T****i
发帖数: 15191 | 1 苦等了半年，终于盼来了楼盘入市，可原来的一份精装修商品房购房合同，却被拆分成
了三份合同：毛坯房购房合同、精装修合同和地下车位使用权合同，首付也从40万元变
成60万元，这让购房人吴亮(化名)直唿“伤不起”。
今天，位于大兴区天宫院的某低总价楼盘开盘，预售许可证上的均价为16500元/平
方米，而购房人实际买单的价格却接近20000元/平方米。随着被视为价格“洼地”的天
宫院新盘也接近20000元/平方米，北京六环房价已全面突破2万元大关。
拿预售证前 开发商报价不涨
吴亮看中的新盘，由于总价低、紧挨地铁，2012年末就已是炙手可热的“日光盘”
。所以，今年年初，三期启动排号时，他就预料到，等着买房的“刚需族”不会少。
3月末，北京“国五条”细则落地，许多原计划入市的新盘被卡在了预售证上，这
个新盘也因“销售价格不能高于上期”的一纸规定，推迟了入市时间。从那时起的三个
月，在吴亮看来，便成了开发商和主管部门的“拉锯战”。
当然，表面上看，这场战斗的胜利方是主管部门。根据市住建委公布的预售方案，
三期的预售均价为16500元/平方米，和去年末二期的预售均价基本持平。换句话说，经
过半年，... 阅读全帖 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 2 牛刀此文的某些核心观点和菌斑的经济学讨论惊人相似，不过显然他也是花了不少功夫
的。
牛刀：中国30年来创造的社会财富面临被洗劫一空
www.eastmoney.com2013年08月12日 13:09
手机免费访问 eastmoney.cn|字体：大中小| 我有话说
中国政府的印钞不仅让中国真金白银全部丧失，这已经成为事实。现在总有一天我们可
以看见，中国30年来所创造的社会财富面临被洗劫一空，大萧条无可避免。
牛刀：剪羊毛
中国股民一定记得当年在“圣雪绒”这支股票上赚过多少钱，当时的羊绒被称为软
黄金，特别贵重。不仅在国内，在国际市场上也很受欢迎。这个产品有一道工序那就是
剪羊毛。
中国农牧区每年5月至6月正是剪羊毛季节，但目前农牧场广泛使用的传统剪羊毛方
法有很多缺点。剪毛工人操作上很不舒适，而且呈坐姿的羊，从颈部到腹部皮形成许多
褶皱，妨碍剪净毛，还容易出现皮肤刀伤，影响剪毛量和绵羊健康。
斜面剪毛台上剪毛是一种新方法，国外早已广泛应用于生产。斜面剪毛台由斜面
、固定支架、拉力固定器、固定器支撑板、活结套、可伸缩支柱、底座等组成。其 作
用是把羊蹄固定在有倾斜面的剪毛台，头向下... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 3 中新网11月9日电 据美国侨报网编译报道，中国消费者在全球舞台上扮演的角色越
来越重要，甚至左右着全球市场的走向。只要他们看上的东西，无论是奶粉还是印像派
绘画，价格都会一路飙升。现在，这种非凡影响力波及到帕罗奥多(Palo Alto)，这座
拥有斯坦福大学的硅谷小城。
《大西洋月刊》(The Atlantic)称，过去两年，中国买家持续抢购该市房产，推高
房价，甚至可能带来地产泡沫。德莱昂不动产(Deleon Realty)的创始人肯·德莱昂(
Ken Deleon)称，自2011年以来，中国买家占帕罗奥多房屋交易中的份额已经增长了两
倍，达到了15%。
“如果一套房子有7个竞价者，那么其中3个就是带着全现金买房的中国大陆买家，
”德莱昂不动产的华裔主管金恒(Kim Heng，音译)称，“我们进入房地产市场这么多年
以来，我们从没见过这么多现金。”
在很多方面上，帕罗奥多都是吸引中国买家的完美城市，这主要得益于三个关键因
素：教育、投资以及移民潜力。
帕罗奥多的公立学校是全州最好的，紧邻斯坦福大学；房价持续走高，使得这里的
房屋颇具投资价值，特别是在中国房地产调控的大背景下；这里地处... 阅读全帖 |
|
w***t
发帖数: 8175 | 4 持续“高烧”的房价正在显现降温迹象。《经济参考报》记者近日采访发现，随着新一
轮楼市调控从一线城市向二三线城市蔓延，多个城市楼市成交出现下滑，部分房企开始
打折促销，其中不乏一些实力房企，业主的二手房挂牌价也出现下降。不过，业内人士
认为，依目前的市场情况判断房价拐点为时尚早。
中国指数研究院9日发布的数据显示，上周监测的43个城市中，逾五成城市成交面
积同比下降，其中厦门、汕头跌幅最大，分别下跌93.28%和49.62%。
中原集团研究中心所监测的54个城市数据也显示，12月前5天新建住宅同比11月份
成交下降约6%。二手住宅市场与新建住宅行情基本一致，中原集团研究中心所监测的六
大城市上周成交环比全线呈不同程度下降。与此同时，反映市场预期的中原经理人指数
趋于平缓，经理人看涨的占比小幅下滑。
在成交下滑的同时，价格也出现了松动。据链家地产市场研究中心统计，12月第一
周，北京新建商品住宅成交均价为25759元/平方米，环比下降6.2%；北京二手住宅成交
均价为28864元/平方米，环比下降4.25%。价格的降幅主要是由于三环内成交量占比下
降的影响。同时，对链家地产挂牌房源的调价情... 阅读全帖 |
|
w***t
发帖数: 8175 | 5 市民：该拆的楼房都不拆了
摊在北护城墙下的一大片破旧瓦房显得有些扎眼。
53岁的常燕忠推着自行车在炸弹营街狭窄败落的巷子里穿行，巷子尽头，一扇斑驳
的木门后面是他的家---一间不足30平方米的房子，墙上裂缝里填着卫生纸，偶尔还能
听到屋外呼呼的风声。
常燕忠是下岗职工，妻子张丽丽去年刚退休，全家的月经济收入不到2600元，“只
够维持生活，在温饱线上活着。”
炸弹营街附近的居民约有400~500户，这一带的房屋都因年久失修而变得异常脆弱
，“都是危房。”
早在2007年，炸弹营街即被定为棚户区改造项目，“当时都动迁了，说是要进行改
造，可后来就没了下文。”常燕忠回忆。
2009年，大同市原市长耿彦波掀起规模空前的造城运动，炸弹营街在拆迁范围内，
“炸弹营街是二期工程，在这里建小四合院，街道的领导来摸过几次底，还丈量了房屋
面积。”常燕忠说。
眼瞅着家门口的古城墙站立起来，常燕忠寻思，这次危房终于可以换新房了，于是
，他和妻子开始攒钱。
2013年2月之后，古城周边发生的变化让常燕忠渐渐失去了信心---古城北城墙和西
城墙附近的一大片旧楼、平房拆除工作搁置下来，“有的楼房拆了一半就停工了... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 6 京华时报记者 刘晓旭
本月15日，河北省邢台市柏乡县西街村拆迁户冯文吉夫妇，在家门口被汽油严重烧
伤。其长子冯哲曾称，事发前，开发商派人打算强行断路，双方发生冲突(本报1月21日
报道)。
伤者家属称，全身90%烧伤的冯文吉昨天中午已不幸去世。昨天，柏乡县警方对外
通报，案件查明冯哲唆使父母自焚，目前冯哲及开发商两名人员已被刑拘，案件尚在进
一步调查审理中。
>>警方
夫妇长子唆使其自焚相威胁
昨天，柏乡县警方通报称，15日上午，柏乡县一城中村改造项目施工工地发生一起
