d****y
发帖数: 472 | 1 Location: Stevenson Blvd and Blacow Rd
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Looking for: tenant
Cost: $575/month (electricity/gas/water/waste disposal/Internet/gardening/
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notice if moving out
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Newly-remodeled master bedroom independent from other rooms in a single
family house separated by the sunroom.
- private entrance with sunroom and patio
- quiet and safe neighbourhood
- 12' ... 阅读全帖 |
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d****y
发帖数: 472 | 2 出租：
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notice if moving out
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d****y
发帖数: 472 | 3 出租：
Newly-remodeled master bedroom independent from other rooms in a single
family house separated by the sunroom. You will have your own private
entrance/bathroom/AC.
Stevenson Blvd and Sundale Rd, Fremont
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Looking for: tenant
Cost: $575/month
(electricity/gas/water/waste disposal/Internet/gardening/
utility bills included); one month rent deposit;month by month with a 30 day
notice if moving out
Description:
- private entrance wit... 阅读全帖 |
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L******N
发帖数: 1858 | 4 我也特别喜欢sunroom，冬天的时候，sunroom里仍然郁郁葱葱温暖如春，坐在藤编的椅
子上看书，很惬意啊：）。sigh， 我如果有sunroom，里面大概只能养不开花的东西：（ |
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l****p
发帖数: 27354 | 5 杀手暗喜，果然是她！他一个纵身，上了二楼的deck, 双脚落在上面，却没有响声，果
然好伸手！
二楼的sunroom居然没有锁门，他悄悄地溜了进去，sunroom进house的门也没有锁！他
环顾无人，悄悄走了进去。屋内没有人的声音，只有那个女人放的音乐声，不大不小。 |
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t*J
发帖数: 30 | 6 超值！Malden新装修两房一卫＋sunroom出租。免费室内停车位。无仲介费。
【房租】每个月$1750丶含水费和电费（不含瓦斯），地下室的洗衣机和烘衣机可免费
使用。无仲介费。
【屋况】位於二楼的 2 bedroom/1bath，另外还有sunroom。总面积 850sqft 左右，阳
光充足。屋内全新装修，硬木地板丶新窗户丶新洗碗机丶新stove。
【地点】位於Malden的安静小区。距离Oak Grove地铁站走路10分钟丶地铁到 Downtown
Crossing 15分钟丶东北大学25分钟，走路到无二烧烤5分钟，开车五分钟内可到咖啡
店, 7-11, Walgreens, Stop & Shop, Super 88, 邮局, YMCA, 餐厅等等。
【日期】01/25/2016 ~ 08/31/2016 （弹性开始日期丶可续约）
【停车】免费一个室内停车位。若有多於一部车，可申请permit路边停车。
【条件】室内禁止抽烟丶爱乾净丶准时付房租
有兴趣请电202.596.8712 |
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t*J
发帖数: 30 | 7 超值！Malden新装修两房一卫＋sunroom出租。免费室内停车位。无仲介费。
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a******y
发帖数: 1 | 8 apartment在一个三层楼的漂亮小楼房。这个要sublet是这个apartment四个bedroom中的一个。 1 min到绿线B Brighten Avenue Packard Corner站，2 min walk到super 88和
shaws. Close to BU main campus.
AVAILABLE from May 20 to August 6.
- 室友是三个很友好，很安静，很能做菜的BU Ph.D学生，都是中国人。二个男生一个
女生。
- 650包月。在这个地段是很便宜的了。我自己一个月都要出700多。
- 卧室全都装修得很好：full-size mattress, new wooden desk, closet, and
carpet.
