i***s
发帖数: 39120 | 1 周克华女友张贵英艺术照。(张贵英父母提供翻拍)
周克华邀请女友"观摩"作案
洗头房认识的红颜知己
扬子晚报记者独家获悉，正在接受审讯的周克华女友、90后的四川宜宾女孩张贵英竟是周在南京“1·6案”之后逃到重庆洗头房结识的。周克华是小张的常客，而且周克华出手还挺大方，每次给小张的“零花钱”高达1000元。小张对这位大方的熟客心生好感，不久两人便确定了情人关系。
寂寞的周克华以为找到了红颜知己，迫不及待地向小张透露了自己历次“壮举”。年幼不谙世事的小张也对“厉害”的周克华崇拜不已。不久，周克华便将自己从南京劫得的20万元钱全给了小张，小张将钱存进了自己的账户。但这个小女友很贪心，重庆劫案后她听传言说周克华抢了一大笔，便质问周克华，为何只给自己几万块她并不知道，周只抢到了7万，而不是此前传言的25万。
警方后来发现，为了和小女友保持联络，从来不使用手机的周克华居然特地备置了手机。此前，周克华都是买电话卡去电话亭给家人打电话。而正是这部手机，帮助警方在最快的时间内找到了周克华。
8月10日前，周克华为了显摆自己高超的作案手法，居然提前告知小女友作案时间和地点，欢迎女友前去“观摩”。由于作案时间... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 2 原标题：5年前获赔1700万 深圳“中国最贵钉子户”今何在？
蔡珠祥、张莲好夫妻，曾经是闻名全国的最牛钉子户，当日并肩作战的两人如今已
经分开，各自隐居在城市的两头，小心翼翼地生活。 人们知道他们，是因为“天价钉
子户”这个响亮的名头。事实上，他们的人生远比“天价钉子户”要丰富、跌宕许多：
早年男方偷渡香港，流落南美淘金，几十年后仍旧两手空空回到深圳；在深圳改革开放
的背景下，宅基地上建起小楼收租富裕度日；几年前在城市化城中村拆迁进程中，成为
最牛钉子户因1700万巨额拆迁赔偿名噪一时；曾经情比金坚的两人，获得赔偿后劳燕分
飞，隐居于世……
一次次冒险、一次次抗争、一次次离别、一次次选择、一次次等待，一个人的生命
中那么多的偶然，其实映照着历史的必然。他们的故事，是深圳原住民在这几十年中的
时代写照。
偷渡客
当时宝安农民一天的收入是7毛钱
左右，而香港农民一天的平均收入约70元港币，悬殊近百倍。蔡珠祥加入“逃港”
大军，偷渡香港，开始了在外16年的漂泊。
蔡珠祥、张莲好已经分开了，1700万拆迁赔偿分成4份。他们俩和儿子、女儿各一
份。为了避免冲着巨款而来的恐吓和危险，两位老人换掉了... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 3 ☆─────────────────────────────────────☆
openBSD (unix) 于 (Sun Mar 3 06:36:49 2013, 美东) 提到:
为啥国内成功人士整天吹嘘会读书没用，
却愿意花数万、甚至十万/平方米，买学区房？
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northsnow (北雪飘) 于 (Sun Mar 3 08:20:17 2013, 美东) 提到:
花贵的线买好学区房，不是为了读书好，当然读书好更好
是为了让孩子更多接触同level 或者高level 的孩子
说白了就是 好学区的房子肯定贵，因为贵，至少能买此学区的房子的父母，都是非富
即贵，
就是偶尔有暴发户，也是有本事的，除去这些人的基因不说，这样至少保证孩子的同学
，朋友啊都是富贵子弟，这个社交圈的形成，对孩子未来事业的发展的，是绝对重要的
你孩子的同学，不是省长，市长和公司总裁的孩子，也至少是公安局长的孩子，
以中国目前的制度，这些人的孩子能混的不好吗？
你孩子和这些人是同学，无论是做官还是经商，至少要是行点贿... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 4 黎明：EMBA：富人俱乐部或“约炮社区”
地产大亨王石和妻子王江穗一直被看成神仙眷侣，他们在事业上相辅相成，两人的美丽女儿也时时在媒体上露面。但近日传说中的“离婚门”，让传说中的“夫妻恩爱”不再浪漫温馨。据“消息人士”所发博文和图片看，现年61岁的王石恋上了“80后女星”，已经和结发妻子离婚。
“一石击水”，王石激动哗啦啦层层涟漪。单说在感情、婚恋、家庭关系等私人领域，震动就不小。如“齐薇然Sally”有云：惊闻王石离婚，让我措手不及……让我对婚姻突然产生了更大的恐惧！“ 谷春林2011”文胜一筹，由王石婚变得到N个启示：没有拆不散的婚姻，只有不强大的小三；对于中国女人，房子比年龄更重要；年长时陪原配过好日子的男人有，但是稀缺；征服珠峰容易，逾越乳峰不简单……
“一切不以结婚为目的的恋爱都是耍流氓”，这话即是对早时恋爱观的客观描述和生活经验总结，又是仍能令当今部分人生发审慎之心的警句。王石的恋爱或私情是不是以婚姻为目的、为结局尚未可知，即便依据如此传统、保守的严苛观点而论，也不能从其婚变或情变中看出“流氓色彩”来。
参照“没有爱情的婚姻是不道德的婚姻”之名言也没意思，这话本是“两面派”... 阅读全帖 |
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w*p
发帖数: 16484 | 5 中国最贵钉子户：夫妇获赔1700万后竟离婚
http://www.creaders.net 2012-10-31 20:12:43 深圳新闻网
蔡珠祥、张莲好夫妻，曾经是闻名全国的最牛钉子户，当日并肩作战的两人如今已
经分开，各自隐居在城市的两头，小心翼翼地生活。 人们知道他们，是因为“天价钉
子户”这个响亮的名头。事实上，他们的人生远比“天价钉子户”要丰富、跌宕许多：
早年男方偷渡香港，流落南美淘金，几十年后仍旧两手空空回到深圳;在深圳改革开放
的背景下，宅基地上建起小楼收租富裕度日;几年前在城市化城中村拆迁进程中，成为
最牛钉子户因1700万巨额拆迁赔偿名噪一时;曾经情比金坚的两人，获得赔偿后劳燕分
飞，隐居于世……
一次次冒险、一次次抗争、一次次离别、一次次选择、一次次等待，一个人的生命
中那么多的偶然，其实映照着历史的必然。他们的故事，是深圳原住民在这几十年中的
时代写照。
偷渡客
当时宝安农民一天的收入是7毛钱左右，而香港农民一天的平均收入约70元港币，
悬殊近百倍。蔡珠祥加入“逃港”大军，偷渡香港，开始了在外16年的漂泊。
蔡珠祥、张莲好已经分开了，1700万拆迁赔偿分... 阅读全帖 |
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u***t
发帖数: 5899 | 6 其实30万还是10万，对大多数想海归的wsn来说都差不多，反正都买不起。。。
文章来源: 中国经济网 于 2014-04-09 05:12:42 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容
并不代表本网立场！
北京4月9日电 日前，教育部下发通知要求北京等19个重点大城市的义务教育在2015年
实行免试就近入学政策。看似堵住了“递条子”“送票子”，却衍生出更加疯狂的“拼
房子”。
记者近期走访发现，尽管多地房屋成交量下降，但各地学区房市场迅速升温。很多重点
小学、重点中学周边区域的学区房价格持续上涨，没有最贵，只有更贵：300万元买一
个不足10平方米的“蜗居”，买了不为住，只为名校学位。
“就近入学一出，每平方米就涨了10万”
根据教育部文件要求，到2015年，19个大城市所有县(市、区)实行划片就近入学，100%
的小学划片就近入学；90%以上的初中实现划片入学。就近入学政策一方面堵住了择校
拼爹的口子，但马上催生了更疯狂的择房门槛。
——300万元买“卫生间”
享誉京城的北京市第二实验小学位于西城区狭长的胡同里，学区房不少都是老旧的平房
，但价格已经被炒到了每平方米近30万元，并且房源稀... 阅读全帖 |
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w****a
发帖数: 6326 | 7 ☆─────────────────────────────────────☆
stevenct (红老兵) 于 (Tue Dec 4 14:50:00 2012, 美东) 提到:
今天发生的事情完全出乎意料。
早上，seller那边说不能完成在closing前打扫后院的工作，因为没钱了。
我让我的agent告诉seller, 卖家的两个人高马大的儿子可以帮她打扫。并强调，合同
上是有规定的，如果不打扫，我们有权不close.
