f****s
发帖数: 276 | 1 1949年之后出生的人，都不曾见识过生活中真正的地主的横行霸道和凶狠残暴。但几十
年来，大家却都感觉地主们就象宣传所说的那样坏。之所以如此，一个最重要的原因，
是我们从小到大长期所受一面倒的政治宣传所致。只要一提到“地主”，我们就会不由
自主、不约而同的想到至今仍在我们记忆中栩栩如生的刘文彩、黄世仁、南霸天和周扒
皮。他们是“地主阶级”的四个活教材，是我们心目中“地主”的化身。不过，从现今
已经披露出来的有限资料来看，这四个人物，无一不是假典型。
【1】四大地主中，唯一的真实人物是四川的刘文彩。1965年初，在大邑县刘文彩地主
庄园陈列馆，四川美术学院的师生们用泥巴塑造了一组解放前农民向地主交租的群像，
这组以刘文彩爲原型名爲《收租院》的泥塑大大小小共114个，一个个栩栩如生，无言
地诉说着刘文彩当年所干的种种坏事与罪恶--从小斗放贷、大斗收租、私设地牢、草菅
人命，到喝人血、吃人奶……然而令人没有想到的是，历史上的刘文彩与作品中塑造出
来的刘文彩不是一回事。
1999年 11月，西师范大学出版社推出了笑蜀先生所著的《刘文彩真相》一书，该书澄
清了加在刘文彩身上的众多不实之词，为我... 阅读全帖 |
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x*******n
发帖数: 969 | 2 一、所谓不实之词。
据一些读物披露，不实之词有如下内容：刘文彩庄园里根本没有水牢；某些展品是赝品
；刘文彩不是最富的；某些事情不是他干的……甚至还用上了“栽赃”二字。这些“不
实”部分都可能找出具体的例子来。不过，这些“不实”都只涉及了具体事物，并没有
人敢于出头说刘文彩的总体恶行是不实。
有一点须弄清楚，那就是，对此人的“不实”部分是与事实有出入，还是罗织罪名栽赃
陷害？弄清了这一基本的东西才好说话。若是前者，定性就没错，要求更准确一些即可
，用不着大做文章；若是后者，就应该彻底平反，恢复名誉，光做文章还不行。看来，
那案是不好翻的，为刘文彩说好话的人其实自己都没想清楚要干什么。也就是说，对刘
文彩的批判与广大干部和知识分子受迫害，对刘文彩揭发批判的某些失实与罗织罪名害
良善，是两个概念，不能混为一谈。
再说具体的“失实”，是“失”的什么“实”？这才是问题的关键。杀人嫌疑犯是否杀
了人，这是定罪的前提，至于把受害者张三误认为是李四，把捅了一刀误认为是两刀，
这种失实并不能成为减轻杀人犯罪行的依据。
经调查没有水牢，是否能证明刘文彩没有杀其他人？刘文彩的土地没有达到第一位的数
字，是否... 阅读全帖 |
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l*********m
发帖数: 16971 | 3 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: lovefreedom (happy), 信区: WaterWorld
标 题: ZZ元朝是中华民族最丢脸的一个朝代
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 10 19:42:18 2012, 美东)
很多人都认为元朝是中华民族历史上最为扬眉吐气的朝代——譬如，上世纪30年代就有
名叫清癯的人撰写题为《吾国征俄战史之一页》的文章，其中有云：“乃尝读史至元成
吉思汗，起自蒙古，入主中夏。开国以后，奄有钦察阿速诸部，命速不台征蔑里吉，复
引兵绕宽田吉思海，转战至太和岭。自太宗七年，又命速不台为前驱，随诸王拔都，皇
子贵由，皇侄蒙哥等伐西域。十年乃大举征俄，直逼耶烈赞城，而陷莫斯科。太祖长子
术赤遂于其地即汗位。可谓破前古未有之纪载矣。夫一代之英主，开创之际，战胜攻取
，用其兵威，不难统一区宇。史册所叙，纵极铺张，要不过禹域以内。讫无西至流沙，
举朔北辽绝之地而空之。不特唯是，犹复鼓其余勇，进逼欧洲内地，而有欧亚混一之势
者，谓非吾国战史上最有光彩最有荣誉之一页得乎……。质言之，元时之兵锋，不仅足
以扼欧亚之吭，而有席... 阅读全帖 |
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w*********n
发帖数: 1975 | 4 林子大了，什么鸟都有，恶霸地主，痞子佃农都是有的。但总体来说，地主和佃农的关
系还是和谐的。中国人传统讲究“和气生财”。通常两者都是长期关系，不是一年两年
的租佃，地主固然可以在某种情况下收回土地，但也不能随便违约。被收回田地的佃农
，就像被解雇的公司员工，不易找到下家，另一方面，地主也希望长期固定租佃关系。
土地也是需要维护的，水利设施需要维护，崩塌，水淹需要修复，如果明年甚至后年不
种的话，他今年就可能不施肥了，水利设施不破坏就不错了，被种叟了的田，结果要么
少收租，要么再投入。所以地主找佃家要找老实诚恳地“种田能手”，老实诚恳勤劳能
干的人有能力交租，也不会耍赖，再说“收租队”不也要花钱么？就算化这个钱值得，
