b*****d
发帖数: 61690 | 1 社科院：十二五将全面开征房产税
http://www.sina.com.cn 2011年05月05日 15:34 中国网
2011年5月5日，由中国社会科学院城市发展与环境研究所和社会科学文献出版社联
合主办的“2011年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会”在北京举行，与会
专家总结了“十一五”时期我国房地产发展的主要成就和存在的问题，探讨了房地产发
展中的热点问题，展望了“十二五”我国房地产市场的变化趋势，并正式发布了2011年
房地产蓝皮书《中国房地产发展报告No.8》。
蓝皮书指出，“十一五”期间，我国土地财政助推地价、房价，房地产税费结构不
合理，已经基本成为各方共识。城镇建设用地资源有限，从国家治理角度看土地财政不
可持续也不宜持续，“十二五”期间地方政府的收入来源还需要通过完善税费结构，调
整税基等合理方式来实现。
首先，要改革土地财政。蓝皮书认为，土地财政一方面助推了地价、房价，另一方
面也极易使地方政府产生急功近利的短期行为，最终损害城市长期发展。改革土地财政
，需要统筹协调各级政府间财政分配关系、财权和事权关系，逐步健全地方税体系，完
善分税制。研究改革集... 阅读全帖 |
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s*****V
发帖数: 21731 | 2 人民网北京3月2日电（记者 曾亮） 今日，SOHO中国董事长潘石屹在其个人微博就昨日
出台的国五条细则发文称，房产税应从第三套房起征；同时，要让小产权房和违法建筑
尽快“转正”，让其为征收房产税打好基础。
潘石屹在微博中指出，目前中国的人均住房面积已经超过了35平方米，总量已不缺
。他还透露，目前开发商手中囤有非常多的土地，土地储备在一亿平方米的开发商就至
少两家，在5000万以上则比比皆是。因此，他分析称，在正常的市场中，根本不用担心
房价上涨。
为此，潘石屹在微博中公开呼吁房产税应从第三套房开始征收。他说：“一些人买
了很多房子空置，是资源的巨大浪费，持有这些房子没有成本，又能坐等升值。而一些
年轻人没有房子住，怨声较大；通过收房产税，可以把这些空置房逼到二手房市场，形
成市场供应，供应量放大，房价就自然下降。”
不过，潘石屹也指出，征收房产税的前提是住房信息联网，因为这样才能“知道一
家有几套房子”。他还称，房产税征收不能只对商品房征收房产税，违法建筑、小产权
房也要公平征收。
他还建议，在实施以上政策的同时，免几年二手房交易所有税费，让房子充分的流
通起来，让一个被扭曲的房地产... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 6963 | 3 中国政策就是用来为难没关系的人的
父母去世却无法继承房产！房子不一定属于独生子女
2017-05-09中国经济网 2636评
这么简单的问题还用讨论吗？我是父母唯一的孩子，父母过世之后的所有财产，当然由
我来继承咯！
但是，先来看看下面这个最近刷爆朋友圈的案例吧：
小丽是独生女儿，父亲10年前去世，母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州留下一套127
平方米的房子，价值约300万元。
房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家，因此没去办理手续。现在母亲已
经去世，小丽也已成家，女儿两周岁，再过一年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是
学区房，小丽就想把房屋过户到自己名下，然后把户口迁进去。
小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户。房管局却说，仅凭这些东西
没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书
去，他们才给办。小丽没办法，谁愿意没事打官司啊，就马上去了公证处。
“公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办公证。可我爸妈的
亲戚全国各地都有，有的都出国了，我到哪去找他们？”小丽要哭出来了。
这是非常典型的一个案例——没有复杂... 阅读全帖 |
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z*y
发帖数: 367 | 4 《构陷》专门提到了房产问题：“中共诬蔑李洪志先生在中国长春住豪宅，不过民
众调查发现，李洪志先生在长春市解放大路103号西门四楼一号的家，是一栋破旧的老
式住宅楼的一个单元。”真有意思，大纪元居然替中共减轻“诬蔑罪”。要知道，中国
的网站上不只是“诬蔑李洪志在长春住豪宅”，长春以外的，还“诬蔑”了很多。在国
内，除长春的房产，还有3处：1、北京市朝阳区双桥东路18号院1138号别墅。2、北京
市西城区法华寺小区16号楼房产。3、北京市通州区东旭花园房产。在美国，李洪志家
族的房产则更是多得惊人，至少有11处（疑似的不算）。其中李洪志名下3处，他女儿
李美歌名下5处，妻子李瑞名下2处，大妹李君名下1处。这些房产的地址、面积、价格
等信息，凯网网上都有披露，可参见厉洁《李洪志家族在美国房产达11处》（2014年4
月17日）。有人统计了其中7处房产（注意，有美国网站资料为证），价值544万美元，
那可是3千多万人民币哪。试问，既然为师父房产的事“辟谣”，法轮功媒体为何不敢
提及这些信息呢？心虚！ |
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发帖数: 1 | 5 最近我的朋友圈被一篇文章刷屏了，题目就是：卖掉北京500万的房产，在老家生活的
这几年。文章的作者很幸运，在逃离北京以前，在楼市尚未水涨船高的情况下贷款低价
购入了100平米的房子，在北京的四环境内。借着工作的便利得到了当今难于上青天的
北京户口。随后因为北京的工作压力选择了“高价”卖掉北京的房产然后回到老家寻求
诗和远方。最终一番折腾，发现老家容不下灵魂，肉体还是回到了北京。
记得《北京人在纽约》里曾经有一句很著名的话：如果爱一个人，送他去纽约，因为那
里是天堂；如果恨一个人，送他去纽约，因为那里是地狱。
时至今日，个大媒体依旧宣传着社会主义好，帝国主义生活在水深火热当中。然而我那
些拼命留在美国的朋友们，却表示留在美国似乎是自己做的最为明智的决定。
我有一个长我很多的学长。在准备离开美国的时候，他问我，你真的不后悔吗？离开了
只要6美金就能买到瑞士进口橘子酒的地方，离开了没有雾霾的美国，离开了随便圈一
个地方就能作为拍摄“神雕”外场的美景，还有绝对没有假货的美利坚。
彼时才惊醒，原来对于他而言，根在哪里早已经不再重要了，重要的是他选择了一种生
活方式，一种可以让他最为舒适的生活环境... 阅读全帖 |
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E******d
发帖数: 3514 | 6 三十年河东 三十年河西
北京人在纽约说的正是三十多年前的故事
你师兄刻舟求剑，你也要跟着学吗？
[在 pinknu () 的大作中提到：]
:最近我的朋友圈被一篇文章刷屏了，题目就是：卖掉北京500万的房产，在老家生活的
:这几年。文章的作者很幸运，在逃离北京以前，在楼市尚未水涨船高的情况下贷款低
价购入了100平米的房子，在北京的四环境内。借着工作的便利得到了当今难于上青天的
:北京户口。随后因为北京的工作压力选择了“高价”卖掉北京的房产然后回到老家寻
求诗和远方。最终一番折腾，发现老家容不下灵魂，肉体还是回到了北京。
:记得《北京人在纽约》里曾经有一句很著名的话：如果爱一个人，送他去纽约，因为
