t*********r
发帖数: 206 | 1 近日，原住建部副部长仇保兴在接受媒体采访时表示：
我国房屋空置率比较高，其中北京空置率在百分之十几到二十，一般国际上都是5%左右。
仇保兴的建议是，征收空置税。
一石激起千层浪。
为什么有那么多房空置？
北京空置率高达20%，这个结论让很多人大吃一惊。
且不论这个数据真实与否，中国住宅空置率之高，早已不是新话题。只要夜晚到郊区新
城的楼盘看看，基本都是乌黑一片。从小区“亮灯率”，就可简单窥见住房空置的真相。
那么，为什么会出现大量住宅空置？
一个原因是，房价上涨预期强烈，空置成本相比于上涨收益，基本可以忽略不计。
同时，在二手房交易上，一直敞空的次新房反而能卖更高价钱。所以，不少业主宁愿空
着也不愿出租
另一个原因是，大量新盘位于人迹罕至的郊区，夜晚连灯都不会亮。
虽然当初在概念炒作之下，房价一路上行，但几乎无人接盘，出租率更是少得可怜，想
要不空置也难。
住房空置率之谜
长期以来，我国住房空置率一直都是一个谜题。
虽然“亮灯率”可以提供直观观察，但终究只是微观数据。我国每年出售的新房高达
1700万套，这些房子流入市场，究竟是用来自住，还是出租，抑或长期空置，一直都没
有明确答... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 2 每个房子都不是孤立的。
大沙漠里的孤立房子，估计你不会去买。
一个房子在城市里，就占用了城市的设施和资源。
就必须承担城市的费用和开支。这就是房产税的
理论依据。
为什么房产税必须累进制？这道理和所得税累进制
一样。钱多的人多交所得税。房多的人多交房产税。
按照我的理念，低收入者也该交房产税。特别是北京。
而且，交不起房产税的，要强制拍卖房产，把低素质
的人群，特别是那些低素质的拆迁户，赶出北京，
控制北京城市人口规模。
70年土地税是土地租用金。和房产税是不同概念。
和房产税不重复。 |
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y**7
发帖数: 703 | 3 国人卖北京一套房买休斯顿6套
中国新闻网 07-11 00:08
导语去年，土生土长的北京人李女士卖掉了她唯一的一套房子，这套位于朝阳区双井的
两居室老楼民宅为她筹得了300多万人民币。利用这笔钱，她在休斯顿成功入手了六套
房。李女士的算盘是：每个月一套休斯顿的房子出租可收益400多美金，用租金可以把
原先北京的房子再租回来，除去这部分开支，每月还能赚将近1万元，每年可得收益10
多万元。
“在美国买房投资，除去房产税等各项费用，收益率可以达到8%，加之租售比比较高，
六七年就可能收回成本；相比之下，在北京投资一套房产收回成本或许要花上100年，
因而海外小额投资也是比较多的。”作为一家专业从事海外房产投资的机构，国信美投
总裁陆鹤壬在接受中新网房产频道采访时表示，当前除了传统意义上的富豪热衷投资海
外买房，中产阶级出海置业比例正在逐年提升。
陆鹤壬分析指出，“中国人海外买房子，基本分为自住和投资。海外投资型房子单价较
低，在美国，大部分买家购买的房子总价在10万美金以下，其中有较多是金融危机时的
法拍房，成本甚至低于建筑成本，因此投资价值较高。”
“很多人问我，这么便宜的房子为什么美... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 4 “你要不先下2万定金，我们可以尽量帮你留住房。现在政府资源房很抢手，我们有一套房上午挂出去，半夜12点多就卖出去了。有人准备交50万元定金都没抢到。”北京某房产中介经纪人小玉(化名)向陈刚(化名)建议“抢房诀窍”。
但“遗憾”的是，第二天早上小玉通知陈刚，他要看的那套房业主也在半夜签售出去了。
与陈刚失之交臂的那套房就是麦田房产在网站上发布的“8套市场难寻单位，户主统一放盘，政府优质资源”之中最后一套。该8处房源是位于北京海淀五棵松附近紫金长安小区，单价近7万元/平方米，每套售价都在千万以上。
而急售这些“政府资源房”的业主，与普通卖房的业主并不同。这些业主行事低调果断，价格上不做任何让步，但他们确实卖房心切，随身带着房本随时签合同，哪怕是半夜十二点。
午夜12点急抛房
从2012年下半年开始，各地陆续传出政府资源房产抛售的消息。
据21世纪网了解，近来在网上出现的诸多抛售政府资源房的信息是真实的。这些抛售的房源所在社区大都是周边设施配置优越，之前出售甚至出租的情况都甚少。因此，这些房源一旦推向市场，立刻吸引了不少消费者的关注。
“十八大后一些业主就开始委托我们中介卖房，房子卖得急，但... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 5 家住通州的谢女士在买第二套房时，被告知此前购房身份信息录入时发生错误，且其名下可能已不止一套房。
谢女士欲在市住建委城研中心查询名下有几套房，遭到拒绝，对方工作人员表示，不能以名字和身份证查询自己名下房产以及房产信息。
买房发现名下信息有误
谢女士持有北京市户口，2007年她在通州某小区买了第一套住房，今年三月，她又在一刚开盘的小区看好一套房并交了7万元认购金，但此后，被告知不能提交认购信息。
为谢女士办理购房手续的房产工作人员李先生介绍，购房交易记录上，谢女士身份信息有误，且其名下有两套房的交易记录。
前日，谢女士拨打市住建委城研中心核验部门电话说明情况。根据谢女士提供的身份证号，城研中心在数据系统中查到两个身份信息，第一个显示谢女士的身份证号，但名字错了一个字，对应一个认购交易；第二个身份信息显示谢女士的名字，但身份证号后多了一个点，对应一套商品房的买卖交易，时间与谢女士购买的第一套住房吻合。
“我只买过一套房，怎么会有两个认购信息？”
对此，李先生猜测，可能是当时开发商在录入信息时把谢女士的名字弄错了，但未修改，再次录入时为了避免身份证重号，就在身份证号后加了一个点。
城研中心核... 阅读全帖 |
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L*****s
发帖数: 6046 | 6 “你要不先下2万定金，我们可以尽量帮你留住房。现在政府资源房很抢手，我们有
一套房上午挂出去，半夜12点多就卖出去了。有人准备交50万元定金都没抢到。”北京
某房产中介经纪人小玉(化名)向陈刚(化名)建议“抢房诀窍”。
但“遗憾”的是，第二天早上小玉通知陈刚，他要看的那套房业主也在半夜签售出
去了。
与陈刚失之交臂的那套房就是麦田房产在网站上发布的“8套市场难寻单位，户主
统一放盘，政府优质资源”之中最后一套。该8处房源是位于北京海淀五棵松附近紫金
长安小区，单价近7万元/平方米，每套售价都在千万以上。
而急售这些“政府资源房”的业主，与普通卖房的业主并不同。这些业主行事低调
果断，价格上不做任何让步，但他们确实卖房心切，随身带着房本随时签合同，哪怕是
半夜十二点。
午夜12点急抛房
从2012年下半年开始，各地陆续传出政府资源房产抛售的消息。
据21世纪网了解，近来在网上出现的诸多抛售政府资源房的信息是真实的。这些抛
售的房源所在社区大都是周边设施配置优越，之前出售甚至出租的情况都甚少。因此，
这些房源一旦推向市场，立刻吸引了不少消费者的关注。
“十八大后一些业主就开始委托我们中介卖... 阅读全帖 |
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f**o
发帖数: 12685 | 7 央行：2015年M2增13.3% 人民币贷款增11.72万亿元
十年涨7倍
北京房价10年涨7倍 现在还能买吗？
2016年09月13日15:00 《东地产》 1,073
房价的上涨是由有钱阶层对房价上涨持续看好的预期下
带动的投资和炒房需求
北京三环到四环的平均房价已经破了5万，今年接近6万，估计破6万也是早晚的事
情。如果按均价6万计算，买一套80平米的二居室，要480万人民币。值不值？该不该现
在买？咱现在就一起来算算账。
假定你在北京要住30年。
如果不买房，只租房，30年后你的财富咋样？
北京3环到4环之间的房子，租一套像样一点的120平米左右的房子，现在大约在1万
元人民币左右。北京过去10年房租的年均增长大约在3%左右，按这个比率，30年后租金
