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t*****e
发帖数: 2228 | 3 我一般都会在trulia或者zillow上看这些房子过去的信息，基本上他们每年上一次
market然后remove listing的这些房子基本都买不到，要价太高而且还不下来，赛。。
对market 还是不敏感，不能看价格马上确定这个房子会不会被一抢而空，最多当个马
后炮，对要价高的房子倒是反应比较大，但是对他们降价幅度还有最后成交价估算还是
比较失败，赛。 |
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u*******g
发帖数: 1808 | 4 现在agent是relocation 公司推荐的，说很不错。但是找房子挺菜的，我的要求做不到。
她找到的房子有很多是我的criteria之外的，我的criteria之内的房子，他找到的还不
如我在trulia自己找的全。
如果能同时用两个，我打算再找一个。同时和两个人打交道不至于听信一面之言。而且
最后可以选一个好的帮我close。
如果不能同时用两个，我要考虑可能换掉现在的realtor，不知道是不是可以。目前还
没有见过面，也没有钱什么合同，只是通过2次电话，她有时候会用email给我她找到的
房子。 |
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u*******g
发帖数: 1808 | 5 自己划线做了个customized地图
想把搜到的结果存下来，然后email给自己和朋友
找不到怎么email这个list |
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C******e
发帖数: 11790 | 7 你十之八九瞎操心。。。人都没到地方，这样找房没用，不如你在哪就在你那里去看看
周围的open house，让自己对自己喜欢什么不喜欢什么有概念。 |
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u*******g
发帖数: 1808 | 8 周五全家飞过去看房子
正在联系房经济
和老婆暂时两地，所以这个功能还是挺有用的 |
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x*********i
发帖数: 325 | 12 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: lvus (lvus), 信区: WaterWorld
标 题: 来参观一下康妈km 2013年 54万一次付清买的新房吧 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 14 21:28:58 2014, 美东)
发信人: lvus (lvus), 信区: NextGeneration
标 题: 来参观一下康妈km 2013年 54万一次付清买的新房吧 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 14 17:34:45 2014, 美东)
发信人: imax888 (imax), 信区: WaterWorld
标 题: 来参观一下km 2013年 54万一次付清买的新房吧
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 14 13:56:56 2014, 美东)
http://www.trulia.com/homes/California/Poway/sold/28919512-1413
从county deed上看到的 |
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V*P
发帖数: 155 | 13 是不是都一样，我用trulia.com，想知道有的网站database会不会漏掉一些没能覆盖全
部。不知道这些网站的database是不是都是一样的。 |
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d****a
发帖数: 89 | 14 本地就是没有redfin.我现在只能看zillow和trulia,看的那个痛苦啊。redfin真的是各
种方便界面友好信息前全面，秒杀其他网站啊。
也不能说A拽，只是觉得除了2次看房见过面之外，就再无任何建议和联络。我曾经问他
C市哪里中国人最集中，结果他回复说Chinese is everywhere, 让人听了很不舒服。想
当年在另外一个州接触过的国人agent,会时不时主动打电话，甚至会自己看到list后赶
紧联系我说这个房子适合。 |
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m*****3
发帖数: 13701 | 16 这么便宜的房子，税这么高？不过你要想知道真正的税，最好去你们 county 的网站上
查。 |
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b******e
发帖数: 545 | 17 你是说那个county网站查的tax除以12就可以估算了，对吧？ |
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z*****n
发帖数: 413 | 21 你不是在纽约买房吗？怎么不记得纽约有这个规定？不过一般agent都会让你签一个
discloure form，是关于buyer/seller/dual agent or broker的说明解释。上面明确
的写着this is not a contract. 再仔细看看你签的文件。
就跟agent说，相互之间不work就行了。当然你可以说的好听一点，感谢他的话。
mail listing不用管。你去找listing agent，他们有的时候都会给你设置好。还有到
房地产公司的网站自己去注册一下，就跟你发了。或者redfin，zillow，trulia都可以。
最后，这种合同以后不要签。 |
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D******r
发帖数: 5237 | 22 Realtor.com, trulia.com, etc... search for "land" in your area |
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q***i
发帖数: 1207 | 23 那哪个网站估价比较靠谱？我们这里没有redfin。我发现trulia估价比zillow低不少，
接近我们这里的成交价格。 |
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q***i
发帖数: 1207 | 24 950k/759k；680k/510k；550k/400k。前面是zillow估价，后面是卖家要价。周六下午
才见到，周日早晨再上zillow查就没了。
想问问这是什么情况？买家动作太快了吧。
还有，前几天发现trulia上面有个2年前没抢到的房子突然for sale，价钱只比2012年
的涨12k。急火火过去问了下，人家说不卖。 |
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c**********5
发帖数: 653 | 25 我们刚刚结束一个租房合同 （13.5个月），被房东和她的AGENT 扣了押金 $2900！！
http://www.trulia.com/rental/3153058934-3245-Dublin-Blvd-120-Du （和这类似，但不一定是这房）
1300 SQFT, 2story, 接房时，旧地毯，旧油漆，旧的冰箱和洗衣机。找房时也注意了
