c***s
发帖数: 70028 | 1 宋祖德拒不道歉。
谢晋遗孀徐大雯告宋祖德、刘信达名誉侵权案胜诉后，宋祖德拒绝道歉和赔偿。昨日，他更是更新博客称，这个官司是错误的，他仍然会坚持爆料，永不停歇。
《新文化报》报道，宋祖德此次爆的是王菲的“料”，在博文《王菲为了复出私通某房产商！》中，宋祖德说：“据祖德的侦探们的情报，王菲为了复出，与一潘姓房产商私通已久……王菲近几年坐吃山空，加之逢遇世界性的经济危机，而天后的做派决定了她的支出不在少数，每每入不敷出，甚至捉襟见肘，很是差钱。王菲为了复出煞费苦心，她可不愿静悄悄地复出，她要轰轰烈烈，而轰轰烈烈最需要的是宣传，是烧钱。于是，潘姓房产商与王菲走到了一起。潘某本来就是个不甘寂寞的人，他非常愿意不惜代价为王菲效劳。于是，假装代言、上春晚、筹备巡演，潘某为王菲一掷千金，一个都不少。”
为了证明自己的爆料并非出于私心，宋祖德还写了这么一段话：“其实祖德非常欣赏王菲的歌喉，包括她的气质等等，祖德曾经不止一次地跟人说到，如果王菲年轻20岁，祖德一定追她。这两天，祖德的脑海里又有新念头，纵使金巧巧年轻20岁，谢老太年轻70岁，祖德也无动于衷。”
宋祖德这次盯上王菲。
对于宋祖德这次的爆料，记 |
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c****e
发帖数: 1464 | 2 为啥会有媒体老给这个傻屄利用？
，他更是更新博客称，这个官司是错误的，他仍然会坚持爆料，永不停歇。
房产商！》中，宋祖德说：“据祖德的侦探们的情报，王菲为了复出，与一潘姓房产商
私通已久……王菲近几年坐吃山空，加之逢遇世界性的经济危机，而天后的做派决定了
她的支出不在少数，每每入不敷出，甚至捉襟见肘，很是差钱。王菲为了复出煞费苦心
，她可不愿静悄悄地复出，她要轰轰烈烈，而轰轰烈烈最需要的是宣传，是烧钱。于是
，潘姓房产商与王菲走到了一起。潘某本来就是个不甘寂寞的人，他非常愿意不惜代价
为王菲效劳。于是，假装代言、上春晚、筹备巡演: 四澄醴埔恢狼Ы穑桓龆疾
簧佟！
王菲的歌喉，包括她的气质等等，祖德曾经不止一次地跟人说到，如果王菲年轻20岁，
祖德一定追她。这两天，祖德的脑海里又有新念头，纵使金巧巧年轻20岁，谢老太年轻
70岁，祖德也无动于衷。”
此事。听了记者的叙述，陈小姐说，她要先看过博文再说。至于会不会状告宋祖德诽谤
，陈小姐表示，她暂时不想参与任何人的炒作，因此不便作出回答。
说：“他的垮台，将迎来炒作的春天。” |
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f*******l
发帖数: 8811 | 3 《蜗居》停播因房产商"公关" 成首部影响股市电视剧 扬子晚报
12月12日报道 12月9日，中国广播电视协会电视制片委员会2009年度大会在北京建银大
厦召开。广电总局电视剧管理司司长李京盛宣布，从明年开始，各省卫视播出电视剧的
时长将被限制在整体节目时长的40%以内。他还批评电视剧《蜗居》是“靠荤段子、官场
、性等话题来炒作”，社会影响低俗、负面。
李京盛还以多家卫视争抢播放《我的团长我的团》事件，批评恶性竞争电视剧播放权。
新闻链接
《蜗居》传因房产商“公关”被停播
11月15日，电视剧《蜗居》在北京电视台影视频道结束播出。18日，北京电视台青少年
频道每晚10点重播该剧，在播出5天10集后，突然被“拦腰截断”，换上另一部电视剧。
“我们停播《蜗居》，是因为房地产商的公关。”北京电视台一位不愿具名的内部人士
向记者透露。作为该剧投资方之一的创业板上市公司华谊兄弟不得不为此在11月27日停
牌一天。这令《蜗居》成为中国电视史上首部直接影响股票市场的电视剧。
北京电视台人士告诉记者，因《蜗居》对房地产商的形象刻画“过于负面”，有房地产
公司“出手”，说服电视台停播此剧。“现在房地产商的 |
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c***s
发帖数: 70028 | 4 对商家来说，情人节是一次难得的盛会。这不，经历了半年多的惨淡楼市后，一些房产商也耐不住寂寞，开始打起了主意。
前两天，宁波市一家楼盘在橱窗上贴出一幅“情人节”户外广告，内容非常劲爆。
广告底下是四张男男亲昵画面。正文声称，不限年龄，不限国界，现场拥吻30秒，一男一女拥吻，只送一盒巧克力。如果是男男拥吻，就能获得双倍礼物。
这幅广告一出现，马上受到了网友们的广泛关注。是恶俗，是新鲜，还是宽容？大家各说纷纭。
已有两三对男男组合参加了活动
这张广告贴在宁波市江东区彩虹南路一家售楼处的橱窗上，昨天下午，记者来到现场。
广告就贴在马路边上，四幅男男亲昵的图片非常抢眼，广告内容大致如下：
“2月12日至2月14日，激情四射OR基情四射，现场激吻30秒，个性巧克力免费拿。不限性别，不限年龄，不限国界，一男一女拥吻，只送一盒巧克力。如果是男男拥吻，就能获得双倍礼物。”
记者在边上观察了10分钟，不少路人经过时都会忍不住驻足细看，然后笑着离开。但没有一个人走进售楼处。
记者随机问了几位路人，大多数人表示，“真新鲜，但不会去尝试。”
但楼盘工作人员随后告诉记者，昨天上午已经有四、五对新人参加了他们的活动... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 5 昨天微博和论坛上，不少慈溪人都在谈论一架直升飞机，原来，有人投诉，昨天不知道哪里来了架直升飞机，几乎隔几分钟就要在慈溪市区起降一次，住在附近的居民抱怨：太吵了！
据记者了解，原来这是当地某楼盘推出的一次看房商业活动，有业内人士表示，房产商使出这样的促销手段，与眼下低迷的楼市不无关系。
慈溪市民投诉
直升飞机来回飞噪音扰民
慈溪张先生就是投诉者之一，他长期在外做生意，五一期间，本想睡个懒觉，但昨天上午9点不到，就被轰轰声吵醒了。
拉开窗帘抬头一看，竟是一家直升飞机从他们楼房边擦过。
“飞机怎么来了……”张先生有些纳闷，而且还飞得这么低，住在三楼的他，抬头能看得很清楚。还没等他回过神来，那飞机又回来了，降落在慈溪体育场内。
之后，每隔五分钟，这样的情景就会重复一次，一直到下午三点多。
长时间的轰鸣声让张先生没法忍受，昨天下午三点半，他向110求助。
半小时后，110接线员回复他，这是某楼盘组织的看房飞机，并表示已经和房产公司联系，让他们停止飞行。
下午四点后，飞机的轰隆声果然停了。不过，张先生很怀疑，这样的飞行，是否合法。
售楼人员解释
为开盘预热邀客人空中看房
记者了解到，组织这次飞机看... 阅读全帖 |
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w****l
发帖数: 6122 | 6 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: fartcynic12 (嫖cynic老妈 未付嫖资), 信区: ChinaNews
标 题: 温家宝：抑制房价有信心房产商要讲道德
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 26 23:22:24 2011, 美东)
