o**n
发帖数: 2130 | 1 1488年，葡萄牙航海家迪亚士发现了好望角，自此，这个非洲最南端的国家开始书写光
辉。500年后，福清人乘浪而来，或铩羽而归，或载誉而返，唯一不变的是当年那股拓
荒者的勇气。
作者：熊乙
凤凰网财经主笔，2017年7月以来，先后采访十余位金砖国家的华商，涵盖华人在巴西
、俄罗斯、印度、南非从事的主要行业。
南非“偷渡客”：中国商人互相压价 市场被做死了
接偷渡客、被人拿枪顶着头......翁国良的经历就是一部福清人的南非发家史。从“偷
渡客”到与印度人抗衡的批发商，福清人见证了南非经济的发展与困境。
1996年冬天，莱索托与南非的北部交界处，莫霍卡尔河如往日般缓缓地流淌着，寒风阵
阵，河水刺骨。
晚上六点，天色渐暗，但未全黑，翁国良和朋友开着两辆小车，准时赶到了约定地点。
翁国良的朋友是当地有名的“蛇头”，专门做中国人的偷渡生意，莫霍卡尔河就是他最
常走的一条线。
当天晚上，他们要在河边接六个从莱索托偷渡过来的福清老乡，四个男人，两个女人。
地址是事先选好的，这里够偏僻，经过的车少，不容易被警察发现；离河岸也近，出了
河就可以直接上车；河面很窄，过河不需要花太多时间，但也意味着水流很急... 阅读全帖 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 2 中新经纬客户端11月9日电（罗琨）9日，中新经纬记者从中国执行信息公开网获悉，王
思聪已被上海市嘉定区人民法院发布限制消费令。
上述限制消费令显示，法院于2019年08月12日立案执行申请人曹悦申请执行上海熊
猫互娱文化有限公司其他合同纠纷一案，因熊猫互娱未按执行通知书指定的期间履行生
效法律文书确定的给付义务，被采取限制消费措施，限制其法定代表人、主要负责人、
影响债务履行的直接责任人员、实际控制人王思聪不得实施高消费及非生活和工作必需
的消费行为。
据了解，上述高消费行为包括：
（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
（五）购买非经营必需车辆；
（六）旅游、度假；
（七）子女就读高收费私立学校；
（八）支付高额保费购买保险理财产品；
（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生
活和工作必需的消费行为。 |
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s***c
发帖数: 1926 | 3 中新网2月9日电 据无锡市人民政府新闻办公室官方微博消息，无锡市政府8日晚发布通
告，来自湖北、浙江、广东、河南、湖南、安徽、江西7个省份的人员，一律劝返。
一、来自湖北、浙江、广东、河南、湖南、安徽、江西7个省份的人员，一律劝返。
二、非上述7省人员中，符合下列情形之一的，可入锡：
1、有本市身份证件或在本市有暂住登记，并被列入通过复工防控措施核查的企业名单
的外来务工人员，在“返锡通”上申报成功，经验证通过的；
2、在锡自有住房的(提供房产证或查验房产信息)。
与上述两类人员同车同行的直系亲属(配偶、父母、子女等)。
三、外国人、港澳台居民持有效证件，并列入通过复工防控措施核查的企业名单的，且
14天内未有上述7省旅居史、接触史的，可入锡。 |
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s*****r
发帖数: 43070 | 4 中新网2月9日电 据无锡市人民政府新闻办公室官方微博消息，无锡市政府8日晚发布通
告，来自湖北、浙江、广东、河南、湖南、安徽、江西7个省份的人员，一律劝返。
一、来自湖北、浙江、广东、河南、湖南、安徽、江西7个省份的人员，一律劝返。
二、非上述7省人员中，符合下列情形之一的，可入锡：
1、有本市身份证件或在本市有暂住登记，并被列入通过复工防控措施核查的企业名单
的外来务工人员，在“返锡通”上申报成功，经验证通过的；
2、在锡自有住房的(提供房产证或查验房产信息)。
与上述两类人员同车同行的直系亲属(配偶、父母、子女等)。
三、外国人、港澳台居民持有效证件，并列入通过复工防控措施核查的企业名单的，且
14天内未有上述7省旅居史、接触史的，可入锡。 |
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q*****n
发帖数: 839 | 5 2014年4月27日，美国纽约市皇后区华人走上街头，抗议法轮功虚假的扰民宣传，号召
华人行动起来，抵制法轮功邪教。
从图片中可见纽约华人手拉横幅“珍惜生命 远离邪教”，是让大家认清法轮功的
“真相”，呼吁市政当局制止法轮功恣意扰民的不当宣传。
法轮功雇用义工在街头散发资料，纠缠民众讲所谓的“真相”，严重影响民众正常生活
