s********n
发帖数: 26222 | 1 导语：吴晓灵认为：需要调整小产权房政策。农民用宅基地盖房后进行出租、出售，其
相对低廉的价格对于平抑房价起到了很大的作用。
经济观察网 记者 张雅楠 近日，住房和城乡建设部部长姜伟新向全国人大常委会报告
城镇保障性住房建设和管理工作情况时表示：”十二五“时期的保障性住房将重点发展
公租房，特别是人口净流入量大的大中城市要较大幅度提高公租房的建设比重。
今年，北京上海两大城市的公租房都是保障房建设的重点，占有较大比重，北京市2011
年计划新开工建设、收购保障性住房20套，其中公开配租配售的保障性住房10万套，公
共租赁房占60%以上。上海市截至九月底已完成保障性住房任务约24万套(户)，其中，
经济适用房约5.7万套，动迁安置房约13.1万套，公共租赁住房约2.6万套，廉租住房约
0.8万户，城市棚户区改造约1.8万户。
据京华时报(微博)报道，全国人大财经委副主任委员吴晓灵在对保障房报告分组审议时
表示，近年来，政府在保障性住房问题上思路逐渐清晰，这值得肯定，但仍存在一些问
题。”规划中的公租房建设，政府包揽还是太多。“她解释说，”现在的住房保障制度
从原来的货币化道路又回归实物分配... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 2 房屋类型大概没有出租的规格：
一室一厅，约50平方米的在出租中
一室一卫一厨约，45平方米的在出租中
两室一厅，约65平方米的在出租中
三室一厅，约80平方米的在出租中，有人在咨询中，没预定
四室一厅，约90平方米的预定中还没有出租
小两室一厅约55平方米的在出租中
大两室一厅，约95平方米的在出租中
单间房 约25 平方米的在出租中
时间：时间可商量，长短租都行，男女均可。
1、有电视.沙发，洗衣机，冰箱，热水器，空调，电脑，家私齐全
2、拥有十分快捷便利的购物环境。
3、房子宽敞舒适。独立卫生间，独立厨房和客厅。家具齐全，
4、每个房子都带有独立的卫生间环境优，交通非常方便，免费提供车位
5、水电网全包，，周围环境良好。
有需要和我联系 邮箱 Email: [email protected] |
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发帖数: 1 | 3 房屋类型大概没有出租的规格：
一室一厅，约45平方米的在出租中
一室一卫一厨约，40平方米的在出租中
两室一厅，的约60平方米的在出租中
三室一厅，的约75平方米的在出租中，有人在咨询中，没预定
四室一厅，的约85平方米的预定中还没有出租
小两室一厅约50平方米的在出租中
大两室一厅，约90平方米的在出租中
单间房 约20 平方米的在出租中
1、有电视.沙发，洗衣机，冰箱，热水器，空调，电脑，家私齐全
2、拥有十分快捷便利的购物环境。
3、房子宽敞舒适。独立卫生间，独立厨房和客厅。家具齐全，
4、最低4M稳定宽带。
5、水电网全包，，周围环境良好。6、公寓距离校车站步行3分钟，每天10分钟一班校
车。
7、长短期租均可，价格可商议。
8、校车可到超市，银行，饭店，折扣店。
9、一间卧室，180$/月，水费，电费另算
10、房子所处的位置在小区的内部，很安静，周围几栋楼住的几乎都是本校的学生，中
国学生也很多，楼上跟隔壁都是中国人
11、是楼中楼，带有独立卫生间，地理位置极佳，环境优，交通非常方便，环境安静优美
12 免费提供车位，24小时有保安值守， 专人管理安全便利.
先到... 阅读全帖 |
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s****9
发帖数: 2226 | 4 就美国房利美及房地美(“两房”)股票退市对中国外汇储备的影响,中国国家外汇管理
局6日回应说,中国外储没有投资“两房”股票,所持“两房”债券目前还本付息正常,价
格稳定。
外管局称,“两房”承保和购买的房地产贷款约占美国居民房地产市场的50%,对美国房
地产市场和美国经济至关重要。其债券规模大、流动性较好,在债券投资领域一直是各
国中央银行进行外汇储备投资的重要对象。
金融危机期间,“两房”获美国政府救助, 目前美国政府拥有“两房”约80%的股份,是
最大股东。外管局称,此次“两房”根据交易所相关规定退市,对“两房”债券未造成负
面影响。
外管局今日证实,外汇储备没有投资“两房”股票。“两房”的债券目前还本付息是正
常的,价格稳定。中国将继续密切关注“两房”事态进展,保障外汇储备资产安全。
就国际金融危机中,中国外储是否遭受损失一问,外管局称,危机中,各种投资受到一定冲
击和影响是不可避免的。但中国外储保持了资产总体安全。2008年和2009年危机冲击最
严重的这两年,中国外储都在实现在“保本”的基础上有比较好的收益。
外管局表示,外储“鸡蛋不要放在同一个篮子里”,坚持分散的多元化投资 |
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发帖数: 1 | 5 房屋类型：一室一厅，约45平方米$480／月。
一室一卫一厨约，40平方米$400／月。
小两室一厅约50平方米$580／月。
大两室一厅，约90平方米$680／月。
单间房 约20 平方米$240／月。
1、有电视.沙发，洗衣机，冰箱，热水器，空调，电脑，家私齐
全
2、拥有十分快捷便利的购物环境。
3、房子宽敞舒适。独立卫生间，独立厨房和客厅。家具齐全，
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5、水电网全包，，周围环境良好。6、公寓距离校车站步行3分钟
，每天20分钟一班校车。
7、长短期租均可，价格可商议。
8、校车可到超市，银行，饭店，折扣店。
9、一间卧室，230$/月，水费，电费另算
10、房子所处的位置在小区的内部，很安静，周围几栋楼住的几
乎都是本校的学生，中国学生也很多，楼上跟隔壁都是中国人
11、是楼中楼，带有独立卫生间，地理位置极佳，环境优，交通
非常方便，环境安静优美
12 免费提供车位，24小时有保安值守， 专人管理安全便利.
