c*****4
发帖数: 900 | 1 不会影响，在你签字的文件中，有一个文件会要求你把这个房子作为自主屋使用至少一
年，现在已经两年了，肯定不会有问题了，银行不会要求refi成投资房贷款，可以放心
大胆的把保险改成rental insurance。 |
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f**********n
发帖数: 3081 | 2 当时搞了chase 100k, chase当时批卡很松，同时开了4，5张，再combine 成两张，各
50k credit line. 其他银行的卡搞了160k, 一共260k, 放到5% 的reward checking
account.
最后就chase 黑屋了。 |
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n****y
发帖数: 6260 | 3 这个事情实际得说，睡觉之前闹这么鸡飞狗跳的，没有必要。
理论得说，你不能把跟娃儿意见不一样弄成一power struggle，你赢她输，娃儿关小黑
屋。时间长了，娃儿会很frustrated。 |
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r******l
发帖数: 10760 | 4 不知道你说的“被扣”指什么。如果是指secondary inspection，也就是大家常说的“
小黑屋”，那确实有很大的可能。根据我自己和其他人的经验，似乎只有ORD入境有可
能直接过，其他地方入境几乎都要进小黑屋。 |
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c*****2
发帖数: 899 | 5 台湾的不动产登记如果是从1999年才开始，那麽1999年以前的土地与房屋难道都没有登
记吗？
大陆的土地是公有制，以前所有不动产都是公有财产，所以从前登不登记无所谓，住房
改革以後才开始有不动产登记的需要。台湾的土地与房屋一向就是私有制，怎麽可能从
1999年才开始登记？
台湾每座房屋都有“身份证” 官员瞒报难
国土资源部21日在官网发文表示，将在2016年全面实施统一登记制度，并给出从
2014年到2018年分阶段实施的时间表。至此，大陆不动产登记从制度设计到逐层落实，
终于有了实质动作。但是，担负公众高度期待的不动产登记难以一蹴而就，反贪腐、降
房价等功能性作用能否发挥，目前也未可知。
台湾地区的土地及不动产登记制度推行了10多年，每座房屋基本上都有一张“身份
证”。其在健全房地产市场领域的积极影响，也逐渐发挥出来，堪为大陆借鉴参考。
没产权的房屋也有“身份证”
不动产登记催生专业“地政士”
台湾现行的“土地登记规则”施行于1999年，迄今已有15年。按照规定登记的不动
产，其物权设定及变更，如果没有依法登记，则不能生效。台湾房屋智库的研究员刘蓉
怡告诉导报记者，台湾每座房屋都有自... 阅读全帖 |
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V****5
发帖数: 913 | 6 http://www.fxyj.cc/html/cjrl/2014-02/38723.htm
美國知名金融機構：未來5周決定房市全年走向
[日期：2014-02-24] 来源： 作者： [字体：大 中 小]
美國知名金融機構：未來5周決定房市全年走向
已經有很多的數據顯示美國房市復蘇遭遇了重大的阻力，后續可能將再度轉為下行。而
一些機構甚至開始降低信用門檻，來刺激房市需求，由此可見，美國房市的逆境已經到
達相當危險的程度。
一般美國金融機構要求，潛在購房者必須是FICO分值高于620分，首付3.5%，并且每月
還款額度不能超過收入的43%。
美國知名金融機構AMC Lending Group的貸款部門高級官員Logan Mohtashami指出，一
些放貸機構正在降低門檻，允許FICO分值在580-600的潛在購房者進入市場。
Mohtashami指出，春季是抵押貸款申請旺季。如果未來5周該數據沒有改善，那么預計
2014年成屋銷售表現料將下滑。他聲稱，“我個人傾向認為，未來技術數據會出現改善
，但同比數據很有可能會下降。目前房市需求不可能像10年期國債利率低于2%時... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 7 如果它是一個新的房子，你可以嘗試修復它.
如果它是一個成屋, 前屋主已經嘗試不同的方法. 也許是共振. |
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W*******g
发帖数: 164 | 8 当时正在房间里的屋主是一个亚洲女人，当时听到动静，她立马拿着枪出房间查看。
就在踏出房门的一刻，她看到了对方几人手里都拿着枪，两边对峙了起来。当时白色衣
服的歹徒估计觉得她好欺负，于是拿枪对着她，企图想把她吓住。
结果他看走眼了。。这女人也是狠角色。。
她不但没被吓到，还第一时间对着他们猛烈开火。。
对方三人可能没想到这女人居然这么猛，马上也开枪反击，但气势完全被碾压。三人各
自逃窜。。
混乱之中，一个歹徒可能被吓懵了，直接冲破了玻璃门逃跑。。
在这场枪战中，其中一个歹徒中枪死亡，其他两个还在潜逃。。
这整个过程，被闭路电视拍了下来。于是，我们看到了电影一般的枪战交火剧情....
