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i***c
发帖数: 220 | 2 搞笑，这个离老兵房远着呢，老兵房是靠近sedgwick小学那里
第一个是地大，房子旧，这个价位可能抢不到，saratoga好多华人喜欢，白人比例大些
，但工作生活稍不便，和cupertino 比，但地大，以后可以rebuild or remodel。第二
个在cupertino比较好的地段，靠近老兵营，破烂房子较多，房子本身不错，比较新，
房子面积已经最大化，如果不想折腾改建啥的，住得肯定舒服，工作生活可能更方便些
。这个价位也不错。另外cupertino最近有点slow,应该可以拿个好的价钱。我也最近一
直带客人看cupertino的房子。 |
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w*********m
发帖数: 4740 | 3 学区房部保值，但是好区房保值，因为环境好安全，邻居好。这几年交通好，离私校比
较近的好区尤其保值。
所谓学区（其实就是学生好，不是学校好）只是好区的结果之一。 |
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发帖数: 1 | 4 没必要 大家都是买哪儿托哪儿 不住哪儿黑哪儿 看贴的人都明白怎么回事
那些买了房的 大家一起涨难道不好吗 087要是崩了 cu的房价难道会继续涨？为什么非
要较个你死我活 一定要别人的涨幅低于自己买的
你咬着我我咬着你 最终是抱着团吃亏 螃蟹怎么死的？
楼主好像已经在cu买了 恭喜先 087的房托卖力 对邻接的cu只有好处没有坏处 我真的
看不懂这个帖子对你自己有什么好处 |
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b**r
发帖数: 352 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: xian (海底核爆掀巨浪, 倒海翻江找扶桑), 信区: Military
标 题: 你的奶酪我的房：美国大学毕业生买大豪宅与德州经验
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 7 12:53:33 2010, 美东)
以前本id在买买提开过一个帖子《德州为啥没有次贷危机，就是因为房产税高》。中国
要把高房价降下来，必须要开征房产税，其它办法都是扯淡。
当然了，开征房产税无疑会动一些人的奶酪，比方贪官子弟，贪官二奶，贪官本人都会
不爽。但普通老百姓，当然却因为房价低了，能买得起起房了，心里当然欢喜。 也就
是说，与其忍饥挨饿，任劳任怨，忍无可忍的把钱交给地产商，还不如把钱交给政府。
再说具体一些，你贪官房子多，你多交房产税；老百姓我钱少，就买一套过日子好了。
更何况，这全世界几乎所有国家都有房产税，为啥中国就不能有？ 难道就是因为贪官
银子多，二奶眉毛长，贪官儿子声音大？ 难道一夜之间贪官的徒子徒孙们都一下子仁
慈成了关心中国几乎人人买不起房子的老百姓的活菩萨？
所以嘛，房产税是个有力的遏阻高房价，让社会和经济回归理... 阅读全帖 |
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d******e
发帖数: 26 | 6 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: donegone (喵了个咪), 信区: HouseRental
标 题: [出租]【华盛顿地区】【DC/VA】crystal city公寓房内卧室/客
关键字: 出租 DC 华盛顿 租房 VA
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 17 10:28:40 2012, 美东)
Crystal city公寓楼。
转租两个房间以及客厅
附件中的图片是floor plan。
公寓简介：
Archstone crystal plaza
交通快捷:地下一层直通crystal city地铁站, 公寓门口就有bus站台。
生活便利：楼下有CVS/rite aid等，生活便利，该区域非常安全。步行至shoppers/target等
20分钟左右，距离pentagon city的大型shopping mall也仅需要15分钟，有超市和mall，各
品牌专卖店以及macy’s Nordstrom bestbuy一应俱全。适合在DC以及周边工作学习的人。
设施全面：公寓楼内设施非常好，楼下有免费wifi，台球 讨论室以及电脑房。地... 阅读全帖 |
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d******e
发帖数: 26 | 7 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: donegone (喵了个咪), 信区: HouseRental
标 题: 【华盛顿地区】【DC/VA】crystal city公寓房内卧室/客厅分租
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 17 10:28:40 2012, 美东)
Crystal city公寓楼。
转租两个房间以及客厅
附件中的图片是floor plan。
公寓简介：
Archstone crystal plaza
交通快捷:地下一层直通crystal city地铁站, 公寓门口就有bus站台。
生活便利：楼下有CVS/rite aid等，生活便利，该区域非常安全。步行至shoppers/target等
20分钟左右，距离pentagon city的大型shopping mall也仅需要15分钟，有超市和mall，各
品牌专卖店以及macy’s Nordstrom bestbuy一应俱全。适合在DC以及周边工作学习的人。
设施全面：公寓楼内设施非常好，楼下有免费wifi，台球 讨论室以及电脑房。地下一层有laundry
以及健身房。公寓内厨... 阅读全帖 |
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W********m
发帖数: 7793 | 8 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: chinagogogo (吃拿走 (闷声才能发大财)), 信区: Stock
标 题: 纽约华裔青年投资赌城 两年坐拥19房 打算33岁退休 zz
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 30 18:29:41 2013, 美东)
纽约华裔青年投资赌城 两年坐拥19房 打算33岁退休
新闻来源: 世界日报 于June 30, 2013 17:25:48 敬请注意:新闻取自各大新闻媒体,观
点内容不代表本网立场!
