c***s
发帖数: 70028 | 1 世界上最大的人力资源管理咨询机构美世咨询公司，对2011年的全球生活成本例行调查，从衣食住行、家庭用品、娱乐等生活等方面，对全球214个城市进行比较。调差结果显示，北京排名全球第20位，较去年排名下降四位，但其排名已经高过纽约。
在信息沟通已经近乎无障碍的今天，纽约的物价和北京的物价，可以进行即时比较。网民对经济现象的认识，可以说超过许多政客。除非经济学家们拿出令人信服的“理论”，不能说服信息时代的中国网民。
有“学者”认为，美世咨询公司报告考察的是跨国公司海外派驻人员在各地的生活成本，排名本身不能反映当地居民真实的生活成本，据此认定北京物价高过纽约，“纯属误读”。这种解释不合逻辑。美世咨询公司比较的是同一类人的同一类的生活起居，它没有把海外派驻人员和普通老百姓比较，因而，美世咨询公司比较方法是合理的。
经济学不应该是脱离老百姓生活和经验的学问。如果某个经济学的理论，跟日常生活脱离太远，那么，我们应该首先怀疑的，不应该是个人的生活经验，而应该怀疑所谓解释经济现象的理论的合理性。虽然个人的经验，有时也会带有片面性;当它与概括和解释现实的理论相左，我们宁愿相信经验。
无论是跨国公司海外派驻... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 2 薄熙来案不日即将在山东省济南中院审理。根据官方通报，薄熙来涉及的贪污及受贿款项为2500万元。但海外有最新消息爆料称，官方通报的2500万对薄熙来来讲只不过是九牛一毛，薄熙来实际家产要比这多得多，其中北京的一栋房产价值就超过3亿！
该爆料消息披露了薄熙来位于北京的两处房产，其中一处便是陶然亭公园东门对面的原皮革厂地盘，在薄熙来任商务部长时成片开发，现早已销售。
消息称，在陶然亭公园的北门区域，本来是属于公园相关的公用地皮，不许开发，但薄熙来家在这里建了12栋楼（陶然亭路2号），一栋的价值就超过3亿。而其中位置最佳的一栋整栋闲置，仍由薄熙来家拥有，但户头是在他人名下。陶然亭的一位负责人今年被抓，可能和此事有关。而记者在那里拍照时被干预，不让拍照，也侧面透露出此楼的特殊性。
以下为该房产实景图： |
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i***s
发帖数: 39120 | 3 原财政部部长项怀诚在财经年会上表示，目前房产税开征和改革箭在弦上，但是也存在很多困难，下一步改革的方向将是扩大试点范围和立法。他甚至指出，如果不通过立法解决产权问题就开征房产税很多人会有意见。
他表示“不解决产权问题，就征我的房产税我就会有意见。”
项怀诚表示，现在看这个形势房产税是箭在弦上，但是房产税第一个要立法，第二个要经过试点。房产税之所以要搞，考虑到前一段在一些地区，把一些土地零地价，或者低地价的提供给某些商业用地。这样的一种情况挤占了住宅用地的指标，提高了住宅用地的价格。这种情况恐怕以后不能再延续下去。
项怀诚称，房产税是一种财产税性质的税收，按照刚才许善达的思想，房产税及其财产税都是地方税，这样可以增加一些地方收入。但是房产税的出台我觉得尽管是箭在弦上，要非常的谨慎，因为这里牵扯到商业用房和住宅的用房的区别，大中城市和三线城市的区别，城乡之间的区别，存量的房产和新增房产的区别，第一套，允许两套房产，或者第三、第四套房产的区别，这个税收政策的出台有很多政策需要研究。现在我们执行的制度，你房子新建整个过程中税费负担很重，你要想在这个地方盖房子，你先要拿到这个房子的地，招拍挂拿到... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 4 白岩松儿子白清扬近照
白清扬踢足球
白清扬是校足球队的队长
4月29日，知名博主南唐遗少晒出一组白岩松独子白清扬的近照。照片中，白清扬或在场下休息、或在踢足球，眉眼神似父亲，气质十分阳光。如今，已经18岁的白清扬就读于北京某重点学校高中部，和白岩松一样喜欢足球，现担任校队的队长，经常参加北京市青少年的足球比赛。
据悉，白岩松对自己的私生活一直十分低调，其婚姻和家庭很少曝光。白岩松和妻子朱宏钧曾经是中央人民广播电台的同事，两个人相识进而相恋。后来，白岩松到了央视工作，成为《东方时空》主持人，朱宏钧一直在背后默默支持。1998年，白岩松和朱宏钧的儿子白清扬出生。
新闻链接
白岩松吐槽受贿百套房院长：要是北京房产够枪毙
针对云南第一人民医院院长王天朝10年贪污房产100套停车位100个，中央电视台《新闻1+1》主持人白岩松在昨天的节目中吐槽：“这幸亏是在云南，如果这要是在北京的话，房产100套得多少钱，得枪毙一溜个够。这等于一个月接近贪一套房子，还免费送一个停车位。”
最高人民检察院反贪污贿赂总局局长徐进辉日前介绍称，今年以来，检方查办了一批重大典型案件，王天朝受贿一案便在其中之列。据披露，... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 6 文新传媒
本周，关于开征房产税的预期再次升温。据《中国证券报》12月8日报道，从上
海市有关部门获悉，上海在首批试点房产税的城市之列。上海房管局已经准备好关于房
产税试点的相关工作，具体开征时间由中央决定。
12月10日，中央经济工作会议召开。会议将讨论2011年的具体经济目标，并为“十
二五”规划的开局之年调控定调。分析称，保障和改善民生将作为2011年的重要工作。
房产税试点方案也极有可能在此次会议上获得通过，首批试点城市包括上海和重庆。
本周，针对“78家央企迟迟不退出房地产业”的说法，国资委有关负责人日前表示
，78家央企退出房地产业的方案上半年就已交出，目前正在稳步有序退出。
银行将仅对16家央企提供新增房地产开发贷
目前多家银行已经要求分支行只能对名单中列示的中国建筑工程总公司、中国房地
产开发集团公司等16家房地产央企提供新增房地产开发贷款，对16家之外的非房地产主
业央企不得提供新增房地产开发贷款，而此前下发的存量贷款也要及时回收，做好资产
保全工作。
国资委：央企以“不参建新项目”退出地产业
国资委人士表示，央企退出房地产行业的形式较多，绝大多数并不是以股权转让公
开... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 7 “有了房产税还不够。”全国政协委员郭松海将向全国两会提出，房产税并不能代替房
产空置税，建议尽快试点对持有闲置住房的居民或开发商征税。
房产税不能取代空置税
作为山东经济学院房地产研究所所长，郭松海在前两届全国两会上都曾建议，应在
北京、上海等大城市试点开征房产空置税。
“目前，我国部分大城市的住房空置率已接近或超过10%的国际警戒线。房屋空置
不仅浪费了稀缺的土地资源，还造成资源享有的不公平、贫富差距加大。因此，征收房
产空置税十分必要。”郭松海昨日说。
他认为，房产空置税与房产税并不是一回事，房产税是保有税，将对抑制投资和投
机房地产产生一定的作用，但作用是有限的，“富人付出1%~2%税率的房产税，远低于
房价上涨的增长率，房产税只是拔去其九牛一毛。”
郭松海表示，今年将再度向两会提出，对1986年制定的《房产税暂行条例》加以补
充，对持有闲置住房的产权所有人征税。
空置税可增加市场供给
郭松海建议，房产空置税的征税对象可分为两种：一是对开发商征收的增量空置税
，二是对拥有多套房屋居民征收的存量空置税。
