c**********m
发帖数: 2088 | 1 中国中央政府对房价的调控始于2003年，即提出了六条调控措施，2005年又制定了国八
条，2006年又制定了国六条。自2010年4月至今，调控力度一浪高过一浪，如出台新国
八条，从限购到扩大房产税试点范围等。而温总理在近期的两会上又提出“房价收入比
”的概念，力促房价回归合理价位。那么，中国房地产近期是否会崩盘，出现断崖式大
跌呢？
预测房价拐点并无公认评判标准
对房价的研究，中国几乎人人都是专家，因为房地产市场已经火爆了10多年，无论是投
资、投机性买房者还是刚需或改善型买房者，都时刻关注房价的变化。但看了不少关于
房价的分析报告，发现大多拘泥于供需关系分析预测或根据一些惯用指标来判断房价的
合理与否。
例如，房地产总市值/GDP是国际上公认的衡量房地产泡沫程度的一个指标，大约一个普
遍的说法是09年国内房地产总市值接近90多万亿，而当年的GDP为31万亿，即为3倍左右
，与美国08年次贷危机时相当。但这两年来，房价涨幅明显趋缓，而去年名义GDP的涨
幅为17%，明显超过房地产市值的增幅，故目前该指标应该略有回落；再者，日本房地
产泡沫破灭时，房地产市值/GDP大约为4.6倍，故判断... 阅读全帖 |
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h**e
发帖数: 9290 | 2 【 以下文字转载自 bagua 讨论区 】
发信人: bagua (bagua), 信区: bagua
标 题: 让我们去上海！送钱送房送女人
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 8 16:27:13 2012, 美东)
上海貌美剩女求嫁，送房还送车，人民公园立图为证！！
85年生，上海人，身高1.67米，空姐，貌佳秀丽，家境较好，房子三套，结婚赠房。
81年生，上海人，身高1.66米，银行工作，貌美出众，非常好看，家境优越，女儿出嫁
，送车送房。
有图为证 |
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c***s
发帖数: 70028 | 3 近日有消息称，上海等地部分银行将首套房贷利率调高至基准利率1.1倍，记者走访广州地区银行暂未发现这种情况，不过不少银行都已取消首套房贷利率优惠，优惠越大的客户，等放款的时间就越长。业内人士称，在信贷供求关系紧张的背景下，房贷利率可能继续上行。
日前，有报道称上海等地首套房贷不仅没有利率优惠，而且还在基准利率基础上上浮10%。昨日，记者对广州地区的房贷利率调查了解到，广州不少银行虽然取消了首套房贷的利率优惠，但再上浮10%的情况则仍未出现，二套房贷利率也仍然是基准利率的1.1倍。
上周末上海有媒体报道，2月份开始，上海首套房贷款利率基本已提至央行基准利率。目前，上海多家银行首套房贷放款标准已上浮10%；同时审批流程放缓，首套房贷利率上浮10%获贷排队时间大约为1个月，若是基准利率的房贷，放款时间则难以确定。
而在北京，一些股份制银行二套房贷利率已经上浮，虽然仍执行最低1.1倍基准利率的标准，但客户在申请贷款的时候，还需要在基准利率基础上上浮15%～50%才能顺利拿到贷款。
广州的情况又是怎样？记者昨日就此展开了调查。汇瀚按揭银联部主任熊敏洁透露，目前暂未收到广州银行业将首套房贷上升至1.... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 4 提要：报告认为，食品价格上涨对高收入人群影响不大，但高收入者改善住房的意愿强
烈，期望政府解决住房问题的人数比例不断上升，2010年达43.4%，创下新高。
南都讯 记者谭万能 通讯员梁幸枝 2010年，CPI节节走高，“蒜你狠”、“豆你玩
”、“油你涨”等物价上涨黑色幽默句式层出不穷。广州市社情民意研究中心(以下简
称民意中心)根据2002年-2010年“广东省经济社会发展状况公众评价”、《广东统计年
鉴》和《广州统计年鉴》做出的“物价舆论特征及成因分析研究”报告则指出，过去一
年的物价上涨，不仅对低收入人群的生活造成实际影响，对高收入人群的影响也高出预
期。人群总体物价不满意度达到67.1%，为近年来最高。
低收入者不满意度长年居高
根据该研究结果，受访广东省居民2010年对物价水平的不满意度达到67.1%，创自
2002年进行经济社会发展状况公众调查以来的最高值。较2002年的18 .9%增加了48个百
分点，比2009年也涨了近22个百分点。
而在5个收入水平人群的比较中发现，从月均收入低于800元的低收入人群到月均收
入超过5000元的高收入人群，对物价的不满意度均超过60%... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 5 大温地产局（The Real Estate Board of Greater Vancouver，简称REBGV），周二公
布的最新一份报告指出，今年5月份房屋销售量较一年前微升1％，但较对上一个月则有
近一成的增幅，显示楼市出现温和回升。至于屋价则比去年同期下跌约4％。
据REBGV报告表示，今年5月份包括独立屋、连幢屋和柏文的各类住宅物业易手数量，
共计2,882个单位，较去年同期的2,853个单位，攀升1%。与今年4月份的2,627个单位比
较，5月份的房屋成交量则录得9.7％的升幅。 |
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i***s
发帖数: 39120 | 6 北京12月24日电／到昨天，南京市委副书记、代市长季建业到南京上班已整整四个月。昨天，在南京电视台演播大厅内举行的市民论坛上，季建业与网民和来自 13个区县的市民代表互动。一起聊南京的发展，聊百姓的生活。同时参与活动的还有市发改委主任黄澜、市建委主任周金良、市社科院院长叶南客、市容局副局长王依群、市环保局副局长包洪新。
市长语录
房价：“我十多年工资还买不起大房 。”
城建：“我们改造环境，但反过来，环境也要改造人。”
民意：“网民叫我看的信，我都看了。”
三个最尖锐问题
扬子晚报报道，“以市长您的工资收入，在南京买一套房，大概需要多长时间？”第一位提问者一上来就是连珠炮似地提了三个尖锐问题——房价居高不下；三中路改造出现的施工管理不力；交通拥堵，过江难。
房价
“十多年工资能买小房子 ”
在说到目前南京普遍较高的房价时，季建业坦言，南京房价确实比较高，从全年看，均价是7100元／平方，这对一部分市民来讲，压力确实大。有的市民买不起，有的成了房奴，“说实话，以我的工资来算，大概也要十多年才能买到一个小房，还买不起大房。”
