l*********m
发帖数: 16971 | 1 【 以下文字转载自 Stockcafeteria 俱乐部 】
发信人: XXLBass (大巴司机), 信区: Stockcafeteria
标 题: 谢国忠：实现中国经济繁荣不是什么难事
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 5 19:08:41 2012, 美东)
毫无悬念,中国政府将大幅调低经济增长率目标。当然,政府总会说这是为了提高人民生
活水平,优先考虑环境保护和医疗保障等等。但是如果不推行大刀阔斧的改革,结果恐怕
就是经济减速了,民生方面依然毫无起色。
中国经济面临的核心问题,是怎样分配经济发展的成果。市场竞争的确会导致贫富
分化。但中国社会的财产不平等,却主要来自权力垄断。成立垄断企业,抬高地价,增加
税收,这些做法的实质,就是把经济发展的成果分配给特定利益集团。因此,在中国能否
发财,取决于企业跟政府走得近不近。房市和股市的确也制造了一些幸运的投机富豪,让
人感觉能否发财主要取决于运气。但实际上,那些投机活动都是负和游戏,其规则就决定
了大部分参与者必然亏损。
中国经济增速势必放缓,这是因为过量生产的模式已经难以为继。以往那种重复建
设的老套路,只会导致通... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 2 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 温州骗子再度出击：网曝温州民间借贷中心第一单造假
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 5 05:09:46 2012, 美东)
被视为温州金融改革迈出“实质性一步”的民间借贷服务中心，成立不到一周，便
被网民举报“第一笔贷款造假”“借钱人实为借贷中介公司员工”，迅速引发网民热议。
去年以来因个别老板跑路、跳楼，一连串的债务风波让温州民间信用体系濒临崩溃
。引入第三方公证和登记等制度，本想引导民资健康流动、重建信用，却被曝光是“自
编自导”的一场“戏”。“第一单”是真是假？新华社“中国网事”记者就此展开调查。
网民爆料：“历史性第一单”涉嫌“自编自导”
作为温州金融综合改革的组成部分，4月26日挂牌成立的民间借贷登记服务中心，
被视为温州民资向阳光化探路的一次迈步。额度为5万元的贷款成为服务中心开业当天
的“第一单”，来自服务中心的借贷信息登记回执单显示，以一辆汽车作为抵押，一名
叫胡苏亮的人为自己的数码店获得了为期一个月的贷... 阅读全帖 |
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I*****y
发帖数: 854 | 3 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Military
标 题: 国内钢贸黑洞塌陷
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 18 00:39:12 2014, 美东)
银监会主席尚福林在春节前一次会议上谈及钢贸风险时说，因企业互联互保引发的
风险传染比较严重，部分地区的钢贸企业从“抱团欠款”转向“抱团逃废债”，区域信
用风险有所恶化。
2月10日，福建周宁籍的“钢贸大王”肖家守并未出现在上海浦东新区法院的被告
席上。作为新日恒力的实际控制人，肖家守涉及多件金融借款合同纠纷案，被民生银行
上海分行、平安银行上海分行和工商银行上海浦东新区支行向法院排队提起诉讼。
1月31日，新日恒力连发两份公告，称公司实际控制人、上海松江钢材城董事长肖
家守名下4.6亿元资产被查封；同时，其第一大股东上海新日股权投资股份有限公司（
下称上海新日）所持有的新日恒力8000万股份被冻结。据之前公告，这些股份已被质押
给中航信托。
“都是联保惹的祸。”一位上海钢材市场负责人指出，肖家守陷入与银行的诉讼纠... 阅读全帖 |
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h*******n
发帖数: 8906 | 4 房子贷款的抵押物只是房子，不能lien到你别的财产。至少在美国是这样的 |
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d****t
发帖数: 131 | 5 【 以下文字转载自 Accounting 讨论区 】
发信人: dumont (dumont), 信区: Accounting
标 题: Letter of credit一般银行收多少钱啊？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 17 18:26:52 2014, 美东)
Letter of credit一般银行收多少钱啊？问Chase说500+2%
我要准备一个200K的LC，本来200K的现金必须要全存在那里，还没什么利息，就已经亏
不少了，又交4500的费用，惨！
不知道别的银行是不是手续费能低一些？还是2%基本是行规？
另外，有没有银行愿意接受非现金方式（比如债券）做抵押物来做LC的？ |
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z**z