新华网北京2月27日电 27日上午，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝再次专
程来到中国政府网和新华网访谈室，接受中国政府网和新华网联合专访，同海内外网友
进行在线交流。这已经是温总理第三次同海内外网友进行在线交流。在回答网友问题时
，温总理说，我对抑制房价还有信心，保障性住房的责任书关键在于决心。
视频：温家宝称抑制房价有信心房产商要讲道德
来源：新华网
网友“想不到的多”：总理好。政府为了降房价出台了一系列调控措施，但是，
老百姓感觉房价一直坚挺。记得去年2月，您在回答网友关于如何平抑房价的问题时说
：“我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好。”面对居高不下的房价，我想问，
抑制房价，总理，您还有信心吗？
温家宝：我还有信心。如果我没有信心，不去努力，那就是失职，就是对人民的不
负责。我不仅要... 阅读全帖 |
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w****g
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发信人: fartcynic12 (嫖cynic老妈 未付嫖资), 信区: ChinaNews
标 题: 温家宝：抑制房价有信心房产商要讲道德
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 26 23:22:24 2011, 美东)
新华网北京2月27日电 27日上午，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝再次专
程来到中国政府网和新华网访谈室，接受中国政府网和新华网联合专访，同海内外网友
进行在线交流。这已经是温总理第三次同海内外网友进行在线交流。在回答网友问题时
，温总理说，我对抑制房价还有信心，保障性住房的责任书关键在于决心。
视频：温家宝称抑制房价有信心房产商要讲道德
来源：新华网
网友“想不到的多”：总理好。政府为了降房价出台了一系列调控措施，但是，
老百姓感觉房价一直坚挺。记得去年2月，您在回答网友关于如何平抑房价的问题时说
：“我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好。”面对居高不下的房价，我想问，
抑制房价，总理，您还有信心吗？
温家宝：我还有信心。如果我没有信心，不去努力，那就是失职，就是对人民的不
负责。我不仅要... 阅读全帖 |
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l*h
发帖数: 4124 | 8 江苏房产商办“数钱大赛” 数多少送多少
前天，江苏盐城市政府首次以政府名义举办房展会，为近期低迷不振的楼市“提提神”
。在现场，各房产企业为了吸引观众的视线，最绝的一家开发商早在一个月前就打出宣
传广告，房展现场顾客可现场数钱，30秒内数百元大钞票，能数多少开发商就送给多少
，一时间，引得许多盼望“天上掉馅饼”的市民纷纷报名参赛数钱。但精明的开发商在
现场才宣布比赛规则，现场数钱者必须购房，数得的钱才能冲抵房款，否则白数......
前天上午，在这家名为“××道一号”的楼盘展厅里，只见主持人拼命吆喝，为数钱比
赛“造势”。数钱参赛者拿着主办方事先准备好的一摞百元钞票现场数钱(见图)。规定
的30秒时限内，参赛的数钱者成绩只在3000元至5000元之间，也有个别突出的，一位在
某银行工作的先生手指纷飞，准确点出了1.18万元的数量，成为当天上午最高的纪录。
然而，让众多到场的观众感到失望的是，现场数出的钱并没有像事先的广告宣传一样，
直接送给参加数钱的人，而是作为抵冲购房价格的钱，也就是说，如果现在或在近期一
直不买他的房子，数出的钱数根本没有价值。
王先生来自射阳县，他半月前在街上看到 |
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发帖数: 157 | 9 新华网北京2月27日电 27日上午，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝再次专
程来到中国政府网和新华网访谈室，接受中国政府网和新华网联合专访，同海内外网友
进行在线交流。这已经是温总理第三次同海内外网友进行在线交流。在回答网友问题时
，温总理说，我对抑制房价还有信心，保障性住房的责任书关键在于决心。
视频：温家宝称抑制房价有信心房产商要讲道德
来源：新华网
网友“想不到的多”：总理好。政府为了降房价出台了一系列调控措施，但是，
老百姓感觉房价一直坚挺。记得去年2月，您在回答网友关于如何平抑房价的问题时说
：“我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好。”面对居高不下的房价，我想问，
抑制房价，总理，您还有信心吗？
温家宝：我还有信心。如果我没有信心，不去努力，那就是失职，就是对人民的不
负责。我不仅要做这样的表态，而且要付出实际行动。
从去年到今年，我们一共先后出台了三次调控措施。应该说这三次调控措施总体上
越来越有力，越来针对性越强。我们现在懂得了要把房价过快上涨的势头控制住，使房
价能够保持在一个合理的水平。
第一，必须增加有效供给。大家知道，去年我们投资兴建了保障性住房590万套... 阅读全帖 |
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c*********t
发帖数: 2921 | 11 这就不难理解，为什么房价越长越快了。因为房产商的道德越来越沦丧。
总理真是无能呀！要诉诸于开发商的道德来解决房价。
这个显然是总理在推脱责任，房价跟他无关，一切都是开发商的错。
我大胆的问问，总理有没有道德，道德的水准如何？
共和国的历史上，就是从这任总理在2003年正式的为开发商正名，让房地产成为第一支
柱产业。就是这个总理让教育产业化，让医疗产业化。就是这个总理让一切都产业化。
如果你能拿出足够多的钱，中南海他都能卖给你，故宫都能让你去住。
总理的道德在哪了？被狗偷吃了吧！ |
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c***s
发帖数: 70028 | 12 5年前，花费约200万元买地;5年后，盖了商品房出售，获纯利两亿元，百倍利润源自高涨的房价，而背后却是一个一个的房奴。面对记者房产商透露了房地产业内鲜为人知的潜规则，他表示房地产商是一个专业，必然获得垄断利益，而这种利益获得是与政府间的合作分不开的。
刘生(化名)，一位来自南方某城市的房地产商人，涉足房地产行业已有20多年。正是他，上述项目的开发商，日前向中国青年报记者讲述了这个近乎空手套白狼的暴利故事，还有房地产业内鲜为人知的潜规则。
他解释自己这么做的原因时说：“‘出来混总是要还的’，我们开发商利用历史的机遇赚了不少钱，是该转型为民众做点事了。”
房地产的暴利从哪儿来
中国青年报：今年年初，任志强公开宣称房地产开发拿地成本高，资金周转时间长，并非暴利行业，您觉得房地产到底是不是暴利行业?
