r*******u
发帖数: 8732 | 1 【明報專訊】中國人對Lafite，有一種近乎宗教式的盲目崇拜。上周末，蘇富比舉行的
洋酒拍賣會，三瓶1869年的Lafite葡萄酒，以545萬的天價成交，即每瓶平均182萬，創
下了單瓶洋酒的拍賣紀錄。
拍賣行沒有透露半句關於買家身分的資料，但肯用這種「癲價」去競投的，大家多多少
少都能猜到是哪個國家的人。這三瓶葡萄酒直接來自Chateau Lafite Rothschild酒莊
，因此來源有保證，起碼買家不用擔心買到假酒。但已過百年的酒，通常飲用價值極低
，也不算特別傳奇年份，經賣行專家鑑定後，估價是4至6.5萬港元（未計買家佣金），
怎料以約40倍價錢成交。
放大及觀看全部圖片(2張)
Lafite在內地稱為拉斐，近年大受國人追捧，主要原因是名氣。在法國波爾多Medoc區
1855年的評級之中，Lafite不但被列入最高的第一級，更排名首位，因此在五大一級酒
莊中最具名氣。記者曾親身到訪Lafite酒莊，門外永遠有遊人或拍賣隊伍。
由於內地對葡萄酒認知有限，因此最出名的Lafite便成追捧對象。十年前五大一級酒莊
身價相若，但Lafite的價錢近年因內地人追捧而炒高，身價也因此遠遠... 阅读全帖 |
|
r*******u
发帖数: 8732 | 2 溫城列市辦春節廟會
【明報專訊】溫哥華與列治文將舉辦「春節廟會」，讓本地華人的新年慶祝活動添加北
方風味。
「歡樂春節溫哥華廟會」將由3個部分組成，其中列治文的「迎春廟會」將在本周末1月
29日至30日假列市Executive Airport Plaza舉行。而溫哥華的「賀春廟會」將在2月4
至6日假溫哥華華埠中華文化中心及中山公園舉行，兩項活動均是免費入場，中山公園
在6日的活動將以隨意捐助的方式收取入場費。
此外，在7日晚上則會假列治文一間酒樓舉行「春茗晚宴」。
舉行廟會時會有不少傳統的活動，包括燈會燈謎、新春花會、園遊活動、文化書展、民
間工藝品、年畫字畫、舞獅舞龍、腰鼓表演等。
昨日在記者會介紹該活動的王健(Jan Walls)教授指出，20多年來，溫哥華的春節慶祝
活動不乏熱鬧，但這次舉辦的廟會，將會把這些慶祝活動推上另一個高峰，大溫將成為
北美洲春節慶祝活動的中心。
「歡樂春節溫哥華廟會」是由加拿大國際文化交流促進會、加拿大中國工商聯合會、加
拿大中國文化促進會主辦，加拿大中華總商會協辦，加拿大大華商務集團承辦，並得到
不少機構及華社支持，包括中國駐溫哥華總領事館、溫哥華華... 阅读全帖 |
|
r*******u
发帖数: 8732 | 3 物色新星作品博炒起
2011年11月27日
【明報專訊】藝術品如海鮮價，波幅極大，例如近年熱炒的當代中國油畫，畫家一舉成
名後，原本不值一文的作品或即時升價百倍。因此，希望考考眼光的一般人，不妨考慮
從未成名畫家的作品中尋寶。
名家作品價值穩定 入場費高
中國書畫藝術品拍賣行負責人何培偉表示，對於有意晉身收藏家的投資者而言，近現代
字畫例如張大千、齊白石等名家的作品較易投資。主要是他們的作品已累積市場口碑，
又有國際拍賣行估價及成交記錄，相對來說價值較穩定。不過，由於作品已被「炒起」
，除非投資者實力雄厚才能入市。
故此有人則從從新晉畫家中發掘，趁未成名前，先買入收藏，待有市場炒作時，價值便
會倍升。以中國當代畫家岳敏君為例，作品中的人物誇張大笑，與畫作主題形成強烈對
比。他未成名前的作品，只值數萬元人民幣，但自從被市場炒作後，身價急升千倍。
2007年在倫敦蘇富比拍賣其作品《處決》，以4400萬元成交，創下當時中國當代藝術拍
賣的最高紀錄。
現時即有不少投資者長期在北京的藝術區如798等參加畫展，從中考眼光，尋寶有潛質
的新一代畫家。
不過。何培偉認為，當代畫作早有一批固定的圈內買家... 阅读全帖 |
|
s*******8
发帖数: 12734 | 4 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: niubihonhon (牛鼻红红(别误会)), 信区: Military
标 题: 金融大丑闻
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 19 09:27:19 2011, 美东)
香港政協委員厲色質問︰金融大丑聞 主角不幸卻是中國
最近全球都在談論一件金融大丑聞，很不幸，它的主角就是中國。中國大陸除了擁
有“兩房”垃圾債券3763億美元以外（前天暴跌88%幾乎已經歸零）， 還擁有5000多億
美國國債，看來早晚也是垃圾。兩者之和超過9000億美元。30年改革開放的換來的外匯
家底大部分都套在里面。預警早就發過了，為什麼 不采取疏散措施？很簡單官員私人
拿回扣造成的。
香港區全國政協委員、金融專家劉夢熊撰寫《我為人民鼓與呼》一文，在香港三家
媒體以整版篇幅發表，引發震撼，各界關注。劉夢熊疾言厲色質問中國財政金融管理當
