h*********i
发帖数: 2605 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: gc01 (gc01), 信区: Military
标 题: 硅谷三哥蚁族太惨!40人合租一栋房 月租金还要1万3ZT
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 11 09:37:33 2017, 美东)
硅谷蚁族太惨!40人合租一栋房 月租金还要1万3
2017-03-11 16:22:21 来源: 网易科技报道 举报
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硅谷蚁族生存现状:40人合租上下铺 月租金约13万
网易科技讯3月11日消息 据路透社报道，25岁的Zander Dejah以每月1900美元的租
金和至少40人合租旧金山市中心的一栋房子。他们许多人睡的都是上下铺。
这种房子名为“Negev”，是最近在美国加州流行的一种新型公共生活空间和生活方式
。Dejah将之描述为千禧一代科技从业者的家园。他和众多舍友兼同事住在一起集思广
益进行头脑风暴，写代码和创建应用程序，此外他们也彼此共享厕所和浴室。
Dejah所居住的Negev住宅位于硅谷。随着大量年轻专业职工涌入城市，城市公寓短缺和
高昂的租金都让新来... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 2 硅谷蚁族太惨!40人合租一栋房 月租金还要1万3
2017-03-11 16:22:21 来源: 网易科技报道 举报
2289
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硅谷蚁族生存现状:40人合租上下铺 月租金约13万
网易科技讯3月11日消息 据路透社报道，25岁的Zander Dejah以每月1900美元的租
金和至少40人合租旧金山市中心的一栋房子。他们许多人睡的都是上下铺。
这种房子名为“Negev”，是最近在美国加州流行的一种新型公共生活空间和生活方式
。Dejah将之描述为千禧一代科技从业者的家园。他和众多舍友兼同事住在一起集思广
益进行头脑风暴，写代码和创建应用程序，此外他们也彼此共享厕所和浴室。
Dejah所居住的Negev住宅位于硅谷。随着大量年轻专业职工涌入城市，城市公寓短缺和
高昂的租金都让新来者望而却步，共享住宅的生活方式遂在人们之中流行起来。Negev
住宅有三层，50个房间里放满了上下铺床架、啤酒瓶和笔记本电脑。
Dejah在纽约出生和长大，去年在麦吉尔大学毕业，拥有计算机科学和数学双学位。苦
于找不到工作的他六个月前来到硅谷，在Negev为自己租了个床位。... 阅读全帖 |
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l******r
发帖数: 18699 | 3 可以想象这房子里面有多臭
[在 gc01 (gc01) 的大作中提到：]
:硅谷蚁族太惨!40人合租一栋房 月租金还要1万3
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:硅谷蚁族生存现状:40人合租上下铺 月租金约13万
:网易科技讯3月11日消息 据路透社报道，25岁的Zander Dejah以每月1900美元的租
:金和至少40人合租旧金山市中心的一栋房子。他们许多人睡的都是上下铺。
:这种房子名为“Negev”，是最近在美国加州流行的一种新型公共生活空间和生活方式
:.......... |
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s**********a
发帖数: 12 | 4 Dear friends:
We have an Excellent apartment to rent out, it has 3 bedrooms + 1 big living
room+1 big dining room+1 big
kitchen room,
Elementary and middle schools are just cross the street,
it is a good location close to shopping center, walking distance to Schools(
Element school and middle school), Metra Train, Bus
Station, Bank and School, Universities etc, also 5 miles to Lake shore;
it is over 1240 SQFT
It is 1st floor
all just newly repainted and remodelled
it is in a quiet and safe area... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 5 位于东san jose 680、280、101三高速公路交汇处，有一房一厅一厕浴studio出租，独
立出入，1人住月租金$1000、2人住月租金$1100美元。有固定停車位，水、电、冼烘衣
服，上网费等全包。2月8日后可入住。提供床桌子凳子等家具。电话 560-575-5823 左
先生 |
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c********u
发帖数: 1 | 6 经友人介绍住一个他的同事的房子里，之前没看过房子，也没签lease，口头
答应住一年。心想，友人的同事也是朋友。
入住后发现房子较小，合租的人很讲究，不满意我们，对我们也不友好，
我们的租金也很高，比合租的人高60%, 租的面积一样的，也比外面的apartment高，
外面one-bedroon apartment is $100 less.
我们从外地搬过来不知道这里物价。他还说要我们维护它的房子和交暖气费。
住得很不自在，甚至害怕。
和他说想搬出去，security deposit也给他，他不答应，要多收一个月租金.