发帖数: 98 | 6 第二类创业破产的是做简单的贸易、倒买倒卖、简单的系统集成等等，这类破产往往是
一个脆弱的链条一环断裂，打个比方，你在医院有些关系等等，然后打算整个公司给医
院供设备，现在通常要招标，如何招标拿单子就不说了，假设你有这个能力，这个设备
通常是比如GE、西门子等等，电器设备比如有施耐德、ABB等，你拿货的时候上游厂家
没有全款不会给货，空手套白狼很难了现在，设备安装调试完了，后期的维护中间调试
你都搞不定，请原厂的工程师来一次就收一次钱。最后最后你终于要收款了，用户验收
、付款，你要等着回报了，事情往往没有那么简单，那个领导被双规了、那个领导被调
离了，或者提前退了等等都是一堆问题。我一朋友给一民营医院供了一批设备，半年不
验收，堵门警察要抓人，最后只好把设备拉回来，拉回来卖给谁呢？每天看着这个都愁
的吃不下。类似的生意很多，前期垫资、中间实施后期收款链条太长的生意都是危险的
生意，房地产不景气，房子卖不出去，很多做垫资建筑的、供材料的都血本无归。
创业不易，技术？资金？人脉?市场？年龄大、身体差、技术差、激情小、担子重
、家庭责任大、拖家带口要还房贷、人脉窄，好了，你说你要出去创业了，别... 阅读全帖 |
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t***s
发帖数: 163 | 7 http://frank88.blog.sohu.com/32553273.html
中央电视台《经济信息联播》节目2月3日播出“银监会：住房抵押贷款炒股银行负全责
”，大意为：银监会近日发布通知，禁止信贷资金被挪用入市，银监会权威人士透露，
春节后将全面开始检查工作，住房按揭贷款将成检查重点。
这实在是一大昏招！典型的好心办坏事。股市过热，热钱通过各种渠道进入股市，银监
会的用心似乎担心股民用不该入市的钱炒股造成损失，通过查处银行贷款收回这部分资
金。用心虽然没错，但招数太低劣。
这里有两个问题：１．该不该管？２．管不管得了？答案都是：No!
本来居民用自己的财产（房产）抵押贷款，对银行来说这是一种低风险的业务，是各种
银行争夺的业务，特别是银行“水浸”的情况下。居民用房产抵押贷款，或用于消费，
或用于个人生意的周转，或用于投资，这其中的风险完全由个人负责。银行怎么可能管
到个人资金的使用和投向呢？银行要控制的风险就是抵押物是否足够盖住风险。银行就
是把所有的人都洒出去也不可能控制到个人资金的流向，唯一能做的就是：拒贷。
表面上，银监会的理由是：房屋的抵押贷款是一种消费贷款，不能用于 |
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z*m
发帖数: 3227 | 8 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: ChinaStock
标 题: 业内人士预计民间借贷风险或在今年底集中爆发
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 20 09:41:43 2011, 美东)
大老板靠“贵利”拆东墙补西墙，小老板还不起款，全家一夜蒸发，范围广伪造“房产
”抵押，借“贵利”不还，从制造业扩展至商贸流通甚至普通家庭；利息高，有的民间
拆借年息已超过100% ；参与者众，甚至有银行资金充当民间拆借“二传手”。制图/麦
宇恒
遇恶意连环贷，欲收高利者变“水鱼”
羊城晚报记者 李青
珠三角出现多宗民间借贷纠纷：借钱者借下家还上家，骗十几个债权人上亿债款；
有老板还不起钱，全家连夜“蒸发”；专家称：中国式次贷危机绝非危言耸听
被高利率“催肥”的民间借贷正在显露风险。羊城晚报记者连日对广东民间借贷进
行调查发现，广州、深圳等珠三角地区已经出现多宗因资金链断裂导致的民间借贷纠纷
。恶意“连环贷”成为其中的风险放大镜。一些债务人同时向多个放贷人连环借贷，令
民间放贷这门生意如火中取栗般风险四伏... 阅读全帖 |
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d******n
发帖数: 2712 | 9 没有什么rate能lock 6个月的，而且要银行给没有建的房子出commitment也是没可能的。
可以和卖方进一步协商，卖方希望确保买方有能力拿到贷款的心情是可以理解的，不过
他们提出的方法在现如今是不可行的了。银行批出贷款要考虑两大部分因素，其一当然
是申请人的经济能力，而另一个重要因素就是房子这个抵押物本身，如果没有房子尚未
完工，根本不可能批出commitment letter。
pre-approval letter基本考量的就是申请人的经济情况，争取说服seller接受pre-app
letter作为申请贷款能力的保证。因为在房子没完工的情况下，是无法开始正常的贷
款申请程序的。而这个问题的关键不在LZ，在seller一方。 |
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d******n
发帖数: 2712 | 10 如果要做贷款的话，就需要做appraisal，因为银行要了解抵押物的市场价值。 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 11 银行审核贷款看以下五个方面：