不愿过每天朝九晚五的生活，纽约生长的26岁华裔青年杨威（Leon Yang），二年前来
到拉斯维加斯开展他的创造财富之旅，二年以后的今天，他拥有大赌城区内19栋房屋，
每一栋现在的市价都比他买的价钱高，房屋出租后带给他的周转现金，让他有信心实现
「33岁退休」那句年轻人爱挂在口头上的梦想。 www.6park.com
杨威说，二年前，他第一次来到赌城，看到的不是心中想像的「死城」：高失业率
、人人愁眉苦脸、商店关门，反而是车水马龙、游客拥挤、生机盎然的城市，再看到赌
城到处可见挂牌求售的房屋，而且卖价比2005-... 阅读全帖 |
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l****2
发帖数: 688 | 9 想住养老院没那么容易，一床难求。
位于朝阳区华严北里的第一社会福利院是北京市属的5家养老院之一，也是北京市乃至
全国的标杆养老院。9月24日，《证券日报》记者以消费者身份致电第一社会福利院询
问床位出租情况，该福利院租床的负责人告诉记者，目前养老院有1100张床位，但已经
有1万多人排队等待，每年大概有50-60个床位会退掉。按1万人的等待数、每年最多60
个人的退床数保守估计，现在要预订一个床位，至少要到166年之后才能等到。
负责租床的相关人员告诉记者，该福利院可自理老人每人每月收费3000元左右，不能自
理的老人每人每月收费4000元多。记者随后询问是否可以多交费入住，该负责人表示，
“不好意思，多交也住不了”。
在北京汇晨养老公寓，负责销售的相关人员告诉记者，目前该养老公寓可以自理的老人
每人每月5000元，虽然比第一社会福利院高出2000元多，但也已有200-300多人在排队
等候，“什么时候退房说不定”。
同样，北京四季青镇养老公寓负责租床相关人员也告诉记者，目前大概有5000人在排队
等待，每年至多也就100人能退房，要订房的话还要等50年。
这是北京几家较为有名的市属养... 阅读全帖 |
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i***r
发帖数: 6012 | 10 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: alwaysknow (繁华如梦), 信区: ChinaNews
标 题: 深圳有人一次性抛房百套 炒家或已开始出货
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 16 10:29:53 2010, 美东)
武汉晚报 2010-04-15 21:33:04
“高位放量，这是典型的庄家出货行情！”面对深圳3月份二手房成交量高达181.95万
平方米、比2月份成交面积大幅飙升467.42%的局面，中原地产策略总监周曜显得十分震
惊。
根据中原地产监控，目前已有投资客一次性挂出上百套房源出售的情况。而这在周
曜看来，正是拥有大量房源的投资客在蓄意拉高了房价之后，正在快速出货的举动。根
据监测，3月份深圳二手房放盘套数为27389套，比2月份上涨146．66%。从历史放盘套
数走势可以看出，3月放盘量较上月出现较大幅度上涨，也是2009年以来的次高。
“现在比较多的投资者和炒家蓄意拉高房价，然后在高位出货，就好像炒股一样。
”在周曜看来，深圳市场尤其适合炒房者生存，“深圳、上海、北京这些城市资产流动
性最好，所以更加合适炒 |
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h**********d
发帖数: 12 | 11 都说世界上最难的职业是做房东，这次体会到了，奉劝大家以后投资房产，尤其是找房
客要谨慎！前段时间被一个比较狗血的房客搞得太头大了,现在刚刚处理好一堆乱麻,
找时间上来吐槽下,看看版上牛人有啥建议?
总结：
１. 房客被清理出去，收拾房子时发现租客吸毒，房间里所有的未开信件都是过期的电
费，路费甚至法庭传票，还有必要追讨吗？――房客欠了３个月房租，ＤＵＭＰ了房子
，有必要找律师或小额法庭起诉吗？
２. 租客没有固定的工作，估计告了也没有钱付，本来想花钱给他个教训的，起码会对
租客的信用有损失，但因为有１提到的事实，好像也没有多大必要了？
３.时至今天都联系不到这个房客了,要起诉的话,律师会帮着找人吗?还是原告自己想办
法?
４.以后如何避免类似情况――我的体会就是做房东不能当好人，太考虑别人的难处，
一旦晚交房租，当月就该启动驱逐程序，以尽量减少损失。
我以前在南佛州住的时候, 2009年趁着房价大跌时入了套公寓, 相比2006年高峰降价
70%多，还是个不错的DEAL，就在当地一个社区大学的马路对过, 2/1.5的，当时CLOSE
后就装了地板,请人维修了电器和下水后,直接上市出租了... 阅读全帖 |
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d******e
发帖数: 26 | 12 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: donegone (喵了个咪), 信区: HouseRental
标 题: [出租]【华盛顿地区】【DC/VA】crystal city公寓房内卧室/客
关键字: 出租 DC 华盛顿 租房 VA
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 17 10:28:40 2012, 美东)
Crystal city公寓楼。
转租两个房间以及客厅
附件中的图片是floor plan。
公寓简介：
Archstone crystal plaza
交通快捷:地下一层直通crystal city地铁站, 公寓门口就有bus站台。
生活便利：楼下有CVS/rite aid等，生活便利，该区域非常安全。步行至shoppers/target等
20分钟左右，距离pentagon city的大型shopping mall也仅需要15分钟，有超市和mall，各
品牌专卖店以及macy’s Nordstrom bestbuy一应俱全。适合在DC以及周边工作学习的人。
设施全面：公寓楼内设施非常好，楼下有免费wifi，台球 讨论室以及电脑房。地... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 13 三亚再爆导游宰客游客全程拍下视频 旅行社称有义务推销收费景点和购物点