押金的问题，因此选了信誉好的LIST AGENT, 没有非常详细记录房子的每个细节。
也和AGENT相处融洽,按时交款，小心保护使用房子。可是快交房子，房东（貌似印尼人
，南亚人）突然解雇旧的AGENT。新的AGENT态度非常恶劣（详情不说，因与押金不是直
接相关）。
在INITIAL REVIEW 是就提到：
TOUCH UP PAIN, 和GENERAL CLEANING，列出几个简单的修理。这些我已经请人修好,但
没有发票, 房东也最终没有再charge 这些修理。因此我估计情理之中还会$500-800
charge to deposit。
FINAL DAY REVIEW ESTIMATE 是$921,包括TOUCH UP PAIN 和... 阅读全帖 |
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h******n
发帖数: 3599 | 26 【 以下文字转载自 Michigan 讨论区 】
发信人: hutuxian (糊涂仙), 信区: Michigan
标 题: 安娜堡这边agent和卖房的好像都很嘎啊， 好一点房子爱理不理的，
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 10 12:08:11 2014, 美东)
ann arbor这边 list agent和卖房的好像都很嘎啊，在 trulia和zillow上联系了几个
准备去看看， 好一点房子的agent爱理不理的， 牛逼哄哄，agent电话打过来， 说
他现在已经有好多offer， 问我准备不准备 全 cash in, 否则他没空再接新的offer，
我靠， 我都没有说我准备报价多少， 这边的agent都这么嘎？ 我是买房新手，但是感
觉这些agent怎么都跟卖车的dealer似的？
ann arbor这地方不少房子怎么跟平民窟似的， 还贼贵贼贵的， 貌似比 canton,
saline 的大豪斯 差好远， 楼房之间距离也近 |
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z*****n
发帖数: 413 | 29 到town office里面查。很多town都有在线系统。搜一下 |
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I****g
发帖数: 102 | 30 google你那个county的property tax,一般来说提供地址就能查到具体的tax bill，有
个别州查不到的应该能查到具体算法。 |
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c**2
发帖数: 8496 | 32 Zillow # is exactly the same as our county 's 2013 public record (so 准准准) |
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m*****3
发帖数: 13701 | 38 谢了！从来没看过图里亚，在副总统的影响下瞅过几次贼漏，所以他俩合并不合并似乎
对俺没任何影响。 |
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n***s
发帖数: 10056 | 40 而且从zillow上去掉后其它网站如Trulia也跟着去掉了。 |
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a*****n
发帖数: 2499 | 41 2010 us census map
great school map
trulia home price map
crime mapping |
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W*********r
发帖数: 137 | 42 除了Craiglist，还可以在Zillow上List一下，会有不少人看Zillow和Trulia。
credit |
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m****n
发帖数: 29 | 45 日常生活都在东区，本来考虑在rancho cucamonga安家，无奈囊中羞涩
一顿排查后发现fontana在靠cucamonga一边有一块区域（zip92336），高中学区是划在
rancho cucamonga的Etiwanda High School，房价还算可以接受
这个时候问题就来了= =
对fontana评价主要集中在两点上：
1.210沿线妖风区，刮风的日子风很大
2.fontana是劳模和黑叔叔比较多，据说越南人也多，安全是个问题
92336的区域在fontana的最西面，感觉上离15号的风口也会远点，刮风的时候去实地感
受过，好像是会比fontana其他地方稍好（不知道是不是心里作用）
治安的问题，就没法感受了，只能从外观上看，感觉92336的区域规划得还不错，从
trulia上看的犯罪率地图也是一片绿色（绿色表示治安好）
购房为小两口自住，考虑分租一间出去
不知道大家对这里评价如何，房子容易分租出去吗
犹豫中，期待大家解惑，谢谢！ |
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d******y
发帖数: 11545 | 46 现在用的trulia，但是好像只能看到还在市场上的房子，pending的都看不到了，有啥
app可以看到pending的吗？这样对市场行情可以更清楚的了解。
thanks |
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x********i
发帖数: 140 | 47 看上一个新房，下个月底就准备closing了。
MLS,zillow, trulia列出的lot size 都是6969 sqft, 但appraisal的实际大小为5227
sqft,两者相差1742 sqft, 差不多就是房子面积1744 sqft。开始看房的时候就想买一
个lot size 为7000 sqft左右的房子。现在想放弃了，如果就差个1-200 sqft也就算了。
如果我们现在退出合同，能拿回我们的deposit吗？另外可以要求seller赔偿appraisal
fee等其他费用吗？
谢谢 |
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发帖数: 1 | 48 realtor帮忙联系看房，昨天是第三次，有2套
中介嫌我们看的太多了，开始show attitude，逼问到底啥时候买，买哪套。
不想看她的脸色，请问能跳过中介，在trulia等网站直接联系看房吗？
中介知道后会反击吗？（我们没签任何字）
谢谢 |
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y*j
发帖数: 3139 | 49 我知道有人看房看好几年的。
：realtor帮忙联系看房，昨天是第三次，有2套
：中介嫌我们看的太多了，开始show attitude，逼问到底啥时候买，买哪套。
：不想看她的脸色，请问能跳过中介，在trulia等网站直接联系看房吗？
：中介知道后会反击吗？（我们没签任何字）
：谢谢 |
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l****u
发帖数: 980 | 50 Zillow上免费，会自动上HotPads和Trulia。像雪妈说的门前挂个牌子也不错，找房的
人会在附近转。雪妈难得给个好建议而不是吓唬人，赞一个。 |
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