c***s
发帖数: 70028 | 1 房产经纪人向21世纪网举例他近日在推销的一套“公务员房”，他介绍，当初业主买房时花了300多万，装修近100万，现在抛1400万，还是能赚近1000万。
21世纪网1月23日做了题为《北京“公务员房”神秘卖家：随身带房本午夜签合同》的报道，确认了北京存在公务员房急售房产的情况，其中就包括紫金长安小区。
21世纪网了解到，紫金长安很多楼盘都是有政府内部关系才买得到。这些房子当初购买的价格每平米都不超过1万元，且远低于市场价格，现在7万一平米卖出，业主出售一套房子就净赚千万，甚至更高。
21世纪网从房产中介及一些紫金长安楼盘介绍相关资料了解到，紫金长安占地面积165400平方米，总建筑面积480000平方米，总共分为三期开盘，三期共17栋：一期6栋、二期8栋、三期“U”型板楼包括3栋。一期全部户型以三居、四居为主，还有部分100平米左右的二居及超过200平米的特型户。
1月24日，21世纪网从市场调查中发现，紫金长安现在的房价在5-6万左右，部分豪华装修的近7万。
这也得到了一位不愿具名的房产经纪人证实，他向21世纪网透露，紫金长安有很多单元都是“公务员房”，他们买房时房价本身较低，而且其... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 2 昔日的旧车库近日变身高价房。
澳大利亚昆士兰州帕丁顿的一个破旧的车库曾在去年成为了头条新闻，因为这个连卷帘门都生锈了的车库竟然以82.25万澳元的价格售出，成为了澳洲最贵的车库。该车库位于帕丁顿地区Hopewell大街19号，而近日，经过大改造的这个车库又卖出了天价。
据悉，车库用地被改建成了一栋拥有两个卧室的房屋，面积仅为79平米，最终成交价却高达141.5万澳元，可如此高价不仅没有吓退买家，还吸引了多个买家的目光，更有6人注册为投标者。
澳大利亚“Position Realty”公司的投标代理人塔雷(Deborah Terley)为这栋房屋安排了为其1个月的拍卖销售活动，去年也正是他将这一破旧的车库以天价拍出，此次他更瞄准了120万澳元大关。
活动当天这一房屋的起拍价就高达125万澳元，随后4名势在必得的买家更逐步推高了拍价。最后该房产被一对不愿透露姓名的父子拍得，这对父子一直“胆战心惊地”地看着拍卖槌落下。
根据RP数据统计的结果，这栋房龄仅12个月的房屋价格现已高达155万澳元。
前任房主杰森和其妻子表示，当他们发现城市边缘如此优异的位置有一座这么破旧的车库时，他们迅速看出了车... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 3 在雄县成为国家级新区后的24小时里，从北京、天津、河北、山西、河南等地蜂拥而至的抢房者，将这个县城的房价从每平方米四五千元抢到两万以上
“两万二是吧？可以啊，不贵！你现在手里有多少套，如果能去天津签欠条公证，我都要了！”开着一辆京牌黑色GLE级奔驰越野车，因事耽搁中午才从从北京一路疾驰而来，刚刚抵达河北雄县不过半小时的宋建龙对中介说。
时间是4月2日下午5点，距河北雄县成为“国家级新区”已23小时，在当地最好的小区“鑫诚小区”门外，宋建龙想拿下今天看到的第一套房子，即便条件听起来有些冒险：全款，只签买卖双方合同，暂不过户。
2017年4月2日，河北容城县航拍，俯瞰地面建筑。图/财新记者 陈玮曦
宋建龙在从4月1日晚18点开始形成的雄县抢房大军中已属“迟到者”。自4月1日晚上18时03分新华社发布《中共中央、国务院决定设立河北雄安新区》通稿后，来自北京、天津、河北、山西、河南等地的抢房者，乘坐飞机、火车、汽车，以最快的速度迅速聚集到组成雄安新区的雄县以及容城、安新两县，他们的目的只有一个：买房。
通过携程旅行搜索雄县当地酒店，4月2日下午，价格从85元一晚的普通招待所到白洋淀景区附近22... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 4 4月1日，中共中央、国务院宣布成立雄安新区，主要包括河北雄县、容城、安新三个县，这是继深圳经济特区和上海浦东新区之后，又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。这一消息几天来在京津冀乃至全国成为关注的焦点，牵动着人们敏感的神经和“嗅觉”。记者今天实地探访雄安新区，目睹当地炒房的疯狂状态。
4月3日一大早，记者赶到河北雄县。通向县城的道路车辆很多，北京、天津、石家庄、保定甚至江苏、安徽牌照的车辆堵满了街道，让这个旅游业并不发达的小县城显得很不同寻常。不时有身穿黑色西服的年轻人拦截车辆，试探性地询问需要不需要买房。空气中弥漫着兴奋、躁动和不安。
在雄县中心区一个十字路口的西南角，“鑫城”地产销售中心门前人头攒动。售楼处已经查封，当地政府部门的车辆正在用高音喇叭播放着警示，告知前来看房的人“房是住的不是炒的”。“房子是用来住的，不是用来炒的，违法违规售房购房行为，双方当事人权益都得不到保障。”
老李是河南人，在北京打拼多年终于定居，手里有些闲钱，刚一听到雄安新区成立的消息，放下手头的事情，一头扎进了雄县购房大军中。老李告诉记者，这次带了400万元，准备来雄县投资几套房子，哪知道，手里的钱... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 5 我一度想知道成功人士在哪里找艳遇。我是说配得上他们身份的那种。好比有钱人不会
开着奔驰去动批买300块一打的衣服，专柜正品和手工定制才是他们的Style。他们也可
能在微博上微信上找一夜情，但这不是炫耀的资本。流行的装逼指南是晒一张有模有样
的聚会照片，低调地说：坐旁边的美女是我EMBA班的同学。
关于“女同学”的构成，我们分析过：一类是企业女高管，条件优秀眼界高，身边
难觅意中人，把EMBA班当作高端社交场所，顺便找到合作伙伴兼老公。一类是时尚圈和
娱乐圈美女，为钓“金龟婿”把上EMBA当作投资，哪个班贵就上哪个，目标锁定亿万身
家的富豪，港澳和外籍优先。
当他们和她们相遇，给人豪华游艇头等舱的想象。因为几十万的门票不是谁都掏得
起。最近朋友却给我讲了个大跌眼镜的故事。他那事业有成家有妻儿的大学同学上EMBA
班，认识名流富豪隔三差五打打高尔夫外，最大收获竟是收了一堆房卡。每次见面都眉
飞色舞地汇报：班上的女同学太主动了，又给我塞房卡，不收还不高兴。忙起来一天要
赶三四个场，真是吃不消。
我好奇地问，什么叫收房卡？朋友解释，就是女同学在附近开好房，领两张房卡，
塞一张给他。这是暗示性... 阅读全帖 |
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s*********a
发帖数: 3436 | 6 “老百姓买不起房是因为他们没本事。”、“大学毕业生不是买不起房，而是他们老家
有房不回去住。”……身为80后的河南省政协委员，在此间举行的河南“两会”上雷语
不断“惹众怒”，互联网上更是一片嘘声。
今年31岁的卢一博，连续5年担任河南省政协委员，也是今年河南省政协最年轻的委员
之一。他曾向社会捐助资金、物品累计约2800万元。
卢一博20日在接受中新网记者专访时，借用中共中央总书记习近平在十八届中央政治局
常委与中外记者见面会上的讲话回应称，“人世间的一切幸福都靠辛勤劳动创造的。”
卢一博说，很多务工人员和大学生在城市拥有工作的同时，还想在短时间内拥有属于自
