d****y
发帖数: 59 | 1 去年10月和房东签订的Lease到今年9月，4月份从国内回来时候发现自己停在门口的汽
车被砸车内GPS等被盗，报警。 之后发现邻居很不友善，晚上一个人住在南费城觉得很
不安全。和房东提出可以买一出房子，他给我找了一处20万左右的房子，我们看了几次
经协商同意了，我让家人把款一次从国内打来付清，可是最后我留心看了一下房屋的
Inspection，发现房子曾经漏水，墙壁和质地都严重腐蚀了，很多电线也暴露，于是决
定不买。同时也发现是我的房东和房子的卖主联手藏匿房子的质地，并且以要挟我搬家
为由逼我买房；房东一软一硬：如果你买房lease可以和平终止；如果不买马上三天内
走人而且要赔偿。
我提前给房东讲过7月要回国就要结束lease了，结果那个房子没有买成。上个月连续两
次有邻居撬门，想偷东西，我报警以后觉得住下去不安全前几天就搬了。这些天房东发
疯似地说我违约了。当时签约的时候我有多付一个月押金和最后一个月房租，只是我比
Lease提前三个月搬出。
房东今天发信说要EVICT我，而且检查出房子有很多破损和不干净，要我负责所有赔偿
，以及律师费和Lease上剩下的所有房租等。说我不联系他后果 |
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h*********r
发帖数: 30 | 2 你想不想对你自己的行为负责？“负责”的定义：我做的事我承担后果。
假设你想负责：你目前的行为把自己处于很不利的地位。为避免被“讹诈”，你应对你
的房子进行拍照等留下证据（房东“检查出房子有很多破损和不干净”是有很大收缩性
的，法律上你是要承担这些费用的）。和房东商谈是否可以提前解约，商谈不成，只有
承担最后三个月的房租。这时，你也产生了相应的权力。那间房子还被你租着，属于你
。你也可以就这三个月的房租提出你不付的理由：房屋的安全性使我有理由提前中断合
同。“如果不买马上三天内走人”（需要证据）也是你的理由。“要挟我搬家为由逼我
买房”: 如有证据，你可能有机会反过来向他索赔。
除了你加上的形容词和最后房东骂人以外，真看不出有事实证明房东“恶”（不想住了
，一走了之，你是善租户吗？）。就骂人而讲，很可能是你“一走了之”后的行为。假
设你不想对你自己的行为负责，这是好的信号：他觉得无力追讨你，骂骂人解解气气。
（你和房东换个位置，你会如何？）
假设你不想负责（作为你的同胞，我脸红）：如果房东起诉你，传票无法送达到你手上
。这个起诉就无法成立。但是，除非房东放弃追讨你（可能性很大，追查一个人 |
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m*******9
发帖数: 303 | 3 两个月前从租房（2br condo)中搬出，当时提前两个月给了notice，新房客来看房我也
是尽全力协助。搬出时特意花了一两天打扫，自认为很干净了，按时交回钥匙（放在门
口邮箱，没有和房东本人见面），并通知房东房子打扫干净交回，房东马上回信说会当
天walk through，有事联系我。当时感觉和房东交流顺畅，一切顺利，结果一个月后收
到的不是押金，而是2000多刀的账单，地毯全换了，说是我们2年居住弄脏了，厨房卫
生间全刷新漆，说是有water damage，浴缸重新上釉，说是没法清洁等等。。。还说有
两年前搬进的时候和搬出时候的照片证明。我回信说要么退押金，要么把照片以及账单
的发票及过来，我要确认。好家伙，别人直接就到small court告我了，法院的传票我
都收到了。
现在的问题是，我除了我发给房东的email表示我打扫过清洁，还有搬家公司搬家的时
间和我交钥匙有两天的时间差等等间接证据，没有照片这个最直接的证据为证。这次搬
家前和房东交流太顺畅了，没想到这一出，以为即使不满意，扣个两三百到顶了，所以
当时没有拍照。而房东说有照片。我不知道她有什么样的照片，不过如果她精心准... 阅读全帖 |
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m*******9
发帖数: 303 | 4 两个月前从租房（2br condo)中搬出，当时提前两个月给了notice，新房客来看房我也
是尽全力协助。搬出时特意花了一两天打扫，自认为很干净了，按时交回钥匙（放在门
口邮箱，没有和房东本人见面），并通知房东房子打扫干净交回，房东马上回信说会当
天walk through，有事联系我。当时感觉和房东交流顺畅，一切顺利，结果一个月后收
到的不是押金，而是2000多刀的账单，地毯全换了，说是我们2年居住弄脏了，厨房卫
生间全刷新漆，说是有water damage，浴缸重新上釉，说是没法清洁等等。。。还说有
两年前搬进的时候和搬出时候的照片证明。我回信说要么退押金，要么把照片以及账单
的发票及过来，我要确认。好家伙，别人直接就到small court告我了，法院的传票我
都收到了。
现在的问题是，我除了我发给房东的email表示我打扫过清洁，还有搬家公司搬家的时
间和我交钥匙有两天的时间差等等间接证据，没有照片这个最直接的证据为证。这次搬
家前和房东交流太顺畅了，没想到这一出，以为即使不满意，扣个两三百到顶了，所以
当时没有拍照。而房东说有照片。我不知道她有什么样的照片，不过如果她精心准... 阅读全帖 |
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C********g
发帖数: 9656 | 5 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: LoneWolf (孤独的狼), 信区: WaterWorld
标 题: 租房给桑兰的房东倒霉了
