D**o
发帖数: 2653 | 1 中原地產財務董事經理梁理中指出：「除了仲介之外，香港房地產業興旺，有很多人開
心的。包括賣地和物業稅的政府、做契約的律師、做貸款的銀行、物業估價公司，當然
最開心的，還是發展商。」長年負責貸款業務的梁理中說，多年來，物業貸款都佔銀行
收入很重要比例，一般情況高達三、四成。
特首和政府作為建構地產霸權主義的主力，還有一項非常讓人詬病。一九九七年，首任
行政長官董建華在施政報告中提出，每年供應不少於八萬五千個單位，希望在十年內全
港七成家庭可以自置居所。然而，方案提出不久，便遇到亞洲金融風暴，香港樓價大跌
，不少市民、尤其是房地產業及其週邊行業，均將樓價下跌的原因歸咎於「八萬五政策
」。十多年後的今天，現任特首曾蔭權在回應民間要求恢復興建居屋時，還是用「猶有
餘悸」來形容當年的「八萬五」。
地產商與政治力量結合
「八萬五」真的是原罪嗎？民主黨立法會議員李永達不認同：「八萬五原本是好意，推
得太急可能是一個問題，遇到亞洲金融風暴，是運氣不好。但解決市民居住環境和條件
，卻應該是政府的長遠政策。當年一些地產商為了怕八萬五影響樓市，傷害到他們的利
益，還到北京去告董建華的狀。地產商和政治力量的結 |
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g**1
发帖数: 10330 | 2 http://mag.chinatimes.com/mag-cnt.aspx?artid=11981
買房產10年漲7倍 蔡英文家族事業解密
報導／翁毓嵐、張怡文 攝影／中時報系資料庫
愈選行情愈好的民進黨總統候選人蔡英文，對不少人來說還是個謎樣的人，她的感情生
活、家族和資產，都沒有人真正搞得清楚。據本刊調查，蔡英文家族至少曾先後成立七
、八家公司，但在蔡退出宇昌後，至今家族維持三家公司，其中有2家公司地址位在北
區海霸王，而海霸王也是蔡家資產中最顯著的標的。
蔡英文父親靠修飛機、修車發跡，遺留給10位子女的資產頗為驚人，蔡家的發跡史也算
是正港的「台灣傳奇」。
謎樣的民進黨總統候選人蔡英文，即便在已臨近大選投票日不到一個月的前夕，對她的
神祕背景，外界一直僅有個模糊的輪廓。尤其相較於沒有家族事業背景的馬英九，蔡英
文家族的事業、身價究竟有多少？在宇昌案仍餘波盪漾之際，外界還是所知有限。
除了捲入宇昌案的潔生投資（現富鈦投資）、台懋生技，及宇昌生技，蔡英文家族最主
要的事業體，分別為成立於五十八年的「正中企業」，及八十七年成立的「東道有限公
司」。兩家公司主要的經營業務，包括投資觀光... 阅读全帖 |
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f***y
发帖数: 4447 | 3 樣本收集的時間不一，美國製的在化驗前約一個月收集，而中國製的樣本是化驗前一天
才收集，較為「新鮮」，但當中殘留的CS份量卻仍比美製的為少。
https://hk.news.yahoo.com/科學博士生自發驗催淚彈-國產手擲式沒驗出cs殘留物-出
乎意料-181030796.html
科學博士生自發驗催淚彈 國產手擲式沒驗出CS殘留物「出乎意料」
警方由6月至今發射逾萬枚催淚彈，近月更開始使用國產催淚彈，惟國產催淚彈的成分
一直沒有公開，公眾擔憂會否對人體健康造成影響。由一群科學碩士及博士生組成的「
香城教育電視」科學團隊，化驗了中國製及美國製的催淚彈，並發表報告，發現中國製
發射型催淚彈彈殼的CS殘留物，較美國製的少，而手擲式催淚彈彈殼更驗不到有CS殘留
，形容結果是「出乎意料」。團隊又指，雖然化驗結果顯示中國製催淚彈CS濃度較美國
製的為低，但令人不適的程度與美國製的相若，擔心是否代表當中還有尚未發現的不知
名化合物。
團隊收集三款彈殼作樣本，包括由美國製造商「NonLethal Technologies」生產的MP-
6M5-CS發射型催淚彈、中國製由北方工業（Norinco）生... 阅读全帖 |
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z***c
发帖数: 2959 | 4 業界看淡 明年樓價料跌一成
羅兵咸調查 港樓投資排名急降10位
2011年12月7日
【明報專訊】本港地產商近日狂出貨，二手樓卻陷入冰封。昨天先有仲量聯行料中小型
住宅樓價明年將跌10%至15%，供應較多的地區如將軍澳更會跌兩成。再有羅兵咸永道公
布投資者調查報告，指香港樓市在亞太區的投資價值排名，由第4位急跌至14位。連早
前看好的中原地產創辦人施永青亦說樓價無可避免要下跌，明年港樓跌一成已成業界共
識。
中原指數顯示本港樓價由今年6月高位僅下跌3.6%，但成交大插水，11月的成交量較年
初急挫76%至90%。仲量聯行香港董事總經理曾煥平預期，今年全年將錄得約8.5萬宗住
宅買賣，按年跌37%。
仲量聯行料將軍澳樓價跌兩成
曾煥平續稱，樓價在過去4個月跌近5%，豪宅樓價跌幅則約3.9%。他說，新造按揭息率
已由年初的不足1厘，升至約3厘，並預期未來數月按息將再升0.5至1厘，降低買家入市
意欲，樓價將無可避免下調，料中小型住宅樓價將跌10至15%，部份供應較多的地區，
如將軍澳等，更有機會急挫兩成。而豪宅物業之跌幅相對較小，估計樓價、租金同跌5
至10%，整體物業成交... 阅读全帖 |
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q****3
发帖数: 2223 | 5 2012年10月7日 | 分類: 最新文章綜覽,遊戲文章 | 作者: 真香港營
回想零三年沙士過後，大陸推出個人遊政策，放寬大陸居民到香港旅遊購物，令香港零
售、酒店及相關行業獲得生意額，表面上振興了香港，實際上只有地主收租收到手軟，
零售商賺得零頭，各行各業或者捱貴租、被迫遷結業之小本生意不可勝數，工人面對加
租加價，整個旅遊產業只佔香港本地生產總值2.6%(2009)，香港卻要付出廣東道、廸士
尼、寧靜、清潔、有序的社區環境。
另一方面，大陸經濟的高速增長，為香港工商界及服務業帶來龐大商機，為港人提供只
有無數個工作機會。但這些機會是互惠互利的︰沒有香港的技術工人無私地傳授工藝，
大陸的工人三十年間怎可能傲視全球？別罔想日本人、韓國人會教曉大陸人真正的工藝
。沒有香港的管理層，大陸的國企民企還要付很多的學費，才能打進國際市場。別忘了
，大陸加入世貿之前，出口大部份都靠香港這個自由港。香港過去賺的一分一毫，並不
是大陸的施捨，而是生意互惠，亦兩不拖欠。今日，多少當時入大陸的技工、師傅，已
經在大陸待不下去，被大陸本地人取代了。生意和工作就是這樣公平和現實。
近期，大陸旅客影響港人的日... 阅读全帖 |
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l*****n
发帖数: 2446 | 6 Susan Miller 2010年11月星座預測 (精縮版)
來源：ELLE 香港
天蠍座Scorpio（10月23日至11月21日）
你的生日月份以好運開始，皆因愛製造麻煩的土星終於遠離你的守護星冥王星，令你終
於可以享受生活。
無論你遇到的壓力有多大，都只會停留於外在，你的心境始終能夠維持平靜。
六日新月來臨後，你會陶醉於好運氣之中。無論你想要的是新工、金錢或者是戀愛，只
要你願意行動，盡皆唾手可得。
十八日當金星和木星同時正向移動，戀情將會大有收穫；十三至十六日，情色能量的流
動，令你性趣大開。
事實上，天蠍座在本月不妨考慮步入教堂，因為當二十一日的滿月結合木星和天王星的
力量，預兆着一個完美的婚禮。
假如十一月你感到混亂的話，它們極可能以過度消費的形式出現，尤幸於十二月便會得
以解決，現時你只需要按照平日的模式消費便可。
新增的消費極可能是有關家居或家人，因為海王星和水星（掌管消息和合約的星宿）連
成銳角，可能會為你帶來一時的混亂。雖然會稍感沮喪，但不要急於下任何決定，時間
在你手，事情會藉着溝通而慢慢得到解決。
一年展望：
本年你以木星進駐戀愛宮展開，你可預期浪漫的戀愛，而... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 7 一批北京市商住房業主到三里屯太古里鬧市區集體散步維權，大批警察和特警到場戒備
