l******n
发帖数: 360 | 1 一般买房的价格都包括land的价格吗？如果是，是不是应该把land value去掉后去折旧
？我在Hud 上没找到land的价值呀。 |
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l******n
发帖数: 360 | 2 多谢莽夫子，20%有什么依据吗？
另外，将来卖房子的时候recapture depreciation只是recapture以前提折旧的部分也
就是不包括land的部分？ |
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D***1
发帖数: 480 | 5 有个问题不清楚, 问下前辈:
我是07年买个房子自己住, 大约花了38万. 去年小孩上学, 搬到好学区, 这个房子没卖
掉, 租出去了, 15年. 问题是报税时, 计算这个房子的折旧损失时, 房子的价格应该按
07年买房的约38万算, 还是按15年的市场价格算? 谢谢! |
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g*****i
发帖数: 2162 | 6 那作为地主到底要不要申请折旧呢？感觉上是继续申请，卖房的时候马上买房避免
recapture，对吗？ |
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x*******e
发帖数: 1905 | 8 晕倒，折旧跟401K类似，有两个好处:
1. TAX deferral
这个税现在交和未来交差多了，因为未来交，你100%的钱在投资，现在交，就只有60%
在投资了，你算一下就知道了。简单说，你缴税的那一部分钱，暂时不交，可以继续生
利，你如果交了，就无法生利了。
2.possible better tax rate
如果你现在在33%的税率里面，将来RECAP只有25%啊。 |
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x*******e
发帖数: 1905 | 11 晕倒，折旧跟401K类似，有两个好处:
1. TAX deferral
这个税现在交和未来交差多了，因为未来交，你100%的钱在投资，现在交，就只有60%
在投资了，你算一下就知道了。简单说，你缴税的那一部分钱，暂时不交，可以继续生
利，你如果交了，就无法生利了。
2.possible better tax rate
如果你现在在33%的税率里面，将来RECAP只有25%啊。 |
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发帖数: 1 | 14 我以为是报多少折旧就recapture多少。 如果IRS帮你算，他们怎么知道要算多少钱？
只是房屋钱还是土地的钱也要算？还有有的房子只出租一段时间又换回自住，或者有的
自住房只出租一部分，这些IRS好像没法帮着算吧 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 15 哈哈，不是IRS真的帮你算，是IRS要求你自己报recapture（尽管你一分钱都没有折旧
过）。 IRS一查county 网站就知道，你房子的building 部分是多少价值（土地不能折
旧），也很容易知道你什么时候住在里面，什么时候出租出去了。当然，分租一个room
的话就没法知道了，只有看你的自觉性了。 |
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e*******r
发帖数: 221 | 16 我们公司以前的老会计做的07年的一笔糊涂帐呀，竟然折旧报告里有一条Misc， 都不
知道是什么东西。那我做今年的时候，要怎么改这个问题呢？ 谢谢 |
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t*****1
发帖数: 60 | 17 公司购入的软件，或者自建的网站算什么资产啊？折旧计提期算几年啊？
我应该去哪里查相关规定。
O(∩_∩)O谢谢！ |
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A******7
发帖数: 1920 | 18 这个问题以前这里类似的看到过，以软件为依托的就走COGS了，COGS的确也有
Depreciation部分，
主要看公司自己的政策了。绝大多数的Depreciation还是包括在general admin
expenses里面
了。你所说的税，如果是sales tax的话，是要加入总成本来折旧的，包括运费（
freight in)。
题外话：大家有没有觉得很多美国学的会计术语都不知道中文怎么表达，所以我写的不
中不洋的。 |
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s********n
发帖数: 502 | 19 一办公室租用到期, 发现十年前一小improvement折旧年限没match租期, 还有200刀余
额, 咋整比较好? |
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l*********d
发帖数: 51 | 20 请问GAAP有规定多少金额以下的固定资产可以直接记作费用而不用折旧的吗？就像类似
于税法下的section 179? 还是各公司自己定？ 多谢！ |
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m****t
