j****c
发帖数: 19908 | 1 A先生可能是我，可能是你，也可能是任何人，他是中国最普通的一个三口之家中的丈
夫和父亲。
Chanel女士香水100ml Chanel CoCo的市场售价为1480元。这个价格中实际上包含了17%的
增值税251.6元，30%的消费税444元，以及城市维护建设税 48.7元。一款1480元的
Chanel
香水，所缴纳的税款就达到了744.3元，已经超过了商品的半价。
在西方，“纳税人”的概念就等同于“公民”，突出的是纳税人对政府的义务和权利。而
在以流转税为主要税种的中国，很多“税”被隐蔽在了商品的价格之中。和大多数人一样
，A先生并不知道自己什么时候在“纳税”。只是很突然地，他想做一些改变。
那是在今年5月，一个很平常的下午，A先生刚从他的留学顾问郑莹莹的办公室里出来。
A先
生的儿子正在上小学，他希望再过几个月，能够直接送儿子去美国念书。郑莹莹让他准备
一些材料，包括个人职业证明、银行存款……还有税单。
“为什么要税单？”A先生很费解，郑莹莹告诉他，现在很多人的收入证明水分都很大
，只
有税单是最可靠的。就这样一件小事，仿佛突然打动了A先生一样，他打算了解一些有
关税
收的知识，... 阅读全帖 |
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s****i
发帖数: 5144 | 2 虽然限购令不可能永远持续下去，但一旦限购令取消，房地产相关税收的调控就会出台。
开发商别错估了地产调控的形势
谈佳隆
“限购令要退出了，大家再熬一熬吧”。两个月前，仍然有不少开发商对限购令等
一系列调控措施在短期内退出抱有幻想。如今，全国各地大中小型房地产商纷纷打出了
降价促销的广告，“死扛是没有出路的”已经被市场认可。
然而，近一些日子来，有关“限购令”是否会退出的争论开始在坊间热议。住建部
部长姜伟新那句“采取限购措施，是不得已而采取的办法，目前看来这一政策效果还不
错”，被解读为两种截然相反的观点。
一种观点认为，限购令是“不得已”的政策所以长不了了；另一种观点则认为，正
是因为“不得已”且效果还不错，所以限购令会保持相当一段时间。
国务院参事、金融专家夏斌表示，中央政府会在未来一至两年内坚持暂时性的限购
等政策措施，但也必须做好短期行政措施的退出和长期的税收等有关市场制度进入的准
备工作，中国将把住宅房地产以居住为主，打击投资的调控政策初衷和思路长期化。
这就是说，那些翘盼限购令政策退出、认为调控政策会放松致使房价反弹的开发商
和炒房者们，可能错误地估计了形势。虽然限购令不可能... 阅读全帖 |
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p********y
发帖数: 1 | 3 最近看见不少房价贴。贡献本人以前发的一篇博客文章，现在还是觉得是比较有效的解
决问题办法。欢迎学术讨论。
原文发在
http://blog.sina.com.cn/s/blog_714dcd330100ojm8.html
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最近房价暴涨，各种政策措施纷纷出台，什么限购啦，提高首付啦，减少贷款折扣啦，
不一而足。然而似乎事与愿违，房价依然节节攀升。原来刚性需求的人现在买不起房，
有钱人却不受影响。不让买一线城市的，那我就买二线城市的；不让贷款，那我就全款
；一个城市只能买一套，那我每个城市都买一套。然后囤积居奇，待价而沽。最后房子
依然供不应求，从而导致房价继续上升，进入恶性循环。
众所周知，按照租售比考虑，租房比买房划算。意思就是，如果只靠租金收益，投资房
地产是非常不合算的。之所以大家拼命买房，一有闲钱就投资房市，是因为大家期待房
价上涨，低买高卖，然后获利。所谓熙熙攘攘皆为利往，逐利之心人皆有之。只要有利
可图，任何理智的人都会选择追求利益最大化。所以调... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 4 房姐牵出陕西神木购房团 潘石屹被指帮忙洗钱
2013年02月04日02:40 每日经济新闻网 我有话说
每日经济新闻记者 尚希 王杰 发自北京
在陕西神木“房姐”龚爱爱背后，似乎还隐藏着更为庞大的“购房团”，其盘根错
节的利益纠葛笼罩在三里屯SOHO上空。潘石屹这位房产界大佬，已经成为公众目光的焦
点。
1月31日，有网友发帖称，龚爱爱大部分物业来自SOHO中国，潘石屹由此陷入“洗
钱”质疑。对此，SOHO中国在微博上澄清，龚爱爱买房时持有的身份证，签约时经公安
部身份信息系统验证有效。潘石屹则称，作为一家企业，“我们没有能力知道她到底有
几个身份证”，只能相信政府公开的信息。
《每日经济新闻》记者发现，除了上述回应外，潘石屹微博上再也没有任何涉及此
事的信息。有接近SOHO中国的业内人士告诉记者，目前SOHO中国已全面实行了“封口”。
业内分析认为，房姐事件的曝光，揭露了开发商“大客户”模式背后的寻租空间，
开发商此后在售房时将会多一份考虑。
龚爱爱背后的“购房团”/
一场与租户之间的官司将龚爱爱背后所隐藏的秘密公之于众。
2012年9月，北京市朝阳法院受理一起因漏水引发的财产损害... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 5
坪原為日本依據尺貫法制定的面積單位，主要用於計算房屋、建築用地之面積，但隨著
19世紀末日本統治臺灣及朝鮮半島之後，這個面積單位亦在這些地方通行，沿用至今。
臺灣自1945年開始，國民政府宣布改以平方公尺做為法定計算單位，但臺灣人迄今仍普
遍以「坪」面積計算，建商廣告或房屋交易皆以坪作為單位。另外，南韓亦有類似情況。
