发帖数: 1 | 1 中美贸易休战只是为各自争取时间，未来对抗是必然的
Original 天涯补刀 天涯时事 今天
昨天中美贸易战暂时停战了，很多人都觉得松一口气了。
确实是一件值得高兴的事。
因为中美要是走向全面对抗，那么不仅仅中美都会很难受，而且世界也会很难受。
中美贸易休战对世界经济影响深远，美国是世界上最大的消费国，中国是世界上最大的
生产国，只要中美之间不出问题，那么世界经济就不会出现大问题。
所以，在中美休战后，资本市场也给出了反应，全球股市大涨、原油大涨、人民币大涨
……
总体上来说，资本市场反应还算正常。
中美贸易休战是不是利好？
当然是利好.
但是，远没有那么乐观。
因为这并不是中美真的“握手言和”了，而是“缓兵之计”，各自都在为自己争取时间
，发动新一轮对决积蓄力量而已。
这次中美休战后有三个核心内容：中美贸易战不再升级，双方不再加征新的关税；美方
原先对2000亿美元中国商品加征的关税，1月1日后仍维持在10%，而不是此前宣布的25%
；双方将加紧磋商，一旦谈判达成协议，今年以来加征的所有关税，都可能取消掉。
这三条看起来很好，但是想要全部落实，几乎是不可能的。
下面我们给大家逐条分析... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 2 我的分析其实跟国内天涯社区的一位叫作天涯补刀的差不多：我的观点是两个
观点1， 有可能达成协议也有可能失败。在我看来，川普达成协议的是大概率事件，主
要是为着他连任。
解释：但是这仅仅是表面上的结果，从本质上讲，中美的互信自从包子修宪、南海种岛
、推行一带一路和人民币国际化以后已经彻底瓦解。即使达成了协议，美国也不相信中
国会认真执行；而中国也从来就没打算认真执行，只想找个过得去办法糊弄过这几年，
即“平稳渡过战略机遇期”。
观点2：历史将证明，中美所谓的协议其实只不过是第二个 《苏德互不侵犯条约》，签
署之日就已经埋下了撕毁的种子。
解释：因为中美冲突是文明冲突/价值观冲突/意识形态冲突，不可能光靠一个贸易协定
就消除。无论协议是否签署，签署成什么样子，都无法改变中美日后爆发冲突的趋势。
可以说，即使签署协议，也只不过是为以后的冲突争取时间。这就好比1941年8月份，
美国和日本就都已经明白战争不可避免，但是双方代表还在讨价还价，为日后的军事行
动争取时间。
上面说到，中美双方都在争取时间，争取时间干什么？
中国在争取发展高端制造的时间，美国在争取发展中低端制造的时间。
谁先摆脱对方... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 3 张五常：深圳是个现象吗？
2019年04月20日 20:10 分类：民生 阅读：22666 评论：0
（二〇一九年四月二十日在深圳的讲话）
各位朋友，中国的经济出现了困难有几年了。有些地方出现了负增长。北京的朋友当然
知道，但真实的数据不容易掌握。有三个原因。其一是农业不抽税，少了一项重要的数
字。其二是流动人口多，他们的收入为几不容易知道。其三是数十年来中国爱用一个指
标制，不达标没有奖金，干部们知道报低有害，报高无益。
论财富要从费雪教的看
客观地衡量，论财富比论收入可靠。这二者的衡量不一样，因为费雪解释得清楚：财富
是预期收入的折现，而我们见到的国民收入可不是预期的。我认为从费雪的天才之见衡
量，中国的财富是高于美国的。如下几点可信。第一，中国的高楼大厦到处林立，其价
高出美国不少。以房地产论财富，中国超出美国相当多是明显的。第二，中国的人口是
美国的四倍，聪明的脑子无数。上苍有知，这些脑子的总市值——财富也——是超过美
国的。其三，中国的文化厚度冠于人类，怎样算市值恐怕上苍也不清楚，只是听说几年
前在英国某拍卖行的一个乾隆通花瓶，拍出逾五亿元人民币，是真价。
可惜有了上述，我还... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 4 http://forums.huaren.us/archiver/showtopic.aspx?topicid=2428707
这不叫谴责？
臭老九 - 6/23/2019 2:18:44 PM
如果是老少边穷地区，少数民族母语不是汉语，教育资源差，那么平等竞争肯定是资源
匮乏的少数民族竞争不到好学校，沦落底层渐渐汰灭或者造反闹事。该给一定的优待。
但是像经济发达的很多直辖市，还搞高考招生指标特权就说不过去了。经济发达的直辖
市，基本上也是地价增值这种掠夺性金融受益最大的地区。因为常住居民和房子是联系
在一起的，说明不是地价增值的受益者，就是经济实力很好（改开受益者）可以在这些
城市买得起房子的人。因为地价的增值和你个人能力没有关系，你也没做出努力，房子
只会变老变不值钱，升值是经济发展带来的溢价。而经济发展很多是非本地户口外来者
无论是工程师或者农民工辛勤创造的。也就是利用其它地区的资源来发展自己。
很多人是在地产溢价和升学这两种方面对非特权户口地区进行了双重剥削。不说补偿，
平权至少是应该的。
很多特权直辖市的既得利益者，就会辩解，自己家孩子优秀和更全面有素质，或者当地
财政投入了... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 5 中国政府的营收最大的来源就是房地产了，虽然现在国家要求全额上税甚至要各大
企业补交罚款但是这样的收入对于中国政府来说绝对是杯水车薪！中国经济下行实体产
业再次进入低谷，而曾经疯狂的印钱放贷让现在的中国经济千疮百孔！
地方债务一塌糊涂，政府可以说是欠债欠债少有政府支出比收入要多的。而这样的
问题对于中国政府来说只有通过一种方式解决！卖地卖地再卖地！想要财政报告好看就
是把地卖出去，一线城市的地价高？相对来说没有人口流入的三四线城市更高！看似三
四线城市的房子单价较低，但是百姓收入更低！就业机会更少！这样的情况下各个地方
政府依旧是把地价高额卖出，只要卖出一两块地财政报告就是非常华丽的了。
现在的中国政府维持着高地价高房价就是一块华丽的遮羞布，无论百姓有何苦衷政
府都可以选择听不见，依旧在中国官媒上报道着政府为人民着想为人民谋福利！可以说
现在的中国政府也是一个企业巨大的国企依靠着掌控中国大量的土地来卖，从而养活一
堆人。而这其中绝对多数的人都可以说是完全没有作用的存在！ |
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s*******s
发帖数: 9926 | 6 你种族偏见太深
洛杉矶的治安不断在改善 已经是二、三十年来治安最好的时刻
加州地价猛创新高 涨幅领先全美 穷人不断往外州搬迁
加州黑人比例很低
我反而感觉加州的黄金时代又回来了