项目方与村民纠纷导致自焚烧伤案件。经警方调查，冯文吉夫妇事发前因房产置换问题
与项目方未达成一致，双方就补偿条件多次交涉谈判未果。
事发当日，施工方在冯家东侧30余米处正常施工时，冯文吉夫妇及其长子冯哲上前
阻挠，施工人员在与冯家交涉时，冯哲情绪激动，示意其父母回家拎汽油浇身，并唆使
其父母以自焚相威胁，以期达到更高的补偿要求。
后项目方临时工作人员郝某、邵某等人来到现场，与冯哲发生争执，冯文吉夫妇见
状先后引火自焚，且冯文吉上前搂抱郝某，致郝某烧伤。郝某挣脱后组织人员将冯文吉
夫妇二人身上明火扑灭后离开现场。
据柏乡县... 阅读全帖 |
|
d******r
发帖数: 16947 | 7 36岁的钱建新是个北京土著。
这个身份在首都算是个光鲜的“招牌”，至少在嫁娶上有着得天独厚的优势，但他至今
还没有结婚，一是因为“没有丈母娘愿意女儿嫁给没房子的男人”，二是因为“我在等
经适房，结婚了就没戏了”。
经适房，曾给予钱建新莫大的希望，但在等待了五年后，却给了他莫大的失望。随着年
纪变大，他逐渐发现自己已经被时间甩出去很远。
“这五年，我几乎天天都会泡Q群，上论坛，只为获得一点儿关于经适房的信息。”可
除了政府负责人的几次许诺，他一无所获。
“轮候五年，没有摇号，没有信息，只好状告政府。”2013年，钱建新成了北京保障房
历史上第一个为了获得信息公开，走上法庭状告政府的申请者。
“孤家寡人”
钱建新1977年在北京出生。童年时，父母的单位分配了福利房，在这个位于和平里的房
子内，他度过了整个青春期与上班后的日子。
钱建新是一家社区文化公司的职员，月薪1800元左右。几次恋爱谈下来，外形条件不错
的他一谈到房子就哑了声音。“我虽然是个土著，但在北京，如果没有遇到拆迁，普通
老百姓一样买不起房子。”
幸运的是，钱建新拥有北京户口，按照政策规定，年满30周岁的京籍单身，在满足收入
... 阅读全帖 |
|
u***r
发帖数: 4825 | 8 http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20140320/031618557766.sht
本报记者 黎宇文
国家统计局3月18日发布的数据显示，广州2月份房价同比上升15.9%，环比上升0.5
%。在房价增速放缓的同时，广州楼市成交量也持续低迷。广州房管局的统计数据显示
，广州2月份全市一手住宅网签4483套，环比下跌了18.2%。
房价增长乏力、成交量下滑，显示出居民购房的观望情绪。随着部分中小型开发商
开始降价促销，大型开发商也开始实施促销策略。
成交低迷
事实上，在2月份成交环比下跌的情况下，3月份的成交量也不见起色。来自广州房
管局的网签数据显示，截至3月18日，广州全市一手住宅网签仅3014套，为2月份网签数
量的7成不到。
2月份，房地产开发商的销售情况升降不一。万科、恒大等保持同比增长势头，而
保利、金地销售数据同比下滑。广州番禺某房地产二手房中介人员表示，年后以来，该
中介仅卖出一套房，比往年的形势要差很多。
对于2月份广州楼市成交量低迷的情况，合富辉煌首席分析师黎文江认为，主要是
由于银行收紧了房地产信贷造成的。随着信贷的放松，后... 阅读全帖 |
|
z*******3
发帖数: 13709 | 9 河北秦皇岛部分房源打六折促销 被指楼市崩盘
正文我来说两句(26人参与)
Mazda6价格抄底直降4万！
扫描到手机
2014年04月02日02:22来源：新京报
手机客户端
保存到博客
新京报讯 （记者自曾晖）针对日前有媒体曝出秦皇岛楼市“六折甩卖”可能崩盘
的报道，秦皇岛市3月31日回应称，项目打折仅是个案。昨日，秦皇岛市房产局局长高
栋对新京报记者透露，“六折甩卖”楼盘涉及虚假宣传。
秦皇岛被指楼市崩盘
3月中旬，有媒体曝出秦皇岛一个名为“珠江道12号”的楼盘以“所售房源打六折
”促销，该楼盘销售人员称原市场价在8000元-9500元/平米，现在只需约5000元/平米
，价格直降40%。
有关数据显示，秦皇岛楼市存销比为12，大大超过6—9的合理水平。
消息一出，秦皇岛被称为继杭州、温州、常州三地后，华北地区首个楼盘大幅降价
的城市，被指楼市崩盘。
昨日，秦皇岛市房产局局长高栋对新京报记者透露，政府了解情况后，发现该楼盘
涉及虚假宣传，误导消费者，实际折扣约为8折，政府也已意识到供应量问题，2013年
已开始控制土地出让。
外地人购房比重超43%
据秦皇岛市房产局副局长、新闻发言... 阅读全帖 |
|
z**********e
发帖数: 22064 | 10 现在东京的房价只是20年前的1/10左右，可是当年买了房的日本人还是按照当年的房价
还贷款，连本带利已经还了够买20套现房的钱了，还没还清。他们为啥不把房按原价退
了，再按现价买新的？ |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 11 “二线楼市真相调查”系列报道之一
成都楼市竞相降价 开发商水深火热亟需回笼资金
“成都华府双楠套一原价1.2万，现价9800元/平米，套二直接送价值20万左右的标
准车位和家具。”“成都楼盘又要降价了，保利叶语最低会打六折……”最近，在成都
的各大淘房QQ群里，到处都在传递着楼盘的促销信息。
人民财经记者了解到，继雅居乐铂雅苑和九龙仓御园直降5000元/平米后，成都楼
市又在酝酿新一轮的降价，甚至连万科这样的开发商都在准备调价。数据显示，成都东
二环外的万科金色悦府，已经从1.15万降到了1万/平米。
业内人士分析，随着银行信贷收紧，限购政策的不明朗，以九龙仓为代表的地产商
正在加速跑量，回笼资金，“房子不好卖，开发商正处于水深火热中。”
九龙仓骤降5000元 遭业主封售楼部
今年3月初，由雅居乐和星河湾联合开发的成都城南高端楼盘“铂雅苑”，突然宣
布降价。清水房均价由早前的8800元/平米降至7000元/平米，精装房均价直接从之前的
18800元/平米，降至13000元/平米左右，最高降价幅度近6000余元/平米。
3月29日，九龙仓御园数百名业主封住了售楼部，打出“价格欺诈、坚决退... 阅读全帖 |
|
z*******3
发帖数: 13709 | 12 2014年04月26日09:12 来源：中国经济网 作者：陈小瑛
正文我来说两句(242人参与)
Mazda6价格抄底直降4万！
手机客户端 | 扫描到手机
越来越多的二线城市加入到降价行列。
4月份以来,长沙每周新房成交量在1500套上下浮动,相比去年同期直接腰斩,相比
2013年全年周成交量下降60%。而在部分楼盘售价直降30%后,全城开发商的阵脚都被扰
乱,如今几乎所有楼盘都加入了小幅降价阵营。
“市场低迷主要源于两
相关公司股票走势
•万科Ａ
个因素,首先是银行信贷缩紧,首套房贷普遍上浮10%,购房者选择观望;其次库存太
大,严重供过于求,房子不好卖。”长沙几位开发商向记者分析的原因如出一辙,但他们
认为,只要资金能挺过这一关,信贷放松后成交量又会回归正常。
不过,市场调整期可能会比开发商想象得更长,资金承压的现实已经让开发商感到难
