c***s
发帖数: 70028 | 1 13日，温州一家手机店里来了一位“神秘”男子，张口就要买5部苹果5S“土豪金”手机。只见男子突然扛来3个麻袋，里面倒出了一捆一捆的钱，全是5毛钱纸币，足足有好几十捆。“就用这些钱买手机。”
神秘男子进手机店买下5台苹果“土豪金”
男子在苹果手机柜台前驻足，开始询问起苹果5s“土豪金”的价格。徐先生报出了一个价格，对方表示能否再便宜点，自己要买5台。双方你来我往经过几轮讨价还价，最终以每部手机4300元左右成交。
接下去到了买单付账的阶段了，徐先生心想将近2万多元的交易额，应该要刷卡吧，于是准备好刷卡器，请对方刷卡。
此时男子手一摆，说了句“你等一下”，便和其他几名男子走出了店门。
男子突然拿出3麻袋5毛钱付货款
不一会儿，男子又出现了，不过手中多了3个麻袋。
徐先生一瞧这情况就觉得有点不对劲，还没等他反映过来，神秘男子就从袋子里道出一捆捆的钱来，仔细一看，竟然都是5毛钱纸币……
男子说，这些钱他已经数好了，500元一捆，大概有40余捆，差不多刚好付掉货款。
“我当时就懵了，开店20余年从来没遇到过这样的事。”徐先生说，对方拿的毕竟是真钱，又不好不收，于是只好答应交易。
“对方还留了几百... 阅读全帖 |
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I*B
发帖数: 26 | 2 我的一个朋友买了李宏君的镜头，由于chase quickpay的操作失误，本来应该付给他两
百美金的，结果付了两千美金。她后来再联系李宏君的时候已经联系不上了。
据我所了解，这个女生的家庭条件很一般。她父母让她来美国读硕士，已经是尽全力
了。她平常花钱很节省，单反都是男朋友送的，这次买镜头也是下了很大的决心才买一
个二手镜头。这次多给他付了一千八佰，可以说是她下半学期的所有生活费。如果失去
这一千多，她的生活将会陷入困境。这样一个女生，李宏君，你忍心拿走她这么多钱吗
？如果你还有点良心的话，还请你把多收的钱还给她。
李宏君，你都已经毕业了，作为一个已经毕业的人，你忍心拿走一个学妹半个学期的
生活费？这个女生状况已经很惨了，将要毕业，工作没有希望，phd申请还在苦苦挣扎
，身上也没有多少钱。如果你还拿走她仅有的生活费，你还有良心吗？你只要还想在
IUB混，就最好把钱还给那个女生。否则学校的中国人都知道你的劣迹。
下面是李宏君的chase quickpay 信息
Hongjun Li
l****[email protected]
虽然是在学校的当面交易的，但是他的劣迹难保不会祸害其他人，所以在此... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 3 夜幕降临，位于营口沿海产业基地的五矿豪生大酒店裙楼灯火通明，然而，裙楼之
上的客房亮灯率却不足一成。与该酒店紧邻的是一个名为“丽湖名居”的楼盘，这
个建筑面积约18万平方米的住宅小区已基本完工，但入住率依然为零。这一项目的
开发商西藏藏业集团营口开发的三个项目都已陷入僵局。
这只是营口近年来房地产开发“大跃进”后遗症的冰山一角。《第一财经日报》记
者在营口实地走访多日后发现，恒大地产（03333.HK）、佳兆业（01638.HK）、中
南建设（000961.SZ）、嘉里建设（00683.HK）等大牌房企在当地的销售均遇到很大
的困难，一些中小开发商更是度日如年。
面对楼市僵局，地方政府显然坐不住了。
日前，一份名为《营口市住建委2014年二季度重点工作要点》的政府文件指出，市
住建委将积极做好促进房屋销售工作，制定全年外销工作方案，拟定4月下旬召开营
口地区春季房屋交易会。
目前，2014年营口春季房交会优惠政策已经出台——在4月1日~30日期间个人购买商
品房，经各区财政部门房交会现场认证，给予购房者契税全额返还政策，同时，在
这一时段购房，办理房屋所有权证时给予行政事业性收费减免政... 阅读全帖 |
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m********u
发帖数: 95 | 4 你的信息有很多是错误的，1是虽然规定首套房最少20%的首付，但买二手房不可能真正
只付房价的20%作为首付，你需要付的钱是（总房价－二手房评估价＊80％）的钱，二
手学区老破小评估价一般评估不高，一般400万的房子首付需要200万，也就是说想多贷
也不行，手里至少得有一半的首付款。
另外你说的等5年户口也是扯，北京学区房限制最严的是西城，最新政策是：一套房6年
一个学区名额，也就说有人占用了该房名额，那么从开始占用的6年内，除非二胎，别
人不能占用该学区名额，卖了也不行。 以前西城有些房子有落户满三年的要求，现在6
年一名额政策出来后，落户年限什么的都废除了。海淀的学区房包括一小三小一直都没
这些规定。
这波北京房价没有普涨，只有西城，东城和海淀的学区房涨的多。每个区的具体情况又
都不一样，西城是因为好初中多，差小学全部片内直升好初中，不用再拼娃了，所以家
长趋之若鹜； 东城没有太好的初中，但是大家疯传东西城要合并，买东城的就赌的这
个；海淀涨幅一般，因为海淀没有贯彻直升政策，主要靠拼娃上辅导班，所以你看一小
学区反倒没怎么涨，二小对应的华清嘉园横盘了3年了也没怎么涨；
其实很多人买东... 阅读全帖 |
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A**********r
发帖数: 25 | 5 lease三年，首付$2700，每个月付$326.96，三年后的residual value是$15504.算了一
下，总共付2700＋326.96*35＋15504＝29647.6。
本来今天下午打算出去买菜的，但是突然想起要给老婆买辆车，然后在salesman的忽悠
下就买了（之前没听说过CC）。请教各位这个价钱如何？ |
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u*e
发帖数: 965 | 6 分享一下今天的买车经历。给要买新车的朋友们提个醒。
看好了MAZDA5的低价，以及厂家给的36个月0%APR+500CASH。试车，讲价就不多说了。
历时3个小时，最后是不含TTL$17800 (我们这里TTL是在TAG AGENCY付的).