大致翻一番。
不买房，省下480万元做最保守的理财，金融机构保底的理财投资回报至少年化7%
，一年就是33.6万元，减掉12万元租金，不买房子一年净赚21.6万元。如果你真的这样
选择，第二年你的账户上现金余额是501.6万元人民币（480+21.6），你再用这个钱投
资理财，第三年开始你账户上的钱变成524万元（501+ 501... 阅读全帖 |
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f*******d
发帖数: 637 | 8 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: flyingfad (flying), 信区: Military
标 题: 还是得靠房产税来调控大城市人口
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 22 12:11:43 2012, 美东)
看有人说目前北京是靠高房价来逼走loser
高水平能挣钱的人才才能在北京呆
这个不现实
房价最近高速上涨导致很多以前在北京买房的未必比现在买不起房的人更能挣钱
还是要靠房产税
房产税拼的是现金流
没有挣钱能力的就没有资格住豪宅
不能因为以前房价便宜买了套房子，就想吃一辈子
这样对城市发展，吸引人才也不利
一些没有赚钱能力的loser，就该被房产税赶出北京，找房子便宜的地方呆着去
然后腾出空间来给新一代能赚钱的年轻人
所以鄙人认为房价不会大跌，还是要靠上房产税 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 9 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zhonghangyue (中行说), 信区: Military
标 题: 北京楼市新政发布后 他们被卡在买房路上
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 23 20:12:45 2017, 美东)
http://news.sohu.com/20170324/n484488732.shtml
2017-03-2400:00:29
来源：综合作者：中国新闻周刊
原标题：他们被317楼市政策卡在半路上……
房子是用来住的。
3月17日，北京发布加强版楼市调控措施，认房又认贷。居民只要有商业性住房贷
款记录或公积金住房贷款记录，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通
自住房的首付款比例不低于80%。据央视新闻，新政次日实施，实施节点以网签为准。
此举是为了坚决打击投机炒房者、给楼市降温，但在实际执行中，却有购房者被“
误伤”：
那些已经签过合同、交付定金、只差网签最后一步的买房自住人群。他们正焦急地
等待一个“说法”。
“卖小换大”一脚踏空，其中很多是连环单，进是难以背负的债务，退是巨额的违
约金甚至“无家可归... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 10 中国要征收房产税，这一点早就开始吹风了，早前是在征求意见和建议的阶段，现在时
候差不多了，细则已经出炉了，非常详细，是以家庭为单位的，主要是人均住宅面积超
过了规定，就要征收房产税，人均住宅不超过60平米，这跟一开始说的面积差不多。
当然也会视情况而定，有一些免税优惠的细则。
比如丧偶的，那么配偶的那一份人均住宅面积，还是不会征收的，还有农村的拆迁补偿
的住房，如果超出了人均住宅面积，也是不会征收房产税的，因为那不是买的商品房。
还有投资的旅游区的房产，因为远离市区，所以也不会征收房产税，比如一些海景房。
不过大部分老百姓关心的是，这些房产税，最终是会由谁来买单，是会由房主来买单，
还是由租房客来买单，这是最最重要的，如果最终这些税是落在了底层穷人的头上，那
么就没什么意义了。
比如北京的外来人口很多，租房的人也多，在北京有好几套房产的人，如果收了他的房
产税，他会涨房租，最终倒霉的还是穷人，如果变成这样的结果，税收政策就要继续改
革了，或者说城市结构会发生变化，外地人只能陆续离开北京。 |
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B*V
发帖数: 3365 | 11 断臂求生 温州客在北京上海开始低价抛售房产
文章来源: 京华时报 于 2011-10-21 16:41:17 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并
不代表本网立场！
打印本新闻 EmailTweetFacebookYahoo!Google Buzz(被阅读 42831 次) 为了缓解小型
、微型企业的资金困局，国务院10月12日晚间出台一系列政策，加大对小型及微型企业
的信贷支持和税收扶持力度。随着相关政策落实，温州民企资金困局已经开始缓解。不
过，资金重压之下的中小房地产企业开始以价换量实现资金回流，在北京和上海，一些
缺钱的温州炒房客已经开始低价卖房，缓解资金紧张。
实质是炒房者资金链断裂
对于温州民间借贷市场，此前，主流媒体报道是“由于经济环境恶化以及中央收紧信贷
的影响，今年4月份开始温州的中小企业资金链就断裂，有多达90个企业老板欠下巨债
而外逃，初步估计这个信贷的规模是达到了200亿元，随时引爆一场具有中国特色的地
区性金融危机。”
“跑路现象确实存在，我也曾认识几个这样的企业家，但总体而言还是个别现象，特别
是房地产企业，虽然资金普遍紧张，不过，跑路的比例非常低。”北京浙... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 12 每次堵车时，我都会想，如果要评选离开北京的理由的话，高昂的时间成本，一定能进三强。而还有更多的理由，等待着我做出抉择。
奋不顾身冲到京城来的人一般都为两件事：学习和理想，然后开始在这个城市里生活，后来，我们发现其实是三件事：学习、事业、理想。
坐在公交车上不停想着这三件事。我的早高峰晚高峰的时间够贡献给了北四环上，长龙般的车队和车窗外没有半点儿特色的国际化建筑，公交车上的人们如果没有盯着手中的电子产品就在打瞌睡。
每次堵车时，我都会想，如果要评选离开北京的理由的话，高昂的时间成本，一定能进三强。高房价高成本，每一项都能让不少京漂不甘心得离开：
1、当之无愧首当其冲的高房价：
北京什么信息最多？当然是房地产信息，就连公交站上都贴着温馨青年公寓出租。这已经不是海量的信息了，简直是海啸级别的。半条街能有三五家房产公司，居民区甚至能看到十几家房产公司，几家大牌公司恨不得把自己的门面店开到北京六环内的每一个小区。每个公司里的房产经纪人看起来都是一样的表情一样的着装一样的措辞，甚至让人觉得就是把每家的员工随机调换公司，日子依然没有任何影响，反正除了招牌，其他的看起来都一样。
听说昌平的房价都一万六... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 13 河北省纪委通报秦皇岛市城市管理局原副调研员、北戴河供水总公司原总经理马超群因涉嫌受贿、贪污、挪用公款被查处，在其家中搜出现金上亿元、黄金37公斤、房产手续68套。
作为河北省通报的“小官巨腐”典型，从家中搜出1.2亿元现金、37公斤黄金、68套房产手续的马超群让舆论一片哗然。
在秦皇岛，马超群专横跋扈、民怨四起。不仅下级惧怕他的粗暴，就连许多上级也对他躲让三分。当地人认为这一切的根本原因在于他“上面有人”。
秦皇岛政界人士更是说，大家怕的不是马超群这只苍蝇，而是他背后的“老虎”。有网友更是形象地称马超群为“虎蝇”—老虎的胃口，苍蝇的外表。
47岁的马超群一夜成名，只因他数额惊人的亿万家产。
在今年2月份被纪检部门带走前，马超群是河北秦皇岛市的总经理。供水总公司在行政体系中属于科级单位，但由于马还有一个身份是秦皇岛市城管局副调研员，所以他的行政级别为高配的副处。
