s*****n
发帖数: 2858 | 1 这个难道你agent不管？
: 而且被法庭拍卖的房产，我怎么查到详细的信息，比如这个房子因为房主还不起
贷款被
: 银行收回，还是房主去世，没有继承人，所以被法院收回，或者什么别的其他原
因。
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w*********X
发帖数: 15 | 2 不需要看急诊，急诊的费用很贵的。
如果病人在国内确诊了，或者都已经作了一段化疗了，可以把国内的诊断资料带齐到美
国来。你可以联系当地的一些大医院或者其下属的癌症治疗中心，打他们的
registration的电话(google一下)。问他们有没有医疗资助可以申请，告诉他们病人的
情况。一般他们都会有这类资助的finacial assistance program ，需要符合一些条件
，比如:
1.低收入(如果是你父母辈的人患病，家庭收入以你父母为一个单元来计算，不用算上
你自己的小家；通常父母辈是退休了，在国内可能有退休工资，折合成美元总共可能不
超过$600-$700，这就算低收入了(具体的收入标准你可以问一下医院finacial
assistance program的人)；记得把国内的退休收入的最近三个月的单据带着，需要出
示，你可以翻译成英文。
2.如果病人家庭单元在美国有银行账户，存款总额不超过一定限度(比如：$3000；具体
的标准也要与医院核实一下)；如果有银行账户，需要提交银行最近的statement.
3.还需要填在美国的房产信息，如果没有房产，肯定是符合标准的了；
4.... 阅读全帖 |
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M***0
发帖数: 1180 | 3 当时1.75%的时候schedule了好几年，现在房产税每月涨了50刀，要edit payment
amount，提示
下面的信息：
Editing a scheduled payment may cause your service fee to reset to the
current standard rate.
有谁edit过吗？那个"may“字真是奇葩，到底edit后会不会被改成2.5%？
实在不行就只能另外用2.5%来schedule additional $50/month, 有些银行不自动合并
payments，每月打一次电话不是烦死 |
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k*********9
发帖数: 195 | 4 急问 有人在驻美中国大使馆办过国内房产出售委托书公证吗？
委托书需要国内的律师写吗？？
使馆网站上的信息不清楚
有没有办过的人告知啊
非常感谢啊 |
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c******3
发帖数: 120 | 6 最近想让我妈妈来美国，可是有些材料我不知道该怎么准备。
1. 房产证明，我不知道在哪办，是不是只要提供房产证就可以了？需要准备英文版的
吗？中文签证官看得懂吗？如果需要英文版的，不知道到哪里去弄。
2. 我妈妈退休了，收入很散，只有3分之1是来自退休金，还有大部分的收入是来自房
租。这样的情况不知道怎么办收入证明。怎样才能让签证官相信我妈妈是真的有这些收
入？我需要去公证吗？需要办英文版的收入证明吗？
好多信息都让我特别迷惑，希望前辈可以指教一下！谢谢！ |
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W*****e
发帖数: 7759 | 7 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 中央新策刚出台,就被地产党扇耳光了:业内称新政无法阻止楼市回暖
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 30 08:55:36 2010, 美东)
新浪房产讯 中国房产信息集团(微博)(以下简称“中房信”)公布的最新数据显示，9月
前28天商品住宅的成交量已达108万平方米，超过4月的103万成为全年新高。
沪楼市全面回暖 楼盘价格开始上调
中房信数据显示，9月前28天，保利叶上海就成交了570套房源5.5万平方米，成交
金额已达9.6亿元。预计该项目整个9月的成交量将达到600套，日均成交20套之多。而
该案7、8月份的成交量分别为61和261套，可见楼市回暖之快。仅以9月前28天的数据算
，成交量超过200套的楼盘已经超过10个，如此热销的场景必然导致开发商涨价。排名
第一的保利叶上海比8月涨了500元/平方米左右，排名第二的金地格林世界9月初开盘就
比预期涨了1000元/平方米，而9月30日推出的这项目最后一批源报价又 |
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O*O
发帖数: 2284 | 8 所有房产信息电子化全国联网
提供网站给公众免费查询
公检法开设专门的举报部门
处理收入和房产不符的 |
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c*****s
发帖数: 49 | 9 【 以下文字转载自 Money 讨论区 】