己的房子，“这是理所当然的。但首先你得肯吃苦，去创造幸福。而创造幸福的过程就
是时间的积累。”
“不愿意去辛勤劳动创造，怎么能得到幸福呢？”卢一博说，“但是很多人即使愿意去
创造，也可能因为平台、时间、时运等原因，得不到想要的幸福，但是不愿意付出怎么
能得到呢？”
卢一博称，有数字说，中国企业平均寿命只有2.9年。“让整个企业和员工幸福起来这
是老板必须做的，这一点我一直在努力。”
卢一博介绍说，他的企业为员工制定了三条“幸福”规... 阅读全帖 |
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s*******h
发帖数: 3219 | 7 pengStephanie发于 2015-01-11 17:16, 论坛: 华人闲话标 题: 看房看的很崩溃
我年薪10万，老公比我多一些，一个孩子快3岁，老公在结婚前买了一个房子，50万出
头，结婚后改成老公和我2个人的名字，我们还贷款，目前还有很多年才能还清。这个
房子学区差，而且最主要的问题是，婆婆、小叔子、小叔子的女朋友都住在里面。所以
我们不可能和那么多人一起住。（这里面很多矛盾、狗血，就不提了。）我们现在租房
子住。
看房子看了3年了，也没买。一共才下过4个offer，其中2个刚下完，（我忙了半天），
他就后悔，一个是因为房子太偏僻，一个是因为房子距离坟地不远。（可是你早说啊？
）结果都是我们马上取消offer。另外2个，因为别人加的钱更多，所以没有买到。
因为我老公是西裔白人(美国出生）实在太挑剔，波士顿一带的房子又贵又老。最后在
我的争取下，他才同意把预算
提高到65万。（虽然这个预算并不高。）
结果今天我们去看房。这个价位的房子少，今天难得出来一个8、9不离10的。是一个有
点老、有点小的，俗称小黑屋。我心里就希望我老公不要再出幺蛾子。一楼很好，房顶
也很高（这个他很... 阅读全帖 |
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c***y
发帖数: 90 | 8 30出头老华侨，博士，北美大公司科学家，单身，有京户。
春节后看到上海房市火了，坐不住了，打30万美金回国，同时天天上班cubic里面看链
家。
发现东4环国贸后现代城大悦城地段是价格洼地，而且非常有潜力。这时候北京已经开
始火了，电话家里天天开车带上50万现金在那片转悠，有中介出房业主真心卖能立刻签
约就拍50万定金，只要不是一楼不朝大马路就行。
家里折腾3天，签了大悦城附近次新2居。请假2天，立刻买周末美联航回京，800usd真
不贵。当然还有更便宜的550usd要2个stop停NRT, 心想这次太急了就不去小日本那里转
悠了。
周日晚上抵京，周一立刻去绿中介交首付办贷款，中午请绿中介小姑娘吃了碗兰州拉面
。小姑娘得意的说上个月挣了11万，这个月才一周就开2单。顿时觉得白读他妈的美国
博士了。小姑娘说大哥您真走运，您签了以后3天又卖了一套一样户型的贵了80万。心
想还好定金扔的多。
开车回家吃完晚饭竟然睡着了，半夜醒来看到两个北京有房大龄美女轮番的微信质疑怎
么晚上爽约了，才想起来回国前临时约了她们晚上分别见面，哪个成就睡哪个。心想：
去他妈的，拍房挣钱要紧，挣了钱就直接找90后小... 阅读全帖 |
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y*j
发帖数: 3139 | 9 租房入学，取消大学招生对北京上海的倾斜政策，对农村按人口比例招生，这其实就是
被你们鄙视的印度的做法，我保证学区房立刻就烟消云散了。
不过我也懂专制国家都要人为地制造不平等，利用一部分人欺压另一部分人来维持统治
，所以这些都是梦想。
：市场价格是供需关系决定的。现在买房才能入学，价格已经上了天了，这么高的天价
还有人买，说明家里有娃需要上学而手里又有钱的人很多。
：如果说租房也能上学，那么这些人即使不买房也得租，租金就会飙升，租金飙升的结
果是房价也会跟着涨，最后必然使得无论是买房还是租房付出的成本大体相当才会停。
：相反因为只要租房就能入学，手里有钱但是自己根本没有学龄儿童的富人也会加入到
买学区房的市场里，因为一来可以炒，二来即时不炒也可以天价租出去，基本上是零风
险。这样买的只会人更多，学区房的房价也只会更高。
：现在国内各种对学区的限制，比如户口的要求，居住年限的要求，其目的都是为了打
压学区房的价格，虽然效果不佳，但是如果取消所有限制，学区房的价格只会涨的更夸
张。
：美国就是租房就能入学的例子。好学区的房价照样超贵，并没有因为可以租房就变得
便宜，穷人也没有因为租房能省钱... 阅读全帖 |
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v***o
发帖数: 1554 | 10 谁又在说我们汪公子坏话呢？
汪精卫共有六名子女分别是
长子汪文晋，1913年生于法国。
长女汪文惺，1915年生于法国，现住纽约。
次女汪文彬，1920年出生，在印尼当修女。
三女汪文恂，1922年生于广州，2002年病故于香港。
次子汪文悌，1928年出生，1946年以汉奸罪判处有期徒刑一年六月缓刑五年
但是他还有一儿子，生于1929年的南京，据说是夭折了。
百度知道 汪精卫子女信息 http://zhidao.baidu.com/question/116974859.html
很巧的是，茅于轼也生于1929年的南京！！！！
疑点二----长的实在太像某人。而与其三代亲族之内，无人相似，哪怕疑点相似都
没有。只要你看过茅家人照片都能找出共同点，唯独他！
疑点三----茅谦 (1848—1917)，公车上书执笔者 江苏镇江人 近代报人、水利专
家.第一任妻 杨履泰的女儿 茅以升五岁病逝 1901年
*第二任妻子 汪氏 1901年后续弦*重点,注意，这汪氏老婆是广东人，汪精卫也是
广东人。
奇怪的是，茅氏后人对茅谦的生平了如指掌、如数家珍，却对其第二任妻子的来虏
毫不知情，是不合... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 11
深圳的房价在国内是数一数二的，所以能花1000万买的豪宅，也是相当不错的投资了，
但是，如果你花了1000万买的房子，最终里面已经是面目全非，是不是也会觉得挺闹心
的？
深圳的一个女子，花了1000万买了四室的豪宅，但是，到收房子的时候，她直接傻眼了
，因为这个房子是被原来的房主租了出去的，但是，这个租户其实是一个二房东，她直
接将这个4个房间的豪宅改造成了10个房间，然后进一步出租出去了，当时这个女子买
房收房的时候，直接就惊了，说好的四室变成了10几个小房间不说，每个小房间还单独
的配备电表、水表之类的，真的是让人觉得不可思议。
当时这个女子也是找到了相关的部门，希望能将这件事情妥善的解决，当时这个买房的
女子也是希望还是这个二房东能在半年内将所有的住户清理，她要收房子， 但是，这
个二房东并不同意，一场关于房子的纠纷，就这样的产生了。
说实话， 现在在国内，这样的事情还是比较常见的，毕竟这个房子是比较贵的资产，
很多人甚至选择买房、租房做投资，房价贵，房子值钱，也是这种事情频频发生的一个
非常主要的原因吧。 |
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l*******l
发帖数: 428 | 12 今天在大陆的网站上看到一篇文章: “谁在买中国的天价房产”?