结果，意想不到的事情发生了，我的agent立刻指责我们企图walk away，并拒绝再为我
们工作。天下真是无奇不有呀。
还有一周close. 我被我这个agent愣给气笑了，这不是耍赖吗？
Update1:
第二天，Realtor向我们道歉，并建议我们再去看一下房子，然后再做决定。想想快
close, 换agent麻烦，她说的也有道理，就同意了。周日去看了房子，院子自然还是乱
七八糟的。屋子里面基本清空了。只是看起来感觉差了很多。后来，仔细一查，发现不
少东西不见了。
首先，是好多灯泡不见了，加上阴天有雨，搞得屋子显得很暗，这seller是不是成心... 阅读全帖 |
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s***y
发帖数: 12419 | 8 太nm搞笑了
http://news.sohu.com/20120817/n350836848.shtml
周克华邀请女友"观摩"作案
洗头房认识的红颜知己
扬子晚报记者独家获悉，正在接受审讯的周克华女友、90后的四川宜宾女孩张贵英
竟是周在南京“1·6案”之后逃到重庆洗头房结识的。周克华是小张的常客，而且周克
华出手还挺大方，每次给小张的“零花钱”高达1000元。小张对这位大方的熟客心生好
感，不久两人便确定了情人关系。
寂寞的周克华以为找到了红颜知己，迫不及待地向小张透露了自己历次“壮举”。
年幼不谙世事的小张也对“厉害”的周克华崇拜不已。不久，周克华便将自己从南京劫
得的20万元钱全给了小张，小张将钱存进了自己的账户。但这个小女友很贪心，重庆劫
案后她听传言说周克华抢了一大笔，便质问周克华，为何只给自己几万块她并不知道，
周只抢到了7万，而不是此前传言的25万。
警方后来发现，为了和小女友保持联络，从来不使用手机的周克华居然特地备置了
手机。此前，周克华都是买电话卡去电话亭给家人打电话。而正是这部手机，帮助警方
在最快的时间内找到了周克华。
8月10日前，周克华为了显摆自己高超的... 阅读全帖 |
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w*****3
发帖数: 120 | 9 今日，外交部在新闻发布会上证实：国际刑警组织已经向犯罪嫌疑人郭文贵发出了红色
通缉令，也就是“红色通报”。在胡润百富榜上，郭文贵家族排74位，他所牵头的“盘
古会”一度聚拢了多名高官巨贾，交织了一副令人难以想象的利益之网。
项俊波落马后，北京盘古氏投资有限公司实际控制人郭文贵以及“盘古会”再度浮出水
面。
2017年4月9日，中纪委通报，中国保险监督委员会党委书记、主席项俊波涉嫌严重违纪
，目前正在接受组织审查。
随后，《财新》援引知情人士透露，2010年下半年，在时任农行董事长项俊波的支持下
，资金极度困难的郭文贵，获得了北京农行亚运村支行32亿元的开发性贷款。
据新京报(ID:bjnews_xjb)记者从盘古公司多名员工处了解，郭文贵涉嫌通过虚构盘古
项目后续工程建设和装修手续，利用假合同和工商税务假财务报表在农行换来的32亿元
贷款，其中6亿元通过地下钱庄转往香港，7千万用于购买香港南湾别墅。
而这仅是郭文贵圈钱王国的冰山一角。
新京报(ID:bjnews_xjb)记者从权威渠道获悉，目前，郭文贵及其相关人员涉嫌多宗犯
罪，包括挪用资金、骗取贷款、骗购外汇、非法拘禁、销毁账目和会... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 10 6月7日消息，今天进入2016年高考第一天，全国的家长们都盼着孩子能在考试中完美发挥，为了孩子在考试期间休息好，不用在家与考场之间奔波，不少家长订好了“高考房”。据中国经济网记者了解，家长们的巨大需求促使全国多地涌现出各式各样的“天价高考房”。
据中国经济网记者了解，有的宾馆涨价15%还算客气，甚者涨近6倍，一间酒店房涨至近3000元/天，数十间千元的房间只需要半天就会被家长们“秒光”，明明只想中午定下钟点房也被强迫必须定下全天。此外花样繁多的，房间号带吉利数字“6”的，出过状元的“状元房”，风水绝佳的“风水房”等等，更是成为抢手，必须提前订下交钱才可。
北京：轻松涨价千余元 2508元/天也抢手
北京今年将有6万余名考生走进96个高考考点，半个月前考点确定下之后成为家长们订房间的小高峰，大部分条件不错的房间早在考前数周就被订满。多家酒店都以房间紧俏为由，撤下了钟点房，只支持订全天房。北京几所知名中学附近的宾馆，经济型房间基本已被抢购一空。酒店工作人员告诉记者，再过两天，价值899元、1299元的豪华房型也可能变得一“房”难求。
据北京晨报记者报道，北京四中部分酒店“高考房”较平日最高... 阅读全帖 |
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h**********i
发帖数: 1153 | 11 比房价 就得按照类似城市规模 类似地点 类似房型比。拿美国穷州离市区高速半小时
的郊区的木头房子比陆家嘴的高层公寓 岂不可笑。要比就拿南曼哈顿来比。后者更贵
没有疑问吧。
比房价的时候往往只看房子多少钱 不去看每年的房子上的开销。美国的房子税加HOA加
保险 每年都是很大一比数字 占房价的三四个点比例不为过。而中国房子没有税没有保
险 物业和美国相比几乎为零。房子是用来长住的 长期来看在房子上的支出差别相当明
显。
而且 买的时候贵 卖掉也贵 不损失啥。同样的，便宜的房卖掉也便宜，每年交的钱就
是你的净损失。这样来看 中国房更像是投资，好比没有折旧还不用加油的汽车。 美国
房更像是消费品。
美国人工贵 装修和维修的价格高的可怕 。住的绝大一部分感受来自室内装璜。房子毛
病多 遇到了也烦。中国人工便宜 在这上面又经济又省心。
就不说美国暖气费网费电视电话比中国贵好几倍。也不说房产交易上税和中介费的支出
了。房子涨价要交税贬值不抵税。
结论是美国房价只是看起来美好 实际支出远高于中国房子。中国人想买房的是房奴，
美国有房的是房奴。就像199刀的苹果手机，通过每月话费吸你的钱罢了。 |
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h**********i
发帖数: 1153 | 12 比房价 就得按照类似城市规模 类似地点 类似房型比。拿美国穷州离市区高速半小时
的郊区的木头房子比陆家嘴的高层公寓 岂不可笑。要比就拿南曼哈顿来比。后者更贵
没有疑问吧。
比房价的时候往往只看房子多少钱 不去看每年的房子上的开销。美国的房子税加HOA加
保险 每年都是很大一比数字 占房价的三四个点比例不为过。而中国房子没有税没有保
险 物业和美国相比几乎为零。房子是用来长住的 长期来看在房子上的支出差别相当明
显。
而且 买的时候贵 卖掉也贵 不损失啥。同样的，便宜的房卖掉也便宜，每年交的钱就
是你的净损失。这样来看 中国房更像是投资，好比没有折旧还不用加油的汽车。 美国
房更像是消费品。
美国人工贵 装修和维修的价格高的可怕 。住的绝大一部分感受来自室内装璜。房子毛
病多 遇到了也烦。中国人工便宜 在这上面又经济又省心。
就不说美国暖气费网费电视电话比中国贵好几倍。也不说房产交易上税和中介费的支出
了。房子涨价要交税贬值不抵税。
结论是美国房价只是看起来美好 实际支出远高于中国房子。中国人想买房的是房奴，
美国有房的是房奴。就像199刀的苹果手机，通过每月话费吸你的钱罢了。 |
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a*******s
发帖数: 1698 | 13 为什么不愿租房呢？看看这个帖子。
发信人: loneonly (loneonly), 信区: HouseRent