发帖数: 32 | 21 在看车，新车旧车都看了看，发现5系的折旧好厉害啊，06，07的5系也就比3系贵那么
几千，新的要差上15k左右，这是为啥啊？那买二手5系值得不？ |
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d*********o
发帖数: 6388 | 22 http://finance.qq.com/a/20120903/003890.htm
[导读]首年运营收入基本覆盖成本，发改委估计最多三四年收支打平，十年可实现盈利
，而前提是客流量持续年增长10%以上。折旧仍是影响盈利的大问题
□ 本刊记者 谷永强 王晨 于宁 | 文
对铁路客运来说，7、8月份的暑期，是一年中仅次于春运的旺季。据财新记者采访了解
，京沪高铁运营半年后的客票收入已达70亿元，而今年7月份一个月的收入就有18.6亿
元，运营第一年收入当已超过百亿元。
6月底，铁道部在京沪高铁开通一周年时，曾对外公布年运送旅客5260万人次，但并未
披露其具体的财务情况。多位接受采访的业内人士对财新记者表示，目前京沪高铁的收
入情况超出预期，在其开通的第一年，收入即可覆盖运营与贷款利息支出，现金流已经
为正。
一位发改委人士对财新记者透露，如果不考虑折旧，目前已有四条高铁线路基本达到收
支平衡，分别是：京津城际、沪宁城际、京沪高铁和沪杭城际。
据一位知情人士透露，今年4月中旬，全国政协经济委员会主任张左己曾带领全国政协
经济委考察团，对京沪、沪宁和沪杭高铁的建设和运营进行为期三天的调查... 阅读全帖 |
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w****n
发帖数: 25644 | 23 【 以下文字转载自 Automobile 讨论区 】
发信人: pandamalone (0000~史前圣灵猫熊), 信区: Automobile
标 题: 稍微多说几句关于lease bmw的好处,和具体操作
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 18 04:10:55 2015, 美东)
【 以下文字转载自 Auto_Fans 俱乐部 】
发信人: pandamalone (0000~史前圣灵猫熊), 信区: Auto_Fans
标 题: 稍微多说几句关于lease bmw的好处,和具体操作
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 16 14:14:59 2015, 美东)
先说结论: 如果不是要开的里程特别高,比如一年两三万mile这种
或者是要keep一辆车很久而且自己还会动手修车
否则lease bmw是经济上和体验上都更好的选择,相对购买.
下面说原因.
首先大方向上,如果自己不会修车,bmw不算是适合长期持有的车,
因为整体上一方面它的可靠性只算中规中矩,另一方面它不是很repair friendly
那么意味着出了保修,无论是必须要进行的保养,还是... 阅读全帖 |
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t*********7
发帖数: 900 | 24 江西赛维LDK太阳能高科技有限公司（NYSE：LDK）于2011年5月2日宣布，已向美国证券
交易委员会提交了包含年度审计财务报表（截至2010年12月31日）的Form 20-F文件。
Form 20- F文件已上传至公司网站http://investor.ldksolar.com ，同时也可通过http://www.sec.gov网站在线查看。一些投资者，分析师和财经记者在仔细查阅这些根据海外上市要求对外公布经审计的年报后，发现有的数据与赛维通过传媒报道，提交给银行，商业伙伴和政府等对内声称的业绩存在相当差异，有的数据则难以解读，引起部分年报读者的疑问。
销售业绩内外有别
2008年，赛维向国内有关方面声称的业绩是实现销售收入突破120亿元。但赛维年
报报告的销售收入业绩(revenue)则仅为16.43亿美元，根据赛维年报确认的兑换率折合
人民币112.09亿元，所以2008年赛维对内对外声称的业绩差异率（discrepancy）超过7
%。
赛维分别在不同场合向商业合作伙伴，银行和政府相关部门提供其2009年的业绩数
据：2009年赛维LDK成为世界上唯一一年销售量突破1000... 阅读全帖 |
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p*********e
发帖数: 32207 | 25 先说结论: 如果不是要开的里程特别高,比如一年两三万mile这种
或者是要keep一辆车很久而且自己还会动手修车
否则lease bmw是经济上和体验上都更好的选择,相对购买.
下面说原因.
首先大方向上,如果自己不会修车,bmw不算是适合长期持有的车,
因为整体上一方面它的可靠性只算中规中矩,另一方面它不是很repair friendly
那么意味着出了保修,无论是必须要进行的保养,还是可能出现的故障及维修
都不是一笔小花销.
而如果购买延保,quote出来的原厂warranty+maintenance价格相当不菲,
回头买了你车不坏,纠结,没买车坏了一笔几千块账单跳出来,也纠结
最后一算出保后平均每年的cost to own,恐怕没比再lease个新车省多少
另一方面,在保修期内的bmw则非常省心,因为它是同时包warranty和maintenance,
可以说除了胎,别的上不用花什么钱
所以很多买家选择把车在过保前处理掉
那么如果确定车到手不会keep超过保修,面临的就是买来三年多卖掉,
还是lease三年.