发信人: choices (choices), 信区: Money
标 题: 请教把房产转到父母名下税收问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 9 15:53:13 2013, 美东)
父母为以后养老打算在我家附近现金买个condo。现金临时wire到我和lg的共同帐号。
如果买的时候在我名下，但过几个月后他们来探亲时转到他们名下，会有什么
significant payment吗？这相当于以买入价再卖给父母，没有gain，是不是就不用交
税呢？
欢迎任何信息和提示，谢谢了！
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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c*****s
发帖数: 49 | 10 【 以下文字转载自 Money 讨论区 】
发信人: choices (choices), 信区: Money
标 题: 请教把房产转到父母名下税收问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 9 15:53:13 2013, 美东)
父母为以后养老打算在我家附近现金买个condo。现金临时wire到我和lg的共同帐号。
如果买的时候在我名下，但过几个月后他们来探亲时转到他们名下，会有什么
significant payment吗？这相当于以买入价再卖给父母，没有gain，是不是就不用交
税呢？
欢迎任何信息和提示，谢谢了！
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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发帖数: 1 | 11 10月close的 不久就被卖给了别的银行
所以收到了2份1098
但是奇怪的是每份1098上都只有利息 没有房产税的信息
问了下同事 他们都是在 10 other 里面写了这个 但是我的10项里面是空的
这种情况正常吗？还是说因为close的比较晚 钱只是去了escrow但没有真正的交上去？
谢谢！ |
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l****z
发帖数: 29846 | 12 我最近用的一个房产agent很不错,原来是一家中型公司(500 million吧) 的CFO,后来改
行做agent了,是美国白人.你有兴趣的话我可以PM你信息. |
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l****z
发帖数: 29846 | 13 我最近用的一个房产agent很不错,原来是一家中型公司(500 million吧) 的CFO,后来改
行做agent了,是美国白人.你有兴趣的话我可以PM你信息. |
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m*******y
发帖数: 14292 | 15 再一个哈 千万别觉得你的经济是＂你的＂经济 no such thing 你是顾客 卖家是客户
临了了 卖家写个经济一张支票为他的COMMISSION 听说过有在CLOSE的时候 有卖家耍
赖 说我 这是SHORT SALE我的BANK其实是NEGATIVE的 我没钱付COMMISSION 经济只有
挨着的份儿
您做为买家 除非你TIP你的经济 或
者送你经济礼物 你是不直接付钱给他的 又回到第一开始说的了 做的好的经济 是有房
源的经济
你也许回说了 不是都在网上嘛 不是都是公开信息嘛？ 据我一手资料 会来事儿的经济
会直接跟开发商大地主的内部工作人员联系 交个朋友啊 你们有没有新房要上市啊 很
多房子 上网以前 已经被人看过 也订下了 放到MARKET上面走个过场 热闹热闹罢了
你说你想找一个BUYER AGENT 可以的
如果你看好的房恰好也是他的房源 他会让你签一个文件 证明你明白他同时代理你 也
代理卖家 这个他不能撒谎 如果他跟你说 我给你找了个房 我不认识卖家 这个是丢执
照的事儿
如果你看好的房不是他的房源 说明那４％的commission 他要跟卖家的AGENT分... 阅读全帖 |
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c********g
发帖数: 1264 | 16 【新闻】国内《不动产登记暂行条例》将于2015年3月1日起正式实施，不动产登记徘徊
七年多终
于进入实际操作阶段。分析人士认为，不动产统一登记也将为房产税开征乃至“以房反
腐”打下基
础。
国内有房产的Utah朋友，建议关注一下后续发展。 |
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c********g
发帖数: 1264 | 17 【新闻】国内《不动产登记暂行条例》将于2015年3月1日起正式实施，不动产登记徘徊
七年多终
于进入实际操作阶段。分析人士认为，不动产统一登记也将为房产税开征乃至“以房反
腐”打下基
础。
国内有房产的Utah朋友，建议关注一下后续发展。 |
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k*********9