弄到佃户吃不饱的程度，也难把地种好，是个恶性循环。恶霸地主的“收租队”是用来
收高利贷的，不是对付佃农的。对付佃农也只是某种特殊情况，其目的不仅是收租，更
是想收回土地。如佃户因为种种原因如丧失劳力，不能保证土地良好经营，不能保证田
租继续按量完成，但租期未到，又不愿退租的。 |
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C*******d
发帖数: 15836 | 5 地主的原罪是土共这个邪恶党所强加进去的。现实中有很多相当不错的地主，吃得比佃
户都差，干得比佃户都
多，很多时候还得讨好善待佃户，否则人家不给你好好干活，毁你庄稼和收成。所以，
我们绝不能照搬土共的
邪恶手段来对付我们的人民。 |
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e***s
发帖数: 1188 | 6 辛亥革命“成功”了吗？
1911年武昌城头一声炮响，辛亥革命爆发，至今已经整整一百年了。
辛亥革命要干什么？要推翻帝制。辛亥革命干成了什么？也就是推翻了帝制。辛亥
以后百年，当时先进者追求的民主、自由、宪政、人权等等依然任重道远。但是帝制这
玩意，后来再也行不通了。尽管民初的中国兵荒马乱，内忧外患，人祸天灾连绵，复辟
派说是今不如昔，客观地讲很多方面的确如此。相比起过去很多人夸张渲染东欧、泰国
等地民主化以后的所谓“乱象”，民初的乱象何啻百倍，比之更甚的恐怕只有俄国革命
后引发的惨烈内战了。
但所谓人心怀旧不过是想入非非，袁世凯、张勋两次尝试复辟帝制，都立即成为国
人公敌，身败名裂。人就是这样怪：有的事情人们就是认准了不能回头的。正如世上不
少国家独立后长期治理不善，但就是乱到卢旺达、索马里那种地步，也没有人把重回殖
民地作为选项。南非废除种族隔离后治安问题严重，过去也曾被一些人引为民主有害的
证据，但南非现在就是白人也无人想恢复种族主义的“好秩序”了。同样，辛亥以后国
人告别帝制也是义无反顾，民国再“乱”，复辟也是不得人心的。
但是辛亥革命毕竟... 阅读全帖 |
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f****i
发帖数: 9419 | 7 ？你回复另外一个人说的意思不就是素质不错，所以，大部分地主是勤劳朴实的么？这
是你们原话吧——————发信人: cynic (cynic@mitbbs 1998->2010->?), 信区:
Military
标 题: Re: 给周扒皮翻案有用？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 3 18:07:18 2013, 美东)
过去地主家的素质普遍比如今的先富好一些。这个是时代决定的。过去人普遍有个畏惧
心，还普遍敬天法祖。就算是如今的先富，其实不少素质也是不错的。陈光标如何？
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我哪句话是定义个人修养之外的东西是指素质？反而是你的句子里面显然把素质和勤劳
朴实挂钩了。难道主要目的不是为了佐证地主大部分没有对佃户很坏么？我回复你的内
容难道不是说，对佃户好不好，对农民好不好，不在于个人修养也就是素质问题，而是
在于本质的利益驱动么？ |
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l*****i
发帖数: 20533 | 8 看来你是真没有半点常识，只是通过影视作品‘了解’旧农村。首先一般的地主根本没
有那个闲钱去雇什么‘狗腿子’（职业保镖/护院）。其次就算你是大地主大流氓，有
所谓狗腿子或者‘小弟’，这种情况你面对的可是几十户佃户的联合体。你拳头硬还是
佃户拳头硬？ |
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a*******d
发帖数: 7538 | 9 谢小庆
(北京语言大学)
由于扭曲的教育评价体系，绝大多数中国的治学者都生活在“职称评定”的梦魇之
中。在这个体现了现代科学定量分析的评价体系中，对待学术研究像对待糊火柴盒工作
一样实现“计件管理”。于是，学术垃圾被夜以继日地高效生产着。如果你发现一篇洋
洋洒洒的学术论文中全部是废话，如果你发现厚厚的一本书中找不到一个可以使你感到
眼睛为之一亮的亮点，完全不必感到惊奇。这不是中国学术界的偶然现象，而是常态。
王小强是幸运的，他几乎没有被卷入这个荒唐的学术评价体系。于是，出现了他论
述“只有社会主义可以救中国”的系列文章。今天，已经发表了“之一”到“之五”共
5篇[1]。总字数大约在40万字。其中，或许有一半的篇幅是注释。这一组文章不是用于
评职称的，而是为了一抒自己的胸臆。这里，不是像挤牙膏一样勉强挤出的文字，而是
一些不吐不快的文字。例如，为了写这组文章，仅一本《商君书》作者就比较了十几个
不同版本。读这组文章，给笔者的感觉已经不仅是“不吐不快”，简直是“不吐”则痛
不欲生了。用作者自己的话说，这是“不听指挥的异化文字”。[2]