刘生：房地产是暴利行业，这一点无可置疑。
任志强只是讲了事实的一部分，没有讲全面。建房成本是由三部分构成：一部分是土地成本，所以任志强说现在土地价格很高，房子要卖很贵;第二部分是人工费，主要指工人工资，是弹性部分;还有一部分就是钢筋水泥，这一部分是随市场水涨船高，随着市场环境调整而调整的。比如说， |
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b**********n
发帖数: 2812 | 13 房产商自曝业内潜规则：200万拿地获利2亿
http://www.sina.com.cn 2010年07月02日03:39 中国青年报
本报记者 王俊秀 实习生 谭伟
5年前，花费约200万元买地；5年后，盖了商品房出售，获纯利两亿元。百倍的利
润源自高涨的房价，而背后却是一个一个的房奴。
刘生（化名），一位来自南方某城市的房地产商人，涉足房地产行业已有20多年。
正是他，上述项目的开发商，日前向中国青年报记者讲述了这个近乎空手套白狼的暴利
故事，还有房地产业内鲜为人知的潜规则。
他解释自己这么做的原因时说：“‘出来混总是要还的’，我们开发商利用历史的
机遇赚了不少钱，是该转型为民众做点事了。”
房地产的暴利从哪儿来
中国青年报：今年年初，任志强公开宣称房地产开发拿地成本高，资金周转时间长
，并非暴利行业，您觉得房地产到底是不是暴利行业？
刘生：房地产是暴利行业，这一点无可置疑。
任志强只是讲了事实的一部分，没有讲全面。建房成本是由三部分构成：一部分是
土地成本，所以任志强说现在土地价格很高，房子要卖很贵；第二部分是人工费，主要
指工人工资，是弹性部分；还有一部分就是钢筋水泥，这一 |
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发帖数: 61690 | 14 任志强在南京劝房产商认清形势降价换销售
http://www.sina.com.cn 2010年08月22日04:49 扬子晚报
“开发商还是‘从了’吧，有什么可搏的？”昨天，来宁出席第十八期太湖论坛的
北京华远集团总裁任志强劝开发商认清形势，以降价换取销售。
有着“任大炮”之称的任志强昨天虽然也有“土地闲置导致房价上涨是胡说八道”
，“丈母娘需求和离婚率提高，增加了房地产需求”等火爆言论，但其对市场的分析和
判断则显得颇为“主流”。他认为，目前房地产行业的下滑，不会拖累宏观经济，所以
开发商切勿心存侥幸，下半年的调控不会放松，想借着销售回升的势头把房价提到很高
是不现实的。
销售回暖能否抬高房价
调控不会缓和，别指望房价大涨
8月12日，任志强在博鳌房地产论坛上调侃，“我都从了，你们也从了吧”。昨天
，在正略钧策管理咨询公司发起的太湖论坛上，他也表示了同样观点，劝开发商认清形
势。
任志强指出，根据国家统计局公布的数据，这几个月有20多个城市房价出现下降，
特别是新盘售价大部分比预期低。比如北京有的楼盘预期开盘卖 1.8万元，实际只卖到
1.3万余元。在降价的刺激下，7月全国很多 |
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发帖数: 61690 | 15 统计局房价统计用网签数据代替房产商报送数据
http://www.sina.com.cn 2011年01月26日04:34 舜网-济南日报
记者获悉，目前各地统计部门正在按照新的房价统计方案，对2011年1月份各地房
价进行数据采集。
据《21世纪经济报道》报道，按照此前公布的《住宅销售价格统计调查方案(征求
意见稿)》，每月19日为房价公布时间，遇到节假日后顺延。一位地方统计部门的人士
指出，目前还没有接到新的通知，预计房价数据会按时公布，这次房价与过去不同的是
，主要是采用了网签数据，同时分类方法不同。但是结果会如何，还需要观望。中国科
学院预测科学研究中心董继昌告诉记者，预计国家统计局使用新的统计方法后，房价数
据与此前房地产部门的数据将接近。“计算方法引起的组中差别并不大，最大的差别是
数据来源。这个问题已经解决。”他说。
数据来源发生重大变化
数据来源发生了重大变化，过去是以房地产商上报为主，这次是以网签数据为主。
一位地方统计部门的人士告诉记者，预计在新房价编制方案下测算的数据，在下月会公
布。与2010年的最大区别是，数据来源发生了重大变化，即过去是以房地产商上报为主... 阅读全帖 |
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发帖数: 3158 | 16 核心提示：27日，温家宝在与网友在线交流时表示，对抑制房价还有信心。此外他称，
房地产商作为社会的一个成员，应该对社会尽到应有的责任，房产商身上也应该流着道
德的血液。
视频说明：温家宝称有信心抑制房价
新华网北京2月27日电 27日上午，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝再次专程来
到中国政府网和新华网访谈室，接受中国政府网和新华网联合专访，同海内外网友进行
在线交流。这已经是温总理第三次同海内外网友进行在线交流。在回答网友问题时，温
总理说，我对抑制房价还有信心，保障性住房的责任书关键在于决心。
网友“想不到的多”：总理好。政府为了降房价出台了一系列调控措施，但是，老百姓
感觉房价一直坚挺。记得去年2月，您在回答网友关于如何平抑房价的问题时说：“我有
决心，本届政府任期内能把这件事情管好。”面对居高不下的房价，我想问，抑制房价
，总理，您还有信心吗？温家宝：我还有信心。如果我没有信心，不去努力，那就是失
职，就是对人民的不负责。我不仅要做这样的表态，而且要付出实际行动。
从去年到今年，我们一共先后出台了三次调控措施。应该说这三次调控措施总体上越来
越有力，越来针对性越强。我们现在... 阅读全帖 |
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发帖数: 61690 | 17 浙江丽水房产商非法集资55亿获死刑
http://www.sina.com.cn 2011年11月08日01:54 正义网－检察日报
非法集资55.69亿余元 集资诈骗14.727亿余元
本报丽水11月7日电(记者范跃红) 今天下午，由浙江省丽水市检察院提起公诉的银
泰房地产集团有限公司有关人员特大非法集资案一审宣判，丽水市中级法院以集资诈骗
罪、抽逃出资罪，数罪并罚，判处主犯季文华死刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人
全部财产。同案被告人季林青、季胜军被判处死缓，季永军被判处无期徒刑，周望慧、
尹温和分别被判处有期徒刑三年。
法院经审理查明，被告人季文华、季林青、季胜军、季永军于2002年至2007年，先
后成立了庆元县银泰房地产开发有限公司(后改名为丽水市银泰房地产投资集团有限公
司)、丽水市银泰房地产开发有限公司遂昌分公司、银泰房地产集团有限公司龙游分公
司、湖南福泰房地产开发有限公司、银泰房地产集团有限公司庆元分公司。
2003年至2008年，季氏家族四人隐瞒公司连年亏损真相，通过高价竞买土地、媒体
宣传等各种方式，制造公司盈利假象，以开发房地产项目为由，采取由个人出具借条... 阅读全帖 |
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w********t
发帖数: 12853 | 18 百姓为何买不起房？房产商办移民曝黑幕
近10年来，中共政府一直在调控房市，结果房价不但没降，反而越调越高。高房价
已成为中国大陆民众不能承受之重之痛。一位经营十年的房地产商，在将要出国之际，
写下一篇告白，披露大陆高房价的原因。全文如下：
在下从99年接触房地产业，一直干到今天，这行让我欢喜让我优，让我赚了很多钱
，真的很多很多，但是也让我很受伤，今天我终于拿到了签证，过完年我就带着老婆孩