1坪的面積等於2塊標準疊蓆（榻榻米）面積。而根據日本人對疊蓆的嚴格規定，2塊疊
蓆合起來就是一個邊長一間（即6日尺）的正方形。所以，根據日尺的定義，1坪的面積
如下：
1 坪 = 6 日尺 × 6 日尺 平方公尺 平方公尺
日常運算取作3.3058平方公尺（約35.565平方英尺。) |
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b*******8
发帖数: 37364 | 6 资本家跟你说的房价在年收入的几倍就可以接受，实质就是引诱你把口袋掏光。
资本家跟你说口袋掏光了也不要紧，房子保值，甚至卖的时候可以大赚一把，实质是挑
逗人民内部互相争利，资本家坐收渔利。明面上房屋交易就可以赚取不少中介费用，暗
里还有不少别的进账。这就跟开赌场的性质一样，个别赌客短期会大赚，但总体而言你
长期混早晚输光。 |
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x****o
发帖数: 29677 | 7 土地转让是GDP一大块，另外20%交易税政府又可以在高价房屋交易中分一杯羹 |
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y*h
发帖数: 25423 | 8
你太不了解国情了。结婚要买房子，而根据国内的惯例，房屋交易的税费都由买家承担
，等于买房要涨价了。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 11 天津出现为卖房避税半夜排队离婚现象
2013年04月03日04:28 中国青年报 我有话说(921人参与)
楼市政策助长功利性离婚
天津：房市面前婚书薄似纸
为了离婚，凌晨三四点排队
从没听说过的离婚还要排队的现象出现了。
2013年3月1日至4月2日上午，天津市南开区婚姻登记处总共为501对夫妇办理了离
婚手续。高峰时，人们在门外排起长队，自发组织，以发号的方式维持秩序。有人在凌
晨三四点钟就来排队。这是只有“情人节”等一些寓意吉利、结婚扎堆儿的日子才会出
现的景象。
南开区婚姻登记处为此增加了人手，正常情况下这里每天接待10对离婚夫妇，在采
取叫号措施、满负荷工作的情况下，接待量仍然成倍增加。开具的婚姻记录证明也是如
此，以前每天30多份，现在八九十份。
据统计，2012年，天津市协议离婚30315对，平均每周600对左右。而2013年，仅3
月4日到8日这一周就达到1255对，比前一周增加了470对。
2月26日，国务院办公厅发布了“国五条”，规定出售自有住房时，能核实房屋原
值的，要按转让所得的20%计征个人所得税。而依照国家规定，个人转让自用5年以上，
并且是家庭唯一生活用... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 12 “国五条”抑制炒房 中国买房团赴美国买房人数井喷 业内人士称赔多赚少
“上月传出底特律破产，两双鞋就能买一套别墅。3月份开始，我们一共有3个看房
团到美国，有50多人在美国买了房。其中一个台山老板一口气在纽约市中心买了5栋楼
，花费400万美元。真没想到这么火。” 说起3月份以来到美国买房的“井喷”，顺帆
投资移民有限公司总经理陈金凯连说几个“没想到”。
国内对房地产市场的抑制，尤其是各地陆续出台“国五条”实施细则，让越来越多
投资者不看好国内房地产投资前景，而将目光转向海外。但中国买房团海外“淘金”的
日子并不好过，有业内人士昨天表示，赚钱的只有三成，七成其实亏了。尽管美国的房
价看起来比中国要低，但要玩转美国楼市，可没那么简单。
文/本报记者肖欢欢、李华
实习生程钰惠
陈金凯浸淫这个行业多年，每年都组织超过500人到美国看房。在他看来，年初开
始市场不明朗，让很多广州投资者转向海外购房，尤其“国五条”颁布以来，这种趋势
更为明显。本月该公司就组织了两个前往美国和加拿大的看房团。
“国五条”打压
海外买房井喷
在进行15天的房地产市场考察之后，看房团的17名成员中最终有10名选择在美... 阅读全帖 |
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t**********8
发帖数: 1683 | 13 美国房地产在酝酿崩盘风暴
来源: deewoo 于 2013-06-07 16:58:39 [档案] [博客] [旧帖] [转至博客] [给我悄
悄话] 本文已被阅读：152次 字体：调大/调小/重置 | 加入书签 | 打印 | 所有跟帖
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房产一直是中国富人的心头所好，但近来中国房地产牛市已经疲态尽显，于是乎便有人
炒作起去美国炒房的话题，其中最给力的莫过于社科院在2013年《投资蓝皮书》中宣称
“投资中国楼市不如去美国买房”。美国楼市看起来确实诱人，最新的标普/Case-
Shiller房价指数年度增长率已经创下了近七年以来的最高纪录，真的是火得不得了。
然而，投资并不是从众（Herding）那么简单，特别是投资海外，不明就里的话，中国
豪客纵使多金也难免泥牛入海。
根据华尔街日报报道，(如下图所示)最近几个月加利福尼亚购买后不足半年便抛售的房
屋数量(Home Flipping)已经达到了次贷危机前的最高水平，今年直到4月份Home
Flipping的数量是6000个，占全州房屋出售量超过5%。这种现象正在蔓延全美。... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 14 美国调整统计方法将使GDP扩大3%