。（視頻截圖） 一批北京市商住房業主到三里屯太古里鬧市區集體散步維權，大批警
察和特警到場戒備。（視頻截圖）
美國之音報導，17日晚間，一批北京市商住房業主來到靠近歐美使館區的三里屯太古里
鬧市區集體散步維權，大批警察和特警到場戒備，有散步者被公安帶走。
報導指出，17日下午開始，三里屯商業區及周邊警戒力度明顯加強。三里屯街邊和購物
中心廣場附近，停著幾十輛警車和大巴，還有據稱是監聽手機通訊的車輛。街邊隨處可
見身穿藍色T恤衫的「朝陽群眾」，圍繞在紅色遮陽傘下。
網傳商住房業主計畫當晚在優衣庫門前聚集，公安特別在此處加強了戒備，檢查過往行
人身分證。
包括三里屯酒吧一條街在內的商業區周遭隨處可見執勤的公安，另有特警在周邊及廣場
列隊巡邏、遊弋。一些商鋪內也派駐了帶著紅袖章的保安或特勤人員。由於當天警察眾
多，現場未發現有人群聚集公開表達訴求。
據報導，一名在場的商住房業主表示，此次來到三里屯是為了「散步」、「購物」，但
公安事先已經知道維權業主名字，並挨個給他們打電話，稱19大前不許公開聚集或有過
激行動，以... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 被盯上的巨賈
近兩年來，中國對外投資金額快速增長，跨境資金淨流出創下歷史新高，外匯儲備餘額
不斷下降，主管機關已宣布叫停幾家大公司的海外投資項目，加強管控資金大幅外流現
象。一些被點名的首富巨賈正忙著甩賣變現資產，用以償還銀行借貸，並宣稱緊跟中央
政策，成為政治正確的紅色資本家，力圖維持企業版圖。
國家外匯管理局發言人王春英日前明確表達將關注房地產、酒店、影城、娛樂業、體育
俱樂部等非理性對外投資傾向，宣稱要防範對外投資風險。
第一財經報導，過去有些企業名義上進行對外投資，實際上卻是在人民幣貶值預期下，
進行對外資產轉移，並非真正的對外投資。中國鼓勵企業走出去，加強推進一帶一路戰
略的對外直接投資大趨勢不會改變，但是支持企業走出去，並不意味著監管機構將放任
一些非理性的、投機性的對外投資行為。
★對外併購 人行點名盲目
報導說，央視近日點名蘇寧投資海外足球俱樂部有洗錢嫌疑，也有媒體報導指銀行內部
系統下發對一些「海外併購明星企業」授信業務專項排查的通知；這些消息增加市場對
民企海外投資風險的擔憂。
中資企業海外併購的規模出現「井噴」現象，去年中國對外直接投資1701億美元，而吸
收外商... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 9 炒樓不報利得稅 查出可判囚
【明報專訊】炒樓獲利無報利得稅屬刑事罪行，一旦稅局查出最重可被判監，但特許公
認會計師公會(ACCA)不諱言，若以公司名義持有物業出售獲利報利得稅，相對以個人入
息稅報利得稅，其實更划算。因公司供樓可扣利息，加上賣樓時可以轉讓賣股形式出售
，可省回更多印花稅。
ACCA香港分會稅務委員會主席黃宏泰說，稅局並沒為「炒樓」持貨期定義，「最重要是
看買樓目的，誠實問問自己是否炒賣」。他坦言，若被稅局懷疑炒樓，便要提供文件證
實清白。會計界立法會議員陳茂波說，新加坡政府「以年計」清楚界定持貨期短於該年
期便屬炒樓，無從爭拗，相對而言，港府是看賣樓意圖來衡量。
當中要考慮的因素包括持貨期；賣樓者的財政能力，包括其按揭成數、曾收取租金能否
抵償供樓款項；7年內是否有多次買賣樓宇紀錄；是否一買樓便放盤等，陳茂波表示，
市民被稅局懷疑炒樓追收利得稅，除非有很強理據推翻，否則十居其九也不會「死撐」
。他認為，港府不寫死物業持貨年期也有好處，因確有人買樓後被公司辭退，要賣樓，
這未必是炒家。
至於出售物業後支付利得稅，黃宏泰說，若以報個人入息稅，稅率是賣樓所獲溢利的15
％，由... 阅读全帖 |
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p***y
发帖数: 18037 | 10 全球10大豪宅 台灣「文華苑」上榜
2012/03/23
蘇富比國際房仲 昨天在台開幕
【聯合報／記者何醒邦／台北報導】
全球十大豪宅之一「土耳其古厝」。土耳其一棟具有150年歷史的獨棟古宅高5層，室內
面積897坪，有23個房間，另附千坪花園及直接通往水岸的私人碼頭，被蘇富比選為全
球最獨特豪宅之一。圖／台灣蘇富比物業提供
藝術品拍賣龍頭蘇富比旗下房屋仲介品牌「蘇富比國際物業」昨天在台開幕，並公布蘇
富比選出的「全球10大最獨特豪宅物件」，其中以土耳其一棟具有150年歷史的獨棟古
宅最昂貴，要價1億1500萬美元（約台幣34億元）；而台灣方面，由中泰賓館改建的「
文華苑」也名列其中。
台灣蘇富比國際物業由國內投信界犇亞集團總裁陳智亮及犇亞証券董事長陸大文，在獲
得蘇富比美國總部授權後，共同投資、在台設立據點，陳智亮任創辦人，陸大文任董事
長。
兩人都高度看好台灣房市，昨正式進軍台灣市場，將引進全球獨特豪宅，同時也把國內
頂級豪宅介紹給國際人士。
文華苑是目前全台唯一酒店管理住宅，每戶4億元起跳。圖為十四層樓高的文華苑模型
。記者徐兆玄╱攝影
蘇富比物業昨天也公布蘇富比選出的「全球10... 阅读全帖 |
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s********h
发帖数: 27 | 11 工業冰醋酸泡海參 9成銷港陸
記者戴淑芳／台北報導2015-05-14
食品藥物管理署昨天公布，主動稽查水產品工廠，發現新北市淦成企業有限公司，竟
用化工冰醋酸漂黑海參，銷往香港和大陸牟利，部分產品則內銷，檢調已介入偵查，依
法嚴辦。
食藥署北區管理中心副主任王德原表示，十一日會同新北市衛生局稽查「淦成企業有
限公司」時，查獲非食品用冰醋酸，惟業者拒讓稽查人員進入作業現場，經尋求新北地
檢署與警方協助，於晚間二十二時檢察官持搜索票到場進行搜索，並查扣工業用冰醋酸
共二十九桶、電腦及監視器主機等相關證物。
王德原表示，十三日再會同新北地檢署與新北市衛生局前往淦成公司調查，現場抽驗
海參半成品及成品共五十一件，因負責人無法釐清浸泡非食品用冰醋酸的海參品項及數
量，現場封存所有的海參半成品及成品，於成品倉庫封存海參成品約有二十四噸，另封
存五間內含成品及半成品的冷藏庫及烘乾室。
新北地檢署昨天偵訊，淦成公司坦承，使用冰醋酸來洗淨海蔘的灰白雜質，海參因而
變黑，價格也變高，大部分銷住香港和大陸，少數內銷，但流向仍有待追查。
王德原強調，食用級冰醋酸也可用於海參的加工，但業者... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 12 大溫屋價連跌兩月 仍較去年同期升5%
本報記者報道
過去兩月大溫地區放盤物業數量繼續高於成交量，大溫屋價已經從2008年的高峰期回落。
根據大溫及菲沙河谷兩大地產局的綜合房屋登記銷售屋價指數（MLSLink Housing
Price Price）顯示，自2008年5月以來，各類住宅物業售價都見下調。其中大溫獨立屋
在今年6月至7月跌約2.3% ，孖屋跌1%，柏文物業約跌2%。
大溫地區各類住宅物業的標準價格指標，由2008年5月底的568,411元，下跌至2008年7
月的 556,605元，下調幅度約2.1%。
大溫地產局主席瓦特（Dave Watt）說：「我們預期市面將有更多的樓盤減價，以緩和
去年底至今年首季間的屋價飆升。7月市面放盤總量稍低於6月，這有異於近期的趨勢。
7月放盤量較去年升四分一
2008年7月大溫住宅物業銷量是2,174個單位，比2007年7月售出的3,873個單位，下跌了
43.9%。今年7月獨立屋、孖屋及柏文的新登記放盤數量是6,104個單位，比去年同一月
份的4,924個單位，增加了24%。
2008年7月獨立屋銷量827間，比去年同期的1,483間，減 |
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M********c
发帖数: 11672 | 13 先给你贴一段董特首的“八万五”、“不存在”：
眾多問題中，董建華首要面對的是樓市大跌。其時不少市民對金融風暴期間股市和匯市
的驚險感覺陌生，純粹認識了一個名叫索羅斯（George Soros）的國際「大鱷」，跑到
