w**7
发帖数: 1265 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
sspanzer (sspanzer) 于 (Tue Aug 3 21:38:59 2010, 美东) 提到:
国内有个闲房
放在那里不装修也没法出租 租出去也没多少钱
我爸考虑他国内养老金以后比较少
想一次性卖了, 在美国买个condo或者小house
然后出租, 每月的租金1000多美元也够国内的花费了
即使不怎么升值, 还是比较划算的吧
我想想也是, 从道理上来说听起来是不错的主意
但是我自己没结婚也还都没有买房子(一两年也会买), 所以没什么经验
大家说说这样可操作么
如果房子放我的名下, 将来两个房子, 是不是税啊什么都会很高?
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fromSWS (boy) 于 (Tue Aug 3 22:20:06 2010, 美东) 提到:
可行，但是建议考虑以下事项。
1.相当多的condo不让出租。
2.condo的管理费也不低。
3.房租有可能收不到。
4.专业出租说不定还要交营业税。
5.如果能够支付... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 2 保守党计划以140亿元购买的65架高科技F35战斗机，被传媒踢爆原来并不包括飞机引擎，将来战机付运来加时，将会是无引擎、不能飞的高科技产品。
根据《渥太华公民报》(Ottawa Citizen)引述最新曝光的联邦国防部文件，加国从美国军备製造商Lockheed Martin购买的F35战机，并不包括引擎，文件称「引擎将由加国政府提供」。国防部周五回覆该报查询指，加国准备购买的是F35最便宜的版本，但国防部并没有解释为何联邦政府需要自行提供引擎，每副引擎多少钱、安装费需要多少等问题，只间接暗示战机的总开支已经包括了引擎在内。
有关文件是透过《资讯自由法》曝光，由和平活跃人士Tamara Lorincz向国防部申请取得，文件是一批关于F35战机的问题与答桉，是去年国防部官员在全国各地推销F35战机时的开会材料。
保守党去年宣布用90亿元(连保养)购买65架F35战机，及后将价格预测调升至140亿元，但国会预算官佩奇(Kevin Page)一项独立调查却估计，价格应该为290亿元。
此外，美国的核数部门较早前警告，F35的建造费不断上升，高级官员苏利文(Mike Sullivan)月前估计，... 阅读全帖 |
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s******n
发帖数: 212 | 3 买新车杂记-唐僧版_2_斗法篇
哪种方式是最好的，internet, phone or face-to-face?
做足功课是你获得好deal的最重要步骤之一。因为你知道的越多，你的risk就会越低。正如我以前一个finance professor说的，有很多人在进入financial 或stock market时战战兢兢，前怕狼、后怕虎，为什么？因为他们finance的知识比较有限，很多都是去赌博的，所以觉得risk很高。但是当你的知识越充足，你会发现market的risk并没有他们想得那么高，原因就是你知道如何去避免一些不必要的risk。而且，当你的信息越完整，你的自信心也会越强。
现在，我们可以开始negotiation的旅程了。我会介绍一下我在每一步上是怎么做的，同时尽可能提供一个我认为更好的alternative。当然，这只是我个人的看法，你可以结合你自己情况进行优化调整。
首先，我必须强调一下，price summary里的每一项你都可以和sales M谈，但是，你必须记住，你的focus是OTD price，或BIP。所以，不要让一些细节dilute你的focus。一句老... 阅读全帖 |
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l*e
发帖数: 297 | 4 单收入家庭，税后一个月四千多。俩娃一个五岁一个两岁。现在看重学校附近的一个十
年新的condo，1650 尺。标价24万。HOA 295一个月，包括垃圾费，水费，还有其他外
部的维护，
游泳池等。condo前任屋主住了十年。楼上三个卧室，两个卫生间，楼下一个客厅，外
加两个小房间，可以做办公和小孩玩具室。房子维护得比较好，之前新房子的卖的时候
是model，所以都用的比较好的材料。一楼地板。二楼地毯。两辆车的并排车库。
这个小区周围的房价四五十万左右，小区内部有三十几户住户。06年的新房价格为26万
。13年价格最低大概12,13万左右。地理位置总体还不错，小区比较安静，出去小区
local开三五分钟就上高速。新建的九分公立小学0.5mile范围内（不过需要抽签才能进
去）。
首付大概可以付十二三万，可是我不想付这么多，就打算付30%左右，留点钱做急用。
但是这样就要多交利息。另外一个考虑就是现在房价这么高，万一哪天经济不好了，我
就打算short sale，再趁价格低的买个House，不知道这样考虑合理不？ 或者如果LD工
作了，就打算换大房子，这个出租。 我大概计算了一下，prop... 阅读全帖 |
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s**c
发帖数: 34339 | 5 我尊重店方要求啊，我拿出40张卡来，经理讨论同意我买，我就买了，他要说不行，我
也不会强求，而且我该付的钱一分钱都不少付。我拿到了利润，也付出了成本。
但开卡付年费这个，就是店方（amex）的要求，要求付年费，是该付的钱，结果很多人
还想办法逃掉这笔该付的钱，光拿利润，不掏成本，这不是ws是什么。 |
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r****n
发帖数: 53 | 6 收到paypal的关于mycash的警告信，说“it appears My Cash cards have been used
for deposits to your PayPal account, and then those funds have been
withdrawn/transferred out of the PayPal system.”再发现就要limit或者封号。
我今年1-4月每月只买$500 mycash卡，然后充到paypal，再转到ppp (PayPal Prepaid
MasterCard)然后每月用ppp作为checking account付一张信用卡的账单，信用卡每月
balance大概几百到一千左右。
最近一次使用是4/11买了一张新版的mycash，充到paypal，再转到300刀到ppp，然后当
天付了信用卡310刀的账单。4/22就收到上述警告信。
从那以后没有买过mycash，也没有用ppp付过账单。请问警告的原因是因为吧钱从
paypal转到ppp呢? 还是用ppp的钱付了信用卡账单？
看警告信的内容，似乎说的原因是用mycash lo... 阅读全帖 |
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c******y
发帖数: 10397 | 7 ☆─────────────────────────────────────☆