马超群案始于今年2月。由于其官职太小，即便在当地体制内，也没有几个人把他的贪腐当成话题。9个月后，马案之所以引发热议，最重要的原因是河北官方公布的一组数字：家中搜出1.2亿元现金，黄金37公斤，房产手续68套。
华商报记者在秦皇... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 14 孩子的教育问题是绝大多数家长的头等大事，为了让孩子能进好的学校，很多家长不惜重金买下学区房。而就在近期，一条有关北京天价学区房的消息， 让“天价学区房”的概念再次被刷新。有媒体报道，北京西城区文昌胡同的一套学区房，卖出了每平米46万元的天价。报道发出后，舆论一片哗然。这到底是一套 怎样的房子？它是哪家中介出售的？又是谁买走了这套房子呢？
每平米46万、媒体纷纷报道，天价学区房却子虚乌有。
根据媒体报道，在北京市西城区的文昌胡同深处，一间有点破败的房子，以530万元人民币成交，每平米房价高达46万元人民币。创造了北京最贵学区房的记录。
文昌胡同是一条位于北京市二环内的老胡同，距离西长安街不足200米。
文昌胡同，全长不过400余米，北京市第二实验小学位于胡同的终点，占到整条胡同长度的四分之一。《经济半小时》记者从胡同西边开始探访，询问了这里的几位老住户。
住在胡同西边的几个住户都向《经济半小时》记者表示，知道这件事，但也都是从媒体上看来的。
这套每平米卖出了46万的学区房到底在哪里呢？在这条小胡同西头住了几十年的老街坊都没有说出个所以然。记者在这条不足500米的胡同看到，胡同北侧已经被拆... 阅读全帖 |
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f****0
发帖数: 835 | 15 地王数据 点击看大图
“卖掉”北京，能“买下”美国？
如果说在中国，有什么比钱还值钱，那一定是土地。
在一段时间内，在中国的一个区域土地市场必然会产生一个价格最高者即地王，而地王
市场的狂热程度则是另一种对中国经济极为重要的预示。
中国房市路在何方，一切还看地王。
回望整个2010年，地王迭出，势不可挡。在京沪这样的地王“故地”，新地王在各大央
企和巨鳄的角逐中不断刷新纪录，制造了令人瞠目、近乎泡沫的价格标尺；在东莞与南
京，另类地王叙述着更多值得玩味的业态内涵；而在“财都”温州，地王的出现则似乎
宣示了温州资本的最新走向。
而以上的种种，都显示出中国的房地产业今后走向。如果把北京的土地全部卖掉，可以
制造出超过美国一年的GDP的财富，那么中国的房地产是成了佛还是成了妖？如果地王
的制造成为资本们习以为常的游戏，那么谁又是其中最大的受益者和受害者？
不论如何质疑，显然在2011年，我们仍不容易与地王说再见。
35万元/平方米
全国最高地价在北京
把“温州”与“地王”这两个词放在一起，并不会令人疑惑。作为巨量资本的代名词，
温州在全国各地房地产市场上威名远扬。
但这一次，地王就发生在温州... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 16
：空空漂漂们只要自己能挤进上海买低价房，哪管1400万上海人民的死活。
：上海人民挡了他们的路，所以都该死，该给他们让位子。
：真不亏是深得社会达尔文主义的精髓，只不过只这是针对别人，针对自己就
：不行了，想杀他们全家一样喊得比谁都凶。
这就一个，真tmd狼心狗吠啊，
发信人: LoneWolf (孤独的狼), 信区: Military
标 题: 中国为什么必须征收房产税？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 29 18:47:35 2011, 美东)
房产税是调节超大城市人口规模的有力工具。在超大城市中，特别是北京，，应当严格控制房产税的减免。
低收入者也必须交房产税。而且，交不起房产税的，要强制拍卖房产，把低素质的人群，特别是那些低素质的拆迁户，迁出北京，控制北京城市人口规模。
~~~~~~~~~~~~赞80后逻辑强大！ |
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b*****d
发帖数: 61690 | 17 北京房价调控目标满月新房成交价降10%
http://www.sina.com.cn 2011年05月02日01:51 新京报
本报讯 (记者马力)3月底，北京市公布了“稳中有降”的房价调控目标，截至昨日
，来自链家地产市场研究部的最新统计显示，房价控制目标出台后，北京的新房成交价
格比出台前下降了10%，二手房也略微下调0.2%。
调控满月新房降价10%
昨日记者了解到，房价控制目标公布一个月后，北京新房及二手房价格都有不同幅
度的下降。据链家地产市场研究部统计，调控目标公布后，北京新开期房项目成交均价
是22512元/平米；而调控目标公布前新开期房项目成交均价是24945元/平米。调控目标
公布后，成交价格下降10%。
二手房方面，目前北京全市二手房均价19811元/平米，而调控目标出台前全市二手
房均价19850元/平米。调控目标公布后，成交均价略微下降了0.2%。
链家地产首席分析师张月认为，新房方面，由于4月大量低价郊区项目入市，使得
成交均价有所下降。比如北京首个限价商品房长阳国际城项目，销售均价仅为12500元/
平米，比周边商品房价格低了20%以上。
相比之下，二手... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 18 断臂求生 温州客在北京上海开始低价抛售房产
文章来源: 京华时报 于 2011-10-21 16:41:17 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并
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、微型企业的资金困局，国务院10月12日晚间出台一系列政策，加大对小型及微型企业
的信贷支持和税收扶持力度。随着相关政策落实，温州民企资金困局已经开始缓解。不
过，资金重压之下的中小房地产企业开始以价换量实现资金回流，在北京和上海，一些
缺钱的温州炒房客已经开始低价卖房，缓解资金紧张。
实质是炒房者资金链断裂
对于温州民间借贷市场，此前，主流媒体报道是“由于经济环境恶化以及中央收紧信贷
的影响，今年4月份开始温州的中小企业资金链就断裂，有多达90个企业老板欠下巨债
而外逃，初步估计这个信贷的规模是达到了200亿元，随时引爆一场具有中国特色的地
区性金融危机。”
“跑路现象确实存在，我也曾认识几个这样的企业家，但总体而言还是个别现象，特别
是房地产企业，虽然资金普遍紧张，不过，跑路的比例非常低。”北京浙... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 19 调查称北京房屋空置近三成 新建楼盘空置1/3
2013-06-17 09:4921CN收藏打印字号：T|T
[摘要]近日，有一著名投资人称，“在北京至少有五六千个手里有300套房的房东，这
在中国任何房地产市场调研报告中都找不到”。北京新建住宅的高投资率是一个不争的
事实，这也是造成北京房价过快上涨的主要原因。
近日，有一著名投资人称，“在北京至少有五六千个手里有300套房的房东，这在中国
任何房地产市场调研报告中都找不到”。他这番言论立即在网络上引起关注，舆论质疑
数据的真实性。
这种少数人掌握北京大量房源的观点在地产市场并非罕见，而是一种无法用统计数据支
撑的模糊事实，只是没有这么夸张而已。由于相关数据并不公开，市场只能依靠猜测，
大多时候用另一种反映富人投资情况的数据来验证，即空置率。
作为首都，北京是全国的政治与经济中心，拥有全国最好的教育、医疗、文化、科技等
资源，所以，北京被认为是中国最具有住房投资价值的地区。在过去的十年，地方上各
种暴富人群以及其他有能力阶层纷纷进京投资房产，这也推动了北京房价的上涨。今年
初，陕西神木县农村商业银行副行长龚爱爱就被爆在京有几十套房产。
... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 20 我在知名“鬼城”常州有一套房子。一我不是常州人，二我没在常州住，所以这真是一
次投资失败的教训。
让时间回到2010年。
