o****y
发帖数: 1810 | 1 陸富豪忙移民 資金外流逾3兆
2012-08-13 00:52 中國時報 亓樂義／北京報導
大陸的千萬富豪去年超過一百萬人，他們發跡於中國，卻忙著移民，爭相把子女送到
海外求學，同時投資當地房地產，蔚為成風，導致大量資金外流。
據日前發布《二○一二胡潤財富報告》指出，截至去年底，中國大陸的千萬富豪人數
首度突破一百零二萬人，其中億萬富豪人數達六萬三千五百人，主要集中北京、廣東、
上海等地，富翁在東北、西南、華中與西北地區的分布僅有一六％。
報告稱，超過一六％的中國富人移民海外或辦理移民手續，四四％的人準備離開。另
外，超過八五％的富豪計畫把子女送到海外求學，三分之一的人在海外擁有資產。
據《經濟學人》最近發布一份報告稱，這些千萬富豪受益於中國近年經濟的高速發展
，但其中僅有二八％的人看好中國未來兩年的發展趨勢，對照於去年則有五四％的人對
中國經濟信心滿滿。
據指出，中國富豪為子女教育，移民首選之地是美國，英國次之，加拿大第三。除此
，移民的目的是為退休生活預作準備，在海外投資以房地產為主，導致海外置產火熱，
資金外流嚴重。
大陸國家外匯管理局日前發布報告顯示，中國第二季的國際收支平衡自... 阅读全帖 |
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t*******y
发帖数: 21396 | 2 03年一上任就发18号文件，把房地产列入国民经济支柱了。
这也难怪，谁让人弟弟在恒大做呢？春江水暖鸭先知啊。
国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知
国发〔2003〕18号
各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：
《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发〔1998〕
23号)发布五年来，城镇住房制度改革深入推进，住房建设步伐加快，住房消费有效启
动，居民住房条件有了较大改善。以住宅为主的房地产市场不断发展，对拉动经济增长
和提高人民生活水平发挥了重要作用。同时应当看到，当前我国房地产市场发展还不平
衡，一些地区住房供求的结构性矛盾较为突出,房地产价格和投资增长过快；房地产市
场服务体系尚不健全，住房消费还需拓展；房地产开发和交易行为不够规范，对房地产
市场的监管和调控有待完善。为促进房地产市场持续健康发展，现就有关问题通知如下：
一、提高认识，明确指导思想
(一)充分认识房地产市场持续健康发展的重要意义。房地产业关联度高，带动力强
，已经成为国民经济的支柱产业。促进房地产市场持续健康发展，是提高居民住房水平
，改善居住质量，满足人民... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 3 鄂尔多斯穷人六房六车抵工钱 富人曾打车上厕所
2012年12月13日 18:23 《全球商业经典》杂志 评论(703人参与)
文/黄冰
对初来乍到者来说，夜晚的鄂尔多斯(7.92,-0.12,-1.49%)最美。
从位于伊金霍洛旗的机场出来(“旗”是内蒙古的一种行政区划，相当于县)，一路
上灯光闪烁夜景璀璨，比之白天，更能代表这个富裕之城的实力。这里的夜景，比上海
更大气，比北京更耀眼。粗线条的现代建筑群配上中国传统美学里最喜欢的金色和赤红
色，夜幕下轮廓清晰，一望之下，仿佛西亚童话故事里的宫殿，十分气势恢宏，十分—
“体面”。
这种“体面”感，如果放在北京或者上海，大概不会让人在惊羡之外产生某种复杂
的情愫：夹杂着少许怀疑和不屑。可是这里是鄂尔多斯，一个十年前还带着贫穷落后标
志的中西部城市。于是，这种“体面”深深地刺激和鼓舞了人们辩驳的欲望。
多年来，关于鄂尔多斯的故事，被浓缩为两个字：“暴富”，这个词意味着简陋的
获利方式、粗暴的消费习惯和荒诞的致富故事。
鄂尔多斯盛产富翁：据说市区人口不到70万的鄂尔多斯，有超过6000个亿万富翁，
近10万个千万富翁。但是想找到这些人并不... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 4 【 以下文字转载自 Mao_and_Deng 俱乐部 】
发信人: wlwl12 (戒网), 信区: Mao_and_Deng
标 题: 清华大学讲座：1973年以来的美国经济史
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 23 20:28:15 2012, 美东)
清华大学讲座：全球生产能力过剩与1973年以来的美国经济史
长波的经济衰退期
主流知识分子或遮遮掩掩或直截了当地否认经济衰退期长期存在这一客观事实。商业和
政府的宣传者们认为：自上世纪80年代初起，工业部门的去规则化已经导致了企业创新
的加速；自由化的金融市场已经使得资本配置变得更加廉价和富有效率；工会组织的瓦
解已经使得劳动力市场更富有弹性；税收的削减至少已经增加了对劳动力和投资的刺激
；国家干预的减弱已经为企业家解脱了枷锁。他们认为，所有这一切，使得美国经济的
发展远离困扰，获得了前所未有的持久活力，并在20世纪90年代后半期新经济的奇迹中
达到了顶峰。对于那些较审慎的经济史学家们来说，这种长期低速的经济增长，是一种
正常的、相当可观的经济增长现象，它表明经济在经历了战后奇特的繁荣期之后回到了
均衡状态。上述两种... 阅读全帖 |
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S********6
发帖数: 1264 | 5 晚上和斯坦福大學商學院的前副院長Donald Roberts教授討論美國經濟困境。我認為
QE3埋下了未來嚴重通脹的隱患，通脹一起則利率必升，房產價格和其它固定收益類資
產必跌，美債危矣！他認為奧巴馬今年勝算在握，財政懸崖將導緻美國經濟明年陷入衰
退。至於QE3是否必然會導致通脹，他覺得不太好判斷。
我在08年金融危機爆發前曾撰文指出金融危機將經歷四個階段：次貸地震、違約海嘯、
利率火山、美元冰河。前兩個危機已經爆發，但當時尚不知美聯儲後來可能動用QE這種
超級印鈔機。雖然QE延遲了後兩個危機階段的來臨，但通脹壓力正與日俱增。目前巨量
美元僅在金融系統內循環，但遲早會洩露到實體經濟中去的
兩輪QE下來，美聯儲靠印鈔票買進了新增國債總量的7成，將10年期國債的利率壓到了
通脹之下，其利息回報是負數。在如此超低的利率環境中，房價實現了穩定，但這可能
持續嗎？雖說美債號稱是避險天堂，但如果一直如此，投資人就會虧掉所有資本！如果
通脹抬頭，投資人虧損更甚。所以，目前的低利率難以持久
在美國信貸擴張乏力的通縮環境中，通脹將如何發威呢？因為美元的總需求將下降，貨
幣的供... 阅读全帖 |
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y******i
发帖数: 2584 | 6 和斯坦福大學商學院的前副院長聊天：后面经济完了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 5 13:19:59 2013, 美东)
晚上和斯坦福大學商學院的前副院長Donald Roberts教授討論美國經濟困境。我認為
QE3埋下了未來嚴重通脹的隱患，通脹一起則利率必升，房產價格和其它固定收益類資
產必跌，美債危矣！他認為奧巴馬今年勝算在握，財政懸崖將導緻美國經濟明年陷入衰
退。至於QE3是否必然會導致通脹，他覺得不太好判斷。