1、信用及（Credit History）
2、负债（Liability）
3、收入（Income）
4、资产（Asset，包括你要付的头款，reserve等）
5、抵押物（Collateral，通常是你要买的房产）
这五项缺一不可。除非你要买的房子已经被银行收回，而你又是从该银行贷款，否则
100%的需要appraisal。 |
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d******n
发帖数: 2712 | 12 其实挺容易理解的，银行之所以借这么一大笔钱给borrower，是因为borrower拿自己的
房子做抵押。如果没有了这个抵押物，borrower就不再符合银行借出这么大笔钱的要求
。因此，有房子，有mortgage，没房子，就没mortgage。而且每个mortgage都是跟特定
的property相联系的，一般不可能把两个mortgage合到其中一个房产上，除非合起来之
后的loan amount不高于该抵押房产value的60%。 |
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T*********e
发帖数: 9208 | 13 这不是废话吗，人银行是专业的，你没有抵押物人家给你贷款吗？银行给你贷款，你还
找朋友借，你不嫌麻烦，你朋友估计也bs你。省得了几毛钱？ |
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d******n
发帖数: 2712 | 14 房屋抵押贷款，没有房，就没有抵押物，银行是不会受理的。
一般情况下，正式合同签订之后，mortgage application才能正式开始。 |
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d******n
发帖数: 2712 | 15 最好先inspection，在启动贷款，当然需要事先选定broker，那样事半功倍。
因为inspection之后经常会发现一些问题，buyer和seller会开始新一轮协商，有些问
题严重的会导致buyer walk away。所以在inspection之后，确认要这个房子了再开始
做loan好些，否则即便上会损失appraisal fee。
lock rate必须有signed contract的。因为是房屋抵押贷款，如果没有抵押物的话，无
从说贷款以及rate。 |
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d******n
发帖数: 2712 | 16 borrower已经知道自己付不起房贷的时候就可以向贷款银行提出short sale的请求。而
foreclosure是银行已经确认borrower default，把抵押物，房子，收回自行处理。 |
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p******y
发帖数: 3523 | 17 只要有贷款，就必须买。
这个是为自己买的，只需要在purchase的时候买一次就可以了，如果没买，在以后做
refi的时候也要添钱做个啥才能refi成。
所有purchase都会要求做survey的，因为lender要确切了解抵押物的状态。不同州要求
不同，一般来说purchase，大部分buyer都还是会请律师的。如果seller有旧的survey
，可以不做新的，只要seller签个没有任何变动的文件就可以了。比做新survey便宜很
多。
各州规定不同，如果有的话，就是LZ所在州要求付transfer tax。 |
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p******y
发帖数: 3523 | 18 F1的收入可以支撑贷款么？
一两年前什么都不查，50% down完全靠抵押物的loan，似乎大多是ARM，我见过3/1 ARM
8%的rate。。。 |
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I****g
发帖数: 102 | 19 对于贷款银行来说,这栋房子是贷款的抵押物,他们不希望房屋里存在任何大的问题或潜
在风险,若房屋存在不好的状况（譬如:墙有裂缝,发霉,水渍/水损害,电线外露等），他
们一般都会要求所有问题修理好之后才会批准贷款. |
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m**********j
发帖数: 8645 | 20 银行和你非亲非故，凭什么贷10万款给你？你用什么做抵押物？你的车？你的钻戒？
是要着急买一个forcloure 房子，appraisal 20万，我只要贷款10万，他们还要找茬，
但我不想和银行拖，closing 时间紧急。 |
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I******D
发帖数: 256 | 21 closing help 能付downpay之外的所有项目，包括escrow， transfer tax，
换句话说，你自己包包里掏出来的钱只要不低于20%就OK.
