a*******m
发帖数: 14194 | 1 中海油中海油动用“不可抗力”拒收LNG货物，主要是拒收法国道达尔，和荷兰壳牌
的液化天然气。
大概就是中石油以中国爆发武汉新冠状病毒肺炎，港口无法正常运作为由来拒收货物。
这事的本质是，中石油对自己签订的长期协议合同进行违约。
2月16日前后， 中国进口的液化天然气综合到岸价是接近3000元每吨，折算成国际单位，
是8.33美元/mmbtu. 而同期，因为中海油拒收，还有韩国日本也面临武汉肺炎大爆发，
现货到岸价跌到了2.83美元/mmbtu. 等于跌掉了5.5美元/mmbtu。 考虑到，8.33美元是
综合价格，别人现货市2.82， 那么原来长期协议价至少是10美元/mmbtu以上。这样一
算，
中海油违约的利润空间超级巨大， 基本等于砍掉了70%的成本。
原来中海油和对方协议每年进口150万吨液化天然气， 货值约54亿人民币。
假定都赖掉， 然后买现货， 大约可以节省38亿人民币。
而中海油肯定不止这一批合同，还有很多其他的合同，他每年进口大概3500万吨液化天
然气。
要是都按现在的现货到岸价的话， 那就厉害了，大概相比原来节省900亿人民币。
所以，不要小看中海油拒收一批货... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 2 路透阿伯丁/新加坡2月7日 - 法国石油巨擘道达尔(TOTF.PA)拒绝接受中国一家液化天
然气(LNG)买家的不可抗力通知。在新型冠状病毒疫情爆发之际，这是首家国际级能源
供应商公开反对买家试图退出合约。
行业消息人士表示，这个中国买家的举动，可能会令人更加担心中国进口商、甚至是对
全球企业出口油品的业者可能利用不可抗力条款来回避长期合约义务。
随着对全球最大能源消费国--中国的销售放缓，原油及LNG现货市场已经感受影响，例
如供应增加、能源价格受抑。
上周中国国际贸易促进委员会(CCPIT)宣布，受新型冠状病毒感染的肺炎疫情的影响，
导致无法如期履行或不能履行国际贸易合同的，企业可向委员会申请办理与不可抗力相
关的事实性证明。
目前申请不可抗力证明的业者多为中国出口商，不过一名熟知情况的消息人士称，也有
一些进口商来询问。
“一些中国客户，至少有一家，试图利用病毒疫情说自己面临不可抗力，”道达尔的燃
气、可再生能源及电力部门主管Philippe Sauquet周四表示。
“我们收到一份不可抗力通知，但我们已经拒绝。”
Sauquet未透露道达尔拒绝的买家名称。
路透周四报导，中国海... 阅读全帖 |
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U**********A
发帖数: 261 | 3 不可抗力导致用量不及正常一半也是事实
汽车不跑了，歺馆关门了，工作场所半开放状态。。。
[在 DEHEI (的黑) 的大作中提到：]
:麻痹的你要说别的东西可以搞不可抗力
:燃气中国一直都紧缺，而且又不需要多少人慢慢销售，大船运过去，直接连上管子就
进了储存库，然后管道送到用户家，直接收钱。
:何来的不可抗力问题 |
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D***I
发帖数: 1957 | 4 麻痹的你要说别的东西可以搞不可抗力
燃气中国一直都紧缺，而且又不需要多少人慢慢销售，大船运过去，直接连上管子就进
了储存库，然后管道送到用户家，直接收钱。
何来的不可抗力问题 |
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v*******e
发帖数: 11604 | 5 用户病逝，用户因为病毒休假无工作不用气，买家买来气卖不掉又无处存放，这不是不
可抗力？
: 麻痹的你要说别的东西可以搞不可抗力
: 燃气中国一直都紧缺，而且又不需要多少人慢慢销售，大船运过去，直接连上管
子就进
: 了储存库，然后管道送到用户家，直接收钱。
: 何来的不可抗力问题
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c***s
发帖数: 70028 | 6 6月11日，韩国中东呼吸综合征死亡病例上升至10例。在韩国首尔，工作人员在地铁站消毒。
伴随着“中东呼吸综合征(MERS)”在韩国持续蔓延，不少中国游客取消了赴韩旅游计划。旅行社与游客之间由此产生的诸多纠纷却“扯不断，理还乱”。因MERS退团，是否属于不可抗力?团费扣除、违约金的计算，是按什么来的?
市民反映
因MERS取消赴韩游3000多元仅退两三百
近日，济南市民林林(化名)讲述了自己的遭遇。5月中旬她与一家旅行社签了合同，打算6月初去韩国旅行，报团费是每人3000多元。5月28日，她还询问旅行社具体的行程情况。当天下午，关于韩国“中东呼吸综合征(MERS)”的就有一些了。后来，关于这方面的信息越来越多，她和家人都很担心。
眼看着出游日期越来越近，她找到了旅行社，提出退团。对此，旅行社说，退团可以，但因为离实际行程太近了，诸多费用比如机票、签证、住宿等都已产生了，他们得将这些费用扣除掉。最后的结果是，林林和家人每人只退了两三百元。“因MRES退团，难道不能算是不可抗力吗?具体怎么扣费，到底是怎么计算的，扣得也太多了吧?”她疑惑。
该市民的遭遇并非个例。连日来，江苏、江西等多地出现了... 阅读全帖 |
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w**********i
发帖数: 601 | 7 6月1日夜9点28分，一艘载有458人的客轮，在长江湖北监利段倾覆。长江海事局有关负
责人介绍，“东方之星”大型豪华游轮突遇龙卷风，在一两分钟之内倾覆倒扣在水中，
当时船上大多数人都准备休息。因此，事故发生时该船没有向外发出任何求救信号。目
前抢救工作正在争分夺秒中。
在法律上，首先要界定造成事故的原因，是自然灾害，还是责任事故，或者多因一果。
本案，轮船公司与旅客是运输合同关系，轮船公司有安全保障的义务。具体体现在：其
一、轮船本身要适航。参见《海商法》第47条规定：“承运人在船舶开航前和开航当时
，应当谨慎处理，使船舶处于适航状态，妥善配备船员、装备船舶和配备供应品，并使
货舱、冷藏舱、冷气舱和其化载货处所适于并能安全收受、载运和保管货物。” 因此
，如果不适航，即是违约，要承担违约责任。而该违约与翻船的因果关系，要综合认定
。其二、要根据气象条件出航。如果气象预报，可能出现特大的风雨，或者龙卷风的，
则不能冒险出航，不能置船舶与旅客于危险境地，否则是要承担违约或侵权责任。总之
，事故调查，客观认定，如是多因一果，则根据原因力来承担法律责任。
关于龙卷风是否不可抗力问题，值得讨论。... 阅读全帖 |
