J*********l
发帖数: 1185 | 1 第一次买房不知道撒，还不是小肚鸡肠了想着那几个rebate
白白错失我的dreamhouse啊
后来一个deal就不说了，ld曾在这里贴过。
总之，坚决不要redfin。便宜没好货 |
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c**********y
发帖数: 51 | 2 在Redfin上买房的话,他们的rebate是多少？ |
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s******s
发帖数: 15 | 3 偶去年就是redfin 买的,干净利落,推荐, rebate用来付手续费,多余的会寄支票给你.
就是得自己找贷款. |
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m******s
发帖数: 118 | 4 Personal experience, made two offers with them.
Overall experience was Okay.
Most communications are done through email/fax, some through phone
calls.
It's a good choice if you do most of research by yourself and you are
quite knowledgeable about the process and market.
But if you know nothing about house and the market at all, redfin
probably isn't a good choice.
Wrong.
they do tour the houses with you. you can schedule tours online.
per my experience, the response time is a couple of hours if |
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s******l
发帖数: 333 | 5 我听说，如果某个agent帮我向某个房子递交过了offer,如果我之后fire了这个agent,
然后雇佣新的agent去购买同一个房子的话，那么新的agent是拿不到commission的。想
不到仅仅带着看看，不下offer也会影响后面agent的commission.
我因为现在还没有开始选buyer agent，不想后来出现一些尴尬的情况。请有经验的有
房一族赶快指点一下。
如果向househunting说得那样，我就赶快取消redfin的预约。先谢了！
AGENT |
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j*******n
发帖数: 10868 | 6 应该没问题吧？我通过redfin看了10来次房了，几乎每次带的人都不一样，有个同样的
房子还看了两次，agent也不一样。他们也不要任何document和paperwork，某次有个
agent说我看过四次以上了，所以需要pfe-approval才能继续看，后来也没人管。我的
印象是他们不是buyer agent，他们没有我的任何信息，除了Google voice号码和email
，而且每次人都不一样，到底算谁的？ |
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c********r
发帖数: 562 | 7
correctly
2nd this. I used redfin to buy my house. The agent who negotiated the price
is really good. |
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m*******9
发帖数: 103 | 8 有XDJM用过 redfin agent 吗？
好处是50％commission back. 还有其他好处吗？ 坏处呢？ |
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l*********y
发帖数: 47 | 10 在redfin.com查cupertino，为什么查不到这个房子？ |
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P*U
发帖数: 466 | 12 appraisal上和redfin上面积差差140多，为啥会有差呢？哪个更正确？谢谢 |
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q*z
发帖数: 13362 | 13 appraisal是实地量.redfin上估计是county的record.
有一定误差是正常的. |
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b**********y
发帖数: 232 | 14 我在zillow上看到好几个不错的房子但是redfin上没有，我可以找agent带我去看房子
吗？ |
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k***a
发帖数: 2400 | 15 zillow的数据update太慢，看房要用redfin或者movoto。 |
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n******h
发帖数: 2544 | 16 从申请permit，到施工完验收，一切都蛮顺利。
想问问，什么时候county才会更新房子的数据？像redfin这样的网站什么时候才能自动
更新？ |
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b********2
发帖数: 5191 | 17 redfin上的listing算是更新快的. 其他的网站都比较落后一点. |
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k***a
发帖数: 2400 | 18 redfin和movoto查new listing都不错。Zillow的new listing慢一些，不过查附近的售
价很好用。 |
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l**h
发帖数: 893 | 19 MLS: Multiple listing service
但是，不清楚是不是MLS上所有的房源都在Redfin上显示
也不清楚是不是MLS就包含了所有的房源 |
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d**n
发帖数: 3172 | 20 Redfin himself is a broker
They have full access to MLS
If you are talking about pocket listing
It is a different issue |
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x********o
发帖数: 851 | 21 Redfin 网站上有各个房屋的交易历史，例如，哪年被卖过， 被list 过，这个交易历
史和成交价格可信吗？
谢谢 |
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y****o
发帖数: 11 | 22 小弟写的一个网站www.school4house.com，为santa clara/alameda/san mateoredfin
county在redfin.com销售的房子提供更详细的学校信
息，包括各种族的人数和API，希望能对买房子的网友有所帮助，欢迎反馈 |
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y****o
发帖数: 11 | 23 小弟我自己做的一个网站：www.school4house.com，可以通过它查询redfin上
正在卖的房子所属学校的详细信息，包括一般买房者很关心的学校近两年API及各种族
学生所占比例，但仅限san mateo/santa clara/alameda三个county,希望对您有所帮助！
欢迎反馈 |
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t**********t
发帖数: 364 | 24 用网站的人多，但是付钱雇redfin agent的不多的样子。
有人在内部吗？给讲讲前景吧。现在进是不是太晚了 |
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a***e
发帖数: 393 | 25 Www.school4house.com
正是你要找的, redfin上给的学校，只要是湾区三县alameda,santa ckara, san mateo
的房子，这
个网站都可以给出学校API，种族分布 |
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p***e
发帖数: 118 | 26 在某区已经看房一阵子了
对自己的需求及该出的价都有相当的了解
想找Redfin agent下offer
请问有没有什么risk或是要注意的地方?