标 题: 北京五年我的租房记录
发信站: 水木社区 (Fri Mar 18 15:54:52 2011), 站内
来北京快满五年了，中途租了七次房搬了七次家，说起来真心酸，想想都是眼泪。
刚来北京的时候才本科毕业两年，因为老公（那时候还是男友）在清华读研究生，
为了结束异地的生活，想都没多想一个人就跑到北京来工作了。活了20多年从来没在北
方生活过，我的前面20多年没碰上过多大的困难，在家附近上学，上大学跟上中学感觉
没啥实质性的区别，每周都回家，特羡慕那些家在外地的同学，每到假期拖着行李箱雀
跃着回家。所以，老公一提议让我来北京挺高兴的，蹦蹦跳跳的来了。
第一次租房。
来北京之前，老公就在清华西门附近给租了房子，是一个改过的四居，房东是一对
老夫妻也住里头，一开始就挺不满的，觉得跟房东合租麻烦。我们住的是其中第二大的
一间约12平吧，装修还可以，因为在学校附近价格也挺贵1200元/月（2006年7月）。那
个时候出差多，觉得只要节假日去学校玩方便... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 14 劏房示意图
日前香港北角一劏房内2男子疑因电视声音过大发生口角互砍至重伤，一人经抢救后仍情况危殆。事发单位面积仅50多平方米却被分隔成24间房，每间月租需2000多港元。近年香港公屋建造速度放缓，低收入者居住条件愈加堪忧。
“棺材房”每呎租金贵过豪宅
事发劏房位于香港岛北角新都城大厦，据香港警方消息，涉事的两名男子职业分别为41岁莫姓餐厅厨房工和42岁李姓清洁工。事发时李姓男子在其床位看电视，疑因声音过大遭到莫姓男子斥责，后二人发生口角取水果刀互砍，致背部、颈部、手臂及手掌多处受伤大量失血，经抢救后莫姓男子情况仍十分危急。
据悉，事发单位实用面积为578平方尺(约合53.7平方米)，却被木板分隔成24间房，以上下格划分，空间大小只能放下一张床褥，但月租却要2000多港元，被港人称为高价“棺材房”。因居住条件差，在此居住的住户经常因为噪音问题发生争执。
长期关注劏房问题的香港社区组织干事施丽珊表示，近年因香港租金高涨，低收入者愈发无力租房，类似“棺材房”数量呈上升趋势，租价也从两年前的1500港元月租升至如今的2000多港元，“床位租金接近每呎100港元，呎租甚至贵过半山豪宅，价格高得离... 阅读全帖 |
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n******g
发帖数: 17225 | 15 “倒塌房屋中至少80%是土坯房，绝大多数的人也是死在这些土房子里。”地震后
，鲁甸县龙头山镇镇长陈国勇给出这样的数据。
鲁甸位于易发破坏性地震的小江断裂带上。6年前，云南省启动农村地震安全工程
，政府对民居防震建设的补助投入逐年加大，新京报记者调查的情况是，部分村民得到
的5000至1万元补助，对穷困的他们来说，杯水车薪。
去年，农村危房改造及地震安居工程的开工率，鲁甸县只有59.08%，排名昭通市全
部11个县的倒数第二。
痉挛15秒钟，大地像被巨大的机器碾过，228平方公里的龙头山镇黄烟腾起。
尘埃落定，另一个场景是，大片崩塌的土房、废墟中兀立的砖墙和掩埋在土石下罹
难者。
截至昨日，鲁甸地震致617人死亡，其中龙头山镇约为526人，另有88人失踪。
“绝大多数遇难者是被倒塌的房子压死的。”鲁甸县民政局局长马真贤告诉新京报
记者。龙头山镇镇长陈国勇则把数据细化为“倒塌房屋中至少80%是土坯房，绝大多数
罹难者也是死在这些土房子里”。
“夷为平地”是当地官员在汇报房屋倒塌率时最常用的词。
鲁甸县位于易发破坏性地震的小江断裂带上，近百年来，这条地震带至少发生过15
次6级以上的地震。1... 阅读全帖 |
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c****o
发帖数: 32446 | 16 如果你02-08年间没在国内买房，09-11年间没在加洲（或美国其他地方）买房，你一定
是世上最昂贵药物的忠实服用者（后悔药），每日N次，每次N片，口水吞服，边吞边后
悔，越吃越悲催。。
海内海外的中国人（乃至亚洲人）象集体注射了兴奋剂，谈房色变，闻房起舞。多房的
似挖了金，没房的象丢了魂；多房的烧高香拜祖宗，没房的撸袖子怨社会；多房的遭儿
女惦记，没房的被儿女嫌弃…一时间，人间百态，世事无常。。
房子早已超越了挡风遮雨、安抚疲惫的功用，而成为一个度量单位，用以界定是否成功
，是否土豪，是否人前显贵，是否傲视群雄。。没房固然心忧，房子多了也愁。
多少国内外的朋友，没房的时候惦记房子，有了房子又惦记豪宅。啥叫豪宅，住着闹市
中几百尺视野小于3米的鸽笼里的都市人流着哈拉子无限向往的说，“一望无际是我的
心愿，两千尺是我的底线”；
跑休斯顿达拉斯一看，一马平川，想找个黄土包挡挡千里眼都难，2000尺以下的房子属
稀缺资源，德州弟兄边躲着转圈的龙卷风边愤愤然，“天天一米豪宅梦，无限风光在山
中”；
洛杉矶硅谷，一米以下的房子都被黄世仁们哄抢光了，改头换面，刷墙抹粉插上1.5米
的招牌，半个城的... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 17 2017年9月12日，被郭文贵陷害入狱六年五个月的昔日好兄弟、曾经的合作伙伴曲龙，
最终被改判无罪。获释后的曲龙也开了推特账号，不时的和郭文贵隔空喊话，话语中早
已没有了对老大哥郭文贵的怨恨，只希望他早日痛改前非，“祸不及家人，不要再给孩
子造孽了”得到应有的惩罚。
但面对郭文贵网上愈演愈烈的欺骗、造假、侮辱女性等不耻行径，曲龙决定开始给大家
讲述一下真实的郭文贵，他是怎么获得第一桶金的，他所谓的“蓝金黄”是哪里来的……
曲龙说：“你的故事，可能比你讲给推友的更精彩。”
（以下内容整理自曲龙推特视频中的口述。）
一、【始语】
当年你是怎么起家的？夏平女士怎么给你的钱，夏平女士当年都不相信自己的亲儿子，
相信你，你们俩到底什么关系？后来夏平、林先生投了那么多钱，裕达怎么就成你的了
？还有工商银行的本金十几亿，怎么最后你一个亿就买回去了？裕达建立后，你是怎么
利用录音录像的这种办法，迫害你的合作伙伴、朋友、帮助过你的人？还有你跟公司里
你身边的女孩子之间的事儿，你的“黄”是怎么“黄”起来的，你的钱是怎么来的；然
后你怎么用“蓝”再去控制这些人，帮你再去敛金，再去有更多的“黄”？“蓝金黄”
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 18 2017年9月12日，被郭文贵陷害入狱六年五个月的昔日好兄弟、曾经的合作伙伴曲龙，
最终被改判无罪。获释后的曲龙也开了推特账号，不时的和郭文贵隔空喊话，话语中早
已没有了对老大哥郭文贵的怨恨，只希望他早日痛改前非，“祸不及家人，不要再给孩
子造孽了”得到应有的惩罚。
但面对郭文贵网上愈演愈烈的欺骗、造假、侮辱女性等不耻行径，曲龙决定开始给大家
讲述一下真实的郭文贵，他是怎么获得第一桶金的，他所谓的“蓝金黄”是哪里来的……
曲龙说：“你的故事，可能比你讲给推友的更精彩。”
（以下内容整理自曲龙推特视频中的口述。）
一、【始语】
当年你是怎么起家的？夏平女士怎么给你的钱，夏平女士当年都不相信自己的亲儿子，
相信你，你们俩到底什么关系？后来夏平、林先生投了那么多钱，裕达怎么就成你的了
？还有工商银行的本金十几亿，怎么最后你一个亿就买回去了？裕达建立后，你是怎么
利用录音录像的这种办法，迫害你的合作伙伴、朋友、帮助过你的人？还有你跟公司里
你身边的女孩子之间的事儿，你的“黄”是怎么“黄”起来的，你的钱是怎么来的；然
后你怎么用“蓝”再去控制这些人，帮你再去敛金，再去有更多的“黄”？“蓝金黄”