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h****p
发帖数: 33 | 8 南加州马里布山火给当地居民造成严重的人员和财产损失，上百栋房屋被烧毁，其中包
括许多好莱坞明星的豪宅。面对来势汹汹的山火，包括华人在内的很多南加居民开始关
心房屋保险的话题，带着他们的诸多疑问，记者13日采访了洛杉矶华兴保险公司的房屋
保险经理罗百瑞。
罗百瑞表示，购买房屋保险要未雨绸缪，不能临死抱佛脚，等到火灾发生后再亡羊补牢
就为时已晚。通常说的房屋保险，基本上包括火灾、飓风、冰雹、入室盗窃等赔偿，但
不包括水管爆裂、地震和洪水保险，地震和洪水需要单独申请保险。有人问保险公司是
否提供不可抗力的保险？其实不可抗力包括地震、火灾、洪水、飓风、战争等人为不可
控制的自然灾害，保险公司并没有针对所有不可抗力提供保险，例如战争险，如果世界
大战打起来了，保险公司也是泥菩萨过河——自身难保，怎么可能再保别人的损失？
但不可抗力中有些险别保险公司还是提供保险的，例如飓风、火灾、地震、洪水、冰雹
等。以马里布山火为例，房子一旦在山火中烧毁，只要屋主事先买了房屋保险，基本上
就会按照保险的额度全额赔偿。但需要提醒华人屋主的是，有些保险公司是按照折旧额
赔偿的，换句话说如果你给房子保了50万的险，2... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 9 央视主持人、朱雀门小区业主赵普告开发商(资料图)
8月16日上午，央视主持人、朱雀门小区业主赵普告开发商房产证迟到案，在宣武法院一审宣判。法院认定房产证迟到是缘于政府部门调整政策，属于不可抗力因素，而非开发商故意拖延，驳回了赵普索赔违约金(15.3万余元)的诉求。赵普表示将上诉。(人民网)
笔者以为，法院将政府部门调整的政策，不分青红皂白地都归属于“不可抗力因素”，就是闹的天大的“笑话”，而这则笑话，反映出的正是赵普败诉的惊人“内幕”。为何如此说呢?笔者以为，政府部门调整政策，有些属于“不可抗力因素”，有些则不属于。
比如，赵普房产证案中的“北京市建委于2007年5月发布了《关于房屋权属登记面积有关问题的通知》”就不属于“不可抗力因素”。因为，从〈通知〉的内容：“存在楼外分摊部位的楼栋，房产测绘单位须在该楼栋及参与该楼分摊的楼栋全部竣工并经规划验收合格后方可进行房屋面积实测。申请初始登记的楼栋存在楼外分摊部位的，则楼外分摊部位所在楼栋须已办理初始登记或与该楼栋同时申请初始登记”来看，不管政府部门出台不出台这个“调整政策”，都不影响开发商的“施工进度”，自然也就不影响按时交付房产证给业主 |
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i***s
发帖数: 39120 | 10 商务部日前表示，因为利比亚战事，中国企业遭受的直接损失可能高达人民币1233.28亿元。这已是天量损失，但这还仅是全部损失的一个方面，更多的损失还有待统计。利比亚战事升级，对于安理会五大常任理事国来说，只有中国政府面临百分之百的损失。中国海外投资保护的缺失让在利中国企业蒙受巨大损失，是该借机思谋改变的时候了。
利比亚危机，中国损失怎么办？
利比亚的战争成为2011年度持续关注的热点，思考在战争背景下中国海外投资保护面临的问题，已经到了刻不容缓的地步。
损失刚刚浮出水面
商务部发言人日前表示，目前中国在利比亚承包的大型项目一共有50个，涉及到合同的金额是188亿美元，按照当前汇率换算，计人民币1233.28亿元。这已经是天量的损失，但是这还仅仅是全部损失的一个方面，更多的损失还有待统计。
根据笔者粗略估算，其他损失可能还包括如下几个方面：（1）商务部并未严明所谓“合同金额”确切指何含义，但是一般而言，大型工程的展开需要融资，绝不仅仅包括为项目运作而设立的项目公司的注册资本，银行系统对项目公司提供的间接融资数量可能是直接融资量的数倍；（2）因为武装冲突的爆发，导致工程进度无限期搁浅，由此损... 阅读全帖 |
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d*********o
发帖数: 6388 | 11 http://www.ce.cn/cysc/stwm/gd/202002/11/t20200211_34245065.shtml
滥食野生动物严重威胁公共卫生安全，社会各方面对此反映强烈。记者10日从全国
人大常委会法工委获悉，全国人大常委会法工委已经部署启动野生动物保护法的修改工
作，拟将修改野生动物保护法增加列入常委会今年的立法工作计划，并加快动物防疫法
等法律的修改进程。同时，全国人大常委会法工委还正在研究于近期由常委会作出一个
有关法律问题的决定。
全国人大常委会法工委经济法室主任王瑞贺对此表示，有必要进一步补充完善野生
动物保护法等相关法律法规，扩大法律调整范围，加大打击和惩治乱捕滥食野生动物行
为的力度。
因疫情防控不能履行合同属不可抗力
全国人大常委会法工委发言人、研究室主任臧铁伟10日表示，当前我国发生新冠肺
炎疫情，为了保护公众健康，政府也采取了相应疫情防控措施。对于因此不能履行合同
的当事人来说，属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。根据合同法的相关规
定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法
律另有规定的除外。
在公益慈善... 阅读全帖 |
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w******g
发帖数: 2047 | 12 捂在手里的升值房，忽然就成了赔钱货
1
8年前，我和刘辉在一次校友聚会上结识，后来关系一直处得不错。他是湖北孝感人，
大学毕业后留在武汉工作，妻子潘文在一家国企上班，儿子已经4岁多了。
去年6月份的一天，刘辉说他打算买房，想找人咨询一下武汉楼市状况，便拜托我约一
位在房地产公司上班的同学一起吃了个晚饭。
酒足饭饱后，刘辉夫妇开车送我回家。路上，潘文问我近期有没有关注附近XX楼盘的价
格，我说，只是偶尔路过时看到楼已经盖好，大幅广告就挂在外面，听说卖得挺火爆，
摇号还要交“茶水费”。
潘文点点头，伸出3根手指，“开盘价已经接近3万了，你还不打算买房？”
我摇摇头，说武汉限购，我户口不在这儿，没有资格。
“你赶紧想办法把户口弄过来吧，眼瞅着未来房价又要涨。” 刘辉又提醒我。
那天之后，刘辉夫妇便开始在武汉各处看房，期间还拉我去做过几次“司机”。
我记得他们在汉口有一套80平米左右的商品房，才住了没几年，就问他为何又要买房。
他就说儿子快到上学年龄了，结婚时在汉口买的那套房面积有些小，学区也不好，想在
武昌找一套好的学区房。