局有關拍板人︰“你們這班敗家子哪里來這麼大的膽子，拿國家人民的錢，來買天文數
字的美國“兩房”公司債券。現在“兩房”基本上已破產，你們如何向全國人民交代？
如此離譜決策有沒有黑幕，人大會應立即組織特別調... 阅读全帖 |
|
|
D**o
发帖数: 2653 | 6 一個新加坡人的香港樓市觀
2010年5月25日 一 帆
我因為太太工作的關係，去年搬來香港居住，以前在新加坡、上海和洛杉磯居住過不少
時間，所以對各地也頗為瞭解。自居港以來觀察感想幾多，分享一下我的看法，深感一
般港人置業之難，生活之不易。
新加坡也是極細的地方，可是一到香港，同樣尺碼的房子，竟比新加坡小了一半。後來
聽說香港的公寓分攤了公用面積，可還是一知半解，星洲的私屋建造也相似，地產商也
定期向政府勾地，每個屋宇都有大片的綠地，可不見得分攤每戶的居住面積。相對而言
，星洲的私屋綠地面積反倒還大些。發展商這樣charge買家，真是暴利。
星洲的收入和土地與香港相比，香港人為房子付出的要多，而且買到還只是一個鴿子屋
（pigeon house）。以前有個美國的穆斯林朋友到香港出差，回來後大歎苦經，香港的
屋子細得連祈禱伏地的空間也沒有，我倒略有所悟，難道新加坡屋子頗大是托本地穆斯
林的福。坦言，如果不是在香港出生的人，很難習慣這樣的屋子，更遑論美國人。
居屋私樓沒衝突
這麼細的屋子，價格又高，真可謂寸土寸金，買房可要看得非常仔細，所以本人雖然在
香港還要住一段時間，可還在躊躇（研究了 |
|
|
p***n
发帖数: 17190 | 8 我搭過一次 從閩行向東再回市區的公車
如果買在閩行東邊或南邊那些離捷哌h的樓盤應該就是那樣過日子的
搭到我覺得像是壓在五指山底下五百年
太苦了 |
|
|
w****w
发帖数: 14828 | 10 女記者逾10年治創傷 灑淚憶述六四
女童躺路擋坦克多市今辦「廣場的怒憤」悼念活動
【明報專訊】在六四事件時被拍入鏡頭﹑隻身阻擋坦克車隊的「坦克人」王維林，象徵
了反抗壓迫、爭取民主的無畏英雄，但對於加拿大1名當年親歷六四事件的西人女記者
來說，中國20年前這場民主起義運動的英雄其實不僅他一人﹐還有很多其他以生命阻擋
坦克的人。
今日是「六四」20周年，當年正於北京廣播學院講學的加拿大電視台女記者芬因斯(
Shelley Fines)，昨日在多倫多支持中國民運會於渥京國會山莊舉行的「六四」前夕記
者會上，跟其餘3名親歷者一同就「六四」作出見證。
本身來自沙省利載拿的芬因斯﹐昨日憶述起當時的情景仍然歷歷在目﹐情緒仍激動得忍
不住哭了。她說當時很多學生和市民都躺在馬路上，是為了阻止軍隊進城。
她說：「(這些學生)不顧自身安全，我看到年老人的受他們感染，也在他們身後跪下來
，阻止它們(坦克)進城，這重重複複的如是，當時四處都是英雄烈士。」
事隔了20年個年頭，芬因斯昨日是首度公開談及其經歷。她在「六四」後患了創傷後壓
力症候群，經過10多年才被治癒，如今她雖已病好，但憂傷和悲哀仍留在心間。她稱 |
|
w****w
发帖数: 14828 | 11 你對繁榮富強--資本主義--民主制度的解釋，似乎和社會現實有所差距。就目前所見，
1. 並非資本主義國家/地區都有相對完善的民主制度；2.資本而不民主或民主制度不完
善的國家貪腐更嚴重，執政黨缺乏公信力，政局動蕩，少數幾個經濟繁榮而不民主的國
家大多數依賴自然資源獨斷市場獲取高額利潤，例如石油，天然氣。3.資本而民主的國
家對政權約束更多，初期經濟未必可以一飛沖天，但後勁足，因長遠來看民主制度可減
輕社會成本。
美國發家史當然不僅僅因為民主，但200年前奠基的民主制度的而且確是美國繁榮富強
的基礎。請參見《論美國的民主》Democracy in America， by 托克維爾Alexis de
Tocqueville. 如果你如自己所講相當了解民主，沒可能沒讀過這部民主經典。 |
|
D**o
发帖数: 2653 | 12 一個新加坡人的香港樓市觀
2010年5月25日 一 帆
我因為太太工作的關係，去年搬來香港居住，以前在新加坡、上海和洛杉磯居住過不少
時間，所以對各地也頗為瞭解。自居港以來觀察感想幾多，分享一下我的看法，深感一
般港人置業之難，生活之不易。
新加坡也是極細的地方，可是一到香港，同樣尺碼的房子，竟比新加坡小了一半。後來
聽說香港的公寓分攤了公用面積，可還是一知半解，星洲的私屋建造也相似，地產商也
定期向政府勾地，每個屋宇都有大片的綠地，可不見得分攤每戶的居住面積。相對而言
，星洲的私屋綠地面積反倒還大些。發展商這樣charge買家，真是暴利。
星洲的收入和土地與香港相比，香港人為房子付出的要多，而且買到還只是一個鴿子屋
（pigeon house）。以前有個美國的穆斯林朋友到香港出差，回來後大歎苦經，香港的
屋子細得連祈禱伏地的空間也沒有，我倒略有所悟，難道新加坡屋子頗大是托本地穆斯