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a****r
发帖数: 12375 | 19 北京大抢房：错过以后再也买不起
界面 2016-09-01 12:42 T大
8月最后一个星期六早晨，北京门头沟。西六环边上电建·金地华宸
的售楼处外，红色临时大棚下面，密密麻麻坐着四处聚拢而来的买房人。
他们手里都拿着一个红色的号码，等待着开发商叫号进售楼处选房。
售楼处门口，几位保安竖起栏杆严阵以待。他们身边立着一个红色的
销售价格表，上面密密麻麻地写满了本次开盘每套房子的面积和价格。
夏末清晨的太阳光从楼宇间的空隙中斜射下来，光柱子落在价格表晃动着
的几颗焦虑的脑袋上。
满头大汗的购房者们大清早就赶到了西六环外。到了售楼处门口，
气也不透一口，便来到价格表面前占卜他们的命运。“这是打完折后的
价格吗？单价都快到6万了，是不是又涨价了。”一位五十多岁的买房人
看着价格表忍不住嘀咕了一句。
“先别管价格，看看这几百号人抢一百套房子，能买到房就不错了。”
戴着眼镜的林东一边回答，一边在楼书上抄写心仪的房型。
十几米开外，一位穿着红色T恤的男销售拿着扩音器循环播放：在里面
的选房时间只有一分钟，一定要多选几套房，作为备选！
“这市场，客户抢... 阅读全帖 |
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z*****a
发帖数: 3809 | 20 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， ... 阅读全帖 |
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v*******n
发帖数: 499 | 21 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， ... 阅读全帖 |
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v*******n
发帖数: 499 | 22 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， ... 阅读全帖 |
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t*n
发帖数: 14458 | 23 重贴以前的原创，去年发在别处的，支持一下本版版务
大凡评书里都跟历史上真正的人物有比较大的差距，尤其是使用的兵器。比如关老爷使
大刀，吕温侯用画戟，大老程用板斧，其实这几个都是用的矛和马槊一类的兵器。不过
有一个人却是符合的，就是薛仁贵的方天画戟，不但是兵器，连白袍小将的行头也一样。
古代名将，文官出身的有，不多，所以基本都可以称得上既能统率千军万马，又有一定
的武力值，就是一般用不着单挑，所以武力值不容易发展到顶尖级。两样能力平衡，两
样都狠强的很少，薛仁贵就是其中之一，既能统领大军，又能冲阵杀敌，在唐初名将里
能力特点非常鲜明。
薛仁贵名薛礼，字仁贵，绛州龙门人（在山西）。想想这么一位猛将兄说话跟寇准一个
味儿，有点好笑－－不过关老爷也是一样的说。。。。。
生于隋文帝大业九年(614年），自幼家贫，一直从事种地这份狠有前途的职业。说起来
小薛祖上也阔过，他的六世先祖薛安都是南北朝时候的名将，先是效力于北魏，后来谋
反事泄投了宋，为宋立下汗马功劳，最后又是因为参与皇室的帝位争夺不成逃回到北魏
。不过那都是一百多年前的事儿，到薛仁贵时候，家里已经穷得一塌糊涂。按说贫农都
应该是面黄肌瘦... 阅读全帖 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 24 中国的房子看上去贵，其实不然。因为中国的房子不交房地产税，不买强制保险，买房
的时候月供贷款是多少，一辈子就是多少，一般来说买房8到10年以后，随着收入的提
高以及通货膨胀，月供就已经非常轻松了。比如2005年你在北京深圳广州买套房子，当
时觉得贵，月供大约要两千，但是供了几年之后这个两千就不贵了，你甚至很容易提前
还完贷款，一身轻松。还有，中国的房子升值空间大。买了房子意味着自己资产的增值
。再者，由于现在房价看上去高，中国还有各种各样的安居房、保障性住房、住房公积
金、优秀人才住房补贴等，这些都降低了购房成本。
而美国的房子，看上去不贵，但是房地产税贵得要命，买房8到10年以后，房地产税加
上保险基本上与房屋贷款月供持平甚至超过贷款月供。所以美国的房子事实上相当于20
多年就得重新买一次。另外，中国城市里面的房子破了旧了，大把开发商围着你拆迁重
建，建好的新房补给你。美国的房子破了旧了，没人来给你免费拆迁重建，都得自己修
修补补。而且美国买房都是硬买，即使你是专家教授博士，都是掏全款买房，没有什么
公积金、住房补贴、人才补贴等。
所以其实中国的房子事实上并不贵。买了房，前几年咬咬牙... 阅读全帖 |
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h******b
发帖数: 6055 | 25 四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， 看过Newport, Hoboken,
Williamsburg，和Long Island City的房子。 新的确新，漂亮也的确漂亮，但两人
世界的时间真的很短, 一次到位才是正道。 买卖房子的手续费太高，花的时间也太多
，搬家折腾就更不用说了，现在房市跟十年前买Coop不一样了，如果你只... 阅读全帖 |
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h******b
发帖数: 6055 | 26 四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， 看过Newport, Hoboken,
Williamsburg，和Long Island City的房子。 新的确新，漂亮也的确漂亮，但两人
世界的时间真的很短, 一次到位才是正道。 买卖房子的手续费太高，花的时间也太多
，搬家折腾就更不用说了，现在房市跟十年前买Coop不一样了，如果你只... 阅读全帖 |
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s*******m
发帖数: 658 | 27 我就在这三个热门区中的一个买了房子。但是现在考虑卖掉。
我买房子的时候2011年，当时没有人买交通房，都是宁可开到 Dublin 也是一定要学区
房，一定要地大学区好，所以那会儿远的学区房比交通房贵很多。交通房买比租还便宜
，我觉得比小黑屋合算（不可能再跌了嘛，人总要住），就买了。
2012年交通房开始涨，大家不相信。
2013年交通房涨过远的学区房，大家觉得不值得，卖了交通房换远的学区房。
2014年交通房接着暴涨，大家开始看到交通房的价值。
2015年，人人开始抢交通房，买学区房也要交通方便的。
我买的房子的确涨了很多，这是从大家都觉得不好到大家都觉得好。我觉得已经 price
in 了。已经人人在抢了嘛。再下去也没多大余地了。现在一看租学区房真便宜，打算
卖了租房子去。
总之吧，我觉得跟着大流不好，大家一起抢，抢到也偏贵了。 |
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s*******m
发帖数: 658 | 28 我就在这三个热门区中的一个买了房子。但是现在考虑卖掉。
我买房子的时候2011年，当时没有人买交通房，都是宁可开到 Dublin 也是一定要学区