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 24 09:12:24 2011, 美东)
桑兰说她没钱交房租，也拒绝搬出去。
按纽约法律，房东只有法庭才能赶她走。
再加上桑兰是残疾人。房东在一年之内
能把桑兰赶出去就算幸运的。
按照纽约法律，房客不交房租，房东
还不能停水停电。停水停电违法。
房东还得替房客交水电费。
律师费，损失的房租，再加上水电费，
等等，桑兰的房东起码得损失好几万
美元。真是倒了血霉。
我早说了，桑兰是条疯狗，谁沾上谁
倒霉。真被我不幸而言中了。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 6 用假期奖励晚育者，会不会为企业增加负担？房东也有义务查计生证，如果是伪证，如何辨别？《深圳经济特区人口与计划生育管理条例（草案）》（以下简称《条例（草案）》）引起市民热议，在昨日市人大常委会的分组讨论中，人大常委们纷纷提出尖锐意见。
租客超生房东担责重？
《条例（草案）》规定，房东将房屋出租给辖区街道人口计生工作机构认定的超生人员，将由区人口计生行政部门处罚2000元。这一条文在提交时便引起了争议——深圳市人大常委会教科文卫工作委员会副主任罗敏发言时，建议要“再斟酌”。
市人大常委陈锦花首先抛出问题：“房东有没有权利去查计生证，又如何去鉴别证件的真伪？”市人大常委常巨平也认为，业主无法确认租户有没有超生，也没有权力就此进行调查，若因租户超生去惩罚业主是不合理的，应该删除。
对此，列席分组审议的市卫人委相关负责人回应称，该内容的真实意思表达是：承租人被街道人口计生工作认定为超生人员，并且将“情况”告知并提醒房东，房东不配合仍然执意将房屋出租给超生人员的，才会罚款。
晚育奖假期不如减税？
《条例（草案）》一出，晚婚者有望享受婚假10天，晚育者产假更是增加30天，不少市民拍掌欢呼。市人大常委... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 7 图片来自台湾东森电视台网站
11月12日电据台湾东森电视台网站报道，台湾新北市一名30岁、刚和女朋友分手的林姓工程师，最近在知名租屋网刊登一则租屋讯息，虽然房子已租出去了，但因不想浪费广告费，所以干脆拿来征女友，让网友看了直呼，超有事的房东。
这间位在新北市新庄区的电梯大楼，3房2厅2卫2阳台共25坪(1坪约3.3平方)，1个月只租1万元(新台币，下同)，再往下看房东却说，“耐心看完，重点是后面”。只见洋洋洒洒列了一堆特色说明后，紧接着开始出现“若是女孩子租会更好，如果不喜欢房子说不定你会喜欢我，说不定还能成为房东太太喔”、“就算你不想来看房子也来看看我呗!房东很帅喔”等字眼。
看到这边还没有完，紧接着房东附上自己的基本资料，身高180公分、体重76公斤，目前正在锻炼传说中的“人鱼线”，至于长相虽然不敢说帅，但绝对耐看，外加房子、车子通通有，再附上一颗“真心”。
介绍完自己后，房东也开出女友的条件，身高最好再156至173公分之间，体重则要求44至58公斤，但不能是“158公分配上58公斤”，如果真的肉肉的也没关系，只是希望集中的部位在“肚脐以上、锁骨以下”，只是若有严重公主病，麻烦请... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 8 红遍中国的花甲背包客，卖掉房子环游世界，因为他们觉得，“房子只是载体，有你的
地方才是家”。可昨日，27岁的男青年小徐却致电记者称，“爱情算个屁，房子才是硬
道理”。只因他暂时没钱买婚房，等不及的女友竟然投入了房东的怀抱。
小徐是湖北恩施人，家里姐弟3个。他到武汉读大专时，每年的学费和生活费都是自己
勤工俭学挣来的，没要过父母一分钱。毕业后，他做过销售，当过司机，还在洗车店里
打过工。
女友菲菲(化名)是小徐4年前在一家汽车销售公司里认识的，听到小徐的经历后，她很
感动，说如今不依靠父母、完全凭自己能力生存的男孩子不多了。“认识我以前，她没
谈过恋爱，真的是个很单纯的女孩。”小徐和菲菲很快就陷入了热恋之中。
菲菲是武汉人，父母很早离了婚，她由妈妈一手带大。得知小徐的情况后，菲菲她妈很
不满意，但碍于女儿的情面，不好明着阻拦，就给小徐下了一个通牒：3年内，必须在
武汉买套120平米的住房，贷款金额不能超过30万，而且，房产证上要有菲菲的名字。
为了完成“准丈母娘”下达的任务，小徐起早贪黑地工作，攒了点钱，终于在去年年底
开了家小型洗车店，自己创了业。可由于时间太短，“通牒”期限到了，他仍... 阅读全帖 |
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N*****s
发帖数: 3324 | 9 从现在开始不与房东有任何交流，把你在这里细述的呈上堂再说。记得不要与法官争，
只提你的证据，让法官判断。如果你显得有教养，房东太气盛，你会赢的。
不管输赢，从现在开始不要再付房租。因为不管你怎样，房东认为你迟了，你信用记录
已经坏了。以后买房让老婆贷款吧。 六个月左右警察会来请你走，你就客气地走。许
多房客搬走前会对房子干点啥，你该干嘛干嘛。一般这样的搞的房东，会需要一万多甚
至几万块修复这房子。我也是房东，坚决不赞成房东对付房租的房客这么狠。我站在你
一边。 |
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m**********e
发帖数: 12525 | 10 房东有court order吗？
没有court order 你屁事没有，按照法律即使你一分钱不付，房东也不能在7个月内停
电停水换锁闯入，你都可以依法免费住7个月，eviction order都是court发布的，房东
无权eviction.
