b****a
发帖数: 793 | 1 近年来，一些所谓的知识精英一直在网上叫嚣，说毛泽东丧失的领土最多，说什么把
白头山（长白山）大部都让给朝鲜，把大片的领土让给缅甸。拿下了藏南，又让了出去
，等等。
这种谬论之所以能冒出，是瞎嚷嚷者对历史的无知与浅薄所致。这种谬论之所以能
流传，是不明真相且爱人云亦云者太多所致。
真相是什么？且看下面的打脸资料。孰是孰非，读者读后自然就会明白了。
1、所谓把“白头山（长白山）大部都让给朝鲜”
中朝边界划分，得先说说清朝康熙年间的中朝两次勘界。划界原则是以鸭绿江、图
门江走向水面中线。这一点，双方意见一致。但两江源头之间的边界划分，双方一直有
严重分歧，从没有达成共识，也未签过任何划界文件，所形成边界争端的事实，被长久
遗留下来。
1962年，中国总理周恩来和朝鲜金日成主席代表中国和朝鲜两国政府在平壤签订了
《中朝边界条约》。中朝谈判中，双方均以各自史学家提供的历史依据主张拥有长白山
天池主权。中方以清朝宣称此地主权历来为中国所有。朝方以清朝公元1712年穆克登勘
界登长白山立审视碑为依据。中方并没有答应朝方的全部要求，最后双方各退一步，长
白山天池各划一半，以此线延伸为界。由于长白山天池... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 3 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaStock
标 题: 曝大康牧业IPO时曾找周永康签字施压证监会
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 22 22:37:43 2015, 美东)
一篇直指大康牧业（002505.SZ）前董事长陈黎明与落马官员周本顺勾结的博文，再次
将已经易主的大康牧业置入舆论的风口浪尖。
作为湖南省怀化市的第一家上市公司，大康牧业于2010年11月18日正式在深市中小
板挂牌上市。但在2013年因业绩不佳被上海鹏欣集团借壳，目前公司总部已迁至上海，
前实际控制人陈黎明也逐渐退出了管理层。
然而，8月11日，一篇名为《大康牧业前董事长陈黎明为了股票上市行贿周本顺、
周永康》的博客在网络上被大肆传播。资本市场的目光再次聚焦大康牧业上市前后舆论
对其的种种质疑。而据《中国经营报》记者得到的相关举报材料显示，陈黎明上市前曾
将价值数亿元的股权以低于每股净资产的价格转让给当地官员及中介机构，涉及官员众
多。一幅大康牧业前董事长陈黎明与各级官员间复杂的政商关系图... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 4 原创 2015-10-09 雾满拦江 雾满拦江微信号lwwuwuwu
38元一只的青岛虾，宰客事件背后的秘密
文：雾满拦江
（01）
先来道智力测试题：
一群海盗，运送一批珠宝，到某个地方。规则是，等到达后，幸存者来分享这些珠宝，
死了的则毛也捞不到一根。
想一下，海盗运宝的途中，会发生什么事儿？
沿途必是各怀机心，相互坑杀。剩下来的人越少，自己获利就越大，最好全部杀光光，
只剩下自己一个人，方可独占珠宝。大家不杀没天理。
——你能不能想个办法，让海盗们停止残杀，让他们变成善良的人，有高尚道德情操的
人，相亲相爱正能量爆棚的人？
在想出来办法之前，咱们先来尝尝38元一只的青岛虾。
（02）
10月4日，肖先生在青岛善德活海鲜烧烤家常菜就餐，点了38元每份的大虾。但吃完后
，老板却声称大虾价格为38元一只。
肖先生顿时惨了，原以为38元结帐，此时账单上却开出800元。
但肖先生这还算好的，另一位朱先生，帐单开出2175元。两次报警后，警察蜀黍要求两
位先生先埋单。事件披露而引发全面反响，当地物价局给饭店开出9万元罚款，但事件
仍在持续发酵。
一起宰客事件而已。
我们知道，青岛虾宰事件，并... 阅读全帖 |
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t******g
发帖数: 4044 | 5 100万的房子在纽约一年大约税一万到一万五，管理费一万到一万五。总的cost是两万
到三万。
假设全款不贷款，租出去一年租金四万左右不到五万。所以收益大约是2%到3%，假设房
价不变，不折旧，租客不找麻烦，没有gap。
如果人在国内委托管理公司打理估计一年1%到2%收益吧。 |