2010年我和LG判断未来相当一段时间内通货膨胀都将处于高位，这不仅是政府所谓
的CPI，更重要的是资产价格上涨。于是，家里那几十万存款变得岌岌可危了。
什么保值呢？当然是房子。出于惯性思维，我们决定投资房产。
当年4月，北京出台了“限购令”，北京的房子就不能考虑了。其实那个时候可以
选择燕郊，但是对地段的片面理解，让我们放弃了这个区域。
实施限购令的城市有46个，不包括常州。
我们开始在周边城市寻找机会。限购的城市有46个，基本上二线省会城市及较大的
三线城市都包括在内。这个时候，出于业务需要经常住常州，南方城市的秀丽，当地富
足，加上与北京相比便宜的价格让我们以为捡到了宝，二话不说投资了一套50多万元的
小户型。
签合同的时间是2010年6月，可以看出我们几乎是被限购令赶着买的房。
很多现实变化都出乎我们预料。
首先，对常州判断失误。
苏锡常历来富庶，当地老百姓不缺钱，甚至也不缺房子，它不像... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 21 http://news.sohu.com/20170324/n484488732.shtml
2017-03-2400:00:29
来源：综合作者：中国新闻周刊
原标题：他们被317楼市政策卡在半路上……
房子是用来住的。
3月17日，北京发布加强版楼市调控措施，认房又认贷。居民只要有商业性住房贷
款记录或公积金住房贷款记录，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通
自住房的首付款比例不低于80%。据央视新闻，新政次日实施，实施节点以网签为准。
此举是为了坚决打击投机炒房者、给楼市降温，但在实际执行中，却有购房者被“
误伤”：
那些已经签过合同、交付定金、只差网签最后一步的买房自住人群。他们正焦急地
等待一个“说法”。
“卖小换大”一脚踏空，其中很多是连环单，进是难以背负的债务，退是巨额的违
约金甚至“无家可归”，迷茫、焦虑、孤注一掷，那些被317楼市政策卡在路上的人们
举步维艰……
“知道要买房，我爸偷偷去广西砌砖打工，合同都签了，房却没着落了”
“签完合同的第二天，我们就骑车到了新小区，站在楼下看哪个是我们的房子。那
天很暖和，我们绕着小区走了好几圈，逛了附近的菜市场和家... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 22 在一线、二线城市楼市几乎彻底被冰冻的今天，有意投资的房产的人，是否应该进入暂
时还没有被限购影响的三四线城市的楼市？笔者认为，投资者对于三四线房产的确应该
有所考虑，但并不是像某些媒体宣传的那样，目前是去到三四线买房的时机，正好相反
，现在是抛出三四线房产的时机。
之所以有此建议，原因在于大部分三四线楼市在未来都面临着资金支撑的问题。尽管在
三四线的市场空间比较大，但是风险也是与之相伴随的。投资者如果处理不当，很可能
被套进去，许多年无法翻身。
为何笔者看空三四线房产呢？很简单，三四线的短期房价上涨，基本上是一二线限购限
卖政策所带来的一种资金溢出效应。只要未来限购限卖稍有松绑，三相四线房产将会被
大量抛出，到时的价格自然会有大幅波动。换言之，目前的很多资金进入三四线楼市，
其实是被逼无奈。但凡一二线楼市还有投资机会，也不至于走投无路到来三四线买房。
我们先看看一线城市目前的实际情况：
根据媒体报道，今年4月，除一、二线热点城市调控再升级，至月末，共计有50余个地
级以上城市和近30个县市出台调控政策。在此大背景下，多个一、二线城市二手房市场
成交量及成交价格环比普遍下行。
具体来看，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 23 原标题：我卖掉北京500万的房产，在老家生活的这两年……
相信很多人都曾有和我一样的想法——把北上广深的房产卖了，拿着数百万巨款，再去
三四线城市甚至是农村买个房子，做一个世外之人，潇洒、悠然地度过余生。
然而，绝大数人对此只是想想，并不敢真正付诸于行动。但，我是个例外，因为我是个
有魄力的人。
1
大学毕业后，我在北京的一家国企工作多年，并有幸拿到了北京的户口。2005年，看到
有朋友开始买房，于是我也鬼使神差地在北京西南三环买了一套商品房。当时房价是
4000多一平米，我买了一套116平米的3居，房价高达40多万。这在当时对我来说是一个
遥不可及的天文数字，因为我的工资也不过4000元。但我说过，我是个有魄力的人。
拿着家里的资助和自己多年攒下的几万块钱，首付了15万，贷款25万，10年期，就这样
稀里糊涂的买下来了。
于是，5年后，我还清了房贷。10年后的2016年初，我以495万的价格把房子卖了。
至于卖房的原因，一是当时工作上的不如意；二是家里年迈的老人身体不好，需要照顾
；三是老家亲戚朋友的各种劝说；而第四，也是最重要的一点——我判断，北京房价已
到顶，随时可能崩盘。于是，... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 24 调查称北京房屋空置近三成 新建楼盘空置1/3
2013-06-17 09:4921CN收藏打印字号：T|T
[摘要]近日，有一著名投资人称，“在北京至少有五六千个手里有300套房的房东，这
在中国任何房地产市场调研报告中都找不到”。北京新建住宅的高投资率是一个不争的
事实，这也是造成北京房价过快上涨的主要原因。
近日，有一著名投资人称，“在北京至少有五六千个手里有300套房的房东，这在中国
任何房地产市场调研报告中都找不到”。他这番言论立即在网络上引起关注，舆论质疑
数据的真实性。
这种少数人掌握北京大量房源的观点在地产市场并非罕见，而是一种无法用统计数据支
撑的模糊事实，只是没有这么夸张而已。由于相关数据并不公开，市场只能依靠猜测，
大多时候用另一种反映富人投资情况的数据来验证，即空置率。
作为首都，北京是全国的政治与经济中心，拥有全国最好的教育、医疗、文化、科技等
资源，所以，北京被认为是中国最具有住房投资价值的地区。在过去的十年，地方上各
种暴富人群以及其他有能力阶层纷纷进京投资房产，这也推动了北京房价的上涨。今年
初，陕西神木县农村商业银行副行长龚爱爱就被爆在京有几十套房产。
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s********n
发帖数: 26222 | 25 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 调查称北京房屋空置近三成 新建楼盘空置1/3
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 17 10:42:51 2013, 美东)
调查称北京房屋空置近三成 新建楼盘空置1/3
2013-06-17 09:4921CN收藏打印字号：T|T
[摘要]近日，有一著名投资人称，“在北京至少有五六千个手里有300套房的房东，这
在中国任何房地产市场调研报告中都找不到”。北京新建住宅的高投资率是一个不争的
事实，这也是造成北京房价过快上涨的主要原因。
近日，有一著名投资人称，“在北京至少有五六千个手里有300套房的房东，这在中国
任何房地产市场调研报告中都找不到”。他这番言论立即在网络上引起关注，舆论质疑
数据的真实性。
这种少数人掌握北京大量房源的观点在地产市场并非罕见，而是一种无法用统计数据支
撑的模糊事实，只是没有这么夸张而已。由于相关数据并不公开，市场只能依靠猜测，
大多时候用另一种反映富人投资情况的数据来验证，即空置率。
作为首都，北京是全国的政治与... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 26 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 调查称北京房屋空置近三成 新建楼盘空置1/3
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 17 10:42:51 2013, 美东)
调查称北京房屋空置近三成 新建楼盘空置1/3