文章说: 在北京的西北二环，有一个住宅小区，均价3-5万一平米，每套房子户型最小
的也有300㎡，对于很多普通百姓来说，一套房子最低也是1500万一套。于是很多人感
叹，这么贵的房子有谁买得起，谁在买？
其实业内人都知道，房子面积越大，价格越贵，越不愁没有人买。就在这个天价小区，
被誉为北京的市长村，这里住的都是市长、书记甚至更高职位的达官贵人。在某次房地
产论坛上，有一哥们大胆放言：在首都，那个地方的市长都在北京买房。
我一直认为这个观点有点言过其实，你再有钱，也不能明目张胆的做的很过分吧，中国
人不都讲低调含蓄吗？尤其是这些当官的良民，更懂的明哲保身，懂的保护自己，这动
辄上千万的房产买了后，不就是给自己的身上贴上“我是贪官”的标签吗？
按照铁道部发言人经典语言：至于你信不信，反正我信了。看了某省高管的财产报告，
不管你信不信，反正我是彻底信服了。原来你们是如此的赤裸裸如此的不知廉耻，天下
所不齿的事情都被你们干完了。
“90亿”，“48名情妇”，“46套房产”。这是中国山东一个副省长拥有的资产和女人
，看了这样的数字，... 阅读全帖 |
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s*****D
发帖数: 44 | 13 来曼哈顿过圣诞和新年？曼哈顿哥大边单房短期出租！！
因为圣诞新年出去旅游，所以决定把我在哥大旁边2个block远的房子短期出租。
时间是December 17th (Saturday) - January 2nd (Sunday),你可以周一晚上以前离开。
一共18天。
房子就在哥大旁边113 street,Broadway上，是那个区域最安全，最繁华的街道,各国风
味的餐厅
酒吧商店应有尽有，很多学生住在附近，又安全又有活力。（note:哥大边最安全和比
较繁华的区域
是Broadway, 108 street to 116 street)
我的楼里住的都是哥大的学生。我有个室友，也是哥大学生，非常之nice!
房子的条件非常好，我的房间很大，十分干净温馨，一张大床，写字台和各种家具，两
扇朝南的大
窗，对着后院，安静，安全，干净，舒适，有兴趣联系我，我马上寄照片给你，想你一
定会喜欢！厨
房和洗手间都是在2个月前Renovate,非常干净。暖气很暖。房子里有wireless
internet,gas
and electricity is included.
离地铁1号线只有3个bl... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 14 我也心痒难耐，虽然是小地主，从2013年春误打误撞进入地产投资，做起了小地主，后
来因时间精力(在美国读博），中间停止做两年（2015，2016没有出手，做其它的事情
），导致总体收益没有那么高，规模没有急剧扩大。
2017年的主要战绩是，出手了两栋房，购入了两个豪宅。
1. 出手房产一， SFH，2013.5 购入，3.4万现金拿下，中间以$1000/month出租，收入
大概$20k, 维修以及房产税等支出大概$10k, 2016.12放在市场上卖，两周后收到offer
， 2017 一月底成交，7.5的价格卖掉，除掉各项费用经纪费，到手6.2，毛利润3.8万
刀（两年半时间），年均投资回报约50%
2. 出手房产二：Duplex， 2014.8 以5.5现金拿下，花1.5修好，出租收入 1500/month
, 租一年半，租金收入3万，自住一年多时间直到2017.11月份以17.5的价格卖掉，中间
自住时租金收入两万，租金合计总收入5万，卖掉除掉各项费用以及经纪费用等，拿到
16万，因此3年3个月，毛利润是（16 +5 - 1.5 - 5.5） 14万，年投资回报 约75%。这
... 阅读全帖 |
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G*****r
发帖数: 369 | 15 在律师那签字时的感觉——从此就卖给银行了。现在最庆幸的是当时放弃了相当于收入
4倍的所谓dream house，选了个3倍左右的小房子，没那么大压力，close了以后还“有
钱”请realtor吃饭:-)
我们在新泽西中部。从一月下旬开始慢慢看房子，很快确定了大体的地区，房子却是越
看越贵，大的好的看多了小的差的就不入眼了。曾经有那么两周很想打破原定计划，买
一套贵点的房子。不过心里真不踏实，想到买了房以后出去吃顿饭都要算计着，太累！
等我们想通以后一切就变得顺利了，房子这东西确实是一分价钱一分货的，买个够住的
看着顺眼的就成了。
现在说是buyer's market，我们反正是一点没感觉到，好的房子都走得很快，我们自己
观察了一段时间以后下手也快了。这套房子上市两天就去看房，当天就出了offer，一
周以后就谈妥下市了。realtor的房子，维护得很好，inspection没什么大问题，所有
列出来的小问题seller也都修了。整个过程非常顺利。
realtor是我在这个版上问到的，中国人，很professional，一点也不push，很愉快的
经历。再次感谢那位推荐她的网友！
in |
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q*******n
发帖数: 20306 | 16 中国流行木头民居的地区是贫困偏远山区， 流行钢筋水泥贴瓷砖的地区是相对富裕的
地区。
很多人说中国农民不造木头房子而造钢筋水泥房子是因为木头房子太贵， 以抽天价烟
喝天价酒整天拿着爱疯爱拍的人会嫌木头房子贵？
同时又有很多人说美国人造木头房子不造钢筋水泥房子是因为钢筋水泥房子太贵， 平
日以烧钱扔一切家具衣物用品为乐子的美国人咋会嫌钢筋水泥房贵？
到底是哪样便宜哪样贵？ 当你们做这些啥贵啥便宜的评论的时候， 通没通过大脑？ |
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l******e
发帖数: 3426 | 17 房A，single family house, 在新兴城市，发展挺不错，交通方便，那个地区如果房价
要涨，那个小区首当其冲，从历史记录来看，近几年涨幅很慢，貌似现在已经离历史高
点差不多了
房B，condo，靠近大城市的外围，狂贵的HOA,但房价没有A贵，租金比A高，总体现金流
比A强，房价历史记录来看震荡比较厉害，还远没有到历史高点。
从投资的角度来看，应该选哪个？ |
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j****i
发帖数: 68152 | 18 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: choming (请抵制“十万强插”计划！), 信区: WaterWorld
标 题: 外F：“我老公是西裔白人，美国出生”
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 11 20:49:38 2015, 美东)
pengStephanie02发于 2015-01-11 17:16, 论坛: 华人闲话标 题:
看房看的很崩溃
我年薪10万，老公比我多一些，一个孩子快3岁，老公在结婚前买了一个房子，50万出
头，结婚后改成老公和我2个人的名字，我们还贷款，目前还有很多年才能还清。这个
房子学区差，而且最主要的问题是，婆婆、小叔子、小叔子的女朋友都住在里面。所以
我们不可能和那么多人一起住。（这里面很多矛盾、狗血，就不提了。）我们现在租房
子住。
看房子看了3年了，也没买。一共才下过4个offer，其中2个刚下完，（我忙了半天），
他就后悔，一个是因为房子太偏僻，一个是因为房子距离坟地不远。（可是你早说啊？
）结果都是我们马上取消offer。另外2个，因为别人加的钱更多，所以没有买到。
因为我老公是西裔白人(美国出生）实... 阅读全帖 |
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c*****m
发帖数: 310 | 19 【 以下文字转载自 Parenting 讨论区 】
发信人: changxm (努力生活), 信区: Parenting
标 题: 为买学区房心里很郁闷
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 16 13:31:33 2013, 美东)
我们现在住着的是一个离单位远，学区一般的房子，是没娃的时候趁便宜买的。
现在有了娃，觉得上下班堵车外加距离远，又想换个更好一点的学区，于是从去年春天
开始看房。
本以为这是一件很开心的事情，但其实不然。
先是眼瞅着房价不断攀升，我郁闷。