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O**********g
发帖数: 3962 | 6 请看下文
部督“福州2001220抢案”真相大白
警黑勾结设局枪杀无辜
制造假案只为夺命劫财
——3名假案甬作者终审均判死刑
郭旺林
2004年3月4日，福州市晋安区法院再审判决：陈信滔、陈信华弟兄俩，当庭无罪释放。
台下一片欢呼声，法庭书记员请陈信滔写下他的感受。因福州2001年2月20日“持枪抢
劫案”（以下简称“220抢案”或“220假案”）已被错关1072天的陈信滔感慨
万千，犹豫再三才在判决书写下：“迟到的公正”5个大字。
2007年6月20日，福建省高级人民法院对公安部督办的“220抢案”的3名甬作者进
行终审判决。主犯徐承平的乡亲、晋安区鼓山镇凤坂村村民闻讯后，在村委会门口燃放
鞭炮庆贺，就连其亲舅妈也义愤地说：“这仔（徐承平）过（太）坏了，不杀不足以平
民愤。”
6月28日，陈信滔接到省高院（2006）闽刑终字审第370号《刑事附带民事判决书》后，
却说：“这回，我要说，迟到的公正却不公正。”
“220抢案”的另一名受害者、卞礼忠未正式结婚的妻子徐丽蓉说：“我们原定女
儿满月时举行婚礼，可是卞礼忠却被谋杀了……血债要用血来还，刘雄是220假案
的策划者和现场指挥者，因何... 阅读全帖 |
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w*j
发帖数: 6104 | 7 一线城市是蓝筹股? P/E (价格/年租金或价格/平均工资) 远比三线城市高吧.
一线城市应该算创业板吧. |
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d*********2
发帖数: 48111 | 9 10年后就未必了
08年我河北亲戚家县城的房子, 3万, 11年翻盖了个6层楼, 一年租金60万收入.
有人出500万他都不卖.
南平在哪儿我不知道, 不过福建的房子貌似涨的也很快. |
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c**y
发帖数: 1427 | 10 什么逻辑，你买的70年使用权，不是所有权，你等于一次交了70年租金
70年之后，房东共产党收回土地，让你滚蛋，理论上天经地义。
屁民现在只是赌房东共产党不敢把很多人赶出去而已。 |
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c**y
发帖数: 1427 | 11 什么逻辑，你买的70年使用权，不是所有权，你等于一次交了70年租金
70年之后，房东共产党收回土地，让你滚蛋，理论上天经地义。
屁民现在只是赌房东共产党不敢把很多人赶出去而已。 |
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a*****2
发帖数: 2585 | 12 就是。
到期的东西， 他还想接着用， 在中国那里有这么的好事情？
这个wljyx 是不是中国人啊， 他是不是以为中国人是傻子啊。
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发信人: chjy (呵呵), 信区: Military
标 题: Re: 美国的永久产权比70 年 产权 好 太多了，数据为证
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 12 23:09:18 2016, 美东)
什么逻辑，你买的70年使用权，不是所有权，你等于一次交了70年租金
70年之后，房东共产党收回土地，让你滚蛋，理论上天经地义。
屁民现在只是赌房东共产党不敢把很多人赶出去而已。
【 在 wljyx (nescaf) 的大作中提到: 】
: 拿不出证据就是造谣 |
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w*j
发帖数: 6104 | 13 1000万的房子年租金才１０万，其实空着还好一些。１０万一点小钱还把房子搞脏了。
反正主要靠升值。很多人根本就不出租，空着。 政府应该查查那些空的房子。 |