香港來「搗亂」。市面只有零星擠提潮，「官鱷大戰」期間社會更是如常運作。可是樓
市大起大跌卻對人們有切膚之痛，也觸動香港人的神經－－畢竟置業是不少人一生最大
的投資，隨時把兩夫婦足足一半以上的收入拿去「供樓」（償還銀行樓宇貸款）。金融
風暴前的兩輪炒風，已激起小市民強烈不滿，打工仔買不起房子，投機者卻把樓房丟空
炒賣。於是有人在立法局門外放置「詐彈」（假炸彈）以示不滿，房屋司黃星華也收過
恐嚇信。九六年底，董建華還未「當選」時，記者已在追問他和其他「候選人」的房屋
政策。董建華就職以後，近半市民希望他在首份施政報告裡，優先處理樓價問題，遠遠
拋離其他民生或政治議題。
其時社會提議兩類壓抑炒風的措施：一類是施行干預市場的政策，例如徵收物業增值稅
等，阻延炒家入市或增加炒樓成本；另一類則是增加土地供應，紓緩供不應求的市場。
前一類措施在港督彭定康面對首輪炒風時（九二至九四年）曾用過... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 14 惠州80後買九龍最貴樓
3.45億購凱旋門 「丈夫送情人節禮物」
【明報專訊】本報偵查發現，剛以3.45億元刷新九龍最貴住宅紀錄的九龍站凱旋門頂層
，新買家原來是個年僅28歲的惠州80後少婦，名叫黎嘉敏。她稱，單位是丈夫送給她的
禮物。而這個九龍最貴住宅的正式簽約日期，恰巧是今年2月14日情人節。但黎嘉敏拒
絕透露內地丈夫的身分，又說﹕「我不算是富豪，在內地只算中等。」
7747呎的凱旋門頂層，發展商曾命名為「天際獨立屋」推銷，成交價3.45億元，呎價高
達4.5萬元，無論成交價與呎價，均創出九龍住宅新高紀錄。它位於凱旋門1座77至79樓
3層天際獨立屋及77樓B、C室，內設一個800呎獨立露天泳池，單位全由落地玻璃包圍，
俯瞰整個維港無敵海景。
黎嘉敏日前接受本報記者電話訪問時，表現得十分低調，說﹕「我不算是富豪，溫州才
全部都是有錢人。現在中國內地的情，你們也知道，我們在當地也只是還可以，中等
吧。」她強調天價成交並無內情，不希望有傳媒登門拜訪，「我不是有什麼見不得光的
，而是希望可平靜舒服地過日子。3.45億房子不算什麼，香港幾億的物業多的是。」
「不算富豪 只算中等」
本報記者... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 15 中資撤退、中國外匯管制更嚴格等對房市發展不利消息，近日甚囂塵上，有民眾擔憂，
屢有大手筆投資的中國老闆「離場」，可能產生骨牌效應，美國房市不單成長恐將全面
放緩，甚至有可能崩盤。商業地產專家表示，崩盤很難發生，美國房市整體穩定，需求
仍旺，受到供需關係影響，即使中國老闆離場，也有其他老闆買入。目前橙縣一處新的
住宅開發案，買氣火紅，40%買家是華人，且一半是中國籍。
華爾街日報24日報導，北京房地產投資者受北京當局施壓，使他們讓美國維持數年的商
業地產熱潮，出現逆轉趨勢。中國投資者2018年第二季度出售美國商業地產達12億9000
萬元，購買的金額僅1億2620萬元；這是2008年以來，中國投資者首次在一季中出售金
額遠超過購買金額。
南加州台灣旅館業同業公會會長李德揚認為，部分中資出售美國商業地產，是因為投資
回報率已達到理想高度；兌現後再投資其他項目，是明智之舉。李德揚表示，隨著美國
房市，尤其是東西兩岸持續繁榮，不少商業地產投資者已經賺得盆滿缽滿。未來他們擁
有的地產成長空間已經不高，此時不離場，更待何時。
李德揚提及美國政府有一系列政策，吸引投資者將賺到的資金留在美國，進行再投... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 16 你也可以當帝國大廈「房東」
編譯中心／綜合29日電
May 30, 2013 06:00 AM
擁有帝國大廈的股東同意出售這棟地標性大廈，以籌募公開上市的資金，並以出售該大
廈所獲的的資金成立新公司「帝國大廈物業信託」。
這棟大廈有2800位股東，逾八成股東投票贊成此計畫。此計畫實施後，將成為房地產業
金額最大的初始股公開上市計畫。所以，有心買他們股票的投資人，未來都可以向人炫
耀自己是「帝國大廈的業主」。
根據提供資料的Dealogic公司，帝國大廈建於1931年，帝國大廈業主希望透過初始股公
開上市，集資10億元，成立「帝國大廈物業信託」，這個信託將包括其他18個帝國大廈
相關物業。
帝國大廈的營哂神R爾金 (Malkin)家族掌控，大部分股東投票支持此案代表馬爾金家族
的勝利，過去數月，馬爾金家族不斷與反對此計畫的股東進行溝通，希望他們能支持此
計畫。
反對此計畫的股東表示，此計畫只對馬爾金家族有利，因為透過此計畫，馬爾金家族將
獲得新公司7億1400萬元的股權，卻犧牲小股東的權益。但支持此計畫者認為，公開上
市使股東較易交易，資金較易咿D，也使產權所有人的投資更多元化。帝國大廈... 阅读全帖 |
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r****1
发帖数: 4301 | 17 白羊：
親愛的白羊，保持冷靜。3日的滿月和天王星及木星相連，為你的真愛宮注入華麗和熱
情。如果你正在約會，你會感到愛意洋溢；如果你是單身，真愛也不會讓你等得太久。
水星於11日之前都在友誼宮逆行，你將重遇舊友；18日，當新月和海王星相連，你的社
交生活會變得精采。如果你打算進行冥想，立即開始吧，因為守護星火星在1至18日都
停留在雙魚座，在這段時間令生活變得更好。19日，火星在兩年內首次進入白羊座，保
證你得到成功。金星由20日開始在白羊座巡遊，為你帶來一股無法抗拒的能量。21日的
周末，火星和金星相遇在白羊座，為你帶來特別的浪漫。
金牛：
3日的滿月受到木星和天王星的影響，一個有關物業的決定將令你感到非常愉快。接下
來，月亮進入掌管名譽的第十宮，燃亮了你的事業宮，如果你在去年12月或1月曾開始
探索求職，2月將是正式取得進展的日子。水星逆行（正落在代表你事業的水瓶座）可
能會令進展稍有阻滯，但延遲反而對你有利，而且當水星在11日轉回直行，一切自然會
加速進行。1至19日之間，你的社交生活會十分忙碌，火星和金星相擁，令21日的周末
值得期待。一位朋友可能會為你安排了極其浪漫的約會，一頭... 阅读全帖 |
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Q***y
发帖数: 583 | 18 【東方日報專訊】港人在內地置業及購買股票的限制甚多，如港人在內地置業，需提交
至少五年的繳稅證明，而買賣股票則需於內地開設戶口，有立法會議員認為，若港人同
時獲得內地國民資格，可令買賣物業及股票更方便，更可減少因借用戶籍交易而引致的
業權糾紛。
北京新規定較以往嚴謹
根據北京新頒布的規定，包括港人在內的外地人如在內地置業，需提供連續五年以上繳
交社會保險及個人所得稅的證明，而上海等地要求交稅至少一年，北京當局亦對已擁有
一套住房的外地人暫停售房。
熟悉內地法律的立法會議員梁美芬稱，港人在內地置業及購買股票有一定限制，新法例
較以往更嚴謹，港人若沒有當地戶籍均有至少一年的交稅限制，亦較難透過內地銀行申
請按揭貸款。
至於買賣股票方面，港人限制更多，因在購買股票必須在內地銀行開戶，一般需在內地
擁有物業或公司，而且審查較嚴，因此以往不少港人均會透過內地人置業及購買股票。
梁美芬認為，若中央讓港人擁有內地公民資格，置業或在內地開戶口亦會較容易，亦可
減少因借用戶籍而衍生的業權或股票持有爭議問題。
不過，港人在內地求學方面資格則較為寬鬆，自○六年第三季起，國家教育部通過讓港
澳學生入讀內地大學... 阅读全帖 |
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G********C
发帖数: 456 | 19 （中央社記者謝君蔚台北11日電）諾貝爾經濟學獎今晚出爐，由美英三位學者獲獎。國
內學者表示，他們關於搜尋理論及配對理論的研究，擴大應用至勞動市場，可解釋摩擦
性失業現象，對政策研訂有相當貢獻。
2010年諾貝爾經濟學獎揭曉，由兩位美國籍的戴蒙（Peter A. Diamond）、摩坦森（