bigcatfish (垂钓坐磐石 ，水清心亦闲) 于 (Tue Mar 13 17:24:32 2012, 美东) 提到:
我和LD几周前一个周末去买了电视。店里小伙子给我们结完帐，我问他，带3D眼镜吗？
小伙子说不带。我和LD就来到卖3D眼镜的架子，$30一付。我想拿两付，但是发现那眼
镜盒子是锁在架子上的。我就跟LD说，算了，要不改天再买？LD这时说了一句非常关键
的话：今天买也可以。
我就想找小伙子来开锁，结果他不在旁边，正好有个个老头走过来，我就跟他说，这个
是锁住的。老头一脸奇怪的表情说，他（指那个小伙子）没给你吗？然后又把我们带回
了交钱的柜台，老头拿出一张纸给小伙子看，原来是满是打印的条码的纸。我瞟了一眼
上面写着3天有效sales bonus package。原来如果这3天（这天是最后一天）在这家店
买电视，就送一个package。结果我们这个电视送的package是2付3D眼镜和一台blue
ray DVD！他们这个promotion又没贴出来，真是想不给谁就不给谁啊。善良的老... 阅读全帖 |
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n**********5
发帖数: 1707 | 8 Basic Life一倍工资，雇主出钱。
Supplemental买到顶，买不到五倍工资，封顶$50万。自付170块/年，雇主付654块/年
Supplemental Spouse Life买到顶$10万。自付40块/年。备着死了老婆再找一个的预算
开销。
Supplemental Child Life买到顶$1万。自付23块/年。备着娃死了的基本丧葬费。埋不
够，火葬买骨灰位差不多。 |
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发帖数: 1 | 9 不来硅谷，还真不知道钱不是钱，只是个数字而己，不来硅谷，也还真不知道自己有多
穷。
以前在犹他，拿着自认为还过得去的薪水，觉得自己很有钱，一副躇踌满志成功的中产
样，在硅谷上班后，尽管薪水有了较大的提高，但同周围人一比，还没高兴个够，就直
接打入了社会底层。
先不说别的，就拿房子来说，这儿的房子已连涨七年，翻了好几翻，硅谷中心一带三室
二卫的公寓，售价已二百万，月租六千，如要买房自住，光头款就是四五十万，四五十
万可在犹他买个豪宅了，每月地税房贷加一起也要上万元，这不吃不喝也买不起啊，所
以同那些在前几年买到房子的老硅谷人比，真是穷啊。
不得已只得往远处租房子住，久了后惭惭感觉不习惯不舒服起来，以前在犹他住的是半
山腰上的有很大前后院的四千英尺的豪宅，春夏天院子里繁花似锦，秋天一群群野鸭子
嘎嘎叫着从头顶飞过，而现在二三千月租的五百英尺的小黑房子，没有院子不接地气不
说，连房子里的插座也只是两头的，三头的都没有，因为近百年的老房子，那时不用三
头的啊。
华人都喜好住自己的房子，租的房子怎么样住不惯，没有家的感觉，再说我是从乡村走
出来的，对土地有股天然的热爱与亲切感，觉得只有时不时摸摸... 阅读全帖 |
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a***a
发帖数: 2493 | 10 想起whole food今天被收购。
◇◇新语丝(www.xys.org)(xys8.dxiong.com)(xys.ebookdiy.com)(fangzhouzi.me)◇◇
花大价钱买有机食物就是在交“智商税”
·方舟子·
我以前写过一篇文章《有机食品更加健康吗？》，结论是：“有机食品并非
像其推销商宣传的那样，是‘绿色’、‘健康’食品，在某些方面，它反而更不
健康，这是那些花大价钱买有机食品的人难以想象的，但事实就是如此。消费有
机食品不仅是在交智商税，还是在冒健康风险。”有一个自称是在做“食品科普”
的半网红云无心不同意。他承认有机食品和常规食品在安全和营养方面没有实质
上的差别，但是他认为不能因此就说花高价去吃有机食品的人傻。为什么呢？他
列举了五条理由。我们下面就来看看他的理由。
云无心的第一条理由是：【“二者在安全和营养方面没有明显差异”是一个
科学的结论，但不是每一个人都愿意接受科学结论。有很多人期望多花钱就可以
买到更安全更营养的食品，而有机食品倡导者这么告诉他们，他们就愿意相信。
在购买商品的时候，... 阅读全帖 |
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d*****s
发帖数: 5610 | 11 我一看到国人博士，硕士，但是一点基本的金融知识都不知道，就觉得可惜。老美高中
，本科好歹都学过一点personal finance的课，所以算贷款都会算一点。
车19330.54，首付3000，APR如果是13。99%，那月付excel里面算：
=pmt(13.99%/12,60,16330.54,0)
=379.90
如果买了extended warranty，多了3600，那需要贷款19330.54+3600-3000=19930.54，
但是APR变低，月付是
=pmt(5.64%/12,60,19930.54,0)
=381.99
如果楼主只能拿13.99%的APR，那买了extended warranty，好歹APR降了，月付基本和
13.99%的一样，就当作赚了个extended warranty。
不过我深刻怀疑这个APR，也许不买extended warranty，楼主也能拿到5.64%。那买
warranty可有可无。
楼主可以做到的是，既然30天可以取消warranty，那楼主可以到地方其他银行贷款
16930.54，然后拿着支票去dealer那里，把warrant... 阅读全帖 |
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z****l
发帖数: 5282 | 12 ☆─────────────────────────────────────☆
chrisfeel (沧海桑田) 于 (Tue Feb 7 10:28:54 2012, 美东) 提到:
我用我妈的里程在aa订机票，但是最后要付5刀手续费时，说是必须要用我妈名字的信
用卡付才行。她没有信用卡或debit卡，请问这个问题怎么解决呢？在线等，多谢了！
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chrisfeel (沧海桑田) 于 (Tue Feb 7 11:15:29 2012, 美东) 提到:
没有人知道吗？在线等～
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babypenguin (工程预科) 于 (Tue Feb 7 11:18:33 2012, 美东) 提到:
你从你信用卡给你妈要一张副卡呗！
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gangwei (刚哥) 于 (Tue Feb 7 11:20:56 2012, 美东) ... 阅读全帖 |
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b***b
发帖数: 13249 | 13 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bbppb (白白胖胖不), 信区: Living
标 题: 论7万买54万房贷款30万