发帖数: 195 | 18 急问 有人在驻美中国大使馆办过国内房产出售委托书公证吗？
委托书需要国内的律师写吗？？
使馆网站上的信息不清楚
有没有办过的人告知啊
非常感谢啊 |
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I********2
发帖数: 244 | 19 我租了studio， 早知道能找到室友，就租2br了，分摊下来划算很多。一年又浪费的几
千刀， 滴血ing
Social security number ／觉得这个比较重要
免一些小费用。 在其它州大房产也要
吧。。。估计是查信用记录的（＋ssn)
觉得他们要的东西比较靠铺！
我碰到的还要过去5年的收入，工作，和住址＋SSN和EAD的复印件。／／感觉这有点过了 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 20 新浪财经讯 北京时间3月2日晚间消息，针对昨日出台的出售住房所得20%缴个税、加快
推进房产税扩大试点等系类调控措施，任志强[微博]在微博上表示，新政并无新意只是
在坚持和重申过去的错误。几个月后又会效率递减，重回老路。
以下为任志强微博全文：
有人说新政很严厉，也有人说新政很温柔。除了重温旧政之外没有新意。关键是新
政是否有助于实现小康社会？是否有助于促进消费？是否有助于改善住房？
实现小康社会的指标中包括住房。利用原有住房居住一定期限后的升值进行改善也
是重要的手段之一。世界各国莫不如此。因此都明确对只有一套的唯一居住房屋在更新
改善住房时卖出免征各种税费。这种税收的减免也是支持居民自我改善住房，不断升级
的一种鼓励。
新政中重申严格征收房屋卖出时的差价个税，并未出台相关的细则和解释。但在央
视新闻的宣传中却提前解释为按买卖差价的20%征税。按原有文件应该为扣除其他成本的
差价。如毛坯房购买之后的装修费用等。否则岂不是对装修费征了20%的税？原文件还有
居住五年后的免征，和无法计算差价的按卖价的1%征收等内容。至少新政中没有说否定
原文件。也没有出细则。央视不负责任的解释不利于新政... 阅读全帖 |
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r*********h
发帖数: 17 | 21 银行appraisal低于房子市价，大概差1万左右。但房产税似乎是按照市价来算。查了
county相关信息，好像很复杂，还有hearing，搞不好最好appeal的房子value还要升。
哪位有相关经验？值不值得一试？多谢！ |
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s******t
发帖数: 181 | 22 国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控
工作。
会议指出，自去年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发
后，房地产市场出现积极变化，房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成
果，逐步解决城镇居民住房问题，继续有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳
健康发展，必须进一步做好房地产市场调控工作。会议确定了以下政策措施：
(一)进一步落实地方政府责任。地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发
展的责任。2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度
和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会
公布。
(二)加大保障性安居工程建设力度。各地要通过新建、改建、购买、长期租赁等方
式，多渠道筹集保障性住房房源，逐步扩大住房保障制度覆盖面。加强保障性住房管理
，健全准入退出机制，切实做到公开、公平、公正。有条件的地区，可以把建制镇纳入
住房保障工作范围。努力增加公共租赁住房供应。
(三)调整完善相关税收政策，加强税收征管。调整个人转让住房营业税政策，对个
人购买住房不... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 23 日前，合肥市一高中教师将其本人和家庭成员收入明细以及其他一切与财产相关的信息在网上公布，希望为官员做表率，“以尽教育之责，请我们的政府官员们也带头公开公正如实申报个人财产。”
日前，记者在人民大会堂前对全国人大代表做关于个人财产公开的“台阶调查”时，40多名代表接受采访，只有20名代表透露了自己拥有的房屋数量和私家车数量，其余代表不是沉默不语，就是笑而不答。
霍英东次子霍震寰说自己“没房没车”
每年全国两会时，人民大会堂东门前都会有不少记者拦住代表、委员，站在40个台阶上进行“台阶采访”或“台阶调查”。
日前，记者针对全国人大代表的个人财产做“台阶调查”，了解代表是否愿意把自己的个人财产状况向社会公开。霍英东次子霍震寰号称霍氏“家族财政部长”，接受采访时他笑着说：“我没房、没车。”同时摆摆手，表示自己要进大会堂开会去了。