当然，房东主要准对的不是eviction，而是企图搞坏你的credit history,这才是你需
要防止的
所以你现在要做的是赶紧到法院file lawsuit，很简单，填表交钱就可以了，你有了
case就有了主动权，可以防止房东毁坏你的credit
另外，这个官司房东100%没机会赢，你又不是没交钱。
另外楼上全是傻屄，你来问问题，傻屄只有冷嘲热讽 |
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m**********e
发帖数: 12525 | 11 1,房东无权evict任何人
2，房东可以file lawsuit,然后申请eviction执照，注意，房东即使有执照，也不能
evict人，evict必需房东交钱请警察执行
3.任何eviction,必需经过法庭判决才能执行，信用记录里面记录的是法庭判决，而不
是房东声称
结论：只有法庭终审判决了，才能影响你的记录
总之，不要听楼上房东的瞎鸡巴叫唤 |
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s*********e
发帖数: 5245 | 12 这个案子你基本赢。保留你通知房东有蟑螂，他们不作为的证据。脏不脏是个主管判断
，即使脏，房东也不能随意用“脏”这个理由赶你，而必须有合法的理由。比如你堆的
可燃垃圾太多，按照当地出租法典，对房产和访客是潜在危险。房东如果书面提出整改
，在法定期限内，你没动作，就可能形成他干你的合法理由。但是最后他是否成功，还
是未知数。
你仔细研究一下你们州的tenant-landlord法律，抓住理由，告诉房东他们涉嫌因为你
要求灭虫呃呃打击报复。我基本可以肯定房东会乖乖让你白住2个月，然后退你押金，
租约到期，房东不续签就是了。但是他一般必须提前一个月通知不续签。否则你还可以
继续住下去。
看这里： https://www.landlordology.com/michigan-landlord-tenant-laws/ |
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s*****l
发帖数: 7106 | 13 群租房很多是转租
房东很多并不知情
大部分房东并不想群租
先不说消防违规
毕竟消防执法不足
现在是很多小区都明文不允许群租
这个执法很容易
邻居看到了 马上上报
然后街道找房东赶人
房东要再找房客 很麻烦
而且群租会把房子搞得很糟糕
再租不易
极个别的也许有
但从房东的角度
一般是不想群租的
所以很多群租房是转租
房东甚至邻居都不知情
有的一个房子住二三十人
住了一年才被发现
租客都是早出晚归 而且不一起
平时在房间里都是大气不敢出
被发现是因为 马桶总是抽水太频繁
楼下不堪其扰上来敲门发现的 |
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l*h
发帖数: 4124 | 14 有的房东挺冤挺惨的。某个房东，有人要来租房，房客要搬进的时间早于前一个房客要
走的时间，房东说你要么在我阁楼先住半个月？房客说可以。过了三个月，房客开始耍
赖，不交房租，房东说那给你一个月搬走。房客到市里告状，房东的阁楼没注册成要出
租的房间，租给我对我造成了严重精神伤害，到现在还提心吊胆不能正常生活。房东不
得已请了挺贵的律师为自己辩护。 |
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S**********x
发帖数: 23 | 15 修卫生间绝对是房东的义务。
房东很难把这件事告上法庭，就算告了，庭外和解的可能性更大。 告人这件事又费时
又费力，没人会轻易干。
你要把事情经过详细记录。 包括电话里大家都说了什么。 房东可以进入你的房间，
但必须先征得你的允许。 你现在就可以给房东写信， 抱怨邻居音乐吵，自己留底。
如果不加改进， 你可以停止缴租，并且告诉房东你不缴租的理由。 等cover了
deposite走人。 我知道类似的案例。房东拿你没办法。 |
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k**L
发帖数: 3630 | 16 eh....我以打过官司的房东身份说一下，房东可以进入租客的房间，但必须得到房客的
同意，房客不可以拒绝给房东进入，但房东必须在合理，合情的情况下进入。比如，如
果不是紧急情况，房东就必须和房客约定时间进入，如果你没有得到房客的允许强行进
入，不但房客可以告你侵犯隐私，甚至可以报警逮你。这些可是我律师亲口所说。这年
头，做房东的确实比做房客的惨。不是我吓你，如果你随意来，遇到软的算你狠，遇到
狠的，你吃不了兜着走，牢都有得你做。 |
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L******f
发帖数: 5368 | 17 这种人，court record一查就知道了。他根本租不到房子的。
现在基本所有房东都查Eviction Record和Credit History。
对我来说，还加上以前房东的reference。除了一个，属于自己
打盹以外，坏房客基本进不来的。
就一般而言，房客基本上都比较没钱的。有钱的，早自己买房子
去了。大牌律师，特别化很多钱来和法官搞公关的，基本上都是
大律师事务所的，一个小房客根本请不起。
我所知道的Eviction案子，房客基本没请律师的。房东基本都请
律师。房东在律师上花的钱，比房客要多不知道多少倍。本来嘛，
房东有钱，没钱也不会买那么多房子当房东了。房客没钱，怎么
能请得起把黑说成白的大律师呢？
不过，在每次上法庭的时候，我基本的计划是输赢各半。法庭上
发生的事，谁都无法预见。当然，我每次都是做非常仔细地准备的。
所以，很幸运，各种各样的事，从房客，到公司的顾客，等等，
我基本上都赢了。就输过一次。输的那次，对方律师很厉害。
他的策略完全在我们的意想之外，我们被他打垮了。
事后考虑是否上诉，但最后放弃了。理由有两个。
1。上诉的法律开支要增加很多。
2。对方律师很厉害 |
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n********r
发帖数: 67 | 18 我觉得两边都有不对，但是70%是房客的问题。当时出了问题就该找房东说明，不要找
借口说没有时间。你没有时间，难道房东就该花时间在上面？如果我是房东，本来以为
什么事情都没有，结果发现counter top上面一个大疤，又要去shopping,又要找人装。
是我也是找最方便的方式而不是最省钱的。难道你还期望房东帮你省钱？要省钱就要自
己去shopping,帮房东找便宜材料和人工。
当然房东应该在1~2个月联系房客，给出维修清单， sink不应该换。另外plumbing不算
换东西，这个是人工费，指的是plumber连接sink的进水管，出水管，这个不便宜。在
我们这里，一般都是200以上。 |
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g*******2
发帖数: 651 | 19 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: gangx3842 (martin_cincy), 信区: Living
标 题: Heater使用不当遭房东索赔,如何处理?(有点长)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 22 01:35:11 2012, 美东)