我在08年金融危機爆發前曾撰文指出金融危機將經歷四個階段：次貸地震、違約海嘯、
利率火山、美元冰河。前兩個危機已經爆發，但當時尚不知美聯儲後來可能動用QE這種
超級印鈔機。雖然QE延遲了後兩個危機階段的來臨，但通脹壓力正與日俱增。目前巨量
美元僅在金融系統內循環，但遲早會洩露到實體經濟中去的
兩輪QE下來，美聯儲靠印鈔票買進了新增國債總量的7成，將10年期國債的利率壓到了
通脹之下，其利息回報是負數。在如此超低的利率環境中，房價實現了穩定，但這可能
持續嗎？雖說美債號稱是避險天堂，但如果一直如此，投資人就會虧掉所有資本！如果
通脹抬頭，投資人虧損更甚。... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 7 黄奇帆：炒作重庆债务是新世纪的冤案
2013年03月09日21:03 台海网 我有话说(35人参与)
全国人大代表、重庆市长黄奇帆接受《中国经营报》记者独家专访
周远征
编者按/2013年是“十二五”承前启后的关键一年，这一年也是改革之年，无论是
顶层设计还是基层探索都将提上日程。中国在过去30余年，之所以能从一个贫困落后和
封闭的国家成长为如今的世界第二大经济体，完全是拜改革开放所赐。没有改革开放，
便不可能有今天的社会生活和人的自由。正如李克强副总理所言，这个甜头百姓已尝到
，“我们必须也只能往前走，没有退路。”进一步推进经济体制改革，既要搞好顶层设
计，又要结合基层探索，在改革当口一些地区和领域开展试点，被认为是改革的操作路
径。在过去的一年里，中国大部分省份完成了换届，新任地方要员如何继往开来，将改
革和创新进行到底，如何在探索中“排雷”和清除“荆棘”？我们拭目以待！
几多成就，几多辛酸，谁解其中味？
台海网3月9日讯 据中国经营报报道，“炒作重庆债务，这是新世纪的冤案！”3月
5日，全国人大代表、重庆市长黄奇帆在两会间隙接受《中国经营报》记者独家专访时
表示，这个问题“你们... 阅读全帖 |
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O*******N
发帖数: 2689 | 8 最高人民检察院和解放军总政治部昨日公布《军人违反职责罪案件立案标准的规定》，
表示将依法惩治军人违反职责犯罪、保护国家军事利益。当中「军人叛逃罪」一项，规
定军人出逃境外、投向反动组织、发表叛国言论，都属刑事罪行。有军中学者对本报说
，解放军的纪律首要就是「服从命令听指挥」，「在这个问题上不能讲民主，不能讲自
由」。
解释《刑法》条款 详列立案情形
内地《刑法》中有一章「军人违反职责罪」，而今次的《军人违反职责罪案件立案
标准的规定》（简称《规定》）是对《刑法》条款的解释，详细列出应立案情形。其中
第11条「军人叛逃案」，指军人在履行公务期间，擅离岗位，叛逃境外或在境外叛逃，
危害国家军事利益的行为。《规定》列明，因反对国家政权和社会主义制度而出逃境外
，公开发表叛国言论，或投靠境外反动机构组织等行为（见表），军人若涉嫌其中之一
，都应立案。
根据对应的《刑法》第430条，犯「军人叛逃罪」者，可处5年以下监禁；情节严重
者，可处5年以上监禁，驾驶航空器、舰船叛逃或有其他特别严重情节者，可判10年以
上至终身监禁，最高可判死刑。
「军人叛逃罪」倘严重 可判死刑
《规定》中还有多条与战时有... 阅读全帖 |
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z********1
发帖数: 774 | 9 2002年开始先后担任美国最大的非银行类金融机构房利美和房地美的IT高级咨询顾问，
主要从事房地产贷款自动审核系统设计、金融衍生工具的税务计算分析、MBS(资产抵押
债券)的风险评估等方面的工作。[1]现任环球经济研究院院长。2007年6月出版《货币
战争》一书，在国内和国际上引起巨大反响，曾被世界30多个国家和地区的媒体广泛报
道。宋鸿兵因为在书中成功预测2007年次贷危机和2008年金融海啸而备受关注。
这个人在房利美和房地美干过, 当然知道那些房产信贷方面的问题, 还预测个屁. |
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D**o
发帖数: 2653 | 10 http://www.yzzk.com/cfm/Content_Archive.cfm?Channel=ac&Path=363
香港地產霸權 鐵娘子是禍首
鐵娘子撒切爾（台譯柴切爾，港譯戴卓爾）夫人辭世，絕不意味著一個時代的結束，相
反，她巨大的影響已烙刻在我們的日常生活裏。香港在撒切爾夫人在任首相期間曾出現
斷裂式轉折，導致地產霸權等市場壟斷，縱容資本狂歡，並影響香港至今。
一九八零年，撒切爾夫人上台；同年，香港富商李嘉誠為大股東的長江實業成功收購英
資和記黃埔，並奪得和黃董事局主席的位置。整個八十年代，在多項因素之下，香港經
濟結構快速轉型，房地產業和金融業成為龍頭產業。這些因素包括少數華資地產商早已
大量購入土地、《中英聯合聲明》規定每年土地供應只限五十公頃，還有中國大陸經濟
開放改革所提供的廉價勞動力成為製造業北移誘因等。一九七六年，從事製造業人數佔
整體就業人數百分之四十四點六，到九六年，已下降至百分之十點一。而從事金融、保
險和不動產等商業服務的人數，二十年來則從百分之三點三升至百分之十一點六。據統
計，全球發展中國家（地區）獲利率最高十家公司，香港佔了前三名，先後是新鴻基... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 11 陸富豪忙移民 資金外流逾3兆
中國時報 亓樂義／北京報導
大陸的千萬富豪去年超過一百萬人，他們發跡於中國，卻忙著移民，爭相把子女送到
海外求學，同時投資當地房地產，蔚為成風，導致大量資金外流。
據日前發布《二○一二胡潤財富報告》指出，截至去年底，中國大陸的千萬富豪人數
首度突破一百零二萬人，其中億萬富豪人數達六萬三千五百人，主要集中北京、廣東、
上海等地，富翁在東北、西南、華中與西北地區的分布僅有一六％。
報告稱，超過一六％的中國富人移民海外或辦理移民手續，四四％的人準備離開。另
外，超過八五％的富豪計畫把子女送到海外求學，三分之一的人在海外擁有資產。
據《經濟學人》最近發布一份報告稱，這些千萬富豪受益於中國近年經濟的高速發展
，但其中僅有二八％的人看好中國未來兩年的發展趨勢，對照於去年則有五四％的人對
中國經濟信心滿滿。
據指出，中國富豪為子女教育，移民首選之地是美國，英國次之，加拿大第三。除此
，移民的目的是為退休生活預作準備，在海外投資以房地產為主，導致海外置產火熱，
資金外流嚴重。
大陸國家外匯管理局日前發布報告顯示，中國第二季的國際收支平衡自一九九八年來
首次呈現赤字。這種外... 阅读全帖 |
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I********l
发帖数: 8702 | 12 住建部官员：4万亿投资中32%与房地产相关(图)
2009年03月17日08:04 [我来说两句(273)] [字号：大 中 小]
来源：中国证券网.上海证券报
http://news.sohu.com/20090317/n262835241.shtml
[提要] 国务院两会之前集中出台10项经济振兴规划，房地产行业因为太过敏感，在
最后关头落选。近日，住建部官员明确表示：最近国家的4万亿元投资计划中，与房地
产业有直接关系的占32%，可见中央对房地产业的扶持并未放弃。
国务院确定的总投资达4万亿的扩内需、促增长十项措施。