在武汉一年中最炎热的季节，我开车带着他们两口子跑了很多楼盘，足迹遍... 阅读全帖 |
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b****a
发帖数: 4465 | 13 导语： 近日，四名外来务工人员翻越广深铁路时与行驶中的动车相撞，造成两死
两伤。铁路方面表示，不会对死伤者作出赔偿。虽然铁路方面并无过错，但无过错并不
代表没有责任，铁路方面仍应负有赔偿责任
1979年的暂行规定沿用了近30年。
象征性赔偿300元曾是“撞人白撞”铁律，撞人事故中多善后却少赔偿
2010年最高人民法院《解释》正式实施前，铁路运输企业对因不可抗力或者由于受
害人自身的原因（如在铁路线路上行走、坐卧）造成的人身伤亡，不承担赔偿责任。此
前一直依据的是1979年国务院颁布实施的《火车与其他车辆碰撞和铁路路外人员伤亡事
故处理暂行规定》。其中规定，“对于家庭生活确有困难的，除最高150元的丧葬费外
还可以获最高150元的一次性救助，共计300元。”而这一规定，也在1990年的《铁路法
》中进一步明确，可以说，在过去30年里发生的火车撞人事故，铁路方一般只会象征性
地赔偿几百元了事，可以说几乎是“撞了白撞”。这一“铁规”长期以来引起了广泛争
议。[详细]
2008年打工女生陈春梅在兰新线乌鲁木齐至二工站区间的铁路上行走时，被后方驶
来的火车头挂到，抢救8天后不治身亡。铁路方表示，... 阅读全帖 |
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w**********k
发帖数: 758 | 14 上淘宝网站看了一下，双11促销花样那个多呀，抢红包，领金币......发现智力开始不
够用了，再对比一下这边的促销，复杂点的也就rebate,cashback这水平了。这就是平
均智商的体现吧？
贴一下游戏规则，看明白的可以pm我;-)
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
2015年“天猫双十一全球狂欢节”秒杀活动规则
2015年“天猫双十一全球狂欢节”期间，部分行业将会陆续推出各类秒杀活动，具
体秒杀活动时间，内容详见各活动页面提示，具体秒杀活动规则如下：
1.同一场次的同一秒杀商品，同一用户*只可参与一次秒杀，重复就同一场次
的同一秒杀商品进行秒杀的，该重复秒杀行为无效。
2.同一秒杀商品针对同一用户存在限购件数（具体限购数量以商品详情显示为
准）。
3.秒杀商品下单成功后的30分钟内需完成订单支付（具体时间以订单详情页提
醒为准），逾期未支付订单自动关闭。
4.秒杀商品包邮（包邮，指商家对所售商品承担大陆地区首次发货的运费）。
5.秒杀商品不支持天猫积分、天猫点券卡、双11购物券、... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 15 https://wemp.app/posts/271d6942-2db7-4e89-ba68-a899616f489d
战疫情！中国制造的生死时速 | 林雪萍
这是中国制造2020的保卫战，也是中国制造的生死时速。
新冠肺炎依然肆虐，大家迫切希望看见的平台拐点依然需要等待。与此同时，各地都有
巨大的即刻复工压力，与严防疫情扩散的管制流动措施，构成明显的矛盾。这也意味着
中国制造正在进入生死时速。而这种损失正在向全球蔓延，全世界的工业也出现焦虑状
态。
当下全国绝大多数人只能宅在家里，所有的目光和能量似乎都聚焦在疫情的每一个细节
。然而疫情之外，制造业还有许多紧急状态需要处理。建议迅速成立“战疫情临时工业
指挥部”，就不同主题，分成不同战区，各自分管、共同联防，发动广大宅在家里的高
人，用头脑用智慧，开辟抗疫的第二战场，打好2020年中国制造的保卫战。
复工：口罩保卫战
复工！复工！复工！复工是中国制造生死时速的第一关。
口罩是第一关的拦路虎。目前小小的口罩，可以说是最简单而最有效的防护用品。防止
飞沫传播，是保障上班人员的重要防范措施。这是一个企业家首先要考虑的问题。
面对疫情，大工厂... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 最近几天，李嘉诚旗下的和记黄埔地产公司要在重庆卖地了。
这块地位于重庆南岸区，是商住用地，面积达164万平方米，拟售价200亿元。上次和记
黄埔拿地还是在2007年，总价为24.5亿元，计划将这个地块开发为集居住、商业、绿地
和公共设施的大型项目。2012年开工建设，建成部分住宅，此后大部分土地都处于搁置
的状态。
十年过去，和记黄埔要将这片土地出手，当年楼面价为每平方米760元的土地，现在每
平米约7000元，上涨将近10倍。也就是说，他们几乎什么都没干，就赚了将近十倍钱。
网上很多人不忿，指责这是李嘉诚“炒地皮”的惯常伎俩。
看到一块地皮有价值，就低价拿下，囤地坐等升值，再予抛售，这确实是李嘉诚几十年
来的常见做法。他为此大赚其钱，也承受很多指责，甚至还因为“囤地”上了国土资源
部的“闲置土地黑名单”。
很多人说，囤地炒地，浪费土地资源，这不是明摆的事实吗？地产商坐收暴利，当地经
济发展怎么办？数万平米土地，如果能及时建成，该创造多大的价值，然而好处全被囤
地企业拿走了。因此，要对他们征收高额罚款，敦促他们及时开发。
政府事实上也是这么做的。2012年国土资源部出台《闲置土地处置办... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 17 我不是个很有爱心热于助人的有道德有思想的社会主义好青年，但也不是个冷漠到底见死不救活在新中国行在旧社会的僵尸人，纵然没有雷锋背着相机处处找好事干的那种情操，也无陈光标带着牛羊骗人看个唱的那种冲劲。在我的人生里，绝对不会出现听说隔一条街有个盲人过不了马路就会放下手里的干活飞奔过去扶他过马路的壮举，但若有个老人就在面前眼睁睁地倒在地上，我还是会毫不犹豫地上去把他扶起来，不需要雷锋的相机，也不需要陈光标的承诺，只要一种本能，更因为我手上有一份比卫生部出土的《老人跌倒指南》更有效的《跌倒老人扶助合同》。
甲方：扶助者(以下简称甲方)
乙方：受扶助者(以下简称乙方)
鉴于我们都是茫茫人海里芸芸众生中特定的一份子，在不特定的时间和不特定的地点里偶然相遇，发生了一场特定的必然交集，因此，不可预见的故事发生了可能预见的结果，为避免这偶然的事故给双方带来必然的麻烦，甲乙双方特拟定以下合同，为我们偶然的相遇所发生的偶然行为定下必然的结论，以避免今后发生双方都不愿意面对的特定争议。
一、 甲方在此着重申明：本人曾经不是现在也不是军人，不会因为扶助乙方而获得任何奖赏和立功，乙方受到甲方扶助，不可能得到甲方动用... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 18 突如其来的大雨阻止不了上班族匆匆赶回公司的脚步。本报记者王燕摄