三亚“宰客门”、“打人门”事件未平，近日再度爆出“导游门”事件。昨日，网上一段视频曝光了济南市民郑先生一家诉说花了8000多元报了三亚五日游，但却在当地遭遇一连串窝心事，不仅被当地导游要求追加1000元，还因为不交钱没有拿到酒店房间钥匙，而且导游没有按照行程预定的路线游览，而是强迫游客拿钱去导游安排的景点。郑先生将旅途上的种种遭遇拍下视频，但在遭遇不公时向三亚旅游部门和报社媒体投诉反映，均没有得到回应。
当记者向郑先生这次所报的山东旅行社了解情况时，却得到了事件的另外一个说法。旅行社工作人员表示，郑先生所报的旅游团因为价格较低，三亚当地导游确实会推荐追加一些收费景点和购物点供游客自愿参加，总体费用大约需1000元左右，需要额外付给当地导游，而这种收费情况已经在郑先生报团前明确告知。工作人员也否认三亚导游因为游客不交钱而不给酒店房间钥匙，“是郑先生自己不肯要钥匙。”
近日，网上流传一段视频，是郑先生接受济南电视台记者采访时所拍。视频上说，腊月廿五，郑先生一家三口花了8000元报名海南三亚双飞五日旅行团，一家人本打算年前... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 14 http://news.dichan.sina.com.cn/2010/10/07/220630.html
海南新浪乐居10月7日讯 近日海南连降暴雨，海南各市县普遍受灾严重，作为海南省行
政中心的海口亦不能幸免于难。经过这次暴雨的洗礼，海口市虽然受灾较轻，但排水系
统仍存在严重问题，同时也反映出一些小区的楼盘存在隐患。记者就此事走访了海口各
区域的楼盘，带领大家一起去看看暴雨中的楼房如何应对。
记者发现，仅有# H1 a2 ?6 s- k. {新浪乐居论坛少数楼盘情况危急，但依然可以
通行，其余多数楼盘情况良好。最出人意料的是地势较低的海甸岛楼盘，并未发现漫水
、渗水等状况，总体来说保持了相对良好的情况。据记者走访发+ N! L- I$ J; l房产
论坛,装修论坛,业主论坛现，海口最为危急的楼盘为海南之心所在的新埠岛岸边，江水
大有漫到一楼之势。位于凤翔路的绿色佳园也不好过，门口的长堤路已经因为道路积水
而禁止通行。位于秀英区的南海绿洲则上演一出水漫金山的境况，因为小区门口的管道
出了问题，道路漫出近30公分的积水。更恶劣的是，当记者走访秀英水云天三期的时候
，在小区里进行拍照，走... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 15 http://finance.sina.com.cn/money/bank/bank_yhfg/20140530/104619
新浪财经讯 5月30日上午消息，中国银监会今日发布2013年年报发布会，银监会相
关负责人表示，房地产贷款风险可控，防范个别企业资金链断裂可能产生的风险传染。
房地产开发贷款、土地储备贷款和个人贷款等，没有松动和折扣，也没有讨价还价的余
地，存贷比考核会与时俱进。
银监会年报在展望章节中提到，要严控房地产贷款风险。高度关注重点区域、重点
企业深入分析不同区域房地产风险的具体情况，及早制定风险防控预案，缓释风险。继
续强化“名单制”管理，防范个别企业资金链断裂可能产生的风险传染。
银监会相关负责人表示，房地产贷款风险可控。严格执行国务院相关政策，房地产
开发贷款、土地储备贷款和个人贷款等，没有松动和折扣，也没有讨价还价的余地，会
很好地执行有关政策。
对于市场关注的存贷比考核指标，年报中提及深入研究改进商业银行存贷比考核的
总体方案，强化日均指标考核，纠正冲时点冲动。
银监会相关负责人表示，存贷比指标在控制杠杆率提升，金融信用创造能力扩大、
防范风险方面，是个很... 阅读全帖 |
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B*Q
发帖数: 25729 | 16 “毛主席用兵真如神”（十）
芦笛
D、出逃
如前所述，两河口会议确定全军北上，国焘也没有反对。此后红四军攻打松潘不下。军
委遂召集会议，决定放弃攻打松潘，改为执行夏洮战役计划。红军兵分两路，左路军由
五军（原一方面军五军团）、九军、三十一军、三十二军（原一方面军九军团）、三十
三军组成，由红军总司令部率领，从卓克基北进取阿坝，控墨洼，继而向北出夏河；右
路军由红军前敌指挥部率红四军、三十军、一军（原一方面军一军团），自毛儿盖北出
班佑、巴西地区，由彭德怀率三军（即原三军团）全部及四军一部作总预备队，掩护中
央机关前进，若右路军无路可走，再改经阿坝前进。
根据这一计划，张国焘遂与朱德在沙窝会议结束后，率左路军离开毛儿盖，西进阿坝。
他们走后，毛泽东等人却又召集了毛儿盖会议，推翻原来的决议，决定右路军改当主力
，向东北方向推进，左路军则由西进改为东进，向右路军靠近。但朱德、张国焘回电说
，阿坝地区人粮较丰，占领阿坝既可解决财源给养问题，又可作为战略后方，还是想坚
持原来的方案。陈昌浩与徐向前均同意毛的主张，电促张国焘令左路军离开阿坝，改向
东北方向前进，向右路军方向靠拢。但张国焘... 阅读全帖 |
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T********N
发帖数: 2680 | 17 新华社“新华视点”记者刘金辉、潘林青、张志龙）
近期，部分城市大蒜零售价格超过每公斤20元，多地大蒜价格同比上涨90%以上，不少
人惊呼“蒜你狠”卷土重来。
“新华视点”记者在山东金乡、河南中牟等大蒜主产区调查发现，受天气影响大蒜产量
下降、供应量减少是价格上涨的主要原因，但在看涨预期下，游资炒作起了推波助澜的
作用。
国家发改委相关负责人近日表示，已部署山东、河南、江苏三省大蒜主产区开展大蒜价
格巡查，对具有一定规模的储存商、批发商进行提醒告诫，并对大蒜冷库出库、批发等
环节进行摸底调查，发现串通、哄抬等价格违法行为，将迅速予以查处。
批发价同比上涨九成多，有拆迁户用补偿款炒蒜
山东省金乡县是“中国大蒜之乡”，每天来自全国各地的蒜商汇集于此、撮合买卖，主
导着全国甚至全世界的大蒜价格。
点击查看大图
“今年大蒜价格涨得太快了，几乎一天一个价。”金乡县丰盛果蔬有限公司董事长隋云
玉说，5月份鲜蒜上市时，地头收购价为每公斤4元至5元，6月份干蒜价格涨到每公斤9
元至11元。此后，大蒜价格一路上涨，目前已涨到每公斤约14元。