西语裔流动性很强的 因为很多做的工作简单
加州比较贵 很多长大都往其他州像是德州流动
买房子是个大问题
从一些数字的比较 或这是上面提到的数字
加州毕竟有其地理和气候优势 很多工作老墨不可能做
很多区域客观条件比美国其他区域好 (如有海景之类的)
这些工作或居住条件会吸引成年白人自外州移入
而且很多是白墨 就是西班牙人后裔 看起来和白人差不多 早就美国化了
或是在美国已经很多代了
甚至是混血 其实只要直系之一有西语裔血统就计算是西语裔
其实加州西语裔近年来增加的比例已经很少了
而且很多旧的都已融合同化进美国社会
我估计德州西语裔会率先过半 目前是比例差不多
http://quickfacts.census.gov/qfd/index.html
都约38% 但加州30多%已经非常多年了 主要是地价高的关系
德州是爆炸性成长
很多德州和arizona州西语裔其实都是加州过去的
等到德州和arizona州挂了以后
应... 阅读全帖 |
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s*******s
发帖数: 9926 | 7 你种族偏见太深
洛杉矶的治安不断在改善 已经是二、三十年来治安最好的时刻
加州地价猛创新高 涨幅领先全美 穷人不断往外州搬迁
加州黑人比例很低
我反而感觉加州的黄金时代又回来了
西语裔流动性很强的 因为很多做的工作简单
加州比较贵 很多长大都往其他州像是德州流动
买房子是个大问题
从一些数字的比较 或这是上面提到的数字
加州毕竟有其地理和气候优势 很多工作老墨不可能做
很多区域客观条件比美国其他区域好 (如有海景之类的)
这些工作或居住条件会吸引成年白人自外州移入
而且很多是白墨 就是西班牙人后裔 看起来和白人差不多 早就美国化了
或是在美国已经很多代了
甚至是混血 其实只要直系之一有西语裔血统就计算是西语裔
其实加州西语裔近年来增加的比例已经很少了
而且很多旧的都已融合同化进美国社会
我估计德州西语裔会率先过半 目前是比例差不多
http://quickfacts.census.gov/qfd/index.html
都约38% 但加州30多%已经非常多年了 主要是地价高的关系
德州是爆炸性成长
很多德州和arizona州西语裔其实都是加州过去的
等到德州和arizona州挂了以后
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s*******s
发帖数: 9926 | 8 你种族偏见太深
洛杉矶的治安不断在改善 已经是二、三十年来治安最好的时刻
加州地价猛创新高 涨幅领先全美 穷人不断往外州搬迁
加州黑人比例很低
我反而感觉加州的黄金时代又回来了
西语裔流动性很强的 因为很多做的工作简单
加州比较贵 很多长大都往其他州像是德州流动
买房子是个大问题
从一些数字的比较 或这是上面提到的数字
加州毕竟有其地理和气候优势 很多工作老墨不可能做
很多区域客观条件比美国其他区域好 (如有海景之类的)
这些工作或居住条件会吸引成年白人自外州移入
而且很多是白墨 就是西班牙人后裔 看起来和白人差不多 早就美国化了
或是在美国已经很多代了
甚至是混血 其实只要直系之一有西语裔血统就计算是西语裔
其实加州西语裔近年来增加的比例已经很少了
而且很多旧的都已融合同化进美国社会
我估计德州西语裔会率先过半 目前是比例差不多
http://quickfacts.census.gov/qfd/index.html
都约38% 但加州30多%已经非常多年了 主要是地价高的关系
德州是爆炸性成长
很多德州和arizona州西语裔其实都是加州过去的
等到德州和arizona州挂了以后
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l*****8
发帖数: 16949 | 9 Sanders的老婆太无耻了。把学校搞得一团糟，只要有一点点廉耻感的就会主动辞职。
她当了7年的校长，也不算短了，走人的时候还向学校强索20万，真的是无耻无极限。
就地价而言，地价低的时候买了地价高了未必能高价卖出去。这个和各种因素有关。比
如不适合盖居民房或者商业区的地盘，别人买来干嘛？而且这块地是贷款买的，买来就
要付利息。学校本来已经没有钱了，这块地产生不了利润，还要拿出额外的钱付银行，
当然会把学校搞垮。 |
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s*****a
发帖数: 356 | 10 去年，“江南化纤”在美国南卡罗莱纳州投资办厂，成为首家在美国建立再生聚酯短纤
维制造工厂的中国企业，一期计划投资2500万美元，二期计划投资2000万美元。“江南
化纤”反映，去美国投资办厂，主要原因是国内综合成本连年攀升，颇感吃力。“江南
化纤”测算比较了创办相同规模企业的中美成本，并提供了部分成本构成对比表。
1、土地成本：中国是美国的9倍
国内地价是美国地价的9倍，并且美国是永久性产权，我们是50年产权。例如，2000年
浙江省慈溪市工业用地价格是18万元/亩，目前美国地价仅为2万美元/英亩，相当于2万
元人民币/亩，如果按照现在许多县城工业用地100万元/亩算，是美国的50倍。
2、物流成本：中国是美国的2倍
国内物流成本是美国物流成本的2倍。以油价为例，中国的油价是美国的2倍，油价高，
物流成本也就高。何况中国还有全世界少有的过路费、过桥费，物流成本能不高么？
而美国的物流成本主要由三部分组成，一是库存费用，二是运输费用，三是管理费用。
比较近20年来的变化可以看出，运输成本在GDP中比例大体保持不变，而导致美国物流
总成本比例下降的最主要原因是库存费用的降低。
3、银行借款... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 11 导读：
2016年的宏观调控与政策效果，大体可以用如下三句话概括：
楼市去库存，去出来个16城房市严政。
煤钢去产能，去出来个大宗价格疯飚。
金融去杠杆，去出来个债券市场狂泻。
贯穿一年的楼市大泡沫讨论，我们都反复听到不要重蹈“日本失去的20年”。。
站在2016年的尾巴上，泡沫已在，每一次去泡沫随之而来的都是一地鸡毛，无论去
年的股市、还是今年的债市、未来的楼市；金融市场没有温柔的去杠杆，快速和残酷地
去杠杆，2013年的钱荒&2015年的股灾，请韭菜们不要轻易忘记。
我们特选取长信基金高远的一篇文章，供大家参考
中国是否会发生类似日本的泡沫破灭？我们从日本经验归纳出地产泡沫崩溃前的几
个显著特征：1.低利率刺激和流动性泛滥催化地产泡沫 ；2.银行资金和表外融资巨量
进入房地产；3.居民加杠杆明显过快 ；4.泡沫膨胀过程中，企业深陷其中；5.房价只