我们怎么办？
请问，如果小额法庭，我们能少交那一个月租金，毕竟
他出租房子也没上税，而且也没有license, 我们也没签lease。 |
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s**********a
发帖数: 12 | 7 出租 芝加哥二楼 3室 2 厅 1卫:月租金$800
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 10 12:19:14 2013, 美东)
各位中国同胞；芝加哥市区二楼的阳光漂亮公寓整套出租
我有一个二楼的阳光漂亮公寓整套出租
3卧房+一客厅+一餐厅+一卫生间浴室+ 厨房的单元出租
地点在靠近芝加哥市区的(Division Ave. and Hamlin)
近芝加哥大学和市区
近超市邮局图书馆高速公路，巴士站和学校
交通方便，
月租金$800 +押金$400
有意者请电：James 773-951-0462 or Charles 408-384-2378
EMAIL: s*****************[email protected] and t********[email protected]
thanks |
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s**********a
发帖数: 12 | 8 出租 芝加哥二楼阳光漂亮公寓整套出租3室 2 厅 1卫:月租金$800
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 10 12:19:14 2013, 美东)
各位中国同胞；芝加哥市区二楼的阳光漂亮公寓整套出租
我有一个二楼的阳光漂亮公寓整套出租
3卧房+一客厅+一餐厅+一卫生间浴室+ 厨房的单元出租
地点在靠近芝加哥市区的(Division Ave. and Hamlin)
近芝加哥大学和市区
近超市邮局图书馆高速公路，巴士站和学校
交通方便，
月租金$800 +押金$400
有意者请电：James 773-951-0462 or Charles 408-384-2378
EMAIL: s*****************[email protected] and t********[email protected]
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s**********a
发帖数: 12 | 9 Dear friends:
We have an Excellent apartment to rent out, it has 3 bedrooms + 1 big living
room+1 big dining room+1 big
kitchen room,
Elementary and middle schools are just cross the street,
it is a good location close to shopping center, walking distance to Schools(
Element school and middle school), Metra Train, Bus
Station, Bank and School, Universities etc, also 5 miles to Lake shore;
it is over 1240 SQFT
It is 1st floor
all just newly repainted and remodelled
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发帖数: 1 | 10 位于东san jose 680、280、101三高速公路交汇处，有一房一厅一厕浴studio出租，独
立出入，1人住月租金$1000、2人住月租金$1100美元。有固定停車位，水、电、冼烘衣
服，上网费等全包。2月8日后可入住。提供床桌子凳子等家具。电话 560-575-5823 左
先生 |
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S**P
发帖数: 1290 | 11 两个月租金挺正常的吧。人家要时间重新找租客啊。
除非你自己找到人来租你的房子，那还能argue一下。
[在 swimfish11 (swimfish) 的大作中提到：]
:我9月份和lease office签的租房合同，当时没想好要住多久，就签了半年，现在想搬
:走， lease office说要么付房租直到新租户搬进来，要么掏2个月的租金走人，我已
经在这个小区连续租了2年2个月了，问大家我该怎么argue呢，2个月租金太贵了。 |
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g********0
发帖数: 6201 | 12 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: mptx639 (小豆子), 信区: Military
标 题: 北京东三环80平米两居室住25人 月租金2万(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 14 20:21:06 2013, 美东)
一套80平方米的两居室里，竟然住了25个人，除了保留厨房与卫生间，两个房间和客厅
全部摆满了上下铺床。这不是发生在城乡结合部地区，而是在每平方米售价高达6万元
的东三环附近的高档公寓里。这套两居室原本每月租金约8000元，靠出租床位竟然能达
到每月2万元。
80平方米放了26张床位
今年22岁的李磊在国贸附近一家进出口贸易公司上班，租住在劲松首城国际一户80平方
米的两居室里。同一屋檐下的，还有24个这样的单身小青年，他们的房间就是上下铺中
的一张床位。“冬天还好，最难熬的是夏天，房间闷热潮湿不说，每天洗澡至少排队两
个小时，空气中永远弥漫着一股臭味。”
即便居住环境如此恶劣，李磊每月仍然心甘情愿支付800元的房租。为啥？“离公司近
，步行15分钟，再坐一站地铁就到了。”
如果不是亲眼所见，记者永远想象不出25个人如何... 阅读全帖 |
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R**********n
发帖数: 61 | 13 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: RiverNReturn (小溪), 信区: HouseRental
标 题: Medford MA一交通便利超值阳光房间转租（4月租金减半）
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 24 20:26:34 2014, 美东)
两室一厅中的一间卧室，在Medford main street上，10-15分钟步行至Tufts