先到先得，华人优先。
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发帖数: 1 | 6 1交通；
超级便利，步行8分钟到达校区
走5分钟到forest park地铁站，离校区都只有一站地 两分钟
2购物：
走路一分钟有一家中国餐厅 价廉物美
坐车5分钟分钟可到达购物中心，内有超大电影院, 等等
方便的购物体验
3设施：
全新，采光很好，家具齐全，大衣柜，冷暖气，抽屉柜，床头柜。
客厅也是全新刚入住，拥有全套设施的厨房，餐桌等等。
住宅区环境优雅，安静，是新建设施，有洗衣机烘干机
全天24小时仅向住户开放的健身房 楼房为矮层，附近免费停车。
楼房内部酒店式装修，超厚地毯，每日有专人清扫。
房子户型有
房屋类型：一室一厅，约45平方米$480／月。
一室一卫一厨约，40平方米$400／月。
小两室一厅约50平方米$580／月。
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单间房 约20 平方米$240／月。
房子租期：长短租均可，假期价格还有优惠哦，分租整租都可以哦。可续约
随时可以拎包入住欢迎看房请联系Email： [email protected] |
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发帖数: 1 | 7 1交通；
超级便利，步行8分钟到达校区
走5分钟到forest park地铁站，离校区都只有一站地 两分钟
2购物：
走路一分钟有一家中国餐厅 价廉物美
坐车5分钟分钟可到达购物中心，内有超大电影院, 等等
方便的购物体验
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全新，采光很好，家具齐全，大衣柜，冷暖气，抽屉柜，床头柜。
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房屋类型：一室一厅，约45平方米$480／月。
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发帖数: 1 | 8 房屋类型：一室一厅，约45平方米$480／月。
一室一卫一厨约，40平方米$400／月。
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发帖数: 1 | 9 房屋类型：一室一厅，约45平方米$480／月。
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A*****g
发帖数: 3 | 10 2+1式组屋，现出租普通房一间，房租为950SGD。水电网按人数均摊（双人约80SGD每月
）。
普通房约12平方米，不靠近马路。有空调（每三个月会找专人清洗一次，制冷效果良好
），有四门衣柜，书桌，双人床。可大煮，厨房内有煤气灶，烤箱，冰箱等。客厅有
100Mbps SingTel无线网络，Singtel电视，电话。房子的装修很新，简单大方，宽敞明
亮。有带厕所的淋浴间和不带厕所的淋浴间各一个。
地址是Block 63, Commonwealth Drive，邮编140063。非常安静。楼下有巴士61，离
Commonwealth MRT步行约7-8分钟，路上会经过Tanglin Halt巴刹，一个很大的菜市场
，以及很多煮炒的小店和杂货店水果店，地铁站旁有24小时营业的昇菘超市。吃饭购物
非常便利。Commonwealth地铁站旁边的公交站有各路巴士，也有很多在西部的公司的
shuttle bus从Commonwealth MRT发车
我们夫妻两人（在国大及公司工作）是通过正规中介租下的whole flat，住另一间主人
房（不带厕所，稍大一些），现在一起同住的另一对couple准... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 11 房屋类型：一室一厅，约45平方米$480／月。
一室一卫一厨约，40平方米$400／月。
小两室一厅约50平方米$580／月。
大两室一厅，约90平方米$680／月。
单间房 约20 平方米$240／月。
1、有电视.沙发，洗衣机，冰箱，热水器，空调，电脑，家私齐全
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10、房子所处的位置在小区的内部，很安静，周围几栋楼住的几
乎都是本校的学生，中国学生也很多，楼上跟隔壁都是中国人
11、是楼中楼，带有独立卫生间，地理位置极佳，环境优，交通
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发帖数: 1 | 12 房屋类型：一室一厅，约45平方米$480／月。
一室一卫一厨约，40平方米$400／月。
小两室一厅约50平方米$580／月。
大两室一厅，约90平方米$680／月。
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1、有电视.沙发，洗衣机，冰箱，热水器，空调，电脑，家私齐全
2、拥有十分快捷便利的购物环境。
3、房子宽敞舒适。独立卫生间，独立厨房和客厅。家具齐全，
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5、水电网全包，，周围环境良好。6、公寓距离校车站步行3分钟
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10、房子所处的位置在小区的内部，很安静，周围几栋楼住的几
乎都是本校的学生，中国学生也很多，楼上跟隔壁都是中国人
11、是楼中楼，带有独立卫生间，地理位置极佳，环境优，交通
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b*****d
发帖数: 61690 | 13 厦门保障房公务员与教师优先分配遭质疑
2012年08月23日11:00 中证网
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本报记者 张晓玲 实习记者 陈静 厦门、深圳报道
沈建说，“社会普通居民、公务人员、厦大教师的保障房名额比例是大约9：7：4
，比例明显不合理”。厦门保障办负责人称，外界对公务员优先的说法是误解，公务员
申请条件其实更严格。
“那些房子，还有很多没有入住。”胡颖(化名)对本报记者说。
8月18日，厦门，华灯初上。胡颖遥望着万达广场后面不远处的数栋高层住宅，眼
神复杂。
黑夜中，这个被称为“高林”的小区灯光寥落。它们的位置，就在厦门岛临海的边
缘，过海，就是岛外了。
高林社区是厦门保障性商品房的主要房源之一。而胡颖，则是厦门第五批880户保
障性商品房的申请者，当地一名普通的私企员工。
今年5月份，当被告知自己想要的岛内房源“已经没有了”时，胡颖心里凉了一截
。她听说，厦门海关、厦门大学等公务员、事业单位有职工却分到了高林的房子。
“凭什么他们可以优先选房？”从那时起，胡颖和其他800余户申请家庭，就不停
追问。
本报记者实地调查显示，在厦门，普通居民与公务员、事业单位以及高校等单位人... 阅读全帖 |
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N******m
发帖数: 541 | 14 [地点]--67 Ave近Queens Blvd
[交通]--GRM車67Ave站(走路约1分钟）
[房型]--House
[屋况]--OK
[设备]--冰箱、炉灶、壁柜、餐桌、简单家俱
[户型]--2房1厅的1个单房，约200sf，和另一个女生合用厨房，洗手间
[租金]--只要$550，全包
[租约]--最好半年以上
[要求]--不查收入信用,学生欢迎
[费用]--需佣金，近者免费接送看房
[联系]--Email: M******[email protected] 最好留下您的电话，方便快速联系 |