谢谢指教 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 27 Ha, Ha, 我们的Q大侠就是专门Beat Redfin的。 |
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h******a
发帖数: 1961 | 28 有一个warm Spring 140万的hot了好几次 都没卖出去
一个Cupertino 的120多万房子也是上市下市了好几次，上面Redfin上竟然还没有以前
的记录 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 29 你那个是个例。而且你不能看别人1300的房子卖了多少就能推出2200的房子能卖多少。
房子面积跟价格不是线性关系，而且一个区能承受的价格是有上限的。
这个房子redfin show出来周围的房子1900多尺，2000尺的都卖了1.1左
右。有个2200的卖了1.2. 买了这个房子基本就是方圆一麦内最贵的房子了，
以后不好卖。一般人对这个还是有concern的。到了这个价位很多人就转去看Weibel和
MSJ了.
归根到底还是warm spring目前推倒重盖的还是太少，没有什么可比的房子。区还没有
好到那种周围很多重盖的程度。不过凡事都要有先例才会有人follow. 这个如果成功了
以后应该会更多。 |
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n*********s
发帖数: 84 | 30 我在想Redfin他们能这么干，是否最后还是把那钱加在房价上了。 |
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x*****g
发帖数: 251 | 32 redfin school score fixed |
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i*****e
发帖数: 113 | 33 以这个学校为例，Ardenwood Elementary School
得到结果链接为https://www.redfin.com/school/139116/CA/Fremont/Ardenwood-
Elementary-School/real-estate#!market=sanfrancisco®ion_id=139116®ion_
type=7
top是70w的房子，后面还有12w、14w、124w的，怎么看哪个信息是真的，对应到这个学
区房的？
学校位置为33955 Emilia Ln. Fremont, CA 94555-2068
zipcode为94555-2068，怎么去找对应的学区房(zipcode/街道)，以及房价呢？
谢谢！ |
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i***i
发帖数: 1632 | 34 有的房子Zestimate数字更大，有的房子又Redfin更大。Depends。
互为参考。 |
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t*****e
发帖数: 2206 | 35 Redfin是根据周围刚卖出的类似房子来estimate的，当然准。 |
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r***q
发帖数: 229 | 36 即使户型和Lot一模一样，内部装修和landscaping也可以差出好多，难道redfin的算法
牛到这些都考虑在内？ |
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j*********6
发帖数: 407 | 37 但是redfin这个是每天变化的 所以比bid高也正常 但是我们附近感觉挺准的 有时候
稍高 但至少误差没有太离谱 |
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t*****e
发帖数: 2206 | 38 Redfin会据此调整周围，会把那个over bid的高价降下来。很正常的过程。 |
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s******7
发帖数: 158 | 39
我就是客户。房子我喜欢，但是房价有点虚高，that's it. 1.18 和 1.20 在有些人眼
里觉得没区别，在我眼里有区别。因为1）我的钱不是天上掉下来的； 2）我不想给一
条街上创造新的更高的价格纪录
我不想扯太多细节，我只是想说明我感觉到的redfin estimate的真实（也许是片面）
的情况 |
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u**l
发帖数: 198 | 40 我关注过一座open house时人山人海的，最近成交价査到了，比Redfin 估值高达10%。
但不知是否是个例 |
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r***q
发帖数: 229 | 41 晚上一看，Estimate降到了1.7，真是服了Redfin了，一天估价能变16万。不是特别靠
谱的感觉。 |
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f******o
发帖数: 1505 | 42 看了这个帖子，我去 redfin 查了一下我在湾区的10处房产，因为2009到2011年的投资
，按一个普通码农的标准我基本上可以少工作20年。可惜对我自己来说只能少工作10年
。。。 |
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t*****e
发帖数: 2206 | 43 Redfin是根据周围刚卖出的类似房子来estimate的，当然准。 |
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r***q
发帖数: 229 | 44 即使户型和Lot一模一样，内部装修和landscaping也可以差出好多，难道redfin的算法
牛到这些都考虑在内？ |
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j*********6
发帖数: 407 | 45 但是redfin这个是每天变化的 所以比bid高也正常 但是我们附近感觉挺准的 有时候
稍高 但至少误差没有太离谱 |
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t*****e
发帖数: 2206 | 46 Redfin会据此调整周围，会把那个over bid的高价降下来。很正常的过程。 |
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s******7
发帖数: 158 | 47
我就是客户。房子我喜欢，但是房价有点虚高，that's it. 1.18 和 1.20 在有些人眼
里觉得没区别，在我眼里有区别。因为1）我的钱不是天上掉下来的； 2）我不想给一
条街上创造新的更高的价格纪录
我不想扯太多细节，我只是想说明我感觉到的redfin estimate的真实（也许是片面）
的情况 |
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u**l
发帖数: 198 | 48 我关注过一座open house时人山人海的，最近成交价査到了，比Redfin 估值高达10%。
但不知是否是个例 |
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r***q
发帖数: 229 | 49 晚上一看，Estimate降到了1.7，真是服了Redfin了，一天估价能变16万。不是特别靠
谱的感觉。 |
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f******o
发帖数: 1505 | 50 看了这个帖子，我去 redfin 查了一下我在湾区的10处房产，因为2009到2011年的投资
，按一个普通码农的标准我基本上可以少工作20年。可惜对我自己来说只能少工作10年
。。。 |
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