他表示，房价问题是当前困扰政府和市民的双重问题，今年房价上涨有几 |
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i***s
发帖数: 39120 | 7 周克华女友张贵英艺术照。(张贵英父母提供翻拍)
周克华邀请女友"观摩"作案
洗头房认识的红颜知己
扬子晚报记者独家获悉，正在接受审讯的周克华女友、90后的四川宜宾女孩张贵英竟是周在南京“1·6案”之后逃到重庆洗头房结识的。周克华是小张的常客，而且周克华出手还挺大方，每次给小张的“零花钱”高达1000元。小张对这位大方的熟客心生好感，不久两人便确定了情人关系。
寂寞的周克华以为找到了红颜知己，迫不及待地向小张透露了自己历次“壮举”。年幼不谙世事的小张也对“厉害”的周克华崇拜不已。不久，周克华便将自己从南京劫得的20万元钱全给了小张，小张将钱存进了自己的账户。但这个小女友很贪心，重庆劫案后她听传言说周克华抢了一大笔，便质问周克华，为何只给自己几万块她并不知道，周只抢到了7万，而不是此前传言的25万。
警方后来发现，为了和小女友保持联络，从来不使用手机的周克华居然特地备置了手机。此前，周克华都是买电话卡去电话亭给家人打电话。而正是这部手机，帮助警方在最快的时间内找到了周克华。
8月10日前，周克华为了显摆自己高超的作案手法，居然提前告知小女友作案时间和地点，欢迎女友前去“观摩”。由于作案时间... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 8 煤炭源源不断地顺着大路运出神木，财富沿着运煤的路滚滚涌入，造就了神木一度的神话。
驶入神木县迎宾大道，道路两旁大型的浮雕《麟州壮歌》诉说着这座县城的历史，杨家将人物、杨门女将分别成为道路两侧浮雕的主角。据史料记载，陕西省北部麟州城，古为麟州治，今为榆林市神木县。北宋杨家将的故乡就在麟州，杨家三代也曾守卫在这里。
许多人只知杨家将，却不识他们的故乡。
2013年，神木县的扬名不是因为杨家将，而是因为出了一个叫龚爱爱的“房姐”。身为陕西省神木县农村商业银行原副行长的她拥有四个户口，在京拥有41套房产共计9666.6平方米及奥迪轿车一辆……时至今日，拥有四个户口、在京拥有41套房产的“房姐”身在何处仍旧是个谜。“房姐”的走红，也让她的故乡神木县备受关注，关于这座神奇县城的传说也越来越多。
神木县有哪些神奇之处？神木到底有多神？记者探访这座县城，试图还原一个真实的神木。
神话 千人资产过亿
现状 县城房价过万
神木县城成条带状，西有二郎山、东有东山，中间有一条窟野河穿城而过，整个县城围绕着这条河南北延伸。全国生态文明建设先进县、中国金融生态县、中国第一产煤大县、2012中国百强县第26名……一... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 9 “大爷”的标签还只是停留在口头的问候时，与时俱进的“中国大妈”已经火遍全宇宙。无意于活跃在镁光灯下，江湖上却处处是她们叱咤风云的传闻。
1.比起春心萌动的少女，大妈追星的热情毫不逊色。
在一段网友公开的视频中，阿姨粉丝对着张艺兴喊“张艺兴小朋友，好可爱哟”，随后连喊了8遍“阿姨爱你”。也因此，张艺兴的阿姨粉被称为粉丝界四座大山之一。
2.有颜有钱的长腿叔叔自能融化少女心无数，但“大叔”二字背后却有数不尽的沧桑。
相比起阅历都摆在脸上的中老年男星，新生力量以纯良温暖、人畜无害、吹弹可破的形象横空出世时，会更大程度上激起阿姨辈的一颗赤子心。有人评论“动不动飙脏话黑着脸挡镜头的摇滚范，现在不吃香了”。
小鲜肉式审美观，在古代就是“面首”和“娈童”，无一不是面容娇美的意思，但衍化为“男妓”“男童”的贬义。放在今天，小鲜肉被传统“爷儿们”诟病为娘炮，并不妨碍粉丝对其“无公害”形象的追逐。
事实上，市场也正是如此迎合消费的。
台湾偶像剧教母柴智屏辨别“鲜肉”的水准堪称台湾业界圣经。她的选角标准从未变过：“男生我比较喜欢幼稚一点的，这种幼稚其实是一种赤子之心。”在监制电影《那些年》时，她大胆启用了新... 阅读全帖 |
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b*******a
发帖数: 675 | 10 截至23日，两市共有67家房企发布年报，累计实现净利润接近300亿元。而同时，这
些公司负债总额却超过5100亿元，企业的再融资需求加大，目前已经有1500亿元左右的
再融资规模。
业内人士表示，房企下半年资金紧张或再现，2009年靓丽的年报后面，还是隐藏了
不小的风险。
本报讯 截至3月23日，已公布年报的67家公司在2009年合计实现净利润282.47亿元
，较2008年同期增长了7成左右。有14家业绩同比增幅超过100%，共有40家毛利率超30%
，占比高达59.7%。其中栖霞建设毛利率最高，达到惊人的64.36%，龙头企业的万科毛利
率为29.39%。
而同时，这些公司负债总额却超过5100亿元，企业的再融资需求加大，目前已经有
1500亿元左右的再融资规模。
高管薪酬与业绩同涨
同时，上市房企高管薪酬也水涨船高，多数公司高管收入翻番。华远地产(7.62,-0
.09,-1.17%)董事长任志强以707.4万元的年薪遥遥领先同行，万科掌门人王石以590.3万
元的年度薪酬紧随其后，金地集团(13.60,-0.33,-2.37%)董事长凌克收入也达到307万元
，该公司董事张华纲 |
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x**n
发帖数: 1936 | 11 所以，只要中国政府会运作，利用地产税把房价控制在一个相对大家都能买得起房子的
水平上，绝对对中国社会与经济均衡与较快发展是好事。
如果不采取这一办法，明显会助长一些人投机导致马太效应，使富人会越来越富，穷人
越来越被穷。
问提是，地产税一定要重，要一视同仁，象当年高考一样，先一刀切，再相对调整，达
到足以阻遏有钱人屯房和投机客炒房与地产商压房的问题。 |
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d********y
发帖数: 6566 | 12 4月7日开幕的2011北京春季房地产展示交易会吸引了来自美国、澳大利亚、加拿大、英
国、新加坡、泰国、韩国等20余个国家和地区的80余个海外地产项目参展，同比翻了近
一番。火爆场景表明一个事实：国外地产项目已盯上中国市场。