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b**********n
发帖数: 2812 | 15 作者：秘密部队2010 提交日期：2010-4-22 14:48:00 访问：5614 回复：34
嫌自己房子价格卖得不高，南京一位业主在二手房买卖过程中单方面毁约，宁肯赔
偿17.5万元，也要取消交易。造化弄人，就在该业主毁约后的两天，二套房贷款新政出
台，该业主房子所在区域房价普遍下降。一位中介人士戏称，该业主也许是二套房新政
出台后，全南京市“受伤”最严重的一位。
造成这一悲剧的二手房，是一套来自江北威尼斯水城的花园洋房。4
月初，这套面积为123平方米的房子挂牌出售，标价95万元，不包括税费，折算下来，
每平米在8000元左右，这一价格当时是比较正常的价格。挂牌一段时间后，一位购房者
交付了8万元定金，准备近期签订合同。
4月中旬，威尼斯水城推出一批新房源，销售均价达到9800元/平方米
。这一价格出来后，让威尼斯水城的二手房挂牌价格上涨了一大截，上文所述这位二手
房业主后悔不已，按照新推房源的价格来算，95万元的房价卖亏了不少。于是他提出毁
约，要求将总价提高到120万元，购房者决定放弃购买该房。
按照定金合同约定，业主单方面毁约，将按定金双倍予以赔偿。 |
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l*****5
发帖数: 276 | 16 此房位于NJ 07029 Harrison ， 是Harrison 治安最优环境最好的中心地段.
二楼一房 约18平方米 ，东南都有窗，明亮安静，房内有内嵌壁橱，家具，硬木地板，
提供空调，冰箱，微波炉，厨具, 洗衣机，烘干机。
交通便利，周围繁华购物方便：
附近有 PATH地铁站，智尨中国超市，中国餐馆，许多商场。
近罗格斯大学NewarK校区，NJIT新泽西理工学院，商学院，NYU 等等。
1, 步行2分钟可到 30 路 40 路公车站和NJIT －Rutgers校车站, 校车直达Rutgers-
Newark校区.
2，步行10分钟 内 到 Harrison PATH 地铁站， 280高速公路16号出口.
Harrison PATH 地铁站有两条线直达Manhattan:
A条线的终点站是纽约世贸中心(World Trade Center) ，20分钟；
B条线终点站是曼哈顿中城33 / 34 Street 25分钟。
PATH 地铁早晚高峰5分钟左右一班，平时10分钟左右一班. 去 World Trade Center,
Manhatt... 阅读全帖 |
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l*****5
发帖数: 276 | 17 此房位于NJ 07029 Harrison ， 是Harrison 治安最优环境最好的中心地段.
二楼一房 约18平方米 ，东南都有窗，明亮安静，房内有内嵌壁橱，家具，硬木地板，
提供空调，冰箱，微波炉，厨具, 洗衣机，烘干机。
交通便利，周围繁华购物方便：
附近有 PATH地铁站，智尨中国超市，中国餐馆，许多商场。
近罗格斯大学NewarK校区，NJIT新泽西理工学院，商学院，NYU 等等。
1, 步行2分钟可到 30 路 40 路公车站和NJIT －Rutgers校车站, 校车直达Rutgers-
Newark校区.
2，步行10分钟 内 到 Harrison PATH 地铁站， 280高速公路16号出口.
Harrison PATH 地铁站有两条线直达Manhattan:
A条线的终点站是纽约世贸中心(World Trade Center) ，20分钟；
B条线终点站是曼哈顿中城33 / 34 Street 25分钟。
PATH 地铁早晚高峰5分钟左右一班，平时10分钟左右一班. 去 World Trade Center,
Manhatt... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 18 医学中心精装私人小区，2房1卫，高档实木家具齐全，应有尽有，包括孩童玩具。房约
800尺，干净安静，厨房厕所均为大理石台面，小区有保安24小时巡逻，非常安全，也
很多中国人居住，偶尔可以互相照应。门口就有巴士站，到Rice, Baylor, Anderson,
UT Health等3mile左右，到Kroger不到1mile. 家里有洗衣机烘干机，不需要像很多
leasing office的房子不一样去小区公用的洗衣间，非常方便，尤其适合一个小家庭居
住。也可以合租，但需要共同签约。1年起租$1500/month, 2年及以上$1450/month. 房
租包括所有费用，省去租户需要自己开电网等麻烦，若有需要甚至可以提供干净的锅碗
瓢盆，货真价实的拎包入住。4月底起available. 也可以出售，$96500， 带家具卖，
医学中心这一块房子出售平均在市场上不超过一个月~~有兴趣站内信留电话或者email
联系。[email protected]/* */ |
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P******O
发帖数: 2397 | 19 靠，南京的房子原来还是白菜价啊，123平方米的房才95万元。 |
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a****h
发帖数: 608 | 21 开征物业税吧
城镇人口每人100平方米的免税面积,保障中产阶级炒房
也可以打击大鳄 |
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I******t
发帖数: 829 | 22 一层二大单房，约18平方米/间(14’x12’ and 15’x11’)，可分租，每间$550/月，
包水电冷暖上网简单家俱洗衣烘干，独立卫浴冰箱，安静好区，近去纽约火车站，
Garden State Parkway。3月可入住，限单身学生或正职少炊女士。电908-209-1856。 |
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I******t
发帖数: 829 | 23 一层二大单房，约18平方米/间(14’x12’ and 15’x11’)，可分租，每间$550/月，
包水电冷暖上网简单家俱洗衣烘干，独立卫浴冰箱，安静好区，近去纽约火车站，
Garden State Parkway。3月可入住，限单身学生或正职少炊女士。电908-209-1856。 |
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s**u
发帖数: 182 | 24 2分钟到 74街 E.F.R.M.7. 地铁，中国城超市。15分钟到中城。一楼新装修，有两大窗
户大单房，约１４０sq ft。空气好。环境安静，安全，干净。有简单家具。提包可入
住。适合不烟，不酒单身女学生。
Call：（718）612-6878 |
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s**u
发帖数: 182 | 25 2分钟到 74街 E.F.R.M.7. 地铁，中国城超市。15分钟到中城。一楼新装修，有两大窗
户大单房，约１４０sq ft。空气好。环境安静，安全，干净。有简单家具。提包可入
住。适合不烟，不酒单身女学生。
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发帖数: 1 | 26 交通方便，安全，近华人超市，皇后区大型购物中心，地铁，巴士。配家具。
交通：1，去曼哈顿，步行7分钟或楼下搭bus 3站到 Woodhaven Blvd （R,M车)地铁站,
2，去
法拉盛，8分钟到Q58bus快车只3站到法拉盛。3去唐人街，有唐人小巴在楼下接送（$2.