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 9 23:13:19 2014, 美东)
思路：
http://www.mitbbs.com/article_t/Boston/31729681.html
收入7万，房子54万，贷款30万，税9000(这个算个死结, 16.7% 税率算高的，我们这疙
瘩有12.7% 的好学区)。 家里有一个孩子。
买房子是为了孩子买的， period! 为了孩子有个好点的住房条件。孩子很快就大了，
没几年需要住大房子，所以，不要等到太晚了才换房或是买房，这些都是为了孩子。人
生过得很快，跟孩子在一起享受他们长大的过程，只有18年，只有18年！ 如果7年换一
次房子，那么只能换两次。
基于以上的思想基础，所以。买房子不要太太太计较各种得失！ 表面上看，当然租房
子更能省钱，因为租的 apartment 的住房条件本身就差了很多呀！ 租个house, 也不
便宜，基本跟买房子相当，甚至更贵。
买房子的另外一个好... 阅读全帖 |
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s*****i
发帖数: 5548 | 14 ☆─────────────────────────────────────☆
for1986 (暗红色在绢箔上晕开。。你看到了！！！) 于 (Mon Dec 26 15:08:19 2011, 美东) 提到:
明年要到奥斯汀上学，想在车程不超过15分钟的地方买个小房子，那附近哪个地区有什
吗便宜又安全的地方吗？
另外发现东区房子挺便宜，是不是区不好呀？ 哪个区相对安全，因为要带着几个月的
小孩和两个老人，所以不想住在太乱的地方。谢谢。
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bruce (帆帆-瞬间倾心，永恒钟情) 于 (Mon Dec 26 23:20:51 2011, 美东) 提到:
东区都是劳模
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for1986 (暗红色在绢箔上晕开。。你看到了！！！) 于 (Mon Dec 26 23:37:38 2011, 美东) 提到:
哪个区靠谱呐？north central 好吗？
☆──────────────────────────... 阅读全帖 |
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t***5
发帖数: 1057 | 15 "loss of use"通常包含在collision damage waiver (CDW)。可是从你列出来的看不出
来哪里有CDW。最好问租车公司和仔细阅读fine print。
出了事故你自己的汽车保险公司付修车费，信用卡公司付deductible。但是你自己还可
能要付几种费用，比如：
administrative fees
"loss of use" fee - 租的车在修车期间不能使用了
租车损失严重的话可能付汽车的10% diminution of value - 撞过的车以后出售要掉价
以上费用你自己的汽车保险公司和信用卡公司一般是不会付的。
撞倒别人不想走自己的保险可以考虑买租车公司的 liability coverage。经常租车还
可以考虑买整年的non-owner liability policy。
对这件事人们有不同看法。省钱当然是只用自己的保险和信用卡保险。但不少人遇到上
述费用，所以最好先问清租车公司再做决定。 |
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s**q
发帖数: 177 | 16 查了一下机票，代理好像还是比网上的便宜一点，主要是加裞以后就贵了几百。
问题是，我打得那个代理说要付支票给他才能买，他说航空公司现在给的价就是付支票
的便宜，是这样的吗？
我们好几年没有回过国了，记得我5年前找机票代理买票时还是付的信用卡，现在是有
要求付支票的吗？
买回国机票到底是自己从网上买好还是从代理那里买好阿？
谢谢 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 17 只付minimum的前提和好处：
如果您的收入足，买新房的贷款在收入的qualification上没有什么问题，但是买新房
的downpay还有些压力，那么只付minimum比较好。这个小condo的租金应该也可以cover
贷款地税保险HOA等费用，您只用保持一个正的cash flow就好。
尽快付清的前提和好处：
首先，不多说，当然是总利息少了。另外如果您的收入quality新房贷款比较紧，但买
新房手头不太缺钱（downpay不是问题），那么可以直接付清。（注：如果要靠这个
condo的收入来提高贷款的qualify水平，那么必须直接付清，加速付和只付minimum没
有区别） |
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b***b
发帖数: 13249 | 18 窦娥冤： 刚才发的被当成隐形广告删了，修改了重贴。
思路：
http://www.mitbbs.com/article_t/Boston/31729681.html
收入7万，房子54万，贷款30万，税9000(这个算个死结, 16.7% 税率算高的，我们这疙
瘩有12.7% 的好学区)。 家里有一个孩子。
买房子是为了孩子买的， period! 为了孩子有个好点的住房条件。孩子很快就大了，
没几年需要住大房子，所以，不要等到太晚了才换房或是买房，这些都是为了孩子。人
生过得很快，跟孩子在一起享受他们长大的过程，只有18年，只有18年！ 如果7年换一
次房子，那么只能换两次。
基于以上的思想基础，所以。买房子不要太太太计较各种得失！ 表面上看，当然租房
子更能省钱，因为租的 apartment 的住房条件本身就差了很多呀！ 租个house, 也不
便宜，基本跟买房子相当，甚至更贵。
买房子的另外一个好处是，约束自己呀! 我现在都不敢对Boss发火了哈！行为收敛些，
每天反省自己，做个优秀的打工仔---或是房奴！ 永远不要觉得自己是房奴，因为，
交房租，才是最惨的房奴！ 买了房子，只要... 阅读全帖 |
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w********0
发帖数: 1211 | 19 去Macys买过家具的可能都知道，一般来说，上千块的家具，他们会提供一到两年零利
率的分期付款，每个月只需付一小部分就可以了。
但问题是，这比花费会被算在Macys的那张卡里，而平时在Macys买衣服，化妆品等东西
也是这张卡，但是没有零利率，而且利息颇高。现在账单来了，衣服和家具是合在一张
账单里的，衣服也就两百，家具好几千。两者各有一个minimum payment，但最后合在
一起算，还特别写了只要付了minimum payment, 家具是不收利息的。
我肯定是想付超过minimum payment, 这样好把衣服的部分付清，几百块不是大问题。
但付款是无法制定付给哪部分的。我担心Macys会不会玩伎俩，无论我付多少，只要小
于家具部分的欠款，都给我apply到家具部分，衣服部分只算我付了minimum，这样好收
我利息。
有人有过类似的经历吗？ |