那里是天堂；如果恨一个人，送他去纽约，因为那里是地狱。
:时至今日，个大媒体依旧宣传着社会主义好，帝国主义生活在水深火热当中。然而我
那些拼命留在美国的朋友们，却表示留在美国似乎是自己做的最为明智的决定。
:我有一个长我很多的学长。在准备离开美国的时候，他问我，你真的不后悔吗？离开
了只要6美金就能买到瑞士进口橘子酒的地方，离开了没有雾霾的美国，离开了随便圈一
:个地方就能作为拍摄“神雕”... 阅读全帖 |
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b********y
发帖数: 5829 | 7 http://piks.nl/jk2
信息时报讯 （记者 周文） 业界一直议论颇多的房产税开征即将尘埃落定——中国政
府网发布国务院
批转发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作意见》（下称《意见》）指出，我
国将逐步推进
房产税改革。对此，昨日接受信息时报记者采访的税务专家认为，此次酝酿已久的中央
层面推出房产
税等相关税收，或基于相关部门已有细则方案，房产税征收在即，不仅在明示房产市场
的投机者将增
加持有房产的成本，同时还可让政府财政收入有新的稳定来源。
可先征收经营性房产税
房产税随着城市房价的逐渐升温而备受瞩目。事实上，房产税的探讨或试点由来已
久。从2003年
5月开始，财政部和国家税务总局分3批在北京、辽宁、江苏、深圳、重庆、宁夏、福建
、安徽、河
南、大连等10个省区市和计划单列市的32个县、市、区开展了房地产模拟评税试点工作
。今年税务部
门将在全国范围内开展房地产模拟评税。物业税“空转”工作在部分地区试点了6年多
之后，将推广至
全国。
而不少业内人士认为，“空转”多年尚未实质性实行，是基于多方面条件不成熟，
譬如房产证的认
证和资产评估，在目前各地房管部门未 |
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e*******r
发帖数: 1433 | 8 http://sh.fangjia.com/news-info-10124-1-1
本文来源于《财经网》2010年05月12日09:22字号：家庭人均面积成为是否征税的重要
依据，若符合条件，需按年支付相当于房产值8‰的房产税
【《财经》综合报道】在北京出台地方楼市新政之后,另一楼市风向标上海或将出台楼
市调控细则，其中包括房产税征收办法。
据《上海证券报》援引一名知情人士的话称,为尽快实现对住房保有环节征税，上海最
终选定的方案是应用现有的房产税概念，以减少立法审批流程。根据现有的房产税暂行
条例，房产税征收对象是经营性物业，而此次上海方案将把持有多套住宅解释为经营行
为。
据悉,已经形成的初步草案中，家庭人均面积是判定是否征收房产税的重要依据。如果
符合征税条件，需按年支付相当于房产值8‰的房产税。计税基础为评估价而非房产成
交价。另外，对于已经出租的住房，并按时缴纳了房产税的购房者，将考虑不再重复计
税。
这名知情人士表示，目前得到的消息仍然只是草案内容，最终出台的细则不排除有局部
调整的可能。■ |
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e*******r
发帖数: 1433 | 9 http://sh.fangjia.com/news-info-10124-1-1
本文来源于《财经网》2010年05月12日09:22字号：家庭人均面积成为是否征税的重要
依据，若符合条件，需按年支付相当于房产值8‰的房产税
【《财经》综合报道】在北京出台地方楼市新政之后,另一楼市风向标上海或将出台楼
市调控细则，其中包括房产税征收办法。
据《上海证券报》援引一名知情人士的话称,为尽快实现对住房保有环节征税，上海最
终选定的方案是应用现有的房产税概念，以减少立法审批流程。根据现有的房产税暂行
条例，房产税征收对象是经营性物业，而此次上海方案将把持有多套住宅解释为经营行
为。
据悉,已经形成的初步草案中，家庭人均面积是判定是否征收房产税的重要依据。如果
符合征税条件，需按年支付相当于房产值8‰的房产税。计税基础为评估价而非房产成
交价。另外，对于已经出租的住房，并按时缴纳了房产税的购房者，将考虑不再重复计
税。
这名知情人士表示，目前得到的消息仍然只是草案内容，最终出台的细则不排除有局部
调整的可能。■ |
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m********y
发帖数: 21909 | 10 卖地收入缩水30% 中国多城将开征房产税
信源：搜狐网｜编辑：2011-12-15｜ 网址：http://www.popyard.org
对买房人来说，土地成本是房价构成中的最主要部分；对开发商来说，购买土地的支出
是最大的一笔支出；对地方政府来说，土地出让收入则是重要的财政来源。中国在贷款
收紧、销售大幅萎缩的情况下，开发商购买土地的能力也在大幅下降。显而易见，从前
热闹的土地市场如今开始迅速冷却。
土地市场进入冬季
中国十大标杆房企（保利、富力、恒大、华润、金地、绿城、万科、雅居乐、招商、中
海）今年下半年明显放慢了拿地节奏。统计数据显示，今年7-10月，10家标杆房企仅花
费购地款212亿元人民币（1美元约合6.35元人民币），前10个月购地金额相比销售款仅
占21%，创下历史最低值，甚至低于2008年的31%。
万科集团总裁郁亮公开表示，万科已进入“冬天模式”，现金为王，要更加慎重地买地
，“买地是最费钱的，不能买错地”。
“一方面是由于政府的土地供应量偏少，优质地块不多，地价未出现明显下降；另一方
面，由于销售回款增速放缓，开发商为保证持有较充裕的现金，拿地比... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 11 今天一开电脑就看到两条新闻，一条是号称“大炮“的真话运动倡导者任志强任总发的微博：“中央电视台今早高兴的播出新政出台之后北京房价下降了八千元的好消息。看来新政已取得了重大成果，却不知道北京不给高价房发放预售许可证。少了新盘的高价自然房价就下跌了。央视就象傻瓜一样骗自己，也骗民众（任志强 2010年5月11日）”。另一条是据说地方房产新政最严厉的一条、也就是所谓的杀手锏，“上海将开征房产税 部分房企已接到消息”。
现在的中国，已经变成了一个全民抱怨的社会，任何政策的出台都会在讨好一部分人的同时又伤害了另一部分人，各群体的利益已经完全分化而不再是铁板一块，各种社会矛盾此起彼伏、各种危机事件屡起屡兴已经成为一种常态，这是无可逆转的趋势，与其掩耳盗铃的建设伪装温情的“河蟹社会”，倒不如直面残酷而赤裸裸的事实真相（河蟹社会为什么变成了丛林社会？）。假如部分人士对这个问题还不够清醒的话，看看最近频发的杀婴案就会知晓（最近几天更是到了每日一起的程度，真有王朝末日之景象）。
目前的房产新政，事实上已经演变成一种非理性的政治赌博，可以准确预测的是，在这次赌博中，决不会有任何赢家。试图以赌博的形式来为之前 |
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c***s
发帖数: 70028 | 12 在“国十条”出台一个月后，各界对调控后续政策的预期逐渐升温，北京一马当先出台了一系列地方政策给疯狂楼市降温，与此同时上海则首次将房产税纳入调控细则，使房产税征收似乎有了实质性的进展。就在悬而未决之时风向标突然发生了急转，国税总局提出地方政府没有权力出台房产税，中央与地方赤裸裸地搭起擂台唱起了“对台戏”。接下来这出戏将如何上演不仅成为一道难解的谜题，也给房产税的征收进程罩笼了一层难以拨开的迷雾。
调控新政留伏笔房产税迁出中央地方矛盾