视频放上网后，短短时间点击量几百万。在视频底下，网友们非常支持这个屋主的做法。 |
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G****a
发帖数: 10208 | 9 在越南女性参军一直都是一种传统。战争一起，总是会有很多越南女子放弃原本相夫教
子的生活，狂热地投入战争，和男人一样冷血，与敌人搏斗厮杀。
然而，在越南战争这样的一场力量相当悬殊的现代战争中，由于长期的作战地点都在热
带丛林中，越南女兵的健康早就被艰苦的生活所摧毁，催老了她们的容颜，当从战场回
来后，她们发现自己并没有成为英雄，很多人成了没人愿要的“明日黄花”。
她们积极响应国家的号召，去跟美国人作战。然而，当和平降临时，却发现自己已经被
的社会所遗弃。她们自愿拿起武器，加入现代战争中最大的女兵队伍。她们在越南战争
中一战就是多年，心里怀着一个传统的梦想：当和平降临时，像其他普通越南女性一样
回家找一个好丈夫，养一群孩子享受安宁的生活。
然而，很多越南女兵并没有过上好日子。1975年越南战争快要结束时，她们返回家乡，
但是由于长期在热带丛林里过着艰苦的生活，备受疾病的折磨，加上营养不良，她们变
得未老先衰，不受男性的欢迎。
在越南战争中，有几十万女性，多数都是单身女青年，参加了与敌人的徒手搏斗。她们
像男人那样操作防空武器，修理频遭敌军飞机轰炸的道路，在男女混合的军营放哨巡逻
。另有一些... 阅读全帖 |
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e****n
发帖数: 4054 | 11 这个有趣！！
广东话里包含了很多古汉语的发言。比如这个“屋”的音其实前面没有w的音，后面有
个短促的"k"音，而且现在普通话里一些有w的地方，粤语里是m.有趣的周边国家很多话
和粤语很象，比如韩语也是“万”发成“慢”，越南话里也有这种短促的k音。
——不会说广东话的人总结。 |
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j***h
发帖数: 4412 | 12 美房市四年蒸发9万亿美元 2010-12-09 18:27:00 中国证券报 杨博
据美国房地产数据提供商Zillow公司12月9日公布的数据，今年以来美国房市总市
值蒸发1.7万亿美元，高于去年的1.05万亿美元。到目前为止，美国房市总市值较2006
年6月高点时已累计蒸发9万亿美元。
Zillow称，房价下跌的情况主要出现在下半年。上半年时，由于美国政府推出的购
房减税优惠政策到期的因素刺激，美国住房市场成交量曾一度活跃。但全美房地产商协
会11月底公布的报告显示，10月全美成屋销量已降至443万套，低于去年同期的598万套
，同时低于过去十年581万套的平均水平。
Zillow首席经济学家汉佛莱斯认为，政府刺激政策只能暂时稳住市场，不过随着房
屋止赎数量及负资产率不断上升，“没有迹象表明2011年上半年市场会重现信心。”数
据显示，截至今年第三季度，美国负资产住房持有者比例已经达到23.2%，2009年底时
该比例为21.8%。
在Zillow追踪的129个城市区中，只有不到四分之一的区域房价出现上升。与其他
机构预期一样，Zillow也认为美国房地产市场将在更长时期内持续低... 阅读全帖 |
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v**a
发帖数: 2062 | 13 好像男孩就算上了藤校也多是nerd，女孩也多养成了外F。没有买小黑屋的，也是以养
成nerd和外F居多。湾区的码工们教育小孩好像失败居多啊。 |
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l*****z
发帖数: 3022 | 16 小黑屋可以改建成大house，东湾的房子改不成南湾的。再说南湾也有大house
commute |
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L*********h
发帖数: 2617 | 17 过去的标准是百万小黑屋
现在得1.5米了
大约就是1300尺的房子，5000尺的地，
一层平房，low ceiling
外墙是土柸，
看起来像简易兵营，加州特有的，像老墨住的。
你要知道50,60年代的南湾都是樱桃农场，
那时候居民都是穷人，所以规划盖房的时候根本没有你贴的那样的豪宅，只有小黑屋。
豪宅要么是传统的一等富人区才有，要么是在现在的中产区后来推掉破房子重建的。 |
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H********n
发帖数: 282 | 18 第二，你可以付出比一般行情相对多金额的保证金（earnest money deposit）和/或提
早把保证金释放给卖方。房地产交易对买卖双方而言都有一定的风险。如果购房者在卖
方接受购屋协议后反悔不买了，卖方将会失去宝贵的市场时间和潜在的买方。借由付出
较多的保证金及/或提早释放保证金，你证明了你是真心想买房子，卖方则可以对你完
成交易有更多的信心。购置房产是一个很重大的决定，我鼓励购房者在提出购买协议之
前认真的想清楚，对于该房产的投资是否值得。如果你是真心想买该房产，你最终是要
把你的钱转交给卖方的。那么，为什么不显示出你的诚意，以增加你购得该房产的机会