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w*********s
发帖数: 1140 | 20 这事让我很抓狂。
这样滴，去年底我还在boston的时候用的是blue shield blue cross的保险，从学校买
的，一买就是一年，本来打算一直用到今年8月底。但今年1月份搬到纽约转了学，新的
学校一定要求用他们的保险，于是我跟boston的学校申请停止bsbc的保险，也批准了，
返还了我半年的费用。但实际上，他们发给我的certificate是说我的保险只cover 09/
01/2010 到12/03/2010。而我的新保险是1/15/2011才生效，于是中间有了一段gap
本来没什么，最悲催的是我去年12月15日去看过一个ob，因为当时有bsbc的保险，我只
需要付copay，但昨天收到账单，混蛋的bsbc把之前付的费用收回去了，让我自己付，
因为按照他们的记录我从12/4/2010开始就不在他们的保险下面了。
钱数不算大，可是很窝气。他们在一月份停止我的保险时，我已经去看过ob了，结果现
在回过头让我付这笔费用。我又不是先知，要是知道他们会把我的保险停在12月初，我
肯定不会去看医生呀。宝宝再过一个月就要生了，又要面对考试的压力，实在不愿意为
这种事情搞得焦头烂额。
... 阅读全帖 |
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h******e
发帖数: 1 | 21 今天中午到学校食堂去买午饭，两个bagel和一杯coffee。到cashier那去结账发现没有带
够钱。要$4.95，而我只有$4。当时一下子没有料到该咋办，就拿起钱包开始迟疑了一会
儿。因为我脑子在想办法，就没有注意到旁边发生的事情。过了几秒钟的时候，cashier
告诉我有人已经为我付过钱了。她说第一遍的时候我没有听清楚，等她再重复的时候，我
明白了。一个女孩为我付了钱。我这时想起来刚才是一个美丽的金发女孩站在我旁边。就
是她看到我的窘境，为我付了帐。我于是赶紧跑到门外，可是已经不见她的踪影。其实我
也不是没有办法，我完全可以不买。或是先把学生证押在那里，待会儿再把钱付清，拿回
学生证。我在那里迟疑的时间没有超过10秒钟，她就那样很自然地为我把帐付了。她根本
不认识我，完全没有必要为我花这个钱。而且，付了钱之后她就马上走了，她也不是想为
了多一个朋友。就是因为看到有人有困难就立刻的慷慨相助。虽然钱不是很多，但是你能
做到这一点么。见到别人有困难，特别是一个你素昧平生的人，你是不是首先想到的是伸
出援助的手。即使你帮了别人，你是不是期望得到回报，或是至少得到承认呢？
我到美国来遇到不 |
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d*****w
发帖数: 688 | 22 全世界所有国家，凡是实行全民保险的，都是需要年轻人来补贴老年人，健康者补贴身
体不好的，这是保险的规则和意义。所以全民保险从社会意义上是正确的。这点我想任
何一个受过高等教育的人都不应该反对的吧。
至于你提及讨论的几点，我们可以再次探讨：
1.首先学生，工作签证，和绿卡，都不eligible medicaid
绿卡是可以有medicaid的，而且obamacare的改革同以前不一样，只要你的收入不到
poverty line的规定线，你就符合medicid。以前还要符合总财产2000美元。这个规定
对那些不到年龄，而想早退休或者不得不早退休的人是个福音。
工作签证的人雇主必须买保险吧，你能付多少？
学生是外国人，美国的学生保险已经很便宜了，你还想怎样？
2. 还是这个问题，你100K工资还在和人家穷人计较那几百美元？况且，你有公司保险
，最多能付多少？social security也是你未来可以得到偿还的费用，你难道从这个国
家得到的东西一点都不愿意反馈社会？
3. 收入94200 以下的tax credit
美国的保险本来就非常贵。4口之家如果你自己买保险，以前每月800-900的保... 阅读全帖 |
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U******u
发帖数: 5829 | 23 玩网球国内买线自己换线省钱-----
打得最狠时，几乎两周要换一次弦，也只敢和能换最廉价的$15刀一付。后来富了点，
用$20多刀一付，也常要每1~2月换一次。银子哗哗地淌还是心疼得狠。。。。。
后来买了个$140刀的机器自己学会了换弦。每年回国探亲度假回来时带20-30包
线，在国内，俺家乡小城可以砍价砍到6-7元人民币一付线，划1-2美金一付。省得
钱就够半张机票钱了。大城市就是20多元一付，也才3~4刀多点。省大了去。
半~1年就把机器钱捞回来了。
现在换多了，换线速度也快了，看着TV，听着音乐，40-50分钟换一把拍了。打起来
也更无所顾忌地狠抽不在乎断线了。所以，近几年开始转型，走暴力男的路子了。
下次USO，要让那谁谁见识一下俺这段每周4-6次练习的单手正反手暴力德性，呵呵。。。 |
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x***x
发帖数: 3401 | 24 【 以下文字转载自 PennySaver 讨论区 】
发信人: bigcatfish (垂钓坐磐石 ，水清心亦闲), 信区: PennySaver
标 题: 买电视的经历
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 13 17:24:32 2012, 美东)
我和LD几周前一个周末去买了电视。店里小伙子给我们结完帐，我问他，带3D眼镜吗？
小伙子说不带。我和LD就来到卖3D眼镜的架子，$30一付。我想拿两付，但是发现那眼
镜盒子是锁在架子上的。我就跟LD说，算了，要不改天再买？LD这时说了一句非常关键
的话：今天买也可以。
我就想找小伙子来开锁，结果他不在旁边，正好有个个老头走过来，我就跟他说，这个
是锁住的。老头一脸奇怪的表情说，他（指那个小伙子）没给你吗？然后又把我们带回
了交钱的柜台，老头拿出一张纸给小伙子看，原来是满是打印的条码的纸。我瞟了一眼
上面写着3天有效sales bonus package。原来如果这3天（这天是最后一天）在这家店
买电视，就送一个package。结果我们这个电视送的package是2付3D眼镜和一台blue
ray DVD！他们这个promot... 阅读全帖 |
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d*****0
发帖数: 68029 | 25 【 以下文字转载自 Automobile 讨论区 】
发信人: youqing (youqing), 信区: Automobile
标 题: 租车买全险需要付停车罚单吗？
关键字: 租车 停车罚单
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 20 15:23:59 2015, 美东)
上个月在加州租车，停车的时候没看懂红色的meter，收到一张停车罚单。
但是租车的时候买了全险，销售先说的是车子的任何事情都不用我负责，我记得他是说
过parking的。
我没有付罚单，但是最近又收到租车公司的信。
说我应该付罚单，他们还要加收40刀手续费。
请问应该付吗？ |