DEALER要了我的信用卡，付了$3000的DOWNPAYMENT，打印了几个文件，指着这里，那里
让我签，没有给我时间阅读，心里多少有点别扭，但也都把几个文件签了。到了最后一
个类似INVOICE的的表格的文件（我到现在也不知道这个文件叫啥，但一定每个买车人
都要签的最关键的一个），我说看一下。总数是$17800没有错。不经意看到表格中间一
项，APR 5.95%。我感到很意外，问DEALER怎么不是0利率，他说因为你的FINANCE没有
通过。我说这个我不能接受，我不能签，我不买了。DEALER的表情也突然激动起来，说
如果要是0APR你不可能拿到这个价格. 我说我要的就是0APR，不然我是不可能买的。他
激动了，我也激动了，DEALER把这个我没有签的最后一个文件撕碎，我也拿起前几个签
过的文件给撕碎了。
DEALER恼怒，因为到手的单子丢 |
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j*z
发帖数: 145 | 7 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: jdz (jdz), 信区: SanFrancisco
标 题: 买新车被骗，能退吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 23 14:29:21 2011, 美东)
一位朋友在Fremont Toyota买了2011 Sienna，付了8500的downpayment，还要每个月
517付71个月。加起来要4万的车子。也是基本配置。
肯定是被华人agent骗了。昨天买的，能退吗？我帮忙看了文件，没有看到return
policy。 |
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s****r
发帖数: 5136 | 8 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: jdz (jdz), 信区: SanFrancisco
标 题: 买新车被骗，能退吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 23 14:29:21 2011, 美东)
一位朋友在Fremont Toyota买了2011 Sienna，付了8500的downpayment，还要每个月
517付71个月。加起来要4万的车子。也是基本配置。
肯定是被华人agent骗了。昨天买的，能退吗？我帮忙看了文件，没有看到return
policy。 |
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m********2
发帖数: 383 | 9 “ 其实在美国只要不失业，人人可买10万的车，就看你愿不愿意”。哥们，说话有点
科学精神会要你命么？现在老中是不是流行不做调查没有数据就胡乱编结论的风气啊？
美国人均收入就不说了，年收入三四万，只要愿意也能负担10万的车？再高点，10万年
收入，愿意就能负担10万的车？你不纳税了？不买医疗保险了？嘴巴扎起来不吃饭了？
不买日用品了？不旅游了？要有房子不付按揭了？要租房子不付房租了？ |
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l***x
发帖数: 631 | 10 开二田10多年。在accord快10万迈的时侯，刹车时出现轻微噪音。修车的说建议刹车大
修，约要上千。从此动心想换新车，买啥车?考虑了一年多。
最主要是安全性。本人在医院工作多年，每周在门急诊都可见到几例车祸病人。追尾或
T bone collision。轻者颈部扭伤，重者颅内出血，多发肋骨骨折或当场就挂了。两个
让我心有余悸的例子：病例1，20岁girl驾车，付驾位被左转大车正撞，她哥在付驾位
置当场昏迷，颅内出血被急送手术室。女孩多肋骨折加锁骨骨折。他们开的是Civic。
对方的皮卡严重损坏，人毫发无损。病例2，一BMWX5和一compact小车在小路正面相撞
，X5当场报废，车主多发肋骨下肢骨折，三个月后全愈上班。小车车主一一当场死亡。
以前买车从未考虑过安全问题，现在这些惊心动魄的车祸让我觉得死亡伤残其实离我们
很近。说远了。
看过audi，Lexus，volvo。从未考虑过MB或BMW，感觉太高调且贵。总觉得这哥俩离我
太遥远。最后选中XC60or70。二者均试驾过都不错。正在纠结中，看到了新版ML350的
广告和照片，让我眼前一亮，真帅，长得比老版强太多了，一看价钱Base... 阅读全帖 |
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l***x
发帖数: 631 | 11 开二田10多年。在accord快10万迈的时侯，刹车时出现轻微噪音。修车的说建议刹车大
修，约要上千。从此动心想换新车，买啥车?考虑了一年多。