林的福。坦言，如果不是在香港出生的人，很難習慣這樣的屋子，更遑論美國人。
居屋私樓沒衝突
這麼細的屋子，價格又高，真可謂寸土寸金，買房可要看得非常仔細，所以本人雖然在
香港還要住一段時間，可還在躊躇（研究了 |
|
W********9
发帖数: 18 | 13 劫后烏市見聞: 無言的控訴
2009-7-16
【大公網訊】從四十四路公交車下來，早已等在站牌下的妻子接過我的行李，第一句話
便是：「看，那就是被燒毀了的皓加利超市。」
皓加利超市在中環路右側，距四十四路公交車幸福花園站約八十米。超市所在的建筑兩
層，一層是超市，二層是洗腳房。空洞的門和窗戶，像大張著口在無言地控訴。
記者家所在的中環路幸福花園小區，是「七·五事件」的重創地。樓后店主李先生告訴
記者，七月五日，大約北京時間二十一時，皓加利超市打烊關門，瓷磚貼出的白色墻壁
在晚霞的輝映下白中透紅。中環路兩側像往常一樣鼎沸起來。
突然，從中環路東南方向和正西的躍進巷分別竄過來四五十人，有的手持方頭木棍，有
的高舉鐵斧，男的多數臉涂抹得黑灰，四五個女的蒙著黑紗，狂呼著口號，推翻路中間
的隔離柵欄，一連砸了幾家商店……見行人就打，專朝致命的頭部喪心病狂地夯，有的
受害者已經死去他們還不停手，直砸得木棍的方頭變圓，受害者面目全非……轉眼間，
七八個無辜者便當場死亡。暴徒們砸開了皓加利超市的卷簾門，把可燃物聚成一堆，將
汽油瓶置于中間點燃。頓時，中環路幾百米內被照得通亮……暴徒們劫持了一輛二十九 |
|
发帖数: 1 | 14 香江——中國經濟增長正在放緩。情況能有多糟？
業界普遍預期中國本週三將宣布第三季度經濟同比增長約6.7%。這和中國今年第一、第
二季度的增速持平。在經濟學中，這樣穩定的增速很值得注意——人們通常也不會相信。
經濟學家常常把目光放在官方數字之外，尋找其他方法來衡量中國經濟。其他相關數字
和事實表明，中國近幾個月放出的大量貸款有助於維持增長。
但以歷史標準來看，中國的增長正在放緩。今年的增速肯定會比去年慢，去年是25年來
最為低迷的一年。
「中國的增長已經從金融危機前的高速度顯著放緩，」伊諾多經濟公司(Enodo
Economics)的首席經濟學家戴安娜·喬伊利瓦(Diana Choyleva)說。「從出口和投資拉
動型增長模式的角度來看，中國經濟已經走到了盡頭。」
這是全球各地中央銀行、經濟學家、投資者和企業高管關注的大事，因為在過去幾拾年
來，中國一直是經濟增長的一個主要引擎。他們的主要疑問是：接... 阅读全帖 |
|
g*q
发帖数: 26623 | 15 这是自2008年导致40名工人遇难的利川市仓库大火后，韩国最严重的火灾。
堤川市原定周五举行2018年平昌冬奥会的圣火传递仪式，但在大火发生后，仪式已被取
消，以示哀悼。 |
|
m******r
发帖数: 6963 | 16 所有美中事務專家都同意，2018年是美國與中國關係發展前所未見的關鍵變異年，雙方
關係出軌惡化之快，令人意外。在還沒有完全就2018年美中間發生大事整理出頭緒前，
2019年又衝到眼前。2019年如何應對，又取決於對2018年所發生大事的認知沉澱與定性
定調，但歷史從不給這種機會，2019年不但是美中關係未來發展的關鍵年之一，更也是
美中之間、中國與世界主要國家發展分道揚鑣的鋪陳之始，這也將是改寫世界歷史發展
的一年。
至於如何鋪陳，老實說，無人能知，至少目前看不到美國與中國的專家學者提出說明，
唯一確定是眾人似乎接受「修昔底德陷阱」說法，這是指一個新崛起的大國必然要挑戰
現存大國，而現存大國也必然回應這種威脅，這樣戰爭變得不可避免。但目前要發動戰
爭的條件並不成熟，主觀意願也不存在，可這並不阻止「戰爭」在其他領域爆發。如果
要轉移國內重大事件纏身，單方找藉口發動戰爭，並非不可能。
在美國，2019年重大事件可能發生在聯準會明年上半年不斷升息，造成股市起伏，經濟
發展真的遲緩，民怨載道，阻礙川普總統連任之路。也可能是民主黨年初掌控國會眾院
後，密集調查川普施政與通俄事件，啟動彈劾程序，... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 17 “但是巴尔地摩市每个学生的花费在全美排第二”
新聞裡沒有說到這點，樓主哪裡看到的？ |
|
d***n
发帖数: 450 | 18 市區明亮單人房分租，離曼哈頓10分鐘/地鐵，Newport區10分/步行
*離Grove St. PATH站5分鐘(兩線交會，站前農家市集)，
*跨州地鐵 PATH 至曼哈頓(WTC -10分鍾 & 34街 -20分鍾等)
* Jersey City downtown中心點，熱鬧安全，生活方便。
* 超市、中餐廳(中餐 -大四川、shanghai best、金玉滿堂等，中东菜，西餐，泰餐等
)近，
*Key Food Supermarket & Laundromat 3分鐘，Newport Center Mall(電影院,食街) 8