那好，加大预算，继续看。
然后发现要么是我抢不到，要么是强到的看着不顺眼，什么路冲，高压线，州际天然气
/石油管道。。。老公本想睁一眼闭一眼买了，可是我觉得那么贵还那个样子，就还是
在最后关头退掉了。
最郁闷的是，本来我觉得我家现在住的除了距离远没啥缺点，受了这次洗礼以后，我也
开始觉得这个房子其他方面不太满意了。
现在利息上去了，以后的形势也不明朗，我自己好郁闷，都不知道自己应该持币待购，
还是赶紧砸一个算了。
最近老公又给我看一个房子，我觉得我都有心理障碍了，一想起来我就心里堵得慌。这
个房子不是我们这边... 阅读全帖 |
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y*********u
发帖数: 2014 | 20 12。上面6000/月可是不包括房子的啊，有信心在上海全家过好的话，再来看看税后
20万再怎么去租房买房，能存多少钱。
嫌第一类模型，上海三口之家，消费9000RMB/月+房贵的，第二类模型现在6000RMB/月+房，大家满意了吧？：）不要说一般海归，上海本地小白领很多其实都过不来的，呵呵。
基本消费都被压缩，你就基本不怎么花了。
（其间要保证税后20万一直拿到手，不出大意外生大病，小孩成绩好，不需要交赞助费
，也不需要孝敬父母亲戚等。）
海归这里的模型是税后20万，首付有15万USD=100万RMB。听上去多，到上海真不多。跟
一般白领能啃老的也差别不大。
A。假如从美国带回首付15万USD=100万RMB，买普通10年旧二手房，中环稍微靠近外环
地段，其实已经比较偏了，小二室一厅，80多平，普通小区，非学区房，需要200万左
右。（说实话，200万是最新资料啊，大家不知道去年翻了多少。200万以下的房子，我
估计海归看了也未必想买了，还是会准备撤离上海的。）
说真的，我说3口之家租房3000，买房200万，大家还觉得贵，我说的可是很普通甚至可
以说差的小二手房破烂地段啊。不相信的话 |
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y*********u
发帖数: 2014 | 21 1。 前面一个算上海海归普通比较节省的贴子，全家3口人打折扣后,每个月9000RMB+房
子。有的人还嫌贵。
（其实现实生活如此，如果看贴子这么想，说明已经不适合海归上海北京了）。
那么下面算个更省的，每月压缩至6000RMB，看海归兄弟姐妹们有没有信心全家在上海
长期过好。
模型仍然是海归税后20万，第一年租房然后看房买自住房。三口之家长期不买房在上海
是不现实的，年纪不小拖家带口，每月出租坐等房子下跌也是不现实的，小孩只能读民
工学校了，全家搬来搬去不固定不自由受限制，3000块也租不了什么清爽方便的房子，
离市区也比较远。除非准备撤离上海。
来算算6000块/月的话，1家3口如何花？（一般海归花不来的）
A。小孩教育培养最低1650是下不来的，否则只能家里蹲。（这个数字本身其实已经算
少了，大部分不够的。）
B。全家交通550是降不下来的，除非每天早起晚归路上改骑自行车2小时超上，舍弃地
铁，路上时间就长了。（这个数字本身其实已经算少了）。
当然，上海大部分普通人都骑自行车或助动车，助动车几千块还容易被偷，要看紧了。
省公交钱的话，也可以挤家乐福某些地点的破烂免费班车（真的很破烂 |
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b*****1
发帖数: 1731 | 22 今年回老家一个小城市，房价平均每平方3500---4500之间，普通人的工资平均大约
2000到3000一个月，（根据高中同学收入以及自己家人），一般双职工多，全家收入每
月5000左右。
蔬菜稍微便宜点，听说前两个月也猛涨，奶，水果，果汁价格非常高，比美国高多了，
其他的日用品，洗发膏，手纸什么的比大城市高，尤其大的电器，微波炉，锅之类的比
大城市高很多，同样的苏伯而的锅，比上海，北京贵100到200，也许因为买的人少，不
能薄利多销。说真的要是按照平时在美国的消费习惯，一个月在这个小城市3000绝对打
不住。但是有个好处很多国营单位还是有福利房，大概便宜一半。我认识的大多在医疗
，公安局，学校等单位。
说说上海，我弟弟一家，全家收入每月大约1万多点，也属于啃老的一族，父母在市区
一套2居室的小房，弟弟一家积攒的钱加上父母的资助在很远很偏的郊区买了4室2厅的
新房，没有房贷，毛坯房，没有装修，我看了就是有个厕所马桶，管子都露着，水泥地
。但是这个房子离弟弟的高校很近，走路15到20分左右，学校的福利房。他们全家都很
少在饭店吃饭，小孩每月1000多幼儿园，因为工作地点相距很远，弟媳带 |
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B******n
发帖数: 1920 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: tranquila (diamante), 信区: Military
标 题: 华为给员工建30000套福利房，只卖市场价30%
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 10 01:18:52 2018, 美东)
华为给员工建30000套福利房，只卖市场价30%……
当前位置：主页 > 百家争鸣 > 鱼人 · 2018-01-10 · 来源： 创业邦 · 浏览数：
2757次
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2017年，华为过得很不易。负面情绪早在年初就开始酝酿，2016年，华为净利润370亿
，跟2015年持平，几乎零增长！但，2016年华为员工共18万，雇员费用高达1218亿，同
比增长了21%。随后，“清退34岁以上员工”等事件，给华为带来了不少负面影响。
6000亿元！在华为2018新年献词中，2017年华为全年销售收入预计约6000亿人民币，同
比增长约 15% 。“你大爷还是你大爷”，华为的年收入，是恒大的3倍，是阿里的4倍
，是中兴的5倍多，是小米的6倍。
不搞金融、不炒房地产、不上市融资，还有超过一半以上... 阅读全帖 |
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w**********9
发帖数: 1098 | 24 其实在没close之前我已经开始动手设计了，当时根本没想过会在借钱这里出差错。而
且我把顺序搞错了，应该先测量再设计，但我当时不懂，以为拿mortgage的survey就可
以凑合上马。mortgage的survey是绝对是混事的，无任何比例可言。很难从上面看出房
子和两边邻居的距离，但我不懂。经过contractor的提点就想省这笔钱。这个做法后来
直接影响到我加建的宽度。
开始有三个方案：
1.推倒重新来。八千块就可以把旧房清理干净。政府对我的房子估价是小房子只有十万
，地很值钱。这就是为什么我对宾州的朋友只说买地。如果说买房，人家知道多少
square feet以后，立马就会追问“怎么住啊”，好像我们在Boston的日子多么水深火
热。直到我加州的同学花九十七万买了和我一样大的房子，我的心里才好过些，不再羞
于启齿。contactor 告诉我十万块可造不出现在的房子。我想想十万也不是一个小数目
，况且房子越贵，卖的时候在市场上戳的时间就越久。卖一百万房子的费用和卖六七十
万房子的费用肯定不会一样多，于是就保留了老房子。不过忙活一把，没造出个气势磅
礴的colonial多少有点遗憾... 阅读全帖 |
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l****g
发帖数: 5080 | 25 觉得贵，不肯买，一定是对房产在下一个十年里涨100%没信心，怕成为接盘侠。我现在
不买贵房的理由就这一个。因为攒钱太费力，房子要是跌50%，N年工资就搭进去了。就
是personal失去的十年了。
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A*h
发帖数: 7925 | 26 求推荐解放区里的蛋糕房。中式的，水果蛋糕，不要美式的糇甜油腻的，不要棒子的死
贵死贵。
网上查到无数的蛋糕房，不知哪家靠谱。俺对解放区不熟悉地说（blush），进城一趟
不容易，如今这油价。
多谢！ |
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a***s
发帖数: 5417 | 27 我同意一个说法，2008年是信贷bubble, 而不是房价bubble.