2013-06-17 09:4921CN收藏打印字号：T|T
[摘要]近日，有一著名投资人称，“在北京至少有五六千个手里有300套房的房东，这
在中国任何房地产市场调研报告中都找不到”。北京新建住宅的高投资率是一个不争的
事实，这也是造成北京房价过快上涨的主要原因。
近日，有一著名投资人称，“在北京至少有五六千个手里有300套房的房东，这在中国
任何房地产市场调研报告中都找不到”。他这番言论立即在网络上引起关注，舆论质疑
数据的真实性。
这种少数人掌握北京大量房源的观点在地产市场并非罕见，而是一种无法用统计数据支
撑的模糊事实，只是没有这么夸张而已。由于相关数据并不公开，市场只能依靠猜测，
大多时候用另一种反映富人投资情况的数据来验证，即空置率。
作为首都，北京是全国的政治与... 阅读全帖 |
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h*******d
发帖数: 1530 | 27 每次堵车时，我都会想，如果要评选离开北京的理由的话，高昂的时间成本，一定能进
三强。而还有更多的理由，等待着我做出抉择。Mitbbs.com
奋不顾身冲到京城来的人一般都为两件事：学习和理想，然后开始在这个城市里生活，
后来，我们发现其实是三件事：学习、事业、理想。Mitbbs.com
坐在公交车上不停想着这三件事。我的早高峰晚高峰的时间够贡献给了北四环上，长龙
般的车队和车窗外没有半点儿特色的国际化建筑，公交车上的人们如果没有盯着手中的
电子产品就在打瞌睡。Mitbbs.com
每次堵车时，我都会想，如果要评选离开北京的理由的话，高昂的时间成本，一定能进
三强。高房价高成本，每一项都能让不少京漂不甘心得离开：Mitbbs.com
1、当之无愧首当其冲的高房价：Mitbbs.com
北京什么信息最多？当然是房地产信息，就连公交站上都贴着温馨青年公寓出租。这已
经不是海量的信息了，简直是海啸级别的。半条街能有三五家房产公司，居民区甚至能
看到十几家房产公司，几家大牌公司恨不得把自己的门面店开到北京六环内的每一个小
区。每个公司里的房产经纪人看起来都是一样的表情一样的着装一样的措辞，甚至让... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 28 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 调查称北京房屋空置近三成 新建楼盘空置1/3
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 17 10:42:51 2013, 美东)
调查称北京房屋空置近三成 新建楼盘空置1/3
2013-06-17 09:4921CN收藏打印字号：T|T
[摘要]近日，有一著名投资人称，“在北京至少有五六千个手里有300套房的房东，这
在中国任何房地产市场调研报告中都找不到”。北京新建住宅的高投资率是一个不争的
事实，这也是造成北京房价过快上涨的主要原因。
近日，有一著名投资人称，“在北京至少有五六千个手里有300套房的房东，这在中国
任何房地产市场调研报告中都找不到”。他这番言论立即在网络上引起关注，舆论质疑
数据的真实性。
这种少数人掌握北京大量房源的观点在地产市场并非罕见，而是一种无法用统计数据支
撑的模糊事实，只是没有这么夸张而已。由于相关数据并不公开，市场只能依靠猜测，
大多时候用另一种反映富人投资情况的数据来验证，即空置率。
作为首都，北京是全国的政治与... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 29 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 上海将首批试点房产税 北京房价50%是泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 10 14:40:10 2010, 美东)
文新传媒
本周，关于开征房产税的预期再次升温。据《中国证券报》12月8日报道，从上
海市有关部门获悉，上海在首批试点房产税的城市之列。上海房管局已经准备好关于房
产税试点的相关工作，具体开征时间由中央决定。
12月10日，中央经济工作会议召开。会议将讨论2011年的具体经济目标，并为“十
二五”规划的开局之年调控定调。分析称，保障和改善民生将作为2011年的重要工作。
房产税试点方案也极有可能在此次会议上获得通过，首批试点城市包括上海和重庆。
本周，针对“78家央企迟迟不退出房地产业”的说法，国资委有关负责人日前表示
，78家央企退出房地产业的方案上半年就已交出，目前正在稳步有序退出。
银行将仅对16家央企提供新增房地产开发贷
目前多家银行已经要求分支行只能对名单中列示的中国建筑工程总公司、中国房地... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 30 姚晨和西安籍演员凌潇肃的七年婚姻“终结”，娱乐圈的一个美丽爱情童话瞬间破灭。记者昨日向知情人了解，离婚是凌潇肃主动提出，而凌潇肃近期也不会回应任何外界传言。
凌潇肃在西安过年
记者联系到一位在西安与凌潇肃父母住在同一个家属院的知情人，他告诉记者，凌潇肃昨日 仍在西安家中，父母也为这段婚姻的终结感到惋惜，但终究理解儿子的决定。此次离婚是凌潇肃主动提出来的，原因很复杂，决定很艰难。两个人不想给彼此造成更大伤害，选择和平分手。凌潇肃将留在西安过年，恢复心情。暂时也不会对外界传言作任何回应。
姚晨北京机场现身
28 日当天，姚晨在办理完离婚手续后，在西安未做停留，直接返回北京。在首都机场被拍到照片。有目睹的网友表示，其神情有点落寞。昨日姚晨的手机关机。她号称是“微博女王”，微博粉丝已经突破500万，此前姚晨更新微博的速度相当频繁，每天至少10条甚至更多的更新量。但近日姚晨的微博更新量明显减少，28日更新3条，言语间虽没有提及离婚带来的影响，但多少流露出一些惆怅。而昨日截至19:30则没有更新内容。姚晨在1月28日写的几条微博，被超过四万网友评论。
两人各分一套房产
两人离婚属于和平分手，财产分... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 31 学区房楼盘。
教育资源分布不均，家长不愿让孩子输在起跑线上，直接让北京的学区房成为炙手可热的高价抢购品，也造就了被戏称为“宇宙的中心”的天价房
近日，网友“@AdRa1n”在微博上发了一个房地产中介的价目表，显示北京市五道口的房子10万元每平方米。其实，这是北京海淀区五道口的学区房，37平方米预售价350万元，均价为10万元每平方米。
当年的开发商任志强感叹道：“当年开盘价格才4000多元一平方米。”有网友戏称五道口是“宇宙的中心”，“这下死了在北京买房的心了”。
而五道口能有如此天价房的出现，关键在于它的属性——“学区房”。
“天价”但依然抢手
“宇宙的中心”能有如此天价房的出现，关键在于它的属性——“学区房”。业内人士分析称，五道口的房子涨势迅猛，主要由于其是学区房，临近清华大学、北京大学。
根据北京市教委规定，义务教育阶段招生采取“免试、就近原则”，各小学依据所划服务片，首先接受片内学生，保证片内每个适龄儿童都能入学。但一个不容忽视的客观现状是，北京的教育资源、质量相差颇大。
法治周末记者随机采访数位家长发现，在他们的心目中，从幼升小、小升初、中考到高考，教育资源优质程度与难进程... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 32 中国大妈当了一回“金融大鳄”狂卷全球黄金之后，近日又瞄上了韩国济州岛的房地产项目，一房地产集团在济州岛的项目刚刚动工，连样板间都没有看到，中国大妈就已经呼朋唤友前去“抄底”。
然而，记者调查发现，国人如果以投资为目的购置济州岛房产将遭遇五年内不得长期出租、不得随意出售，和购买多套转让困难的尴尬局面。
花50万美元可移民
其实，上述案例并非首个也并非终结。2010年，济州岛Raon休闲度假公寓甚至包机邀请中国人前去购房，其出售的700个高级公寓单位中，超过30%是由中国人买下的。就在去年，济州岛的高端别墅项目雅顿山庄就曾大举来华宣传。