“都是中国人，都低调，不管是不是政府官员，大多数人都不愿意透露个人财产信息。”一名香港记者介绍，曾经有记者打探霍震寰所掌管的财产总数，学会计出身的霍震寰却“狡猾”地说：“我还没统计过公司的资产。”这名香港记者称，不过，霍氏家族的确做过很多公益事业，并且捐赠的都是巨款。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 郑州市二七区房管局前局长翟振锋女儿名下有11套房一事继续升温，昨天，爆料人透露，不仅“房妹”及其父有两个户口，“房妹”母亲也有两个户口。记者从相关部门查询确认属实。
“房妹”母亲身份证曝光
昨天，爆料人向新京报记者提供了翟振锋妻子身份证信息。记者通过有关部门查证，翟妻的身份证信息一个名为李淑萍，户口所在地为郑州市二七区；另一个名为王书平，所在地为河南省项城市，照片一致。认识翟振锋夫妻的人告诉记者，李淑萍为翟妻公开的名字。
多名河南兰亭房地产开发有限公司（后简称兰亭公司）人员向记者爆料，翟担任局长期间，亲自操控公司开发房地产项目，并安插亲属进公司，其弟弟也承包了兰亭名苑的部分供货，翟氏一家从项目中获益巨大。
记者从工商资料上查到，兰亭公司成立于2002年7月，最初注册人为冯松伟，注册资金为800万。冯松伟为翟振锋妹夫得到了多位和翟做过生意的人的证实。
被指倒卖308套经适房
兰亭公司一核心员工透露，兰亭名苑项目是个廉租房项目，翟通过局长的职位为公司搞到这一项目。
兰亭公司一核心员工称，实际控制公司的是翟本人，从资金走向到工程细节，都由翟做主。兰亭公司前员工朱明（化名）证实了该说法，并称翟... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 25 王菲（资料图）
4月20日晚，王菲经纪人陈家瑛发声明，针对近日王菲相关个人信息被“全民星探”公开传播一事，斥责其不顾职业操守，侵犯王菲个人隐私。
声明全文：
本公司接受王菲女士的委托，对昨天“全民星探”微博及APP公布王菲女士在北京房地产交易中心的个人信息的侵权行为发表如下严正声明。
王菲女士就个人财产等做出处置是属于极度隐私的个人事务，但昨天“全民星探”微博及APP不顾媒体应有的职业操守，将纯属个人隐私的事务未经本人允许即公开传播；依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国侵权责任法》等法律的相关规定，上述行为严重侵犯了王菲女士的隐私权，并已对王菲女士的正常生活造成极大困扰。
在此敬告“全民星探”微博、APP及其幕后团队，同时呼吁各界媒体，王菲女士及本公司十分感谢各界媒体多年的关爱，但作为公众人物，王菲女士的个人隐私应当得到基本的尊重和保护；对于恶意刺探及传播隐私的“全民星探”微博、APP及其幕后团队、涉嫌私下向有关媒体提供照片的北京房地产交易中心的个别工作人员，我们已委托律师收集相关证据，保留追究法律责任的权利。
在此再次对多年以来各界媒体对王菲女士的支持和呵护深表感谢！
此... 阅读全帖 |
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f*****e
发帖数: 939 | 26 http://www.lkong.net/thread-331559-1-1.html
谁也没有想到，在貌似平静的周末，一场官民网路站突然爆发。这场网络战的起因是一
场史无前例的惊天股市操纵案。目标是严惩或者包庇有后台有背景的犯罪份子。
当中国亿万股民沉浸在久违的大牛市行情时候，2010年10月26日开始，一场神不知
鬼不觉的阴谋在策划和行动中。大约20家券商在期货市场开始起利用这波脆弱的牛市，
大赚一笔的勾当。他们逆势为而为，暗暗建立空单大仓。此时的股市已经是压抑两年的
火山，一发不可收拾，两市成交量屡屡突破创记录的50000亿元，按照量价规律，没有
人怀疑这是一个大牛市的开端。几乎100%股民兴高采烈。但是，也有不高兴的。这些不
高兴的就是逐步建仓的股指期货空单机构。
10月26日开始，股市成交量成直线上升，预示行情将向上突破。事实上，作为中国
股民心目中最大的心理线是3000点大关。这个点位已经被反覆试探，到11月11日14：30
分以3%涨幅强力突破。
屡屡上涨的股市造成股指期货做空机构巨大亏损。11月合约于11月19日到期交割强
行平仓。时间仅仅一周，如果此... 阅读全帖 |
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e*******n
发帖数: 4912 | 27 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: daigaku (๑۩۞۩๑), 信区: WaterWorld
标 题: 四川：用大屏幕在市中心显示欠债人信息
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 18 13:04:38 2011, 美东)
本报讯 苏小舒 记者何德敏 昨（29）日上午，记者从市中级人民法院获悉，从
今（30）日起，20名“老赖”的“大名”将出现在南充市最繁华的黄金商圈五星花园的
巨型电子显示屏上滚动播出，接受过往行人的“瞻仰”。此举在我市尚属首次。
据市中级人民法院相关负责人介绍，昨日，法院方已与五星花园巨型电子显示屏经
营商达成协议，从今日起，持续一周左右时间，在巨型电子显示屏上滚动播出这20名“
老赖”共计4000多万元本金的欠款案件，其中包括案件过程、“老赖”姓名、住址，案
件承办法院等内容。每天播出80至90次。