呢？ |
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r*******u
发帖数: 8732 | 19 大温地產局(REBGV)昨日公布2013年2月物业销售报告，显示上月大温住宅销售量為1,
797宗，较去年同期的2,545宗减少29.4%，但与2013年1月相比，则有33%增幅。在价格
方面，上月中央放盘系统(MLS)的住宅房屋基准价比去年同期下跌3.3%至590,400元，较
去年5月的歷史高位下跌了5.6%。
大温地產局表示，大温地区上月房屋销售量為1,797宗，数目是自2001年以来2月份的第
二低纪录，销量亦较2月份的10年平均水平低30.9%。
大温地產局总裁克莱恩(Eugen Klein)指出：「2月份的销售跟随近期趋势，低于季度平
均水平，但据业界表示，上月开放卖买单位的情况，较前六至八个月有增加。」
在新放盘数目方面，上月大温地区新放盘量為4,833个，较2012年2月跌13%，与1月比较
则减少5.8%。
在价格方面，2013年2月独立屋平均售价為901,500元，较一年前下跌4.5%，销售数目亦
由前一年的1,101间，减少36.1%至只有704间。柏文同样价量齐跌，2月仅有760间易手
，按年下跌25.5%，平均价格则下跌3%至360,400元。城市屋平均价按年... 阅读全帖 |
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y*****7
发帖数: 2869 | 20 恭喜恭喜哦。 银行屋 呢 ，真好。。我如果搞定我未来的PRIMARY了 。我要跑半马庆
祝！！！ 我是菜鸟 呵呵
今天一个银行屋，说不定就这个周末左右能谈妥了，杂七杂八的事情一多就没时间和心
情跑步了 |
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a****g
发帖数: 295 | 21 ☆─────────────────────────────────────☆
junipa (激越三千可吞吴) 于 (Sat May 31 20:45:08 2014, 美东) 提到:
我看了2集 没啥意思啊 wire我都看完的
传的纸牌屋多收欢迎 netflix又从不公布收视数据...这么一无聊政治剧 对老美应该没
啥吸引力啊
☆─────────────────────────────────────☆
sunjot (小猪天下烙馍) 于 (Sat May 31 21:17:52 2014, 美东) 提到:
不能人云亦云，喜欢看电视这东西跟看官的年纪性别都有关系
随着年纪的增长，我看这种把各种元素揉到一起的剧也完全看不进去，满眼都是胡扯
☆─────────────────────────────────────☆
Acartia (深水鱼) 于 (Sat May 31 21:18:34 2014, 美东) 提到:
会吐的
该没
☆─────────────────────────────────────☆
TravisBickle (Tra... 阅读全帖 |
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r*****n
发帖数: 566 | 22 5. 淑女屋厚毛衣（7成新），$20包邮!
很厚，买时是400多rmb，材料100%羊毛，淡粉色，很清秀，干净：）
号码那块虽然掉了，但我记得是165，长度到量臀围那里吧 |
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w****r
发帖数: 17566 | 23 杜德跟大家比赛谁更完美主义点啦。想发火就暴出来，小黑屋呆几天其实灵感熊熊呢，
看果子在小黑屋憋出多少好东西来了 |
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p******e
发帖数: 17163 | 25 据说纸牌屋更接近英国的政治系统。不过老美还是有很多committee chair影响力比普
通议员大多了。就像mr smith goes to Washington 里面说的"the other guy,
they JUST senator". 联邦到州到municipal莫不如是。总有几个权力大的。
中国最大的问题还是在于没有一个"bill of rights"，不过近来好像老提法治
法治的，好像有想改的样子 |
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a*o
发帖数: 25262 | 26 唉，是在讨论电视《纸牌屋》，怎么老是看成是讨论政治？。。 |
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c********g
发帖数: 1106 | 27 这里的高手们觉得这个题目怎么翻译比较贴切？ 这纸牌屋完全不知所以。我自己的翻译
是 游戏堂。 |
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l****t
发帖数: 36289 | 28 【 以下文字转载自 OverseasFocus 讨论区 】
发信人: Onews (OverseasNews), 信区: OverseasFocus