最主要是安全性。本人在医院工作多年，每周在门急诊都可见到几例车祸病人。追尾或
T bone collision。轻者颈部扭伤，重者颅内出血，多发肋骨骨折或当场就挂了。两个
让我心有余悸的例子：病例1，20岁girl驾车，付驾位被左转大车正撞，她哥在付驾位
置当场昏迷，颅内出血被急送手术室。女孩多肋骨折加锁骨骨折。他们开的是Civic。
对方的皮卡严重损坏，人毫发无损。病例2，一BMWX5和一compact小车在小路正面相撞
，X5当场报废，车主多发肋骨下肢骨折，三个月后全愈上班。小车车主一一当场死亡。
以前买车从未考虑过安全问题，现在这些惊心动魄的车祸让我觉得死亡伤残其实离我们
很近。说远了。
看过audi，Lexus，volvo。从未考虑过MB或BMW，感觉太高调且贵。总觉得这哥俩离我
太遥远。最后选中XC60or70。二者均试驾过都不错。正在纠结中，看到了新版ML350的
广告和照片，让我眼前一亮，真帅，长得比老版强太多了，一看价钱Base... 阅读全帖 |
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r*********o
发帖数: 3337 | 12 今天买了mazda5。
其实本来下午是去找rav5 dealer做贷款，2010 rav4 27000mile
16400$+taxes
他们给了4.99的利率，一个月付270多，72个月，我觉得利率高，说是明天问问银行再
回来。
回家路上路过ford dealer，那里停着一辆看起来很新的黑色2010 mazda5,18500mile 问价钱，说是17**
*，test drive感觉condition不错，是one owenr,trade in的，说我如果今天买就给我
很好的 deal,我出价14800otd，后来来来回来砍了半天，我被忽悠了，没算好帐。。。
。。dealer说他们可以给2。5apr，我一听，感觉还不错，他们说一个月付250，而且他说这车其实是2011的，还拿了一张2011的carfax给我（我明明看见2011carfax，最后拿到手的carfax变成2010）我脑子
动也没动就问老公（我很信任他，因为他数学好），255的话，otd是多少？
他说16000多，我心想，有点高，又问老公，240的话是多少，他说15000多，然后我就
咬着240不放，最后dealer同意... 阅读全帖 |
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e*******c
发帖数: 1479 | 13 昨天去买车，在做financing的时候老几狡诈地给我算了一个数学，5年，60K的
extended warranty， 是589块钱，但如果我买，每个月只多配3块钱（我贷款36个月）
，这样我一算我只付108块，但是财务表上确实写的我就是付了589， 小伙子还给我噼
里啪啦看了他的软件运算，不像骗我，说是你看不买一个月366， 买了一个月369啥的
， 而且说是把戏在第一次payment上处理， 有无过来人懂行的？
是否被忽悠了？ |
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D*E
发帖数: 700 | 14 2012年4月17日晚，第一次车祸给我增添了不尽的烦恼。庆幸的是人没事。
【前言】
2012 Honda Fit 5D 我们的爱车，虽说不是什么高档车，但是也是我们经过长时间考虑
，积蓄了很久才决定的。3.24买的新车，4.5日拿到手，刚刚跑了316miles。刚刚在网
上order了挺多配件。这段时间越开这辆小车，越喜欢。但是买的是半险，全险纽约一
年5000多，因为拿驾照不到1年，平时开车都很小心，全险要顶三分之一的车钱，就买
了半险。
【案发经过】
纽约local晚上8点左右，我跟GF从学校出来，她开车，我坐副驾驶。我们行驶在174th
单行道，在一个75av的交叉路口（75av是双行道且没有stop sign），stop sign前停下
，看了两边路上没车，启动直行，再看左边，有车慢慢开来，准备看右边的时候已经撞
上了，同时安全气囊直接打开。车也往左前方滑行了很短距离停在了小树前（今天又去
看过现场，小树手腕那么粗，被蹭掉了层皮），当时我们根本就不知道谁撞的谁，就本
能的赶紧下车。我们的车头受损，也不知道对方是哪里。后面才知道，从右边开过来的
那辆车又撞了左边的那辆车。周围的好... 阅读全帖 |
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b******s
发帖数: 5329 | 15 现在买日本车其实是最爱国的！坐波音飞机的都是汉奸！这里很多人的不买日本车其实
是没脑子行为。
1.定制最贵的日本车,一定要没货的.这样现在小日本必须花钱花材料给你做.
2.要72个月没利息(或很低的利息)的贷款,0首付.到手后使劲开,但不付钱(如果你打算
海归,美国的信用记录对你没意义啦!)或只按月付不超付(如果你打算留美国).