另外，Seller credit 也不能无限大， conventional mortgage of 自住房, total
credit 不能超过房价的6%，投资房2%。
如果有credit一定要写在合同里。至于装修费什么的， 如果数目小，就说是Closing
help，如果数目大，恐怕不太好处理，因为贷款银行会认为房子的结构或者质量有问题
才会导致这么大笔的装修费，从而怀疑这个房子是不是一个好的抵押物。私下操作不太
合规，而且你也不能确保Seller一定付钱，有风险。
， |
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I******D
发帖数: 256 | 22 加一个co-borrower不会有帮助，因为现在的问题不是你的资质不好，而是房子，也就
是抵押物的资质。
银行是清清楚楚明明白白地被告知了你这1万是为了修房子(或者小修小补）吗？ |
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m********s
发帖数: 55301 | 28 扯淡。没房子做抵押物，银行才不会给你贷款几十万呢。 |
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y****o
发帖数: 1478 | 29 想在美国贷一些钱，一来美元贬值厉害，人民币升值中，也想回中国买套房子以后回国
养老用。但是在这里没有资产，除了自己买的车已经付清，请问有没有人知道可以在这
里贷款， 不需要抵押物的，刚才看到说香港汇丰可以在香港做这种贷款，一个人只要
有工作可以贷50万港币，想问问在美国这里有没有什么银行可以做？多谢！ |
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z*m
发帖数: 3227 | 30 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: ChinaStock
标 题: 业内人士预计民间借贷风险或在今年底集中爆发
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 20 09:41:43 2011, 美东)
大老板靠“贵利”拆东墙补西墙，小老板还不起款，全家一夜蒸发，范围广伪造“房产
”抵押，借“贵利”不还，从制造业扩展至商贸流通甚至普通家庭；利息高，有的民间
拆借年息已超过100% ；参与者众，甚至有银行资金充当民间拆借“二传手”。制图/麦
宇恒
遇恶意连环贷，欲收高利者变“水鱼”
羊城晚报记者 李青
珠三角出现多宗民间借贷纠纷：借钱者借下家还上家，骗十几个债权人上亿债款；
有老板还不起钱，全家连夜“蒸发”；专家称：中国式次贷危机绝非危言耸听
被高利率“催肥”的民间借贷正在显露风险。羊城晚报记者连日对广东民间借贷进
行调查发现，广州、深圳等珠三角地区已经出现多宗因资金链断裂导致的民间借贷纠纷
。恶意“连环贷”成为其中的风险放大镜。一些债务人同时向多个放贷人连环借贷，令
民间放贷这门生意如火中取栗般风险四伏... 阅读全帖 |
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r***s
发帖数: 166 | 31 很多父母想要以孩子的名义买一套房子，但是如果孩子还没有成年就无法获得贷款，可
是一次性付款的话又不太可能实现，其实这时只需要等到孩子成年就可以申请贷款了。
如果孩子已经成年，不管他是不是有工作，都可以申请贷款，那么都有什么方式申请贷
款呢？
一、父母申请贷款，以孩子房产做抵押
孩子如果还是未成年人是不能够贷款的，但是如果孩子已经满了18岁，就可将房产抵押
用父母的名义做抵押贷款，这种方式有着很强的操作性可是会产生较高的成本。就目前
来说，上海二手房房贷的申请期限一般可以是十至十五年，且高可以贷到抵押物的七成
，可是由于额度紧张，银行的抵押贷款一般利率都需要上浮30%-50%，这样的话成本就
会高很多，并且还款压力也大很多。
二、与孩子联名购房，还完贷款后除名
孩子正在，没有任何的收入，可是父母又想以孩子的名义买一套房子，这时应该怎么办
？父母可以选择与孩子联名购房，等到还完贷款后再除名，这种方式的适用面比较广，
但是比较费时，也会产生较高的税费。shzyshange44
此外，这种操作方式会挤占父母的一个购房，且只能按照二套房的方式贷款，对孩子来
说，也仅仅只是获得了一部分的房屋产权，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 32 一名被形容为“高颜值”的貌美中国女子，疑与马来西亚籍丈夫合谋，干下中国史上最
大规模的金钱游戏诈骗案，在短短半年内竟招收逾四十万名会员后宣告“崩盘”，卷走
人民币近三百亿元！目前，该名九零后中国女子张雪娇(二十六岁，来自江苏常州)被指
已潜逃去马来西亚投靠丈夫，其丈夫是该金融诈骗组织(或本地一般称金钱游戏)IGOFX