以支撑。湖南省一位建筑公司的高管告诉记者,基本上目前中小开发商都在靠高利贷支
撑着,行业内一般项目很难融到资,现在除了靠民间资金,尚无计可施。
高利贷“困局”
“最近接到的朋友电话,不是找我买地的,就是来借钱的。”湖南本土房企姜老板告
... 阅读全帖 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 13 夜幕降临，位于营口沿海产业基地的五矿豪生大酒店裙楼灯火通明，然而，裙楼之
上的客房亮灯率却不足一成。与该酒店紧邻的是一个名为“丽湖名居”的楼盘，这
个建筑面积约18万平方米的住宅小区已基本完工，但入住率依然为零。这一项目的
开发商西藏藏业集团营口开发的三个项目都已陷入僵局。
这只是营口近年来房地产开发“大跃进”后遗症的冰山一角。《第一财经日报》记
者在营口实地走访多日后发现，恒大地产（03333.HK）、佳兆业（01638.HK）、中
南建设（000961.SZ）、嘉里建设（00683.HK）等大牌房企在当地的销售均遇到很大
的困难，一些中小开发商更是度日如年。
面对楼市僵局，地方政府显然坐不住了。
日前，一份名为《营口市住建委2014年二季度重点工作要点》的政府文件指出，市
住建委将积极做好促进房屋销售工作，制定全年外销工作方案，拟定4月下旬召开营
口地区春季房屋交易会。
目前，2014年营口春季房交会优惠政策已经出台——在4月1日~30日期间个人购买商
品房，经各区财政部门房交会现场认证，给予购房者契税全额返还政策，同时，在
这一时段购房，办理房屋所有权证时给予行政事业性收费减免政... 阅读全帖 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 14 业内热议的楼市限购，出现“微调”。4月28日晚，南宁市房管局发文称：4月25日
起，广西北部湾经济区内的北海等多个城市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家
庭政策在南宁市购房。这一政策引发舆论广泛关注。
释放购买力：并非降温下的“曲线救市”？
根据南宁市住房保障和房屋管理局下发的文件，广西北部湾经济区内多个城市
的非南宁户籍居民家庭，可在南宁市购房。
南宁方面并不认为此举是房地产调控政策本身的调整。南宁市房管局相关负责
人告诉，去年，广西出台了《广西北部湾经济区同城化发展推进方案》，并提出到
2015年，北部湾经济区内优先实现九大领域的同城化建设，“这一新政的出台是推
进北部湾经济区同城化发展的一项配合政策，一定程度上也有利于释放经济区内购
买力。”
广西壮族自治区统计局最新数据显示，受房地产宏观调控、投资放缓等经济政
策效应的影响，今年一季度全区累计完成房地产开发投资294.11亿元，同比增长不
到10%；商品房销售面积为463.65万平方米，同比下降10.7%。南宁的商品房销售增
幅也远远低于去年同期。
南宁市房管局相关负责人表示，上述政策的调整对市场实际影响应该比较有限
，“201... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 15 摘要 : 5月12日，央行召集15家银行负责人座谈，要求银行优先确保住房贷款。在楼市
疲软，房价看跌的背景下，央行的这一行动，显然是在为楼市打气。央行担心因为房价
大跌，房奴断供弃房。若大量出现弃房现象，将可能引发金融危机。
5月12日上午，央行副行长刘士余主持召开住房金融服务专题座谈会，讨论当前差别化
住房信贷政策。此次会议召集15家银行的负责人，会议透露出的信息是，面对房价下跌
压力，为了防止“房奴”因为房价下跌而断供，央行要求银行优先确保住房贷款。
央行官方披露的关于此次会议的信息较为简单，但也明确透露：要优先满足居民家庭首
次购买自住普通商品住房的贷款需求，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款，加强
对住房贷款风险的监测。
而网络上流传的刘士余在会上的讲话，则更为详细地透露，各家银行被要求从讲政治的
高度，保障住房贷款。
在一定程度上，这是央行在为当下疲软的楼市打气。
当下的市场环境是，资金成本高，而房贷利率管制透明，银行对房贷失去兴趣而愿意把
资金投放到收益更高的领域。银行投放房贷，在一定程度上出现不赚钱甚至赔钱的可能
。此外，由于房价泡沫积聚，楼市风险加大，银行也担心... 阅读全帖 |
|
s*******g
发帖数: 689 | 16 说的好像民主就不耙房子一样，台湾都好几起了，再说拆迁对大部分人来说都是发财致
富的机会，老将总以为自己看到几条拆迁的负面新闻就觉得自己掌握了真理，不说帝都
魔都拆迁变千万富翁顶老将辛苦一辈子，就是成都武汉南京的拆迁基本都是个个发财，
货币安置和现房安置一起给，老将永远享受不到这种城市化带来的福利
的。 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 17 楼市虚火酿苦果投资客折戟营口
□本报记者万晶
二三线城市商品房销售低迷、开发商资金链紧绷等问题日益突出，部分城市在
“造城热”之后的过剩情况尤为明显。作为二三线城市的一个样本，辽宁营口市已出现
多个楼盘停工、烂尾等现象，集中体现了当前房地产市场的风险。
“我2010年花3800元/平方米在营口买的房子，2013年才交房，如今想卖掉，
却发现在二手房市场上，同一小区有大量房源在甩卖，价格跌到3000元/平方米以下了
。投资四年，我损失惨重。”投资客李潇(化名)急于脱手营口的一套房子。如果算上银
行贷款利息，这套房子损失十几万元。
前几年涌入营口的众多投资客不得不咽下大量资金被套、房价下跌的苦果。一
些房地产开发商由于销售持续低迷，资金链紧张，导致项目停工、烂尾。业内人士指出
，类似营口这样曾热衷于“造城”的二三线城市并非个案。城市建设一定要避免“重硬
件，轻软件”，城市规模如果盲目扩张而缺乏配套设施、就业支撑和人口导入，势必积
累金融风险，对资源形成极大的浪费。
多个楼盘停工
受营口美好的规划... 阅读全帖 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 18 全世界我知道的好像也就香港和中国大陆搞商品房预售制，结果这两个地方都成了房地
产投机最盛行的地方，其他各国大多数都是采用现房销售的制度。这个jb预售制就是中
国房地产中的毒瘤，一定要摘除。
涨。 |
|
f****m
发帖数: 7469 | 19 http://news.6park.com/newspark/index.php?app=news&act=view&nid=
去年，土生土长的北京人李女士卖掉了她唯一的一套房子，这套位于朝阳区双井的两
居室老楼民宅为她筹得了300多万人民币。利用这笔钱，她在休斯顿成功入手了六套房
。李女士的算盘是：每个月一套休斯顿的房子出租可收益400多美金，用租金可以把原
先北京的房子再租回来，除去这部分开支，每月还能赚将近1万元，每年可得收益10多
万元。
