M******n
发帖数: 25 | 1 昨天大冰雹今天大风，怀疑屋顶有问题，急问Dallas地区修房顶的检查一下，谢谢！ |
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n********a
发帖数: 84 | 4 经常看到有人在房顶钉瓦片，也没有防护措施，不怕掉下来吗？ |
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m*****a
发帖数: 382 | 6 很多时候，特别是太阳出来以后，房顶总是会发出一些类似爆破的声音，有时候还挺大
的，请问这正常吗？ |
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m********7
发帖数: 1791 | 7 90年以后建的新式townhouse, 顶楼卧室房顶不是平的, 和外面一样是斜坡的屋顶, 看
起来很漂亮, 因为屋顶很高. 这种房子屋顶有insulation吗?
有些棚顶还有天窗, 这样的房子insulation好吗? 夏天是不是很热?..
老式的房子好像棚顶都是平的, 上面有很厚的insulation. |
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I******6
发帖数: 500 | 8 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: IamOK666 (Ok 666), 信区: Seattle
标 题: 急问： 人在房顶， ROOF CLEANING 完要给小费吗
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 26 11:58:54 2011, 美东)
谢谢 |
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K********s
发帖数: 233 | 9 每天深夜两点到四点，都能听到房顶or墙壁里有笃笃笃笃笃，笃笃笃笃笃,...，的有节
奏敲击声，五次敲击一组，3～5秒钟重复一组。
白天没听到过它活动，可以肯定它不是电器、机械发出的。我们是SFH,和邻居相距很远。
估计是某种动物，但不是老鼠，因为这声音不太怕人。 我起床开灯去寻找它、敲墙它
都不怕。 只有在我很重的打墙才能让它停下来。
这会是什么呢？ 啄木鸟、racoon? |
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m****s
发帖数: 1709 | 10 那就是你没碰上。我以前住的房子就是，阁楼上到房顶的一个天窗，本来好好的，后来
开始漏雨，我查了好几次，才发现天窗周围铁皮上一个不太显眼的地方有个钉子孔。我
怎么也想不明白为什么会有这个孔，因为那里不需要钉钉子，看来只能是有意为之。 |
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b*****t
发帖数: 1276 | 11 感觉22尺不够。
30度角度， 9（一层） + 8 （二层）+ 2（basement above agournd） + 1 （roof之
上） = 20 ft
ladder length = 20/cos（30） = 23ft 左右
如果22ft的ladder又重叠部分，是上不了我这个房顶的。没重叠，也不行。 |
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l*****o
发帖数: 26631 | 12 上两楼房顶感觉还挺危险的。
偶以后还是只考虑ranch算了。。。 |
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l******a
发帖数: 16364 | 13 好,你这个不错,我查了一下,新的都要300多,不知道感恩节有没有打折的...btw,上房顶
危险不?需要做什么防护措施? |
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s******g
发帖数: 2318 | 14 clearmind所言极是，上房顶绝对比清理GUTTER危险的多，安全准备工作一定要做到 |
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C*******d
发帖数: 15836 | 15 就是在梯子的上端左右绑两根绳子，然后各连在左右地面上的固定地方，比如车轮和树
木。这样在地下把梯子把住，基本上人在上面梯子不会侧倾。或者说即使侧倾也不会马
上倒下来，这样给梯子上的人足够的时间爬下来。当然这些都是很繁琐的极端的保护措
施。我现在稍微熟练了也胆大了清gutter和上房顶很少用了，当然心理就更没谱了。所
以尤其对新手我还是建议小心点为好。 |
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C*******d
发帖数: 15836 | 16 嗯，所言极是！
我的梯子是300磅承重的，上房顶都有点晃（我体重不是很特别）。很难相像承重200磅
的梯子会晃成什么样。所以，如果价钱合理我也建议至少上个250磅的梯子。 |
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B**********A
发帖数: 1272 | 18 如果不是经常登高， 还是不要上房顶。上去也干不了活，保命要紧。 |