近日，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林在接受上海证券报采访时表示
，国家的4万亿元投资计划中，与房地产业有直接关系的占32%，“可以看出中央对房地
产业的重视程度远远高于其他行业。”
王珏林表示，房地产业的产业关联度较高，房地产的快速发展可以促进建筑、建材
、冶金、化工、轻工、机械、纺织等50多个行业的发展。据国家统计局投入产出模型测
算，在中国每100亿元的房地产投资，可以带动国民经济各部门的产出286亿元，其中房
地产业自身10.98亿元。
王珏林介绍，... 阅读全帖 |
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I*****y
发帖数: 854 | 13 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Returnee
标 题: 鬼城鄂尔多斯正在引人填城，给位海归可以考虑哦
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 12 05:14:40 2013, 美东)
鄂尔多斯酝酿大规模人口迁移填“鬼城”中国网
2013-09-12
8月底9月初不到一周的时间内，来自全国政协及国务院政策研究室的两个高规格调
研组频频造访鄂尔多斯，调研的主题无一例外地围绕鄂尔多斯当前的楼市困局展开。
据中国证券报记者实地采访了解到，两个调研组在与鄂尔多斯各部门座谈的过程中
，得到的最多反馈是“鄂尔多斯目前的大面积存量房消化至少要三五年甚至更长时间”
。而针对当前鄂尔多斯房地产困境，各界给出的会诊结果是：大规模“引资”和“引人
”。
事实上，据中国证券报记者了解，鄂尔多斯政府已经开始行动，一方面大规模引进
非煤产业项目，另一方面酝酿启动庞大的人口迁移计划。
存量房消化至少需三五年
8月底的鄂尔多斯，一场秋雨让这座高原城市从炎炎夏日中一夜间凉了下来，这像
极了过去两年时间里由热... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 14 2013年09月12日20:25:47[财经新闻]
编者按：国世平教授是清华资本经营（投融资与公司管控）总裁班的授课老师，为清华
资本经营总裁班授课《资产证券化与投资银行》。
国世平教授现任国家发改委顾问、深圳市政府经济顾问、深圳大学当代金融研究所所长
、教授、博士及博士后导师。
国世平教授曾经预测1997年香港房价会下跌30%，那时没人当真，最后跌了80%。“2007
年的时候，我号召深圳居民把多余的房子卖掉”国世平说道，而当时北京一教授说房子
还要涨20年。最后，2008年深圳房价跌了30%。
以下内容为国世平教授为资本19班的部分授课内容！
非常高兴今天能够来探讨我们的宏观经济形势，包括我们未来的走势。我们知道去年两
会是W总理任期最后一次答记者招待会，我们也可以说这一次记者招待会是中华人民共
和国历届总理答记者招待会最为悲壮的一次，你说哪有一个共和国总理，对自己十年的
任期，没有一句正面的评价。他怎么说：“我做总理这十年，我是兢兢业业，鞠躬尽瘁
，我没有半点的松懈，但是由于我的能力不够，我的经验不足，大家对我很有意见，我
请大家原谅我，我请大家忘记我。”你说股票是反映经济的，W... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 15 但是我仍然不相信此人，此人有嫌疑
不过双轨制就是中国今天各种经济乱象的最深刻根源，他说这话我是非常支持的。
林毅夫：双轨制在中国走到尽头 应该一律消除
2013-09-16 00:12
经济参考报
中国经济50人论坛成员、经济学家林毅夫在日前召开的2013年中国民营经济发展论
坛上表示，双轨制在中国已经走到了尽头。
近期，有消息曝出“养老金双轨制改革”成为人力资源和社会保障部立项的重点研
究课题。这一消息引起了社会上的广泛关注。在中国，作为从计划经济向市场经济转型
时期的一种现象，双轨制曾经普遍存在于经济的各个领域，例如价格、养老、户籍、企
业、税收等等。然而一直以来，这一制度的合理性都饱受争议。林毅夫认为，在改革开
放的过程中，双轨制维持了经济的稳定，但同时也使社会上撕... 阅读全帖 |
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h******t
发帖数: 872 | 16 http://www.wenxuecity.com/news/2013/11/10/2780371.html
不清算十年“二次房改” 中国房市就永无宁日(图)
文章来源: 腾讯 于 2013-11-10 21:36:38 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代
表本网立场！
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作者：沈晓杰 政经评论员 资深媒体人
不清算十年二次房改劣政 中国房市就永无宁日
尽管按照今年诺贝尔经济学奖获得者、泡沫预言家罗伯特.席勒的理论来看，中国的房
地产泡沫早已“漫过了世界之巅”，但这依然遏制不住大中城市房价不可理喻的暴涨。
国家统计局因“难言之隐”违规拖了几天后，最终还是不得不把“9月份70个大中城市
住宅销售价格变动情况”挂在了其网站上。结果正如所料，与去年同期相比，全国房地
产市场的“涨势之大”已到了常人难以想象的地步：不仅70个大中城市新建商品住宅价
格上涨的有69个，而且同比涨幅已连续第八个月扩大；尤其是房价最高的京沪广深这些
一线城市，涨幅都超过了20%以上，购房者推迟一年买房所需多付出的四五十万元，已
赶上世界上不少其他人均收入类似地区国民买同... 阅读全帖 |
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z*******3
发帖数: 13709 | 17 2013年12月09日 17:26 中国经济周刊 微博 我有话说(2,110人参与)
刘德炳
10月份房价上涨初显疲态 三四线城市楼市供应过量？
“我国西部形成了一个楼市风险的集中圈”
文章导读： 房地产业界比较认可的分法是，北上广深等是一线房地产市场；除此
之外的省会城市和副省级计划单列市是二线房地产市场；其他地级市及以下城市是三四
线房地产市场。
《中国经济周刊》 记者 刘德炳 | 北京报道
国家统计局11月18日公布信息显示，70个大中城市中，10月份新建商品住宅环比价
格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。
虽然70个城市的环比平均涨幅只收窄了0.2个百分点，但依然引起了各方的关注。
此前关于三四线城市楼市即将崩溃的争论，再次变得热烈起来。
三四线城市拖了全国楼市的“后腿”
10月份全国房价环比涨幅有所收窄，与三四线城市的房地产市场涨幅趋缓有一定关
联。
房地产业界比较认可的分法是，北上广深等是一线房地产市场；除此之外的省会城
市和副省级计划单列市是二线房地产市场；其他地级市及以下城市是三四线房地产市场。
国家统计局上述数据显示，10月份，三四线城市楼市的... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 18 http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20140607/030619341727.sht