2013年07月30日01:56 经济参考报 我有话说(117人参与)
美调整统计方法将使GDP扩大3%
成首个采取新国际标准国家
□记者 廖冰清 方烨 综合报道
据英国《金融时报》28日报道，本周美国经济的历史将被改写———美国将对其经
济统计方法做出多年来最为重大的一次修订，这将使全球最大的经济体增加相当于一个
比利时的产出。
本周三，美国商务部下属的统计机构美国经济分析局将宣布这项重大变革，这项新
的计算方法将把研究、开发以及版权方面的支出计入投资，并将首次把养老金赤字纳入
统计。合计起来，预计这将使美国国内生产总值(G D P)提高3%。
报道称，此次修订所涉范围之广，将使经济学家忙上数月。例如，关于美国政府规
模及其增长的政治敏感数据将改变。在共和党声称联邦政府规模增长正在失控之际，此
次修订很可能使联邦开支占G D P的比重下降0.5个百分点。此举还有望削减联邦债务占
G D P的比重，从2012年的73%下降2个百分点。
美国统计方法平均每5年修订一次。《金融时报》称，此次修订旨在更加精确地反
映现代经济发展，届时美国将成为第一个采取... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 15 中新网11月9日电 据美国侨报网编译报道，中国消费者在全球舞台上扮演的角色越
来越重要，甚至左右着全球市场的走向。只要他们看上的东西，无论是奶粉还是印像派
绘画，价格都会一路飙升。现在，这种非凡影响力波及到帕罗奥多(Palo Alto)，这座
拥有斯坦福大学的硅谷小城。
《大西洋月刊》(The Atlantic)称，过去两年，中国买家持续抢购该市房产，推高
房价，甚至可能带来地产泡沫。德莱昂不动产(Deleon Realty)的创始人肯·德莱昂(
Ken Deleon)称，自2011年以来，中国买家占帕罗奥多房屋交易中的份额已经增长了两
倍，达到了15%。
“如果一套房子有7个竞价者，那么其中3个就是带着全现金买房的中国大陆买家，
”德莱昂不动产的华裔主管金恒(Kim Heng，音译)称，“我们进入房地产市场这么多年
以来，我们从没见过这么多现金。”
在很多方面上，帕罗奥多都是吸引中国买家的完美城市，这主要得益于三个关键因
素：教育、投资以及移民潜力。
帕罗奥多的公立学校是全州最好的，紧邻斯坦福大学；房价持续走高，使得这里的
房屋颇具投资价值，特别是在中国房地产调控的大背景下；这里地处... 阅读全帖 |
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p**t
发帖数: 222 | 16 这句话纯属胡扯，Nassau County一年超过1000万的房屋交易才五个？五百个大概更接
近些。
而根据统计，纳苏郡(Nassau County)于2011年卖出五栋价位超过1000万元的房屋之中
，有四名买主来自中国。 |
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z****e
发帖数: 54598 | 17 2014年08月18日 14:06 财经国家周刊 评论中大奖（93人参与） 收藏本文
温州弃房样本
文/《财经国家周刊》记者 文 陈星月
在二三线城市大面积取消商品房限购政策的这个夏天，近年来一直自谦为"三四线
城市"的温州，仍然处于全国媒体的聚光灯下。用温州市市长陈金彪的话说，温州房价
一直是社会关注热点，前几年是因为房价"高"，近几年是因为房价"跌"。
在房价连续下跌了34个月后，7月29日，温州市住建委召开新闻发布会，正式放开
住房限购政策，在房屋交易登记时不再核查现有住房情况。过去一年里，温州多次呼吁
分类调控，建议限购松绑或取消。
由此，浙江省内限购松绑的城市已达5个。此轮限购政策下温州的楼市变局，也颇
耐人寻味。
“弃房”增多
从限购大省到救市大省，不是简单的"摇身一变"，先看看温州的情况。
2014年7月，《财经国家周刊》记者随国务院第五督查组到浙江，温州的金融、房
地产、民营经济发展现状是分组督查的重点。陈金彪表示，温商群体对经济变化和市场
反应特别灵敏，对经济运行中的问题也会先一步发现。
目前温州已暴露的风险是"弃房"现象，《财经国家周刊》记者掌握的... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 19 深圳“房战”
深圳房价近期暴涨，致使卖家违约成本过低，房价上涨幅度远超违约金额
吴斯丹
深圳楼市暴涨，有人欢喜有人忧。一些购房者即便与二手房卖家签了购房合同，也
只能“望楼兴叹”，只因卖家一句话：“我不卖了！”
为了买房，在深圳拼搏多年的张惠(化名)这几天夜不能寐。
张惠于4月签订了深圳坂田一套房屋的买卖合同，并支付了25万元定金，到5月却被
卖家“放鸽子”。卖家违约的理由很无厘头：签合同时自己酒喝多了。
但张惠随后发现，该卖家其实将这套房屋加价30%在其他中介挂盘出售。
与卖家协商无果之后，张惠只能寻求法律途径。但即便胜诉，张惠也只能获得房产
成交价20%的违约金，远远抵不上这段时间的房价涨幅。
自“3·30”新政以来，深圳许多片区房价暴涨30%~50%，二手房卖家违约、反价的
案例比比皆是。
《第一财经日报》记者了解到，目前，被卖家违约的购房者组成了一个近150人的
维权联盟，且每天以3~5人的速度在增加。
买家连续两次“中招”
买房原本是件喜庆事，但在深圳，许多购房者却为此烦恼不已。有人连续两次被卖
家违约；有人原本有房，却为了换房陷入了“无家可归”的困境。
高女士就曾连续两次“... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 20 温州楼市正回暖
1至5月销售新建商品房同比上升50.53%