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t******g
发帖数: 1136 | 19 想图片中的房子，
一般房顶高度是多少？
我可以让builder 加高高度吗？
这样会影响整体美观吗？
谢谢！ |
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s*******d
发帖数: 17566 | 20 房顶高度不重要，重要的是屋顶的高度 (ceiling not roof)。旧的一层房子一般8尺高
，新的基本是9尺，甚至10尺，这样砍起来空间大很多。 |
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t***z
发帖数: 5112 | 22 这个方法不错啊。。。
今天inspection说房顶需要换..长了好多moss...郁闷.如果买成的话新房顶上就放硬币
好了。
不知道为啥会长这些东西，我们现在的小区周围的房子都没见有长moss的。是不是太潮
了？ |
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b********t
发帖数: 1500 | 23 房子旁边有大树 挡住了阳光就会长moss
房顶不常向阳的部分 也会生moss
很讨厌但是没办法 |
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h******n
发帖数: 232 | 24 买房第一年过冬。昨天上了房顶，清理了gutter。发现两块瓦之间会有一些土啊叶子啊
粘成一团被雨水卡在那。想请教有经验的兄弟姐妹，这些土啊叶子啊啥的需要一块瓦一
块瓦的清出来么？如果需要，请推荐个方法。
谢谢！ |
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z******a
发帖数: 303 | 25 今天请了个人来给房顶隔热估个价。他说因为要做的区域比较大，而且在
房子边上要装个什么东西防止ICE DAM，然后recess light是老的，要在
周围装个盒子，还要装个什么platform，最后给了价说是3200，然后有个
coupon最后2800，大家觉得这个价钱合理吗？多谢了。 |
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C*******d
发帖数: 15836 | 26 每个地方都有政府的最低标准。这个标准随着时间成增长趋势，所以如果房子比较老的
话，很可能不能达到这个标准。另一方面，给房顶家绝缘是最容易最便宜最有效的节能
方式，只要不过份，多铺多省。再有，如果老的绝缘发现大的缝隙和塌陷，那么基本上
需要加新绝缘了。 |
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n*****m
发帖数: 9872 | 27 如图。后来我仔细看房顶，也没见哪里的颜色很不一致，可能有两层，看不出来。
请教，我们是不是直接找人修，还是也可以找保险公司的？冬天阿，幸好还没下雪。这
种情况有大碍么？
谢谢先 |
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y***m
发帖数: 7027 | 28 比较老的房子，前几个月发现房顶潮湿发霉，墨绿色，有扩散迹象，当时不在意，今天
朋友来说一进来就有味道。
房东是否有责任修或者可以提前合同退租？
thx! |
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s******m
发帖数: 2310 | 29 邻居有两颗互相环抱的很高的大树 种在他们家院子角落 方向稍微往我们家倾斜
由于树太大太高 虽然倾斜角度不大 但是一部分树枝已经越过了我们家房檐一些 如果哪
天风雨交加的 没准就掉落下来砸到房子
请问这个该怎么办？
2年前前房主自己找人trim过那棵树 把我们家方向的也trim了 然后还跑到我们院子里捡
树枝
这个房主刚搬来几个月 我们是应该要求他们找人剪掉么？还是我们应该自己剪？
如果剪之前树枝砸到房顶 谁的责任？ |
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y******n
发帖数: 8667 | 30 商量着来吧。
树枝砸到房顶，找你自己的保险公司处理。除非邻居的树是死的。 |
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Z**N
发帖数: 39 | 31 邻居家的数砸了我的房顶两次，2008年10月大雪和去年10月大雪，邻居没有任何责任，
上个月我出钱把树砍了，120FEET 高的OAK， 如果倒了，我这个房子就被劈开了，
即使保险公司赔有怎样，房子已经毁了，所以还是早砍掉的好。
果哪
里捡 |
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p********1
发帖数: 31 | 32 今天去看了一个15年的townhouse, 楼上的卧室房顶有明显的stain，不知道会是什么原
因？
这个不应该是home owners' association的resposibility吗？ |
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l*****o
发帖数: 26631 | 33 这要看是哪里漏水了，还有漏的多严重...