郭松海认为，这样可以打破部分开发商捂盘惜售、待价而沽的企图，迫其降价促销
；对... 阅读全帖 |
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c****a
发帖数: 2421 | 8 中国网络电视台消息：这里是北京宣武门外大街92号海格国际大厦，现在的房价平均每
平米超过了3万米，而他在这里拥有17套房产。
他的另外17套房产在朝阳区关东店四巷朝外SOHO和南三里屯通盈首都花园巴黎城，那您
跟我们说说有多少间。
一个小小的县煤炭局局长，居然在北京、海南等地有房产35处，家财达数亿元。山西省
蒲县人民法院近期审理的蒲县煤炭局原局长郝鹏俊案，因为违规违纪资金高达3.05亿元
，被誉为煤炭大省山西煤焦领域反腐“第一案”。
郝鹏俊一审被判20年有期徒刑，而以其为代表的“官煤”式腐败，折射出煤炭领域的制
度和监管漏洞，应引起有关部门重视。
“小局长”的大煤矿
官居科级的郝鹏俊数亿家财令人们震惊。专案组在郝鹏俊家查获的3.05亿元违规违纪资
金中，仅北京、海南等地35套房的合同房价款就达1.7亿元；此外还有郝鹏俊本人及其
亲属的存款1.27亿元。
不仅如此，经蒲县人民法院当庭宣判，郝鹏俊夫妻因逃税罪被处以巨额个人罚金，连同
判罚成南岭煤矿的单位罚金，罚金总额高达2.6亿多元，堪称“天价罚单”。
专案组的调查表明，这些惊人数字主要来自郝鹏俊的大煤矿。郝鹏俊先后担任蒲县地矿
局长、... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 9 北京频出1.3万低价房 市场局部见底
全国房价降声一片。继今年5月北京、深圳等地个别楼盘相继降价之后，到10月下
旬，从一线到二线城市、从华东、华南到华北区域，包括中海、万科、龙湖、恒大等在
内的各大开发商，集体拉开房价下行的序幕，部分楼盘价格降幅超20%，降价范围波及
城区和郊区。多位业内人士认为，在骤增的市场竞争压力之下，开发商选择降价出货回
笼资金，房价拐点越来越近，明年初市场将最为低迷。
华东领降
进入10月下旬，全国楼市颜色剧变。从10月19日起，位于上海的中海御景熙岸加推
370多套房源，团购价为1.6万元-1.7万元/平方米，较该项目前期推盘价格降幅近30%；
而另一种由3套公寓拼起来的联排别墅，均价由前期的3万元/平方米直降到1.75万元/平
方米，降幅达40%。
接近7折的团购促销活动，引来400多名该项目前期老业主的集体维权。最终，由于
房价降幅超过20%，中海被认定违规卖房被勒令暂停销售。事实上，上海因降价幅度较
大出现业主大闹售楼处的也并不止中海一家，还包括位于嘉定的绿地秋霞坊、新里米兰
公寓以及龙湖郦城项目等。
截至目前，华东地区传出因降价导致前期业主退... 阅读全帖 |
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P**6
发帖数: 4699 | 10 8年来，北京房价不乏起伏波动，但总体走势仍是向上，至今已经涨了近5倍。
2003-2011年北京商品住宅成交走势
2003年，北京楼市商品住宅的成交均价是4456元/平米，8年后，北京楼市商品住宅
的成交均价是21929元/平米。8年间，虽然由于调控政策的作用，楼市成交量出现了明
显的涨跌，房价水平也随之出现过阶段性的调整，但北京房价总体涨势未改——8年，
涨约4.9倍。
成交量起伏大，价格涨势未改
自1998年房改拉开了商品房建设的大幕之后，京城房地产市场进入了快速发展的阶
段。据亚豪机构的数据报告，2003年，北京市商品住宅成交面积达1770.6万平米，成交
均价为 4456元/平米。2003年至2005年，北京楼市量、价皆处于稳中攀升阶段。2004年
，京城商品住宅成交面积达2285.8万平米，成交均价为 4747元/平米;2005年，分别达
到了2566万平米和6561元/平米。
2006年至2008年，在调控政策的影响下，北京楼市进入了成交量走低，但却是量跌价
涨的阶段。2006年，年度成交量下降，达1936.6万平米，同比下降了24.5%，但与此同
时当年的成交均价达8... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 11 自2010年中旬以来，为了遏制房价上涨，我国政府密集出台了一系列地产调控政策。
虽然房价上涨的势头得到部分遏制，但是全国房地产市场陷入僵持。在这个时候，社
会各方关注的目光逐渐集中到了税收上，在过去几个月中，各种消息层出不穷，北京
、上海、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草案的传闻。然而迄今
为止，国家对此并未明确表态。
西方许多国家都已经开征房产税，如美国50个州都已开征房产税，税率一般为1%到3
%。理论上来说，住房价格上涨意味着资产价值增加，个人税款也因此增加。根据美
国国家统计局数据，从2000年到2007年，美国的个人收入增长了28%，中等价位房的
房价增长了48%，而美国房产税的同期增幅是62%。
美国政府拿走房产税之后把每一分花的钱都在百姓身上、教育上、治安上，他们当然
愿意交。因为百姓自己不可能有这个钱去改善环境的，政府必须集合所有人的房产税
的钱大面积的改善治安、学校、环境，所以你房子自然增值，因此对于美国老百姓而
言，每一年只出1.38%的钱却可以享受到这么多的福利，所以我门可以看出美国房产
税是为了藏富于民，为了让房价升值。
在讲这个问题之前，先看一... 阅读全帖 |
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t***h
发帖数: 5601 | 12 北京警方证实：经专案组进一步工作，目前发现陕西省神木县农村商业银行原副行
长龚爱爱在京拥有41套房产共计9666.6平米，及奥迪轿车一辆。现已依法对龚爱爱利用
其违法办理的北京户口及身份证所购买的10套房产及奥迪车予以查封。
截止发稿前，合计查封龚爱爱名下房产1945.02平米，其中办公用房1562.19平米、
商业用房166.36平米、车位80.14平米、住宅136.33平米。北京警方将与有关地区司法
机关积极配合，依法开展下一步工作。 |
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z****e
发帖数: 54598 | 13 2014年06月09日 08:59 中国广播网 评论中大奖（10,652人参与） 收藏本文
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北京现高端二手房神秘抛售 部分被指系官员房产
港媒称中国反腐动真格 北京开始抛售高档房
在新房进入全面促销期、二手房价实质松动后，北京集中抛售物业的情况越发明显。
“东北二环、精装修学区，现房开卖”，近日朝阳区和平里地区的居民车上、小区
门把手里均塞满了一个名为“和平里八号”的楼盘宣传单，该项目声称为二环外最后的
公寓。北京商报记者调查发现，这个在房产电商打着新房名目推介的项目实际上是山西
某煤老板2006年以20余名亲友名义一次性购买的100余套房源，位于一栋楼内，曾被集
中改为酒店式公寓统一出租，此番集中抛售主要是出于对资金的需求。
在购房人看来，这似乎是千载难逢的捡漏儿机会，但由于房源实际归属者与名义产
权人并非同一人，还曾经历过至少两次修改规划，因而项目本身的购买及居住安全有待