房，一定要地大学区好，所以那会儿远的学区房比交通房贵很多。交通房买比租还便宜
，我觉得比小黑屋合算（不可能再跌了嘛，人总要住），就买了。
2012年交通房开始涨，大家不相信。
2013年交通房涨过远的学区房，大家觉得不值得，卖了交通房换远的学区房。
2014年交通房接着暴涨，大家开始看到交通房的价值。
2015年，人人开始抢交通房，买学区房也要交通方便的。
我买的房子的确涨了很多，这是从大家都觉得不好到大家都觉得好。我觉得已经 price
in 了。已经人人在抢了嘛。再下去也没多大余地了。现在一看租学区房真便宜，打算
卖了租房子去。
总之吧，我觉得跟着大流不好，大家一起抢，抢到也偏贵了。 |
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i***s
发帖数: 39120 | 29 数月以来，看了不少二手房，见了不少房中介，中了不少计，伤了不少心。是可忍孰不可忍，这就把我亲历的中介骗术来一小结，以备买房朋友们不时之需：
其实，中介的陷阱无处不在，花样迭出。哪怕你刚刚产生买房的念头，小心，你可能已经被骗了。
买房之前的骗术：虚假广告诱你上钩
也许你在报纸、杂志或网站上看到无数次“物美价廉”的好房子，别急，这不是真的。一旦你傻呵呵的打电话过去，对方确定一定以及肯定会饱含遗憾的告诉你：那套房子太抢手，已经卖掉了。你可千万别当真心怀沮丧，不是你运气不好，其实是中介太奸，哪里有什么天下掉馅饼般的好房子?纯粹是他们拍脑袋胡编的，为的是引诱你打电话来，然后向你卖别的房子。
该事实是一个中介亲口对我说的，当然，他当时的目的是为了反驳我们看中的某广告的一套房子，为了让我们深信他的话，不惜现身说法。无所不用其极的敬业可见一斑。
且不说这种虚假广告给买房人造成的时间、精力、电话费等等损失，仅从事件的性质来看就是典型的欺骗。而这正是当前北京中介的主打特征：从虚假广告开始，他们“俺把你来蒙”的事业在轰轰烈烈的进行着。
防骗招数：不要相信中介所作的广告，要么自己去中意的小区里贴条，要么寻找个... 阅读全帖 |
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s*******o
发帖数: 342 | 30 两房在一块，隔一个房子，都是4房3卫，地下室walk out，看之前觉得会喜欢贵一点的
那个房子，虽然图片觉得厨房顶弄了装灯的方梁好古怪。贵房3车库，大lot，有壁炉；
便宜房2车库，小lot（不过后面是树，树后没房子），无壁炉，面积略大，税高。
然后看了房子，回来想想灭草了贵房，主卧的closet小，卫生间小而且布局不合理又寄
，感觉好像要爬到马桶上才能关门，关门才能洗澡（浴缸在门后），这个太不方便了。
加上进门看见厨房，据说漏财，灭草。
便宜点的那个想争取一下，小车库就车库吧，小lot少打理也好的。觉得可以还价，然
后把缺点列出来123456，壁炉还能造，但车库和lot没法改啊。写完觉得有点垂死挣扎
了，然后和agent商量，agent委婉的暗示应该看看更好的。于是另一个也被灭草了。
觉得要买不到房子了。。。。 |
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j***z
发帖数: 12 | 31 杭州房价贵得很。最近1个月每平方涨价1000-5000元。
二手房均价1。4万。一手房均价1。7万
现在国内买房子，跟抢大白菜似的。退房只是极少数。
温州炒房团像蝗虫，飞到哪里哪遭殃。
温州房价贵。也就不觉得杭州房价贵了。所以又卷土重来。弄得杭州本地的刚性需求者
苦不堪言。
他们不是买1套自住。而是几套。然后倒手卖。杭州政府很欢迎温州来杭炒房。根本不
限制。因为杭州一把手的老婆就是地产商_ |
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c***s
发帖数: 70028 | 32 目前赵薇已经先后购入香港三个豪宅单位，总值逾1.2亿元，为日后女儿在香港求学做好准备。赵薇还透露为小四月报的兴趣班有跳舞、画画、珠心算、英语，但女儿目前对玩最感兴趣。
赵薇与女儿小四月
大热剧《虎妈猫爸》赤裸裸地揭开了为人父母心中隐秘的痛点：我们该给孩子创造怎样的教育条件？戏里那些疯狂的做法让人直呼这就是一部恐怖片，甚至有的表示让单身狗看了开始对婚姻生育存疑。可是在夸张、争议之外延伸出的社会话题是，你要不要为子女买学区房？报多少兴趣班合适？事实上，不差钱的明星也不能免俗，他们与普通人一样在拼抢着，试图为下一代拼出一个更确定的未来。
为小孩报各种兴趣班、比大人上班还累
剧中表现：文、体、艺全面学习
看到阿姨的孙女跳舞、弹琴、历史、古诗样样精通，各种才艺比赛拿的奖状更是贴满一面墙，而女儿茜茜还活在童话世界里，脑子里只有公主和巫婆，虎妈赵薇深感失望，于是制订了一个文化、体育、艺术全面发展的学习计划，为了让茜茜弹钢琴，还自创方法拉伸手指。猫爸佟大为则秉承快乐教育的法则不停为茜茜争取童年的自由，直接挑战以教育专家自称的“狮子姥爷”(韩童生饰)，反驳道：“孩子的计划表都排到九点半了，是不是有点晚。... 阅读全帖 |
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x***u
发帖数: 6421 | 33 2010年11月19日 08:29:06 来源： 中国证券报 【字号 大小】【留言】【打印】【
关闭】
在中国这样一个高人口密度的社会，房地产市场需要微型房的理念。越是大城市，
越是发达的经济，这种理念就越珍
贵。如果这样做的人多了，房子的需求就会减小，房价就会下跌，住房就变得越来越可
以承受了。更重要的是，环境会
变得更清洁
有统计称，导致地球温室效应的排放，交通工具占14%，住宅和商业建筑（不包括
工业设施和发电厂）则占了
10.3%。又有统计称，住宅、商业和工业建筑的排放，占导致地球温室效应的排放的40%
。不管按哪种计算，住房和汽
车都是巨大的污染源。
在中国这样一个高人口密度的社会，房地产市场需要微型房的理念。越是大城市，
越是发达的经济，这种理念就越珍
贵。如果这样做的人多了，房子的需求就会减小，房价就会下跌，住房就变得越来越可
以承受了。更重要的是，环境会
变得更清洁。
最近在西方国家，微型房如同微型车一样，正在成为悄然兴起的新潮。微型房运动
虽然还远非现代西方社会的主流，
但是，领导这一运动的，多是受教育甚高的中高产职业阶层。他们的行为... 阅读全帖 |
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M*******g
发帖数: 224 | 34 一直有人讨论什么时候可以换buyer Agent，可以到自己头上了，还是能不清楚。
我们现在的情况如下:
从zillow网上发得request,一个人会乐email, 还打了电话给我们，告诉她我们的预算
，她给发了不少房子。因为是异地买房，；老公过去报道的时候顺便见了agent , 也看
了几个房子，不过都没看上。觉得这人呢很会说话，说自己是个good negotiator, 说
自己有20多年的经验了。但是觉得不是很可靠，第一，她很忙，同时有6-7个客户，第
一次看的4个房，什么也没带，flyer 也没有，问什么都说不知道，要回去查查。第二
，正经的问题上避讳不谈，一周前学着网上说的，给她发个email问一些关键的问题，
想给自己留个纪录。问了收不收费，给不给回扣，还有徐不需要签合同什么的。俺辛辛
苦苦写了各长eamil 给她，人家到现在一个问题也不回。因为老公在那边，她们还以快
看房，她说看房的时候给我老公解释，老公只好说你还是给我老婆回个email吧，她管
这事。agent 还是没回。不过继续给我们找房。sent lists.