“在美国买房投资，除去房产税等各项费用，收益率可以达到8%，加之租售比比较
高，六七年就可能收回成本；相比之下，在北京投资一套房产收回成本或许要花上100
年，因而海外小额投资也是比较多的。”作为一家专业从事海外房产投资的机构，国信
美投总裁陆鹤壬在接受中新网房产频道采访时表示，当前除了传统意义上的富豪热衷投
资海外买房，中产阶级出海置业比例正在逐年提升。
陆鹤壬分析指出，“中国人海外买房子，基本分为自住和投资。海外投资型房子单
价较低，在美国，大部分买家购买的房子总价在10万美金以下，其中有较多是金融危机
时的法拍房，成本甚至低于建筑成本，... 阅读全帖 |
|
w*********r
发帖数: 42116 | 20 中国人卖北京一套房 能买休斯顿6套(图)
7月11日电 国内楼市的调整，为火热的海外购房添了一把柴。7月8日美国全国房地产经
纪人协会发布报告显示，在截至3月的一年内，中国人豪掷220亿美元在美国买房，同比
增长72%，占外国人购房总额24%。也就是说，海外买家在美国买房的每1美元中，就有
24美分出自中国人。
值得关注的是，国人海外购房浪潮正在由原先的“富人阶级”向“中产阶级”蔓延，小
额海外置业投资逐步升温。分析人士认为，国内房产价值透支、经济放缓成为近期国人
海外买房数量猛增的一大诱因。与此同时，不确定的政策变数、变幻的海外房地产市场
行情、出海投资交易陷阱等带来的诸多风险也浮出水面。
中国买房客海外捞金 “中产阶级”也来分一杯羹
去年，土生土长的北京人李女士卖掉了她唯一的一套房子，这套位于朝阳区双井的两居
室老楼民宅为她筹得了300多万人民币。利用这笔钱，她在休斯顿成功入手了六套房。
李女士的算盘是：每个月一套休斯顿的房子出租可收益400多美金，用租金可以把原先
北京的房子再租回来，除去这部分开支，每月还能赚将近1万元，每年可得收益10多万
元。
“在美国买房投资，除去房产税等... 阅读全帖 |
|
z****e
发帖数: 54598 | 21 2014年08月18日 14:06 财经国家周刊 评论中大奖（93人参与） 收藏本文
温州弃房样本
文/《财经国家周刊》记者 文 陈星月
在二三线城市大面积取消商品房限购政策的这个夏天，近年来一直自谦为"三四线
城市"的温州，仍然处于全国媒体的聚光灯下。用温州市市长陈金彪的话说，温州房价
一直是社会关注热点，前几年是因为房价"高"，近几年是因为房价"跌"。
在房价连续下跌了34个月后，7月29日，温州市住建委召开新闻发布会，正式放开
住房限购政策，在房屋交易登记时不再核查现有住房情况。过去一年里，温州多次呼吁
分类调控，建议限购松绑或取消。
由此，浙江省内限购松绑的城市已达5个。此轮限购政策下温州的楼市变局，也颇
耐人寻味。
“弃房”增多
从限购大省到救市大省，不是简单的"摇身一变"，先看看温州的情况。
2014年7月，《财经国家周刊》记者随国务院第五督查组到浙江，温州的金融、房
地产、民营经济发展现状是分组督查的重点。陈金彪表示，温商群体对经济变化和市场
反应特别灵敏，对经济运行中的问题也会先一步发现。
目前温州已暴露的风险是"弃房"现象，《财经国家周刊》记者掌握的... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 22 9成大中城市房价环比下降 京沪广深首度全告负
2014年08月19日 02:10 第一财经日报 评论中大奖（3,472人参与） 收藏本文
九成城市房价下探京沪广深首度全“告负”
林小昭
[ 最近三个月，均价环比下滑的城市呈现爆发式上涨，从5月份的35个城市，到6月
份的55个城市，再到7月份的64个城市 ]
限购松绑潮并没有对冲楼市下行的趋势。
8月18日，国家统计发布的70个大中城市房价数据显示，价格环比下降的城市达到
九成，包括四大一线城市。
《第一财经日报》记者注意到，这是北京、上海、广州和深圳今年以来首次出现房
价环比全部下跌的情况。
环比降幅近10年最大
本报记者近日走访广州近郊一些楼盘发现，不少楼盘的降价促销仍在继续。例如位
于番禺的万科欧泊目前有东北向的、位于二、三楼的80平方米两房户型，目前价格大约
在1.5万～1.6万元/平方米，比去年便宜约1000～2000元/平方米。位于天河的天健上城
现场打出“首付9万起”口号，如购买60平方米两房单位，首付低至9万元，可选择在36
个月内还清首付。
最近三个月，均价环比下滑的城市呈现爆发式上涨，从5月份的3... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 23 中新网8月27日电(房产频道 陆肖肖)近日，关于“弃房断供”的报道不断，浙江杭州、
温州、江苏无锡、福建宁德、江苏新沂、广州等地都已出现弃房断供的案件。调查显示
，出现弃房断供的多为投资者，原因大多也是由于“无力还款”。
专家表示，个人弃房断供的成本很高，不仅房子被拍卖，当房屋价值不足以还清欠款时
，业主还将偿还余下款项。另外，为确保金融安全，银行方面信贷政策将更加偏向刚性
需求。
房价下跌资不抵债 弃房断供案件不断
今年五月份以来，房价开始由涨转跌，并进入持续下行通道。房价持续下跌，个别业主
也开始失去信心。当购房者发现手中房子市值还抵不上所欠银行的债务时，“断供”成
为无奈之选。
据媒体报道，有浙江杭州、温州、江苏无锡、福建宁德、江苏新沂、广州番禺等地曝出
有多起弃房断供案件。
根据广州市番禺区法院的数据，从2013年1月至今年1月的一年半之间，番禺法院共受理
按揭房贷纠纷案191件，同比增长76.85%。
令外，据无锡核心城区崇安区人民法院数据，2013年1-6月受理的贷款纠纷中为个人金
融借款的有183件，其中涉及房贷到期不还的有61件；2014年1-6月贷款纠纷中为个人金
融... 阅读全帖 |
|
S*********4
发帖数: 5125 | 24 从石油价格的崩溃 看国际经济的增速下行
来源: 杨子 于 2014-10-19 16:29:13 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被
阅读：17 次 (4218 bytes)
字体：调大/重置/调小 | 加入书签 | 打印 | 所有跟帖 | 加跟贴 | 当前最热讨论主题
---- 再次证实中国经济下行，约0.5%减速的预测成真
中印日三国的石油消费已经占到世界石油消费的一半还强。可以好不夸张地讲，中印日
向谁采购，都会严重影响该产油国的产油地位。尤其中国的石油高消费，对供油国的采
购比例改变，都会导致产油国的产油量波动。
1。供过
由于海湾的不稳定，中国对苏丹，非洲，南美的采油数量，逐年增加。导致海湾产油国
在国际市场的量份相对减少。
由于美国需要拉动自身的经济，以及气采的成本下降，多少改变了不大发展本国油气的
战略，而加大了本土的开采。
由于国家产油国增加了更多的一批新演员，逐步吞噬老演员的戏份。
终于，老戏骨沙特首先发难，为保市场的份额而不计报酬地将原油降价。接着科威特、
两伊跟进。造成这一波的石油价格大崩溃。
为什说是崩溃的呢?