律师称“公司无权乱扣员工基本工资” 被罚员工可向劳动管理部门申诉
前日早上，一场突袭暴雨与上班族在广州街头相遇，在商场上班的曾小姐，由于暴雨太大造成巴士堵车而迟到了45分钟，被雇主扣了200元工资。对此，她表示很难接受。
因暴雨造成迟到，网友都表示司空见惯。有网友表示，这属于“不可抗力因素”，公司应该容情讲理，不应该扣工资。
堵车造成迟到而扣工资是否合理？对此，记者采访相关律师，律师认为此情况“公司无权乱扣员工基本工资”，如果遇到这种情况，员工可以向政府劳动管理部门进行劳动争议申诉，要回罚款。
读者来信
今天早上由于下雨的原因，造成员村一带相邻的五六个车站塞车。正常情况我半个小时就能到公司，今天却用了1.5小时，迟到了超过45分钟。公司规定，迟到1分钟罚款50元，半小时内100元，45分钟以上就要扣200元。我一个月基本就拿1800元的工资，一扣就扣了我10%的工资。不知道这样的罚款合不合理？
读者曾小姐
报料人：迟到45分钟比请假扣钱多
曾小姐告诉记者，自己一般从员村到公司只需半个小时，但在前天却因一场大雨令她在路上塞了... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 湖北桥梁专家称，路桥在抗风、抗地震、抗弯、抗拉、抗压上有具体详细规定 但爆炸属于不可抗力
对于发生在2月1日下午3时连霍高速河南义昌大桥坍塌事故的调查结果，迄今仍无最新进展。
据公安部官方网站公布的情况：该事故为一起重大责任事故，存在非法生产、装载、运输烟花爆竹等情况。
根据官方说法：目前造成10死11伤，人员伤亡多因坠桥所致。事故发生后，各种质疑不断发酵。
“爆炸、坍塌”，义昌大桥只是一个极端个案，尽管事发极其偶然，也引发了人们对于高速公路桥梁安全的关注。近日，湖北一位桥梁专家向记者讲述了高速桥梁施工的内幕。
“单从照片上看，只觉得钢筋略少了些，但不能说桥梁质量存在问题，或许设计标准就是这样”。2月1日，义昌大桥坍塌事故发生后，肖明（化名）和办公室几个桥梁专家也在第一时间看到了事故现场照片。此时，他正在湖北一个公路桥的工程项目现场。
除了预制法，还有现浇法
从事故现场的图上看到：连霍高速义昌大桥南半幅长约80米、宽约10米、跨两个桥洞的桥面像刀割一般，整齐地掉落在落差20多米高的地面上。东段断裂处露出三束共6根约半米长的钢筋，西段露出两束约半米长的钢筋。
“整齐断面”、“裸露部分钢筋... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 三方说法
游客：旅程中大风大浪，九成游客都晕船，吐得一塌糊涂。船方还擅自取消济州岛行程，也没有广播通知。
邮轮方面：根据国际惯例，邮轮公司碰到因天气等不可抗力原因导致的延误，通常都会采取类似措施。
业内人士：一些游客的需要与国际邮轮旅游实质服务还有偏差。类似的事件，通常欧美游客很少与邮轮公司发生纠纷。
游客说，此前一天天气预报已经播报，海上有黄色大风大浪预警，当时就有人质疑是否应该出航，但船方依然坚持航程。“出去以后遇到大风大浪，2000多个游客，九成都晕船吐得一塌糊涂，他们船员都有70%晕船。”彭先生表示，当时海上有10级风浪，房间内的电视、茶杯都因船晃得厉害掉落，不少游客从五六层的客舱逃出，跑到三四层客舱睡地铺。
早报记者龙毅储静伟沈靓
实习生何杉
昨天，因不满歌诗达邮轮维多利亚号的服务，在抵达上海后，约百名游客结束行程后与船方协商补偿未果，在船上维权近10小时。
据悉，这批游客与携程订的韩国之旅本该于4月5日傍晚5点由上海乘邮轮出发去往济州岛，再前往首尔仁川，但当天出发后却因遭遇风浪又折返回吴淞码头，直到7日早上才抵达韩国，再加上修改了行程取消了济州岛之行，游客对旅行社和船方的补... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 昨天一则《律师称地震房子倒了房主还要继续还贷》的报道引起网友热议。对于“地震房子倒了房主还要继续还贷”的观点，昨天也有律师表达了不同声音，认为其只是片面引用了某一法律条款，地震后房子塌了房主不应再还房贷。记者了解到，四川汶川地震后，中国银监会曾发布紧急通知，要求各银行核销借款人因地震无力偿还的债务。
正方
人在房子没了
月供还要继续
针对地震房子倒了房主是否还要继续还贷的问题，这位律师解释称，“如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。”也就是说，如果你房子倒了，房子按揭的月供你还得继续还。银行人士解释，贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由停止还月供。
反方
银行应自行承担相应损失
河北中大同律师事务所张世平律师认为在地震中倒掉的房子不需要再偿还贷款。他表示，合同法第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同，其中一条就是“因不可抗力致使不能实现合同目的”。他认为，地震是不可抗力，双方贷款合同自然解除。
“我认为银行不能再主张债权，因为借款人已经... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 22 谈女士称，交了钱，对方没有提供收据或者发票，还让游客在一张“证明”上签字。
谈女士从北京到九寨沟、黄龙旅游。昨日，她与40余位团友结束游玩行程乘四川省中国旅行社客车返回成都，因受茂县塌方影响，司机和导游提出要么每人缴纳100元汽车绕行，当日就能回到成都；要么就等塌方路段抢通原路返回。
昨日，在向成都商报客户端投诉频道投诉后，旅行社最终作出了退还每位游客50元的处理意见。昨晚，这笔钱已经被返还到游客手中。
游客 “交了钱，还要签名表示自愿！”
按照行程安排，昨日上午，谈女士一行从川主寺上车返回成都，预计下午就能抵达。然而，受国道213线茂县新南镇山体塌方影响，九环西线交通完全中断，短时间内无法抢通。要想尽快回到成都，绕道而行是较好的解决办法。
“司机和导游给我们说，绕道回去要多走200多公里，油费和司机的人工费，每人要加收100元！”谈女士称，该车共有40余位游客，来自全国各地，有的游客预定了10月2日从成都回家的机票，所以心情比较着急，就愿意缴纳这笔费用，也有大约一半的游客不愿意。
“交了钱，还要签名表示是自愿给的！”谈女士称，交了钱，对方没有提供收据或者发票，还让游客在一张“证明”上... 阅读全帖 |
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s**********w
发帖数: 866 | 23
是的, 我刚刚在4楼说过了, 天气空管都是不可抗力 force majeure.
