o***s
发帖数: 42149 | 1 在徐女士不知情的情况下，丈夫签署了房屋过户合同，价格仅为30万元。
糊涂签下全权委托书
阿丽(化名)因为签下了一份委托书，阿丽所住的位于海珠区东晓南路英豪花园房子，被几名受托人低价转移给了其中一名受托人的妻子。这些受托人，都是阿丽的丈夫潘某在担保公司借贷时所认识的人。在阿丽去房管局查询房屋登记信息之前，她对房子过户的事情毫不知情。
房产证在手房产信息却变更了
今年的3月3日，有一男一女去拍阿丽的家门，“他们说这个房子是他们的，让我们赶紧搬走。”阿丽说，当时想着她的房产证一直在手里，怎么可能房子会变成别人了的。两天之后，阿丽去到海珠区房管局一查，才发现房产登记的信息果然变成了在叶某友的名下。
这间房子最初是阿丽的丈夫潘先生在2003年所买。2004年，阿丽与潘先生结婚，并在2007年生下了女儿越越。结婚后，房子变为了夫妻共同所有。“他原来是在国企做设计，一个月有五六千元的工资。认识我老公的人都说他是一个老实人，但就是太胆小怕事了。”阿丽说，直至因伪造证件被拘留的丈夫写了一封信给她，她才清楚发生了什么事情。
为借钱丈夫签下了房子委托书
根据潘先生写给阿丽的信件，事件源于2010年3月，潘先... 阅读全帖 |
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d*****l
发帖数: 8441 | 2 开征房产税恐引发社会变革 官员隐形财产将曝光
来源：东方网
信息时报记者 幸琦昕 罗莎琳
日前，继首付比例和贷款利率大幅提高这一严厉房地产信贷政策出台之后，接下来
楼市调控新政将放在调整房产税上，对个人拥有的房屋进行区别对待。有媒体报道，财
税部门拟将第三套房及三套以上住房定性为经营性住房，开征房产税。若相关税收项目
正式开征，广东业主所持价值100万元的第三套房产，最高将缴纳8400元/年的税费，而
空置房所缴房产税较出租房超出近3倍。
空置房税额超出租房近3倍
据透露，房产税是现有房地产税种中最有可能被祭出的调控利器。按照现行的房产
税暂行条例，个人所有的非营业房产可免缴房产税，但条例没有明确规定营业房产的范
围，不少个人房屋虽然出租用于经营，但也并没有缴纳房产税。
房产税如开征，根据1986年出台的《房产税暂行条例》，房产税依照房产原值一次
减除10%～30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%，没有房产原值作依据的，由房产所在地
税务机关参考同类房产核定；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率
为12%。
依此，按照广东省地方政策规定减除部分为住宅原值的30%计算，市民 |
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t*******y
发帖数: 21396 | 3 东方网
备受关注的房产税传来最新消息。记者从相关人士处获悉，上海近日将会出台房产税征
收实施细则。
国家七部委日前发布房地产调控新政“国五条”，在政策落实、信贷、税收、供给、市
场秩序等5个方面提出新的要求，其中不乏直接影响楼市的重磅条款。包括：首套房首
付款比例调整至不少于3成；二套房首付比例不低于5成、贷款利率不低于基准利率1.1
倍；各商业银行暂停第三套房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳
证明的非本地居民，暂停发放购房贷款。沪、深等一线楼市中，观望气氛由此渐浓。
更令人关注的是，在网民称作“史上最严调控政策”相继出台后，备受关注的房产税也
已如箭在弦上，多个部委相继传递了相同的信息。发改委财政金融司司长徐林日前表示
，我国将推进房产税改革，“这个税种的开征可以为地方政府带来一个稳定的主体税种
。”在改革方向上，财政部税政司副司长尹伯钦曾表示，加快推进房产税改革，可考虑
差别税率，由按原值征收改为按评估值征收。
国庆前夕，国家相关部委再次明确表态，国家将加快推进房产税改革试点，并逐步扩大
到全国。易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭甚至在微博中透露，上海、深圳房产... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 4 核心提示：根据重庆房产税的相关政策规定，1月28日以前购买的独栋商品住宅免税面
积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。同时，为了
打击外地炒房团的投资行为，对于那些在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的
应税住房均不扣除免税面积。
重庆两江新区 保利高尔夫别墅
重庆市地税局相关工作人员昨日向《第一财经日报》记者确认，该市将从10月1日
起对主城区内符合要求存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。重庆因此成为国内首个
对存量住房开征个人住房房产税的城市。
3400套房屋应纳税
本报记者获知，重庆地税部门除对主城1月28日前取得产权的独栋别墅进行核查登
记外，还会同国土房管部门，对该市1月28日前签订合同，但未办证的存量独栋别墅进
行调查核实和跟踪管理，进一步锁定陆续办证的纳税人。
相关数据显示，全市存量独栋别墅目前主要分布在重庆市主城除沙坪坝、大渡口外
的区域，其中以北部新区分布的独栋别墅为最多。预计首批应税的存量房为3400套。
有非官方信息显示，此前该市已经有部分别墅业主在前往房产税征缴部门咨询后，
自己提前主动缴纳了房产税。
重庆市规定：独栋商品住... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 5 http://money.163.com/12/1222/10/8JAT4SP4002534NU.html?from=mone
多地现公务员急售二手房现象 为套现或担忧被查
2012-12-22 10:58:35 来源: 华夏时报 有108人参与
多地出现公务员急售二手房现象，业内人士表示，这只是“灰色房产”的冰山一角，业
内人士总结，急售二手房的公务员参与实体企业投资或其他投资，今年市场不景气，资
金偏紧；还有部分官员考虑为转移资产到海外做准备。部分公务员担忧这批非正常收入
途径获得的房产会被查。
“这4套房子尽快给我卖出去，每套不得低于200万元。”近日，江苏省某政府人士在某
公开场合的走道里低声地打电话催促着对方说，“快快，就这样定了。”
《华夏时报》从江苏、广东多个城市的不同渠道了解到，近日，多地出现政府机构人员
放盘出售的现象。业内人士表示，这只是“灰色房产”的冰山一角，但官员抛售房产，
并不会导致房价的下降。
暗地放盘
江苏省某理财顾问公司物业部经理杨智（化名）近2个月收到了不少贵宾客户的多次来
电，“他们都是政府人士，奇怪的是，都打电话来说急着要我们找中介把他们手上的房
... 阅读全帖 |
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t******r
发帖数: 8600 | 6 房产税难控房价看好刚需优质地产公司
凤凰网-1 hour ago
我们认为中国对住宅开征房产税的城市数量在未来3-5年会逐渐增加，但 ... 虽然我国
在保有环节房产税除沪渝两市外仅向商业用房征收，且在全部 ...
房产税开征最新消息
北京搜房-Jun 23, 2014
在房产税开征最新消息里，2014房产税开征时间成为群众广泛关注的问题。那2014年房
产税究竟会不会全面开征呢?房产税之所以受到广泛关注，主要是因为它被赋予 ...
卖地收入锐减地方征收房产税意
搜房-Jun 25, 2014
[摘要]日前，财政部部长楼继伟向全国人大常委会报告2013年中央决算时指出，下一步
将配合做好房产税立法相关工作。结合6月份国土部正式启动 ...
2014年房产税开征最新消息引各界质疑
搜房-Jun 26, 2014
目前2014房产税开征最新消息还是没有进行翔实阐述，有一些人认为：这是2014年的板
上钉钉的事，根据《房产税暂行条例》的相关规定，除家庭自住 ...
