z*m
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发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 温州中安担保集团董事长:“保民营企业就是保银行。
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 25 03:42:24 2012, 美东)
谁制造了双轨利率，使那些有本事从银行拿到便宜钱的人能去市场“倒卖”？谁抢着借
钱给大企业，刺激其不断扩张，并形成一条只需利息润滑就能运转的资金链？谁将资金
驱赶入黑市，玩起击鼓传“钱”？谁在这条日益紧绷的链条上放下最后一根稻草？
在这场资金狂欢中，无论得利者还是失意者，温州人因其灵敏与贪婪，注定逃不过诱惑
，逃不过破灭，逃不过被救助后的下一场轮回，逃不过被无形的手所操控的命运
如同一场台风席卷而过，喧嚣嘈杂与混乱正在逐渐平息。
2011年10月19日，“跑路”而复归的浙江信泰集团有限公司董事长胡福林开始摆脱闭门
谢客的状态，约见最亲密的几位朋友，准备为自己的复出做最后的准备。一天之后，这
家温州“跑路潮”中涉及规模最大的制造企业，就要正式复工。
自从10月4日温家宝总理视察危机中的温州后，胡福林成了温州市... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 2 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 国内金融乱象！中担31亿风暴独家内幕：22银行卷入 北京银行最多
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 30 10:06:22 2012, 美东)
中担31亿风暴独家内幕：秘密截留13亿，22银行卷入，北京银行5.7亿最多
3月22日下午，位于北京凯晨世贸中心中座3层的中担投资信用担保有限公司玻璃大
门紧闭，里面空无一人。透过玻璃可以看到前台背景墙上的“中担资本”四个大字，以
及散放无序的一些座椅。据了解，这种状况已经持续约一个月时间。
这是一场牵涉贷款银行、中担担保、借款企业乃至北京金融工作局和地方银行监管
部门的资金危机、信用危机和信任危机。这场危机如瘟疫一般仍在发展、蔓延。截至理
财周报记者发稿时，应对危机的明确解决方案仍未出炉。
据北京中担临时债权人委员会日前披露，与中担担保有业务关系的合作银行为22家
，在保余额为309590万元。其中北京银行、农业银行和光大银行的在保余额排在前三位
，分别为57000万元、38480万元和... 阅读全帖 |
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l*********m
发帖数: 16971 | 3 【 以下文字转载自 Stockcafeteria 俱乐部 】
发信人: XXLBass (大巴司机), 信区: Stockcafeteria
标 题: 谢国忠：实现中国经济繁荣不是什么难事
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 5 19:08:41 2012, 美东)
毫无悬念,中国政府将大幅调低经济增长率目标。当然,政府总会说这是为了提高人民生
活水平,优先考虑环境保护和医疗保障等等。但是如果不推行大刀阔斧的改革,结果恐怕
就是经济减速了,民生方面依然毫无起色。
中国经济面临的核心问题,是怎样分配经济发展的成果。市场竞争的确会导致贫富
分化。但中国社会的财产不平等,却主要来自权力垄断。成立垄断企业,抬高地价,增加
税收,这些做法的实质,就是把经济发展的成果分配给特定利益集团。因此,在中国能否
发财,取决于企业跟政府走得近不近。房市和股市的确也制造了一些幸运的投机富豪,让
人感觉能否发财主要取决于运气。但实际上,那些投机活动都是负和游戏,其规则就决定
了大部分参与者必然亏损。
中国经济增速势必放缓,这是因为过量生产的模式已经难以为继。以往那种重复建
设的老套路,只会导致通... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 4 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 温州骗子再度出击：网曝温州民间借贷中心第一单造假
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 5 05:09:46 2012, 美东)
被视为温州金融改革迈出“实质性一步”的民间借贷服务中心，成立不到一周，便
被网民举报“第一笔贷款造假”“借钱人实为借贷中介公司员工”，迅速引发网民热议。
去年以来因个别老板跑路、跳楼，一连串的债务风波让温州民间信用体系濒临崩溃
。引入第三方公证和登记等制度，本想引导民资健康流动、重建信用，却被曝光是“自
编自导”的一场“戏”。“第一单”是真是假？新华社“中国网事”记者就此展开调查。
网民爆料：“历史性第一单”涉嫌“自编自导”
作为温州金融综合改革的组成部分，4月26日挂牌成立的民间借贷登记服务中心，
被视为温州民资向阳光化探路的一次迈步。额度为5万元的贷款成为服务中心开业当天
的“第一单”，来自服务中心的借贷信息登记回执单显示，以一辆汽车作为抵押，一名
叫胡苏亮的人为自己的数码店获得了为期一个月的贷... 阅读全帖 |
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s***y
发帖数: 357 | 5 他用股票作抵押借钱， 现在抵押物不值钱了，又换不了钱，只能卖股票了。。 |
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t**********w
发帖数: 478 | 6 买股票不如去买它的bond。
版上考古，像PCX这种刚刚宣布chapter 11，曾经辉煌过的实体公司（有厂房，设备，
技术）， 可以考虑买它的债券， 往往过了一段时间（一, 两个月）能涨50%左右。
chapter11 是很受债权人喜欢的。通过资产重组，原来的债务可以转化成股权。
老股东被驱逐；债权人变成新股东，继续经营。另外，Bonds是有mortgage的，也就是
说是有抵押物的，一般用土地抵押的多，也有厂房。即使破产清算，回报还是有保证的
，优先级比股票要高。
PCX家的CUSIP: 70336TAC8 |