就是希望航空公司或民航局有办法让乘客知道出现问题的时候确实是因为这些不可抗力
照成的. 比如播放或出示沿路的天气预报, 当天空管的指令的复印件等等. 如果大家不
了解这些, 还真容易出现误会. |
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d********y
发帖数: 6566 | 24 重庆发布房产税改革试点暂行办法及实施细则
2011年01月27日21:29重庆市政府网站我要评论(22) 字号：T|T
为调节收入分配，引导个人合理住房消费，根据国务院第136次常务会议有关精神，重
庆市人民政府决定在部分区域进行对部分个人住房征收房产税改革试点。现结合我市实
际情况，制定本暂行办法。
一、试点区域
试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北
区、巴南区（以下简称主城九区）。
二、征收对象
（一）试点采取分步实施的方式。首批纳入征收对象的住房为：
1．个人拥有的独栋商品住宅。
2．个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商
品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。
3．在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普
通住房。
新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房（包括新建商品住房和存量住房）。
新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的
时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。
（二）未列入征税范围的个人... 阅读全帖 |
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y****e
发帖数: 23939 | 25 上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的
通知
各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定，自2011年1月28日起，本市开展对
部分个人住房征收房产税试点。现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂
行办法》印发给你们，请认真按照执行。
实施房产税改革是党的十七届五中全会作出的一项重要部署，是“十二五”时期我国税
制改革的一项重要内容。各区县、各部门要高度重视，细致工作，密切配合，确保本市
对部分个人住房征收房产税的试点顺利进行。
二○一一年一月二十七日
上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置房地
产资源，根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定开展对部分个人住房征收
房产税试点。现结合本市实际，制定本暂行办法。
一、试点范围
试点范围为本市行政区域。
二、征收对象
征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套
及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本... 阅读全帖 |
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g*q
发帖数: 26623 | 26 按乘客agreement,一般是没有补偿,如果因为非不可抗力需要过夜,可以提供食宿.
当然非不可抗力的情况,总有人可以通过讨价还价弄点. |
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w*********g
发帖数: 30882 | 27 谁来保障中缅油气管道的安全？ (ZT)
来源: 大前两米 于 2013-01-24 04:25:48[档案] [博客] [旧帖] [转至博客] [给我
悄悄话] 本文已被阅读：196次
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伴随着缅甸北部轰隆隆的枪炮声，由中国投资25.4亿美元的中缅油气管道项目迎来
最后的收尾工程，目前中缅管道国内段和缅甸段都在加快推进。在没有不可抗力因素影
响下，预计中缅原油管道和天然气管道都将如期建成投产。
由于对外石油依存度不断提高，中国从中东、非洲进口的石油必须经马六甲海峡，
才能运回国内。而马六甲海峡是美国、印度虎视眈眈的地方，如果形势发生变化，他们
随时可以利用这个海峡，卡住中国石油运输的脖子。因此，中国选择与缅甸合作，投资
建设中缅油气管道，可将石油绕过马六甲海峡，经由印度洋在缅甸上岸，通过这条管道
将其输送回国。
当然，中国投资建设中缅油气管道的初衷是好的。不过，在管道即将建成或投运后
，“不可抗力因素”仍可能发生。国内一位能源专家甚至认为，即使这条管道今年5月
能够建成，年内投入使用，但有可能存... 阅读全帖 |
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j****3
发帖数: 2836 | 28 这是俺看到的最牛逼的雄文了，内心的自信和骄傲无可压抑。该文作者完全可以胜任我
皇汉主义的号手鼓手。
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中美之争，其实已经失去了悬念（上）
白云先生 至道学宫
一、帝国木桶
在至道学宫上篇文章《即将到来的第三次世界大战》中，我们论述了一个大争大乱之世
即将到来。面对这样的未来世界，中国的和平崛起与全面复兴，正面临着真正的考验和
挑战，中国能够顺利过关吗，中国将如何迎接这次大考，如何赢得中美之间这场最后的
竞争？
本文，我们就接着论述，中国将如何迎接这次大考，如何赢得中美之间这场最后的竞争
。为了更深入浅出的论述我们要回答的问题，我们这里需要提出一个新的思想，“帝国
霸权木桶理论”。
在工业文明时代的世界，任何一个全球帝国，它从发端到登顶，都需要翻过五座大山，
按照要登攀和翻越的先后顺序，它们依次是工业大山，科技大山，金融大山，军事大山
，和文化大山。这五座大山，对应的便是工业霸权，科技霸权，金融霸权，军事霸权，
和文化霸权。
同样，一个全球性帝国，失去它的帝国霸权，也是他逐步丧失工业霸权，科技霸权，金
融霸权，... 阅读全帖 |
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C****o
发帖数: 1549 | 29 突变
下班后，年薪60万的杨进（化名），又开着奔驰车去租房了。他本来租住的自如房间，
突然被判定为隔断间，被强行清退。
这个情况很突然。
在五道口上班的杨进，供职于一家科技公司，他代表着这样一类人：科技、中产，对生
活没有太高的野心，只想“有个地方睡觉就行了”。
现在，他不得不收拾仓促抢出来的几件行李，住进楼下的酒店。他对我说，他不想麻烦
朋友，更不想打扰别人。这原本是他和周遭中产朋友们的共同生活原则。
这个初冬，北京的专治行动继续开展。在城乡结合部自建出租房的租客们被迫离京后，
居住在位于城中心区的白领长租公寓里的“自如客”，因为出租屋打了隔断而突然成为
被清理对象。
自如客，是自如一直以来致力于打造的人群标签。自如CEO熊林曾如此描述这群人：生
活
虽然匆忙奔波，主题却是幸福快乐。
几个月前，自如曾宣布自如客的人数超过百万。一百万人中，77%为本科及以上学历，7
0%在20-30岁，86%为未婚青年，58%的人为独居。
今年八月自如发布客人数超百万系列广告
定位于服务白领的自如一直有着不错的口碑。独立、品质和精神愉悦，是他们的标签。
在熊林的理解... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 30 一、帝国木桶
在至道学宫上篇文章《即将到来的第三次世界大战》中，我们论述了一个大争大乱之世
即将到来。面对这样的未来世界，中国的和平崛起与全面复兴，正面临着真正的考验和
挑战，中国能够顺利过关吗，中国将如何迎接这次大考，如何赢得中美之间这场最后的
竞争？
本文，我们就接着论述，中国将如何迎接这次大考，如何赢得中美之间这场最后的竞争
