l********g
发帖数: 656 | 1 LD比较看中的房子， 小毛病很多， 大毛病主要有以下几点：
1. 空调和暖气炉已到使用寿命年限， 必须换
2. 五个窗子一个门必须换
3. 卫生间的洗手池子必须换
4. Deck 摇摇晃晃的， 必须大修才行
估计1万块下不来
可以砍1万块的价吗 |
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a****2
发帖数: 179 | 2 最近又没有用供暖气的锅炉，今天晚上莫名其妙就开始beeping 起来，大约40秒一次。
在网上查了一下，可能是漏水或漏气。可是现在没有开暖气，也没闻到气味。又不是烧
热水的锅炉。不过烧热水的锅炉就在旁边，但声音肯定是从暖气炉发出来的。
周末晚上这事没人管。大家说要采取什么措施？在线等。
谢谢。 |
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h******o
发帖数: 115 | 3 纽约州执照。壁炉和热水炉暖气炉 等在设计上打火的时候都比较难打着。 |
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h******o
发帖数: 115 | 4 纽约州执照。壁炉和热水炉暖气炉 等在设计上打火的时候都比较难打着。 |
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k****a
发帖数: 4944 | 5 地下室锅炉房进水了，下半部分被水淹了。
这样有没有问题？
水搞干净后，可以马上使用吗？
谢谢！ |
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k****a
发帖数: 4944 | 7 这次风暴引起雨水倒灌地下室，
热水炉，暖气炉被淹了。。。
停车场的围栏全吹掉了，
Condo大楼保险会理赔吗？
谢谢！ |
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k****a
发帖数: 4944 | 8 水已经淘干了，是不是直接这样：
1。先把第一图上的开关放在“ON”的位置。
2。然后第二图上PILOT处要怎么做？（用打火机点火？）
。。。
其他方法？
谢谢！ |
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h******o
发帖数: 115 | 9 先在外面找的这个点火装置，通常在炉门的背面有说明。确定GAS 开关是开着，按左边
的按钮，扭到pilot ,同时用Kitchen Gas Lighters 伸进去点火。不要用打火机。务必
先检查打开所有电盒，确定里面没有积水。通常有3个电盒。【 在 kakuya (kakuya)
的大作中提到: 】 |
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l**h
发帖数: 7994 | 10 Bless一下！
建议再忍两天等师傅吧。
电路浸水不是那么好干的。 |
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k****a
发帖数: 4944 | 11 水已经淘干了，是不是直接这样：
1。先把第一图上的开关放在“ON”的位置。
2。然后第二图上PILOT处要怎么做？（用打火机点火？）
。。。
其他方法？
谢谢！ |
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h******o
发帖数: 115 | 12 先在外面找的这个点火装置，通常在炉门的背面有说明。确定GAS 开关是开着，按左边
的按钮，扭到pilot ,同时用Kitchen Gas Lighters 伸进去点火。不要用打火机。务必
先检查打开所有电盒，确定里面没有积水。通常有3个电盒。【 在 kakuya (kakuya)
的大作中提到: 】 |
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l**h
发帖数: 7994 | 13 Bless一下！
建议再忍两天等师傅吧。
电路浸水不是那么好干的。 |
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p******y
发帖数: 3523 | 14 还是花点儿钱找专业人员修吧。。。自己搞有些怕怕。 |
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k****a
发帖数: 4944 | 15 真急，花钱还请不到师傅。
而且还买不到零件来换。
还要等。。。 |
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k****a
发帖数: 4944 | 16 FURNACE被水泡了，可能要换电路板等主要零件。
三大件：
电路板，马达，另一件（具体名字不懂）
加上工钱大概要$1000左右。
请教有经验的，是换这零件还是换整个暖气炉（旧炉用了20年以上）合算？
换整个炉至少要$3000以上。。。
问题是现在可能缺货或涨价，
再加上这星期特冷。。。
谢谢！ |
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k****a
发帖数: 4944 | 17 HOA主席在SANDY来临那晚就去避难了。
一连几天不见。。。
由于地下室被淹，水抽完后，热水炉可以用。
但10几户的暖气炉全部不能运转了。
后来有住户找人来测试，
说是大部分零件被海水浸泡了需要更换。
现在可能没有零件卖，又拖了几天。。。
后来有户人家不能等了，就自己找人修了。
这时HOA里副手才决定大家找这个师傅一起修，
开价至少$1000（换3大件），要大家先付$500买材料，
我本来也一起让他修，可是一打听，却是：
零件不知什么时候有，不知什么时候修。。。
心想这不是个回事，就自己找了师傅赶在寒潮前修好了。
自己找的更便宜。。。
现在有暖气真舒服。。。
现CONDO里就两户有暖气，其他的在等着。。。
在这寒冷的日子里。。。 |
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k****a