涨不跌的心态已根深蒂固，上涨时的恐慌追涨易致暴涨；6.房价收入比严重偏离历史均
值。
在日本泡沫时期，日本商业银行有超过30%敞口在开发贷和个人住房贷款，带来了
巨大的风险。和日本相比，中国商业银行对房地产开发贷相对谨慎，长期处于6%的水... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 12 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 谈美苏冷战历史与即将到来的美中冷战（原创）
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 6 17:32:55 2018, 美东)
大国竞争的关键在于其各自在国际分工中的位置。
扼杀一个大国的崛起的关键，就在于架空其在国际分工中的位置，让其变得可有可无，
进而大大压低其收入，然后通过军备竞赛掏空其经济。
当年美国对待苏联的做法，就是通过压低中东石油价格，让石油变得格外容易获得（价
格正比于获得资源难度），从而让依赖石油出口为生的苏联在国际分工中变得可有可无
，进而不得不忍受极低的能源价格，导致经济收入锐减，再加上阿富汗战争和太空军备
竞赛的消耗，经济就崩溃了。
下面一段引自《美国：用经济战打垮苏联》
http://theory.people.com.cn/GB/49150/49152/4091058.html
里根政府上台后，认为苏联的扩张是美国国家安全的最大威胁，因此首要的任务就是要
搞垮苏联。在内阁讨论会上，国防部长温伯格提出，技术创新是美国的... 阅读全帖 |
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g**8
发帖数: 4951 | 13 咱们说的事情不见得是矛盾的。 是，迪斯尼很精，否则他们也不会当初和棒子也谈。我的个人判断是当时他们和棒子谈的目的更多就是虚晃一枪，因为他们出的地价是南韩要的地价的1/6，几乎就是玩死你的讹诈，谈也是虚的谈，是为了压上海，在准入审批和地价等方面吓唬上海，说你不答应我们在南韩搞了。。。老实说上海在那样的压力下，必然是会有一定程度的妥协的，只能说是商场上的残酷现实了。。。问题是棒子有自己的牌局底线，到不玩了的时候一甩牌开路就不玩了，国内的很多所谓外资引进项目就不是了，别人一瞪眼一忽悠就给火车站旁边的地皮了。。。这次上海的最后认价里面，一定有当时棒子搅局的因素。。。不知道棒子是不是又是听到风声说上海要搞就跑出来搅局了。另外说如果当时上海也不玩了，说条件不够好，那个时候迪斯尼估计就会跑回去找棒子继续谈，说这回1/3吧，呵呵，威尼斯商人。东方人太厚道，的确玩不过他们，日韩算好些（实际是“坏些”），老中不行啊。。。
但是既然现在谈定了，就算是就一个牌子，也可以像我上面建议的那样好好搞搞。如果国航东方在东南亚印度做广告说飞欧洲北美在上海转停，给迪斯尼游玩多少多少优惠，一定应该要求迪斯尼给这样的广告付一 |
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p*****0
发帖数: 3104 | 14 有好的想法或者愿望很重要
但是‘东南亚印度做广告说非欧洲在上海转停’就不现实了
这个故事告诉我们看懂地图是多么重要
。我的个人判断是当时他们和棒子谈的目的更多就是虚晃一枪，因为他们出的地价是南
韩要的地价的1/6，几乎就是玩死你的讹诈，谈也是虚的谈，是为了压上海，在准入审
批和地价等方面吓唬上海，说你不答应我们在南韩搞了。。。老实说上海在那样的压力
下，必然是会有一定程度的妥协的，只能说是商场上的残酷现实了。。。问题是棒子有
自己的牌局底线，到不玩了的时候一甩牌开路就不玩了，国内的很多所谓外资引进项目
就不是了，别人一瞪眼一忽悠就给火车站旁边的地皮: 恕！！Ｕ獯紊虾５淖詈笕霞劾
锩妫欢ㄓ械笔卑糇咏辆值囊蛩亍！！２恢腊糇邮遣皇怯质翘椒缟瞪虾Ｒ憔团
艹隼唇辆至恕Ａ硗馑等绻笔鄙虾Ｒ膊煌媪耍堤跫还缓茫歉鍪焙虻纤鼓峁兰凭突
崤芑厝フ野糇蛹绦福嫡饣吧，呵呵，威尼斯商人。东方人太厚道，的确玩不过他
们，日韩算好些，老中不行啊。
果国航东方在东南亚印度做广告说非欧洲北美在上海转停，给迪斯尼游玩多少多少优惠
，一定应该要求迪斯尼给这样的广告付一部分费用。 |
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B*V
发帖数: 3365 | 15 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 社科院：十二五将全面开征房产税
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 5 12:39:48 2011, 美东)
社科院：十二五将全面开征房产税
http://www.sina.com.cn 2011年05月05日 15:34 中国网
2011年5月5日，由中国社会科学院城市发展与环境研究所和社会科学文献出版社联
合主办的“2011年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会”在北京举行，与会
专家总结了“十一五”时期我国房地产发展的主要成就和存在的问题，探讨了房地产发
展中的热点问题，展望了“十二五”我国房地产市场的变化趋势，并正式发布了2011年
房地产蓝皮书《中国房地产发展报告No.8》。
蓝皮书指出，“十一五”期间，我国土地财政助推地价、房价，房地产税费结构不
合理，已经基本成为各方共识。城镇建设用地资源有限，从国家治理角度看土地财政不
可持续也不宜持续，“十二五”期间地方政府的收入来源还需要通过完善税费结构，调
整税基等合理方式... 阅读全帖 |
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t*******y
发帖数: 11968 | 16 周末买了odyssey，2017版，我有trade in, 所以报价无意义，但是我觉得便宜。 搬来
DC五年间买了三部车，感觉这几个地方买车相对便宜，
DC beltway 附近靠近Prince George county 那里人多地价低，大销量的dealer多。比
方说，college park, green belt, 甚至laurel 那里。
北维吉尼亚的买车最便宜哦地方基本上Dulles 机场那边了，那里货运交通发达，地价
低，蛮多大出货量dealer
马里兰最好的买车地方绝对是Baltimore beltway, 港口城市，地价便宜，货运极发达
，有些大dealer lot 上一千多部车可选, sales 忙到没时间回邮件..