记者 徐明 胡丹
本报讯 温州市民刘小姐一直关注瓯海区三垟湿地板块德信“爱琴海岸”项目，日
前终于决定购买一套位于11楼的套房，折后单价为1.9万元。然而就在几个月前， 她的
朋友购买同一栋楼17楼的套房时，单价仅1.4万余元。“才几个月就涨了5000块一平方
米。”刘小姐稍有犹豫。然而，看到售楼处不断增多的看房者，她很快还是选择了签订
购房协议。
近两个月以来，温州楼市持续回暖。据统计，今年1至5月份，温州市区销售新建商
品房5919套，同比上升50.53%；完成存量房交易8391套，同比上升42.00%。尤其5月份
，销售新建商品房1507套，同比增幅163.92%；完成存量房交易2075套，同比增幅64.55
%。
交易趋稳量价齐升
刘小姐现有住房与父母同在一个小区，生活相当便利。此次购买德信“爱琴海岸”
，并非刚性需求导致。她说起出手买房的原因，一是看上新楼盘品质，为今后改善居住
条件做准备；二则是出于手头资金保值增值的考虑。
无独有偶。与温州市区隔江相望的永嘉三江立体城项目，6月13日开出第4期3幢住
宅。相比201... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 21 “2015年中国（广州）国际高端房产展盛会暨投资移民海外置业展”将于10月2日~4日
举行
世界这么大 买间屋不易
“世界那么大，我在国外有套房”，海外购房热潮，近年一直未见“退烧”。
从购买力来看，北上广深一线城市的多套房业主的确不愁海外置业的资金，出售手
头一套房就足以在欧美一线城市购买等面积甚至更大的房屋。然而，海外置业，就可以
土豪随意吗？值得关注的是，对于中国买房者而言，语言不通、政策与法律体系的差别
像两座横亘在购房者面前的大山。置业等于买护照、“蚂蚁搬家”转外汇成惯例、“外
国房子”保赚翻、买房大中介靠谱、炒作海外“学区房”，成为目前较为普遍的五个误
区。近日，记者采访多位从事海外置业的资深人士，为有意海外置业的市民做参谋。
全球顶级豪宅盛宴
打造海外置业“私人定制”
由广州日报报业集团主办、粤商会承办的“ 2015年中国（广州）国际高端房产展
盛会暨投资移民海外置业展”将于10月2日~4日在广州琶洲南丰国际会展中心开幕。广
州日报·粤商会通过对海外地产商于中国奢华房产买家与高端房产投资者的定向邀请打
造高精确度的海外置业“私人定制”，开启全球顶级豪宅盛宴。
本次“201... 阅读全帖 |
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s****e
发帖数: 7018 | 22 1965年，90岁却无继嗣的雅娜·卡尔芒签下份在法国常见的协议，
将其独立产权的公寓“长寿”（en viager）卖给法兰索瓦·瑞弗
（François Raffray）律师。瑞弗当时47岁，同意支付她每个
月的生活费直到其去世为止，这种协议有时称作“反向贷款”，
交易时公寓的价格等于10年的生活费。不幸的是她活了超过30年，
瑞弗却于1995年12月因癌症早一步离开人世，享年77岁。
而其遗孀继续支付她生活费。 |
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B*Q
发帖数: 25729 | 24 尼玛
真的活了一百二十几岁！
九七年才死！
是不是当年搞了个年龄骗局？ |
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h******k
发帖数: 15372 | 29 上海楼市的涨势还在继续，国家统计局最新公布的数据更加印证了这点。上海楼
市将复制深圳去年以来的行情吗？到底是谁买走了上海的房子？上海常住人口的减少将
给楼市带来哪些根本上的变化？近日，北京青年报记者前往上海，试图摸清上海楼市疯
涨背后的逻辑。
“过去两个月，买房就像流行感冒一样在上海的大街小巷传播。”家住杨浦区的上
海市民陈女士说。陈女士的话得到了国家统计局最新发布数据的印证，在2月份上海二
手房的涨幅已经位居四个一线城市的首位，新建商品住宅的价格涨幅也只是仅次于深圳。
现状
上海楼市2月环比涨幅超广州4倍
上海楼市的涨势还在继续。3月18日，国家统计局发布了2月份70个大中城市住宅销
售价格统计数据。数据显示，二手住宅价格，与上月相比，70个大中城市中有34个城市
上涨。环比价格变动中，最高涨幅为6.7%，最低为下降1.1%。上海以涨幅5.3%排在合肥
之后，位居全国第二，但已经将北广深三个一线城市远远地抛在了身后。而同期广州二
手住宅的环比只上涨1.2%，上海的涨幅已超过了广州的4倍，呈现出一种明显过热的现
象。
在新建商品住宅（不... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 15372 | 30 希望？地球人都希望长生不老。
有房子的人怎么希望没有用，对价格最终做决定的是没房子的人愿意从口袋里掏出多少
钱去买有房子的人手中的房子，这是经济学的基本原理。房屋交易的价格就是没房子人
掏出来的钱。 |
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D**s
发帖数: 6361 | 31 有网友称，上海徐汇区民政局离婚窗口，一大早就有多位市民排队办离婚。这是咋回事
？！又是房地产惹的祸！为买房，拼了！为了房子，离！
随着各种调控传闻的不断被放大，上海离婚买房也进入了白热化的与时间赛跑的放量冲
刺阶段——
处理能力强的区可以实现上午离婚下午买房，处理能力弱的区则有可能要每天限号离婚
，或者周五办理周一才能办妥。
继8月28日上海新房卖掉1267套后，今天（8月29日）据上海房产交易中心数据，截至15