日均偿债1.28亿 宁波现政府债危局
张家振
在舆论广泛关注浙江省宁波市房价跳水、库存高企的背景下，宁波市政府债应该是
更加令人头疼的问题。
《中国经营报》记者近日获得了一份由国家审计署上海特派员办事处和宁波市、县
两级审计部门联合发布的《宁波市政府性债务审计结果》(下称《审计结果》)，《审计
结果》显示，截至2013年6月底，宁波市政府负有偿还责任的总债务高达1732.82亿元；
其中，2014年和2015年宁波市政府负有偿还责任的债务分别为468.25亿元、357.27亿元
；这意味着，宁波市政府在2014年和2015年每天分别需要偿还1.28亿元、0.98亿元的债
务。
《审计结果》还显示，在宁波市政府截至2012年底负有偿还责任的1455.8亿元的总
债务中，共有874.95亿元是承诺以土地出让收入偿还的，占到当时债务总额的60.10%。
也就是说，土地出让金是宁波市政府还债的主要来源。但截至2014年3月底的统计数据
表明，房地产市场“退烧”正在减... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 19 07-29 13:20 京华时报
人大正起草房地产税立法草案
国务院发展研究中心研究员倪红日昨天表示，该中心和财政部、税务总局正考虑将房产
税和城镇土地使用税合并的可行性，现在全国人大正在起草房地产税立法草案，基本上
也是按照这个方向在制定草案。
京华时报讯(记者赵鹏) 国务院发展研究中心研究员倪红日昨天表示，该中心和财政部
、税务总局正考虑将房产税和城镇土地使用税合并的可行性，现在全国人大正在起草房
地产税立法草案，基本上也是按照这个方向在制定草案。
财政部财政科学研究所所长贾康就此问题介绍说，目前我国在土地开发、房地产交易和
不动产持有环节涉及太多种类的税费了。由于房地产领域税费种类偏多，因此确实有进
一步合并税种的需求。
倪红日表示，城镇土地使用税是对土地征税，按照土地的面积来计税征税；房产税是对
房产征税，按照房产原值进行征税。房子是建在土地上的，这两个税种一旦合并即可实
现“房地合一”。
据介绍，国务院发展研究中心和财政部、税务总局对于房地产税的研究已经持续十年了
。她分析，由于计税依据和税基发生变化，合并后的房地产税应按照房子的市场评估值
来征税。她建议新的房地产税对所有经... 阅读全帖 |
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h*****k
发帖数: 1274 | 20 明镜新闻网特约记者 李央央
捲入周永康案最深的央视女主持人，当属沈冰。《内幕》从北京多个消息渠道最新了解
到，前央视美女主持人、后被周永康调到政法委信息中心当副主任的沈冰，日前已被保
释出来。
沈冰因涉周永康案于2014年初被 调查人员带走，据中纪委消息来源称，沈冰被抓后跟
其它几名捲入周永康案的央视美女主持人一道，被押送到湖北宜昌。但最新消息称，沈
冰的富豪老公出面，才把 沈冰保释出来。不过，消息来源称，沈冰获保释并不意味着
她已洗清与周案的关係，尤其是她还在周手下的中央政法委信息中心当过副主任，如果
她与周永康发生利 益关係，最后很难躲得过去。
2001年进入央视的沈冰，曾主持过《对话》、《经济半小时》、《新闻会客厅》等节目
。2005年，在事业的巅峰时期，她却突然在荧屏上消失，据说只为怀孕生子。2007年，
她终于在寂两年后宣布复出，但北京奥运会后她开始澹出央视。
离开央视的沈冰从2009年2月就调到了中央政治委信息中心担任副主任，那么这位当初
只是央视一个主持人的“大美女”，又是如何摇身一变当上了副厅级的副主任的呢？
据掌握内情的消息人士透露，沈冰 “能有今天，跟李东生有直接... 阅读全帖 |
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C***J
发帖数: 7594 | 21 冰山一角 周永康家族的黑金帝國並未完全曝光(圖)
隨著中共前政治局常委兼中央政法委書記周永康被正式立案審查，周家多年來在官場、
石油係統和政法係統等建立「黑金帝國」的貪腐脈絡漸趨明朗。內地有傳媒就整理出周
家「五大財源和四大斂財模式」，怒批其為社會寄生蟲，黑手覆蓋內地大部分較賺錢的
地上和地下行業，目前曝光的可能僅是冰山一角。
內地新聞網站報道指，周永康被立案審查後，媒體再不需要用「神秘富商」來形容周
濱，也無需以「周濱之父」來指代周永康。整個周氏家族透過周永康的權勢斂財，分類
歸納為石化、房地產、金融、文化旅遊和基建「五大財源」。
中石油項目 轉手賺幾十倍
其中周永康在石化領域浸淫三十多年，培植如蔣潔敏等大量的親信，令石化係統成了
周家主要財源。周濱通過倒賣石油設備，從中賺取中介費。周濱及嶽母詹敏利成立的中
旭係諸多企業，通過關係從中石油取得動輒上百億的項目，轉手賣給民營企業，便能淨
賺幾十倍。
中旭係還大肆從房地產業掘金，一度儲備上千畝土地。周永康姪兒周峰旗下公司，在
成都取得一個總投資七億元人民幣的建材城項目，僅兩個月便賣給另一間公司。金融方
麵，例如成都銀行二○... 阅读全帖 |
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k********k
发帖数: 5617 | 22 曹德旺︰對，老百姓手上買了很多房子他說保值，我跟他講，你不要再傻了。有錢的人
都幾套房子，剩下需要房子的人才沒有錢。現在都沒有錢他以後怎麼有錢給你買。你們
將來就是有錢的人賣給有錢的人，賣得出去嗎？因此他們都知道這個皇帝的新衣，大家
都不願意拆穿，怕房地產跌下來，你房地產拿到手上現在，一拿到手上馬上虧本。 |
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g******9
发帖数: 281 | 23 台灣只有台北市(跟其他「點狀」地區)房價不合理，其他地方還好。
當然這種不合理，是一定要改。不過 ptt 上罵房價的人不會告訴你
2000-2008，也就是民進黨執政時，房價一路上漲(除了 sars 那段時間)，而且那時的
上漲政府鼓勵的味道比現在大的多，現在馬英九起碼承認這是個問題，要想辦法解決，
當時可是把房價上漲當「政績」看。
現在房價高，主要是台商資金回流加上民間炒房，政府並沒有刻意作多房價。這跟 200
-2008 完全不同，當時的陳前總統，可是把房地產當作拉動經濟的火車頭，跟現在中共
一樣 呵呵。
還有不能把國民黨簡單的理解成「政商集團」這是中共跟民進黨的宣傳，你仔細觀察就
會發現，中共跟民進黨的政策向財團傾斜的程度都比國民黨大，房地產就是例子。 |
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a*s
发帖数: 1220 | 24 在美国，房子是穷人的资产，富人的负债，这是“穷爸爸、富爸爸”里宣扬的观点。美
国人年轻时孩子多需要更大的面积买大房子，老了以后需要更多现金并减少开销换小房
子，其实是非常有效的市场调节。中国人以前家里孩子多的时候没房住，老了退休了住
上了大房子，无论社会效益还是经济效益都很差。而且你能保证天朝以后永远不收房地
产税？
美国房地产收益远远比不上股市，搞房地产能上富豪榜的也是凤毛麟角。能把资金用在
更加有效的投资上为什么要守着房子呢。 |
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u***r
发帖数: 4825 | 25 http://finance.sina.com.cn/chanjing/cyxw/20141114/015020812677.