另外，google review 有点意义的， 五星/4星半评价的dealer都比较直接， 四星的就
一般了，少于4星的店根本不用去。
祝大家好运！ |
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W*****e
发帖数: 7759 | 17 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 新华社揭房价上涨的真相：巨额资金涌入楼市
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 21 19:27:02 2016, 美东)
新华社北京11月20日电 题：“变色”楼市：房价上涨的真相
新华社记者
2016年中国楼市波澜让人印象深刻，背后的五光十色值得探究。
对崇尚安居乐业的中国人来说，房子是梦系神萦的温暖目标，房子也日渐成为经
济上的沉重负担。在追踪楼市调控新政一个多月效果之时，人们同样追问，是什么推动
了这一轮房价上涨？
红色警报：“买房杠杆高，买地杠杆更高”
如果说供需不平衡是导致热点城市房价上涨的客观原因，那么巨额资金涌入楼市
则与这轮房价迅猛上涨直接相关。
“居民加杠杆购房和企业加杠杆购地是当前房地产市场过热的主要原因。”中国
房地产业协会原副会长朱中一说，房地产业是资金密集型行业，去年以来一二线城市地
价房价轮动上涨，与货币、信贷政策的宽松有直接关系。
从买房端看，住房信贷宽松是楼市回暖的重要原因之一。
据央行统... 阅读全帖 |
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s*******s
发帖数: 9926 | 18 问一个简单的问题 下面几个州 哪一个州黑人加上老墨占人口一半以上
(1)纽约州 (2)加州 (3)德州 (4)伊利诺州 (5)佛罗里达州
正确答案只有一个 这是单选题
这里面唯一正确的答案就只有德州超过50%以上
http://quickfacts.census.gov/qfd/states/48000.html
你答对了吗?
这个答案十个中国人恐怕有九个都是答错的
德州前景堪忧 下面是德州真实的现况
Texas on the Brink
A handful of highlights/lowlights:
Education
‧ Elementary and Secondary Public School Enrollment: 2nd
‧ Average Salary of Public School Teachers: 31st
‧ Percentage of Population Graduated from High School: 50th
State of the Child
‧ Percent of Uninsured C... 阅读全帖 |
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h****h
发帖数: 1168 | 19 看地价了。
有地方地价贵，房子旧乐也不跌价。我只能买的起旧房。
地价不贵的，就买新的，至少格局好，很多东西一步到位，不花两次钱。 |
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d**u
发帖数: 1065 | 20 是这样理解。
appraisal price = house price + land price
所以买房不仅要考虑地价，而且主要考虑地价。因为相同房子在不同的地方建造成本都
差不多，地价则差别很大。 |
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t******t
发帖数: 71 | 21 前段时间买了个房子，当时apprisal的报告说地价是60w, 房子40w。前几天接到county
的一封信，通知说房子的apprisal的价格调整了，地价是76w, 房子是20w。
mit上大牛多，想问问这样的调整正常么？为什么地价会突然涨了，房子降了呢？而且
一涨一降就是十几万。。。这样是不是交房产税的时候要用新的apprisal的价格？因为
降了，所以房产税也会降，是么？ 谢谢啦。 |
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m*z
发帖数: 644 | 22 秦先生2009年通过拍卖买了南山区某楼盘的一套107平方米的房子，过户时被告知要
补交7．98万元的地价，因为房产使用权期限只有20年，并在2005年已到期。秦先生不
解：2007年出台的《物权法》有“自动续期”规定，为何深圳要补交地价才能续期？
记者调查：据原深圳国土房管局相关负责人介绍，《物权法》的规定是“住宅建设
用地使用权期间届满的，自动续期”，并没有说明是有偿续期还是无偿续期，所以深圳
现在适用的还是2004年颁发的《深圳到期房产续期若干规定》，据此是要补地价的。 |
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I******D
发帖数: 256 | 23 保险公司给你出policy的时候对dwelling coverage的要求是必须保replacement cost;
银行对dwelling coverage的要求是replacement cost 和 loan amount中低的那个。一
般来说， 如果保险经纪和appraier把房屋信息准确地输入他们各自的系统，那么他们
两边得出来的replacement cost 应该是差不多的。
按你说的，如果appraiser 估的rebuild cost是40万，保险公司估的是30万。
对银行来讲，怎么保守怎么来。除非保险公司提供证明为什么rebulit cost只有30万而
不是40万，否则银行认为40万是replacement cost。如果你的贷款额是30万，那么保30
万对银行和保险公司都OK. 如果你的贷款额是20万，对银行来说保20万OK,但保险公司
不会同意，会要求你保30万。如果你的贷款额是35万，那你的保额要到35万才满足银行
的要求。
第二个问题，你说的有道理，但操作起来很困难。一块建好房子的地，地价怎么算？
appraisal value， replacement c... 阅读全帖 |
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l****u
发帖数: 980 | 24 我觉得还是保持和以往一样比较好。看看你在Turbotax里房价total cost输入对了没有
，Settlement Cost、装修费用是不是加上了；电器什么的折旧别忘了（不知道是不是
和房屋折旧合在一起）。如果都没问题，那就是你对地价、房屋价的划分和accountant
不同。用他填的depreciation乘以27.5，就是accountant用的房屋价值，用totalcost
减去这个值就是地价。把这么算出来的房屋价、地价输入到Turbotax里，出来的折旧应
该就一样了。 |
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z***c
发帖数: 2959 | 25 http://www9.property.hk/article_content.php?ln=sc&author=PHK_LCF&id=7515
不平2010-06-28 20:39:38
官商勾结, 剥削极深、发水楼入健力士-------真是香港之耻！ 街市买菜都有公秤？反
而数以百万计的楼价, 没有一个公平等价的交易, 发水楼和吸血虫有何分别呢？极之不
平、只有侠义风骨、真正为民请命的清官出现, 才能有公平合理的蜗居。
2. 功能组别2010-06-28 21:31:03
咸水楼、缩水楼、短桩楼、发水楼…跳楼层、楼价造假，都呃了几十年啦，大家咪斗呃
罗！一齐叫政府立法将行骗合法化咪得罗，反正立法会一定通过！
3. 发展商大晒2010-06-29 01:25:15
陈智思叫发展商自律，这些言论正废话。
陈生又点敢得罪啲发展商，如果今日佢寸发展商，话唔定发展商高层它日又成为某委员
会主席，走去调查陈生从事的行业，如果咁玩落去，大家都无好处，陈生又点会唔知呢