:50，当天上海新房成交1066套，连续3天超过1000套。
过去5天，上海新房成交量突破5000套，相当于平日的一倍，交易中心的登记系统更在
26日出现了宕机的状况。
8月26日上海房地产交易中心网签系统故障
有媒体称，这轮放量和传闻“上海即将发布调控政策”有很大关系。
大家坐不住了，都在喊：上海楼市又疯了！
事实上，上海每年离婚买房的数量十分有限。
根据上海统计年鉴的数据，上海在限购前每年的离婚数稳定在4.7万件左右，此后2013
年出现过近7万件离婚的状况，以此推算，上海每年离婚买房的案例约在2万件左右的水
平。
2万套房子相当于上海一周的住宅成交量（一手+二手），实际... 阅读全帖 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 34 很多人不明白深圳炒房客的“反复操作”，我来科普一下。
比如甲有100万，甲想炒房。
步骤一：甲自己买一套400万的房子。首付80万。其余银行按揭。
步骤二：请三个亲戚乙、丙、丁帮忙。
步骤三：甲的房子以500万卖给乙。乙首付银行100万（这100万是甲从其它人那里借的
，很快可以还的）。乙开始按揭。甲从银行得到现金。甲拿出100万还债。甲手上
有了现金，以及一套房子（房子名义上是乙的）。乙每个月要还贷款（实际是甲在还）。
步骤四：甲手上有现金，甲去买一套600万的房子，首付120万。剩下的银行按揭。
步骤五：这套600万的房子以800万卖给丙。甲可以得到银行的一笔钱，丙开始供房（
实际上是甲的房子）。
步骤六：甲和丁干同样的事情。
操作的结果是：甲的手上有一定现金。甲的手上有大量房产（名义上在乙、丙、丁人名
字下面）。甲每月付大量按揭给银行（名义上乙、丙、丁在付按揭）。甲之所以敢这样
做，在于两个前提：一是深圳的房子只涨不跌，而且是暴涨。所以任何时候卖一套房都
可以赚几倍的利润。二是政府不收房地产税，房屋交易不收高额的交易费（比如美国有
6%的交易费）。而这两个前提在中国（深圳）恰恰都... 阅读全帖 |
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w****o
发帖数: 2260 | 35 有23000的，也有要5万的。
http://news.sina.com.cn/c/2017-04-03/doc-ifycwunr8656447.shtml
原标题：现场目击！雄安地产疯狂24小时！
雄县炒房“京牌车”连成片
雄安新区横空出世，却意外迎来大批躁动的房产投资客。
4月2日下午，《环球时报》记者驱车到达雄县，发现所有的房产经纪公司的门店皆
被贴上封条，不少当地老百姓告诉记者说，京牌车已经连成片，全是来看房的。当天晚
上，如家、格林豪泰、千村、365驿站等酒店客源全满，工作人员也称，昨天晚上就有
人在雄安新区消息发布之后连夜赶来。当天，雄县北部发生交通拥挤，一面馆老板娘告
诉记者，她用了三个小时勉强开车从大量的京牌车、津牌车、鲁牌车中间挤到了雄县北
部去接料，所谓接料就是饭店经营所用菜肉等食材。
位于雄县主干道上的如家酒店贴出满房提示，工作人员称因“炒房者”过多，下午
五点客房已被订满。
政府高声喇叭警示炒房行为
没有一个准确的数据来统计到底有多少人、多少资金因“炒房”涌入雄安三县。
雄县所有的房产经纪公司在4月2日下午都被贴上封条，所有业务停止，工作人员处于
放假状态。 雄... 阅读全帖 |
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s*****r
发帖数: 43070 | 36 房地产不是支柱产业，是尼玛核心产业
据《环球时报》记者了解，雄县二手房均价一年前仅为4000左右，去年四月份开始
出现上涨，2016年年底全县均价为8000。但在2017年4月1日，新区政策公布之后，雄县
二手房的报价陷入混乱状态。“业主纷纷上调报价，理智的报价一般为15000左右，但
是更多的业主知道政策利好之下，房价还有空间，所以他们并不想卖，有的业主甚至说
你给我调到五万吧，谁爱买谁买。”一位中介公司的工作人员说，“在这个节骨眼上，
房东其实都不想卖，对于购房者来讲，现在买也不理智，谁知道现在买是高了还是低了
。”
但这种买卖是违法的。据记者了解，雄县自2016年底就已经禁止房屋交易，在法律
上，买卖双方已经不能完成过户。上述经纪公司工作人员称，“现在都是买卖双方私下
签协议，或者找个律师进行公证，我们中介公司不会给在上面签字，也不能保证交易的
安全性，风险只有自己把控。” |
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b*****d
发帖数: 61690 | 37 上海市政府5月出台整改商住两用房产的新政策，要求已交屋的商住两用单位进行整改
，拆除厨房、卫生间和夹层等居住功能。
受影响的上千上海居民6月10日晚上走上上海南京路街头，示威抗议新政影响到业主的
住房或租房权益。
在此背景下，上海政府办公厅官方微信12日发出新闻稿说，在上海市依法清理整顿商业
办公项目过程中，部分开发企业曲解政策、拖延整改，对购房人要求退房等维权行为设
置障碍。
文稿说，针对这些情况，上海市住建委和相关部门重申，清理整顿工作的对象，是违法
违规的商业办公项目和相关开发企业。清理整顿工作必须坚持依法合规，切实维护购房
人的合法权益。
该部门明确，上海市将加强监督检查，对于主动整改的开发企业，将依法从轻、减轻或
免于行政处罚。对拒不整改或对购房人依法维权设置障碍的，将依法严处，情节严重的
，还将采取降低资质、限制参与土地招标、拍卖等措施。
上述部门强调，为进一步维护好购房人的正当合法权益，对已实际成交并完成销售合同
网上备案的，购房人要求退房的，支持购房人依法维权，开发企业必须积极配合；购房