秩序，早已在海外成了过街老鼠人人喊打，其险恶目的已如司马昭之心路人皆知。
最近据纽约网友称，李洪志被内部泄密不断搞得焦头烂额。比如，李洪志在美交通
违章受到处罚之事，去年美西法会替身讲法之事，李洪志在美国11处房产信息，大妹夫
李继光在特批住院治疗后仍然英年早逝，前不久全球退党中心重要骨干李大勇病亡，高
层骨干新唐人原新闻总监庞钟性侵被拘，还有不少骨干因大陆背景遭排挤等等。这些事
情暴露了法轮功的丑陋荒唐，彻底戳穿李洪志的诸多“法理”，让世人看清了该邪教的
本质，更让稍有头脑的信徒醒悟“弃法不学”。
由此可见法轮功糗事连连，其处境已空前窘迫。 |
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f*****e
发帖数: 398 | 6 据网友爆料的李洪志在美国有11处房产信息之外，其实根本不足为奇。法轮功高层斑斑
劣迹，都是为钱卖命。比如李洪志的弟弟李东辉曾在加拿大敲诈他人，李东辉以“弘法
”生活非常艰难为由，或以举办各种活动，需要一批“法轮大法”的法像，以及布置会
场用的横幅、标语，和一批法轮功书籍为借口向底层弟子索要捐赠，李洪志、李东辉诈
称“佛道神”，敲诈勒索法轮功习炼者已是不争的事实。大家早已认清法轮功的真面目
。李洪志把法轮功带去海外的目的就是去骗钱的，国内骗不到了嘛。
个别敛财根本算不了什么，且看法轮功集体敛财。李洪志亲自管理的神韵项目，各大常
人媒体网站（大纪元、新唐人、明慧网等等）宣传法轮功的好，都是以欺骗敛财为目的
。个别头脑灵活的学员看穿了师父李洪志骗人的鬼把戏，逐一学着他的样子骗名骗财，
自立山头当“大王”，出台假经文，抢“师父”的饭碗。诸如法轮功骨干分子刘郑、刘
磊等人另搞一套，自办网站发布“邪语乱法”，像“人学会”、“清心论坛”等网站发
出与师父不同的杂音，闹得法轮功内部一度沸沸扬扬。还如像“奇人甲”、“悲伤的先
知”、“空空”、“唐奇”等大法弟子一个接一个地跳出来，就连“第一媒体”常常擅
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 可能对于房价上涨，不同位置的人站在不同角度，有不同考虑。比如有些人觉得房子涨
的好，有些人觉得房价平稳好，但是个人觉得，房价上涨除了与炒房有关外，最主要还
是和经济发展有关。
根据美国房产信息平台Zillow、联邦住房金融局和全美地产经济商协会的统计都显示，
今年一季度美国房屋价张的特别凶猛，已经创下了2006年6月以来最快增速。这说明，
川普上台后，经济方面很给力，这也是房价涨的重要原因。
当然还有一个原因，个人觉得是股市涨的多，股市的上涨最终会推动房价的上涨，两者
在某种程度上市一起增长的，只有当股市或者房市的某一个方面涨的特别凶猛，到了临
界点后，那么一个涨的多，另外一个会被打压，这是投资的比较效益。
我相信要是股市做了顶部后下跌，房子会继续涨。 |
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T*****m
发帖数: 3480 | 9 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: TrueSam (MITBBS政法委书记), 信区: Living
标 题: 美国七月份住房市场出现问题 住房抵押增多
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 13 12:47:29 2009, 美东)
美国七月份住房市场出现问题，住房抵押增多 记者： 美国之音
华盛顿
Aug 13, 2009
美国零售额七月下跌了百分之0.1。这让许多之前预测零售额增长的经济学家感到意外
。经济学家密切关注零售额是因为美国经济约三分之二左右都是由消费者需求带动的。
尽管政府推出促进汽车销售的项目，但零售额还是下跌。商务部数据显示，如果没有华
盛顿的拨款，零售额下跌会更严重。
一家私人公司的报告显示，美国七月份住房市场出现问题。分析人士说，房价下跌和经
济衰退让更多的房主不能继续支付房款或为房子重新申请贷款。房产信息公司“房贷追
踪”表示，身负房屋贷款的每355个家庭当中，就有一个因为没能按时交纳房贷而受到
警告或是被告知他们的房子有可能被收回。 |
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T*********s
发帖数: 20444 | 10 2014-04-08 10:19:47 来源: 华尔街见闻(上海) 有1971人参与分享到
现在有美国州政府为了吸引中国引资，愿意免费向中国公司提供土地，金融博客
Zerohedge惊呼中国正在买下整个美国。
华人街见闻报道 在美国金融危机楼市泡沫崩溃后，美国人惊呼中国人大有抄底买下美
国之态。
美国房地产过去的大卖家是私募基金和对冲基金，但是危机之后大量机构退出了市场。
