i**********e
发帖数: 292 | 1 这个中国店也是可以自己去加工厂直接选slab的。所以我觉得还好 |
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s**********d
发帖数: 36899 | 2
你的大概是slab，就是水泥地。不怕水，干了就行了。tile那里不用管。
多数房子地毯下是sub floor，木质纤维板之类，湿了可能会长霉。 |
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e********t
发帖数: 9607 | 3 没弄过。我不知道为什么底下是水泥slab的房子上面还要装木质subfloor，下面也没有
crawl space？
我拆地胶都是连underlayment一起拆掉的，不需要铲去胶水。underlayment是钉在
subfloor上面，用pry bar掀掉。 |
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c******i
发帖数: 60 | 4 如图所示，20几年旧的房子，diningroom和hallway铺了地板，familyroom
和livingroom都是铺的地毯，familyroom下面是slab地基(concrete)，
livingroom下面是basement，不喜欢diningroom和hallway地板的颜色。
（图画的不好，没有按照比例，只做示意）
打算把familyroom和livingroom全部换成地板，不知道如何操作为好。
有这样的几个选择，
1、打掉diningroom和hallway的旧地板，重新铺finished的地板。
2、在familyroom和livingroom铺unfinished的地板，铺完后，连同
diningroom和hallway一起打磨，然后上色。
3、在familyroom和livingroom铺finished的地板，然后只打磨dining
room和hallway并上尽量跟familyroom和livingroom相同的颜色。
4、。。。
马上就要决定了，请大家帮忙出一下主意，看怎样做比较practical。
多谢！
需要兼顾考虑的问题：由于familyroom在 |
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r*****e
发帖数: 814 | 5 地基是slab的房子会有这个问题吗？？？？？？？？？？？？？？？？？ |
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n**a
发帖数: 65 | 6 房子去年11月买的，最近发现与车库衔接的外墙有一长裂缝，从车库屋檐的高度一直到
接近SLAB.怀疑是前房主装车库gutter 的时候钉裂的，因为gutter与房子外墙相贴的地
方看似最严重。裂缝不是很宽，因为前房主用与砖墙相同的东西补了裂缝，所以一直也
没发现。看裂缝至少这半年没有变化。INSPECTOR 没发现（agent 介绍的，貌似检查的
很详细，不知是否故意没发现）。前房主在DISCLOSE 中没提这个裂缝。求教这种情况
怎么办？是谁的责任？自认倒霉，还是可以告哪一方？ |
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N****w
发帖数: 21578 | 7 walkout 的半地下室，
大概因为是水泥 slab 地板
总是有潮气
每天排气扇开2 小时也还有
大概是哪里产生的呢
地上的地毯似乎很干燥阿
除了弄点空气清新剂
还有啥好招数没？ |
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H****g
发帖数: 236 | 8 谢谢楼上的回复！
请问买了memory foam 的床垫后，需不需要下面垫box呢？还是直接放在床板的slab 上
就可以了？还有，买的memory foam 送过来的时候都是压缩在一起送过来的吗？
谢谢 |
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d********3
发帖数: 7220 | 9 slab如果之间间隔太大就不行，不垫box当然可以，不过有点矮。是压扁一点送过来的
，我是从overstock买的，可以用BCB，比costco便宜一些 |
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M**6
发帖数: 308 | 10 这个是关键，我们那时候也是升级到level 5, 挑的是白色为主有大块pattern的，小
方块和大面积的看着完全不同。所幸装起来很好看。在design center 挑好后会让你
去slab yard 挑实物，尽量约早一点，还有反悔的余地。 |
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j***b
发帖数: 5901 | 11 如果是slab的话就不要想后加了。
题，不知道有没 |
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z******i
发帖数: 5114 | 13 go to basement or crawl space
if no basement or crawl space, then it's slab on grade |
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t*******m
发帖数: 1893 | 14 今天发现一楼窗框有较大的裂缝。挺担心。房子是2008年建的。建在slab上，没有地下
室。这裂缝是地基下陷造成的吗？一年的warranty 已经过了。developer 不会管。就