另外一个是在forceclosure上联系的。相同是... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 35 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: moziwen (wednesday), 信区: Seattle
标 题: 发表一下学区房到底值多少价钱的观点和深挖一下Bellevue学区
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 12 17:55:15 2017, 美东)
本来想深挖一下西雅图大区所有学区，发现在一篇文章里根本写不完。先深挖一下
Bellevue学区，欢迎大家给些反馈意见。Vivienne会继续下去深挖其他学区的！第一次
尝试在文章里贴图，如果不成功请见谅，会在后面的讨论区把图upload上来。
前天西雅图大区房产经纪人培训，讨论未来几年西雅图大区房产走势，和在这样的市场
下如何为房子定价。演讲老师问大家，确定西雅图大区房子价值最重要的一个因素是什
么？一屋子资深房产经纪人基本上异口同声：学区！
没错。我们讲房子就是location, location, location. Location主要包括两点，第一
地方方便距离point of interests近，第二就是学区好。
为什么学区对房产来说这么重要？我没有孩子需要关注学区吗？我不是虎妈不想逼... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 36 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: moziwen (wednesday), 信区: Seattle
标 题: 发表一下学区房到底值多少价钱的观点和深挖一下Bellevue学区
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 12 17:55:15 2017, 美东)
本来想深挖一下西雅图大区所有学区，发现在一篇文章里根本写不完。先深挖一下
Bellevue学区，欢迎大家给些反馈意见。Vivienne会继续下去深挖其他学区的！第一次
尝试在文章里贴图，如果不成功请见谅，会在后面的讨论区把图upload上来。
前天西雅图大区房产经纪人培训，讨论未来几年西雅图大区房产走势，和在这样的市场
下如何为房子定价。演讲老师问大家，确定西雅图大区房子价值最重要的一个因素是什
么？一屋子资深房产经纪人基本上异口同声：学区！
没错。我们讲房子就是location, location, location. Location主要包括两点，第一
地方方便距离point of interests近，第二就是学区好。
为什么学区对房产来说这么重要？我没有孩子需要关注学区吗？我不是虎妈不想逼... 阅读全帖 |
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l*****9
发帖数: 9501 | 37 上海最贵豪宅疑被退房 部分楼盘现高价滞销
2010年01月15日22:49:55 [财经新闻]
编者按：曾以19万元的单价被称为中国最贵豪宅的上海古北臻园23号别墅,近日悄然恢
复了“可售”身份。这套曾以9100万总价售出的天价别墅,在房地产宏观调控形势已经
紧张的今天,也难逃退房命运。 Mitbbs.com
去年底,一则《上海刷新全国最贵豪宅纪录单价19万元》的消息引起全国瞩目。据报道,
一位匿名买家以9100万的价格买下了上海古北臻园一幢700多平方米的别墅。按其471.
29平方米的地上面积计算,成交单价达到19.3万元/平方米,是上海乃至内地房价之最。
Mitbbs.com
消息人士介绍,这套9100万元的豪宅别墅就是网上房地产中登记的上海古北路1551弄23
号,去年11月12日,该栋别墅在网上房地产显示为成交,总金额9100万元。 Mitbbs.com
而近日记者在网上房地产惊奇地发现,这套天价豪宅重新显示为“可售”。易居中国分
析师薛建雄表示,这种由“已签”转为“可售”的表述,即是市场所称的“退房”。另外
,该批独栋别墅共21套房源,目前已经显示有11次合同撤销纪录。 |
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p*****c
发帖数: 20445 | 38 文章来源: 新闻晚报 于 2013-11-05 08:55:27 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并
不代表本网立场！
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王福明展示美洲大蠊藏匿的石棉网构造体
女工正在投放饲料
饲料
美洲大蠊正在进食
10月15日，美国《洛杉矶时报》报道了一家国内的蟑螂工厂，称其“或许也是世界
最大的蟑螂生产商”。这篇报道被转发至微博上后，引起一场大讨论，蟑螂，无可争议
的害虫，现在居然也能生财？日前，本报记者赶赴山东济南，实地探访这个“蟑螂工厂
”。
■养蟑螂成了世界第一
5层小楼里饲养超过3000万只美洲大蠊
记者采访的目的地位于济南市西南的长清区明发路上。这段不足2公里的小路两旁
，开设有不少兽药厂、饲料厂，山东驰名的佳宝乳业也在这里有一座生产基地，王福明
的一座养殖场就与佳宝乳业隔路相对。
在济南火车站，记者搭乘前往长清区的公交，由于济南大学城也位于同一方向，这
班车上大部分是年轻的大学生。佯装问路，记者与周围的学生搭起话来，对于佳宝乳业
，他们大多能说出确切位置，但却没有一人听说过王福明的蟑螂养殖场。
天空中飘着小雨，出城的路并不拥堵，可这段路公交车足足行... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 39 说美国买套房便宜的，你给我站出来！
当前位置：主页 > 百家争鸣 > 聪聪 · 2017-12-18 · 来源：聪聪Talk · 浏览数：
1981次
字体： 大 / 中 / 小
哎，国内房价越来越高，在一线城市想买套房简直难如上青天！这时候，有的小伙伴儿
就提出了疑问：干嘛不去美国买房子呢？在美国，没有绿卡的歪果仁也拥有与本国人同
样的购房资格、产权保险和税收政策。传闻只要存够20万美刀，折合人民币130多万，
就能在美国拥有一套房，还是永久性的，这岂不是划算多了！？呵呵，然而，事实上真
的是这样的吗？
首先，房价取决于地段
新房的总价包含了地价、建筑许可和房屋造价。建筑许可一般是5-10万美元，造价也就
是看你怎么造了，一般不会低于20万。地价是不固定的，美国和中国一样，价格主要看
地段。每个州、每个城市的价格都有很大差别。大城市的房价绝对没有想象中便宜，甚
至大城市周边郊区的价格也居高不下。
一般来说，东西两岸和加州比较贵。纽约应该算最贵的地区之一，一套房均价150万美
元。而加州比纽约还要贵。可能因为加州的硅谷和好莱坞的存在直接拉高了当地房价，
现在加州已经是全美第一... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 40 我吓一跳，我知道现在北京的房价有点贵，可我一直都觉得就算贵那也是一部分的比较
贵而已，就好比二环三环的房子和学区房，就好像前段时间有人说北京的一套四十平米
的学区房卖到了一千多万，可那个地理位置大家知道在吗？金融街啊，离天安门坐公交