此次房展主办方四季房展组委会总监郑向东介绍说，过去几年，房展会上的海外项目数
没有超过20个。去年开始，参展海外项目显著增长，去年秋交会达到40多个。此次春交
会更是突破80个，增长近一倍。“海外军团”已成为北京春季房展会主力军。
“受益于中国经济的快速发展，中国人对海外地产的需求在不断增加。未来10年中国经
济发展前景乐观，同时中国的房价与其他国家的差距也在不断缩小，海外地产在中国的
市场将不断扩大。”第一次参加北京春季房展会的财富地产合伙人Steve Dawkins说。
就此，国外地产商纷纷瞄准中国人对海外地产投资需求的增加，带来了多种多样的海外
地产项目供中国消费者选择。
目前来看，投资海外房产的中国人主要分四种，一是移民家庭；二是“以房养学”的留
学生家庭；三是财富阶层；四是中高收入者。
美国一个地产项目推出了50万美元可获美国绿卡和佛罗里达州联排别墅一栋的... 阅读全帖 |
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m********5
发帖数: 17667 | 13 政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右----本应是销售旺季，海南楼
市“银十”的成绩单却令人大跌眼镜。
进入11月，楼市成交进一步萎缩，上周海南全省房产仅成交606套，环比再跌23.9%。
曾几何时，海南楼市在国际旅游岛概念刺激下，堪称“热钱”的天堂，数千亿资金从全
国甚至世界各地蜂拥而入，把海南的地价、房价炒上了天。谁料调控政策层层加码，这
波热潮仅持续了几个月便陷入有价无市的僵持期，而这一“... 阅读全帖 |
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C*******f
发帖数: 13152 | 14 你见过黑人区的“正经”房子吗？50年的破木板房算年轻的，你知道他们拿多少补贴能
负担“房子”吗？等中国取消户口，城中心有贫民窟的时候，你在和DC纽约的黑人区比
较吧。 |
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H***2
发帖数: 170 | 15 楼主的帖子只值5毛人民币,若想领5毛美金,那还得跨学科研究.
美国的人住纸壳房,无防盗门,除了法律及社会体系的保障还有美国的自由精神及枪支文
化还有美金体系的互为支撑,钢筋水泥房固然坚固,防盗门窗固然坚固,但不符合美国国
情,如果歹徒或恐怖分子躲在坚固的民居堡垒里负隅顽抗那要给警察造成多少死伤?如果
一个群体或族裔要跟政府对抗而美军主力在外,政府就疲于奔命了,再者钢筋水泥要淘沙
破土,加上同样坚固的建筑垃圾对环境的破坏是无法逆转的,反而是纸壳房无论维修和推
倒重建不但刺激经济而且与美金体系互为呼应消耗的大多是他国资源[从建材到人力资
源],这符合美国的国家战略;另一方面,如果美国和其他钢筋水泥国度同时遭受最彻底的
破坏,相较于钢筋水泥国
,建筑物自身对人员的杀伤力美国要小得多,美国更容易重建,等等等等,这些才是问题的
本质. |
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M*****l
发帖数: 4478 | 16 你完全搞错了。学区房指的是小学和中学。可以就近进入实验二小等牛逼小学，以及比
较好的初中。高中还是要考的。
买学区房也是为了在北京内部竞争，打败其余的北京考生。但这个仅仅在小学初中层面
而已。
所以学区房跟什么985、211、大学录取通知书、山东考生没有关系。 |
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发帖数: 1 | 17 如今的年轻人在租房时，永远都不缺钱包触底、灵魂猝死的暴击。
但要论最直白、最彻底的暴击，那应该源自最近由上海易居研究院发布的《50城房租收
入比研究》报告。
印象中，这是国内第一次有研究机构明确给一个城市的租金是否合理下结论。换句话说
，我们都知道北上广深的房租高，但到底有多高呢？
答案是，北上广深四地大多数人每个月一半的收入都拿来交了房租。
北京的房租收入比是58%，月平均房租是2748元。
深圳的房租收入比是54%，月平均房租超过1500元。
上海的房租收入比是48%，月平均房租是2319元。
广州的房租收入比是38%，月平均房租是2211元。
而除了北上广深，在全部50个城市中人均房租高于1000元每月的城市还有杭州、厦门、
南京、三亚、珠海、福州、天津、温州、大连、哈尔滨、武汉、郑州、海口、宁波等。
这些数字还是很触目的，但苦不苦，还真要看看这钱能租哪样的房子来住。我们去链家
上用关键词搜索了下，想一起苦苦。
北京，房租在2500元~3000元之间的房源一共有1382套。
其中，三环内被浏览的较多的是一套位于西三环花园桥附近的单间，面积约15平方米，
带阳台。
看过去，复古的家... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 18 炒房团注意了：税改后加州等美国地区房价可能跌5%-10%
2017-12-28 09:05
0
摘要：美国最大房地产行业组织的首席经济学家预计，税改推行后，高税率的加州
、新泽西、纽约等地房价会跌5%。穆迪分析首席经济学家预计，税改落地之初，美国高
端住宅房价将跌约10%，全美至少跌3%-5%。
*本文来自华尔街见闻（微信ID：wallstreetcn），编辑王维丹。更多精彩资讯请登陆
wallstreetcn.com，或下载华尔街见闻APP。*
美国专家警告，明年特朗普税改推行后，在炒房团热衷的一些美国地区，住房售价可能
下跌。
本周四接受CNBC采访时，美国最大的房地产行业组织——全美房地产经纪人协会（NAR
）首席经济学家Lawrence Yun表示，税改可能让高税率地区高价房屋的买家更谨慎，预
计加州、新泽西、纽约和康涅迪格州的一些房价会有5%的跌幅。
Yun的上述跌幅预测基于来自特朗普税改案对房地产税的两大变动：一是住房贷款利息
的最高抵税额由目前的100万美元降至75万美元；二是州和地方政府房产税参与联邦税
抵扣的最高额度为1万美元。
Yun认为，95%的美国房屋业... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 19 最近“以房养老”这个话题比较热，我父母也算是知识分子的一员，所以对很多新闻关
注的较多，而且也比较有主见。
先说说我吧，之前没在国内的时候就很少回家，不是说我跟父母之间的关系浅，而是我
这个人比较独立，我的想法可能有点自私，想的是父母是父母，他们彼此之间才是最重