按OPEC的报告，现在产油... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 25 中新网西安12月8日电(记者冽玮 冀浩凡)记者8日晚间从西安警方获悉，当日下午，西
安市桃园路派出所辖区邓家村发生一起命案，薛某母亲、妻子及2岁的孩子三人在家中
遇害。
8日下午，陕北籍贯男子薛某发现自己银行卡中的钱不断被人转走。返回家中后发现房
屋失火，似乎有煤气泄漏的气味，以为是煤气泄漏造成的。
一进门，眼前的惨景令他几乎晕厥。薛某2岁的儿子、妻子以及母亲，一家三口躺在血
泊当中，惨遭杀害。
目前，西安警方已成立专案组，正在侦破案件中。(完) |
|
n******g
发帖数: 17225 | 26 【环球时报驻澳大利亚特约记者 李斯 环球时报记者 王天迷 陈宗伦】“澳大利亚
政治捐款人，中国神秘男子居榜首”，《澳大利亚人报》3日以此为题报道称，“王子
春(音译)”何许人也？这位神秘的中国捐赠人在2013年澳大利亚联邦大选前向工党阵营
捐献了85万澳元。这是2013至2014财年中，澳大利亚各大党派收到的最大一笔捐款。英
国《卫报》3日调查称，神秘人“王子春”与在维多利亚有重大开发项目的中国澳洲房
地产集团——光大集团有关。更让澳媒担忧的是，2014财年，澳大利亚工党收到的最大
5笔捐款中，有4笔与中国有关。
《澳大利亚人报》称，澳大利亚选举委员会记录表格显示，神秘捐款人“王子春”
留下的地址是，石家庄桥西区雨花西路112号。报道称，石家庄为中国钢铁大省河北省
省会。所在大楼为河北省发改委宏观经济研究所。根据百度地图，该大楼还是管理离退
休党员干部和政府官员的事务部门办公地。除了这两个政府部门之外，还有一家旅馆和
一家旅行社。该报还对“王子春”留下的电子邮件地址进行搜索发现，他曾在多个论坛
发言。最早的信息为2007年，讨论内容涉及澳大利亚外贸和房地产投资，“王子春”评
论了澳房地... 阅读全帖 |
|
h*****l
发帖数: 3857 | 27 【环球时报驻澳大利亚特约记者 李斯 环球时报记者 王天迷 陈宗伦】“澳大利亚政治
捐款人，中国神秘男子居榜首”，《澳大利亚人报》3日以此为题报道称，“王子春(音
译)”何许人也？这位神秘的中国捐赠人在2013年澳大利亚联邦大选前向工党阵营捐献
了85万澳元。这是2013至2014财年中，澳大利亚各大党派收到的最大一笔捐款。英国《
卫报》3日调查称，神秘人“王子春”与在维多利亚有重大开发项目的中国澳洲房地产
集团——光大集团有关。更让澳媒担忧的是，2014财年，澳大利亚工党收到的最大5笔
捐款中，有4笔与中国有关。
《澳大利亚人报》称，澳大利亚选举委员会记录表格显示，神秘捐款人“王子春”
留下的地址是，石家庄桥西区雨花西路112号。报道称，石家庄为中国钢铁大省河北省
省会。所在大楼为河北省发改委宏观经济研究所。根据百度地图，该大楼还是管理离退
休党员干部和政府官员的事务部门办公地。除了这两个政府部门之外，还有一家旅馆和
一家旅行社。该报还对“王子春”留下的电子邮件地址进行搜索发现，他曾在多个论坛
发言。最早的信息为2007年，讨论内容涉及澳大利亚外贸和房地产投资，“王子春”评
论了澳房地... 阅读全帖 |
|
B********4
发帖数: 7156 | 28 总结海南地产爆裂，重要一点就是“炒楼花”炒成“杠上花”，那什么是“楼花”
，怎么炒？？楼主今天做地产知识讲座，爱听的同学接着听，不爱听的下次讲到“第三
产业”也不许听。
卖楼花，学名“地产预售制度”，香江霍爷手笔。其实完全算霍爷独门迷踪拳？也
不是。大部分走邪路的资本主义国家，劳动人民要买间房，先选好地皮，然后找来建筑
公司，画好图纸，预付定金，建筑公司就开工，修完交房，支付尾款。这种还没盖房就
先定（买）下的模式，实质也是买楼花。只是“资本主义走邪路，穷人大多住别墅”。
这样一家一栋的House，对邻居旁人无甚影响，所以大家也就不甚关注。香江不同，大
家都知道了，本来就地少人多，加上港府捂地惜拍，住House？有千尺豪宅（套内90来
平米）给你，都是中上阶层。所以香江绝大多数物业都是高层公寓，恰恰和神州殊途同
归，不愧血浓于水。
高层公寓，这个资金就要求大，工期长，又牵扯到几十几百户，不像修别墅，一户
一栋，修完就完工收钱。所以资本主义社会，修公寓的成本就摊得比修别墅高，不论美
帝英夷小日本，高层公寓往往都在市中心，富人消费。香江不同，有钱没钱的，都需要
买公寓，为了摊平成本，降低房... 阅读全帖 |
|
F*****1
发帖数: 779 | 29 1993年5月26日到31日，北京至莫斯科K3次国际列车驶出国门后，先后遭到三个抢
劫团伙的血腥劫掠。案中部分劫匪逃之夭夭，18年来虽偶有落网者，仍有个别劫匪在逃
。2011年5月26日，“清网行动”战役打响。该案再次进入人们视野。 恶狼与羔羊
北京至乌兰巴托、莫斯科的K3/4次国际列车，途经中、蒙、俄三国，从1960年开始
运行，是新中国成立后开行的第一趟涉外列车，从二连浩特出境，全程7865公里。
1989年戈尔巴乔夫访华后，中苏关系日渐正常化，俄罗斯对中国商品的大量需求，让很
多中国人找到了商机，中俄边贸风起云涌。北京到莫斯科的K3/4次国际列车，成为最重
要的货物通道。 这趟列车从北京站始发，北京倒爷占了大多数，他们中的大多数当时
没有所谓的“正当职业”，或者是刑满释放的两劳人员。漫长的6天6夜，让这些寂寞难
耐的倒爷在车上开始熟悉起来，从“独行侠”乌合成“帮派”，他们拉帮结伙，起初只
为在陌生的国外有个照应。 点击图片进入下―页 这些欠下赌债的倒爷们，很快发
现了国际列车的一个漏洞。中国乘警在二连浩特列车出境的时候就下车。俄罗斯的警察
却不上车执勤，而... 阅读全帖 |
|
S******8
发帖数: 24594 | 30 昨天，全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康接受京华时报专访，就房产税
、环境税、个税起征点等问题做出详细解读。贾康认为，房产税可能会在2017年两会审
议通过后执行。此外，针对中国人海外购物激增现象，贾康表示，在未来一段时间内，
海外购物只会上升不会下降，单纯降低关税并不能使外国品牌商品价格下降。
京华时报记者平亦凡
谈个税
中国个税发展略带畸形
京华时报：您认为个税起征点是否应提高？
贾康：曾经排名中国首富的一位企业家曾反复提过要提高个税起征点。其实一个税
制有很多变量，要通盘考虑、合理设计，只抓住一个变量就说这个变量决定一切是不科
学的态度。现在交个税的人很少，只有2800万人，占整个人口总数的不到2%。这就说明
个税已经相当边缘化了，如果再提高起征点，还有多少人能交税呢？如果说得直率一点
，现在中国个税的发展已经明显不健康，甚至带点畸形特征了。
京华时报：您认为个人所得税应该如何改革？
贾康：走综合和分类相结合的道路，突出综合的特征。这也有一个渐进的过程，下
一步一旦要动，就必须把“综合”体现出来，把工薪收入和其他收入综合在一起，都覆
盖进入超额累进机制中去。这样做就可以... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 31 多维新闻
事实证明，一旦房地产稳不住，经济必然无法稳定，这就是中央启动新一轮楼市刺激政
策的导火线。
据BWCHINESE中文网3月23日报道称，2015，中国经济自2012年以来最困难的一年，面临
巨大的经济结构调整风险，总理政府工作报告给出三个解决办法，一是房地产。二是基
础设施投资。三是改革与创新及去产能。
目前摆在总理与地方政府面前的楼市困难有六条：一是天量库存、二是区域分化严重、
三是房企资金承压、四是购房门槛高、五是房地产金融风险、六是住房需求断层。按工
作报告中的提示，2015年房地产市场发展前景有利的因素，主要有六个：一是货币政策
宽松、二是稳定住房消费、三是低利率提高住房支付能力、四是新增供应量减弱、五是