这里面lease的优势是很明显的,体现在以下几个方面:
1.只有车的使... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 26 3月31日，苹果启动以旧换新计划。图为顾客在淮海路苹果专卖店选购手机。
iPhone4回收价250元，i-Phone4S 回收价500元，iPhone 5S回收价1500元……昨日，苹果宣布正式在中国大陆开展以旧换新计划，除了iPhone6都可以参与这次iPhone的以旧换新。不过，对于苹果店给出的回收价，不少“果粉”吐槽价格太低，还不如直接卖给黄牛划算。
昨日，记者在某专业二手手机回收网站上也看到，一部行货二手16GB的iPhone4S，本月回收价是1100元，行货16GB 的二手 i-Phone5S，本月回收价是2900元，分别比苹果专卖店的评估价高了600元和1400元，差不多高了一倍。
折旧价惊呆女顾客
昨日下午，南京东路的苹果专卖店里已经几名有“果粉”拿着手机参加以旧换新活动。其中一位女子拿来的iPhone4，店员检查后说折旧价是250元，“这么少？”女子对于估价非常吃惊，“是比较少，i-Phone4S 的折旧价是500元左右。”店员解释。
随后，记者拿出一部七成新的16GBiPhone5S，也以折旧的名义咨询。一位店员看了手机的外观后，打开iPad上一个折旧评估APP，输入... 阅读全帖 |
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y***u
发帖数: 7039 | 27 网文揭露：铁道部现有部管固定资产总值被严重低估
私有化后把北京站拆了，光卖车站及沿线土地地皮就能赚到天文数字
作者：来自西部的风
转帖：呼呼
现在发表的那个铁道部负债2.6万多亿，负债率61.8%的数据是从2012年9月第3季度的财
务报表中得出的，被无数媒体网民据以津津乐道。作为铁道部负债累累必须转轨的根据
。但是有几个人仔细看过认真思考过那个财务报表？
必须注意，铁道部的负债率被严重估高，因为按照铁道部的计划体制下的固定资产管
理办法，铁道部现有固定资产总值被严重扭曲和低估了。
先看损益表如下：
单位：百万元 // 项目
流动资产合计505279
长期投资36040
固定资产2867459
折旧-656787
固定资产净值2210672
在建工程1521184
其它31241
资产总计4304416
流动负债小计545218
长期负债小计2115442
负债合计2660660
资本金1646066
资本公积68920
盈余公积22345
... 阅读全帖 |
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a*******g
发帖数: 53 | 28 “It’s tangible, it’s solid, it’s beautiful. It’s artistic, from my
standpoint, and I just love real estate.” -Donald Trump
为什么要投资房地产？这个问题只有您自己才能回答。房地产投资有其特殊魅力，文本
沿用文学城投坛“小小石头”的叫法，称其为“魔力”。下文就对这六重魔力分开讨论。
第一重魔力：现金流
现金流是房地产投资的第一重魔力 (The Power of Cash Flow)。现金流指的是投资房
的租金扣除所有开支后的盈余。对于保守的投资者而言，每个单元每月现金流不能少于
$100 美元。只要您常年累月不断积购置物业，推迟享乐，将获利全部用于再投资，这
些现金流盈余看似不多，涓涓之水，能汇成大河。每添一处物业，您的现金流就越多，
购入下一物业的速度就越快，获取更多的现金流，以便更快地购入下一物业，如此往复
，您的资产将增加以滚雪球的方式增长下去。5年10年后，您就拥有了一股源源不断的
现金流，这好比一个装满 $20,000 美元的钱包，即便当月全部用光，下月初它... 阅读全帖 |
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a*******g
发帖数: 53 | 29 “It’s tangible, it’s solid, it’s beautiful. It’s artistic, from my
standpoint, and I just love real estate.” -Donald Trump
为什么要投资房地产？这个问题只有您自己才能回答。房地产投资有其特殊魅力，文本
沿用文学城投坛“小小石头”的叫法，称其为“魔力”。下文就对这六重魔力分开讨论。
第一重魔力：现金流
现金流是房地产投资的第一重魔力 (The Power of Cash Flow)。现金流指的是投资房
的租金扣除所有开支后的盈余。对于保守的投资者而言，每个单元每月现金流不能少于
$100 美元。只要您常年累月不断积购置物业，推迟享乐，将获利全部用于再投资，这
些现金流盈余看似不多，涓涓之水，能汇成大河。每添一处物业，您的现金流就越多，
购入下一物业的速度就越快，获取更多的现金流，以便更快地购入下一物业，如此往复
，您的资产将增加以滚雪球的方式增长下去。5年10年后，您就拥有了一股源源不断的
现金流，这好比一个装满 $20,000 美元的钱包，即便当月全部用光，下月初它... 阅读全帖 |
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a*******g
发帖数: 53 | 30 “It’s tangible, it’s solid, it’s beautiful. It’s artistic, from my
standpoint, and I just love real estate.”