university，离cambridge开车仅4迈。
门口有96路公车直达波士顿最便捷的红线地铁站David Square，从davis
square到哈佛仅两站地铁，到central square仅3站。 101路直达橙线sullivan
station。
客厅很大，有Dine in kitchen. 房租640+1/2utility（internet, heat, gas, water
大概80刀每人）。门口有便利店和餐馆。
租期4月5号起到7月底，然后可以再续租一年。4月租金可减半。
希望你是女生，安静，爱干净，不吸烟不酗酒，作息规律。
请email到v********8@hotma... 阅读全帖 |
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y****6
发帖数: 65 | 14 先介绍下事件背景：本人是J1博士后。之前居住在费城，我的租约本来是
到今年八月底，但由于 3月开始来佐治亚州工作，我提前找了我一个朋友接手我在费城
的公寓（那时他刚来费城正好要租房。）我家公寓目前由一家叫stratford management
的公司负责管理，之前由另一家oren brother的管理公司打理，我是2014年九月和oren
brother签的一年合约，2015年8月时又和oren brother renew了下一年的租约，2015
年九月开始，我们的管理公司换成了stratford，但新公司没有和住客签新租约，只是
沿用了之前租约的相关条款。
事情是这样的。 今年2月底，我在这家公司的办公室内，与我朋友当着公司负
责这件事的agent的面交接租约。我朋友的新租约就从3月1日开始。当时这位agent只是
和我朋友签了新的租约，并收取了他3个月的房租以及一个月的押金，共计4800刀。我
当时问她我要不要签暑一个结束lease的声明，她告诉我不用做任何事。我问她我什么
时候能能拿回我的押金（1100刀）和最后月的房租（1100刀，理论... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 15 80平方米两居室住进25人
一套80平方米的两居室里，竟然住了25个人，除了保留厨房与卫生间，两个房间和客厅全部摆满了上下铺床。这不是发生在城乡结合部地区，而是在每平方米售价高达6万元的东三环附近的高档公寓里。这套两居室原本每月租金约8000元，靠出租床位竟然能达到每月2万元。
80平方米放了26张床位
今年22岁的李磊在国贸附近一家进出口贸易公司上班，租住在劲松首城国际一户80平方米的两居室里。同一屋檐下的，还有24个这样的单身小青年，他们的房间就是上下铺中的一张床位。“冬天还好，最难熬的是夏天，房间闷热潮湿不说，每天洗澡至少排队两个小时，空气中永远弥漫着一股臭味。”
即便居住环境如此恶劣，李磊每月仍然心甘情愿支付800元的房租。为啥？“离公司近，步行15分钟，再坐一站地铁就到了。”
如果不是亲眼所见，记者永远想象不出25个人如何长期租住在一套仅有80平方米的两居室里。昨天下午，记者随李磊来到这套两居室。推开房门，客厅、卧室里满满当当摆了13张上下铺床，相邻床之间相隔仅30厘米左右，除了一张床位没人住之外，剩余25张床位全都铺着被褥。床上，电脑、衣服、书包随意摆放；地上，满是废纸、瓜... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 16 80平方米放了26张床位
一套80平方米的两居室里，竟然住了25个人，除了保留厨房与卫生间，两个房间和客厅全部摆满了上下铺床。这不是发生在城乡结合部地区，而是在每平方米售价高达6万元的东三环附近的高档公寓里。这套两居室原本每月租金约8000元，靠出租床位竟然能达到每月2万元。
80平方米放了26张床位
今年22岁的李磊在国贸附近一家进出口贸易公司上班，租住在劲松首城国际一户80平方米的两居室里。同一屋檐下的，还有24个这样的单身小青年，他们的房间就是上下铺中的一张床位。“冬天还好，最难熬的是夏天，房间闷热潮湿不说，每天洗澡至少排队两个小时，空气中永远弥漫着一股臭味。”
即便居住环境如此恶劣，李磊每月仍然心甘情愿支付800元的房租。为啥？“离公司近，步行15分钟，再坐一站地铁就到了。”
如果不是亲眼所见，记者永远想象不出25个人如何长期租住在一套仅有80平方米的两居室里。昨天下午，记者随李磊来到这套两居室。推开房门，客厅、卧室里满满当当摆了13张上下铺床，相邻床之间相隔仅30厘米左右，除了一张床位没人住之外，剩余25张床位全都铺着被褥。床上，电脑、衣服、书包随意摆放；地上，满是废纸、瓜子... 阅读全帖 |
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m*****9
发帖数: 2194 | 18 一套80平方米的两居室里，竟然住了25个人，除了保留厨房与卫生间，两个房间和客厅
全部摆满了上下铺床。这不是发生在城乡结合部地区，而是在每平方米售价高达6万元
的东三环附近的高档公寓里。这套两居室原本每月租金约8000元，靠出租床位竟然能达
到每月2万元。
80平方米放了26张床位
今年22岁的李磊在国贸附近一家进出口贸易公司上班，租住在劲松首城国际一户80平方
米的两居室里。同一屋檐下的，还有24个这样的单身小青年，他们的房间就是上下铺中
的一张床位。“冬天还好，最难熬的是夏天，房间闷热潮湿不说，每天洗澡至少排队两
个小时，空气中永远弥漫着一股臭味。”
即便居住环境如此恶劣，李磊每月仍然心甘情愿支付800元的房租。为啥？“离公司近
，步行15分钟，再坐一站地铁就到了。”
如果不是亲眼所见，记者永远想象不出25个人如何长期租住在一套仅有80平方米的两居
室里。昨天下午，记者随李磊来到这套两居室。推开房门，客厅、卧室里满满当当摆了
13张上下铺床，相邻床之间相隔仅30厘米左右，除了一张床位没人住之外，剩余25张床
位全都铺着被褥。床上，电脑、衣服、书包随意摆放；地上，满是废纸、瓜子壳、烟... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 19 月租金800元的上海公租房：有食堂有网球场，智能洗衣房
戚颖璞 范佳来/上观新闻
2017-11-26 19:32
字号
在寸土寸金的上海，每月支付租金800元，可以入住什么样的小区？
对霄云湾租户王元丰而言，每月800元租金可以“拎包入住”，一套40平方米单身公寓
。早晨在小区综合食堂吃早饭，和同事乘坐分时租赁汽车，驱车5公里到单位上班，下
班回家在步道跑步，用手机APP预约智能洗衣……“足不出小区”就可以满足，衣、食
、住、玩等所有基本需求。
哇塞！这么棒。这个霄云湾究竟在哪？想要入住该怎么办呢？
据了解，“霄云湾”为宝山区首个大型区筹公租房项目，并将于11月27日至28日开放第
5批选房、签约和入住。
这座配备有智能洗衣房、智能快递柜、e乘巴士众筹公交和新能源分时租赁汽车及充电
桩的“互联网+”公租房小区，近日被评为上海首批9个公租房管理服务创新项目之一。