Dale T. Mortensen）以及英國與賽普勒斯籍的皮薩瑞德（Christopher A. Pissarides
）共同獲得。
中央研究院院士胡勝正表示，戴蒙是因「搜尋理論（search theory）」獲獎，這原是
探討貨幣的出現如何影響「以物易物」行為的「搜尋時間」；也就是找到其他人想換取
自己擁有的物品，同時這個人所擁有的物品又是自己想要，期間所花費時間；而貨幣就
在減少「搜尋時間」思考下出現。
他表示，「搜尋理論」後來被應用到勞動市場，畢業生開始找工作，也需經歷「搜尋時
間」，勞動市場此時自然出現失業；依此理論，即使充分就業，仍會有失業狀況；因此
，政策若能提高畢業生找工作的效率，也是「搜尋理論」的延伸。
胡勝正說，1970年代因美國失業率很高，當時「搜尋理論」最被廣泛應用在勞動經濟學。... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 20 上海物價高漲 台流也難存活
2011-03-08 01:12 中國時報 李道成／上海專題報導
大陸飛漲的物價，不但讓許多小老百姓感覺好像快要活不下去了，連帶讓「逃離北上
廣」等大城市的口號，成為了事實。春節後的上海，不僅工廠民工、女佣的回流率偏低
，不少高階白領也高唱返鄉曲，甚至連當地的「台流」也大嘆活不下去。
內陸工作機會大增，上海的房價、物價永遠漲的比工資快，春節過後，許多在當地設
廠的台商都發現，大批工人過完年都不回來了。
一位民工頭就說：「連五元、八元的盒飯都吃不到了，是暴漲後的上海物價，逼走了
這些只想存錢的單純民工。」
不只製造業成為缺工的重災區，往年少見缺人現象的十里洋場服務業，今年農曆年後
，不少中小型的餐廳普遍都發現找不到「服務員」；一家位於上海仙霞路上的台灣小吃
店，開出一個月二千五百元人民幣（下同）的待遇，仍然找不到服務生，只能老闆夫妻
兩人掌廚兼跑堂。
即使是大型連鎖餐飲業也只能僱用工讀生補人力之不足，一個小時十元的工資，服務
品質自然不能太要求。
許多上海有錢人與台商都會聘用的「阿姨」，今年更是缺到貴婦們都快抓狂，月薪三
千，外加返鄉來回車票，都還不一定找的到... 阅读全帖 |
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w********9
发帖数: 8613 | 21 算错了
对不起
不过公司有现金或等价现金2000多亿
“部分借款由本集團之物業及設備、土地使用權、投資物
業、開發中物業、持作出售竣工物業、銀行現金及本集
團內若干附屬公司的股本權益作出抵押。
。。。
本集團現金及現金等價物以及受
限制現金總額為人民幣2,042.1億元。”
只是去掉现金类就是4700的水平
因此不能说缺口是一千亿美元的水平 |
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g******a
发帖数: 4774 | 22 紐約州的法律規定，無論房子是何時購買的，如果 在夫妻一方的名下，房產
成為遺產，若沒有遺囑或 信托來指定遺產去向，一般而言，配偶可得1/2， 剩下的1/2
由配偶和子女平分。
如果房子只在一方和小孩名下，一方若不幸不在了，首 先另一方要去法院申
請成為18歲以下孩子財產的監 護人，然後如果要處置原來在一方名下的物業，或 者銀
行帳號、保險箱等，都需要法院批准。一般來 講，法院還會為小孩指定律師，特別保
護小孩利 益。另一方動用任何費用，都得跟法院列帳，重大決 策例如出售物業等，都
需要法院的特別批准，整個 過程手續冗長。
因此如果是夫妻共同購買物業，一 般還是建議放在夫妻名下，因為放在夫妻
名下財 產，如一方過世，該物業會自動轉入存活的配偶名 下，不會牽涉到小孩的財產
繼承和監護權問題。
黃真律師樓 |
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o****y
发帖数: 1810 | 23 上海物價高漲 台流也難存活
2011-03-08 01:12 中國時報 李道成／上海專題報導
大陸飛漲的物價，不但讓許多小老百姓感覺好像快要活不下去了，連帶讓「逃離北上
廣」等大城市的口號，成為了事實。春節後的上海，不僅工廠民工、女佣的回流率偏低
，不少高階白領也高唱返鄉曲，甚至連當地的「台流」也大嘆活不下去。
內陸工作機會大增，上海的房價、物價永遠漲的比工資快，春節過後，許多在當地設
廠的台商都發現，大批工人過完年都不回來了。
一位民工頭就說：「連五元、八元的盒飯都吃不到了，是暴漲後的上海物價，逼走了
這些只想存錢的單純民工。」
不只製造業成為缺工的重災區，往年少見缺人現象的十里洋場服務業，今年農曆年後
，不少中小型的餐廳普遍都發現找不到「服務員」；一家位於上海仙霞路上的台灣小吃
店，開出一個月二千五百元人民幣（下同）的待遇，仍然找不到服務生，只能老闆夫妻
兩人掌廚兼跑堂。
即使是大型連鎖餐飲業也只能僱用工讀生補人力之不足，一個小時十元的工資，服務
品質自然不能太要求。
許多上海有錢人與台商都會聘用的「阿姨」，今年更是缺到貴婦們都快抓狂，月薪三
千，外加返鄉來回車票，都還不一定找的到... 阅读全帖 |
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J*H
发帖数: 1448 | 24 中評社香港3月13日電／香港運輸及房屋局13日宣佈，定於21日把《一手住宅物業銷售
條例草案》（《條例草案》）提交特區立法會首讀。
運輸及房屋局局長鄭汝樺說，《條例草案》規定以“實用面積”在售樓說明書、價
單及廣告中表述物業面積和售價，特點是要統一標準、明碼實價和高度透明。
《條例草案》主要內容還包括全面規管所有一手住宅物業的銷售；全面、詳細和切
實可行地規定售樓說明書、價單、示範單位及銷售安排；將作出失實陳述及傳播虛假或
具誤導性資料的行為定為罪行；就違反各項條文可最高罰款500萬港元和最長監禁7年等
。
運輸及房屋局當天發表《規管一手住宅物業銷售的建議法例公眾諮詢報告》。鄭汝
樺說，特區政府在兩個月的公眾諮詢期內共收到959份意見書。諮詢結果顯示，公眾普
遍支持這一法例，認為應儘早通過有關法例。 |
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p***n
发帖数: 17190 | 25 https://tw.money.yahoo.com/%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%AE%A3%E5%B8%83-%E5%8D%8A%E5
%B0%81%E5%9F%8E-%E7%99%BC%E5%B8%8310%E6%8E%AA%E6%96%BD%E9%98%B2%E6%8E%A7%E7%
96%AB%E6%83%85-012600372.html
北京宣布「半封城」發布10措施防控疫情
EBC東森財經新聞 2020年2月10日 上午9:26
新型冠狀病毒持續在中國大陸肆虐，截至10日上午8時為止，中國大陸的確匀藬狄呀浲
黄萬例，死亡人數達908例，這也讓大陸首都北京市也不得不採取封城的措施，北京
發布「疫情防控通告嚴格居住小區封閉式管理」，並列出10項措施。
據中新社報導，為了保障人民的健康安全，根據相關法律和規定，就進一步加強社區(
村)疫情防控工作通告如下：
一、嚴格居住小區(村)封閉式管理。進一步嚴格小區(村)封閉管理，在出入口設置檢查
點，居住人員和車輛憑證出入，進入人員必須佩戴口罩並進行體溫檢測。無物業、無安
保、開放式小區由屬地街道(鄉鎮)負責落實封閉措施... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 26 https://www.ilfoglio.it/cronache/2020/03/12/news/ma-quali-aiuti-della-cina-
contro-il-virus-e-tutta-roba-che-compriamo-306324/
但是，我們從中國購買的抗病毒藥物是什麼
Di Maio＆Co.的“中國慈善”行動開始
朱利亞·蓬皮利（Giulia Pompili）
通過 朱莉亞·蓬皮利
[email protected]