考证。
低价抛售
在东城区青年沟路最东端，紧邻地铁13号线柳芳站，一处挂有“和平里八号”字样
的售楼处仅开放一周，却迎来不少顾客登门看房。
据销售人员介绍，此次推出的房源约100... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 14 最近发生了一个比较极端的案例：北京一位土著，赌楼市“空头”，卖掉唯一的二环的
一套住宅，预计房价大跌后再买回；套现所得的600多万用来炒股，预计两年后翻番。
如此极端的案例当然是个案，为数不多。但是，极端背后的基础是唱空派的重现江湖，
且大有成为主流之一的趋势。
唱空派的“入流”，是从12月开始的。此前，大家讨论的焦点是：明年适不适合买房？
明年什么时候适合买房？而12月之后，市场的疑虑是：还要不要买房？现有的多套房是
不是该赶紧清仓？
疑虑是一点一点增加，最后由量变导致的质变。一线城市“限房、限贷、限价、限售”
，调控不但看不到放松的迹象，反而有收紧的痕迹；房地产税逼近，租售并举推行，保
障房越来越多；金融去杠杆成为当前和未来一段时间的主流；美国加息的蝴蝶效应，总
人口规模的缩减与老龄化等等。
以上的所有，可以说从短中长期全方位围追堵截买房的出路。短期看，美国加息的蝴蝶
效应与国家强调的房地产去杠杆，房价至少一年内不涨，甚至下跌，炒房客和近期打算
出手的，不要想了；中期来看，房地产税逼近、租售并举和保障房的完善，刚性需要房
产的人会减少、持有房产的成本将增加，也不妙；长期来看，未来每... 阅读全帖 |
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Y***o
发帖数: 4135 | 15 http://www.newsmth.net/nForum/#!article/CAS/145386
发信人: hunzi (一代混子|每个时代都是大时代), 信区: CAS
标 题: 被疏解了 zt
发信站: 水木社区 (Sat Mar 11 08:37:36 2017), 站内
北大本硕博毕业，毕业到中科院北京某所。今年是我工作第三年，年前刚刚调动了工作
，转战南京某高校。
为什么？细说起来一大堆，总结起来就两个字：房子。
上学的时候不了解墙外的世界，以为房子只是一个居住的场所，租房买房只是差一张房
本那么简单。结果被狠狠地教做人。
我看楼上的兄弟们很多都讲到收入赶不上北京房价的涨幅。这种感觉是令人绝望的。但
这一点对于我来说还不是最重要的：毕竟从我拒了某企４５万年薪选择了一个月到手不
过万的科学院研究岗，收入这一条我就是有心理准备的。其实最终让我下定决定离京的
，是儿子快到学龄了。
北京的小学入学是就近入学原则，翻译成可操作的语言就是学区制。具体说来，片区内
的孩子要排顺序，按顺序招录，招满为止，这个排序标准并不看小孩本人的资质，而是
完完全全看家长，同... 阅读全帖 |
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Y****N
发帖数: 8694 | 16 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: YangCN (老杨), 信区: Military
标 题: 北京的房价是不是正在透支着北京年轻人的创造力和生活品质？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 13 11:39:30 2017, 美东)
北大本硕博毕业，毕业到中科院北京某所。今年是我工作第三年，年前刚刚调动了工作
，转战南京某高校。
为什么？细说起来一大堆，总结起来就两个字：房子。
上学的时候不了解墙外的世界，以为房子只是一个居住的场所，租房买房只是差一张房
本那么简单。结果被狠狠地教做人。
我看楼上的兄弟们很多都讲到收入赶不上北京房价的涨幅。这种感觉是令人绝望的。但
这一点对于我来说还不是最重要的：毕竟从我拒了某企４５万年薪选择了一个月到手不
过万的科学院研究岗，收入这一条我就是有心理准备的。其实最终让我下定决定离京的
，是儿子快到学龄了。
北京的小学入学是就近入学原则，翻译成可操作的语言就是学区制。具体说来，片区内
的孩子要排顺序，按顺序招录，招满为止，这个排序标准并不看小孩本人的资质，而是
完完全全看家长，同一个片区内人分三六九等：（很绕，但有... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 17 据台湾媒体报道，张信哲（阿哲）昨在北京与经纪公司“博盛娱乐”签约合作，47岁的他深耕大陆市场16年，拥有多首抒情金曲的他近年勤跑商演、办巡演，年吸金约3亿元（约6千2百万人民币），他将收入投资两岸房产及古董，台北、上海、北京、花莲四地的豪宅、农场总值达2.9亿元（约6千万人民币），古董约2亿元（约4千1百万人民币），投资资产至少4.9亿元（约1亿人民币）起跳。
阿哲昨在签约记者会清唱几句新歌《爱你的宿命》，这是翻唱韩剧《来自星星的你》催泪插曲《My Destiny》，他透露当初为了争取韩方授权，得像新人般把自己的所有得奖纪录、历年专辑写成英文资料让韩方审核，韩方还要求中文歌词要与韩文原词贴近，最后终获韩方同意。
年收至少3亿
阿哲从1998年受邀参加央视春晚后，开始积极拓展大陆演艺事业，嗓音高亢清亮的他歌声辨识度高，加上《爱如潮水》、《别怕我伤心》、《过火》等招牌情歌不计其数，05年起他几乎每年都在大陆办巡演，最多时1年可唱60场，加上商演唱酬60万元人民币（约290万元台币），每月演出4到6场，让他年吸金至少3亿元。
私下生活简朴
友人透露，他虽然很能赚，但生活很简朴，最大的花费就是... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 18 吴晓军告诉检察官，他从来没让任何一个同学来过自己家。
在房价高涨的首都北京，十几岁的中学生已经在为房焦虑了。当这种焦虑在吴晓军(化名)的心中郁积到无法解开时，他不计后果地买来亚硝酸钠下毒，企图成为祖父房产的继承人。然而，中毒身亡的竟然是与他毫无瓜葛的五岁男孩。
坐在看守所铁窗后面的，是一个白白净净，穿着校服，说着标准普通话的男孩，他和我们在大街小巷遇到的那些刚刚放学、一边走一边吃着薯条的孩子们没什么两样。只是此时的他已被北京市检察院第一分院批准逮捕，失去了自由。
三个人一张床
也许，在人们的印象里，北京男孩是阳光开朗的代名词，他们享受着优质的城市资源、教育资源，他们无忧无虑地徜徉在皇城根下，夏日里到北海公园划船，就连冬天也不用闷在家里，欢乐谷乐园的冬季项目可谓应有尽有。
当这个叫吴晓军的男孩，告诉办案检察官他的童年时，颠覆了我们对北京男孩所有的想象。他在4月9日那天，经办案检察官安排，与母亲亲情会见时，反复叮嘱母亲的话，也让在场的人们十分心酸：“你住哪儿？你和我爸还住那儿吗？你们要和他们搞好关系，我最怕他们轰你们出去。”
吴晓军的妈妈则是频频安慰：“我们还住那儿，我们知道搞好关系。你这... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 19 吴晓军告诉检察官，他从来没让任何一个同学来过自己家。
在房价高涨的首都北京，十几岁的中学生已经在为房焦虑了。当这种焦虑在吴晓军(化名)的心中郁积到无法解开时，他不计后果地买来亚硝酸钠下毒，企图成为祖父房产的继承人。然而，中毒身亡的竟然是与他毫无瓜葛的5岁男孩。