此前，慑于法律的威力和媒体曝光的巨大压力，已有一部分“老赖”主动找到债主或法
院，表示要积极履行还款义务。其中一名“老赖”分别在西充县、嘉陵区各有一... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 28 “郑州回应‘官员女儿有11套经适房’”追踪
新京报讯 （记者孔璞）郑州市二七区房管局前局长翟振锋女儿名下有11套房一事继续
升温，昨天，爆料人透露，不仅“房妹”及其父有两个户口，“房妹”母亲也有两个户
口。记者从相关部门查询确认属实。
“房妹”母亲身份证曝光
昨天，爆料人向新京报记者提供了翟振锋妻子身份证信息。记者通过有关部门查证，翟
妻的身份证信息一个名为李淑萍，户口所在地为郑州市二七区；另一个名为王书平，所
在地为河南省项城市，照片一致。认识翟振锋夫妻的人告诉记者，李淑萍为翟妻公开的
名字。
多名河南兰亭房地产开发有限公司（后简称兰亭公司）人员向记者爆料，翟担任局长期
间，亲自操控公司开发房地产项目，并安插亲属进公司，其弟弟也承包了兰亭名苑的部
分供货，翟氏一家从项目中获益巨大。
记者从工商资料上查到，兰亭公司成立于2002年7月，最初注册人为冯松伟，注册资金
为800万。冯松伟为翟振锋妹夫得到了多位和翟做过生意的人的证实。
被指倒卖308套经适房
兰亭公司一核心员工透露，兰亭名苑项目是个廉租房项目，翟通过局长的职位为公司搞
到这一项目。
兰亭公司一核心员工称，实际控制公司的是翟本... 阅读全帖 |
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s*****w
发帖数: 1017 | 29
--------- 这都是说出来的。铁证在哪里？任何人都可以说王不是清官或者是清官，有
什么用？
海航的那个，是持股书，很多都是公开的信息，传了很久了，也不是啥料
--------- 这当然不是实料。这都随便说，另外一个人说王的老婆是英国人，不然破腹
自尽，你信谁？你要搞到王老婆在美国的房产信息，或者王老婆通关记录，那才是史料
---------- 国内人都不把wg当个人物。国内这样的sb爆料太多了，各个都想名人有个
回复，自己就火了。现在名人也都学聪明了，把你当空气，不给你炒作的机会。一个个
回复，名人忙死了。不是当缩头乌龟，而是根本不吊你 |
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T*R
发帖数: 36302 | 30 用钱买老婆的也不是什么好鸟。
这对男女认识两天内的信息交换就是个人账户房产信息。 |
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q********u
发帖数: 15519 | 31 谢谢分享信息，有意思，中国的体制文化风气都不大好。
: 国内科技公司乱象
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 27 22:35:18 2018, 美东)
: 笔者回国发展若干年，上来聊聊国内科技公司乱象。
: 笔者要八卦的是一家私企。该公司本质上是二三线太子党的关系户（白手套）开
的一个
: 项目公司。科研项目拉来了之后，并不会真的去做科研，而是通过各种方式验收
，得到
: 回款后变成纯收入。为了增大估值，就把项目的非营业收入，做成营业收入。项
目收入
: 基本上是纯利润。5000千万的项目收入，按照33%毛利算，可以轻松做出1.5个亿
营业收
: 入的流水。按照投资界30倍PE，对这个“高科技”公司进行估值就是15亿。再加
上地皮
: 和房产，公司随便估值20亿很轻松。然后，只需要划出来一小部分股权融资。融
个2-3
: 亿现金，这个白手套也才稀释了10%左右。
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q********u
发帖数: 15519 | 32 国内炒房的信息舆论，过去是铺天盖地，漫山遍野。
奇怪，一夜之间，炒房的造势烟消云散，问题严重啦。
中国无法无天的宇宙黑洞地产经济泡沫，快要爆破了。
美国总统川普的穷追猛打，引爆房产泡沫在即，紧张万分。 |
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V**3
发帖数: 12756 | 33 艹，这个话题里一大群傻叉
不论奥巴马还是trump，不论打不打贸易战， 中国都不会给美国提供特定人物除外的啥
房产信息账户信息，懂么？弱智们
还他妈一直执行呢，执行你姥姥 |
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s*******f
发帖数: 1114 | 34 惊天股市操纵案全面引爆中国官民网络战
谁也没有想到，在貌似平静的周末，一场官民网路站突
然爆发。这场网络战的起因是一场史无前例的惊天股市操纵
案。目标是否严惩或是包庇有后台有背景的犯罪分子。
当中国亿万股民沉浸在久违的大牛市行情时候，2010年
10月26日开始，一场神不知鬼不觉的阴谋在策划和行动中。大
约20家券商在期货市场开始起利用这波脆弱的牛市，大赚一笔
的勾当。他们逆势为而为，暗暗建立空单大仓。此时的股市已
经是压抑两年的火山，一发不可收拾，两市成交量屡屡突破创
记录的50000亿元，按照量价规律，没有人怀疑这是一个大牛
市的开端。几乎100%股民兴高采烈。但是，也有不高兴的。这