人希望继续履行合同的，可交付使用，相关信息记入房屋交易登记系统。
上海市住建委和相... 阅读全帖 |
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b********n
发帖数: 38600 | 38 2017年度全球50家最聪明公司排名出炉，美国占33家，看看第二名是谁
以下是“2017年《麻省理工科技评论》全球50家最聪明公司”榜单杂志版全内容（注：
以下公司估值及市值来自MIT Technology Review，仅供参考）
1、英伟达（Nvidia）
总部：圣克拉拉，加利福尼亚州，美国
行业：智能设备
企业类型：已上市
上榜年份：2015年，2016年，2017年
市值：909亿美元
企业概要：虽然英伟达主要收入仍然依靠图形处理器销售，不过，他们在AI软件处理能
力上也取得了长足进步，逐渐成为全球领先的供应商。而且，其新近的AI相关业务也在
快速增长。据最新季报显示，公司在数据中心和汽车领域的业务收入分别比去年增长了
186%和24%。该公司表示，主要的互联网和云服务提供商都在使用他们的芯片来优化服
务，而包括丰田公司在内的许多大型汽车制造商，也在使用他们的自动驾驶技术。
关键词：30亿美元——用于新数据中心芯片研发的资金
2、SpaceX
总部：霍桑，加利福尼亚州，美国
行业：交通运输
企业类型：未上市
上榜年份：2011年，2012年，2013年，2014年，2015年，... 阅读全帖 |
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s*******n
发帖数: 10426 | 39 怎么明确？聊天算请教吗？我没付过咨询费去咨询啊，很多都是闲聊时知道的，你买房
子的时候查redfin,zillow 等等网站上面都显示房屋交易历史，你也会根据周围房屋近
期交易的价格确定你要买房子的合理价格区间，自然你也会好奇你的交易价格会不会影
响你以后卖房的价格，等等，有问题顺嘴就问了，agent大部分都能回答呀。
还有就是你买房之后，你家信箱里会有N多贷款公司给你发信问你要不要refinance，要
不要买他家保险啥的，你当然会好奇他们怎么知道你贷款了，怎么知道你贷款的具体金
额，跟哪个银行贷的款，等等信息，你上网查一下、问问agent就知道了，这些都是必
须披露的信息，你不能隐藏的。
不知道这个算不算明确回答？
倒是我明确回答了你这么多问题了，你也明确回答我几个问题吧：
你是不是从国内翻墙来的？感觉你对美国的生活常识不怎么了解，不像是在美国生活的
人，但是你上网的时间，现在国内应该是半夜呀，所以我很好奇。哈哈。
或者你是刚出来上学的学生？
还有你为啥那么维护王岐山？中国需要的是现代政治文明，而不是古代的包青天，况且
老王不是老包，他脸不黑但是心黑....
也请你明确回答我的问题... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 40 欧美gdp增速多少 中国多少？欧美过了炒房的那个时期了而已
欧洲经济那个样 他到想抄了 拿什么炒
对于中国，说白了就是放水啊！
通胀，然后用房子蓄水
要想房价不涨就要改变中国的经济增长模式，或者干脆和欧美一样基本不增长了。现
在不就是在向这个方向努力吗？但我觉得不会成功，这是我个人认为啊。中国的经济增
长率要是和欧美一样了，面临的社会问题比欧美大得多
所以现在暂停房屋交易了啊，不能大水漫灌了，定向放水。又回计划经济的老路了
房产介东西，人聚财聚
三四线人口流失严重，想涨起来费劲
都知道不患寡，患不均。但介东西跟英特纳雄耐尔一样，可四不好实现啊
房屋价格最基本最简单的道理，（前提是非计划经济），一个地方的经济增涨房价必然
涨，原因就是聚集效应，不管本地人外地人，不管以后是租房还是观望，只要有人多，
有购房欲望，价格就会涨，记住，不是成交量，是潜在需求，而一个地方经济停滞房价
也就停滞了，要是一个地方的经济倒退才会出现房价跌落，如果讨论是人少了地方经济
不行，还是地方经济不行人才会少，我觉得就目前而言，是先地方不行，人就会流动，
你想用大城市高房价让他回去，简直就是蠢，所以大城市只要GDP... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 41 近日，江苏省扬州市国资委原主任黄道龙及其儿子黄宇，因被人实名举报“豪车成群、
豪宅成排、古董成堆”等问题，而成为舆论关注的焦点。
黄道龙、黄宇父子二人，均为公职人员。其中，黄道龙2012年从扬州市国资委主任职上
退休，之前曾任扬州市审计局副局长、局长等职。现年36岁的黄宇在扬州市公共资源交
易中心担任政府采购科科长。
扬州市原国资委主任黄道龙 微博@记者谈春平图
对此，江苏省扬州市纪委监察委对澎湃新闻（www.thepaper.cn）回应称，他们之前已
收到相关举报，并已按照纪检机关信访件的处置程序，严肃认真办理此举报，目前仍在
调查处理中，相关结果将会及时公布。
扬州市纪委监察委表示，感谢社会各界的监督，“我们的态度是一贯的，一定本着有腐
必反、有贪必肃的原则，认真负责地对待每一件信访件，绝不放过任何一条问题线索”
。凡涉嫌违纪违法的，不管涉及到谁，都会依纪依法严肃查处，绝不姑息迁就。
澎湃新闻记者多方获悉，黄宇已被停职。
自称感情受骗，开始实名举报黄氏父子
举报者是一名叫王燕茹的女性，曾是中国银行扬州分行的职员。
王燕茹称，黄宇系其前男友。二人经同事介绍认识，曾相恋7年，原本定于2... 阅读全帖 |
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z***t
发帖数: 10817 | 42 网易首页 > 新闻中心 > 新闻 > 正文