现如今在新政的严厉打压下，全国一线城市楼市的成交情况遭受重挫，二三线城市楼市则大范围陷入观望僵局。与此同时一些城市房价却出现不跌反涨的势头，试图带动楼市进入新一轮的恶性循环。这使得新政效力遭受到前所未有的挑战，楼市调控似乎遭遇了难以解决的“瓶颈”，在这种态势下舆论再一次将房产税推向了备受关注的高潮。国十条新政试图从信贷、税收、土地等方面对房地产市场进行有效调控，然而戴着“史上最严厉”高帽的调控政策，也不可免俗地埋下了伏笔，房产税问题迟迟不决则成为此轮调控中最受热议的敏感问题。
近日，上海市刚刚宣布正在研究房产税征收办法，细则还没有来得及公布，国税总局就迅速出 |
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o***s
发帖数: 42149 | 13 12月18日记者获悉，最高法发布《关于适用（中华人民共和国婚姻法）若干问题的解释三》后，北京判决首例相关案件。该案原告称，因自己无北京户口，婚后与丈夫购房时房产证上只有丈夫的名字，要求确认共有产权。法院认定该房为其夫个人财产，对原告要求不予支持。
因是外地人没有北京户口，房产证上只有丈夫一人的名字。现在丈夫要求离婚想独占该房，为此荆女士起诉到法院，要求法院确认自己对房屋的共有产权。昨天，记者获悉，丰台法院依据新“婚姻法司法解释三”，认定涉案房屋应当属于丈夫的个人财产，判决驳回荆女士的诉讼请求。这也是最高人民法院发布《关于适用（中华人民共和国婚姻法）若干问题的解释三》后，本市首例相关案件。
妻子要求房屋共有
原告荆女士回忆说，她与李先生于2006年8月16日登记结婚，婚后双方于2007年1月按揭购买了一套经济适用房，总价40万元。买房时，她没有北京户口，丈夫李先生有北京户口。由于涉案房屋只能由有北京户口的人购买，他们在办理房屋产权过户登记时，只记载了李先生的名字，荆女士的名字未能记载。
荆女士称，买房时她和李先生共同支付了首付款，共同贷款，后来，两人以家庭的共同收入偿还贷款本息至今。如今... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 14 《爸爸去哪儿》火爆荧屏，五个家庭也成为网友讨论的热点。在第一期中能够“窥探”到五个家庭的居住环境，但这并不是他们的全部产业。近日有网友在网络社区爆料，五个爸爸的身家被曝光，个个都达到了“土豪”级别，特别是“大土豪”林志颖，再度因为其庞大的产业和广泛的投资范畴引来了网友们的阵阵惊叹。而并不显山露水的田亮，虽然被踢爆有10套豪宅，却因为“前奥运冠军”的身份没有激起网友的“仇富”心理。
田亮坐拥10套房产
据网友爆料，田亮在北京郊区大兴亦庄珠江壹千栋和昌平珠江壹仟栋均有独栋别墅的产业。在朝阳区朝阳北路拥有商铺。西安还有5套房产和别墅，在重庆也拥有2套别墅。田亮妻子叶一茜以前受访时曾表示田亮酷爱投资房产，没事时候就开车去转各个楼盘，朋友们买房也都会咨询田亮的意见。对此网友出人意料地没有表现出过多的“仇富”心理，纷纷向着这位“前奥运冠军”说话，“田亮为中国拿过多少冠军，为国争光，有几套房怎么了？运动员的辛苦不是你们能明白的！”“人家有钱是自己挣的，不是贪污不是偷的骗的，不是靠父母，不是靠老婆。又什么好说的。有些人看不得邻人富，有这眼红的时间，去自己拼搏挣钱去啊”……还有网友拿田亮早前在国家队的绯... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 15 住在香港浅水湾与跑马地地区，撞见李嘉欣、张柏芝等明星的机会比比皆是；在台北市信义区闲晃半小时，偶尔有机会撞见带小孩出来玩耍的小S，在民生社区甚至可以看到陈伯霖、阮经天与张孝全等艺人，优良的生活环境成为明星艺人住房的首选。
而中国的首都亦是如此，放眼面积约莫1万6千平方公里的北京市，从二环到五环，上百个高档小区散布其中。但明星买房除了财力的问题，交通、安全性与隐私性等因素才是他们考虑的重点，而集结以上优势的小区更是少之又少，这也让某些特定小区出现明星扎堆住的妙况。
明星住家第一站：NAGA上院
住户：成龙、吴彦祖、霍启刚、杨受成
物业类别：住宅公寓
地址：东直门内大街9号
近期售价：80000元/㎡
限定99户：有钱也买不到
坐落于北京东直门内的NAGA上院豪宅，是二环内完好保留的四合院遗址，也是康有为的故居，整个小区只有99套房，每户面积最高可达600平方米，总价最高可达4千5百万元。但贵为中国首都的北京，放眼过去多的是不差钱的人，既然设定为稀有99户，肯定不是有钱就能住进来。开发商李建国表示，NAGA上院的业主必须满足四个基本要求：高素质、有责任心、乐善好施的成功人士。
虽然我们无法... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 16 在摄像头和层层暗哨注视下，厚重的防盗门终于被拉开一条缝隙，燥热的空气挟裹着烟味、汗臭味扑面而来。
逼仄的过道尽头，一道严实的屏风背后，五六米长的赌桌进入视线。
这是一重隐秘的世界，液晶屏闪烁播报着赌局走势，面带微笑的荷手一直在发牌，两位身穿短裙的女子负责收发筹码，赌客不时在码房和赌桌间穿行。
悔恨押错牌的咒骂声、埋怨运气不佳的哀叹、牌托儿引诱性的话术，一并交织在赌场内，“这里就像一个小澳门。”
这是一个隐身于北京西三环高档公寓的赌场，有人一把牌甩出数万元，有人将房产证拍在桌子上，几个小时里，赌场控制者精细操纵和做局，扑克牌游戏变成了一本万利的生意。
赌客当中有庄家安插其中的“托儿”，也有随时“拯救”他们的放高利贷者，赌客输再多，只要有家产证明，放贷者随时可以借出数十万赌资。
“入局”的赌客日夜沉溺于赌桌，通过刷卡、现金从赌场处换来像道具一样的筹码，一场牌局输赢多则百万，庄家每月能轻松地在赌客身上攫取数百万利润。
历经三道防线的23楼
入夜后，海淀区翠微百货旁的普惠西街，烧烤摊、大排档在街边一字排开。往北走约200米，灯光暗了下来，沿路的市井气息逐渐消失。陈平突然收住脚步，朝着眼前一座2... 阅读全帖 |
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a****1
发帖数: 654 | 17 自2010年中旬以来，为了遏制房价上涨，我国政府密集出台了一系列地产调控政策。虽
然房价上涨的势头得到部分遏制，但是全国房地产市场陷入僵持。在这个时候，社会各
方关注的目光逐渐集中到了税收上，在过去几个月中，各种消息层出不穷，北京、上海
、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草案的传闻。然而迄今为止，国
家对此并未明确表态。
西方许多国家都已经开征房产税，如美国50个州都已开征房产税，税率一般为1%到
3%。理论上来说，住房价格上涨意味着资产价值增加，个人税款也因此增加。根据美国
国家统计局数据，从2000年到2007年，美国的个人收入增长了28%，中等价位房的房价
增长了48%，而美国房产税的同期增幅是62%。
美国政府拿走房产税之后把每一分花的钱都在百姓身上、教育上、治安上，他们当
然愿意交。因为百姓自己不可能有这个钱去改善环境的，政府必须集合所有人的房产税
的钱大面积的改善治安、学校、环境，所以你房子自然增值，因此对于美国老百姓而言
，每一年只出1.38%的钱却可以享受到这么多的福利，所以我门可以看出美国房产税是
为了藏富于民，为了让房价升值。
我们为什么不能征收房产税 |
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s********i
发帖数: 891 | 18 这个主意非常好，北京市估计从此没有民工和穷人了。他们连租房都没戏，因为他们租
的那个房子的房主至少要转嫁这个房产税，按照北京市目前动辄数百万的房价，一年的
房产税就要几万了。不过说实话，这个政策挺好的，居者有其屋，严禁任何人租房给别
人。
另外如果房价下降50%，估计在建的楼都会烂尾，因为连地价都比房价贵，那政府是不
是又要救市，还是目前中国已经有了6亿套房子，就算没有开发商，也够住了？