50)往返唐人街。4，去7号地铁走15分钟。
附近：1）8分钟步行到Queens Center Mall （内有Best Buy，JCPenny，Macy's，
Target等大型商场），或者8分钟步行到Rego Park Center (内有Century 21, Costco,
Staple） 2）楼下有Food Bazzard老外超市，5分钟步行中国人超市(大中华超市）。3
）附近还
有多家中餐外卖店，各国快餐店，99C store, 楼下对面图书馆和教堂老人中心 4）大
楼有洗衣房，5）楼下商业一条街。
大房内分卧室和客厅适1-2人，小房适一人。适无烟酒，爱公共卫生，少炊，有固定收
入人士。共用浴厨，除电分摊外，水，煤，暖，无线全包。空调收费。
电话：646-492-9617 347-245-5036 陈 |
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I******t
发帖数: 829 | 27 一层二大单房，约18平方米/间(14’x12’ and 15’x11’)，可分租，每间$550/月，
包水电冷暖上网简单家俱洗衣烘干，独立卫浴冰箱，安静好区，近去纽约火车站，
Garden State Parkway。3月可入住，限单身学生或正职少炊女士。电908-209-1856。 |
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s**u
发帖数: 182 | 28 2分钟到 74街 E.F.R.M.7. 地铁，中国城超市。15分钟到中城。一楼新装修，有两大窗
户大单房，约１４０sq ft。空气好。环境安静，安全，干净。有简单家具。提包可入
住。适合不烟，不酒单身女学生。
Call：（718）612-6878 |
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s**u
发帖数: 182 | 29 2分钟到 74街 E.F.R.M.7. 地铁，中国城超市。15分钟到中城。一楼新装修，有两大窗
户大单房，约１４０sq ft。空气好。环境安静，安全，干净。有简单家具。提包可入
住。适合不烟，不酒单身女学生。
月租:$550
Call：（718）612-6878 |
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发帖数: 1 | 30 交通方便，安全，近华人超市，皇后区大型购物中心，地铁，巴士。配家具。
交通：1，去曼哈顿，步行7分钟或楼下搭bus 3站到 Woodhaven Blvd （R,M车)地铁站,
2，去
法拉盛，8分钟到Q58bus快车只3站到法拉盛。3去唐人街，有唐人小巴在楼下接送（$2.
50)往返唐人街。4，去7号地铁走15分钟。
附近：1）8分钟步行到Queens Center Mall （内有Best Buy，JCPenny，Macy's，
Target等大型商场），或者8分钟步行到Rego Park Center (内有Century 21, Costco,
Staple） 2）楼下有Food Bazzard老外超市，5分钟步行中国人超市(大中华超市）。3
）附近还
有多家中餐外卖店，各国快餐店，99C store, 楼下对面图书馆和教堂老人中心 4）大
楼有洗衣房，5）楼下商业一条街。
大房内分卧室和客厅适1-2人，小房适一人。适无烟酒，爱公共卫生，少炊，有固定收
入人士。共用浴厨，除电分摊外，水，煤，暖，无线全包。空调收费。
电话：646-492-9617 347-245-5036 陈 |
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p***o
发帖数: 102 | 31 伦敦Walthamstow大房约20平米，全装修，带家具。安静，有停车位，带花园，与3人合住。
走5分钟到Walthamstow 地铁站(Victoria,火车-20分钟到Liverpool Street/牛津街）。
走5分钟到参观，酒吧
走10分钟到大超市(Sainsbury, ASDA, Tesco)，Open market
走10-15分钟到中国超市
邮编：E17 7QZ
房租：379镑/月，外加水，电，气bill(去年月均30镑)
有意者联系Daniel,0792 008 2418,d**********[email protected].