- apartment还有一个大客厅，一个大厨房，两个卫生间，一个阳台,还有一个sunroom,到夏天的
时候全都是阳光，很漂亮。
The picture shows the living room and sunroom:)
请email联系: y************[email protected] |
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t*J
发帖数: 30 | 9 超值！Malden新装修两房一卫＋sunroom出租。免费室内停车位。无仲介费。
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t*J
发帖数: 30 | 10 超值！Malden新装修两房一卫＋sunroom出租。免费室内停车位。无仲介费。
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q******o
发帖数: 2503 | 11 sunroom一定要建房的时候加，建完了以后另加sunroom的价钱比建的时候顺便加贵2-3
倍，我现在句
后悔当初建房的时候没要这个option |
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q******o
发帖数: 2503 | 12 are you sure!!
let me know your contractor!!!!!!
my builder also offered a 10 by 10 sunroom for 10 grant, I did not take,
now all the quote I got is around 30-40grant for a 14 by 14 sunroom |
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a******e
发帖数: 36306 | 13 你的sunroom朝向是啥？我觉得在国内的时候，朝北跟朝南差别太大了。
sunroom |
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s*******i
发帖数: 758 | 14 有人相信这个吗？？？？谁家没事把大门常开着？？？所以大门基本是没什么用的，这
也算风水不好？
我家就是这种，进门可以看到后院，但是后院门跟正门不在一条线上，但是最后是一整
面高的french door，所以可以看到院子里的风景。
外面还有个sunroom，sunroom是两面是通透的。
这种格局南方很多，难道风水都不好？ |
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r**********9
发帖数: 894 | 15 都是殖民式 （我们基本不想考虑split, bi-level, cape-cod). 两个都是五卧室三浴
室大
sunroom一车库。同一好学区。
一个刚看完就因下雨地下室进水。 这个房子基本是前后左右地势最低的， 同街上的房
子基本比这个房
子便宜。 代理说要花一万五修就行了。我还是很担心。这个房子在静的街道， 但离州
高速400米。
另一个比第一个更大， 比如厨房/SUNROOM是第一个的两三倍。property是第一个的两
倍 (first
one 1/2 acre and second one close to 1 acre)。 这个还有游泳池。 这个房子在很
繁忙
街道， 但同一街上有更贵的房子。
目前第二个比第一个要价多两万五， 地税高三千。代理说第二个比第一个需要更多修
理（这个我还不是
很清楚）。 她建议倾向第一个。 她说第二个可能是 short sale， 不知道这个是不是
她建议第一个
的原因.
我似乎更倾向第二个， 还不知道能否忍受那个繁忙街道。 两个看来都不是非常理想。
大家有什摸建议
吗？ |
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w******t
发帖数: 16937 | 16 在同等情况下有sunroom当然是好。
这叫生活品质。
多谢大家. 但归结起来, 有sunroom究竟是好是坏, 会如何影响以后resale呢?
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56 |
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D******r
发帖数: 5237 | 17 能放乒乓桌的sunroom好大啊！据我研究打乒乓球需要至少11X19的空间，
我见过的sunroom都挺小的，不过我看的都不是豪宅 |
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m********a
发帖数: 82 | 18 专家你好！
我们最近看中了一所房子，是四面砖墙的三层楼房，车库在一楼，无地下室。二楼起居
室后面延伸出一个deck，deck下面形成一个空间，刚好遮住一楼的后门出口处。我们想
知道是否能以这个deck为屋顶建一个sunroom? 费用大概是多少？看到不少sunroom的屋
顶也是不透明的，但直接以deck为屋顶建的还没看到。是有什么问题吗？ |
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m****y
发帖数: 367 | 19 这个是个很好的建议。
养鱼的小环境俺自觉没问题，不需要额外花多少的时间做实验了。
不过这个建议和我的现在的思路不谋而合：
我准备不打通地下室外墙，不动原来房子。