我支持这个政策，首先三亚那个地方就没人了。北京的大学生也不用出去租房了，不会
有很多人有第三套房子的，即便有，5%的房产税这些大学生也交不起，那些所谓的家庭
旅馆也可以倒闭了。北京都是富人，无论有房子的还是没房子的。
政策不错，和非本地户籍限购同时使用，就不会有人到处乱窜了。放着自己老家的房子
不住，去外地去租别人的二房三房，他除非贩毒才能有那么大利润，这个同时解决了春
运问题，政府里还是聪明人多阿。
要是美国也这样就好了，我当年的房东，买了至少四套房，要是和这个版本一样，第四
套以上收10%的税，我看谁敢买房出租。
如果这个出台，中国股市应该可以看见1000点。 |
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m******r
发帖数: 4351 | 19 我一个同学在北京有好几个房子，只租了一个给一个外语培训中心，一年租金三十万．
其他的都不出租，主要是租给个人没有多少钱(和房价比)，毁房子，还操心
一回和他喝酒聊天说起当年的同学各自生活在一个城市，最后剩下的就是一个房产，混
得好的能多几套，结论是还是要往大城市挤，因为最后获得的房产更值钱。
北京这边房子出租的一般都是隔断．不光是得到的租金多，主要原因是这样好租，这大
给侧面说明钓丝阶层还是大多数,负担不起整租只能租隔断 |
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c*****g
发帖数: 21627 | 20 你才是小将，你们全家都是小将！
我告诉你，什么是小将？小将就是信奉“社会主义的草好过资本主义的苗”
顽固不化，左逼
中国代表资本主义，霉国，尤其是民猪党obama的霉国，代表落后的社会主义。
霉国已经要被黑墨穆三占领，你这个小将还在跪舔共产砖制？真够无耻的
哈哈哈哈，500万一套北京100平米的住房应该和NYC 1.5 million USD的
condo比。此外，北京的住房没有房产税，NYC的房产税吓死你
没错，用脚投票，结果学完后悔的后悔，海归的海归
结果连命都没了，看看上次南加遇难的小留，看看兰可儿
霉国相对好的公司保险，放国内都是巨烂的保险。
国内现在退休工人的医疗保险都比霉国大公司职员的保险强
难道不正说明资本主义秒杀你们小将的社会主义？
我当然在国内看过。可你在霉国看过病吗？你真以为“霉国急诊免费”
哈哈哈哈
我还真挂过号，谢谢。。。
阿三抱团，人家野鸡大学就能当manager。
你们老中再强，因为没有咖喱味的狐臭，只有被阿三剥削的命。
你能天天吃得起organic？总算明白为什么你当小将了，原来你是贪官二代啊，哈哈哈
没错
霉国只是一个空气好
别的要多烂有多烂！所以称之为... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 21 近来楼市一直有诸多传闻，二三线城市房价下跌的传闻层出不穷。近日又有一条新闻
引起人们对楼市的关注。一山西煤老板抛售北京99套房！据媒体报道称，2006年这99套
房源被杨三俊以儿子和亲戚的名义买下，总价1.3亿元。如今“和平里八号”销售均价
为5万/平米，8年时间，这百套房子已升值5倍，市值已达到六七亿元人民币。也有资深
人士表示，煤老板抛售房子的行为或给楼市带来恐慌！
目前，和平里附近的二手房都在50000-55000元/平米，虽然都是八九十年代的老旧
小区，但“和平里八号”50000元/平米的价格在区域内也有吸引力。
“由于是二手房，而且房本不满五年，因此有契税、营业税、个税，算下来均价则
达到55000元/平米”，和平里一中介门店经纪人透露。
而当记者问起煤老板为何要卖这99套房呢？销售人员解释说，当初买房时为了投资
，现在达到投资收益了，所以要卖房。
颇有戏剧性的是，去年，杨三俊的儿子杨文婷起诉开发商金政房产不肯与他就11套
商铺签订正式商品房买卖合同，也不协助办理产权证，为此起诉，要求确认买卖关系有
效。而金政房产则揭发杨文婷有两个身份证。
据了解，杨三俊曾是山西洪洞县山头乡... 阅读全帖 |
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g***c
发帖数: 11523 | 22 当年李嘉诚卖光大陆房产的时候，大陆房产还真下降了俩月。
当时人人都把李嘉诚当成世纪之神
没想到两年不到，大陆房产又暴涨一倍还多。
人人都知道大陆房地产就是击鼓传花。可惜最近十年每一个中间退出的都后悔的想把自
己鸡巴割掉。
记得2010年左右的时候，一个人大教授喊出北京房地产每平方米要涨到20w人民币。当
时被骂到臭头。现在看来，深圳已经差不多了，北京二环内已经实现了。 |
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t**8
发帖数: 4527 | 23 北京收3% 的房产税， 一般家庭每年要交30 万的税， 把这笔钱用于收留无家可回，
吸毒， 低收入， 残疾人 罪犯， 那北京就和美国一样了
你想有多少人愿意交 30 万的房产税养穷人和罪犯？ |
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k*******p
发帖数: 8821 | 24 10月21日，黑龙江龙煤矿业集团股份有限公司物资供应分公司负责人、原副总经理于铁
义受贿案公开宣判。该案中于铁义受贿金额超过3亿元，犯罪时间持续数年，案情触目
惊心。有关专家表示，此案暴露了部分国企对干部监管不力，更折射出从严治党的必要
性和紧迫性。
龙煤集团是黑龙江省属企业，也是东北地区最大的煤企。案发前，于铁义曾任黑龙江龙
煤矿业集团股份有限公司物资供应分公司副总经理、党委副书记等。
“新华视点”记者在黑龙江省林业中级法院了解到，法院认定，于铁义利用手中的
职权，收受财物折合人民币306809764.09元。于铁义因受贿罪一审被判处死刑，缓期二
年执行，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。
据内部人士介绍，于铁义所在的物资供应分公司是龙煤集团“油水”最大的部门，不
少人“削尖”脑袋想钻进去。“小到矿灯、矿帽，大到矿山设备，都需要物资供应公司
同意才能送到井口，集团双鸭山、鹤岗、七台河、鸡西等四个矿业公司的所有物资采购
权都集中在这里，很多供应商都跟于铁义有撇不清的关系。”一位知情人士说。
据了解，于铁义曾任鹤岗南山选煤厂厂长，后调到七台河，再调至龙煤集团物资供
应分公司任负责人... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 25 北京上海的gdp都在2.5万亿人民币，房产总值在28-30万亿左右 （2015年数据）
房产/gdp这个比例都在11左右
纽约的房产总值在1.9万亿美元，gdp在1.4万亿美元（2013年数据），比值1.5左右
三番的房产总值在1万亿美元，gdp在0.36万亿美元（2013),比值2.78左右 |
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W***I
发帖数: 552 | 26 不是所有的房都会发生交易
每年的turnover rate不到1%
用1%的交易量来估计总值不合理
房价是一个变量、和经济增速，人口增长率有关，而非和存量有关
[在 sanshi29 (坨坨) 的大作中提到：]
:北京上海的gdp都在2.5万亿人民币，房产总值在28-30万亿左右 （2015年数据）
:房产/gdp这个比例都在11左右
:纽约的房产总值在1.9万亿美元，gdp在1.4万亿美元（2013年数据），比值1.5左右
:三番的房产总值在1万亿美元，gdp在0.36万亿美元（2013),比值2.78左右 |
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发帖数: 1 | 27 今年年初原北京副市长、中国科协书记处书记陈刚被宣布接受调查，成为2019年第一个