从这组文章中可以看出，小强确实认真读了一些书，且多有心... 阅读全帖 |
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m********3
发帖数: 3280 | 10 中国正在实行一些比较大的改革，比如财税体制改革，现在已经有了一个方案。但是最
难的改革，还不是金融领域、价格领域的改革，而是土地和住宅。土地和住宅体制改革
，是中国非常艰难，但是又绕不过去的一项工程。我们先来看土地制度的现状：
政府垄断卖地：房地产领域腐败的寻租制度源泉
首先是土地国有和集体双轨所有制。城镇土地是全部国有，农村和城郊土地是集体所有
。解放后，农村土地分给了农民；城镇有一些土地收归国有，有一些保持私有。直到文
化大革命前，城镇还有私有的土地和房子，但是到文化大革命中，出了一个文件把资本
家的子女从房子中赶出去，把一部分房子分给了工人，这种房子到现在还有产权纠纷。
文化大革命结束，人家要求平反或者恢复居住，但是住进的人，有些不好再调整出去，
到现在有些房子产权还是不清楚的。但是总体说，城镇全部土地国有，农村土地集体所
有，包括农民的宅基地。
第二是土地使用权的行政寡头垄断卖出制度。按照马克思主义经济学讲，自然资源是没
有价值的，比如空气、水，土地。所以土地最开始是政府划拨分配。改革开放以后，土
地要有偿使用，直到九十年代末才开始土地使用权的买卖，开始叫协议出让，后来叫招
拍... 阅读全帖 |
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f***r
发帖数: 2916 | 11 看过1942吗？佃户都能取得上老婆
你真的以为一夫多妻了，你就能嫁给大地主？到时候你还是嫁给佃户的命。卢瑟走到那
里都是卢瑟 |
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w****2
发帖数: 12072 | 12 社员是现代公司的有股票的职员，佃户就是奴隶。没有社员愿意回到佃户的状态下去的
，看看今天的华西村南街村社员，个个富得流油。我在纽约的华人超市买菜时都有人羡
慕不已（那个纽约华人超市的店员问我家乡是哪里，我说江西，他听错了以为是华西，
立马特羡慕地说“你那里的人太有钱了，我要是在华西村就好了”）。 |
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b******s
发帖数: 5329 | 13 美国的owner就是个笑话。一个地税就把你玩死，政府随时可以用地税玩死你，所谓美
国的owner其实就是佃户的代名词，你是owner，你就必须世世代代给我交税，名字叫“
税”也好“租金”也好，总之都是钱，你交不上，就把你的地拍卖了，类似换个佃户，
接着收钱，你说到底谁是owner? |
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a*****y
发帖数: 33185 | 14 这有啥，张家把老王给的白条拿来开自己的银行，然后借给村里别的佃户；然后自己山
寨老王家的各种跑车，卖给别的佃户 |
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b**e
发帖数: 3199 | 15 印度奇葩的柴明达尔土地所有制
柴明达尔土地所有制的层级多达四五十层，主要分四个阶层:第一层是包税地主;第二层
是向其缴租的缴租地主(Tenure－holder) ;第三层是从包税地主或缴租地主那里租进土
地，取得永佃权的永佃户(TenantorRyot) ;第四层是从上述三个阶层中的任何一个阶层
租进土地的佃农(Sub－TenantorUnder－Ry-ot)。前三个阶层，层层转租土地，分割了
土地所有权。永佃户虽然法律上没有土地所有权，但其土地可以买卖，因此实际上享有
了地主的地权。而包税地主虽然在法律上有土地所有权，但只管收取地租，缴纳田赋，
无法处理他们的土地，成为有名无实的地主。缴租地主基本也是这样。
印度地主和佃农之间的关系经常对应着高种姓与低种姓之间的关系。各级政府中的官员
包括法官、税收人员等一般也多属于高于耕者的种姓。
从利益集团的视角看，印度的土地制度改革至少涉及三个集团的利益:第一层，城市柴
明达尔，所有复杂土地多层所有制结构的最上一层(参见表1第1行) ;第二层，农村土地
主，即从柴明达尔那里获得转租权的所有各层中间渔利者(参见表1第2行和第3行) ;第
三层，直... 阅读全帖 |
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a*****s
发帖数: 6799 | 16 “大仁”，“小仁”，与共日“双赢”辨析
阿扯
李先念收税案延续至今，牛头怪又发表了替虎肉教授辩护的雄文，从故纸堆里翻出“大
仁”和“小仁”的概念，指出，只要共军的行为有利于抗战这个“大仁”的，那么不通
敌这些“小仁”就是可以放弃的。
老牛发出这番言论，我老人家丝毫不感到奇怪。石板菌斑上的这几位业余历史学家，无