现在富裕的中国投资者开始接盘，在去年美国发放的投资移民（微博）“绿卡”中，中
国富豪比例占压倒性优势。
美国最大的在线房产信息查询网站Zillow，现在已经直接对中国大陆开放查询购买服务。
现在有美国州政府为了吸引中国引资，愿意免费向中国公司提供土地，金融博客
Zerohedge惊呼中国正在买下整个美国。
阿拉巴马州州长Robert Bentley表示，为了吸引金龙精密铜管集团Thomasville的一个
项目，愿意提供土地或其他支持。
如果这笔交易达成，意味着金龙集团可以免费拿到40英亩土地，其中包括一个价值150
万美元，50000平方英尺的厂房。
中国在美国买地更多的是房企。
去年4月万科集团斥资6.2亿美元拿... 阅读全帖 |
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X***9
发帖数: 7385 | 11
has
other
当然你说的后续服务问题很关键，但这个不是他提问的主要目的，他以为没有dealer，
直接从厂商买会省钱，那么直销了直接按msrp卖反而更贵。因为没有dealer作为中介压
价。但换来的是轻松省事的购车方式，其实就是花钱买时间，但这样问题就来了，如果
按msrp买车有没有车行都无所谓，因为你照样会买的很轻松，前提是你愿意出msrp。
关于中介的作用就更不用说了，我们买房的时候卖方的为什么要给中介赚钱，他们当然
希望你自己去看不是能更省钱吗？原因呢，中介能带给他们更多的客人。
那么对消费者来说，中介除了能把更多的房产信息反馈给你让你了解更多的房源的同时
还有一个功能就是拿卖方的回扣，然后有些会把回扣的一部分在给你。
车行也是这么回事，是介于厂家和消费者之间的中介。赚的是佣金，即commision |
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L*1
发帖数: 11537 | 12 不是转的问题，是要证明原中文名与现在的英文名是同一个人。
问： 如何证明美国护照和原中国护照上是同一个人？
答： 一般是将美国护照和原中国护照做一个原件与复印件相符合（true copy）的认证
。两本护照上英文名相同，出生日期等信息相同。如果改名，还需要提供改名文件的认
证。 另外一种方式是做一个声明书，声明两本护照都是您的。但声明书基本上是自说
自话，比第一种方式要弱一些。 详情见专题：如何证明美国护照与原中国护照上是同
一个人。
http://visa.ywpw.com/authentication/samePerson.html |
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a**********e
发帖数: 147 | 13 本来这个话题都是讨论烂掉的，但是最近身边一个朋友在被公司辞退，短期找工作不利
后，也准备打包裹回国了。特别是看到微信的几个群中，某些根本没有工作经验的(不
论中德)，居然也叫嚣的回国的口号，真是呵呵了。有些话也许不适合当面说，希望这
类放到网上的讨论可以给人以智慧。
1 先说回国，这要分为几个点
1) 在国内流行话到嘴边留半句。某些人在国内家里就关系+资金雄厚，这类人回国后，
很多混得如日中天，不论他们平时炫耀起来，几乎都是说自己的奋斗经验，绝不流露任
何半句“我爸是李刚”的背景。不熟的人猛然听过去，还真以为中国大陆遍地黄金了。
2) 真的在国内自己奋斗的，总工作可能为非以下几种， 国企，事业单位，公务员，民
营，外企，最后个人创业。至于上面几种之间，那个最合适自己。这个可以出若干本书
来解释，更是考验个人社会经验的时候。具体细节今天就不说了吧，总之个人目前看到
靠自己的都是比较难的
3) 生活的诸多不便，冬天雾霾，夏天暴雨，燥热，积水。食品安全，地沟油，物价暴
涨。北上广的Wohnung房价比日本东京的房子都贵。最要命是自我网络封锁，百毒的搜
索都是给钱的向上排，骗子无数啊。这要开始... 阅读全帖 |
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n*****1
发帖数: 27 | 14 就是老婆没往共同账户里打钱，她账户里的钱一半也是你的。只要是结婚后共同挣得
钱，属于共同财产，就是一人一半，包括养老金账户，无论这些钱是放在谁的名下。买
房子家里给的首付是礼物，是属于个人财产。他拿不到你的20万，她也可以保留她的那
几万。法律可以直接要求银行提供对方的账户信息，应该可以查5年的帐。 律师费很贵
。可以协议离婚。法院也会做调解，给出初步的一个财务的分配做参考。不管是什么理
由，比如你出轨错误在先，你都不用净身出户。到了法院，主要是算钱，不算感情的。
房子是如果你付不出应该给她的那部分钱，才卖房子。如果你可以卖断她，应该可以保