些不高兴的就是逐步建仓的股指期货空单机构。
19月26日开始，股市成交量成直线上升，预示行情将向
上突破。事实上，作为中国股民心目中最大的心理线是3000点
大关。这个点位已经被反复试探，到11月11日14：30分以3%
涨幅强力突破。 (博讯 boxun.com)
屡屡上涨的股市造成股指期货做空机构巨大亏损。11月
合约于11月19日到期交割强行平仓。时间仅仅一周... 阅读全帖 |
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D****6
发帖数: 24 | 35 记得西医哪个帖子说过，基金包括华夏的王亚伟最近资金很神秘，是不是也是这些幕后
的操盘手！
惊 天 股 市 操 纵 案
谁也没有想到，在貌似平静的周末，一场官民网路站突然爆发。这场网络战的起因
是一场史无前例的惊天股市操纵案。目标是严惩或者包庇有后台有背景的犯罪份子。
当中国亿万股民沉浸在久违的大牛市行情时候，2010年10月26日开始，一场神不知
鬼不觉的阴谋在策划和行动中。大约20家券商在期货市场开始起利用这波脆弱的牛市，
大赚一笔的勾当。他们逆势为而为，暗暗建立空单大仓。此时的股市已经是压抑两年的
火山，一发不可收拾，两市成交量屡屡突破创记录的50000亿元，按照量价规律，没有
人怀疑这是一个大牛市的开端。几乎100%股民兴高采烈。但是，也有不高兴的。这些不
高兴的就是逐步建仓的股指期货空单机构。
10月26日开始，股市成交量成直线上升，预示行情将向上突破。事实上，作为中国
股民心目中最大的心理线是3000点大关。这个点位已经被反覆试探，到11月11日14：30
分以3%涨幅强力突破。
屡屡上涨的股市造成股指期货做空机构巨大亏损。11月合约于11月19日到期... 阅读全帖 |
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u****n
发帖数: 7521 | 36 惊天股市操纵案 引爆官民网络战zt
谁也没有想到，在貌似平静的周末，一场官民网路站突然爆发。这场网络战的起因是一
场史无前例的惊天股市操纵案。目标是严惩或者包庇有后台有背景的犯罪份子。
当中国亿万股民沉浸在久违的大牛市行情时候，2010年10月26日开始，一场神不知鬼不
觉的阴谋在策划和行动中。大约20家券商在期货市场开始起利用这波脆弱的牛市，大赚
一笔的勾当。他们逆势为而为，暗暗建立空单大仓。此时的股市已经是压抑两年的火山
，一发不可收拾，两市成交量屡屡突破创记录的50000 亿元，按照量价规律，没有人怀
疑这是一个大牛市的开端。几乎100%股民兴高采烈。但是，也有不高兴的。这些不高兴
的就是逐步建仓的股指期货空单机构。
10月26日开始，股市成交量成直线上升，预示行情将向上突破。事实上，作为中国股民
心目中最大的心理线是3000点大关。这个点位已经被反覆试探，到11月11日14：30分以
3%涨幅强力突破。
屡屡上涨的股市造成股指期货做空机构巨大亏损。11月合约于11月19日到期交割强行平
仓。时间仅仅一周，如果此间股市不能大跌，他们将面临10亿元以上亏损，反之若出现
大跌，他们将... 阅读全帖 |
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d******t
发帖数: 65 | 37 看到一篇文章，谈到怎样管理出租房，提高回报率，干货挺多，希望对地产
投资新手有所帮助，也希望老地主们补充完善：
几年前抓住美国经济危机，房价拦腰斩，是进入房市投资的好时机，因此开始了地产投
资之路，做了多种类型的地产，主要是住宅地产。地产类型非常多样，相对于商业地产
等其它地产来说，住宅地产的风险最低的，投资收益在买下来之前就能够计算下来，大
致不差。
影响住宅地产收益的最大敌人就是招租。要想获得好的投资收益，房子快速出租以及找
到良好的房客是关键。
1 降低空置率：主要做好出租前以及出租后的空置率管理。在出租前，如果房子需
要维修，最好从房子内部维修好，不影响出租功能。内部修好后，就可以放在网上寻找
租客了。不是很挑剔的房客，看到内部没有问题，一般就可以签约。因为从签约到搬进
来，往往还有一段时间，在这期间，可以继续维修房子外部，比如fence，yard,siding
, painting, garage repair. 通过合理安排计划，可以缩短招租入住时间。其中，我
买的一栋foreclosure房，卫生间，屋顶，地板，杂七杂八小问题的修理，从closing到
找到房客入住... 阅读全帖 |
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a******d
发帖数: 1 | 38 注意到这个摊子上少有父母延期后返国，他年又申请签证的信息。特整理如下, which
includes interview questions with visa officers and ones we think it important
for this issue.
感谢一个月前也是这个摊子上几位好心大虾的指点。事无巨细，如有具体问题，请回帖。
必复。
· 我们的基本背景：兄弟二人及家庭子女皆在美。绿卡申请中。父母已退休，三年前
来美，延期，一年后返国。一周前再次成功申请。
· 申请材料 (Primary materials as well as supporting materials) 尽可能完整.