子移民离开这个国家了，有几句话，还是想说出来。
我大学毕业就干了房地产，在一家业内TOP10的公司，一步步从售楼先生干到今天
的地区副总，十年后，终于感觉到累了，也看透了，以前是不能说，今天终于可以说了。
你们以为一定要财大气粗才能做开发商？你们错了，开发商大部份一开始都是空手
套白狼，关系比资金重要的多，地才是一切的根本，只要跟政府关系够硬，拿到了地，
那银行都巴巴的跑来，乖乖的给你贷款。
你以为开发商都是自掏腰包？你们又错了，土地转让金都是贷款的，修楼盖房都是
承建商垫资的，开发商没掏几个钱！
你觉得盖好房子，开发商该卖房了吧，这次还是错了，开发商在开盘之前，会搞个
内部认购，至少一半以... 阅读全帖 |
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b*******k
发帖数: 16989 | 21 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: inews (inews), 信区: Headline
标 题: 河南一名房产商性侵害13岁幼女还生子未被立案
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 18 20:28:03 2011, 美东)
周口9月18日电 一个14岁的未婚妈妈，13岁时稀里糊涂怀孕，后剖腹产生下一名可爱的男孩儿，孩子的父亲却不知是谁，因此，孩子出生后不到两个月，14岁的小妈妈抱着儿子走上了漫漫寻父路。
9月17日，记者见到这位14岁的小孟时，她一脸的稚气，看起来像个地道的初中学生，体格不大，长得娇小玲珑。由于刚刚产后，身子看起来还有些虚胖，谁也想不到这样一个花季女孩儿竟是一个2个多月孩子的妈妈。
据小孟的母亲邵女士介绍，孩子究竟是谁的小孟自己也不清楚。公安机关目标初步锁定为男子吕某和陈某，吕某目前已经被公安机关抓获，而陈某事发后不知所终，公安方面也一直称联系不到他。
小孟是河南淮阳县人，1996年出生，离15岁生日还差一个月。13岁那年，她赌气离家出走，认识了吕某。吕某在明知小孟真实年龄的情况下，仍然将其介绍到临近的河南西华县一家娱乐场所，并... 阅读全帖 |
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h*********u
发帖数: 32 | 22 前两天看凤凰卫视一虎一席谈，自称经济学家的茅于轼发表的一些言论就像是一个完全不
懂经济学理论的人，他首先说到政府不应该让人人都能买得起房，他的意思也说不需要
人人都买得起房，只要政府保证人人有房住就行，说政府应该提供廉租房给人民，说廉
租房可以循环使用，我不知这个房产商的走狗茅于轼到底是真的不懂什么叫廉租房还是
装不懂，还是故意为利益集团说话，谦租房是“舶来品”，是跟新加坡学的，而害国害
民的利益集团走狗茅于轼难道连新加坡的廉租房是怎么回事都不知道吗？一个所谓的经
济学家连基本事实都没有搞清楚，连别人的基本做法都没有搞清楚，有什么资格去谈这
个现象？新加坡的谦租房可是租满一定期限后交完一定租金后就可以“归这个租住者所
有了”，所以发明廉租房制度的国家最终出台这个制度的根本目的还是让绝大多数人民
“能买房”，而害国害民的利益集团走狗茅于轼把廉租房根据自己的想像理解为“谦价
出租的房子”了，它理解为只租不卖了，一个普遍人可以这样理解，但它自称为一个经
济学家，别的国家怎么搞不是只从字面上去理解就可以大言不惭的想当然的去说话的，
这是一个经济学家的严谨治学态度吗？所以这种人一度子草包，根本就 |
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n******6
发帖数: 1829 | 23 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: newegg06 (egg), 信区: WaterWorld
标 题: 认识一个北京房产商的女儿在英国贵族学校的糜烂生活
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 16 13:33:01 2010, 美东)
这个朋友在中国也是非富则贵了，家里也不是一般的有钱，然后就把独生女送到了
英国上了一个贵族女校。该校的学生都是什么某国银行家的女儿，某国石油大亨的千金
，某国钢铁大王的孙女，某国的公主，某国女皇的侄女，非洲某酋长的女儿等。
能读该校都是要看3代以内的血统，看你们家有多少人毕业于该校等云云，当然朋
友也费了就牛二虎之力把女儿送去了。
学校很大，翻过两个山头都还是学校的领地。学生公寓都是别墅型的，去的学生要
自带保姆或者管家。
朋友女儿刚去了半年，学校就发起了一次募捐活动，捐助个什么非洲的什么项目来
着。女儿回来告诉家长，朋友考虑了半天也拿不定注意捐多少，商量来商量去，捐了4
万镑。3天后发榜，全年级倒数第3.最多的一个捐了600万英镑。然后期末她的功德评分
成绩很差。朋友女儿为此郁闷 |
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g*********r
发帖数: 9366 | 25 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: grasshopper (大肚子哥哥 (singing crickets)), 信区: ChinaNews
标 题: 经济学家称房价将暴跌40% 与房产商激烈争论(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 6 12:09:02 2011, 美东)
【提要】近期因为楼盘降价引发暴力冲突，是否意味着业主利益受到伤害引发不满？房
地产价格是否还会继续下降？
据经济之声报道，2011搜狐企业家论坛在昨天（5日）举行，有关房地产走势的一场分
论坛上，经济学家再次和开发商唇枪舌战，关于房价走势展开激烈争论。房地产商认为
刚性需求不会减少，而近期业主维权要求退房说明房价下跌有副作用，专家则反击说，
其实要求退房的都是炒楼团，是投机分子。
分论坛刚开始，住总集团董事长张贵林首先拿房价下跌造成业主损失做突破口，试图唤
起台下听众的响应。
张贵林：涨多了大家不高兴，跌多了大家同样不高兴。中国房地产是在发展中寻求平衡
。涨多了自然是要调控，要往下降一点。降多了，主持人说有人预测降到40%。降到40%
的时候在座的各位不同意。因为你... 阅读全帖 |
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B*****t
发帖数: 438 | 26 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Bailout (秋海棠), 信区: Military
标 题: 看看我们强大的军队：建议卖给房产商，请黑社会出面。
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 13 05:37:59 2012, 美东)
中国真是养了一群废物。
http://news.sina.com.cn/c/2012-09-13/110225164975.shtml
原标题：少将：开战或非上选 可把钓鱼岛卖给房地产商
必须看到，钓鱼岛问题背后主要是中美博弈。美国试图在中国周边制造麻烦，让中
国自顾不暇，丧失战略机遇期。如果中国接招，全力以赴跟日本、菲律宾等国周旋，就
会失掉经济发展和民族复兴的大目标。孰轻孰重，心里要有数。
领土问题当然重要，但不是一出现领土争端，当下解决就是最好时机。面对中华民
族千年复兴的大战略、大问题，钓鱼岛和黄岩岛是战术级问题。我们不能让战术问题影
响我们的大战略问题。现在，中国该怎么办？既要看到仅靠外交抗议不起作用，也要掂
量眼下打仗是否是最佳选择？如果两者都不是上选，就要在其他方向想辙。