留房子。可能需要做房子的估价。省了卖房子的中介费，且房市好，卖了可惜。在自己
多了解情况后，也可以找律师做下咨询，按小时付费好了。宁可找贵一点的有经验的好
律师做咨询。 |
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x*****i
发帖数: 39 | 15 房产信息
地区: NY-纽约州 » 纽约市 » 皇后区(Queens) » 法拉盛(
Flushing)
房屋类型: 独立屋(house)
装修情况: 精装
卧室: 3
浴室: 2
楼层: 1-2
车库: Other
交通路线: Subway no. 7
Bus no. 44, 20, 88, 17
地图: -
屋内设施: No furniture
租售部分: 整套
是否经纪: 否。
租金/售价: 2300/per month
面积: 1400 平方尺
联系方式: 917 678-1681
一家庭房子出租, 2楼3个大卧室.一楼大客厅,大饭厅(可用作另加的一卧室),橱房. 1.5
卫生间. 全木地板.月租$2300+utilities. 欢迎学生分租.
Bus: Q44, Q20, Q88 and Q17
Subway, #7 |
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x****a
发帖数: 1041 | 16 拿房目前美国查不到。拆迁费除非政府给你现金，你也不存银行。否则国税局都能查到
。中美已经有协议开放银行信息了。 |
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l******6
发帖数: 184 | 17
谢谢分享信息，但绿卡，或公民已经没有国内的身份证了，如何交易呢？ 而且国内有
没有禁止外国公名买卖房子这一说呢？谢谢！ |
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s***u
发帖数: 587 | 18 自己买房投资的很多人都是跟风，不明白除了买房子直接投资房地产，还有间接投资房
地产的方式，reit，etf各种选择，买了以后才发现收房租伺候房客是费时费力的体力
活，生活质量受到严重影响，但是陷进去又不容易拔出来，就只能硬挺着。更多的人不
明白买房投资和股市投资的本质区别在哪，就知道跟风。这两年投资股市的回报一点都
不比房市低。中国的房市不算。
其实都是信息短缺，封闭思维造成的，慢慢学吧，吃三堑长一智 |
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g***e
发帖数: 14217 | 19 $5,446.72=$978.96+$4,463.47+$4.29
$429,180.00=$296,000.00+$133,180.00
Land Assessment: 估算的地皮价值
Improvement Assessment: 估算的房子价值
政府估算的房产价值等于上面两个加起来，然后乘税率来算property tax。这个估算值
和房子的市场价值没有太大的关联。 |
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c*******4
发帖数: 373 | 20 请问如果要买其他州的房子，在网上怎么找呢
有没有专门的可靠网站之类的？ |
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c*****q
发帖数: 545 | 22 我专买有问题的房，修好了再卖，生命不止，折腾不休！
有时间上网发牢骚，不如多看看房产信息，多比较几个handyman，应付了一套老房子，
你就会发现，其实没啥，高中生都能做的事，咱有学位的还怕什么？
如果你就怕麻烦，那就没办法了，好像没啥deal是不麻烦的吧！ |
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M********I
发帖数: 848 | 23 ASSESSED VALUE 是政府用来收税的。这个越低，交的房产税越少 |
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H******7
发帖数: 34403 | 25 agent 和 broker在权限上有什么区别? agent可以自己接触房产信息么，可以独立工作
么？ |
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S*******i
发帖数: 508 | 26 你说的对。我们现在就是纠结这个box2的point=0，希望弄清楚就安心了。
还有一个新发现，有一项1098里没有的，但是那篇文章里提到的，叫“pro-rated