值得注意的是，在上海首批9个公租房管理服务创新项目中，涉及“互联网+”和智能化
管理的项目占到半数以上。人脸识别、“一卡通”门禁系统、在线轮候选房等手段，大
幅提高了公租房的周转效率以及租住体验。自从2010年上海公租房起步发... 阅读全帖 |
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R**********n
发帖数: 61 | 20 两室一厅中的一间卧室，在Medford main street上，10-15分钟步行至Tufts
university，离cambridge开车仅4迈。
门口有96路公车直达波士顿最便捷的红线地铁站David Square，从davis
square到哈佛仅两站地铁，到central square仅3站。 101路直达橙线sullivan
station。
客厅很大，有Dine in kitchen. 房租640+1/2utility（internet, heat, gas, water
大概80刀每人）。门口有便利店和餐馆。
租期4月5号起到7月底，然后可以再续租一年。4月租金可减半。
希望你是女生，安静，爱干净，不吸烟不酗酒，作息规律。
请email到v********[email protected]联系，可以提供房间照片。 |
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R**********n
发帖数: 61 | 21 两室一厅中的一间卧室，在Medford main street上，10-15分钟步行至Tufts
university，离cambridge开车仅4迈。
门口有96路公车直达波士顿最便捷的红线地铁站David Square，从davis
square到哈佛仅两站地铁，到central square仅3站。 101路直达橙线sullivan
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客厅很大，有Dine in kitchen. 房租640+1/2utility（internet, heat, gas, water
大概80刀每人）。门口有便利店和餐馆。
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希望你是女生，安静，爱干净，不吸烟不酗酒，作息规律。
请email到v********[email protected]联系，可以提供房间照片。 |
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y**********9
发帖数: 76 | 22 我由于要回国，出售德州医疗中心(TMC)附近的1 bedroom/1 study room/living rooms
condo
交通位置便捷：非常适合德州医疗中心、Rice大学、休斯敦大学、德州南方大学附近的
人居住
目前售价便宜且贷款利率低：$57000，每月mortgage还款只要200多！
TMC附近的condo很好出租，且这几年的月租金每年都在上涨，去年该condo及附近同类
房型的租金是$800/月。
如有兴趣，请查询下面链接， 并和我的agent联系吧
http://search.har.com/engine/2750-Holly-Hall-St-1017-Houston-TX |
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s**********a
发帖数: 12 | 23 各位中国同胞；芝加哥市区二楼的阳光漂亮公寓整套出租
我有一个二楼的阳光漂亮公寓整套出租
3卧房+一客厅+一餐厅+一卫生间浴室+ 厨房的单元出租
地点在靠近芝加哥市区的(Division Ave. and Hamlin)
近芝加哥大学和市区
近超市邮局图书馆高速公路，巴士站和学校
交通方便，
月租金$800 +押金$400
有意者请电：773-951-0462 or 408-384-2378
EMAIL: s*****************[email protected] and t********[email protected]
thanks |
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m******t
发帖数: 273 | 24 Fairfield 好房出租，月租金 $562.5 (not include utility, utility 大约每月 $60
) ，
一个 house 里面的 一间卧室, 约 12 平方米， 阳光正房， 南，西，北三面有窗户
，
有 walk-in closet， 地下室 有 洗衣机 和 烘干机 , 免费 car parking in garage
and on street
地毯， 空调， 都是 四个月 前刚换的， 100% 全新
暖气 (安静，可调温， 带遥控器) 是 一个月前刚换的， 100% 全新
墙壁是四个月前新涮的
和另外一个室友 share 一个 full-bathroom ， 卫生间里 也有 closet
周围环境非常安全， 也很安静，
地理位置 极佳， 距离 shoprite 超市， citi bank , china wok 半分钟车程
距离 Fairfield 火车站,邮局 4 分钟车程，1.5 分钟到达 I-95 highway, 12 分钟到
达 Norwalk, 25 分钟到达 stamford, 75 分钟到达 纽约， 20 分钟到达 New Hav... 阅读全帖 |
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R**********n
发帖数: 61 | 25 两室一厅中的一间卧室，在Medford main street上，10-15分钟步行至Tufts
university，离cambridge开车仅4迈。
门口有96路公车直达波士顿最便捷的红线地铁站David Square，从davis
square到哈佛仅两站地铁，到central square仅3站。 101路直达橙线sullivan
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客厅很大，有Dine in kitchen. 房租640+1/2utility（internet, heat, gas, water
大概80刀每人）。门口有便利店和餐馆。
租期4月5号起到7月底，然后可以再续租一年。4月租金可减半。
希望你是女生，安静，爱干净，不吸烟不酗酒，作息规律。
请email到v********[email protected]联系，可以提供房间照片。 |
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y****9
发帖数: 211 | 26 转租newton center 2 bedroom apt 10/1/2015 available，月租金$1995.