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d*t
发帖数: 166 | 26 万分感谢大家的回复和建议。现在的任务是要争取从信用卡公司拿回这3500刀。车是一
月一号买的，10号就还回去了，但当时dealer没有开收到车的收据，只拿到合同的复印
件，有点担心dealer会不会赖账说我没还车或则把abuse车赖到我头上。
应信用卡公司的要求，今天18号把cancellation letter 用 certified mail寄给
dealer.接着把涂改合同的复印件，dispute form 还有cancellation letter 复印件一
起寄给信用卡公司。大家看看我还需要做什么，我拿回deposit 胜算如何？谢谢！！！
一月一号在新泽西买了2014 nissan Altima 2.5S。谈好出门价是19450刀。用信用卡先
付3500刀，因为dealer 不收个人支票，所以在最后balance in cash, certified
check 一项写下余款15950刀，讲好等牌照办好后付余款。然后在在合同上用黑色笔签
字。但我比较蠢的没有细看dealer在税和杂费留了空白，而且当时说因为没付完款，不
给发票，也蠢没有要复印件。 今天去付余款时，经理突然说... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 27 初来美国，真的觉得美国的所谓最大的公司为什么这么黑。套餐什么的黑心就算了，
agent直接明目张胆骗人也是醉了，也请各位大大支招。
事情是这样的，最近发现AT&T网上iphone SE在做活动，$199，再买个$45refill card
就可以领一个32G iphone，我就开心的上网买了个,付款时发现AT&T要我选择一个plan
，我已经是AT&T的用户了，所以就很奇怪，我尝试登陆用户界面再买，可是登陆后就进
入了另外一个网址，所以我就上网问他的网上客服，网上客服直接说没事，你随便选一
个吧，到时候把钱退给你。于是我就付了$199+$45+$45,下完单后开心又联系网上客服
说退钱的事，客服一开始不懂我说的是什么，我解释半天，他说我不知道，你可以打电
话A，于是我打过去，美国最恶心的机器服务，还让你说话选项，花了半个小时也没找
到哪里有人工服务。客服又说电话B，我打过去，终于有人工服务，结果对方了解情况
后说，没办法退，得你收到手机才可以打电话取消。
于是我就等手机了，两个礼拜USPS都没寄到，6.7号寄出，6.8号到德州一个地方之后再
也没跟新过，10天之后我忍不住了去问USPS... 阅读全帖 |
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p**j
发帖数: 7063 | 28 版上那些极左们最大的问题在于总是想让别人付他们的医疗费，这是最大的问题。
如果你没病，买保险是为了万一你得病的时候看病不至于太贵承受不起。
而你已经有病了，也就是pre condition了，你只想付一点点钱买保险，付出的钱远不
够你看病的钱，甚至免费白看病，这是不可能也是不合理的。多出来的钱谁出？这些钱
总是有人要付的，这跟明抢别人的钱差不多。
不用工作，国家包你吃饭看病，这种事情绝对不能接受。
在自己付自己医疗费的原则下，我们再来谈如何降低医疗费用，这才是医疗改革的正路
。
教育费用也是一样，自己付自己小孩的教育费用，自己选择自己孩子去哪个学校，这才
是正路。 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 29 买title insurance，主要是为了确保房子没有产权纠纷。Title Insurance通常有两种
，Owner's Policy及Lender's Policy。贷款买房时，会涉及到Owner Policy和Lender'
s Policy。而重新贷款时，则只涉及到Lender's Policy。
一、Owner's Policy - 投保金额是房子的买价（即sale price），保险金一般由卖方
来付。Owner’s Policy的Insured是买方，用来向买方保证卖方确实拥有待售房的产权
，同时也保证该待售房的没有任何隐藏的liens或claims，即保证待售房的产权“free
and clear”。只要将来买方一直拥有该房的所有权，Owner’s Policy就一直有效。保
金价格通常是根据地区及投保金额变动。
二、Lender's Policy - 投保金额是贷款额（即loan amount），一般由借款方即
Borrower来付。Lender’s Policy的Insured是Lender，用来向Lender (及将来该贷款
被转卖给的投资人) 保证买方是房子的... 阅读全帖 |
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y***j
发帖数: 19 | 30 去年年底，看中一个short sale房，asking price 只比正常买卖房便宜几万。因为这
里学区好，房子通常不愁卖。我们出了个比asking price 低1万的offer.今年2月卖家
银行count了一个价（与asking price 一样）。我们犹豫很久：付型说我们喜欢的那种
，朝向东南也是我们喜欢的， 后院没树，又挨着park的足球场，这个也喜欢。再加上
对方agent说如果我们不同意就会有比我们高的offer进来。没办法，当时没有什么房子
出来就从了。本以为close就快了，可是没想到一个月后卖家银行说seller欠property
tax， 希望谁来付，不然这个deal就不能成。摆明了要我们来付，既然是short sale
sale as it, seller肯定不会付的！！想想已经耗了这么多时间，经历，market上也没
有找到location和户型满意的，加上对方agent吓唬，再一次从了。终于everything
ready,上月底可以close. 但是在close前一个半小时，又被中止了，原因是发现seller
还有一个tax lien！！！！title ... 阅读全帖 |
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b****b
发帖数: 665 | 31 嘿嘿！
我的七万年薪买房贴，被人说成是怂恿买房了。童鞋们，怂恿你们买房子我有奖金吗？
你们会从洛杉矶华盛顿来找我买房子？ 不会吧！
八一八俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的， 然后俺就去睡觉了
宗旨： 要动态地看问题，理智地看帖子，不要恶毒揣测不要人身攻击嘛， 基本素质。
我的7万年薪买房贴，是基于数字的分析。看见好deal，买房住房条件改善了，同时也
没有比租房子贵多少，何乐而不为？
http://www.mitbbs.com/article_t/Living/33253753.html
我现在在出租我的小的自住房是2008年买的，很aggresive 地做了15年贷款，其实不必
要，不过算了哈。我的15年的贷款只要2200， 我准备租 2550，明天几拨人来看房，
我的贷款里面有1000+ 的equity , 好区， 房子不难租。 这样我的positive cash
flow 300 +
然后我的另外一个房子，随便拿我的N个投资房中的一个说事吧， 交了最少的首付，现
在cash flow 1700.