一例外都是知道分子，说起具体的事件个个都是如数家珍，宛如竹筒倒豆子，但是，一
旦进行分析和判断，简直是让我老人家目不忍视。
我老想了想形成这个现象的机理，大概有两个原因。一个是我们上学时都缺乏思考的训
练，先天不足；再一个是屁股决定脑袋，业余历史学家对愿意相信的史实乐意笑纳，遇
到不愿意看到的史实就视而不见，不做比较分析。
早先虎肉教授拒不承认长春围城的共军有任何错误，后来好歹承认二八分，共军错误二
，国军错误八。牛头怪替计划生育辩护，称那是功在千秋，利在后世。虎肉舔共，但有
时会反对49后的毛共。牛头怪的政治立场，据我老的观察，似乎从未对我党说三道四过
，乃是我党的真实拥泵。
一旦屁股坐定，再要全面分析问题就难了。单挑出有利的史实说事还是好的，有时候却
会闹出讲歪理的笑话来。
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z**********e
发帖数: 22064 | 17 http://hx.cnd.org/?p=120088
摘要
人究竟能不能被改造，灵魂究竟能不能被阉割，一部东方知识分子的“苦难的历程”，
如一柄尖利无比的探头，扎进时代、社会和我们身体的根部。翻开“束星北”这部大书
，我们该想些什么呢？这样的悲剧，我们还会演多久？
2015年10月8日，一个令人振奋的消息传遍中华大地：中国科学家屠呦呦获得2015年诺
贝尔生理学或医学奖，理由是她发现了青蒿素，这种药品可以有效降低疟疾患者的死亡
率。她成为第一位获得科学类诺贝尔奖的中国人。
在屠呦呦引起国人轰动的时候，很多中国人不知道，早在上世纪四五十年代，中国就有
一位最有希望向诺贝尔物理奖冲刺的科学家，世界著名物理学家爱因斯坦和玻尔对他极
为器重，他的天赋极高，他是著名物理学家、诺贝尔物理奖获得者李政道的老师。李政
道曾经多次说过，没有他的这位老师，他就不会成为世界一流科学家。
他向物理学的前沿发起过一次次冲刺，但是，他的美梦被一次次的政治运动碾得粉碎：
他被打成历史反革命、极右派，被管制分子。他被整整改造了20年，他写过无数次检查
，他拉过平车，修过水库，打扫了厕所许多年。
他的名字叫束星北。
... 阅读全帖 |
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f********g
发帖数: 989 | 18 如果上升通道还在，也就是努力还能看到效果，底层还能保持上进心，但是如果看不到
希望，就像旧社会自己是佃户，子子孙孙都只能做佃户被剥削，脑袋想明白的就会掀桌
子彻底洗牌了。中国现在不也是农村孩子越来越难上北大清华了吗，都是奶茶妹妹这种
跳健美操的，你说以后让底层怎么活？
: 欧洲日本没那么大贫富差距，也不灵。关键是人民努力的动力还在不在。
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m******r
发帖数: 4351 | 19 有。过去的很多地主对佃户的女儿有初夜权。否则来年地就不租给你，佃户一家人就要
饿死了。记得好像皮定均还是许世友提过河南少林寺一带就是如此。
不过没有写在法律里而已。 |
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发帖数: 1 | 20 昨天群里一个小土豪，说她买了40斤牛肉和5斤三文鱼。
她刚买了一只猫，这些肉是喂猫的，后面还整了不少进口猫粮。
我小时候在老家养过猫狗，那玩意不都是吃剩饭的么？
整点剩肉汤或者骨头啥的，它都算改善生活了。
我现在的生活水平算是可还可以，但她家的猫比我吃的好，至少三文鱼我一年也就吃那
么几次。
群里其他人也表示比他们也都好，还有不少人表示，到现在为止还没吃过三文鱼……
据她说，养猫每月都在3000块以上，我们都很震惊。
中小城市的群友表示一家人的生活费(吃的)加起来都比不上这只猫。
原来斗地主时候，就有佃户说，佃户的生活还不如地主家的一条狗。
自嘲一下，其实我这种觉得日子过得中上的，也不如小土豪家一只猫啊。 |
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N*******e
发帖数: 580 | 21 美女还把猫抱在她胸口，和猫亲亲呢，你有这待遇嘛？
[在 littlecoch (littlecoch) 的大作中提到：]
:昨天群里一个小土豪，说她买了40斤牛肉和5斤三文鱼。
:她刚买了一只猫，这些肉是喂猫的，后面还整了不少进口猫粮。
:我小时候在老家养过猫狗，那玩意不都是吃剩饭的么？
:整点剩肉汤或者骨头啥的，它都算改善生活了。
:我现在的生活水平算是可还可以，但她家的猫比我吃的好，至少三文鱼我一年也就吃
那么几次。
:群里其他人也表示比他们也都好，还有不少人表示，到现在为止还没吃过三文鱼&#
8230;…
:据她说，养猫每月都在3000块以上，我们都很震惊。
:中小城市的群友表示一家人的生活费(吃的)加起来都比不上这只猫。
:原来斗地主时候，就有佃户说，佃户的生活还不如地主家的一条狗。
:自嘲一下，其实我这种觉得日子过得中上的，也不如小土豪家一只猫啊。