据金乡大蒜专业批发市场信息中心监测，近期，大蒜的平均批发价格为每... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 18 中国和美国两国相比较还是有很大的差异，我们必须认识分自己的不足和缺点，积极努
力的采取合理的计划和措施，才能追赶美国的发展速度，才能实现国家从城市发展和城
市服务单农村发展和农村服务的良性发展。学历美国的发展经验，结合我国自己的现实
来制定发展战略，稳步推进全国的经济政治发展。
中国现在农民经济发展好转，农民有了一定的资金，这就出现了我国农村大面积的新建
住房，而不是用于养殖和发展经济建设的建房，受制于过去无房住无粮吃的贫穷生活影
响，所以到了现在的社会，粮食已经可以购买，儿住房就是大型修建的关键。这样农民
把大量的资金花费在住房，却没有存储用于医疗和教育的资金，在面对大灾大难时又无
能为力，反富为贫。而且大面积的逐渐严重的占有了耕地资源。
美国农村却与中国完全不一样，他们进行住宿修整，集中统一，而腾出大量的耕地，作
为大型农业发展的条件，发展农场，这样美国的农村不仅能够更好的解决住房问题，他
们的农场发展和保障，促进了美国农副产品的饱和，美国人因此不仅不愁自己国家的粮
食问题，而且能够出口多出的粮食来换取经济，反哺农村经济。这就给美国的农村带来
了丰厚的经济收入，而且整体化集约型的发... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 19 2016年美国最宜居城市排名,你上榜了吗？
有机会来美国长住或移民的人，或许会有不知该挑选哪个城市的困扰，现在可以参
考《美国新闻与世界报导》（U.S News & World Report）杂志周三（3月2日）发布的
全美宜居城市排行榜，其中科罗拉多州丹佛市（Denver）及斯普林斯市（Springs）名
列前五名，丹佛市高居首位。
为进行本项城市宜居排名分析，《美国新闻与世界报导》杂志整理联邦政府各部门
如人口普查局、联邦调查局、劳工部等的统计数据及该杂志内部的数据，并纳入的工作
、生活成本、生活品质、期望居住、人口净移动等五大指标中，全美民众特别是千禧世
代，认为生活品质最为重要，包括犯罪率、健保内容及普及性、教育品质、福利及通勤
等项目。将各项数据分为五大类指标，再依据访问全美数千民众的结果决定各项指标的
权重，进而获得全美100大宜居城市排名。
以下是前100名城市名单，看看你的城市上榜了吗？
第一名：丹佛，科罗拉多州
第一名是丹佛！丹佛活跃的就业市场和较高的薪水让人们趋之若鹜。这里的自然环
境和居住环境也毫不逊色，成为了全美最受欢迎的宜居城市。
城市人口：2,651,392... 阅读全帖 |
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m******e
发帖数: 69 | 20 大家好，
我6月底要搬家了，求Brooklyn区一房间或套房长租。接受$600以内价格。
本人女，在读研究生，起码一年半后才毕业。平日少做饭，安静干净，作息规律。由于
家具较多，希望房间能大一点（10平米以上）。希望地点治安较好，交通方便。
我就在纽约，可以随时联系我看房子，我会迅速回email。
Email: m***********[email protected] 或站内信。
谢谢。 |
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l****s
发帖数: 29 | 21 地址是8916，43Ave 2FL， Elmhurst， NY 11373。
步行到Elmhurst地铁站大约6，7分钟，可乘R线与M线。附近各种超市，饭店都挺多的。
8月11－9月15短租，租金$500／M，全包。
房子10平米左右，有床，桌，椅，风扇等简单家具。离长岛铁路较近，火车经过时会比
较吵，不过车次不频繁。所以如果对于声音不是太敏感的话会比较好。
若有兴趣，可联系我：j*******[email protected]或646-662-2066 |
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m****6
发帖数: 2 | 22 地址： 400E. 33RD st. Chicago
Lakemeadow 22楼二房一厅中的一个卧室出租。
1.环境优越：楼层较高，房间宽敞明亮,朝南，有Michgian湖景。
2.价格便宜：低价360/月全包出租，包电，包网(6M宽带)，包煤气，包暖气，包水。
3.交通方便：公寓靠近IIT主校区，出门即为3路公交车站，离地铁绿线5-8分钟，离 地
铁红线10分钟，地铁一站可到唐人街。
4.生活方便：超市 jewel osco，walgreens就在楼下，三分钟内可到达，生活十分便利。
5.室友较好：室友为两个IIT男研究生,干净整洁，人很nice，易于相处。一个是建筑专
业，一个是计算机专业
现在即可入住，房子是今年8月底到期，请有兴趣者与我联系
联系人：邓同学：312-912-1567， email:d***********[email protected] |
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w*******a
发帖数: 428 | 23 我选A：朝南，尤其是冬天较暖；学区；B的价格在跌；B的税较高；大面积冬天费暖气
，尤其是open floor plan. |
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f***x
发帖数: 3195 | 24
我觉得正相反，按路冲标准cul de sac确实算，只不过车流较少，并且到了那里速度也
很慢，不存在误冲进人家院子里的可能。
cul de sac的院子也大，大多数的cul de sac后院没有对面的邻居，隐私较好。 |
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s******2
发帖数: 461 | 25 并不一定要在好学区买房子，反正小孩好几年才上学就量力而为好了。一般好学区房子
保值，环境较好，居民素质较高，等等。 |
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e*******s
发帖数: 140 | 26 看到有些被煤油洗脑人士成天胡说50万才能在北上广生活，给大家一个个人真实的花费
（3口之家），看看25万一年北上广是不是可以也过得很好：