我觉得bubble期从affordability上看房价确实不算贵。
主要是信贷太松，首付太少，房价稍微调整，walk away的利益
就太大了。另外，由于首付太少，导致很多炒房的买了太多房子，
指望着快进快出赚钱，等到房子不好卖了，卖房所得很容易就低
于贷款额，卖房都卖不起，所以更加加速了walk away. 还有大批
低收入者，由于不需要收入证明，也加入买房大军，另外一个原因，
就是2008年之后利率步步降低，导致有支付月供能力却无法
refinance的房主宁可short sell, 也不愿意承受利息差带来的
心理压力。 一边是海量foreclosure/short sell, 另一边由于失业
和房贷标准趋严，才造成了bubble的破灭。
中国房价坚挺，除了城市化，主要因素还有普通购房者首付普遍高，
每月闲钱全部投入提前还贷，而且法律也不允许房主walk away.
而炒房屯房者无房产税压力，所以各方面因素都让房价上涨易，下跌难。
美国全球征税太厉害，移民政策对合法的中国人太苛刻。否则就凭
中国土豪，就能把... 阅读全帖 |
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s**********o
发帖数: 14359 | 28 你是不找骂难受是吧，又是AZ有9套房，又是抱怨SD房贵，
典型的吃着碗里的看着锅里的，明明是一大锅的肉，
还骂肉贵买不起，嫌SD肉贵，回你们亚利桑那大沙漠好了
SD人民已经快旱死了，不需要外来户抢房，墨西哥房子便宜
请移驾。 |
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h******s
发帖数: 3420 | 29 12万是底薪，还有股票奖金加起来过15万了吧, 而且弯曲跳槽方便，过两年就20万了。
弯曲就是学区房贵，一般的也不贵，买不起学区房就要送私立，一个两万块一年。
所以如果没娃或只有一个娃，来这里可以存很多。两到三个娃，就看是买学区房撑死还
是送私立贵死了，基本无解。 |
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W*******Q
发帖数: 275 | 30 长是鱼妹子：
94087横跨85高速到Lawrence伪高速。那当然不可能都一样。交通高峰期，南北向在85
上起码还能动吧。要不然，为何称SV西是阳谷的crown jewel?
不知道是我对牛弹琴还是你刻舟求剑？我已经说过10年前，同等情况房子在MSJ要贵20%
,在Monta Vista要贵50%。SV西的交通房在LA,PA,MV,CU包围（spill-over)下，是不可
能发生房价大跌的。risk/reward性价比很高的。内在价值(value)远高于价格(price)
的，这种情况一直延续到5年前。大胆赌一把的乡亲们现在都乐坏了吧？
10年后，臭名昭著的交通把SV西推到前台。这些优点已经fully priced in。性价比当
然比以前差多了。这好比果果，狗狗，亚麻的股票不便宜，既然大家都知道了，那就
fully priced in。所以要找到一个undervalued candidate 是个$1m的问题。刻舟求剑
的精神绝对不能帮到你。
当然目前到处是overvalued。到处在建高密度公寓。上次衰退，SV市中心的建商破产几
批，鬼才知道卖出的第一批condo有多便宜。你们... 阅读全帖 |
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n********g
发帖数: 6504 | 31 学区房从来就不比非学区的贵哪里去。不是非学区的有什么好。而是学区房太少。无论
多便宜多贵，绝大多数人都买不到。 |
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m******p
发帖数: 174 | 32 我国内同学读了我的帖子之后，回的信。。。。。。
深有感触：
咱们小时候，都是自己走着上下学，中午还回家吃饭，胡同里的小孩子总是一起玩，一
点也不寂寞。家里人即使两天不在，跟邻居家大声招呼也就行了。上学总是最近的，不
用费心择校。晚回去会家长也不用担心，马路上也没有那么多的车。我小时候就不知道
补习班是个什么玩意儿。现在可不一样了……….
1. 小小孩子：早早就被各种教育机构忽悠着上早教班，美其名曰不能让孩子输在起
跑线上。其实就是折腾大人，路上一小时，上四十分钟课。其实所谓早教班就是把一堆
小孩子集中起来一起玩一会。咱们小时候，不是住在大院里就是住在胡同里，大家邻里
都想一家人，大孩子带小孩子玩，比现在的小孩幸福多了。
2. 现在北京的小孩子上幼儿园可是真的很费劲，好多单位的幼儿园都关了。公立的
幼儿园都要排队，私立的很多都贵的离谱。前几天跟我们同事聊天，据说幼儿园都有学
前班了，就是要提前学习小学的课程，否则怕跟不上。天，小朋友们都没有童年了。我
家小孩，也上幼儿园了，在中关村xxx附近。一个月大概全加上2500元左右，还算是便
宜的。但需要阿姨每天早上送。晚上有班车。我... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 33 ☆─────────────────────────────────────☆
swordsman (真の猛士) 于 (Mon Mar 11 15:35:39 2013, 美东) 提到:
发信人: swordsman (真の猛士), 信区: Military
标 题: 北京、上还房价降一半，老百姓还是买不起房。
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 11 15:35:15 2013, 美东)
这是任志强的话。
这个是实话，因为北京的房价根本就是投资需求维持的，真正刚需的要买房住的老百姓
就是房价降一半他也还是买不起。
北京2000万人口，人均住房面积25平米，房地产均价2万/平米，房地产总值10万亿人民
币。
而Zillow的报告显示，NYC的Home的real estate总值2.5 trillion刀，LA 1.7 tri.