--Donald Trump
为什么要投资房地产？这个问题只有您自己才能回答。房地产投资有其特殊魅力，文本
沿用文学城投坛“小小石头”的叫法，称其为“魔力”。下文就对这六重魔力分开讨论。
第一重魔力：现金流
现金流是房地产投资的第一重魔力 (The Power of Cash Flow)。现金流指的是投资房
的租金扣除所有开支后的盈余。对于保守的投资者而言，每个单元每月现金流不能少于
$100 美元。只要您常年累月不断积购置物业，推迟享乐，将获利全部用于再投资，这
些现金流盈余看似不多，涓涓之水，能汇成大河。每添一处物业，您的现金流就越多，
购入下一物业的速度就越快，获取更多的现金流，以便更快地购入下一物业，如此往复
，您的资产将增加以滚雪球的方式增长下去。5年10年后，您就拥有了一股源源不断的
现金流，这好比一个装满 $20,000 美元的钱包，即便当月全部用光，下月初... 阅读全帖 |
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g*q
发帖数: 26623 | 31 台湾GDP另一个大头是固定资产折旧
GDP算法里面,固定资产折旧是最大的bug.一个公司的收入,可以分成利润和成本,成本里
面又分成工资(奖金),生产成本(原材料,电力,租金,等等),固定资产折旧,利息,税收及
项.算GDP的时候,利润+工资+生产税+固定资产折旧都算到公司(及雇员)产生的GDP里,生
产成本算到上游厂家的GDP(不再重复),利息算到银行或者储户产生的GDP里,也不重复.
唯独这个固定资产(设备)折旧,在公司购买设备的时候算了一遍产值,使用的时候又算一遍
台湾GDP贡献大的企业正好又是设备折旧成本最高的,而且全用的外国设备(国产设备是
把GDP从1算成2,进口设备就把GDP从0算成1).比如台积电,现在每年要花上百亿美元进口
设备,账面上折旧每年几十亿美元(公司用的折旧率可能还低于实际值,很多老设备过时
了一钱不值).折旧占GDP的比例,台湾可能是全球最高的. |
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k********y
发帖数: 2562 | 32 看到10大的文章，不知道咋整来转贴，就copy n paste 吧。。。
【会计准则告诉我们:美女不要舍不得嫁人】美女不要舍不得嫁人,无它,主要就是折旧
问题,根本原因是她在青春期以公允价值作为计价标准,不计提折旧的,过了青春期,对不
起,以历史成本作为计价基础,计提折旧,开始还可以直线折旧一下,如还拖着不嫁,就要
加速折旧了,最后可能落了个潘金莲下嫁武大郎的命运.
建议在青葱以公允价值嫁人 。
【会计准则告诉我们:男人不要急于娶老婆】男人不要急于娶老婆,无它,主要原因就是
男人无形资产确认问题.他在学习研究阶段基本上属于探索性的,不能资本化,在稍微成
熟一点的研发阶段,也可能满足不了资本化条件,如实在熬不住,等不到资本化的那一天,
急于娶老婆,最后可能落了个娶母夜叉的命运。
女人，不管是公允价值计量的，还是直线法折旧，还是加速折旧的，都想找已经资本化
了的男人，可资本化了的男人一时间哪有这么多呢。男人，正在积累无形资产的，大都
处于探索阶段，不能达到资本化的条件，大体上也不是女人的目标至于资本化了的男人
，一般都喜欢公允价值计价的女人了。
一方面是男人的无形资产不够高，资产不多，而女... 阅读全帖 |
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m******g
发帖数: 3253 | 33 【会计准则告诉我们:美女不要舍不得嫁人】美女不要舍不得嫁人,无它,主要就是折旧
问题,根本原因是她在青春期以公允价值作为计价标准,不计提折旧的,过了青春期,对不
起,以历史成本作为计价基础,计提折旧,开始还可以直线折旧一下,如还拖着不嫁,就要
加速折旧了,最后可能落了个潘金莲下嫁武大郎的命运.