要的人，而我不是。
我在意的是我爱的人，所以不顾父母的反对和对象来到国外发展，最近这些年回去的时
间能用天算，满打满算三年没在家一个星期。
现在就算跟父母联系基本上也是一两月联系一次，也都是那种说几句话就没什么可聊的
了。
因为这个“以房养老”的事我听亲戚说父母有点心动，因为父母就我自己，而我也经常
不在他们身边，现在年纪大了所以他们也在考虑养老的事。
父母名下有房子，所以对于这个“以房养老”比较心动，想着再过几年就把合同签了，
自己的一切有保险公司来照料。
说句不好听点的，就是人没了之后那房子就直接归保险公司了。
这种做法放在我身上我也认同，但是父母这样做总觉得有点别扭，不靠自己孩子却指望
保险公司，我这是多不孝啊。 |
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m********5
发帖数: 60 | 20 房子位于Elmhurst 地铁站和 Grand Ave 地铁站附近，还有公车，交通非常方便。附近有
queens 图书馆，香港超市，中国城超市，金麟超市，target，walgreens等，周围有不
少餐馆，
生活非常方便快捷。因为不在主路上，很安静。
房子是两房一厅，一个卫生间，一个开放式厨房。木地板，全新家具，厅里有餐桌，凳
子，沙发，茶
几等。厨房可做饭，厨房用品及餐具齐全，大家公用。客厅较大，厅里现住一女生。
现出租其中一间房。向阳，有两个窗户，采光超好（我非常喜欢这一点）。房间里的灯
也很亮堂，晚
上学习基本不用开台灯。房间里也是木地板。房间大概十平米左右，方方正正，有内置
大衣橱，非常
方便。房内有暖气。
租金非常便宜，只要475美金，包水。电、气和网费由住房间的两个人平摊，不高，因
为都是学生，
平常都不在家，所以费用较低。入住需要交纳当月房租（475美金），以及押金（675美
金，因为当
初是两个住房间的人平摊的押金），电、气和网费根据入住日期按比例计算。厅里公用
的家具按照
1/3平摊（一次性费用，不高，有收据）。
目前入住的都是在读女生，作息时间正常。性格很好。
希 |
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h****4
发帖数: 36 | 21 在 Harrison, New Jersey. 只需走5分钟到PATH 地铁站, 坐地铁20分钟直到纽约
World trade Center(中途可转至纽约中城33街）。
http://www.panynj.gov/path/harrison-station.html
http://www.panynj.gov/path/fares.html （$1.75 per ride)
房子(较新）位于Harrison的地点极佳(warren street中心），很靠近PATH, 座北朝南
，内外环
境很安静及清洁。
share 2nd Floor (3房1厅1厨2厕)，共享大厅及厨厕，cable internet is ready, 全
硬木地板，中央冷暖，楼下有laundry room(washer and dryer)，房子外容易停车；房
内有小橱间及大窗。 (提供queen size床，床垫及电脑桌椅）
单房出租，$400/month, share 1/3 utility. 1.5 months deposit is required.
寻单身稳定人士入住，安静及清洁，no smo... 阅读全帖 |
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a*********g
发帖数: 30 | 22 我有三室一厅中的一间bedroom寻找室友，六月起租
公寓位于Jersey City ， 30 Newport Pkwy， 紧邻Hudson River, 周边银行、酒店和
高层公寓
楼环绕，环境安全。
交通：
两分钟步行至NJ PATH的Newport/pavonia站，9分钟车程到NYC。3分钟步行至Morton
Williams supermarket 以及Hudson河畔。
公寓情况：
Newport 高层公寓楼，有电梯，24小时doorman, 公寓全新装修，楼层较高，十分安静。
公寓为三房一厅一厨两卫，三间房间进出互不影响。房间光线充足，内配有冷暖空调,
无线网络。厨房配有冰箱，洗碗洗等设施。洗衣房在公寓楼一楼。
房间介绍：
房间一：房间20平米左右正方形 ($900 per month) ，超大窗户采光好，墙壁隔音好，
加冷暖空调。房内有一大衣橱。
Or
房间二：房间大小约为15平米左右正方形” ($850 per month) ，超大窗户采光好，墙
壁隔音好，加冷暖空调。房内有一大衣橱。
Roommates are two girls working in major ... 阅读全帖 |
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a*********g
发帖数: 30 | 23 本帖最后由 anne 于 2013-4-7 21:30 编辑
30 Newport Parkway, Jersey City, NJ
我有三室一厅中的两间bedroom和客厅寻找室友，七月起租
公寓位于Jersey City ， 30 Newport Pkwy， 紧邻Hudson River, 周边银行、酒店和
高层公寓
楼环绕，环境安全。
交通：
两分钟步行至NJ PATH的Newport/pavonia站，9分钟车程到NYC。3分钟步行至Morton
Williams supermarket 以及Hudson河畔。
公寓情况：
Newport 高层公寓楼，有电梯，24小时doorman, 公寓全新装修，楼层较高，十分安静。
公寓为三房一厅一厨两卫，三间房间进出互不影响。房间光线充足，内配有冷暖空调,
无线网络。厨房配有冰箱，洗碗洗等设施。洗衣房在公寓楼一楼。
房间介绍：
房间一：房间20平米左右正方形 ($1050 per month) ，超大窗户采光好，墙壁隔音好
，加冷暖空调。房内有一大衣橱。
Or
房间二：房间大小约为15平米左右正方形” ($950 per month) ，... 阅读全帖 |
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s*******l
发帖数: 2445 | 24 代友发
求租NYC大单房一间，9月底需搬入。 希望离地铁站较近，楼层房间整洁干净。
自带家具，所以prefer unfurnished.