标 题: [HWPT]澳大利亚"懒癌"男子因不想整理房间纵火烧屋
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 17 20:43:45 2015, 美东)
编者按：据外媒报道，许多人因为觉得整理房间既秏时又累人，如不是房间脏乱到无法忍受，大部分人都不会主动抽空整理。不过近日，澳大利亚却传出有一名男子，因为不想打扫房间，竟选择以纵火的方法把自己的房子烧掉，夸张做法令舆论哗然。
澳大利亚男子因懒得整理房间，竟将房屋烧毁
据外媒报道，许多人因为觉得整理房间既秏时又累人，如不是房间脏乱到无法忍受，大部分人都不会主动抽空整理。不过近日，澳大利亚却传出有一名男子，因为不想打扫房间，竟选择以纵火的方法把自己的房子烧掉，夸张做法令舆论哗然。
报道称，一名居住在澳大利亚维多利亚州的男子汉弗莱，日前放火烧毁了自己的住处后，被警方当场拘捕。当警方调查其纵火原因时，汉弗莱向警方表示自己是懒得整理房间，所以决定将房子烧掉。
不过事后，警方查出与伴侣同居的汉弗莱... 阅读全帖 |
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s******a
发帖数: 138 | 29 小民前几日看了一下小黑屋的要求，然后咬着手帕扭着手指，憋着眼神硬撑着自己
淡定，灰常滴淡定。 但是100篇文字。。等我脑袋搅成浆糊我也泼不出这么多篇。
于是，问题是：有啥捷径吗？ 有啥捷径吗？？？！！！
PS: 我好想看别人奔的裸照~ |
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c****e
发帖数: 1842 | 30 发信人: hudie (HD), 信区: the_beauties
标 题: 俱乐部简介及版规
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 11 15:12:33 2009, 美东)
俱乐部简介：
最初是一个贴图blog。从女性的审美角度，欣赏人体美，着重于女性美。是个专门找点
赏心乐事的地方，贴美图，写真，八卦，YY，。。。只要唯美，主旨题材不限；就是新
奇怪诞另类些，也未尝不可。
随着人数渐多，同时兼有LES俱乐部的功能。有别于LES公共版面，这里是个讲私房话，
奔照奔歌奔菜奔whatever而不必担心被外人看到的场所。
俱乐部成员：
俱乐部成员均为女性，且为LES版常驻ID。俱乐部不接受男生的申请。
俱乐部曾用名：
英文名 the_beauties
中文名 外貌协会---蝴蝶的小窝---则为你如花美眷---小黑屋
俱乐部版规：
1 所有图文默认尺度18+，打开时请注意场合。如果有办公室不宜内容，发文时请在标
题注明。
2 俱乐部所有内容禁止以任何任何形式外传，不得转载转贴。
3 禁止人身攻击，禁止泄漏他人隐私。
俱乐部M文奖励：
1 所有单纯贴图类文章，以及转载他人文章，标... 阅读全帖 |
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c****g
发帖数: 37081 | 31 俺无聊，传谣。有损某ID名声，又连累大鹅。玩笑成了恶作剧。大过年的，搞的大家很
不爽。自请进小黑屋反省，以示惩戒。同时向teller, 大鹅道歉。 |
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发帖数: 1 | 32 看完二周目了。现在还在理清楚时间和一些人物之间的性格和线路中。我感觉这种烧脑
片可能真的不适合我这种傻孩子。不过偶尔看看也觉得挺有趣的。这里也算是分享给大
家吧。
故事主要讲的是未麻本来是做偶像出道的但是因为不景气所以只能单飞出来拍写真和大
尺度的电影。电影公司老板也就是未麻自己的老板发现未麻在这种大尺度的片子里能多
挣钱就鼓励她做。但是她的经纪人看不下去和老板大吵一架带着未麻就要离开。但是未
麻自己也想红啊就留在原地拍这次的新照片。这个时候拍摄的小哥对未麻也产生了好感
，各种扭曲视角之下被未麻之前的一个歌友会里的歌迷给杀死，而未麻在这个杀人事件
里也遭到了调查回来后被指引的发现了未麻的部屋【就是未麻的blog】这个blog。这里
详细的写了未麻的一些事情，甚至有的都是很私人的那种小事情。这让未麻很害怕。随
后歌友会的那个狂热粉丝受到了blog的蛊惑来要杀死未麻。未麻闪躲开和经纪人联系去
了经纪人家。然后歌友会的狂热粉丝和老板就双双死在了老板的办公室里。而未麻也发
现自己的经济人其实一直是那个在背后将她自己塑造成未麻的那个blog的主人。最后未
麻释然开始了新的生活。
本身要是这么简单... 阅读全帖 |
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s****s
发帖数: 2163 | 33 四十
转天上班的时候，亦然给肖展发了EMAIL，问他GMAT考的怎么样了。亦然说， 如果你
考的不好，我可以安慰你，请你吃顿饭。如果你考的好，那么是不是也该请我这个冒牌
的女朋友吃顿饭，奖励一下我的通力合作呢？
三分钟之后，亦然的手机突然响了起来。还没拿起手机，不知怎的，亦然就已经知道，
这大概是肖展的电话。
拿起电话，亦然嘻嘻的笑问：“是不是可以什么馆子我可以随便挑，都有人愿意付钱呢
？”
其实，挑馆子是亦然最比较头痛的事之一。她自己本非老饕，加之中国人似也没有什么