:.......... |
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发帖数: 1 | 22 不要断章取义，要贴全贴出来吗
宋代土地制度的基本特点
两税法将税收依据从人头转变为财产，同时也就意味着社会剥削关系实现条件的转变，
也就是说，剥削的主要依据从控制人身转变为控制生产资料。然而，剥削是对被剥削者
劳动的攫取，如果没有相应的劳动者，控制生产资料并不能达到剥削的目的。因此，要
使依据生产资料便可实现剥削的社会经济关系得以确立，首先必须使劳动力相对自由化
，也即解除农民身上所背负的人身控制关系，而这一点，在宋代得到了实现。天圣五年
（公元１０２７年）十一月，宋仁宗下诏曰：
江、淮、两浙、荆湖、福建、广南州军旧条：私下分田客，非时不得起移，如主人发遣
，给予凭由，方许别主。多被主人折勒，不放起移。自今后客户起移，更不取主人凭由
，须每田收田毕日，商量去住，各取稳便，即不得非时衷私起移；如是主人非理拦占，
许经县论详。（《宋会要辑稿·食货·农田杂录》。）
这里对比排列出旧新两种条例，从中可以清楚看出农民人身依附关系的解脱过程。南宋
高宗绍兴二十三年六月庚午诏令也规定：
民户典卖田地，毋得以佃户姓名私为关约，随契分付，得业者，亦毋得勒令佃耕。如违
，许越诉，比附‘因有利债负虚立人力顾... 阅读全帖 |
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n**d
发帖数: 9764 | 23 1.1
【旧中国的农村】
1949年以前的中国，称作旧中国。旧中国的农村是什么样子的？下面就简略概括地
讲讲这个。
旧中国是个落后的农业大国，全国人口的80％多都住在农村。农村的财主（地主、
富农），也就是农村的“大款儿”，占全国人口不到10％，但是却占有全国绝大部分的
土地，而占全国人口70％以上的农民（中农、贫农）却没有或只有很少的土地。这种土
地制度称作“封建地主土地所有制”。
农民为了生活，只好租种财主的土地，或给财主打工（当长工或临时工）。遇到天
灾病祸，还要承受高利向财主借钱借粮。
租地必须交地租，地租一般都是粮食，而这些粮食都是佃户（租地的农民）劳动生
产出来的，地东（出租土地的财主）不劳而获，按照一些人的说法，收取地租就是地东
剥削了佃户；财主雇工种地，生产的粮食除去用于长短工们的工资和吃饭外，剩余部分
全归雇工的财主。粮食都是打工的农民生产的，雇工的财主剥削了打工农民的“剩余劳
动”。同理，借债的农民付利息，也是债权人剥削了借债的农民。这些人引经据典把这
种财主剥削农民的观点论证得无懈可击。
农村的权力分两类：政权和族权。
政权最基层是村，有村长（或保长）和委员，若干... 阅读全帖 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 24 地址IRS都有的，想查你很容易，另外你租给别人，
佃户去FILE TAX也是一个地址的话，嫌疑马上
就来了，有的佃户还会报告RENT的。 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 25 不对吧，出租几十万的房子，一个月怎么也得2000刀的RENT吧，2万4的INCOME呢，
你不可能说是C州的RESIDENT，还报A州房子是自住的吧，就算是报一个，那B州
也是自住的？你A州地址有佃户用，B州地址还有佃户用，你这哪里是避税，IRS一
查地址就出来了吧，典型地做假啊 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 26 不要老想着省钱自己弄，弄不干净，下次来佃户又发现的，
人可能会告你的，这次是佃户搬走了没告你，算是侥幸，
请公司弄虽然花几百，但能给个证明说干净了花钱买个省心，
再闹就找他们。对了，有时候BED BUG是从邻居家爬过来的，
臭虫跟蚊子一样被红外线吸引，晚上攻击人类，如果窝在
别处你家是杀不光的，比如说附近住了很多老印？ |
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s****a
发帖数: 9912 | 27 三天两头找你修东西，生不如死，上周POLAR VORTEX，
同事的佃户给他打电话，FURNACE坏了要修，
冰天雪地大雪封山，车都开不动，找谁修啊，同事也不
是本地的，结果同事就被佃户告上了法庭 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 28 你交水电，怎么CHARGE佃户啊，佃户不交你把他们赶出去
当然是他们自己交 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 29 我同事出租房子，自己买了个大的，小的48万买的不舍得卖，说也没啥赚钱的途径
就出租，2100租出去了，觉得还行，结果发现佃户成天找事，租了没三个月成天嫌
这脏那脏，光给他打扫就雇了三波人了，这还不算，成天说锁不好用，买了个新的