1.房子，租的，现在买房又想住得爽就是脑残。我们租的一个180平的town house （4
房2厅3卫，带车位），当然不在三环内（上班的地方也不在三环内啊），很好的小区，
环境好，24小时保安巡查，5000月租+750物业。
2. 吃饭，小区外很近就有菜市场，菜水果都是新鲜的，鸡鸭鱼肉都是活的，早上上班
前或下班后路过买点就够当前吃的，一个月需要~1500元包括钟点工来做饭，其它油盐
酱醋等超市买，500元。每周3次餐馆吧，其中一次一般是请人或有人请可以报销的，一
个月大约自己出1600元。
3. 幼儿园，很好的双语幼儿园，有4-5个鬼子员工的，一个月1800元，要不是这种的，
1100就够了。
4. 买衣服玩具什么的，淘宝的衣服就不错，加上美国打折的衣服用品直接网上买了每
两个月朋友寄过来或者找人带过来，平均需要支出1800元。
5.车子交通：汽油700元，车保险维护平均450元一个月，打的等250元，总约需1400元
6.通讯，水电，煤气，电视... 阅读全帖 |
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e*o
发帖数: 2134 | 27 降息对房地产市场是个利好。从上次降息前后开始，国内的房地产市场再度活跃，成交
量明显放大，房价似乎有重新抬头的趋势。对此，罗杰斯是怎么看的呢？
“房地产泡沫带来的问题是很严重的，甚至是灾难性的。中国政府现在正试图解决
国内的房地产泡沫，这是正确的方式。否则的话，会有更多的人遭受更大的损失。”当
然，罗杰斯认为，国内的房地产泡沫，不同地方是不一样的，沿海地区的房地产泡沫比
较严重，其他地方还好。
“未来20年，炒房地产是不会赚钱的。”罗杰斯表示，“如果让我在中国投资，我
不会在上海买房，而是会选择在哈密这样的地方买块地(投资农业)。”政府政策不支持
，这也是罗杰斯不看好房地产的一个重要原因。
看好投资
“做农民可以赚大钱”
对投资农产品，罗杰斯似乎格外看好。“现在美国年轻人不愿意从事农业；加拿大
的农业也在走向衰落；日本农业也不景气。而自然灾害在经常发生。要知道，现在的糖
价比1974年的时候还低80%。”怎么样投资农业？“最好是你去做一个农民。中国对农
业有许多的激励政策，做农民可以赚大钱。”罗杰斯风趣地说，如果做不了农民，那就
看农民最需要些什么，比如投资拖拉机、种子之类的，或者与农... 阅读全帖 |
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f*****w
发帖数: 5 | 28 Evanston靠近Main station一室两厅公寓转租
房型：一室两厅，可作为两室一厅使用，适合家庭或者两人合租。大概有60平米左右，
厨房有门隔开，两厅较大。
时间：九月底开始，合同十月底到期，可只租一个月或者到期后与管理公司续租。
房租：900左右
周边：1）离西北大学校车站5分钟以内距离；2）房子较新；3）价格较周边同等公寓便
宜；4）管理公司很好，冬天暖气很足。5）采光很好，冬天阳光可入两厅。6）家具齐
备，可低价转让。
本人是西北大学访问学者，有意者请站内信进一步联系，谢谢！ |
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f*****w
发帖数: 5 | 29 Evanston靠近Main station一室两厅公寓转租
房型：一室两厅，可作为两室一厅使用，适合家庭或者两人合租。大概有60平米左右，
厨房有门隔开，两厅较大。
时间：九月底开始，合同十月底到期，可只租一个月或者到期后与管理公司续租。
房租：900左右
周边：1）离西北大学校车站5分钟以内距离；2）房子较新；3）价格较周边同等公寓便
宜；4）管理公司很好，冬天暖气很足。5）采光很好，冬天阳光可入两厅。6）家具齐
备，可低价转让。
本人是西北大学访问学者，有意者请站内信进一步联系，谢谢！ |
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h**6
发帖数: 9 | 30 望指点迷津哪个区域房子较新，学区较新且治安好。谢谢。 |
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k***g
发帖数: 4904 | 31 关键是什么地方有相关资料，说一般来讲租房的规则是什么？比如什么情况下租客需要
赔偿？像“炉灶较脏，厕所较脏”之类的是否可以作为扣钱理由（如我顶楼所说，真的
不脏，也就说房东纯属找不到别的理由硬这么说）？ |
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r*******u
发帖数: 8732 | 32 楼市不景经纪趁机进修
在大温楼市放缓下，连带也令部分地产或按揭补习班生意转淡。不过，也有部分业者认
为，景气不好，正是读书进修的好时机。
兆业地产负责人麦太表示，他们公司提供地产经纪免费培训课程，目前市道欠佳，连带
前来参加培训的学员大减，目前仅得一到两个，打电话询问的人也来得少了。不过，她
表示，该公司注重长期培养团队，因此重质不重量。
开设大温地产和房屋贷款考牌速成班、洋名本森的王先生（Benson Wang）说，他去年
共有超过210多个学生报名考牌，今年稍微少一点，但到年底，估计应也会在200人左右。
他说，虽然楼市放缓，许多人对大温地产前景仍深具信心，刚好趁市场低迷时，入场考
牌，以备未来需要。他又说，客人9成都是华裔，年龄多半30到40岁左右。
对于楼市前景如何？同时身兼地产经纪的本森较看好独立屋。至于楼花，他个人认为，
除非地点非常好，一般投资回报率较低。 |
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s*******7
发帖数: 2880 | 33 不知道原作是男是女，好像有点男权的味道，当然我是女的
文章还是有一定道理
男女择偶黄金时段的peak不同，女性时间早些，男性时间晚些
男性择偶的黄金时段相对较长，女性择偶的黄金时段相对较短
未婚男性，在婚姻市场，没到peak之前一直在增值
房子是投资，一般价位看涨，除非地基很糟
未婚女性，再婚姻市场，过了peak之后增值空间不大 或者保持平台期 或者..
车子是消费品，一旦卖出，一般价位下跌，如果没有卖出，depends on time & brand
& quality & maintenance etc，产品更新换代很快的
就事论事
当然，只要是金子，在哪里都会发光，而且黄金好像不贬值...