□本报记者 张敏
国家统计局13日发布数据显示，今年前10月，全国房地产投资77220亿元，同比名
义增长12.4%。增速不仅连续9个月下滑，且明显低于同期的固定资产投资增速。分析人
士指出，房地产市场的年末回暖行情将持续，但在整体供需关系逆转的大背景下，房地
产投资高增速时代终结。同时，随着房地产市场库存的继续增加，楼市将进入“去库存
化”阶段。
成交出现回暖
数据显示，1-10月份，商品房销售面积88494万平方米，同比下降7.8%，降幅比1-9
月份收窄0.8个百分点。商品房销售额56385亿元，下降7.9%，降幅比1-9月份收窄1个百
分点。这是最近四个月以来，房地产销售方面的降幅首次出现收窄现象。这主要得益于
最近两个月房地产市场成交明显回暖。
从单月来看，今年10月，全国商品房销售面积为11362万平方米，商品房销售额
7158亿元。受国庆假期的影响，比9月小幅下滑。但与7、8两月的成交数据相比，上涨
了20%。9月末，两部委出台房贷新政，市场预期... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 26 中央经济工作会议未提房地产 潘石屹：心里酸溜溜的
2014年12月15日 05:11
来源：中国青年报
原标题：房地产商心里酸溜溜
本报记者 潘圆 《 中国青年报 》（ 2014年12月15日 03 版）
中央经济工作会议公报只字未提房地产业，地产商们失落还是焦虑？答案是两者兼而有
之。
这是中央经济工作会议公报连续两年没有提及房地产业。此前，2011年、2012年的中央
经济工作会议公报都强调“坚持房地产调控不动摇”。
适逢房地产业发展前景未明，房地产界大佬们内心五味杂陈。
12月14日，SOHO中国有限公司董事长潘石屹在三亚·财经国际论坛上直言，地产界很失
落，“参加了十几年论坛，每次都兴高采烈，这次比较低沉。心里酸溜溜的。”
万通集团主席冯仑更是调侃说，“过去互联网、新经济是地方政府的‘小三’，我们是
地方政府的‘太太’，登堂入室，吃饭都是坐主桌的。现在换了位置了，他们扶正了，
我们下堂了。现在唯一给的面子就是在边上坐着，看别人吃。”
“都说只见新人笑，哪闻旧人哭。如今房地产业成了旧人，互联网、人工智能、大健康
等成了新人。现在地方政府是围着这些新人笑。”冯仑说。
但也有业内人士... 阅读全帖 |
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n******g
发帖数: 17225 | 27 （新华视点）3亿余元国家征地补偿款如何被套取？——沈阳百余名干部涉“骗拆
”腐败
新华网沈阳2月16日电（记者张非非、范春生）违规抢建房屋，“空挂户”造假，
变更用地性质……在大规模农村土地征收拆迁过程中，一些基层领导干部、公职人员与
拆迁户联手造假，非法套取国家巨额资金。辽宁省多家法院近日审理的沈阳拆迁腐败窝
案、串案揭开了套取国家征地补偿款黑幕。
“新华视点”记者调查发现，近3年来沈阳已有逾百名公职人员、领导干部被司法
机关追究刑责，涉及在征地拆迁过程中，国家征地补偿款3亿余元被非法套取。
全运会成腐败“良机”，一城曝出百余“土地蛀虫”
2013年第十二届全国运动会在沈阳举办。从2011年开始，沈阳全运会建设项目所在
地即开始大规模土地拆迁工作。在这一国家重点建设项目中，一大批基层干部和公职人
员与社会不法之徒联手套取国家巨额补偿金。
据辽宁省纪委和沈阳市纪委分别立案调查，沈阳市和平区满融经济区在拆迁过程中
非法套取国家土地补偿金1.14余亿元，东陵区等地区18个村拆迁中非法套取1.85亿元，
总计套取国家土地补偿金约3亿元。
2011年3月，满融经济区发布公告进行动迁。民营企业业... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 28 多维新闻
北京时间6月16日晚间，中共再公布两名军级以上干部被移送军事检察机关。这两名少
将级军官落马是解放军反腐的最新成果，而就在当天稍早时候，中共发布消息称最高领
导人习近平批准专项整治解放军房地产管理，集中纠治6类问题。
据悉，这6类问题具体包括计划外工程、“三超”项目、擅自建设楼堂馆所和办公用房
超面积、军用土地纠纷、擅自处置房地产和违规租赁房地产等。有分析认为，如果说
2014年是对解放军军内腐败进行“一对一”的人事反腐部署，那么在2015年则是针对解
放军全军的一个“全方位、全方面”的整治，而这里并不是单纯的再针对某一个军官、
或某一个人展开反腐调查，恰是要切断整个军队与商业之间的“黑金链条”，其中关于
军用土地纠纷、擅自处置房地产乃是当下军队急需解决的重中之重。
军商联手贪腐与民争利
目前形成的基本看法是，军队的腐败远甚于地方官场，中共对解放军军队内部的反腐工
作远远比中国官场更为剧烈。特别是近两年来，军内的反腐成效显著，尤其是中共军委
原副主席徐才厚的落马，这印证了解放军军队内部腐败的严重性。而另一位军委原副主
席郭伯雄的境遇也相当尴尬。
“我们这些军队的政协委员无论是... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 29 2016年住房市场回暖基础不稳，波动风险较大，分化趋势加剧。
在整体经济趋势没有重大变化和没有重要政策出台的情况下，
未来房价变动趋势可能会先升后降
2016住房市场不乐观
2015年历经了由房价、房地产销量同比下跌到止跌回升、房地
产投资增速持续放缓的复杂运行过程，房地产市场形势超出预期。
那么，在一些新变量的影响下，2016年房地产走势如何？
商品住房过剩总库存21亿
住房销售增长经历一个“V型”变化，增长率由2015年6月由负转正。
2014年1月－12月，中国商品住房销售面积为105181.79万平方米，
同比增幅为-9.1％。进入2015年，商品住房销售继续保持下跌态势，
2015年2月累计销售面积为7709.08万平方米，同比增幅跌至谷底，
达到-17.8％。此后受季节及政策因素影响，商品住房销量跌幅逐月
收窄，并于2015年6月增幅由负转正，逐渐回暖，1月－10月为7.9％，
总体呈现“V型”变化。
商品住房价格呈“U型”反转，增幅逐步攀升。根据中国指数研究院
的全样本调查数据，自从2014年9月百城价格指数月度环比增幅跌至
谷底-0.92％以来，在历经了一个长期的震荡期... 阅读全帖 |
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y*z
发帖数: 3244 | 30 国民党中常会昨日（16日）下午由行政管理委员会主委林佑贤进行“国民党党产报告”
，到去年底党产总额有166亿元新台币（下同），目前年度支出20亿元，收入12亿元，
一年资金缺口已逾8亿元。报告中也提到，大陆迁台时，国民党把当时“中央银行”227
万两黄金，外汇合计约10亿美元，以及故宫博物院的国宝运抵台湾。
林佑贤：现每年资金缺口8亿，随时面临倒闭
国民党行政管理委员会主委林佑贤上台发言表示，国民党现有党产总计166.43亿元，包
含土地144笔（帐面价值6亿元）、房屋131笔（帐面价值4亿元），全部都作为党部办公
使用及信托中投、欣裕台公司。
大陆迁台时期，国民党把当时“中央银行”227万两黄金，外汇合计约10亿美元，以及
故宫博物院的国宝运抵台湾。
国民党中常会PPT显示，大陆迁台时期，国民党把当时“中央银行”227万两黄金以及故
宫博物院的国宝运抵台湾。
1948年底，这些由人看管的金属锭，被运往上海转至台湾
林佑贤指出，党产虽有166.43亿元，潜藏性负债约145亿元，包含退休人员中1133名18%
优退、455名月退金、现有党职退休准备金17亿元，回购中央党部与地方党部办公大... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 31 http://nb.jlsbtmp.com/shtml/2016/04/16/17/13400.shtml
如果健康状况允许，勤劳的中国人谁愿意闲着？再者，我们国家养了那么多闲人，还在
乎多养几个老人吗？我宁愿多养一个老人，也不愿多养一个闲人，尤其是闲着的年轻人。
社保体系千疮百孔，何谈延期退休？
中国的很多弊大于利的政策都是被逼出来的。如果养老金余额充裕，延长退休年龄这种
没有太多科学依据，且激起民怨的政策可能不会这么早释放出来。无论专家们有多少理