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I*****y
发帖数: 854 | 7 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Military
标 题: 国内钢贸黑洞塌陷
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 18 00:39:12 2014, 美东)
银监会主席尚福林在春节前一次会议上谈及钢贸风险时说，因企业互联互保引发的
风险传染比较严重，部分地区的钢贸企业从“抱团欠款”转向“抱团逃废债”，区域信
用风险有所恶化。
2月10日，福建周宁籍的“钢贸大王”肖家守并未出现在上海浦东新区法院的被告
席上。作为新日恒力的实际控制人，肖家守涉及多件金融借款合同纠纷案，被民生银行
上海分行、平安银行上海分行和工商银行上海浦东新区支行向法院排队提起诉讼。
1月31日，新日恒力连发两份公告，称公司实际控制人、上海松江钢材城董事长肖
家守名下4.6亿元资产被查封；同时，其第一大股东上海新日股权投资股份有限公司（
下称上海新日）所持有的新日恒力8000万股份被冻结。据之前公告，这些股份已被质押
给中航信托。
“都是联保惹的祸。”一位上海钢材市场负责人指出，肖家守陷入与银行的诉讼纠... 阅读全帖 |
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s***d
发帖数: 15421 | 8 大部分情况下，short黄金不需要成本，应为gofo大部分时候是正的。黄金是抵押物，
去银行换货币，付给银行利息。至于金价暴跌，是多专空，还是空头从gofo借黄金
short。我现在倾向于后者。想到上周拍卖的新的30年国债，阴谋论再次浮现在我的脑
海之中。
short |
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c*******y
发帖数: 1630 | 9 好的，村长，现在回想起来，年初判断错的很多，对的很少，今年对价值投资来说真是
极其挑战。
对的就是 short /TF CAD, EUR,
错的就是对equity市场的过于偏空的判断。 我年初认为1900差不多了。
当时觉得2014 SPX 3%顶多。也没有参与任何一个鸡犬升天的东西。
铜也round trip了，我还在理解融资铜到底是怎么影响期货市场的。 这个你有经验吗？
我理解就是吃政策红利，
有进口铜指标的生产商或者打着幌子的公司交20-30%保证金，在LME/SHFE价差比较合理
的水平
上买LME，卖SHFE，像银行借用外汇交割，而这部分借款一般为一季度到半年。
而交割来的铜矿，因为铜的现货市场流动性强，加上仓储运输相对便宜，可以很快在国
内现货市场
套现为融资所得。融资可以做任何想做的事情。等到融资到期，可以购汇还给银行，因
为以前有
人民币单边升值预期，不但不需要对冲外汇风险，还可以额外套利。
但是很多细节的部分不了解，尤其是抵押物被爆出虚报严重加上人民币打破单边行情的
时候，
这按理说是会引起现货市场集中抛售，也会拉底近月合约价格。这样就不理解为什么最
近铜
从跌10%... 阅读全帖 |
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m*********h
发帖数: 5449 | 10 这个话题比较少谈，但却不遥远。我见版上很多娱乐大牛。对于娱乐大牛，虽然炒股不
一定能够比得过炒股大牛，但其谈吐幽默混淆是非的能力，可能在集资方面有不少优势。
目前创业者做什么都需要钱，而资本也到处寻找有可能增值的机会。所以双方互相需要。
股市集资不容易，特别是中国人民被A股摧残了这么多年，对股市早已失去信心。但越
来越多的中国人开始转向投资美国股市。
众所周知，很多美股hedge fund都在美国境外，只接收外国投资者。因为不需要交税，
很多时候交税和没税直接决定了这个fund能不能活下去。
现在可行也早已有先驱者走的路，就是去香港开一个美股hedge fund，吸引中国大陆投
资者（非美国永久居民）投资。当然最好能拿出过去五年翻了多少的业绩，再加上专业
而又合理的分析。即使没有也没关系，只要给大陆富婆们看看SPX过去五年的走势，也
可以拉到资金。
祖国人民投资有个特点，希望保底。能不能保底看你自己了，如果能借到钱，保底年息
10%，赚钱分红，你六他四，无抵押物。这样也是可以拿到投资的。前提是你是美国公
民，实在亏死可以申请破产，不需要跳楼。友情提示：不要接受黑社会老大的投资，那
亏掉... 阅读全帖 |
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p*********r
发帖数: 7944 | 11 爆料人称，沈某使用虚假的房屋租赁合同，虚假抬高房屋租赁价格，并以此提高抵押物
的价值。待法院查封后，再以低价买进。沈某是民警，背后应该有很大的力量。 |
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u***r
发帖数: 4825 | 12 http://finance.sina.com.cn/china/20141227/014821176174.shtml
杨井鑫
经济下行压力加大，商业银行等金融机构的不良贷款问题日益突出。
作为享有政策红利的“三农”贷款，潜在风险也逐渐浮出水面。部分商业银行、
农商行、农信社等机构身陷农贷坏账，全面加大了清收力度。对于新的贷款授信，银行
等涉农机构如今明显“捂紧口袋”。
据《中国经营报》记者调查了解，辽宁、山西、湖南、河北等省市部分地区农贷
坏账暴增，不良率超过20%的机构已不鲜见，以至于今年各家银行、农信社的坏账清收
早于往年。同时，由于农贷风险的大面积暴露，银行等金融机构在资金投放上已然没有
底气，惜贷现象极为普遍。
清收“举步维艰”
山西省曲沃农信社的陈惠从今年9月份一直忙到了年底，而农信社下派给她的最重
要的任务就是清收农户贷款。
“每一家钉子户都落实到人，至少三次入户催收。具体工作从讲政策、摸底情况
、想解决办法到实际还款，基本上是能做的都做了。” 陈惠向本报记者透露，今年农
户贷款偿还情况较往年要糟糕得多。
陈惠表示，由于今年经济形势不好，很多地区的农贷坏账突然暴露出来，... 阅读全帖 |
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n********k
发帖数: 216 | 13 有业内认识经过研究发现，在过去10年中，有超过6年的时间中房价和股价是同步变化