欢迎讨论 |
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x**n
发帖数: 1936 | 34 以前本id在买买提开过一个帖子《德州为啥没有次贷危机，就是因为房产税高》。中国
要把高房价降下来，必须要开征房产税，其它办法都是扯淡。
当然了，开征房产税无疑会动一些人的奶酪，比方贪官子弟，贪官二奶，贪官本人都会
不爽。但普通老百姓，当然却因为房价低了，能买得起起房了，心里当然欢喜。 也就
是说，与其忍饥挨饿，任劳任怨，忍无可忍的把钱交给地产商，还不如把钱交给政府。
再说具体一些，你贪官房子多，你多交房产税；老百姓我钱少，就买一套过日子好了。
更何况，这全世界几乎所有国家都有房产税，为啥中国就不能有？ 难道就是因为贪官
银子多，二奶眉毛长，贪官儿子声音大？ 难道一夜之间贪官的徒子徒孙们都一下子仁
慈成了关心中国几乎人人买不起房子的老百姓的活菩萨？
所以嘛，房产税是个有力的遏阻高房价，让社会和经济回归理性并健康发展的好东西。
不信就来看图说说为啥大学毕业生在美国德州Houston这个全美第四大城市就能买得起
大豪宅，但在加州等房地产税低的地方就不可行，而在中国想都不敢想。
好了，下图是一个德州Houston中上好区刚成交的3700英尺大的独立别墅，价格20万美
刀，一个很普通的大学毕业按... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 35 房子被烧，家电被偷，20岁的大学女生沈某做梦都没有想到下手的会是自己曾经的闺蜜，贺某。自小虚荣心强的贺某对外宣称家境殷实，但在和真正有钱人的交往中，心理落差越来越大，在违法犯罪的路上越走越远。
同样20岁的贺某和沈某是中学同学也是闺中密友，原本亲密无间经常“黏”在一起的两人最后却反目成仇。如今，贺某因涉嫌盗窃和纵火身陷囹圄，而造成这一结果的罪魁祸首是虚荣。
离奇火灾
房间里的电器全消失了
今年1月20日凌晨2点左右，双流华阳某小区的一房屋突发大火。待消防官兵将火扑灭，屋内的大部分设施已被烧毁，好在当时家中无人，未造成人员伤亡。可事后，当房主沈某赶回家时发现，这并不是一场普通的火灾。
“4台空调、3台液晶电视和一台洗衣机全都不见了。”就算是被烧毁至少也会留有残骸，沈某对此感到十分怀疑，而消防在事后起火原因调查的过程中也发现了人为纵火的痕迹。随后，沈某报警，公安机关介入调查。难以置信 纵火人竟是闺中密友 通过调取小区监控录像和摸排走访，民警很快锁定了一名重要嫌疑人，她就是房主沈某的闺蜜，20岁的大二学生贺某。
今年3月，民警在学校里找到贺某，贺某承认了自己纵火的事实，并还交代了纵火前盗... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 36 虎门寨商业街，正摆卖的服装有的比较陈旧
大朗不少库存店经营2.5元一件的全“洋文”毛衣
独家调查
“毒”害
疯狂洋垃圾
东莞
拿货2.5元一件，单件买10元至30元……东莞虎门有中国服装名镇之称，东莞大朗则以毛织出名，但在这两个地方，有些摊档销售的便宜外国衣服和毛衣，竟是国家明令禁止的“洋垃圾”！
这些“洋垃圾服装”，不但明目张胆毫无顾忌地进入服装城店铺，而且生意相当红火，还有档主把生意做到了全国各地。
羊城晚报记者实地暗访调查发现，“洋垃圾服装”大多来自韩国、法国等地，店铺老板以每件2.5元不等的价格向全国批发。
暗访地：虎门
“库存批发”都是旧衣服，躲躲藏藏猫腻重重
都说潮汕有厂，细问却讳莫如深
二十多元可买进口货
东莞虎门寨商业街商铺林立，人流熙攘，楼上楼下清一色是服装店铺。富民时装城旁有多座服装批发商场，下午3点左右，不少摊档把衣服摆出道路，“25元”、“29元”，宽大的衣服一字摆开，有些衣服脱线掉毛，掀起显得有些破旧的衣服看商标，明显是韩国标签。
记者假装嫌衣服有点旧而且破了，问：“你这些衣服不会是穿过的吧？”店员笑笑说：“开玩笑，我们老板都在这里卖了几年了，这衣服回去用针线... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 小区内高楼间距非常近
楼高20多层，但每栋楼之间的距离最近的仅12米！即便在白天，房内仍漆黑一片……这样的情况就出现在米脂县水岸府邸小区。
图纸设计为13.4米 实际还少1.4米
今年4月，多位在水岸府邸小区购房的业主接到了开发商打来的电话，“说房屋竣工且已验收，我们可以去办理按揭或装修新房了。”于是，已等了3年多的几百名业主高兴的来到了小区，可眼前的一切让他们惊呆了。“即便是在中午12时，小区2、3、4号楼16层以下的房屋都晒不到太阳。因为每栋楼之间的距离太窄了。”业主冯先生昨日对华商报记者表示。他说，这5栋楼除4号楼为16层外，其余最低的都是24层，最高的5号楼达到了28层。2号楼位于其余4栋楼中间，建好的房屋与开发商宣传的严重不符。买房时，开发商承诺楼间距最小不少于30米，建筑施工图则显示为13.4米。
冯先生等业主还请人测量了楼间距。发现1号楼与2号楼相距15米，2号楼与3号楼最近处仅12米，4号楼、5号楼距2号楼25米。为此，业主们多次与开发商陕西易得房地产有限公司交涉，并将违规行为上报政府，要求整改调查，可一直无人理睬。
开发商称：“一分价钱一分货”
昨日下午，华商报记者在... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 38 张女士在自家小区租房给71岁的老父亲居住，结果独自在家的父亲坠楼身亡。房东小丽（化名）认为，张女士租房后转借给精神异常的父亲居住存在过错，导致老人跳楼自杀，致使房屋成凶宅，于是将张女士诉至法院，要求赔偿房屋贬值损失12.9万元。昨天上午，通州法院台湖法庭开庭审理此案。被告方认为，老人是岁数大并非精神异常，坠亡属意外，原告指责被告存在过错，对被告造成精神损失，因此提出反诉，索要精神损失15万元。
原告
称房子贬值索赔12.9万
昨天上午10点，此案在通州法院台湖法庭开庭。小丽与其代理律师坐在原告席，张女士未到庭，其代理律师坐在被告席。
据了解，去年5月1日，小丽夫妇将通州区某小区12层的一套三居室租给张女士，双方签订《房屋租赁合同》，约定租金每月3600元，租期为一年。小丽称，双方约定房屋是不能租借他人的，张女士将房屋给其父亲居住并没有告知她。
去年9月19日，独自在家的老人爬上窗台跳楼自杀身亡，“这件事张女士并没有主动告知，我是到9月底，在业主群里看到才知道，随后向张女士打电话询问。”小丽说，张女士在事后说，其父亲精神不完全正常。
小丽认为，张女士承租房屋，擅自转借其精神异常的父亲独自... 阅读全帖 |