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l******a
发帖数: 3803 | 14 最近，一份全球实体店阵亡名单在朋友圈广泛流传，零售业萧条、百货关店、达芙妮等
本土品牌退败……在电商、房租、消费者习惯改变的多重作用下，实体店大洗牌的危机
又一次被推到台前。专家表示，2015年连锁百强销售规模增长仅为4.3%，是历年最低。
实体店已突围多年，但前路仍然漫长。
高房租撵走店老板
新街口北大街两侧一直是服装店林立、购物方便的逛街场所。闲暇时走走逛逛，顺
便淘几件款式不错、价格合理的衣服鞋帽，也是一件乐事。可是最近几年，眼看着路旁
的小店一家家关闭、换品牌，渐渐冷清，风光不再。
昨天中午，刚立秋的北京依然闷热。从地铁积水潭站出来，沿着新街口北大街一直
往南走，粗略数过去，十家小店中起码有多一半写着“甩卖”、“清仓”，理由多是“
合同到期”，还有两三家已经拉上了卷帘门，完全处于闭店歇业状态。原来熟悉的衣服
小店已经换成了一家家卖包子、肉饼的地方。一家服装店从房租更高的沿街店铺退守到
胡同内部，为招揽顾客，只好把“全场特价”的红色促销牌挂了一路。
通过店门口的转租电话，记者联系到一位要转店面的老板。他告诉记者，虽然租约
是到明年4月份到期，但因为生意难做，已经准备搬家了，“主要... 阅读全帖 |
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S*******D
发帖数: 12188 | 15 媒体再揭东戴河宰客:成潜规则 一趟快艇宰8000元
重案组37号08-21 23:31
“如果再这么搞下去，以后谁还会来?最后害的还是我们自己。”针对近日网上盛传的
东戴河宰客事件，30多岁的止锚湾村农家乐老板江涛(化名)感叹，靠宰客发展旅游无异
于杀鸡取卵。
近日，网上流传的骑快艇被宰、服务员强行揽客砸车等帖子，让辽宁东戴河旅游区陷入
舆论漩涡。
重案组37号(ID:zhonganzu37)调查发现，网络流传的游客东戴河遭遇，除大学生骑摩托
艇被宰以及服务员强行揽客砸车事件是今年的事，其他均为旧帖新炒。陷入旅游信任危
机的东戴河景区也暴露出自然生长状态下的诸多问题，经营主体小且散乱、拉客宰客已
成潜规则、旅游业缺乏长远规划，监管乏力。
东戴河新区管委会旅游局负责人表示，东戴河旅游业此前不是主导产业，发展六年来无
规划。针对摩托艇宰客现象频发，目前管委会正在研究，明年将全面取缔摩托艇项目。
明年暑期之前，东戴河沙滩旅游的详细规划也有望出台。
2016年8月17日，东戴河止锚湾，一处摩托艇经营处，两名男子在游说女子玩儿摩托艇。
东戴河旅游身陷“宰客”危机
8月16日，有北京网友“被宰的羔... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 国内一位倒闭工厂主的自白：把我们都逼死了，日子就好过了？
2016年09月14日22:17 中国新闻周刊公众号
“整个社会在高通胀的情况下都变得浮躁，
大家都想赚快钱，
你赚钱的速度必须得高过钱贬值的速度啊。”
本文由清华南都发表，文/StCharlieXu
看到有朋友说广州的企业在微利的情况下关厂，深有感触，这里我也说一下我们的情况。
工厂由我父母在94年创立，地处长三角一个经济水平极高的城市。主营业务是机械加工。
94年创办的时候固定资产约在两百万左右，没有自己的厂房，但这个行业的机械价值很
高，200多万几乎都是机械价格。
父亲以前就是国营企业副厂长，业务能力极强。从94年建厂到2006年，每年保持15%的
增长率。2006年企业达到发展高峰期，规模为150人，年营业额2500万，毛利润在30%左
右。
那个时候父亲有了产品线更新换代的意识，开始积攒资金准备更新生产线。 一条进口
的自动线大约需要1000万左右。我爸当时空余资金大约有500万左右，原本考虑在07或
08年上自动线。
06年的时候当地政府对工业园区重新规划，需要我们搬厂房。当时江浙各地都在争相新
建工业园区，然而县... 阅读全帖 |
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c****x
发帖数: 6601 | 18 深圳6平米房子走红 88万在其他城市能买什么房
深圳6平方米“鸽笼房”一上午售罄 均价每平15万