坐在看守所铁窗后面的，是一个白白净净，穿着校服，说着标准普通话的男孩，他和我们在大街小巷遇到的那些刚刚放学、一边走一边吃着薯条的孩子们没什么两样。只是此时的他已被北京市检察院第一分院批准逮捕，失去了自由。
三个人一张床
也许，在人们的印象里，北京男孩是阳光开朗的代名词，他们享受着优质的城市资源、教育资源，他们无忧无虑地徜徉在皇城根下，夏日里到北海公园划船，就连冬天也不用闷在家里，欢乐谷乐园的冬季项目可谓应有尽有。
当这个叫吴晓军的男孩，告诉办案检察官他的童年时，颠覆了我们对北京男孩所有的想象。他在4月9日那天，经办案检察官安排，与母亲亲情会见时，反复叮嘱母亲的话，也让在场的人们十分心酸：“你住哪儿？你和我爸还住那儿吗？你们要和他们搞好关系，我最怕他们轰你们出去。”
吴晓军的妈妈则是频频安慰：“我们还住那儿，我们知道搞好关系。你这... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 图为中介叫价1.4亿元出售的“十七格格府”外观。
赶集网上出售“格格府”的页面截图。
香山公园十七格格金默玉。
近日网传“香山公园十七格格金默玉府邸”出售，房产中介称该院落为肃王府十七格格金默玉住所，是香山公园内一座独栋院落，因属祖产具有永久产权，叫价1.4亿元。昨日，香山公园管理处释疑，该建筑并不在香山公园里，而是在公园外的山上。市文物局也表示，经多方核实，该处并非“格格府邸”，应是近年新建筑。
事件：出售格格府 号称系祖产
“出售‘最后的格格’金默玉府邸，香山唯一一套产权清晰的古建筑，地上两层、地下一层，占地1067平方米，可停7辆车……”类似信息在赶集、搜狐等多个二手房交易网站均可看到，部分内容里还注明，该房屋是清末肃亲王府的祖产，具有永久产权，并附有房产中介工作人员联系方式。
记者在链家官网上也找到这条信息，图中可见一中式院落，内有一座二层仿古建筑，回廊、角亭、假山一应俱全，室内装修豪华，家具电器齐全，链家官网标价1.4亿元，文字介绍为“此房曾是清朝肃亲王第十七女金默玉(爱新觉罗·显琦)在北京避暑的府邸，房屋外部格局不可以改动，2015年末将屋内和庭院翻新装修完”。
“十七格格... 阅读全帖 |
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B*******u
发帖数: 3789 | 21 100万元投往何处能够获得更多收益？2008年12月，买房人方林在北京学知园小区购得
一套住房，代价约100万元。目前来看，方林的100万元找到了一个不错的去向，当然这
依然与房子有关。
另类储蓄
2010年4月，方林所购买的房子市场售价已经超过200万元，收益为100万元；如果
两年前，方林并没有将资金用于购买房产，而是存在银行，情况会怎样呢？
如果方林在2008年底，将100万在银行存为5年期定期存款，当时年利率为3.87%，
按这一利率计算，至今其所获得的利息收益约为5万元。
方林的例子并不是个案。
除2008年出现价格下跌外，北京房价一直都处于上升区间，并且在2008年下跌之后
，开始了更加疯狂的上涨。从2008年至今，北京诸多商品房项目涨幅都已超过100%。
2008年初，老诚在融科橄榄城以1.3万元/平方米的价格购买一套房产，总价200多
万元；目前该项目二手房价格接近3万元/平方米，涨幅同样超过100%。
央行营业管理部第一季度对北京市城镇居民购房状况调查的结果显示，投资性购房
居民占比创近两年来新高，达到23.1%。在北京金网络置业投资顾问有限公司总经理杨
强宏看来，在 |
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y*h
发帖数: 25423 | 22 北京警方证实：经专案组进一步工作，目前发现陕西省神木县农村商业银行原副行长龚
爱爱在京拥有41套房产共计9666.6平米，及奥迪轿车一辆．北京警方已依法对龚爱爱利
用其违法办理的北京户口及身份证所购买的10套房产及奥迪车予以查封。
仅在北京就有约一万平米住房哦，而且很多都是黄金地带的商用房，这个房姐身价得有
多少啊，而她仅是个县商业银行的副行长而已。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 23 人民日报:纪检部门应加强核查官员房产信息
2013年02月19日04:19 人民网-人民日报 我有话说(177人参与)
最近，一些城市出台房屋信息查询规范，对输入姓名查询名下房产的“以人查房”
方式作出约束。由于此前“房叔”、“房婶”等事件不断曝光，使个人住房信息与反腐
败的联系越来越紧密，住房信息的公开、查询和联网也越来越受关注。
公民房产信息
属于个人隐私不能随便查
正常情况下，我们都可以查询哪些住房信息，又要怎样查？
北京市朝阳区房屋登记发证大厅的工作人员告诉记者，目前个人携带自己的身份证
件，提供准确的房屋坐落地址，可以查询本人所拥有的房产的各项信息。如果要查询他
人名下的房产信息，则必须提供双方的身份证件和经公证处公证的委托书。另外，公检
法、住房和城乡建设部门、律师等通过一定程序，也可以查询他人房产信息。
“正常情况下，除非你能进入住建委的信息系统，否则不可能查别人的房产信息。
”这位工作人员说：“你有多少存款别人能查吗？房产信息也一样，属于个人隐私。”
近日福建漳州、江苏盐城等地出台的规定均提出，对房屋信息实行有条件查询和限
制查询，严禁以姓名为条件查询，只能以明确的坐... 阅读全帖 |
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Y****N
发帖数: 8694 | 24 就是北京太好了
不管付出多么大的代价
哪怕是要花掉500万1000万去买一个房子
全国人民还是挤破头要住在北京
500万1000万都花了，每年交个几万的房产税也没啥了不起的
啥？你交不起？
交不起就去河北河南内蒙山西，那些地方不要房产税
愿意来北京交房产税的排出去都好几千里地了
赶紧给人家让路！ |
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Y****N
发帖数: 8694 | 25 北大本硕博毕业，毕业到中科院北京某所。今年是我工作第三年，年前刚刚调动了工作
，转战南京某高校。
为什么？细说起来一大堆，总结起来就两个字：房子。
上学的时候不了解墙外的世界，以为房子只是一个居住的场所，租房买房只是差一张房
本那么简单。结果被狠狠地教做人。
我看楼上的兄弟们很多都讲到收入赶不上北京房价的涨幅。这种感觉是令人绝望的。但
这一点对于我来说还不是最重要的：毕竟从我拒了某企４５万年薪选择了一个月到手不
过万的科学院研究岗，收入这一条我就是有心理准备的。其实最终让我下定决定离京的
，是儿子快到学龄了。
北京的小学入学是就近入学原则，翻译成可操作的语言就是学区制。具体说来，片区内
的孩子要排顺序，按顺序招录，招满为止，这个排序标准并不看小孩本人的资质，而是
完完全全看家长，同一个片区内人分三六九等：（很绕，但有孩没孩的可以预先熟悉一
下）
房子在此全家落户在此且父母双方社保工作在本区的排第一，房子在此落户在此父母单
方社保工作在此的排第二，房子在此落户在此社保不在的第三，房子在此户口在本区的
第四，房子在此北京户口的排第五；接下来才是我等租房并且所在单位归本片区的。