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x**n
发帖数: 1936 | 39 以前本id在买买提开过一个帖子《德州为啥没有次贷危机，就是因为房产税高》。中国
要把高房价降下来，必须要开征房产税，其它办法都是扯淡。
当然了，开征房产税无疑会动一些人的奶酪，比方贪官子弟，贪官二奶，贪官本人都会
不爽。但普通老百姓，当然却因为房价低了，能买得起起房了，心里当然欢喜。 也就
是说，与其忍饥挨饿，任劳任怨，忍无可忍的把钱交给地产商，还不如把钱交给政府。
再说具体一些，你贪官房子多，你多交房产税；老百姓我钱少，就买一套过日子好了。
更何况，这全世界几乎所有国家都有房产税，为啥中国就不能有？ 难道就是因为贪官
银子多，二奶眉毛长，贪官儿子声音大？ 难道一夜之间贪官的徒子徒孙们都一下子仁
慈成了关心中国几乎人人买不起房子的老百姓的活菩萨？
所以嘛，房产税是个有力的遏阻高房价，让社会和经济回归理性并健康发展的好东西。
不信就来看图说说为啥大学毕业生在美国德州Houston这个全美第四大城市就能买得起
大豪宅，但在加州等房地产税低的地方就不可行，而在中国想都不敢想。
好了，下图是一个德州Houston中上好区刚成交的3700英尺大的独立别墅，价格20万美
刀，一个很普通的大学毕业按... 阅读全帖 |
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H****g
发帖数: 14447 | 40 你要较起真来，北京最便宜的2650的经适房，最低也近100平米，最高200多平米，搁到
2002年，困难户也买不起，真正有钱的不屑于买。绝大部分还都是一般老百姓，就是有
点钱，但是又不够买三环以内商品房的那种。 |
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t****z
发帖数: 8931 | 41 炒得要住房的买不起，把国内钱砸到加拿大房市里
这些无空不入的房蟑螂
GTA公寓销量创新高 再次引发业内担忧
从过去的一年多至今，多伦多的高层公寓楼的销售量和价格一直呈上升趋势，但是不
少业内人士对此市场心存担忧。建筑工业及土地发展协会本周公布，今年五月多伦多高
层公寓楼的销售量创下历史新高，再次引发了业内的热议。有专家还警告，本地房市已
经严重“过度建设”，在未来一两年房价大幅下降的可能性相当高。
背景：五月GTA公寓销量创新高
据建筑工业及土地发展协会（Building, Industry and Land Development
Association，简称BILD）的数据，今年五月大多伦多地区一共销售了2433间高层公寓
，比去年同期大幅增长近50％，是有记录以来销售成绩最好的五月份。值得注意的是，
今年四月份也是史上同期销量最好。
在高层公寓强劲销量的推动下，本地新屋市场的年销售量（总计4289间）也录得37.4%
的增幅，其中低层物业(包括独立、半独立、及镇屋)销量则上升24.2个百分点。
从今年1月至5月整体来看，大多地区新屋销量达18,982间，较去年同期上升12.1%，... 阅读全帖 |
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s*******n
发帖数: 4605 | 42 http://finance.qq.com/a/20110707/001158.htm?pgv_ref=aio
央企炒房又炒粮 中航工业再涉粮油收储
2011年07月07日02:11第一财经日报胡军华
生产、销售飞机的中国航空工业集团公司（下称“中航工业”）与粮食之间能产生什么
样的关联？有人会想到航空食品，不过中航工业的战略目标绝不是生产一点点航空食品。
业内人士昨日对《第一财经（微博)日报》记者表示，中航工业旗下公司已经进入粮油
收储领域，今年在河北等地收购了20万~30万吨玉米，并着手收购小麦。
中航供销网站显示，今年6月16日，由中国航空工业供销有限公司（下称“中航供销”
）、中航国际粮油贸易上海有限公司和邯郸市国粮粮油储备有限公司合资组建的河北中
航粮油储备有限公司，在河北省邯郸市举行了揭牌仪式。
中航供销表示：“这是中航国际供销在大宗粮油贸易领域的一次开拓性举措，开启了供
销公司做大做强大宗粮油贸易、促进中航国际多元化发展、推动地方经济社会发展的新
篇章。”
中航供销正是中航工业的粮油业务平台，由中航工业于1983年投资设立，中航供销有关
人士对于该公司是否进入粮油收储领域... 阅读全帖 |
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m********5
发帖数: 17667 | 43 因为学区附近社会环境较佳
和读书没啥关系, 我身边在上海北京买学区房的, 自己子女都在很远的地方上私塾, 非
常轻松的教学内容, 主要是开发各种兴趣爱好, 搞社团活动, 一年N次海外游学那种. |
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a*******d
发帖数: 7538 | 44 CCTV《经济半小时》播出《“天价”墓地调查》，以下为内容实录：
主编：傅喻 记者：刘新华
一、
再过几天就是清明节了，近年来，每到清明，“天价墓地”、不断攀高的殡葬服务
费，都会成为公众关注的焦点。有网友爆料，“不到1平米的墓穴，要价比商品房还贵
”， 真可谓“清明时节雨纷纷，一问墓价欲断魂”。那么，墓价到底有多高，在丧葬
费虚高的背后，又隐藏着哪些推手呢？
3月23号，离清明还有十天左右的时间，在距北京市区30多公里的南六环附近的天
慈公墓，我们遇到了和家人一起为父母扫墓的牛先生。牛先生说：“我叔是2000年安葬
在这里的，当时买墓价格是6500元左右，我父亲是2009年安葬在这里，墓地价格已经是
20000元，加上别的费用是22000元。”
不过几年的时间，为什么同一个陵园的墓地价格会有这么大的涨幅呢？在北京通惠
陵园接待室的一面墙上，我们也找到了一张价目表。这个陵园正在销售的墓地分为两种
，一种是能放两个骨灰盒的，叫双穴墓，价格分别是36800元、168000元和450000元，
最便宜的占地不到一平米，其它的两种占到面积在1.6平米左右。另一种是能放6个骨灰
盒的墓地，价格是... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 45 “天价”墓地调查
一、
再过几天就是清明节了，近年来，每到清明，“天价墓地”、不断攀高的殡葬服务
费，都会成为公众关注的焦点。有网友爆料，“不到1平米的墓穴，要价比商品房还贵