融资环境有所改善、六是政府掏钱购买商品房。
基本上印证著名经济学家谢逸枫对2015年中国楼市形势与走势：稳楼市——稳经济——
宽政策的2009年宏观经济逻辑重新上演，新一轮楼市刺激政策正在开展，其调控放松、
拯救楼市松绑力度超越市场现象。
2015年中国房地产市场主要集中表现以下六个特点：市场指标增速下降、区域分化严重
加剧、楼市刺激政策持续、平均价格平稳过渡、拉长... 阅读全帖 |
|
w*******e
发帖数: 15912 | 32 新闻来源: 证券日报 于 2015-04-06
北京单价破10万元豪宅成交暴涨2.8倍
四环房价将进入8万元时代
中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示，北京被“豪宅化”趋势将愈
加明显，2013年以来，四环平均楼面价为5万元/平方米，其今年上市后均价将达到8万
元/平方米
“豪宅元年”是业内对2015年北京楼市的界定。事实上，正是由于2013年以来的“
地王”们都将在今年集中入市，各大豪宅项目的操盘手春节就开始焦虑。不过，从2015
年第一季度豪宅市场的表现来看，借力于盘古大观的集中成交，北京豪宅市场成交量暴
涨。
据亚豪机构统计数据显示，2015年第一季度，北京单价超过10万元/平方米的豪宅
成交114套，与往年同期30套的成交量相比，暴涨2.8倍。
有业内人士认为，改善性需求的入市在一定程度上缓解了北京豪宅的销售压力，但
这也加快了北京被“豪宅化”的速度。
值得注意的是，中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示，随着2013年
以来的地王相继入市，北京四环内房价将进入8万元时代。
单价破10万元豪宅成交量上涨
据亚豪机构统计数据显示，2015年第一季度，北京公寓豪宅... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 33 北京单价破10万元豪宅成交暴涨2.8倍
四环房价将进入8万元时代
中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示，北京被“豪宅化”趋势将愈
加明显，2013年以来，四环平均楼面价为5万元/平方米，其今年上市后均价将达到8万
元/平方米
■本报记者 王丽新
“豪宅元年”是业内对2015年北京楼市的界定。事实上，正是由于2013年以来的“
地王”们都将在今年集中入市，各大豪宅项目的操盘手春节就开始焦虑。不过，从2015
年第一季度豪宅市场的表现来看，借力于盘古大观的集中成交，北京豪宅市场成交量暴
涨。
据亚豪机构统计数据显示，2015年第一季度，北京单价超过10万元/平方米的豪宅
成交114套，与往年同期30套的成交量相比，暴涨2.8倍。
有业内人士认为，改善性需求的入市在一定程度上缓解了北京豪宅的销售压力，但
这也加快了北京被“豪宅化”的速度。
值得注意的是，中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示，随着2013年
以来的地王相继入市，北京四环内房价将进入8万元时代。
单价破10万元豪宅成交量上涨
据亚豪机构统计数据显示，2015年第一季度，北京公寓豪宅成交均价排名前十的项
目成交... 阅读全帖 |
|
k****u
发帖数: 1686 | 34 西安私立院校学费太贵 孩子上学怎么办？
来源：365地产家居网 2015-03-27 13:32
华侨城奔驰嘉年华
西安高校最美图书馆
武汉高校四百万建长城
横店300亿建圆明新园
央视大裤衩白洗了
万邦左岸骏景售楼部
赴台游城市达47个
全球最健康十国家
重庆现最牛树屋
周杰伦餐厅一座难求
西安可以算是中国的一个教育大省，经常听到身边的人说孩子的学校问题。听到最多的
算是，孩子昂贵的学费了。私立院校的高昂学费，已经让很多人担负不起。教育配套更
成了买房不得不考虑的重要因素。靠近名校、拥有优质教育资源的楼盘，受到众多购房
者青睐。
购房者调查：一站式无忧教育受青睐
现今社会，人们生活节奏较快，很多购房者更希望所购楼盘能提供全方位的服务设施，
网友李女士感叹道，现在学校难进、好学校更难进的社会现实逼得家长喘不过气，这也
就是为什他们买房子特别看重学位，学区。小编也发现在看房者中，几乎所有年轻人都
对教育资源感兴趣，有学位的楼盘，他们都愿意更深入的了解。
为了保证业主子女们能够更好更便利的享受到优良的教育，金地西沣公元可谓下足了力
气。项目自带6所学校，4所幼儿园，1所小学，1所中学，15... 阅读全帖 |
|
s****n
发帖数: 8912 | 35 市场观察（Market Watch）发表文章说，外国人对美国房地产市场投资的负面影响也许
被美国部分政府官员所忽视，而潜在的危害更是不为普通人所知。从事房地产市场研究
40年的专家Dan S. Barnabic建议遏制这种资金流入。
他引用全国地产商协会的报告说，到2014年3月结束的12个月，国际买主投入美国房地
产922亿美元，比2013年的682亿美元增长35%。将近一半，即455亿美元，为外国非永久
居民在美买房。那笔资金占美国现房销售额1.2万亿美元的3.5%。如果这股趋势继续下
去，外国人将在10年后持有全美35%的住宅。
一般人都认为，外国资金进入美国市场对公司是好兆头，但是大批资金进入住宅市场，
到一定的时候，会将房价推高到超出中产阶级负担能力的范围。外国买主最为青睐的旧
金山、纽约、达拉斯、丹佛、西雅图等城市住宅已经超过多数美国人的承受力。
市场观察那名作者建议美国政府采取预防措施，遏制外国资金--尤其是中国资金--流入
美国房地产市场。文章称，来源可疑的外国资金属于洗钱阴谋。除了推动房价上升超出
普通美国公民承受能力之外，大笔人民币兑换成美元也将对美国构成经济威胁。... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 36 本报记者 赵普 北京报道
通州作为北京市行政副中心的地位明确后，当地楼市也驶入快车道。
日前，北京市委正式宣布，通州作为行政副中心将加快建设，2017年这一工作将取
得明显成效。
官方消息一锤定音，这令通州楼市颇为躁动，部分即将入市的楼盘宣称预售价格将
突破3万元／平米，且项目后期仍有大幅涨价空间。
不过，就在开发商准备享用这场楼市“盛宴”时，为避免通州房价过快上涨，通州
多家开发商已经被区政府约谈，通州房价启动高温预警模式。
“通州区政府对房价上涨情况很敏感，不久前约谈了好几家开发商，提出口头警告
，不要带头大幅涨价。”在通州有项目在售的一位房企高管告诉《华夏时报》记者。
7月14日，北京市规划委明确指出，通州建设行政副中心绝非大规模的“造城”，
在同步配置就业、居住等资源时，将会从中管控，杜绝以房地产为主的方式带动区域发
展。
多家房企被约谈
从5月下旬开始，通州多个项目开始“喊涨”，但到目前为止依然是“喊涨的多，
敢涨的少”。
上述房企高管透露，虽说区政府只提出了“口头警告”，但态度十分严厉，如果开
发商肆意炒高房价，未来或将禁止在北京范围内拿地，“按照区政府的意思，近期会抓
一... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 37 报道称，澳大利亚在大约5年前加强了有关外国人购买房地产的规定。根据这些规
定，临时居民在获得外国投资监管机构的批准后可以购买现房，但在他们的临时签证到
期后必须要出售这些房产。 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 38 “2015年中国（广州）国际高端房产展盛会暨投资移民海外置业展”将于10月2日~4日
举行
世界这么大 买间屋不易
“世界那么大，我在国外有套房”，海外购房热潮，近年一直未见“退烧”。
从购买力来看，北上广深一线城市的多套房业主的确不愁海外置业的资金，出售手