的。而从两者之间的涨跌关系来看，每次股市上涨，都会带动房价上涨；而当房价下跌
的时候，股市也常出现下跌。反过来则不成立，比如房价上涨时，股市不一定涨；而股
市下跌时，房价也不一定下跌。
为什么股市涨楼市一定涨，而股市跌楼市却不一定跌？这是一个很值得玩味的命题。究
其原因，股市和楼市双涨的原因可能是货币宽松导致流动性过剩，而一旦出现楼市涨则
股市跌基本上与地方土地财政密切相关。
2007年出现的楼市和股市的大牛市，从某种意义上是流动性泛滥的结果，也就是说房价
和股价都是印出来的。当年流动性泛滥一词充满媒体，连买菜的市民都知道流动性泛滥
。流动性过于泛滥没有导致股市和楼市的跷跷板效应的出现，反而二者是互相强化和加
强的。居民有的卖房炒股，获得大量财富之后又转战房地产。同时，楼市上涨又带动房
产以及相关板块的上涨，引发市场不断创新高，2007年创造的6124年记录至今未被突破。
但靠纸币堆出来的泡沫毕竟要破裂，一年后股市惨跌到1664点，中国楼市尽管也受到金
融危机的冲击，但从价格角度来说，并没有出现调整。从此，... 阅读全帖 |
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a**s
发帖数: 405 | 14 大家都知道，美股这几年的牛市前半程靠量化宽松放水，后半程靠公司股票回购和业绩
支撑。公司能够回购股票主要是因为利率比较低。如果加息的话大盘向上的重要动力就
没有了，崩盘是早晚的事。
但他喊马上崩盘确实是忽悠，要是真的加息，大盘肯定还会创新高。
油价还会探底，届时会迎来石油板块的并购重组潮，大量的小型页岩油公司会被吃掉，
但不会产生危机，只是债务重组。世界的能源业将重新洗牌，资源会重新分配，不会有
“危机”，因为页岩油的债务都是由油气资源储备作为抵押物的，这些资源比2007年的
房地产更加有价值。只要油价一涨，危机轻松化解。
历史上的历次股票大崩盘，都不是由于“已知”或“预期内”的事件造成的，而是突发
事件。所以加息这件事本身不会导致股票崩盘，希腊不会，页岩油的垃圾债也不会。这
个压死骆驼的最后一根稻草，谁也不会知道是什么。 |
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s***d
发帖数: 15421 | 15 90b是从日本借的钱 要是抵押物是rmb的90b rmb贬值了 你说会怎么样
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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s***d
发帖数: 15421 | 16 所以央妈天天降准降息 印钞 贬值 转嫁风险出去啊 。贬值了 你说风险是不是转嫁到
二道贩子了？你借给中国房地产企业的钱的抵押物贬值了 你说他们风险敞口是不是扩
大了 ？转嫁风险不就是这么回事吗 。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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S*******n
发帖数: 10009 | 17 2015年09月29日 03:30 新京报
调控手段可以用，但调控最终目的是使中国经济转型成功。
虽然中国官方一直强调今年中国GDP达到预定的7%没有问题，但是最近社科院财经
战略研究院发布第三季度经济形势分析报告称，今年第三季度经济增长6.9%左右。之前
，中国社科院发布的《经济蓝皮书》预计：我国2015年GDP增长率将低于7%。
应该说，社科院的报告是有根据的。持续三年的工业生产者价格指数PPI负增长带
来了低通胀压力，GDP平减指数更多地跟随PPI变化。从实际经济生活看，非金融企业的
盈利普遍低于融资成本，而以前累积的高成本负债及高负债率直接降低了企业的净资本
水平，抵押物价值下降，而且经济下行后又导致一些企业破产，银行坏账增加，促使银
行更为审慎，银行收缩信贷，企业无利可图也不愿再投资。
针对目前中国经济的窘境，有人认为还需加大刺激，宽松货币，以减轻或扭转经济
下行局面，以防止经济失衡；还有一种意见，中国经济重点在于结构调整，在于遵守客
观规律，过多外力不利于中国经济转型。
中国现在的确还有不少调控手段，可以减轻经济下行的压力，但是我们不能忘记调
控中国经济最终目的是为了调整... 阅读全帖 |
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a*******g
发帖数: 3500 | 18 银行内外勾结骗贷的，做高抵押物估值套现的，都是空手套白狼。
这社会怎么都是老实人吃亏 |
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d*****g
发帖数: 978 | 19 银行抵押物呢，只要规模不够大，就产生不了系统性风险 |
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发帖数: 1 | 20 中国股市太弱了，虽然个别板块已经止跌起稳，但大盘指数却不见有止跌反弹之意，甚
至在低交易量的萎靡之下，一次又一次的向下试探，总能在每日的交易盘中看到很多股
票被无情的抛售。我们不禁要问，是谁在不计成本的卖出A股？
进入9月，A股被纳入MSCI新兴市场指数的权重将由原来的0.39%上升至0.75%，将再吸引
100亿美元的外资买入A股，约600亿人民币。与此同时，根据相关数据统计，今年年初
至今，已经有超过2200亿元人民币的外资，通货沪港通，深港通流入A股，而同期港股
通资金不足600亿元人民币，即净流入A股资金超过1600亿元。如果再加上QFII、RQFII
，以及其它方式进入A股的外资规模，估算也有500亿元人民币。
如此看，从年初至今，有超过2100亿元人民币规模的外资买入A股，可A股大盘（沪指）
却下跌超过25%，显然，我们不能解释为这是外资逃离A股所造成的股票市场下跌。
A股在今年前8个月的下跌，既然与外资无关，甚至因为外资超2100万元的买入，还在一
定程度上阻止了A股持续低迷的程度。那么显然是中国投资者自己在卖出A股，而且因为
有近300只个股股价低于每股净资产，有超25... 阅读全帖 |
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S*********g
发帖数: 24893 | 21 2018 年，加密币热潮持续发酵。