2020年3月12日，上午6:16但是，我們從中國購買的抗病毒藥物是什麼
Luigi Di Maio（LaPresse攝影）
羅馬。在大流行時期，好撒瑪利亞人不存在。早在昨天，那些為慶祝中國而撰寫，分享
和重新發布文章的人就已經引起了人們的懷疑：“他將捐贈十萬個口罩和最大的技術！
” 然後是：“兩萬套防護服，五萬個拭子以進行詳鄿y試”，但最重要的是“一千個呼
吸器”。“謝謝！”。“你真棒！” “與歐洲不同，您表現出團結精神！”，閱讀中
國駐意大利使館Facebook個人資料上發表的帖子中的評論，這毫不奇怪地以一種相當含
糊的方式寫道：“中... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 27 佳士德春拍 37億破紀錄
內地資金在港興風作浪 2011年6月3日
【明報專訊】內地富豪炒高本港物業價格之餘，繼續在藝術品和奢侈品市場一擲萬金，
使到為期一周的佳士得香港春季拍賣會，錄得近37億港元的破紀錄成交額，紅酒、鑽飾
、名畫、瓷器，都成為搶手貨。有金融市場人士指出，內地資金缺乏出路，又想迴避政
府在資產市場的調控，相信仍會循各種渠道出境，到海外投資物業及各式各樣資產，這
趨勢未見會在短期內逆轉。
》[08:30]佳士德春拍 37億破紀錄
兩家國際拍賣行佳士得及蘇富比的春季拍賣同報佳績，亞洲區上半年的拍賣總成交金額
同創新高，兩行較去年同期分別增加68％及100％。佳士得上周舉行的一系列「春拍」
，是該行3月起一連串春季拍賣的重頭戲，拍賣品種類眾多，包括古董、藝術品和奢侈
品，紅酒、鑽飾、名畫、瓷器都成為內地富豪搶手貨。全場最耀眼的鑽石耳墜以7234萬
元出售，創造了戈爾康達白鑽的世界拍賣紀錄，買家是匿名人士。
張大千《嘉耦圖》 炒高逾8倍
「內地愈來愈多煤礦老闆、上市公司股東、財金界才俊，累積了大量財富，對藝術品的
興趣也提高了。」彭博通訊社引述一名上海交易商。佳士得也表... 阅读全帖 |
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s*********9
发帖数: 9860 | 28 人稱「四叔」的香港千億地產大亨、恒基地產主席李兆基，在過去兩個多月一口
氣辭掉恒地旗下33間香港附屬公司的董事職位，當中八成的附屬公司交由幼子李家誠續
任董事，而扶助李兆基多年的副主席林高演，也跟83歲的李兆基共同進退，辭去數量相
若的董事職位。
恒地（0012）發言人回應李兆基大舉辭去董事職務時稱，這是為了精簡那些附屬
公司的董事局架構，屬於一般日常的商業安排。但有專研公司管治的學者及律師分析認
為，李兆基似有意逐步交棒給兒子。
任48附屬公司董事，兩月突辭任七成。恒地2010年報顯示，恒地在本港共註冊89間
主要附屬公司，李兆基長期出任當中48間的董事（其餘41間長期沒有出任），而今年8
月及9月期間，李兆基共分3批大舉辭掉33個董事職位，比例幾近七成，而這些附屬公司
大多負責「物業投資、物業發展及財務」，均為恒地的核心主打業務。
李兆基辭任的33間附屬公司的職務，當中27間由40歲幼子李家誠出任董事，餘下6
間主要由李兆基胞妹馮李煥琼及恒地高層李鏡禹擔任，相反，47歲的長子李家傑沒有擔
任這33間公司中任何一間的董事職位。然而，由於李兆基辭任... 阅读全帖 |
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s*********9
发帖数: 9860 | 29 人稱「四叔」的香港千億地產大亨、恒基地產主席李兆基，在過去兩個多月一口
氣辭掉恒地旗下33間香港附屬公司的董事職位，當中八成的附屬公司交由幼子李家誠續
任董事，而扶助李兆基多年的副主席林高演，也跟83歲的李兆基共同進退，辭去數量相
若的董事職位。
恒地（0012）發言人回應李兆基大舉辭去董事職務時稱，這是為了精簡那些附屬
公司的董事局架構，屬於一般日常的商業安排。但有專研公司管治的學者及律師分析認
為，李兆基似有意逐步交棒給兒子。
任48附屬公司董事，兩月突辭任七成。恒地2010年報顯示，恒地在本港共註冊89間
主要附屬公司，李兆基長期出任當中48間的董事（其餘41間長期沒有出任），而今年8
月及9月期間，李兆基共分3批大舉辭掉33個董事職位，比例幾近七成，而這些附屬公司
大多負責「物業投資、物業發展及財務」，均為恒地的核心主打業務。
李兆基辭任的33間附屬公司的職務，當中27間由40歲幼子李家誠出任董事，餘下6
間主要由李兆基胞妹馮李煥琼及恒地高層李鏡禹擔任，相反，47歲的長子李家傑沒有擔
任這33間公司中任何一間的董事職位。然而，由於李兆基辭任... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 30 供屋壓力愈大買屋人愈多 全加房貸涉款8500億 斷供不足0.3% 2008年6月5日
(多倫多4日加新社電)加拿大統計局的最新數據顯示﹐2006年68.4%的加拿大人居於自置
物業﹐創出歷史紀錄﹐主要是利率接近歷史低位﹑失業率低企﹑首期少和貸款還款期長
達40年等因素。
2001年只有65.8%的加拿大人居於自置物業﹐1971年更只有60%。雖然國內多處地方屋價
屢創新高﹐更超越通脹率﹐而入息中位數幾乎不變﹐但業主人數仍在上升。
按揭成本升
根據加拿大統計局的人口普查數據﹐住屋成本佔淨入息逾30%的業主﹐只有輕微的增長
。但根據加拿大房屋及按揭公司(Canada Housing and Mortgage Corp.)最近的數字﹐
以稅後入息計算﹐按揭成本大幅升。
在2007年﹐每月按揭還款平均佔稅後入息37%﹐2006年時只佔32%。
雖然加拿大銀行謹慎防範按揭斷供的數字﹐但在加拿大的大銀行當中﹐只有0.27%的業
主﹐3個月或以上未有還款。
業主人數上升其中一個主要原因﹐是推出了40年按揭還款期的新選擇。
更長的還款期意味更高的利息成本﹐但減低了每月的還款﹐結果是增加了負擔能力。
在 |
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s*******1
发帖数: 2366 | 31 翻译：Susanne Ching
【白羊座】
火星穿越獅子座，引發在本月發生連串精采事情。已有伴侶的白羊座，金星會在月初加
強你和伴侶的關係；仍是單身的，火星將會帶來具吸引力的對象。不論你的感情關係如
何，都不妨投入去享受戀愛的樂趣。精力充沛和樂觀的你，在事業和個人生活上皆可尋
求新的機會。你的靈感將源源不絕，生產力也大大提升，令工作計劃可順利完成。5日
的新月將帶來一項新的工作，宜事先有所準備隨時上馬。你也可能開始新的健身計劃，
以落實渴求已久的健康生活。立即付諸行動吧，20日冥王星將會轉為直線軌迹，到時你
將需要持久力來應付繁忙的工作。
【金牛座】
當所有人感嘆夏天將逝時，你卻渴望秋天來時的新氣象。5日的新月出現於處女座，是
相應的土屬星相，你對社交的渴求會激發你的各項計劃。如你正在蜜咧校鹦窃0日
進入你的承諾宮，令各種交往格外甜蜜。可是，土星在整個月都會與金星相連，代表以
前的承諾和職責需要先處理，所以最好先安排工作，後享受玩樂。不論發生任何事，你
也要打醒精神，因為19日的滿月會帶來精采而充滿柔情的社交活動，你絕對不想錯過。
此外，不妨借助友伴的力量，度過近期的難關。
【双子座... 阅读全帖 |
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w****w
发帖数: 14828 | 32 前兩日的報紙都有寫，過期link不好找，就copy一份別人blog上轉載的吧
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香港導遊涉嫌以言語威嚇內地旅客購物的短片在內地熱播，重挫香港旅遊業形象，引起
港府及旅遊業界震怒。涉及事件的金凱國際旅遊有限公司16日終於公開道歉，證實曾聘
請該名女導遊李巧珍帶團，已決定對她永不錄用，並免費接待事件中24名被迫購物的內
地旅客到港旅遊。為輓回旅客信心，港府從三方面跟進，包括責成旅遊業議會3個月內
推出具體措施打擊導遊違規情況，業界17日將開會商討；旅議會指一旦發現旅行社及導
遊違規，旅行社可被停牌，導遊則會被吊銷導遊證。
