K****l
发帖数: 7 | 1 两室两卫的一间主卧，房间非常的宽敞，有独立的浴室厕所，足够2-3的人居住（其实
我一直一个人住，很舒适的房间)，公寓内空调、冰箱、洗衣
机、烘干机、烤箱、微波炉、电饭锅，烧水壶。室友人很好。客厅没有住人。男女生不
限，带孩子亦可。590/月，如果把客厅租出去可以便宜些。
公寓配有用泳池、健身房，台球厅，免费BBQ，免费停车位。公寓信息图片已传至我的
私人空间.地址都有
http://km2.home.pl/logs/html?po/W9O?ifeng.com
有意者请尽快联系。
门口就有W线公交车，开车5分钟，自行车25分钟左右到学校，离saveway和公园都很近
，购物休闲很方便。傍边有小学校（Marguerite
Montgomery 公立小学），有小孩的话很值得考虑。
地址：3000 lillard drive。
我和室友都很爱干净，房间保持的很好。由于临时决定回国所以要把房子租掉（因为急
租所以房费的是降价的，房租原价660的，你只要付590，多
出的部分我来付，只希望早点回国），3月可入住，租约到8月结束，可续约。入住时间
可具体商议。
卧室内所有的家具物品几乎都是我一年前来... 阅读全帖 |
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s*******d
发帖数: 17566 | 2 你这种叫lease。
租车不适合所有的人，也要看车。
如果经常换车（3年或以内）可以考虑lease。 一部车开到死的，买。
每年开超过15000 里的，买。
如果对买车贷款不是很在行的，买，或者带个懂的朋友陪去租，因为租车比买车要复杂
的多：
你不光看每月付多少，还要看要不要先付down payment, lease term (for how long),
capital cost (dealer是按照什么价格买给你的，尽管你是租的）,money factor (类
似利率），每年可以开多少迈，lease结束时的折旧残值。。。不懂这些，很容易吃亏。
前一阵看见Honda Accord LX 有个不错的36个月的lease。
些是可靠的。 |
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a***s
发帖数: 5417 | 3 其实这也还是没法比，不确定性太多。尤其是一般人买房会稍微超前一点，
买个大一点，居住舒适一点，而租房会偏向于租小一点便宜一点的。比如
说买了4s 50万的condo的中国人，是不会花$2700一个月租用这个condo的。
一般来说，最多租一个4s的$2200的condo. 甚至可能租一个$1800的2b/2b.
如果完全比较同一个房子租或者买的话，买房不会亏太多的。尤其对于
居住时间较长的人。在美国买卖房屋交易费太高，所以短暂居住的话，
买房是很不合算的，相当于用自己的钱养活了agent, 还经历了麻烦。 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 4 挂了电话楼主就来八，太敬业了，真对不起老板啊，尤其刚刚的电话还用公司
的座机打的。
楼主：我是之前在你们那租房的赵大咪，还记得我吧？（楼主尽量不带骚气）
中介：哦，记得记得，赵小姐。赵小姐，你好你好。（中介小哥说话喜欢用叠词）
怎么了？房子有什么问题了吗？
楼主：没有没有，挺好的挺好的。（楼主被中介小哥带沟里了）
中介：那是你有朋友也想租房子？（哪那么些美事！）
楼主：不是。我想跟你打听一下，我租这房子之前一直是你在办理吗？
中介：是啊。这房子年后才往外租的，之前一直是要卖的，哎呀，好多好多人来看
，结果后来房东又不卖了，改往外租了。
楼主心里咯噔一下。
楼主：这么说我是第一个租客啊？
中介：是啊，要不说赵小姐你的运气真是好呢。就这房子这装修这地段这价钱（还
有几个小排比，楼主记不住了），真是捡着了。
楼主：呵呵。（尴尬的笑）
中介貌似也听出来楼主不能苟同他的看法，作为一个有尊严的八卦者，他是不能容
忍别人发出不相信的讪笑的。于是中介就high了！
中介：真的真的，绝对不骗你。不说惦记要买这房的有多少人，就是要租房去看房
的，前前后后也不下十个了。
楼主：哦？真的呀？（... 阅读全帖 |
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t*****e
发帖数: 280 | 5 如果你住一两年就走，租房子显然比买房子更划算。如果你住在交通优越的市中心，偶尔租下车也没什么。但有时候，租用是个财务陷阱。一次少付钱实际掩盖了比购买付出多、得到少的事实。
如何了解这两者间的差别？下面是5种最不能租的情形，以及5种可以租用的情形。