property taxes”，就是从买房开始到结束的大约1个月的时间里，付的房产税，这个
也可以抵税，但是没有在1098里反应，因为这个是seller以credit的形式付给我们的，
根据文章中提到的seller paid也可以作为buyer的deductible，我觉得这个也能算进去
，但是1098里没有这一项。不知道理解的对不对。 |
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s********x
发帖数: 165 | 27 我老公今天无聊google了一下我的名字，搜出来个假新闻说我和某陌生人士买了一套房
产，还介绍了我的职业，甚至有链接到我的linkedin。我的个人信息全暴露了。大家帮
我看看是不是侵犯了我的隐私了。 |
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t*****e
发帖数: 15794 | 28 我曾试着查过linkedin,
知道你这么多资料后，
似乎花点钱就能知道的很多信息了。
不知本版的专家觉得，
那人有可能通过这些资料让楼主当贷款担保人吗，
如果这样，
那比较麻烦了。
房知道你 |
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s********x
发帖数: 165 | 29 另外，新闻里也有link到跟我一起‘买房’的那人的linkedin帐户，那人职业是Real
Estate Professional，看不到其他信息 |
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s********x
发帖数: 165 | 30 其实我和我家老公感情还是很稳定的，说家庭矛盾只是开个玩笑，主要还是担心，此个
新闻利用我的个人信息是否有什么骗局或者对我有什么危害 |
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s********x
发帖数: 165 | 32 thymeee,你太热心了。我发邮件给他们要求删除我的信息，被拒绝了。难道我还真的要
找个律师他们才能给我删掉吗？这么回我的
BlockShopper publishes public records. Property ownership and sales
information is listed publicly in multiple places on the internet and in
other publications. We get our data from the county-- it is the public
record. It's our goal to be accurate and consistent, so we don't simply edit
the public record on any request.
Please refer to our FAQ page for more information http://www.blockshopper.com/faq.html |
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w*******t
发帖数: 135 | 33 我买的是co-op。
和board面试的时候，得知listing上的common charge/maintenance fee有可能是不准
确的。于是催我的agent去查。listing上的common charge是$710，实际的common
charge是$891.对于一个一室一厅的co-op来说，$891太贵了。
我决定退出合同（还没有告诉agent我的决定）。
在我得知listing上的common charge可能比实际数目低，并要求agent去查实的时候，
我透漏出改变注意的可能性，同时征询怎样能够保护自己的利益（如果要退出的话），
她的答复是:everybody should verify information although it's very difficult
to verify ；言下之意，没有核实数目是我的责任。
我咨询了我买房的律师，得到的答复是：我如果想把定金拿回来的话，就得sue对方，
而且不一定能成功。原因有两个
1、合同里，我能够把定金拿回来的条件有三个
（1）没能拿到贷款（因为决定用现金，所以这一条不成立）
（2）board没有批准我的申请(已... 阅读全帖 |
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p**********g
发帖数: 9558 | 34 丁版，我贴的是政府信息....