”， 真可谓“清明时节雨纷纷，一问墓价欲断魂”。那么，墓价到底有多高，在丧葬
费虚高的背后，又隐藏着哪些推手呢？
3月23号，离清明还有十天左右的时间，在距北京市区30多公里的南六环附近的天
慈公墓，我们遇到了和家人一起为父母扫墓的牛先生。牛先生说：“我叔是2000年安葬
在这里的，当时买墓价格是6500元左右，我父亲是2009年安葬在这里，墓地价格已经是
20000元，加上别的费用是22000元。”
不过几年的时间，为什么同一个陵园的墓地价格会有这么大的涨幅呢？在北京通惠
陵园接待室的一面墙上，我们也找到了一张价目表。这个陵园正在销售的墓地分为两种
，一种是能放两个骨灰盒的，叫双穴墓，价格分别是36800元、168000元和450000元，
最便宜的占地不到一平米，其它的两种占到面积在1.6平米左右。另一种是能放6个骨灰
盒的墓地，价格是600000元，占到面积是3平米多一点。
这些墓地的使用期限都是20年，过... 阅读全帖 |
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l********g
发帖数: 6760 | 46 羊城晚报记者 单辉强 黄玲
独家调查
“毒”害
疯狂洋垃圾
东莞
拿货2.5元一件，单件买10元至30元……东莞虎门有中国服装名镇之称，东莞大朗
则以毛织出名，但在这两个地方，有些摊档销售的便宜外国衣服和毛衣，竟是国家明令
禁止的“洋垃圾”！
这些“洋垃圾服装”，不但明目张胆毫无顾忌地进入服装城店铺，而且生意相当红
火，还有档主把生意做到了全国各地。
羊城晚报记者实地暗访调查发现，“洋垃圾服装”大多来自韩国、法国等地，店铺
老板以每件2.5元不等的价格向全国批发。
暗访地：虎门
“库存批发”都是旧衣服，躲躲藏藏猫腻重重
都说潮汕有厂，细问却讳莫如深
二十多元可买进口货
东莞虎门寨商业街商铺林立，人流熙攘，楼上楼下清一色是服装店铺。富民时装城
旁有多座服装批发商场，下午3点左右，不少摊档把衣服摆出道路，“25元”、“29元
”，宽大的衣服一字摆开，有些衣服脱线掉毛，掀起显得有些破旧的衣服看商标，明显
是韩国标签。
记者假装嫌衣服有点旧而且破了，问：“你这些衣服不会是穿过的吧？”店员笑笑
说：“开玩笑，我们老板都在这里卖了几年了，这衣服回去用针线加工一下就可以了。”
记者随后问对方工厂在哪... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 47 不过据与军方有直接接触的人士对多维新闻透露，习近平在军队中的反腐力度比官场更
猛且更仔细，清退军职官员的多余房产已经到了“要官还是要房”的决绝地步，更不需
说整治吃喝、买官卖官等事，军中下达的整改命令一道接一道，令人应接不暇，说是“
军不聊生”也并不为过。与官场反腐致官员不断落马不同的是，本轮军队中反腐以肃清
财物、陋习为主，较少涉及对人的追究，或是出于考虑军心稳定，毕竟军中反腐还是为
了强军而非“乱”军，诸多沉疴积弊需要逐步治理而非强制断腕。 |
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c*9
发帖数: 3241 | 48 属实。LZ SB.
发信人: vontheroad (通向胜利的路上), 信区: Military
标 题: Re: 美国人住纸壳房，无防盗门窗，主要因为人傻
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 19 20:27:55 2014, 美东)
我看是你傻吧。相对较好的治安+拥有枪支自卫+完善的保险和社会救济+美国人热爱自
由、超脱物质的天性，这些都是你理解不了的，尤其是最后一条，因为你从猪窝来的，
到了干净的房子反而不习惯。 |
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g**1
发帖数: 10330 | 49 有些孩子比车比房、比父母职务，央媒批是大人世界出了问题
白龙/人民日报
2015-06-01 07:28 来自 舆论场
放学后家长在校门外迎接学生。畸形攀比不仅意味着孩子们过早丧失了应有的纯真，更
意味着成年人的失职和教育的失灵。 贾亚男 澎湃资料
有位家长曾略心酸地讲起一件事：每天下午放学去接孩子，总是要等到同学们
都走空了，孩子才不紧不慢地出来。经过询问才知道，孩子是嫌弃自己家里的车子不够
高档，怕在“坐好车”的同学面前“跌份儿”。
爱比较是孩子们的天性，关键看比什么。比志气，比学习，比刻苦，比特长，
比才艺，比爱心，比体魄，等等，都是健康的比。然而，有的孩子在比谁的父母职业好
、职务高，比谁的生日过得气派，比谁穿的鞋子好，比谁家的车好、房子大。如同一株
幼苗刚破土就已染病一样，畸形攀比不仅意味着孩子们过早丧失了应有的纯真，更意味
着成年人的失职和教育的失灵。
孩子的世界是简单的，他们的行为和价值取向往往是成人世界的投射。当畸形
攀比在一些孩子中流行的时候，一定是大人的世界出了问题。夸耀自己家里车好的孩子
，父母多半有财富至上的倾向；比拼父... 阅读全帖 |
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c*****s
发帖数: 993 | 50 2016年10月09日 09:24:05 来源： 中国新闻网
苏州市物价局8日表示，经过近半个月的商品房专项检查。目前，物价、住建等部
门已联合查出22家涉嫌存在捂盘惜售、未明码标价、明码标价要素不全、标示内容更新
不及时等违法违规问题的房企。另有3家企业被国家住建部通报批评。
自9月23日起，苏州物价、住建部门对群众反映强烈的商品房销售违法违规问题重
拳出击，联合开展商品房专项检查。对于涉嫌捂盘惜售、哄抬价格的，相关部门将先行
告诫，进行警示约谈，经告诫、约谈仍不改正的，依法从严从重处罚。对于涉嫌存在虚
假打折、虚假优惠等价格欺诈行为的，相关部门将进行警示性约谈，降低信用等级，暂
停网签，并视违法情节严重程度给予行政处罚。
截至7日，检查组已检查房地产开发企业65家，其中22家涉嫌存在捂盘惜售、哄抬
价格、标示内容更新不及时等违法违规问题。另有，苏州朗宏置业有限公司、华润置地
(苏州)实业有限公司、苏州恒力置业有限公司等3家企业被国家住建部通报批评。
目前，针对过热的房地产市场，苏州已启动“三限”政策，非本市户籍居民家庭购
首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累... 阅读全帖 |
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