谢谢
Rental:
379GBP pcm ono
It is a big bright fully-furnished double bedroom are for rent from
beginning of 2011 in this purposely-built first floor flat with parking. You
will share with other 3 people for the use of fully-fit k... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 13418 | 32 http://www.sina.com.cn 2011年01月21日 23:06 21世纪经济报道[ 微博 ]21世纪经济报道
贾海峰 师同
一个保障房的样本项目建设了10年之久，至今仍有40余万平米建筑面积尚未完工，
而项目承建方为此巨亏21亿元。
1月20日，北京市人大代表、北京住总集团董事长张贵林的一份议案，引起了参加
北京“两会”的诸多媒体的关注。这份名为“发挥国企主导作用参与保障房建设”的提
案中，提出了保障房建设中存在的激励机制问题，以及如何鼓励国有企业进一步积极参
与保障房建设的建议。
这份议案直指当前保障房投建领域中的亏损现象——前述出现巨亏的保障房样本项
目，正是由北京住总集团承建的北京翠城经济适用房项目。
这不是孤立的个案。记者了解到，北京及其他城市均存在保障房领域投建亏损的情
况。
住建部政策研究中心一位专家表示，目前各地保障房建设的主要力量是当地国有房
地产企业，2007年和2010年下半年建筑行业成本连续两次大幅度上升，让很多参与保障
房建设的企业陷入亏损。
2011年，全国计划建设保障性安居工程房屋1000万套，其中近半是公共租赁房，主
要依靠市场化融资... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 33 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 11 20:33:08 2012, 美东)
房企资金“蹦极”：2000余亿海外债偿付危局
www.eastmoney.com2012年01月12日 00:05张晓玲21世纪经济报道
手机免费访问 eastmoney.cn|字体：大中小|我有话说
中国房地产商们海外高息借新债还旧债的资本游戏，在岁末年初戛然而止。
开发商诸种融资模式中，继信托、私募困境后，海外债也面临危机。本报记者根据
30余家上市公司公开报表统计显示，过往三年，内地30余家地产商通过海外发行债券及
优先票据等方式，共融资超过2000亿元人民币(部分融资额见表)，这些债务将在2012年
开始的未来几年陆续到期，由于未能持续“击鼓传花”，将从此步入偿付危机期，或面
临遭债权人提前赎回乃至清算的风险。
主力资金流入个股(01/12) 某些股割肉出逃肯定后悔
突发暴涨很可能不期而至 股民福音：套牢股票有救了!
仅在2011年上半年，据中原地产和伟业我爱我爱家研究部统计，恒大、碧桂园、华
润置地、中海外等十大标杆房企便进行海外融资324亿元，超过前年总和。标准普尔报... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 34 中国历史上的大跃进曾经以几千万人的生命为代价，将失败的耻辱保留在四十岁以上人们的记忆之中。而如今保障性住房的大规模建设又进入了大跃进的时代，再一次重复着中国计划经济完全不顾及经济发展条件、不顾生产能力和不讲科学道理的错误。
十二五规划提出新建保障性住房3600万套，其中今年1000万套，目标宏伟且力度强大、分级分层下达指标。不但严格督查并且约谈和问责，用地方官员的乌纱帽做赌注，强迫签定责任合同，大有不跃进也逼着你跃进的气魄，不达目的誓不罢休。
但要完成这些任务要满足三个条件：一是土地;二是资金;三是生产能力。
首先，土地是政府垄断的资源、是政府的强项，想多就能多、想少就能少，对外是严控18亿亩红线，但对内则以民生为由可任意所为。但不管怎样，保证土地供给成了第一道瓶颈，因为无限的增加几乎是不可能的。
假如决策者们认为可以挤掉商品房住宅的生产能力，让开发商承担更多的保障性住房的建设任务，那么政策的预期目标是挤掉市场中的哪部分呢?
限购让更多的开发商转入了非住宅开发，政府还要用这些土地去换取柴米油盐，那么这部分是挤不掉的。为了保证商品房住宅的供给量，以平衡商品房住宅价格的调控目标，这部分土地... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 35 5月3日至5日，杭州接连发生3起房闹事件。导火线都是房价下跌给老业主造成巨大经济损失，开发商拒绝补偿差价。据媒体统计，年初至今，此类事件在杭州已经发生近20起。
5月3日，“昆仑控股”门前聚集了不少要求和房产公司对话的老业主
保亿·丽景英郡售楼处内被砸得一片狼藉
保亿·丽景英郡部分业主欲冲上国道阻碍交通
5 月3日，杭州昆仑天籁老业主拉横幅“房闹”开发商；5月4日，杭州中豪四季公馆老业主举手牌静坐“房闹”开发商，同一天晚上，因不满开发商大幅度降价，镇海保亿·丽景英郡售楼处，约400名业主堵在门口，讨要说法；5月5日，杭州江南铭庭老业主，也聚集到售楼处，摆花圈“房闹”开发商。连续几天，杭州、宁波接连上演“房闹”事件，而导火线都是房价下跌给老业主造成巨大经济损失，开发商拒绝补偿差价。
而事实上，从今年至今，诸如此类事件在杭州已经发生近20起。我们不禁要问，开发商降价是否需要补偿老业主差价，老业主的维权是否有法可依，在种种“房闹”背后折射出的社会问题又该如何化解？昨天，记者从各方面对此作了详细的调查。
杭甬两地接连上演“房闹”事件
镇海 新开楼盘降价，业主砸了售楼处
坐落于镇海的保亿·丽景英... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 36 位于番禺区蔡边一村的蔡彬祖屋，说不上最豪华，但明显考究。南都记者梁炜培摄
明明自己和家庭成员拥有21套房产，广州市城管局番禺分局政委蔡彬只向上级部门申报了两套。昨日番禺纪委通报，蔡彬家庭房产数量与网帖所列数量基本一致，但2011、2012年只申报了其本人及儿子分别有一套(共两套)房产，存在严重的瞒报行为，违反了关于领导干部报告个人有关事项的规定。番禺区委已决定对其停职，并作进一步调查。对此，广东省政法委官方微博@广东政法表示，“赞赏彻查态度，建议视情及时移交司法调查”。
昨日番禺纪委通报，根据上级关于党员领导干部报告个人有关事项的规定，从2011年起，番禺区委组织部要求全区处级干部申报“本人、配偶、共同生活的子女的房产情况”，但蔡彬2011、2012年只申报了其本人持有房改房一套，儿子蔡×培持有自建房一套，与纪检部门核实的情况不符，存在严重的瞒报行为。此外，前日番禺纪委已通报过“蔡彬家庭房产数量与网帖所列数量基本一致，部分跨区房产还有待查证，查实房产数量与其向组织申报的数量存在一定差距”的情况。
网帖举报引发围观
蔡彬及其家庭成员拥有21套房产一事，最早于10月9日由网友“广州正义者联... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 37 房企资金“蹦极”：2000余亿海外债偿付危局
www.eastmoney.com2012年01月12日 00:05张晓玲21世纪经济报道
手机免费访问 eastmoney.cn|字体：大中小|我有话说
中国房地产商们海外高息借新债还旧债的资本游戏，在岁末年初戛然而止。
开发商诸种融资模式中，继信托、私募困境后，海外债也面临危机。本报记者根据
30余家上市公司公开报表统计显示，过往三年，内地30余家地产商通过海外发行债券及
优先票据等方式，共融资超过2000亿元人民币(部分融资额见表)，这些债务将在2012年
开始的未来几年陆续到期，由于未能持续“击鼓传花”，将从此步入偿付危机期，或面
临遭债权人提前赎回乃至清算的风险。
主力资金流入个股(01/12) 某些股割肉出逃肯定后悔
突发暴涨很可能不期而至 股民福音：套牢股票有救了!