换上了，你要不回信就从RENT了扣了，窗帘，纱窗，门把手，连门口草地上邻居家
的狗拉了屎都来抱怨，每周都有故事。同事感慨说，真尼玛的跟佃户当孙子了。 |
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m*****3
发帖数: 13701 | 30 这是你和佃户之间应该商量的，看上去你根本就没有认真考虑上面几位给你提的建议和
意见。说实话，这都是你自己的事儿，想挣钱就自己上点儿心，别人又不知道你在哪儿
，你家啥样子，你们那儿有啥龟腚，你兜里有多少银子可以烧，你的佃户是啥人，等等
等等。你还是好好自己权衡一下，要不你和昨天那位水泥房东切磋一下？ |
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s****a
发帖数: 9912 | 31 登报纸，公司内部网络，学校小纸条，zillow, craiglist,门前挂牌
一般都是佃户条件比较差，不好找好佃户，如果无人问津
的话，说明你买亏了 |
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P*A
发帖数: 7996 | 32 怎么会无家可归，地主们最头痛的就是佃户不给钱还不搬走，你还没权利去赶
作为佃户你还担心这个那就是鸡替黄鼠狼担心汤不够鲜了 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 33 其实呢，在什么地方出租你要看佃户群，比如我出租的加州农村
佃户没有信用好的，信用好人就自己买房子了，一般去查有没有EVICTION
自己去确认EMPLOYMENT |
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S**P
发帖数: 1290 | 34 公司给的报告说没有eviction。
但是这人debt真是有点高，欠了五万五 ：（
[在 wstlykm (wstlykm) 的大作中提到：]
:其实呢，在什么地方出租你要看佃户群，比如我出租的加州农村
:佃户没有信用好的，信用好人就自己买房子了，一般去查有没有EVICTION
:自己去确认EMPLOYMENT |
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w*****m
发帖数: 20421 | 35 如果是50+的房子，20年用于出租，问题会很多，
如果一个共20年，又重新装修过，也就认了，
一起市场说了算，佃户是不会照顾房子的，
也不会给你买个好马桶用，比如俺自己用的
当然是TOTO的，佃户用的，就是HD便宜的 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 36 出租都是有LEASE，你总不能把佃户赶走，让父母
亲戚来住吧，他们住一个月走了，你又要去招租？
或者你早早的把佃户赶走，空着房子半年等父母来
住?这损失的钱比让父母住一个月旅馆多多了。买房
子先考虑自己住得舒服，不要想那些将来还不知道
怎么样的事。再说出租市场你了解吗，一外国人出租
房子，别人赖租怎么办。 |
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p********o
发帖数: 73 | 37 排包子。
我来说个history 101的事情吧。
金融危机发生前，0 apr / 0 fee 很容易，而且很容易转移 credit line，因此
常年借citi 30k左右，放在银行，用利息交个网费什么的。
突然金融危机要发生了，地主家也没有余粮了，于是地主发信给佃户说：“如果你
还钱，我给你点。minimum的话，一块钱给一个点，超过minumum，一块钱给两个点”。
于是很爽快地在12月将钱全部还掉，获得大概75k点。 （annual limit)
12月过后是一月，那是新的一年，佃户看了看网页，那个卡的 0 apr. 0 fee 还在，
于是将银子全部借出来，再还一次，又获得了大概75k点。
再看了看，居然0apr, 0fee 还在，再借出来，不过还钱已经没有点了，然后就加入了
credit protector，因为立刻就有 life event要发生了，免了两个月的minimum
payment，印象中大概赚了1000块。
充分理解了欠钱的是大爷的理论...... |
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w*****m
发帖数: 20421 | 38 佃户成天给你打电话，就是去度假你要解决马桶堵了
空调坏了，暖气不工作了之类的烂事。20多个佃户
平均一天会给你打一个电话 |
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s**********o
发帖数: 14359 | 39 你买了新房让别人去住啊，佃户给你搞得又脏又破又烂，
不是我的，我干嘛弄那么干净？佃户如果是善良人家，