交友
上海:现阶段上海公安机关对出国定居人员不销户口
2018-03-25 00:36:00 来源: 警民直通车-上海 举报
23
易信
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（原标题：上海市公安局：现阶段上海公安机关对出国定居人员不注销户口）
3月13日市公安局发布了《上海市常住户口管理规定》（以下简称《规定》）。近段时
间来，大家对《规定》十分关注，参与度很高，比如，有的对《规定》如何有效实施提
了很好的意见建议，有的对《规定》中一些条文如何理解表达了疑问。这是中国法治进
步的体现，也是大家对公安工作的支持。
通过梳理，大家关注的主要问题包括房屋交易后上家户口拒不迁出，权利人向派出所提
出申请时需要提供什么材料；派出所对社区公共户口人员签发个人户口卡，个人户口卡
有何用途等。大家还关注《规定》第四十六条的规定，有的人有疑问，对出国定居的人
员，派出所会强制注销其户口吗？
根据《中华人民共和国出境入境管理法》的有关精神，以及《中华人民共和国公民出境
入境管理法实施细则》和公安部有关规定，市公安局制定了《规定》第四十六条（关于
出国定居和加入外国国籍人... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 43 http://news.sina.com.cn/o/2018-03-20/doc-ifysmury2360977.shtml
3月20日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）从江苏省扬州市纪委获悉，扬州市政府国资委
原主任黄道龙涉嫌严重违纪违法，目前正在接受纪律审查和监察调查。
扬州市原国资委主任黄道龙 微博@记者谈春平 图
在此之前，黄道龙及其儿子黄宇（时任扬州市公共资源交易中心担任政府采购科科长）
，被黄宇前女友王燕茹实名举报“豪车成群、豪宅成排、古董成堆”等问题。
20日傍晚6时多，王燕茹对澎湃新闻说，她刚从扬州纪委官网“清风扬州网”获悉官方
已调查黄道龙，因为长期举报紧绷的神经，“终于放松下来了”。
据扬州市纪委、市监委消息，黄道龙1952年7月出生，今年65岁，江苏扬州人。
1993年6月起，黄道龙先后任扬州市审计局副局长、局长，扬州市政府国资委主任、党
委书记。2010年11月，58岁的他退居二线，担任扬州市政府国资委调研员，并于2012年
10月退休。
举报黄道龙父子的是一名叫王燕茹的女性，曾是中国银行扬州分行的职员。
王燕茹称，黄宇系其前男友。二人经同事介绍认识，... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 44 网易首页 > 新闻中心 > 新闻 > 正文
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上海:现阶段上海公安机关对出国定居人员不销户口
2018-03-25 00:36:00 来源: 警民直通车-上海 举报
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（原标题：上海市公安局：现阶段上海公安机关对出国定居人员不注销户口）
3月13日市公安局发布了《上海市常住户口管理规定》（以下简称《规定》）。近段时
间来，大家对《规定》十分关注，参与度很高，比如，有的对《规定》如何有效实施提
了很好的意见建议，有的对《规定》中一些条文如何理解表达了疑问。这是中国法治进
步的体现，也是大家对公安工作的支持。
通过梳理，大家关注的主要问题包括房屋交易后上家户口拒不迁出，权利人向派出所提
出申请时需要提供什么材料；派出所对社区公共户口人员签发个人户口卡，个人户口卡
有何用途等。大家还关注《规定》第四十六条的规定，有的人有疑问，对出国定居的人
员，派出所会强制注销其户口吗？
根据《中华人民共和国出境入境管理法》的有关精神，以及《中华人民共和国公民出境
入境管理法实施细则》和公安部有关规定，市公安局制定了《规定》第四十六条（关于
出国定居和加入外国国籍人... 阅读全帖 |
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l*******r
发帖数: 2847 | 45 据市公安局官方微信“警民直通车上海”，3月13日市公安局发布了《上海市常住户口
管理规定》（以下简称《规定》）。近段时间来，大家对《规定》十分关注，参与度很
高，比如，有的对《规定》如何有效实施提了很好的意见建议，有的对《规定》中一些
条文如何理解表达了疑问。这是中国法治进步的体现，也是大家对公安工作的支持。
通过梳理，大家关注的主要问题包括房屋交易后上家户口拒不迁出，权利人向派出所提
出申请时需要提供什么材料；派出所对社区公共户口人员签发个人户口卡，个人户口卡
有何用途等。大家还关注《规定》第四十六条的规定，有的人有疑问，对出国定居的人
员，派出所会强制注销其户口吗？
根据《中华人民共和国出境入境管理法》的有关精神，以及《中华人民共和国公民出境
入境管理法实施细则》和公安部有关规定，市公安局制定了《规定》第四十六条（关于
出国定居和加入外国国籍人员注销户口的规定，自2005年以来的《规定》皆有表述）。
鉴于目前《中华人民共和国出境入境管理法》的实施细则尚未制定，关于“出国定居”
的法定内涵尚不明确具体，因此，现阶段上海公安机关对出国定居人员不注销户口。 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 46 突发！凌晨，中国官方改口了：出国定居人员不注销户口！
16天的政策，说改就改了