For 2013, the threshold where the 26% AMT tax bracket ends and the 28% AMT
tax bracket begins is:
$89,750 : for married filing separately, and
$179,500 : for any other filing status. |
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m*****3
发帖数: 13701 | 35 先开个玩笑啊，重名的太多，够呛。各地查的方法不一样，很多可以按地址查，有的可
以查名字，有的是一个州一个网站，有的是一个county一个。你要不再多给些信息？要
是不方便的话 ，就放狗搜“你们county + property + record"啥的应该就行。 |
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f*********r
发帖数: 242 | 36 房产税in our state 是1/1-12/31吧？1/1交当年的。记得过户的时候，收到过一张纸
，关于申
请home owner exemption 的。看县里的网站，好像说户主只能在税收年开始之后才能
申请。see the following between ***/***
" Residence Homestead Exemption
***To qualify, you must own and reside in your home on January 1 of the year
application is made ****and cannot claim a homestead exemption on any other
property. If you temporarily move away from your home, you still can
qualify for this exemption, if you do not establish another principal
residence and you intend to retur... 阅读全帖 |
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n***p
发帖数: 191 | 37 我们对现在的中介不是很满意。她只是急迫地想要把房子卖给我们。但对我们的需要掌
握的很少。因为我们在外地，看好的房子下的offer连电子版都不及时给我们，各种沟
通不足。现在想换掉她，因为之前有签约，所以怎样换掉好呢？我仔细看了签约内容，
没有规定合约的有效期是多长时间，是不是我们发邮件给她说不用再给我们发房产信息
并不打算买房了就可以了？ |
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m********s
发帖数: 55301 | 38 你们军政府官网上专门有一个website就是做这个的。
地税是公众信息。 |
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a****l
发帖数: 8211 | 39 本地政府网站上总有公开的房产信息,至少能找出谁是现在的主人. |
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l***l
发帖数: 2448 | 40 谢谢，纽约州政府网站上找不到房产信息啊
请问是哪个政府网站？
在纽约州，Nassau county |
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d*********d
发帖数: 169 | 41 支持！恰好相反，适合一个更加直接，更有经验的人们。绕过realtor协会的垄断市场
。美国这个国家很奇怪，有反垄断法，然而竟然明目张胆的垄断信息。大钱交给
lobbyist 和broker一堆寄生虫。奇葩！ |
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c*****s
发帖数: 49 | 43 父母为以后养老打算在我家附近现金买个condo。现金临时wire到我和lg的共同帐号。
如果买的时候在我名下，但过几个月后他们来探亲时转到他们名下，会有什么
significant payment吗？这相当于以买入价再卖给父母，没有gain，是不是就不用交
税呢？
欢迎任何信息和提示，谢谢了！
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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s********e
发帖数: 601 | 44 非常感谢您提供的信息，有同感，曾被芝加哥使馆刁难过，也跑过几次纽约使馆， 这
次要一家人开9个多小时去纽约，不想跑第二趟， 就来请教你们。带被委托人的身份证
复印件就可以，是吧。 |
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l**g
发帖数: 2859 | 45 看了半天没看懂要孩子养孩子那些事。。。
那个房子的问题，首先要看房产证上写的谁是产权人，如果是你爷爷和或你奶奶，你的
叔叔们就有可能分到一些。如果是你那个住在房子里的叔叔的，你其他叔叔就分不到了。
如果能分，具体每个叔叔能分到多少，还要看你爷爷和你奶奶去世的先后，还有他们各
自的父母是否还健在。。。