许多人不想再错过去年动辄涨幅逾百倍的机会，对今年币圈发展尤其关注。
与此同时各大平台新账户申办数量暴增，认证时间严重滞后，纷纷暂停接受新客户，导
致巨额资金被拒币圈门外；
更关键的是几乎全部大型投资机构和基金尚在观望。
但这毕竟是暂时的，可以想象当这些巨额资金入场必将追捧“明星”币；
由于各币供应量有限，届时势必造成价格疯涨。
随后的问题来了，币圈目前有近 1,400 个成员，大家该把血汗钱投入哪里呢？
本文尝试从芸芸加密币里面按实用性及未来潜能，挑最好的7个跟大家分享；
同时也大胆预测到今年底的最后一天，它们的市值排名也将是如此。
第七名：卡尔达诺 Cardano（ADA)
流动币量：25,927,070,538 ADA
现价：$0.7760 2017
涨幅：3,800%（10月1日开始）
卡尔达诺是一个智能合约平台，旨在提供比以前开发的任何协议更先进的功能，是第一
个以科学，哲学和研究为导向，进而演变而来的区块链平台。
开发团队由全球专业工程师和研究人员组成。
说白了，它算是改良版的以太坊，更是以太坊的潜在竞争对手。
卡尔... 阅读全帖 |
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b**********7
发帖数: 814 | 22 虽然美国的签证与当局允许个人独立办理签证申请，而且有些人确实成功了，但许多人都遇到了无法挽救的问题。自2001年9.11事件以来，美国加强了对希望进入美国的个人的审查。我们强烈建议申请人向专业顾问进行咨询。
从海外进入美国至少需要完成两个（通常是三个）独立的步骤。每个步骤都要获得批准才能成功进入美国。希望在美国工作的中国人首先要在美国提出申请（学生、旅游者或企业访问者无需经过这一步骤）。局（USCIS）是受理这些申请的政府机构。如果其批准申请，则下一步（对学生或访问者来说是第一步）就是向大使馆或领事馆申请国务院签发的签证了。对所有来美国的人来说，最后一步就是入境。入境由另一政府机构负责，即海关及边境保护局（CBP）。
获得签证
几乎所有希望去美国的人都必须申请签证并在美国驻中国大使馆或其中一家领事馆进行面试。所有申请人必须在指定的中信银行分行缴纳不能退还的申请费。申请人要提前制定好计划，这一点十分重要，因为预约面试可能需要30天或更长的时间，而且完成必须的安全调查有时也会需要相同或更长的时间... 阅读全帖 |
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z****n
发帖数: 1933 | 23 看了前面几个帖子，感觉大家工作压力都很重，天天都有朝不保夕的感觉。这里大部分
人已经是白领，拿着美国前20%的收入，为什么会这样呢？美国几十年前，一家一个人
工作，就能有房有车，每年度假，养一堆小孩。现在两个人工作，还觉得紧巴巴。
看看美国中产收入，富人收入和通胀的比较。看看美国的基尼指数，一切尽在不言中。
这是一个恶性循环，富人过去要靠穷人的消费来赚钱，穷人没钱，不敢消费。没有需求
，企业萧条，失业更多，大批人力资源浪费。富人靠华尔街，自己画大饼充饥，不断制
造泡沫，从中产身上圈钱。
政府每个月往银行系统注入巨资，但是银行不肯贷出去。因为穷人拿不出抵押物，也没
有还贷能力，银行就把这些钱继续投入股市造泡泡。贷款的都是富人，象甲骨文老总就
拿股票抵押贷了好几十个亿。这样通胀损失的政府的钱，自己股票是硬通货保值。
这个制度本来就是这样设计的，钱生钱。富人的欲壑难填，希望自己的钱继续为自己产
生利润。和过去不同的是，过去富人赚钱要通过生产，销售，间接促进社会财富生产，
工人也领到工资。现在不用了，华尔街搞定一切。这几十年，财富源源不断从底层向高
层集中。这是这一切的根源。
资本主义是人类目... 阅读全帖 |
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g****t
发帖数: 31659 | 24 文盲就别学马克思指点江山了.
"摸着石头过河"这个逻辑本身就是死循环.
因为其解释不了"摸着石头过河"这句话本身是从那块石头摸出来的.
看了前面几个帖子，感觉大家工作压力都很重，天天都有朝不保夕的感觉。这里大部分
人已经是白领，拿着美国前20%的收入，为什么会这样呢？美国几十年前，一家一个人
工作，就能有房有车，每年度假，养一堆小孩。现在两个人工作，还觉得紧巴巴。
看看美国中产收入，富人收入和通胀的比较。看看美国的基尼指数，一切尽在不言中。
这是一个恶性循环，富人过去要靠穷人的消费来赚钱，穷人没钱，不敢消费。没有需求
，企业萧条，失业更多，大批人力资源浪费。富人靠华尔街，自己画大饼充饥，不断制
造泡沫，从中产身上圈钱。
政府每个月往银行系统注入巨资，但是银行不肯贷出去。因为穷人拿不出抵押物，也没
有还贷能力，银行就把这些钱继续投入股市造泡泡。贷款的都是富人，象甲骨文老总就
拿股票抵押贷了好几十个亿。这样通胀损失的政府的钱，自己股票是硬通货保值。
这个制度本来就是这样设计的，钱生钱。富人的欲壑难填，希望自己的钱继续为自己产
生利润。和过去不同的是，过去富人赚钱要通过生产，销售，间接促进... 阅读全帖 |
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l***s
发帖数: 436 | 25 6月13日报道 日前，有网友通过微博爆料称，有人通过一款熟人间网络借贷平台提供
“裸条放款”，即进行借款时，以借款人手持身份证的裸体照片替代借条。当发生违约
不还款时，放贷人以公开裸体照片和与借款人父母联系的手段作为要挟逼迫借款人还款
。一些借款的女大学生诉称遇到了这样的麻烦。
看到这个新闻，真的怒从心头起，火不打一处来。生气的原因是声称受害者虽然是大学
女生，可智商不及幼儿园小朋友，坏蛋诱惑小朋友脱光了就给糖吃，小朋友还知道骂声
坏蛋跑开，这些女大学生竟然在借款人已经事先声明借款的奇葩条件下，她们居然还能
同意！这不得不让人悲哀，这么多年的书都读哪儿去了？
难道不知羞耻为何物？难道不知个人尊严无价？难道不知以裸照作为抵押物的贷款条件
是违法《合同法》和《担保法》的嘛，这种附加条件是严重的侵犯自己人格尊严，并会
给自己带来无穷麻烦，甚至有可能会毁了自己一生吗？500至5000这种额度，居然能够
同意抵押自己裸照，这有多不把自己尊严和个人隐私安全名誉权益当回事！
大学生的首要任务是在学校学习，而不是嘛还没懂就凭一腔热血去创业，如果连几千元