http://finance.sina.com.cn/chanjing/2016-09-25/doc-ifxwevmf2195034.shtml
据《证券时报》9月26日报道，昨日，深圳侨城尚寓推出的6平方米的“蜗居”开盘即被
抢光的消息刷爆网络。据了解，开发商赠送了一些面积，实际使用面积大概有12平方米
，各功能空间一应俱全，能满足基本的居住需求，售价达88万元。
证券时报记者根据中国房地产协会公布的8月份31个全国省会（包括自治区和直辖市）
住宅房价简单计算了88万在国内一线和省会城市可以买多少平方米的房子。
结果显示，北京、上海88万元所能买到的房子分别是18.02平方米和19.66平方米。
而南京、广州、杭州、天津四个城市则不到50平方米，12个城市只能买到面积低于90平
方米的普通住宅，记者发现这些城市基本都是东部沿海城市，经济相对发达。
参考单套住房建筑面积超过144平方米即为豪宅的标准，贵阳、西宁和银川三省会城市
达标，其中，银川可买面积最大，达175.12平方米，西宁、贵阳... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 19 齐俊杰
近日，潘石屹、张欣夫妇在美国麻省理工讲座，地产大亨自然绕不过当下中国最热的楼
市问题。其中潘石屹称，出台房产税是必要的，否则将造成巨大的浪费，他还说我知道
北京有人买了100套房子，自己只住一套。这下震惊了全场。
100套房子什么概念，如果北京房价500万一套的均价计算，这哥们光房产就价值5个亿
。而如果按照每套房1万元月租金计算，他一个月就收入100万，年租金收入超过千万，
而如果他不出租，每年产生的物业费供暖费，平均仅每套房5000元，一年也不过是50万
元。50万对于一个5个亿市值的房子来说，持有成本只不过万分之一。那么如果按照潘
总所说，征收房产税呢？
我们先看看，这人如果在美国会怎么样，美国伊利诺伊州房产税最高达到2.67%，而在
纽约州则也超过了2.5%，新罕布什尔州和新泽西也都在2.5%附近，而且美国是每套房都
收，如果按照这个税率，100套房子，一年交2.5%的房产税，总市值5亿，一年交税将超
过1250万元。月支出超过100万，可见几乎所有的房租收入，都被房产税吃掉了。这哥
们拿着房子，根本没赚到钱，而且还如履薄冰，一旦哪个房客没伺候好，要是突然不足
了，房子... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 20 国内的房子能撑40年都是好房子了。
800万一套就相当于年租金20万。自己掂量着吧。 |
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M******a
发帖数: 6723 | 21 2017-01-25 7:54PM
湖北省汉阳区官方注销了300多户居民的不动产权证，其中约90%尚未签订房屋征收补偿
协议。不少居民想不通：我家没签补偿协议，没拿补偿款，房子也没拆，房产证、土地
证怎么就成了废纸？
合法业主成“非法”居住
1月15日凌晨不到1点，武汉市汉阳区平田北村的老陈一家都已入睡。突然，一伙人破门
而入，举著灭火器狂喷，喷完就走。
“具体几个人我没看清。家里都是白色的，我们也被喷成了白色。眼睛里全是白灰，睁
不开。”老陈的妻子日前对《南方周末》说。
这是一栋八层高的灰黄楼房，老陈一家三口住在一层角落里一套不足40平米的单元房中
，楼外有间10平米左右的瓦房，住着老陈八十多岁的父亲。
老陈的房子还在，但2016年11月30日，房子的国有土地使用证已被武汉市国土资源和规
划局汉阳分局（下称“汉阳国土局”）注销。
据武汉市国土资源和规划局官网显示，自2016年11月19日起，汉阳国土局分27批注销了
330户居民的不动产权属证书或不动产登记证明，仅11月26日便注销152户。据了解，
300多户中，约90%尚未与汉阳区政府签订房屋征收补偿协议。
“两证”被官方注销有产... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 22 高考倒计时：毛坦厂镇的陪读父母蜗居生活
分享到：335
2017-04-09 14:14:58字号：A- A A+来源：红星新闻
关键字: 高考高考倒计时毛坦厂毛坦厂镇毛坦厂中学
高考倒计时60天。
毛坦厂镇，这个位于中国安徽六安市的小镇，大部分时间都像是在沉睡中。