按这个顺序，... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 26 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 山西煤老板抛售北京99套房8年净挣5亿，集中抛售或引楼市恐慌
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 14 13:10:51 2014, 美东)
近来楼市一直有诸多传闻，二三线城市房价下跌的传闻层出不穷。近日又有一条新闻
引起人们对楼市的关注。一山西煤老板抛售北京99套房！据媒体报道称，2006年这99套
房源被杨三俊以儿子和亲戚的名义买下，总价1.3亿元。如今“和平里八号”销售均价
为5万/平米，8年时间，这百套房子已升值5倍，市值已达到六七亿元人民币。也有资深
人士表示，煤老板抛售房子的行为或给楼市带来恐慌！
目前，和平里附近的二手房都在50000-55000元/平米，虽然都是八九十年代的老旧
小区，但“和平里八号”50000元/平米的价格在区域内也有吸引力。
“由于是二手房，而且房本不满五年，因此有契税、营业税、个税，算下来均价则
达到55000元/平米”，和平里一中介门店经纪人透露。
而当记者问起煤老板为何要卖这99套房呢？销售... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 27 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 山西煤老板抛售北京99套房8年净挣5亿，集中抛售或引楼市恐慌
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 14 13:10:51 2014, 美东)
近来楼市一直有诸多传闻，二三线城市房价下跌的传闻层出不穷。近日又有一条新闻
引起人们对楼市的关注。一山西煤老板抛售北京99套房！据媒体报道称，2006年这99套
房源被杨三俊以儿子和亲戚的名义买下，总价1.3亿元。如今“和平里八号”销售均价
为5万/平米，8年时间，这百套房子已升值5倍，市值已达到六七亿元人民币。也有资深
人士表示，煤老板抛售房子的行为或给楼市带来恐慌！
目前，和平里附近的二手房都在50000-55000元/平米，虽然都是八九十年代的老旧
小区，但“和平里八号”50000元/平米的价格在区域内也有吸引力。
“由于是二手房，而且房本不满五年，因此有契税、营业税、个税，算下来均价则
达到55000元/平米”，和平里一中介门店经纪人透露。
而当记者问起煤老板为何要卖这99套房呢？销售... 阅读全帖 |
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L*********4
发帖数: 883 | 28 有好多件事你没有factor in。
最重要的，住房公积金。两人都工作的话，住房公积金可以付每月6000左右（甚至还要
多）的贷款。30年就是200万，相当于抵消一百万房价。住房公积金除了买房又没有别
的功能，也不能提取，租房提取的话还要再交附加税，所以鼓励着大家买房。
其次，房产税的问题。由于中国目前的房价，随便收任何房产税都会导致不少人破产（
很多人下岗、退休等，就靠房子，即使1%，800万的1%都是天价。而且这帮人经历过文
革，朱镕基改革等，天天觉得共产党除了给了他们套房以外啥都没给，闹起来也是很厉
害的）进而导致房市迅速崩
盘。只对二套以上房收有操作困难（分户、离婚等等）。上海等地试点最后基本什么也
没有收到。中国在崩盘之前不可能推出房产税，这点好多人都看清了。
再次，中国租房市场的混乱和找到长期租约的困难程度，以及生孩子必须有房的观念，
和几家父母超常规的偿还能力和偿还意愿。
再有，经济增长。就算是6%也是增长。几年下来，收入也能增加到1.5-2倍。所以长期
房价一直有升值潜力，除非经济增长没有了。这就是为啥09时候合理价位是1w一平，后
来咣咣往上涨的原因。
这些事情都导致... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 29 贾跃亭这个算是典型的资本外逃了吧，他倒是有买房子的超前意识，在自己手里有钱的
那几年，买了N套洛杉矶的房子，主要是在玛格丽特大道上就有5套别墅和7块连片的地
皮。
有人说，贾跃亭真是有眼光，不过我觉得他只是有意识，说到眼光，洛杉矶的房产三年
才增值了21%，如果再扣掉美国那严格的房产税，即便是现在卖掉，又能赚多少钱呢？
这要是在北京或者上海买的房子，价格一年就几乎翻番了，到时候一卖掉，那资产更是
翻倍了。
只不过区别就是在美国买房是真的很简单，只要你有钱就可以了，跟户口啊限购啊这些
都没啥关系，手续也简单，这些在北京和上海手续就复杂了。
还有气候问题，洛杉矶那边华人富豪买房的不少，气候确实很好，就现在北京到了伏天
热的不得了，但是在洛杉矶就好过的多，看着贾跃亭的那些追债人冒着炎热在这边讨债
，贾跃亭本人倒是在洛杉矶的豪宅里慢慢的享受，这都是拿着小散户的钱去买的豪宅啊。
不过有时候也会觉得，很多有钱人去买国外的房子，也是被国内的政策给逼迫的，各种
限购，穷人买不起，富人买不了。 |
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o***s
发帖数: 42149 | 30 在上海市静安区，一套破旧的小户型二手房单价可达8万~10万元/平方米，原因且只有一个，这是一套学区房。北京的情况则更为夸张，一套靠近北京市第二实验小学（下称“实验二小”）的学区房报价甚至超过30万元/平方米。
“郊区的一手楼盘都在促销，房价几乎回到3年前，但核心区的学区房价格从来没有降过。”在另一个房价高企的一线城市广州，合富置业的一位物业顾问告诉《第一财经日报》记者，学区房是“房子中的战斗机”，拥有教育这个独特资源，不太可能降价。
不过，据本报记者了解，随着楼市整体走弱，一线城市学区房的成交量价也出现了下跌，但相对于普通房源，其量价均相对坚挺。
德佑地产市场研究部总监陆骑麟告诉记者，随着“单独二孩”政策的逐步放开，一线城市的学区房预计还有十年牛市。
只涨不跌的“神话”
15平方米，售价460万元，单价超过了30万元/平方米。这是北京文华胡同一处平房最新的网上报价。除了邻近西单、可改作门面等因素，在近期楼市较为低迷的北京，该房源之所以如此天价，主要与旁边的一所著名小学有关。
位于北京西城区新文化街111号的北京实验二小师资雄厚，地处西单地区寸土寸金的黄金地带，始建于1909年，在北京“... 阅读全帖 |
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x*******e
发帖数: 1905 | 31 房产税是公平的，如果你拥有一个1000万的房产还叫穷，交不起房产税，就应该搬到一
个小的房子里面去，或者搬离上海，北京。给那些能够支付得起房产税的人。很正常。
增加持有成本才能让房子流动，并且出租。使得房价下降。如果你觉得这对上海北京的
拥有房子的低收入不公平。那么你的所得本来就是不公平获得的，因为你是上海人，北
京人，平白赚了几百万。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 32 北京学区房供不应求：中关村周边每平米13万