落马的副部级官员。多家海外中文媒体1月29日报导称，中国网际网路网疯传一微信朋
友圈截图，里面提到了关于陈刚的一些贪腐内幕。通过截图显示，陈刚被发现有现金1,
648亿元人民币，房产60多套，黄金20吨。另外，还透露陈刚的儿子名下就有房产207套
，豪车如云，直升机一架，名画古玩1,923件。不过上述消息仍没得到官方证实。早在
2009年，大陆一位自称「专揭腐败的人」曾在题为《山水文园真相》的文章中披露，陈
刚与李辙狼狈为奸，一政一商，陈刚利用手中规划大权给李辙批地，李辙则利用赚到的
钞票为陈刚买官铺路，充当陈刚的「白手套」、「管家」。据称，为掩人耳目，陈刚一
上任就授意李辙尽快移民加拿大，然后以华商身份回国，由陈刚暗中批地给李辙进军房
地产。李辙则将行贿款打给陈刚的妻子，陈妻现已移民加拿大。在北京房地产频出大手
笔的李辙，被业界称为「房地产黑马」，有很多项目几乎都是在很短的时间内连续开工
，包括他与陈刚暗中操纵的亚奥法式住区、白龙潭国家森林公园景区、山水LAVIE、华
枫公寓、金海湖京津CRD等项目。 |
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n*****t
发帖数: 22014 | 28 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: gmail (gmail is good!), 信区: Military
标 题: 中国进入房产泡沫时代
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 28 02:58:00 2009, 美东)
http://www.zaobao.com/cninvest/pages3/cninvest_zong091028c.shtml
中国进入房产泡沫时代
(2009-10-28)
房地产市场正在成为中国经济的心腹之疾。中国实体经济尚未走向现代化，一只脚
已经跨入了资产泡沫时代。
房地产市场的节节上涨与实体经济税收的下降，使得地方政府财政收入越来越依赖
于土地财政。
城市地王频出，地方政府超额完成了年度土地拍卖收入计划。截至9月底，北京、上
海等城市土地出让金已超过前两年的全年水平。根据北京土地整理储备中心的数据，20
09年至今，北京共出让土地184宗，土地收入价款共计511.74亿元。而2008年共出让土地
148宗，土地收入价款共计 502.69亿元。今年上半年，上海共推出商品房土地188公顷，
实现了242.65亿元的土地出让 |
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s**********t
发帖数: 1846 | 29 北京，上海就不要限制房地产了，爱涨多高涨多高好了，反正不过是有钱人的投资工具
而已。把北、上两地房产专做投资用，其他城市房产大多用于老百姓生活，分开好了。
就像日本的东京，美国的纽约。反正曼哈顿涨多高，跟普通美国人毛关系都没有。
中国与日本这样的首都共和国不同，大东京人口占日本人口四分之一，GDP占六成，自
然东京房市崩溃，会彻底拖累日本经济。北京在中国的分量小得多，这帮子富人爱怎么
炒怎么炒，反正北京人已经买不起了。
大不了多收点房产税，补贴租房和教育、福利。 |
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m*****n
发帖数: 1270 | 30 近日，北京元都律师事务所律师黄长勇在办理一起诈骗案中，发现黑龙江省佳木斯人张
平（女，汉族，1951年10月26日出生，佳木斯市前进区春光社区52组29号）涉嫌利用宣
传类邪教组织“一贞不二法门”骗取受蛊惑人李桂明（女，74岁，原住北京市海淀区中
关村大街46号，现居无定所）的房产。具体情况如下：
李桂明因笃信佛教，自称为居士，2001年被诊断为精神分裂。其长期离家云游，到
处烧香拜佛。2009年7月，李在云游中结实了张平的弟子耿某，经耿某煽动，于同年8月
到黑龙江省佳木斯市拜见了“一贞不二法门”教主张平。张平告诉李桂明，如其心诚，
会将“大法”密咒亲授，可达到“入净土，不轮回”的永生境界。李桂明因其薪水微薄
，并在张平、耿某等暗示下，李桂明于当年10月19日将自己唯一的房产过户给教主张平
，希望得大法，“了”生死，过集体僧团生活。
张平因其眉心有痣，在2001年左右，自诩25岁时偶尔得到禅宗六祖慧能的真传，系
其第47代传人，观音转世，是“一贞不二法门”祖师爷，是佛家最高法门，其父母对其
也要下跪。自称法脉是口口相传，不立文字。她可以度人道青（即返老还童）和永远不
轮回（即摆脱生死）... 阅读全帖 |
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j**y
发帖数: 80 | 31 凯风网2017年7月20日消息，近日李洪志高价出售在美国新泽西州的一处豪宅，网上报
价239万美元，折合人民币1614万元。据悉，该处房产登记的房主并非李洪志本人，而
是登记在李洪志妻子李瑞名下。这处豪宅位于新泽西州博根县伍德克利夫湖镇亨特路9
号，面积为676平方米，有7个卧室9个卫生间。那么，对于李洪志的这一行为究竟该如
何解读呢？
不看不知道，一看吓一跳。这一消息堪称重磅，“重”从何来呢？价值千万人民币的豪
宅，600多平大的面积，里面的装修极尽奢华。这真的是一直在向教徒们宣称要“禁欲
”的“主佛”的居所吗？毫无疑问，这就是李“主佛”在国外的住所。称之为豪宅一点
都不为过，从价值、面积、装修上来看都符合豪宅的标准。
另据凯风网的消息称，李洪志并非只有这一处房产。他在美国多处都拥有住宅，据现
有消息称李共拥有7处房产和26处疑似房产，仅已查明的美国7处房产就价值544万美元
（折合人民币3417万元），此外李洪志在国内还有北京、长春等4处房产。但从已经列
举的房产来看就有12处，保守估计价值至少过亿（以人民币估算）。
仅仅但看房产的价值就已经过亿，那么算上他的其他资产，包括他在美国... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: gmail (gmail is good!), 信区: Military
标 题: 中国进入房产泡沫时代
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 28 02:58:00 2009, 美东)
http://www.zaobao.com/cninvest/pages3/cninvest_zong091028c.shtml
中国进入房产泡沫时代
(2009-10-28)
房地产市场正在成为中国经济的心腹之疾。中国实体经济尚未走向现代化，一只脚
已经跨入了资产泡沫时代。
房地产市场的节节上涨与实体经济税收的下降，使得地方政府财政收入越来越依赖
于土地财政。
城市地王频出，地方政府超额完成了年度土地拍卖收入计划。截至9月底，北京、上
海等城市土地出让金已超过前两年的全年水平。根据北京土地整理储备中心的数据，20
09年至今，北京共出让土地184宗，土地收入价款共计511.74亿元。而2008年共出让土地
148宗，土地收入价款共计 502.69亿元。今年上半年，上海共推出商品房土地188公顷，
实现了242.65亿元的土地出让 |
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发帖数: 1 | 33 国内打过交道的一个北京多套房业主最近跟我打听海外房产的情况，说他打算海外置业
。这位业主在国内财政部门工作。开始的时候，只知道他这两年倒腾房子，没少赚钱，
全国房子哪里有风声，他总是先知道、先行动。可是后来跟他打交道就会发现这人的真
实水平。
那业主手里钱多，这一点没问题，应该是非常非常有钱的。但问到海外房产投资的政策