分鐘，
*家俱全, 1樓 A房($680/月)、3/F C(有獨立衛浴單人房($600/月))馬上入住
請致電房東– (201)3868077, (917)8368028
[email protected]/* */ |
|
G*********8
发帖数: 644 | 19 美逾百城市明年恐破產
由於美國各州和大城市的總負債已高達2兆元，華爾街知名分析師大膽預測，明年美國
可能有100多個城市宣告破產，而曾經讓銀行倒閉和威脅國家金融的債務危機，未來將
引爆各地方政府崩盤。
英國衛報報導，曾準確預測全球信貸危機的分析師梅麗荻絲‧惠特尼(Meredith
Whitney)19日晚間在哥倫比亞廣播公司 (CBS)「60分鐘」節目中指出，各州和地方政府
的債務，是美國經濟將面臨的最大難題，並可能阻礙經濟復甦。
惠特尼說：「這是美國僅次於房市的單一最重大問題，也確實是美國經濟的最大威脅。
我們將會見到許多地方政府無力清償債券，50個到100個、甚至更多市政府拖欠可觀債
務，最後總共將拖欠數千億元。」
新澤西州州長克利斯蒂(Chris Christie)則簡明扼要點出該問題的癥結，他說：「我們
每個名目支出太多，並且瘋狂借貸，讓信用過度擴張。我們現在必須爬出過去數十年自
掘的坑洞，但非常困難。」
目前各州的開支已比稅收超出近5000億元，退休基金並將面臨1兆元的資金缺口。許多
地方政府被迫大砍預算，以底特律為例，包括警力、照明、道路維護和清潔等服務的預
算... 阅读全帖 |
|
r*******u
发帖数: 8732 | 20 銀監轟美元弱 資產泡沫禍首
料美未來一年不加息
【明報專訊】美國總統奧巴馬昨晚飛抵上海，展開上任後首次訪華之旅，就在這歷史性
之旅的前夕，中國銀行業監督管理委員會（銀監會）主席劉明康昨日罕有地以強硬語氣
，公開指摘美國長時間維持低利率水平，觸發巨大的美元利差交易，嚴重衝擊全球資產
價格，「對全球股市和樓市的投機行為推波助瀾」。
劉明康還表示，對全球當前經濟形勢不感樂觀，並相信美國未來12至18個月都不會加息
。有市場人士認為，若美國真的如劉明康預料一樣，最多要「延遲」至18個月後才告加
息，勢必引發更多熱錢湧入中國大陸和香港。
「全球復蘇現仍靠各國保護」
銀監會主席劉明康昨早出席北京國際金融論壇時發表演講，對全球經濟形勢的形容不樂
觀，甚至指仍十分嚴峻，「因為全世界表現出來的經濟的企穩和復蘇，主要是靠各個國
家政權的保護和刺激政策來達到」。他提到全球經濟還有問題需要解決，特別是美元持
續貶值及維持低利率政策，可能引發的系統性風險，是「一個很迫切，也是很現實的一
個大問題」。
觸發龐大利差交易
劉明康認為，美國未來12至18個月都不會加息，此等狀，「其實，已經面臨巨大的美
元套息（利差） |
|
m***a
发帖数: 476 | 21 【明報專訊】受到房地產市場熾熱影響，有關房屋買賣的消費者投訴愈來愈多。根據華
人消費者協會2005/06年投訴統計顯示，房屋買賣租賃投訴佔所有投訴類別的第1位，超
越過去新移民最常投訴的汽車及家具買賣。值得注意的是從今年2月開始，陸續有置業
人士投訴，購買興建中柏文所簽合約金額，與最後完工後的成交金額不同，而感覺權益
受損。
華人消費者協會投訴委員會主席陳作人指出，以前在房地產市場持平、或是較淡靜的時
期，通常合約所簽的金額，便等同最後成交必須繳交的金額。不過，從今年2月開始，
有首次到大溫地區置業的人士開始投訴，在正式交吉時的金額，竟比簽約時的金額高。
陳作人說，經過對投訴個案了解後，發現原來建造商早在合約中公開條款(Disclosure
Statement)的內容中，早已經載明，由於建築材料及工人的成本不斷攀升，所以真正成
交的價格，有可能進行調整。
陳作人表示，如果透過地產經紀進行買賣，則地產經紀有責任為合約內容負責，必須詳
細向置業人士解釋，置業人士也可要求在成交的條件上，寫明如果完工後價格高出簽約
價太多，買家有權放棄購買，並要求退回按金並加利息。
陳作人指出，興建中的柏文單 |
|
r*******u
发帖数: 8732 | 22 國民人均債務續升
[2011-06-02]Share
本報綜合報道
加拿大人今年第一季度的平均未計按揭債務與去年同期相比上升4.5%，升至25,597元
。這顯示消費者雖然在遏制消費，卻尚未緊縮借貸。
消費者的人均債務總額包括信用卡債務、汽車貸款和信貸額度，但不計按揭。根據
Transunion的季度分析，人均債務總額從2010年第一季度的24,497元升至25,597元。全
國各省的消費者債務總額均有上升，其中魁省及紐芬蘭拉布拉多省的升幅最大，分別為
7.8%，而卑詩省的人均消費者負債就最高，為36,649元。
Transunion的分析及決策部門副總裁金斯(Thomas Higgins)表示，首季數字顯示消費者