卖地收入锐减地方征收房产税意愿强烈
人民网-Jun 25, 2014
Explore in depth (107 more ar... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 7 最近，中国财长楼继伟公开发言，要义无反顾地征收房产税，方案已经在路上，大概将
于2017年公布或开征。以楼财长之智，当然早就想到一点：在维持房地产市场兴旺与开
征房产税之间，政府其实只能二选一。但中国政府现在是“鱼”与“熊掌”想兼得，既
想让地方政府继续卖地以维持土地财政，又想从老百姓的钱包里挖出一块房产税，只因
知道房产税一开征，依靠投资保值来维持的巨大房地产泡沫就有破裂的危险。
中国政府征税从来是想征就征，想加就加，毫不犹豫。但在房产税开征上，却是多年只
听楼梯响，不见人下来，目前为止，只有上海、重庆于2011年开始试点征收房产税，但
税率低，自住房一定面积免征。2013年5月国务院曾批转国家发改委《关于2013年深化
经济体制改革重点工作的意见》，明确提出将扩大房地产税改革试点范围，但截至目前
，除上海、重庆仍在试点外，房产税试点范围未有扩大。
其间原因有二：一是有多套房的主儿，多是公务员群体尤其是处局级以上官员，还有富
人。体制内的官员有足够的能力对政府施加或明或暗的影响。二是负责制订相关政策的
国土资源部、住房和城乡建设部这两个政治利益集团出于部门利益，一个得让政府继续
卖地... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 8 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 重庆10月1日起对存量房征房产税
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 26 09:42:04 2011, 美东)
核心提示：根据重庆房产税的相关政策规定，1月28日以前购买的独栋商品住宅免税面
积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。同时，为了
打击外地炒房团的投资行为，对于那些在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的
应税住房均不扣除免税面积。
重庆两江新区 保利高尔夫别墅
重庆市地税局相关工作人员昨日向《第一财经日报》记者确认，该市将从10月1日
起对主城区内符合要求存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。重庆因此成为国内首个
对存量住房开征个人住房房产税的城市。
3400套房屋应纳税
本报记者获知，重庆地税部门除对主城1月28日前取得产权的独栋别墅进行核查登
记外，还会同国土房管部门，对该市1月28日前签订合同，但未办证的存量独栋别墅进
行调查核实和跟踪管理，进一步锁定陆续办证的纳税人。
相关数据... 阅读全帖 |
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d*2
发帖数: 2053 | 9 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: tomnjerry (tom jerry), 信区: Military
标 题: 上海近日出台房产税细则 税率0.3%左右 不按原值按估值征
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 6 16:20:37 2010, 美东)
东方网
备受关注的房产税传来最新消息。记者从相关人士处获悉，上海近日将会出台房产税征
收实施细则。
国家七部委日前发布房地产调控新政“国五条”，在政策落实、信贷、税收、供给、市
场秩序等5个方面提出新的要求，其中不乏直接影响楼市的重磅条款。包括：首套房首
付款比例调整至不少于3成；二套房首付比例不低于5成、贷款利率不低于基准利率1.1
倍；各商业银行暂停第三套房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳
证明的非本地居民，暂停发放购房贷款。沪、深等一线楼市中，观望气氛由此渐浓。
更令人关注的是，在网民称作“史上最严调控政策”相继出台后，备受关注的房产税也
已如箭在弦上，多个部委相继传递了相同的信息。发改委财政金融司司长徐林日前表示
，我国将推进房产税改革，“这个税种的开征可以为地方政府带... 阅读全帖 |
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n**u
发帖数: 6997 | 10 官员们争相抛售豪宅 外逃急升 中共最高层真急了
文章来源: 经济观察报 于 2013-01-21 14:36:39 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容
并不代表本网立场！
打印本新闻 (被阅读 2954 次)
自习近平上台后，反腐工作刚开头，中国各地官员已开始采用各种手法抛售手中的
豪宅。与此同时，中国外逃资金呈现加速趋势，中纪委预计2013年非法资金外逃达15,
000亿美元，比2012年急剧上升50%。 官员抛房加上资金急剧外逃，中纪委通报的消息
令中共高层相当担忧，一些部门已经开始安抚官员们，并且以实际行动为官员们的财产
信息构筑更加保密的“防火墙”。
十八后 中共官员们争相抛售豪宅
中纪委的通报称，去年11月份以来，中国45个大中城市出现豪宅抛售潮，抛售住宅
业主中60%持匿名、假名或以公司挂名。12月以来，抛售豪华住宅、别墅等情况继续扩
大，更改物业业主情况数以百倍上升，状况空前，且部份业主为国家公职人员和国有企
业高层。
其中官员抛售豪宅情况最严重的11个城市中，广州和上海分别以4,880套和4,755套
领先，居末位的福州和济南也有1,240套和1,210套。
习近平反腐... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 11 21世纪经济报道
2014年3月22日，中纪委宣布姚木根涉嫌严重违纪违法，目前正在接受组织调查。至于严重违纪违法的具体内容，中纪委尚未公布。
21世纪经济报道记者从多个渠道采访了解到，江西省副省长姚木根因涉嫌巨额财产来源不明被调查。“姚木根是在参加一个会议时被带走的，”一位当地知情人士对21世纪经济报道称。
在今年江西省“两会”期间，有关姚木根被调查的传言就已在政界流布，但在中纪委宣布前，其一直正常公开参与各项活动。
官方消息显示，被带走调查前姚木根分管江西省农业厅、林业厅、水利厅和国土资源厅。一位对姚木根有所了解的省政府厅级退休干部认为，姚木根担任江西省发改委主任和副省长期间，“审批权力很大，牵涉太多的大项目和行政审批”。
股票持有人之疑
在今年江西两会期间，有关姚木根被调查的传言就已在江西官场流布。其分管的农业系统一位知情人士告诉21世纪经济报道记者，在干部财产登记时，姚木根没有将其在上海持有的一处房产（别墅）登记上报。
3月22日中纪委宣布姚木根被调查后的五个小时，曾担任过江西省政府副秘书长的郑克强（曾与姚木根在同一间办公室共事过），在其认证的微博上称，春节前就开始对姚个人申报情... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 12 《人民的名义》有多火相信不需要政知君再多说了。在演技大讨论中，许多观众对侯勇印象深刻。他所饰演的处长也确实在电视剧开篇部分带来了一个小高潮。
大家一定记得，那个处长为了藏2亿多现金，竟然买了一幢豪宅，为了掩人耳目，房产证上没有写自己的名字。那幢豪宅和他平时住的居民楼形成鲜明反差。
话说回来，莫说一两套，贪官囤积着数套甚至数十套房产也并不算罕见。政知局注意到，去年已被“双开”的湖南汝城县原常委、县政府原常务副县长陈向华近日又有更多案件细节披露。从2014年至2016年，他每年均未按规定填写《领导干部个人有关事项报告表》。在2016年1月填写的个人事项报告表中，陈向华未向组织如实报告其购买的珠海华发水郡双拼别墅、广州番禺区锦绣半岛小区精装房、郴州小埠别墅等房产。
大家都知道，领导干部的房产都是要上报的，在《领导干部个人有关事项报告表》中，有这样一栏：“本人、配偶、共同生活的子女的房产情况”。既然你选择不报，就要承担后果。
多房在手
2000年，陈向华从湖南农业大学资源环境学院土地管理专业毕业后，以选调生的身份在安仁县龙海镇政府任职，一年以后升任安仁县龙海镇镇长助理。
陈向华的仕途可谓顺风顺... 阅读全帖 |