，他一无所知。而且有些问题他会拿中国房地产那套来套国外不同的国家，实在是无法
回答他！
比如他问我美国房子多少钱一平，西部会不会便宜一点。大人您还以为是咱中国的大西
北呐！美国西海岸几个热点城市的房子最贵哦。
然后他问我美国的公摊面积怎么计算。美国房子没有公摊面积。
最后他托我协助打听美国西海岸他圈定的几处房产的产权背景，确定是否有其他法律问
题或者风险。我说这种事情最好是找产权公司来做。他认为产权公司相当于国内的中介
公司，不是特别理解美国的产权制度。
很多年以前还在国内的时候，曾亲眼看见这位业主把家具建材市场所谓“重金购买”的
大量板材家具搬进了自己购买的一处小产权房中，给自己亲儿子使用。我特意走访了那
家家具城，然后上网一查，一张板材桌子成本也就100来块钱。他所... 阅读全帖 |
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b*****9
发帖数: 8922 | 34 ☆─────────────────────────────────────☆
greemint (书箱门第) 于 (Fri Aug 13 22:14:41 2010, 美东) 提到:
今年6月17日，新华社播报了一则廉政要闻，披露天津又一高官落马——退出津门政坛
、从公众视野中消失近两年后，天津市原市委常委、滨海新区工委书记兼管委会主任皮
黔生近日因涉嫌犯罪问题移送司法机关依法处理。一时间，各地媒体纷纷转载、跟踪，
有媒体报道说：早在2008年8月底，皮黔生在美国花旗银行担任总裁秘书一职的女儿皮
晓萌回国期间，就被中纪委的人带走。有关方面正是通过皮晓萌，获得突破皮黔生案的
线索。
其实，对于女儿的“出卖”，皮黔生和妻子黄桂芳一点儿也不怪她。相反，在被“双规
”期间，皮黔生夫妻表现出极度的悔恨，悔恨他们害了女儿。皮晓萌本是独立能干、前
途无量的姑娘，虽然在童年时期没能得到父母太多的照顾，可正是这样才令她有主见、
有追求、有远大的人生目标。在她已经获得成功，不再需要父母关照的时候，皮黔生和
黄桂芳却一定要用手中的权力为她营造一片舒适的生活空间，似乎只有这样才算尽到父
母的责任，... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 35 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: oilguy (oilguy), 信区: Military
标 题: 国内惊现资本大出逃 炒家变卖房产抛弃人民币
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 22 02:24:14 2012, 美东)
国内惊现资本大出逃 炒家变卖房产抛弃人民币(图)
文章来源: 东北新闻网 于 2012-07-20 22:22:16
虽然上一周人民币对美元一直在升值，但专程从加拿大回来的刘云(化名)还是坚持要把
位于北京东直门的4套房子卖掉。“我认识的国内有不少人在往外转移资产，都感觉人
民币资产不是很安全，预期很不好。”
对人民币升值的预期一旦转向，资金便开始蠢蠢欲动。
在刚刚过去的二季度，人民币对美元贬值明显，0.88%的贬值幅度创下了自1994年以来
最大值。这基本宣告人民币对美元的趋势只有“升值”两个字的时代结束。
7月20日，人民币对美元中间价报6.3112,与上一交易日相比上升14个基点，连续第五日
上升。但一位市场交易员反映：“市场对人民币升值预期仍然减弱，是央行仍通过维持
较高中间价的方式抑制人民币贬值预期。最近外汇储备... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 36 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: oilguy (oilguy), 信区: Military
标 题: 国内惊现资本大出逃 炒家变卖房产抛弃人民币
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 22 02:24:14 2012, 美东)
国内惊现资本大出逃 炒家变卖房产抛弃人民币(图)
文章来源: 东北新闻网 于 2012-07-20 22:22:16
虽然上一周人民币对美元一直在升值，但专程从加拿大回来的刘云(化名)还是坚持要把
位于北京东直门的4套房子卖掉。“我认识的国内有不少人在往外转移资产，都感觉人
民币资产不是很安全，预期很不好。”
对人民币升值的预期一旦转向，资金便开始蠢蠢欲动。
在刚刚过去的二季度，人民币对美元贬值明显，0.88%的贬值幅度创下了自1994年以来
最大值。这基本宣告人民币对美元的趋势只有“升值”两个字的时代结束。
7月20日，人民币对美元中间价报6.3112,与上一交易日相比上升14个基点，连续第五日
上升。但一位市场交易员反映：“市场对人民币升值预期仍然减弱，是央行仍通过维持
较高中间价的方式抑制人民币贬值预期。最近外汇储备... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 自2010年中旬以来，为了遏制房价上涨，我国政府密集出台了一系列地产调控政策。虽然房价上涨的势头得到部分遏制，但是全国房地产市场陷入僵持。在这个时候，社会各方关注的目光逐渐集中到了税收上，在过去几个月中，各种消息层出不穷，北京、上海、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草案的传闻。然而迄今为止，国家对此并未明确表态。
西方许多国家都已经开征房产税，如美国50个州都已开征房产税，税率一般为1%到3%。理论上来说，住房价格上涨意味着资产价值增加，个人税款也因此增加。根据美国国家统计局数据，从2000年到2007年，美国的个人收入增长了28%，中等价位房的房价增长了48%，而美国房产税的同期增幅是62%。
那么你知道房产税是什么结果吗？房产税就等于从火星上面拿来一块天外来石，直接压在火山口，这种宇宙上面的岩石特别抗高温，一压上去的结果还真能压住了，但是，我警告各位朋友，过去压上大石头压不住火山熔岩那还好，最多就是石头熔化了，火山熔岩继续爆发，房价继续涨。但是大家有没有想过拿一个房产税压住火山口，长期压住了，那么高温的火山熔岩就会从地壳的最薄弱环节再次爆发，就是说恶性通货膨胀立刻爆发 |
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o***s
发帖数: 42149 | 38 日前，大S被拍到与汪小菲在北京亲密拦腰购物晒恩爱，不仅徐妈妈全程陪着爱女逛街，婆婆张兰也是匆忙赶到商场，婆媳更亲密牵手破不和传闻。就在不到两天后，搜狐娱乐又意外撞到大S在徐妈妈的陪同下，前往位于望京的北京某律师事务所咨询，并在里面呆了差不多一个半小时才出来。明星夫妇婚前婚后财产公证不在少数，不知道大S光顾律师楼是否也是追随这一潮流？搜狐娱乐随后多次致电徐妈妈，可惜电话一直无人接听，而大S的经纪人电话也无法打通。
为婚后财产做公证？
大S当天穿着灰色休闲西装配牛仔裤，带着招牌的墨镜，显得明星架势十足，而徐妈妈则跟在她身后进入写字楼。该律师事务所占据了整个10层，显得十分有气势。大S和徐妈妈在里面呆了差不多一个半小时才出来。当她们发现守在楼下的记者时，说了声“狗仔”，并赶紧坐车离开。
搜狐娱乐获悉，大S汪小菲目前在北京拥有的物业，除了婚前汪小菲名下的国贸柏悦公寓作为爱巢外，还有东四环某明星云集的公寓楼盘，日前二人又秘密前往东四环高档楼房购置千万物业，可谓在北京房产多多。明星夫妇婚前婚后财产公证不在少数，再加上近日汪小菲被光爆出旧情，有消息传出大S吃醋吵架。尽管徐妈妈和张兰都否认了，但也有种... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 39 近日，位于北京二三环联络线附近一小区26楼楼顶盖起的豪华“花园洋房”引起各方关注，长达6年的施工噪音、漏水和“夜半歌声”严重影响着其他居民的正常生活，在物业、城管、公安出面都无法解决的…[详细]