只在每天早上7点、中午12点、下午5点以及深夜11点的时候，这个小镇上的一切才会忽
然苏醒过来：各种小吃摊支在路边，学生们把街道挤得水泄不通，一片生机盎然。
这些学生来自镇上的毛坦厂中学，这是中国最神秘的“备考学校”之一，被称为“亚洲
最大高考工厂”。如今，毛坦厂中学名气大了，就把自己的复读区设置在了金安中学里。
而当学生们返回学校后，刚刚还喧闹的商贩、鼎沸的人声，犹如潮汐般迅速退去，小镇
在一瞬间又恢复了沉寂。
近日，红星新闻走进这个神秘之地，走进毛坦厂镇陪读父母们的生活中。
整个毛坦厂镇的学子们、父母们，还有这个小镇的经济，全部围绕着一年一度的重大事
件而忙碌、兴盛，那就是——高考。
陪读父母 ：再熬60天，儿子解放，我也解放了
清晨：五点半起床做饭
清晨五点半，整个毛坦厂镇还一抹漆黑，吴阿姨悄悄从床上起来，伸了个懒腰... 阅读全帖 |
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d*b
发帖数: 21830 | 23 是啊，你看看apple周围的apartment一年租金多少就知道这110k根本不可能。 |
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m******r
发帖数: 6963 | 24 王健林吓尿了
针对中国有关部门目前排查海外投资，关注高负债企业的传闻，万达集团董事长王健林
首次主动表态：“积极响应国家号召，我们决定把主要投资放在国内。”
据大陆媒体财新网7月21日报道，王健林在接受财新专访中作出上述表示。他称，此次
交易表面看万达是变卖资产降负债，实际上万达只是卖了该卖的，留下了该留的。万达
转让的文旅项目是地产中回收周期最长，对现金流压力最大的；万达转让的酒店项目是
投资回报率较低的；而万达留下了投资回报率较高的商业地产项目（即万达广场）。
王健林认为，通过这次合作转让，万达露出了两个优质的轻资产公司，一个是文化旅游
管理公司，一个是酒店管理公司。这些轻资产业务过去被各自的产业项目公司遮盖，不
显山不露水，而未来赢利前景看好。
王健林首度表态，将把主要投资放在中国（图源：VCG）
王健林还在万达、融创、富力三方签约的发布会上，首次披露了万达的负债情况。本次
转让后，万达商业的贷款加债券等负债近2,000亿元（1元人民币约合0.1477美元），账
面现金1,000亿元（不含13个文旅项目账面现金300亿），加上本次转让收回现金680亿
（含回收往来款），现金共计约... 阅读全帖 |
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m***a
发帖数: 13878 | 25 上海近日依然持续高温，浦东区一商场传出为省钱不开冷气。高温使得江苏等多地
的用电负荷创新高。
据陆媒消息，7月 21日上海气温达40.9℃，刷新百年纪录。25日，上海最高气温达
40.5℃，是上海气象史上的“第四高温”。
7月24日上海全市用电负荷达到3252万千瓦刷新历史新高。
位于浦东大道2507号的天天见生活广场内温度达40.3℃，但该商场入夏至今还没开
过冷气。
该广场分两层，一层用于农产品批发交易，二层提供给租户营业。因为商场内闷热
难耐，顾客稀少，九成商户被迫关门歇业。
一名刘姓商家仍欲“苦苦支撑”，但他投诉商场老板称，他签约后一次付清约3万
元，包括1年租金、物业费、水电费与冷气费等。
但商场老板沈先生称，每月空调费花销要7万元，根本入不敷出。
多地刷新供电负荷
除了上海，高温使得多地的用电负荷创新高。7月24日江苏电网最高调度用电负荷
达到10002.4万千瓦，成为首个负荷破1亿千瓦的省级电网。
7月24日山东电网最高用电负荷达7217.9万千瓦创历史新高
7月24日河南电网用电负荷达到5785万千瓦创历史新高。
7月23日晚间21时16分，安徽电网用电负荷达到3641... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 27 500万北京市区70平米的1室1厅，竟然月租只有6000元，算算一年租金72000，租售比只
有1.44% |
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a******9
发帖数: 20431 | 28 相当于pe很高的股票?