8年帶團經驗服務欠佳
據中新社、香港《文匯報》報道，以“這輩子不還，下輩子也要還”大罵內地客的
惡女導遊李巧珍，刻薄言行令內地旅客及港人震驚。據了解，有8年帶內地團經驗的“
阿珍”原來早有前科，今年初曾因服務態度欠佳被停牌1個月，復工不久即故態復萌，
發生今次迫客購物事件，有傳“阿珍”已經“潛逃”內地。
金凱國際旅遊副總經理崔錦銘在記者會上表示，查核後，確定女導遊李巧珍是該公
司聘請的兼職導遊，事發後一直設法與她聯絡 |
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c*****c
发帖数: 606 | 33 2011-02-08 21:30 作者： 陳雪華
小偷的“職業操守”令誰汗顏？
小偷，是人人都恨之入骨的“職業”，試想，一個人外出後，突然被小偷掏空所有，連
回家的車費都沒有，會是什麼感覺？
很多人因為被小偷光顧後，麵臨巨大的損失甚至有跳樓輕生，小偷就是以害人利已為生
，如果在利已不能的情況下而不害人，則就應該是這個職業中的異類了！
當一個人丟失了錢包而能夠撿回自已的身份證、重要的資料時，是否會有感激“這個小
偷總算還不惡”的感覺？
2011年2月7號晚18：40分左右，本人去上海某大型超市買菜後在公交車站台候車，突然
身後的站牌伸出一個年輕男孩的上半身：“阿姨，這是你的錢包嗎？”，他的手上拿著
的黑色錢包正是五步之前我還檢查了一下的錢包，驚訝之餘接過錢包打開後居然是“原
壁歸趙”，旁邊幾位等車的年輕人說，可能是沒有錢他就還給你了……
能夠在知道沒有錢的情況下主動還給我，還友好的稱呼我“阿姨”，讓我這個倍受官員
、警察傷害的老人意外之餘，隻能不停的說：怎麼還會有這樣好的小偷啊？”，“啊，
還有這樣好的小偷，真的謝謝他……”我的感動、我的自言自語連旁邊的兩位年輕女孩
、一個大男孩都笑... 阅读全帖 |
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b*******r
发帖数: 28 | 34 莫名其妙收到的匿名群发的邮件。屁民们的阶级斗争意识在自发积累，也许有天香港可
以比大陆更早的进入社会主义。
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H7N9殺到又要負資產和燒炭?支持政府繼續加辣打擊樓市, 增加房屋供應,設立租管,空
置稅, 加物業稅, 加重屯積物業成本, 解決貧窮住屋問題,香港有希望
如果政府不加大辣招, 香港必走向泰國烏克蘭暴動下埸, 表面上香港有自由行的經濟,
事實上大部份的經濟收益, 都是落入地產霸權, 割房的呎價$40一呎比豪宅更貴, 巴士
今 年3月加完又加, 不單沒有改善服務質素, 更放肆地把政府給他的屯門停車用地, 月
租70萬租給嘉士伯啤酒 廠, 而把所有巴士停放在街上, 阻塞交通, 這是否違反公眾利
益和浪費公帤,還有水電媒,MTR,等 影响民生的公共服務服務 請不要姑息這群無恥貪婪
的小人, 香港之所以搞成咁, 都是全靠他們, 所謂經濟增長,只是他們的增長, 99.99
的香港人都是負增長, 4小龍變了4小蟲, 大學畢業變成失業或 自殺,索K,援交,殺父母
子女的家庭慘劇等, 每日每個香港人分 分秒都... 阅读全帖 |
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C***J
发帖数: 7594 | 35 李嘉兆冃牧父子"逃離"中國 再拋72億物業
據多家中國媒體報道，亞洲首富李嘉沾巫永顫煽煜碌挠蟮禺a發布公告，稱早就掛
牌的北京盈科中心以72億元售出。2013年，李嘉占易逶趦汝憭伿圪Y產超200億元。
（德國之聲中文網）4月8日，亞洲首富李嘉沾巫永顫煽煜碌挠蟮禺a發布公告，稱
北京盈科中心以9.28億美元（約72億人民幣）售出，接盤者是泰國華僑吳繼泰的基匯資
本。
北京盈科中心位於北京市黃金地段--朝陽區工人體育場北路，毗鄰兆龍飯店，周邊有
外交公寓，三裏屯酒吧一條街，使館區等。項目包括寫字樓、商場、休閑美食 及服務
式公寓，去年2月時，已傳出盈大地產有意以8億元高價出售。 今年的1月13日，電訊盈
科公司就曾證實，旗下全資附屬盈大地產正就售北京盈科中心權益，與獨立第三方深入
磋商，但盈大地產也強調當時還未簽訂交易協議。
香港《明報》報道稱經此交易後，盈大在內地已再無重要資產。盈大在通告中稱，套
現資金將物色其他投資機會。近年，特別是去年一年李嘉崭缸酉柔嵩趦鹊爻鍪燮煜轮匾
飿I。在短短一年內，累計已經超過200億元。
李家一年間拋售內陸資產超200億元
李家擴大海外商業帝國版圖
去年香... 阅读全帖 |
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y*****g
发帖数: 1822 | 36 在港被列少兒不宜︰《建黨偉業》 一部值得看的“爛片”
京港台時間︰2011/6/23 消息來源︰多維
在港被列少兒不宜︰《建黨偉業》 一部值得看的“爛片”
中國共產黨建黨90周年獻禮電影《建黨偉業》將于本周末開始在北美主流院線公映
。影片北美發行商負責人稱，希望今後有更多不同類型的華語片進入北美市場。與此同
時中共還將此片送到香港，誰知香港影視處將此片評為IIA級，即兒童不宜片。
綜合媒體報道，《建黨偉業》北美首映禮20日晚在洛杉磯蒙特利公園市AMC影院舉
行。影片北美獨家發行商華獅電影公司副總裁陳思宇表示，影片將于本周五（24日）開
始在美國洛杉磯、舊金山、紐約、波士頓、華盛頓、加拿大多倫多、溫哥華、渥太華等
北美十個城市的30家影院公映，其中以北美第二大院線AMC影院為主。
陳思宇介紹說，《建黨偉業》是華獅公司自去年10月以來引進北美市場的第7部中
國電影，也是上映規模最大的一部，推廣力度也超過了以往任何一部，將在北美三大城
市連續舉辦三場首映會。
影片映期初步定為兩周，如果反響好的話，檔期會相應延長，“希望該片不負北美
觀眾的期望”。
當天的首映會共吸引了200多名媒體記者和嘉... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 37 君臨頂層複式 呎售5萬
九龍分層5大呎價王 買家全為內地資金 文章日期：2011年9月10日
【明報專訊】九龍豪宅再現天價成交。落成已有約7年的恒隆地產（0101）九龍站君臨
天下，市場消息指出，剛以逾1.46億元售出位於1座頂層複式戶，呎價高達5萬元，不但
打破今年7月同屋苑一個高層二手相連戶，呎價4.2萬元的紀錄，亦創九龍分層豪宅呎價
第二高，市傳買家為內地客。
現時九龍區五大最高分層豪宅呎價樓王，全部均位於西九龍內，買家均自今年5月起先
後購入單位，反映政府雖然早前曾一度出招冷卻樓市，但豪宅天價成交依然不絕。此外
，若證實是次買入君臨天下1座頂層複式戶由內地客購入，九龍區五大最高分層豪宅呎
價樓王，業主均具內地資金背景，內地客來港購買豪宅意欲依然旺盛。
2922方呎連4車位
恒隆剛於君臨天下樓盤網站公布該單位價單，位於1座頂層B室複式戶，面積2922方呎，
連4個車位，可飽覽中環及維港海景。
現時九龍分層豪宅最高呎價紀錄仍由惠州少婦黎嘉敏創下，於今年5月以3.45億元購入
九龍站凱旋門摩天閣頂層天際獨立屋及同層2伙，雖然平均呎價4.5萬元，但若分拆計算
，該天際獨立屋成交價約3億... 阅读全帖 |
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b*******r
发帖数: 28 | 38 H7N9殺到又要負資產和燒炭?支持政府繼續加辣打擊樓市, 增加房屋供應,設立租管,空
置稅, 加物業稅, 加重屯積物業成本, 解決貧窮住屋問題,香港有希望
如果政府不加大辣招, 香港必走向泰國烏克蘭暴動下埸, 表面上香港有自由行的經濟,
事實上大部份的經濟收益, 都是落入地產霸權, 割房的呎價$40一呎比豪宅更貴, 巴士
今 年3月加完又加, 不單沒有改善服務質素, 更放肆地把政府給他的屯門停車用地, 月
租70萬租給嘉士伯啤酒 廠, 而把所有巴士停放在街上, 阻塞交通, 這是否違反公眾利
益和浪費公帤,還有水電媒,MTR,等 影响民生的公共服務服務 請不要姑息這群無恥貪婪