近日，位于北京二三环联络线附近一小区26楼楼顶盖起的豪华“花园洋房”引起各方关注，长达6年的施工噪音、漏水和“夜半歌声”严重影响着其他居民的正常生活，在物业、城管、公安出面都无法解决的情况下，不少住户业主只能无奈选择搬家、卖房。
8月13日，人济山庄，一些业主挂出横幅支持媒体曝光“最牛违建”。（新京报记者 浦峰）
针对海淀区人济山庄的违建，海淀区房管局昨天下午已向海淀区城管大队作出回复，房管局已将该处房屋冻结，这意味着在拆除违建前，该处房屋不能过户或抵押。
居住区的违建查处是一个难题。按照程序，对于存在违法建设的房屋，城管部门一旦查实，将书面通知区县房管部门暂停办理违建房屋的产权登记、抵押等手续。
房产登记等手续被冻结后，执法人员将直接通知业主，指挥部也会定期将被冻结登记手续的房产登报进行公布，要求业主主动与城管部门联系拆除。待拆违后，城管部门将书面通知区县房管部门解除冻结，这栋房屋才能重新进... 阅读全帖 |
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f*********t
发帖数: 11092 | 40 欧洲移民简单粗暴短平快
葡萄牙 希腊 塞浦路斯 在当地购买价值40万欧元以上的房产(可以变卖，但是失去居留
资格，同时会贬值，里外里不划算)，就给永久居留，中国人感兴趣的不多
原因如下：
1.40万欧元也不少钱了，340多万人民币，对于国内的家庭，家里没有1500万固定资产
以上根本消费不起
2 这几个国家的欧洲户口不如澳洲加拿大美国这些移民国家的户口值钱，就相当于2008
年之前外地人在天津一次性全款购买50万人民币以上的房产就给蓝印户口一样，那么即
使这样，天津的房地产市场也没见多少刺激，主要是因为天津户口除了给子女高考以外
，没什么值钱的地方，如果当时北京的户口假设140万购房款在北京就送蓝印户口的话
，肯定瞬间北京能多百十来万个北京户口，可问题不是那回事儿，北京户口值钱，压根
儿就没有买房送户口的说法。即使天津买房送蓝印户口，2010年之前不少外地人在天津
买了房之后仍然等孩子高考占了便宜后把房子卖掉，然后还赚一点点，全身而退。。。。
3. 这几个欧洲国家失业率很高，境内也不是英文国家，所以定居后无意义，找不到工
作，不会当地语言，更没戏，不讲英文，对于子女接受教育毫无帮助，毕... 阅读全帖 |
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s*****n
发帖数: 1636 | 41 最近，网络上盛传法轮功创始人李洪志家族在美国拥有7处房产，总价值544万美元。
李大师坐拥如此之多的房产，在法轮功内部早已经引起巨大争议，根据大法内部弟子爆
料，弟子的一贫如洗换来了李大师的奢侈生活。那么李大师为何要在美国豪置房产呢？
李大师在美国遭遇前所未有的信任危机，让我们看看李大师及其法轮功在美国的尴尬处
境。
交通违章被处罚
2006年2月27日，李洪志在美国新墨西哥州的路上驾车，因未按规定系安全带而受到指
控。
2008年1月6日，李洪志又一次交通违章。美国弗吉尼亚州法院官方网站Courts.state.
va.us公布了李洪志在美交通违章的罚单。
李自称是走在神佛道路上不凡人，所以他说道：“因为你是修炼人，你是走在神的路上
的人，你是不被常人因素、低层法理控制的人。”（《洛杉矶市法会讲法》），但面对
美国法律，“常人”的“法理”，这个“走在神路上”的李大师已经沦落到低头认罪的
地步了。
非法插播被起诉
屡次非法盗窃播放国产电视剧“新唐人电视台”的盗播行为被版权方泰盛娱乐公司发现
并向美国加州法院提起诉讼。
活摘谣言被驳斥
法轮功不遗余力的炒作活摘，可漏洞百出的活摘事件并没有... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 42 这个好办。房子都有产权证不是？
按产权证，根据累进制收房产税。
一套免税。二套税率0.3%。三套税率0.6%。
四套税率0.9%。。。
房子出租者，按租房合同，免房产税，
按租金改收租房税。
举例来说：
一套房，价值100万。自住。免税。
总税金=0。
两套房，每套价值100万。
一套自住，一套闲置。
房产税=1000000*0.3%=3000.
总税金=3000。
一套自住，一套出租。
年租金2万。房产税=0。房租租金税10%=2000。
总税金=2000。
三套房，每套价值100万。
一套自住，两套闲置。
房产税=100万*0.3%+100万*0.6%=9000。
总税金=9000。
一套自住，一套出租，一套闲置。年租金2万。
房产税=3000。房租租金税10%=2000。
总税金=5000。
一套自住，两套出租。年租金4万。房产税=0。
房租租金税10%=4000。
总税金=4000。
四套房，每套价值100万。
一套自住，三套闲置。
房产税=100万*0.3%+100万*0.6%+100万*0.9%=18000。
总税金=18000。
。。。
一套自住，三套出租。年租金6万。
... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 43 在美国出生的孩子一定是美国籍？驻休斯顿总领馆释疑
2012年10月26日 13:23 来源：侨报 作者：郑直 思远
【侨报记者郑直、思远休斯顿报道】美国公民如何申请赴华签证或文件认证，中国公民
如何申请护照，在美华人如何通过在总领馆办理公证书和认证书来委托国内的亲属代办
个人业务，这些都是各界广泛关注的问题。10月19日，证件组负责人孙领事就侨界关心
的证件办理问题同侨报记者进行了访谈。
孙领事表示，中国驻休斯顿领事馆的签证处是极为重要的服务窗口，每天面对的服务对
象，上至官员，如前总统，下至普通百姓，都会需要领馆的服务，证件组全体同仁都会
尽最大的努力来满足大家的需要，为中美交流服务。从客户类别上来讲，总领馆证件组
主要服务三种人群，美国籍美国人，中国籍中国人和美国籍华人，每天最大工作量的是
签证申请，而出现问题最多的是公证和认证，因为这两个服务项目比较容易造成误解。
记者：那公证和认证有什么区别？
领馆：由于中美两国法律体系不同，很多人会对中国领馆的公证和认证事宜造成不同的
误解。根据中国的有关规定，只有中国籍公民或持有美国绿卡的中国人才能在领馆办理
公证事宜，而没有... 阅读全帖 |
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b******u
发帖数: 108 | 44 房产升值让北京人身价倍增，数十家中介机构瞅准商机，在北京举行的春季房展会大打
“买房移民”旗号，卖一套北京房产全家移居海外，目的地以加拿大和澳洲为主。
国外投资移民这个观念在中国原本是高收入人群专有，但随着北京房价继续走高，一些
普通市民突然发现自己身价倍增，即使是普通的国企退休职工也可以卖一套房子改变生
活方式。
目前正在北京举办的2010年国贸春季房展会上，随处可见“抄底美国”、“美国欢迎您
”、“投资移民”等标语，往届二手房中介习惯性租用的“次黄金展位”被几十家悬挂
“买房移民”招牌的商户抢占。
一家专门办理美国、加拿大移民的公司工作人员告诉围观的参观者：“90万你能在北京
买什么房？在加拿大你却能给一家三口都办了长期绿卡，相当便宜！”
美国大麋鹿度假村一名工作人员则说：“您只要准备50万美元，也就是三四百万人民币
，我们就能给您办长期绿卡！” 澳洲双城国际一名工作人员介绍，买一套联排别墅项
目的别墅需要200万人民币，别墅一般建筑面积200平方米，单价约1万/平方米，另外还
有500平方米的花园面积，价格相当便宜，相当于与北京一河之隔的河北小镇燕郊的房
价。而办理移民所需费用在 |