我们可让钓鱼岛归属地方政府，然后... 阅读全帖 |
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p*****e
发帖数: 7299 | 27 房产商办奢华丧礼 大院挂满气球挽联(图)
2010年03月17日19:56:44 [中国新闻]
编者按：日前，在当地论坛及微博客上热传一个爆料帖，称在湖南衡阳华新开发区一房
地产公司内有人大办奢华丧礼，现场有白色气拱门、50多白色热气球条幅尽显排场，并
附带有照片为证。衡阳红湘派出所一民警已确认确有此事，称丧礼在公司内部举办，警
方不便插手。
“厚葬不如厚养，如此大办丧事，是不是有点过了？”日前，在当地论坛及微博客上热
传一个爆料帖，称在湖南衡阳华新开发区一房地产公司内有人大办奢华丧礼，现场有白
色气拱门、50多白色热气球条幅尽显排场，并附带有照片为证，网友跟帖惊叹丧礼太排
场了，也有人称无可厚非，可谓礼孝两全。Mitbbs.com
白色的气拱门、白色的升空大氢气球，气球下挂着白底黑字的长条幅，条幅上是一幅幅
挽联……如此热闹的阵势，并不是拍摄电影的场面，帖子说据称是衡阳某房地产商母亲
去世的宏大祭奠场面，是在华新开发区立交桥旁拍的，并感慨说，“看看人家这排场，
才知道大操大办是什么概念！”Mitbbs.com
照片显示，在一家企业大门口的房子上挂着“XXX房地产公司”招牌，门 |
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z***t
发帖数: 10817 | 28 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: newegg06 (egg), 信区: WaterWorld
标 题: 认识一个北京房产商的女儿在英国贵族学校的糜烂生活
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 16 13:33:01 2010, 美东)
这个朋友在中国也是非富则贵了，家里也不是一般的有钱，然后就把独生女送到了
英国上了一个贵族女校。该校的学生都是什么某国银行家的女儿，某国石油大亨的千金
，某国钢铁大王的孙女，某国的公主，某国女皇的侄女，非洲某酋长的女儿等。
能读该校都是要看3代以内的血统，看你们家有多少人毕业于该校等云云，当然朋
友也费了就牛二虎之力把女儿送去了。
学校很大，翻过两个山头都还是学校的领地。学生公寓都是别墅型的，去的学生要
自带保姆或者管家。
朋友女儿刚去了半年，学校就发起了一次募捐活动，捐助个什么非洲的什么项目来
着。女儿回来告诉家长，朋友考虑了半天也拿不定注意捐多少，商量来商量去，捐了4
万镑。3天后发榜，全年级倒数第3.最多的一个捐了600万英镑。然后期末她的功德评分
成绩很差。朋友女儿为此郁闷 |
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j***h
发帖数: 4412 | 29 希腊山火逼近雅典 房产商或为幕后黑手 2009-8-25 武汉晚报
希腊首都雅典北部的新马克里，一架消防飞机从空中洒水灭火。图片来源：新华社
/美联
红十字会志愿者在希腊首都雅典北部的匹克米扑救山火。图片来源：新华社/美联
8月24日，希腊首都雅典北部地区，消防直升机从空中洒水灭火。
武汉晚报8月25日报道据中国日报消息 据美国媒体报道，已经进入第4天的希腊森
林大火8月24日继续在首都雅典北部的山林蔓延。根据当地消防部门的消息，最近的火
头离雅典市只有10至20公里。这是自2007年希腊本土发生大火以来最严重的火灾，起火
原因尚在调查之中。
据悉，当天希腊全国一共出现6处主要火情，包括爱琴海的埃维亚等岛屿。但以雅
典郊区的山火最为严重，雅典北部的马拉松、狄奥尼索斯、圣斯特法诺斯等城镇仍然受
到大火的威胁。截至目前，大约58平方英里(约合150平方公里)的森林和庄稼以及数十
间民宅被烈火吞噬，数千人被迫撤离家园。
卫生部门工作人员称，至少5人被烧伤，数十人出现呼吸障碍，但目前还没有接到
严重伤亡的报告。
24日天刚刚亮，17架飞机和直升机迅速恢复救火任务，以期在强风再次来临之前将
火扑 |
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发帖数: 1 | 30 黄奇帆：中国最终应该有房地产税法，应该有住房法
点击：378 作者：黄奇帆 来源：经济观察报 发布时间:2018-02-13 14:16:31
1.webp (17).jpg
今天要讲的题目是关于房地产的，主要是怎么贯彻总书记的指示要求，就房地产调
控的长效机制形成合理的对策措施。
中国的房地产，和世界一样，是国民经济的支柱产业，说它是支柱，不管一个城市
在高速发展阶段，还是成熟老化阶段，房地产每年产生的GDP至少占这个城市的5.3%，
所以它当然是支柱产业。
同时，房地产业涉及到几十个工业产品、工业材料的关联，房地产兴旺与否跟一个
很长的产业链联系在一起，是一个龙头产业。
我们对房地产的重视，是因为它是支柱产业、龙头产业，更因为它是民生产业，老
百姓衣食住行，跟房地产息息相关，中产阶层很重要的财产特征跟房产联系在一起，所
以它又是财富的象征。
房地产因为与庞大的资本和金融相伴，兴衰往往会带来金融资产的膨胀或者坏账，
所以从防风险的角度，各国政府都很重视房地产的稳定，因为很多世界级的经济危机总
是和房地产泡沫崩盘联系在一起。
那么当下的中国房地产，用总书记去年经济工作会的一段... 阅读全帖 |
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h********5
发帖数: 386 | 31 BRAD和极品女都说没有骗人。 不得其解。 忽然看到一则房产商违反最低价承诺低价售
楼售楼处被砸的新闻恍然大悟。 他们可能都是对的。
房产商给出３。３９团购价， 保证是最低本楼盘最低价， 如果给别的团降价则自动
MATCH。 还主动给REFERRAL。 帮他宣传纯属无心插柳。
忽见极品女３。２９小广告， （见上楼）。 很好啊， 大家都可以MATCH， 对俺找人
有利无害。 打电话给房产商要求MATCH， 房产商＂果断否定＂有这等事情， 称小广告
不准确， 给本团的最低团购价依然有效， 所谓３。２９成交量为零。
极品女大闹哭冤， 称俺为卖高价油＂通过房产商＂逼她删帖。继续称为了不让房产商
难做人， 大家＂悄悄话＂通过她拿３。２９DEAL。
其实从利益分析不难看出俺没有让她删帖动机。 她能搞出２。０团购价只会高兴， 因
为MATCH后更多人会加入拿好DEAL。
在商业健全社会， 不管你自己是不是活雷锋， 鼓励或逼迫他人违背商业协定不算高尚
行为。极品女所作所为已经严重打击了房产商信誉， 虽然可能还没有事实违约因为房
产商＂果断＂决定信守约定。房产商可能正在哭猪队友, 那是他自己的事。至少... 阅读全帖 |
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f*****b
发帖数: 1649 | 32 如果你看不到这种“自由”组织资源方式的严重问题所在，那你本身就成为了这个问题的一部分。
你当做事实来说的这种“自由”配置资源的环境并不是完全自由的，它的前提就是资源配置必须在政府主导之下进行。为什么？因为完全自由的资源配置会有什么后果我上面已经说了，你提倡的让房产商更多的脱离政府自己控制和分配资源的做法是不对的，你所认为的房产商必须要有更多利润才能继续开发的价值观也是错误的。别忘了国内房产商的资源/资金/土地/劳动力都是来源于政府和国内市场的，房产商开发的房产也是为国内市场和人民服务的（不管开发的有多烂）。而现在国外有很多投行，基金，离岸公司，WOFE都要进来吃这块肥肉。他们也能提供大量的资金和资源，但是这些资金和资源的所有权不是中国的，他们吃掉的肉是要拿去喂养其他国家的，从长远来说这种投资对国内市场是没有帮助的。