轮胎钢圈。这可能是MTV“Pimp My Ride”(帮你改装车)的后遗症，或者是汽车文化的异端。但闪闪发光的铬合金轮钢非常大，而且昂贵，通常一套在1千元以上，所以一大批以出租兜售轮钢和轮胎的“rent to own”店(先租后买。定期付租金，期限到了商品就是你的了。)应运而生，完全契合那些债务一团糟、而又有奢侈癖好的人。
比如：在加利福尼亚的Van Nuys市的“Rent A Wheel”，一套VCT Grissini车轮现金售价1,612元，或者每周62元、期限1年——实际付双倍价钱(62乘52周是3224元)。
老实说，如果你掉进这个陷阱里，那活该身无分文。如果你确实喜欢这套轮子，攒6个月就能买了。或者更短，如果你四处打探价格的话。
家具。说到身无分文，如果决定家具也要“先租后买”，那你很快就能身无分文而且是长时间身无分文。
在加利福尼 |
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发帖数: 1 | 6 老姐下半年结婚，但她问我这个问题的时候我是一脸的懵逼，我又没结过，怎么知道买
好还是租好。
不过想想，这问题是挺纠结的。
每个女生心中都有个新娘梦，也对自己的wedding dress有过幻想，要是能拥有一件
Rosa Clara或者是Vera Wang的wedding dress该有多好。
转念一想，买了有什么用呢？穿了一次之后就压箱底，这辈子也不会再拿出来，倒不是
没机会穿，anniversary什么的想穿还是可以的，但关键是身材保持不了啊，通常婚后3
个月就别再想穿上当初的婚纱了吧。所以花了大价钱穿这么一次，好像太浪费了一点。
但要是用租的，想想又不甘心，一辈子一次的婚礼，还要穿说不定别人穿过的，实在有
点膈应。
版里的过来人们，你们的wedding dress都是买的还是租的啊？ |
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l*******r
发帖数: 39279 | 7 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: fionabbs (fionabbs), 信区: Returnee
标 题: Re: 北京上海的售租比太诡异了
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 11 01:37:31 2010, 美东)
俺家盯着国内的大潮，几次差点出手买了。国内租售比和很多人看上去都很有钱的根本原因是，这里的诸位大家根本没GET THE POINT。
1。先来看房东的真正收益比：
房子飞涨过程：房子从2003年涨到现在，到了2005年有小政策打压，但是没止住，2007
年开始翻倍翻，物价跟着翻。2008年政府又开始打压，但是金融危机很快收手，接着政
府又狂撒了4-10万亿，到2009年上半年止跌又开始翻，翻到2010年4月政府又开始打压
，下幅下降持稳后，见无后续政策，6月底又往上翻，一直翻到9月底最高峰，10月政府
开始限购。
整个过程中，到目前为止，在2010年10月份前，无论在任何时间点进去，只要不抛售的
，都赚了大钱。比如你当时花了100万买的房子：
2003-2004年买的100万房子，现在大约是800-1000万。
2004-2... 阅读全帖 |
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t********r
发帖数: 4908 | 8 ☆─────────────────────────────────────☆
IAYA (你是我的天使) 于 (Fri Feb 26 12:58:19 2010, 美东) 提到:
其实utility上加上你朋友的名字就好了，不过怎么说都是一种作弊，如果我是朋友，
我不会这么做，因为这相当于是涉及到让朋友帮着cheating，。。
查出来当然不好，对孩子没有什么直接影响，可是credit会降低，老师不喜欢父母的话
我想也不会喜欢孩子的。。
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poolfish (没有) 于 (Fri Feb 26 13:00:40 2010, 美东) 提到:
我是想如果查出来不会影响到我们孩子的话，我就帮朋友一把，她的区太差了。
☆─────────────────────────────────────☆
sunnygirl (从此不信星座) 于 (Fri Feb 26 13:01:47 2010, 美东) 提到:
那她就自己在你们学区租好了，我不建议你这样help her cheat
☆──... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 9 网上租情人过节?