济州岛旅游虽然闻名世界，但由于岛上没有工业，经济状况相对于韩国其他城市来说比较落后。韩国2010年颁布投资移民政策，对投资韩国济州岛等指定地区的休闲娱乐设施的外国人，将给予永久居住权。其中，在济州岛内购买休养停留设施花费50万美元以上，即可获得韩国移民身份。
也就是说买了价值270万元人民币的房子，五年后将可以无条件移民，不仅享受国民待遇，而且不用服兵役。这一政策彻底改变了济州岛的人口结构。
买主来自北京、长三角等地
记者获悉，上述房地产项目买家中三成来自... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 33 房产经纪人、电商快递员、IT从业者、保险推销员……这些游走在城市各类服务行业的职业群体被人们称为“新蓝领”。他们不同于传统进城务工人员，不属于劳动密集型行业，在新兴服务业挥洒汗水；他们大多年轻有活力，热爱城市生活，抱着成为“城里人”的愿望而奋斗。可是，由于面临社会保障缺乏、劳务权益保障不足、职业培养渠道不畅等现实困境，难以融入城市，常常成为城市里的“边缘人”。
从本期开始，我们带您走近几位“新蓝领”，听他们讲述自己不同寻常的打拼故事。
——编 者
“在北京打拼11年，没房没车，但我不后悔。我把青春都献给这座城市，汗水洒在城市很多角落。”
“做梦都盼望着一个月能有几天假期，跟那些志趣相投的老友聊聊天，或者陪老婆孩子逛逛街。”
“一旦体力不行、工作时间保证不了，就很可能导致连续两个月考核不达标，到时就该卷铺盖走人了。”
忙碌，收入和付出成比例吗？
●虽说干得多挣得多，可每天一睁眼就头顶着一批硬性任务
早晨不到7点，赵彦飞就从床上爬起来。简单洗漱后，匆匆登上电动车，前往几公里外位于北京朝阳区团结湖附近的办公室。8点半，他已经在办公室盯着电脑、拿着电话，一边探听房东的报价，一边寻找潜在的房客。... 阅读全帖 |
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f*******d
发帖数: 637 | 34 看有人说目前北京是靠高房价来逼走loser
高水平能挣钱的人才才能在北京呆
这个不现实
房价最近高速上涨导致很多以前在北京买房的未必比现在买不起房的人更能挣钱
还是要靠房产税
房产税拼的是现金流
没有挣钱能力的就没有资格住豪宅
不能因为以前房价便宜买了套房子，就想吃一辈子
这样对城市发展，吸引人才也不利
一些没有赚钱能力的loser，就该被房产税赶出北京，找房子便宜的地方呆着去
然后腾出空间来给新一代能赚钱的年轻人
所以鄙人认为房价不会大跌，还是要靠上房产税 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 35 媒体称陕西房姐至少有4个户口 其中1个落户北京
2013年01月22日05:18 京华时报 我有话说(6970人参与)
“房姐”在京户籍登记地址在这栋高楼的25层。本报实习记者赵思衡摄 “房姐”在京
户籍登记地址在这栋高楼的25层。本报实习记者赵思衡摄
“房姐”四个户口信息 “房姐”四个户口信息
龚爱爱在北京办户口所用照片。 龚爱爱在北京办户口所用照片。
龚爱爱在山西省吕梁市兴县办户口所用照片。 龚爱爱在山西省吕梁市兴县办户口所用
照片。
陕西神木县“房姐”至少有4个户口！记者昨天查实，除了此前被曝光的两个户口
，龚爱爱还有两个户口，分别在北京市朝阳区奥运村派出所和陕西省神木县大柳塔派出
所，户名均为龚爱爱。神木县大柳塔派出所昨天表示，该户口因重户，已于2012年1月6
日注销。但截至昨天中午，记者仍能查询到该户口信息，表明其并未注销。
>>查户口
“房姐”还有两个户口
近日，陕西省神木县农村商业银行原副行长龚爱爱被曝有两个户口，在京有20多套
房产，价值逾10亿。本报1月18日查实报道此事后，神木警方于19日晚将龚爱爱的虚假
户口注销。
昨天记者接到爆料称，“房姐”龚爱爱还有两个户... 阅读全帖 |
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x********u
发帖数: 1061 | 36 首先，一刀切，所有房产都要收税，什么第一套房产免税这个口子不能开，一开，夫妻
假离婚一人一套，家里四个老人一人一套，买房投资可以搞上六套，如果再碰上家有儿
女那样的家里父母离异再婚的，后爸后妈一人一套，搞上八套不成问题，这个口子一开
，等于不收
所以房产税要按房子收，一套房不管有几个人，不管是户主的第几套房子，反正都要交
税，只要房子在那里就要交税。
这样就产生了一个问题，北京吃低保土著，一套房子价值五百万，但是不能卖，卖了没
地方住，你收他1%房产税，他根本交不起，或者交了钱就没钱吃饭了，怎么办？
我的方案第二点：可以欠税，欠税不收房子，但是一旦欠税，就禁止改换房产证名字，
哪怕夫妻离婚过户都不行（不然卖房子的可以假离婚假结婚再假离婚）。要交易房产，
先把欠的税交完，（为了防止北京土著老爷子死了孩子交不起欠的房产税导致没房子住
的情况，可以允许欠税房产过户给亲生孩子或十年以上养子）
第三条，可能还有人钻控制，我不交房产税，但是我签长期租赁合同，比如说五百万租
你五十年，这样逃避了过户，还是能把房子的使用权卖出去，那政府继续规定，不保护
长期租约，五年以上租约一律无效
第四条，欠税超过... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 37 齐俊杰
近日，潘石屹、张欣夫妇在美国麻省理工讲座，地产大亨自然绕不过当下中国最热的楼
市问题。其中潘石屹称，出台房产税是必要的，否则将造成巨大的浪费，他还说我知道
北京有人买了100套房子，自己只住一套。这下震惊了全场。
100套房子什么概念，如果北京房价500万一套的均价计算，这哥们光房产就价值5个亿
。而如果按照每套房1万元月租金计算，他一个月就收入100万，年租金收入超过千万，
而如果他不出租，每年产生的物业费供暖费，平均仅每套房5000元，一年也不过是50万
元。50万对于一个5个亿市值的房子来说，持有成本只不过万分之一。那么如果按照潘
总所说，征收房产税呢？
我们先看看，这人如果在美国会怎么样，美国伊利诺伊州房产税最高达到2.67%，而在
纽约州则也超过了2.5%，新罕布什尔州和新泽西也都在2.5%附近，而且美国是每套房都
收，如果按照这个税率，100套房子，一年交2.5%的房产税，总市值5亿，一年交税将超
过1250万元。月支出超过100万，可见几乎所有的房租收入，都被房产税吃掉了。这哥
们拿着房子，根本没赚到钱，而且还如履薄冰，一旦哪个房客没伺候好，要是突然不足
了，房子... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 38 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 上海将首批试点房产税 北京房价50%是泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 10 14:40:10 2010, 美东)
文新传媒
本周，关于开征房产税的预期再次升温。据《中国证券报》12月8日报道，从上
海市有关部门获悉，上海在首批试点房产税的城市之列。上海房管局已经准备好关于房
产税试点的相关工作，具体开征时间由中央决定。
12月10日，中央经济工作会议召开。会议将讨论2011年的具体经济目标，并为“十
二五”规划的开局之年调控定调。分析称，保障和改善民生将作为2011年的重要工作。
房产税试点方案也极有可能在此次会议上获得通过，首批试点城市包括上海和重庆。
本周，针对“78家央企迟迟不退出房地产业”的说法，国资委有关负责人日前表示
，78家央企退出房地产业的方案上半年就已交出，目前正在稳步有序退出。
银行将仅对16家央企提供新增房地产开发贷
目前多家银行已经要求分支行只能对名单中列示的中国建筑工程总公司、中国房地... 阅读全帖 |
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c*******o
发帖数: 27734 | 39 ☆─────────────────────────────────────☆