算算吧,如果现在或1-2年内开战,小日本花在你那车上的本钱还没捞回来.现在他们多生
产一辆车,将来一开战他们就少材料去生产武器！
F-2：Mitsubishi Heavy Industries, Lockheed Martin
F-15J Eagle: Mitsubishi Heavy Industries
另外，坐波音飞机，买美国军工股票的人才是汉奸！看看自慰队都用什么飞机？
EP-3：Lockheed
F-16：General Dynamics，Lockheed Martin
C-130: Lockheed Martin
E-767: Boeing |
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d*b
发帖数: 21830 | 16 看这个回帖真是感慨万分，老中奴才太多了，碰到事就跪，我给你说说我遇到的事。
我老有次帮人修车，刚买的车，还没上牌，cv joint是坏的，左右2边都得换，这个活
我一天没做完，我打算第二天天亮后再干，于是我把我的parking permit放那车上，我
想这应该没事。新买的车谁有牌啊，而且我都放了parking permit了。哪知道第二天起
来一看，他妈的车没了。打了911后才发现竟然被拖车的给拖走了，拖车的理由是没车
牌。我还问了leasing office,结果他们说这拖车跟他们没关系，他们是把parking lot
长期包给拖车公司，由他们随时来拖。并不是leasing office打电话要求拖车的。
我马上付了钱提了车，回来仔细研究state law,发现state law说，没车牌你不能马上
拖车的，必须先给warning, warning 2个工作日后才能拖，于是我去county的court填
了表要求开hearing。结果没到一周，拖车公司就来信说要求settle,退所有的钱，大概
是200多刀，要我把hearing取消了。
这事说明在美国，凡事都是within rea... 阅读全帖 |
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Y****a
发帖数: 17170 | 17 今天收到SOA的一个Add Security Agreement。
上面说我最近买了一个4 year/60k $100 deductible的Add Security Agreement plan。
现在mysubaru 上面也是Active的。
问题是我根本就没有买过这个plan。
然后我查了我的原始contract，我确认确实没有买，也没有给找个plan付过钱。
根据我的loan payment，我计算了一下也是没有问题的，换而言之，我根本也没有为这
个plan付过钱。
而且plan的contract上也写的是 Total Charge $0.
这是怎么回事？
是不是现在新的forester都有这个plan？ |
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s******r
发帖数: 64 | 18 【 以下文字转载自 Georgia 讨论区 】
发信人: saintear (Juan), 信区: Georgia
标 题: 现在GA从dealer买二手车除了车价要付哪些fee
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 1 10:49:17 2014, 美东)
我知道的有sales tax, title, tag, warranty rights act fee
但是查DMV网站发现这条：
What happened beginning March 1, 2013?
Motor vehicles purchased on or after March 1, 2013 and titled in this state
are exempt from sales and use tax and annual ad valorem tax, also known as
the "birthday tax". These taxes are replaced by a one-time tax that is
imposed on the fair market value of ... 阅读全帖 |
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j**h
发帖数: 55 | 19 周六去 carMax看车，比较中意一辆2012年NISSNA ALTIMA, 已跑了4万5mile,Carfax报
告是1 owner，No accident，之前是lease车。
Sale向我推荐了5年Warranty/service plan，大概5年一次性付$1,300左右，当车
breakdown修车时deductible$0；或一次性付$1,100左右，当车breakdown修车时
deductible$250。这个5年Warranty/service plan不含日常的保养。
本人女性，对这方面不懂，想咨询版上了解这种warranty的朋友，在我例行日常保养（
一年两次）的情况下，这车还需买5年Warranty/service plan吗？
本人就是上班，买菜，不跑长途，一年1万mile. |
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a*****1
发帖数: 348 | 20 我想卖的物品:
Delta Airlines 美国国内机票买一送一。买一张美国大陆48州的往返机票，可以得一
张免费机票。
单张面值: 看你所需要 机票价格
可接受价格(必须明码标价！):
票价的50%。举例：如果你想买的机票价格是600刀，你付一张票的价格，另一张付50%
，2张900刀就够了。
请自己到Delta网址查询机票，只能定经济舱
查好后请站内信或者email告诉我，本人不负责查询。
物品新旧要求: 新
邮寄方式要求:
我帮你订票，e-mail 你电子机票
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
付款方式说明:
BOA
Paypal personal non-cc
其他补充说明:
广告的有效期: Until gone
物品来源(Required for All Cards!):
American Express
我的联系方式:
mitbbs
Warranty期限: 必须2011.9.30 日前飞
能否证明是合法的一手卡?(Required for All Cards!): Yes |
|
i****t
发帖数: 6 | 21 今天有个hawaii的买家上来拍东西
本来是不寄hawaii和alaska的
对方后来答应说加钱付邮费也可以
我一狠心就多收了不少
买家付完钱很高兴，也很感谢
说她刚做完两次手术
她的女儿一直都在陪她
这是买给她女儿的11岁生日的生日礼物
我开始以为是唬人的
因为之前也有buyer说什么sick daughter之类的话来还价
后来我用她的id上网查了查，真的查到一个患者的论坛
那个买家还在上面发了帖子
讲她的两次手术
看了看那个论坛，都是做严重手术的病人在上面相互鼓励来着
突然觉得多收别人钱太evil了
本来是要多收一点，可是不用收那么多
想了想就跑去walmart买了张生日卡，还买了一点礼物
明天当作礼物一起寄过去
回想这事，赚钱重要，但损人品的事情不能做，万一做了，一定要补偿人家 |