2013年06月25日04:39 21世纪经济报道 我有话说
本报记者 王营 北京报道 、
又到一年升学季。
杨丽最近十分焦虑，原因是她五岁儿子明年就要面临“幼升小”的问题。原本她的
计划是，找关系交“跨区赞助费”解决孩子上学问题，但没想到，4月28日，北京市公
布了2013年北京义务教育阶段入学办法，将严禁适龄儿童通过面试考试的方式入学。
这则新闻意味着，跨区入学再次被收紧，而杨丽必须通过购置“学区房”来解决孩
子上好学校的问题。
由于这两年正值“金猪宝宝”和“奥运宝宝”幼升小的高峰期，类似于杨丽这样的
问题普遍存在。而在海淀朝阳等教育优质区普通地段，学区房在三四年间涨了三四倍，
有一些业主当年的购房总价放在如今，一平米也买不了。
近期链家地产对北京市1000个学区房楼盘进行了监测，数据显示，2012年城六区学
区房成交均价比非学区房高出约6.8%，而2013年截至目前，学区与非学区房的价格差达
到11.2%，价格差距逐渐拉大。
四年翻涨4.4倍
作为教育大区的海淀，学区房密布。
本报走访位于海淀区的“上地东里”小区，该小区是北... 阅读全帖 |
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a*******y
发帖数: 235 | 33 版内文章搜索列表
查找讨论区'Military'内， 标题含：'' 作者为：'math1978'，'70'天以内的文章
序号 标记 作者 日期 标题
1 Math1978 Jun 9 女孩一天内连丢两次准考证 被称史上最倒霉考生
2 Math1978 Jun 9 Re: 2012年北京职工月均工资5223元 金融业工资最高.
3 Math1978 Jun 9 Re: 立即行动起来，教育美国人历史
4 Math1978 Jun 9 舒同这个人
5 Math1978 Jun 9 李敖的王八蛋逻辑
6 Math1978 Jun 9 Re: 性格决定态度, 态度决定命运
7 Math1978 Jun 9 Re: 户口制度是土工的最大的理论创新了吧
8 Math1978 Jun 9 抗议拜登说中国没自由的学生＆我的狗 (转载)
9 Math1978 Jun 9 Re: 厦门公交车爆炸真正原因
10 Math1978 Jun 9 Re: 为什么西方的经济造假始终畅通无阻？
11 Math1978 Jun 9 “粮油关系”是个什么关系
12 @ Math1... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 34 京报：审判“房姐” “房”事仍需回应
2013年09月25日 08:22:54 来源： 新京报
分享到： 9
■ 社论
无论“房姐”的那些房今后是否还是归属于她，无论其财产来源是否合法，有关部
门都应该对焦灼的民意有所回应，而不是由大家猜测。
9月24日，“房姐”龚爱爱案终于在陕西靖边县人民法院开审。龚原为神木县农村
商业银行副行长，今年年初她被曝出利用多个假身份，在北京购买41套房屋，曾引起舆
论轰动。
与之前审判“房叔”——广州市城管局综合执法局番禺区分局原政委蔡彬不同，此
次审判“房姐”并没有涉及其“贪腐”问题，因为龚并没有国家工作人员的身份，不能
成为贪污罪、受贿罪的主体；同时，司法机关也未找到龚的其他犯罪证据，因此仅仅指
控其因伪造身份证、户籍而涉嫌的“伪造、买卖国家机关证件罪”。
但公众最为关心的，还是“房姐”的房，其资金来源是否合法，诸多房产应该怎么
处理？都是盘旋在人们心头的疑问。
无疑，房姐通过神木县原公安局政委何生发、北京市售楼人员张某违法办理多个身
份证、户籍，破坏了国家的户籍管理制度和社会管理秩序，也满足“伪造、买卖国家机
关证件罪”的构成要件。但从检方的指控看... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 35 莫斯科房价暴跌百分之六十，下一个轮到北京和上海？
姚鸿恩的博客
http://blog.sina.com.cn/yaohonge
2009-08-30 02:39:30
根据财经连线官方网站报道，因需求大幅下滑，贷款难以维继，莫斯科房价一年内下跌
了近60%，许多房产项目陷入停顿。目前，俄罗斯排名靠前的几大地产商都陷入了产破
产危机。
房地产业的衰败景象在莫斯科市随处可见，该市的地标性建筑612米高的俄罗斯塔工程
，由于资金链断裂已被暂停，这个曾立志成为欧洲第一高楼的建筑现在变成了一个停车
场。俄罗斯最大的房地产开发商mirax被法院查封了位于莫斯科商业区的资产，以偿还
其拖欠阿尔法银行的2.42亿美元贷款。
房地产独立评论人牛刀为此专门撰文预测：明年北京的房价暴跌将不可避免。牛刀分析
道：
“莫斯科和北京有一个共同的特点，都是这几年涌现了一批富豪，再加上整个俄罗斯的
富豪涌向莫斯科，导致开发商误以为购买力庞大。但是，房子是来用来住的，任何一个
把房子当作金融产品炒买炒卖的城市，都没有一个好结果。在危机没有爆发前，都被泡
沫制造的假象迷惑，一到泡沫破灭就全都傻眼。而北京的房子炒买炒卖现... 阅读全帖 |
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w****o
发帖数: 2260 | 36 主城区早都超过20万了。
http://bj.leju.com/scan/2016-09-21/07006183924900370363087.shtml
北京要动真格了！5年内中心城区疏散200万人
2016-09-21 07:00:00 来源：新浪房产 作者：刘慧丽
3评论
编辑
人口在城市中心区的大量聚集以及无序流动，导致北京患上了相当程度的“城市病”，
成了最不能释怀的一大焦虑。城六区人口急需疏散。
新浪乐居讯(编辑 小慧)北京是一个让人向往的地方，在这里能享受更
多的福利，能获取更多的机会，也更能实现自己的梦想。这些来北京奋斗的流动人口在
城市中心区的大量聚集，人员众多加上无序流动，导致北京患上了相当程度的“城市病
”，成了最不能释怀的一大焦虑。
去年年底，北京公布了《关于制定北京市国民经济和社会发展第十三个
五年规划的建议》，这是事关北京未来五年发展的重要文件。其中，城六区目标疏散
200万人口，意味着北京格局会发生重大改变。
东城区： 腾退小商品市场等经营空间15万平方米，整治地下空间22... 阅读全帖 |
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C*****4
发帖数: 8585 | 37 被美帝洗脑的索男永远都看不出来收税越高越是坐地户舒服，外来者苦逼，
拥有房子的人把自己的成本转嫁出去不要太容易，外来者来了能落脚的首要前提是能承
担得起高房租，先给房东打工，喂饱了房东余下的三五斗才是柴米油盐填肚子，比如湾
区。
收不收税对房价根本没啥影响，值得抢的房子永远都被人抢，奇货可居价格就会涨，全
世界总有那么几个房价奇贵的城市有什么奇怪的，但是大部分地方白菜价。
嫌贵的人就到便宜的地方去，开公司也一样，贵到一定程度就没人来了，房价自然就平
稳了，这才是最自然的规律。
靠收税把大部分普通人赶出自己的城市，这是人为制造社会混乱，跟中国安居乐业世代
传承的文化也相违背，而且收税除了增加居民的居住成本，让普通人生活质量大幅下降
根本就不可能降房价稳定房价，而只是让能负担得起的富人都集中过来而已，穷人的日子
更是雪上加霜，参考湾区和多伦多澳洲，不是有房产税吗？怎么中国人来抢就不管用了？
美帝大部分房价不涨，跟狗屁房产税“调节”没有一毛关系，而是，美帝屁
民的支付能
力就那样了。再涨就只能住帐篷睡大街！中国没有房产税，大部分城市房子也不贵啊，
对我这种2，3线生活... 阅读全帖 |
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C*****4
发帖数: 8585 | 38 北京哪来的大量房子？要不是扩了一环又一环而且严格控制户口，北京的房子哪够？深
圳就一小块地，房子都盖到惠州去了，上海也扩不了了，大家老老实实住苏杭去。
: 现在很多房子都空在那，因为木有房产税，空着无所谓。有房产税的话这些房子
就要租
: 出去，不然就赔钱。大量房子出租，租金就会下降，就会买不如租，房价就疯长
不了了