建议在青葱以公允价值嫁人 。
【会计准则告诉我们:男人不要急于娶老婆】男人不要急于娶老婆,无它,主要原因就是
男人无形资产确认问题.他在学习研究阶段基本上属于探索性的,不能资本化,在稍微成
熟一点的研发阶段,也可能满足不了资本化条件,如实在熬不住,等不到资本化的那一天,
急于娶老婆,最后可能落了个娶母夜叉的命运。
女人，不管是公允价值计量的，还是直线法折旧，还是加速折旧的，都想找已经资本化
了的男人，可资本化了的男人一时间哪有这么多呢。男人，正在积累无形资产的，大都
处于探索阶段，不能达到资本化的条件，大体上也不是女人的目标至于资本化了的男人
，一般都喜欢公允价值计价的女人了。
一方面是男人的无形资产不够高，资产不多，而女人大都看不上后来，一部分男人资本
化了，开始计提折旧的女人又被看不上了。 ... 阅读全帖 |
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t******g
发帖数: 4044 | 34 原创：邓元杰。
贾跃亭是中国企业界名人，乐视网千疮百孔，麻烦越来越大、越来越多。但是很多
人都不知道，贾跃亭是如何攫取他的第一桶金的。本系列就好好扒一扒，看看他是怎么
从一个农村人，一跃而成为中国企业界呼风唤雨的人物，进而又是怎么把乐视经营得一
团糟、自己还能成为百亿富翁的。
贾跃亭，1973年2月6日出生，山西襄汾人。查其百度百科，“个人经历”是从1995
年他22岁时开始，先是在老家任垣曲县地方税务局网络技术管理员，然后开办了一个“
卓越实业公司”。那么，他的家世怎么样？他又是什么学历？对于这么一个一度可以和
马云、马化腾、李彦宏、雷军齐名的大名人，百度百科介绍得如此简略，总让人觉得颇
为可疑。
作为对比，我们可以看看其他几个牛人的百度百科。
马云的：
马化腾：
李彦宏：
雷军：
我们可以看到，四大牛人毕业于什么大学，都写得一清二楚，甚至连童年、中学时
代都写了很多。唯有贾跃亭，履历是从22岁开始的。那么，他有什么不想说的呢？
贾跃亭不想说的，应该和他的家世相对比，他攫取第一桶金的过程。
1973年2月，贾跃亭出生在山西省襄汾县吕梁山脚下一个叫北膏腴的村子。北膏腴
这个村子，当地人... 阅读全帖 |
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a*****1
发帖数: 3817 | 35 这个25%的税延迟交，好处大大的。
简单计算：
30万的房子，每年折旧11111， 如果不计算折旧，当年按这人15%的税，要交1666元。
27年共交45000。
因为计算折旧，每年折旧不交税，27年后卖房，30万按25%的交， 共交 75000.
表面上多交了30000.
但是如果你把每年折旧延迟交税的1666元，每年投入最保守的 bond, bond 的长期平均
年收益是6%。 27年下来，这部分钱就是 104509.6095。
你赚了25000 多。
要是你现在的个人所得税的税率 大大超过15%。 那就太划算了。
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发信人: addadd1 (haha1), 信区: USANews
标 题: Re: 税这玩意，该交不交是坏，能省不省是傻
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 1 03:31:09 2016, 美东)
回答你这个问题
“比如你一幢$30万的房子，按每年1/27原房价折旧，到20多年后你卖房子的时候，你的
房子价格几乎是零了，如果那时你... 阅读全帖 |
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s****h
发帖数: 3979 | 36 这里牛人多，有个旧车配件估计问题请教一下。
大概有1000辆不同model车的信息，大概10个model左右吧。
每辆车有旧车售出价格，年份，mileage，color，还有所有安装的配件，诸如moonroof
，navigation，upgraded engine， ungraded trim， 等等几十项。
需要估计每种旧配件的价格，比如说moonroof，2年新，3万mile，价格是400， 1年新
，1万mile，价格是600。
该怎么做呢？
我的想法是：
A。 简单点的
干脆就来个linear （option都是1 ／ 0， color） +logistic （year， mileage）
mix regression
问题是，park的折旧应该是车原价，年份，mileage的函数。
B。 更复杂的
1 不考虑配件，某车型base model的折旧价应该是Original Price X F（age，
mileage），F是折旧function
折旧function可以用age，mileage的简单函数近似（例如 1 - a × age - b x
sqr... 阅读全帖 |
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s****h
发帖数: 3979 | 37 重新整理一下题目，我觉得general linear的方法是不对的
有个旧车配件估计问题请教:
大概有1000辆不同model车的信息，大概10个model左右吧。
每辆车有旧车售出价格，年份，mileage，color，还有所有安装的配件，诸如moonroof
，navigation，upgraded engine， ungraded trim， 等等几十项。
需要估计每种旧配件的价格，比如说moonroof，2年新，3万mile，价格是400， 1年新
，1万mile，价格是600。
该怎么做呢？