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m*****n
发帖数: 2152 | 22 为了得到$5 for recycle ink, 是不是一定要买$59 ink after coupon？如果买$60，
用了
15%，付了$51+tax，是不是不行？
如果买$70 ink，用了15%，付$59.5，是不是就可以了？
Thanks。 |
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a*****p
发帖数: 1285 | 23 很少上ebay买东西，2个礼拜前买了个40块的东西，shipping又付了30块。问seller好
几次要tracking，无果，结果昨天给我个#，一查#，4/25好就delivery了。一个礼拜过
去了，才给我，然后他立马在ebay上更新状态，今天打电话问ebay拿refund，结果说给
的#delivery了，连case都不能开。
一向觉得ebay烂，难得买回东西，没想到这么烂。ebay客服一个仅的说，delivery了，
ebay没啥能做的了，然后要我contact seller。 你妈东西掉了，我要refund，我ebay
上付的钱，当然找ebay拿refund，我又不是直接付给seller的。
现在除了跟credit card dispute，还能干吗？肯定要bbb ebay。 |
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I*B
发帖数: 26 | 24 我的一个朋友买了李宏君的镜头，由于chase quickpay的操作失误，本来应该付给他两
百美金的，结果付了两千美金。她后来再联系李宏君的时候已经联系不上了。
据我所了解，这个女生的家庭条件很一般。她父母让她来美国读硕士，已经是尽全力
了。她平常花钱很节省，单反都是男朋友送的，这次买镜头也是下了很大的决心才买一
个二手镜头。这次多给他付了一千八佰，可以说是她下半学期的所有生活费。如果失去
这一千多，她的生活将会陷入困境。这样一个女生，李宏君，你忍心拿走她这么多钱吗
？如果你还有点良心的话，还请你把多收的钱还给她。
李宏君，你都已经毕业了，作为一个已经毕业的人，你忍心拿走一个学妹半个学期的
生活费？这个女生状况已经很惨了，将要毕业，工作没有希望，phd申请还在苦苦挣扎
，身上也没有多少钱。如果你还拿走她仅有的生活费，你还有良心吗？你只要还想在
IUB混，就最好把钱还给那个女生。否则学校的中国人都知道你的劣迹。
下面是李宏君的chase quickpay 信息
Hongjun Li
l****[email protected]
虽然是在学校的当面交易的，但是他的劣迹难保不会祸害其他人，所以在此... 阅读全帖 |
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m********3
发帖数: 1006 | 25 版上的弟兄姐们们：
大家好！
你们在买大house之前，有先买公寓的吗？因为公寓相对便宜一些，然后没有像house这
么费心打理。每个月mortgage和property tax 就和交房租差不多。如果你们目前有首
付的钱，然后以后每个月付mortgage也没有问题，你们会买吗？还是说会再存几年钱，
直接买house呢？
祝大家生活幸福，学习工作愉快！ |
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a*****1
发帖数: 348 | 26 我想卖的物品:
Delta Airlines 美国国内机票买一送一。买一张美国大陆48州的往返机票，可以得一
张免费机票。
单张面值: 看你所需要 机票价格
可接受价格(必须明码标价！):
票价的50%。举例：如果你想买的机票价格是600刀，你付一张票的价格，另一张付50%
，2张900刀就够了。
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查好后请站内信或者email告诉我，本人不负责查询。
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其他补充说明:
广告的有效期: Until gone
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我的联系方式:
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Warranty期限: 必须2011.9.30 日前飞
能否证明是合法的一手卡?(Required for All Cards!): Yes |
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I*B
发帖数: 26 | 27 我的一个朋友买了李宏君的镜头，由于chase quickpay的操作失误，本来应该付给他两
百美金的，结果付了两千美金。她后来再联系李宏君的时候已经联系不上了。
据我所了解，这个女生的家庭条件很一般。她父母让她来美国读硕士，已经是尽全力
了。她平常花钱很节省，单反都是男朋友送的，这次买镜头也是下了很大的决心才买一
个二手镜头。这次多给他付了一千八佰，可以说是她下半学期的所有生活费。如果失去
这一千多，她的生活将会陷入困境。这样一个女生，李宏君，你忍心拿走她这么多钱吗
？如果你还有点良心的话，还请你把多收的钱还给她。
李宏君，你都已经毕业了，作为一个已经毕业的人，你忍心拿走一个学妹半个学期的
生活费？这个女生状况已经很惨了，将要毕业，工作没有希望，phd申请还在苦苦挣扎
，身上也没有多少钱。如果你还拿走她仅有的生活费，你还有良心吗？你只要还想在
IUB混，就最好把钱还给那个女生。否则学校的中国人都知道你的劣迹。
下面是李宏君的chase quickpay 信息
Hongjun Li
l****[email protected]
虽然是在学校的当面交易的，但是他的劣迹难保不会祸害其他人，所以在此... 阅读全帖 |
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l*****u
发帖数: 1788 | 28 我倒是觉得房租1000+2br？的地方SFH才10-15万的话，应该是undervalue了。当然具体
地点学区问题也不了解，谁知道将来好卖不。
15万块钱如果不是觉得很大一笔钱的话，买也就买了，最坏的打算就是实在需要卖的时
候比市价降10%也就出手了。其实如果房租这么高，干嘛要卖呢出租好了。
而且我也不明白，现在的租售比这么合算的投资房你怎么会很容易买得到呢，呵呵。
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发信人: guaguabo (我爸是高干), 信区: Investment
标 题: Re: 突然发现买房就算能直接cash付掉也要贷款？我算错啥了么？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 18 15:54:17 2012, 美东)
房子有可能会贬值的
15万买的，到时候8万挂牌都没人要 |
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i****y
发帖数: 280 | 29 公司有high deductible plan HSA credit, 今年底大概积累4,000的credit.