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c***s
发帖数: 70028 | 45 北京清华大学经济管理学院金融系主任李稻葵指出，「限购令」对当前大陆房地产市场就像一剂退烧针，「有其副作用，但无疑是必需的」。
仅管面对批评，但李稻葵仍坚称，要求无北京户口者须在北京纳税满五年才能购屋的规定过于严格。
为落实「新国八条」北京于16日当天公布俗称「京15条」的实施细则，李稻葵当天在个人微博上发表评论称，「方向对，但用力太猛，五年的要求过高，让很多人看不到希望。」
这则短评一出引发不少议论，有网友在李稻葵微博上留言：「李教授是房地产商利益集团的发言人吗？」部分学者对李稻葵的批评更是严厉。为此，李稻葵22日在微博上发表一篇题为「论限购」的长文，从经济学理论说明「限购」的本质及影响。
李稻葵指出，房地产限购的实质就是做两件事：一、将房地产的需求分拆为消费需求和投资需求，对于消费性住房需求基本不予干预，但有上限；二、对投资性需求加以严格限制。
根据限购的经济学理论分析，房地产限购是在收入分配差距较大，及房地产供应相对消费及投资需求和短缺的条件下，使基本需求者能以比较合理的价格购房。
对于如何区别购屋者究竟是消费需求或投资需求，李稻葵表示，无论以纳税或居住年限，只要记录控制严格，似乎... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 46 今天上午，记者从大兴灭门案凶犯李磊的律师潘志东处核实，李磊确实将他自己的财产全部留给了80岁的奶奶，而没有分给岳父母或者其他亲人。
昨天，大兴灭门案主犯李磊被执行死刑。之前一天，他留下遗嘱，将财产全部留给奶奶。
解惑
1
神秘遗嘱何时“现身”？
李磊案中财产的分配一直是“扑朔迷离”。在李磊被执行死刑的前一天，他与姑姑和叔叔最后见面时也不愿意聊财产分配的问题，并且称自己还未立下遗嘱。
而在昨天，李磊在一中院领取了死刑复核通知，被押往刑场行刑前，他将一封信交给法官。
据了解，这封包含遗嘱内容的信件中写明，将他的财产全部分给奶奶。
解惑
2
李磊财产中包括几套房产？
据潘律师说，外界一直盛传李磊有7套房产，但实际上，在李磊与他妻子名下的房产共有4套，其余几套房产均是在被李磊杀死的父母和妹妹名下。因此，李磊死后，也只能对这4套房产进行分配。
解惑
3
人已不在财产怎样分割？
潘律师称，4套房产首先按照夫妻财产进行分割，那么李磊的妻子王美玲分得一半的财产，由于王美玲已经死亡，按顺序由王美玲的父母，也就是李磊的岳父母继承该部分遗产。
第二步，在确认李磊个人的财产后，用这些财产对李磊生前的债务进行清... 阅读全帖 |
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g***l
发帖数: 2753 | 47 http://www.zaobao.com/cninvest/pages3/cninvest_zong091028c.shtml
中国进入房产泡沫时代
(2009-10-28)
房地产市场正在成为中国经济的心腹之疾。中国实体经济尚未走向现代化，一只脚
已经跨入了资产泡沫时代。
房地产市场的节节上涨与实体经济税收的下降，使得地方政府财政收入越来越依赖
于土地财政。
城市地王频出，地方政府超额完成了年度土地拍卖收入计划。截至9月底，北京、上
海等城市土地出让金已超过前两年的全年水平。根据北京土地整理储备中心的数据，20
09年至今，北京共出让土地184宗，土地收入价款共计511.74亿元。而2008年共出让土地
148宗，土地收入价款共计 502.69亿元。今年上半年，上海共推出商品房土地188公顷，
实现了242.65亿元的土地出让金，若下半年“井喷”式的土地供应以及地王频出的局面
得以延续的话，全年实现800亿以上的土地出让金的收益也是有可能的。
如北京等地土地收入已经占据地方财政收入的三分之一，这也就意味着，缺乏土地
收入，地方财政将不可维持，而越来越多的城市正在重走北京之路。无怪乎 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 48 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaStock
标 题: 财政部酝酿2012年推行房产税试点 个别城市先行
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 22 06:51:14 2010, 美东)
每经记者 张敏 宛霞 王炯业 发自北京、成都
备受关注的房产税，或许将于2012年开始试点。
《每日经济新闻》记者独家获悉，在财政部近日举行的地方税专题工作研讨会上，
有关人士表示，作为地方税改革的一部分，房产税试点将于2012年开始推行。不过，全
国范围内推行房产税试点的难度较大，试点将从个别城市开始，但他并未透露具体试点
城市。
据了解，上海已于上月将房产税试点方案上报中央。
上述会议透露出的信息还显示，为弥补房产税给试点城市带来的弊端，财政部还可
能出台相关配套措施。
昨日(7月21日)晚间，记者拨通了财政部财科所副所长苏明的电话，他表示，还没
听说这个事，所以也不好对开征的时机和可行性作出评价。随后，记者向另一位财政部
人士求证此事，但对方未予回应。
多地已具备条件
湖南省税务 |
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t**g
发帖数: 3107 | 49 发信人: lvus (lvus), 信区: WaterWorld
标 题: 人肉到孙铊现在的房产啊 转
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 14 11:51:16 2013, 美东)
大家注意了，人肉到孙铊现在的房产啊，不要淹没在水中啊。 本来只是围观，后来被
发私信威胁，哦哦哦，我好怕，好，披着马甲来。再来 ~
人肉到谢铊和孙铊的房产如下：
北京市昌平区回龙观镇育知东路 30 号院首开智慧社 4 号楼 1 单元 1402 室
北京市昌平区西三旗吉晟别墅 26 - 02
北京市顺义区后沙峪莱蒙湖别墅 2129
发信人: CleverBeaver (我不是Otter), 信区: WaterWorld
标 题: Re: 人肉到孙铊现在的房产啊 转
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 14 11:56:13 2013, 美东)
可以用淘宝货到付款
发信人: nodream (nodream), 信区: WaterWorld
标 题: Re: 人肉到孙铊现在的房产啊 转
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 14 11:56:58 2013, 美东)
... 阅读全帖 |
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s*******l
发帖数: 8210 | 50 那就不一定了。 房产税如果税率得当，运作严谨，房价会象德州一样回归，稳定到理
性合理的价位，使大家都能买得起，你房子租给谁去？ 另外，因为持有一套以上的房
子有高昂的成本，加上出租本身还有所得税，因此决定了你房子出租出去压根就不可能
有多少获利的空间。 所以，在房产税实施后，你不要幻想你的多套房子可以转嫁房产
税到租房者身上。
比方说，自住房３－５％的房产税， 北京价值３００万的两室一厅，一年的房产税就
是９万－１５万。 即便你就是全部现金买的房，我不信你能有多少出租利润。 到时
，房价不跌就见鬼了，房价跌了大家又都能买得起了，谁租你的破房子？
别幻想了，房产税将让你们通过房子洗钱的美梦变成噩耗！ |
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