我的想法是：
A。 简单点的
干脆就来个linear （option都是1 ／ 0， color） +logistic （year， mileage）
mix regression
问题是，park的折旧应该是车原价，年份，mileage的函数。
B。 更复杂的
1 不考虑配件，某车型base model的折旧价应该是Original Price X F（age，
mileage），F是折旧function
折旧function可以用age，mileage的简单函数近... 阅读全帖 |
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g*q
发帖数: 26623 | 38 "从现金流来看，2009年，全国铁路系统运营现金流大约为1139亿人民币，包括27亿的
盈利，566亿的税后铁路建设基金，以及546亿的折旧作为非现金支出加回。可以看出，
铁路系统现金流的大头来自于建设基金和折旧，而不是盈利。而这两项都相对固定，增
长比较缓慢。"
"在盈亏平衡条件下，全部运营现金流也就只能支付利息"
看到这就看不下去了，整个一财务盲。
第一，利息是计入成本的，如果盈亏平衡，现金流完全可以用于还本，而不是用于付息。
第二，铁路建设基金不是不增长，相反有两个增加途径，就是货运量增长和费率上调。
566亿基金收入是2007年的数字。基金费率已经13年没调了，上调空间很大。运量方面
，2010年比2007年增长16%。而且最近2年运力大增，货运增长潜力巨大。
第三，折旧不是不变，因为大量新建线路通车，总资产倍增，折旧金额会倍增。
现金流=利润(-亏损)+铁路建设基金+折旧(-固定资产投资+新借债务+新资本金-还本-红
利)
铁路的新建项目资本金比例相当高，建设期间只要有足够的融资(新资本金+新贷款)就
可以。铁路建成只要利润(-亏损)+铁路建设基金+折旧>还本就可以维持，而且... 阅读全帖 |
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f***y
发帖数: 4447 | 39 http://tech.sina.com.cn/csj/2019-11-25/doc-iihnzhfz1470637.shtml
来源：宁南山（ID:ningnanshan2017）
中国与美国贸易战自2018年3月份爆发以来，已经持续了20个月的时间，在之前的
多篇文章里面，我们已经提到了中国与美国的竞争核心产业在信息技术产业，这是人类
以后很长一段时间内最赚钱的产业，而从底层的硬件，基础软件到应用软件，美国都占
据绝对优势，而在美国以外，只有中国能与之全面竞争，其他国家和经济体只能在某个
方面相对美国占据优势。
在这20个月的时间里面，中国的半导体产业在危机意识的刺激下，加快了技术和工
艺进步的步伐。
本文关注下制造领域的进展。
1：中芯国际和华虹的进展快速
我们首先看下主力军中芯国际的进展情况，
中芯国际在2018年2月8日发布的2017年的全年财报，并没有提到14nm技术的研发进
展情况，只是提到“我們成功上量 28 納米技術產品組合，在 2017 年四季度收入貢獻
超過10%。”
“同時，我們繼續擴展技術平臺，多樣化收入來源”，这里说的技术平台扩展，是
指在更多的行业获取收入... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 40 发信人： Prostitute(入戏), 信区： Automobile
标题： 在美国 使用汽车如何抵税？
发信站： BBS未名空间站(Mon Aug 28 10:46:24 2017,GMT)
很多人都知道，在美国很多地方，没有自己的汽车，就等于没有了双腿无法出门。所以
汽车是很多美国民众的生活必须品，而汽车价钱也因品牌而定，从一万多到几十万不等
，加上每年的保养、保险、油费、牌照费等带来的负担不轻。但你知道吗？只要符合要
求，开汽车也可以用来抵税。
1、打工族
打工族开车到公司上下班是个人的交通费，不属于可扣税的项目。
但如果使用个人的车子为公司服务，如:公司要求员工去见客户、去银行存支票，去邮
局或快递公司寄包裹及文件等等，都是常见的公司汽车使用项目。
如公司按照实际费用返还员工的内部规定，员工可按国税局的标准——每英哩0.56美元
申请补贴。
举例：王先生开了20英哩去客户那开会，使用个人的车子，公司就会按规定支付11.20
美元的使用费。换句话说，即使不是公司的车，但是为公司服务的，就可以询问公司相
关规定，申请这个补贴。
2、特定的雇员(Statute Employee)
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P**6
发帖数: 4699 | 41 我发觉很多人对地毯之类的东西折旧有很大误解，或者完全就是从自己的想像出发去理
解。
地毯等之类的东西折旧，完全是针对房东的。因为这个是investment property, 才会有
折旧这一说。根本就没有折旧是针对租客，要求租客付折旧费或者在折旧期满后要租客
去换地毯等等的。租客在使用这些东西时，只要是正常的wear and tear,根本不用付钱
。除非租客对地毯有破坏包括大面积无法消除的污渍，租客应该赔偿相应的钱，但也不
是要把整个楼层的地毯都换了，算账租户身上。
这就是投资房的一点本质，你收的租金，是要用来cover你的投资和维护的，剩下的才
是你的盈利。你不能收了租金，然后房子的所有维护维修和其他投资费用又全部算在租
客身上，那你到哪个法庭都打不赢官司。
其实折旧就是正常情况下的wear and tear 的意思。即使是painting，没住满两年，也
完全可以不re-painting。不能说房东要paint 就paint。注意到加州rent law里面提到