事情经过大致是：
昨天一件化纤衣物正好掉落在旁边的heater上，衣物被烤焦后激发烟雾报警器，马上打
开门窗通风，报警器大约在3分钟后熄灭。
损失状况：
房间铺的是地毯，heater下面和附近的地毯被局部烤焦，被烤焦的面积大约是1米x1米
，请参见照片。
房东索赔：
今天房东给了我一张单子，让我按照单子把房间复原，单子如下：
Fogger spray $100
Vent cleaning $300
Ozone machine $250
Antimicrobial $80
Dump fee $80
Removal carpet and pat $200
Wipe down room $400
Total: $1410
房东说，我不仅要复原地毯，而且烟熏已经被吸附到了墙壁和天花板上（房间内装... 阅读全帖 |
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t**j
发帖数: 198 | 20 我租了一间房，没有LEASE， 与房东没有协议，每月1号准时
以现金形式交房租。搬进去的时候预付了最后一个月房租做押金。
我在11月底通知房东，12 月1日搬家。我当时觉得最坏的情形就是没有LEASE，押金全
被房东扣了。我也准备自认倒霉了。
不料房东说我们这里法律规定搬家要提前60天通知房东。我11月底才说，所以我必须
付房租到1月31日。我已经给了一个月房租做押金，11月30日搬家前必须再给房东一个
月的房租，
这样我的房租交到1月31号。
我该怎么办，要再付1月房租吗 |
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w*****s
发帖数: 62 | 21 事情是这样的，
二月初看好一个two family house的二楼的一个两室一厅,带地下室，可以hook up
washer/dryer，以给房东一个月的定金$1000的支票（已经被她cash），她写了一个收
据，但是一直没有签任何合同。
本来三月一号要搬进去，昨天和二楼现在的访客讨论家具的问题，现在的房客这个月底
搬走，但是有些家具可以卖给我（付现金买了冰箱和洗衣机烘干机）。当我们去地下室
查看洗衣机烘干机的时候，我发现连接洗衣机的sink里面很臭，当时我，gf，和现在的
访客一致认为是小便的臭味。然后房客告诉我说，地下室其实是用木板隔开成两部分，
一部分是属于二楼（放洗衣机和烘干机），另外一部分的木板上有一个门，里面住了一
楼房客的爸爸。我发现这个情况回家和gf商量之后，决定不租这个房子了。第一我们觉
得地下室住人在我们州是不合法的，第二，我们100%确定sink里面是小便味道，我们也
不想猜想细节，只是觉得太恶心，不知道以后住在地下室的那个人会做什么其他恶心的
事情。
当天和房东通了电话，她先说地下室没有住人，那边隔开的地方是给一楼的房客放一些
家具。说现在已经二月底，不能退押... 阅读全帖 |
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l*********g
发帖数: 1729 | 22 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: laolongwang (老龙王), 信区: Military
标 题: 我是这样搞我的房东的
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 7 10:12:44 2013, 美东)
我的房东有时候比较讨厌,还无故骂人,涨房租. 因为房租是包水电的,所以我为了惩治
房东,把家里所有能够放水的水龙头都打成最大,24小时不停的放热水.也不知道最后帐
单多少(我粗略估计1000+以上,因为正常使用,每天应该30分钟左右不断的用水,现在相
当于是正常的48倍左右). 最后房东大骂我,我说,好啊,你再骂我,我会接着下个月继续
这样每天24小时的热水,而且我还会到外面捡来大功率的电器24小时开着,反正我房租是
包水电的,你告我也没用. 房东不信,结果是我第二个月接着这么干,而且三天两头的找
他麻烦说这个水管坏了,那个炉子不行(当然都是我搞得),让他派人来修.它好像是外包
给别人来修理的,所以每次别人会收他一些修理钱,但是我不知道多少. 又这样过了一个
月,房东估计又受到了巨额帐单,就求着我了,答应不涨房租,而且我说啥都答应我.
这是... 阅读全帖 |
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w***i
发帖数: 28 | 23 【 以下文字转载自 Law 讨论区 】
发信人: wupei (wupei), 信区: Law
标 题: 可能要跟房东打官司，有经验的请给点意见
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 17 21:01:00 2008), 站内
发信人: wupei (wupei), 信区: Overseas
标 题: 可能要跟房东打官司，有经验的请给点意见
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 17 21:00:22 2008), 站内
房东说广东话，去年8月6号搬入，lease term 1年。
现在因为新学校的房子最晚7月17号搬入（因学校房子紧张，如果拒绝就必须接受第二个
offer）。
提前半个月跟房东打招呼，并且帮他发广告，之后有很多人来看过房子，并且已经有人
要租了
这时房东说要收我们半个月租金，相当于多收了三天（计150刀），另外清理费另算，
他说新房客提出要换炉子，这个钱也应该我们出。炉子上有些油污擦不干净，而且我们
去年搬进来的时候就是旧的。
房东的道理是只有按照半个月或一个月收房租的道理，不能一天一天算。
本来我们打算让步认了多收的三天房租，但是希望包括清理 |
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c******s
发帖数: 31 | 24 你可以和他打官司，这样可以免费住半年。
我有一个朋友，遇到不好的房东，她找了一个专门检查房子是否合格的公司来检测，然
后就找出很多不合格的地方。 然后她找到这些证据去找房东， 本来房东威胁她，说要
告她，最后房东一看，吓坏了，最后找律师和他和解，免费上她住4个月，并且她中间
到旅店住了一周，发了1000多美元，房东也给报销了。
所以遇到恶房东，不要害怕。 法律一般是保护住客的。 |
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n*******i
发帖数: 26 | 25 前任房东没有把全部押金退给我，理由是：
1 刷墙。
2 清洁。
3 地毯。
在调解不成后，我在small claim court起诉了她。主要理由是：
1 房东没有在21天内退钱，或给我任何说明。
2 我在那儿住了超过两年，根据加州法律，我无需付正常的维护费用。房东只能在有
damage的情况下，收我的押金。
3 给我的收据都是手写的，什么联系信息都没有。我无法确认她花了多少钱。
结果前两天，我收到了房东counter-sue我的通知。理由是她发现房子里有damage。现
在的问题是，房子里确实有几处damage，但都是我搬进去之前发生的。我当初去看房子
的时候，房东都指了出来，说她知道，不用我担心。我当时也没有让她给我任何书面的