个游戏规则。
4. 功能组别2010-06-29 09:44:34
发泡胶的出现，启发香港政府新思维，香港领先国际，率先采用发水度... 阅读全帖 |
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w*****3
发帖数: 568 | 26 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: taigong (太公), 信区: ChinaNews
标 题: 北京白领：4万月薪难养家
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 29 12:14:56 2010, 美东)
上午8:37（3 小时前）4万月薪难养家从 人人都是艺术家 作者：梁萧刚为上海月薪一
万的小白领算过一笔帐：上海月薪一万能过什么样的生活？现又有北京小金领头疼：4
万月薪难养家，收入三分之一交了税。高税收夺走白领幸福，减税缓解“国富民穷”顺
应民心。
收入三分之一交了税
最近因工作关系，认识了一家境外公司北京项目的经理。经理35岁，人民大学毕业，有
近十年的外企工作经验，精明强干。既有外企多年修炼出的严谨和缜密，也有中国人特
有的世故和练达。平时话不多，但说出来的都在点上。
这几天他看起来有些闷闷不乐，细问之下，长叹一声道：这物价涨得心里发慌！我颇为
不解，这家公司规模不小，他在公司的级别也不低，收入不菲，如果他都发慌，那大多
数老百姓怎么办？
小兄弟罕有地打开话匣子，算了笔账。他的年薪税前48万元，合一个月4万元，“三险
一金”交0.3万元... 阅读全帖 |
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n******u
发帖数: 4271 | 27 北京五环内买新房需近千万 房山将迈入6万元＋
■本报记者 王丽新
当房山区域拍出每平方米3万元的楼面地价时，北京楼市呈现出六环内全城豪宅化
，六环外泛豪宅化的局面。
据中原地产提供给《证券日报》记者的数据，自2011年至今，想在北京5环内买一
套靠谱的新建住宅，每年平均下来需要花的钱分别是450万元、482万元、560万元、600
万元以及800万元。中原地产还简单预测了一下，2016年以后，你得花985万元，轻松逼
近1000万元门槛；平均成交单价则由2010年的每平方米3万元到现在的每平方米近5.4万
元。
顺便说一句，有业内人士向本报记者透露，仅房山区域，“6万元+”的时代预计马
上来临，甚至“10万元+”也是可以期待的。
北京五环内新房逼近千万元
“五环已经成为北京高端物业的分界线”，中原地产首席分析师张大伟称，从市场
成交看，五环内平均单套成交额在2015年为800万元，而2016年至今的半个多月中，五
环内签约商品房住宅平均单套已经高达984万元。“从2015年开始，五环商品房平均成
交价进入‘5万元+’运行阶段，而2016年至今，成交均价已经达到了每平方米56452元
”... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 28 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 国内楼市又出6个大消息，现在卖房还来得及
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 1 09:27:49 2016, 美东)
明年就不一定了。
==============================
频频传来的监管消息，让最近的房地产市场如同这北京的天气一样，一天比一天寒冷。
1
公司债收紧
房企融资大动脉断血
曾经被房企视作融资大动脉的公司债短短几日内就被两大交易所同步收紧。
10月份最后几天，先是21世纪经济报道称上交所发布加强公司债监管的文件，紧接着10
月31日中国证券网披露，深交所也发布了类似的监管文件，两大交易所一致明确未来公
司债募集资金将不能用于购置土地，并规范分类监管标准。房地产市场调控期间在重点
调控的热点城市存在竞拍高价地、哄抬地价等行为的房企将被禁止发行公司债。
这些标准等同于给希望发行公司债的房企设置了明确的门槛，房企借债还债的大门变得
越来越窄。
2
防范房价过快上涨风险... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 29 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 国内楼市又出6个大消息，现在卖房还来得及
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 1 09:27:49 2016, 美东)
明年就不一定了。
==============================
频频传来的监管消息，让最近的房地产市场如同这北京的天气一样，一天比一天寒冷。
1
公司债收紧
房企融资大动脉断血
曾经被房企视作融资大动脉的公司债短短几日内就被两大交易所同步收紧。
10月份最后几天，先是21世纪经济报道称上交所发布加强公司债监管的文件，紧接着10
月31日中国证券网披露，深交所也发布了类似的监管文件，两大交易所一致明确未来公
司债募集资金将不能用于购置土地，并规范分类监管标准。房地产市场调控期间在重点
调控的热点城市存在竞拍高价地、哄抬地价等行为的房企将被禁止发行公司债。
这些标准等同于给希望发行公司债的房企设置了明确的门槛，房企借债还债的大门变得
越来越窄。
2
防范房价过快上涨风险... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 新华社揭房价上涨的真相：巨额资金涌入楼市
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 21 19:27:02 2016, 美东)
新华社北京11月20日电 题：“变色”楼市：房价上涨的真相
新华社记者
2016年中国楼市波澜让人印象深刻，背后的五光十色值得探究。
对崇尚安居乐业的中国人来说，房子是梦系神萦的温暖目标，房子也日渐成为经
济上的沉重负担。在追踪楼市调控新政一个多月效果之时，人们同样追问，是什么推动
了这一轮房价上涨？
红色警报：“买房杠杆高，买地杠杆更高”
如果说供需不平衡是导致热点城市房价上涨的客观原因，那么巨额资金涌入楼市
则与这轮房价迅猛上涨直接相关。
“居民加杠杆购房和企业加杠杆购地是当前房地产市场过热的主要原因。”中国
房地产业协会原副会长朱中一说，房地产业是资金密集型行业，去年以来一二线城市地
价房价轮动上涨，与货币、信贷政策的宽松有直接关系。
从买房端看，住房信贷宽松是楼市回暖的重要原因之一。
据央行统... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 31 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 上半年经济数据揭示中国经济结构快速恶化
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 26 10:07:55 2017, 美东)
上半年经济数据揭示中国经济结构快速恶化
2017年经济数据陆续公布，虽然GDP增速回升，但各项主要数据揭示出中国经济结
构不但没有丝毫改善，而且快速恶化。
一、GDP增长主要靠政府投资拉动
7月17日，国家统计局发布了上半年宏观经济数据，上半年国内生产总值38.1490万
亿元，同比增长6.9%，经济增长好于预期。2017上半年，全国固定资产投资(不包括农
户)28.0605万亿元，同比增长8.6%，几乎占到了同期GDP总量的3/4；其中基础设施投资
5.9422万亿元，同比增长21.1%。
根据上面数据，可以得出第一个结论，上半年经济增长主要靠投资来拉动。下面我
会用数据说明，投资又主要依靠新增货币和信贷扩张的政府投资模式来推动。这在各地
稍有经济效益的投资项目过去20多年都已经完成，投资拉动经济的边际效应越来越差的
情... 阅读全帖 |
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c*********t