发帖数: 4944 | 18 现住房靠近海边，这次飓风把地下室给淹了，
热水炉，暖气炉等全给破坏了。
认真考虑了一下，觉得以后还是要搬离海边。。。
知道一些卖房买房的税务及时间等问题。。。
再请教有关两年内跟两年后卖房，再买房有什么区别的问题：
1。税务方面
2。时间差问题
3。其他
。。。
（或者先买房，以后再卖房。。。）
谢谢！ |
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y**i
发帖数: 1112 | 19 那麻烦了，我们正好是气炉，那要装一代会差很多吗 |
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f*********e
发帖数: 8453 | 20 就是进暖气炉之前的那个过滤器。好像叫什么electric air filter之类的。听人说这
个是比需的，防止灰尘进暖风炉子造成损坏。谁知道换一个连工带料多少钱？ |
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r*****a
发帖数: 27155 | 21 你那是apartment的那种电蚊香和气炉吧
电蚊香比glass top猛，气的看你花多少钱了，可以比电蚊香还猛
电的有个问题是关了火不能马上冷下来 |
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is
发帖数: 4286 | 22 问题就是平底锅，用玻璃面对电炉，中间老是先加热，然后整个锅受热不均，导致锅底
往外突
除非全用铸铁锅。
有什么气炉的牌子推荐一下么 |
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a9
发帖数: 21638 | 23 停电了这气炉子也不着了吧？好像要用电的，至少我家的是。
你看看说明书，上面有怎么点。 |
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P*******n
发帖数: 195 | 24 我当时也想改成气的，但是后来考虑了一下，我家供暖是气的，怕冬天气流量不够，就
没改；
后来，在Sears，无意间发现一个电的induction炉子特价，就是电磁top的那种，样机
处理，从3700打折到1300， 可爽了，立马搬回家。
现在用了一年，总结出来，热效率 电磁炉>气炉>普通电炉。 家里4口人，一天三顿的
做饭，电费每月都才几十....
经常去Sears之类的转转，希望你也能找到好的Deal。 |
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m*****t
发帖数: 4923 | 25
哇 两个炉子好奢侈啊 羡慕嫉妒恨。。
嗯算了不改气炉了 不过不知道电炉和电磁炉哪个更好呢 |
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y****i
发帖数: 12114 | 26 电炉，升温、降温都有明显延迟，但是灶台相对比较干净，如果是平板式的，很容易清
理；
电磁炉，升温、降温太快，对锅还有严格要求，电磁辐射也是一个问题，好处是周边物
体不会升温；
气炉，灶台容易脏而且不太容易打扫，但是控制火候方便。
总体来说，运行费用差别不大，但是初始投资可能区别蛮大。 |
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c*******u
发帖数: 1269 | 27 怎么装两个炉子呀？我希望能平时用电炉，偶儿爆炒用餐馆那种大火眼的气炉。 |
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C*******e
发帖数: 2163 | 28 有可能是阳光。。老房子只有一个thermostat，白天有阳光的屋子会很热，然后暖气炉
子就歇着了；弄的客厅很冷；也有时候晚上客厅有人有christmas lights还开着大电视
，放出很多热量，但是themostat在另一个屋里，它不知道，仍然叫炉子使劲工作，搞
得客厅很热 |
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l**s
发帖数: 20567 | 30 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: hiki (风卷草), 信区: SanFrancisco
标 题: 血泪教训提醒装修房子的朋友！严防缺德设计师！
关键字: 房子，设计，装修
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 27 02:18:48 2013, 美东)
我自己装修房子，只需要很简单的permit（加洗衣机和换浴缸），contractor已经做好
设计随时可以开工。我自己工作忙，就请了一位Palo Alto的中国人画专业图帮我跑
city office。
结果这个人空口说大话，导致我的工程队停工2周等他的permit。最后什么permit都没
有办出来，他还吞了一半的费用，不肯退钱。我已经建议他做这一行要注意名声，人家
一点都不care，还说他的工程多得做不完。
我已经准备采取法律行动，在这里给大家提个醒，千万不要上这样的当！
贪婪：
- 别的设计师是等permit下来才收钱，这个人一开始就要求我付一半的钱。我信任他就
预付了（他是教会的），现在才知道人家是靠这样挣钱的！
- 他的收费比别人高20%，但他承诺一周可以拿到permit，我比... 阅读全帖 |
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h**i
发帖数: 192 | 31 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: hiki (风卷草), 信区: SanFrancisco
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发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 27 02:18:48 2013, 美东)