我们是现任租客，如果通过我们找到的下任租客不用交中介费（broker fee 一般是一
个月的房租）。需要签一年的lease。
两个卧室，面积大概有850sqt。每个屋子都有窗户，主卧和客厅有空调。包热水，暖气
（每年差不多有半年时间有暖气，很暖和）和一个parking space。洗衣机，烘干机楼
内住户公用。楼前有大草坪，可以晒太阳和供孩子玩耍。
周围走路10 min到Bowen 小学，newton 很好的小学，Bloomingdales shopping mall
以及Wegmans 超市。走路4 分钟到 60路公交站，走路15分钟到地铁绿线D line公交站。
交通, 生活以及孩子上学都十分便利。楼内环境非常和谐，有专门的管理公司负责维修
和维护，以及定期清理公用的地方，如楼内地毯，楼前草坪等。
周围住的中国家庭也不少，方便大家互相照顾，比如组织大家一起出游，接送孩子等。
另外走路10分钟还能到longwood medical area的shuttle站。每个... 阅读全帖 |
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g****0
发帖数: 366 | 27 Brighton Center, 近 BU， BC， 哈佛，MIT。[email protected] 一室，长短租。
月租金
$850全包。拎包入住。
生活，交通都非常方便。
BC: 步行
BU：Bus57 10分钟直达.
Harvard Square: 3.5miles. Bus86 12分钟直达
MIT: 4mials. Bus86 换乘红线 2 站地。40分钟。car : 20分钟.
谢绝吸烟者。
本人没有委托任何中介，如若受骗误交中介费，概不负责。 |
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f*****j
发帖数: 806 | 28 看了一篇文章，说 月租金/房价比例 是 1%就是好投资。除了法拍屋外，大家来说说正
常买房子美国有哪些地方能达到这比例的？ |
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D********n
发帖数: 1595 | 29 不值得折腾。
要是三十万，月租金5000是好deal。 |
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y**********9
发帖数: 76 | 30 我由于要回国，出售德州医疗中心(TMC)附近的1 bedroom/1 study room/living rooms
condo
交通位置便捷：非常适合德州医疗中心、Rice大学、休斯敦大学、德州南方大学附近的
人居住
目前售价便宜且贷款利率低：$57000，每月mortgage还款只要200多！
TMC附近的condo很好出租，且这几年的月租金每年都在上涨，去年该condo及附近同类
房型的租金是$800/月。
如有兴趣，请查询下面链接， 并和我的agent联系吧
http://search.har.com/engine/2750-Holly-Hall-St-1017-Houston-TX |
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C*******e
发帖数: 2163 | 31 如果月租金1500加上你自己白住其中一个单元，还是划算的 |
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d*********d
发帖数: 169 | 33 签合同时以为租户住到5月底搬，于是加了一条：in the event of tenant maintain
occupancy after closing, 4，5月的租金给买家。现在租户想在月底closing 前搬走
，我们是monthly lease, 买家于是要我付2个月租金。这个合理吗？应该怎么办？ |
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发帖数: 1 | 34 我9月份和lease office签的租房合同，当时没想好要住多久，就签了半年，现在想搬
走， lease office说要么付房租直到新租户搬进来，要么掏2个月的租金走人，我已经
在这个小区连续租了2年2个月了，问大家我该怎么argue呢，2个月租金太贵了。 |
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R**********n
发帖数: 61 | 35 两室一厅中的一间卧室，在Medford main street上，10-15分钟步行至Tufts
university，离cambridge开车仅4迈。
门口有96路公车直达波士顿最便捷的红线地铁站David Square，从davis
square到哈佛仅两站地铁，到central square仅3站。 101路直达橙线sullivan
station。
客厅很大，有Dine in kitchen. 房租640+1/2utility（internet, heat, gas, water
大概80刀每人）。门口有便利店和餐馆。
租期4月5号起到7月底，然后可以再续租一年。4月租金可减半。
希望你是女生，安静，爱干净，不吸烟不酗酒，作息规律。
请email到v********[email protected]联系，可以提供房间照片。 |
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m******t
发帖数: 273 | 36 Fairfield 好房出租，月租金 $562.5 (not include utility, utility 大约每月 $60
) ，
一个 house 里面的 一间卧室, 约 12 平方米， 阳光正房， 南，西，北三面有窗户