人不会自己去买房？干嘛要租你的？无非是信用差
或者没有钱，家里垃圾堆成山，你好好的新房能给
搞成垃圾堆。当然我说的夸张了点，但你要做好准备，
条件不好的永远都在找房子住，你摊上的可能不比别人
小。还有抗租的，我都打了半年的官司了，EVICTION
了还赖着不走。 |
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N****f
发帖数: 25759 | 40 牛人
niú rén ㄋㄧㄨˊ ㄖㄣˊ
(1).《周礼》官名。掌养国家公牛。《周礼·地官·牛人》：
“掌养国之公牛以待国之政令。”
(2).佃户。 清 李光壂 《守汴日志》：“ 齐 承差家牛人
王才 ，醉后向火，延烧草屋三间。” 清 俞樾 《茶香室
续钞·牛人牛兵》：“ 汴 人谓佃户为牛人。” |
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G*********o
发帖数: 49669 | 41 牛逼 有啥解释？
牛人
niú rén ㄋㄧㄨˊ ㄖㄣˊ
(1).《周礼》官名。掌养国家公牛。《周礼·地官·牛人》：
“掌养国之公牛以待国之政令。”
(2).佃户。 清 李光壂 《守汴日志》：“ 齐 承差家牛人
王才 ，醉后向火，延烧草屋三间。” 清 俞樾 《茶香室
续钞·牛人牛兵》：“ 汴 人谓佃户为牛人。” |
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h*********0
发帖数: 61 | 42 既然熊老板提到我了，那我就得再说两句了
熊老板养蛇存耗子这消息还真不是我打听来的，是知情人自己发到版上来的，我又不认
识你，从哪儿打听去呢？
你也也谈不到“再重申一遍”，你以前也没在这里说过“在毕业前早就不养任何exotic
pets”了。这次是你第一次这么说。
至于我“无非就是想”云云，请不要以小人之心度君子之腹，我早就说过，一个餐馆而
已，愿意去的去，不愿意去的不去，大家用脚投票，我又不开餐馆，大家去或不去，与
我个人又有何利害呢？
但我确实不赞同你的经营方式，和你为自己经营方式的辩解，以及对顾客和对同胞的侮
辱。
中餐不应该就是填饱肚子，要不怎么说中餐是文化呢。朋友聚会，总得交流一下情感，
否则赶快塞饱了结帐走人，与填鸭何异？
老板想客人快点吃，提高翻台率，多挣点钱，也常见。不过怎么想就怎么说，而且吃相
不能太难看
，强迫顾客结帐就不好了。
还装着很为客户着想，楞说中国客人之间抢座互相赶人，还差点打起来，恕我直言，在
美中两国吃了无数的馆子，大小都有，火得排队要等数个小时的也见过，但就为等个桌
子直接闯到别人的桌子上赶人走，还差点打起来的，真没见过。真当我们中国人是饿死
鬼托生呢... 阅读全帖 |
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h*********0
发帖数: 61 | 43 熊老板声明下面仅“讨论exotic pets only，讨论别的话题我不参与”。本人
对“exotic pets”话题毫无兴趣，似乎不宜掺乎这个帖子。
只是熊老板在帖子开头以涉嫌“恶意造谣诽谤”一顶大帽子赠我在先，在帖子后又以“
exotic pets only”钳住我的口在后，这样的手段实在是使我为难。但既然熊老板攻击
我“恶意造谣诽谤”不是“exotic pets only”话题，也就恕我不能从命，“exotic
pets only”了。
别人我不知道，但是我本人从没有说过“小熊冰箱有死老鼠”这样的话，我当然更没有
说过“小熊川菜这家餐馆的冰箱里面有死老鼠”。论坛上的帖子都在，大家都看得到的
。“所以我现在特发此申明以正视听”，大家倒是可以看看是谁有“恶意造谣诽谤的嫌
疑”
至于我想“导致人误以为小熊川菜这家餐馆的冰箱里面有死老鼠”云云，请不要以小人
之心度君子之腹，我早就说过，一个餐馆而已，愿意去的去，不愿意去的不去，大家用
脚投票，你我往日无冤今日无仇，我又不开餐馆，大家去或不去，与我个人又有何利害
呢？
我确实参与了几个论及小熊川菜的帖子，是因为我确实不赞同熊老板你的经营方式... 阅读全帖 |
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s****y
发帖数: 18685 | 45 佃户失去土地，没条件讨价还价
农民这么多佃户随便找 |
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c********d
发帖数: 11593 | 46 看到weber写的《战争与和平》读后感，首先表示佩服一切能把托尔斯泰的这部巨著读
下来的人！
想当初我也是不止一次地下决心去啃它和另外那本大部头《安娜•卡列尼娜》的
，每次都是看了个开头然后就被各种稀奇古怪的人名和爵位尊称和时不时冒出来的法语
打败了，每次放弃时都忍不住要骂两句一群老毛子没事说什么法语⋯⋯更别
提《战争与和平》的背景还就是跟法国人打仗。
最后唯一看完的一部托尔斯泰的长篇就是《复活》。