我要买的新的大房子，贷款税保险3200， 其中800+ 是 equity ... 阅读全帖 |
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u******a
发帖数: 151 | 32 买房子时帮我贷款的银行帮我申请了escrow,说可以用这个付地税，原先也没买过房子
，就用这个付，刚买房子那年，大概用escrow付的地税和实际的差不多，可是从去年开
始，银行从escrow账户退给我不少钱，之后每月间用escrow付的地税明显少很多，问银
行银行说他们计算出来就是这样，但是每个月用escrow付的明显少于实际的地税，这是
怎么回事？问银行银行也不知道！先谢谢大家！ |
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b********h
发帖数: 7210 | 33 我和LD几周前一个周末去买了电视。店里小伙子给我们结完帐，我问他，带3D眼镜吗？
小伙子说不带。我和LD就来到卖3D眼镜的架子，$30一付。我想拿两付，但是发现那眼
镜盒子是锁在架子上的。我就跟LD说，算了，要不改天再买？LD这时说了一句非常关键
的话：今天买也可以。
我就想找小伙子来开锁，结果他不在旁边，正好有个个老头走过来，我就跟他说，这个
是锁住的。老头一脸奇怪的表情说，他（指那个小伙子）没给你吗？然后又把我们带回
了交钱的柜台，老头拿出一张纸给小伙子看，原来是满是打印的条码的纸。我瞟了一眼
上面写着3天有效sales bonus package。原来如果这3天（这天是最后一天）在这家店
买电视，就送一个package。结果我们这个电视送的package是2付3D眼镜和一台blue
ray DVD！他们这个promotion又没贴出来，真是想不给谁就不给谁啊。善良的老头啊！
当然还是多亏了LD建议今天买眼镜，要不我们就走了。过了这村都不知道曾经有过这店
！有LD在场就是好啊！
接下来就是把那个package给我们补上。因为先前那单已经结了帐，结果又要重新输入
，重新操作的难度很大... 阅读全帖 |
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s******l
发帖数: 6898 | 34 这个帖子供你参考：
如何選擇PPO或HMO？(一)
中國大陸臺灣等地來美的人士對美國的醫療保險費用之高，實在是害怕，但又不能、又
不敢不備，不但是一個經濟上固定的、且逐年漲價的負擔，並且也是精神上的壓力。為
甚麽是精神上的壓力呢？在美國醫療保險尚屬於一種消費的產品，市場上不下數十種各
式各樣選擇。但自己在英文能力尚未適應，環境也沒摸清楚之時，周圍的朋友就已經好
意的提醒你要買保險了。你想想看，從沒有一丁點概念的領域，要做一個這麽大的決定
，相信一些過來人，如今回想起來還是會驚嚇出一身冷汗來。因為，當選擇保險計畫時
，抱定以便宜就好、有大病時，就回國去醫的想法，反正國內的醫療不花錢，這可就錯
得遠了。各位可能不清楚，當有重病的情形，除非有主治醫生的證明，否則航空公司是
不准您上飛機的，結果，還是要留在此地治療。
有人說只要買個住院險就夠了的想法也不正確，因為中年以後慢性病較為容易產生，很
少有機會住院，所以也許將來的麻煩是想不到的，千萬不要因小失大。既然如此，該如
何買呢？ 美國聯邦及加州政府對於符合政府規定的殘障，或是有關計畫及65歲以上的
合法居留、或合於退休規定的人士，提供醫療保險... 阅读全帖 |
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o*****d
发帖数: 609 | 35 Property Tax 是先用后付，每年分次。2011年6月31 之前付上半年的Tax, 2011年12月
31付2011下半年的。 之于补2010年度下半年的税，是因为你没有在contract上写明
property tax and other assessment should be prorated.也就是说，你当时在offer
上应注明，所有的税和其他各种费用由buyer 和 seller 安所居住日子分摊。假如你是
在2010年12月16日买的（closing day),2010年度的所有的税和各种费用，你付半个月
，seller付11个半月.你的realtor应该告诉你这事。查一下sell/buy contract (or
closing statement0，你就清楚了。如当时没有在这条上打勾，你就要补2010年度所有
seller没有付的税和各种费用。
31 |
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k***m
发帖数: 357 | 36 ＬＤ刚做完博后, 找到UT Austin的工作.下个月底会搬过去．
上周我们在那边呆了一个星期, 看了一些房子．我们打算买Austin的Senna Hills的一
个房子, 46万多点,2008年的, 一层, 有三个卧室, 其中两个较小, 后院很低, 因为房
子建在坡上.
前两天做了pre-qualification. 因为首期打算付7万, 大概15%多点, 还有LD的信用卡
分数低, 630好像, 我的高些, 但人家以低的算, 所以要贷39万, 30年, 年利息是5.563
%. 他们的估计是以后每个月的相关费用是：
principle and interest: $2153;
hazard insurance:$162；
real estate tax: $958;
Mortgage Insurance: $143.