目前考虑区域主要包括: Elmhurst, Astoria, Rego Park, Forest Hills, Roosevelt Island等。
有房源的(可以是studio，一房一厅，或者两房一厅征室友)请邮件联系guerlain@gmail
.com
谢谢。 |
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m********5
发帖数: 60 | 25 房子位于Elmhurst 地铁站和 Grand Ave 地铁站附近，还有公车，交通非常方便。附近有
queens 图书馆，香港超市，中国城超市，金麟超市，target，walgreens等，周围有不
少餐馆，
生活非常方便快捷。因为不在主路上，很安静。
房子是两房一厅，一个卫生间，一个开放式厨房。木地板，全新家具，厅里有餐桌，凳
子，沙发，茶
几等。厨房可做饭，厨房用品及餐具齐全，大家公用。客厅较大，厅里现住一女生。
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也很亮堂，晚
上学习基本不用开台灯。房间里也是木地板。房间大概十平米左右，方方正正，有内置
大衣橱，非常
方便。房内有暖气。
租金非常便宜，只要475美金，包水。电、气和网费由住房间的两个人平摊，不高，因
为都是学生，
平常都不在家，所以费用较低。入住需要交纳当月房租（475美金），以及押金（675美
金，因为当
初是两个住房间的人平摊的押金），电、气和网费根据入住日期按比例计算。厅里公用
的家具按照
1/3平摊（一次性费用，不高，有收据）。
目前入住的都是在读女生，作息时间正常。性格很好。
希 |
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h****4
发帖数: 36 | 26 在 Harrison, New Jersey. 只需走5分钟到PATH 地铁站, 坐地铁20分钟直到纽约
World trade Center(中途可转至纽约中城33街）。
http://www.panynj.gov/path/harrison-station.html
http://www.panynj.gov/path/fares.html （$1.75 per ride)
房子(较新）位于Harrison的地点极佳(warren street中心），很靠近PATH, 座北朝南
，内外环
境很安静及清洁。
share 2nd Floor (3房1厅1厨2厕)，共享大厅及厨厕，cable internet is ready, 全
硬木地板，中央冷暖，楼下有laundry room(washer and dryer)，房子外容易停车；房
内有小橱间及大窗。 (提供queen size床，床垫及电脑桌椅）
单房出租，$400/month, share 1/3 utility. 1.5 months deposit is required.
寻单身稳定人士入住，安静及清洁，no smo... 阅读全帖 |
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h****4
发帖数: 36 | 27 在 Harrison, New Jersey. 只需5分钟走到PATH 地铁站，坐20分钟地铁直到纽约World
trade Center(中途可转至纽约中城33街）。see PATH information as below,
http://www.panynj.gov/path/harrison-station.html
http://www.panynj.gov/path/fares.html ($1.75 per ride)
房子（较新）位于Harrison的地点极佳(warren street中心），很靠近PATH, one
block to Harrison plaza center (Wendys, QuickChek, Dunkin Donut, Rite Aid,
and so on...), half block to Harrison community center, 5 blocks to NJ/NY PATH station.
房子座北朝南，内外环境很安静及清洁。one room for rent on 2nd Floor (3房1厅1
厨2厕)，房内有小橱... 阅读全帖 |
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c****0
发帖数: 6 | 28 Woodside两间单房暑假短租6月到8月（住的好，长租也是欢迎的~）。
整个apt，实木地板，干净整洁，绝无小强，等不明飞行物和爬行物。
从浴室到厨房，所有设施几乎全新，所有用具齐全，我们把房子装饰的温馨友爱。
Woodside到底是哪一片？！其实是在Emhurst之前！离曼哈顿甚至更近一些。周围离大
中华超市，
东王朝较近。离洗衣房1分钟步行。
７号线６９st. 到manhattan 20分钟左右。如果你想更快一点，可以搭bus Q４５，4站到
Jackson Heights-Roosevelt Avenue 乘坐E,F号快线到曼哈顿各个角落，给力~~
房子在2楼，一共四个房间，两个卫生间，一个厨房和一个客厅，阳光充足。不与房东
一起居住，房东
人超级NICE，如有任何住房问题，可以随时联系他，他会负责马上解决。
房租包括水费，不包括电费和煤气费，网费，以上三个费用加起来一个月$20-$30/人。
由于本人要回国了。所有家具可以超低价转让。
五月24号或者6月起租；可以单房分开来出租，也可以两房联租。
其他两个房间的舍友属于温柔，友好，爱干净的女生，所以倾向的potential r... 阅读全帖 |
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s********3
发帖数: 14 | 29 Newport easthampton河景房寻找合租，此楼印度人较少，也比较干净，门口有24小时
doorman，每层拥有洗衣房，房内木质地板，厨房各类小家电齐全，目前主卧出租，除
主卧外，还有客厅share使用，8月1日可入住。
交通方面5分钟可到Newport PATH station，path可直接到world Trade Center（path2
站）, 到NYC（3站可到NYU）。
欢迎有意者来看房，可以联系k********[email protected]，201-744-3176 |
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a*********g
发帖数: 30 | 30 我有三室一厅中的一间bedroom寻找室友，六月起租
公寓位于Jersey City ， 30 Newport Pkwy， 紧邻Hudson River, 周边银行、酒店和
高层公寓
楼环绕，环境安全。
交通：
两分钟步行至NJ PATH的Newport/pavonia站，9分钟车程到NYC。3分钟步行至Morton
Williams supermarket 以及Hudson河畔。
公寓情况：
Newport 高层公寓楼，有电梯，24小时doorman, 公寓全新装修，楼层较高，十分安静。
公寓为三房一厅一厨两卫，三间房间进出互不影响。房间光线充足，内配有冷暖空调,
无线网络。厨房配有冰箱，洗碗洗等设施。洗衣房在公寓楼一楼。
房间介绍：
房间一：房间20平米左右正方形 ($900 per month) ，超大窗户采光好，墙壁隔音好，
加冷暖空调。房内有一大衣橱。
Or
房间二：房间大小约为15平米左右正方形” ($850 per month) ，超大窗户采光好，墙
壁隔音好，加冷暖空调。房内有一大衣橱。
Roommates are two girls working in major ... 阅读全帖 |
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a*********g
发帖数: 30 | 31 我有三室一厅中的一间bedroom寻找室友，六月起租
公寓位于Jersey City ， 30 Newport Pkwy， 紧邻Hudson River, 周边银行、酒店和
高层公寓
楼环绕，环境安全。
交通：
两分钟步行至NJ PATH的Newport/pavonia站，9分钟车程到NYC。3分钟步行至Morton
Williams supermarket 以及Hudson河畔。
公寓情况：
Newport 高层公寓楼，有电梯，24小时doorman, 公寓全新装修，楼层较高，十分安静。
公寓为三房一厅一厨两卫，三间房间进出互不影响。房间光线充足，内配有冷暖空调,
无线网络。厨房配有冰箱，洗碗洗等设施。洗衣房在公寓楼一楼。
房间介绍：
房间一：房间20平米左右正方形 ($900 per month) ，超大窗户采光好，墙壁隔音好，
加冷暖空调。房内有一大衣橱。
Or
房间二：房间大小约为15平米左右正方形” ($850 per month) ，超大窗户采光好，墙
壁隔音好，加冷暖空调。房内有一大衣橱。
Roommates are two girls working in major ... 阅读全帖 |
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n******r
发帖数: 869 | 32 一直不知从何做起。也没有系统学习（找不到系统学习资料）大部分道听途说。觉得想
拥有一个投资房。碰到了个agent聊了一下想法，他给了些建议。我们大学城，房子好
出租，现在买最好是买已经有lease的房子，因为一般人家1-5月都已经签好lease了。
走的时候匆匆忙忙没拿他的联系方式。没想到他今天给我发来不是房子的choice，看着
还挺满意的。而且都是有lease的房子，我觉得风险小多了。想下手，请板上的牛牛们
给点critic.