头一套房就足以在欧美一线城市购买等面积甚至更大的房屋。然而，海外置业，就可以
土豪随意吗？值得关注的是，对于中国买房者而言，语言不通、政策与法律体系的差别
像两座横亘在购房者面前的大山。置业等于买护照、“蚂蚁搬家”转外汇成惯例、“外
国房子”保赚翻、买房大中介靠谱、炒作海外“学区房”，成为目前较为普遍的五个误
区。近日，记者采访多位从事海外置业的资深人士，为有意海外置业的市民做参谋。
全球顶级豪宅盛宴
打造海外置业“私人定制”
由广州日报报业集团主办、粤商会承办的“ 2015年中国（广州）国际高端房产展
盛会暨投资移民海外置业展”将于10月2日~4日在广州琶洲南丰国际会展中心开幕。广
州日报·粤商会通过对海外地产商于中国奢华房产买家与高端房产投资者的定向邀请打
造高精确度的海外置业“私人定制”，开启全球顶级豪宅盛宴。
本次“201... 阅读全帖 |
|
m******r
发帖数: 4351 | 39 转一段，不代表本人观点：
发信人: bjlove (感情经济学—征婚进行中), 信区: Divorce
标 题: 徐妻在婚姻和离婚过程中的错误全景图——欢迎提供免失偏颇
发信站: 水木社区 (Thu Sep 17 19:56:48 2015), 站内
谁有徐13页自述的可以拷贝的版本啊，NND，徐一点都不考虑别人转发你自述的需要吗
？还是文件，还不能拷贝，像盛的纯文字版本多好。我现在还没到一个字一个字打下来
为徐抱不平的程度。有的给我发一下。那个送花的事情，放弃博士的事情打算写到错误
里面
反对SJ这么闹的，别东一榔头西一棒槌了。否则你说的每一个错误，大妈都可以说，即
便这个有错也错不至于离婚啊，所以大家汇总一下，勾勒出来一个人的全景图。
你给大妈说sj婚姻里有过错，人家说徐出轨了；
你给大妈说出轨至于搞这么狠吗，人家说徐离婚扣缩；
你给大妈说徐离婚没有扣缩了，人家又回头说徐出轨了；
太累，我也没精力一个人总结这么多了，这个帖子就用来汇总一个妻子在婚姻过程中和
离婚过程中的错误吧，然后大家再讨论一下，
什么样的错误是需要离婚的，什么样的错误是不需要离婚。什么样... 阅读全帖 |
|
S******8
发帖数: 24594 | 40 核心事实 在本次强拆事件中，涉嫌违法犯罪的15名主要嫌疑人全部抓捕归案。对于有
人向死者张纪民房屋投掷东西，官方称，强拆人员欲砸碎玻璃通风散烟，避免张纪民被
烟呛死，后来发现屋内火势迅猛燃起，现场人员均退避散离。
下载腾讯视频客户端
看更多视频
下载
视频：山东平邑事件现场视频：多人向张纪民房屋投掷东西，时长约8分5秒
死者张纪民被从着火房屋东北方向墙角内抬出
据大众网9月20日消息，9月20日，经市、县两级公安机关、消防部门连续五天不间断调
查，走访现场群众及知情者130余人，在省刑侦和消防专家组具体指导下，提取有关物
证送权威部门鉴定，综合勘查检验、尸体检验、物证检验、审查讯问、走访调查等工作
，“9.14”事件由平邑县地方镇东崮社区强拆引发，排除他人人为纵火，火灾系张纪民
自身行为所致。
2015年9月14日11时50分,平邑县公安局110报警服务台接报警称：平邑县地方镇后东崮
村一房子着火。接报后，平邑县公安局迅即指令消防大队、地方镇派出所组织力量前往
施救，派出所人员12时10分到达现场，消防大队出警人员12时20分到达现场，至12时50
分火情被全部扑灭。在清理房屋坍塌现场... 阅读全帖 |
|
x****o
发帖数: 21566 | 41 http://news.sina.com.cn/s/wh/2015-10-25/doc-ifxizwsi5583722.sht
法晚深度即时讯（记者 耿学清 实习生 王澈）河南省郑州市一小区12户居民因不同意
拆迁，陆续遭到胶水灌锁眼、深夜砸墙、垃圾堵门等骚扰，导致小区内包括一名抗美援
朝志愿军老兵和一名参加过 “两弹一星”爆炸试验的老兵在内的多名居民出行困难，
无法正常生活。当地政府部门表示，对此事高度重视，正在对此事进行调查。
“十天了，我们被剥夺了出门的权利。”昨日，河南省郑州市的朱桂堂老人向法晚
记者反映，因自家小区大门被1.5米多高的垃圾堆堵死，无法正常出行，“早晨起来孩
子上学是几个大人用接力的方法把孩子从 垃圾山顶上转出去，大小车辆无法出门，上
班的人只有翻过拉圾堆去乘公交或打的。”
朱桂堂所住的小区位于郑州市二七区大学路19号院，该家属院有两栋家属楼，为
1991年二七区人民检察院和郑州市物资贸易中心合资建成后分配给职工，在郑州市实行
房改制度后，都取得了产权证和土地使用证。
因商业开发需要，该家属院被列入拆迁范围。朱桂堂表示，剩余的这12户居民并非
是“钉子户”，而是... 阅读全帖 |
|
S******8
发帖数: 24594 | 42 “双十一”的余热还没退去。“剁手党”们痛并快乐地迎接着一轮轮的“快递雨”，各
地还在津津乐道“24小时之内谁最能花钱”。
在一片“买买买”的热潮中，并不那么适应网上“血拼”的房地产业也火了一把。
不仅贡献出23.5亿的“双十一”最大单笔交易，还把一场电商狂欢 变成了去库存的“
岁末营销战”。与轻巧灵活的零售业不同，“挪不动”的房地产业属于低频交易行业。
但为什么这个“巨象”也在最近两年乐此不疲地加入“小动 物们”的狂欢之中呢？
库存“压力山大”
2015年房地产业首次出现房屋新开工面积、房屋竣工面积、土地购置面积、土地成
交价款四个前端指标同时负增长。而楼市高企的库存就是这种奇怪现象背后的原因。
简单来说，房地产高库存，意味着市场供大于求，自然会压制房价上涨，进而影响
开发企业的经营效益。这就不难理解为什么房地产企业纷纷“自降身价”加入电商的购
物狂欢之中。“就是希望在传统旺季‘金九银十’沉寂之后，再造一个楼市促销节”，
一位资深业内人士如此说道。
尽管今年以来，商品房市场复苏，成交量和房价也陆续出现“从负到正”的大逆转
，但上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，房地产行业仍然面临三大... 阅读全帖 |
|
W******i
发帖数: 2001 | 43 高层罕见轮流“支招”
事实上，在从今年3月全国两会后，国家级重大会议上，中央高层很少提及房地产
。但最近，这一话题却被频频被提起。
习近平总书记11月10日在中央财经领导小组第十一次会议上强调，要化解房地产库
存，促进房地产业持续发展。
不久前，李克强总理在中央党校的讲话也提到：以往我们长期依赖的房地产，去库
存问题也没有解决。“双十一”的国务院常务会议更是指出，以加快户籍制度改革带动
住房、家电等消费。
毋庸置疑，楼市库存问题已经引起高层的关注，业内专家也从每次仅仅十余字的论
述中嗅到一丝不同以往的信号。
尽管今年以来，商品房市场复苏，成交量和房价也陆续出现“从负到正”的大逆转
，但上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，房地产行业仍然面临三大困局——库存
高、区域市场分化严重以及开发建设指标跌入冰点。
国家统计局日前发布的数据显示，10月末商品房待售面积为6.86亿平方米，同比增
长14%，再创历史新高。更让人心惊的是，这一统计数据只包 括竣工后、未售出的现房
，但大量已建设未竣工、以及还未开工的潜在库存并未计算在内，“一旦计入，中国楼
市的库存可能倍增”。杨红旭认为，楼市高库存已经... 阅读全帖 |
|
a*******m
发帖数: 14194 | 44 这地方在我们隔壁县，离我老家就不远。
山东平邑强拆案现场视频曝光
http://www.youtube.com/watch?v=j4mZbCqq3-A
平邑“9.14”强拆事件火因查明
来源:齐鲁网 作者: 我来说说 复制链接 2015-09-20 16:13:09
[提要]经市、县两级公安机关、消防部门连续五天不间断调查，走访现场群众及知情者
130余人，在省刑侦和消防专家组具体指导下，提取有关物证送权威部门鉴定，综合勘
查检验、尸体检验、物证检验、审查讯...
