发帖数: 1 | 1 華人聚居的橋港區，21日晚間發生一起幫派火併案件，一部車輛行經29街與南李曼街(S
. Lyman St.)交會口附近時，向走在路上的敵對幫派成員開了數槍，其中一枚子彈穿透
街旁民宅窗戶飛入屋內，嚇壞當時剛好坐在窗旁沙發的女性華人住戶。受驚屋主兒子向
本報表示，「人在家裡，子彈都可以無緣無故打進來，實在令人不安。」根據芝加哥警
局紀錄，這起槍擊案時間為21日晚間9時38分，一名16歲少年，走在29街與南李曼街附
近人行道時，突然聽到好幾聲槍響，等感覺到痛時，發現自己中彈，警方據報後立即趕
到現場，將受傷少年送往醫院救治。
警方到場時，案發地點旁的華人屋主向警察表示，子彈穿過窗戶玻璃打進屋內，警察隨
後進入房子裡搜尋，果然在客廳找到子彈殼，警方表示，持槍嫌犯應該是使用9厘米的
槍枝，除了華人屋主房內找到一枚子彈殼外，在房屋旁邊也找到了多發子彈殼，警方推
測嫌犯至少開了5槍。
屋主兒子說，幫派開槍時，他媽媽剛好坐在窗戶旁的沙發，「聽到幾聲砰砰後，還沒來
得及反應過來，窗戶玻璃就被打破」，屋主兒子表示，躲過一劫的母親，趕緊把他從二
樓叫下來，才發現是子彈穿窗而過。
這起槍案儘管沒有華人受傷或... 阅读全帖 |
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h********9
发帖数: 2533 | 2 April 03, 2010 12:00 AM | 3002 觀看次數 | 31 | | 聯邦政府提供的8000元購屋
抵稅計畫在4月30日結束，而剛於上周通過延長的加州1萬元購屋抵稅計畫則於5月1日開
始，那麼加州的購屋者是否可以同時兼取這兩項抵稅優惠呢？答案是：可以。
如要兼取兩項抵稅優惠，關鍵在於掌握時間：必須在4月30日前與賣家簽好有約束力的
買賣合約，但是卻不在這天前完成交易，而延後至5月1日以後才完成交易。
由於買賣合約對交易有三個月限期規定，所以最遲須在6月30日前完成交易。
現在已跟賣家簽了買賣合約的購屋者，如要將成交易日期延後(5月1日以後)，必須先取
得賣家和借出房貸的銀行同意。北加州房地產經紀李察‧雷德蒙（Richard
Redmond）說：「延後交易日期，賣家應會同意。因為目前仍是買家市場，但是賣家可
能會要求一些回報。另外，如果買家已鎖定了房貸利率，要銀行同意延後交易日期，房
貸利率可能會被提高，或者費用增加。」
當然，購屋者必須符合兩項抵稅計畫的資格。在聯邦的計畫方面，首次購屋者才可以獲
得8000元的優惠；如果不是首次購屋者，而是已有房子 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 3 出售大麻屋或凶屋时，多数卖家会减价求售，有的最多会减一成。但华裔买家大多对这
类问题屋敬而远之。不过，白人买家反而更重视价格。
曾经在多伦多卖过大麻屋的地产经纪杨涛瑞表示，按照市府估计来说，大麻屋是与其他
房屋一样的，但是因为人们心理上的接受程度，一般求售时比市价低，有的可能会降低
1成左右。
大麻屋官方业界估价相似
卑诗省华人地产专业协会会长李世雄表示：「通常来说，这样的房屋可能至少会降低3%
至5%。如果像是旧房屋，卖家还要负责翻新等费用。」
然而，即使价格压低，华裔买家似乎还是敬而远之。
经纪杨涛瑞认为，这不是价格问题，而是心理接受能力的问题。他说：「我认识的华裔
买家，听到是这种问题屋，基本都会不再考虑。他们会选择躲避这种事情，因为不想以
后惹麻烦。」
不过，也有不少房屋买家，不太在乎房屋过去历史或其他被视为不利的因素，反而认为
重要的是房屋「价格合理」。
客户中许多是白人的大温地产经纪苏娴雅就说：「虽然华裔听到就避之则吉，但是白人
考虑的可能偏重在价格上。我曾经卖过一间在高电压塔旁的房屋。当时的白人买家，就
是看中它的价钱而购下。」 |
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c***s
发帖数: 70028 | 4 影帝梁朝伟好戏人所共知，原来他更是“楼王伟”，1990年小试牛刀以500万元买下的西贡洋房，上月成功以3236万元卖出，账面净赚逾6倍，相比拍戏打到受伤或狂加片酬，投资买楼划算得多。
华商报10月23日报道 据香港媒体报道，影帝梁朝伟好戏人所共知，原来他更是“楼王伟”，1990年小试牛刀以500万元买下的西贡洋房，上月成功以3236万元卖出，账面净赚逾6倍，相比拍戏打到受伤或狂加片酬，投资买楼划算得多。
浅水湾怡峰
伟仔93年以逾1,900万买入浅水湾怡峰的复式单位，现市值近一亿元。
西贡海天湾
90年，伟仔以500万买入西贡海天湾洋房，持货20年上月底成功以3,236万元售出。
山顶和福道独立屋
伟仔07年以7,300万元买入山顶和福道独立屋，至今账面已升值至1.45亿。
伟仔入行28年，片酬一直有升没跌，有传他的片酬已增到3000万元，在港星中数一数二。可是伟仔近年拍戏 总是搞到周身受伤，相对伟仔投资楼宇买卖的回报，似乎仍逊一筹。
买楼贵精不贵多的伟仔，只爱投资具升值潜力的独立屋和花园洋房。1990年，他以独到眼光，买下西贡海天湾洋房，以作梁母居住之用，虽然经历过97楼市高峰和金融... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 5 北京一直在寻找一种能有效缓解路面压力的措施，效果并不明显。现在，尽管面临争议，但包括重点路段单双号限行、收取机动车拥堵费、机动车需求控制在内的一系列更为激进的治堵计划已在酝酿之中。
拯救“堵城”
停滞的车流正刺痛中国城市的神经，也正在引起中国决策层的高度关注。
15年前，围绕是否发展私人轿车，中国上下曾有一场涉及广泛的争论。尽管对立双方各持己见，但共识在于：不能剥夺人们购车的权利；同时，某一时期，在某一地区，汽车化的程度不能超越那个时期在那一特定地区所能提供的容纳能力。
中国人追赶汽车梦的速度超出了最大胆的想象。按照当年的规划，到2010年中国的轿车产量为350万辆，保有量为2200万辆。而今天，这两个数字分别为1700万辆和9000万辆，且仍在高速增长。
汽车化海啸夹裹着城市化浪潮扑面而来，把任何试图提供缓冲的方案都拖入死局：
如果不出意外，北京的治堵实验，将引发全国范围的城市治堵思考和仿效。
这样能否解决拥堵问题，现在还难下结论。
当一个城市拥有了数百万辆汽车后，堵车已并非单纯的交通或者城市规划问题，得失必须从这个巨大的系统中进行考虑。它涉及到我们究竟需要一种怎样的城市化路径，以及... 阅读全帖 |
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w****y
发帖数: 2952 | 6 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wsczz (CNMB), 信区: Military
标 题: 屏東佳冬鄉拒收大陸組合屋 場面尷尬(转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 18 08:04:31 2009, 美东)
中評社屏東8月18日電(記者 康子仁報導)大陸捐贈的首批組合屋100套下午4時30分左右
運抵屏東縣佳冬鄉，卻發生鄉公所拒收的尷尬狀況。佳冬鄉長賴憲和表示，由於外傳大
陸組合屋有毒，鄉親反對受贈。屏東縣長曹啟鴻(民進黨籍)今天已經帶了扶輪社來捐了
150套，數量夠了，大陸運來的組合屋就先堆著，待檢驗之後，再看他們要運到哪裡去。
大陸捐贈台灣1000套組合屋救災，首批的100套由陽明海運YM-Vancouver輪溫哥華
號載運，今天下午1點40分抵達高雄港，卸下14個40呎貨櫃。經過一個小時卸貨，14輛
貨櫃車組成的車隊，浩浩蕩蕩開往屏東淹水受災嚴重的佳冬鄉。
中評社記者一路跟著運送組合屋的貨櫃車從高雄港來到佳冬，貨櫃車及工作人員抵
達時，先停車等候鄉長出來接貨，等了許久，一直不見鄉長露面。押運的台灣“內政部
”營建署人員不斷打電 |
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r*******g
发帖数: 32828 | 7 負面新聞多 華商盼重塑屋崙形象
記者蔡明容屋崙報導
July 22, 2010 12:00 AM | 50 觀看次數 | 0 0 評論推薦: | 電郵給朋友 | 打印