：500万北京市区70平米的1室1厅，竟然月租只有6000元，算算一年租金72000，租售比
只有1.44% |
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y****g
发帖数: 36950 | 29 过十年大城市老一批的人去世了，留下的空房更多，出租的房源也会变多
：500万北京市区70平米的1室1厅，竟然月租只有6000元，算算一年租金72000，租售比
只有1.44% |
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x******g
发帖数: 33885 | 30
对于这个现象老将们要骂什么呢？
开学季，有关陪读的话题又热了起来。某知名中学周边，陪读房已“一房难求”，
粗略统计，校内房三年租金高达24万；一套距离市中心20多公里的房子租出了比市中心
还高的价格，唯一的原因就是旁边有一所优质中学，一掷千金求租的人，皆为陪读而来
……从农村到县城，再从县城到大城市，陪读家庭如游牧般举家迁徙，不为追逐丰美的
水草，只以心中优质的教育资源为目标，择校而居。
对于陪读，这一发端于上世纪80年代末的现象，许多家庭都不陌生。中国社科院的
相关统计显示，我国36.8%的家庭存在父母陪读的现象，覆盖从小学、中学、大学到硕
士、博士的全部阶段，而十多年前播出的电视剧《陪读》也细致呈现了“望子成龙”的
人间悲喜，将剧中父母为了孩子学习付出的沉重代价，刻画得淋漓尽致。
根据陪读的表现形态，大体可分为临时性陪读、阶段性陪读、隐匿性陪读、全程性
陪读等几类。临时性陪读主要指家长在工作之余，在孩子接受课外辅导过程中给予的陪
同；阶段性陪读指在孩子学习的关键时期，如升学、高考等阶段的陪同；隐匿性陪读是
指家长看似工作，实则以工作名义陪读；全过程陪读多为生活在农... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 31 马云杀入租房市场，支付宝免押金租房靠谱吗？
2017-10-25 16:47栏目：汉唐归来
浏览数：6800次
作者：闵杰；来源：中国新闻周刊
传统租房模式中，房屋租金、可供租期不稳定等因素，一直都给租户造成不小困扰。图
/视觉中国
租房体验差，是长期困扰租房市场发展的痛点。很多人在租房的时候，都经历过黑中介
、房东随意上涨房租、提前逐客等情况。房东也有烦恼，即使收了押金，也很难避免一
些糟蹋房子的不靠谱租客。
互联网金融技术和信用体系，正在试图从根本上改变传统租房模式的痛点。近期，北京
、上海、深圳等8个城市的超过100万套公寓正式上线支付宝，率先试水“信用租房”模
式。支付巨头中国银联也宣布加入住房租赁市场，搭建“住房租赁金融服务体系”。
与传统租房业务不同，“信用租房”模式的核心在于，每一套可租房源、每一个租客、
每一个房东，以及每一个中介服务人员，都将对应一套信用评价体系。信用好的租客，
能更容易租到好房子。信用好的房东，更容易提高租房成功率，也有助于租一个好价钱
。信用好的从业人员，也会比其他人有更好的业绩。而信用不好，则会处处受限。
金融企业介入租房市场，会像电子商务对中国... 阅读全帖 |
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g******t
发帖数: 11249 | 32 4万多的博士学历千老,这个是外国人为主不说了
腾校文科硕士做instructor，一年6门课，年薪3万
前台，行政，小姑娘临时工，15块一小时，保险都不给上
很多人租不起bedroom只能租客厅，这样一年租金也接近一万刀
很多老中婚后还跟人合租，或者买了大house自己住一层其他租给外面的老中付房贷
或者为了便宜房子，坐火车倒地铁单程2个小时上班
也就比国内好一点点罢了 |
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g******t
发帖数: 11249 | 33 比如说公寓2B 基本在2-3K，年租金2-4万
但是一小时车程内的SFH基本上百万了
单职工还是够呛 |
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a******9
发帖数: 20431 | 34 哪些算一线大城市？
索南在芝加哥工作基本毫无压力
：比如说公寓2B 基本在2-3K，年租金2-4万
： |
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发帖数: 1 | 35 沈阳一乡党委书记把自己的车租给政府，车给自己开却由公家养。2017年底，沈阳市纪
委调查中发现，沈阳市康平县柳树屯蒙古族满族乡党委书记杨宇新竟然干起了公款租用
自己私车的怪事。他将个人出资购买的私家车以9万元的年租金租赁给了乡政府，而且
车辆的维护、保养、加油均由乡里负责。车还是杨宇新自己开，养车的却变成了乡政府
，租金也揣进自己兜里。——在机关单位上班的把自己的车子租给单位，亲戚挂名领工
资拿福利的情况太多了。把老婆孩子大舅哥小姨子“租”给政府吃空饷的都不计其数，
何况一辆车呢！ |
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j***g
发帖数: 11325 | 36 没那么夸张吧。搜了篇文章。
“2011年，属三线城市的温州市区房价超越北京、上海等一线城市，蕴涵了巨大的价格
泡沫，市区新建商品住宅网签成交均价达34040元/平方米，是当时省会城市杭州的2.1
倍、计划单列市宁波的2.4倍，房价最高时的房价收入比约为杭州市和宁波市的2倍。房
价过高导致住房失去投资价值，即使在房价已经大幅回落的2013年，市区房屋的年租金