给的信息太少，一两句话说不清。 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 46 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: chinabbsdad (张果老他爹), 信区: Military
标 题: 这个报道有什么问题？福清人在南非
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 11 21:36:38 2017, 美东)
http://finance.ifeng.com/gold/special/bricsbusinessmen/fqtdk.shtml
金砖商人·凤凰财经特别策划
1488年，葡萄牙航海家迪亚士发现了好望角，自此，这个非洲最南端的国家开始书写光
辉。500年后，福清人乘浪而来，或铩羽而归，或载誉而返，唯一不变的是当年那股拓
荒者的勇气。
熊乙
凤凰网财经主笔，2017年7月以来，先后采访十余位金砖国家的华商，涵盖华人在巴西
、俄罗斯、印度、南非从事的主要行业。
福清人在南非：开店要雇6名持枪保安
接偷渡客、被人拿枪顶着头......翁国良的经历就是一部福清人的南非发家史。从摆地
摊到与印度人抗衡的批发商，福清人见证了南非经济的发展与困境。
1996年冬天，莱索托与南非的北部交界处，莫霍卡尔河如往日般缓缓地流淌着，寒风阵
阵，河... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 47 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 上海楼市成交回到最鼎盛时,房价上涨成定局？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 29 06:09:40 2010, 美东)
据网上房地产数据显示，连续两天，网上房地产都显示成交量过千套，已经恢复到
调控前，3月份楼市最鼎盛时的火爆程度。成交量的上扬，同样也带动了价格上攀。据
中国房产信息集团公布的最新数据显示，上周上海商品住宅成交持续第8周呈现量价齐
升的态势。市场人士预计，整个9月的成交量将达到115万平方米，创下今年以来成交量
最大的月份。
但另一方面，市场分析人士普遍认为，投资客仍然活跃在市场上，河南购房团2个亿购9
栋别墅就是最好的例证。据某网站的数据显示，在23日组织的看房团活动中，主要为投
资、刚需、养老型购房者，当日共10980人参与看房，意向成交金额高达6亿元。
【趋势判断】
10月房价上涨几成定局
连续8周出现的沪上楼市量价齐升似乎预示着楼市的持续回暖，加上中秋和十一黄
周假期又将给开发商带来销售良机。 |
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i*****g
发帖数: 11893 | 48 知道开发商“扛不住”，却没料到他们会如此“扛不住”。据本报记者近日调查，继龙
湖、星河湾之后，越来越多的房企正前仆后继地投身降价大潮。其中，不乏绿地、中海
、华润等超大型房企，降价幅度更扩大至20％至40％。另有中型房企与代理机构密谈整
体出售项目，价格为目前市场售价的七成左右。如此超预期的快速降价已经引发退房纠
纷的普遍出现。
沪上成交量跌至7年最低
从区域上看，上海无疑已经成为此轮降价潮的漩涡中心。
上周，龙湖郦城、绿地秋霞坊、中海御景熙岸等上海楼盘全面降价促销，降幅高达
20％至40％。较此前龙湖等房企在重庆、青岛的8％至10％的降价幅度不可谓不猛。“
楼市降价无论从速度还是深度上都超过了市场预期。”中房信集团分析师薛建雄表示。
另据本报调查，包括华润外滩九里这种上海顶级公寓也开始悄然调整价格。代理机
构中原地产经纪人介绍，目前华润外滩九里推出2、3层特价房源，单价已经低于8万元/
平方米。根据统计数据，外滩九里在3月以来所售十余套房源中，单价多在9至12万元/
平方米。“开发商称这些房源为特价房源，并不是整体降价。但实际上，房企今年面临
最难过的年关，因此拿出部分降价房源促销回... 阅读全帖 |
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s*******g
发帖数: 1323 | 49 gen说的没错，我手机上收到的房产信息数量确实是去年末很疯狂而且价格低，最近一
般，看的人多了。 |
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m********u
发帖数: 95 | 50 小孩在美国出生，现在一岁了，父母b2到期没法再带，按计划送回国由娃爸和娃姥姥带
一年，所以顺便回国待了一个多月。
1。娃回国带的东西？答： 除了奶粉，其他的国内都能买到，从吃的米粉到用的
stroller，国产的，原装进口的，应有尽有。价钱怎么说呢，如果你非要原装进口国际
品牌的，那北京确实要贵一截，但大部分普通的东西北京还是要便宜一些。
2。娃落户的手续：我和lg都是北京常住户口，娃是第一胎。两天之内办完娃落户全部
手续。流程如下：一：到女方档案所在地（我的档案在科学院人才中心）领取生育服务
证，领取该证件需要男女双方单位人事部门的证明信，因为我无单位，档案就在它那儿
，手填一个表。二：到户口所在地的街道办事处交生育服务证，同时提供结婚证，双方
户口，身份证等，他们审核后在生育服务证上再盖个章。三：到翻译公司翻译娃的出生
证明，收费140元； 四，到当地派出所户籍管理科落户，把之前所有的材料交给他们，
10分钟落完。 小孩户口是随母落的，籍贯是随父的。
3。就业形势：我和老公都是国内土博，科学院两个不同的工科所毕业的。老公毕业留
所现在副研，我出来做薄厚也有几年时间了。一直耳闻也心里... 阅读全帖 |
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