既然大家一致要求我曝光，那我就公布了，反正也要和这个人法庭相见了。我最后把他
fire的时候他竟然还恶毒的祝我房子着火！！！欢迎转贴到其他论坛，不要让他祸害其
他人！
Robert Chen / Chaoqiang Chen
RCW DESIGN LLC
740 Ellsworth Pl.
Palo Alto, CA 94306
我自己装修房子，只需要很简单的permit（加洗衣机和换浴缸），contractor已经做好
设计随时可以开工。我自己工作忙，就请了一位Palo Alto的中国人画专业图帮我跑
city office。
结果这个人空口说大话，导致我的工程队停工2周等他的permit。最后什么permit都没
有办出来，他还吞了一半的费用，不肯退钱。我已经建议他做这一行要注意名声... 阅读全帖 |
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h**i
发帖数: 192 | 32 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: hiki (风卷草), 信区: SanFrancisco
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发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 27 02:18:48 2013, 美东)
既然大家一致要求我曝光，那我就公布了，反正也要和这个人法庭相见了。我最后把他
fire的时候他竟然还恶毒的祝我房子着火！！！欢迎转贴到其他论坛，不要让他祸害其
他人！
Robert Chen / Chaoqiang Chen
RCW DESIGN LLC
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我自己装修房子，只需要很简单的permit（加洗衣机和换浴缸），contractor已经做好
设计随时可以开工。我自己工作忙，就请了一位Palo Alto的中国人画专业图帮我跑
city office。
结果这个人空口说大话，导致我的工程队停工2周等他的permit。最后什么permit都没
有办出来，他还吞了一半的费用，不肯退钱。我已经建议他做这一行要注意名声... 阅读全帖 |
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a********a
发帖数: 3082 | 33 国内现在很多气炉头都是一个大火眼,然后靠锅的弧度分开,上次回家的时候看老妈开灶
头弄出个大火苗给吓了一跳 |
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s**********o
发帖数: 14359 | 35 有高功率的，美国人家的气炉都不行的，自己去买高功率的，
多花不了几个钱，炒菜必须锅热得快才行,9000BTU的很慢，
最好是12，000BTU以上用来炒菜 |
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l*****o
发帖数: 26631 | 36 考古了一下， 只找到了气炉子， 没看到鸳鸯锅。。。 |
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w****i
发帖数: 2316 | 37 ft,才发现我刚安的机器只有区区600多，contractor居然收了$1950,手工费真黑呀。 |
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C******e
发帖数: 11790 | 40 LZ能写个DIY流程不？最好每步配图。要有video更佳。这样可以增加大家的兴趣，进而
可能会增加你的销售。
你能不能把售后服务，好好写写，多加细节，这个要做不好，再便宜，大家都犹豫。
另外你的价格售完为止 or 有效期至3/1/2013，能给版里常驻id福利雨票不？ |
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a9
发帖数: 21638 | 41 上次我们家换的时候我看了，倒也不难。
关键是这玩艺儿自己装合法吗？ |
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i***e
发帖数: 9429 | 42 Homeowner 自己家里换Furnace (DIY) 是合法的，homeowner 不需要有执照。
但有的city 会要求homeowner 在换时必须请一个有执照的作为顾问。 |
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V********T
发帖数: 878 | 43 我家是2-unit，可以买两个么？
送货上门么？ |
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c*****n
发帖数: 949 | 45 我有兴趣啊，看了你的网站，好像只有居住面积从700 sq.ft 到2000 sq.ft的，我的
房子大概需要3000sqft，你们有相应的model吗？ 如果有，大概价格是多少？ |
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t***j
发帖数: 2620 | 49 Diy 教程什么时候出？
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
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B****n
发帖数: 1523 | 50 700sqft-2000sqft太小了，同关注大的 model。现在只有一个furnace在地下室，
能买两装上同时用cover更大的面积吗？或者改分zone好改吗？ |
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