我算了一下自己在别处单买保险每个月大概200刀, 一年2,400的premium.
假如明年我不跟公司买保险了, 我可以用4,000 HSA credit付自己单买保险的premium
吗?
谢谢 |
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p****x
发帖数: 1346 | 30 感恩节时hd有买5件省500的deal, 然后很多牌子大打折，最后算下来洗衣机烘干机每件
400左右。
discover card还有10% cash back, 我用gift card付了一半用discaver付了一半， 不
过我的gift card 只有9折。
本来家里有个大冰箱了，为了凑5件我又多买了个冰箱， 反正有时买菜多现在的冰箱都
不够用的。
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a******e
发帖数: 94 | 31 先给各位看官简介下我家买房情况：
本州房价不贵，8万的平房小ranch short sale，把全付身家挤出来给了cash offer，
银行终于批了。
以前agent说所有的close费用银行作为卖家要负担（我们州closing fee是卖家付），
我们作为cash offer，不用贷款，真给银行省了不少closing的手续费，现在要closing
了，我们以前问agent title insurance,她含糊的说所有费用银行包，我们只出少数一
些到时才知道的费用，结果现在又提到买title insurance,她就给我回：
You do not need title insurance. They cannot sell the house without making
sure there are no liens on the property. You just need homeowners insurance.
This is a private sale（我之前问她short sale是不是跟银行房一样，银行会保证
title clean）. Everything w... 阅读全帖 |
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c******6
发帖数: 163 | 32 房子和价钱都还不错，这个月底close。结果上个星期board interview后说我们的账户
里有国内汇款，然后就要我们先把两年的管理费25k放到escrow account里。我们就和
management office的人商量是不是可以只放一年的，另外我们说可以先付一年的管理
费，但不能一边付管理费，同时还要放25k在escrow。management office的人还不错，
说得和board的人商量。然后现在还没回音。
因为卖家之前根本没跟我们讲过：要是board有条件通过，我们还要放2年管理费的事。
这样我们就是要准备比原先买房款还要多25k。我想跟卖家讲讲价，降个5k，否则实在
没必要买了。LG觉得5k太多了，觉得降个1.5k就行，他怕卖家不想降价，把房子卖给别
人。
今天下午seller agent打点话给LG问我们进展，其实我想也是想看看我们是不是还想买
。我想明天就跟seller agent发个email关于让seller降价的事，不知道我提出将5k是
不是太多了(房子不到400k）？ |
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p**********g
发帖数: 9558 | 33 既然是大件，不要太着急
我一般在本版买，要找老ID，否则可能被骗，不过我一般买的少，就2，3百，从来没有
买多过
（这个我只试过一次，无法保证，风险自负）
discover是根据总的amount来给rewards的，你可以大部分用gift card付，剩下用
discover card来付，再多拿这个5%（如果你成功了，不要忘记update） |
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p*****1
发帖数: 113 | 34 最近被这个事情搞得很烦。。。求大家出出主意，以下是经过：
1. 买这个co-op一开始面试被拒，因为board认为我会把房子租出去不是自己住（卖家
说他和board成员那里问到的），然后我写了一封解释的信，通过他们转发给board，几
天后拿到了board approval。
2. 我信发给board之后的第二天卖方代理给我打电话，说卖家要开始重新装修房子，理
由是如果最后我还是被拒了卖家想以高价重新卖。我说因为信刚发过去，让他们等几天
等board给出最后决定了再说。
3. 卖家自己坚持装修，就算几天后拿到了board approval他还是继续把整个装修完成
，然后管我要7000刀。我当时问过律师的意见，他说不用管他们，最后closing就按合
同上的价格买，因为装修不包括在sale contract里。并且把这个意见通知了对方律师。
4. 之后卖家写了一封超长的邮件给我，大概意思就是说面试被拒全都是因为我的错，
我浪费了他们的时间，他们在背后帮了我很多很多忙才让我拿到approval（实际我不知
道他们都做了什么），装修也是为了帮我因为给我装好了我自己就不用装了，我不付钱
就是忘... 阅读全帖 |
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n****t
发帖数: 38 | 35 你这是根本不知道自己在干什么？
熟话说，买便宜的东西，就要有risk, 否则好事都占尽了，世界上有这么好的事吗？
买foreclosure 的房子，就是这么回事，一般 foreclosure 的房子都是有一些问题的
，银行根本没在里面住过，PS里面的条款早就把他们保护的严严实实的，你想告他们，
是白付律师费。