证明。如果现在房东在法庭上拿出照片，说是我造成的。我没有任何证据去证明那些
damage在我搬进去之前就有了。
请大家献计献策。多谢，多谢！！！ |
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s******y
发帖数: 215 | 26 因为工作关系我去别的州住了一个月， 住在downtown。 短期的房子不好找， 我找的
是带家具的loft，月租2000包括所有。
房东让我另付2000的押金。 因为最后一天我是一早走无法领回押金，房东让我写一张
2000的check，如果有什么问题，就兑现。
我用的非常小心，就是有一次请朋友来，他家的孩子打烂了一个杯子， 我搬走前留了
20刀在桌面作为赔偿。 (btw，我一个人住，平时很少在家）
另外， 以防房东无理charge我---而且我要回外州， 有什么纠纷也没办法飞回去处理-
---- 走前一天去银行disable了我的check。 所以房东没有办法兑现2000刀押金。
今天（我离开后的第二天）我收到房东电话， 说我把她的茶几弄花了，要fix，问300
刀。 我完全对这件事情没有印象， 也不知道她说的是不是真的。 所以上来问问大家
该怎么办。
Option1： 问房东要茶几刮痕的照片， 以及fix的recietp， 再付钱。 只是我真的不
认为是我做的， 在走前我是搞好卫生检查过的。
Option2： 拒付。 其实这300刀我也是可以得到公司的reimbursement， 不... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 27 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: LoneWolf (孤独的狼), 信区: WaterWorld
标 题: 租房给桑兰的房东倒霉了
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 24 09:12:24 2011, 美东)
桑兰说她没钱交房租，也拒绝搬出去。
按纽约法律，房东只有法庭才能赶她走。
再加上桑兰是残疾人。房东在一年之内
能把桑兰赶出去就算幸运的。
按照纽约法律，房客不交房租，房东
还不能停水停电。停水停电违法。
房东还得替房客交水电费。
律师费，损失的房租，再加上水电费，
等等，桑兰的房东起码得损失好几万
美元。真是倒了血霉。
我早说了，桑兰是条疯狗，谁沾上谁
倒霉。真被我不幸而言中了。 |
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c******r
发帖数: 422 | 28 前房东把房子卖了，之后我再住了一年后搬了出来。
后任房东说我就给你100块，你爱要不要。问他，有时候说他拿了deposit，有时候说没
。有时候说房子要paint说要扣掉，有时候说我搬出来晚了，反正各种理由。
找前任房东，她说这个是后任的责任（responsiblity）。
我估计他们卖房是一揽子deal，不是说这个是某某的deposit单独给你。应该是后任的
责任。
但是我要告的话，告谁？我每次说要告，前房东很紧张，因为他觉得不是她责任，后任
房东说你爱告就告。不知道为啥拿了我的钱还像我在要不该要的钱似的。搬出来的原因
是楼上漏水了，我损失大几百。虽然照了照片，找了证人，问了学校renter assitance
, 说除非对方疏漏，没办法赔我损失。因为忙所以没时间去找律师搞，就算了。但连我
的desposit都拿，这个也太明目张胆了。真想抽空去找个律师去告告。因为当时漏水我
在出差，都没通知我，半夜12点回来发现家里乱七八糟，楼上天花板都掉下来了。。。
他们放了一堆风扇啊，除湿器在我家
现在单就deposit而言的话，我去小额法庭告谁呢？学校的assitance说前房东，我
goog... 阅读全帖 |
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b***c
发帖数: 2280 | 29 我单身，从09年底租住在新泽西州北部一户台湾太太家中，月租500（包水电）。
没有正式签租约，房东要求每个月初付现金。
今年3月底，我母亲从国内来探亲，和我住一起。
当初房东说小住一段没问题。
现在房东又变卦，要求我每个月多付300元算作我母亲额外消耗的水电费。
这栋房子住了房东全家（她和两个女儿），还有三个常住房客（不含我母亲），一个月
水电总额不过一两百元。
我以要价太高拒绝，房东则威胁要逼迁。
我记得NJ好像有法律规定，租约的终止和变更需要提前45天通知，就以此为由反驳。
房东同意给45天搬家，但是任然要求这段时间内我要按照300元每月付额外水电费，否
则威胁断水断电。
我4月房租已付，还有一个月押金在她手中，所以5月底搬家最理想。
但是如果我拒付她额外要求的水电费，她真断水断电，甚至叫警察来驱逐我母亲，该如
何应对？
我有全职工作，白天不在家。
母亲完全不懂英文。
现在请求懂得相关法规的高人指点一下，我该如何保护自己和母亲的权益。
拜谢赐教！！！ |
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l*****3
发帖数: 70 | 30 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: lancy13 (lancy), 信区: Family
标 题: 紧急求助，居然被告了（强硬的房东，拖拉的房客）
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 25 11:01:27 2012, 美东)
八月份的时候打算搬到另外的地方去，可是lease没有到期。
就问房东（是公司）能不能赔点钱，房东不答应，必须等到lease结束，或者我
sublease出去。
没办法，短期只能找了一个美国人sublease，我付了八有份的房租，他八月八号就搬进
去了，搬的时候一分钱没给，说好给的，结果拖啊，态度到挺诚恳的，心软就信了
我们去房东office办了sublease的手续，那个美国人还交了20块，好象是做背景检查的
以为这样就没我事情了
结果十月份接到房东电话说向我要钱，因为那个美国人么有交9月的房租，我说他还欠
我600呢
赶紧联系那个美国人，在十月份把9月底房租给交了（他们的房租是提前一个月交的）
以为没事了，结果昨天收到法院的传票，我跟那个美国人是被告，说下星期要上庭，我
跟那个美国人被eviction了
现在问题来了：
1.... 阅读全帖 |
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z******r
发帖数: 517 | 31 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: zlquasar (类星体), 信区: SanFrancisco
标 题: 问一下房东涨房租有没有限制规定（北加）
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 23 20:13:47 2014, 美东)
在San Mateo County（似乎是比较偏向房东的county……），一个不小的apartment
building。没有rent control。原来的私人房东刚把房子卖了，新房东请了个住户评价
很差的公司来管理，现在正在装修，各种不顾住户感受和隐私，过阵子还要把厨房等完
全扒掉重建（设施应该不会有太大改善，应该主要是为了涨租金）。已经住了4年多了