的大股东，她本身则成立一家公司“一盛金融”，作为中国IGOFX的总代理。应该说，
这GOFX的诈骗手法专业，包括曾宣传和赞助一些球队和赛车活动，令许多受害者都信以
为真。
也就是说，该集团以虚构网站、假系统来蒙骗投资者，事实上投资者的钱，根本就没有
参与到真正的外汇大盘交易，集团只是开出假单，欺骗投资者，这可以从交易记录的不
透明被证明。这个IGOFX外汇平台本身就是一个骗子项目，创建个外汇平台再去弄个申
请简单、监管宽松的瓦努阿图的牌照，然后就开始利用外汇平台包装，欺骗迷惑投资者
，而实际上这就是一个“庞氏骗局”而已。这也是为何他们选择瓦努阿图作为监管国，
因为这里是离岸监管、申请特别简单、监管特别宽松，只要给钱基本就会发牌照。
大致了解了一下，在... 阅读全帖 |
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h***0
发帖数: 1184 | 33 你要是有房子就好办，refinance就行了，反正你得有点抵押物，才好贷那么多钱。再
说你父母没钱干嘛非要买房？ |
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t*******n
发帖数: 2698 | 34 首先要确定法官定的保释金额是多少？你应该有你老婆的case number。
打电话到county jail，给名字，问地址，问保释金额。到交保的地方交保，把你老婆
先搞出来。如果你想教育她一下，就让她多呆两天。保释金额由法官定，你老婆如果是
初犯金额应该不会太高。如果比较高，你如果有抵押物可以找bail bond帮你bail out
，只要你老婆不跑，保释金是一定会退给你的。
她在里面应该会给你打对方付费电话，你要接。
交保后，按照上庭时间上庭，期间可以找律师咨询一下。主要是不要留案底。
最后告诫大家，美国不是中国，美国警察不是中国派出所民警。他们只管抓人，所以大
家要控制自己的脾气，不要随便乱发脾气。 |
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o****y
发帖数: 790 | 35 唐骏卷入博京大厦亿元骗贷案 巨额贷款流入地下
作者： 来源：21世纪经济报道 2010-07-23 10:33:34
苏州吴江的一栋烂尾楼,让“打工皇帝”唐骏和一起巨额贷款案联系在了一起。
本报记者获知,现任新华都集团总裁唐骏涉入苏州公安经侦大队侦查的一起“骗取
贷款用于高利贷转贷案”,被初步认定其
购买商铺的合同为虚假合同,涉及贷款金额1.1285亿元。
进一步信息显示,唐骏在同一物业的贷款金额共包括6笔贷款,发放时间为2009年7月
15日,期限10年,贷款抵押物是“博
京大厦”1-6层的商铺。
正是这笔购房交易的合同被认定为“虚假合同”——根据警方侦查,“博京大厦”
涉及此案的贷款总共为8人15笔,共
1.4729亿元,其中唐骏1人6笔1.1285亿元。这些“虚假合同”贷出的信贷资金一经贷出,
便通过开发商和中间人,部分流入地
下高利贷市场。
本报记者调查发现,这次数额过亿的交易有诸多异常之处。这栋位于苏州吴江盛泽
镇的“博京大厦”至今处于烂尾状态,销
售前景堪忧;上述贷款人的购房合同发生时该楼所在土地仍处于被查封中,且有证据显示
该楼彼时产权另有他人,有“一房多
售”的嫌疑。 |
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j******l
发帖数: 10445 | 36 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: johninfl (johninfl), 信区: Military
标 题: 温州中小企倒闭现象仍在继续 三成企业陷入困境
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 29 13:26:24 2011, 美东)
温州中小企倒闭现象仍在继续 三成企业陷入困境
来源：经济参考报 作者：刘照普 胡作华 刘振冬
2011年06月29日01:12
尽管官方并不认可中小企业“倒闭潮”这一说法，但现实中温州中小企业破产倒闭
现象仍在继续。
继三旗集团、江南皮革、餐饮连锁港尚记和波特曼等老牌企业相继破产、老板弃厂
出逃后，当地又一家知名企业浙江天石电子有限公司6月中旬也紧接着倒闭破产，上演
了相似一幕。
与前期的企业破产个案相比较，天石电子在当地激起了更多的涟漪，这是因为天石
电子的“暴毙”连累了几家为其提供担保的公司。据了解，与天石电子有债务关系的银
行已与为天石提供担保的相关企业进行洽谈，并对抵押物向法院提交财产保全申请。
这一系列个案显示，在宏观紧缩大背景下，中小企业面临的生存压力越来越大，但
目前中小企业面临的困境归根... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 37 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: oilguy (oilguy), 信区: Military