inspector 也是一样的，Inspection有很多条款，你要签字的，inspector 都不是傻子
，很多不能用肉眼看到的东西，靠嗅觉的，比如你说的这个嗅觉嗅出来的 mold, 根本
就不关他们的事情。还有，他可以说，他检查的时候没问题，检查完了后出现的问题--
-他是不负责的。
不要以为这世界上总是有别人能替你负责任， 你要是对自己付责任，开始就应该知道-
------ 世界上占便宜总是有风险有代价的，买foreclosure的房子就是如此。
的. |
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d*******r
发帖数: 1831 | 36 最近申请了AMEX 的SPG卡，三个月要花4千5。正好现在要付保险，但保险公司只收visa
和master。我可不可以用amex买visa gift card来付我的保险账单呢？
买visa gift卡算不算eligible的SPG消费？
哪里能买大面额的visa gift卡，而且手续费比较低呢？
收visa的，应该收visa gift 卡吧？
谢谢。 |
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w********0
发帖数: 1211 | 37 更新一下，与大家共享。
我付了500，网上显示200多算到了买衣服等的revolving上，也就是付清了，剩下的算
到了买家具的零利率部分。
看来Macys还是不错的，他们的家具零利率的确是一种special activity,虽说卡号是一
样的，但credit line和付款是另外分开算，每个月先付掉买衣服的部分，剩下的才是
家具部分。不像普通信用卡零利率balance transfer那样有陷阱。 |
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j********3
发帖数: 560 | 38 用钱买经济舱然后用里程升级对购票舱位没有限制，反倒是用升舱券有限制，必须Ｗ舱
以上。用钱买然后用里程升级的话，除了里程之外，还需要付一笔费用，不同舱位你要
付的费用不同，不过差别不是很大。Ｗ舱的话是$550, L舱是$600。
从经济角度说，用钱买经济舱然后用里程升级是最不合算的，用升舱券升级或者全里程
购票最后结果会差不多。
里程 |
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h****s
发帖数: 16779 | 39 都不行。这就是agc难用的地方。 红鸟是唯一不要fee的unload法。 另外损失最少的就
是买vgc然后用vgc买mo，损1.3%。
买AME gift card 买多了， 发现没法load红鸟了， 请问这么多AME 的prepaid gift
card怎样能变现出来？ 或者能付信用卡账单也可以。 |
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D***s
发帖数: 5613 | 40 就是那个每年$200的airline credit，准备买UA的国际航班里程票，比较急可能得付$
75的close in booking fee了，如果用platinum卡买这个费给自动报销么？还是得打电
话去要？谢谢！
要是不给报销，那个通过买UA的gift registry来报销的方法还work么？ |
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C****a
发帖数: 161 | 41 保险好不好不是只看保费和自付多少的。那些允许你随便选医生的PPO比限定你在某个
范围内选医生的HMO要贵不少呢。而且也看你是自己买还是跟公司买，公司买的话还看
公司的大小，一般公司越大，保险越便宜；自己买最贵。BCBS我看过他家的保险产品，
医疗险有无数种，看晕了。 |
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F**********r
发帖数: 593 | 42 想在当当上买几个DVD影碟给娃看，都是一些经典的迪斯尼动画。
现在一个问题是，我在美国，付款的话用信用卡，从来没在当当上用国外的信用卡，不
知道安全不安全？有没有被盗信息的可能？
我以前回国在当当买书都是付现金。国内付当然没有问题。
现在人在国外，担心信用卡信息安全的问题。请版上有类似的在他家买过东西的人士，
能说说你们的经历吗？你们用信用卡有问题吗？
我个人用信用卡的时候还是蛮谨慎的。还有，运费贵不贵？运来包装都完好吗？
谢谢分享。叩谢！ |
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t***0
发帖数: 288 | 43 要走了，车要卖掉，卖给一个外国人。
气死人了，都早就说好了，丫突然说她暑假不在，不想付保险。
说如果可以不付保险就买，现在找别人买都麻烦。
很郁闷。。
问问大家，如果就停在车库不开，停一个暑假，可以不买保险么？ |
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p*******2
发帖数: 2603 | 44 今天正好路过ra 我手残啊 我手残
进去买a&h的牙刷。。。。刷头只有一个。。。
那个我犯贱啊我犯贱 我拿了一个刷头问cashier能不能买
她说给我 50%off。。。
然后我买了以后想想不划算啊 我就cancel了
结果付账的时候 我服了0.52刀 然后付了 6mqr
但是+up付了12刀多。。。
回到车子上我想想不对啊。。。
然后算了不对 回去找他们。。。。 那个黑人啊 笨啊笨
我演示了好几次
我估计那个女的小二 很不爽了 后来 一个劲的跟他的assistant说是我void了单子
我后来say sorry。。。。
后来搞了半天 一个跟我很要好的黑人老妇女 是官shelf的 我怀疑她资历最老。。。
她出来帮我算了半天 后来退给我6刀cash。。。。