由，实际上最终还是钱的问题，其他的理由都是照本宣科，不问实际情况的生搬硬套。
一个平均寿命不到75岁，社会保障体系远远低于美国、德国等以奋斗立国的国家(要知
道这些国家都是反对福利社会的)。健康状况和环境问题面临诸多威胁，计划生育政策
依然严格的情况下，要把退休年龄延长，并以此来解决中国的养老问题。让我感觉到，
中国的养老问题真是一场民生灾难！
在养老问题上，值得中国参考的国家几乎没有。它山之石攻不了中国这颗玉，因为在养
老问题上，中国还不是玉，还是块臭石头。美国、德国等延长退休年龄的前提是，这些
国家的老龄化是在自然条件下形成为，且有着... 阅读全帖 |
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P*********u
发帖数: 881 | 32 调查：湖北副省长撰文谈楼市去库存，你怎么看？
原标题：一城一策去库存确保房地产市场健康平稳发展
来源：湖北日报
湖北省副省长 曹广晶
去库存是中央经济工作会议提出的“三去一降一补”五大重点任务之一，关系到经
济增长、社会稳定、民生大计。
今年上半年来，北京、上海、广州、深圳等地房地产涨势迅猛，成为关注焦点。房
地产关系到民生，关系到经济，关系到金融，它是构成整个经济大厦的基石。去库存目
的，是要促进房地产平稳健康可持续发展，要站在这个高度，对房地产市场进行长远谋
划。
一、房地产去库存最根本的目标是确保行业健康、平稳、可持续发展
改革开放以来，中国城市化进程迅猛，造就异常火热的房地产市场。从上世纪90年
代开始，经营城市理念逐渐风行，首先营造环境，然后推高地价，进而推高房价。房地
产行业的繁荣、房地产价格的上涨，大大增加财政收入，为城市建设提供大量资金。这
些年城市面貌日新月异，基础设施大为改善，就是经营城市的结果，客观讲是房地产行
业的贡献。
另外，房地产行业产业链较长，对拉动经济作用很大。但凡事都有度，原则上讲，
凡是能够工业化批量生产的物品，都不可能只涨不跌。尽管有些房地产项目地... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 33 http://www.zaobao.com.sg/zopinions/views/story20160901-661306
迄今为止，世界经济史上只有凭借传统的制造业和新兴的信息产业，支撑和带动了当代
大国发展的奇观，鲜有哪个国家凭借“盖房子”将国家“盖”出大国神韵的。
眼下，中国地王频现，一个比一个牛。同时，制造商纷纷“转型”炒楼，曾被喻为“世
界工厂”的东莞市近年因制造业陷入寒冬，不少工厂老板改为投资房地产，厂房十室九
空。
“最好赚钱的还是买房子”，大量原本应当投向制造业的资金流向房地产，楼市杠杆化
越来越高，泡沫也越吹越大。
2016年以来，房地产升温，呈现出高房价、高涨幅、高地价、高库存、投资升的运行态
势：
1月至6月份，全国房地产开发投资4.6631万亿元（人民币，下同），同比增长6.1%；房
地产开发企业到位资金6.8135万亿元，同比增长15.6%。其中，其他资金3.3314万亿元
，增长38.3%。在其他资金中，定金及预收款1.8934万亿元，增长34.1%；个人按揭贷款
1.1245万亿元，增长57.0%。
数据还显示，以往制造业在投资中占比超过30%，但从今年二... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 15372 | 34 文/陶冬 瑞信董事总经理
中国许多城市的房地产市场，近来出现了井喷式价格上涨，资金爆出恐慌式抢购。一个
号称上海浦东的新盘，其实距离陆家嘴尚有70公里，但是四百多套住房开盘后在两分钟
内被抢光。为了规避限购政策，市民涌向离婚中心申请离婚，不堪人潮的离婚中心不得
不关闭现场服务，离婚居然需要领筹排日子才获办理。
作为经济学家，笔者曾经提过小阳春，但是根本没有预见到这轮房价的飙升。我错在哪
里？错在将房地产按居住属性进行分析，看房屋库存、土地供应，看收入增长、人口结
构。其实此时此刻的中国房市，那些因素都不重要。今天中国房地产，分析的切入点应
该是金融属性，而非居住属性。
中国经济增长缺乏内在动力，于是政府大力实施货币扩张政策，今年第一季度的货币发
行量堪比2010年“四万亿刺激“的阵仗。但是由于经济下行、产能过剩、风险增高，好
的企业不愿举债，银行也不愿意借贷。实体经济无法吸收骤升的流动性，资金唯有滞留
在金融经济中，股市又不旺畅，资金便爆炒房地产。房价初升的时候，很多场合明显地
可以看到地方政府与开发商在拍卖土地上做手脚，诱导资金入市。一旦房价上涨形成势
头，则房价地价交互刺激，房地产... 阅读全帖 |
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R****a
发帖数: 6858 | 35 透视中国疯狂的房市在为谁买单？
来源: h9f 于 2016-10-10 21:11:55 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被
阅读：173 次 (24257 bytes)
侯峰
眼下中国疯狂的房地产泡沫使人不由得联系到2008年由美国次贷危机引发的全球性金融
风暴。次贷，一个“金融改革创新”的举措释放出惊天动地的能量，但它不是改革红利
，而是一场旷日持久，至今阴魂不散的灾难。2005年一个周末的上午，一个做业余房地
产中介的朋友打来电话，说你老婆很幸运，抽到房子了。直到这时我才知道，妻子瞒着
我跟几个朋友一早出去排队抽签买房子去了。当年由于宽松的购房贷款政策，美国许多
地方房地产热的程度不比当下的北京上海的火爆程度低，除了限购外，还要排队抽签，
抽到一个买房子的号就像抽到大奖一样。朋友报喜的电话以为我会像中了彩票一样兴高
采烈，没想到被我泼了一盆凉水，这么疯狂时候买房子是福是祸还未可知呢？
布什经济学黔驴技穷，靠刺激房地产投机拉动经济，饮鸩止渴
出乎美国人意料的是，无比强大的美军在阿富汗、伊拉克两个弱小国家的战场，挥霍了
成千上万亿美元纳税人的钱财，结果却... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 36 香江——中國經濟增長正在放緩。情況能有多糟？
業界普遍預期中國本週三將宣布第三季度經濟同比增長約6.7%。這和中國今年第一、第
二季度的增速持平。在經濟學中，這樣穩定的增速很值得注意——人們通常也不會相信。
經濟學家常常把目光放在官方數字之外，尋找其他方法來衡量中國經濟。其他相關數字
和事實表明，中國近幾個月放出的大量貸款有助於維持增長。
但以歷史標準來看，中國的增長正在放緩。今年的增速肯定會比去年慢，去年是25年來
最為低迷的一年。
「中國的增長已經從金融危機前的高速度顯著放緩，」伊諾多經濟公司(Enodo
Economics)的首席經濟學家戴安娜·喬伊利瓦(Diana Choyleva)說。「從出口和投資拉
動型增長模式的角度來看，中國經濟已經走到了盡頭。」
這是全球各地中央銀行、經濟學家、投資者和企業高管關注的大事，因為在過去幾拾年
來，中國一直是經濟增長的一個主要引擎。他們的主要疑問是：接... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 37 打土豪→分田地→收租收税→收田地→经济崩溃→打土豪…… 在过去几拾年，神州经
济的发展就是上述过程的一场接一场轮回。
从中央苏区到延安根据地，从全国打土豪到大跃进，从大饥荒到文ge，从上山下乡到打
倒四人帮，从改革开放到价格双轨制，从出口导向到国企大倒闭，从WTO到房地产爆发
，从4万亿到新常态，神州在短短几拾年间，各种重大事件层出不穷，经济风向不停变
换。不过，不论什么样的风向或者事件，实质都是轮回，只是形式不断变化，规模越来
越大。
在中央苏区，打土豪分田地的基础模式成型。最初，∮共到农村地区流窜，对地主实施
绑票，要求赎金，这种行为既遭到地主的反对，也不受农民的欢迎。随后∮共改变策略
，从勒索部分财产，到以打土豪为名义全面瓜分地主财产。打土豪之后，∮共把金银和
其它贵重物资拿走，把便宜的财物和地主的土地分给农民。农民得到土地后，积极支持
∮共，包括参军入伍和贡献钱粮，∮共军队从流寇变成军阀。∮共控制当地后，为了维
持各种费用加大粮食税收。而农民分了地主的田后，耕种效益比地主管理时期大幅下降