的条件是“when painting is necessary"。也就是说，需要才刷，最大的可能就是因
为不是正常的w... 阅读全帖 |
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P**6
发帖数: 4699 | 42 我发觉很多人对地毯之类的东西折旧有很大误解，或者完全就是从自己的想像出发去理
解。
地毯等之类的东西折旧，完全是针对房东的。因为这个是investment property, 才会有
折旧这一说。根本就没有折旧是针对租客，要求租客付折旧费或者在折旧期满后要租客
去换地毯等等的。租客在使用这些东西时，只要是正常的wear and tear,根本不用付钱
。除非租客对地毯有破坏包括大面积无法消除的污渍，租客应该赔偿相应的钱，但也不
是要把整个楼层的地毯都换了，算账租户身上。
这就是投资房的一点本质，你收的租金，是要用来cover你的投资和维护的，剩下的才
是你的盈利。你不能收了租金，然后房子的所有维护维修和其他投资费用又全部算在租
客身上，那你到哪个法庭都打不赢官司。
其实折旧就是正常情况下的wear and tear 的意思。即使是painting，没住满两年，也
完全可以不re-painting。不能说房东要paint 就paint。注意到加州rent law里面提到
的条件是“when painting is necessary"。也就是说，需要才刷，最大的可能就是因
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b*****e
发帖数: 5476 | 43 http://finance.ifeng.com/news/industry/20101130/2973419.shtml
运营近一年的武广高铁，首年有望实现50亿左右的总收入。
熟知高铁情况的人士透露，按照今年前11个月的客流情况估算，武广高铁首年实现50亿
左右的收入不成问题。50亿的收入已经足够覆盖武广高铁首年需支付的26亿银行贷款利
息，以及支付给广铁集团和武汉铁路局的20亿左右的委托运营费，甚至还能略微覆盖运
营首年的部分固定资产折旧费用。
“50亿左右的票价收入意味着高铁运营首年的现金流将不成问题。”上述人士说。
参与武广高铁可行性研究报告论证的专家组人士评价，高铁实际运营的情况远远好于早
前估算，“不考虑设备折旧部分，原本以为至少要2010年以后才可能出现正的现金流。”
另有铁路系统分析人士提示，对这一线路的成本收益评估待2012年京广高铁全线贯通后
会更为准确，北京至武汉段高铁未能联通会明显制约武广高铁客流的增长。
他还提醒，武广高铁虽然是正在建设中的高铁网络盈亏评价的一个前期参考样本，但高
铁网络基本建成后整体盈亏能否这么快实现大致平衡还是未知。
首年账单
前述知情人... 阅读全帖 |
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p********1
发帖数: 2785 | 44 换个角度看高铁亏损：莫须有的罪名
2011年11月07日 10:36
来源：国企 作者：伯倩
字号:T|T
9人参与3条评论打印转发
“7•23”甬温线铁路特大事故对中国高铁的影响正在从正面纠偏转向矫枉过正。
2011年8月10日，国务院常务会议决定开展高速铁路及其在建项目安全大检查，适当降
低新建高速铁路运营初期的速度，对拟建铁路项目重新组织安全评估，暂停审批新的铁
路建设项目。(关于“高铁双降”，详见本刊2011年第10期)
高铁急刹车之后，铁道部债务危机成为媒体热点话题。一边倒的舆论认为，铁道部利用
政府4万亿元经济刺激计划，不负责任地举债实施高铁“大跃进”，而高铁亏损将铁道
部拖入债务泥潭。截至2011年3月，铁道部总资产3.41万亿元，负债达到1.98万亿元。
铁道部每年支付的利息费用很快将超过1000亿元，而唯一能够用来支付利息的资金来源
——每年的铁路建设基金收入仅500亿元左右，根本不够支付利息。在这样的舆论背景
下，铁路融资出现困难，导致许多在建项目资金断供。5月开始，铁路基本建设投资连
续4个月负增长，预计年内负增长。目前，约一万公里线路或者停工，或者推... 阅读全帖 |
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g*q
发帖数: 26623 | 45 产生收入就算,需要减掉消耗品成本,但是不减固定资产折旧.
比如一家律师事务所,年收入1000万,支出有房租100万,工资奖金500万,电脑设备折旧10
万,电脑耗材10万,差旅费100万,利润280万,那么他贡献的GDP就是工资500万+折旧10万+
利润280万=790万,耗材提供者(生产和零售商)贡献10万,房东贡献100万,提供差旅服务
的公司(航空,铁路,旅店等等)贡献100万.
除了设备折旧以外,没有重复计算.固定资产折旧对GDP的贡献比较复杂,不过也可以理解. |
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g*q
发帖数: 26623 | 46 这个东西也不是那么绝对.
在各国通行的工业GDP算法中,固定资产折旧也是一种重复计算.Lady gaga这个情况跟固
定资产折旧类似.
比如吉利汽车今年卖车收入200亿,零配件/水电/设备维修等直接成本100亿,工资50亿,
前几年花200亿买的设备今年折旧40亿,利润10亿,那么公司创造的GDP就是折旧40+利润
10=50亿,工人创造的GDP是50亿,另外100亿算在配件商头上.今年又花了40亿买新设备,
这40亿GDP就算在设备商头上.这40亿折旧GDP其实是重复计算,但是不重复更不合理.