在地下室外墙外再挖出一个地下室，上面Sunroom，
这个地下室一间房大小，和原来地下室一道水密们间隔，平时闲着时候就密封。
这个地下室外面直接玻璃墙连着水体。
地下室上面楼梯到Sunroom，逃生用。
外面挖坑主要考虑到水体大一些，水深要深一些，鱼们可以自然越冬。。。
maintain |
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s****y
发帖数: 364 | 20 sunroom只要开通空调暖气就和正常房间一样温度啦, 有阳光还有风景. 一年四季都好
用.我家的sunroom就用来做书房. 利用率比deck强太多了. |
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G***s
发帖数: 10030 | 21
1）half bath旁边有个小衣帽间，楼梯下面也有一个，所以那个half bath只能留着了。
2）1楼厕所要是能打开门就好了，但是1楼的衣柜要安在那面墙，貌似不行。
3）ld已经吩咐一次搞定结构啦。
4）sunroom打算建在图上patio/deck的位置，然后deck连在sunroom旁边。 |
|
w******t
发帖数: 16937 | 22 当然了。
不过既然楼主只是想知道个大概。
这个法子是最简单的了。
至于你的sunroom的事情，我有说要具体看sunroom加在哪，怎么加的...等等，等等。
而且就像你说的，鸡头的房子远没有凤尾的房子，好出手。 |
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k**n
发帖数: 3989 | 23 带sunroom的。。bar那块就在sunroom下。。
48W的房子不算豪宅吧。 |
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d*****e
发帖数: 16730 | 24 这个我就真不知道了
如果40多应该还凑合
因为我基本都放在sunroom 里头晾的
sunroom 里暖气没开 估计也就40-50多的水平
只有周末我才白天放外头 |
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q*z
发帖数: 13362 | 25 我担心机内的管子会不会冻住.
另外,sunroom的材料隔热性能都比较差,一般就是单层玻璃+铝框
所以便宜,你在sunroom里加heat,可能会utility费用很高,而且效果不理想 |
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b**m
发帖数: 1466 | 26 赶明弄个照片上来。
其实是个sunroom，原来一直siding到地面，
今天把底下的siding 拆掉了一些发现因为接触土太潮湿有一些木头烂掉了。
要换的话估计要吧整个sunroom拆了重做了吧，能不能直接在在旁边外面弄一个新的PT
加固一下？ |
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c*u
发帖数: 916 | 27 有个sunroom顶上没有insulation，那个sunroom其实冬天也使用的，准备去买些
fiberglass insulation铺上去，什么地方买比较便宜？ |
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L*****e
发帖数: 2926 | 28 sunroom里弄这些挺好的
我们sunroom的窗户也多 后面亮堂 |
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s*******b
发帖数: 67 | 29 这个房子买得真不舒心。先是发现一些与disclosure不符的地方, 已经作出不少让步。
又发现房子有个sunroom没有permit, 因为town tax记录上不含这部分面积, listing把
这部分面积算上了。seller倒也承认没有permit, 承诺在closing前把permit补上。
前两天听说permit补好了, 就去town里查了一下, 发现补的是个3 season porch的
permit。很郁闷, 因为listing写的sunroom并算在面积里, 到头来permit变成3 season
porch, 将来我卖房是不是就不能把这部分算在合法面积里了? 还有两周就要close,
所有contingency都已经remove, 这时和seller交涉有胜算多大? 如果seller不fix
permit 我还能拿回deposit吗? 请大家多出主意, 谢谢! |
|
s*******b
发帖数: 67 | 30 楼上两位说得对。确实自己做功课不够，也太相信两边agent的话。
当初是inspection contingency expire之后，mortgage contingency expire之前发现
没有permit的问题。估计那时谈不通还是有可能退出的。可seller那边一口保证
closing之前补上permit，我就信了，也没想过把这些加到contract上。
刚刚收到转来的seller agent的答复：
"It is considered a 3 season sunroom until the final inspection by the
building dept when they will approve the electrical and then change it to a
4 season sunroom. This will be done prior to closing."