，租金一直比市场价低（因为我是老住户，租金也比大多数其他住户低），但装修完后
肯定要涨很多，只是不知道大概会涨到多少（估计要涨50%以上……）。看了下这个公
司管理的其他房子租金感觉都比周边的市场价高。
不知道涨租金的话是不是必须所有现住户涨同样的比例（或数额）？之前的房东小涨过
两次，都是所有人涨同样的比例。如果还是这样的话我的租金应该不至于太离谱，就不
用... 阅读全帖 |
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u*w
发帖数: 190 | 32 ～～@@紧急求大家帮助！！！大雨后flood, 长霉,要求mold inspection，结果房东中
止合同！！！但我不想搬家啊？？？！！！
好几个月以前一次大雨半夜水流进屋，房东最后在我要求下找专业公司查到客厅有水，
但没有找他们治理，他自己换了客厅的强化木地板。
现在客厅2面墙角木板（好像叫baseboard）表面全长绿色霉，
房东把严重的那块板取了，另一块只用 lowes 买的mold control的东西喷了。客厅地
板缝隙也多处发霉，是我自己搽干净的，房东也不想再换地板。
2个小小孩的房间也是靠窗的墙的baseboard发霉，床下和衣柜的地板都也像客厅地板缝
隙一样也多处发霉，是我自己搽干净的。
本来我都同意换上新的baseboard就好了，结果又发现另一个closet地板和baseboard也
发霉了，所以我就要求mold inspection，结果房东不做mold的处理了，而且说我空调
开得不够，盒子堆多了，（但堆盒子的地方是mold最少的地方）要直接中止合同！！！
但我不想这么快搬家啊，我有心里准备他们会给涨房租，但我们在住，他们就应该除掉
剩下的mold啊？两小孩的房... 阅读全帖 |
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S*******1
发帖数: 10 | 33 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: Spring001 (RMJ), 信区: LosAngeles
标 题: 空调坏了，房东让自己出换的配件钱，加州有这个法律吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 17 12:14:23 2010, 美东)
昨天狂热的时候突然发现空调坏了。电话住得非常遥远的房东，他让自己检查并更换户
外的保险丝。实在太热，急着修好空调，大汗淋漓中自己跑到Homedepot买了要换的东
西，并自己更换。试了一下，还真是这个毛病，空调又正常运转了。
电话告知房东更换东西的花费，心想房东就免付labor了。结果这厮电话留言，配件的
钱他也不出。说这个东西和灯泡一样，由房客自己负责。
真是出离愤怒了。我们自己修了空调，免了房东请人修的花费，也免了如果空调坏了他
付我们旅馆费。结果这厮居然得寸进尺，连配件的钱也不出。各位大侠给提供些建议，
如何应对这个房东，不能让他随便欺负。我们绝对不会出这个配件钱的，在哪里能找到
加州相关的法律？
先谢谢各位了！ |
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v**a
发帖数: 2062 | 34 你真要听房东的话搬走了，押金肯定给你全扣了。美国哪有房客怕房东的，明确告诉房
东你就是不走，想赶你走到法庭上见。房东拿不到court order是没法赶走你的，法庭
的驱逐令没有几个月是拿不到的。
反正你搬和不搬credit肯定会被这房东弄坏，不如现在起不交房租，然后拼命糟蹋房子
，气死房东去。
除非万不得已，房客还住在里面就跟房客闹翻的房东是非常蠢的。 |
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s********i
发帖数: 1629 | 35 今天收到房东的帐单了，看了非常的无语, 快哭了.
１个bedroom的小apartment，要＄１０２５。
信最后说deposit都抵掉，多的就不问我们要了。
上来请教，帮我们看看，是不是太黑了点儿, 怎么argue啊?下一步怎么做才好。
我们一共住了３年半，很多都应该属于wear and tear。
打扫我们肯定是认真打扫过的，厨房和厕所都是重点。
仔细看list，厨房和厕所扣的并不多。
帐单如下：
冰箱清洁费－＄３５ (清洁过的，拿wipes擦了好几遍。)
厨房柜子－ ８０(这个绝对清洁过的，同样拿wipes擦了好几遍，非常非常干净)
炉子－６０(这个我认了，觉得合理。毕竟做了快４年的饭)
洗碗机－２５(这个也是擦过的，而且我们天天用，很干净的)
厨房水池－１５(擦的很亮)
厨房地板－３０(很干净)
浴缸－５０(绝对擦过的)
换马桶垫－３０(４年了也应该换了吧，算wear and tear)
浴室水池－１０(是擦过的)
清洁浴室地板－２０(这个接受, 搬家的可能踩脏了）
清洁洗衣机－３０(很干净，把放soap的盒子都拿出来洗过的)
清洁吊扇－８０（这个我们确实没清洁，但是只有浮灰，... 阅读全帖 |
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L****n
发帖数: 12932 | 36 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: xph (小屁孩), 信区: Family
标 题: 租的房子着火了 能要求房东赔偿损失吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 13 23:49:07 2011, 美东)
房东是自己的房子，拿出来出租，不规范。没lease。。
昨天晚上一场大火，把整个building都烧跨了。。
人员都还安全，但是东西基本都烧没了。
房东今天说她没买保险，说过几天我们讨论怎么处理。
我的问题是，这种情况下，我们可以要求房东赔偿我们的损失吗？
他应该没有license往外出租房子，租房也没有lease。。
我们有支票扫描件证明她每个月都charge我们的钱。。。
火灾原因不在我们，可能是烟头或者人为引起的。我们跟房东原则上都是受害者。
要是房东拒不赔偿，我们起诉他有胜算吗？
谢谢！ |
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h*****t
发帖数: 1478 | 37 谢谢楼上几位。
我想知道修个冰箱大概多少钱。其实因为我们租约月底到期，本来跟房东商量好了，从
下个月起就按月租，因为我们也不知道什么时候找到新房子就搬走，到时候只要提前一
个月通知房东就好。估计房东考虑我们住不了多久，在加上这个冰箱有近10年了，所以
就不打算花钱在上面了。
跟房东关系一直比较融洽，我在考虑如何解决：
1.如果话费不大，自己修，但可以跟房东说等我们搬家就带冰箱走，反正他也不打算要
了。可是10年的冰箱值得留么？一般来说大家多久换一次冰箱？
2.据理力争要房东来修，很可能得罪人。但他要是坚决不修怎么办？我看了LEASE，上
面说如果是房客的疏忽家用电器坏了，修理费用就要放房客出。但我们没有疏忽，这个
冰箱我们用了一年，最近才开始漏水，突然就发现不制冷了。冰箱看着很干净，冷冻室
完好，只是冷藏室不制冷了，修一下大概多少钱？
谢谢了！ |
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s******y