RichPerson (我爱中科大~赚钱专业户) 于 (Wed Jul 1 13:21:01 2009, 美东) 提到:
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: SanFrancisco
标 题: 北京有绿卡无房产子弟报名上小学被拒收ZT (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 1 09:03:28 2009, 美东)
发信人: rinse (清洁), 信区: ChinaNews
标 题: 北京有绿卡无房产子弟报名上小学被拒收ZT
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 1 01:16:14 2009, 美东)
发信人: rinse (清洁), 信区: Returnee
标 题: 北京有绿卡无房产子弟报名上小学被拒收ZT
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 1 01:16:07 2009, 美东)
北京市回龙观小区的闻先生近日为儿子报名上小学，因为有工作居住证而没有房产，被
片内小学拒收。校方表示，该地区教育资 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 40 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 上海将首批试点房产税 北京房价50%是泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 10 14:40:10 2010, 美东)
文新传媒
本周，关于开征房产税的预期再次升温。据《中国证券报》12月8日报道，从上
海市有关部门获悉，上海在首批试点房产税的城市之列。上海房管局已经准备好关于房
产税试点的相关工作，具体开征时间由中央决定。
12月10日，中央经济工作会议召开。会议将讨论2011年的具体经济目标，并为“十
二五”规划的开局之年调控定调。分析称，保障和改善民生将作为2011年的重要工作。
房产税试点方案也极有可能在此次会议上获得通过，首批试点城市包括上海和重庆。
本周，针对“78家央企迟迟不退出房地产业”的说法，国资委有关负责人日前表示
，78家央企退出房地产业的方案上半年就已交出，目前正在稳步有序退出。
银行将仅对16家央企提供新增房地产开发贷
目前多家银行已经要求分支行只能对名单中列示的中国建筑工程总公司、中国房地... 阅读全帖 |
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t********u
发帖数: 350 | 41 ——寻美国有房产，准备归国定居北京，计划北京购房者！
——寻北京购房，可以美金支付房款者！
本人有北京西南四环69平米高层2居新房一套。东西朝向，2卧1厅1厨1卫，全新精装修
，全新全套家电，家具齐全。两条地铁沿线，万达商圈，三甲医院，区重点小学。
本人因长期生活国外欲出售此房，寻打算归国定居北京的购房者。本房目前市价在￥
61000/平以上。总价高于￥420万。
如果您有美国房产，我们可以做房产置换。
如果您方便美金支付房款，我可以给您一个满意的discount。
有兴趣请发站内信，谢谢！ |
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W*****e
发帖数: 7759 | 42 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 上海将首批试点房产税 北京房价50%是泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 10 14:40:10 2010, 美东)
文新传媒
本周，关于开征房产税的预期再次升温。据《中国证券报》12月8日报道，从上
海市有关部门获悉，上海在首批试点房产税的城市之列。上海房管局已经准备好关于房
产税试点的相关工作，具体开征时间由中央决定。
12月10日，中央经济工作会议召开。会议将讨论2011年的具体经济目标，并为“十
二五”规划的开局之年调控定调。分析称，保障和改善民生将作为2011年的重要工作。
房产税试点方案也极有可能在此次会议上获得通过，首批试点城市包括上海和重庆。
本周，针对“78家央企迟迟不退出房地产业”的说法，国资委有关负责人日前表示
，78家央企退出房地产业的方案上半年就已交出，目前正在稳步有序退出。
银行将仅对16家央企提供新增房地产开发贷
目前多家银行已经要求分支行只能对名单中列示的中国建筑工程总公司、中国房地... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 43 房地产已经成了全国贪官洗钱的最大渠道，这已经是全国人民心知肚明的事情。
我看地产党和反地产党摊牌的时间要到了
曝龚爱爱在京房产多来自SOHO中国 潘石屹被指房洗洗
更多 0
2013年02月02日 08:34:18 来源：大河报-河南商报【龚爱爱 潘石屹】
简述：“房姐”跟潘总还有故事？曝龚爱爱北京房产多在SOHO，潘石屹被指“房洗洗”
潘石屹：真卖她房了，但自己真没有参与“洗钱”近日，有微博爆料，“房姐”在京房
产多出自潘石屹旗下的SOHO中国，并称潘石屹公司涉嫌大……
“房姐”跟潘总还有故事？
曝龚爱爱北京房产多在SOHO，潘石屹被指“房洗洗”
潘石屹：真卖她房了，但自己真没有参与“洗钱”
近日，有微博爆料，“房姐”在京房产多出自潘石屹旗下的SOHO中国，并称潘石屹公司
涉嫌大面积帮人洗钱。
2月1日下午，SOHO中国官方微博和潘石屹微博先后回应，承认龚爱爱买了SOHO中国的房
子，但坚决否认参与“洗钱”。
SOHO中国官方微博称：“龚爱爱在SOHO中国买房时持有的身份证，签约时经公安部身份
信息系统验证是有效的。她办理银行贷款时也通过了银行征信系统审核。有关部门开始
调查此案，我... 阅读全帖 |
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s********n
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发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 搞房姐long shot是要打击潘石屹等借房地产为贪官洗钱
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 1 23:19:01 2013, 美东)
房地产已经成了全国贪官洗钱的最大渠道，这已经是全国人民心知肚明的事情。
我看地产党和反地产党摊牌的时间要到了
曝龚爱爱在京房产多来自SOHO中国 潘石屹被指房洗洗
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2013年02月02日 08:34:18 来源：大河报-河南商报【龚爱爱 潘石屹】
简述：“房姐”跟潘总还有故事？曝龚爱爱北京房产多在SOHO，潘石屹被指“房洗洗”
潘石屹：真卖她房了，但自己真没有参与“洗钱”近日，有微博爆料，“房姐”在京房
产多出自潘石屹旗下的SOHO中国，并称潘石屹公司涉嫌大……
“房姐”跟潘总还有故事？
曝龚爱爱北京房产多在SOHO，潘石屹被指“房洗洗”
潘石屹：真卖她房了，但自己真没有参与“洗钱”
近日，有微博爆料，“房姐”在京房产多出自潘石屹旗下的SOHO中国，并称潘石屹公司
涉嫌大面积帮人洗钱。
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z**********e
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发信人: zhonghangyue (中行说), 信区: Military
标 题: 陈向阳：在北京办件小事