仅在2011年上半年，据中原地产和伟业我爱我爱家研究部统计，恒大、碧桂园、华
润置地、中海外等十大标杆房企便进行海外融资324亿元，超过前年总和。标准普尔报
告也称，上半年拥有市场评级的内地房企已通过离岸市场发行债券融资共计80亿美元，
而2010... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 38 50万年薪、北京金融中层苦诉丨月光、无房无车、无户口
前言：
今天发的是一篇来自知乎匿名用户的文章，从细节、数据看，个人认为是真实的。在中
国大城市的生存成本之高、特别是生娃后的成本之高，简直是移动碎币机。
世界最大的人力资源咨询机构美世咨询发布了全球生活成本排名，世界上生活费最为昂
贵的10座城市中，北京排在第9位。
本文作者就是一个鲜明例子，表面光鲜，月薪税后到手约47K。实际呢，孩子上学后，
直接月光，无车无房无户口，算是一北京流动人口，俗称京漂。
大城市很美好、也很残酷，贫富分化、它欢迎着来者，也不断淘汰过客。就像汪峰那首
歌唱道：咖啡馆与广场有三个街区、就像霓虹灯和月亮的距离、人们在挣扎中相互告慰
和拥抱、寻找着追逐着奄奄一息的碎梦、北京 、北京。
北上广容不下的肉身,三四线留不住的灵魂!如何在欲望与焦虑中平衡?这是对一线城市
大众的拷问。
正文：
月薪税后到手约47K。
基本情况：年龄32岁，211本科，北京工作，金融-PE-中层，09年初始工作时长辈帮助
：5000元。
目前情况：
1、无车无房、无户口
2、为了孩子，三环中档小区（封闭、设施还算ok）租房，13K/月
3... 阅读全帖 |
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w******g
发帖数: 2047 | 39 捂在手里的升值房，忽然就成了赔钱货
1
8年前，我和刘辉在一次校友聚会上结识，后来关系一直处得不错。他是湖北孝感人，
大学毕业后留在武汉工作，妻子潘文在一家国企上班，儿子已经4岁多了。
去年6月份的一天，刘辉说他打算买房，想找人咨询一下武汉楼市状况，便拜托我约一
位在房地产公司上班的同学一起吃了个晚饭。
酒足饭饱后，刘辉夫妇开车送我回家。路上，潘文问我近期有没有关注附近XX楼盘的价
格，我说，只是偶尔路过时看到楼已经盖好，大幅广告就挂在外面，听说卖得挺火爆，
摇号还要交“茶水费”。
潘文点点头，伸出3根手指，“开盘价已经接近3万了，你还不打算买房？”
我摇摇头，说武汉限购，我户口不在这儿，没有资格。
“你赶紧想办法把户口弄过来吧，眼瞅着未来房价又要涨。” 刘辉又提醒我。
那天之后，刘辉夫妇便开始在武汉各处看房，期间还拉我去做过几次“司机”。
我记得他们在汉口有一套80平米左右的商品房，才住了没几年，就问他为何又要买房。
他就说儿子快到上学年龄了，结婚时在汉口买的那套房面积有些小，学区也不好，想在
武昌找一套好的学区房。
在武汉一年中最炎热的季节，我开车带着他们两口子跑了很多楼盘，足迹遍... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 40 赌王何鸿燊有四房妻妾(原配已殒)，享尽齐人之福，其有17名子女 ，人称“四房十七杰”。但多年来维系四房关系却绞尽脑汁，每年生日也要几边走。早年盛传四房之间互相斗法，其中“二太”蓝琼缨和“四太”梁安琪更斗到出面，哄动全城。
二太四太：通臂猿猴VS齐天大圣
1998年，蓝琼缨陪赌王同赴舞会，大谈丈夫与梁安琪的关系，当时无线播出剧集《西游记》，蓝琼缨便以“通臂猿猴”来揶揄梁安琪 ，“通臂猿猴怎么同齐天大圣比?(赌王)有女朋友不要紧，最重要懂得回家，知道哪个是老婆子女。”
梁安琪不甘示弱，即指蓝吃错药“神经脖，“齐天大圣有多大本事，到头来都是飞不出如来佛祖的五指山。”
赌王元配黎婉华2004年去世后，蓝琼缨移民加拿大，令“三太”陈婉珍和“四太”梁安琪活跃起来。相比蓝琼缨，梁安琪与陈婉珍比较合得来，与陈婉珍长女超云更是关系密切，甚至有传“四太”会借超云“过桥”，套劝三太”的秘密。
争宠自然引起不和，两人近年除了在公益事业上暗斗，又在房地产买卖较劲。但赌王2009年跌倒入院后，作主的却不是这两位太太，赌王住院期间，四房人轮班探望，有传负责安排探望秩序的，是“二太”长女何超琼。
四太争宠：当街黑脸教... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 黎明：EMBA：富人俱乐部或“约炮社区”
地产大亨王石和妻子王江穗一直被看成神仙眷侣，他们在事业上相辅相成，两人的美丽女儿也时时在媒体上露面。但近日传说中的“离婚门”，让传说中的“夫妻恩爱”不再浪漫温馨。据“消息人士”所发博文和图片看，现年61岁的王石恋上了“80后女星”，已经和结发妻子离婚。
“一石击水”，王石激动哗啦啦层层涟漪。单说在感情、婚恋、家庭关系等私人领域，震动就不小。如“齐薇然Sally”有云：惊闻王石离婚，让我措手不及……让我对婚姻突然产生了更大的恐惧！“ 谷春林2011”文胜一筹，由王石婚变得到N个启示：没有拆不散的婚姻，只有不强大的小三；对于中国女人，房子比年龄更重要；年长时陪原配过好日子的男人有，但是稀缺；征服珠峰容易，逾越乳峰不简单……
“一切不以结婚为目的的恋爱都是耍流氓”，这话即是对早时恋爱观的客观描述和生活经验总结，又是仍能令当今部分人生发审慎之心的警句。王石的恋爱或私情是不是以婚姻为目的、为结局尚未可知，即便依据如此传统、保守的严苛观点而论，也不能从其婚变或情变中看出“流氓色彩”来。