例如看中这个：
List Price: $130000
current lease: $1195/month until Jul, 2014
year: 1983 (probably too old,这地方里学校近，有个我喜欢的公园。还有较新的房
子，比较偏一点， 个人觉得就这个吧，自己还住着98年房子呢)
3bed/2bath
1265sq
问题：
1. 这样买可以吗？会有正现金流吗？
2. 要不要请代理管理？现在都租掉了，要不就自己收租好了。代理的话1个月房子+8-
10%的租金每月。觉得自己没什麽经验，第一个房打算让代理管？
3. 投入20%，觉得投... 阅读全帖 |
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n******r
发帖数: 869 | 33 一直不知从何做起。也没有系统学习（找不到系统学习资料）大部分道听途说。觉得想
拥有一个投资房。碰到了个agent聊了一下想法，他给了些建议。我们大学城，房子好
出租，现在买最好是买已经有lease的房子，因为一般人家1-5月都已经签好lease了。
走的时候匆匆忙忙没拿他的联系方式。没想到他今天给我发来不是房子的choice，看着
还挺满意的。而且都是有lease的房子，我觉得风险小多了。想下手，请板上的牛牛们
给点critic.
例如看中这个：
List Price: $130000
current lease: $1195/month until Jul, 2014
year: 1983 (probably too old,这地方里学校近，有个我喜欢的公园。还有较新的房
子，比较偏一点， 个人觉得就这个吧，自己还住着98年房子呢)
3bed/2bath
1265sq
问题：
1. 这样买可以吗？会有正现金流吗？
2. 要不要请代理管理？现在都租掉了，要不就自己收租好了。代理的话1个月房子+8-
10%的租金每月。觉得自己没什麽经验，第一个房打算让代理管？
3. 投入20%，觉得投... 阅读全帖 |
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f***u
发帖数: 56 | 34 附近有个在建小区，就目前了解，房子很好租
想在小区买投资房，算了一下如果只付25%首付，未来的房租是可以cover贷款的。但是
因为目前自住房贷款较多，所以能再贷到的钱有限，导致买投资房需要交更多的首付。
因为现在贷款利率低，不太想交那么多首付。想问一下未来的房租能否帮助我降低首付.
另外一个问题，如果我想一次买两套投资房，手里的钱够付两套房的25%首付，但是剩
余部分贷不到那么多。有没有可能以为来的房租算做收入？
上网考古了一下，有人说房租要收够两年才能算，也有人说要有人签了lease才能算。
但是我想买的房子还没建，开发商要求搞定贷款才给建。
求解惑，谢谢了！
如果您是mortgage broker可以做这种贷款，欢迎站内：） |
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r****y
发帖数: 16 | 35 我有一个短期投资房，去年7月买的，9月卖掉。condition很好，没修过。本来当出租
房买的，后来看价格不错就卖了。
研究了几天irs的pub，发现很多expenses，如property tax，HOA，minor repair，
utility，maintenance，supplies，transportation等都不能算到basis cost里面去，
那么要如何report这些expenses呢？
网上有人说是在schedule D里按capital gain算把basis cost减掉，其他expenses在
schedule C里面报。这样可行吗？但用了schedule C irs会不会把我当成flipper呢？
还有人说property tax可以按照 an election to capitalize carrying charges，这
样可以算到basis cost里。而其他expenses要放到schedule A里面报。（今年我
itemized deduction不够，打算用standard deduction。这种报法比较吃亏）
不知道谁说得对呢？
第一次... 阅读全帖 |
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l*****9
发帖数: 109 | 36 八家房企储地逾1000万平米 或联盟操控房价
日前，中国指数研究院独家发布中国品牌房企1～7月新增土地储备调查。该调查数
据显示，近7个月8家上市房企在15个城市，储地资金投入近300亿元，储地逾1000万平
米。
地产人士分析，这些新增土地预计未来一两年内上市，可在一定程度上增加楼市供
应量。但同时随着楼市洗牌，大型地产巨头竞争对手减少，容易形成“价格同盟”。
地产巨头百亿拿地
据了解，开发商上半年进入新一轮拿地运动，主要是因为上半年楼市回暖，手中余
货消化速度快，让其土地缺口问题突出。
满堂红研究部经理周峰认为，由于楼市成交量激增，开发企业手上储备的可售房源
已被迅速消化，而储备的用地也陆续进行开发。但他们认为这些正在开发或即将开发的
项目仍旧无法满足市场日渐膨胀的需求，故有必要进行新的土地储备。而且经历了去年
的楼市大调整，部分实力较弱的开发企业已经退出房地产市场，品牌开发企业所面对的
竞争对手有所减少，能先一步储备足够的用地，应该会在未来数年的市场上占到优势。
地产专家吴定金也表示，开发商的拿地举动主要是因为今年第二季度楼市大规模回
暖，尤其是“五一”小黄金周让开发商对未来预期 |
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x*******1
发帖数: 1278 | 37 来自主题: SanFrancisco版 - 也谈看房 因今天的房业报表，我也来谈谈自己的实战经验。
去年6月看到我家附近的一个condo on sale, 因为便宜，离家近，准备去看一下。
接待我的是个较年长的Agent,非常热情，那个price已经很低了，但他说还可以杀价，
看房时只有我一人。但那个地方区域不好，虽然说只是离我住的地方几个马路而已。
然后看到Campbell area的新房，299K起价，还是去年。
今年去change oil,看到campbell的新房还没有卖掉，再去看，299K降到了219K了，看
房的人明显增加了
前两天看到berryessa有个399K的SFH,于是对这个area感起了兴趣。 前两周都没有什么
花头，上周末突然出现了几个非常低价房，这周末open house,但因为周六去爬山爬到3
点多，就去了周日的open house, 标价280K, 看的人不多，但每个人看了后都兴奋的不
得了，好像他们已经买下了似的。 一对墨西哥夫妇，两个都是教师，已经和agent讨论
付款的后续。 Agent是个挺老实的一个人，恭恭敬敬的奉送墨西哥夫妇出门后，又来了
对亚洲夫妇，女的和Agent说她家就在附近，随叫随到，这 |
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p***e
发帖数: 1318 | 38 据俺老观察, 今年房市确实不如去年有力. 五六月就春潮退尽, 七月份已经开始转折.