发帖数: 215 | 38 因为工作关系我去别的州住了一个月， 住在downtown。 短期的房子不好找， 我找的
是带家具的loft，月租2000包括所有。
房东让我另付2000的押金。 因为最后一天我是一早走无法领回押金，房东让我写一张
2000的check，如果有什么问题，就兑现。
我用的非常小心，就是有一次请朋友来，他家的孩子打烂了一个杯子， 我搬走前留了
20刀在桌面作为赔偿。 (btw 我一个人住，平时也少在家）
另外， 以防房东无理charge我---而且我要回外州， 有什么纠纷也没办法飞回去处理-
---- 走前一天去银行disable了我的check。 所以房东没有办法兑现2000刀押金。
今天（我离开后的第二天）我收到房东电话， 说我把她的茶几弄花了，要fix，问300
刀。 我完全对这件事情没有印象， 也不知道她说的是不是真的。 所以上来问问大家
该怎么办。
Option1： 问房东要茶几刮痕的照片， 以及fix的recietp， 再付钱。 只是我真的不
认为是我做的， 在走前我是搞好卫生检查过的。
Option2： 拒付。 其实这300刀我也是可以得到公司的reimbursement， 不... 阅读全帖 |
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m***a
发帖数: 81 | 39 房东终于给我们书面回复了。
说是他们清理留下的家具并修补墙上的一个洞，花了450刀，说要扣掉400刀，给我们返
700刀。当然还是没有收据。
但问题是家具绝大部分是上一任房客留下的，都是桌子、床、书架、沙发等大件。唯一
我们留下的是个双人床垫。但后来我们一个朋友去拿床垫，房东拒绝了。
还有一封信是房东给法庭的。说是他们年纪大了，身体不好，又在外地，要求法庭把开
庭时间推到夏天。法庭没做任何决定，直接转给我们了。
我们认为在这个过程中没有任何错。房东扣我们钱的理由都由“脏”变成“搬家具”了
。墙上的洞也是前任房客留下的，我们也和房东提过，他也承认。
大家看我们是坚持按时开庭，继续斗争下去，还是息事宁人，放过房东？
谢谢！ |
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t***3
发帖数: 100 | 40 希望懂行的热心人指教：
我租住的是house里的一个apartment，房东在隔壁。签约的时候lease很长，没有细
看就签了。最近房东不时抽查我的垃圾，在kithen waste 里面发现一小块可回收的塑
料板，把它挑出来，然后就给我了一个25块的罚单。我argue 了一下，现在收到了
attorney 的律师函，要我交钱。
我签的合同是这样的“Village, County and State Law mandate that Recyclables
must be separated from Kitchen waste. A non-compliance summons can cost a
lot. Landlord will take any step necessary to ensure waste removal rules and
laws are followed on this property, even if obliged to go through and
separate Tenant waste. If tenant fails to abi... 阅读全帖 |
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B********g
发帖数: 75 | 41 又一个可怜的孩子呀。
你刚来美国，还是留学生刚来？
不是傻B，就是你的房东变态，这样不合理，也是对你严重侵犯，房东知道你不可能去
找律师告的。
1。房东这样的租住合同是严重侵犯你的，没有这样的苛刻规定你要分开回收东西，全
是扯淡，先看看报纸找律师咨询一下。记住，即使你交了钱一定要收据，一样，我们住
公寓，那有什么回收东西分开，全是仍到一个大垃圾站。
2。 美国都是表演的天才之国度，房东总有失手的时候，在失手的同时也是你解脱之日
，我看到过一个例子，房东喜欢查看你，有your住的钥匙，哪天等你回家，她要是来过
你家，你先跑去问他，你有开门进去的吗？他mybe说我看看有没有虫子什么的，去过，
你事先把有利于你的谈话，录音下来，回去马上打911家里被盗了，3000块昨天下午取
的在银行，这里还有收据。等警察取证是播放你的录音。
3。再找房东就好商量，你这不安全,理由，你看只有你进过我门，还在我不在家的情况
下，你对我的侵犯，等等，我现在就搬家。拿出你事先准备的协议书签名搬家走人。
愚人之见。 |
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u*******g
发帖数: 1808 | 42 租房子遇到了问题，初到美国不知道这边的游戏规则，希望懂得的人给些建议。
如果发错了版，请版主帮忙转一下，谢谢。
厨房下水管漏水。因为在柜子里面露到木地板下面，所以再问题严重之前看不到。
结果木地板变形了才发现。bill是1500多块。造成损失租客负担哪些项目合理？我们该怎么办。
事情具体情况是这样的：
1.
第一天晚上饭后收拾完屋子，看到厨房和饭厅接缝处有少量的水，大约10厘米见方那么多（当然形状不是方地）。以为是孩子喝水洒的，把它擦了没多想。
2.
第二天晚上大概同样时间，又看到少量的水，在同样的地方。如果有经验当时可以知道哪里漏水了，可是我们没有想到。当时还胡乱联想到擦地用的水从两个屋子之间的地板接缝的滲到地下了。觉得擦地的水不多，很快会干。
3.
第三天下班回家走到同一各地方觉得地板动 ，用力踩，两个屋子接缝处会有水出来。而且屋子接缝附近几块地板轻微变形。觉得不对，找房东。他让我检查洗菜的池子下面。打开柜门，发现池子下面的管子漏水了。
4.
第四天，房东让人来把水管关了，我们从此厨房没有水用了。2天后才有人来修好了水管。大约2周后，有人来把地板重新装了。
事后回想，主要的漏水是晚... 阅读全帖 |
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n**u
发帖数: 322 | 43 我们是合约没到期，但是我按照规定提前通知了房东，并找了朋友接我的房子。
房东和朋友是重新签的合同。
今天收到房东的账单，以前的几任房东都很好，第一次收到账单，有几点想请教下。
1.我和朋友去leasing office的时候，因为重新签和合同，朋友还是希望我们搬走后房
屋再清洁下。现在收到bill中有一项就是我搬走和朋友搬入这段时间的房租。但是我说
搬走朋友接房子的时候，office里的人没和我说还要付这段时间的房租。
如果要付，这个费用有没有上限的。比如朋友希望马上搬入。他们清洁实际如果2天能
完成，但是他们拖拖拉拉地搞了2周，要我出2周的钱，是不是就不太合理了？
2.房租的late fee。因为office的人没和我说，这段时间还要我们付钱，所以就出了这
个费用。
3.cleaning费用。我们很匆忙，是清洁做的不是很够。但是估计就厨房灶台有点油盐。
其他地方我几周前刚刚打扫过。清洁地毯的钱包不包括在里面都没提。这个地毯都用了
6年。但是朋友和我说，房东还是不愿意换，说只能清洗。
我是不是应该要他们提供cleaning收费的detail，以及bill。考古，如果不提供bill给
我... 阅读全帖 |
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y****i