虽然有些蹊跷，还是希望事情如她所述，然后能顺利close. 实在不想劳心费神冒拿不
回deposit的风险，然后还要接着找房。可万一close前拿不到permit，deal不成，... 阅读全帖 |
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s****a
发帖数: 9912 | 31 SUNROOM只有南加才能用上吧，水泥地加没窗户，中西东北都是摆设
地热上万，还不如拆了SUNROOM重盖 |
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n***j
发帖数: 1747 | 32 有一个房子，刚上市时我不是很感兴趣，主要是前后25米远都有那个pond（雨水池）.
后来去看了看发现房子状态不错，比网上照片要好，地下室也是装修好的。但是卖家去
年新建了一个很不错的阳光房（普通房顶，hardwood地板，大window，有个单独的空调
挂机）导致价格上去不少。LD喜欢但是我个人不是很喜欢这种东西，因为这个sunroom
是建在以前Family room窗户位置的，以前family room三个大窗户直接全部打掉，改成
推拉门，sunroom接在那里。这样去后院有两个门， 餐厅门和阳光房门。
但是这个阳光房导致family room没了阳光的射入，变得比较暗而且不好放沙发和电视
柜。本来出价外加counter offer第一轮，快要接近心理价位了，结果最后一轮来了
multiple offers，而我不愿意offer listing price，因为这个房子比同一小区同样的
房子多出几万块钱，估计就是阳光房的价位，这东西让我出full price感觉鸡肋了，而
且会是整个小区最近几个月最高的买价了。直接被另外一个人全价拿走了，折腾了几天
又重新开始了。 |
|
w*****m
发帖数: 20421 | 33 看成30平方尺了，SUNROOM至少也要两万，没地基还要搞地基的，纽约冬冷夏热
SUNROOM没啥价值，加州一尺300 |
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g*****0
发帖数: 2998 | 34 那岂不是比盖房子还要贵很多
加盖一个三百多尺要十万？很多地方十万已经可以买一个房子了
[在 wstlykm (wstlykm) 的大作中提到：]
:看成30平方尺了，SUNROOM至少也要两万，没地基还要搞地基的，纽约冬冷夏热
:SUNROOM没啥价值，加州一尺300 |
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C**E
发帖数: 2573 | 35 很多老中在太阳房做饭
呵呵
[在 wstlykm (wstlykm) 的大作中提到：]
:看成30平方尺了，SUNROOM至少也要两万，没地基还要搞地基的，纽约冬冷夏热
:SUNROOM没啥价值，加州一尺300 |
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t*J
发帖数: 30 | 36 超值！Malden新装修两房一卫＋sunroom出租。免费室内停车位。无仲介费。
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发帖数: 30 | 37 超值！Malden新装修两房一卫＋sunroom出租。免费室内停车位。无仲介费。
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有兴趣请电202.600.8712
这里有照片：http://boston.craigslist.org/gbs/abo/53736... 阅读全帖 |
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t********n
发帖数: 21 | 38 http://charlotte.craigslist.org/apa/3545618792.html
有兴趣者，请站内联系。
This neat 2-story single family house has 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, an
upstairs bonus room and a downstair sunroom, formal dining room, central
cooling, gas heating. Kitchen has open plan with corian countertops, black
appliances including a refrigerator, microwave oven, diswasher, electrical
stove /self-cleaning oven, upgraded cherry cabinets and large breatfast area
. Kitchen opens to great room with gas fireplace, neutral carpet... 阅读全帖 |
|
x****g
发帖数: 2000 | 39 转发isu maillist邮件如下
关键词是 Feb,25, 7-10pm
Sunroom and Ballroom @ MU
Hi, folks:
Many of you have asked us if CSSFA will still put on a show for
2007
Spring Festival or the schedule of this event. Here is the answer.
Yes, We
will do it. As we said before, something never changes and we've got to
stick to it.
The event will be held on Feburary 25th (Sunday) from 7:00PM to
10:00PM
in Sunroom and Ballroom @ Memorial Union. (Right next to Great Hall).