人均債務總額仍持續增長，但與經濟衰退前的雙位數字水平相比，增長趨勢適中。
信用卡債務由於利率高，通常最為昂貴。今年首季的信用卡平均債務從去年第四季度的
3,688元降至3,539元，降幅為4%，該數據與2010年的首季相比，也保持穩定。不過，全
國信用卡拖欠率，即拖欠還款90天或更多時間信用卡賬目比率，就比去年首季增長11%
，這是信貸狀況出現問題的訊號。
汽車貸款升... 阅读全帖 |
|
G*********8
发帖数: 644 | 23 美逾百城市明年恐破產
由於美國各州和大城市的總負債已高達2兆元，華爾街知名分析師大膽預測，明年美國
可能有100多個城市宣告破產，而曾經讓銀行倒閉和威脅國家金融的債務危機，未來將
引爆各地方政府崩盤。
英國衛報報導，曾準確預測全球信貸危機的分析師梅麗荻絲‧惠特尼(Meredith
Whitney)19日晚間在哥倫比亞廣播公司 (CBS)「60分鐘」節目中指出，各州和地方政府
的債務，是美國經濟將面臨的最大難題，並可能阻礙經濟復甦。
惠特尼說：「這是美國僅次於房市的單一最重大問題，也確實是美國經濟的最大威脅。
我們將會見到許多地方政府無力清償債券，50個到100個、甚至更多市政府拖欠可觀債
務，最後總共將拖欠數千億元。」
新澤西州州長克利斯蒂(Chris Christie)則簡明扼要點出該問題的癥結，他說：「我們
每個名目支出太多，並且瘋狂借貸，讓信用過度擴張。我們現在必須爬出過去數十年自
掘的坑洞，但非常困難。」
目前各州的開支已比稅收超出近5000億元，退休基金並將面臨1兆元的資金缺口。許多
地方政府被迫大砍預算，以底特律為例，包括警力、照明、道路維護和清潔等服務的預
算... 阅读全帖 |
|
D**o
发帖数: 2653 | 24 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Davo (Dove), 信区: Military
标 题: 转载：一个新加坡人的香港楼市观
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 25 02:21:11 2010, 美东)
一個新加坡人的香港樓市觀
2010年5月25日 一 帆
我因為太太工作的關係，去年搬來香港居住，以前在新加坡、上海和洛杉磯居住過不少
時間，所以對各地也頗為瞭解。自居港以來觀察感想幾多，分享一下我的看法，深感一
般港人置業之難，生活之不易。
新加坡也是極細的地方，可是一到香港，同樣尺碼的房子，竟比新加坡小了一半。後來
聽說香港的公寓分攤了公用面積，可還是一知半解，星洲的私屋建造也相似，地產商也
定期向政府勾地，每個屋宇都有大片的綠地，可不見得分攤每戶的居住面積。相對而言
，星洲的私屋綠地面積反倒還大些。發展商這樣charge買家，真是暴利。
星洲的收入和土地與香港相比，香港人為房子付出的要多，而且買到還只是一個鴿子屋
（pigeon house）。以前有個美國的穆斯林朋友到香港出差，回來後大歎苦經，香港的
屋子細得連祈禱伏地的空間也沒有，我倒 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 25 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: Davo (Dove), 信区: Returnee
标 题: 转载，一个新加坡人的香港楼市观
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 25 02:18:52 2010, 美东)
发信人: Davo (Dove), 信区: HongKong
标 题: 转载，一个新加坡人的香港楼市观
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 25 02:18:23 2010, 美东)
一個新加坡人的香港樓市觀
2010年5月25日 一 帆
我因為太太工作的關係，去年搬來香港居住，以前在新加坡、上海和洛杉磯居住過不少
時間，所以對各地也頗為瞭解。自居港以來觀察感想幾多，分享一下我的看法，深感一
般港人置業之難，生活之不易。
新加坡也是極細的地方，可是一到香港，同樣尺碼的房子，竟比新加坡小了一半。後來
聽說香港的公寓分攤了公用面積，可還是一知半解，星洲的私屋建造也相似，地產商也
定期向政府勾地，每個屋宇都有大片的綠地，可不見得分攤每戶的居住面積。相對而言
，星洲的私屋綠地面積反倒還大些。發展商這樣charge買家，真是暴利。
星洲的 |
|
c********v
发帖数: 1278 | 26 90後經歷的事情比80後多
80後連89都沒經歷過
進入小學就被洗腦（正值89後緊張時期）
90後就不一樣了，他們趕上網絡時代
現在所有看不慣的都拿出來說
他們經歷的災難也很多
從汶川，到玉樹，到甘肅，他們的成長比80後快