签证官不可能通读所有，但他们的确浏览了大部分我们为父母准备的材料。(我们的
lists已附后）。
· 为何延期？如非 take care of babies 的原因，不妨实话实说；否则，请斟酌迂
回一点。我们听到过因此被锯的例子。
· 子女在美的基本情况，就业，工资，留学，学校，是否有子女，及未来的打算？
· 父母在国内的基本情况，工作，工资，房产， |
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u***************r
发帖数: 11227 | 39 发信人： dzeroseven(007), 信区： Boston
标题： 在波士顿怎么租到满意的房子？
发信站： BBS未名空间站(Thu Aug 24 09:01:28 2017,GMT)
在租房的时候尤其需要注意的是关于费用，尤其是在押金方面。首先你需要确认他给你
提供房产信息的材料，其实美国的house信息都可以查到，确保他是owner , 第二，在
付钱的注明是security deposit, (一般会签合同，再交deposit ), 第三，deposit 一
般是1-2个月房租，太多太少都有问题，不要贪便宜。 总之就是交钱前，确认对方的身
份，在转钱后要求对方提供收据，（一般你的转款凭证也算收据），正常情况下，房东
不会为了你这点钱吃官司的，当然，如果你签完合约，不入住，钱是肯定不会退你的，
这个你也不要觉得对方是骗子。
在波士顿租房的时候，对于房屋的方方面面都会比较注意。比如噪声、公共事业费、洗
衣机等等。除此之外，还有几个常见的问题，同学们一定要记得问清楚房东哦：房租是
否包括utility，即水费、电费、网络费、垃圾处理费等等，有的小区会收物业费。交
通状况：刚到美国... 阅读全帖 |
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s******r
发帖数: 239 | 41 My 2 Cents...
zillow还是很不错的网站，我用这个网站也差不多有7年了，我个人还是觉得蛮喜欢的。
他对房子的估价大部分还是比较靠谱的。我们曾经见过银行appraisal的几个房子， 和
这个网站的房子价值差不多。 尤其是对买房子的来说， 可以说某种程度上来说好过大
家买房子比较常用的Realtor.com
它里面可以很容易的查到房子的历史交易， 卖的房子的list history，周围房子卖的
价钱等等你需要非常有用的信息，上面还有所卖房子的原始link
有些时候我觉得有了这个网站， 加上其他房子的网站， 都可以不要realtor的信息啦
。：）
所以， 一般来说， 房屋中介是不太喜欢这个网站的。
还有当你卖房子的时候， 现在房市不好， 所以zillow价钱会低， 但是房市好的时候
， 买房子的就觉得高了。。。
的。 |
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L*1
发帖数: 11537 | 42 经纪人的存在，必是有一定道理的。因为以前信息不畅通。现在信息容易获得，佣金就
少一些（通过返还）。
不管买方卖方，经纪人能很快close deal最重要。 |
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I********2
发帖数: 244 | 43 要在MD Bethesda,附近租房，缴了offer letter的copy证明收入， SSN卡copy，今天又
受到中介的信连visa也要给copy？ 大家都要给这么多PII（personal information）吗
？ 感觉很房产公司不是政府机关有没有权利要这么多信息呀？ 比较不安全呀？
BTW 原信
“I received all the documents. Everything is great just one more piece of
information I will need from you. Do you have a Visa-J1 or Green Card?
It because your social security card is showing that.”
－－他从哪里看出来得？
有租房经验的人出来说说， 谢谢！ |
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s***s
发帖数: 4329 | 44 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: daigaku (๑۩۞۩๑), 信区: WaterWorld
标 题: 四川：用大屏幕在市中心显示欠债人信息
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 18 13:04:38 2011, 美东)
本报讯 苏小舒 记者何德敏 昨（29）日上午，记者从市中级人民法院获悉，从
今（30）日起，20名“老赖”的“大名”将出现在南充市最繁华的黄金商圈五星花园的
巨型电子显示屏上滚动播出，接受过往行人的“瞻仰”。此举在我市尚属首次。
据市中级人民法院相关负责人介绍，昨日，法院方已与五星花园巨型电子显示屏经
营商达成协议，从今日起，持续一周左右时间，在巨型电子显示屏上滚动播出这20名“
老赖”共计4000多万元本金的欠款案件，其中包括案件过程、“老赖”姓名、住址，案
件承办法院等内容。每天播出80至90次。
此前，慑于法律的威力和媒体曝光的巨大压力，已有一部分“老赖”主动找到债主或法