的小人, 香港之所以搞成咁, 都是全靠他們, 所謂經濟增長,只是他們的增長, 99.99
的香港人都是負增長, 4小龍變了4小蟲, 大學畢業變成失業或 自殺,索K,援交,殺父母
子女的家庭慘劇等, 每日每個香港人分 分秒都過着提心吊胆的生活, 怕冇佐份工, 如
碼頭工人罷工或日出康城地盤工人的欠薪事件, 都是那群無恥貪婪的小人所玩的外判迫
自顧剥削引入外勞等財技, 所謂資本主義, 自由經濟, 換來的只是剥削和霸權主... 阅读全帖 |
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t******1
发帖数: 404 | 39 爆習近平大姊二姊家人擁3.76億$彭博社遭中國封殺
2012年6月30日 香港蘋果日報
彭博通訊社因報道中國國家副主席、王儲習近平的家人坐擁數億美元資產而惹禍，網站
昨在中國遭屏蔽，很多中國的用戶無法登陸，同時「習近平」及家人名字頓成為敏感詞
。報道指，習近平家人在中港兩地擁有3.76億美元（約29.3億港元）資產，主要由他的
姊姊和姊夫擁有，不涉習近平一家三口。
內地民眾前日起不能登上彭博社網站（ bloomberg.com）及旗下 businessweek.com，
彭博的負責人坦承，這與該通訊社前日上午發表一篇與習近平家族資產的文章有關。而
在微博上，習近平及家屬的名字，昨頓成敏感詞，「根據相關法律法規和政策，搜索結
果未予顯示」。
「習近平」變敏感詞
彭博通訊社根據公開資料，追查到習近平家族的資產。雖然在公開資料中未發現習近平
（59歲）、夫人彭麗媛（49歲）和女兒習明澤擁有巨額資產，但他的大姊齊橋橋（63歲
）和姊夫鄧家貴（62歲），以及33歲外甥女張燕南等則擁有企業、房產。其中，鄧除任
北京中民信房地產總經理，同時間接持有江西稀土稀有金屬鎢業集團18%股份、大連萬
達商業地... 阅读全帖 |
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h******i
发帖数: 282 | 40 该死的核电站还在释放放射物哪，什么时候是个头啊？
NHK 说2号机21日冒白烟，放射值升高！ 这每次冒白烟就是往外放放射物啊！
电站附近海水里也测出含放射物质啦！ （海水からも放射性物質を確認）
http://www3.nhk.or.jp/news/genpatsu-fukushima/
放射線量上昇は２号機影響か
２１日、福島第一原子力発電所の２号機から白い煙が上がり、その後、２号機の西で
放射線量の値が一時的に上昇したことについて、経済産業省の原子力安全・保
安院は、風向きや時間帯などから、関連があるという見方を示しました。
福島第一原子力発電所の２号機では、２１日午後６時２０分ごろ、原子炉の入った建
物の屋根から白い煙が上がっているのが見つかり、１号機から４号機で作業していた
全員が屋内に避難しました。
東京電力によりますと、２号機から西におよそ１キロ離れた発電所正門付近の放射線
量は、午後５時４０分に１時間当たり４９４マイクロシーベルトだったのが、午後６
時半には、１時間当たり１９３２マイクロシーベルトまで上がりました。
値はその後、再び下がり始め午後１０時には１... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 41 自保之道﹕申請房屋產權副本 2008年6月27日
大溫地區連續發生房屋產權詐騙案，引起大溫屋主普遍恐慌，不管是公證人或是房地產
律師均認為，有按揭的房屋、以及登記業主多過一人的房屋，均不是歹徒覬覦的目標，
因此申請一份房屋產權副本(Duplicate Land Title Certificate)，也可防止房屋被暗
中變賣。
律師王仁鐸說，在一般情況下，田土廳是不會通知業主其物業的登記有何變動，如產權
轉名或在產權上多了一項按揭等等，除非物業出現訴訟，田土廳才會通知業主。他解釋
，以田土廳的角度而言，房屋產權在轉名的過程中，買賣雙方是要在律師或公證人監管
下簽名及蓋印章，既然已有第三者確認交易無誤，交易便是合法，田土廳亦通常不會核
對簽名，因此為產權合法轉移把關的工作，便由律師或公證人負責。
王仁鐸說，如騙徒要達到騙取產權目的，連律師、公證人文件也偽造，這是有可能的。
至於應該如何避免，王仁鐸建議，業主可購買產權保險，該保險可以保障屋主如因受欺
騙、偽造文件、產權失誤、測量圖問題或人為過失而導致交屋延誤、不能成交或數年後
發現產權問題，都可獲賠償。
此外，王仁鐸建議屋主可以自費到田土廳 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 42 利率低企 買家踴躍入市.全加現屋重售創第三季歷史新高
[2009-10-16]
綜合報道
特許會計師奧斯汀(Daniel Austin)看到了加拿大炙熱地產市場的正反兩面。
他於7月份報盤之後僅於1天便以接近開價出售了位於萬錦市(Markham)的鎮屋，因而對
此感到十分滿意。但在物色購買另一物業時遇到競價戰而「倍受挫折」，奧斯汀最終於
9月份在列治文山地區(Richmond Hill)購置了另一套物業。
奧斯汀抱怨道：「市場上的情況前所未有，而且不健康。」
目前地產市場不於置業者，但地產商從中有利可圖。根據加拿大地產協會(CREA)在周四
公佈的最新數據，全加現屋重售創下第三季度歷史新高。
地產市場復甦出乎意料
經過疲軟的冬季之後，全加地產市場似乎擺脫困境，預示經濟衰退已經過去。
地產市場的復甦令一些著名分析師大跌眼鏡，分析員原先預測今年的地產市場情況
將繼續惡化，肯定不會好轉。
加拿大地產協會報告，7至9月份銷售135,182單位，比2008年同期躍升18%。這是自2002
年以來的最大第三季度升幅。
溫哥華銷售攀升108%
第三季度全國物業平均價格上漲11%，至327,7 |
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c*****4
发帖数: 9 | 43 「台日漁業協議」。協議全文如下：
一、本協議旨在維持東海之和平穩定，推動友好及互惠合作，致力於專屬經濟海
域之海洋生物資源養護及合理利用，並維持漁業作業秩序。
二、（1）關於東海之北緯27度以南海域，為致力於海洋生物資源養護及合理利
用，並維持漁業作業秩序，基於該海域有必要儘速建立具體措施之共識下，本協議適用
於下列所揭各點依序以直線連結支線段所圍成之專屬經濟海域（以下稱為協議適用海域
）。
（a）北緯27度、東經126度20分
（b）北緯27度、東經122度30分
（c）北緯24度46分、東經122度30分
（d）北緯24度49分37秒、東經122度44分
（e）北緯24度50分、東經124度
（f）北緯25度19分、東經124度40分
（g）北緯25度29分45秒、東經125度20分
（h）北緯25度30分、東經125度30分
（j）北緯25度32分17秒、東經125度30分
（j）北緯25度40分、東經126度
（k）北緯26度30分、東經126度
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J*C
发帖数: 4579 | 44 Yahoo!奇摩新聞中心報導
鴻海日前在台北市立動物園舉辦尾牙，董事長郭台銘語出驚人表示，人也是動物，每天
管理一百多萬個動物，讓他頭痛得要死。他打趣地說，將延攬動物園園長為鴻海董座，
以利有效管理員工。這或許只是玩笑話，但將員工比喻為動物的說法，在社群網站引發
不少批評聲浪。
網友紛紛表示，這根本是「我們把你當人看」的進階版。有人說，那跳樓的員工是擱淺
的鯨魚嗎？更有網友反諷，台灣真的太民主了，如果是西方大企業家，發表相同言論，
一定是各大報頭條，比歧視黑人還嚴重。
導演戴立忍也在臉書轉貼這篇新聞：「很好奇一位拿動物管理思維對待百萬員工的企業
家，會給兩千三百萬人的領導者什麼樣的建議？」。更沉痛表示，希望這則新聞只是媒
體斷章取義，否則，「把人當動物般生產工具的黑奴文化，可預見會在台灣重現。」
但也有網友替郭董護航，認為只要有能力，不論把員工看成什麼，員工還是會願意跟隨
他。有人要網友冷靜點，別被媒體牽著鼻子走，甚至有人覺得郭台銘很可憐，連在自家
尾牙都不能開玩笑。