车也就及占地，二环内的房子能卖到上千万很正常，再说又是学区房，贵也是有原因的
。我觉得其他地方的房价多多少少也不会贵的那么离谱，就好像通州、门头沟和顺义以
及大兴，我还以为均价只有两三万呢，看样子现在我是想多了，两三万每平米在北京能
买到什么房子啊，均价现在都已经达到六万了，够吓人的。
当初我离开北京的时候放假很多地方还只是一万多一平，就像大兴的天宫院，地铁口那
时候才卖一万，现在估计三四万都买不到，如果那时候真要贷款买一套放在那的话现在
也是发财了。
要不有那么多人都说在北京待不下去了，包括科学院的院士都开始逃离了北京，那么高
的房价得多有钱的人才能接受的了啊，就算年薪三十万那在北京高房价面前又算得了什
么呢。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 中国人正被越来越多的国家和企业当成“摇钱树”，有事没事都摇上两下。欧洲一些奢侈品牌8月初为刺激中国市场销售额准备在原产地涨价；新西兰一些私立教育机构最近规定，中国留学生的培训费要比日本等国学生高：前几年，有的国际铁矿生产商坐地起价，使中方铁矿石谈判面临重重挤压……从奢侈品、古玩拍卖、留学费用、海外房产到能源交易、企业并购，中国企业和中国人经常遭遇“坐地起价”现实。在国外，有人抓住中国富裕人群“小富即奢”热衷大把花钱炫耀的心理给奢侈品涨钱，有人利用中国能源企业“寻求安全”不惜高价买矿的想法给原材料抬价。
“买啥啥贵”仿佛成了针对中国人的潜规则，在这些大大小小的“中国价格”背后，有假象、有苦衷，也有无奈。
从奢侈品到耕地再到学费，价格都在上涨
据美国《华尔街日报》8月初报道，因欧元乏力和中国对奢侈品征收高额关税，奢侈品价格在中国内地与海外形成巨大价差，比如同款奢侈品一般在海外卖的要比在中国内地便宜。这造成很多中国人愿意出国购买奢侈品，但这些奢侈品牌的在华业务却因此受到影响。为改变这种价格差带来的市场不均衡状态，普拉达等国际知名公司准备采取更多动作——为减少与中国内地的价差，考虑将产品在欧洲... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 42 当房价崩盘后，美国日本的“房奴”竟过着这样的生活…
文章来源: 北美留学生日报 于 2017-03-26 09:42:19 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻
内容并不代表本网立场！
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导语
近日，政府密集出台新政，采取升级限购限贷等措施，打响房价“灭火战”。有人却喊
着：一线城市逆天房价永不落！
喊过这句话的美国遇见了次贷危机，日本遇见了泡沫经济。房市崩盘后他们普通房奴的
日子，你知道吗？
（图片来源于：视觉中国）
美国：愤怒的淑女
亚利桑那州的太阳还高高挂在天上，阳光洒进宽敞明亮的办公室。
外头的好天气丝毫不曾触动房间里的人。
四十岁的朱丽安娜是个五官看上去分外柔和的女人，可现在，这张脸上仿佛落了一层霜
，让人不敢轻易亲近。
她窝在沙发里仿佛是浑身上下没了骨头，紧皱眉头，眼神一直在游离，仿佛在追寻光线
中飞舞的灰尘的轨迹。谁也不知道她在想什么；突然，她又挺直腰杆，躬身向前，像一
头随时要腾空而起、挥舞利爪的母豹子。
这一举动显然把她对面的资深房产经纪人吓了一大跳。
朱丽安娜把手机从左手到右手不停地... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 43 作为中国房地产市场颇具影响力的房企——万科的一举一动颇受市场关注。房地产调控
三四年来,万科一直处于风头浪尖。
最近随着媒体不断吹风房价下跌的新闻，各地已经出现了多起维权事件，其中甚至有个
别房企被爆出砸售楼处的视频。高喊“活下去”的万科，甚至被爆出给买贵了的业主退
款。
网传该房企正在和银行协商变更按揭合同的方案。退款方式简单粗暴，买贵的业主只需
要和开发商签订购房补充协议，取缔之前约定的精装修和赠送的车位等等，相应降价部
分约100万，直接抵偿按揭部分。后万科出来辟谣，因为温泉入户技术上做不到，愿意
每户退款20万，如果业主不接受20万的现金补偿，那么万科愿意退房。
此事一出，网友们分成了两排。一派是支持万科这种做法的。而另一派则担心，万科开
了这个头之后，未来随意退房会不会成为正常现象。
这件事对万科来说本质上是不吃亏的。一方面成功地维护了自己的品牌形象。另一方面
，客观上堵死了降价潮，其他房企可就骑虎难下了，就算有降价的打算，也没那么多钱
补偿，又想降价，又不敢降价。自己的资金链压力只能硬抗，一旦绷不住，持有大量现
金的万科将会是最大受益者。
小小金融小编表示这种做法不仅仅是对... 阅读全帖 |
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p**f
发帖数: 3549 | 44 常有人拿湾区和帝魔二都相比，原因之一无外乎学区资源紧张，房价暴贵。但相对于各
自在国内地位，湾区学区房比不上帝魔都的一个重要因素是：
1）美国，租房可以上好学区。
2）中国，户口簿+房产证缺一不可。这无形提高学区房产价值和学区学生质量。
美国任何一所公立小学中学都不可能达到北京第二实小，中关村一小，人大附那样集中
的优质生源和他们非富即贵的父母。美国的学区房更多的价值在保值，而不是京沪学区
房那样能够得到保证的教育质量和同学质量。我认识有不少印度人买不起房，但会租
Cupertino房供小孩上学，相对当地房价，租房性价比更高。住百万小黑屋学区房的孩
子将来不免会碰到很多这样的同学，而这种鱼龙混杂的现象在京二实小那样的地方是不
可能存在的。
所以在美国，重视小孩教育，又买不起学区房的并非无解。反之，如果国内有类似学区
政策，恐怕更加乱象横生了。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 45 图为：小张和小潘在他们的“迷你洞房”
无房无车，洞房仅4.65平方米，26岁的湖北小伙小张和24岁的贵州姑娘小潘结婚了！近日，他们在广东江门摆喜酒，小张的前老板肖先生赴宴后，为两人的爱情“泪眼朦胧”，发微博感慨这个“屌丝婚礼”，结果引来众多网友跟帖探讨“神马是幸福”。
微博：屌丝洞房4.65平米
“＃屌丝新婚，洞房4.65平米＃前员工小张14岁随下岗父母来莞摆摊，后去江门，如今26岁，全家无房无地。昨天，他的婚礼在父母的小店隆重举行，婚房长3.1米宽1.5米，用夹板和白纸隔成。双方亲人、打工同事、市场小贩席开12围，祝福满满。然而，当我走进这个新房时不禁泪眼朦胧，是高兴，也是忧伤。”9月24日，东莞某公司老板肖先生发布了这段微博，感慨在这个物欲横流的时代，两个年轻人坚守爱情的不易。
肖先生的微博引起了众多网友关注，网友们在祝福之余，又纷纷进行了善意调侃。网友ream?_sunzn说：“不管嫁给一般人还是有钱人，目的都是为了幸福，没有最好的，只有最对的，找最能给你幸福感的！”
网友1只笔：“知音体”：新房只有四五平方米，俏新娘为何毅然下嫁屌丝男？“故事会体”：高企的房价啊，逼我新婚妻子与... 阅读全帖 |
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y******l
发帖数: 900 | 46 今天周一,本来应该好好干活,毕竟周末荒废了两天,但因为常上房版常受益,所以决定还
是上来写写一些东西跟大家分享一下.