北京现在的房地产总值赶上LA了。
而北京人均收入5500美元每年，是LA的十分之一，但是房产的价值跟LA差不多，所以这
么高的房价就是靠投资需求在维持。
美国的数据是LA人民要10-15年能买的起房，这样的话，北京人民就得100-150年... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 34 当初2016年，我觉得在深圳永远都是漂泊，永远交不完的房租，永远买不起的房，永远
都买不了的车，永远都无法落地生根发芽！
对于我这样的普通人来说，我的追求并不多，我仅仅追求的是“车子，房子，够用的票
子，一个温柔贤惠的妻子”。相信很多老铁们都在追求这些，可有多少是像我一样，为
了追求梦想，放弃了自己的工作，跑到长沙来施展拳脚的，结果又是什么样呢？很想知
道。
深圳的房价对于贫民百姓来讲，两个字“别想”！前海十万以上每平的房价我几代人的
努力都付不起首付，深圳的汽车限购，一个牌照炒到四五万，让我痛心不矣！展望未来
，已无继续努力拼博的勇气。
长沙的房价对于我来讲，还免强可以接受，通过努力一把，付个首付，安个家也没有太
大的问题。于是各种思想挣扎的最终结果就是选择回长沙发展。原因就只有一个，长沙
能给我安一个家！
看问题往往要从多角度来看，我的选择并没有错，只是少考虑了一点，就是在长沙如何
很好的发展？长沙是一个新一线城市，各方面都有待完善，发展潜力也十分巨大。湘江
风光带，浏阳河风光带，各大楼盘在江边河边拔地而起，非常伟岸，风光独好。
可就是我回长沙的那一年，房价拉升非常历害，梅溪湖的楼... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 35 本人现居北卡罗莱纳州夏洛特市（Charlotte）。这里有个北卡罗莱纳州立大学的校区，我是数学系的研究生。
夏洛特市区人口约70万，周边郊区人口约150万。气候温和，一年有9-10个月可以穿短袖。一般一年只下1-2次雪。树很多，一眼望去都是绿色，树丛里有很多松鼠、鹅、野鸭、鹿等小动物。美国的鹿太多，经常被车撞到，造成交通事故。
夏洛特最重要的支柱产业是金融业。全世界最大的银行，美洲银行（Bank of America）的总部就在这里。此外还有Wachovia银行，在美国排6、7位，大概相当于中国招商银行的地位。美国的产业分布比较合理，不像中国，最大的公司、最好的社会资源都挤在京沪广深。美国中小城市也会有大公司。;
虽然是金融中心，夏洛特还是给人农村的感觉。大型商场、学校、医院都在郊区。大学离市中心有15公里。到处都是一两层的平房，只有市中心有几栋高楼，一般人上班的时候才来。不管什么时候，街上基本见不到人。
这里的人口增长太快，十年增长了差不多40%，而且美国ZF历来缺钱，所以基础设施比较滞后。只有一条轻轨，从南边到市中心。原来说2012年轻轨要延长到学校，但是现在又说可能要2019年以... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 36 武汉最贵的房子卖多少钱？一家在汉开发商，将汤逊湖湖边一幢别墅项目售价定为1亿元，折算单价达到7万元/平方米，刷新本地楼市最高记录。
尽管别墅用地是“不可再生资源”，但占地5.5亩的独栋别墅，居然标出1亿元，它究竟有什么特别？是物有所值还是玩噱头？在天价别墅背后，这一连串的问号更值得关注。近日记者对此进行探访。
想看房？
先交200万诚意金
这套天价别墅位于江夏汤逊湖畔某别墅区，从别墅区大门到进入这套别墅，要过3道由安保把守的大门。前2道门，记者以看房者的名义通过，但最后一道门，也就是这套别墅的大门，却是大门紧闭，不对外开放。
该别墅小区占地整体犹如一个大象，而这套别墅正好位于“象鼻”顶端。由于3面环汤逊湖，要进入别墅，只能从这个门通过。
“这套别墅平时都不对外开放，如果客户有意看房，需缴纳诚意金。”销售经理告诉记者。
那么诚意金需要多少呢？“200万。”销售经理介绍，“当然，如果客户没有看中，诚意金会全额退还给客户。”他对记者解释，按规定，这套房源必须由开发商营销老总亲自带客户看房，为了锁定真正的目标客户，开发商才出了这么个规定。
长啥样？
二十多间房配停机坪、码头
一进入这套天价别墅... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 37 中国哪里的楼市最火爆？
当然是一线城市，特别是北、上、深！
一线城市哪种房子最贵？
当然是学区房！
为了让孩子上个好学校，很多家庭在小孩还未出生时就四处寻觅学区房，学区房的
价格也是水涨船高。
你的学区房可能白买了 教育部正式发文“放大招”
教育部办公厅近日下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，
明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多
校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。
多校划片是指一个小区对应多个学校。根据《通知》要求，多校划片会将热点小学
、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通
过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排
至其他学校入学。
教育部：鼓励地方推行多校划片
2015年11月26日教育部基础一司司长王定华表示，教育部考虑推行“多校划片”，
即一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭不确定到底能上哪个学校。
而且教育部还“钦点”了24个城市的名，要求这些城市所有县市区100%的公办小学
、90%的公办初中要实现划片入学。... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 38 http://news.sina.com.cn/c/nd/2016-02-22/doc-ifxprucs6382061.sht
2016年02月22日22:54 中国经济网
中国哪里的楼市最火爆？
当然是一线城市，特别是北、上、深！
一线城市哪种房子最贵？
当然是学区房！
为了让孩子上个好学校，很多家庭在小孩还未出生时就四处寻觅学区房，学区房的
价格也是水涨船高。
你的学区房可能白买了 教育部正式发文“放大招”
教育部办公厅近日下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，
明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多
校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。
多校划片是指一个小区对应多个学校。根据《通知》要求，多校划片会将热点小学
、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通
过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排
至其他学校入学。
教育部：鼓励地方推行多校划片
2015年11月26日教育部基础一司司长王定华表示，教育部考虑推行“多校划片”，
即一个小区对... 阅读全帖 |
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b***y
发帖数: 14281 | 39 市场价格是供需关系决定的。现在买房才能入学，价格已经上了天了，这么高的天价还