近來屋崙飽受各種負面新聞打擊，包括因梅塞爾案舉行集會示威演變成騷亂事件等，21
日晚屋崙華埠鄰里防止罪案委員會中，不少商家希望市議員設法提升屋崙形象。
此外，針對警局因裁員造成警力短缺且失去社區聯絡員，委員會主席陳錫澎表示社區將
提出各種自保方式，社區終極目標是爭取保留會說中文的雙語員警及華裔聯絡員時晨光
。市議員姜麗嫻也承諾，將與其他市議員討論是否有方法保留雙語警察與時晨光。與會
民眾發言表示，為應付安全問題，建議於華埠加裝更多閉路電視，以便保安人員隨時監
控華埠狀況。另外也有業主建議由商戶共同出錢雇用一名警察，該警察薪資由商戶負責
，但福利保險等則由市府提供。
姜麗嫻在委員會上針對11月的增稅提案進行遊說。她指出，如11月無法通過兩項與增稅
有關的提案，將再有120名警察面臨裁員，不過多數商家反映經濟不景氣，再加上目前
稅已經很重，多傾向支持不加稅。
另有多名業主提到，近來屋崙負面消息很多，包括梅塞爾案騷亂、砸店等， |
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c****s
发帖数: 5892 | 8 柳乾案之后，约克大学附近非法分租问题再次引起媒体和市民的关注。近日，本地英文媒体《多伦多星报》的记者暗访了约克大学附近小区，揭开了分租屋里的秘密。
一间房被分割成14个分租间
在约克大学附近的小区，《星报》的记者和一位自称Mike的房东见了面。虽然Mike不愿透露他的姓名，但是记者仍然能确认他就是鲁卢山(Lushan Lu，译音)。他和王钻(Zuan "May" Wang，译音)曾在2008年由于经营非法分租屋而被法庭定罪、并每人罚款5000元。之后，鲁卢山和王钻仍然经营分租屋，现在共同拥有8个物业，其中5个在约克大学附近的小区。
记者和鲁卢山会面的房子在Murray Ross Parkway上，离柳乾案发生的地点不远。它被分隔成了14个出租间，仅地下室就被分隔成了4间，连车库也被分成了两间。除了住宅最初配备的厨房，每层楼还有自己的炉台、冰箱、挤进走廊的柜橱，或卧室外的壁橱。
鲁卢山的房客、来自俄罗斯的国际学生亚甘姆金(Serge Yagumkin)和苏西杰夫(Sasha Sushchev)对记者表示，他们俩的房间大小一样，配有一个小浴室，一个书桌和一张单人床，每月租金500元，包括一... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 9 昨日下午，“1元起竞拍美国土地”的网络竞得人终于诞生。上海叶姓购房者以8800美
元的“白菜价”赢得了市价50000美元的美国佛罗里达州格林布尔大型别墅社区内一块
1000平方米的地块。折合成人民币计算，该地块的楼板价仅为57.2元/平方米。
此次举办的该活动有438人参与实际竞拍，343人报名团购，面对中国买家对美国土地的
热衷，佛州USofa公司同意再向中国市场提供100块面积约1000平方米的别墅地块进行
19988美元价格团购活动。
活动的火热却仍掩盖风险的存在。业内人士昨日坦言，由于近期投资渠道收紧，海外房
地产投资出现热潮，但如果对相关法律等不熟悉的话，后续问题风险太大。
【幸运竞拍】
8800美元拍得美国1000平方米土地
与此前举办的历次“网拍购房”规则类似，在此次美国土地竞拍中，主办方给竞拍者预
设了1000元的保证金和叫价上限，还有一家来自北京的国际拍卖行负责服务支持。
这次用来拍卖的土地都有当地政府签署和颁发的文件，保证具有合法性，且一旦拍下，
买家就持有对这块土地的永久持有权。每年只需交付一定金额的地税（土地价格的1%）
就能永久的持有土地所有权。
7 月5日举... 阅读全帖 |
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f****o
发帖数: 8105 | 10 【 以下文字转载自 everybodydeservestruth 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: everybodydeservestruth
标 题: 被药物摧残成精神病人 杨宝春家人告江
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 21 11:31:31 2015, 美东)
杨宝春被中共迫害前的炼功照（明慧）
杨宝春原为河北省邯郸市锦航绒布厂职工，由于修炼法轮功，杨宝春在邯郸劳教所被警
察实施冻刑和烫刑，直接导致他右腿高位截肢。为推卸责任，邯郸劳教所造谣说杨宝春
已经“神经”了，截肢不到半月，劳教所便把他送到臭名昭著的安康精神病院（在肥乡
县境内）进行药物摧残，现在杨宝春被迫害成精神病人已经五年多时间。近期，杨宝春
的家人向高检、高法邮寄了起诉书控告迫害元凶江泽民。
据明慧网报导，他的原配妻子杨宪芳在控诉书中说：“邯郸安康医院名义上是强制收治
触犯刑律的精神病人的医院，事实上，从一九九九年中共迫害法轮功开始，就被中共当
局用来加重对法轮功学员的迫害。河北各地很多拒绝放弃信仰的法轮功学员被诬陷为精
神病，其中一部分被强行送到安康医院实施迫害。安康医院非... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 11 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理情以何堪：6月杭州楼市日光盘突成常态，炒房号重现江湖
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 29 00:10:00 2012, 美东)
新四万亿看来不远了。。。
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根据杭州市透明售房网数据显示，杭州主城区6月1日至26日，共成交商品房5358套
，虽然离月底结束还有几天，但这一数据，已经创下了杭州主城区近18个月来的月成交
套数新高。而从近五年以来杭州主城区新房的成交记录来看，这个数字列为同期的第二
位，仅次于行情特别火爆的2009年6月。
由此，2012年杭州主城区已经成交商品房20696套，比去年同期的10543套上涨96%
，火爆行情实在让人诧异。
5358套，成交量再创新高
26天成交5358套商品房，也就是日均成交约206套，如果按照这个成交速度，6月剩
下的4天还可以成交824套房子，照此计算，6月份的商品房总成交量将达到6182套。
这是什么概念？根据杭州市... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 12 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理情以何堪：6月杭州楼市日光盘突成常态，炒房号重现江湖
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 29 00:10:00 2012, 美东)
新四万亿看来不远了。。。
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根据杭州市透明售房网数据显示，杭州主城区6月1日至26日，共成交商品房5358套
，虽然离月底结束还有几天，但这一数据，已经创下了杭州主城区近18个月来的月成交
套数新高。而从近五年以来杭州主城区新房的成交记录来看，这个数字列为同期的第二
位，仅次于行情特别火爆的2009年6月。
由此，2012年杭州主城区已经成交商品房20696套，比去年同期的10543套上涨96%
，火爆行情实在让人诧异。
5358套，成交量再创新高
26天成交5358套商品房，也就是日均成交约206套，如果按照这个成交速度，6月剩
下的4天还可以成交824套房子，照此计算，6月份的商品房总成交量将达到6182套。
这是什么概念？根据杭州市... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 13 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理情以何堪：6月杭州楼市日光盘突成常态，炒房号重现江湖
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 29 00:10:00 2012, 美东)