算去找developer，也没用，他快破产了。
我现在必须换窗户框吗？是不是应该把裂缝calking一下？用封浴缸的calk行吗？ |
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u*********r
发帖数: 1181 | 15 家里有几扇门要换掉
已经到lows买了所谓的slab（没记错的话就是毛胚门）
准备自己动手，请问，要用什么工具弄那个把手和锁的孔。
油漆门的话，是什么程序，好像听说用什么stain然后干了后再涂一个什么透明的光滑
的漆。。
再次请教高手,THANKS |
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a******e
发帖数: 36306 | 16 理论上不是应该在undisturbed soil上挖trench再浇水泥么。我也理解施工的时候需要
填土来抬高地基，但是我看了一下，那些土似乎还没压倒接近natural soil density的
时候，他们已经开始在房子四周挖坑了。这个是不是得跟施工队确认一下啊 |
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m*****a
发帖数: 382 | 17 你说的是mat foundation,还是一般的基础呢,其实做房子(木头,没有basement),很多时
候都不会有soils report的,因为花那个钱没有多大必要,很多人都是挖下去24寸,然后
compact一下,就开始灌水泥了,这个比较普遍的,有些city他们知道自己的city土很烂,
就会要求提供soils report或者做mat foundation,或者做tie beam 把foundation tie
在一起.如果你不放心,你可以去问问施工队,有没有soils report,里面会详细说的. |
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a******e
发帖数: 36306 | 19 他们有啥好疯的？自从我签了那块地，他们剩下的在修的房子跟最后一块地，2个月过
去了，一个都没有卖出去，这种时候能卖出去一块已经够他们谢天谢地了。 |
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b**r
发帖数: 352 | 21 地板生产厂家建议3/4inch地板不使用glue down的方法。
木板是3/4x5 Brazilian walnut.我住在休斯顿，湿度比较大。
谁有类似经验可以分享一下？ |
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a******e
发帖数: 36306 | 22 开着机器倒水泥，也不差那几个人工巴，不过我们这里修地下室估计比较困难，没几寸
下去都是limestone，挖个basement难度太大了。anyway，不自己修房子也不会注意到
地基啥样的，我到签了合同开始修才开始看这个。看了一下三大主流地基，slab是最
cheap的，心都碎了。。。都说德州房子便宜，那不是废话嘛，地又不值钱，房子最花
钱的地基又是最便宜的。。。 |
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w****5
发帖数: 64 | 23 钢筋很重要。钢筋水泥的组合：水泥承受的是压力，钢筋承受的是拉力。两种东西的膨
胀系数很接近。所以大家才都用钢筋水泥在一起。
地基，和气候条件有关。slab on ground。如果你们在南方，这里说的南方是地质上的
南方。冬天土壤中的水分不能结成冰（霜）。就没有关系。
冬天北方土壤中的水分可以结成冰，体积膨胀。在建筑物周围，四周的水变成霜后，形
成的推力很大，会破坏建筑物。所以北方的房子都有地下室。地下室的深度都穿过霜线
(frost line)，使影响减少到最低。 |
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a******e
发帖数: 36306 | 24 not poured yet, since the construction manager said the gararge need to be
lowered to avoid steep drive way and we are having thunderstorms this week.
they already digged down the gararge part, but i am concerned if any
internal tension distribution change need to be taken into consideration,
say, re-design, which the builder won't be willing to do.
i am talking about slab on grade foundation.
now the floor should be about 2' above the gararge. |
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a******e
发帖数: 36306 | 25
TX
slab, no basement
not sure, they never answer this question, so i just assume 4 to 6 inches
below the floor and 2' outside walls
no soil, only limestones, and they fill some gravel dirt.
they will compact the dirt, not sure how proper....