有人买，说明家里有娃需要上学而手里又有钱的人很多。
如果说租房也能上学，那么这些人即使不买房也得租，租金就会飙升，租金飙升的结果
是房价也会跟着涨，最后必然使得无论是买房还是租房付出的成本大体相当才会停。
相反因为只要租房就能入学，手里有钱但是自己根本没有学龄儿童的富人也会加入到买
学区房的市场里，因为一来可以炒，二来即时不炒也可以天价租出去，基本上是零风险
。这样买的只会人更多，学区房的房价也只会更高。
现在国内各种对学区的限制，比如户口的要求，居住年限的要求，其目的都是为了打压
学区房的价格，虽然效果不佳，但是如果取消所有限制，学区房的价格只会涨的更夸张。
美国就是租房就能入学的例子。好学区的房价照样超贵，并没有因为可以租房就变得便
宜，穷人也没有因为租房能省钱就能纷纷住进好学区上好学校。因为事实上，美国一个
地区的房租基本上和这个地区买同样面积房子的mortgage+利息+地产税的总合持平，所
以买不起的人也租不起，这就是市场自动平衡的明证。事实上，租房也可以入学客观上
造成学区房的价格还有所上升，因为... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 40 华为给员工建30000套福利房，只卖市场价30%……
当前位置：主页 > 百家争鸣 > 鱼人 · 2018-01-10 · 来源： 创业邦 · 浏览数：
2757次
字体： 大 / 中 / 小
2017年，华为过得很不易。负面情绪早在年初就开始酝酿，2016年，华为净利润370亿
，跟2015年持平，几乎零增长！但，2016年华为员工共18万，雇员费用高达1218亿，同
比增长了21%。随后，“清退34岁以上员工”等事件，给华为带来了不少负面影响。
6000亿元！在华为2018新年献词中，2017年华为全年销售收入预计约6000亿人民币，同
比增长约 15% 。“你大爷还是你大爷”，华为的年收入，是恒大的3倍，是阿里的4倍
，是中兴的5倍多，是小米的6倍。
不搞金融、不炒房地产、不上市融资，还有超过一半以上收入来自国外！2017上半年华
为仅在中国就缴税超 676 亿。
华为去年的收获似乎都印证了，撤离深圳是多么英明的决定。
华为低价分房
2016年，任正非炮轰深圳房价太高，提升了雇员的成本在网上刷屏：“140年前，世界
的中心在匹兹堡，有钢铁。70年前，世界的中心在底特律，有汽车。现... 阅读全帖 |
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g********0
发帖数: 6201 | 41 http://edu.sina.com.cn/zxx/2013-05-03/1435378772.shtml
择校，占坑，上岸，裸考
看到这几个名词，不能瞬间讲出准确含义，说明您还没有真正步入专属“家长[微
博]”修炼的漫漫长路。
“实在没办法，就准备30万元上景山！”“你疯了，这才是小学，将来上初中、高
中怎么办？咱们就是中等家庭，不是煤老板！”
这是发生在依依家的一场争吵。在幼儿园“毕业”前最紧张的那段时间里，家中一
直弥漫着火药味。
依依所住的小区，片内原本有一所普通小学，普通到依依爸至今连学校名字都记不
清。
根据北京市教委规定，义务教育阶段招生采取“免试、就近原则”，各小学依据所
划服务片，首先接受片内学生，保证片内每个适龄儿童都能入学。依依上片内小学，本
来毫无难度，但一个不容忽视的客观现状是：北京的教育资源，就像医疗资源一样，质
量相差颇大。
从幼升小、小升初、中考[微博]到高考[微博]，在家长心目中，教育资源优质程度
与难进程度由高到底排序依次为：西城区、东城区、海淀区、朝阳区、石景山区、丰台
区，其中西城、东城、海淀乃是重中之重。
名区名校的意义不言而喻。
2011 ... 阅读全帖 |
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T****i
发帖数: 15191 | 42 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Chromo (CHROMO), 信区: Military
标 题: 北京年薪60万精英男租房被清退，半夜开奔驰找房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 2 10:29:00 2017, 美东)
突变
下班后，年薪60万的杨进（化名），又开着奔驰车去租房了。他本来租住的自如房间，
突然被判定为隔断间，被强行清退。
这个情况很突然。
在五道口上班的杨进，供职于一家科技公司，他代表着这样一类人：科技、中产，对生
活没有太高的野心，只想“有个地方睡觉就行了”。
现在，他不得不收拾仓促抢出来的几件行李，住进楼下的酒店。他对我说，他不想麻烦
朋友，更不想打扰别人。这原本是他和周遭中产朋友们的共同生活原则。
这个初冬，北京的专治行动继续开展。在城乡结合部自建出租房的租客们被迫离京后，
居住在位于城中心区的白领长租公寓里的“自如客”，因为出租屋打了隔断而突然成为
被清理对象。
自如客，是自如一直以来致力于打造的人群标签。自如CEO熊林曾如此描述这群人：生
活
虽然匆忙奔波，主题却是幸福快乐。
几个... 阅读全帖 |
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h*********y
发帖数: 1 | 43 来自主题: SanFrancisco版 - 黑房十年 1999。 住menlo park。房东卖了后，告诉我卖了1.1M。我惊讶：靠，这么贵。
2000. 住palo alto。房东要撤了重建。我想，这烂房子是该重建了。
2002. 住MV。我后来知道是好学区。但那时我没关心买卖房的事，更别说学区了。
2003. 想租warm spring的condo，后来人变卦了， 问我18万买不。我没买。
2004。一同学买了MSJ的，75万。我和另一同学都说他， 你那么着急干嘛。
2006. 一房黑朋友在我住过的MV地段买的condo，85万。我叹气，一个6年的房黑叛变了
2007. 房子开始跌了。我开始看房。有一个很好的deal被人抢走了。
2008. 一个房黑朋友9月买房了。高峰时要130万，她95万买的。
2009. zillow说menlo park 的那个房子值2.8M。PA的那个房子还是没重建，zillow说
值2.3M。MSJ同学的房子值83万，我那个07年的deal也不再是deal了。房黑成了主流了
，我却要结束房黑生涯了。 |
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c****s
发帖数: 5892 | 44 其实，和小江姑妈有同样想法的人不在少数。今年以来，越来越多的中国富人开始到海外尤其是欧美地区买地购房，加拿大、澳大利亚、美国、新西兰、新加坡等置业热门国家，到处都有中国投资客的身影。当地知名的房产公司忙着进军中国市场，早一步抢滩的戴德梁行、高力国际等国际代理机构也纷纷在内地设立海外物业部门。
与此同时，大量资金开始外流。最近有机构统计显示，不包括香港在内，2010年内地投资者购买海外房产达4000套，涉及资金20亿美元，换句话说，有130亿人民币流到了海外楼市。
温哥华、伦敦、墨尔本成炒房热土
自2010年始，中国购房者的足迹逐渐遍布世界各地。资料显示，中国购房者最喜爱的国家依次是加拿大、澳大利亚、美国、新加坡、英国、德国。据高力国际透露，加拿大温哥华、英国伦敦、澳大利亚墨尔本等城市成为国人海外置业首选之地。