新四万亿看来不远了。。。
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根据杭州市透明售房网数据显示，杭州主城区6月1日至26日，共成交商品房5358套
，虽然离月底结束还有几天，但这一数据，已经创下了杭州主城区近18个月来的月成交
套数新高。而从近五年以来杭州主城区新房的成交记录来看，这个数字列为同期的第二
位，仅次于行情特别火爆的2009年6月。
由此，2012年杭州主城区已经成交商品房20696套，比去年同期的10543套上涨96%
，火爆行情实在让人诧异。
5358套，成交量再创新高
26天成交5358套商品房，也就是日均成交约206套，如果按照这个成交速度，6月剩
下的4天还可以成交824套房子，照此计算，6月份的商品房总成交量将达到6182套。
这是什么概念？根据杭州市... 阅读全帖 |
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t*d
发帖数: 3386 | 14 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: Zeratul (坑和凌迟-死男), 信区: Joke
标 题: 网友白菜价拍到美国1000平方土地 均价57.2元/平 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 14 13:03:47 2011, 美东)
发信人: dragoncity (dragoncity), 信区: Military
标 题: 网友白菜价拍到美国1000平方土地 均价57.2元/平
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 14 11:09:46 2011, 美东)
昨日下午，“1元起竞拍美国土地”的网络竞得人终于诞生。上海叶姓购房者以8800美
元的“白菜价”赢得了市价50000美元的美国佛罗里达州格林布尔大型别墅社区内一块
1000平方米的地块。折合成人民币计算，该地块的楼板价仅为57.2元/平方米。
此次举办的该活动有438人参与实际竞拍，343人报名团购，面对中国买家对美国土地的
热衷，佛州USofa公司同意再向中国市场提供100块面积约1000平方米的别墅地块进行
19988美元价格团购活动。
活动的火热却仍掩盖风险的存在。... 阅读全帖 |
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S***x
发帖数: 2382 | 15 八月秋高风怒号，卷我屋上三重茅，我看色戒
据说有一次导演聚会，张艺谋，冯小刚，陈凯歌，姜文，还有李安他们就凑到一
起了，谈了一阵子妞之外，他们开始谈电影了，冯小刚咧着牙说，电影就是满足
人民群众的需要，简单点说，就是要俗，里面统统用口语，该骂街就骂街，该打
架就打架，该包二奶就包二奶，不要觉得不好意思，这叫需要。。结果谋子就说了，
没文化了八，电影不能俗，但是要乡土，最好是有绿油油的草，黄沉沉的地，蓝蓝
的天和白白的云，再弄个村姑剥光了撒开大脚丫子在地里跑，这叫艺术，懂吗你。
这时候姜文插嘴了，男的也行，不但要跑，还要撒尿，这叫有型。。陈凯歌不同意
了，说，你们太肤浅，电影是表现人性的，比如苦啊笑啊，感动阿啥的，恨和爱都
是可以记一辈子的，即使是为了一个馒头，当初我就是一包花生感动了陈红，你看
我现在多幸福。。。这时候李安说话了，老陈说得对，不过人性是复杂的，最主要
的是要找别扭，比如武侠我拍成言情，婚宴我拍成两男的，牛仔我给整成gay,汉奸
我给整成英雄，义士我给整成小资，总之越别扭越有人爱看。。。。。
话说中秋国庆放完假从家里回来，一肚子火，本来想把存在阿妈那里的钱拿出来
买房，结 |
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Z*****l
发帖数: 14069 | 16 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: dragoncity (dragoncity), 信区: Military
标 题: 网友白菜价拍到美国1000平方土地 均价57.2元/平
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 14 11:09:46 2011, 美东)
昨日下午，“1元起竞拍美国土地”的网络竞得人终于诞生。上海叶姓购房者以8800美
元的“白菜价”赢得了市价50000美元的美国佛罗里达州格林布尔大型别墅社区内一块
1000平方米的地块。折合成人民币计算，该地块的楼板价仅为57.2元/平方米。
此次举办的该活动有438人参与实际竞拍，343人报名团购，面对中国买家对美国土地的
热衷，佛州USofa公司同意再向中国市场提供100块面积约1000平方米的别墅地块进行
19988美元价格团购活动。
活动的火热却仍掩盖风险的存在。业内人士昨日坦言，由于近期投资渠道收紧，海外房
地产投资出现热潮，但如果对相关法律等不熟悉的话，后续问题风险太大。
【幸运竞拍】
8800美元拍得美国1000平方米土地
与此前举办的历次“网拍购房”规则类似，在此次美国土地竞拍中... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 17 广州荔湾区泮塘路一栋居民楼，天台被打造成一个巨大鸟笼。记者从昌华街道了解到，该房屋存在违建情况，执法队此前已进行了立案查处。昨日屋主主动致电街道执法队，近期将落实违法部分的拆卸。
涉事的三层楼房位于新都里三街，没有门牌号码，一楼经营茶叶生意，二楼是西关建筑风格，满族窗紧闭。由于房子被高矮不一的住宅楼簇拥着，门前两棵大树遮蔽，使得这栋楼上的“鸟笼屋”不容易被发现。
记者现场看到，其天台被装修成一个大鸟笼的屋子。从高处俯瞰，天台搭建了钢架，并用钢丝网包裹，网上攀附了绿色爬墙植物，鸟笼前是假山围墙。
附近街坊表示，这个“鸟笼屋”已经陆续建造了一年多。由于鸟笼上有大型金属挂钩，有街坊就担心雨天打雷时，这个鸟笼是否存在安全隐患。
昨日，昌华街道办相关负责人告诉记者，“鸟笼屋”是违法建筑，屋主昨日已主动致电街道城管执法队，承诺近期会自行拆卸。 |
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d********y
发帖数: 6566 | 18 中国大陆豪客美国购屋潮像加州7月阳光一样热，大批豪客不仅全部现金进场，抢攻圣
玛利诺、亚凯迪亚、巴沙迪那等地区数百上千万元豪宅，更有富豪重金购买「美国度假
屋」，砸数百万元只为每年来美小住「过洋荤」。大陆小康之家在圣盖博谷买屋购房更
是遍地开花，使得一片哀鸿遍野的美国房地产，圣盖博谷华人聚居地区一方独秀。
圣玛利诺社区最近流传：一名来自中国大陆的豪客砸400万元现金买下一栋豪宅，因为
长期无人居住，每月再花1500元雇人专门打理，「打工仔」成了豪宅的「临时主人」。
圣盖博谷华裔地产经纪表示，这种情况不在少数。在圣盖博谷华人聚居城市，一些地区
的百万豪宅月成交20至30栋，七、八成都是大陆人全部现金购买。
大陆买家在南加州购房手笔愈来愈大。圣玛利诺／亚凯迪亚／巴沙迪那地区资深房地产
经纪吴念平表示，最近一两年，尤其是去年以来，大陆客人实力惊人，如圣玛利诺，去
年成交300万元以上房子15栋，其中11栋是大陆买家，而且几乎全都现金购买。
目前大陆豪客眼中的豪宅标准是，亚凯迪亚170、180万元以上，如果是圣玛利诺，200
、300万元以下都不算豪宅。
「我最近接待一名大陆的年轻女孩，开口就... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 19 2月21日，美国总统奥巴马在白宫会见达赖，好似美方把达赖请进了“纸牌屋”。
达赖差不多每年总要去美国一两次，美国总统也会隔三差五地见一下。这次是奥巴
马四年内第三次见达赖。
美国白宫国家安全委员会发言人此前在发布消息时声称，达赖进白宫的身份是“国
际上受尊重的宗教和文化领袖”。言外之意奥巴马没把达赖当成政治人物，这种会见不
是政治性的，双方“非正式”见面也就是聊聊宗教，谈谈文化。发言人还不忘加一句“