发帖数: 2921 | 32 兄弟，
你没有说到根本上去。
中国的房价是政府行为。是官商勾结的结果。
北京，上海2010年光卖地就都是1500亿。
政府（国土部）统计说地价是房价的四分之一。
这么说吧，北京市中心的房价是4万，地价（平坦后）就是一万。
十年前，市中心的房价也就一万。到现在还不够地价的钱。
你说房价怎么降。即使卖地卖了如此多的钱，很多的地方政府仍说政府负债，政府没有
钱。
你说房价怎么跌？
你在十年前能想到现在的房价吗？估计整个中国没有几个人。如果我当时想到的话，当
时就炸锅卖铁买上十来套。2000年上海很多不错的地方也就三，四千一平米。
”。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 33 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 楼市情况不妙啊:万科执行副总裁毛大庆在建策沙龙上的发言（速
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 30 02:31:44 2014, 美东)
感谢小张的录音和记录。上周参加了一个沙龙，比较内部的沙龙，毛总说的比较实在，
大多数观点我都同意。说出了很多在公开场合不能说的话。
发言速记版：
今年的市场。和万科一样，在座的各位对今年一季度以来的市场，觉得都比较复杂，
先坦率的谈个人对市场的分析。去年年末的时候，我有过一次访谈，曾经谈到，2013-
14年间，市场可能会有一个比较大的分化，个人曾在多个会上谈过，从现在重点关注的
50个城市看，已明显出现分化的特征，50个城市的背景：（国家从2003年实施政策性调
控以来，到去年，整整10年，2014年没有实施政策性调控，在过去10年强政策性调控下
，一共有过43次政策性调控，其中颁布了179份四部委以上的文件，这179份文件，个人
受任志强影响较大，喜欢分析，个人将179份文件全部找到... 阅读全帖 |
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s*******s
发帖数: 9926 | 34 问一个简单的问题 下面几个州 哪一个州黑人加上老墨占人口一半以上
(1)纽约州 (2)加州 (3)德州 (4)伊利诺州 (5)佛罗里达州
正确答案只有一个 这是单选题
这里面唯一正确的答案就只有德州超过50%以上
http://quickfacts.census.gov/qfd/states/48000.html
你答对了吗?
这个答案十个中国人恐怕有九个都是答错的
德州前景堪忧 下面是德州真实的现况
Texas on the Brink
A handful of highlights/lowlights:
Education
‧ Elementary and Secondary Public School Enrollment: 2nd
‧ Average Salary of Public School Teachers: 31st
‧ Percentage of Population Graduated from High School: 50th
State of the Child
‧ Percent of Uninsured C... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 35 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 新华社揭房价上涨的真相：巨额资金涌入楼市
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 21 19:27:02 2016, 美东)
新华社北京11月20日电 题：“变色”楼市：房价上涨的真相
新华社记者
2016年中国楼市波澜让人印象深刻，背后的五光十色值得探究。
对崇尚安居乐业的中国人来说，房子是梦系神萦的温暖目标，房子也日渐成为经
济上的沉重负担。在追踪楼市调控新政一个多月效果之时，人们同样追问，是什么推动
了这一轮房价上涨？
红色警报：“买房杠杆高，买地杠杆更高”
如果说供需不平衡是导致热点城市房价上涨的客观原因，那么巨额资金涌入楼市
则与这轮房价迅猛上涨直接相关。
“居民加杠杆购房和企业加杠杆购地是当前房地产市场过热的主要原因。”中国
房地产业协会原副会长朱中一说，房地产业是资金密集型行业，去年以来一二线城市地
价房价轮动上涨，与货币、信贷政策的宽松有直接关系。
从买房端看，住房信贷宽松是楼市回暖的重要原因之一。
据央行统... 阅读全帖 |
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z***c
发帖数: 2959 | 36 http://www9.property.hk/article_content.php?ln=sc&author=PHK_LCF&id=7515
不平2010-06-28 20:39:38
官商勾结, 剥削极深、发水楼入健力士-------真是香港之耻！ 街市买菜都有公秤？反
而数以百万计的楼价, 没有一个公平等价的交易, 发水楼和吸血虫有何分别呢？极之不
平、只有侠义风骨、真正为民请命的清官出现, 才能有公平合理的蜗居。
2. 功能组别2010-06-28 21:31:03
咸水楼、缩水楼、短桩楼、发水楼…跳楼层、楼价造假，都呃了几十年啦，大家咪斗呃
罗！一齐叫政府立法将行骗合法化咪得罗，反正立法会一定通过！
3. 发展商大晒2010-06-29 01:25:15
陈智思叫发展商自律，这些言论正废话。
陈生又点敢得罪啲发展商，如果今日佢寸发展商，话唔定发展商高层它日又成为某委员
会主席，走去调查陈生从事的行业，如果咁玩落去，大家都无好处，陈生又点会唔知呢
个游戏规则。
4. 功能组别2010-06-29 09:44:34
发泡胶的出现，启发香港政府新思维，香港领先国际，率先采用发水度... 阅读全帖 |
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s*******s
发帖数: 9926 | 37 你种族偏见太深
洛杉矶的治安不断在改善 已经是二、三十年来治安最好的时刻
加州地价猛创新高 涨幅领先全美 穷人不断往外州搬迁
加州黑人比例很低
我反而感觉加州的黄金时代又回来了
西语裔流动性很强的 因为很多做的工作简单
加州比较贵 很多长大都往其他州像是德州流动
买房子是个大问题
从一些数字的比较 或这是上面提到的数字
加州毕竟有其地理和气候优势 很多工作老墨不可能做
很多区域客观条件比美国其他区域好 (如有海景之类的)
这些工作或居住条件会吸引成年白人自外州移入
而且很多是白墨 就是西班牙人后裔 看起来和白人差不多 早就美国化了
或是在美国已经很多代了
甚至是混血 其实只要直系之一有西语裔血统就计算是西语裔
其实加州西语裔近年来增加的比例已经很少了
而且很多旧的都已融合同化进美国社会
我估计德州西语裔会率先过半 目前是比例差不多
http://quickfacts.census.gov/qfd/index.html
都约38% 但加州30多%已经非常多年了 主要是地价高的关系
德州是爆炸性成长
很多德州和arizona州西语裔其实都是加州过去的
等到德州和arizona州挂了以后
应... 阅读全帖 |
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s*******s
发帖数: 9926 | 38 你种族偏见太深
洛杉矶的治安不断在改善 已经是二、三十年来治安最好的时刻
加州地价猛创新高 涨幅领先全美 穷人不断往外州搬迁
加州黑人比例很低
我反而感觉加州的黄金时代又回来了
西语裔流动性很强的 因为很多做的工作简单
加州比较贵 很多长大都往其他州像是德州流动
买房子是个大问题
从一些数字的比较 或这是上面提到的数字
加州毕竟有其地理和气候优势 很多工作老墨不可能做
很多区域客观条件比美国其他区域好 (如有海景之类的)
这些工作或居住条件会吸引成年白人自外州移入
而且很多是白墨 就是西班牙人后裔 看起来和白人差不多 早就美国化了
或是在美国已经很多代了