: 。大妈你这么反房产税，是国内有空房吧
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发帖数: 1 | 39 “这一代发达国家年轻人都比什么呢？”
“那么美国人都追求什么呢？”
文中他举例的那个非洲兄弟，不幸也成了非洲人民的代表。
而所有的中国年轻人，都成了“房子教”的教奴。
可显然，最基本的常识是，只要有人群的地方，就有左中右。甚至，这已经是个社群细
分的大时代。
美国人，不是都不关心房子、车子、名牌；中国人，也不是都只关心这三样。
至于非洲兄弟呢，当然，也不是所有人都只关心大米玉米，以及馒头锄头：
编撰痕迹如此严重，非洲人民这回真是被黑得不轻。
我在英国读研时，寝室隔壁就住着一位来自坦桑尼亚的非洲兄弟。他是学法律的，在和
我们的谈话里，一次也没出现过大米、锄头或馒头，他关心的国际政经时事，全球性的
危机与问题，恐怕一点不比所谓“发达国家的年轻人”少，事实上是比很多热衷泡酒吧
，捧杯啤酒就聊一晚上天气与足球的英国本土年轻人要多得多。
以偏概全的逻辑，往往都与事实性错误形影相随。
逻辑与方法论错了，在此基础上得出类似“外国的月亮就是圆”、“发达国家高级，发
展中国家落后”这样的结论，也就不意外。
甚至，为了证明自己错误的结论，在选择事实论据时，也会选择性“失明失聪”，只摘
选“片面事实”。
作... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 40 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: xiaopo (小破), 信区: Military
标 题: 又一上市公司卖房 天和防务拟出售北京三套房产
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 28 08:28:26 2016, 美东)
天和防务拟将3套房产通过房产中介公司予以公开出售。其中两套位于北京市朝阳区北
辰西路69号19层1单元，价格分别为不低于680万元和1250万元，第三套位于朝阳区北四
环中路6号华亭嘉园C座2层204室，不低于700万元。本次出售房产预计产生收益约1000
万元。今年上半年，天和防务实现营业收入7826万元，扣除各种成本费用后，净利润亏
损2170万元。就当前的情况来看，天和防务已经面临着连续两年亏损而被“ST”的风险
。要避免最坏的情况出现，公司必须在今年下半年打一个翻身仗。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 41 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: xiaopo (小破), 信区: Military
标 题: 又一上市公司卖房 天和防务拟出售北京三套房产
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 28 08:28:26 2016, 美东)
天和防务拟将3套房产通过房产中介公司予以公开出售。其中两套位于北京市朝阳区北
辰西路69号19层1单元，价格分别为不低于680万元和1250万元，第三套位于朝阳区北四
环中路6号华亭嘉园C座2层204室，不低于700万元。本次出售房产预计产生收益约1000
万元。今年上半年，天和防务实现营业收入7826万元，扣除各种成本费用后，净利润亏
损2170万元。就当前的情况来看，天和防务已经面临着连续两年亏损而被“ST”的风险
。要避免最坏的情况出现，公司必须在今年下半年打一个翻身仗。 |
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t******1
发帖数: 404 | 42 （德国之声中文网 25.01.2013 ）2012年底以来，中国许多大中城市出现了低价抛售豪
华住宅和别墅的风潮。出售房产的业主有不少是政府官员和国企高管。媒体披露，这一
现象也引起了中纪委的警觉。
据《经济观察报》报道，不久前中纪委向中共中央通报反腐工作"新动向"，指出自去年
11月以来，中国一批大中城市出现了低价抛售豪华住宅的风潮，并引述统计称，2012年
大陆非法现金外流估计已突破1万亿美元。
去年年底，就有中国媒体披露，2012年11月以来，北京、上海、广州等多地的二手房成
交量明显增长。有分析认为，背后的原因是政府试点推行公开官员个人财产及住宅信息
，以致拥有多套房产的部分官员急于把名下房产脱手。今年建设部将继续推广城镇个人
住房信息系统，扩大联网覆盖面。通过这一系统，可以查询到个人名下拥有的住房数量
、地址、面积等信息。
《经济观察报》报道，各大中城市抛售豪华住宅的趋势继续扩大，更改物业业主的情况
更是"以百倍上升"，且部分业主为国家公职人员和国企高层。报道引述中纪委通报称，
抛售房产的业主中60%持匿名、假名或以公司挂名，这些业主都要求以现金交易及隐瞒
真实身份。在45个... 阅读全帖 |
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J********i
发帖数: 50662 | 43 塞浦路斯的帕福斯是美丽的地中海度假胜地，在当地的国际机场降落后，首先映入
眼帘的就是一家房地产开发公司的广告，广告语用中文写就；市长称他们用尽一切手段
，吸引中国投资者投资房地产。官方公布报告显示，去年8-10月塞浦路斯600多套房产
卖给中国人，90%在帕福斯。
与其他南欧国家一样，塞浦路斯也因欧债危机造成严重损失，此次嘉年华将为该国
出现的繁荣景象而庆祝一番。自2007年以来，塞浦路斯的房价下降了大约 15%。但是，
官方上月公布的调查报告显示，2012年8-10月，塞浦路斯有600多套房产的买主为中国
人，其中90%都在帕福斯。
据《中国日报》报道，塞浦路斯商人在2012年的北京国际房地产秋季展会上包了32
个展台，尤为积极。Vergas举出了一些帕福斯在吸引中国买家方面尤为成功的原因：“
帕福斯很安静，犯罪率低。帕福斯与中国的城市截然不同，因为它保留了自己的城市风
格。城市附近还有美丽的绿化带和山峦。”
对中国人来说，前往塞浦路斯投资的条件并不是当地宜人的风景和气候，而是有可
能获得永久居留身份。
“真正的增长出现在2011年8月以后，那时塞浦路斯政府明确了第三国国民获得永
久... 阅读全帖 |
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p*****e
发帖数: 7299 | 44 看来鸡毛信还是有用。。。
再参考天涯神帖及回复，注意日期。
http://www.tianya.cn/publicforum/content/house/1/184220.shtml
『房产观澜』 [经验交流]一个国外阔少今天给我们透露了个消息（转载）(转载)
作者：大玩虫 提交日期：2009-12-1 15:51:00 访问：86874 回复：484
今天中午没事上了下台湾服务器的WOW,我在的世界之树的小号公会，里面都是些很
杂的人，那个地方的人都有，大陆台湾美国欧洲的华人小孩比较多，公会名是****打酱
油俯卧撑****很长的名字，会长很奇特不怎么上线上了以后就狂搜小号，然后都加进来
，大家讨论的问题也杂，我刚上就看到一哥们在讨论美国期货市场的事，那哥们说他老
爹投了大陆房产深跌期货，说期限是到明年3月份，我们都不信，说美国那边怎么知道
房子会跌？人家居然知道国内关于房产税改的事，还知道银行提高储备金还有国企年底
清查现金流的事，说他家
亲戚在国内好多关系，还说现在国内官员都在出房子，因为从北京10月已经开始要求官
员上报房产，消息灵通的官员10月份都把房产 |
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o***s
发帖数: 42149 | 45 北京楼市国五条调控细则今日出台，规定明日起禁止京籍单身人士购买二套房；严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，出售五年以上唯一住房免征个税；进一步提高二套房贷首付款比例；新旧政策以买卖合同网签时间为准。