The
general idea of this event is pretty muc |
|
c*********i
发帖数: 570 | 40 原帖在华人网，感觉写得太全面了，本人非房黑房托，只做技术性讨论，欢迎发表意见
第三阶段：守株待兔
进入第3阶段了之后，我们就发现了，基本上没有房子可以看了，有很长一段时间都是
这样。。。。哈哈。。。。
在守株待兔阶段，我们瞎想了很多，比如翻建房，买破房装修，etc，最后还是觉得对
于带着不到一岁的小孩的双职工来说，还是买个move in ready的房子最现实，因为在
付完downpay之后，我们根本不可能有那个精力和钱再去好好收拾，而房子一旦住进去
了，以后再收拾起来就很麻烦了。。。
接下来就说说我们在等待喜欢的房子出现的过程中，碰到过的各种各样的房子吧。。。
朝向问题
我们中国人一般喜欢朝南的房子，因为朝南的房子日照充足而且不晒，房内的自然光会
比较好。而朝西的房子是最不好的朝向，因为太阳会整个下午都直晒在房子里，会特别
闷热。在湾区，虽然夏天不是很热，冬天不是很冷，但是由于日照充沛，朝西的房间还
是会比较晒。朝北的房间主要问题是光线不好，和朝南刚好相反，朝北的房间整天晒不
到太阳，所以很阴冷很暗。朝东的房间在早上能晒一个上午的太阳，下午会暗一点，所
以比朝南的稍差。所以我认为 朝... 阅读全帖 |
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n****1
发帖数: 1762 | 41 ☆─────────────────────────────────────☆
xing2012 (秋实) 于 (Sun Mar 9 01:31:17 2014, 美东) 提到:
最近运气不错，买到几盆心仪的兰花 。
1号，堇兰 （甜心小猫脸），清甜的香味，令人愉悦
2 号，文心兰（小紫），淡淡的幽香沁人心脾
3 号，文心兰（火焰）， 无香，红烈如火焰 （俺家乐天最喜欢它）
4 号，蝴蝶兰 (如梅)，无香，如梅花高贵冷艳
5 号，卡特兰 （绿馨），有浓郁的清馨香味，香水般。
☆─────────────────────────────────────☆
xing2012 (秋实) 于 (Sun Mar 9 01:31:34 2014, 美东) 提到:
顺带点私货
吊兰 (这种深绿比那种白绿好看)
君子兰 （分株的一盆，希望今年能开花）
☆─────────────────────────────────────☆
xing2012 (秋实) 于 (Sun Mar 9 01:32:03 2014, 美东) 提到:
来张大合影 （有点丛林的感觉有木有... 阅读全帖 |
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c******e
发帖数: 543 | 42 现在看起来还挺听话的，第三天就知道到外面拉了。我们让它放住在sunroom，白天它
就在院子里玩，可以回sunroom休息。感觉它还挺开心的。一周了，能听懂 no了。 扑
得也没开始猛了。得赶紧约个兽医看看。 |
|
g*q
发帖数: 26623 | 43 listing一般都是列living space,包括墙,楼梯(楼梯下高度>5尺也可以另算),但是不包
括sun room/车库/porch
county record上面是把living space列出来,然后车库/sunroom/porch/deck都单列. |
|
P**5
发帖数: 7467 | 44 我十多年了PhD还没毕业，今天发现教授两年前猝死了
刚看了印度卢刚的新闻，才想起来我自己十多年了PhD还没毕业，就琢磨是不是该回去
读完这个PhD 项目，还是terminate了这个PhD 项目， 还是回去terminate了PhD 项目
的教授。
去学校网站找教授的email，竟然发现教授名字已经不见了，5年前更新过的网页也不见
了。我师弟，上海交大来的 Kelvin，已经毕业在另一个教授组里当了千老，看网页照
片已经秃头了，对着名字认了半天才确定是师弟本人的照片。
上google 搜教授的名字，发现教授两年前就猝死了，他的 widowed wife 还上了当地
新闻。 新闻说教授猝死没有 life insurance， 教授老婆还不上 monthly mortgage，
5000 多尺的 executive ranch 被银行收回了。 警察上门去 evicting ， 教授老婆
抓狂要攻击警察，被当场制服收监。 这个东欧 bitch 果然能折腾。 也不知道教授
teenage 的女儿流落到哪里去了。
话说教授的房子， 银行拿回去之后，现在还listing 在 MLS上。 5000 ... 阅读全帖 |
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c**2
发帖数: 8496 | 45 64F, wearing sweat shirt/pants in house. Really wasteful to heat the