别的娱乐，有什么值得庆祝的就是出去吃一顿，以至周围但凡有些特色的馆子亦然都已
经光顾过好几次了。后来，还是董娜指点她去了这家新开的甜点屋。” 西式风格，很
有情调的。“董娜眨眨眼，笑着对她说：“ 很合适你们的。”
那家甜点屋原来真的是很正宗的西式甜点，连桌上的菜单都是一面英文的，另一面才是
中文的。很多年以后，亦然发现，其实和中餐相比，西餐一点都不好吃。唯一例外的就
是有几道西式的甜点还算可口。可是，那天和肖展在一起的时候，亦然扫了一遍英文的
菜单，发现菜单上大部分得英文都有法国或者意大利语词根，她几乎都不认识，更不知 |
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c****t
发帖数: 19049 | 34 强殖装甲第一次出现在中国，冠名为《变身斗士凯普》，日文译名《卡巴 Guyver》，
强殖装甲（卡巴）是数万年以前降临地球的外星人留下的超生体兵器, 平凡的高中生深
町晶偶然间得到卡巴, 而他的同班同学卷岛颚人则得到了另一套。因此成为了秘密组织
克诺斯狙击的对象。从此之后，他们将要面对神秘组织克诺斯所派出兽化兵的追杀。渐
渐的，关系到人类起源与未来的秘密变得清晰起来……作者高屋良树鬼斧神工的想象力
着实令人钦佩，作品目前仍在连载之中，后期善与恶、强与弱的反传统描写堪称经典！
敝狼是因为那一年克诺斯发动全球战争消灭了现行的人类政权而引发的共鸣，在那样一
种环境中，无助的人类不得不屈从于兽化兵的统治，虽然崇拜那些威武的兽神将，但要
我放弃人类的身份而去调制成兽化兵，那是无论如何不能答应的，我要作为人类生存并
战斗。
“卡巴”原是数万年前降临地球后,被称为“降临者”所具有的超生体兵器。一个
偶然的机会中,深町晶得到卡巴,因此成为秘密组织克诺斯狙击的对象。
克诺斯的兽化兵在一次又一次的败阵后,终于由监察官利士克亲自上阵。原来利士
克是第二个卡巴殖装者,可在战斗中,卡巴二号控制装置突然产生异变,利... 阅读全帖 |
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m**i
发帖数: 8296 | 35 很久前听到过一个歌，里面的台词好像有。。。之前看到过其实也不知道是啥。。
= =b
[ti:妇女新知]
[ar:莫文蔚]
[by:doreen]
[offset:500]
[00:02.90]妇女新知
[00:04.10]作词：黄伟文 作曲：蔡一智 编曲：Chinese(For Double C Music Group)
[00:30.50]1234
[00:40.42]我系一个发育健全既女人 需要各种营养既平衡
[00:45.22]男人 新衫 现全（加）约会 零食 珠宝 护肤品
[00:50.12]运动 工作 交友（再）旅行 购物 娱乐 见男人
[00:55.53]Sorry Sorry 我系咪数左两次“男人”？
[00:58.28]虽然系咁 爱情我都未算好著紧
[01:01.10]（我吃 我恋上热量）
[01:06.06]今日我黎教大家整甜品
[01:08.53]首先用滚水冲开Expresso 粉
[01:10.89]再摆D Lady Fingers（饼乾）落去 浸到“林”
[01:13.50]另一方面 将ｄ蛋白搅一阵
[01:16.04]起泡就加ｄKalua 再搅匀
[01:18... 阅读全帖 |
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d****y
发帖数: 229 | 36 我系一个发育健全的0既女人 需要各种营养0既平衡男人 新衫
现金(加)约会 零食 珠宝 护肤品 运动 工作 交友(再)旅行
购物 娱乐 见男人 Sorry Sorry 我系咪数0左两次「男人」?
虽然系0甘 爱情我都末算好着紧 [我吃 我恋上热量]今日我0黎
教大家整甜品 首先用滚水冲开Expresso粉再摆0的Laby Fingers
(饼干)落去 浸到「林」另一方面 将0的蛋白搅一阵 起泡就加0的
Kalua再搅匀 最后两样倒埋一齐整到层层 恭喜你 0甘就完成0左
个Tiramisu 一个世界驰名0既意大利甜品
我系一个发育健全0既女人 所以呢个时候你有0野想问 无端端
整甜品 系咪手痕 抑或教你两招等你 情人 Sorry Sorry 各位等
等 女人最好0既0野唔一定要同男人分 整个甜品 锡吓自己当奖品
边个话爱0黎留住0巨个心 (我买 我拥有力量 让心愿能偿) 有时返
到屋企都觉得有0晕 因为买到成屋杂物无「订」等 于是惟有出街
Shopping散散心 这就是(我们)购物狂的命运(念诗0甘声) 你问我
做乜买0左六条一样0既裙 你当我无用脑 其实我都有念 漆皮真丝
横纹直纹 长 |
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l****x
发帖数: 197 | 37 发信人: liusix (动须相应), 信区: Shaanxi
标 题: Re: 西安硫磺熏制生姜成行业潜规则 占60%市场(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 4 21:13:49 2010, 美东)
张嘴就出言不逊骂脏话，有没一点教养！
版主何在？关黑屋吧。 |
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j***h