发帖数: 12114 | 44 1、房东的任何承诺，如果没有书面的，只能而且必须当成是放屁。
2、空房期的房租，让你付是合理的，毕竟是你提前中止租约。
3、滞纳金（late fee）应该可以商量。
4、刷油漆的费用可以直接拒付，那属于房东日常维护费用。
5、要求房东提供所有费用的发票，否则拒付。
6、看起来那个房子空关的时间不是很短，大概房东觉得损失不小，所以弄出这么多妖
蛾子。
7、房东好坏，和你如何有理有节的应对房东的要求无关。不该出的钱，一分不出；该
出的钱，也不能耍赖。 |
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a*l
发帖数: 1915 | 45 我是亚特兰大做物业管理的，说几句吧。
1. 押金不一定在专门的账户，叫做escrow account (other people's money.) 如果是
我们经纪人管理，那么一定要放在地产公司的escrow account里面，如果是房东自己管
理，他不是经纪人，那就不用放。但这个跟楼主的官司一点也没关系。
2. 那些损坏的东西，是normal wear and tear. 正常磨损，是不应该扣钱的。但是损
坏的东西，可以赔偿。但也不是买新的来赔偿。而是折旧吧。这是灰色地带，没法说清
楚。
3. 告不是唯一的办法。耗时耗力。要看值不值得。不要为了一口气而去告。
我最近一个客人，老白房客，老中房东。住了一年，狗狗把地板尿了。 我代表房东把
押金全扣光了2900，还倒要了1000多。我们已经是第二次把房客的押金全吃掉了。我现
在也不给这个房东干了。
我觉得换位思考，公平就好，都不要老觉得自己不能吃亏。
避免这种事情的办法就是搬进搬出的时候都要做move in-move out inspection. 另外
要找专业管理公司管理的房子，不要找私人出租的房子。我们职业经理人有牌子，有训
练... 阅读全帖 |
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l*******r
发帖数: 182 | 46 知道这里的很多人都是房东，只是让大家客观评价一下这个房东的做法，和帮助我们如
何应对。
我们租的是一个两室的condo，1250美元，搬进去的时候，基本是broom-cleaned，整体
还可以，不过墙上有些小的划痕，air filter和冰箱 filter都是过期的，窗户没有
blind。我们帮助换了filter 装了blind。 我们搬出来的时候，打扫的很仔细，整体比
搬进去要干净得多。一些小问题房东检查时很诚恳的指给他了：地毯上有很小一块咖啡
渍 (2cmx2cm)，墙上有些钉子孔（已经填平）。air filter换的新的,坏掉的灯泡也都
换上了。
房东（一个看起来很老实的越南人）在最后一天还钥匙的时候，检查了一遍，说都非常
好，没什么问题，有问题会和我们商量。结果等了一个半月，1250刀的押金只还了550
刀。房东把墙重刷了，专业清洗了地毯，还请了其他专业清洗，所有费用用我们押金出
的，完全没有通知我们。我们觉得这完全不合理，现在给他打电话，他拒接，发过一封
信说他的克扣很不合理，要他退还全部押金，也没有回音。
在这之前五年里从公司或个人都租过类似的房子，最多的一次只扣扣过50... 阅读全帖 |
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l******t
发帖数: 505 | 47 我快要搬出现在住的地方了，我和我房东一年前签了合约，但是签合约时我房东从来没
给我看过她的驾照来证明她就是合约上的那个人。我想要看她也不给，说从来没有房东
给房客可能身份证明的道理。现在我快搬出来了，我担心我房东不退我的押金（因为她
的种种极品事件），就让她把驾照给我看，不然我想把押金当最后一个月房租，除了押
金我还押了400清洁费。我房东不答应，说要是这样就告我。
我想问，房东究竟有没有义务给我看她的身份证明？如果我必须要给她房租，那我要怎
么做才能维护我的权益保证我最后的押金能拿回来？
谢谢。 |
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x******7
发帖数: 93 | 48 请大家帮看下，我该怎么办？
刚搬出住了三年的APARTMENT，今天收到前房东（不是私人，是个公司）的BILL，要我
付1000刀左右各种清洁和维修的费用。问题是在搬出前，我已经把房间打扫的很干净，
交了钥匙就走人了，后悔当时没有拍个照片当证据傻的。 以前APARTMENT有些维修的问
题，向房东反应，但总没人来修，当时因为是小问题，不影响住，所以也就算了，没想
到恶心的房东现在开始狮子开大口了。看看账单，很多都该是NORMAL的TEAR AND WEAR
，比如换地毯，他们让新房客入住时都要换的。
现在想问下： 我没有钱在房东这里压着，如果不理会这个账单，是否可以？房东应该
有我的SSN，但不知道我的新地址（账单是邮局转的）。不理会的话，是否会伤信用记
录？
如果要和房东谈判，该如果谈？
我在OHIO.
多谢多谢！ |
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A*****p
发帖数: 7 | 49 刚刚跨州搬家，离开原来的apt20天后，接到前房东电话，说要罚款，Email给了一封信
，说1留有家具在房子里面和外面2马桶不能工作，需要更换，说她换马桶超过1000美元
，希望我们在10天内付800刀的支票，否则她要告我们。我们说马桶刚来时就坏了，报
修过好几次了。要房东提供花销细节，然后房东说他不知道放哪了需要找一下，过了大
半天又发Email，提供了三个receipts,一个是水费，第二个是换马桶的380刀，第三个
是搬家具的400刀（非常模糊，手写金额被描过的）这次信中更改了说是因为马桶有污
渍所以更换，还有因为马桶水箱漏水，他水费交了超过正常的，（租约包水）其次烤箱
脏，不知道清理需要多少钱 ，还有apt恢复成move in的清理费不知道多少钱之类。希
望我们付800，她就不起诉我们。
但目前情况是房东没有我们的押金，本来租约我们是和她委托的公司签订的，后来中途
房东与委托公司解约，公司随即退回押金，中间有几个月时间东西坏了也找不到人，联
系不上房东(三楼天花板主管道破裂，导致造成停水好几天之类的).马桶什么的也是我
们搬进去就是这样，我们没有损坏。
我们也有过失就是我们搬家... 阅读全帖 |
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a********r
发帖数: 769 | 50 合同上有没有写对于吸烟的规定？如果合同没有写明，你们当地对于吸烟约定俗成的法
律规定是什么？
c没有签合同。那么你们用的是你＋a＋b的合同。
a当初签的是截止半年前他走的时候，还是一直签到了今年8月？
如果是截止半年前他走的时候，而你和b签到了8月，等于a走后不需要负责了，你和b，
将a空下来的那个房间私自出租给了别人（虽然房东说过跟c补个合同，毕竟c还没有跟
房东签合同不是？你们就让他进来了。就算c以前给钱给过房东，是他个人的账户单独
给的么？如果是，那么怎样将他给的钱说成房租，还得跟律师好好商量。）
如果a也一起签到了8月，等于a将他的房间转租给了（在得到房东同意的前提下，这个
需要拿出房东同意过的证据来）c，那么与你和b没关系，由a和c和房东去解决。 |
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