，加上税收增加，农民的收入反而变差。多次翻饼反复打土豪分田地后，苏区面临饥荒
。农民逃离苏... 阅读全帖 |
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y***n
发帖数: 2318 | 38 【 以下文字转载自 Overseas 讨论区 】
发信人: yeson (快乐着并幸福着...), 信区: Overseas
标 题: URGENT：非中国公民办国内房产出售委托书
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 12 15:05:02 2016, 美东)
国内的父亲帮着卖房，由于缺少经验售房合同都签了才要我办委托书。我人在VA，可以
去中国大使馆。
现在需要了解步骤和所需时间。在网上查到这么一段：
“居住在与我国有外交关系国家的华侨、外籍华人，在我国驻该国使领馆办理的公证或
认证证明，房地产管理机关应予采证；如果当事人提交的是当地公证人出具的公证文书
，须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使（领）馆认证（根据领事条约，两国
互免认证的除外），其内容只要不违反我国法律和政策的规定，房地产管理机关应予采
证。”
上面提到的“须经该国外交部或其授权的机构”认证是怎么个办法，要几天？另外中国
大使馆那多快能办下来？
多谢！ |
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Z********n
发帖数: 300 | 39 近日，由胡润研究院与万国置地联合发布的全球房价指数显示，合肥房价由于涨幅超过
40%，位居2016年全球房价涨幅第一。不过，进入今年1月份以来，特别是春节假日期间
，关于合肥楼市暴跌的信息不断传出，甚至当地滨湖区、蜀山区及北城业主于2016年12
月底在政务直通车网站反映房价即将崩盘，业主们要求政府救市的文章在网络流传。
从2016年10月2日限购后，合肥二手房市场已经发生翻天覆地的变化，二手房到底跌到
什么样子？限购后，市区不论新房或者是二手房都处于一个观望期，而二手房更为惨淡
，降价出售案例比比皆是，不过，据财新报道：合肥房价下跌仅为个案，多为急于脱手
的二手房；新房由于政府限价尚在市场可承受范围内，均价普遍过万元，成交量有所下
跌。那么，合肥楼市的下跌是否会成为大陆楼市大跌的引子？
大佬的说辞
尽管无论媒体还是民间对任志强的争议巨大，甚至因为“党性”问题被党媒炮轰，但他
对于大陆楼市十年间的价格预判总体还是具有很大的参考意义，在2016年11月《房地产
调控政策与市场前景》闭门研讨会上他断定，下一轮涨价比这一轮更高。
他表示，因为在需求侧上进行价格调控的时候，最后导致的是需求在一... 阅读全帖 |
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d*********o
发帖数: 6388 | 40 http://www.cna.com.tw/news/firstnews/201703020157-1.aspx
紐約法拉盛（Flushing）深具市場潛力，便利交通吸引 華人及韓裔移民大舉遷入，發
展迄今成為頗具規模的商 業及住宅城鎮。 中央社記者黃兆平紐約攝 106年3月2日
特派員看世界專欄（中央社記者黃兆平紐約1日專電）最近一段時間，月租3萬美元已變
成紐約法拉盛商圈不可承受之重。儘管生意興隆，許多商家依舊不堪負荷、關門大吉，
暴露北美第1大華人城都會經濟發展關卡。
法拉盛（Flushing）原為皇后區北方小鎮，臨近拉瓜迪亞（LaGuardia）機場，超過20
線公車樞紐，在紐約地鐵7號線通車至法拉盛後，又有長島鐵路（LIRR）設站停靠，30
年前逐漸吸引華人及韓裔移民，發展迄今成為頗具規模的商業及住宅城鎮。
2001年九一一恐攻事件後，曼哈頓華人出現一波大遷移，大多數搬遷到法拉盛，規模早
已超越了曼哈頓中國城（China Town），對美主流社會尋找「中國菜」者而言，華埠也
不再是唯一選擇。
因為聚集的亞裔移民愈來愈多，造就了法拉盛充滿亞洲風情面貌，在景氣普遍低迷下，
唯獨它... 阅读全帖 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 41 外国人在中国买房子没那么容易。
http://zhishi.fang.com/xf/qg_163121.html
现在越来越多的外籍人士选择在中国发展,除了工作他们都希望可以拥有自己的房子。
外籍人士在购房时可能会比较的繁琐,并不是任何一个外籍人士都可以随意在中国买房
子的,下面我们就一起来了解一下外籍人士在购房时需要哪些条件和资料?
一、身份证明是必不可少的
1、对于港澳同胞来说,需要提供区护照或者是居民身份证,往来大陆通行证。
2、而对于台湾同胞来说,需要提供台胞证或经确认的身份证明。
3、其他的外国人则需要提供护照和外国人居留证,如果无居留证的外国人,需要提供中
国公证机构的护照中文译本。
二、外籍人士符合购房条件材料
1、不是港澳台外籍人士,需要提供在境内工作或学习满一年的证明、劳动合同或是满一
年的签证等。
2、如果想购买一手商品房的要提供:
A、权利人人以上的递交共有申请申请权利人不具备完全行为能力的应递交监护证明及
监护人身份证护照复印件
B、涉外审批室出具的《涉外审查意见书》
C、取得房地测绘证明后直接到房地产交易办理房地产权证即可
3、购买二手房的须提供
A、买卖合同... 阅读全帖 |
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Z**********g
发帖数: 14173 | 42 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Returnee
标 题: 50个破产、巨亏、爆仓真实故事 还想海归的来看一看
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 26 16:08:39 2017, 美东)
50个破产、巨亏、爆仓的真实故事 想海归的来看一看
01.我曾经的一朋友1000万做棉花期货，翻了一倍之后换车换房。兴致大增加码入市。
最后亏了6000万，连自己的棉纺厂都亏掉。
02.亲友中就有两个：一个60岁，先安利学习冲业绩，都是自己买，把实业的钱亏的差
不多了。接下来做高利贷，把亲友的钱骗光。一个40岁不到，做高利贷的金融公司，把
朋友的房子也坑进去了（因为他自己的房子属于小产权不能抵押）。两个人都为躲债人
间蒸发。
03.我舅，搞长途客运，八十年代万元户，老牛逼了。然后喝酒赌钱，老婆也不会持家
，败光家产离婚，妻离子散，身无分文，现在不懂在哪里。
04.我一个大学同学，做机械设计的。毕业后去了南京一家效益很好的国企，娶了一个
漂亮的高中同学。当大家都还在上海打拼的时候，他已经买房了，也买车了，车还是途... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 43 对于今年的二手房市场来说，是戏剧性的半年。不仅成交量超过
一手房，而且从年初的量价持续高位，到“3·17”楼市新政后的量跌
价稳，北京二手房市场中的买卖双方和中介都遭遇了各种故事性的转折。
连夜排队排号过户、半夜抢看房源、月入过10万……伴随着二手房市
场热度退潮，中介这样的生活状态也在渐渐转变。休养生息、苦练内功，
实际上不仅仅是中介，面对日益加强的行业监管，在市场淡季整个中介
行业都在进行着业务调整，淡季蛰伏。
两个月没成交，从高提成到基本工资
“这两个月一单都没有成交。”劲松片区一中介门店小王回忆，去年年
底到新政前一直都是连轴转的状态，“有时候为了带客户抢到一套合适
房源，晚上十点多还在协调价格，晚一步房子可能给别人了”。
“尤其是新政前的小一个月，因为有要出新政策的传闻，客户大多很焦
虑，对我们也催得紧。”小王的工作状态从三月中旬开始发生了变化。
“新政出来后，大多数客户都是咨询多了多少首付，客户购房意愿越来
越少。”小王表示，客户意向发生转变后，对于有意向的客户，他依旧
会持续给他们推荐房源，预约看房时间，“但不少人都表示再看看”。