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d****1
发帖数: 178 | 13 大家议议
信息时报记者 幸琦昕 罗莎琳
日前，继首付比例和贷款利率大幅提高这一严厉房地产信贷政策出台之后，接下来
楼市调控新政将放在调整房产税上，对个人拥有的房屋进行区别对待。有媒体报道，财
税部门拟将第三套房及三套以上住房定性为经营性住房，开征房产税。若相关税收项目
正式开征，广东业主所持价值100万元的第三套房产，最高将缴纳8400元/年的税费，而
空置房所缴房产税较出租房超出近3倍。
空置房税额超出租房近3倍
据透露，房产税是现有房地产税种中最有可能被祭出的调控利器。按照现行的房产
税暂行条例，个人所有的非营业房产可免缴房产税，但条例没有明确规定营业房产的范
围，不少个人房屋虽然出租用于经营，但也并没有缴纳房产税。
房产税如开征，根据1986年出台的《房产税暂行条例》，房产税依照房产原值一次
减除10%～30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%，没有房产原值作依据的，由房产所在地
税务机关参考同类房产核定；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率
为12%。
依此，按照广东省地方政策规定减除部分为住宅原值的30%计算，市民如果在拥有
两套住房外还有一套市值100万元的住宅 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 14 位于番禺区蔡边一村的蔡彬祖屋，说不上最豪华，但明显考究。南都记者 梁炜培 摄
明明自己和家庭成员拥有21套房产，广州市城管局番禺分局政委蔡彬只向上级部门
申报了两套。昨日番禺纪委通报，蔡彬家庭房产数量与网帖所列数量基本一致，但2011
、2012年只申报了其本人及儿子分别有一套(共两套)房产，存在严重的瞒报行为，违反
了关于领导干部报告个人有关事项的规定。番禺区委已决定对其停职，并作进一步调查
。对此，广东省视频：广州番禹城管政委拥有21处房产被停职 来源：深圳卫视《正午
30分》政法委官方微博@广东政法表示，“赞赏彻查态度，建议视情及时移交司法调查
”。
昨日番禺纪委通报，根据上级关于党员领导干部报告个人有关事项的规定，从2011
年起，番禺区委组织部要求全区处级干部申报“本人、配偶、共同生活的子女的房产情
况”，但蔡彬2011、2012年只申报了其本人持有房改房一套，儿子蔡×培持有自建房一
套，与纪检部门核实的情况不符，存在严重的瞒报行为。此外，前日番禺纪委已通报过
“蔡彬家庭房产数量与网帖所列数量基本一致，部分跨区房产还有待查证，查实房产数
量与其向组织申报的数量存在一定差距”的... 阅读全帖 |
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C***J
发帖数: 7594 | 15 官员们争相抛售豪宅 外逃急升 中共最高层真急了
自习近平上台后，反腐工作刚开头，中国各地官员已开始采用各种手法抛售手中的
豪宅。与此同时，中国外逃资金呈现加速趋势，中纪委预计2013年非法资金外逃达15,
000亿美元，比2012年急剧上升50%。官员抛房加上资金急剧外逃，中纪委通报的消息令
中共高层相当担忧，一些部门已经开始安抚官员们，并且以实际行动为官员们的财产信
息构筑更加保密的“防火墙”。
十八后 中共官员们争相抛售豪宅
中纪委的通报称，去年11月份以来，中国45个大中城市出现豪宅抛售潮，抛售住宅
业主中60%持匿名、假名或以公司挂名。12月以来，抛售豪华住宅、别墅等情况继续扩
大，更改物业业主情况数以百倍上升，状况空前，且部份业主为国家公职人员和国有企
业高层。
其中官员抛售豪宅情况最严重的11个城市中，广州和上海分别以4,880套和4,755套
领先，居末位的福州和济南也有1,240套和1,210套。
习近平反腐令官员们受惊
《经济观察报》证实了上述消息并认为，随着中国住房信息联网工程的推进，联网
城市的不断扩大给各地官员造成一定恐慌情绪，致使各地持续出现房产抛售潮。
上述... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 16 “嘿，你干嘛呢？我给你打电话，你也不接。”罗利•奥尼拉斯（Raleigh
Ornelas）坐在白色的敞篷小型载货卡车里向另一名男人喊道。后者正站在一桩在建的
托斯卡纳风格豪宅前面，他是一名开发商。
据《彭博商业周刊》（Bloomgberg Business Week）网站15日报道，奥尼拉斯是加
州洛杉矶郊区城市亚凯迪亚（Arcadia）一名非正式房产中间人。他与当地开发商建立
了合作关系，这名和他说话的开发商名叫马克（Mark）。最近，奥尼拉斯说服了当地两
名老业主出售自己的地产。他知道，马克需要土地修建豪宅，以便满足大批来美购房的
中国大陆富豪。马克只是众多想要招徕中国富豪的当地开发商之一。
奥尼拉斯告诉马克待售房产的地址。“房主有点奇怪，门牌号311，他想要280万美
元。另一处房产门牌号354，卖家要200万。”他说。两座房产占地均为17000平方英尺
（约合1579平方米）。“这个面积卖200万？”马克难以置信地问道。“我知道，他们
都疯了。”奥尼拉斯说。
一年前，当地地产售价就已经达到130万美元，不过亚凯迪亚的房价还在一路飙升
。当地居民已习惯了那些写着... 阅读全帖 |
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m*******e
发帖数: 310 | 17 文章来源: 国际财经 于 2016-04-06 13:56:25
前言：大家以为，只有北上广深等我朝的家长们，才为了学区房火拼吗？nonono，放眼
天下，大洋彼岸也有同样的故事火热上演。今天，识局君就为大家介绍一位美丽辣妈，
她的家庭刚刚在美国完成购房。她会跟各位读者谈谈美国刚需之下的房产市场，和个体
体验。
春节后，当北京、上海、深圳等超一线城市的房价掀起一波又一波新高潮时，北美房
地产热点城市同样热火朝天。作为才到美国不到两年的苦逼工薪家庭，我们同样挤进了
买房、哦不，是抢房的大潮中。
就是刚需
记得砖家分析中国房市时曾经说过：房地产市场有没有泡沫，得看多少是刚需；而一
旦房子和户口以及孩子入学挂钩，那么就一定是刚需。
在美国，房子和户口不挂钩，但是却和上学死死地挂钩！美国严格地按家庭地址入学
（公立学校系统），所以好学校服务的划片房子理所应当成为了紧俏的“学区房”。孩
子转眼就要上小学，我对他要求不高，读个9分左右的公立小学，规范好的学习习惯，
不要小小年纪就和地痞流氓毒贩（和他们的孩子）混在一起就行。加上我们所在的大西
雅图区房租，也因为大量就业人口的涌入而连年攀涨，算下来房... 阅读全帖 |
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h*******e
发帖数: 6167 | 18 由于不明真相的人还有很多，大家也都懒，不愿意自己考古，我举一个例子。
别的暂且不论，现在我们就单纯的看看康大捐是不是骗子。
在我看来，对着众人撒谎了，就是骗子。
康大捐撒了好几个谎，我也不一一列举了，咱们就看最清楚的：房子的贷款。
在康大捐致众捐款人的信里，有这样一句话：
“虽然我还有20多万的房贷”
咱们就看看这20多万的房贷是真的存在，还是骗人。
以下分析来自天涯：
“房产：买入价33万，通常首付20%，也就是说，房子最初贷款在2003年时为33 × 80%
= 26.4万。还了十年还有"20多万的房贷"? 之前说过，房地美网站上标出了历史上30
年平均房贷利率。http://www.freddiemac.com/pmms/pmms30.htm
如果照25万的房贷，我们算一下（网上房贷计算器把数敲进去）：
2003平均利率是5.83%：月付：$1,471.66 30年后本息合计：$529,798.37
2012平均利率是3.66%。月付：$1,145.06 30年后本息合计：$412,221.16
康妈自住房没有重新贷款的记录，穷学生的一点小钱她都惦记，可是居然对如此巨
大的利率差... 阅读全帖 |
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m****s
发帖数: 8992 | 19 你要是对Mortgage狗屁不懂， 能不能求你不要张牙舞爪地瞎说话？
真是看的让人苦笑不得。
你说他家是refinance了还是没refinance， 你想说是哪一个？, ?? ???