。为了更深入浅出的论述我们要回答的问题，我们这里需要提出一个新的思想，“帝国
霸权木桶理论”。
在工业文明时代的世界，任何一个全球帝国，它从发端到登顶，都需要翻过五座大山，
按照要登攀和翻越的先后顺序，它们依次是工业大山，科技大山，金融大山，军事大山
，和文化大山。这五座大山，对应的便是工业霸权，科技霸权，金融霸权，军事霸权，
和文化霸权。
同样，一个全球性帝国，失去它的帝国霸权，也是他逐步丧失工业霸权，科技霸权，金
融霸权，军事霸权，和文化霸权，一步步走向衰落的。曾经的西班牙帝国如此，英帝国
如此，今天的新罗马美国，也是如此。
有一个问题，让特朗普百思不得其解。特朗普说，我们掌握核心科技，为什么我们和中
国的竞争，却输掉了呢，为什么中国赚了我们那么多钱呢？... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 31 白云先生 ：中美之争，已经失去悬念（上）
点击： 作者： 白云先生 来源：中华网 发布时间:2018-08-19 09:42:28
一、帝国木桶
在至道学宫上篇文章《即将到来的第三次世界大战》中，我们论述了一个大争大乱之世
即将到来。面对这样的未来世界，中国的和平崛起与全面复兴，正面临着真正的考验和
挑战，中国能够顺利过关吗，中国将如何迎接这次大考，如何赢得中美之间这场最后的
竞争？
本文，我们就接着论述，中国将如何迎接这次大考，如何赢得中美之间这场最后的竞争
。为了更深入浅出的论述我们要回答的问题，我们这里需要提出一个新的思想，“帝国
霸权木桶理论”。
在工业文明时代的世界，任何一个全球帝国，它从发端到登顶，都需要翻过五座大山，
按照要登攀和翻越的先后顺序，它们依次是工业大山，科技大山，金融大山，军事大山
，和文化大山。这五座大山，对应的便是工业霸权，科技霸权，金融霸权，军事霸权，
和文化霸权。
同样，一个全球性帝国，失去它的帝国霸权，也是他逐步丧失工业霸权，科技霸权，金
融霸权，军事霸权，和文化霸权，一步步走向衰落的。曾经的西班牙帝国如此，英帝国
如此，... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 32 https://read01.com/zh-tw/oLGynGP.html#.W32O9M4zaUk
桂園欠債9000億，賣劣質房屋，引發全國維權
2018/07/25 來源：121新媒體
四、公司負債9000億，銷售回毁Y金如果出現不力，資金鍊危機或將出現。
五、失去了業主的信任，資本市場的信用危機或將無法避免，融資、償債，都是懸在楊
國強頭上的利劍。
總資產為10496.69億元，總負債為9330.57億元，資產負債率高達89%。
核心內容是：碧桂園森林城市暫停銷售。因為購買碧桂園森林城市沒法在馬來西亞辦理
按揭，所以他們一般要求客戶全款支付，需要做按揭貸款的，都在香港進行操作。碧桂
園幫客戶在香港開戶並不是以買房子的名義，而是以買保險的名義進行操作，避開外匯
管制規定的個人年度購匯額度5萬美元的限制。香港方面已經從2016年12月10日開始禁
止銀聯、Visa、Mastercard來港購買保險。
電視植入廣告、新聞客戶端開屏廣告、朋友圈廣告、央視晚會贊助冠名廣告......碧桂
園廣告做得多，網上的口碑卻很差。2018年極少聽到這項目的進展。
如果銷售不能繼續，施工也是難題。該項... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 33 大国士 微信号 daguoshi01
功能介绍
唯我大囯士，天下绝无双！---《大国士》 全面解读在转型时代的中国，深刻独到、犀
利理性！国士之风，尽现中国精神，让我们仰望中华文化之脊梁，追寻那些名垂青史的
文人印象，永志不忘。
来源：军情观察
一、帝国木桶
如果把全球帝国霸权，比喻成是一个木桶。那么这个木桶，便是由五块木板构成的，它
们分别是工业、科技，金融、军事、文化，五个维度。这便是霸权木桶理论。西班牙为
什么会输掉竞争，英国为什么会输掉竞争，美国为什么会输掉竞争，都是因为，这个木
桶的木板，有一块先漏了。紧接着，整个木桶的水都会流光。这是一个不可逆的过程。
补桶匠人特朗普，大概也看到了问题的症结，所以他急切的试图引导制造业回流，搔首
弄姿不遗余力地在进行招商引资。但是这样做的一个问题是，即便工业短板修补好了，
特朗普的做法，会同时造成文化短板，和军事短板。也就是说，特朗普补木桶的根本做
法，是锯掉了其他两块木板，来补目前漏水的一块短板。
特朗普抛弃民主革命，抛弃普世教意识形态，这是锯掉了文化维度的霸权。战略收缩，
为了一点钱，抛弃北约，抛弃日本，这是锯掉了军事霸权。这么一通折... 阅读全帖 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 34 最近几天，李嘉诚旗下的和记黄埔地产公司要在重庆卖地了。
这块地位于重庆南岸区，是商住用地，面积达164万平方米，拟售价200亿元。上次
和记黄埔拿地还是在2007年，总价为24.5亿元，计划将这个地块开发为集居住、商业、
绿地和公共设施的大型项目。2012年开工建设，建成部分住宅，此后大部分土地都处于
搁置的状态。
十年过去，和记黄埔要将这片土地出手，当年楼面价为每平方米760元的土地，现
在每平米约7000元，上涨将近10倍。也就是说，他们几乎什么都没干，就赚了将近十倍
钱。网上很多人不忿，指责这是李嘉诚“炒地皮”的惯常伎俩。
看到一块地皮有价值，就低价拿下，囤地坐等升值，再予抛售，这确实是李嘉诚几
十年来的常见做法。他为此大赚其钱，也承受很多指责，甚至还因为“囤地”上了国土
资源部的“闲置土地黑名单”。
很多人说，囤地炒地，浪费土地资源，这不是明摆的事实吗？地产商坐收暴利，当
地经济发展怎么办？数万平米土地，如果能及时建成，该创造多大的价值，然而好处全
被囤地企业拿走了。因此，要对他们征收高额罚款，敦促他们及时开发。
政府事实上也是这么做的。2012年国土资源部出台《闲置土地处置办... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 35 罗永浩因为欠下370万元的货款，竟然上了“老赖”名单！3日，罗永浩被丹阳市人民
法院限制消费的消息迅速成为网络热搜。罗永浩在微博上就此事公开发长文回应称：“
即便公司因不可抗力被彻底关掉，我个人也会以‘卖艺’之类的方式把债务全部还完。”
说起罗永浩，人们首先想到的就是他“坚硬”的标志性产品——锤子手机。同时，还有
那句有关锤子手机的豪言壮语：“给我时间，我可以让你们所崇拜的手机品牌都倒闭”。
任何时候，罗永浩留给人们的印象，都是看上去十分“坚挺”！此次也不例外，即便是
被丹阳法院限制“不得实施高消费及非生活和工作必需的消费行为”，罗永浩在微博上
以《一个“老赖”CEO的自白》为题的公开回答，依旧硬朗，依旧“爷们”。
首先，罗永浩自嘲自己是“老赖”CEO；再者，十分硬气地陈述“公司在过去十个月已
经还掉三亿元债务，自己也以各种方式筹款帮公司还了其中的数千万。”
最后，更是隔空回话丹阳市法院的“限制令”称："在未来的一段时期把债务全部还完
，即便公司因不可抗力被彻底关掉，我个人也会以‘卖艺’之类的方式把债务全部还完
"。并且，文中还不忘以马克吐温和史玉柱自励，调侃："战士还可以‘卖艺’还债... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 36 在新冠肺炎疫情蔓延全球的同时，计划于今年7月在东京举行的奥运会是否将受影响饱
受关注。
据《朝日新闻》18日报道，东京奥组委表示若因疫情缘故取消东京奥运会和残奥会的话
，根据规定已售出的门票不可退票。
组委会在规章中明确写道，“当法人因不可抗力因素未能履行2020年东京奥运会门票规
章中规定的义务时，法人不用承担相关责任。”
关于“不可抗力”因素，指的是“天灾、战争、暴动、叛乱、内乱、恐怖事件、火灾、
爆炸、洪水、盗窃、恶意造成的损害、罢工、出入限制、天气、第三者的干涉行为、涉
及国防、公共卫生的紧急事态、国家或地方公共团体的行为或限制等等，一切法人无法
控制的因素。”
据《朝日新闻》报道，若因新冠肺炎疫情导致奥运会取消，这属于规章中“涉及公共卫
生的紧急事态”。
近期，尽管国际上有各种声音，日本政府始终坚持将如期举办奥运会。 |
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u***r
发帖数: 4825 | 37 https://sports.sina.com.cn/others/others/2020-03-24/doc-iimxxsth1508389.