发帖数: 4412 | 38 美房市四年蒸发9万亿美元 2010-12-09 18:27:00 中国证券报 杨博
据美国房地产数据提供商Zillow公司12月9日公布的数据，今年以来美国房市总市
值蒸发1.7万亿美元，高于去年的1.05万亿美元。到目前为止，美国房市总市值较2006
年6月高点时已累计蒸发9万亿美元。
Zillow称，房价下跌的情况主要出现在下半年。上半年时，由于美国政府推出的购
房减税优惠政策到期的因素刺激，美国住房市场成交量曾一度活跃。但全美房地产商协
会11月底公布的报告显示，10月全美成屋销量已降至443万套，低于去年同期的598万套
，同时低于过去十年581万套的平均水平。
Zillow首席经济学家汉佛莱斯认为，政府刺激政策只能暂时稳住市场，不过随着房
屋止赎数量及负资产率不断上升，“没有迹象表明2011年上半年市场会重现信心。”数
据显示，截至今年第三季度，美国负资产住房持有者比例已经达到23.2%，2009年底时
该比例为21.8%。
在Zillow追踪的129个城市区中，只有不到四分之一的区域房价出现上升。与其他
机构预期一样，Zillow也认为美国房地产市场将在更长时期内持续低... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 39 美房市四年蒸发9万亿美元 2010-12-09 18:27:00 中国证券报 杨博
据美国房地产数据提供商Zillow公司12月9日公布的数据，今年以来美国房市总市
值蒸发1.7万亿美元，高于去年的1.05万亿美元。到目前为止，美国房市总市值较2006
年6月高点时已累计蒸发9万亿美元。
Zillow称，房价下跌的情况主要出现在下半年。上半年时，由于美国政府推出的购
房减税优惠政策到期的因素刺激，美国住房市场成交量曾一度活跃。但全美房地产商协
会11月底公布的报告显示，10月全美成屋销量已降至443万套，低于去年同期的598万套
，同时低于过去十年581万套的平均水平。
Zillow首席经济学家汉佛莱斯认为，政府刺激政策只能暂时稳住市场，不过随着房
屋止赎数量及负资产率不断上升，“没有迹象表明2011年上半年市场会重现信心。”数
据显示，截至今年第三季度，美国负资产住房持有者比例已经达到23.2%，2009年底时
该比例为21.8%。
在Zillow追踪的129个城市区中，只有不到四分之一的区域房价出现上升。与其他
机构预期一样，Zillow也认为美国房地产市场将在更长时期内持续低... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 40 刘健夫妇都市里写“爱情童话”
美国姑娘康瑞与英俊小伙子刘健通过音乐结缘，最终成就了一段跨国情缘
漂亮的美国姑娘康瑞结婚了，新郎叫刘健，一个一穷二白的河南小伙。 2月8日，在刘健的家乡上蔡县东岸镇，他们用最传统的中国豫东民俗婚礼结为了夫妻，然后返回上海，过着清贫但幸福的“蜗居”生活。在这对小夫妇位于上海市区老式小区破旧的出租屋内，康瑞告诉记者，她不要求刘健买房买车，只要相爱一切都好。而刘健则这样评价妻子：“如果不是遇到康瑞，我可能这辈子也找不到爱人了。 ”昨天下午，他们的故事被拍客制作成视频传上网，几小时内就吸引上千名网友留言，网友们祝福刘健夫妇白头偕老，更有人惊呼：“神话”成真了，原来爱情真的可以和物质无关。
初遇西湖边 一曲《奶奶》始结缘
2005年，满怀新闻理想的纽约姑娘康瑞正在杭州一家小杂志社任职。来中国已经3年，此时康瑞的事业前途并不明朗，汉语也不怎么样，不时绕上心头的思乡之情更是令她沮丧，于是经常和朋友去西湖边一间酒吧放松心情。
当时杭州的酒吧并不多，康瑞喜欢去的那一家经常有民谣歌手驻场表演，她还清楚的记得那天发生的事情。那是7月的一个夏夜，一个年轻歌手抱着吉他走上了舞台，轻... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 每隔一年或半年，广西柳州市融安县潭头乡39岁的刘龄潮就要从外面扛一间房子回来，网友们也称他为“蜗牛哥”。刘龄潮南下打工多年，几年前，萌生了做个房子扛回家的想法，因为“家中泥房已不能住人了”。每一次，都要在路上耗费好几个月。这一次，他是从梧州出发，目的地是潭头乡龙城村的老家。从藤县到融安县，他还得走400～500公里，可谓是千里独行。甘汉深 梁富盈/CFP
11月29日，在广西梧州市南梧二级公路藤县路段，记者遇到了刘龄潮和他的房子。相对而言，他今年制作的房子远比往年的漂亮：半圆形的房子，框架是竹子搭成，外面覆盖着几层雨布和床单，还绑满了五彩缤纷的彩带和塑料花，牢固而漂亮。
当时，他正挑着一个绑着三五个编织袋的担子走在前面，他的房子静静地在他身后“等着”。走了约100米之后，他放下担子，回头，钻进房子，一弯腰，房子就被他扛了起来。他的脚步没有丝毫停顿，不一会就超过了担子。又往前走了一段路之后，卸下房子，再次回头挑起担子，去“追赶”房子，如此反复。
刘龄潮极少说话，即使沿途总有路人对他和他的房子投以好奇的眼光，或者走过来拍照，他也不理睬，只有担子和房子对他来说才是最重要的。
刘龄潮说，房子是... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 广州东山旧屋按层分割后变10万元/m2“天价学位房”，市房地产交易登记中心回应。
本周，一则广州“天价学位房”叫价10万元/平方米的消息迅速引爆了广州二手楼市，而业主通过把一套30平方米的私房分割成三间9平方米的房产以谋取更高利润的“发达秘笈”，也引发了各界的关注。