参照“没有爱情的婚姻是不道德的婚姻”之名言也没意思，这话本是“两面派”... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 42 “就近入学”是北京现行“幼升小”、“小升初”的入学政策，学校招生区域内户
籍下的房产因此成为“学区房”。近些年来，分布在东城、西城、海淀这些教育强区重
点学校周边的“学区房”，尤受家长追捧。为获上学、上名校的名额，一些家长跨片、
跨区购买“学区房”。
近日，记者走访三个区10所小学周边的中介机构发现，这些“学区房”多数为上世
纪八九十年代的老房，但每平米均价不低于5万。和附近的非学区房相比，“学区房”
每平米均价高出1万-2万。在北京实验二小附近，一处13平米的平房“学区房”，每平
方米均价达20万元。
针对家长热捧“学区房”的现象，有教育专家指出，买“学区房”未必能上重点，
“‘学区房’的年限等条件是由学校根据每年招生情况设定，如果当年片区学生人数较
多，加上共建生、条子生，学校会将年限提高。”
北京市教委相关负责人也曾表示，为遏止跨片、跨区择校，北京今年对16个区县所
有即将升入小学的孩子进行信息采集，户籍地或是居住地，信息采集时，二者选其一。
链家地产[微博]近期对北京1000个学区房楼盘进行监测，数据显示，2012年城六区
学区房成交均价比非学区房高出约6.8%，而2013年截... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 43 2014-05-31 08:24:48 来源：经济观察网 作者：廖杰华
正文我来说两句(1073人参与)
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记者 廖杰华 在支撑国内楼市持续繁荣的销售面积与销售价格两个核心指标中，销
售面积已发生逆转，并大幅下滑，销售均价尽管仍维持高位，但见顶趋势已现，并开始
掉头向下。
时至六月，春节因素、传统成交淡季等因素已无法解释当面楼市的持续低迷。
无论是官方
相关公司股票走势
万 科Ａ8.55+0.010.12%
保利地产5.02-0.08-1.57%
金地集团7.98-0.31-3.74%
统计还是房企巨头的民间数据，都折射出一个现实：中国房地产业已进入单纯依靠售价
驱动增长的危险区域。
数据显示，包括万科、保利地产、中海地产、华润置地在内的房企巨头今年前四个
月的销售面积均已大幅下滑，除万科外，多数巨头前四月销售面积下滑超过20%。进入4
月之后，万科已开始在全国范围内降价销售。
香港地产教父，中原集团创始人施永青在接受媒体采访时说，内地楼市的问题一旦
暴露，就可能从一个极端走向另一个极端。
“4月份成交量已经开始跌了，5月份我相信会比... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 44 文章来源: 21世纪经济报道 于 2020-03-24 00:23:44 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻
内容并不代表本网立场！
(被阅读 22010 次)
疫情不断发酵，房企面临压力越来越大。3 月 22 日晚间，中国恒大公告，根据管理
层目前所得的资料，预计集团 2019 年核心业务净利润和净利润均有较大幅度下降。3
月 23 日中国恒大出现较大幅度下跌，截至收盘下跌 16.89%，报收 9.94 港元。
统计数据显示，今年房地产行业的到期债务约在 1.46 万亿，其中 7 月份是到期高峰
，达到 1490 万亿。与此同时，疫情加剧行业分化，据人民法院公告网的消息，截至 3
月 23 日，已有 98 条房企宣布破产的公告。
随着疫情进一步蔓延，卖不动房子的房企，终于开始面临巨大的生存问题。- 甘俊 摄
龙头房企业绩承压
中国恒大在港交所的公告称，截至 2019 年 12 月 31 日，恒大全年度录得之核心业务
净利润及净利润有所下降，其中核心净利润预期约为人民币 408 亿元，较去年下降约
48％，净利润预期约为人民币 335 亿元，较去年下降约 50％。对于利润下降的原因
，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 45 1 北京：房租涨幅超CPI一倍 个别小区一年涨五成
在北京工作了6年多的何娟，最终还是无奈选择了“租房结婚”。
两人的婚房位于离木樨地地铁站约800米的一个小区，房子是两居室，面积约60平方米，每月租金3600元。这是她2005年从中国农业大学毕业以来在北京的第7个住所，这意味着她平均每年要换一个住所。工作6年多，她的收入比最初增长了近两倍，居住条件也越来越好，但仍然感到生活压力巨大。“自从两人合租起，房租占我们工资的比例一直在1/4以上，最困难的时候，光房租就占收入的将近一半。”已经嫁作人妇的她，不仅没有买房的能力，还在为不断上涨的房租发愁。
在北京，类似何娟这样的例子无处不在。“限购令”出台之后，很多白领失去了买房资格，但即便退而求其次，越来越高的房租也和猪肉、鸡蛋一起，推涨着他们的生活成本。
来自伟业我爱我家市场研究员的数据，自2008年以来，北京住房市场的平均租金上涨了近30%，达到3255元/月/套，个别区域的租金甚至翻倍。在房价节节攀升、CPI涨幅居高不下的情况下，很多网友称“越不买房，将来越买不起”。
2 上海：租金3000元上海八佰伴附近租房性价比高
