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S**P
发帖数: 835 | 2 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: SDTP (Hobby), 信区: Living
标 题: 一个房子离高压线300-400米对孩子健康和resale有影响吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 28 12:20:14 2010, 美东)
谢谢! |
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d*******s
发帖数: 2689 | 3 最近开始看房子， 喜欢的区，喜欢的floor plan，就是ready to build, 请问买这种
房子和resale得比较起来，有什么利弊么？ |
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M******l
发帖数: 273 | 4 有58-61in的空间。我自己用单的双的都无所谓
那个resale好？ |
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e********t
发帖数: 9607 | 5 就一个人住？真没必要为了resale。但是两个人的话两个sink还是方便很多。 |
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g*****9
发帖数: 4125 | 6 For your size, a single trough sink is the best for resale purpose.
Concrete is a very good a popular material if you are concerned about the
cost. |
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g**y
发帖数: 1342 | 7 是吗？我这个agent这么说的：
You are correct. They compensate less generally and require more work for
the Realtor& Buyer than conventional resales.
还说：
As for rebates, in my experience if an agent can't negotiate their own fee
for service, then they probably aren't negotiating effectively for their
clients.
但是我看提供rebate的realtor都说buyer也很辛苦，也deserve。 |
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g**y
发帖数: 1342 | 8 对阿，我在about.com上查到的也是最大不了也就是一样的commission，而且REO基本没
有option period，没啥contigency，除非offer被拒，agent应该比普通resale的agent
还好作罢？ |
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a*********0
发帖数: 64 | 9 一个builder同时期盖的一排房子，都是3层的，一层车库，上面再2层。
我们现在看得一个lot(只剩2个了), 和其他房子的面积都差不多，
但是其他房子都是3个车库，所以车库一层没有面积建房间了，房间都在车库上面，是4
个卧室
但就这个房子有2个房间在车库一层(不能walk out，光线不好)，所以楼上的面积少些
，family room，kitchen都比别家小些，楼上有3个卧室
不知道这个会不会影响resale，另外，这2个房间的价值(total 580 sq ft, 均价$210-$220)，均价打折算成楼上均价的多少才
合适呢？一半？如果房子成交价 (60万) 比一个价格还比较deal的房子低3万拿下来值吗
(比较deal的那个房子是2年前成交的，多一个车库，Lot也大些，corner lot 少个邻居
，这个cul de sac 里面只有15户人家，traffic也不多)
小区另外的一排房子，都是2 story with walk out basement，背靠树林，不知道我们
看得这种户型，是不是最不受欢迎？
有点犹豫下offer，大家给点建议吧 |
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r*****t
发帖数: 96 | 10 刚签了contract,seller要求我们付resale certificate and transfer fees。
那位同学知道这是做什么用的？大概多少钱？ |
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c********u
发帖数: 522 | 11 美国人很看重地下室吗?
我和老公觉得有没有对我们不重要,但是agent说对resale来说是个硬伤,想知道有多重
要?
agent说了几点:车库,2bath,地下室,后院,是应该这样排序吗?
我们这里是老城市,很多老房子 |
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p********7
发帖数: 849 | 12 看了一个房子，学区还可以，不过几乎没什么后院，个人也喜欢后院大一些的，透气一
点。不知道后院大小影响以后resale或房子增值吗？ |
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s********0
发帖数: 398 | 13 是可以解决的问题，但是resale value这个东西是很微妙的吧，完全取决于买家怎么想
啊（比如，mitigation需要一直转吧，万一哪天坏了呢？mitigation system需要维护
吧？这房子每隔一段时间要测一次radon吧？等等）
两个相似的房子，一个radon自然就低，另一个radon高需要mitigation才行，肯定买第
一个吧？ |
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e**p
发帖数: 4259 | 14 看中一个房子，离高压线有500-600yard, 总体来说，这么远对健康影响不是很大，但
挺担心resale，所以上来问问 |
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l******3
发帖数: 272 | 15 看上一个房子，这个房子被前任房主租出去过，是不是会影响resale value?另外，这
样的房子有什么别的顾虑没？谢谢 |
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o********n
发帖数: 134 | 16 除了resale certificate fee外，还有rush fee 90元和delivery fee 25元。这个正常
吗？ |
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n***y
发帖数: 15001 | 17 store front...
you pay sales tax without resale certificate.. |
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p**********e
发帖数: 106 | 18 买了三张这周五晚上在伦敦的Phantom。但因为不能去看想要cancle然后Refund。打电
话过去说只能等resale。如果卖不出去就不给refund，怎么办？有想要票的么？
谢谢了。 |
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g******4
发帖数: 6339 | 19
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"Radon测出来大于4.0,对resale value多大影响?"
奇la怪la ....
没问, "Radon测出来大于4.0,对健康多大影响?"
LZ没有孩子 ?