“康妈自住房没有重新贷款的记录” 是什么意思， 明白吗？
”。。。还在付着2003年的高利率？” 又是什么意思， 明白吗？
你们这些文盲加臭虫。 省省了。 别一而再， 再而三的跑出来现丑！
实在不想跟你们跑到一个 level。 来计较这些愚蠢的指控。
又实在无法忍受这么蠢的污蔑！
康女士到网上来绝对是错误的一举。
网上有你们这一帮蠢货加Low Life, 她要是能预见这样的卑鄙人群， 肯定是不会来犯
这个错的。
由于不明真相的人还有很多，大家也都懒，不愿意自己考古，我举一个例子。
别的暂且不论，现在我们就单纯的看看康大捐是不是骗子。
在我看来，对着众人撒谎了，就是骗子。
康大捐撒了好几个谎，我也不一一列举了，咱们就看最清楚的：房子的贷款。
在康大捐致众捐款人的信里，有这样一句话：
“虽然我还有20多万的房贷”
咱们就看看这20多万的房贷是真的存在，还是骗人。
以下分析来自天涯：
“房产：买入价33... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 记者透过铁门拍摄到的张曙光豪宅前院。孙卫赤 摄
原铁道部副总工程师、运输局局长张曙光涉嫌受贿一案不久前在北京市第二中级人民法院开庭审理，令其在美国购买的房产也被曝光。中国贪官到底在美国过着怎样的奢靡生活，成为美国华人社区的热门话题。位于美国西部的洛杉矶地区一直是一些中国贪官逃到美国后最喜欢居住的地方，一些官员在此购置豪宅，或者将妻子儿女送到这里。日前，《环球时报》记者探访了张曙光在美国所购豪宅，并走访了豪宅所在的当地社区。与前些年曾被媒体曝光的洛杉矶华人“二奶村”相比，敛财手段多样、出手置业阔绰、个人行踪隐秘，成了中国贪官在美国隐匿财产的最突出特点。许多当地美国华人认为，核查一些公司或官员海外业务及资产，应该是中国深度反腐的方向之一。
张曙光豪宅邻居不愿被采访
2011年张曙光被停职审查后，他在洛杉矶县东部核桃市曾购置房产的消息就传了出去。核桃市曾多次被美国《金钱》杂志评选为全美生活品质最好的50小城市之一，居民多为中高收入阶层。在加州772个学区中，核桃市学区排名第33.该市官方网站称，核桃市约有2.9万名居民，以华裔为主的亚裔居民占64%.目前该市平均房价约为67万美元，居民家庭平... 阅读全帖 |
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P******O
发帖数: 2397 | 21 针对上海市拟对住房保有环节征税的传闻，国家税务总局新闻处处长牛新文17日向中国
证券报记者表示：“按照现行的规定，税收立法权在中央，也就是说中央来定，地方去
执行，地方政府没有权力出台新税种。”
针对有媒体报道称，“根据现有的房产税暂行条例，房产税征收对象是经营性物业
，上海的方案将把多套住宅解释为经营行为。”牛新文批驳称：“解释权也不归地方，
对现有税种征收范围的重新解释，是中央的权力。”
中国社科院财贸所税收室主任张斌告诉记者：“根据《中华人民共和国房产税暂行
条例》，条例由财政部负责解释，施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定。如果
要把征税范围扩大到住宅，那就涉及到修改《暂行条例》，地方政府是没有权力的。”
张斌认为，上海要对房产保有环节征税，需要做很多基础性的工作。从目前披露的
信息看，无法判断上海的准备是否充分。张斌称，“上海市首先要掌握所有住宅的房主
信息，其次还需要确定住宅估值的标准，如何进行测算，以及基本的征税范围，征税的
标准、税率以及抵扣标准等。只有等这些准备工作都做好了，形成了具体的征收方案，
上海市也才只是能够向中央政府提出建议，最后 |
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q********u
发帖数: 15519 | 22 今天国内各大媒体显著位置的信息，今年人大没有列入房产税立法，而且强调未来的房
产税温和。
与前一段时间政府各部门首长一致的房产税雷声大相比，眼下的房产税可能又要推迟了
，房产税征收额度也要缩水。
中国的房地产核泡沫大得惊人，搞不好就要爆破，严重打击经济和就业，让百千万房奴
破产，这是重大社会安定风险。
所以房产税只能雷声大雨点小啦! |
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c***s
发帖数: 70028 | 23 近日，有网贴盛传中共政治局新任七常委的财产情况。传七常委中，名下存款最多的是中纪委书记王岐山，被指有人民币480万。不过，此财产明细可信度尚未得到检验，并未得到中国大陆官方乃至媒体的证实。但这从一个侧面反映出民间对于官员财产公开的期待。
网贴称，中共中央已经获得了七7常委财产的第一手资料，正在考虑何时公布。常委的财产情况由各自常委的秘书上报，到目前为止尚未最后核实。另外，中共高层也在为政治局常委等中共高层财产公布后社会可能出现的反应做测试和评估。
该网贴爆料，习近平名下有3套房产，分别位于福州、杭州和北京，存款230万（1元人民币约为0.1609美元）；而李克强在郑州和北京市各有一套房产，另有180万存款。另外名下存款最多的是中纪委书记王岐山，他在广州市越秀区达道路省委大院和北京市朝阳区幸福一村西里市委家属楼各有一套房产，并拥有存款480万。
网贴爆料的常委房产信息显示，李克强、张德江、刘云山、张高丽名下的房产至少包括一套所谓“房改房”，既享受国家房改优惠政策的已购公房。其中李克强、张德江及其配偶名下的房产全部属于此类房改房的范畴。
网贴列举七常委房产和存款情况，具体如下：
习近平，房... 阅读全帖 |
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c**********g
发帖数: 1607 | 24 2011年张曙光被停职审查后，他在洛杉矶县东部核桃市曾购置房产的消息就传了出去。
核桃市曾多次被美国《金钱》杂志评选为全美生活品质最好的50小城市之一，居民多为
中高收入阶层。在加州772个学区中，核桃市学区排名第33.该市官方网站称，核桃市约
有2.9万名居民，以华裔为主的亚裔居民占64%.目前该市平均房价约为67万美元，居民
家庭平均年收入为10.7万美元。
可能是由于贪腐行为此前一直未被查处，张曙光在核桃市购买的房产信息透过美国公开
资料很容易查到。《环球时报》记者在Zillow等美国多家知名房地产网站都能从公开资
料上查到一处房主为Xing Wang（音王兴，据称为张曙光妻子）和Shu Guang Zhang（张
曙光）的房产，房产位于核桃市皮埃尔街688号。该房产占地约1.2英亩（约4800平方米
），为5个卧室和5个卫生间、套内面积为4100平方英尺（约380平方米）的2层别墅式建
筑。2011年2月，几乎是在张曙光受审查之前，这座房产的房主变为王兴一个人。
一名熟悉洛县东区房地产情况的地产经纪人乔伊对《环球时报》记者说，从公开资料来
看，2002年该房产以86万美元售给张... 阅读全帖 |
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M***4
发帖数: 609 | 25 7203.33平方米！昨日微博有网友晒出，56岁的广州市城市管理综合执法局番禺分局政
委蔡彬及其家庭成员名下拥有21处房产的“个人名下房地产登记情况查询证明”，经南
都记者从权威渠道查证，这份“查询证明”属实，记者粗略估算，被曝光的21处房产总
价起码达4000万元。（东方网12.10.10）
据说，现在“仇富”的人不少。那些“仇富”的，往往都是不富裕的人群。“仇富”者
，就是那些“吃不到葡萄，说葡萄酸”的人，是那些嫉妒富人的人。虽然“仇富”者为
数不少，但是贬意味十足。“仇富”者多少还有点穷酸相。
笔者虽然不富，由于对个人和家庭生活的标准要求不高，所以也很少被钱“憋住”。因
此，也从来没有过“仇富”之心。就是偶尔从网上看到有“炫富”的年轻人，愿意管“
闲事儿”的我，也就是写篇博文随波逐流地调侃一下、奚落一番。但是，从来没有心生
“仇富”之意……
这次，广州市城市管理综合执法局番禺分局政委蔡彬及其家庭成员名下拥有21处房产的
信息被曝光之后，笔者真的有些坐不住了，即刻心生愤怒，一改往日之淡定，真的产生
了一种“仇富”心里。
蔡彬不是日进斗金的商贾之人，他和他的妻子身为国家公务人员，吃的... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 26 2017年4月2日，雄县，某楼盘前，多名驾驶京牌汽车的人来打探房产信息。