这里说的还是所谓好区, PA, Cu, SA. 七月份closed的房子, 有很多显著低于asking
price, 不少要低10万~20万都有. 前面已经有人说了, 今年好区offer最后canceled
的确实多. 不过这么多房子以较低价出手, 还是很少见. 一句话, 这充份说明了好区
房价不靠谱. 前几个月overbid 30%的都比比皆是. 1.3M买个5000ft, 900尺黑屋的都
有. 现在同区, 9000ft/2000ft被砍十万1.2M收手.不管房托, agent说好区多么
"稳赚", 建议各位还是小心入市.
别说什么今夏是买房最佳时机 -- 这明显是胡说. 下半年到明后年甚至今后五年, 对房
市有负面影响的因素多得很, 远远超过agent们所鼓吹的facebook上市因素. 前几年的
房市泡沫也不是google一家能吹得起来的. 房市泡沫能够吹起来, 和美国经济一样, 是
靠负债率的上升. 现在弯区群众的负债率早就突破历史极限. 所能支付的房贷直接由利
率决定. 而目前是利率的谷底,... 阅读全帖 |
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I*****m
发帖数: 184 | 39 都说每年春天 为了注册学区房 抢房很凶猛
一般这个什么时候结束？新学区注册总有个截止日期吧？不抢学区房的人啥时候入市比
较合适？ |
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s*****i
发帖数: 5548 | 40 ☆─────────────────────────────────────☆
domoreforles (domoreforless) 于 (Mon Mar 4 10:50:08 2013, 美东) 提到:
想买好学区保值的投资房，目前看katy cinco ranch, seven lake high school 20万
左右的房子，租金能到1%吗？
现在房子涨价厉害，库存低，现在买投资房会不会不够理性？
万一经济下滑，就业率下降，这个价位的租金会不会空置率很高？
☆─────────────────────────────────────☆
qizhu (frank) 于 (Mon Mar 4 11:05:58 2013, 美东) 提到:
re, 同问sugar land.
☆─────────────────────────────────────☆
SummerRose (Rose) 于 (Mon Mar 4 15:12:30 2013, 美东) 提到:
exxon mobil的campus明年竣工，听几个在他家工作的客户说，大概明年年中... 阅读全帖 |
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s********e
发帖数: 46 | 41 圣诞节去Cancun，四个大人，本来定了大受好评的Riu Palace酒店，一晚上要500刀，
两张床，所以就定了一间。后来被告知一间房只能住3个人。后来查了一下发现版上比
较有名的几个酒店都是一间房住三个人，如果定两间的话就太贵了。有谁知道哪家酒店
又好又可以一间房住4个大人的么？
先谢谢了！ |
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s********e
发帖数: 46 | 42 圣诞节去Cancun，四个大人，本来定了大受好评的Riu Palace酒店，一晚上要500刀，
两张床，所以就定了一间。后来被告知一间房只能住3个人。后来查了一下发现版上比
较有名的几个酒店都是一间房住三个人，如果定两间的话就太贵了。有谁知道哪家酒店
又好又可以一间房住4个大人的么？
先谢谢了！ |
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b***a
发帖数: 9489 | 43 上海貌美剩女求嫁，送房还送车，人民公园立图为证！！
85年生，上海人，身高1.67米，空姐，貌佳秀丽，家境较好，房子三套，结婚赠房。
81年生，上海人，身高1.66米，银行工作，貌美出众，非常好看，家境优越，女儿出嫁
，送车送房。
有图为证 |
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s***y
发帖数: 12419 | 44 太nm搞笑了
http://news.sohu.com/20120817/n350836848.shtml
周克华邀请女友"观摩"作案
洗头房认识的红颜知己
扬子晚报记者独家获悉，正在接受审讯的周克华女友、90后的四川宜宾女孩张贵英
竟是周在南京“1·6案”之后逃到重庆洗头房结识的。周克华是小张的常客，而且周克
华出手还挺大方，每次给小张的“零花钱”高达1000元。小张对这位大方的熟客心生好
感，不久两人便确定了情人关系。
寂寞的周克华以为找到了红颜知己，迫不及待地向小张透露了自己历次“壮举”。
年幼不谙世事的小张也对“厉害”的周克华崇拜不已。不久，周克华便将自己从南京劫
得的20万元钱全给了小张，小张将钱存进了自己的账户。但这个小女友很贪心，重庆劫
案后她听传言说周克华抢了一大笔，便质问周克华，为何只给自己几万块她并不知道，
周只抢到了7万，而不是此前传言的25万。
警方后来发现，为了和小女友保持联络，从来不使用手机的周克华居然特地备置了
手机。此前，周克华都是买电话卡去电话亭给家人打电话。而正是这部手机，帮助警方
在最快的时间内找到了周克华。
8月10日前，周克华为了显摆自己高超的... 阅读全帖 |
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r****y
发帖数: 16 | 45 我有一个短期投资房，去年7月买的，9月卖掉。condition很好，没修过。本来当出租
房买的，后来看价格不错就卖了。
研究了几天irs的pub，发现很多expenses，如property tax，HOA，minor repair，
utility，maintenance，supplies，transportation等都不能算到basis cost里面去，
那么要如何report这些expenses呢？
网上有人说是在schedule D里按capital gain算把basis cost减掉，其他expenses在
schedule C里面报。这样可行吗？但用了schedule C irs会不会把我当成flipper呢？
还有人说property tax可以按照 an election to capitalize carrying charges，这
样可以算到basis cost里。而其他expenses要放到schedule A里面报。（今年我
itemized deduction不够，打算用standard deduction。这种报法比较吃亏）
不知道谁说得对呢？
第一次... 阅读全帖 |