口头协议不靠谱 财物纠纷难解决
“临近"剩女"的你，还在为亲戚朋友们的"关心"而感到无处藏身吗？孑然一身的你，还在为同学聚会上大家成双入对的场面而纠结郁闷吗？"双节"期间，如果你需要一个"男友"或陪跑的话，那么，风趣、幽默、阳光的我很乐意跟你合作。”网上一家租友店铺如此描述道。由于今年春节与情人节实现了“合体”，使租友过节一跃成为网上热议的话题。而租友过节这桩看似不太靠谱的买卖，却赢得了部分消费者的青睐，有网店交易显示已有成交订单。
记者以“租友过年”为关键词搜索淘宝网发现，宝贝数量显示为1251件。其中，有40多家店铺显示有成交记录，最多者最近成交笔数为10件。记者相继搜索了几家店铺，发现不同店铺的出租者涉及演员、翻译、电子商务从业者等多种职业，不仅有中国人，还有来自非洲的“国际友人”。
服务方面，有的只提供简单的陪逛街、走亲戚，有的则提供情侣一条龙服务，甚至包括部分运动项目，如陪登山、陪游泳。价格方面，如果包一整天，从100元到几千元之间不等。部分店铺还贴出了明确的租友协议，如：“为避免露出破绽，在有甲方亲戚在场时，乙方可短时间搂住甲方肩膀，但每次时间不得超过5秒... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 10 临近年关，又到该是回家团圆的时候了，可此时对于一些没有脱单的大龄男女青年来说，又得回去面对长辈们的重重质问，为了应急只好动了租个“另一半”回家过年的念头，在一些生活服务类网站和购物网站上，出租男朋友和女朋友的业务也多了起来。
能应付父母但安全成问题
刘先生今年29岁，在南郊一家通讯公司工作，由于工作忙碌，刘先生一直没有女朋友。平时还好说，可一到过年回老家，亲戚们都会关切地询问自己的个人问题，每到这时，刘先生就要被长辈们集体教育一番。想起马上又到过年回家的日子，刘先生又开始发愁了。
最近，刘先生在浏览一家生活服务类网站时，被一则广告打动了，“常年提供各类临时男友、女友、儿女出租。你需要什么样的人，我们给你提供什么样的人。”看到这家公司的地址在西安，刘先生就更加心动了。“准备抽个时间去实地考察一番。”刘先生说，在网上租个女朋友回家倒是个好主意，让父母也能放心，但最担心的就是两人都很陌生，安全问题有些无法保障。
昨日，记者也就此话题采访了几个市民。就职于一家文化公司的吴女士说，倒也想过找同学或同事来扮演男朋友，希望父母能够理解，但在网上租个对象回家，总觉得不太实际，万一遇到骗子，那这个年可就... 阅读全帖 |
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e****n
发帖数: 4054 | 11 1. 第一个房子是condo没什么不好。如果你去问老美，他们也告诉你没有多少人第一个
房子就是全部符合理想的dream house.
2. 有自己的洗衣机/烘干机/车库/多个卫生间，生活质量是会好很多，但不一定是非要
用买房来实现的。如果比租房子多了很多麻烦，或者背上重债，我也不认为是改善了生
活质量。
3. 符合你的所有的条件的，三间，不太旧，三十万，你大概可以到milpitas看看，或
者101/85附近，但是上班近满足不了。warmspring的condo也满足要求，但是都是80年
代初的。
sunnyvale的30万的房子大概是六十年代盖的condo.