甚至是混血 其实只要直系之一有西语裔血统就计算是西语裔
其实加州西语裔近年来增加的比例已经很少了
而且很多旧的都已融合同化进美国社会
我估计德州西语裔会率先过半 目前是比例差不多
http://quickfacts.census.gov/qfd/index.html
都约38% 但加州30多%已经非常多年了 主要是地价高的关系
德州是爆炸性成长
很多德州和arizona州西语裔其实都是加州过去的
等到德州和arizona州挂了以后
应... 阅读全帖 |
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s*******s
发帖数: 9926 | 39 德州近年来人口成长非常快
有看新闻就知道
不过主要都老墨
google找texas is turning blue
我引一段2011年人口普查的新闻给你仔细看
The percentage of whites in the Texas population declined from 52 percent in
2000 to 45 percent in 2010, while the percentage of Latinos rose from 24.6
percent to 38 percent. Nearly half of all Texans under 18 - 48 percent - are
Latino.
http://www.washingtonpost.com/wp-dyn/content/article/2011/03/01
18岁以下48%都老墨
再看下面这篇2013的新闻
Hispanics have passed whites as the largest ethnic group in Texas schools,
making up almost 5... 阅读全帖 |
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s*******s
发帖数: 9926 | 40 问一个简单的问题 下面几个州 哪一个州黑人加上老墨占人口一半以上
(1)纽约州 (2)加州 (3)德州 (4)伊利诺州 (5)佛罗里达州
正确答案只有一个 这是单选题
这里面唯一正确的答案就只有德州超过50%以上
http://quickfacts.census.gov/qfd/states/48000.html
你答对了吗?
这个答案十个中国人恐怕有九个都是答错的
德州前景堪忧 下面是德州真实的现况
Texas on the Brink
A handful of highlights/lowlights:
Education
‧ Elementary and Secondary Public School Enrollment: 2nd
‧ Average Salary of Public School Teachers: 31st
‧ Percentage of Population Graduated from High School: 50th
State of the Child
‧ Percent of Uninsured C... 阅读全帖 |
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s*******s
发帖数: 9926 | 41 问一个简单的问题 下面几个州 哪一个州黑人加上老墨占人口一半以上
(1)纽约州 (2)加州 (3)德州 (4)伊利诺州 (5)佛罗里达州
正确答案只有一个 这是单选题
这里面唯一正确的答案就只有德州超过50%以上
http://quickfacts.census.gov/qfd/states/48000.html
你答对了吗?
这个答案十个中国人恐怕有九个都是答错的
德州前景堪忧 下面是德州真实的现况
Texas on the Brink
A handful of highlights/lowlights:
Education
‧ Elementary and Secondary Public School Enrollment: 2nd
‧ Average Salary of Public School Teachers: 31st
‧ Percentage of Population Graduated from High School: 50th
State of the Child
‧ Percent of Uninsured C... 阅读全帖 |
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d*****e
发帖数: 7368 | 42 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: lastminute (一篇顶一万篇), 信区: Military
标 题: zt眼下崩溃论还很火，说明兔子经济运行良好
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 27 13:49:08 2013, 美东)
zt眼下崩溃论还很火，说明兔子经济运行良好 送交者: hebeiman 2013年08月26日08:
56:57 于 [股市财经] 发送悄悄话 zt眼下崩溃论还很火，说明兔子经济运行良好
天涯陈经热贴：大投资
评论1：陈经先生的见解之所以与人不同，在于其视角已经从“经典牛顿力学”跳出到
“爱因斯坦相对论”。而现今主流经济学家大都还在“地球系统”内转圈子。
怪不得这些年一直崩溃不了，让经济学家们大跌眼镜。“这不科学呀！”
很有可能某一天，大伙一致看好之时，兔子的经济才会“撞墙”（克鲁格曼语）。
眼下崩溃论还很火，说明兔子经济运行良好。
评论2：按中国人的理论，超前建设就是：“要想富，先修路。”先当了裤子饿着肚子
把基础建设好，后面才会有大发展。
而西方人的理论是：“你都穷的吃不起饭穿不起衣服了还修什么路，应该向国际
... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 43 中国大陆投资者热衷在美购房 专家预测投资美房地产收益小
2012年09月28日 01:24 来源：侨报
【侨报记者夏嘉9月27日洛杉矶报道】目前全美房价正在缓慢回升，在加州很多买房人
正在积极购房，其中包括很多来自中国大陆的投资者。然而经济学家称，根据他们对美
国土地价格的长期统计，在美投资房地产收益小。
加州大学洛杉矶分校安德森预测中心(UCLA Anderson Forecast)的高级经济学家奥莱奈
尔（Stephen Oliner）27日在接受采访时分析说，在美国投资房地产并不能说是一个非
常糟糕的投资，尽管现在美国房价已经从2006年的高峰期跌入低谷，现在买房也是一个
非常好的时机，因为未来房价不会再跌20%，但是如果你指望房价在未来几年增长20%，
几乎是没有可能。他指出，长期来看，美国的平均通货膨胀率每年为2-3%，而房价的增
长则为3-4%。
奥莱奈尔说，房价中有很大一部分是地价，房屋结构以及材料的增长幅度并不大。根据
他发布的一个最新研究，在2002年到2006年之间，洛杉矶的地价上涨了165%。但是却在
2006年到2009年迅速下跌到原先的水平。
根... 阅读全帖 |
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s*******s
发帖数: 9926 | 44 德州近年来人口成长非常快
有看新闻就知道
不过主要都老墨
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我引一段2011年人口普查的新闻给你仔细看
The percentage of whites in the Texas population declined from 52 percent in
2000 to 45 percent in 2010, while the percentage of Latinos rose from 24.6
percent to 38 percent. Nearly half of all Texans under 18 - 48 percent - are
Latino.