Radon exposure (actually radon progeny) has been linked to lung cancer in
numerous case-control studies performed in the United States, Europe and
China. There are approximately 21,000 deaths per year in the USA due to
radon-induced lung cancers.[6] One of the most comprehensive radon studies
performed in the United States by Dr. R. William Field and colleagues found
a 50% increased lung cancer ... 阅读全帖 |
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s********0
发帖数: 398 | 20 因为mitigation system装了以后会降到一个很低的值，一般小于1的。比没装system的
合格房子还低。
坏处是麻烦吧，那个system得一直转，有噪音，万一坏了还得修，而且心里不踏实得经
常测测radon。
然后所有这些坏处最终也会体现在resale上吧
found |
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s********0
发帖数: 398 | 21 是的，装个好点的mitigation系统肯定是安全的，就是多一个系统要维护，而且加点噪
音。
另外当初的出价是没有考虑到radon超标的。所以如果radon超标对未来resale影响很大
，那现在这个价格买就吃亏些。
这个阶段再讲价也不可能了，所以在考虑要不要撤退 |
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c********r
发帖数: 1422 | 22 只要有mitigation system，根本不会影响resale value。u worry too much。
radon自然界到处都是，厨房有granite么？那个东西就释放radon。但凡有大理石的楼
也都有radon辐射。但只要不在低处积攒成量就ok了。 |
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g******4
发帖数: 6339 | 23
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"Radon测出来大于4.0,对resale value多大影响?"
奇la怪la ....
没问, "Radon测出来大于4.0,对健康多大影响?"
LZ没有孩子 ?
Radon exposure (actually radon progeny) has been linked to lung cancer in
numerous case-control studies performed in the United States, Europe and
China. There are approximately 21,000 deaths per year in the USA due to
radon-induced lung cancers.[6] One of the most comprehensive radon studies
performed in the United States by Dr. R. William Field and colleagues found
a 50% increased lung cancer ... 阅读全帖 |
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s********0
发帖数: 398 | 24 因为mitigation system装了以后会降到一个很低的值，一般小于1的。比没装system的
合格房子还低。
坏处是麻烦吧，那个system得一直转，有噪音，万一坏了还得修，而且心里不踏实得经
常测测radon。
然后所有这些坏处最终也会体现在resale上吧
found |
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s********0
发帖数: 398 | 25 是的，装个好点的mitigation系统肯定是安全的，就是多一个系统要维护，而且加点噪
音。
另外当初的出价是没有考虑到radon超标的。所以如果radon超标对未来resale影响很大
，那现在这个价格买就吃亏些。
这个阶段再讲价也不可能了，所以在考虑要不要撤退 |
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c********r
发帖数: 1422 | 26 只要有mitigation system，根本不会影响resale value。u worry too much。
radon自然界到处都是，厨房有granite么？那个东西就释放radon。但凡有大理石的楼
也都有radon辐射。但只要不在低处积攒成量就ok了。 |
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发帖数: 1 | 27 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: gogo2004 (挑灯看剑), 信区: Boston
标 题: Re: 急问：Radon测出来大于4.0,对resale value多大影响? (转载
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 10 12:03:03 2017, 美东)
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(Reducing radon levels below 2 pCi/L is difficult.)
Please google "Reducing radon levels below 2 pCi/L is difficult"
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** However, even with an action level of 2.0 pCi/L, the cancer risk
presented by radon gas is still hundreds of times greater than the
risks allowed for carcinogens in our food and water.***
http://w... 阅读全帖 |
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t****g
发帖数: 494 | 28 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: ziranjuan (自然卷), 信区: WaterWorld
标 题: ！！！海南航空竟然resale机票！！！！！
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 14 14:58:53 2012, 美东)
我现在在seatac机场，前台checkout的人说现在机位已经满了，没有我们的位置了，他
们要想想办法。god，我的机票也不是假的啊,真是赚钱赚红眼了。太差劲！！！ |
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T***N
发帖数: 1835 | 30 在amazon买了一个新的Forza 3, 游戏包装本身没有UPC code，而且封面上写着not for
resale，但是盒子背面贴着一个印着UPC code的纸条。估计这个游戏是从bundle里弄
出来卖的。这种情况正常不？还可不可以在amazon trade in? 谢谢。
联系了amazon的客服，免费退货refund，还送了10块钱的credit。 |
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t*****g
发帖数: 5282 | 31 刚刚去了小二说not for resale 的不能trade in
然后去game stop，说可以
bb小二在骗我？ |
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S*******a
发帖数: 2338 | 32 你不能告诉他啊……换个bb就行了。直接拿盘过去。如果知道是not for resale的肯定
不让你trade in. |
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l******a
发帖数: 1503 | 33 盘上没有编码没法扫吧 而且盘上是不是也写了not for resale |
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t*****g
发帖数: 5282 | 34 盘上没有not for resale， 周六38刀卖给local一个人了 |
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B*******h
发帖数: 35 | 35 本人新人，想在网上买beads，发现有的网站提供wholesale discount，有没有前辈知
道怎么弄resale id？还是有别的什么办法? 谢谢啦 |
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k********n
发帖数: 1819 | 37 什么叫 resale? 这叫over booking 大多数公司都这样， 所以要提前confirm |
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L***m
发帖数: 4594 | 39 RESALE=WHOLESALE
OVERSALE OVERBOOK |
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c********l
发帖数: 8138 | 41 M$ Store 有哪些resale价值高的商品？？
想用gift card买些东西变现 |
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K****o
发帖数: 2183 | 42 i know jetta TDI is.