所有加起来一个月要$3417. 感觉好贵,才４０多万的房子， 每月付这么多, 再加上
水电费,网络费, 电话费, 还有ＨＯＡ等等,每个月在住的上面要花四千多了, 家庭
收入才１０万出头（ＬＤ工作, 我还在上学), 再扣掉车贷, 跟车有关的费用， 生
活费等, 每月也剩... 阅读全帖 |
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u******a
发帖数: 151 | 37 买房子时帮我贷款的银行帮我申请了escrow,说可以用这个付地税，原先也没买过房子
，就用这个付，刚买房子那年，大概用escrow付的地税和实际的差不多，可是从去年开
始，银行从escrow账户退给我不少钱，之后每月间用escrow付的地税明显少很多，问银
行银行说他们计算出来就是这样，但是每个月用escrow付的明显少于实际的地税，这是
怎么回事？问银行银行也不知道！先谢谢大家！ |
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l*****9
发帖数: 9501 | 38 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 搭别人车买菜，要付油钱吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 5 19:16:55 2013, 美东)
一直很纠结，搭别人车买菜，要不要付油钱？
每次买菜总路程<5迈，加上信号灯停车和拐弯，耗油约1/4加仑，加上车损耗，估计总
损耗约$2.00。除以4个人，每个人合计5毛。
我该每次付5毛车钱吗？ |
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发帖数: 1 | 39 初来美国，真的觉得美国的所谓最大的公司为什么这么黑。套餐什么的黑心就算了，
agent直接明目张胆骗人也是醉了，也请各位大大支招。
事情是这样的，最近发现AT&T网上iphone SE在做活动，$199，再买个$45refill card
就可以领一个32G iphone，我就开心的上网买了个,付款时发现AT&T要我选择一个plan
，我已经是AT&T的用户了，所以就很奇怪，我尝试登陆用户界面再买，可是登陆后就进
入了另外一个网址，所以我就上网问他的网上客服，网上客服直接说没事，你随便选一
个吧，到时候把钱退给你。于是我就付了$199+$45+$45,下完单后开心又联系网上客服
说退钱的事，客服一开始不懂我说的是什么，我解释半天，他说我不知道，你可以打电
话A，于是我打过去，美国最恶心的机器服务，还让你说话选项，花了半个小时也没找
到哪里有人工服务。客服又说电话B，我打过去，终于有人工服务，结果对方了解情况
后说，没办法退，得你收到手机才可以打电话取消。
于是我就等手机了，两个礼拜USPS都没寄到，6.7号寄出，6.8号到德州一个地方之后再
也没跟新过，10天之后我忍不住了去问USPS... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 40 卡梅伦昨日来到锦里感受了一回“最成都”的魅力。虽然只有15分钟时间，虽然未走完整个锦里，但卡梅伦不仅转了糖人，拿到了糖制小鸟，还收到了“和平”书法，买到了“川剧”主题折扇，收获不小。
到成都不走锦里，难以体味到最成都的一面。昨日，英国首相卡梅伦就来到了锦里，感受了最成都的魅力。不到15分钟的行程，虽然未走完整个锦里，但店子、摊位逛了5家，收获不小，他自己转了糖人，了解了文房四宝，还花20元买了一把“川剧”主题折扇，花188元买了一盒“春竹”绿茶。
书法摊主“送和平”
不到下午4时，卡梅伦一行来到了锦里。“进锦里就到了我这个摊位。”位于锦里入口不远处的“奇异书法”摊主张贵生说，卡梅伦被摊位上形形色色的毛笔所吸引，“首相先用英语问‘你好’，和我握了手，然后通过翻译询问这些东西都是干什么用的。”张贵生与英国首相一问一答，介绍文房四宝笔墨纸砚。随后张贵生拿出了一张他用行书撰写的“和平”书法，下面还批注着“中英两国友谊地久天长”。原来，头天晚上，张贵生知道首相可能到锦里，他连夜在一张已装表好的纸张上写了“和平”两个大字，“这个给英国首相‘送和平’。”张贵生说。
拿到糖制小鸟很高兴
又逛了两三个摊... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 41 双十一临近，每天邮箱至少收到十几封来自店家的双十一促销邮件，这双十一热闹的堪
比春节了，怎能不跨国凑个热闹，要买的常买的东西我也是列了一大堆，可是一打开店
铺页面今年的确有点懵逼。
各种花哨的优惠方案啊，什么定金膨胀，定金不退，什么双十一优惠券、大转盘、红包
雨、购物津贴、火炬红包、捉猫猫啥啥啥的，我到现在都没弄明白咋回事，为啥就不能
简单的写清楚原价多少双十一价格多少，国内国际包邮与否，咱不能将事情简单化处理
吗马老板。
对数字不敏感的我，看到这些花红柳绿、千奇百怪的方案，默默翻了翻早前聚划算时购
买东西的价格，再对比下双十一价格，好嘛，双十一是便宜了，便宜了一块五，这店家
诚意也是杠杠的，现在先恢复原价再来个特惠价，再弄个先付定金的形式，定金一旦付
了不付尾款不退定金，消费者是掉进了各种坑啊，所以双十一准备剁手的同学同志们，
一定好好算算，别盲目购物啊，老祖宗说的好，买的不如卖的精，可别真上了人家广告
宣传语的当，“既然喜欢的人不一定得到，那么喜欢的东西一定要买”。真是这样吗？ |
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r*******w
发帖数: 670 | 42 【 以下文字转载自 shopping 讨论区 】
发信人: redmeadow (Redmeadow), 信区: shopping
标 题: Ebay上买东西，在一个买家那买几样东西能付一个运费吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 8 00:54:23 2011, 美东)
很少在EBAY买东西，刚在一个店买了几样很小的东西，本以为是付一次运费，但是显示
DOUBLE的运
费，我想问问，是否可以要求卖家改运费呢？国内淘宝是这样操作的，EBAY允许这样吗
？ |
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f*****4
发帖数: 554 | 43 “有人想从我这里.88买50刀的kohls，我苦口婆心劝她不值得，她升不了几个钱，我赚不
了几刀跑邮局还累，而且2张卡邮局也不让DC。她坚持要买，我就说好吧，我卖。她说
白纸一包寄给她就中了。我第二天就照做了。然后过了10天，她没收到。说我没寄给她
。我说我只能退利润，她要我退钱。广大卡民给点意见，如果大家觉得我该全额退钱，
我就退钱。如果觉得我没责任，我就认理不退。”
以上引述卖家帖子。
卖家一直强调“买家要求不要DC”，这个我很无奈，当初是卖家说怕麻烦，不愿意去邮局，那
不愿意去邮局怎么买DC。我是无奈下同意就寄平信了，而不是“要求不要DC”，我省那几毛埋
下risk干吗？
“而且2张卡邮局也不让DC”我确实不知道2张卡不能买DC，当时他也没有说。是寄丢后
告诉我的卖家说他不想跑邮局，觉得累。但是第二天他发信告诉我去了邮局寄了。我挺感激，
以为他买了DC（我之前付钱的时候只付了5毛的平信邮费），想着反正DC也就是加个几毛，可
以收到再补付。