4. 好区的房价在降，你有可能再等等就买到了。当然，前提是自己经济稳定。
5. 买condo先住5年，等孩子该上学了就租出去，自己再买，是个好主意。前提是要买
到“租”和“买”相平衡，或者买更合算的房子，也就是说，mortgage+tax+hoa+
insurance+maintain <=租金，而不是将来租出去还成为流血的窟窿。这样的房子，现
在市场也有，但是位置都不是特别好，偶然有好的，也会迅速卖出去。慢慢有耐心地等
加上培 |
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C******x
发帖数: 589 | 12 跟着老公离开华盛顿来澳洲差不多一年啦，越来越喜欢这里了。
刚来时候还很不情愿，觉得都是去不了美国的才会去澳洲，到了才发现不是这么回事。
澳洲因为一共就只有30个大学，而且还全都是公立大学，所以水平都不错，平均水平远
远高于美国大学。虽然世界上最好的大学都在美国，不过澳洲平均水平应该都能进美国
前200，一半能排进美国前100？我也不知道怎么比较，只能猜。相比美国有3000多大学
，水平良莠不齐，澳洲政府对于大学的要求严格多了，所以澳洲大学质量都比较平均，
不存在美国那种金字塔似的大学分级。澳洲这里很少给外国人奖学金，留学生基本都是
自费，华人学本科的最多，研究生以上的就很少了。澳洲华人留学生家境普遍比北美强
不少，因为美国基本都是家里没钱没势的，只能靠奖学金留学读硕博。
澳洲华人的整体素质感觉高出美国一大截。据说1980年之前澳大利亚是不开放亚洲人移
民的，澳洲的种族歧视恶名也是那时候叫响世界的。1980年后开放移民，这也造成了澳
洲的亚洲人和美国成分不同，澳洲这里基本以是第一代技术移民为主，一些商业移民，
再加上就是留学生。澳洲的华人留学生基本都是家里有钱的，很多都是公务员或者商人
... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 13 租一个农家小院，再租上一个爹和娘，几个人合伙，其中一女子以谈恋爱结婚为名，骗取他人钱财。刘法、李春红、李丽等人交叉作案，从2010年9月至2011年10月，先后实施了10次婚姻诈骗，案值20余万元。12月11日，记者从许昌市魏都区法院了解到：法院以诈骗罪判处被告刘法、李春红、李丽等人7年至3年不等刑罚。
李春红是禹州人，今年42岁，曾在禹州市区卖服装。2011年2月，刘法找到李春红，说要以给她介绍对象为名，骗点儿钱花花，李春红同意了。随后，刘法在禹州市火龙镇租了一套房子作为李春红的家，又找来一男一女假扮她的父母。刘法和老李作为媒人，张罗着给李春红介绍对象。李春红一边继续做她的服装生意，一边等人跳进早已设好的温柔陷阱。
没过多久，刘法告诉李春红，已经为她找到一个对象，叫赵刚，29岁。双方约好后，刘法、老李和李春红一起乘车前往舞阳赵刚的家。吃过饭，赵刚的母亲给他们每人200元钱，说是路费。
2011年3月的一天，赵刚和母亲、舅舅一起赶到禹州，见到早已安排好的李春红的“父母”，赵刚他们很满意。临走时，赵刚的母亲给了未来儿媳1100元见面礼。
2011年3月14日，李春红和刘法、老李，还有一个... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 14 一位南通女子求租母亲回家过年，条件符合者报销路费给万元红包。有的人赞赏该女子有孝心，有人却质疑是在故意炒作。因为黄女士提及其母四年前死于医疗事故，事故至今没得到处理。面对众多声音，要租母亲过年的主人公黄菊红称，自己根本没有炒作的意思，只是为了弥补失去母亲的愧疚，尽一份对老人的孝心。
如若黄女士真是借着“租母”的舆论效应给予相关医务人员压力，把它作为解决医疗事故的催化剂，达到告慰亡灵的目的，那么“租母”真的不失为是用心良苦的孝道。假如纯为“享受母爱、孝敬老人”，“租母”就没多大意思了。
黄女士租母的要求是：必须与自己的母亲同年同月同日生；饮食爱好要和母亲一样；有爱心、度量要大……在茫茫人海中要找到多方面与母亲类似的老人，并不容易。可以理解为黄女士对母亲的思念之深，但如果说此举是为了回馈母爱或者说是对眼前老人的孝顺，那可能八竿子也打不着。
租来的“母亲”，可以亲亲热热地叫着“妈妈”的称呼，但唯独那份“母爱”，是再多钱也买不到的。老人可能也会对自己嘘寒问暖，可能也会关心自己的喜怒哀乐，但那一份属于母女的与生俱来的亲密与默契，永远是独一无二的。而某些特定时候可能产生的那种亲情的假象，也会在兑付... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 15 哎呦不错哦，不愧是中国好偶像，黄子韬和张艺兴两人虽然都是在韩国出道成名，但骨子里流的是中华儿女的热血，在大是大非面前，还是很清楚自己的立场的。在之前南海仲裁问题上，张艺兴就在个人社交媒体上向全世界粉丝表明立场，遭到不少菲律宾等国粉丝抵制，现在又被报道缺席EXO演唱会，虽然官方给出的原因是档期时间原因，但小绵羊这个时候选择缺席EXO演唱会，作为现组合里的唯一中国成员，潜在原因就不用多说了吧。