4月1日新华社的一则设立河北雄安新区消息点燃了多地房地产投资客的抢房热情，而包括雄县在内，多地已采取了措施，防止炒房对雄安新区推进的干扰。雄县政府规划局一名工作人员告诉新京报记者，昨天上午10点半，县里召开了房地产整顿的紧急会议，不管违法还是正规的中介机构都已封停，本地人不允许买卖，二手房也已暂停交易，房产市场全面冻结。
雄县房产市场全面冻结
雄安新区消息一出，雄安新区下辖的雄县、容城、安新3县即刻成为投资者和资本的共同目标。而雄县成了经典样本。
据当地人介绍，在4月1日之前，雄县好一点的房源单价大概在6000元左右，然而消息出来后，房价涨得让卖家都感觉心里没着落。
“我有套120多平米的房子，刚才有人打电话来说要以2.5万每平米的价格买三套。房价涨这么快，太疯狂！”记者在现场接触到一位雄县当地居民，话语中带着惊叹和不可思议。
新区成立、北京人来买房，成为雄县街头巷尾谈论的共同话题。
“从来没见过这么多外地车在街上跑。”当地人说，下午四点坐在饭馆里吃饭的都是开车从北京来的买房者。
不过当地早已对此有所防范。雄县政... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 27 当事人承认6套房产属实
当地街道办已成立小组展开调查，核实后及时通报有关情况
■新快报记者 郑雁虹
前日，天涯论坛一网友发帖称，深圳龙岗街道南联社区村委主任周伟思在当地拥有
私家住宅、别墅、厂房、大厦超过80栋，豪车超过20辆，估计资产超过20亿元。
针对帖子内容，周伟思表示，是他人故意中伤自己，至于自己名下有多少房产，其
表示“我也不清楚”。目前，深圳市龙岗街道办已经成立了联合调查小组展开调查。
网曝：村干部名下房产超80处？
网友“90后小李”25日下午在天涯论坛上发布一则名为《深圳南联社区村干部周伟
思坐拥20亿资产，元芳，你怎么看？》的帖子，帖子称，他是深圳龙岗街道的一名普通
村民，周伟思任职村主任7年期间，利用职权便利，变卖霸占村委集体土地，商业勾结
违法建设等，目的是为了方便自己办理违法事件执行便利。“在本地范围内周伟思主任
拥有私家住宅、别墅、厂房、大厦超过80栋，豪车超过20部，据初步统计现时周主任的
资产最少超过20亿元人民币。”该名网友称，周伟思还专门开设了一家高档酒楼(百富
城珍宴馆)。
该网友还发出其所称周伟思拥有的房产图片，涉及的房产有龙岗街道南约社区正中
高... 阅读全帖 |
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c*********t
发帖数: 2921 | 28 一线城市去年房价升幅超两成 北京居首上涨42%
这只能让屁民们得出结论：房控的唯一目的就是让房价飙升，房控代表了房产商的利益。
温是为房产商说话的。
http://finance.sina.com.cn/chanjing/cyxw/20110105/01469203398.s
http://www.sina.com.cn 2011年01月05日 01:46 中国证券网-上海证券报[ 微博 ]上海证券报
记者 朱楠 徐广蓉
刚刚过去的2010年，全国楼市在多重调控政策作用下，依然红火一片。记者昨日从
中国房产信息集团得到的最新数据显示，北京、上海、广州、深圳四大一线城市2010年
全年新建商品住宅价格同比普遍大涨，涨幅最小的是广州，达23%，而北京涨幅最大，
同比大涨42%。各地“卖地”收入也水涨船高，从记者得到的数据来看，北京、上海、
大连三个城市全年土地出让金总额均突破千亿元，而二线城市的地价涨幅和土地成交活
跃程度尤为惊人。
一线城市全年房价大涨
数据显示，2010年北京、上海、广州、深圳四大一线城市新建商品住宅销售面积和
销售套数同比均有所减少，这主要是由于2009年在楼市刺... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 29 “结婚证”上写着马小姐和“陌生丈夫”王宁的名字。警方调查核实，“结婚证”是真的，所盖公章也是真的。
记者前往王宁登记的住址福田区莲花二村34栋某房调查，开房门的老奶奶先说王宁是该房的业主，也承认王宁是自己的儿子。但记者亮明身份后，老奶奶又说自己只是租客，并称该房的业主其实是王宁的父亲。
在《深圳经济特区福利商品房房价审查表》中，当时在福田一家企业做文员的马小姐，被填写与“丈夫”王宁同在桑夏智能公司工作，在审查表中签字盖章的是该公司负责人张树斌。
名下突然多出一套房, 你幸福吗？家住福田的马小姐感到的不是幸福，而是惶恐。在为朋友办理随迁入户手续时，单身的马小姐竟然发现自己名下还有一套与人共享的松坪山微利房，百思不得其解的马小姐随即先后从国土、住宅部门查阅档案，更离奇地发现自己在15年前就与一名名叫王宁的陌生男子登记结婚。同年，王宁利用两人“结婚证”成功通过了微利房的审查。
前日，深圳市住建局向马小姐了解情况后，表示会深入调查。昨日，南山区高新派出所已对此事立案调查，初步查明王宁涉嫌利用真结婚证、假结婚进行诈骗。
单身女偶然发现自己15年前“被结婚”
事情的发现很偶然。
10月11日，马小... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 30 网曝的广东顺德“亿元物业公安局长”事件有最新进展。1日晚间，记者从顺德区纪委了解到，经初步核查，顺德公安局副局长周锡开及其妻子拥有两处房产情况基本属实。
据顺德区纪检监察室主任廖晃源介绍，经核查房产档案资料，顺德容桂街道海尾居委会南堤三路26号海景半岛116号的权属人是周锡开的妻子梁淑娇，建筑面积644．37平方米，2009年10月2日向顺德区海景房产公司购买，购买价837余万元，首付167余万元，余额670万元办理银行按揭。
另一处房产在容桂街道细滘社区居民委员会裕民街18号，三层建筑物，权属人是周锡开，建筑面积547平方米，于2001年自建。
对于网络上反映的周锡开和妻子在容桂街道华口居委会、乐从国际家具城拥有厂房及商铺问题，廖晃源说，经查有关登记，没有发现他们在这两处有房产登记记录。
此外，周锡开妻子梁淑娇于2012年5月移民菲律宾，但周锡开已向组织申报。
“对于反映周锡开以上及其他问题，顺德区纪委正在抓紧核查中，一旦有新的情况将及时通报。”廖晃源最后说。
有网友近日发帖称，顺德区公安局副局长周锡开掩饰房产资料，没有向组织汇报真实财产。周锡开有两套分别价值5000多万和1000多... 阅读全帖 |
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w*****3
发帖数: 568 | 31 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: cookiesweet (apple), 信区: ChinaNews
标 题: 这难道不是个joke吗？在最严厉的房控下2010年一线城市房价飙升40%
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 4 17:58:09 2011, 美东)
一线城市去年房价升幅超两成 北京居首上涨42%
这只能让屁民们得出结论：房控的唯一目的就是让房价飙升，房控代表了房产商的利益。
温是为房产商说话的。
http://finance.sina.com.cn/chanjing/cyxw/20110105/01469203398.s
http://www.sina.com.cn 2011年01月05日 01:46 中国证券网-上海证券报[ 微博 ]上海证券报
记者 朱楠 徐广蓉
刚刚过去的2010年，全国楼市在多重调控政策作用下，依然红火一片。记者昨日从
中国房产信息集团得到的最新数据显示，北京、上海、广州、深圳四大一线城市2010年
全年新建商品住宅价格同比普遍大涨，涨幅最小的是广州，达23%，而北京涨幅最大，
同比大涨42%。各地... 阅读全帖 |
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o*****D
发帖数: 1563 | 32 中国13-4亿人，这个人口从90年代末以来变化不大
这么多人都需要住房
怎么过去没现在这么贵？
虽然以前也很紧张，但是就是没有这么贵
根本不是以前没刚需
以前的刚需更大！那时候建房的相对成本比现在高多了
（我的意思是，现在的建造技术以前高多了，效率高多了）
建一个房子所需要的人力、物力比现在要大
中国房产升值的最主要原因是两个：
1、IT的迅猛发展
2、对外贸易的扩大，和占优势
中国过去30年，和以往任何时候比
最大的区别，就在于资讯的流动，比以前任何时候都快、准、公平
在以前的社会，如果你是社会底层，你根本就不会有机会去知道一些先进的东西
所有的信息都是hierarchically、自上往下、单方向传播，没有interaction!