2018-03-25 澳洲红领巾 黑暗博士 黑暗博士 微信号 boshi200
功能介绍
无论前方多么黑暗，哪怕只有一丝光明，也要拨开迷雾，照亮前行的道路。
16天的热议，终于大反转！
前几天，刷爆了朋友圈的华侨注销户口的新闻，可谓是让所有人都感到有点担心，甚至
“人心惶惶”……然而……
就在几小时前，
大家还在睡梦中时，
上海官方突！然！改！口！
中国时间凌晨00:18分，中国官方微博之一的上海公安局公布了一项细节化的《政策解
读》——
全文如下：
3月13日市公安局发布了《上海市常住户口管理规定》（以下简称《规定》）。近段时
间来，大家对《规定》十分关注，参与度很高，比如，有的对《规定》如何有效实施提
了很好的意见建议，有的对《规定》中一些条文如何理解表达了疑问。这是中国法治进
步的体现，也是大家对公安工作的支持。
通过梳理，大家关注的主要问题包括房屋交易后上家户口拒不迁出，权利人向派出所提
出申请时需要提供什么材料；派出所对社区公共户口人员签发个人户口卡，个人户口卡
有何用途等。大家还关注《规定》第四... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 47 政府果断出手，将阴谋破环祖国人大政协制度的企图消灭在萌芽状态
上海通告：针对近期大家关注的“持绿卡需注销上海户口”一事，上海市政府今天凌晨
通过官方公号，发布了相关政策的解读。
据市公安局官方微信“警民直通车上海”，3月13日市公安局发布了《上海市常住户口
管理规定》（以下简称《规定》）。近段时间来，大家对《规定》十分关注，参与度很
高，比如，有的对《规定》如何有效实施提了很好的意见建议，有的对《规定》中一些
条文如何理解表达了疑问。这是中国法治进步的体现，也是大家对公安工作的支持。
通过梳理，大家关注的主要问题包括房屋交易后上家户口拒不迁出，权利人向派出所提
出申请时需要提供什么材料；派出所对社区公共户口人员签发个人户口卡，个人户口卡
有何用途等。大家还关注《规定》第四十六条的规定，有的人有疑问，对出国定居的人
员，派出所会强制注销其户口吗？
根据《中华人民共和国出境入境管理法》的有关精神，以及《中华人民共和国公民出境
入境管理法实施细则》和公安部有关规定，市公安局制定了《规定》第四十六条（关于
出国定居和加入外国国籍人员注销户口的规定，自2005年以来的《规定》皆有表述）。
鉴于目... 阅读全帖 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 48 3月25日至28日，朝鲜劳动党委员长、国务委员会委员长金正恩对中国进行非正式访问
；4月21日，朝鲜宣布从即日起停止核试验和洲际导道试射，将废弃北部核试验场，集
中一切力量进行社会主义经济建设；4月27日，国务委员会委员长金正恩与韩国总统文
在寅举行会谈……
种种迹象表明，半岛局势正在向好的方向发展，也让国际社会看到了半岛走向和平
的曙光。
外界普遍认为，半岛局势趋于稳定，朝鲜即将改革开放，将会令地处东北边境的辽
宁省丹东市从中受益。在此之前，丹东对朝贸易进出口总额占全国对朝进出口额的近七
成。
4月25日，丹东市不动产登记中心发布《通知》称：“近期，由于办理不动产登记
业务急剧增加，超出我中心每日办理260件不动产登记业务的能力，为避免办事群众、
企业拥挤和早起排队现象，从今日起，实行预约发号，请申请人持身份证及相关申衣材
料原件，领取预约号，并请按时照预约时间来办理。”这一举措，让外界将目光聚焦向
丹东的房地产市场。
4月28日，五一小长假前的最后一个工作日，丹东的户外气温9至20度，令人感觉非常舒
服。按照以往惯例，从小长假的第一天开始，丹东这座旅游城市就会迎来大量的游客，
宾馆... 阅读全帖 |
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q******s
发帖数: 7469 | 49 亲戚说国内资金链断的事比比皆是，贷款违约一堆。你鳖过去十年恶性印钱的坏果子终
于显现了。
上海全市上个季度房屋交易就900套，哈哈，印花税给政府赛牙缝都不够，下面就是要
砍退休金，收房产税了。
你鳖精钢不倒的传奇终于破灭。这次离中崩真不远了。 |
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发帖数: 1 | 50 一
不鸣则已，一鸣惊人！
刚刚，中国改革开放的最前沿——深圳，终于扔出了重磅炸弹。它正式宣布：住房
体制二次巨变！
今天，深圳最终版的《深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举
的住房供应与保障体系的意见》正式发布，这意味着，被称为先试先行的深圳房改，终
于正式落地！
我仔细读了深圳楼市新政的有关规定，真的是内容丰富，含金量爆棚：
从2018年起，在新增居住用地中，人才住房、安居型商品房和公共租赁住房用地
比例不低于60%，普通商品房用地供应只有40%。
到2035年，新增建设筹集各类住房将达170万套，其中人才住房、安居型商品房和
公共租赁住房三类保障性住房总量将不少于100万套。
人才住房：价格为市场价的60%左右，面积小于90平，可租可售。
安居型商品房：价格为市场价的50%左右，面积小于70平，重点面向符合财产收入
限额标准的本市户籍居民，可租可售、以售为主。
公租房：租金为市场价的30%左右，特困及低保、低保边缘家庭最低可降至10%。
重点面向符合条件的户籍中低收入居民、为社会提供基本公共服务的相关行业人员、先
进制造业职工等群体供应，面积30-60平为主。
是的... 阅读全帖 |
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