basement rooms /sunroom to >65F that are all empty. |
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A*********l
发帖数: 2005 | 46 要卖车。
在KBB上查到的价钱和本地Craigslist的要价差得太远了，不知道是Craigslist上的人
要的太高了还是KBB上给的价格太低了。
2002 Toyota Camry SE, 4 cylinder, automatic transmission, about 116K+ miles.
Leather interior.
Power windows, driver side power seat, power door locks.
6 CD changer, aluminum wheels, cruise control, AC
Flip-up and sliding sunroom.
Rear Spoiler.
It is running smoothly now and there is no known problem. Timing chain。
private party value: 116000mi
Excellent: $5725
Very Good: $5425
Good: $5275
照片：
https://skyd... 阅读全帖 |
|
m*****e
发帖数: 187 | 47 http://sfbay.craigslist.org/eby/roo/1847022126.html
Newly-remodeled room with private bath/entrance/AC in Fremont (fremont /
union city / newark) (map)
Newly-remodeled master bedroom in Fremont,CA close to highway 880, Stevenson
Blvd, Blacow Rd
- quiet and safe neighbourhood
- private entrance with sunroom and patio
- private full bathroom with shower and tub
- brand new air conditioning
- new high-class carpet
- roomy walk-in closet
- large double-pane window with beautiful backyard view
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c*****e
发帖数: 5 | 48 We have a large one bedroom (1040 square feet) for sublease. It is
available from mid May to the end of July (the end of our lease) and you
can start a new lease from August if you want. Our apartment lies in
Calibre Woods Aparmenthttp://www.calibrewoods.com/ which is a very quiet and safe community near Emory. There is a security gate at the entrance of the community, parking, gym and swimming pool available (all free). We have a sunroom and a balcony in our apartment. The rent of our ap... 阅读全帖 |
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E**r
发帖数: 609 | 49 波士顿 Newton Centre 2br/1ba for rent. Zip Code: 02459.
学区: Bowen小学，Oak Hill初中，Newton South高中.
新装修，硬木地板，位于一single house的二楼，有独立门进出，两个很大的卧室均朝
南，另有一个小卧室可作书房，一个sunroom，厨房，饭厅/客厅，厕所，所有的房间都
有窗户，总面积大约1050SF。另有独立带锁的很大的地下室作为储藏室（也有窗户），
内有独立自用洗衣机和烘干机。有两个off street免费趴车位。
月租金$1400+utilities。需要和房东签一年合同，交$1400押金及$700费用（1/2
month rent as realtor fee，和本人无任何关系）。
这个房子离Atrium Mall非常近，BWH医院有shuttle到 850 Boylston Street/Atrium，
每周一到周五早６点至晚８点运行（请参考：http://www.partners.org/Shuttle_Schedules.aspx），出门走路５分钟就到Atrium shuttle 车站... 阅读全帖 |
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G******a
发帖数: 211 | 50 1BR+1 Den/ 1Ba 870sqft condo
Gorgeous fully renovated 3rd floor unit with open floor plan, elevator,
gourmet kitchen w/granite countertops & newer appliances, cozy living room w
/wood burning fireplace leads to bright sunroom, updated bathroom, new
carpet, new paint, balcony w/view. Lots of storage!Brand new washer/dryer in
unit.
Minutes from I66, I495, Tysons Corner & Vienna Metro. Just off Route 123 (
direct route to George Mason University). Metro shuttle available at the
gate of community.
R... 阅读全帖 |
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