美国承认西藏是中国的一部分，不支持‘西藏独立’”。
但这位发言人的进一步谈话透露了玄机，她对“中国藏区不断恶化的人权状况表示
担忧”，并称“美国支持达赖的‘中间道路’主张，敦促中国政府无条件恢复同达赖或
其代表的对话以缓和紧张局势”。
达赖的所谓“中间道路”，实质上“先自治后独立”的两步走“独立”路线，是
“变相独立”。美方附和这样的主张，而且罔顾事实地指责西藏的人权状况，又把对话
不能恢复的责任归咎到中方身上，只字不提达赖势力从事“藏独”活动，这是对达赖集
团的纵容和变相支持。
历史上，美国冲到一线帮助和支持“藏独”势力的武装反叛；中美关系开始正常化
以后，美国对达赖集团的支持由明转暗，... 阅读全帖 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 20 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Csk2014 (超时空), 信区: Military
标 题: 热衷于住独立屋的是不是太傻了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 12 16:10:23 2016, 美东)
这版上的索男好像都热衷于买SFH，显得独立屋是大house说出来好听，还以永久产权自
吹，还说能保值，是不是太傻了，SFH最大的优势只是跟邻居互不影响，但是出门就是
车道，没有大花园供小孩跟邻居追逐嬉戏，没有唾手可得的泳池健身房，住起来非常孤
独无趣，没有围栏圈起来由物业管理保安巡逻，小偷想偷谁就偷谁，直接在门口抢劫的
数不胜数。
看房价也反应出来很多人对独立屋并不感兴趣，同一个地段，好的公寓小区价格并不便
宜，新公寓动不动就上百万，老独立屋也就7，80万，地面面积大很多，但是实在没意
思。当然路边一栋单独的公寓就更没啥意思。
反正我是绝对不会住独立屋，除非成了大富豪买一个大庄园养着一群保镖佣人还差不多
，但是想想，大庄园也无聊，还是买个最大设施最好的公寓小区，选个最好的位置户型
住进去就爽了。 |
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i***s
发帖数: 39120 | 21 京城、78岁老翁、自费3万元、租房自建胶囊公寓——对媒体来说，这些似乎充满了新闻噱头，在网络上，“78岁老翁自费建胶囊公寓”也吸引了越来越多网友关注和争议。这些“胶囊公寓”我想起了一部叫做《笼民》的电影，影片描述了香港老弱贫苦人聚居“笼屋”里的生活，“笼民”们的生活让人感到震撼和诧异。可事实上，无论是黄日新老人设计的“胶囊公寓”还是“没有厕所”的廉租房、集装箱住房，和香港的“笼屋”并无多大区别。我们甚至可称之为大陆版的“笼屋”，而住在这样的廉租房或者“胶囊公寓”里的蚁族们也许将成为大陆的新“笼民”。
2010年4月1日，当新浪乐居抵达“胶囊公寓”所在地海淀区六郎庄五间楼47号，在村头这座新建楼房的3层找到78岁的黄日新时，cctv-2正在给他录节目。老黄坐在自建的“胶囊房”床尾，对着摄像机诉说着自己的想法。
租客冷落：民工嫌贵 大学生嫌狭小 媒体热捧：“胶囊公寓”成新闻G点
老黄说，目前8间没有一间租出去
接受完cctv-2采访后，老黄讲，这几天比较忙，台湾东森电视台上午刚来过，前几天北京几家报纸都来过。老黄说，不指望这个能挣钱，希望发明能给认可，能为政府接受，是为解决流动人口居住问题 |
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c***s
发帖数: 70028 | 22 【开栏语】
明白消费，与百姓相逢一笑；去伪存真，看市场谁是赢家。
本报投诉直通车近期推出“消费调查”栏目，倾听您身边的消费故事。
栏目将以体验、调查的近距离视角，表达普罗大众自己的消费主张，发出市场最真实的声音。
玉石保健床垫一床，价值16800元；远红外线保健被一床，价值6000元；洗脚盆八个，每个价值1500元……这是长沙老人彭美莲留给独子的遗产。
独子旅居海外的10年间，这位独居长沙老人将20万元养老金悉数投入了保健品市场。在其辞世后，家人惊奇地发现：家中未拆封的保健品满箱满柜，各类保健品销售公司开具的寄存提货单成本成叠。对于一个生活节俭、精打细算的退休老人而言，这样的行为，足以用“疯狂”二字来形容。在她身上，到底发生了什么？
彭家客厅一角堆放的部分保健品
惊讶
独居母亲买了半屋保健品
64岁的彭云飞是彭美莲老人的独子，常年在加拿大工作，从事数控机床的研发。由于工作事务繁忙，最近十多年来，他只能每两年回国探望一次母亲，假期为一个月。
1999年，离异的彭云飞去了加拿大工作，请了保姆在家照顾父母。2003年，彭云飞的父亲去世，他20多岁的女儿则远赴深圳工作，在长沙市雨花区韶山北路某... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 23 设计构想图
有着“紫禁城别苑”之称的故宫北院区自2013年启动“宫廷园艺”工程后，其主体建筑面貌如何广受社会关注。昨天，故宫北院区的5个设计方案向社会公开征集意见。故宫博物院院长单霁翔表示，最终方案将综合考虑业内专家、故宫全体员工及广大观众的意见，争取近期确定，年内开工。
拒绝奇怪设计方案
“我们拒绝奇怪、特洋的设计，北院建筑需有故宫500年文化底蕴，符合90年博物馆的开放性质”，单霁翔介绍，北院区建筑设计最优先考虑的是功能，建成后北院区将承担文物修复、展览及分流功能。
据了解，故宫馆藏文物达180万件，由于空间限制，每年只有约1万件文物在紫禁城展出。北院区建成后将集中举办多个主题展览，展出文物会数倍增加。同时，在紫禁城受空间限制无法得到修复和养护的大型文物也将在此修复展出。
完工后将成博物馆公园
据介绍，故宫北院区是“平安故宫”工程的重要组成部分，北院区建在故宫博物院原有的海淀区西玉河基地周围。
由于北院区北临西玉河，62万平米规划面积中大部分是绿地和水面，具备公园的特点。“未来是园中有博物馆”，单霁翔表示，北院区建成后将成为一个博物馆公园，古典园林、花卉植物都将移植到北院区，将带来... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 24 故事的主人公叫ChrisParnell。
Chris来自澳大利亚，虽然他现在在当地已经有一个幸福的家庭，然而几年前的Chris，完全没有独自生活的能力。
那会的他，没见过微波炉，不会听CD，甚至也没有手机。患上了肝癌还失去了一只眼睛。
而造成这一切的，不是天灾，而是人祸。
因为误判，Chris在印尼监狱里度过了11年。
关于Chris的故事，我们还得从1985年说起。
那年9月，Chris跟妻子计划去巴厘岛假期旅行。开心之余，Chris还叫上了他的老朋友Doggie。
没想到这却成了一个让Chris悔恨终生的决定。
刚到巴厘岛，就出现了状况。他们没想到的是，他们那个朋友Doggie，有一个他们所不知的另一面----一个毒贩。跟他们一起去印尼时，Doggie在行李里面藏了不少大麻。
印尼对毒品的打击非常严格，尤其是这类跨国贩毒的案件。因为两人一起同行，大麻被海关查出后，两人一起被警方拘留。
警察提取了他们俩的指纹，并且准备做下一步的审问。
此时的Chris，心里还在庆幸，毕竟是朋友私藏毒品，和自己也没啥关系，等查清楚就能继续和妻子开心度假。
然而没想到的是，老天似乎和Chris开了个巨大... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 25 很讽刺，国际妇女节在中文世界过成了另一个“消费日”。这个日子的初衷是什么，
男人和女人似乎都不这么在乎了。好在还是有媒体在三月八日当天给读者们做了些常识
普及教育 —— 三八妇女节是左翼人士抗争和女权运动的产物。
有趣的是，就在笔者生活的温哥华，不少大陆新移民正在抗议流浪汉避难屋的安置，其
中华裔女性为主力军。她们在抗争的同时，不忘在媒体和微信群组里一口一个唾弃“左
派”。中国（或华人世界）的女权运动亦有长远的历史，同样也是左派人士为先锋，当
年的左翼若得知自己念兹在兹的妇女同胞百多年后就如此污名化左派阵营，不知九泉之
下作何感想？
大温哥华地区的流浪汉避难屋问题在技术层面笔者不做“应该安置”或者“不应该安置
”的讨论，关键在于部分华裔移民在价值层面的态度。不论抗争团体的对外论述多么强