齐鲁网9月20日讯 9月20日，经市、县两级公安机关、消防部门连续五天不间断调
查，走访现场群众及知情者130余人，在省刑侦和消防专家组具体指导下，提取有关物
证送权威部门鉴定，综合勘查检验、尸体检验、物证检验、审查讯问、走访调查等工作
，“9.14”事件由平邑县地方镇东崮社区强拆引发，排除他人人为纵火，火灾系张纪民
自身行为所致。
2015年9月14日11时50分,平邑县公安局110报警服务台接报警称：平邑县地方镇后
东崮村一房子着火。接报后，平邑县公安局迅即指令消防大队、地方镇派出所组织力量
前往施救，派出所人员12时1... 阅读全帖 |
|
C******y
发帖数: 3249 | 45 70年房产权到期后，再收一遍土地使用权，按现房价（不是买入房价）70%收 |
|
q*******n
发帖数: 20306 | 46 砍树要用大型机械效率才高，不过你要是自己用简单工具自己砍，也是可以的，让树木
公司砍树，一棵收费８００美元。其实你要是自己愿意动手，用简单的工具，忙两天也
就把它砍完了，相当于自己忙两天赚了８００美元。
当然还要有点悟性才行，一般从树梢一节一节往下砍，像蚂蚁啃骨头一样，比较安全，
如果你想保留整根树干当木料，就用其它砍法。如果你笨到连小电锯都不会用，爬梯子
都会摔下来，就不要砍了。 大的树干可以留下，碎树枝丢到路边让环卫收走就可以了
，也可以自己开车把碎树枝运走扔掉，晒干当柴烧掉也可以。
我的房东从来不让我砍树，都是花钱包给树木公司去砍，所以我挣不到砍树的钱。当然
我也不一定愿意挣这个钱，真让我砍的话，我砍掉一颗８００美元的树，可能要不紧不
慢地干好几天，总共能拿到可能３００美元的计时工资，完了我自己不在乎，却可能发
现房东不高兴。
人家爬上树摘椰子，十分钟可能就摘完了一棵椰子树。 要是让我砍树，工资又是计时
的，肯定是像搞雕刻一样慢慢来，一天八个小时在树上爬上爬下忙碌一天，够腰酸腿疼
的了吧？也挣不到一百美元。那棵树真的有那么结实吗？我能在树上忙碌八个小时还没
把树冠都砍掉？树上要是... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 47 中新网南京2月26日电 (记者 申冉)26日傍晚，南京市政府在其官方网站挂出最新出台
的《市政府关于进一步促进我市房地产市场健康发展的意见》(以下简称《意见》)，希
望“通过政策工具箱，优化库存结构；改善供求关系，实现房地产市场健康发展。”
“1月份南京新建商品住宅价格环比大涨2.5%，月涨幅赶超首都北京，直追深圳、
上海；3万/平方米的房价一月之间涨了750元/平方米，一套百平房晚买一个月要多付7
万多；南京河西新地王楼面地价突破4万大关，带动周边楼盘闻风而涨；江苏省物价局
局长专门点题南京房价上涨问题……”南京房市近几个月一路“高烧”，频上新闻头条
，受到关注。
记者注意到，在该《意见》中，加大土地供应、调整拍地方式、严控捂盘惜售等“
大招”密集“上线”，能否及时为南京房市“降温去火”，仍待观察。
针对该市高企的房价和地价，《意见》祭出三大狠招：
头一招：一次性供应量少于3万平方米或领不到销许，坚决遏制“捂盘惜售”行为。
在该《意见》中明确，根据年度计划指引，分季度、月度及时采集开发企业项目信
息，结合土地供应、规划审批、价格指导、信贷投放等情况，合理引导上市规模和上市
节奏。为扩... 阅读全帖 |
|
d*********p
发帖数: 1531 | 48 一线城市住宅库存全部降至十个月以下，上海只够卖3.7个月
文 / 张家伟 2016年02月23日 09:23:48 1
在节前“降首付”、节后“降契税”两波利好政策的刺激下，全国范围内楼市大分化的
趋势进一步加剧：一线城市库存大降，房价持续疯涨，而亟待去库存的三四线城市房价
却仍“未见底”。
据《第一财经日报》报道，综合机构最新数据和受访业内人士的看法来看，2016 年的
楼市，将呈现一线坚挺、二线复苏、三四线持续承压的局面。而相应的，房价也将在城
市分化、区域分化的道路上越走越远。
一线城市房价“不封顶”
市场机构克而瑞的最新数据显示，一线城市住宅库存全部降至十个月以下，上海只够卖
3.7个月。具体来看，截至2016年1月，上海商品住宅消化周期已经降至3.7个月；北京
的消化周期为9.2个月；广州的数据显示为7.5个月；深圳商品住宅消化周期为8.7个月。
1
《第一财经日报》称，库存难题似乎特指三四线城市，与一线城市没有半毛钱关系。远
离库存难题的一线城市，房价还在延续去年年尾的涨势，继续“高开高走”。
来自上海链家的数据显示，1 月上海商品住宅成交均价为3.59 万元/平方米，... 阅读全帖 |
|
y*z
发帖数: 3244 | 49 据新京报3月13日报道，今日，全国人大代表、重庆市市长黄奇帆在重庆代表团小组会
议上谈到互联网金融乱象时表示，他曾发现有外地农民在经过为期两周的培训后，专门
到重庆开办投资咨询公司进行非法集资。
黄奇帆表示，2014年，有几个外地农民在重庆开办多家投资咨询公司，骗取数十万元后
因公司坏账导致老百姓上访。了解情况后，他马上安排市工商局和各区县工商局去查此
类公司的数目。
“不查不知道，查了吓一跳。”黄奇帆称，仅是某省一个村子就来了重庆30多人，这些
人一共注册了两百个金融投资公司。在更大范围内，他们发现重庆码头上一年内注册了
2000多个此类公司。之后，他下令把这2000多个公司全部关掉。
据黄奇帆介绍，这些农民注册公司前参加了为期两周的培训班。培训班有三个内容，第
一是教人怎么去工商局填表、注册公司，第二是教人在注册完公司之后，选择在银行或
储蓄所附近摆设理财摊位，给老百姓许诺高额利息来吸引人们把钱给他们。第三是如何
在卷到钱之后走人。后来重庆市政府出台了措施，凡是涉及金融、投融资，包括跟财富
管理有关的(公司)一律“先证后照”。
黄奇帆出席全国“两会”
在中国经济下行压力依然较大的背... 阅读全帖 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 50 难道zf高层的眼睛都瞎了？
央视调查：火爆楼市暗藏“房托” 演一天50-80元
2016年04月02日12:39 证券时报网
证券时报网（www.stcn.com）04月02日讯
据央视报道，近来，在各种利好政策下，楼市逐步回暖，不少楼盘还出现了扎堆抢
房的情况，但有知情者向记者透露，售楼部里的不少看房者，可能只是房托。记者发现
，网上很多招聘看房人员和看房水客的信息，价格在50元至80元一天，记者以应招者的
身份加入之中，发现房托儿果然真实存在。 |
|