其实不仅是小王，他们门店最近两个... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 44 被盯上的巨賈
近兩年來，中國對外投資金額快速增長，跨境資金淨流出創下歷史新高，外匯儲備餘額
不斷下降，主管機關已宣布叫停幾家大公司的海外投資項目，加強管控資金大幅外流現
象。一些被點名的首富巨賈正忙著甩賣變現資產，用以償還銀行借貸，並宣稱緊跟中央
政策，成為政治正確的紅色資本家，力圖維持企業版圖。
國家外匯管理局發言人王春英日前明確表達將關注房地產、酒店、影城、娛樂業、體育
俱樂部等非理性對外投資傾向，宣稱要防範對外投資風險。
第一財經報導，過去有些企業名義上進行對外投資，實際上卻是在人民幣貶值預期下，
進行對外資產轉移，並非真正的對外投資。中國鼓勵企業走出去，加強推進一帶一路戰
略的對外直接投資大趨勢不會改變，但是支持企業走出去，並不意味著監管機構將放任
一些非理性的、投機性的對外投資行為。
★對外併購 人行點名盲目
報導說，央視近日點名蘇寧投資海外足球俱樂部有洗錢嫌疑，也有媒體報導指銀行內部
系統下發對一些「海外併購明星企業」授信業務專項排查的通知；這些消息增加市場對
民企海外投資風險的擔憂。
中資企業海外併購的規模出現「井噴」現象，去年中國對外直接投資1701億美元，而吸
收外商... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 45 美國還把製造業放列寧秦區時
共產黨可以透過賺取美元外匯
廣發人民幣來換錢
後來宰了seagate這大肉牛
共產黨以為取代了美商自己做還是可以大賺錢
結果不行
外匯一年折損一兆美元
所以想改用國力來印人民幣換錢
結果連委內瑞拉都要求黃金做擔保
那最後想到了要房地產開發這塊
宰了首富當肉牛
此時
房地產開發所需要的土地
其產生資產的價值
就遠高於原來的無產階級勞工
所以共產黨才會
直接把無產階級勞工趕走
也就是說
無產階級對共產黨已經沒有資產價值才會被趕走
還是要從資產流動的方向才能看清楚
為啥共產黨對無產階級不講道義
畢竟
在唯物論之前
道義放兩旁 把利字擺中間
嗯
李宗盛的歌詞 |
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p***n
发帖数: 17190 | 46 https://tw.news.yahoo.com/%E9%99%B8%E5%A4%A7%E5%AA%BD%E8%B2%AA%E9%AB%98%E5%
88%A9%E7%8E%874500%E8%90%AC%E5%AD%98%E9%8A%80%E8%A1%8C-%E6%83%B3%E9%A0%98-%
E5%86%8D%E7%AD%8982%E5%B9%B4-040354096.html
陸大媽貪高利率4500萬存銀行...想領？再等82年
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東森新聞
2018年1月8日 下午12:03
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▲（圖／翻攝微博）
聽到高利率就砸重金，現在用眼淚都換不回了！中國大陸1名大媽，將約4500萬元台幣
鉅額存入銀行，想賺取高額利息，不料要領錢時竟遭告知要等82年，直到2099年才能動
用。
綜合陸媒報導，1名浙江寧波的高姓婦人因商致富，聽朋友介紹吉林銀行的大連分行存
款年利率很高，去年5月一口氣把1000萬人民幣鉅額（約4500萬元台幣）存進去，打算1
年後領出，但高女最近查詢餘額時，驚見存款歸零，致電詢問銀行... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 47 路透評論指出，美國調高利率可能引發全球連鎖反應，尤其是波灣國家、香港和其他貨
幣釘住美元的經濟體，都面臨跟進聯準會（Fed）緊縮貨幣政策的壓力，但這麼做卻又
冒著可能窒礙經濟成長的風險。隨著Fed官員預期在明年底前還會再升息五次之多，這
種進退兩難的處境只會愈來愈棘手。
負責Fed貨幣決策的聯邦公開市場操作委員會（FOMC）2日一致決議調高基準利率0.25個
百分點，是Fed新主席鮑威爾上台後的首次升息行動。FOMC成員的利率落點預測「點狀
圖」顯示，他們預期在接下來的21個月內還會再升息五次。比去年12月時的預測多出一
次。
Fed逐步推動利率正常化，固然可能適合美國經濟，但卻可能造成貨幣緊釘美元的其他
經濟體陷入兩難。若是這些國家的央行選擇不跟隨美國的升息腳步，可能鼓勵投資人從
事一種誘人的交易：以較低的利率借來本國幣資金，用來投資收益較高的美國資產，賺
取利差。這就是所謂的「利差交易」（carry trade），如果交易量夠大，可能打壓受
影響貨幣的幣值。
湯森路透的資料顯示，港幣已經在走貶了，反映充裕的流動性降低借貸成本，以及香港
與美國的3月期銀行同業拆款利率差距擴大到1.1... 阅读全帖 |
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t******g
发帖数: 183 | 48 中國瘋狂印錢未致惡通貨膨漲
主要是超高的准備金率
凍在房地產
中國是大型經濟體里，存款准備金率最高的國家
16%
而好多先進經濟體介乎2-5%之間，甚至是0
美國是10%以下，但要1600萬以上才開始，以下的存款，准備金率是0
中國利用此工具收放水，把錢凍在房地產
所以中國人資產爆漲，但工資并不高 |
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发帖数: 1 | 49 拉美化后的中国是什么景象?
2016年12月01日 23:11 wayofflying博客 小 中 大
其实现在的中国已经是一条腿踩在拉美化陷阱里，另一条腿已经抬起来了，只是还不知
道什么时候放进陷阱中而已。
拉美化的几个重要标志，中国可谓全部中招，当然了，只要老爷不承认拉美化，那就永
远没有拉美化。
第一，在经济发展过程中重增长、轻分配，还没达到发达国家水平就已经贫富两极分化。
拉美总人口30%的穷人获得国民收入的7.5%，占总人口5%的富人却获得了国民收入的25%。
中国顶端1%家庭占有全国30%的资产，底层25%的家庭拥有的财产只占总量的1%。
第二，城市与农村发展失衡。
在过去的几十年里，拉美各国政府为了推动工业化建设，将大量资金投入城市。一方面
，城市中出现的大量就业机会将农民吸引到城市；另一方面，农村不合理的、高度集中
的土地所有制将无地农民推向城市。
中国这一条比拉美好一点，虽然中国农民都弃耕进城打工，但是中国目前的土地并没有
高度集中，这也得感谢毛爷爷斗地主把土地又分到农民手中。至于今后土地会不会高度
集中，目前有这个趋势，但并不明确，因为自古以来农民起义都是因为大量失... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 50 李慎明：必须壮士断腕，结束土地财政，以避严重危机！
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时间：2018-07-14 10:54
•来源： 察网
•作者： 李慎明
•浏览：695
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中华人民共和国成立60多年特别是改革开放30多年来，我国的经济建设取得举世瞩目、
不容置疑的巨大成就。同时，在30多年的经济高速增长中，也出现一些新的情况。一是
我们绝不能把新出现的相关情况看得过于严重，对前途丧失信心，甚至否定改革开放的
正确方向。必须坚持继续解放思想，坚持中国特色社会主义道路，任何倒退都是没有出
路的。二是一定要居安思危，绝不能看不到存在的问题，盲目乐观，拒绝与时俱进。
李慎明：必须壮士断腕，结束土地财政，以避严重危机！
【“世界社会主义研究”编者按】习近平同志在党的十九大报告中指出：“世界正处于
大发展大变革大调整时期”，“世界面临的不稳定性不确定性突出，世界经济增长动能
不足，贫富分化日益严重，地区热点问题此起彼伏，恐怖主义、网络安全、重大传染性
疾病、气候变化等非传统安全威胁持续蔓延，人类面临许多共同挑... 阅读全帖 |
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