他們沒有經歷過人迫害人的階段
忍受不了任何違反人性，高壓的統治
他們不喜歡任何家長式的強權
他們經歷了金融危機，樓市瘋漲
他們對生活有切身的感受
80後大部分人讀完大學都不知道自己要追求什麼
那種高大空的口號式的愛國，動員不了90後
他們更加務實，認為只有通過努力才能提升實力
90後對生活的質量要求很高
生活品質的追求是導致社會創新能力提升的原動力
90後大量出國讀書，早就對自由的生活方式認可
不是像少數70後，80後一樣
到網站上做沒有五毛的愛國人士
90後生活在一個物質水平相對更高
衛生，醫療更健全的社會
他們的心智更健全
他們對社會的百態的認識，通過互聯網
老早就看穿這個社會的不公
將來他們執政以後，會更有憐憫之心 |
|
M***X
发帖数: 360 | 27 香港兩項大學民調 拆穿中國謊言
http://www.libertytimes.com.tw/2011/new/jun/29/today-t1.htm
兩項大學民調 拆穿中國謊言
中文大學的民調顯示，過半港人認為目前的生活質素、經濟狀況和政府管治皆不如回歸
中國之前。香港大學民調更指出，在港人身分認同的調查上，自認是香港人的比率最高
，認為自己是中華人民共和國國民的比率則是敬陪末座。
英國政府在一九九七年將香港主權移交中國，儘管中國在這十四年間拚命塑造中國良善
形象，也在香港遭逢金融風暴襲擊時，發動中國民眾到香港旅遊的「消費扶貧」行動，
並與香港簽署「更緊密經貿關係安排」（ＣＥＰＡ），但港人就是不賞臉，這兩項民調
的結果，說明港人不但認為生活大不如前，對中國統治的認同度也偏低。
根據中大香港亞太研究所昨天公布的「回歸前後生活情況比較」電話調查結果顯示，過
半數市民認為目前的生活質素、經濟狀況和政府管治皆不如主權回歸之前。
貧富差距擴大 政府束手無策
中大調查發現，有五十二．一％的受訪者表示，現時的生活質素較回歸前差，認為較回
歸前好的只有十七．五％。對比回歸前的經濟狀況，有五十七．九％... 阅读全帖 |
|
k********k
发帖数: 5617 | 28 曼哈坦東69街200號的「川普宮殿」內，18E、35C和39A公寓都在其家庭成員名下。
東70街的188號、88街56號、57街301號、38街57號、
皇后區白石鎮威利點大道14531號等也都有房產屬於這一家族。
除了紐約市之外，在紐約州的雪城、加州的洛杉磯、舊金山、聖荷西、聖塔菲農莊(
Rancho Santa Fe)、聖地亞哥、Santa Clara、華盛頓州的Bellevue、Redmond等地，這
一家人都曾購置房產。 |
|
k********k
发帖数: 5617 | 29 曹德旺︰對，老百姓手上買了很多房子他說保值，我跟他講，你不要再傻了。有錢的人
都幾套房子，剩下需要房子的人才沒有錢。現在都沒有錢他以後怎麼有錢給你買。你們
將來就是有錢的人賣給有錢的人，賣得出去嗎？因此他們都知道這個皇帝的新衣，大家
都不願意拆穿，怕房地產跌下來，你房地產拿到手上現在，一拿到手上馬上虧本。 |
|
|
S*******i
发帖数: 2018 | 31 曹是个非常非常优秀的企业家，他都这么说，看来现在实体经济是够呛。美国危机后的
这些年，亮点也就是能源和有限的几个科技明星公司了。
。 |
|
d*******3
发帖数: 8598 | 32 我党决定证明他是错的
再刺激，房价翻翻
就像股市一样，有人做空，庄家继续长涨50%。不做空，它就自然到头了 |
|
|
b*********s
发帖数: 823 | 34 有个屁的价值，这个变态又在这搞别人ip呢，奉劝你别点link。 右键点上去看看内容
，那个缩短软件可以截ip |
|
c*********e
发帖数: 16335 | 35 我們整個公司的平均工資已經到6000了。
鳳凰財經︰那不低，挺高的。
------
笑死了。美國的labor工，一个月工资都有1600美金，乘以6，1万人民币。
。 |
|
|
m******r
发帖数: 6963 | 37 http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/china/20160305/54832954
新疆宣傳部出資主辦、隸屬於網信辦系統的內地網媒「無界新聞」，昨日凌晨一封署名
「忠盏墓伯a黨員」、原來刊登在海外中文網站的「關於要求習近平同志辭去黨和國家
領導職務的公開信」，迅即令網站爆紅，大批網民爭相瀏覽，網站一度被關，恢復後這
篇文章便被刪除。
這封公開信列舉習近平多年來諸多不力政策，當中特別提到習總的港澳政策，稱習近平
「沒有遵從鄧小平同志英明的『一國兩制』構想，進退失據，從而導致民進黨獲得台灣
政權，香港獨立勢力抬頭。特別是在香港問題上，以非正常方式把香港書商帶回內地，
對『一國兩制』構成了直接的傷害。」
此外，公開信亦批評習近平令中國在經濟、文化、外交上都節節敗退，造成前所未有的