调“我们不歧视弱势群体”，但在他们的微信群组内部的讨论或者私底下言论，都在强
调一个逻辑：个体的弱势是因为本身的道德缺陷如懒惰，或者能力缺陷如无能，所以他
们弱势的命运可用“活该”总结，于是反对救助他们就在道德逻辑上成立了。而这批人
士还有个很有意思的逻辑那就是认为西方所有主流媒体都是“极左媒体”。
为... 阅读全帖 |
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s*f
发帖数: 1071 | 26 随着美国大选的结果尘埃落定，播放了一年多的现实主义美剧大戏、《川普版纸牌屋》
第一季《选战》也已经完结。
观者如你我，大概都还沉浸在第一季所带来的巨大心理震撼中没有回过神来。但是，现
在我们必须收拾心情，因为随着新总统就职日期临近，第二季已经紧锣密鼓地开场。
相比只是围绕选举撕X的第一季，第二季的剧情更加开放也更加精彩，陆续也会有更多
新的狠角色登场。
今天我就先来讲讲第二季的第一集：
川大大虐恋，莫斯科激赏黄金浴
普大大操盘，俄罗斯或成最赢家
追剧的同学们都知道，在第一季的后半段，俄罗斯用黑客暗中操纵美国大选是一条重要
的支线。但最后真相如何，还留着一个巨大的悬念。
在第二季，这条由普京这个幕后大 boss 坐镇的支线将会继续发展。同时，中国的戏份
也会逐渐增多。这个我们一会儿再说。
之前我写过美国大选后社会的普遍反应，以及前两天的梅姨怒怼川普，这些情节都只能
算是番外篇。
真正的第二季，从昨天开始。
美国当地时间周二、中国的周三，奥巴马发表告别演说。这件事原本应该是当天最重大
的新闻，但最后只占据了媒体的二条位置，抢走头条的当然又是川普。
很多媒体都在报道这样一个消息：川大大曾经多... 阅读全帖 |
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c*****2
发帖数: 225 | 27 今天看了间Short Sale房,状况不太好,厨房电器都被拆了,车库一堆垃圾,地板也磨损.
此外房子location极佳,非常好的Neighborhood及学区,外观没问题.Yard的大小及隐密
性也非常合适...但屋主把一个房间漆成暗红色和黄色相间,LP很担心屋主有精神方面的
疾病,也不知道在屋子里还干了神马可怕的事...请问各位童鞋俺该出手吗?. |
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c*****2
发帖数: 225 | 28 白色的trim俺能理解,但这屋主有一大块墙还漆成黄色.LP修过心理学,觉得屋主有躁郁
症或精神分裂.. |
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d*******u
发帖数: 1181 | 29 最近，打开海外华人喜欢的一家网站浏览，看见一条醒目的新闻，说的是洛杉矶凯迪亚
市陈医师（化名）日前住家和诊所接连遭窃，被偷走放在家中保险箱内 “40年累积”
的财物。陈医师自述是个注重防范的人，房子是很不起眼的平房，还装有防盗报警系统
。事发当天他接到接到警铃公司打来电话，声称有人闯入，但因为之前警铃有过三次错
误报警（第一次误报警免费，以后至少支付$150以上做为警察出警的费用），所以他没
有立刻报警，而是马上驱车回家查看。回家发现室内警铃大作，卧室柜子里的保险箱已
经不翼而飞。
其实我家三个月前也发生过一次入屋行窃的事，当时我正带着国内过来旅行的我姐姐
和姐夫出发游览黄石。大概中午十二点，车子还没开到Reno呢,就接到我家小姐的电话
，带着哭声告诉我家里被人一锅端了。我家也有防盗报警系统，但因为看起来社区治安
良好，住了多年连根针都没丢过，慢慢就麻痹了。出门经常不开报警系统，也不锁后院
的门。女儿说整个房子一片狼藉，柜子里所有的东西都被扯出来倒在地上……。
女儿报了警，正在等待警察的到来。姐姐姐夫吓得脸都变色了，来美后除了吃和玩，
他们还买了不少东西，都放在家里的箱子里，箱... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 30 居 屋 業 主 最 開 心
嶺 大 的 一 項 快 樂 指 數 調 查 顯 示 ， 香 港 女 性 較 男 性 開 心 。
(星島日報報道)「你的人生快樂嗎？」一項調查顯示，以十分為滿分，香港的整體
快樂指數達七分以上，屬快樂一群；而灣仔區更成了全港最快樂的社區，估計除了收入
外，社區鄰里關係是令區內居民快樂的原因。調查又同時發現，女性較男性快樂，但教
育程度與快樂不成正比關係。負責調查的學者表示，整體港人的生活是快樂，認為區議
會多提供軟件支援能有助營造快樂社區。
嶺南大學公共政策研究中心受保險公司委託，於今年六月進行了一項香港快樂指數
的網上問卷調查，成功訪問了八千五百二十三名本港居民，當中三十歲以下佔五成，而
三十歲至四十九歲佔四成二，其餘為五十歲以上。結果顯示，以十分為滿分，本港今年
的快樂指數是七點一一分，
較去年上升了零點一分。灣仔區成了全港最快樂的社區，快樂指數達八點五五分，較全
港平均的分數高。其次是大埔區與油尖旺區，快樂指數分別有七點六九分及七點二一分。
調查結果又顯示，女性比男性快樂，但隨年齡增長，分數的差距會拉近。以年齡
去計算，三十歲以下的男性的快樂指數是六... 阅读全帖 |
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g*******a
发帖数: 31586 | 31 【 以下文字转载自 Food 讨论区 】
发信人: Fanny0124 (Fanny), 信区: Food
标 题: 第一次做姜饼屋（更多图片在7,8,9,11,12,13楼）
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 25 19:43:10 2010, 美东)
从画图纸，制模板，买材料，到最后做成，断断续续用了大约两天的时间。第一次
做姜饼屋，感觉最麻烦的就是画图纸和制模板，要量好各个零件的比例，尺寸和角度。
我是用PPT画的图纸，然后打印出来，粘到硬纸板上，剪成一个一个的模板。
姜饼的配方网上有很多，在网上随便找一个就可以，关键是在按模板切完面饼，放
到烤盘里时，尽量不要让面饼变形，否则在拼接时有误差。建议把整个面饼铺到烤盘里
，直接在烤盘里切出各个零件。烤之前，用叉子在面饼上扎几个小洞，也可以根据喜好
扎出图案，因为面饼在烤时会膨胀，导致表面不平整。我做的时候没有扎洞，所以面饼
上有一些凸起，不过还好，不是很明显。
烤箱温度是350F左右，烤的时间根据上色程度来定，隔两分钟就打开烤箱看一眼，
一盘里小块儿的零件变色很快，要提早把他们拿出来。
... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 32 公寓當成旅館 紐約大力取締
編譯黃秀媛／綜合28日電
March 28, 2015, 6:00 pm 1362 次
把公寓當旅館房間非法出租正在美國各地快速成長，而紐約市正加強取締這種歪風，包
括登門檢查、數位蒐證，甚至錄影監測。
市長特別執法室說，紐約調查人員過去九年已對此開出超過7000張違反消防和建築法規
罰單，關閉超過200戶短期出租公寓，對若干非法出租業者提出告訴，並終止另外250件
短期租約。
美聯社報導，隨著Airbnb和其他網站引發短期租屋風潮，一些市議員提議把調查這種非
法旅館的人員從11人增加到36人，並把作業方式從被動的因應投訴，擴展到主動出擊，
在網路上搜尋可疑的廣告。
但是，一些業主抱怨市政府做法太強勢。Airbnb也指責市政府做法不公平，把一些偶爾
出租房間的人，與像旅館一樣大規模出租房間的專業房東同樣對待，雖然市政官員宣稱
他們把執法重點放在大業者。
Airbnb希望紐約修改法律，豁免出租自己住宅的人，「專心對付真正的壞蛋」。
紐約市禁止租期30天以下的公寓出租作法，不過如住戶也住在裡面，出租多餘房間可能
不致惹上麻煩。
但是，度假租屋網站充滿公寓短期出租... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 33 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 房屋开支占家庭收入9成