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 15 10:04:29 2015, 美东)
http://hx.cnd.org/?p=110349
陈向阳：在北京办件小事
母亲去世了。房产证上母亲的名字要改。改谁的呢？我和姐姐、弟弟早就商量好了，毫
无争议。这事儿挺简单吧？嘿！且听我说。
在中国，无争议的房产继承也要先去公证处。有争议呢，去法院。我到了公证处，拿号
，坐等一小时。公证员给了我几张表格，说：拿去填吧，弄好了先拿来我看看，行了再
预约，别一下把人都叫来。这些表格不是让我填，也不是让我姐姐和弟弟填，而是让每
个人的档案所在单位填。填什么？直系亲属。为什么呢？因为没有遗嘱的遗产要按“法
律继承”。第一顺序继承人包括去世者的配偶、子女、父母，所有这些人都有份，若没
人弃权就大家平分。所以公证处先要查清所有的法定继承人，如果遗漏了谁，将来找后
帐麻烦就大了。
我提出异议：出国这么些年，我的档案早不知转到哪去了。而且，我档案... 阅读全帖 |
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c*********o
发帖数: 8367 | 46 北京二手房均价已达180万元 百万以下房产基本绝迹
Local Access打往中国电话卡1.3￠/分种
文章来源: 网易 于 2011-01-11 08:46:27 给 网易 发送悄悄话
敬请注意:新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代表本网立场！
北京二手房均价已达180万元 百万以下房产基本绝迹 网易
核心提示：北京二手房单套成交价已达180万元，100万元以下的房子已经很难找到。
去年1至11月，北京二手房市场的整体交易均价为21179元/平方米，年末市场25000元/
平方米的交易均价，较年初大幅上涨了近26%。
北京二手房单套成交价已达180万元，100万元以下的房子已经很难找到。北京中原
的统计显示，截至1月10日，北京在各网站登记的有效房源总量为 20万套左右，其中50
万元以下的房源为1000套，50万至100万元的房源为1万套，两者占房源总量不足5%，且
大部分分布在六环以外的远郊区。
伟业我爱我家提供的数据表明，去年一年，房源总价在150万元以上的交易区间趋
势不断扩大，成交比重由1月的28.66%放量至48.40%，其中18... 阅读全帖 |
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s********n
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发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 搞房姐long shot是要打击潘石屹等借房地产为贪官洗钱
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 1 23:19:01 2013, 美东)
房地产已经成了全国贪官洗钱的最大渠道，这已经是全国人民心知肚明的事情。
我看地产党和反地产党摊牌的时间要到了
曝龚爱爱在京房产多来自SOHO中国 潘石屹被指房洗洗
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2013年02月02日 08:34:18 来源：大河报-河南商报【龚爱爱 潘石屹】
简述：“房姐”跟潘总还有故事？曝龚爱爱北京房产多在SOHO，潘石屹被指“房洗洗”
潘石屹：真卖她房了，但自己真没有参与“洗钱”近日，有微博爆料，“房姐”在京房
产多出自潘石屹旗下的SOHO中国，并称潘石屹公司涉嫌大……
“房姐”跟潘总还有故事？
曝龚爱爱北京房产多在SOHO，潘石屹被指“房洗洗”
潘石屹：真卖她房了，但自己真没有参与“洗钱”
近日，有微博爆料，“房姐”在京房产多出自潘石屹旗下的SOHO中国，并称潘石屹公司
涉嫌大面积帮人洗钱。
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发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 搞房姐long shot是要打击潘石屹等借房地产为贪官洗钱
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房地产已经成了全国贪官洗钱的最大渠道，这已经是全国人民心知肚明的事情。
我看地产党和反地产党摊牌的时间要到了
曝龚爱爱在京房产多来自SOHO中国 潘石屹被指房洗洗
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2013年02月02日 08:34:18 来源：大河报-河南商报【龚爱爱 潘石屹】
简述：“房姐”跟潘总还有故事？曝龚爱爱北京房产多在SOHO，潘石屹被指“房洗洗”
潘石屹：真卖她房了，但自己真没有参与“洗钱”近日，有微博爆料，“房姐”在京房
产多出自潘石屹旗下的SOHO中国，并称潘石屹公司涉嫌大……
“房姐”跟潘总还有故事？
曝龚爱爱北京房产多在SOHO，潘石屹被指“房洗洗”
潘石屹：真卖她房了，但自己真没有参与“洗钱”
近日，有微博爆料，“房姐”在京房产多出自潘石屹旗下的SOHO中国，并称潘石屹公司
涉嫌大面积帮人洗钱。
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c***s
发帖数: 70028 | 49 因欠债200万元，方宏进位于北京的房产被海淀法院查封。据了解，该房屋是方宏进与妻子于红伟的共同财产，也是其妻与孩子居住的唯一住房。
2011年4月8日下午，央视前主持人方宏进妻子于红伟起诉离婚案在海淀法院首次开庭，因相关证据需要进一步核实，于红伟要求撤诉。据记者了解，目前，方宏进已反诉，要求离婚。
近日，本报记者独家采访了方宏进结发17年的妻子于红伟，“我已经将近4年没有见过他了，他没有尽到丈夫和父亲的责任。”面对记者，于红伟开始回顾她和方宏进的爱情，讲述她起诉离婚的真正原因。
追忆爱情
刚结婚时
他是央视一名普通记者
于红伟说，她和方宏进是经朋友介绍认识的。那时，她刚20出头，方宏进比她大整整11岁。
1994年，于红伟和方宏进步入了婚姻的殿堂。直到结婚前，于红伟才知道，原来方宏进离过婚。虽然这对于红伟有些打击，但年轻的她并没太在意。
于红伟说，刚结婚时，方宏进还只是央视的一名普通记者，没什么名气。他们婚后一直租房子住，常常在一个地方没住多久，就得搬家，像打游击一样。
“那时我们连洗衣机都没有，衣服、大被单都是我用手洗。他在外面工作忙，我一个人在家带孩子！”于红伟把手张开给记者看，“... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 50 媒体查实，陕西神木县“房姐”龚爱爱至少有4个户口，除了此前被曝光的两个户口，另两个分别在北京市朝阳区奥运村派出所和陕西省神木县大柳塔派出所，户名均为龚爱爱。神木县大柳塔派出所表示，该户口因重户已被注销。但截至1月21日，记者仍能查询到该户口信息。
“房姐”在京户籍登记地址在这栋高楼的25层。本报实习记者赵思衡摄
龚爱爱在北京办户口所用照片。
龚爱爱在山西省吕梁市兴县办户口所用照片。
陕西神木县“房姐”至少有4个户口！记者昨天查实，除了此前被曝光的两个户口，龚爱爱还有两个户口，分别在北京市朝阳区奥运村派出所和陕西省神木县大柳塔派出所，户名均为龚爱爱。神木县大柳塔派出所昨天表示，该户口因重户，已于2012年1月6日注销。但截至昨天中午，记者仍能查询到该户口信息，表明其并未注销。
>>查户口
“房姐”还有两个户口
近日，陕西省神木县农村商业银行原副行长龚爱爱被曝有两个户口，在京有20多套房产，价值逾10亿。本报1月18日查实报道此事后，神木警方于19日晚将龚爱爱的虚假户口注销。
昨天记者接到爆料称，“房姐”龚爱爱还有两个户口，身份证前10位分别为1102251964、1423251966。
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