标 题: １０万亿是穷途末路，孤注一荡，想推迟经济硬着陆的时间。
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 21 19:33:24 2011, 美东)
陸新增外匯占款負成長 4年首見
2011-11-22 01:20 綜合報導
大陸人民銀行21日發布新增外匯占款數據顯示，10月分新增外匯占款為負成長，金額減少近428.92億元（人民幣，同下）。
相關數據顯示，直至10月底，大陸外匯占款總額共為25兆4869.31億元，而9月底時為25兆5118.23億元。這也是至2008年開始的4年內，當月新增外匯占款首次出現負成長。
導致10月分大陸新增外匯占款出現為負成長現象，主因於歐債危機的「蝴蝶效應」，歐債危機的發生導致相關投資熱錢回流歐美，進而造成投資大陸的金錢流出。因此在國際整體金融環境短期難以改善情況下，以及人民幣升值預期減弱背景下，大陸外匯占款減少將無可避免成為常態性趨勢。
然大陸10月分新增外匯占款下降的現象，將使得相應貨幣的投放將出現減少，有分析表示，這將... 阅读全帖 |
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m*******h
发帖数: 542 | 38 美国联邦政府部门先前允诺让一名现年１０１岁妇人回家，如今却以老妇先前居住大约
６０年的住房不安全和不卫生为由，不让她返回。
老妇名为特克斯安娜·霍莉斯，因为６５岁儿子没有缴纳与一笔反向住房抵押贷款相关
的房产税，失去住房赎回权，去年９月１２日遭联邦政府住房和城市发展部驱逐，个人
物品弃置室外，后来寄居一位６８岁朋友的家。
全美舆论哗然，促使住房部两天后改口，称霍莉斯可以“回家”。
但是，住房部发言人布赖恩·沙利文告诉老妇所居住密歇根州底特律市的报纸《底特律
新闻》，勘察房屋状况后发现，“那所房屋不安全、不卫生。那当然不适合任何人居住
，尤其是一位１０１岁的母亲”。
美联社２３日报道，霍莉斯的反应是：“我都１００岁了，却没有一处住房……天哪，
帮帮我吧。”
霍莉斯的儿子曾经反向抵押住房，获得一笔贷款。当时，住房的估价为３.２万美元。
２００６年，那处住房的实际市场价值低于霍莉斯的儿子所欠贷款和利息，住房部继而
接管作为抵押物的房产。
发言人沙利文说，住房部不愿意支付修缮住房所需费用，正寻求其他政府机构“帮忙”
，争取最终能让老妇回家。 |
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l******o
发帖数: 8344 | 39 本来老姐这几天都打算休息陪我们的，不过突然被单位叫去了，说出事儿了。
回来老姐愁眉苦脸地说，得，明年后年的奖金估计都得没了。
我说咋了， 她说浙江那个XX集团出事出事儿了，亏空30个亿，我们办事处那个笨女人
11月份刚放了7000万贷款下去的。
我说，不会吧，人家1月份出事了，还是这么大的资金亏空，不会是一时半刻亏的呀，
你们怎么放的贷？
她说，抵押物是有的，不过那个老总估计已经是被高利贷逼的走投无路了，用了假公章
抵押的，她们单位里很多领行情的，都知道那个XX集团肯定有问题了，就是不知道有多
严重，但是防贷款那个女人么，因为最近一年很得新调来的老总的器重，所以忘乎所以
，经常以单位老二自居，对大家指手画脚，于是众人很不愤，默默地都不告诉她这个集
团有问题了。
大年初一，堂弟来拜年，问他去年做的怎么样，他说一般一般，估计白干了，老弟是做
装修小包工的，房贷要还，老婆马上要生小娃了，父母特一穷二白，这下比较惨啊，问
他怎么回事情，说他在做的那个小区的装修，就是XX集团下的，估计钱是到不了手了。
现在政府对民工工资看的特别重要，是维稳的重要因素啊，一定要保证民工过年前拿着
工钱回家的，所以... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 40 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 国内金融乱象！中担31亿风暴独家内幕：22银行卷入 北京银行最多
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 30 10:06:22 2012, 美东)
中担31亿风暴独家内幕：秘密截留13亿，22银行卷入，北京银行5.7亿最多
3月22日下午，位于北京凯晨世贸中心中座3层的中担投资信用担保有限公司玻璃大
门紧闭，里面空无一人。透过玻璃可以看到前台背景墙上的“中担资本”四个大字，以
及散放无序的一些座椅。据了解，这种状况已经持续约一个月时间。
这是一场牵涉贷款银行、中担担保、借款企业乃至北京金融工作局和地方银行监管
部门的资金危机、信用危机和信任危机。这场危机如瘟疫一般仍在发展、蔓延。截至理
财周报记者发稿时，应对危机的明确解决方案仍未出炉。