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 30 20:19:33 2012, 美东)
温屋价可负担程度恶化
根据加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)的报告指出，温哥华房屋可负担程度过去
一年显著下跌，如果央行上调利率，情况将进一步恶化。以一幢独立平房为例，业主购
置所需成本占家庭年收入近9成，是亚省两大城市爱民顿和卡加利的两倍多。
皇家银行周二公布的报告，主要研究购房者需使用多少收入，才能拥有一个标准独立平
房及负担相关费用。报告显示，就全国而言，今年首季，以一幢独立平房与加国平均家
庭收入相比，包括所缴地税、房屋按揭及水电费，占家庭收入的43.1％，比去年首季和
第四季度分别高出1.5％和0.8％。
多伦多等城市同样糟糕
在房价最高的温哥华，今年首季占家庭收入的比率，较去年第四季度相比上涨了3.1％
，达到88.9％。例如，业主拥有一幢83.26万元的独立平房，他必须把年薪中的15.59万... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 34 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 买家续观望上月成交淡静温售房总值挫近3成
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 15 19:59:09 2012, 美东)
卑诗地产协会(The British Columbia Real Estate Association，简称BCREA）周二公
布的数据显示，卑诗省在今年7月份经电脑盘（MLS）易手的房屋总值，较去年同期下跌
12.9％ ，成交量则按年减少0.8％。
同时，全省平均屋价录得474,954元，比一年前跌价12.2％，其中大温区更按年滑落了
12.4％。
卑诗省今年7月份的住宅房屋成交量共6,482个单位，较一年前的6,533个微跌了0.8％。
总成交额则为31亿元，与去年同期录得的35亿元，大幅下跌了12.9％。
大温以外地区涨11％
占本省楼市主要部分的大温区，上个月份转手的住宅房屋共有2,135个单位，比较去年
同期的2,614个，急跌了18.3％。至于涉及的成交总值则由一年前的近20亿元，大幅下
挫28.4... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 35 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 大温供楼最难捱 逾九成收入付按揭房屋开支
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 28 20:33:05 2012, 美东)
一份最新出炉的房地產市场报告显示，温哥华房屋难以负担的程度為全国之最，市民要
花91%的收入来负担按揭等房屋开支，其中又以独立屋最為严重。分析师也称温哥华的
高房价，连带拉高全国楼价平均数，让加国的楼价看起来「言过其实」。
由加拿大皇家银行(RBC)撰写的最新「住房趋势以及可负担性报告」中显示，温哥华市
民平均每月要用91%的税前收入，来负担按揭、水电，以及地税等费用，比例為全国各
城市之冠。
多伦多市民大约花费收入的54.5%、渥太华市民大约42%、满地可市民大约40.4%。
报告作者霍格(Robert Hogue)表示，独立屋难以负担的程度略有增加，柏文的情况则持
平。
但他称此现象仅限于大温哥华，并不代表整个卑诗省。例如维多利亚市民收入中用来供
楼的比例，仅為低陆平原的一半。
不过报告中也指出，大温地区难... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 36 地震阴霾影响烈市房地产成买家市场
[2011-09-15] Share
本报记者李群报道
有地产经纪表示，近来大温房市趋于平衡，但一些地区已经进入对置业人士较为有利的
买家市场，其中最明显的地区就是华人聚居的烈治文。今年3月日本发生地震及海啸灾
难，导致很多买家担心烈市物业的安全性，取消或延迟在烈市买房，这种影响至今余波
未了。本月9日温岛附近的地震再令一些买家担忧。另外前期大温房市涨势过猛，经济
前景不明朗，均影响了买家的信心。
地产经纪储洋周三表示，烈市独立屋市场目前均价较日本大地震前回落10%至15%，成交
量估计减半。以往房市回调时烈市较抗跌，比如2008年金融海啸时，西温及温西屋价下
跌25%至27%，而烈市仅平均下跌11%至13%，由此可见地震因素对烈市房市的影响巨大。
买家在烈治文收手导致其他地区房屋受到追捧，今年春节后，温西及西温市场涨幅较大
，以往未有炒作过的本拿比及高贵林，也形成一波抢购。储洋认为，烈市房价回调时，
正是西温及温西等地上涨时，此消彼长形成的差距，使得烈市一些房屋价格很有吸引力
。比如烈市200万元左右的房屋，各方面条件同温西500万至600万的房屋... 阅读全帖 |
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r*****d
发帖数: 1924 | 37 无论盖什么屋子，图纸也是不能少的
【 以下文字转载自 Food 讨论区 】
发信人: Fanny0124 (Fanny), 信区: Food
标 题: 第一次做姜饼屋（更多图片在7,8,9,11,12,13楼）
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 25 19:43:10 2010, 美东)
从画图纸，制模板，买材料，到最后做成，断断续续用了大约两天的时间。第一次
做姜饼屋，感觉最麻烦的就是画图纸和制模板，要量好各个零件的比例，尺寸和角度。
我是用PPT画的图纸，然后打印出来，粘到硬纸板上，剪成一个一个的模板。
姜饼的配方网上有很多，在网上随便找一个就可以，关键是在按模板切完面饼，放
到烤盘里时，尽量不要让面饼变形，否则在拼接时有误差。建议把整个面饼铺到烤盘里
，直接在烤盘里切出各个零件。烤之前，用叉子在面饼上扎几个小洞，也可以根据喜好
扎出图案，因为面饼在烤时会膨胀，导致表面不平整。我做的时候没有扎洞，所以面饼
上有一些凸起，不过还好，不是很明显。
烤箱温度是350F左右，烤的时间根据上色程度来定，隔两分钟就打开烤箱看一眼，
一盘里小块儿的零件变色... 阅读全帖 |
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h*h
发帖数: 18873 | 38 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: desesperado (desesperada), 信区: Military
标 题: 旅美大熊猫海归四川后进小黑屋 只懂英文爱吃饼干
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 17 15:25:35 2016, 美东)
http://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20161117-691472
“美轮”（左）和“美奂”在熊猫检疫场。
（联合早报网讯）在美国出生长大的大熊猫“美轮”、“美奂”近日回到成都，一时还
改不了“洋腔洋味”：不吃窝窝头，只爱美国饼干；听不懂四川话，一声“come here
”却悠悠地爬过来。
《成都商报》报道，11月5日，3岁半的旅美大熊猫“美轮”、“美奂”回到成都，在成
都大熊猫繁育研究基地开始了为期1个月的隔离检疫生活。
熊猫检疫场位于熊猫基地的一处山头，一栋小楼两扇铁门，将检疫场与熊猫圈舍和喧闹
的人流隔离开来。大熊猫要进出境，才不得不从豪华别墅搬来这里住30天“小黑屋”。
让双胞胎隔离期间的专职饲养员罗云宏烦恼的是，归国熊猫爱上了“洋快餐”... 阅读全帖 |
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g******0
发帖数: 1165 | 39 受歐洲股市大漲激勵，週四美股盤勢開高走高，收盤道瓊指數為10322.3點，上漲201.