前几个月发了唠叨贴(1)和(2),大概就是讲我们住的地方是小镇,只有一个学区,结婚了
还没有小孩,想买个20万以内的房子并且希望房子不要太旧的;(1)和(2)分别说的是我们
12月份下的两个offers,最后都没有成功.
看房子其实是个挺累的事情.之前看房子很有新鲜感,可是当看着看着都没办法找到满意
的时候,就真的觉得这是个任务,最好尽快解决.
我们开始是看20万以内的single family house.第一个agent带我们看的房子都还合我
们心意,所以跟她看了10个就下了2offers. 之前唠叨贴写了这个agent只会开门不会也
不愿意给意见,所以我们很不爽--毕竟新手买房,对买房阿社区地段不是非常熟悉,所以
真心希望得到agent的有建设性的意见. 但也就是没有得到,又没有拿到房子,所以就跟
她说谢谢不用show了以后要的话我们会主动联系她.
于是找了第二个agent. 第二个是个在当地住了30年的老太太,当地什么人几乎都认识的
样子.很多房源没有上市她就知... 阅读全帖 |
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L*******7
发帖数: 14902 | 47 1) 我家买房看房时用过好几次baby bjorn的carrier，解决大问题啊，我娃实在太重，
没有这个carrier看房非常不方便，这个脸超前的，宝宝也一起看了房子 呵呵，貌似她
还算enjoy。我买的50刀，deal的，不知算不算贵的东西。还有个ergo的，一次都还没
用呢，不知还能不能用上。至于更便宜carrier没用过也就没比较
2）highchair买的graco contempo的，大家都说好的，说是适合胖娃，虽然觉得贵，但
比便宜的也就多个几十刀，看着就舒服，就买了，娃坐着也很舒服，不知能坐多久。去
年底deal时还没了个20刀的safety1st，还没用过，回头用用比较下再来写review
3）infant carseat是买的safety1st的travelsystem，一共95刀，是我觉得买的baby东
西里最值的，我娃胖啊，到4个多月就超限重，咬牙撑到6个月换的britax advocate，
幸好没买贵的，否则亏死，不过这个infant carseat娃躺着就是舒服。system里的
stroller虽然贼重，但比轻便的坐起来舒服，就是推车的要使大力气，我们现... 阅读全帖 |
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k**x
发帖数: 2611 | 48 本月刚去了趟北京。完全可以感受楼主的心情。本人在纽约生活工作，所以这里的比较
肯定不是拿美国大农村和北上广比。咱们就是拿纽约做基准吧。
1. 吃
每人50是最普通不过的餐馆了，再低就没法请人吃了。本人胃口有限，一顿街边早餐，
油条豆浆，没有十几下不来，吃小笼包就奔20了。好利来这种大众西饼店，一个蛋糕一
杯酸奶的早餐30多。在某著名高校的食堂旁边，大白天看见有人捞地沟油，明目张胆。
。。味道上，年轻的时候爱吃，这几年回去渐渐觉得国内的吃也就是这样了，菜太油腻
，口太重。纽约有各国菜肴选择也挺丰富的。
2. 行
北京的地铁总体比纽约的新，干净。但是上下班的人流比纽约密集很多，带孩子坐地铁
是不现实的。而且高峰的时段长。纽约地铁月票不便宜，但是好歹是月票。北京如果坐
地铁上下班加周末出行坐坐，每天10块肯定都是往少了说的。打的北京便宜很多，但是
堵车非常可怕，除了周末，基本放弃了。
3. 孩子读书
北京的学区房贵，大家都知道，可是还有一种叫做“合作单位”的东西来抢好学区的位
子。你买了学区房，搞不好回头被划走，或者现在搞通片，就是这个学区里弄好几个学
校，好的坏的都有，到时候抽签。抽之前，... 阅读全帖 |
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g*******a
发帖数: 31586 | 49 据《南方都市报》报道 无房无车，洞房仅4.65平方米，26岁的湖北小伙小张和24岁的
贵州姑娘小潘结婚了！近日，他们在广东江门摆喜酒，小张的前老板肖先生赴宴后，为
两人的爱情“泪眼朦胧”，发微博感慨这个“屌丝婚礼”，结果引来众多网友跟帖探讨
“神马是幸福”。
微博：屌丝洞房4.65平米
“＃屌丝新婚，洞房4.65平米＃前员工小张14岁随下岗父母来莞摆摊，后去江门，
如今26岁，全家无房无地。昨天，他的婚礼在父母的小店隆重举行，婚房长3.1米宽1.5
米，用夹板和白纸隔成。双方亲人、打工同事、市场小贩席开12围，祝福满满。然而，
当我走进这个新房时不禁泪眼朦胧，是高兴，也是忧伤。”9月24日，东莞某公司老板
肖先生发布了这段微博，感慨在这个物欲横流的时代，两个年轻人坚守爱情的不易。
肖先生的微博引起了众多网友关注，网友们在祝福之余，又纷纷进行了善意调侃。
网友ream?_sunzn说：“不管嫁给一般人还是有钱人，目的都是为了幸福，没有最好的
，只有最对的，找最能给你幸福感的！”
网友1只笔：“知音体”：新房只有四五平方米，俏新娘为何毅然下嫁屌丝男？“
故事会体”：高企的房价啊，逼我新婚妻... 阅读全帖 |
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d********f
发帖数: 43471 | 50 今日(2月13日)，艺人海清、吴秀波经纪公司发声明谴责某杂志杜撰海清与吴秀波特价
房幽会一事。称该杂志将海清剧组试妆内容张冠李戴，严重影响了海清和吴秀波的声誉
，要求该杂志登报道歉消除恶劣影响，并保留追究法律责任的权利。以下为声明原文：
声明
2012年2月13日，我公司发现杂志《南腔北调》刊登了主标题为“海清吴秀波特价房幽
会”一组图文稿，并为我司服务艺人海清、吴秀波的照片配以恶劣虚构的文字。其图片
内容真是场景为我司服务艺人海清2011年底去剧组试妆内容，贵刊不顾事实张冠李戴，
造成恶劣社会影响。截至目前，改组稿件印刷刊登并出刊售卖。
基于上述事实，本公司特发声明(1)上述《海清吴秀波特价房幽会》之文稿内容纯属捏
造；(2)该杂志极端不负责任的行为，已给我司服务艺人的名誉和人格造成严重负面影
响，必将造成我司服务艺人个人形象的贬损及社会评价的降低。
有鉴于此，敬请贵杂志在收到本声明之日立即：
1.撤除并收回所有此内容的杂志；
2.在贵杂志及我公司只盯的其余三家媒体发表公开致歉声明，消除影响。
请贵司妥善处理本次之侵权事宜，我公司仍旧保留诉诸法律之权利。
北京喜天人影视文化工作室
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