，
有 walk-in closet， 地下室 有 洗衣机 和 烘干机 , 免费 car parking in garage
and on street
地毯， 空调， 都是 四个月 前刚换的， 100% 全新
暖气 (安静，可调温， 带遥控器) 是 一个月前刚换的， 100% 全新
墙壁是四个月前新涮的
和另外一个室友 share 一个 full-bathroom ， 卫生间里 也有 closet
周围环境非常安全， 也很安静，
地理位置 极佳， 距离 shoprite 超市， citi bank , china wok 半分钟车程
距离 Fairfield 火车站,邮局 4 分钟车程，1.5 分钟到达 I-95 highway, 12 分钟到
达 Norwalk, 25 分钟到达 stamford, 75 分钟到达 纽约， 20 分钟到达 New Hav... 阅读全帖 |
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m******t
发帖数: 273 | 37 Fairfield 好房出租，月租金 $562.5 (not include utility, utility 大约每月 $60
)，
一个 house 里面的 一间卧室, 约 12 平方米， 阳光正房， 南，西，北三面有窗户
，
有 walk-in closet， 地下室 有 洗衣机 和 烘干机 , 免费 car parking in garage
and on street
地毯， 空调， 都是 四个月 前刚换的， 100% 全新
暖气 (安静，可调温， 带遥控器) 是 一个月前刚换的， 100% 全新
墙壁是四个月前新涮的
和另外一个室友 share 一个 full-bathroom ， 卫生间里 也有 closet
周围环境非常安全， 也很安静，
地理位置 极佳， 距离 shoprite 超市， citi bank , china wok 半分钟车程
距离 Fairfield 火车站,邮局 4 分钟车程，1.5 分钟到达 I-95 highway, 12 分钟到
达 Norwalk, 25 分钟到达 stamford, 75 分钟到达 纽约， 20 分钟到达 New Have... 阅读全帖 |
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d***a
发帖数: 868 | 38 要搬家，现在的apt住了7个月，要break lease，虽然合同上没有写罚款多少，可是
owner说要押金（1k）加上一个月租金，这样加上打扫卫生的费用，接近3k，郁闷！
不知道有什么办法可以不交这钱或者少交吗？有没有必要找个律师咨询下？
谢谢 |
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y**********9
发帖数: 76 | 39 我由于要回国，出售德州医疗中心(TMC)附近的condo,1 bedroom/1 study room/living
rooms
交通位置便捷：非常适合德州医疗中心、Rice大学、休斯敦大学、德州南方大学附近的
人居住
目前售价便宜且贷款利率低：$57000，每月mortgage还款只要200多！
TMC附近的condo很好出租，且这几年的月租金每年都在上涨，去年该condo及附近同类
房型的租金是$800/月。
如有兴趣，请查询下面链接， 并和我的agent联系吧
http://search.har.com/engine/2750-Holly-Hall-St-1017-Houston-TX |
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p****n
发帖数: 9263 | 40 别搞了，你那是用了home exemption吧？可是你又说月租金...
而且就算home exemption了，6万的房子也搞不到1000以下，你用了什么特殊
借口还是服务？买你房的人可是要按成交价交税的啊 |
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c**f
发帖数: 2736 | 41 按此文中的标准：46m2的二居室，月租能低到85块钱左右。
============================================================================
===========
■ 举例
新标或省钱
一个廉租房项目，同类地段类似限价房每平米6600元，周边同类型房屋市场租金水
平为每月每平米35元。最终计算廉租房标准租金约为每月每平米25元。
一个4人户的廉租家庭，原来无房，家庭人均月收入为500元，承租了该廉租房项目
的一套46平米的二居室(居室南北朝向、有电梯的二层)。这个家庭的月租金标准为每平
米25.25元，最终实际缴纳的月租金为85.1元。
如果按照以往的租金标准，月租金为承租家庭月收入的5%。该家庭需要缴纳的月租
金为100元。
============================================================================
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http://www.99114.com/Article/Detail_54359_101101_%E7%83%AD%E7%82%... 阅读全帖 |
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c**f
发帖数: 2736 | 42 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: ccwf (才吃晚饭), 信区: Military
标 题: 【廉租房到底有多廉？】