77點。那斯達克為2245.89點，上漲 58.56點。史坦普五百指數1093.67點，上漲24.08
點。
週四美國勞工部公佈截至7月17日當週首次申請失業救濟人數增加37,000人至464,000人
。首次申請失業救濟人數的四週移動平均值增加1,250人至456,000人。
美國6月份成屋銷售連續第二個月下滑﹐週四美國全國地產經紀商協會(NAR)表示﹐6月
份成屋銷售下降5.1%﹐折合成年率為537萬戶。
AT&T (T: 報價, 研究資料) 第2季每股盈餘0.61美元，較分析師預期的0.57美元高出0.
04美元；營收年增率0.6%，為308.1億美元，分析師預期309億美元。公司現在預估2010
年每股盈餘強勁成長。AT&T漲0.59元至25.51元。
Magellan Midstream (MMP: 報價, 研究資料) 調高季度股息，從每股0.72調高至0.
7325美元。MMP漲0.26元至49.48元﹐早盤高點49.75元﹐創近3年來高點。
晶片商智霖 (XLNX: 報價, 研究資料)... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 40 单卫康和他的母亲 陈莹 摄
南通市通州区东社镇香台村十四组村民季美英家屋后，有一间用砖头砌成的不足十平米的小房子。在这间没有窗户的黑屋子里，不幸精神失常的42岁村民单卫康四处求医无门，自从21年前被家人送进去后，至今被一根烂布条牢牢地拴在屋子内。21年来，单卫康吃喝拉撒全在屋内，从床上到门口两三米便是他的活动范围。
父母将他送进小黑屋
昨日，记者来到季美英家中，在两间瓦房后面有一间不到十平方米的小屋，屋外杂草丛生。就在屋门口的泥地上，记者看到了一个全身裸露的男子抱着双膝坐在地上，目光呆滞，口中一直喃喃自语，也听不清到底在说什么，他就是单卫康。因为常年处在阴暗潮湿的环境下，单卫康看起来虚弱苍白，四十岁刚出头的他已头发灰白，指甲又厚有长，身上的皮肤因为白癜风出现大块的白色斑块。
单卫康的母亲季美英今年已71岁，尽管儿子已经神经失常了二十年，每当提起此事，老人家不由得神色哀伤。季美英告诉记者，儿子小兵（单卫康的小名）小时候是个活泼健康的孩子，19岁从学校毕业后跟随堂哥去洛阳某工地打工，一次帮工人烧饭的过程中不知怎的受了惊吓，自此便精神恍惚。单卫康的哥哥闻讯后便将单卫康送回了通州老家，而此时的... 阅读全帖 |
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C*****4
发帖数: 8585 | 41 这版上的索男好像都热衷于买SFH，显得独立屋是大house说出来好听，还以永久产权自
吹，还说能保值，还以此当成美帝的优势，是不是太傻了，SFH最大的优势只是跟邻居
互不影响，但是出门就是
车道，没有大花园供小孩跟邻居追逐嬉戏，没有唾手可得的泳池健身房，住起来非常孤
独无趣，没有围栏圈起来由物业管理保安巡逻，小偷想偷谁就偷谁，直接在门口抢劫的
数不胜数。散个步就得走大街上，倒个垃圾都战战兢兢。
看房价也反应出来很多人对独立屋并不感兴趣，同一个地段，好的公寓小区价格并不便
宜，新公寓动不动就上百万，老独立屋也就7，80万，地面面积大很多，但是实在没意
思。当然路边一栋单独的公寓就更没啥意思。
反正我是绝对不会住独立屋，除非成了大富豪买一个大庄园养着一群保镖佣人还差不多
，但是想想，大庄园也无聊，还是买个最大设施最好的公寓小区，选个最好的位置户型
住进去就爽了。 |
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发帖数: 1 | 42 波士頓市長偉殊9日向市議會送交新提案，禁止投資者用投資屋做短租生意。此項提案
若獲通過，將對正在鼓勵民眾發起抗爭邉拥腁irbnb 是項重大打擊。
偉殊今年1月曾提交相關提案，但在3月間撤回。9日提交的是對短租限制更為嚴苛的修
改版。市長早先提議允許投資房一年最多可有90天用於短租。但新提案完全禁止屋主短
租投資房。但允許市民將自己家中多餘的房間，或將二或三家庭住宅的備用單位出租給
按夜付費的短租客。提案中還允許一次至少住宿 10晚的酒店式公寓 ( corporate
housing )營業，並且允許屋主通過區域用途委員會(zoning board )把自用住宅改為商
業單位後做短租生意。
偉殊指出，提案意在保護波士頓住房庫存，免於用作商業用途。許多人認為由於短租熱
，已使太多波城公寓變成「實際上的酒店」。但是願把自家多餘的房間透過Airbnb 網
站出租的家庭仍可繼續賺取短租外快。他說，短租生意日益增長，對短租進行周密的規
定，在平衡波士頓力保住房可負擔性，也是保持社區穩定的關鍵。市府必須負責任地將
家庭住屋共享行業的發展納入市政工作中，為所有人創造可負擔住房的選擇。
市議員吳弭對市長... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 43 如何申請平價屋
編譯邵科然／綜合16日電
June 17, 2016, 6:00 am 595 次
申請居住紐約平價房屋，有以下10個步驟：
1. 在NYC Housing Connect網站註冊。
想要住進評價屋，你需要首先登陸NYC Housing Connect網站註冊以進行抽籤。紐約市
房屋保護和開發局(Department of Housing Preservation and Development ，HPD)的
數據顯示，目前在該網站上註冊的民眾已達70萬人。
你同樣可以通過書寫信件進行註冊，但通過網絡和信件申請被選中的概率完全相同。
2. 不要重複申請。
如果你已通過網絡遞交申請，請務必不要再用紙質信件重複遞交，反之亦然。因為重複
遞交的申請會被認定無效。
3. 清楚誰會被優先考慮。
HPD指出，一般來講，紐約市五個區的居民比其他申請人具有優勢。而有腿部、聽覺或
視覺殘疾的人在申請時通常也會被給予優先考慮。
4. 了解申請的收入要求。
你的家庭收入必須在要求的最低和最高收入之間，並需要提供官方證明和滿足條件的信
用記錄。
5. 入住後收入的變化不會影響居住情況... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 44 如果你属于低收入家庭，又愿意做500小时义工，你就有可能不用付首期，并且获得免
息贷款，拥有自己的城市屋。
据明报报道，5个低收入家庭，昨日从大温人道房屋组织(Habitat for Humanity
Greater Vancouver)手中，接下即將属於他们的城市屋的新屋手册、盆栽等纪念品等，
喜出望外。所有获得房子的低收入家庭都不用付首期，且更由组织提供免息贷款，让低
收入家庭们一尝当屋主的滋味。
尽管受到天气影响，房屋兴建工期有所拖延，必须等到明年初才能正式入伙，但所
有家庭面对这一刻，仍是满怀感激、兴奋万分。
受惠家庭之一、来自越南的林海波带太太、6岁的女儿、3岁的儿子，一起感谢加拿
大社区、人道房屋组织的帮助，让他梦想成真。“有次我看一个房屋的图片，我心里就
在想，能够有房子多好，不过我没有钱，因此我就向上苍请求，没想到愿望能够成真。”
大温人道房屋组织是一个非牟利组织，旨在透过义工协助、向企业及社区筹款，為
低收入家庭兴建房屋，该组织已经在本那比建筑了27个城市屋单位。
不过，要成为人道房屋的屋主並不简单。大温人道房屋执行总监里斯(Anneke Rees
)说，申请人必须通 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 45 全国屋价今年持平明年降
[2010-06-03]
屋价上升，成为卑诗省首季房屋销量低于预期的主要原因。本报资料图片
本报综合报道
据经济师表示，一度白热化的加国重售房屋市场已明显冷却，今年余下时间全国楼价将