的启动资金都不能凭自己能力挣到，或者说不能凭自... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 家庭负债一直都是一个比较重要的财务问题，负债方向上主要指消费、生产、房车贷等
，其中尤以房贷为主。据统计，国内95%的家庭需要通过贷款购房，而且年轻人买房需
求最大，资金来源除了贷款就是家庭资助。
这里就有一个问题，年轻人过早举债买房到底有没有必要？在老华看来，把自己未来更
多的可能性，或者说未来的现金流全部套在一套房上，是一件性价比较低的事情。对于
一个24~35岁左右的年轻人而言，保持自身低负债率才是更重要的一件事情。
就国内目前楼市现状而言，结合具体城市经济发展水平来看，房价非理性上涨引起的泡
沫基本形成。一二线城市由于人口持续净流入，加上经济发展水平较快，高房价能得到
支撑，一旦放开限购房价还将上涨。
但边缘二线以及广大三四线以下城市的房价，很难再有基本面的支撑。目前随便一个四
线城市，房屋均价差不多在6000左右，而当地人均工资在2000~3500左右，除了日常开
支，还有大笔人情支出，加上人口持续净流出，支撑高房价的也就剩下棚改政策下的货
币化安置了。
一旦棚改结束，由于缺乏货币支撑，难说这些城市不会出现房屋抛售潮，由此带来的直
接结果就是房价下跌，甚至波及一二线城市。而这... 阅读全帖 |
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w*****n
发帖数: 142 | 27 【 以下文字转载自 Eb5 俱乐部 】
发信人: windben (不戒), 信区: Eb5
标 题: 纽约NYCRC网队NBA的eb-5项目大揭秘
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 14 12:50:05 2010, 美东)
纽约的主流媒体例如New York Post，Observer（三大纽约主要媒体之二,就差NYTimes
了）加入了报道。最近几天Brooklyn的大汉堡包的投资移民项目吵得沸沸扬扬，区长因
为压力不得不放弃他的中国之行，项目方承认没有新的工作职位额外针对中国投资者的
产生，有中国人的事情。来帮助建设Brooklyn了，呵呵。王石，潘石屹应该加进来，是
个很好的广告呀。
以下内容转自Norman Oder的博客
对于未有读过有关由纽约市区域中心（NYCRC）运行的EB-5投资移民计划及其招揽潜在
中国投资者投资于大西洋场／巴克莱中心项目的宣传论点的报导的人 士，以下是一列
重点关注问题的摘要：
1) 尽管所有宣传材料都是有关巴克莱中心体育场（如下面的图形显示），这个EB-5项
目与篮网队或美国职业篮球协会（NBA）并没有直接的关联。
位于布鲁克林... 阅读全帖 |
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i****s
发帖数: 74 | 28 怎么说呢……
在网上认识一个女孩，看了照片发现挺漂亮，就有点喜欢。自然聊的多了点，是以广交
朋友的名义聊的，可是没几天，就感觉特别好，不像一般朋友了。然后留了手机号。
认识不到一周的时候她说她做事缺钱，要借我钱，我一下就傻了，问她借钱干什么，她
说是正当用途。第一反应就是碰到感情骗子了。但是我在相当绝望的情况下抱着一丝的
希望，问她要了银行卡号说给她打钱。收到短信发现户主名字是个男性的名字……晴天
霹雳！！！
最后结果是犹豫了，晚上去跟同学吃饭也心不在焉，就发短信告诉她说，我辜负了你对
我的信任，我没脸见你了。我们不要联系了。如此云云……实际上是不像拆穿她。
没多久她打过来了（我们刚认识不到一周，手机只发短信没打过电话），我没接，又打
，我还是没接。她就发过来短信说一定要打通这个电话，请接电话好吗。 我无奈，就
拨了过去，电话里她说着说着就哭了，说自己做事没计划好，钱周转不灵……然后给我
详细的解释了一下我的误会。
第二天我借给她一部分钱。……没留下任何抵押物，只有一个手机号。
后来她居然主动联系我了！！！她没有消失！！！她的名字是因为爸爸把她当男孩子养
才取个男孩的名字。
之后的一段 |
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f******o
发帖数: 706 | 29 文章标题：“黄世仁”大战“杨白劳”
文章作者：sea_maid
发表时间：2001-04-29, 18:05:48
文章内容：
——近年“坏债”之怪现象
之所以写下这个标题，并不是说我们的金融机构象电影中的“黄
世仁”，也不是说所有的负债者都象“杨白劳”，只是比喻近年来的
一种现象：债权人与债务人纠纷连年，举债、借货、追讨、赖帐各出
奇招，正常的借贷关系变得日趋紧张，犹如一场不见硝烟的战争。可
惜几轮大战下来，“黄世仁”似乎损兵折将，没得什么彩头。原因何
在？从本文列举的种种现象，或可略见端倪。借债奇技
一、瞒天过海
借债者隐瞒不良信用，提供虚假的财务状况，同时隐瞒借贷用途
。连年亏损说成高额盈利，皮包公司变成跨国经营，贷来的款项拿去
炒了股票，而借出来时却说是修路架桥，这些都屡见不鲜。
对借债者来说，关键的一招是在吹牛的时候，一定别忘了有意无
意地夸耀一下与上级部门和当地政府的亲密关系。
二、空城计
此计是在抵押物上做文章，比如地皮，根本不是他的，但他却有
政府部门的证明；不值钱的茅草地，请评估部门评出个高价；出了一
百万订金的地皮，拿出来抵押时却成了一千万。还有设备，租赁的说
成自 |
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G****a
发帖数: 10208 | 30 如何成为大老板?如何开一家自己的工厂?这些问题你想过没?一位创业十年的民营老板
用自己的亲身经历回答了这几个问题，涵盖了从成立一家工厂到经营、处理各方面关系
的方方面面。
其总结最早发布在天涯社区，九个头条编辑进行了整理。
一、如何成为大老板?
先注册个五百万的公司。这个别问我怎么注册，这个都不知道，回头问知道的人。租个
场地，进一批货，钢材或者铝材–比较好卖的，可以放得久的，期货市场上能见到的，
不太容易坏的。一般是螺纹钢，或者煤炭。
一般很多人都是借一批货。进货的钱都没有，互保，或者担保公司，以公司和互相联保
为保证，以货品为抵押物，很可能进出库清单都是假的。
以流动资金贷款的名义，贷500万，一般经过银行客户经理和担保公司的盘剥，只剩下
400万多一点。这样你的户头就有400万了，买量宝马，一块好表，劳力士什么的，泡一
两个漂亮的MM，跟上游国企关系搞好来，畲一批货到自己的堆常
创业首先要自己会泡妞，懂交际，自己都不会，你让客户怎么泡?