院，表示要积极履行还款义务。其中一名“老赖”分别在西充县、嘉陵区各有一... 阅读全帖 |
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H******7
发帖数: 34403 | 45 @网易轻松一刻：我被开除了中国国籍吗？中国人公共假期每年已有115天，我没有；中
国全国家庭平均住房面积116.4㎡，我没有；中国人均可支配收入3600美元，我没有。
恍然间感觉自己被移民了，可惜我没有！！
@网易轻松一刻：西安市公安局治安管理局户政处副处长何胜利从五楼坠亡，公安局说
，何处长有精神问题，你怎么看？1，不评论，你懂得！2，如有雷同，纯属巧合！3，
公务员，高危行业。4，想想“房姐”，户政亮了。5，反正我信了。6，凡是领导干部
跳楼的，都是得了抑郁症。
@bigman510：当年我们大学思修老师上课时候讲到南泥湾，我同学很大声说“不是种鸦
片的吗？”老师大惊“你哪里听说的？”我同学抑扬顿挫地回“九评共产党！”我们全
用很崇拜的眼神看他，据说下课还被约谈了，内容是上课不要插老师的话，有意见私下
谈。
@邓飞：一边哭诉找不到污染证据，要悬奖10万鼓励举报，一边又给企业通风报信，防
范焦点访谈。潍坊环保局，这样叫偷婆养汉！
@beidaijin：茅台和五粮液因实施价格垄断行为，将被国家发改委合计罚款4.49亿元人
民币。其中，茅台被罚2.47亿，五粮液则将收到2.02亿的罚单。... 阅读全帖 |
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T*R
发帖数: 25894 | 46 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: daigaku (๑۩۞۩๑), 信区: WaterWorld
标 题: 四川：用大屏幕在市中心显示欠债人信息
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 18 13:04:38 2011, 美东)
本报讯 苏小舒 记者何德敏 昨（29）日上午，记者从市中级人民法院获悉，从
今（30）日起，20名“老赖”的“大名”将出现在南充市最繁华的黄金商圈五星花园的
巨型电子显示屏上滚动播出，接受过往行人的“瞻仰”。此举在我市尚属首次。
据市中级人民法院相关负责人介绍，昨日，法院方已与五星花园巨型电子显示屏经
营商达成协议，从今日起，持续一周左右时间，在巨型电子显示屏上滚动播出这20名“
老赖”共计4000多万元本金的欠款案件，其中包括案件过程、“老赖”姓名、住址，案
件承办法院等内容。每天播出80至90次。
此前，慑于法律的威力和媒体曝光的巨大压力，已有一部分“老赖”主动找到债主或法
院，表示要积极履行还款义务。其中一名“老赖”分别在西充县、嘉陵区各有一... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 47 资料图片：郭春平向记者出示自己的失业金领取证。
不但搬了新房安了家，还在元旦前夕和走访廉租房租户的国家主席胡锦涛聊了天 对老北京郭春平说，这么大的幸运落到自己头上，当然感到特高兴和激动，但没想到后面却有一场“大难”在等着她。
先是网上针对她的言论铺天盖地，随后一波波媒体蜂拥而至，迫使她把不愿意公布的家底隐私曝光。郭春平说，这几天她连家都有点不敢回，怕记者在家门口蹲点摆阵仗，怕他们再爬上家对面建筑工地的工棚，架着摄像机对准她。
“说实在的，我现在心里特郁闷，这几天都没有过好，吃不好、睡不着、心理压力大 这几天连着吃开胸顺气丸，老堵得慌。”郭春平说。
不久前，租住农户房7年之久的郭春平刚在这个不到46平方米的两居室中找到“家的感觉”。
郭春平说，她最没想到的是，这场风波竟源自她与胡主席聊天时说的一句实话 房租“一个月77块，承担得起”。
在房价飙涨的北京，租一套小公寓至少要上千元。郭家房租因为听上去实在太便宜而被网民广泛质疑，随后有人对她的真实身份表示怀疑，引发网民开始“人肉搜索”，一时间说郭春平“不是困难户”、“母女俩游历祖国大好河山”、“郭家高价转租廉租房”等言论在网上迅速流传。
郭春... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 48 数据显示北京2010年房价涨幅42%，居一线城市之首
“坚守了十年，最后不得不离开。”面对北京节节攀升的房价与高首付比例，80后白领陈晓准备回广州购房定居。
记者了解到，像陈晓这样年收入在10万至20万元的白领中，不少都有这种计划。据统计，2010年四大一线城市新建商品住宅价格同比涨幅最小的是广州，达23%，而北京涨幅最大，同比大涨42%。业内人士表示，在北京、上海、广州、深圳等一线城市难以购房的青年可以选择到二线、三线城市实现置业梦。
首付提升购房成泡影
陈晓，1981年出生，单身贵族，在北京生活了十年。陈晓说，最近打算趁公司在广州举办年会的机会，去广州看看房子，自己的积蓄在北京买房无望了，广州或许是安家的城市。
陈晓在北京上的大学，2005年毕业后，进了一家总部在广州的公司，他作为驻北京的办事人员，月收入税后一万元左右。工作5年半，如今陈晓有了40万元积蓄，让不少在老家的同学都很羡慕。而陈晓却认为自己的收入和积蓄在北京无法继续生活下去，“买不起房子，也一直单身，看来我在北京无法立足了。”
谈及买房，陈晓至今对错过前一波房价低潮耿耿于怀。2008年底，金融危机席卷全球，陈晓看上了一套... 阅读全帖 |
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