30日，北京市人民政府办公厅印发《北京市人民政府办公厅贯彻落实<国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知>精神进一步做好本市房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》)。
《通知》从切实承担稳定房价工作责任、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程建设、加强商品房销售管理、强化市场监管和预期引导、加快推进长效机制建设等七方面提出了十九条具体政策措施。
《通知》明确了2013年本市房价控制目标，即全市新建商品住房价格与2012年相比保持稳定，进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理。
《通知》要求坚决抑制投机投资性购房。继续严格执行商品住房限购措施。自3月31日起，本市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。严格购房资格审核，加大执法查处力度。对不如实申报、... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 46 以房养老广州落地
北京等四试点城市已有22户家庭签署协议
以房养老领取的养老金以“保本微利”为原则，根据第三方评估机构对房产价值估
算而来 羊城晚报记者 艾修煜
民生聚焦
文/羊城晚报记者 程行欢
以房养老政策在经历了一年的酝酿后终于呱呱落地。记者昨日从推出这款产品的保
险公司获悉，上月底，有两户广州籍老人签署了以房养老合约。至此，四大试点城市北
京、武汉、上海和广州都找到了接受以房养老的客户，共有22户家庭获得承保。这些家
庭包括孤寡、失独、无子女、空巢和有子女老人。
拿房子换“活”钱养老
以房养老，就是老人将拥有的房屋抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收
益和经抵押权人同意的处分权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老人身故后，保
险公司获得抵押房产处分权，处分所得将优先用于偿付养老保险相关费用。
2013年8月，国务院发布的《关于加快发展养老服务业的若干意见》提上议程，并
在2014年7月1日正式落地。不过，虽然这种产品是养老市场的一种有益补充，但却与中
国养老传统和房地产市场消费习惯背道而驰，即使保险公司显示出极大兴趣，但从设计
到最终销售成功，则花了整整一年时间，而且到... 阅读全帖 |
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B*V
发帖数: 3365 | 47 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 社科院：十二五将全面开征房产税
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 5 12:39:48 2011, 美东)
社科院：十二五将全面开征房产税
http://www.sina.com.cn 2011年05月05日 15:34 中国网
2011年5月5日，由中国社会科学院城市发展与环境研究所和社会科学文献出版社联
合主办的“2011年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会”在北京举行，与会
专家总结了“十一五”时期我国房地产发展的主要成就和存在的问题，探讨了房地产发
展中的热点问题，展望了“十二五”我国房地产市场的变化趋势，并正式发布了2011年
房地产蓝皮书《中国房地产发展报告No.8》。
蓝皮书指出，“十一五”期间，我国土地财政助推地价、房价，房地产税费结构不
合理，已经基本成为各方共识。城镇建设用地资源有限，从国家治理角度看土地财政不
可持续也不宜持续，“十二五”期间地方政府的收入来源还需要通过完善税费结构，调
整税基等合理方式... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 48 王宝强和马蓉在巴沙迪那东北区域共同拥有的一套价值百万元的房产。 （记者张敏毅／摄影）
该独立屋后院较大，有大片草地和游泳池。 （图片取自房产网站）
王宝强因妻马蓉出轨而起诉离婚案成了最近最火热话题。日前他在北京起诉离婚后进行财产分割，爆出在洛杉矶有一处房产。经南加州华人地产经纪核实，房产位于巴沙迪那山脚下东北区域，产??权是王宝强和马蓉两人共同拥有。
这套独立屋沿着山，购于2013年12月20日，他们转账120万元现金，一次付清房款，从一位男性白人手中购得。前院没有围栏，门口停着一辆红色的老式福特车，车内还放着几个高尔夫球。按门铃没有人应门，但从玻璃窗往里面看，可以看到门口有一个鞋架子，上面摆放了一双七至八岁左右的男童穿的蓝色球鞋，屋里面竖着摆放了一张床垫。
这幢所处的街道刚好在星期一收拾垃圾，每家每户都将垃圾桶放在门口。王宝强家门口也放着垃圾桶，其中一个堆满了修剪下来的枯枝杂草，另一个则是装了购物袋，包括西野购物广场（Westfield）、高档百货品牌Nordstrom的购物袋，还有露得清（Neutrogena）防晒霜、奢华童装品牌Janie and Jack购物袋等杂物。
紧挨这幢... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 49 与妻子王女士结婚10年的李先生称，为符合给学龄前女儿购买学区房的购房条件，他与王女士办理了假离婚，但之后王女士却拒绝复婚。于是李先生以王女士行为涉嫌欺诈为由, 一纸诉状将对方起诉至法院,希望能要回离婚协议中分走的两套房产。
3月17日上午，该案在昌平法院开庭，李先生与王女士均到场参与庭审。旁听此次审理重案组37号看到，由于对复合不抱期望，李先生当庭撤销了对王女士的起诉，但王女士却以李先生隐匿了巨额财产为由，提起反诉要求重新分割共同财产。
丈夫：说好了是为买学区房离的婚
今年44岁的李先生与36岁的王女士于2008年8月13日登记结婚，婚后生有女儿小丽(化名)。
李先生说，因女儿即将到上学年龄，为使她受到更好的教育，夫妻两人协商要在海淀区再购买一套学区房。因李先生一家在北京市已经有两套住房，按照政策规定购买学区房受到限制，李先生便与王女士协商先卖掉手中一套住房，然后再购买学区房。
王女士当时对他的提议表示反对，并提出可以办理“假离婚”规避当时的限购政策的解决方案。“她说可以先办理协议离婚手续，把两套住房均过户到她一人名下，然后我就可以购买学区房，等买完学区房之后再复婚。”
李先生同意了王... 阅读全帖 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 50 发布时间:2011年02月10日 21:27 | 进入复兴论坛 | 来源：工人日报
视频
http://news.cntv.cn/china/20110210/108541.shtml
在限购令已于20多个城市逐步铺开之际，新一轮的房地产调控政策即将在春节过后
“出世”。有消息说，北京住房限购细则本周或将出台，更严厉的调控将浮出水面，北
京超过180万户家庭将无缘再购房。
1月26日国务院常务会议决定，2月中旬之前，尚未采取住房限购措施的直辖市、计
划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要出台住房限购实施细则。其他城
市根据本地房地产市场新情况，适时出台住房限购措施。
2010年5月，北京率先实施限购令，随后，上海、广州、深圳、天津、大连、南京
、杭州、宁波、海口、福州、兰州等15个城市先后推出楼市限购政策。
限购令出台后，各地的房地产交易量均有下跌，不少炒房者为规避风险加速清仓套
现。因此，2011年初，限购令又迅速蔓延至郑州、太原、昆明等二、三线城市。
2010年9月底出台的“国五条”规定：房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要
在一定... 阅读全帖 |
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