2-story
guess i am going to look for a resale and walk away when they complete to
qisitamen. |
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a******e
发帖数: 36306 | 26
me neither.... i realized i need to spend time on it after i know it is a
slab....
properly
the
the |
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s**********d
发帖数: 36899 | 27 还有第一层的呢。
除非是slab地基，我没见过平的。都是上三四级台阶的。 |
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a******e
发帖数: 36306 | 30 没有basement，这里大部分的房子都是slab foundation |
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h**********1
发帖数: 235 | 31 faint，那是否所有crawl space的屋主都最好把房子卖掉以减少风险？我心里还觉得这
种的抗震能力比那种建在slab上的强呢
而且听说这种crawl space的建筑成本还比较高。 |
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c********l
发帖数: 8138 | 33 为什么不用 round up?
100001652/h_d2/ProductDisplay?langId=-1&storeId=10051&catalogId=10053 |
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g****a
发帖数: 1040 | 34 round up的有效期没那么长.
所以,你可以用round up,不过要经常喷. |
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c********l
发帖数: 8138 | 35 Thanks! that's exactly what i want
I want somthing that can permanently prevent grass from growing
is it just called "concrete filler"??
aisle)
thermal |
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d********e
发帖数: 2221 | 36 concrete filler or mortar filler |
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t***e
发帖数: 84 | 37 虽然我被忽悠了。但是为了做inspection我把版上的相关帖子花了一天时间读了一遍，
总结了一下。感觉还是蛮全的。虽然今天有些没用上。跟大家share一下，也算我没白
忙吧。
Inspection Checklist:
基本结构
1. 地基： 车库，门前，院子，墙上有裂缝否？地基倾斜或者下沉否？地基上木桩移动
否？大树根伸到房子底下影响地基？裂缝和空洞？SLAB，DRIVE WAY上面的水泥都有很
多裂纹?
2. crawlspace：crawl space里房子西南边有一个柱子已经几乎完全离开pier了。这个
柱子上面是通向卧室的hallway,这可能直接导致了两个卧室门上面的裂缝。concrete上
有没有裂缝？
3. Roof: 霉菌mold, 漏雨，水渍. Roof已经XX多年了，马上要换或者加一层?
>> 查屋顶最主要的是上attic里边去查，查屋顶最主要的是上attic里边去查，钻到
attic里面看看，管子密封? filter该换了? 楼下的空调不能制热，自己爬上去一看，
对照了两个furnace,发现有个线接反了，我自己个换了过来，才好的。我觉得他们作
inspect |
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c****h
发帖数: 590 | 39 Ask your agent to check if the soil is clay. If soil is expansive, it will
contract during dry season and crack your foundation, unless post-tension
slabs are used.
Flood insurance is also quite expensive. |
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z*********n
发帖数: 94654 | 40 刚买了套音响，在想surrounding咋弄，阁楼看了看，黑漆漆的，实在不想爬
slab地基没crawl space |
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m***y
发帖数: 14763 | 41 Another reason is the local basements are all slab. In case of deep footing,
you want much much less water around your house. |
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w********6
发帖数: 12977 | 42 Floor using laminate in California is okay, since it is the concrete slab
beneath |
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z*********n
发帖数: 94654 | 44 depends on your area
有些地区没的选的 |
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Q*B
发帖数: 570 | 47 crawl的好处还有就是可以改点东西
比如厨房在正中间，加抽油烟机，管道可以走下，
比如煤气改电，电该煤气的 |
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s**********n
发帖数: 291 | 48 漏水的房子无论有没有地下室都是烂。没地下室的，我见过直接往厅里卧室里进水的。
氡气就别说了，装个radon mitigation,$1k就没事了。这东西几十年了都没人用，现在
商家拼命作广告，大家都装这东东。 |
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z****0
发帖数: 3942 | 49 请问东北部的有walk-out basement的房子一般是什么foundation？
people
the |
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