据北京中担临时债权人委员会日前披露，与中担担保有业务关系的合作银行为22家
，在保余额为309590万元。其中北京银行、农业银行和光大银行的在保余额排在前三位
，分别为57000万元、38480万元和... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 41 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 温州骗子再度出击：网曝温州民间借贷中心第一单造假
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 5 05:09:46 2012, 美东)
被视为温州金融改革迈出“实质性一步”的民间借贷服务中心，成立不到一周，便
被网民举报“第一笔贷款造假”“借钱人实为借贷中介公司员工”，迅速引发网民热议。
去年以来因个别老板跑路、跳楼，一连串的债务风波让温州民间信用体系濒临崩溃
。引入第三方公证和登记等制度，本想引导民资健康流动、重建信用，却被曝光是“自
编自导”的一场“戏”。“第一单”是真是假？新华社“中国网事”记者就此展开调查。
网民爆料：“历史性第一单”涉嫌“自编自导”
作为温州金融综合改革的组成部分，4月26日挂牌成立的民间借贷登记服务中心，
被视为温州民资向阳光化探路的一次迈步。额度为5万元的贷款成为服务中心开业当天
的“第一单”，来自服务中心的借贷信息登记回执单显示，以一辆汽车作为抵押，一名
叫胡苏亮的人为自己的数码店获得了为期一个月的贷... 阅读全帖 |
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t***o
发帖数: 19256 | 42 降房价的话有个问题，地方融资平台的抵押物怎么办啊
这个问题上还有的一斗 |
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a*******g
发帖数: 3500 | 43 繁华背后的高楼大厦都是一桩桩勾当。 编假资料骗贷， 找官员行贿拉关系拿到批文，
工程发包给关系户，关系户在转包给垫资的施工队，施工队在以此充好。最好再高价
卖给老百姓。
这不是高楼大厦，这是快速资产增长所用的杠杆抵押物。 房地产的高增长率，高周转
率，高杠杆率很夸张的。大部分房地产商破产是因为增长太快，杠杆太大，稍有风吹草
动和政策变化，就资金链断裂。 |
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S********k
发帖数: 50 | 44 比如投资的200万以借贷方式给自己，然后签协议指定抵押物为公司股份若干。
是否可行。 |
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V********n
发帖数: 3061 | 45 收到楼主和一个网友的站内信，问怎么操作。因为这些都没有什么秘密的，我就在这些
随便写一下：
首先，我觉得从美国融资估计很困难，因为很多银行或者金融机构无法对中国的物业作
出资产评估，没有这个风险估计，整个融资程序都无法操作。当然也有可能找富有的华
人融资，问题是你不知道他们在哪里。
中国的操作我相对比较熟悉，你们可以先从中国把钱贷出来，然后通过贸易方式或者借
贷合同的形式把人民币付给一些贸易公司，他们在香港支付你美元，每个环节都有人在
吃这碗饭的，说难也不难，认识做这行的人就行了。
因为政府印了很多钱，所以现在中国的银行和国企的钱（授信额度）非常多，几乎都用
不完，但是一般你要正儿八经按照正常利率去贷个款，却非常困难的，唯一好走路子就
是通过中介（资金掮客、银行关系户）来融资。这些往往是银行行长的大舅子、炮友什
么的，假设银行或者国企的钱，正儿八经贷出来，利率是６％－１０％，拿出来往往要
被加１％－３％。
现在信用很好的民企，财务上默认的融资成本是每月１％，也就是１２％。这是有授信
额度、票据单证或者其他抵押物的，没有的就不好说了。大型国企的钱是政府给印的，
那就不说了。
具体到你这笔... 阅读全帖 |
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l******1
发帖数: 723 | 46 【 以下文字转载自 QuitWorkingClub 俱乐部 】
发信人: lucas361 (lucas361), 信区: QuitWorkingClub
标 题: 联邦快递的诞生
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 26 19:50:06 2014, 美东)
9600万美元的风险投资孵化了联邦快递，也创下了美国有史以来单项投资的最高记录。
如果联邦快递公司失败了，人们就不会看到今天风险投资市场的空前繁荣，虽然风险投
资市场仍然会存在，但活跃程度要逊色得多。
1.创建一座丰碑
弗雷德·史密斯冒着极大的风险，将全部财产850万美元投入到联邦快递公司，然