继续找银行。拿一百万放两分的利息，保证生活，你有一年的时间搞定银行和上游国企
，你的钢材是赊账的，也算是租的，根本不算是你的，因为钢材只是抵押品... 阅读全帖 |
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v******i
发帖数: 155 | 31 涨破天银行也分不到一毛，如果跌到底房主可以把底儿掉的房子(即抵押物)给银行，不
再归还贷款。 |
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i***0
发帖数: 8469 | 32
在美国的房地产贷款理论和实践中，我们很多人都知道FORECLOSURE，即查封
，也就是由于贷款人不能按时支付贷款，银行最后把抵押物-房子收回，下面就介绍在
这一过程中的一个阶段-SHORT SALE，中文可以译为亏本出售。
一 SHORT SALE 的过程
1)贷款人违约
一般是贷款人连续两个月没有支付贷款，这时候银行就在法律上有了查封房子的依
据，这时银行会书面通知贷款人银行可能会启动查封程序，但是银行希望与贷款人合作
，并帮助贷款人尽量能继续支付贷款。
2)正常出售
这时，贷款人一般会委托房地产经纪人出售房子，如果能顺利售出，那么房子就没有被
查封。
3)SHORT SALE-亏本出售
如果销售价太低，不能顺利售出，要银行参与进来，并且银行要让步，不仅不能得到
所欠的贷款而且还要支付所有的过户费用，这种情况就是SHORT SALE。
比如：一栋房子的贷款余额是20万美元，如果我们把所有的过户费用是10%来计算，
那么，如果房子卖了22万美元，扣除过户费2万美元，剩下20万美元，银行没有亏钱，
这就是正常的销售。
但是，如果因为房价下跌，... 阅读全帖 |
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u**c
发帖数: 17972 | 33 http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=1209018&r=0&v=0
如果说，中国未来还有五十年高速增长的历史机遇期，那这个机遇期就来源于自主实现经
济全球化的历史进程。我们必须正视历史，历史存在三种可能性。第一，开启自主经济
全球化的历史进程，迎接下一个高速发展的历史周期；第二，像日本那样进入内部调整
的漫长过程，陷入经济长期停滞的历史周期；第三，像南美那样内部调整失败，退回到
萧条、腐败、贫困的漫长历史周期。
我国不重视经济史的研究，缺少研究经济史的经济学家，缺少一部具有说服力的经济史
巨著。由于政治上的原因，我国现代经济史研究几乎是空白的，经济学界习惯于跟随政
治偏好进行经济制度和经济政策评价。改革开放后，我国经济学界长期处于学术自卑的
心态之中，我国经济学家习惯使用美国的中国问题专家的研究成果。我国主流经济学家
喜欢使用美国研究机构的数字，特别是彼得森国际经济研究所（Peterson Institute f
or International Economics）的研究结论。彼得森国际经济研究所非常诡异，他们的
研究明显具... 阅读全帖 |
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S*******n
发帖数: 1721 | 34 【 以下文字转载自 Working 讨论区 】
发信人: zdchen (quake), 信区: Working
标 题: 资本主义走到了尽头
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 10 17:45:07 2013, 美东)
看了前面几个帖子，感觉大家工作压力都很重，天天都有朝不保夕的感觉。这里大部分
人已经是白领，拿着美国前20%的收入，为什么会这样呢？美国几十年前，一家一个人
工作，就能有房有车，每年度假，养一堆小孩。现在两个人工作，还觉得紧巴巴。
看看美国中产收入，富人收入和通胀的比较。看看美国的基尼指数，一切尽在不言中。
这是一个恶性循环，富人过去要靠穷人的消费来赚钱，穷人没钱，不敢消费。没有需求
，企业萧条，失业更多，大批人力资源浪费。富人靠华尔街，自己画大饼充饥，不断制
造泡沫，从中产身上圈钱。
政府每个月往银行系统注入巨资，但是银行不肯贷出去。因为穷人拿不出抵押物，也没
有还贷能力，银行就把这些钱继续投入股市造泡泡。贷款的都是富人，象甲骨文老总就
拿股票抵押贷了好几十个亿。这样通胀损失的政府的钱，自己股票是硬通货保值。
这个制度本来就是这样设计的，钱生钱。富人... 阅读全帖 |
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M********2
发帖数: 940 | 35 卢麒元
美国人精于算计，此刻在钓鱼岛发难，自然手里有钳制中国的王牌。至于日本人，狗承
主意，吠而已。
美国人的策略近乎阳谋。
美国人的短期策略：逼迫中国购买美国国债，继续输出中国国民福利，继续输入美国通
货膨胀，协助美国完成经济转型。
美国人的长期策略：逼迫中国与周边国家进入战争或准战争状态，美国得以重新振兴军
事工业以及相关产业；借机冻结中国外汇储备和海外投资，改善美国以及西方因向中国
还本付息构成的财政压力；借机全面封锁中国的对外经济交往，将中国的制造业份额进
行重新分配，改善西方极端困难的就业状况；在中国陷入大萧条之后，全面启动国内反
对派的抗争运动，迫使中国陷入极度动荡甚至分裂的局面。
其实，美国人的长期策略，正是美国敢于长期玩弄中国于股掌之间的根本原因。或者说
，这也是处于衰落进程的日本，敢于公开叫板中国的深层次原因。
我国领导人和民众应该清醒。我国在高速发展经济的同时，已经形成了中国在战略上的
软肋，我国天文数字的海外资产已经成为政治抵押物，我国极度依赖国际市场来消化过
剩产能，我国政府根本无力应对与美、欧、日、俄、韩、印以及东南亚各国同时对抗的
局面。另外，我国... 阅读全帖 |
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U*E
发帖数: 3620 | 36 金融资本与民主
(2011-10-05 23:10:32)
刘仰
美国金融危机已经好几年了，至今余波未消，哪里是个头也难以预料。最近，美国