记者昨日从广州市房地产交易登记中心了解到，对于成套住宅而言，近年来有不少市民想尝试进行分割登记，但如果要分割，需要过规划、消防、邻里等多重关口，存在极大的难度，实务操作中几无可能。而“天价学位房”能够分割登记成功，主要是由于其属于非成套住房，可以按层来进行分割，而且该楼也是占地面积只有十多平方米的“牙签楼”，属于同一业主拥有的私房，不涉及改变规划，所以才可以顺利分割。
新业主接手后每层楼各办一证
学位房价格居高不下一直引人关注，目前广州最贵的在售省级学位房单价已经超过4万多元/平方米，而日前，更有中介机构主动向外界“爆料”称广州出现了单价达到10万元/平方米的学位房。这一广州史上最贵学位房位于越秀区老东山的新河浦路，是一套一楼的9平方米单间，带培正小学学位，报价90万元。房间放下一张1.5米的床外已无太多空间，狭小的洗手间... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 43 入住公寓后，总是感觉床垫有臭味，更换床垫时才发现，床垫下竟然有只死猫，且已成干尸。7月31日，租户刘女士想起半年来，她一直睡在一只死猫上，就感觉恶心。
23岁的刘女士在武汉经济技术开发区上班，因工作原因，她就在东风大道金利屋大厦女神公寓租房居住。
今年2月，她与武汉颜值科技有限公司签订了租房合同，租下了女神公寓27楼21号房，租期半年，月租1500多元。入住后2个月，她就闻到房间里总有一股淡淡的臭味，她发现臭味是从床垫散出来，她怀疑床垫有质量问题，于是向店长提出更换一张床垫，但店长说因为没有新床垫，于是迟迟没有更换。
7月初，公寓更换了店长。7月24日，刘女士又向新店长李先生提出更换床垫，30日下午2时许，李先生和公寓管理员来到刘女士的房间内，准备更换床垫。但将床垫掀起来，所有人都傻了眼——床板和床垫间竟然有一只死猫。刘女士看见死猫顿时就感觉恶心想吐。
7月31日中午，楚天都市报记者在刘女士的房间看到，这间公寓面积约20平方米，掀开床垫，一只死猫就在床板上，已成干尸，床垫背面还有污迹，臭味刺鼻。
刘女士说，公寓新开不久，她租的房也是新房，加之4月之前，天气比较冷，她才没有闻到死猫的臭味... 阅读全帖 |
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b*******k
发帖数: 16989 | 44 http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=899418&r=0&v=0&
近日有两个最底层的小人物成了舆论焦点，一个是拾荒婆陈贤妹，另一个是山东临沂的
盲人陈光诚。
陈贤妹事迹不必细述，她和那十八途人都令当局大为尴尬，麻木冷漠的世相诚係社会溃
烂的脓液，拾荒婆却褫夺了党和政府的光环，更懊恼的是，赐予奖金她又不要，还遁回
清远老家，欲在社会主义道德牌坊镌刻其名而不得。她返乡后，当地政府之大事表彰，
真是滑稽至极，称她「为清远争光」。此情此景，就象李娜脱离国家体制当个体户，却
拿了法网冠军，忽而成了国家英雄，三八红旗手之类的头衔，你不要也不行，眼见未来
全国政协委员也虚席以待。却要问，赤贫的陈贤妹带着小孙女离乡背井去捡破烂，怎会
为清远争光？又如何为盛世增色？
接下来说到盲人陈光诚，他知名于世并非始于今日，他因揭露临沂政府野蛮的计划生育
而被判刑，刑满释放后一直被监视居住，夫妇被禁足出门，穷困的沂蒙山区因之领受了
巨额维稳费，并拥有尖端电子设备，就是截断这一家人的手机信号。陈光诚夫妇屡被抄
家和殴打，小女儿也处于半失学状态。某次只缘雷击... 阅读全帖 |
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V**3
发帖数: 12756 | 45 光标宣布成世界首善 比雷锋只差毛主席题字(图)
文章来源: 澎湃新闻网 于 2014-07-07 02:03:33 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内
容并不代表本网立场！
陈光标在办公室内接受荷兰国际新闻电视台驻北京记者的采访
陈光标在办公室内接受荷兰国际新闻电视台驻北京记者的采访
颁发给陈光标与丁书苗的捐赠证书
颁发给陈光标与丁书苗的捐赠证书
联合国（中国）全球合作基金会执行主席颁给陈光标的“世界首善”荣誉称号
联合国（中国）全球合作基金会执行主席颁给陈光标的“世界首善”荣誉称号
“我现在是‘世界首善’了。”
2014年7月6日晚间，高调赴美给流浪汉发钱的陈光标回国之后接受澎湃新闻专访时再三
强调。
早在2011年3月，陈光标就已经对外称，“世界首善”这个位子还空缺着，他要努力争
取。
这趟美国之行显然没有让他失望。
继在《纽约时报》、《华尔街日报》刊登广告之后，6月25日，陈光标如约出现在纽约
中央公园船屋（Boathouse）餐馆和美国穷人以及各大媒体见面，开启他免费发放午餐
和送“红包”的美国行。一如他在国内一样，这次的美国慈善之行也引发了不少风波和
争议。
有流浪汉在现场大... 阅读全帖 |
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q********u
发帖数: 15519 | 46 美国严重缺钱的总统川普，猛敲日本的竹杠，大幅度增加美国驻军日本的费用，日本哑