现在谁都有能力、有权利去获得他想获得的信息
而信息的传播，最大的依赖就是IT
以前收听港澳台、外国广播，搭卫星dish，都可能会被抓
现在所有的人都可以上网
这彻底的提高了民族的知识更新水平
有些文科老九说“民智已开”，就是这个意思
这个更新，彻底让中国的生产力提高
而对外贸易全面占主导
一个国家的财富，就是靠其对外的贸易！
很简单的道理，很多人就是不信... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 33 呼市取消限购因面临崩盘：开发商拿房产豪车抵债
2014年07月18日 23:43 华夏时报 评论中大奖（29,075人参与） 收藏本文
呼和浩特楼盘停工潮 开发商以房产豪车抵债
本报记者 赵普 陈小瑛 呼和浩特报道
呼和浩特宣布公开取消限购，引发了多地效仿跟风，限购多米诺骨牌已被轰然倒塌。
一位知情人士向《华夏时报》记者透露，呼市就放松限购向住建部请示时陈述了两
点理由：呼市面临的不仅是供应过剩的问题，而是崩盘的问题；不仅是楼市的问题，更
是经济要发展的问题。最终住建部同意了呼市的取消限购的请求。
“目前呼市房地产市场比已经崩盘的鄂尔多斯(7.38, 0.00, 0.00%)好不了多少，
开发商和当地政府均面临着长期去库存的煎熬。”一位前往呼市调研的华南某市政府人
士表示。
记者赴呼市实地调查发现，许多中小开发商由于资金链紧张，普遍存在延期交房以
及拖欠工程款的情况，停工楼盘不断涌现，且有愈演愈烈之势。
停工现象普遍
位于呼市玉泉区北面的新世界(8.01, -0.02, -0.25%)家园成为历史久远的烂尾楼
盘，据知情人士介绍，该项目仅开工一年就停工，至今已停工约3年时间... 阅读全帖 |
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m***i
发帖数: 133 | 34 马上就要保税了，今年第一次买的房子，好多问题不知道，特地请教：
现在有了贷款公司的statement, 上面有interest的数目和escow账户的信息，我想问的
是，上面会有有关房产税的信息吗？因为所有的税都是从escow账户交的。如果不是的
话， 那末房产税是从神魔地方来呢？
谢谢 |
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m***i
发帖数: 133 | 35 马上就要保税了，今年第一次买的房子，好多问题不知道，特地请教：
现在有了贷款公司的statement, 上面有interest的数目和escow账户的信息，我想问的
是，上面会有有关房产税的信息吗？因为所有的税都是从escow账户交的。如果不是的
话， 那末房产税是从神魔地方来呢？
谢谢 |
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c***s
发帖数: 70028 | 36 昨天，张金凤“骗房案”再增一套房产。
望京季景沁园业主杨先生称，去年12月，张金凤在首付1/3后，将他的房产过户并抵押贷款299万元，所余315万房款至今仍在拖欠。
与此前11套由我爱我家进行中介的交易不同，杨先生此次交易的中介为中原地产。
中原地产北京总部企划部总监尹迪称，该小区有疑似涉及张金凤的一笔交易，但是否涉及未付尾款及数额仍在核查中。
昨天，朝阳警方证实，张金凤案曝光后，警方已接到一名售房者报案，是否立案尚无结果。
业主
315万尾款未付
昨日，业主杨先生联系本报称，去年年底，自己将该小区的一处房产挂牌准备出售后，一名张姓女士和中原地产季景沁园经纪人雷某联系他称想要买房。
“根据媒体曝光的有关信息，想买我房的这名张女士，就是张金凤。”杨先生称，与通过我爱我家中介购房的手法如出一辙，张金凤自称无购房资格，以购房代理人的身份同自己进行商谈，房产则过户给被张金凤称为“表弟”的顺义区李遂镇人李某。同样，张金凤提出先付1/3首付款，过户后再将尾款全部结清。
“因为觉得中原地产是个大公司，经纪人也一再表示公司多次进行过同类房产交易，不会出问题。”杨先生称，拿到首付款135万后，即将房产过... 阅读全帖 |
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s*****V
发帖数: 21731 | 37 人民网北京3月2日电（记者 曾亮） 今日，SOHO中国董事长潘石屹在其个人微博就昨日
出台的国五条细则发文称，房产税应从第三套房起征；同时，要让小产权房和违法建筑
尽快“转正”，让其为征收房产税打好基础。
潘石屹在微博中指出，目前中国的人均住房面积已经超过了35平方米，总量已不缺
。他还透露，目前开发商手中囤有非常多的土地，土地储备在一亿平方米的开发商就至
少两家，在5000万以上则比比皆是。因此，他分析称，在正常的市场中，根本不用担心
房价上涨。
为此，潘石屹在微博中公开呼吁房产税应从第三套房开始征收。他说：“一些人买
了很多房子空置，是资源的巨大浪费，持有这些房子没有成本，又能坐等升值。而一些
年轻人没有房子住，怨声较大；通过收房产税，可以把这些空置房逼到二手房市场，形
成市场供应，供应量放大，房价就自然下降。”
不过，潘石屹也指出，征收房产税的前提是住房信息联网，因为这样才能“知道一
家有几套房子”。他还称，房产税征收不能只对商品房征收房产税，违法建筑、小产权
房也要公平征收。
他还建议，在实施以上政策的同时，免几年二手房交易所有税费，让房子充分的流
通起来，让一个被扭曲的房地产... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 38 “法轮功”擅长造谣，这也不是什么秘密，要不其媒体为啥得了“造谣公司”这一浑号
呢？造假的李洪志和造谣的“法轮功”还经常“辟谣”。
先看李洪志曾经的两次“辟谣”：“你们说大法不收费，它们就说师父敛财。”（
2000年6月《走向圆满》）“中共对学员造谣说你们的老师怎么怎么有钱、在北京与长
春住什么什么样的豪宅、生活怎么奢侈。……我是在为众生受苦才被邪恶攻击的。”（
2005年2月《美西国际法会讲法》）李洪志大概忘记了，他在家中设“功德箱”变相索
捐，冒充气功师做带功报告当场治病收钱（这本身就是非法行医）的肮脏事了。
再看“法轮功”网站日前一次所谓的“辟谣”，发表了一篇为李洪志敛财辩解的“
心虚文”。为何这是一篇“心虚文”呢？理由有三。
第一，对于李洪志的贪婪敛财。
凯风网上有详细的资料，《抹黑》根本不敢正面交锋、反驳。经查实，截止1999年
7月，李洪志通过“法轮大法研究会”向全国“法轮功”组织发行的“法轮功”书籍就
达1108万册，音像制品531万盘（盒），图片等129万张（幅），“法轮功”标识徽章23
万枚，总价值达1.35亿元人民币，非法获利额4229万余元。由王治文等人直接组织的李... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 39 “法轮功”擅长造谣，这也不是什么秘密，要不其媒体为啥得了“造谣公司”这一浑号
呢？造假的李洪志和造谣的“法轮功”还经常“辟谣”。
先看李洪志曾经的两次“辟谣”：“你们说大法不收费，它们就说师父敛财。”（
2000年6月《走向圆满》）“中共对学员造谣说你们的老师怎么怎么有钱、在北京与长
春住什么什么样的豪宅、生活怎么奢侈。……我是在为众生受苦才被邪恶攻击的。”（