如果只是小问题的话，自己换一下天花板的drywall没多少钱。
如果是房顶漏的话自己不一定好修，取决于这房子屋顶是不是容易上去。如果屋顶状况
差的话可能要整个换屋顶了。 |
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T*****t
发帖数: 761 | 34 已经inspection了，
如果查高处的房顶的roof外面和烟囱外面是大家的惯例，我会要求
要是普遍不查，也就不强求。
第一次买房没有经验，钱已支付，希望完成一个尽量仔细的inspection，赶紧搬家省房租 |
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a*****e
发帖数: 4936 | 36 contractor电话要明天开始换，我查了一下天气预报，明天周三到周五晴好，周六
windy，周日有雪。现在房顶上有雪少许。
他们说没问题，大家有经验的认为问题大吗？
多谢！ |
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Q***N
发帖数: 2972 | 37 换肯定没问题.1-2天可能就换完.换完后有的房顶还要用东西压一段时间. |
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O*******d
发帖数: 20343 | 38 房顶上的东西，越少越好。 每一个接缝，都是潜在的漏水处。 |
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M****L
发帖数: 52 | 39 风吹的大，房顶有什么东西被吹得来回拍打一直在响，观察了半天好像是那个沿着屋顶
边缘架的排水槽送了，被吹的乱动吧，不过也不是很确定，它上下左右摇摆的幅度不是
很大，但是也不知道还有啥东西能发出这种声音了。
因为是二层的那种townhouse，自己梯子是在够不到，请问这种情况找什么人来查查和
修呢，是找清理gutter或者roof的吗？谢谢了！ |
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p********8
发帖数: 169 | 40 中介说房顶是3年新的，但我们觉得有些不平整，还似乎有地方掀起来。还清大家帮忙
看看。谢谢！ |
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Q****r
发帖数: 7340 | 41 骗你的
中介说房顶是3年新的，但我们觉得有些不平整，还似乎有地方掀起来。还清大家帮忙
看看。谢谢！
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b******o
发帖数: 5644 | 42 屋顶应该是新的。肯定以前出过冰坝的问题，导致屋檐木梁变形，在东北地区很正常。
如果作屋顶时，在屋檐最下加2-3尺的白铁皮，以后就无忧了要不然以后化雪的时候要
很小心。如果你买了这房子，阁楼里的保温以后一定要加，冰坝是因为房顶太热的缘故
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L*******r
发帖数: 8961 | 43 房屋检查时看到Inspector用一种测量温度的照相机检查
房顶是不是漏水。
网上查了一下，专业的很贵好几千块。问能不能买到便宜的？
可不可以用Night Vision代替？ |
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p****x
发帖数: 1346 | 45 我们买房的价格不算低的， 51万是应该买到一个状况中上等的同尺寸房子。 这个房子
的状况是下等，正常市场下应该49万左右。主要当时还有别的买主, 所以我们就出了个
稍高的价。
现在关键换房顶的材料费要我们自己出， 等于房价又多出来5千。房主负责施工，但施
工队肯定是中国人的，施工质量不会很好。
怎么办啊？ |
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y*******w
发帖数: 5917 | 46 真便宜，我觉得24的经常不够爬房顶，如果28重很多，应该是Rating不同。 |
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s******g
发帖数: 2318 | 48 清理个gutter什么的自己动手还行，上房顶风险系数就高多了,安全第一阿... |
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s******t
发帖数: 1956 | 49 要买的房子ceiling高不到8feet，比现房9feet矮，虽然面积大多了，可看起来有点压抑
有啥方法可以让房顶感觉高些？ |
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F***Q
发帖数: 6599 | 50
我的最简单，没有gutter，刮风下雨把房顶的树叶冲的干干静静。不过没有gutter的房
子必须要有比较长的overhanging，否则水会溅到墙上 |
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