在浦东八佰伴，生活... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 46 厦门保障房分配难题：2624套房源疑被公务员囤积
2013年11月13日 02:26 21世纪经济报道 我有话说(717人参与)
厦门分房样本：破解保障房公正分配的算术题
张晓玲 辛继召
为了能够留在厦门“岛内”居住和生活，郑女士决定做最后一次努力。
11月8日，她把负责保障房分配的厦门市建设与管理局(以下简称“建设局”)告上
法庭。
郑女士是厦门市第六批保障性商品房申请者，郑女士说，从2012年4月开始申请至
今，厦门市保障房分配一直迁延不决，大大超过原来每半年一批次的分配速度。而等到
面临选择时，房源意向选择厦门岛内“思明、湖里区”的她，面临只能申请“岛外”房
源的窘境。和郑女士一样的申请者怀疑，一些岛内房源已提前被公务员、事业单位“囤
积”，优先获取。
据本报记者调查了解，这是厦门第一起针对保障性商品房的行政诉讼。迄今为止，
已有3起涉及厦门市保障性商品房分配的诉讼立案。
保障房本为政府惠及民生之德政，厦门市也是全国解决保障房建设的样板城市，但
在保障房分配上屡次引人侧目，如何确保公平分配成为难题。
本报记者调查发现，不仅厦门，北京、深圳乃至郑州的保障房都存在分配上的困局
，... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 47 http://www.eeo.com.cn/2014/0530/261186.shtml
经济观察报 记者 廖杰华 在支撑国内楼市持续繁荣的销售面积与销售价格两个核心指
标中，销售面积已发生逆转，并大幅下滑，销售均价尽管仍维持高位，但见顶趋势已现
，并开始掉头向下。
时至六月，春节因素、传统成交淡季等因素已无法解释当面楼市的持续低迷。
无论是官方统计还是房企巨头的民间数据，都折射出一个现实：中国房地产业已进入单
纯依靠售价驱动增长的危险区域。
数据显示，包括万科、保利地产、中海地产、华润置地在内的房企巨头今年前四个月的
销售面积均已大幅下滑，除万科外，多数巨头前四月销售面积下滑超过20%。进入4月之
后，万科已开始在全国范围内降价销售。
香港地产教父，中原集团创始人施永青在接受媒体采访时说，内地楼市的问题一旦暴露
，就可能从一个极端走向另一个极端。
“4月份成交量已经开始跌了，5月份我相信会比4月跌得更多。我们已经明显地感觉到
，市场正在改变，量变已经差不多要到质变了”施永青说。
销售全面告急
情况正在起变化。
截至5月25日，在中国指数研究院监测的12个重点城市中，仅武汉的成交量出现... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 48 清华陷入“福利房”舆论漩涡 北大低调建教师房
http://www.sina.com.cn 2011年07月11日11:25 新华网
[导读]在停止福利分房10余年后的今天，一些部委、央企甚至于高校，通过各种政
策通道，进行带有福利性质的分房和建房；一些地方城市“解决历史遗留问题”的低价
房，也被质疑为向特定人群输送利益。
福利房与商品房之间巨大的价差，正成为一种强力的刺激和驱动，将已被房改政策
封存多年的福利分房冲动，重新唤起。而福利房回潮的冲动，恰与价差的大小呈正相关
——价差越大，冲动越强。
同时，当福利房成为一些部委、央企和地方公务员的“隐性收入”新通道、且饱受
社会责难时，公务员的住房制度改革更显紧迫。
正如香港大学城市规划及环境管理研究中心教授赵丽霞在接受《财经国家周刊》记
者专访时所言，一个国家对待公务员住房问题的态度，与社会经济理念密切相关，“在
发达国家，公务员的住房福利通常被理解为公务员工资的一部分，即实物工资”。
赵丽霞认为，如果中国内地能从“实物工资”的角度去理解公务员的住房问题，并
从工资制度改革入手去解决问题，将有助于公务员的住房福利从“隐性”变为“显性... 阅读全帖 |
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U*E
发帖数: 3620 | 49 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 清华陷入“福利房”舆论漩涡 北大低调建教师房
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 11 13:35:33 2011, 美东)
清华陷入“福利房”舆论漩涡 北大低调建教师房
http://www.sina.com.cn
[导读]在停止福利分房10余年后的今天，一些部委、央企甚至于高校，通过各种政
策通道，进行带有福利性质的分房和建房；一些地方城市“解决历史遗留问题”的低价
房，也被质疑为向特定人群输送利益。
福利房与商品房之间巨大的价差，正成为一种强力的刺激和驱动，将已被房改政策
封存多年的福利分房冲动，重新唤起。而福利房回潮的冲动，恰与价差的大小呈正相关
——价差越大，冲动越强。
同时，当福利房成为一些部委、央企和地方公务员的“隐性收入”新通道、且饱受
社会责难时，公务员的住房制度改革更显紧迫。
正如香港大学城市规划及环境管理研究中心教授赵丽霞在接受《财经国家周刊》记
者专访时所言，一个国家对待公务员住房问题的态度，与社会经济理念密切相关，“在
发达国家，公务员的住房福利通常被理解为公务员工... 阅读全帖 |
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