2005年2月《美西国际法会讲法》）李洪志大概忘记了，他在家中设“功德箱”变相索
捐，冒充气功师做带功报告当场治病收钱（这本身就是非法行医）的肮脏事了。
再看“法轮功”网站日前一次所谓的“辟谣”，发表了一篇为李洪志敛财辩解的“
心虚文”。为何这是一篇“心虚文”呢？理由有三。
第一，对于李洪志的贪婪敛财。
凯风网上有详细的资料，《抹黑》根本不敢正面交锋、反驳。经查实，截止1999年
7月，李洪志通过“法轮大法研究会”向全国“法轮功”组织发行的“法轮功”书籍就
达1108万册，音像制品531万盘（盒），图片等129万张（幅），“法轮功”标识徽章23
万枚，总价值达1.35亿元人民币，非法获利额4229万余元。由王治文等人直接组织的李... 阅读全帖 |
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a****l
发帖数: 8211 | 40 当然能办了，这就是领馆的公证业务。就是一份随便什么的文件，你在领事面前签字，
领事就盖章证明你的确签了字了同意该文件了，然后该文件上的东西就有了法律效力了。
你现在要写的就是一份文件，说某人委托某人代办某房产的继承事务，具体文字网上去
搜，然后公证后就可以带到国内去用了。国内这种事很多的，经常房产事务双方都是这
种代理人的。
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申办公证须知
2015/02/27
· 申请条件
（一）申请人必须为居住在美国的中国公民。临时出国的中国公民（如持美国B1/
B2类签证）申办公证，仅限在美国境内处理死亡案件等紧急事项。
（二）申请人应根据本人的居住地，按驻美使领馆领区划分，向相应的使领馆提出公证
申请。如未能按照领区划分递交申请，该申请可能会被拒绝受理。
（三）使领馆可以受理的公证种类：委托书；声明书；文书上印鉴签名、日期属实公证
；指纹公证。
（四）申请人应当具有完全民事行为能力。申请人系无民事行为能力人或限制民事
行为能力人的，应由法定代理人（即监护人）代理并陪同申请人本人前来使领馆办理。
请注意：
... 阅读全帖 |
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d*******u
发帖数: 1181 | 41 应对2012岁末年初一线城市的房价暴涨势头，2013年3月以来，中国政府便启动了新一
轮房地产调控措施。3月1日，发布的“新国五条”政策，开启了打压房地产泡沫的“第
一枪”。但就在一个月前，对“新国五条”中的“出售自有住房严格按转让所得的20%
计征”政策，市场上一直争议不断。质疑者认为，对于诸如北京这样核心城手房交易为
主的城市，该政策会使卖方者更加惜售，并最终将交易成本转移给购房者，推高新房价
格以及租金价格。此外，还可能误伤改善房的刚性需求。
笔者当时便提出了不同看法，认为此政策实质上是在为过热得近乎疯狂的房地产市场注
射了一枚镇定剂，对房价只涨不跌的非理性预期有不错的抑制作用。同时，该政策的推
出也非市场所猜测的，只是单一的临时调控措施确保房价在上届政府的最后任期内实现
平稳下滑，而是彰显了新一届领导人打击房地产泡沫的决心，陆续政策会配套推出。
实际上，其后的一系列政策证明确实如此。例如，近日各地的“国五条”细则纷纷出炉
。其中，北京实行“对京籍单身人士禁购二套房、按个人转让住房所得的20%征收个人
所得税”的调控，力度为最大。
另外，3月28日，国务院办公厅发布关于实施《国务... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 42 久混海淘界，皮包转运公司、皮包物流公司的各种坑，想必大家早有耳闻。不过最近网
络上炒得热火朝天的劲爆消息那还得数【百通物流(www.buytong.cn)CEO李希成的风流
趣事了】，此刻就让我们拉开这惊人故事的序幕：
对于像李老板一样心术不正的人而言，最好不要轻易惹到能够背出檀道济所总结的《三
十六计》的妹子喔，不然后果不堪设想。
原作者: 百通物流CEO李希成的炮友
一：序
既然决定写了，就不遮掩了，我也是李希成(Mike李)后面称呼李老板众多“老婆”中的
一个。被傻傻忽悠了一年，一年中也有各种怀疑，也在网上看到各种传闻，因为李老板
巧舌如簧的口才外加我的自我催眠，一直被蒙蔽。直到近期和李老板谈到了结婚，李老
板人间蒸发，我才醒悟自己真被骗了。由于被骗妹子众多，妹子又都有天生的侦探能力
，网络又太过发达，没有多久，就在新浪网名“一帆风顺2014”的博文里找到了其他和
我一样被骗的妹子，一番交流，李老板是人渣的真相浮出水面。
二：李老板骗炮伎俩
话说这个李老板模样并不帅气，除了183个身高，一口洁白的牙齿之外，大饼脸，塌鼻
子大蒜鼻头，头顶稀稀拉拉的几根头发(就头顶，其他地方头发还说... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 山西人出手阔绰、一掷千金的购房故事，可谓声名远播，国内一线及沿海城市各售楼处，尤其高档项目对来自山西的客户都特别“关照”。眼下，海外房产也开始关注山西客户 图片来源：山西晚报
9月16日，“2010山西太原秋季房展会暨北京、成都及海滨城市精品楼盘推介会”上，一家国际房产代理机构，携旗下几十个位于澳大利亚、美国、英国、加拿大等国的项目来参展，吸引了省城业界和市民的不少目光。截至19日下午，已有4位客户交纳了定金。海外房产市场与国内房产市场有何不同？海外房产缘何会看好山西市场？投资海外房产风险到底有多大？带着这一连串的问题，本报记者对山西人海外置业现象进行了采访。
海外置业山西客户逐年上升
“您想了解澳大利亚、新西兰、美国的房产吗？”9月16日9点半，太原中国煤炭博物馆，美亚置业的展位迎来了此次展会上第一位到访客户。这位戴着眼镜的中年男士问道：“你们的项目都在国外？这些项目是中国人开发的还是外国人开发的？”
得知美亚置业是专门在中国市场销售海外房产的代理公司后，这位中年男士表现出了浓厚兴趣。他立即向工作人员了解起澳大利亚、美国、新西兰等国的房产信息，包括房价、户型、项目位置等问题。
美亚置 |
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c***s
发帖数: 70028 | 44 北京市公安局官方微博“平安北京”微博截图
1月31日电据北京市公安局官方微博“平安北京”消息，经北京警方证实，目前发现陕西神木“房姐”龚爱爱在北京拥有41套住房，共9666.9平米，及奥迪轿车一辆。
北京警方已依法对龚爱爱利用其违法办理的北京户口及身份证所购买的10套房产及奥迪车予以查封。
截止目前，北京警方合计查封龚爱爱名下房产1945.02平米，其中办公用房1562.19平米、商业用房166.36平米、车位80.14平米、住宅136.33平米。
北京警方表示将与有关地区司法机关积极配合，依法开展下一步工作。
揭秘“房姐”：发迹于煤 神木“四大富婆”之一
2005 年前后开始，神木依赖煤矿跻身全国百强县，同时，也制造了一批龚爱爱这样的金钱游戏玩家。他们钱多得心慌。他们对一夜暴富缺少准备，也缺少安全感。于是，“问题富豪”层出不穷。龚爱爱不是特例。她是这个群体病症的扁桃体。（山青/CFP/图）
原标题：“房姐”龚爱爱背后的神木金钱游戏