http://tw.news.yahoo.com/社群新聞員工比作動物-郭董發言惹議.html |
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发帖数: 1 | 45 2017年7月1日北大國家發展研究院2017屆畢業典禮上，國發院張維迎教授作為教師代表
的發言。張維迎表示，推動和捍衛自由，是每一個關心中國命叩娜说呢熑危敲總
贝笕说氖姑〔缓葱l自由，就配不上「北大人」的稱號。
結果張維迎這一篇教師代表發言在北大國發院官方微信帳號刊出後，不到半天時間火速
遭到撤除，原本搜狐刊登的演講全文，也在24小時遭到「下架」，現在全中國的網站都
已經找不到這篇文章，而這起事件也引起北大發國所校友們私下議論紛紛。
香港回歸敏感時刻 北大教授畢業典禮演講內容「被下架」
在中國，北大國發院堪稱是指標性學術單位，除了名譽院長是前世界銀行副行長林毅夫
外，理事會成員也是「冠蓋雲集」，包括中共中央政治局常委、中紀委書記王岐山和全
國政協副主席、中國人民銀行行長周小川，其他還包括著名經濟學家周其仁、張維迎等
多位教授。
其中張維迎是北大備受肯定的賽局博弈高手之一，前些日子，他才和林毅夫有一番論戰
，結果張維迎這一篇「其實也沒說什麼」的教師代表發言，卻在中國國家主席習近平在
主持香港回歸20週年慶祝大會的敏感時機被「下架」。
這整起事件，一位北大校友私下說，「在北大校友的微信圈子... 阅读全帖 |
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A*******y
发帖数: 11148 | 46 ２５日午前２時ごろ、滋賀県守山市岡町の移動動物園「堀井動物園」（堀井嘉智園長
）の倉庫付近から出火、約３時間後に消し止められたが、約６２０平方メートルが全
焼した。飼育していたベンガルトラやピューマなど約３００頭が焼け死んだとみられ
るという。
同県警守山署や湖南広域消防局が原因を調べている。署や消防局によると、倉庫で
は、ほかにもカンガルー、マントヒヒ、サル、ポニー、ヤギなど約１００種類の動物
を飼育し、種類ごとにおりや仕切りに入れていたという。同署員らが付近を捜索した
が、逃げ出した動物はいないとみられる。隣接する住宅には堀井園長の両親が住んで
いたが、避難して無事だった。
堀井園長によると、２４日午後９時ごろに倉庫の見回りをした時は、異常はなかっ
たという。普段から倉庫の扉の鍵はかけていなかったという。
同園は３０年ほど前に、県から動物取扱業（展示）の許可を受けて開業。全国各地
の遊園地や幼稚園などに出向いて移動動物園を開いている。堀井園長は「朝から晩ま
で世話をしてきてこんなことになるなんて。動物が焼け死んでつらい」と話している
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G***Y
发帖数: 9698 | 47 伍伯瑞搶購名牌 可搭直升機
編譯向曉倩／綜合19日電
November 20, 2016, 6:00 am
紐約上州伍德伯瑞名牌折扣商城(Woodbury Common)雲集220家世界奢侈品牌，是眾所周
知的富裕遊客購物首選地之一。從今年「黑色星期五」開始，口袋夠深的消費者也可以
搭直升機的方式前往這處位於橘郡(Orange County)的購物中心。
據悉，伍德伯瑞購物中心母公司「賽門物業集團」(Simon Property Group)將與BLADE
公司合作，為消費者提供390元曼哈頓往返橘郡直升機飛航購物服務。該購物中心囊括
了全球各大奢侈品牌，如Gucci、Louis Vuitton、 Bally、 Balenciaga、 Brioni和
Burberry等。此外，伍德伯瑞也提供接待員服務，確保當天將消費者購買商品送往家中。
作為國內首家提供季節性奢侈品商城購物服務的直升機公司，BLADE日前宣布，將於黑
色星期五當天提供四趟往返航班；在此之後直至聖誕節，將於每周六提供相同服務。屆
時，乘客還可在上西城的休息室(West Side lounge)享用頂級雞尾酒。
伍德伯瑞市... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 48 生活作者
2016-11-03
川普指責墨西哥和中國竊取了美國數百萬的就業。他其實應該抨擊機器人。
美聯社報導說，盡管共和黨總統候選人指責“我們再也不制造任何東西了”，但是制造
業在美國仍然興旺發達。問題是，由於機器現在可以做這麽多事情，工廠不需要過去那
麽多人。
自從制造業就業在1979年觸頂以來，美國已經丟失逾7百萬個工廠職位。然而根據商務
部數據，美國工廠生產，刨去原材料等成本，同期翻番達到1.91萬億美元。這只略低於
2007年大衰退前夕創下的歷史最高紀錄。這也使得美國制造商成為僅次於中國的世界老
二。
川普和其他批評者宣稱，貿易削減了美國工廠的就業，特別是在中國加入世貿組織之後
。這個說法在某些方面是對的。那些嚴重依賴勞工的行業，比如紡織業和家具制造業的
就業流向低薪外國競爭者。自從2000年以來，美國紡織業生產下降了46%。同壹期間，
美國紡織業裁員36.6萬或62%。
但是研究顯示，在就業流失的問題上，美國工廠自動化是比貿易更大的壹個因素。鮑爾
州立大學商業經濟研究中心去年的壹項研究發現，貿易僅僅造成13%的美國工廠就業流
失。而絕大多數（88%）流失的就業，是由機器人和... 阅读全帖 |
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o*****p
发帖数: 2977 | 49 http://www.chinainperspective.com/ArtShow.aspx?AID=194208
不懼中國11國際企業19航空公司 堅認台灣為國家
作者：蘋果日報
SMSSina Weibo
中國極盡所能打壓台灣，近來更頻頻以發函、罰款、約談等粗暴手段蠻橫施壓國際企業
，要求官網及相關文件要將台灣改列「中國台灣」。但英國廣播公司（BBC）中文網調
查100間國際企業官網，發現有11家企業仍把台灣列為「國家」；《蘋果》調查後也發
現，有19家外國航空公司的售票系統仍將台北列在台灣項下，而非中國。也就是說，至
少仍有30家大型國際企業拒絕屈服在中國的威脅之下。
從阻擾台灣參與世界衛生大會（WHA），重金利誘布吉納法索與我斷交，加上多次派軍
機進入台灣海峽擾台，中國對台灣的打壓、恐嚇，已無所不用其極，最惡劣的就是要求
外國企業改以「中國台灣」、「中華台北」稱呼台灣，引發國際爭議。
僅1成列我為國家
BBC中文網昨以《全方位抹去台灣身分是否可行：數據分析100間國際公司的台灣表述》
為題，公布在5月28至29日，隨機調查跨餐飲、時尚、酒店、電腦或網路等行業近百家
跨國企業官網... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 50 【聯合報╱記者朱婉寧／台北報導】 2011.05.18 03:24 am
「從十二五規劃看兩岸產業分工」研討會昨天在台北舉行。
兩岸關係面臨新時代，產業如何合作？海基會董事長江丙坤昨天說，大陸新出爐的
「十二五」規劃並未考慮到台灣，以面板業為例，台灣希望保留技術，大陸卻希望台灣
投資大陸，兩岸造成競爭，對兩岸產業都不利，雙方政府應思考如何避免這種狀況。
本報系經濟日報昨天舉行「兩岸經濟產業合作大趨勢論壇」，江丙坤與經濟部長施
顏祥都到場致詞，並邀請北京大學教授兼中國企業家論壇首席經濟學家張維迎發表專題演說。
張維迎說，大陸市場面臨轉型轉捩點，包括工資上漲、產業結構由外銷轉內需等，
只靠計畫經濟已經走不下去，「唯有企業家精神才能完成大陸的轉型。」
「坐在辦公室的官員，怎可能比企業家了解經濟該怎麼發展？」他說，大陸企業投
資必須經過政府審批，「簡直荒唐」，大陸行政干預太多，公有企業無邊界的擴張，如果
由政府來領導經濟的前途「前途不會非常光明！」
張維迎認為，台灣有「企業家」，大陸有龐大市場規模，兩岸經濟應該一體化發展
，兩岸之間「愈自由愈好」，最好像「歐盟」人員、貨物、貨幣都能自由流通。
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