巴黄连，没办法，只好照办，谁叫日本是一个殖民地，谁让美国成了日本政权和军权的
主宰啦，可以这么说，美国吃定了日本。
屋漏偏逢连阴雨，三十余年来一直经济不景气的日本，人口巨大危机，少化、老化、蜕
化简直让日本趋向衰亡，日本已经走在二流甚至三流国家的不归路上，可以这么形容，
日本简直就像个落水狗，自己把自己逼向落水狗的悲惨道路，自作孽，不可救。
大家都瞧见了日本落水狗的良机，集体上，痛打日本落水狗。
俄罗斯是日本的死敌和仇敌，最近高调宣布在日本北方四岛建立一个经济特区，让日本
彻底断绝对北方四岛回归的黄粱美梦，俄罗斯大有可能下一步来一个中俄战略结盟成立
北方四岛的海空军基地，日本的麻烦大啦。
中国步步战略进逼日本，战略轰炸机群和巡航海军舰队无限升级接近日本领空、领海、
领土，要不了多久，中国军机和舰队大有可能登陆东京湾，中国的目的就一个，彻底制
服日本，让日本只有一个无条件投降的下场，走着瞧，好戏在后头。
就连一个区区朝鲜，也专门拿日本开刀，昨天金三胖突袭发射一个巡航导弹，穿过日本
高空，降落爆炸在日本北海道东面... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 47 遭美国禁售 量产将受影响 福建晋华成下一个中兴？
本报记者 陈佳岚 李静 报道
国内自主存储器厂商福建省晋华集成电路有限公司（以下简称“福建晋华”）近日的处
境十分被动。
美国商务部对福建晋华实施禁售令不到一周，美国时间11月1日，美国司法部长塞申斯
便发表声明称，正式指控福建晋华与台湾半导体企业联华电子（以下简称“联电”）及
联电3名高级主管共谋窃取美国美光科技公司（以下简称“美光科技”）的商业机密，
以协助这两家公司研发许多电脑处理器使用的DRAM晶片，估计价值达87.5亿美元。此外
，美方还提起民事诉讼，申请禁制令阻止福建晋华与联电利用具争议商业机密所制造的
产品输往美国。
此前的10月29日，美商务部网站公告称，以国家安全为由，将福建晋华列入无法从美国
公司购买元件、软件和技术产品的实体名单，自次日起生效。随后，为福建晋华提供完
成动态随机存取存储器（DRAM）技术开发的联电，也表态暂停为福建晋华提供研发活动。
《中国经营报》记者多方了解，受此禁令，福建晋华在生产线量产时间将受到影响。对
此，本报记者亦多次联系福建晋华，但截至发稿时仍未收到其回应。
专利纠纷导火索
对于被禁的理... 阅读全帖 |
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s*x
发帖数: 8041 | 48 香港零售业受影响严重 骚乱或造成全年销售额两位数负增长
香港修例风波正持续“赶客”。对于香港零售业来说，今年的十一黄金周已无法“黄金
”，相反则如经历了一场“寒冬”。据香港入境处最新录得数据显示，9月29日至10月6
日，访港入境旅客只录得2642万人次，较去年同期下跌31%，其中内地旅客仅有60.5万
人次，较去年同期减少超半。
暴力事件频发，来港旅客锐减，首当其冲的是香港零售商家。10月2日，香港统计处发
布最新零售业数据显示2019年8月的零售业总销货价值，同比下跌23.0%，创下有记录以
来单月按年最大跌幅，较亚洲金融风暴期间在1998年9月录得的跌幅更差。其中珠宝首
饰、钟表及名贵礼物，百货公司货品，药物及化妆品三大零售类别损失最为严重，分别
下跌47.4%、29.9%以及30%。
南都记者了解到，在刚刚过去的十一黄金周，因暴徒非法集聚，大肆堵路搞破坏，不少
零售商家只能提早关门避风险。10月5日，受暴力事件影响，包括沙田新城市广场、旺
角MOKO新世纪广场、奥海城等超过10多家大型商场宣布全日停业。
药房生意急跌最多达9成有商家直言“撑不住”
在香港旅游旺区，药房店铺布满湾... 阅读全帖 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 49 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: LionGod (hedge), 信区: Military
标 题: 调查显示深圳应届毕业生近6成工资用于交房租
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 3 14:41:21 2017, 美东)
2017年08月03日10:50 新浪综合
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调查显示 应届毕业生近6成工资用于交房租
来源：金羊网 沈婷婷
金羊网讯记者沈婷婷报道：8月2日，香草招聘联合房天下发布《2017年应届生租房
价格报告》（以下简称“报告”），报告显示，84.2%的应届生毕业生需要租房，深圳
应届生租房开支占到月均工资收入59%。深圳市7月份一居室整租均价达到2783元，福田
区领衔全市达到3395元，南山区紧随其后达到3276元。
本次报告显示，深圳在今年应届生异地就业城市热度排名中位居第三，在毕业后的
短短1个月内，数以万计的应届生涌入深圳，爆发的居住需求直接带动了租房市场的火
热。根据房天下最新数据，5月份以来深圳地区租房网站热度环比提高4%，其中很重要
的增长动力是今年来深圳工作的应届生。
在所租房屋的选择... 阅读全帖 |
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