Lady Gaga这个事情,以前各国通行的惯例是把制作成本当作直接成本(类似于工资,零件
),现在美国想把这个当作固定资产投资. |
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Y******d
发帖数: 1938 | 47 本文为安信证券公司首席策略分析师程定华在社科院的演讲全文。
我们做商业研究跟大家在学校或者在科研院所做的是不一样的，我们比较强的是功利性
和目的性，不是单纯为了研究而研究，除非是为了兴趣所在，否则所谓研究都是有目的
的。
我把之前做的一些报告中间截取了一些，合成了现在这样的报告。主要是跟大家讨论一
下中国经济大家关心的问题，我这个东西是从什么地方开始呢？是从钱荒开始。大家都
知道6月份之后中国出现了银行间利率上升，各人有各人的解释，我目前看所有的解释
不能令人满意，我讲一下自己对这个问题的看法以及这个问题是怎么来的，我们怎么处
理它，以及最终对中国经济的影响，我们从这样的纬度开始。
首先是钱荒的问题。我们看一个基本现象就是这样，从今年5月份下旬开始，中国整个
利率水平出现非常大的上升，这样大的上升是所有学者或者所有在一线工作的人都没有
预计到的，因为没有一个人，特别是我做策略基本上每一个研究机构的宏观经济报告大
概每月都会看，不管中资机构、外资机构，还是国内一般的政府部门都没有人预计到，
在6月份利率水平出现这么大的上升，所以是一个异常上升，这是首先需要说明的一个
问题。就像一个人发烧... 阅读全帖 |
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g*q
发帖数: 26623 | 48 线路资产按40年直线折旧，大约一年50亿。
车辆折旧大概每年30-50亿，车越多折旧越高。
电费大约30-50亿这个范围，车越多用电越多。
贷款利息大约也是50亿左右（2000多亿投资，一半是贷款，利率5%左右）。
还有人员工资，线路和车辆维护。
还要交营业税。
最后300亿收入就剩12亿。其实算上一半资本金的机会成本50-60亿，其实还亏了40-50
亿。不过线路资产折旧也是虚的，铁路最值钱的资产是不会说40年后就没有了的，相反
可能更值钱，这么算也基本上扯平。
人员，线路，车辆维护，车辆折旧这些支出实际上是以委托运营费的形式付给各相关铁
路局。铁路局从里头实际上还赚了一些，但是具体数字不会公开。 |
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S*********n
发帖数: 3939 | 49 2015-10-20 e制造
据波士顿咨询公司2013年的研究报告，当时在美国制造商品的平均成本只比在中国
高5%。在2015年，在美国低成本地区生产已经变得和在中国生产一样经济划算。更令人
震惊的是，到2018年，美国制造的成本将比中国便宜2-3%。
中国的制造业成本为何变得这么高?以下是一位熟悉中美制造业的浙江老板给出的
成本对比分析。
浙江省慈溪市江南化纤有限公司成立于2000年，是同行中最早开拓海外市场的企业，一
直位居国内同行出口的前二位。目前，公司占地7.9万平方米，500名员工，5条自动化
生产线，年产10万吨。
去年，“江南化纤”在美国南卡罗莱纳州投资办厂，成为首家在美国建立再生聚酯短纤
维制造工厂的中国企业，一期计划投资2500万美元，二期计划投资2000万美元。“江南
化纤”反映，去美国投资办厂，主要原因是国内综合成本连年攀升，颇感吃力。“江南
化纤”测算比较了创办相同规模企业的中美成本，并提供了部分成本构成对比表。
1、土地成本：中国是美国的9倍
国内地价是美国地价的9倍，并且美国是永久性产权，我们是50年产权。例如，2000年
浙江省慈溪市工业用地价格是18万元... 阅读全帖 |
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D**s
发帖数: 6361 | 50 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: TalkAboutTax (Tax), 信区: USANews
标 题: 小企业主说说企业税务
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 11 02:42:38 2016, 美东)
潜水很久，看板上对小企业的税收有些有意无意的误解。注册个马甲随便说几句。
赤贫和普通中产拿W2的不说了，没啥猫腻。湾区马工W2数字大，其实都是受雇，每年报
税，熟悉得很。为数不多的工具401k/403/HSA等等，其中有些pre-tax/after-tax区别
，大多是延税，不算避税。
收入继续往上可以分两种：
1) 小业主，包括小企业主/自雇，小投资者，等等
2) 金领 (大公司高管)，大投资者，大企业大股东等等
小业主逃税避税方法有限。常见的是几大块：
1) 减收入，比如餐馆收现金
2) 增开销，最常见的是把个人花销作为公司开销。比如出去旅游算做公司业务
3) 折旧，一般指房地产折旧。很多房地产投资折旧以后纸面上都是亏本的，经过39
.5年折旧，房子纸面上一钱不值，但仍然可以为你持续创造利润
4) 经过... 阅读全帖 |
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