問題和危機。其中，習以反腐為名，讓中紀委派駐各機關單位和國企的巡視組成了新的
權力體系，導致各級黨委政府權責不清，決策混亂。中央財政經濟領導小組，直接參與
宏觀和微觀經濟政策的製訂，導致了中國股市樓市的巨幅動盪，老百姓數以十萬計的財
富化為烏有，哀鴻遍野。
公開信又指習近平... 阅读全帖 |
|
c*********d
发帖数: 9770 | 38 http://tw.on.cc/cn/bkn/cnt/commentary/20160413/bkncn-2016041300
04月13日
老幹部退休後赴山清水秀的異國享天倫，這讓喝過毒奶、打過問題疫苗的孩子的家長情
何以堪？
巴拿馬文件傳出後，舉世嘩然。儘管高牆阻隔，儘管作為整體的中國人民不行，但還是
有一小撮「還行的中國人民」翻牆過去看到了這一正在上演的大戲（不少中國政要牽涉
其中，為了避免不必要的麻煩和危險，我就不點這些人的名字了）。於是一句問候語開
始流行了：你離岸了嗎？
這些政要的親屬「離岸」去巴拿馬開設公司，目的無非是洗錢和避稅。保證自己財產的
安全並使其增值，這本來是很正常的事情，況且還不違反所在國的法律。但公眾質疑的
是，這些錢的來路是否正當、以及作為政治人物如此行事是否符合政治倫理。
結果，捲入其中的冰島總理在洶洶民意前第一時間潰敗，宣布辭職；英國首相卡梅倫這
幾日在議會裏接受嚴厲質詢、很是狼狽。當然由於趙國的特殊國情，巴拿馬風波好似沒
有發生一樣，沒有媒體報道，亦沒有代表質問……
說到「離岸」，不能不提到之前流行的「棄船說」：中國好比一艘大船，本來同船人應
該同舟... 阅读全帖 |
|
g**1
发帖数: 10330 | 39 台妹見老外投懷送抱？ 黑人睡百女 引公幹
〔記者鄭淑婷／新北報導〕台妹一見老外就投懷送抱？一對奈及利亞籍黑人兄弟近日在
台北被逮時，竟自豪兩年就「上」了上百名台妹，消息曝光引發網友公幹，也好奇這對
黑寶究竟有何把妹絕活？
警方表示，偵辦過好幾起奈國黑人和台妹爆發感情糾紛，對奈國黑人的把妹技很狐疑，
曾問過被逮的黑人，「你們到底是怎麼把妹的？」黑人於是示範「問路搭訕 法」，故
意迎向路邊正妹，英語、華語交插使用，而且露出徬徨無助甚至「善良無邪」的表情，
再佐以親切、不具威脅性的聲音問路，會讓美眉很想幫他，甚至產生 「不幫忙會有罪
惡感」的錯覺，員警親睹其表情、語調，覺得「表情諔┑矫總硕伎赡脢W斯卡獎了」
，直呼大開眼界！
警方認為被捕的奈及利亞黑人兄弟，把妹技應該也是同一套手腕，警方不諱言，除了展
現主動、高超的搭訕技，有些奈籍男早就看準部分台灣女生崇洋心態，於是都誇稱自己
是歐美來的，現任高階經理人，甚至有人自稱是奈國王子。
除了問路，還流連夜店、PUB尋找目標，極為主動攀談、搭訕，台灣美眉就這樣一步步
誤入情感陷阱、慘遭騙財騙色。
黑人兄弟泡百妹的新聞近日在網路發酵，電子布告版PTT... 阅读全帖 |
|
|
u***r
发帖数: 4825 | 41 https://francis-lui.blogspot.com/2020/01/blog-post_31.html?fbclid=IwAR3r-_
tcw8WbHoW75NmVkVfnZVB8uwtg-TQwgxdrIMscMzotwFtRLwwC1LM
今年香港經濟本就不妙，繼續出現負增長的機會頗大，現在加上新型冠狀病毒肺炎，可
算是雪上加霜。不過，我倒不認為這次疫症對香港的GDP有太大影響，但短期內遊客劇
減，股市波動，樓市交投減少，卻是顯然的。
這個判斷並非因為我不了解疫症在歷史中曾展現過的威力。新的疫症似乎每數十年
便在世界不同地方出現數十次，人類很難擺脫它，今天的一些傷風感冒病毒，可能在一
、二百年前便是新出現而且致命的病毒，只是其毒性早因基因變異而減弱，从而避免了
把人類這宿主殺光殺淨，否则它也無法生存及複製下去。要知道，病毒若未入侵到宿主
的細胞，它自身無法複製。
歷史上影響最大的疫症是1346年在歐洲爆發的黑死病，今天的歐洲人對此還是談虎
色變，引發此病的不是病毒，而是淋巴腺鼠疫菌，其源頭應是大理，即今天的雲南一帶
。1251年蒙古鐵騎攻入大理，不少士兵對此菌並無免疫... 阅读全帖 |
|
e*u
发帖数: 10016 | 42 玄空掌派其中一法是日月五星提調法,將五星力量提調為我所用,故此,在長期觀測日月
五星變化,從而藉此能趨吉避凶,2009年1月26日香港黃昏發生一次日偏蝕.摘錄《開元占
經》其中一句斷語,洛書曰:日蝕不祥,善惡各為其國.京房曰:辛未日蝕,司空欲弒君,後
有大虫在東方.還有很多不摘錄,都是令人不安:
鑑於此將過去十多年港可觀測的日偏食,而所對應之事項,這只是作為經驗或準驗度參考
!或者這只是純粹巧合,我們作為術數人,只是對天象預測,信不信請自行決定.
1992年12月24日 日偏食
1993年，國務院作出《關於金融體制改革的決定》，這標志著中國金融業進入全面改革
階段。香港隨之樓市有一陣子傾瀉.