所以如果你的眼光放长远一点，把自己的层次再提高一点，你就会看到，国内的房产商现在要做的，不是整天想着怎样让政府再多拿一点出来，而是要在当前政府主导的有保护的，不完全的，充满廉价资源的小规模竞争中迅速提高自己，努力优化企业组织结构，让自己强大到能和国际投行/热钱/开发商在同等... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 33 在房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。本文总结了中国人买房的七大死穴。
笔者从1999年接触房地产业，一直工作到今天，这行让我欢喜让我优，让我赚了很多钱，但是也让我很受伤，今天我终于拿到了签证，有几句话，还是想说出来。
我大学毕业就从事房地产，在一家业内TOP10的公司，一步步从售楼先生干到今天的地区副总，十年后，终于感觉到累了，也看透了，以前是不能说，今天终于可以说了。以为一定要财大气粗才能做开发商?错了，开发商大部分一开始都是空手套白狼，关系比资金重要的多，地才是一切的根本，只要跟政府关系够硬，拿到了地，那银行都很愿意给你贷款。
以为开发商都是自掏腰包?又错了，土地转让金都是贷款的，修楼盖房都是承建商垫资的，开发商没掏几个钱。觉得盖好房子，开发商该卖房了吧，这次还是错了，开发商在开盘之前，会搞个内部认购，至少一半以上的房子都给内部认购掉，这个很多人知道了，其实就是找人向银行贷款买房，其实就是自己卖给自己，但也是变相把楼盘以市价卖给银行。说直接点就是产权变换一下，这银行的钱就全进到开发商的腰包了，真正想买房的老百姓，第一次几乎没有能... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 34 全国两会前夕，温家宝与网友在线交流时表示，“你们（房地产商）的身上也应该流着道德的血液。”对此，全国政协委员、广州星河湾地产控股有限公司董事长黄文仔回应说，我觉得我们身上流着的都是道德的血液。他说，很多开发商也关心社会，也爱自己的国家和民族。
史上最严“限购”令对开发商究竟有多大影响？开发商将会采取怎样的应对措施？昨日，赴京参加全国两会的全国政协委员、广州星河湾地产控股有限公司董事长黄文仔表示“鸭梨”很大，不仅广州，包括北京、上海等城市今年成交量至少会下滑60%以上，“卖不出去，肯定要降价”，黄文仔预测，希望今年楼市“回落20%”。黄文仔还表示，“我觉得我们身上流着的都是道德的血液”。
焦点对话：
发热时应该喝杯凉茶
记者：今年开发商会不会主动降价？
黄文仔：有这个可能。
记者：限购政策对开发商影响大吗？
黄文仔：限购这个政策，这样下去，今年整个销售会下滑60%，不仅广州，包括北京、上海等限购的城市都是这样。
记者：开发商今年的日子是否会难过一点？
黄文仔：对于一个开发商，调控是一种常态。在天气热的时候，如果忘乎所以，这个企业绝对是失败的；如果是冬天的时候，悲观失望也是不应该的。
记者... 阅读全帖 |
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c*********o
发帖数: 8367 | 35 地产开发商回应温家宝:我们身上流着道德血液(图)
Local Access打往中国电话卡1.3￠/分种
文章来源: 中国网 于 2011-03-02 08:15:43
敬请注意:新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代表本网立场！
核心提示：全国两会前夕，温家宝与网友在线交流时表示，“你们（房地产商）的身上
也应该流着道德的血液。”对此，全国政协委员、广州星河湾地产控股有限公司董事长
黄文仔回应说，我觉得我们身上流着的都是道德的血液。他说，很多开发商也关心社会
，也爱自己的国家和民族。
资料图：全国政协委员黄文仔
史上最严“限购”令对开发商究竟有多大影响？开发商将会采取怎样的应对措施？昨日
，赴京参加全国两会的全国政协委员、广州星河湾地产控股有限公司董事长黄文仔表示
“鸭梨”很大，不仅广州，包括北京、上海等城市今年成交量至少会下滑60%以上，“
卖不出去，肯定要降价”，黄文仔预测，希望今年楼市“回落 20%”。黄文仔还表示，
“我觉得我们身上流着的都是道德的血液”。
焦点对话：
发热时应该喝杯凉茶
记者：今年开发商会不会主动降价？
黄文仔：有这个可能... 阅读全帖 |
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a*****n
发帖数: 179 | 36 网上及媒体大都将国家的“土地拍卖”视为负面，视为是楼价高升的原罪，视为是在剥
夺国民利益。这种看法是完全错误的！
远在一百年前的清末民初，孙中山就提出“城市地价升值归公”的国家纲领。事实
上，美国欧洲几乎所有国家都有不同的措施，在努力将“城市地价升值归公”！古今中
外任何一个城市，其城市地价都是在随着城市的扩大，随着居民收入的提高而相应不断
地上升者！这是无法阻止无法修改的自然规律！自然，由于这种升值财富的得以形成的
原因并不是当事事主的贡献而是源自全社会的共同劳动经营贡献，所以，设法将这种甚
至利益回归全社会，也是自然的必须的。
美国对土地升值应回归全民而采取的措施是“实施城市房产税”，每年税额是房价
的百分之一至百分之三，这个比例，接近当前中国城市商品房的出租价。有了这个房产
税，致使出租收入大打折扣，所以，起码是在一定程度上遏制了富人的“囤屋待升”企
图！
英国，在这个问题上，走得更深刻！将“土地所有权”分解为“土地所有权”与“
土地使用权”！土地既然私有了，那么，政府自然无权对城市地皮征税；但，政府却立
法对“土地使用”进行征税！最高税额是每平方米地皮，... 阅读全帖 |
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a*****9
发帖数: 48 | 37 一位华人房产商某日打电话给我：“谢谢你老黑，上次你介绍我爸爸登陆国内看不
到的海外中文网站，他上去后再也下不来了。现在一天到晚捧着笔记本，眼睛眨也不眨
。”
这个华人的父亲从大陆来墨尔本探亲，自己白天上班，老爸不可以跟着，他要是独
自去外面走走，操一口广东话在英语地皮上显然寸步难行。所幸老人对此有心理准备，
国外的花花世界他没一点兴趣，他出国的要求说出来不怕笑话上不了台面，想看《争鸣
》、《开放》等大陆禁止发行的反共杂志，仅此而已。可拎天下父母心，房产商不差钱
，《争鸣》、《开放》一有新的面世，立马买来孝敬老人，还常常去书报摊找华文报纸
，只要反共的都抱回来让父亲看个痛快。这有点像二十多年前我们刚飞抵墨尔本时，在
车间里低头猫腰干苦力，抬头浏览墙上工人随意张贴的AV级春色相片。在我们的成长史
里，眼睛和这类色情画面接触的后果，轻者劳教，重者判刑。现在可以放心看了，而且
时时刻刻都可以看，进了车间想不看个痛快都由不得你。上一辈口味就是和我们不一样
，实际上却都是一路货，对国内看不到的东西，有着相同的欲望及好奇心。
一次与这位房产商闲扯，得知了大陆老人这种特殊的出国小... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 38 2018中国房价暴涨与中美贸易战深层关系
奶包的大叔@知乎 中华元智库 今天
一、房地产是如何走到如此境地？
在中国，房价问题有一个铁律：越调控越暴涨。
2018刚刚进入5月，全国各地发布的调控政策数量就已经超过了115个。仅4月份一个月
，全国各种房地产调控政策合计就多达33次，25个城市与部门发布调控政策，其中海南
、北京、杭州等城市发布了多次房地产相关新政策。
为何要如此恐慌式的密集调控呢？因为一个残酷的现实：我们正在用全世界绝无仅有的
方式来对抗经济规律。
这样对抗的后果是显而易见的：一旦失败，房地产的崩溃将直接导致中国泡沫经济的崩
溃；一旦成功，全人类的经济学教材都将重新改写，包括《资本论》。