也只房价的2%左右，远不如银行存款”
十万一平，到现在2018年，这个价位也可以在北京上海的中心城区买到还不错的房子了
。京沪的全市均价也就5万左右。中心城区8，9万的样子。
这价 |
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l******2
发帖数: 5522 | 37 美国一般平民的房子年租金一般在售价5%，上海只有2%可能都不到 |
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m******r
发帖数: 6963 | 38 在中国，就连20岁出头的年轻人也纷纷挤进买房队伍：6个钱包凑首付，还贷数十年，
不惜做“房奴”也要拼命买套房子成为了多数群体的真实写照。那么，美国的年轻人是
否也同样背负着房产的枷锁呢？
1整体看来，现在的美国年轻人没那么喜欢买房
美国千禧一代，即年龄在25至34岁这一阶段，通常是购买首套住房的黄金时段，
这也是一些经济学家看好房市的主要原因之一。
但是，大数据显示的结果却大相径庭。对于大部分美国人年轻人而言，买房却是
一件很遥远的事，他们基本到了中年才会给自己购置一套房子。
美国年轻人不愿意买房到了什么地步呢？35岁以下的美国人，只有36.3%的人买
了房！在中国这个这个比例超过70%。
而且近10年来，美国人的购房率更是急剧下降！特别是刚毕业的美国大学生，基
本都在外面租房，买房这事并不是最优的选择。
在中国，没房听起来很惨，但为什么在美国，大家都不愿意买房呢？
2美国的工资增幅以及各种贷款，使之负担不起高额房价
全美地产经纪商协会 (NAR) 数据显示，4月美国房价中位数同比上涨6%至24.48
万美元，保持连续62个... 阅读全帖 |
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p*******w
发帖数: 1381 | 39 一个摊位一年租金几十万 相当于大农村一套房了 呵呵？？ |
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发帖数: 1 | 40 中国房价最高城市开征空置税！雷霆手段控楼市即将到来？
摘要：内地空置税暂时几乎不可能开征：一是因为征税动力不足，再则条件不允许
撰文|张银银
不得不佩服香港的执行力。从3月份香港政府提出议案到昨天的6月28日，空置税悄
然落地。
据媒体报道，6月28日中午，香港行政会议召开特别会议，讨论三项房屋新措施，
其中包括落实“一手楼空置税”。消息指出，有关措施已全部获得通过。
有香港媒体称，行政会议决定对空置一年及以上的一手住宅征空置税。该税种将通
过现有差饷机制收取，将为应课征差饷租值的200%。
说直白点，就是空置税为评估出的年租金的200%。够狠！
靴子落地，激动万分，香港算是开了全中国的先河。处于水深火热，被各种乱象和
泡沫困扰的内地楼市，是否会因此看到一丝上岸的曙光呢？杠杆游戏并不乐观。
1、每平米均价23.76万港币！香港使出雷霆手段控房价
先来说说香港，这座奇迹般的城市宇宙级的房价。
一直以来，杠杆游戏对香港的总体印象就是：这是一座开放包容的城市，是世界级
的金融中心，购物天堂... 阅读全帖 |
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l******2
发帖数: 5522 | 41 居然有人拿中国房市和美国股市相提并论，
把中国450万亿的房产全租出去，只能收不到2%的年租金，差不多1万亿美金吧，能和标
普500打个平手，但是14亿人住哪去？ 好比说把自己老婆包夜卖了，自己的性需求怎么
解决？ |
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l******2
发帖数: 5522 | 42 Zillow这几年严重抬高了房子的价格
我买车也不看kbb, 只用20%的年折旧率给offer |
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a******9
发帖数: 20431 | 43 你根本就没房子
：Zillow这几年严重抬高了房子的价格 |
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f******d
发帖数: 2394 | 45 租金会变化。而且可能幅度巨大。要看本地就业组成，公司和行业前景。 |
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发帖数: 1 | 46 那些房子从来没有出租过，怎么知道租金？
别跟我说Zillow上的租金预测。 |
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发帖数: 1 | 47 文刀兄不用买房，
张善死后，那些张善名下的房产和钞票都是文刀兄我们的
想卖就卖，想砸就砸
1987年至今 |
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A*******1
发帖数: 366 | 48 我月租金收1200 房子只花了8万 岂不是赚翻了 |
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l******2
发帖数: 5522 | 49 剪掉地产税和HOA, 剩下来的才是正真的租金
如果是，你的确赚翻了 |
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