Will all other TDI have high resale? like A3 A4 TDI... |
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r***l
发帖数: 298 | 43 你的ID是什么呀？:
resal
家住哪洲哪城啊？（恩，对，我就是查户口的）:
Arlington VA
平时有什么兴趣爱好啊？:
swimming, skating, roller-blading,
and team sports like playing card,
(optional)籍贯专业毕业学校星座血型等（8g的不是我:
Nanjing/Jiangsu, Electrical, Nanda, dunno my 星座, 血型 O
你还想告诉我们什么呢？:
I relocated to DC in June and so far just starting to settle in.
Hope to get to know more new friends here.
Keep me in the loop for future activities. |
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g********d
发帖数: 19244 | 45 ☆─────────────────────────────────────☆
felixcat (felixcat) 于 (Thu Jan 17 14:10:54 2013, 美东) 提到:
首先说一说为何选这车。这里先跑题去啰嗦一下整个过程。首先我要求是有三排座（假
如是两排座的根本没必要买除了sedan和wagon之外的任何车，除非是天天越野过沼泽爬
石头或者车里塞东西满得像正在搬家那样），其次是可靠（实在没时间去折腾修车，就
算是保修和给我loaner car我也没时间去弄），同等优先级的还有保值度。
刚开始考虑minivan。首先是Kia Sedona，价格超级便宜，新车标配砍到一万八千多，
类似配置的Sienna和Odyssey都要比它贵四五千块钱；Sienna各方面都不错，尤其是动
力方面很给力，堪称是minivan里的战斗机，但有两点我不满意：第二排中间座位乘坐
不舒服——Sienna的设计初衷是中间座位可拆卸，那样第三排可以直接从那里进出，但
我不需要这样的功能；另一点是后轮悬挂是torsion beam，虽然这个设计对于minivan
的用途和性能没太大影... 阅读全帖 |
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T*R
发帖数: 36302 | 47 $460,000 Resale 03/15/2012 B: Rahat Bari, Deepa Handu BA: N/A
S: Laura R Hersh (Trustee), Neil A Hersh, Laura R Hersh (Trust) SA: N/
A
N/A Resale 08/01/2011 B: Laura R Hersh (Trustee), Laura R Hersh (Trust)
BA: N/A
S: Laura R Hersh, Neil Hersh SA: N/A
N/A Resale 08/01/2011 B: Neil Hersh, Laura R Hersh BA: N/A
S: Laura R Hersh (Trustee), Laura R Hersh (Trust) SA: N/A
N/A Resale 12/06/2010 B: Laura R Hersh (Trustee), R Hersh Laura (Trust)
BA: N/A
S: Ne... 阅读全帖 |
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b**********u
发帖数: 2817 | 48 Southland December Home Sales at Six-Year Low; Median Price Jumps
January 14, 2014
La Jolla, CA---Southern California home sales fell to a six-year low for the
month of December as investor activity eased again and buyers struggled
with a tight inventory of homes for sale. The median price paid for a home
jumped to the highest level in nearly six years, the result of demand
outstripping supply, declining distress sales and a slight increase in the
share of sales in mid- to high-end areas, a real... 阅读全帖 |
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b**********u
发帖数: 2817 | 49 Seattle Region November Home Sales
Seattle-area home sales fell year-over-year in November for the first time
in 29 months as an increase in mid- to high-end transactions and condo
resales failed to compensate for an overall drop in sales below $300,000.
The median price paid for a home dipped month-to-month again and its gain
from a year earlier was the lowest in 17 months, a real estate information
service reported.
A total of 4,101 new and resale houses and condos closed escrow during
Novembe... 阅读全帖 |
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s*******2
发帖数: 2898 | 50 请注意：again。
Southland Home Sales Fall Yr/Yr Again; Prices Rise at Slower Pace
August 13, 2014
Irvine, CA---Southern California home sales fell to a three-year low for the
month of July as supply continued to fall short of demand, some buyers
struggled with higher prices, and investor activity fell. Cash deals
declined to the lowest level in more than four years, while the median sale
price dipped from June and rose from a year ago at the slowest pace in more
than two years, a real estate informat... 阅读全帖 |
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