神木过去六年来的煤炭财富神话是房姐龚爱爱的发迹背景。神木煤炭行业起步之初，兴城支行主任任上的龚爱爱是煤矿老板们的重点公关对象。
神木最受信赖的集资大户有新... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 45 在郑州图书城附近，这则“招女儿”的招聘启事摆在路边，引起不少人注意
68岁的老太太。她学医出身，是一家诊所的掌门人，在郑州有4套房产。遗憾的是，她和老伴无儿无女。
这不，她找人代写了一份招聘启事，不是为诊所招聘员工，而是要招聘一个女儿。如果能顺利通过她的“面试”，女儿将来便可以继承她的房产。
招聘
68岁老人招“女儿”
要求心地善良
1月22日上午10点，郑州市陇海路郑州图书城附近的人才招聘市场上，一则“招女儿”的启事前挤满了人。
这则“招聘启事”写道：我是一位医生，女性，68岁，一生无儿无女，家有房产与合法诊所，老来想找一位心底（地）善良、孝敬老人的女性为终身依靠，通过接触，到达（达到）双方满意，即可继承家产。要求是年龄在40岁以下的女性，有意者请来电话联系。
事件的原因，连代写启事的老先生也不知道：“人家掏钱让我代写的，真假我不保证。”
王女士今年30岁出头，想打听一下这事儿真假，便拨通了上面留的电话。说明意图后，对方回应：“只要心地善良就行，不能欺骗！”老太太强调自己“身体很好”，只是想找个人，能经常回家陪陪他们老两口。
当王女士问到“是不是能继承房产”时，对方马上提高警惕，不愿... 阅读全帖 |
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Q****4
发帖数: 82 | 46 原文地址：http://blog.sina.com.cn/s/blog_56e208a00100oyvv.html
自己一直是读工科的，但为了更多的参与经济活动，忘记从什么时候开始也开始读些经
济学的书。所
以下面的观点纯属自娱自乐。
废话少说，今天就用用自己了解的一些皮毛解析下我们的房产税。
房产税将要在重庆和上海推出了，看了一些人的评论仍然不解渴，不知是自己获得信息
的渠道太少，
还是有能力评论或能给出独到看法的人太少，又或是大家都认为神马都是浮云了。
但房产税可能并不是浮云......
我这里是从税收，供求弹性的角度来看房产税，此外经济学是假定经济人是理性的。
首先介绍些基本概念：
“税负转嫁”有多种方式，包括前转、后转、混转、旁转、消转、税收资本化等多种方
式。
在此我们仅对其中几种举例加以简要说明。
其中对我们消费者影响最大的是：
前转：
纳税人沿商品流转方向，以提高商品价格的方式将税负转嫁给消费者，称为前转。
比如在我国你花100元买了一件衣服，其中有14.53元的增值税和1.45元的城建税，商家
将税负转嫁
给了消费者。（从这点看中国的税负真的很重，衣服在美国的一些州20... 阅读全帖 |
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g*********r
发帖数: 9366 | 47 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: bingchen (冰辰), 信区: ChinaNews
标 题: 重庆将从纳税人存款中扣除逾期未缴房产税
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 30 19:53:08 2011, 美东)
重庆将从纳税人存款中扣除逾期未缴房产税
2011年01月27日23:19来源:新华网 王晓磊、徐旭忠
移动用户发送HNZB到10658000，订阅河南手机报。早报+晚报，每天一角钱。
新华网重庆1月27日电 记者在27日召开的重庆市政府新闻发布会上获悉，重庆将于
28日启动个人住房房产税改革试点，届时将采取多管齐下的征收方式，积极应对欠缴税
款风险。
重庆市地税局局长刘有恒说，房产税的征收包括存量住房和新增住房两部分，每年
征收一次，征收时期定为每年10月1日至31日，届时将通过公告、信函、上门告知多种
方式，告知纳税人的纳税义务和应纳税额。房产税征收范围包括重庆主城九区及三个开
发区，征收实行属地化，纳税人在哪个区县，就在哪个区县办理征收。对于特别集中的
片区，也将采取上门服务等特殊的征收方式。
按照重庆房产税改革试点暂行办... 阅读全帖 |
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s*****n
发帖数: 1636 | 48 最近，网络上盛传法轮功创始人李洪志家族在美国拥有7处房产，总价值544万美元。
李大师坐拥如此之多的房产，在法轮功内部早已经引起巨大争议，根据大法内部弟子爆
料，弟子的一贫如洗换来了李大师的奢侈生活。那么李大师为何要在美国豪置房产呢？
李大师在美国遭遇前所未有的信任危机，让我们看看李大师及其法轮功在美国的尴尬处
境。
交通违章被处罚
2006年2月27日，李洪志在美国新墨西哥州的路上驾车，因未按规定系安全带而受到指
控。
2008年1月6日，李洪志又一次交通违章。美国弗吉尼亚州法院官方网站Courts.state.
va.us公布了李洪志在美交通违章的罚单。
李自称是走在神佛道路上不凡人，所以他说道：“因为你是修炼人，你是走在神的路上
的人，你是不被常人因素、低层法理控制的人。”（《洛杉矶市法会讲法》），但面对
美国法律，“常人”的“法理”，这个“走在神路上”的李大师已经沦落到低头认罪的
地步了。
非法插播被起诉
屡次非法盗窃播放国产电视剧“新唐人电视台”的盗播行为被版权方泰盛娱乐公司发现
并向美国加州法院提起诉讼。
活摘谣言被驳斥
法轮功不遗余力的炒作活摘，可漏洞百出的活摘事件并没有... 阅读全帖 |
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a****a
发帖数: 3411 | 49 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: atypia (atypia), 信区: Military
标 题: 新婚姻法第一案: 丈夫出轨 妻子离婚恐失房产
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 18 12:36:09 2011, 美东)
还有比这更巧、更悲剧的离婚案么？8月8日星期一开庭时，妻子朱女士一方的委托律师
还在根据婚姻法司法解释二的条款主张丈夫高先生婚后取得产权证的房产有妻子一半，
可过了一个星期，就在一审判决下达前的周末，婚姻法新司法解释突然落地，于是那套
婚房与朱女士半点关系都没有了。
庭审时确认丈夫曾两次出轨
2007年4月，朱女士和高先生通过公司内部的网络相识，而高先生对朱女士的欺骗从恋爱
时就开始了。先是高先生隐瞒了自己曾有一次婚姻的历史，把朱女士从家乡武汉骗到南
京与自己同居，2008年9月两人领取结婚证后，朱女士又突然收到了小三发来的短信，小
三称自己是高先生的同事，已经怀上了高先生的孩子，而且决定生下这个孩子，希望朱
女士能成全她的孩子，主动和高先生离婚。理亏的高先生当时悔过态度诚恳，加上父母
的劝阻，朱女士第二次忍了下来。
朱... 阅读全帖 |
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