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 30 17:23:16 2010, 美东)
按此文中的标准：46m2的二居室，月租能低到85块钱左右。
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■ 举例
新标或省钱
一个廉租房项目，同类地段类似限价房每平米6600元，周边同类型房屋市场租金水
平为每月每平米35元。最终计算廉租房标准租金约为每月每平米25元。
一个4人户的廉租家庭，原来无房，家庭人均月收入为500元，承租了该廉租房项目
的一套46平米的二居室(居室南北朝向、有电梯的二层)。这个家庭的月租金标准为每平
米25.25元，最终实际缴纳的月租金为85.1元。
如果按照以往的租金标准，月租金为承租家庭月收入的5%。该家庭需要缴纳的月租
金为100元。
=========================... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 43 转载一篇文章来解答你的问题：
投资房租金收入计算方法按照不同情况可以总结为以下四种：
1，如果投资房的租金收入已报税，那么月出租净收入则按个人税表1040 中Schedule E
里的数字来综合计算, 以2012年的税表中的Schedule E为例,计算方法如下：
第一步先计算月租金收入或者亏损：
月租金收入/亏损 = Line 4 (Rents Income) Line 12 (Mortgage Interest) Line
9 (Insurance) Line 16 (Taxes) Line 18 (Depreciation) – Line 20 (
Expenses Subtotal) / 12
第二步计算月出租净收入： 月出租净收入 = 月租金收入 – 月 PITI – 物业费(HOA
Dues)
大部分银行要求借款人至少有两年的租金收入报税记录，而有的银行只要求有一年;如
果要考量两年内的投资房净收入，银行通常会采用保守算法，即假如第二年的净收入比
第一年低，则按照第二年的净收入来计算。如果第二年的净收入高于第一年，那么就取
两年的平均值。
2，如果投资房过去... 阅读全帖 |
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f*******2
发帖数: 341 | 44 圣地亚哥房价涨势缓慢 究其三大原因
2015年8月6日 星期四
2009年起，美国房价飞涨。但是从2014年起幅度放慢，房价突然像被拉了闸似的。2015
年下半年以来，在加州一些房地产市场火爆的城市，房价涨势基本停止，一些80万以上
的豪宅还出现了降价售卖，豪宅交易少。整个加州房地产市场出现了买房少，租房多的
现象。
当然，岁月如歌，天地悠悠，过河匆匆，潮气又潮落。但引起当前房市变化的现实原因
大致有哪些呢？
首先，租房比买房划算。对于精明的消费者来讲，虽然置产可能是个不错的投资，但有
不少城市租屋比买房更划算。一项最新的研究显示，美国有66%的县买房比租房成本还
低，但是有些城市租房却远比买房更划算。之前不少消费者置产再租出收益丰厚。房价
一直在不断攀升的圣地亚哥，也属于这种情况之一的城市。
最近房地产公司RealtyTrac作出一项统计报告，挑出全美人口数超过50 万、且租屋可
比买房省下超过10%以上的前14个郡县，以人均收支作平衡显示买房和租房的差别。结
果显示，在这14个郡县中，加州就占了8个、一半以上的县郡，其中以旧金山县、圣马
刁县与圣塔克拉拉县分列前3名。（其中：第1位... 阅读全帖 |
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e****w
发帖数: 982 | 45 给这么高的年薪，他当然觉得自己配月租1万刀的房子，买的起车，就别在乎那点油钱。
传卡马乔团队租房月租金超18万 足协嫌贵尚未同意
http://sports.sina.com.cn/n/2011-09-14/04585744647.shtml
成都商报(微博)讯(记者 张龑)“为什么韦主任还没有签，我不能一直这样住下去”，
前天晚上在足协为卡马乔安排的中秋晚宴上卡马乔带着怒气说。卡马乔生气的原因是自
己的住房问题还没有解决，而中国足协面对卡马乔选中的超高房租的房子则非常无奈。
据成都商报记者了解，卡马乔在北京选中的房子月租金超过6万元，而3名助理教练
看中的房子月租金也高达4万元左右，这样即使暂不计算即将来华的第四助手阿方索的
住宿费用，现在整个教练团队每月的住房租金已经超过18万元，这对中国足协来说是一
笔“巨款”！
卡马乔携妻子抵达北京后，一直住在足协安排的一家五星级酒店。在中国队集训和
征战世界杯预选赛期间，卡马乔的妻子一直忙着在北京找住房。按照足协与卡马乔教练
团队签的合同，中国足协将为其负担房租。足协之前一直设想，按照之前国奥队主教练
布拉泽维奇的待遇，为卡马乔的教练团队在外... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 46 1 北京：房租涨幅超CPI一倍 个别小区一年涨五成
在北京工作了6年多的何娟，最终还是无奈选择了“租房结婚”。
两人的婚房位于离木樨地地铁站约800米的一个小区，房子是两居室，面积约60平方米，每月租金3600元。这是她2005年从中国农业大学毕业以来在北京的第7个住所，这意味着她平均每年要换一个住所。工作6年多，她的收入比最初增长了近两倍，居住条件也越来越好，但仍然感到生活压力巨大。“自从两人合租起，房租占我们工资的比例一直在1/4以上，最困难的时候，光房租就占收入的将近一半。”已经嫁作人妇的她，不仅没有买房的能力，还在为不断上涨的房租发愁。
在北京，类似何娟这样的例子无处不在。“限购令”出台之后，很多白领失去了买房资格，但即便退而求其次，越来越高的房租也和猪肉、鸡蛋一起，推涨着他们的生活成本。