这部也算是经典了，内容不再赘述。看完之后，让我印象最为深刻的却有两件事。
一件是关于《复活》的花絮，也不知真假。据说托尔斯泰写《复活》，一度纠结于该不
该让男女主角最终在一起。于是他的女儿就看到了这一幕——父亲在掷硬币决定故事的
结局，说：如果是正面，就让喀秋莎嫁给聂赫留朵夫；如果是反面，就不让她嫁给聂赫
留朵夫。
“瞧，是正面。可是喀秋莎还是不能嫁给聂赫留朵夫⋯⋯”
作为读者，看到最后，我也觉得喀秋莎和聂赫留朵夫复合的可能性甚小了。聂赫留朵夫
无需再用这种方式赎罪，喀秋莎也无需这样的救赎。他们都用自己的方式寻回了自己的
生命。
... 阅读全帖 |
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l*********m
发帖数: 16971 | 47 很多人都认为元朝是中华民族历史上最为扬眉吐气的朝代——譬如，上世纪30年代就有
名叫清癯的人撰写题为《吾国征俄战史之一页》的文章，其中有云：“乃尝读史至元成
吉思汗，起自蒙古，入主中夏。开国以后，奄有钦察阿速诸部，命速不台征蔑里吉，复
引兵绕宽田吉思海，转战至太和岭。自太宗七年，又命速不台为前驱，随诸王拔都，皇
子贵由，皇侄蒙哥等伐西域。十年乃大举征俄，直逼耶烈赞城，而陷莫斯科。太祖长子
术赤遂于其地即汗位。可谓破前古未有之纪载矣。夫一代之英主，开创之际，战胜攻取
，用其兵威，不难统一区宇。史册所叙，纵极铺张，要不过禹域以内。讫无西至流沙，
举朔北辽绝之地而空之。不特唯是，犹复鼓其余勇，进逼欧洲内地，而有欧亚混一之势
者，谓非吾国战史上最有光彩最有荣誉之一页得乎……。质言之，元时之兵锋，不仅足
以扼欧亚之吭，而有席卷包举之气象，有足以壮吾国后人之勇气者，固自有在。余故备
述之，以告应付时局而固边圉者。”然而，事实上，这不过是意淫而已——且不说元朝
根本上就是异族入主中原的殖民统治，就其实际的统治行为而言，元朝也只能说是以汉
族为主体的中华民族历史上最丢脸的一个朝代。
就其社会而言，可以... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 48 纹银、足银、折色银、金花银应该都能看出来吧。
不同时代的人有不同的经验。
http://www.sinoss.net/qikan/uploadfile/2010/1130/3263.pdf
中国社会历史评论Chinese Social History Review二零零四年第二辑
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明代白银货币化与社会变迁
万明
(中国社会科学院历史研究所；北京 100732)
摘要：或许在明朝最重要的变化是白银货币化的成功。事实上，白银在明朝后期成为合
法的货币，摆脱了明朝
早期的不合法的地位。但是，白银货币化不是从皇帝制定法令开始的， 它出现的趋势
是自下向上的过程，而官
方的接受和推动则是随后才自上向下的。由于白银货币化，在成化和弘治统治之后，金
融和征税几乎从实物转
化为白银，它显现明初到晚明农业经济向货币经济的转变。一系列变化在整个社会方面
起因于白银。白银经济
表明市场经济的萌芽。市场经济发展的基础之一就是货币经济。如果我们只关注于商品
经... 阅读全帖 |
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k***g
发帖数: 7244 | 49 为什么佃户要听地主的？因为地主有地这个工具，佃户必须靠这个工具才能过活，这种
自然财产上的不均等导致了地主的优势地位，俺也一样：） |
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j*****b
发帖数: 1271 | 50 十二
一晃夏去秋至，又到了收获的季节。当然对于佃户来说，这不仅是个收获的季节，而且
也是个缴租还贷的季节。
鲁西南地处北温带，两年三茬，春收仅为冬小麦，而秋收为各种各样的杂粮比如谷类和
豆类。每逢春收和秋收，吴园村大户的门前都会车水马龙，不过今年由于姚家和张家的
衰落，热闹的只有李洪磐家。
吴园村并不大，但它的辖村却很多，所谓的辖村并不是管辖的村庄，而是住在这些村里
的人都是吴园村大户的佃户。这些村庄都和吴园一样，名字都以姓打头，比如赵庄，王
楼，张集，姚寨等等，所不同的是这些村庄很少有杂姓，象赵庄只有赵姓，王楼只有王
姓，偶有杂姓挪入，不多长时间也必被挤走。
鲁西南的居民多为山西洪洞县老鸹窝的移民。明末清初，由于山东长期的战乱，十里无
一烟。清政府从山西大量移民到山东，没有人喜欢离开自己的家乡，为了防止有人逃跑
，兵士们就把这些人手捆在一起，或几十人，或上百人，象赶羊一样把这些人赶到山东
。如果路上有人上厕所，则必须把手解开。一直到现在，鲁西南的人说解手其实是上厕
所的意思。
这些人到山东以后都分到了土地，繁衍了自己的后代，形成了以姓氏打头的村庄。善于
经营的就成 |
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