一个无法回避的问题是：我们是如何走到这种命悬一线、无法自拔的境地的呢？
因为人类经济发展的定律：所有的经济问题都可以归结为债务问题。从宏观来看，债务
问题体现在国民经济的三大部门：政府、企业、居民。其中，政府和企业部门的债务和
杠杆率多年来一直都居高不下，处于高危崩溃的边缘。正是为了降低这两个部门的债务
和杠杆率，才出现了上一波的加杠杆和现在这一波去杠杆的迫切需要。加谁的杠杆？加
居... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 39 【金融曝光台315特别活动正式启动】近年来，银行卡被盗刷、买理财遇飞单的案例屡
见不鲜，金融消费者维权举步维艰，新浪金融曝光台将履行媒体监督职责，帮助消费者
解决金融纠纷。 【在线投诉】
来源：财大易晟商学院
最近，国内高层放出消息：楼市泡沫要慢撒气，你想慢撒气，人家想快刺破，美元
涨，原油升，不加息就通胀，加息就破裂。左右为难就要频繁调控，我们的调控密集的
就像复仇者联盟的英雄，花样百出、目不衔接，但特朗普会是那个打响指的灭霸吗？
2018刚刚进入5月，全国各地发布的调控政策数量就已经超过了115个。仅4月份一
个月，全国各种房地产调控政策合计就多达33次，25个城市与部门发布调控政策，其中
海南、北京、杭州等城市发布了多次房地产相关新政策。
为何要如此恐慌式的密集调控呢？因为一个残酷的现实：我们正在用全世界绝无仅
有的方式来对抗经济规律。
这样对抗的后果是显而易见的：一旦失败，房地产的崩溃将直接导致中国泡沫经济
的崩溃；一旦成功，全人类的经济学教材都将重新改写，包括《资本论》。
从目前看，这种对抗依然没有分出胜负。
一个无法回避的问题是：我们是如何走到这种命悬一线、无法自拔的境地的... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 40 全美文摘2018 微信号
功能介绍
民主，自由
文：奶包的大叔，来源：知乎
最近，国内高层放出消息：楼市泡沫要慢撒气，你想慢撒气，人家想快刺破，美元涨，
原油升，不加息就通胀，加息就破裂。左右为难就要频繁调控，我们的调控密集的就像
复仇者联盟的英雄，花样百出、目不衔接，但特朗普会是那个打响指的灭霸吗？
2018刚刚进入5月，全国各地发布的调控政策数量就已经超过了115个。仅4月份一个月
，全国各种房地产调控政策合计就多达33次，25个城市与部门发布调控政策，其中海南
、北京、杭州等城市发布了多次房地产相关新政策。
为何要如此恐慌式的密集调控呢？因为一个残酷的现实：我们正在用全世界绝无仅有的
方式来对抗经济规律。
这样对抗的后果是显而易见的：一旦失败，房地产的崩溃将直接导致中国泡沫经济的崩
溃；一旦成功，全人类的经济学教材都将重新改写，包括《资本论》。
从目前看，这种对抗依然没有分出胜负。
一个无法回避的问题是：我们是如何走到这种命悬一线、无法自拔的境地的呢？
因为人类经济发展的定律：所有的经济问题都可以归结为债务问题。从宏观来看，债务
问题体现在国民经济的三大部门：政府、企业、居民。其... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 41 声明，转载，出处：
来源：知乎 作者：奶包的大叔
在中国，房价问题有一个铁律：越调控越暴涨。
2018刚刚进入5月，全国各地发布的调控政策数量就已经超过了115个。仅4月份一个月
，全国各种房地产调控政策合计就多达33次，25个城市与部门发布调控政策，其中海南
、北京、杭州等城市发布了多次房地产相关新政策。
为何要如此恐慌式的密集调控呢？因为一个残酷的现实：我们正在用全世界绝无仅有的
方式来对抗经济规律。
这样对抗的后果是显而易见的：一旦失败，房地产的崩溃将直接导致中国泡沫经济的崩
溃；一旦成功，全人类的经济学教材都将重新改写，包括《资本论》。
一个无法回避的问题是：我们是如何走到这种命悬一线、无法自拔的境地的呢？
因为人类经济发展的定律：所有的经济问题都可以归结为债务问题。从宏观来看，债务
问题体现在国民经济的三大部门：政府、企业、居民。其中，政府和企业部门的债务和
杠杆率多年来一直都居高不下，处于高危崩溃的边缘。正是为了降低这两个部门的债务
和杠杆率，才出现了上一波的加杠杆和现在这一波去杠杆的迫切需要。加谁的杠杆？加
居民的杠杆。去谁的杠杆？去政府和国企的杠杆。这是一个规模宏大的债... 阅读全帖 |
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l*******n
发帖数: 136 | 42 最好不要，service这种东西一分价钱一分货。
我用的中介是跟房产商有协议的on site中介，因为我们是先看的新房子，再找的中介
，房子是新造的，中介会有空帮我们看看造的怎样，同时因为她和房产商有 agreement,而且就
做这个房产商的房子，所以跟房产商neo的比较好，帮我们免掉了房屋外面装修的几千块，在
closing cost上面也帮我们省了一些，同时会建议我们有的upgrade可以做，有些就不实际了
不用做，我们搬运东西也是她帮我们看着，搬运工人划了冰箱门一点点，她盯着让他们签了东西，
重新送了我们一个冰箱门以及弄毛的地板重新做。我们住了一年多了，房子也没什么问题，很好。
lg对房子很满意。
你找个rebate也就是几千块，跟房子价格比就是一条毛，如果好的中介给你把质量关，
同时能跟房产商negotiate好，房价帮你砍下来点，新房子也能砍价，closing cost，
bonus，一来一去也相差好多钱。 |
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t******n
发帖数: 2939 | 43 ☆─────────────────────────────────────☆
remraf (牙医博士) 于 (Fri Sep 13 13:40:46 2013, 美东) 提到:
假设10年前，中国有1亿套房，房价为20万。现在有2亿套，房价涨到200万。5年后还是
2亿套，房价跌到100万。
分析房地产过去10年和未来5年对中国宏观经济的影响。
既然是数学题，我就来计算一下。当然，题目中的数字不一定精确，这里只是做个模型
而已。
先算前十年：
1）原有的1亿套，房价从20万变成200万，钱只是从一些百姓的口袋转移到另一些百姓
的口袋。对宏观经济的影响基本可以忽略不计。
2）新增的1亿套，房价从10年前的20万到现在的200万。大概过去十年老百姓花了100万
亿买这新增的1亿套房子。
这100万亿从哪来？到哪去了？
先回答从哪来？
中国人不喜欢欠贷。这100万亿大概有50万亿来自于自己和父母的积蓄，另50万亿来自
于银行贷款。这意味着什么，意味着内需大大减少，同时银行拼命印钱。
再说说100万亿去哪了？
其中30万亿去了房产工作人员建筑工人那里，这个是真正有用的生产总值，百... 阅读全帖 |
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b*******0
发帖数: 429 | 44 很高兴这位朋友码了这么多字的见地， 我分三段针对回复：
1 我原文所叙述的只是事实，并没有带上什么是对什么是不对的帽子。更没有拥戴房产
商必须要有更多利润才能继续开发的价值观。如果你非要说这是个价值观，那拥戴这个
价值观的只有政府，没有其他任何人喜欢这个价值观。
你所担忧的各种投行，金融机构，不知你是否是干地产这行或者是投行基金。真正把
命都交给别人的，是那些踊跃和投行接触的地产商，主要是中小量级的地产。我所知道
的主力开发商基金合作主要是以项目结算，地产公司只是把基金当作一个银行以外的非
主流金融渠道，如果全靠基金，除非对开发商来说基金的资金成本和银行几乎一样。原
因：1 大型主力地产商不差钱，即使局部时期缺钱被迫使他们和基金合作个别项目，投