民众占领华尔街，再次引发民众对于金融资本的关注。但已有中国人帮着美国金融资本
说话，说是，把金融资本逼急了，全跑了，你们这些人上哪里找工作？这种偏向于金融
资本的言论颇有迷惑性，它不能回答一个问题：金融资本能跑到那里去？最近，中国温
州等地区发生企业主资金链断裂问题，跑路、失踪现象引起高层关注。与美国不同的是
，美国占领华尔街针对的是金融资本对民众生活的影响，中国面对的是金融资本对私营
业主的影响。两者的不同，有其道理，或者叫中国特色。
现代人经常说民主，必须指出的是，民主并不仅仅是一个政治概念，也不只是一项
政治权利，民主同样是经济权利。真正的民主实际上就应该是经济权利，因为经济关系
到人们日常生活最基本的利益。理论上说政治民主可以保障经济民主，事实上未必，关
键要看政治制度的经济基础以及它所设计的经济制度。不能保障经济民主的政治制度，
即便名义上称其为民主，也不能算真正的民主。中国老百姓很实际、很现实，几千年的
中国历史，中国民众懂得一个简单的... 阅读全帖 |
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y*******i
发帖数: 28 | 37 留学加拿大，信用卡能给你的日常生活带来很多方便，尽早为你自己积累信用记录，对将来可能的信贷需要(例如贷款买车买房)是十分重要的。如果你没在加国使用过信用卡，那么即使你曾在其它国家有过信用历史也不算数。假如你有稳定工作和收入，个别银行或信用机构会提供小额信用卡，否则，你必须从零开始。
没有信用历史或有不良记录，收入低或无收入，可以申请抵押信用卡。你需要亲自去开户行办理抵押手续。抵押物通常为你户头存款，数额相当或大于你所要求的信用额度。例如你申请$1000限额的信用卡，你可以用银行帐户的$1000做抵押。当你的经济情况改善后，同时你用此卡积累了良好的信用记录，你便可以申请普通信用卡而将抵押条件取消。
如果你不愿或没有现金做抵押，可以请亲朋做担保人帮你申请。但要明白，一旦你拖欠债款，银行会向担保人追索。
另一种途径是先尝试申请百货商店提供的信用卡，例如BAY，SEARS，ZELLERS等。这些商店经常在门口摆设摊点，附送廉价礼物或购物折扣吸引顾客申请其信用卡。这类卡片的特征是利息奇高，还款期较短，并只限本店使用。值得一提的是，商店信用卡有时会未经你同意收取购物保险费，虽然数目微小，但也是商家 |
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b****o
发帖数: 806 | 38 第一张信用卡确实很重要, 如果拿不到, 通过在银行工作的朋友, 也可以拿到的, 我的
就是这样拿的.
对将来可能的信贷需要(例如贷款买车买房)是十分重要的。如果你没在加国使用过信用
卡，那么即使你曾在其它国家有过信用历史也不算数。假如你有稳定工作和收入，个别
银行或信用机构会提供小额信用卡，否则，你必须从零开始。
开户行办理抵押手续。抵押物通常为你户头存款，数额相当或大于你所要求的信用额度
。例如你申请$1000限额的信用卡，你可以用银行帐户的$1000做抵押。当你的经济情况
改善后，同时你用此卡积累了良好的信用记录，你便可以申请普通信用卡而将抵押条件
取消。
欠债款，银行会向担保人追索。
些商店经常在门口摆设摊点，附送廉价礼物或购物折扣吸引顾客申请其信用卡。这类卡
片的特征是利息奇高，还款期较短，并只限本店使用。值得一提的是，商店信用卡有时
会未经你同意收取购物保险费，虽然数目微小，但也是商家生财之道。此保险保的是假
如你遭遇不幸或被解雇，帐单上的欠款就可以免掉云云。心意是不错，只是你未必需要。
各种各样的申请邀请会源源不断啦！ |
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e*********6
发帖数: 3453 | 40 Arkansas那里有那么多伪币可以赚哎！板上谁能给我贷款买我鸡的博彩啊？
具体条款，如果赢了，好说，分给一半的利润。
如果输了，我就以后多挖坑赚伪币来还钱。
我现在想贷款若干伪币。贷款分三等。
1，优级贷款，30%，利息10%，我挖坑所得优先偿还。现在诚邀版主为这部分做保险，
债券售出后，版主获得贷款额10%的保费。这部分贷款固若金汤，基本没有风险，适合
养老金等基金进入。债券等级AAA
2，中级贷款，40%，待优级贷款还完之后，开始还中级贷款，占总量40%，利息20%，债
券等级BB+
3，次级贷款，30%，前两级贷款都还完以后，开始还这一极，有一定的风险，但是收益
极高，利息40%，等级BB-
整个债券的抵押物是我的这个名ID，如果我宣布破产，就拍卖掉我的ID用于偿付本金和
利息，如果不够偿还全部，优先偿还优级后中级最后次级。
整个债券在NCAA版上可以自由流动买卖 |
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U******u
发帖数: 5829 | 41 反正我就一周仓捧大刀水平连廖化都打不过，咋样竹竿去了都是白给的。。。。。。。
我考虑先寄去一缕头发作为抵押物，去风城时再饭盘托着首级奉上，这样如何？ |
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u***************r
发帖数: 11227 | 42 发信人： yididi(乔以), 信区： Travel
标题： 犹太人致富关键
发信站： BBS未名空间站(Fri Aug 11 09:41:45 2017,GMT)
1.转换思路思考问题
一个犹太人走进纽约的一家银行，来到贷款部，大模大样地坐下来。
“请问先生有什么事情吗？”贷款部经理一边问，一边打量着来人的穿着：豪华的西服
、高级皮鞋、昂贵的手表，还有镶宝石的领带夹子。
“我想借些钱。”
“好啊，你要借多少？”
“１美元。”
“只需要１美元？”
“不错，只借１美元。可以吗？”
“当然可以，只要有担保，再多点也无妨。”
“好吧，这些担保可以吗？”
犹太人说着，从豪华的皮包里取出一堆股票、国债等等，放在经理的写字台上。
“总共５０万美元，够了吧？”
“当然，当然！不过，你真的只要借１美元吗？”
“是的。”说着，犹太人接过了１美元。
“年息为６％。只要您付出６％的利息，一年后归还，我们可以把这些股票还给你。”
“谢谢。”
犹太人说完，就准备离开银行。
一直在旁边冷眼观看的分行长，怎么也弄不明白，拥有５０万美元的人，怎么会来银行