持平，而2011年或会开始下跌。
加拿大立案按揭专业协会(Canadian Association of Accredited Mortgage
Professionals)的邓宁(Will Dunning)指出，准备购屋人士不妨好整以暇，以便用合意
价格买下心仪物业。他补充说，人们几乎未见过平衡市场，往往是各走极端，刚刚见识
的强劲卖家市场可能迅速改变，就已经转成买家市场。
转成为买家市场
邓宁发表评论前，加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association，CREA)已经调
低2010年全国重售屋的预测，因为若干省份今年初表现不符期望，尤以卑诗、安省和亚
省3省为然。
加拿大房屋市场受压的原因包括，按揭利率上升及房价急涨，导致许多家庭难以负担、
银行收紧房贷；而卑诗和安省7月1日引进统一销售税（HST），将使许多房屋价格增加
数千元。
CREA还修正 |
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P***s
发帖数: 11672 | 46 两个星期前在安省万锦市一个越南华裔家庭被持枪歹徒入屋行劫﹐女户主被枪杀﹑男户
主被枪伤的案件﹐昨天有令人震惊的发展﹐劫案发生时﹐据称被劫匪捆绑在二楼的死者
女儿﹐被警方拘捕及控以一级谋杀及企图谋杀等罪名﹐成為谋杀其母亲最大的疑兇。
另3疑犯在逃
而案件之所以会有如此大的突破﹐是由于受重伤的男户主大难不死，向警方提供的口供
与其女儿所述有所出入。
该宗看似随意的持枪入屋劫案﹐现被警方定性為「非偶然性的谋杀案件」。
被捕的女疑犯，正是案件中被枪杀的越南华裔梁碧霞的24岁女儿Jennifer Pan。她于前
晚7时左右被警方逮捕，并控以一级谋杀、企图谋杀和串谋谋杀等罪名﹐她已于昨日上
午出庭进行保释聆讯，目前正被警方关押，直至11月30日再次过堂审讯。
然而，该案件中另外3名疑犯仍然在逃。
安省约克区警察总长乐巴治说﹕「受害人的女儿﹐24岁的Jennifer Pan﹐被控以一级谋
杀﹑企图谋杀﹑串谋谋杀﹑开枪射杀其母亲﹐以及开枪射伤其父亲等罪名。」不过乐巴
治不肯进一步透露案情﹐指以避免影响调查工作。
警方是在向男户主潘汉辉录取口供之后﹐周一再请Jennifer到警局盘问﹐才採取拘捕行
动。... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 47 近日，有媒体爆出李连杰位于上海浦东的“世纪豪宅”无人问津，想变卖出去却又苦于找不到买家，目前已成为私家保安的单身宿舍。
“国五条”出台之后，不少人都因为“20%个税”又开始为购房焦虑。不过对于明星来说，他们所要担心的反而是名下房产过多，不知如何处理。在如今的娱乐圈，房地产已变成明星最普遍、最安全的投资之道，手上没有几套房，都不好意思说自己是混娱乐圈的。诸如周星驰、刘嘉玲等“楼王之王”，更是投资房产毫不手软，豪宅遍布世界各地。
焦点：李连杰两亿豪宅变保安宿舍
据报道，大约十年前，李连杰就卖掉了自己在好莱坞的大宅，返回中国，通过一系列招投标，开始营建上海花木路的这套“世纪豪宅”。2007年，这座由3幢独立别墅组成的建筑完成，其内外设计和建筑层都达到了超一流的豪宅水准。随后，李连杰又花费了将近3年时间来完成内部装修和庭院绿化工作，仅外墙种植的香樟树和全楼密不透风的保安系统就耗资巨大。据传，当年全宅的建设装修总体规划耗资约2亿。
不过，常常飞往世界各地工作的李连杰却对这栋豪宅“无福消受”，只能将其闲置。房子在常年无人入住的情况下，也开始出现水管锈蚀、玻璃出现裂痕等情况。早前曾传出李连... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 48 自上一轮金融危机以来，美联储，这家地球上最大的中央银行，让新兴市场彻底
领教了量化宽松推动的通胀恶果。如今，随着美联储多位强硬鹰派频繁质疑宽松货币
立场，甚至指出年底会加息。这场“泡沫盛宴”也许真要玩完了。
做空美元，恐怕会成为一个愈发危险的投资策略。
埃文斯：仅剩的“鸽派”投票人
当美联储某内部官员并非决策成员时，他说的话大家只是听听。但如果他可以参
与货币政策制定，他的话就会成为一个风向标。
本周，数位美联储官员陆续对目前宽松的货币政策发表强硬言论。其中，里奇蒙
联储行长拉克尔暗示，随着经济出现改善及通胀迹象，FED需考虑削减购债计划。如
果通胀在年底升至1.3%附近，根据就业和通胀变化调整利率的泰勒规则，应该升息75
个基点。克利夫兰联储行长皮亚纳尔托则意见有所保留，称若经济复苏受阻，联储可
能会购买更多国债。但目前看来，其仍会按此前计划执行购买进度。
值得留意的是，明尼亚波利斯联储行长柯薛拉柯塔近期称，美联储可能在2011年
年底前加息，远早于市场预期的2012年下半年。QE2则会于年中如期结束，美国经济
在2011年则可能增长3%。
事实上，无论拉克尔还是皮亚纳尔托，今年在F... 阅读全帖 |
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h******2
发帖数: 31 | 49 如果过去对“一石激起千层浪”这个词语理解不深的话，这篇匿名文章的出现后所引发
的美政府高层的震动无疑可以帮你好好加深加深。包括副总统，国务卿，国防部长等川
普内阁核心成员在内的多个政界大佬成为川普怀疑的对象，尽管大家清一色的跳出来表
忠臣树中心做否认，但是似乎都不能让川普这颗受伤的小心脏得到些许的慰藉。
从起初的“感谢”谣言，到否认文章内容，再到唾弃背叛者以及最后疯狂的diss纽约时
报，总之在稍显漫长的川普的反射弧中，川普连发数条Twitter表达心中的不满和愤怒
，这个时候的美总统不像是全世界最有权势的人，反而像是一个在网上和对方开撕，但
是无奈对方把柄掌握不多，又感觉撕不过对方的普通人……
文章的内容不用过多介绍，感兴趣的同志可以买来一本纽约时报仔细研读，文章中言论
中将川普平时的执政能力说成“白痴级”，将白宫说成疯人院，将川普每天的工作描绘
成一个闲的发慌的每天只会刷Twitter的无聊者….总之伟大的川普在人们心中本来就不
怎么高达的形象变得愈发的矮小……
当然了，以川普这种睚眦必报的极端利己主义者的性格，肺要气炸的同时接下来的报复
是一定的了。据说全美上下都在通过尖端的技术... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 50 大溫柏文買家 華裔佔7成 海外炒家托高樓市 純屬誤會
[2011-07-06]Share
本報記者報道
近年大溫地產市道熾熱，不少人以為主要是因為來自中國大陸的海外投資者炒賣引起，
但一項最新調查結果卻顯示，事實並非如此。該份調查報告指出，大溫屋價節節攀升，
是由本地華裔移民買家主導。
卡梅倫麥克尼爾房地產公司（Cameron McNeill Group of Companies ）於過去數月，
對大溫17個柏文樓盤買家，發出一份有25條問題的問卷，瞭解他們的族裔背景、長期居
住地址，以及所購買房屋類型等資料。
公司經過對500個買家的資料分析之後，發覺買家中，華裔佔了7成，當中90％為本地居
民，只有3個華裔買家是海外投資者。
報告撰寫人麥克尼爾(Cameron McNeill)說：「外界有一種誤解，以為來自海外的買家
買下房屋後就走，實際並非如此。很多買家目前居住在這裏，有本地地址或者在本地做
生意。」
他表示，本地地產一向受外地買家青睞，無論是過去的歐美買家，抑或是現在的中國買
家，但總體海外買家的比例，沒有明顯改變。
今夏市況料趨平衡
另一方面，大溫地產局（REBGV）周二公... 阅读全帖 |
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