shtml
2020年03月24日 21:03 新浪体育
在新型冠状病毒肺炎掀起的狂风暴雨中，东京奥运会的命运风雨飘摇。北京时间3
月24日，资深国际奥委会委员庞德透露，东京奥运会已经决定延期。国际奥委会尚未官
宣，究竟延期到何时目前依旧悬而未决。普遍认为，东京奥运会延期至2021年举行将是
大概率事件。
做出延期一年的决定并不费劲，但这却延伸出一系列复杂的后续问题。“魔鬼在细
节中。”前国际奥委会市场总监佩恩直言，延期之后的很多问题更加棘手。
东京奥运会的运营成本早已超出了预算。延期一年，举办成本将继续飙升。万幸的
是，东京奥运会并没有被取消，在收入方面并不会损失太多。不过，延期对本来就承压
的日本经济将带来沉重打击。日本媒体《日经亚洲评论》报道称，日本经济将因为奥运
会延期导致60亿美元的经济损失。
收入所受影响并不大
新冠疫情属于不可抗力，奥运会因此延期的话，并不会影响到国际奥委会、东京奥
组委的相关赞助、转播权合同。
之前接受《纽约时... 阅读全帖 |
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j****3
发帖数: 2836 | 38 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: jhe123 (jhe), 信区: Military
标 题: 转发雄文一篇：中美之争，其实已经失去了悬念
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 27 13:54:58 2016, 美东)
这是俺看到的最牛逼的雄文了，内心的自信和骄傲无可压抑。该文作者完全可以胜任我
皇汉主义的号手鼓手。
***************************************
中美之争，其实已经失去了悬念（上）
白云先生 至道学宫
一、帝国木桶
在至道学宫上篇文章《即将到来的第三次世界大战》中，我们论述了一个大争大乱之世
即将到来。面对这样的未来世界，中国的和平崛起与全面复兴，正面临着真正的考验和
挑战，中国能够顺利过关吗，中国将如何迎接这次大考，如何赢得中美之间这场最后的
竞争？
本文，我们就接着论述，中国将如何迎接这次大考，如何赢得中美之间这场最后的竞争
。为了更深入浅出的论述我们要回答的问题，我们这里需要提出一个新的思想，“帝国
霸权木桶理论”。
在工业文明时代的世界，任何一个全球帝国，它从发端到登顶，都需要翻过五座大... 阅读全帖 |
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z*******n
发帖数: 15481 | 39 忙可以理解啊 神医应该回应一下吧 神医不回应不就是要把护士当仓库免费用着吗？
这个货物没了不是说护士要evil神医 护士损坏或者库存混乱搞丢了 肯定是全责赔付
但是被盗窃是属于不可抗力 并不是护士的错
就像你买财产保险 别人也会声明 地震等不可抗力造成的 保险不赔 |
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m******i
发帖数: 6971 | 40 被偷被盗不属于不可抗力。。
地震才是属于不可抗力。。 |
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i*****s
发帖数: 71 | 41 《中华人民共和国外国人入境出境管理条例（征求意见稿）》 官网征求意见中。6月3
日截止。愿意吐槽的就去吧。
http://www.chinalaw.gov.cn/article/cazjgg/201305/20130500386562
http://yijian.chinalaw.gov.cn/
拷贝如下。
顿号用法可能要强调一下。 如“Q2字签证，发给申请入境短期探望居住在中国境内的
中国公民、具有永久居留资格的外国人的人员。”，我觉得应该指的是“Q2字签证，发
给申请入境短期探望居住在中国境内的中国公民的人员或探望具有永久居留资格的外国
人的人员。”
中华人民共和国外国人入境出境管理条例（征求意见稿）
第一章 总 则
第一条 为了规范普通签证（以下简称签证）的签发管理和外国人在中国境内的停留居
留管理，根据《中华人民共和国出境入境管理法》，制定本条例。
第二条 国务院有关部门应当建立外国人服务与管理工作协调机制，加强外国人服务与
管理工作的统筹、协调与配合。
公安部应当会同国务院有关部门建立外国人服务与管理信息共享平台，实现有关信息的
共享。
省、自治区、直辖市人民政... 阅读全帖 |
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F***9
发帖数: 579 | 42 从文学城看的。觉得写得很好，就转过来了。有谁知道是谁写的吗？
看完还是有些感慨。我自己的家庭条件中上。妈妈是孤儿，从社会最底层爬上来。爸爸
文革时候因家庭条件不好受冲击，虽然是当时很少见的大学生，但是并不得志。没有什
么文化，根红苗正的妈妈看上了爸爸。即使要被下放，还是要嫁给爸爸。美好的愿望并
没带来幸福祥和的家庭生活，爸妈一辈子在争吵中度过。妈妈没文化，但是好强，拼命
折腾要让我们过上好日子。爸爸未免有读书人的迂腐气。两人吵吵嚷嚷40多年，我们也
见怪不怪了。但是紧张的家庭气氛还是让我们兄妹都有了暴躁易怒的性格。
老公家正相反。爸妈脾气差不多，都是得过且过的那种。性格温和，一辈子没冲孩子嚷
过。但是在社会上却毫无能力，是最早下岗的一批。当时老公还在上大三，就出去打工
养自己养家了。他父母好像也没觉得有什么不对，颇为心安理得。我们结婚的时候还是
在校研究生，自己打工挣钱办酒席给父母挣面子，他们也没什么表示，口头上也没有。
我妈可是没少冲我唠叨。当时我们都觉得对方的父母好。老公觉得我妈妈有能力，有担
当；我觉得他父母性格温和，尊重子女的意愿。所以虽然双方父母和不来（我们是一个
地方的，小... 阅读全帖 |
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T****i