借１美元？他慌慌慌张张地追上前去，对犹太人说：“啊，这位先生... 阅读全帖 |
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n****t
发帖数: 66 | 43 一点都没有错，你只能找LOCAL的小银行。你是想买个旧房，然后KNOCK TOWN，重建新
房，是吧。大银行不做这种LOAN的。因为你KNOCK DOWN之后，本来的抵押物就没有了，
万一你DEFAULT，银行的钱就打水漂了，RISK太大。LOCAL的小银行可以做，应该是
INTEREST要高些。LOCAL小银行可以派人监控你的每一步。 |
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s*********i
发帖数: 1813 | 44 最近又乱七八糟的看了些书和电影，有本书挺好玩，和大家聊聊。
书名叫License to Pawn，讲的是美国的典当生意。当铺号称是人类最古老的两个行业
之一，但对很多人却又有些神秘。
这本书原型是 History Channel一个很火的reality show，叫Pawn Stars，讲的是Las
Vegas一个叫Gold & Silver Pawn Shop里面每天发生的种种稀奇古怪的事情。作者Rick
Harrison祖孙三代一起经营这个当铺20多年，书里介绍了他们三代人的经历和这个
reality show如何把这一个小当铺发展成为Las Vegas的一个观光景点，同时也渗透了
很多关于当铺这个行业的知识。读起来很轻松，有点意思。
和大家一般的想象或许有些不同，当铺的生意并不仅仅是简单的以物换钱。当铺的主要
利润其实来自两块：利息和差价。
比如一个顾客由于缺钱，拿了一个花瓶到当铺，他可以有两个选择。第一个选择是，他
可以和当铺一起为他的花瓶作价，达成协议后，以此作为抵押物从当铺里获得贷款，他
定期支付利息，等到有钱的时候随时可以到当铺赎回他的东西。这种交易中当铺赚取的
是利息，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 45 来自主题: LeisureTime版 - 浙江温州 浙江温州，浙江温州，最大皮革厂倒闭了，老板吃喝嫖赌欠下3.5个亿，带着小姨子跑
了。原价两百多三百多的钱包，现在通通20块……”几年前，大街小巷的皮包商贩扩音
喇叭里，神曲《江南皮革厂倒闭了》洗脑般传遍大江南北，而让人惊讶的是，原本以为
这只是小商贩博出位的营销噱头，没想到却是浙江温州多年前真实上演的一幕。
事实上，作为全国民营经济的先发地——温州，在尽收改革开放红利之后，民营经济于
2008年达到鼎盛，但同年，金融危机爆发以来，温州民营企业却一直步履维艰，可谓是
一步一坎。实体企业资金脱实向虚涌入地产，企业家联保互保“跨界转型”资产暴跌，
民间借贷爆雷老板跑路，地区金融危机与信用危机共振，温州民营企业家一时间正在“
赴汤蹈火”。
而据《等深线》（ID：depthpaper）记者在近期的调研中了解到，在历经了大起与大落
之后，号称为“东方犹太人”的温州老板们近几年也已经是“曾经沧海”，不求大富大
贵也成为部分人的口头禅。但商海沉浮，岂是凭一己之力又可左右。“即便企业想关张
也不容易，毕竟还有一堆债务和应收、应付在。”
而随着近几年温州大规模拆改违建、原料人工等成本一起飙升、个体户转企业... 阅读全帖 |
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r***u
发帖数: 1272 | 47 从1995年开始，我在一家国营企业做房地产开发。如今，房子成了完全商业化的东西。
我从一个小职员到某集团华北大区的副总裁，从月薪450元整到年薪几十万。我的15年
基本是中国地产最风云波诡的15年。我的这15年也是整个时代超速发展的15年。3个月
前回老家过年，和朋友喝酒吹牛的时候，我说，我不干了。所有人都瞪大了眼，一个人
能有几个15年，我从22岁的毛小伙到如今人到中年。怎么说不干就不干了呢？到今天，
也算是一般的成功人士了。所有人纷纷以为我喝大了开玩笑。却不知我是真下了决心。
因为，我明白，我这些年在地产业做了几乎所有的职位，从销售到策划，从打字员到
总裁助理，从工程监理到营销副总。房地产这个越来越被唾骂甚至充满了神秘的行业，
我涉足过所有的环节。 我却累了，在人到40的时候决定不做了。 我说，我不能再做了
，这些年，到处送礼，送来送去，我早晚得把自己送进去。我又说，世界上有两大经济
泡沫，第一个是美国国债，第二个是中国的房地产。 我再说，我不做这个行业了，我
退出后，写一本书，把和房子有关的事情说得清清楚楚。希望对在买房的人、已经买房
的、打算买房的、不打算买房的、一辈子买不起房... 阅读全帖 |
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f**********r
发帖数: 18251 | 48 【 以下文字转载自 Missouri 讨论区 】
发信人: Geisha (朔风如解意 容易莫摧残), 信区: Missouri
标 题: 一个民营老板十年创业总结：毫不励志 绝对厚黑
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 15 12:43:28 2013, 美东)
如何成为大老板?如何开一家自己的工厂?这些问题你想过没?一位创业十年的民营老板
用自己的亲身经历回答了这几个问题，涵盖了从成立一家工厂到经营、处理各方面关系
的方方面面。
其总结最早发布在天涯社区，九个头条编辑进行了整理。
一、如何成为大老板?
先注册个五百万的公司。这个别问我怎么注册，这个都不知道，回头问知道的人。租个
场地，进一批货，钢材或者铝材–比较好卖的，可以放得久的，期货市场上能见到的，
不太容易坏的。一般是螺纹钢，或者煤炭。
一般很多人都是借一批货。进货的钱都没有，互保，或者担保公司，以公司和互相联保
为保证，以货品为抵押物，很可能进出库清单都是假的。
以流动资金贷款的名义，贷500万，一般经过银行客户经理和担保公司的盘剥，只剩下
400万多一点。这样你的户头就有400万了，买量宝马，一块好表，劳力... 阅读全帖 |
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