http://www.washingtonpost.com/wp-dyn/content/article/2011/03/01
18岁以下48%都老墨
再看下面这篇2013的新闻
Hispanics have passed whites as the largest ethnic group in Texas schools,
making up almost 5... 阅读全帖 |
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f********t
发帖数: 6999 | 45 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: coolio (Coolio), 信区: Military
标 题: 银元时代的幸福生活（转载）
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 11 23:30:41 2011, 美东)
——民国时期的工人生活水平位居世界前列
作者﹕驭剑长空啸九州
民国时期的工人工资比今天高多了
南昌起义前后，老百姓究竟苦到什么程度？刚好我手边有几本书，其中两本是中共早期
革命家的回忆录，一位是
张金保，另一位是包惠僧，通过他们的所见所闻，可看出当时的生活状况并不是我们所
想像的那样水深火热。
武汉的纺织女工一月30多块大洋
这两本回忆录对大革命时代的记述，主要是工人运动，那我们便沿着他们的记述往下看
吧：张金保曾经担任过第
六届中央委员、中央妇委书记。上世纪20年代中期，她从鄂城乡下来汉口第一纱厂做工
，一个月后，“领到半个月
的工资——7块大洋，另外半个月的工资被厂里当作押金扣下了。我拿着钱心里高兴极
了，因为这意味着我每个
月可以挣14块钱，可以勉强糊口养家。”第二年，张金保一人看管两台织布机，月薪30
多块钱。“这样，我的生活
好... 阅读全帖 |
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s*******s
发帖数: 9926 | 46 问一个简单的问题 下面几个州 哪一个州黑人加上老墨占人口一半以上
(1)纽约州 (2)加州 (3)德州 (4)伊利诺州 (5)佛罗里达州
正确答案只有一个 这是单选题
这里面唯一正确的答案就只有德州超过50%以上
http://quickfacts.census.gov/qfd/states/48000.html
你答对了吗?
这个答案十个中国人恐怕有九个都是答错的
德州前景堪忧 下面是德州真实的现况
Texas on the Brink
A handful of highlights/lowlights:
Education
‧ Elementary and Secondary Public School Enrollment: 2nd
‧ Average Salary of Public School Teachers: 31st
‧ Percentage of Population Graduated from High School: 50th
State of the Child
‧ Percent of Uninsured C... 阅读全帖 |
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S****e
发帖数: 931 | 47 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: saiholmes (saiholmes), 信区: Texas
标 题: Re: 搬离加州！休斯敦成华人新宠 投奔美国的未来 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 26 23:04:12 2014, 美东)
发信人: saiholmes (saiholmes), 信区: LosAngeles
标 题: Re: 搬离加州！休斯敦成华人新宠 投奔美国的未来
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 26 23:02:02 2014, 美东)
德州近年来人口成长非常快
有看新闻就知道
不过主要都老墨
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我引一段2011年人口普查的新闻给你仔细看
The percentage of whites in the Texas population declined from 52 percent in
2000 to 45 percent in 2010, while the percentage of Latinos rose from 24.6
perc... 阅读全帖 |
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s*******s
发帖数: 9926 | 48 问一个简单的问题 下面几个州 哪一个州黑人加上老墨占人口一半以上
(1)纽约州 (2)加州 (3)德州 (4)伊利诺州 (5)佛罗里达州
正确答案只有一个 这是单选题
这里面唯一正确的答案就只有德州超过50%以上
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你答对了吗?
这个答案十个中国人恐怕有九个都是答错的
德州前景堪忧 下面是德州真实的现况
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A handful of highlights/lowlights:
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‧ Elementary and Secondary Public School Enrollment: 2nd
‧ Average Salary of Public School Teachers: 31st
‧ Percentage of Population Graduated from High School: 50th
State of the Child
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s*******s
发帖数: 9926 | 49 问一个简单的问题 下面几个州 哪一个州黑人加上老墨占人口一半以上
(1)纽约州 (2)加州 (3)德州 (4)伊利诺州 (5)佛罗里达州
正确答案只有一个 这是单选题
这里面唯一正确的答案就只有德州超过50%以上
http://quickfacts.census.gov/qfd/states/48000.html
你答对了吗?
这个答案十个中国人恐怕有九个都是答错的
德州前景堪忧 下面是德州真实的现况
Texas on the Brink
A handful of highlights/lowlights:
Education
‧ Elementary and Secondary Public School Enrollment: 2nd
‧ Average Salary of Public School Teachers: 31st
‧ Percentage of Population Graduated from High School: 50th
State of the Child
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发帖数: 9926 | 50 问一个简单的问题 下面几个州 哪一个州黑人加上老墨占人口一半以上
(1)纽约州 (2)加州 (3)德州 (4)伊利诺州 (5)佛罗里达州
正确答案只有一个 这是单选题
这里面唯一正确的答案就只有德州超过50%以上
http://quickfacts.census.gov/qfd/states/48000.html
你答对了吗?
这个答案十个中国人恐怕有九个都是答错的
德州前景堪忧 下面是德州真实的现况
Texas on the Brink
A handful of highlights/lowlights:
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‧ Elementary and Secondary Public School Enrollment: 2nd
‧ Average Salary of Public School Teachers: 31st
‧ Percentage of Population Graduated from High School: 50th
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