发帖数: 15191 | 43 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Chromo (CHROMO), 信区: Military
标 题: 北京年薪60万精英男租房被清退，半夜开奔驰找房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 2 10:29:00 2017, 美东)
突变
下班后，年薪60万的杨进（化名），又开着奔驰车去租房了。他本来租住的自如房间，
突然被判定为隔断间，被强行清退。
这个情况很突然。
在五道口上班的杨进，供职于一家科技公司，他代表着这样一类人：科技、中产，对生
活没有太高的野心，只想“有个地方睡觉就行了”。
现在，他不得不收拾仓促抢出来的几件行李，住进楼下的酒店。他对我说，他不想麻烦
朋友，更不想打扰别人。这原本是他和周遭中产朋友们的共同生活原则。
这个初冬，北京的专治行动继续开展。在城乡结合部自建出租房的租客们被迫离京后，
居住在位于城中心区的白领长租公寓里的“自如客”，因为出租屋打了隔断而突然成为
被清理对象。
自如客，是自如一直以来致力于打造的人群标签。自如CEO熊林曾如此描述这群人：生
活
虽然匆忙奔波，主题却是幸福快乐。
几个... 阅读全帖 |
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a***e
发帖数: 264 | 44 很对不起大家，我又来了。之前送出过四只小猫，本来想就给家里母猫做绝育了，结果
没想到跑丢了两天，被强奸了，哎。属于意外怀孕。舍不得这几个小生命，就让她生下
来了。
这次是她的第二窝猫宝宝，也是四只，真相请见附件。一定保证是最后一次：（
如果不远的话想亲自看看再选也可以的。我在休斯敦。如果看照片就行，不太远我也可
以送过去。
1：吱吱，唯一的男性，背部黑灰色，肚皮是白色的，毛茸茸的。是长的最壮的一只，
已经自己会用猫砂，会吃猫粮猫罐头了。可以随时送出。
2：小老虎，女，头部和背部肩部是橙色和黑色相间的花纹，肚皮是白色的，有点像披
着虎皮的猫。已经会吃猫粮猫罐头，自己用猫砂。可以随时送出。
3：小麦麦，女，跟吱吱长的比较像，但是毛色比他浅一些，白色的地方多一些。还没
断奶，但是估计很快就可以了。
4:小馒头，女，小白猫，有几小块黑色的斑点，但是长的不如前面几只大个，也没断奶
。如果喜欢小体型的猫咪的兄弟姐妹，求包养她，估计他以后长的体型不会很大。比另
外三只小不少。虽然个子小，但是整天欢蹦乱跳的。
希望：
您能喜欢小猫咪，如果没有不可抗力，可以养它到猫咪自然死亡。
如果有不可抗力，希望您能... 阅读全帖 |
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A*********t
发帖数: 7481 | 45 原文：
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中华人民共和国外国人入境出境
管理条例（征求意见稿）
第一章 总 则
第一条 为了规范普通签证（以下简称签证）的签发管理和外国人在中国境内的停
留居留管理，根据《中华人民共和国出境入境管理法》，制定本条例。
第二条 国务院有关部门应当建立外国人服务与管理工作协调机制，加强外国人服务与
管理工作的统筹、协调与配合。
公安部应当会同国务院有关部门建立外国人服务与管理信息共享平台，实现有关信息的
共享。
省、自治区、直辖市人民政府，可以根据需要建立外国人服务与管理工作协调机制，加
强信息交流和协调配合，做好本行政区域内的外国人服务与管理工作。
第三条 外交部、公安部等国务院部门应当做好出境入境管理法律法规的宣传、普及工
作。对需要外国人周知的事项，应当在部门门户网站、受理申请的场所公示。
第四条 根据外交部、公安部的规定，签证机关、公安机关出入境管理机构在签证和停
留居留证件签发管理中可以留存外国人指纹等人体生物识别信息。
签证机关、公安机关出入境管理机构应当采取... 阅读全帖 |
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m**n
发帖数: 9010 | 46 "不小心"弄坏 就是不小心弄坏. 也就是说小心了就不会这样. 这个, 就叫疏忽.
如果小心了, 还是很有可能这样, 那么这就是前面说的"不可抗力".
很遗憾的是, 不管她习惯不习惯, 正常的成年人, 失手掉落
单反相机, 我看一般人都不会认为这是不可抗力.
至于当时有没有其他的原因, 比如船大摇了一下, 或者谁推了她一把,
这个么, 楼主没说, 我们没有任何理由去编.
"不是有意造成的", 不等于就没有责任, 你又偷换概念而不自知了.
如果这就是你的"common sense", 只能说你的"common sense"离法律的理解
差得太远. |
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a***e
发帖数: 264 | 47 很对不起大家，我又来了。之前送出过四只小猫，本来想就给家里母猫做绝育了，结果
没想到跑丢了两天，被强奸了，哎。属于意外怀孕。舍不得这几个小生命，就让她生下
来了。
这次是她的第二窝猫宝宝，也是四只，真相请见附件。一定保证是最后一次：（
如果不太远的话想亲自看看再选也可以的，我在休斯敦。如果看照片就可以了，不太远
的话我也可以送过去。
1：吱吱，唯一的男性，背部黑灰色，肚皮是白色的，毛茸茸的。是长的最壮的一只，
已经自己会用猫砂，会吃猫粮猫罐头了。可以随时送出。
2：小老虎，女，头部和背部肩部是橙色和黑色相间的花纹，肚皮是白色的，有点像披
着虎皮的猫。已经会吃猫粮猫罐头，自己用猫砂。可以随时送出。
3：小麦麦，女，跟吱吱长的比较像，但是毛色比他浅一些，白色的地方多一些。还没
断奶，但是估计很快就可以了。
4:小馒头，女，小白猫，有几小块黑色的斑点，但是长的不如前面几只大个，也没断奶
。如果喜欢小体型的猫咪的兄弟姐妹，求包养她，估计他以后长的体型不会很大。比另
外三只小不少。虽然个子小，但是整天欢蹦乱跳的。
希望：
您能喜欢小猫咪，如果没有不可抗力，可以养它到猫咪自然死亡。
如果有不可抗力... 阅读全帖 |
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