公开资料显示，在英国，仅在最近两个月内，中国人在伦敦买房的投资就高达1.2亿英镑(12.7亿元人民币)。在加拿大，华人聚集地的温哥华，2011年一季度，华人购买新房的比例占到了当地市场的29%。在伦敦的金融区金丝雀码头，三分之一的新售房屋被来自中国大陆和香港的买家买走。在韩国，2... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 45 刘德华送朱丽倩豪宅，令朱丽倩立刻成为亿万富婆
据香港媒体报道，50岁的刘德华(华仔)终于老来得子，他小心翼翼呵护老婆朱丽倩腹中肉，除聘请2名贴身保镖护驾外，早在1个多月前更秘密买入香港加多利山独立别墅，打造未来一家三口的新居。
预留大房给BB
据报道，华仔结婚后，为避免老婆受到骚扰，除添购2部全新7人座车给朱丽倩使用，还请了1名保镖和1名司机随时在候。如今老婆怀孕，华仔将保安配备再升级，额外再请2名贴身保镖，以免有闪失。据悉，刘德华为报答朱丽倩为刘家继后香灯，于一个月前豪掷逾亿港元购入香港加多利山5000英尺独立别墅送赠爱妻，作为将来一家三口的安乐窝，新屋更预留500英尺大房，计划斥资百万港元打造BB房。据知情人透露：“华仔一直嫌加多利山的旧屋小，好多杂物都要放在货仓，再多个小朋友肯定不够住，他同加多利山大业主嘉道理家族有交情，刚巧他们有间屋要卖，华仔就买来做新居。华仔还想用过百万元将一间500英尺大房做BB房。”据悉，为多点时间陪老婆，华仔完成手上两部新戏《富春山居图》、《盲探》后，将全面停工两三个月，顺道监督新居装修工作。
星级豪宅好矜贵
以往为怕被传媒起底，朱丽倩在香港并没有物业... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 46 刘德华送朱丽倩豪宅，令朱丽倩立刻成为亿万富婆。
据香港媒体报道，50岁的刘德华（华仔）终于老来得子，他小心翼翼呵护老婆朱丽倩腹中肉，除聘请2名贴身保镖护驾外，早在1个多月前更秘密买入香港加多利山独立别墅，打造未来一家三口的新居。
预留大房给BB
据报道，华仔结婚后，为避免老婆受到骚扰，除添购2部全新7人座车给朱丽倩使用，还请了1名保镖和1名司机随时在候。如今老婆怀孕，华仔将保安配备再升级，额外再请2名贴身保镖，以免有闪失。据悉，刘德华为报答朱丽倩为刘家继后香灯，于一个月前豪掷逾亿港元购入香港加多利山5000英尺独立别墅送赠爱妻，作为将来一家三口的安乐窝，新屋更预留500英尺大房，计划斥资百万港元打造BB房。据知情人透露：“华仔一直嫌加多利山的旧屋小，好多杂物都要放在货仓，再多个小朋友肯定不够住，他同加多利山大业主嘉道理家族有交情，刚巧他们有间屋要卖，华仔就买来做新居。华仔还想用过百万元将一间500英尺大房做BB房。”据悉，为多点时间陪老婆，华仔完成手上两部新戏《富春山居图》、《盲探》后，将全面停工两三个月，顺道监督新居装修工作。
星级豪宅好矜贵
以往为怕被传媒起底，朱丽倩在香港并没有物... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 47 看着已化为废墟的家，孔祥鑫忍不住流下眼泪
“简直不敢相信，出去看病，回来房子就没了。”3月14日，距离金际贵房屋被毁已经十天过去了，可惜至今她还不清楚，是谁动了她的房子。电磁炉、电冰箱、自行车、热水器等还掩埋在废墟当中……
出去看病,回来房子没了
“那是冰箱、那是电磁炉、这是热水器，可惜都毁掉了。”站在废墟里，金际贵不停地说着。3月4日，金际贵在丈夫孔祥鑫的陪同下，到医院进行康复检查。谁知刚到医院没有多久，邻居打来电话说，一辆挖掘机正在拆他们的房子。等他们赶回家时，连同两个邻居的房子，三间平房已经变成一片废墟。
据孔祥鑫介绍，他们都是原合钢公司运输处的老职工，这间20多平米的房子是单位提供的。因为儿子常年在深圳打工，只有他们两人住在这里。记者看到，附近有不少已经无人住的空房子。据周围的居民介绍，这一区域合钢房地产开发有限责任公司正在搞集资房建设。对此，孔祥鑫说，他们并没有接到任何通知，房子竟然说没就没了。
邻居堵住挖掘机驾驶员
据当时的一个目击者称，3月4日约8点，有一个年纪较长的人带着6个小伙子，开了一辆橘黄色的小型挖掘机，不顾众人的阻拦，拆掉前面两家平房后，就要拆最里面金际贵家的房... 阅读全帖 |
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s**********a
发帖数: 3273 | 48 你实在是太幼稚了。如果 TG 可以把这么多钱都买实物的话，你以为会积累这么
多美国国债或者两房债券么。物资或者技术的进口受到很多限制，需要的人家不
卖给你，不需要的你去买来就把本国产业挤垮了。
TG 这几年四处买矿，买油，买地，以及各种政治资本投资（减免非洲债务，给欧
洲的 PIGS 注入资金），真的是很努力的在做。做成了很多事情，也碰了不少钉
子。为什么你们视而不见？就这样，TG 哪次买什么不被人骂？不是被人骂买贵了
就是被人骂卖国。这些人也不用猪脑子想想，如果全世界都知道你中国一定要买东
西，人家能不往上提价么？都当商人是慈善家啊？国际市场什么涨价都有人说是阴
谋，这有什么好阴谋的？这不是 TMD 基本供需原理么。
两房的债券，说过多少次了：两房有可能在某种程度上 default 么？有。但是
如果两房 default，中国伤皮毛，美国五脏六腑筋骨经脉都能伤了。在这件事
上，TG 根本不用操心。有人说美国可以只 default 中国持有的债券，不 default
美国自己的。说这种话的人，go fuck yourself, you have no single clue
how c... 阅读全帖 |
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s*******l
发帖数: 8210 | 49 哈哈，别操你的上海心了。房产税一开征，税率一界定，房产税的应税金额和房价捆在
一起，房价越高，房子越大，房子越多交的越多。老百姓一套房，交了再退回来，或者
完税时给予例外。我怕个鸟。
贪官，先富房多，房大，房好，房贵，就要多交。一直交得他们说道房产税象听到死，
看见房子象看见鬼。那时候，没人再敢炒房，无人再敢囤房。上海房价会跌到3000一平
方，心疼死你，高兴死我，你一卖，我一买，皆大欢喜。
那时候，全国的房价就象美国德州一样，10年都是稳定的，20年都是公平的，30年都是
合理的。大家从此不再为房子担忧，就会把钱用在投资和发展上，多好。 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 50 郭文贵自爆班农登门造访称两人有“共同目标”
法广
郭文贵的推特网页登了他与前白宫首席顾问班农的会面合照，声称班农亲自登门造
访郭在纽约的寓所。（UGG）
被中国官方斥为骗子、目前正在美国申请政治庇护的大陆商人郭文贵，日前在其推
特社交网页自爆前白宫“国师”班农亲自登门造访郭在纽约的寓所，并与郭等一家人一
同共晋晚餐长达3个半小时，郭又在网页上贴上两人的合照。郭称：“我们有共同的老
朋友也有共同的目标。”至于两人谈话的内容，则未见披露。
郭文贵上周曾到华盛顿的国家记者具乐部召开记者会，又与两名美国国会议员会面
，这次他又自爆班农亲自到访，似乎向外界证明他的人气急升。
在美国的中国政治评论员何频在推特回应有关郭、班两人会面的消息时说：“....
.不断有媒体来问郭见班农之事，我完全不知内情。不过，郭的对手似乎总在帮他积蓄
能量、扩大新闻效应。”
郭文贵在推特上载4张与美国白宫前首席智囊班农（Steve Bannon）的合照，透露
班农半年来一直与他有联系，并在纽约时间本月5日及10日（香港时间6日及11日），5
日内两度与他聚餐。郭表示班农对... 阅读全帖 |
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