1995年10月24日 日全食 日偏食
1997年3月9日 日全食 日偏食
1997年 10月，韓國繼東南亞國家之後，引爆金融風暴，企業與整體經濟受到重創。韓
國在本身無以為力下，被迫向國際貨幣基金（IMF）求援紓困貸款583.5億美元，惟須接
受IMF所提之降低經濟成長目標、抑制通貨膨脹、緊縮財政與金融政策、展開金融改革
及企業重整等一系列的紓困附加條件。
1998年8月22日 日環食 日偏食 |
|
发帖数: 1 | 43 That's a good one! Lol
樓市兩位，這是一個笑話啊，別板個臉 lol 一下吧。 |
|
d***n
发帖数: 450 | 44 *離Grove St. PATH站5分鐘(兩線交會，站前農家市集)，
*跨州地鐵 PATH 至曼哈頓(WTC -10分鍾 & 34街 -20分鍾等)
* Jersey City downtown中心點，熱鬧安全，生活方便。
* 超市、中餐廳(中餐 -大四川、shanghai best、金玉滿堂等，中东菜，西餐，泰餐等
)近，
*Key Food Supermarket & Laundromat 3分鐘，Newport Center Mall(電影院,食街) 8
分鐘，
*家俱全, 1樓 A房($680/月)、2C(有獨立衛浴單人房($850/月))馬上入住
請致電房東– (201)3868077, (917)8368028
[email protected]
/* */ |
|
d***n
发帖数: 450 | 45 *離Grove St. PATH站5分鐘(兩線交會，站前農家市集)，
*跨州地鐵 PATH 至曼哈頓(WTC -10分鍾 & 34街 -20分鍾等)
* Jersey City downtown中心點，熱鬧安全，生活方便。
* 超市、中餐廳(中餐 -大四川、shanghai best、金玉滿堂等，中东菜，西餐，泰餐等
)近，
*Key Food Supermarket & Laundromat 3分鐘，Newport Center Mall(電影院,食街) 8
分鐘，
*家俱全, 1樓 A房($680/月)、2C(有獨立衛浴單人房($850/月))馬上入住
請致電房東– (201)3868077, (917)8368028
[email protected]
/* */ |
|
D**o
发帖数: 2653 | 46 【 以下文字转载自 HongKong 讨论区 】
发信人: Davo (Dove), 信区: HongKong
标 题: 转载，一个新加坡人的香港楼市观
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 25 02:18:23 2010, 美东)
一個新加坡人的香港樓市觀
2010年5月25日 一 帆
我因為太太工作的關係，去年搬來香港居住，以前在新加坡、上海和洛杉磯居住過不少
時間，所以對各地也頗為瞭解。自居港以來觀察感想幾多，分享一下我的看法，深感一
般港人置業之難，生活之不易。
新加坡也是極細的地方，可是一到香港，同樣尺碼的房子，竟比新加坡小了一半。後來
聽說香港的公寓分攤了公用面積，可還是一知半解，星洲的私屋建造也相似，地產商也
定期向政府勾地，每個屋宇都有大片的綠地，可不見得分攤每戶的居住面積。相對而言
，星洲的私屋綠地面積反倒還大些。發展商這樣charge買家，真是暴利。
星洲的收入和土地與香港相比，香港人為房子付出的要多，而且買到還只是一個鴿子屋
（pigeon house）。以前有個美國的穆斯林朋友到香港出差，回來後大歎苦經，香港的
屋子細得連祈禱伏地的空間也沒有，我倒 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 47 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: Davo (Dove), 信区: Returnee
标 题: 转载，一个新加坡人的香港楼市观
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 25 02:18:52 2010, 美东)
发信人: Davo (Dove), 信区: HongKong
标 题: 转载，一个新加坡人的香港楼市观
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 25 02:18:23 2010, 美东)
一個新加坡人的香港樓市觀
2010年5月25日 一 帆
我因為太太工作的關係，去年搬來香港居住，以前在新加坡、上海和洛杉磯居住過不少
時間，所以對各地也頗為瞭解。自居港以來觀察感想幾多，分享一下我的看法，深感一
般港人置業之難，生活之不易。
新加坡也是極細的地方，可是一到香港，同樣尺碼的房子，竟比新加坡小了一半。後來
聽說香港的公寓分攤了公用面積，可還是一知半解，星洲的私屋建造也相似，地產商也
定期向政府勾地，每個屋宇都有大片的綠地，可不見得分攤每戶的居住面積。相對而言
，星洲的私屋綠地面積反倒還大些。發展商這樣charge買家，真是暴利。
星洲的 |
|
L*****C
发帖数: 626 | 48 经济恢复得好是假象
多次QE只讓股市樓市虛高
人們生活比以前更水深火熱 |
|
r*******u
发帖数: 8732 | 49 金價創廿多年新高美元再跌 (19:41)
2007年11月6日
美元兌歐元再跌至新低，金價則升上每盎司820美元，是自1980年以來最高。
在倫敦早上，歐元兌美元升至1.4543的歷史新高，高於昨日紐約收市的1.4464；倫敦金
價早上定盤為817.55美元，現貨金一度升至820.50美元。
經紀稱，美元備受沽售壓力，主因是美國樓市疲弱，最終可能打擊美國人的消費，最終
令美國經濟放緩。 |
|
|