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s****e
发帖数: 98 | 46 古代“公务员”职业没有失业保障、没有连续工龄、也没有情义体恤，可以说是一个含
金量较低的“瓷饭碗”。有人做过统计：西汉时丞相一职的平均任期才四年多，东汉时
三公的平均任期不到两年半。朝廷要官尚且如此，以下的自然就更惨了，动不动就会打
破饭碗。他们做官时尚且如此仓皇，退休后就显得更加凄凉了。
唐代宪宗时，颜真卿的外孙韦丹在江西任观察使，常与隐居在庐山的高僧灵澈上人吟
唱和。有一天，韦丹派人给灵澈送去一篇新赋的《思归》：“王事纷纷无暇日，浮生冉
冉只如云。已为平子归休计，五老岩前必共君。”意即我已准备辞职，同你一起畅游在
五老峰前。灵澈一笑：他怎舍得辞官？当下也写了一首诗请来人带回，诗云：“年老身
闲无外事，麻衣草座亦容身。相逢尽道休官好，林下何曾见一人？”果然，韦丹这个官
一直做到五十八岁卒于任上，始终没有写过辞职报告，而 “相逢尽道休官好，林下何
曾见一人”两句则成为传诵不辍的名言。宋代孝宗时，有个尚书郎鹿何，年方四十余就
自请退休，回家后在堂上挂了一块匾，写“见一” 两字，大家都知道这是“林下何曾
见一人”而反用的意思。
从韦丹作秀到鹿何自夸，时隔约三百六七十年，其间以这样那样形式主... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 47 本报记者 孙见友
年初以来，沪综指从3300点滑落至3000点，在个股市值缩水的同时，部分公司的定
向增发计划也陷入了窘境。统计显示，27家公司2月4日的收盘价低于定向增发预案中的
增发价格。从近期公告来看，由于发行难度增加，部分公司已经着手修改发行方案。
市场走弱加大增发难度
09年至今，281家公司相继公布增发预案，12家公司拟公开增发，269家公司拟定向
增发。截至2月4日，已有27家拟定向增发公司的收盘价跌破公告增发价(或增发预案价
下限)。其中，盐湖钾肥2月4日以53.70元报收，其收盘价已较公告增发价下跌27.27%，
是当前跌破增发价幅度最大的公司。
同时，富龙热电、新湖中宝、万方地产、*ST金果、苏宁环球和招商地产6家公司的
最新收盘价也较其定向增发价(或增发价下限)下跌逾16%。另外，华远地产和金晶科技
两家公司跌破增发价的幅度最小，仅较其增发价下跌0.85%和0.94%。
269家拟定向增发公司中，除中孚实业定向增发规模难以确定外，其余268家拟再融
资规模合计约为5404.38亿元，27家已跌破定向增发价的公司合计再融资规模为1357.87
亿元，占再融资总额的比 |
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s****o
发帖数: 139 | 48 公告链接：
http://www.rencai8.com/job_info?action=view&job_position_id=472
根据安徽工业大学事业发展规划，以工程研究院及省部级重点实验室、研究中心、研究
基地等为平台，在重点发展的优势学科及学校大力发展的应用学科、交叉学科和新兴学
科，引进有突出业绩的教授或海外优秀博士（博士后）及其团队受聘学校的学术领军人
才岗位，真诚欢迎海内外优秀人才加盟安徽工业大学。
一、招聘岗位
1、面向内海外公开招聘，招聘对象为有突出业绩的教授或海外优秀博士（博士后）及
其团队，受聘学校的学术领军人才岗位，学科包括：冶金、材料、建筑、环境、化学与
化工、机械、电气及其自动化、计算机、经济、管理、管理科学与工程、法学、行政管
理、数学、光学等。
2、本次招聘人数不限，截止时间为2012年12月31日。
二、应聘条件
（一）教授及其团队
1、在相关学科领域作出创造性学术成就和贡献，在海内外享有较高的学术声誉，具有
重要学术影响。
2、对本学科建设和学术研究工作有创新性构想，具有带领本学科在其前沿领域赶超或
保持国际先进水平的能力。
3、具有严谨的治学... 阅读全帖 |
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t********u
发帖数: 350 | 49 个人出售Timber Ridge townhouse。$66999，可议价，可贷款。
在south Henderson street，紧邻bloomington high school south。 社区口有bus 1
south 到学校（IUB 法学院、4街），7 expres 可直达3街、downtown。公交车程15分
钟，骑自行车10分钟，开车几分钟到达IUB，步行约30分钟（法学院）。
附近有多家银行（CHASEOLD NATIONALIU CREDIT UNION ……），超市，披萨汉堡店（
pizza hutsubway……）和中餐馆。生活、购物、交通较方便。
房子是condo，1983年建，面积约1500平方尺，3层(含full basement)。4 bedrooms/2.
5 baths， 自带整体衣橱，房子包括washer & dryer, refrigerator, oven,
dishwasher and AC。
投资房的较佳选择。整租价在每月$850—$950之间，单间零租合计每月大于$1000。自
住也很方便，社区安静，也很安全。
房主因马上搬离本州，愿意... 阅读全帖 |
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B*****g
发帖数: 34098 | 50 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: escaparas (escaparas), 信区: Returnee
标 题: 较奢侈海龟的北上广基本月消费（不需要50万一年）
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 17 21:54:25 2011, 美东)
看到有些被煤油洗脑人士成天胡说50万才能在北上广生活，给大家一个个人真实的花费
（3口之家），看看25万一年北上广是不是可以也过得很好：
1.房子，租的，现在买房又想住得爽就是脑残。我们租的一个180平的town house （4
房2厅3卫，带车位），当然不在三环内（上班的地方也不在三环内啊），很好的小区，
环境好，24小时保安巡查，5000月租+750物业。
2. 吃饭，小区外很近就有菜市场，菜水果都是新鲜的，鸡鸭鱼肉都是活的，早上上班
前或下班后路过买点就够当前吃的，一个月需要~1500元包括钟点工来做饭，其它油盐
酱醋等超市买，500元。每周3次餐馆吧，其中一次一般是请人或有人请可以报销的，一
个月大约自己出1600元。
3. 幼儿园，很好的双语幼儿园，有4-5个鬼子员工的，一个月1800元，要不... 阅读全帖 |
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