行基金也不可能拿走太多利润。 a. 地产利润没你们想的那么高 b 这点最重要， 主力
开发商的人才结构思维方式管控能力和投行基金的思维方式几乎是一样的，只有更强不
会更弱。 这也是为什么广大投行头痛的和地产公司打交道难的原因，除了地产的利润
计算时刻变化风险难控，不是那些irr能描述得清净，地产公司的人的能力很强，懂的
比投行多得多。除非投... 阅读全帖 |
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l*m
发帖数: 1048 | 45 晨报特派记者 李晓明 赵磊 鄂尔多斯报道
一个地产老板之死仅仅揭开了鄂尔多斯房地产危机的冰山一角。
晨报记者在鄂尔多斯采访所见，到处都是建成或者在建的大楼以及满大街的楼市广
告。然而，与房产开发的火爆相比，房产销售却仿佛进入冬天，基本无人问津。
花费60亿元巨资打造的康巴什新区成为鄂尔多斯房产泡沫的最佳标本。在这里，高
楼鳞次栉比，街道宽阔空广，成片的住宅区却人烟稀少，被部分媒体冠以中国“鬼城”
之名。
“鄂尔多斯房产已狂奔了5年，按照目前的建设进度，再过2年，鄂尔多斯人均至少
拥有10套住房。 ”一名当地房产老板告诉记者，房产市场严重供大于求，销售陷入停滞
状态。
入夜后小区有三成亮灯率已算多的
站在鄂尔多斯康巴什新区的中心广场上，四周是造型各异的博物馆、图书馆、歌剧
院以及各类政府机关大楼，气势恢宏，很有国际大都市的气派。然而，放眼四周，却很
少见到行人，偌大的一个广场上，只有一队旅行团游客在广场雕像前合影。宽阔的大街
上只是偶尔活动着一两个身穿橘黄色衣服的清洁工人。于是，这里又仿佛置身一个魔幻
城市。“平时也只有政府工作人员出来走走，到了周末几乎没什么人。”清洁工人王师
傅告诉记... 阅读全帖 |
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D**S
发帖数: 24887 | 46 房产业大劫迫近，是联合行动还是各自为战？-1
作者:mememevvv 2012-03-01 21:48 星期四 晴
房产业大劫迫近，是联合行动还是各自为战？
如果各自为战，无论是陷入绝境的房产商还是炒房者，率先逃命是最好的选择。身
为多军一员，我们希望能够参与有组织的行业自救，我们期待——区域内房产商联合起
来！
一、区域内房产商联合行动的理由
1、有序撤退才能保住更多的有生力量，有利于大家熬过寒冬熬到放水东山再起，
分散突围绝大多数会被全歼。
2、某种意义上，二手房价是中小开发商和房产投资者的命根子，一旦有人承受不
住心理压力低价抛售，谁也挡不住连锁反应连发的房价雪崩。稳住人心，才能稳住房价
跌幅，保住我们的资产少缩水，在跌幅较小的前提下继续成交。
3、稳住二线城市人心和房价，是稳住下面地市的前提。
4、现在和不久的将来，只有联合行动才能有效的留住本地刚需，争取外地（一线
）刚需，减轻内讧压力。
第1——3条符合全国绝大多数房产商还有投资者利益，第4条符合省内绝大多数房
产商和投资者利益。
二、房产商怎么联合？联合起来干什么？
1、我们建议，两会后本区域房产企业负责人尽早召开专... 阅读全帖 |
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q*******n
发帖数: 20306 | 47 就事论事，雷政富这个案子里没说明他有啥不对，房产商企图用美人计抓雷，雷在被勾
引的情况下上床玩了美人，但并不给美人或房产商好处，房产商偷鸡不成反蚀把米，雷
没有利用权力损害国家利益， 还在事后上报并配合公安抓捕美女间谍和房产商，处理
正确。 雷最多也就是个作风问题，而且不是雷自己找鸡，是被美女间谍上门勾引的，
所以作风问题虽然有，但也不严重， 原市政府王立军博希来不在这个案子上追究雷是
正确的 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 48 厚德载物吧：习总亮剑，断美后路破合围棋局
来源: flute55 于 2014-10-02 10:35:58 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读
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2014年8月9日，美国总统奥巴马宣布授权美军对伊拉克极端组织“伊拉克和黎凡特伊斯
兰国”(ISIS)进行定点空袭，中国罕有的表示支持……就在同一天，中国外长王毅在东
盟外长会议上表示，中国捍卫南海权益坚定不移不可撼动。如果有关倡议提出防止局势
复杂化扩大化，完全没有必要，因为《南海宣言》已有相关明确规定；如果提出的倡议
另起炉灶另搞一套，势必会干扰《宣言》落实和《南海各方行为准则》磋商；如果有关
倡议搞双重标准更是不公平也是不可能被接受的……列强逐鹿，暗战厮杀正在进行中。
——厚德载物吧
当今世界，表面上看是文明开化社会，其实背后隐藏着列国之间的弱肉强食与阴谋算计
。中美欧俄四大势力之间合众连横，其他的小国则凭着各自的政治嗅觉选边站队。棋局
一步走错，大国如苏联就会陷入分崩离析，经济倒退，民... 阅读全帖 |
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r*******3
发帖数: 24 | 49 你说这不是价格管制，而是数量管制，这点我同意，但这也并不是“每人只能买一辆车
”的数量管制。如果非要精确的比喻，那应该叙述为：每人最多只能买一辆车，可以不
买，可以二手交易。厂家必须生产和人口数量相同的车，质量不限，可以自由交易，可
以价格歧视，但卖不出去也不得少产。这和“每人只能买一辆车”的数量管制存在很大
差别，因为这同时管制了供给和需求，对普通民众的效果类似于价格管制（注意是“类
似”不是“精确”）。举个例子，“一家只能买一套房”，这是数量管制。但房价会降
吗？很少。因为房产商可以用有限的资源去盖好房子。但假如再规定，房产商必须要盖
和家庭数量一样多的房子，那房价就必然会降到普通人买的起的程度，并且房产商马上
就会在一套大房子中间打上堵墙当两套房子卖。对普通消费市场而言这个效果和价格管
制类似，如果规定房子的价格都是普通人买的起的价格，那么房产商就会把成本降到这
个价格之下，盖面积更小质量更次的房子（假设这个行业是封闭的，资源无法流通到其
他行业）
我举QQ这个例子，只是为了说明从长期看计划经济的不可行，目的是反驳 “一夫一妻
制使普通男性以低成本得到子宫，所以对普通男性有利”这... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 50 烂尾楼遍地 西班牙濒临破产
来源：北京日报
西班牙马德里，失业者在政府劳动办公室前排队求职。东方IC供图
作为欧元区的第四大经济实体，西班牙目前面临的债务危机受到了欧盟的警示。
西班牙经济在国际金融危机中遭受重创，复苏缓慢。２０１０年前三季度，西班牙
经济增长仅有０．１％、０．２％和０．２％，而财政赤字和失业率双双高企。西班牙
政府预计，该国经济继２００９年下滑３．７％后今年将继续收缩０．３％。今年11月
，西班牙的融资债务成本上升了18%，面临着像爱尔兰一样的债务危机。
更关键的问题在于，如果欧盟要对西班牙实施救助，花费的金钱要比爱尔兰、希腊
这些小国家多得多，西班牙经济一旦崩溃，对欧元区的打击将会是巨大的。德国《明镜
》周刊甚至预言称，一旦西班牙的债务危机爆发，目前的欧元体制便难以维持。
首都旁边现“鬼城”
一度繁荣的西班牙房地产业在全国各地都留下了众多烂尾工程，很多房产商的银行
贷款都成了不良债务。
耶比斯小城，距离西班牙首都马德里只有半个小时的车程，250多排房子整齐地“
铺”在山坡上，但是，这些房子大部分都从来没有出售过。
几年前过度开发的房地产，使这个小地方涌现了大量的房产... 阅读全帖 |
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