而这还远远不够。为了筹到巨额资金，他竭尽全力游说华尔街大银行家，大投资商，筹
集到9600万美元，创下了美国企业界有史以来单项投资的最高记录。
进入20世纪60年代以后，美国经济越来越依赖服务业和高技术产业，那种从原料基
地通过铁路、公路甚至运河把原料运至大工厂，再由工人制成体积庞大的工业产品的时
代正在悄然消失。许多制造质轻价昂产品的公司不再依赖于接近原料产地，技术人员、
科学家和管理人员已经成为经济结构中最难得的商品。因... 阅读全帖 |
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d****t
发帖数: 131 | 47 【 以下文字转载自 Accounting 讨论区 】
发信人: dumont (dumont), 信区: Accounting
标 题: Letter of credit一般银行收多少钱啊？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 17 18:26:52 2014, 美东)
Letter of credit一般银行收多少钱啊？问Chase说500+2%
我要准备一个200K的LC，本来200K的现金必须要全存在那里，还没什么利息，就已经亏
不少了，又交4500的费用，惨！
不知道别的银行是不是手续费能低一些？还是2%基本是行规？
另外，有没有银行愿意接受非现金方式（比如债券）做抵押物来做LC的？ |
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x****i
发帖数: 729 | 48 我开始也是这么想的，觉得不可能，不过了解了一下行情，也不过就是民间借贷公司的
互联网化，和在p2p做事的朋友聊一聊，绝大部分借款人还是能按时还款的。当然是经
过比较严格的审查的，确定有还款能力才会批准，巨额借款一定有抵押物才会借。
大一届的几个师兄做的人人贷，已经风生水起了 http://www.renrendai.com/ |
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z*m
发帖数: 3227 | 49 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: ChinaStock
标 题: 业内人士预计民间借贷风险或在今年底集中爆发
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 20 09:41:43 2011, 美东)
大老板靠“贵利”拆东墙补西墙，小老板还不起款，全家一夜蒸发，范围广伪造“房产
”抵押，借“贵利”不还，从制造业扩展至商贸流通甚至普通家庭；利息高，有的民间
拆借年息已超过100% ；参与者众，甚至有银行资金充当民间拆借“二传手”。制图/麦
宇恒
遇恶意连环贷，欲收高利者变“水鱼”
羊城晚报记者 李青
珠三角出现多宗民间借贷纠纷：借钱者借下家还上家，骗十几个债权人上亿债款；
有老板还不起钱，全家连夜“蒸发”；专家称：中国式次贷危机绝非危言耸听
被高利率“催肥”的民间借贷正在显露风险。羊城晚报记者连日对广东民间借贷进
行调查发现，广州、深圳等珠三角地区已经出现多宗因资金链断裂导致的民间借贷纠纷
。恶意“连环贷”成为其中的风险放大镜。一些债务人同时向多个放贷人连环借贷，令
民间放贷这门生意如火中取栗般风险四伏... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 50 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: oilguy (oilguy), 信区: Military
标 题: １０万亿是穷途末路，孤注一荡，想推迟经济硬着陆的时间。
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 21 19:33:24 2011, 美东)
陸新增外匯占款負成長 4年首見
2011-11-22 01:20 綜合報導
大陸人民銀行21日發布新增外匯占款數據顯示，10月分新增外匯占款為負成長，金額減少近428.92億元（人民幣，同下）。
相關數據顯示，直至10月底，大陸外匯占款總額共為25兆4869.31億元，而9月底時為25兆5118.23億元。這也是至2008年開始的4年內，當月新增外匯占款首次出現負成長。
導致10月分大陸新增外匯占款出現為負成長現象，主因於歐債危機的「蝴蝶效應」，歐債危機的發生導致相關投資熱錢回流歐美，進而造成投資大陸的金錢流出。因此在國際整體金融環境短期難以改善情況下，以及人民幣升值預期減弱背景下，大陸外匯占款減少將無可避免成為常態性趨勢。
然大陸10月分新增外匯占款下降的現象，將使得相應貨幣的投放將出現減少，有分析表示，這將... 阅读全帖 |
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