我惭愧啊 我惭愧 我估计我大半个月不能去那家店了 离我家最近啊。。。
我后来一直说 如果不能解决 我就不要了。。。 哎。。
我是不是太mean啦 |
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a*****9
发帖数: 1315 | 45 今天去CVS就买了wesson的菜油， Flipp olive 油， 因为都有鱼漂 2.99， 3.99 就
买了4瓶菜油加6瓶橄榄油 回头一起凑了一些奶粉，（因为机器扫出一张25%off），用
了MFC，最后oops 30左右吧，付了11块ECB，其他的用昨天买的GC付了， 貌似还比较合
算， 现在差不多就行了，不算了，头痛 HOHO。 |
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j***i
发帖数: 1621 | 46 15off 的半价
5off 的1.8 一张。
就是因为胖子差价大，而且15 off 的一单只让用一张，因为要经理确认，所以不敢用多，5 off 又便宜，而且可以
用几张都不会beep, 买小罐的话最划算，因为打完折才11块多，加张奶票不就付1块多，所以才说5 off 的胖子买
小罐便宜嘛。
而且再想减更多，那就是用个CVS经典胖，买4小罐，这样每罐再减1块，这样就只付２块左右。超过4罐就开始
没那么划算咯。也怕引起小二注意（因为胖子写的是一单用一张，虽然用多张不会beep）。 |
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l*****7
发帖数: 132 | 47 我的理解：因为BB可以用vanilla reload，而这个reload卡之前可以在OD买到，chase
ink 在OD 有5% cash back，所以除去3.95的fee，基本上赚了20刀的cash back。BB 最
大的作用就是可以bill pay，这样一来，原先不能用信用卡付的房租什么的也可以用BB
付掉，所以除去赚cash back外，有的人也用来满足一些卡的开卡消费需求。OD后来买
不到vanilla reload了，但是最近一个季度，citi dividend和chase freedom都有drug
store的5% cash back，而cvs也正好有卖vanilla reload，所以大家都去cvs买。。总
结完毕。 |
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a*********i
发帖数: 7 | 48 以下为代发：
周六在coach outlet逛逛看，正好收到coupon了，想买个包，之前看过的两款，一直很
纠结，两款价格差了15-20刀，款式很相似，只是一个大一点一个多了个外面的口袋，
后来叮叮当当随便选了个
结账的时候碰到个好心的姐姐，大概买了4个包左右？问她能不能凑个单？因为我的包
包不够150，没法用coupon，姐姐人很好很快答应了
然后就算是各种算账，因为要付5个包，又要折扣，又要算税金，我的还得单独付，因
为我没带这么多现金，也只能刷卡
因为一开始我的包明显价格错了，经理还过来帮忙解释价格，刚好姐姐选的一款就是我
纠结中放弃的那一款，他还解释了半天有什么区别，我的英语听力比较挫，听着反正大
概明白一个是原价130多，一个是150多，我当时还想着是不是我的应该贵点啊，我听见
姐姐自言自语说她的那款大一点，我想可能她的贵在这儿吧，然后还挺开心的，25%
off打完折便宜不少钱
------以上是起因
然后昨天晚上跟朋友聊起，就跟她晒了一下买的很划算，网上找图片给她看的时候结果
发现好像价格不对，我的这款应该是贵的那个，姐姐那款应该便宜点，因为两款非常相
似不知道是经理没解... 阅读全帖 |
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e****n
发帖数: 649 | 49 我昨天去店里，可以和店里的30%，40%和50%合用，买了3单，一单小孩打底背心，4件
20多，clearance的，50%后10刀多，付了2刀，剩下两单各买了两双男士袜子，原价8刀
一双，合用店内买两件30% off，每单付了1刀多。回来看到满版说不能合用店内折扣，
结帐前问小二一单可以用多张coupon吗，小二说不行，要分开结账，然后就毫无困难的
帮我结账了。现在回想起来，小二是手动每件帮我减coupon的，看来我捡了个漏，碰到
不懂的小二了。 |
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s******g
发帖数: 67 | 50 也许我说的不一定对, 仅作参看.
打了无数电话, 终于给父母买了从北京到芝加哥直飞七月中旬的机票, 是美联航的. 价
格虽然不便宜, 但是我所打的中国的, 美国的代理的给的最低报价了.
1. 一定要多打几家代理, 中国的, 美国的. 他们的报价有时能差到50美元,
2, 多让她选几个日期. 不同的航空公司分平季, 旺季, 峰季的日期不同, 比如美联航6
月19以前是平季, 6月20到7月17是旺季, 7月18以后到8月底是峰季, 每个季节的价格要
差几千人民币或几百美元.如果不是特别急, 可以选择提前几天.
3. 问清楚具体的改期价钱,付款方式, 他们有不同的合同, 根据不同的合同买的票, 价
格不同, penalty政策也不同. 我最开始已经决定了要定一家公司的票价, 但是告诉我
不能用credit付款. 我又打电话问了另外一家, 说是可以的. 我又给第一家打回去, 她
肯定的说绝对不可能的,她建议我要问清楚,如果其他家可以付, 再其他家买她不介意的
. 我告诉她, 的确是的, 但是改期价格不同. 她才说, 你等一等, 我给你看一下美国的
合同, 然后告诉我美国的合同可以用visa付 |
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