上个星期5我付的款，星期六晚上他发信告诉我寄了，到现在依然没有收到。
我认为：卖家有code(但是他说他不知道），所以我连网上也不能用。
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y******n
发帖数: 224 | 44 主要是买便宜的保险不管用，贵的又觉得负担重，我是自己在这边4年都没买保险，看
你周围的朋友是什么情况，我们这边生病去医院如果收入低，自己不需要付很多，有的
可以全免，有个朋友在家烧红油，把手烫伤，要植皮，账单是好几万刀，最后跟医院讲
价，付了大概三四千刀吧，比买学校的保险自付百分之二十划算，她自己还买了保险的
，应该不是买的很贵那种，有些条款也没看仔细，保险只包住院费，但是她植皮是上午
进去，下午就让回家，根本不让住院，所以她的保险也没用上。仅供参考，当然还是有
保险最妥当，没保险，冬天我都不敢去滑雪。 |
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s**p
发帖数: 1097 | 45 以前VGC都是直接喂鸟。自从我养的鸟都死光了之后，很久没买VGC了。最近这个offer，
在BB实在没东西买，还是买了VGC。请教一下大家，如何买MO付房租。
1）在哪里买MO最方便？是walmart还是邮局，还是其他地方？
2）买MO的时候有什么要注意的么？每张$200，需要告诉对方用好几张卡，所以要分
几次付，是吗？
3）房东的信息和平时给支票一样，然后把这个当支票给房东，是吧？
哪位指点明白的，送上3个包子，谢谢！ |
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j*****1
发帖数: 1107 | 46 如果光看价钱，差不多，我知道如果从工作单位买的话（比较便宜的途径），每年付的
价钱大概是你这个quote的70%。但是因为作为女性，又不吸烟，本来annual premium就
不高。比如你在aaa买付$270/年，换成从公司买group insurance的价钱，也要付到180
-200。在55岁以前，保险费还不算高，这些差别其实是可以接受的,公司如果没有这个
福利，就只好自己买了。等你55岁了，孩子也差不多该大学毕业了，也不再需要给自己
买保险了吧。
但是有一点，你买的太少了，一个孩子的话怎么也要30-50万。 |
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p*******1
发帖数: 102 | 47 弯曲只要收入够高够稳定, 10%的首付也可以买百万的房子
经常有人买房首付不足20% 的情况，但首付至少要有5%， 很多美国人其实首付也就是5
%或者10%， 在这里给大家分享一下解决办法：
1。 可以直接做，要付PMI, 就是交保险，和贷款额度及首付有关。 PMI可以从几十到
几百每月；
2。 可以做LPPMI, lender paid PMI, 利率会比一般利率高 0.25% 左右。但并不是每
家银行都做，只有有限几家银行接受LPPMI; Wells Fargo, Everbank, CITI do have
10% down loan program.
3. 做两个loan, 一个80% 的大loan, 剩余的做成HELOC. it is called piggyback
loan, 80/10/10, there is a lot of discussion in Zillow about it, you can
google， many mortgage broker can do 80/10/10 piggyback loan.
每个人情况不同可能解决方案不同，特别是如果牵... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 48 6月16日，双色球第2013069期开奖。湖北武汉武昌区水果湖42050134号投注站投中100注一等奖，奖金2.08亿元，跻身双色球巨奖排行前八。6月17日中午，中奖者杨先生（化名）独身一人现身湖北省福利彩票发行中心。对于这名神秘的中奖者，昨日四川省福彩中心给记者转述了中奖者的领奖过程。
购彩乐趣多，专门盯大奖
四川省福彩中心称，杨先生中等身材，面对巨奖，他一直努力使自己镇定下来。“我不是不激动，而是突然被大奖打懵了！”兑奖时，杨先生说，他在水果湖一家私企上班。十几年来，购买福彩一直是他的业余爱好。“我觉得研究彩票、买彩票是件很有乐趣的事。”
6月16日，恰逢周末。杨先生原本准备外出与好友聚会，临出门却被“放了鸽子”，在家坐不住，便步行至家附近的彩票站。在那里，他经过半个小时的研究，在纸上写下了“07、16、17、18、30、33+06”这注号码。他打趣地问道：“打100倍，够掏空奖池吗？”在得到销售员的肯定答复后，杨先生付了200元钱，“我就是盯着掏空奖池的目标去的。”
中大奖，资深彩民也难淡定
6月17日早，他来到办公室打开电脑，突然，“武汉彩民狂揽双色球100注大奖”的消息跳了... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 49 9大“最不靠谱小谎言”
老婆：我就逛逛，什么都不买
同事：改天请你吃饭
老板：我只讲两句
服装店：这衣裳就是为你设计的
老公：在开会呢
售票员：下一辆马上就来
朋友：真的没钱借给你
餐厅：菜马上就好
孩子：妈妈，我就吃一个
许多人在生活中总爱说些“口水话”，这些话虽然说着随便，但却无意识地给人一种不会兑现的承诺，成为了“最不靠谱谎言”。近日，有微博网友就总结了9大“最不靠谱小谎言”，其中老婆说“我就逛逛，什么都不买”、同事说“改天请你吃饭”等纷纷上榜。
近日，重庆商报联合大渝网发起了调查问卷，一起来看看重庆的网友常常被哪些“小谎言”忽悠吧。
“改天请你吃饭” 你说过没？
截至昨日下午6点钟，共有847名网友参与到了网络调查问卷中来，在“你说过的最不靠谱谎言”一题中，“改天请你吃饭(同事)”被网友评选为第一名，占23.12%，紧跟其后的第二名则是“真的没钱借给你(朋友)”，占13.62%。第三名则是“在开会呢(老公)”，占12.01%。其余的则占51.25%。
在“你听过的最不靠谱谎言”一题中，“菜马上就好(餐厅)”则被网友评选为第一名，占17.12%。第二名是“改天请你吃饭(同事)”，... 阅读全帖 |
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p*****0
发帖数: 1100 | 50 我跟老公准备归了，两个孩子，准备在二线城市买个三室一厅的房子，手上有一些现金
。两个人的工资加起来可能在当地属于中等偏上水平，两个小孩想好好培养一下，至少
要买好学校附近的房子。其他培训班这类的因为孩子暂时还小不考虑。
1.如果买贵一点的房子，大概就是把手上的现金全部付出去当三成的首付，这样贷款总
额就比较高，每个月的还贷压力比较大。但长期来以后房子也是一笔资产，等孩子大了
说不定可以变卖变成财产给他们。
2.如果我们想压力小点，就买便宜一点的房子，这样大概付个5，6成首付，再加上两个
人的公积金，基本上不用自己出钱还房贷。
3.还是买便宜一点的房子，手上的现金拿出一部分付三成首付，每个月除了公积金外，
自己出一部分钱付房贷。这样手上还能留一些钱作为周转。
请问1，2，3哪种情况比较适合我们这种家庭？ |
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