来自伟业我爱我家市场研究员的数据，自2008年以来，北京住房市场的平均租金上涨了近30%，达到3255元/月/套，个别区域的租金甚至翻倍。在房价节节攀升、CPI涨幅居高不下的情况下，很多网友称“越不买房，将来越买不起”。
2 上海：租金3000元上海八佰伴附近租房性价比高
在浦东八佰伴，生活... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 47 【整理】77元租户事件全记录
再次印证了那句话：怕就怕记帐，怕就怕认真F
1. 2010年12月30日
新华网：胡锦涛元旦前考察北京民生工作
相关段落
到常营项目丽景园小区后，胡锦涛首先观看了项目规划沙盘模型，具体了解这个保
障性住房项目的建设和分配情况。
接着，总书记来到廉租房住户郭春平家中看望。郭春平和女儿租住的这套两居室，
虽然面积不大，但户型规整、厨卫齐全。
胡锦涛仔细察看房间格局，亲切地同主人拉起家常：家里几口人？什么时候搬到这
里的？以前的居住情况怎么样？……
郭春平告诉总书记，过去一直没有固定的住处，现在才有了家的感觉，心里特别踏
实。
“一个月租金多少？能不能承担得起？”胡锦涛问。
“一个月77块，承担得起。”郭春平笑着回答。
听说郭春平的女儿正在上大学三年级，总书记鼓励她用功学习，将来照顾好母亲。
胡锦涛对她们说：“看到你们家居住条件有了改善，我感到很高兴。党和政府特别
重视民生问题，已采取了一系列措施，下一步还会进一步采取措施，改善困难群众的生
活。”
郭春平母女俩听了十分激动，连声感谢党和政府的好政策。
相关图片
点看全图
2. 当晚新闻联播播出了该消息
3. 1... 阅读全帖 |
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V*E
发帖数: 1642 | 48 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wlwl12 (月夜逃亡), 信区: Military
标 题: 77元租户事件全记录
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 12 13:33:58 2011, 美东)
【整理】77元租户事件全记录
再次印证了那句话：怕就怕记帐，怕就怕认真F
1. 2010年12月30日
新华网：胡锦涛元旦前考察北京民生工作
相关段落
到常营项目丽景园小区后，胡锦涛首先观看了项目规划沙盘模型，具体了解这个保
障性住房项目的建设和分配情况。
接着，总书记来到廉租房住户郭春平家中看望。郭春平和女儿租住的这套两居室，
虽然面积不大，但户型规整、厨卫齐全。
胡锦涛仔细察看房间格局，亲切地同主人拉起家常：家里几口人？什么时候搬到这
里的？以前的居住情况怎么样？……
郭春平告诉总书记，过去一直没有固定的住处，现在才有了家的感觉，心里特别踏
实。
“一个月租金多少？能不能承担得起？”胡锦涛问。
“一个月77块，承担得起。”郭春平笑着回答。
听说郭春平的女儿正在上大学三年级，总书记鼓励她用功学习，将来照顾好母亲。
胡锦涛对她们说：“看到你们家居住... 阅读全帖 |
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s**r
发帖数: 6678 | 49 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wlwl12 (月夜逃亡), 信区: Military
标 题: 77元租户事件全记录
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 12 13:33:58 2011, 美东)
【整理】77元租户事件全记录
再次印证了那句话：怕就怕记帐，怕就怕认真F
1. 2010年12月30日
新华网：胡锦涛元旦前考察北京民生工作
相关段落
到常营项目丽景园小区后，胡锦涛首先观看了项目规划沙盘模型，具体了解这个保
障性住房项目的建设和分配情况。
接着，总书记来到廉租房住户郭春平家中看望。郭春平和女儿租住的这套两居室，
虽然面积不大，但户型规整、厨卫齐全。
胡锦涛仔细察看房间格局，亲切地同主人拉起家常：家里几口人？什么时候搬到这
里的？以前的居住情况怎么样？……
郭春平告诉总书记，过去一直没有固定的住处，现在才有了家的感觉，心里特别踏
实。
“一个月租金多少？能不能承担得起？”胡锦涛问。
“一个月77块，承担得起。”郭春平笑着回答。
听说郭春平的女儿正在上大学三年级，总书记鼓励她用功学习，将来照顾好母亲。
胡锦涛对她们说：“看到你们家居住... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 50 尽管人满为患，尽管上个厕所洗个澡也要排队……但遍布北京的群租客们，无奈中依然坚强的心甘情愿。他们多是20多岁的年轻人，最贴切的形容词是“阳光”。但一位租住在群租地下室的小伙子，却说自己每天从楼梯走上来，最先不适应的就是“阳光”。
实际上从2009年开始，北京就开始了整治群租房的行动。时隔四年，群租现象依然像石头背面的苔藓，见不得光却大量滋生，清理过后立即死灰复燃。不时刷新的，是媒体大标题中，越来越小的面积挤进越来越多租客的“纪录”。
近日，北京要求出租房每个房间居住的人数不得超过2人，人均居住面积不得低于5平方米。但多位专家指出，有需求就有市场，即便拆了现有的，也难保有改头换面的“新群租”出现。那么，根治群租乱象，道路究竟在哪里？
●记者调查
蜗居族梦想未来大宅
“同一屋檐下，大家却都有戒心”
“在群租的日子里，我丢过钱、食品和化妆品，却只能认栽。”来京打工的女孩小田25岁，她说她再也不想过挤在上下铺床位的“鸽子笼”里过日子。但面对动辄2000多元的单人房租金，月薪只有3000元出头的她不得不委曲求全。
小田今年刚换工作，在建外SOHO里一家小公司当业务员。为了上班能近一些，她从海淀区... 阅读全帖 |
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