DREAM MAKER ENTERTAINMENT官方Fb发公告，表示EXO成员张艺兴将缺席EXO PLANET 3 - EXO's DIUM演唱会。这一消息公布后，得到大部分中国粉丝的支持和力挺。至于原因，官方给出的说法是：张艺兴因为工作日程上的原因将无法继续参加EXO正在进行的全球巡演。这样一来，接下来exo全球巡演将只有其他八名成员登台演出。
对于张艺兴退出EXO全球巡演，有网友发表看法称，单就这个事来说完全没毛病，有些事情真的不是个人所能决定的，需要更多的协商与平衡。现在真的是敏感时期，省的去了却被恶意解读，对其国内发展也是负能量。张艺兴在爱国这样的大是大非面前没有迟疑过，坚定真诚，无需多言... 阅读全帖 |
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D**s
发帖数: 6361 | 16 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: gsbac (paulson & co), 信区: USANews
标 题: 川普胜选之前，白宫对面的川普大厦租不出去，胜选之后，被抢光了
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 19 17:19:50 2016, 美东)
11月8号之前
川普在白宫对面建的大厦几乎租不出去
富豪们怕得罪西婆，不敢去租
11月8号之后，据说100多个国家的驻美人员都去租或买了
希望能通过买川普大厦，跟川普拉上关系
笑喷了
川普估计胜选之后至少赚了20亿美刀
这才是大买卖
虽然是bonus |
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b***y
发帖数: 14281 | 17 前期，肯定有部分人一开始会决定改租，因为短期内存在arbitrage opportunity。但
业主是傻B吗？市场反应是很快的，有人租价格立刻就会升，直到租跟买差不多为止。
现在学区房一个厕所能卖天价，是因为国内有钱的人多。国内穷人虽然也多，但富人把
几个学区塞满还是错绰绰有余的，人家不差钱，买的起的人太多，租金是不可能跌的。
房价如何走当然很难预测，但是租买同权单单这个事件对房价的影响是必然的，因为能
租的结果是提升了房子自身的价值，具体看前面的回帖。 |
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f******t
发帖数: 7283 | 18 假如我要买SUV的话那原因只可能是：有好deal，能砍到比minivan还低的价格。
实际上，已经拥有大马力后驱性能跑车/轿车的人，除非真要经常去越野、拖车之外，
他们多数是不会有motivation去买SUV的。另外对于普通人，真要去越野或者干粗活的
时候去租车公司租辆SUV不就得了，想租什么型号就租什么型号，租来的车子还可以随
便乱操也不心疼，多划算。
SUV |
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f******t
发帖数: 7283 | 19 听到可靠消息，最近Hertz已经跟保时捷达成协议，保时捷将会把旗下型号像Focus/
Impala这类租车公司级别的车子一样，提供给Hertz像普通车子那样去出租。
另外MB也有进一步协议，也会提供AMG车子给Hertz出租。
现在Hertz的网站上Florida几个大机场都已经看到有C63AMG、E63AMG和Porsche
Panamera这些型号可以随便租到（比如说MIA）。有人已经去租过了，用合适的CDP/PC
组合一天大概60多块钱，并且已经包damage waiver了。另外Hertz官网显示LAX也有
Panamera可租。
所以说，买靠近10万美元这种级别的车子，千万不能买那些连诸如Hertz/Avis这类廉价
租车公司都可以随便租到的型号，因为这说明了那些车子的零售价跟实际档次都是大幅
度地overpriced和over exaggerated了。 |
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a****l
发帖数: 8211 | 20 这是个态度的问题,而不是钱的问题,refund只是夸张的说法.既然是租了车的,你主观上
是小心的开了，那再出什么意外你就不需要抱歉的。大家租的时候总会买保险的吧？既
然买了保险,就更不用抱歉了,你付的保险费用就是这个用处的。不买保险的话,认赌服
输,更没话说。我是不可能自己去修租来的车的。 |
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t*******e
发帖数: 216 | 21 如果有cash并且不打算别的地方用，买大多数情况都比租划算。
关键是你也许有cash，但是如果你是投资专家，每月投资回报大于车折旧和利息，那你
就应该考虑租。
如果你近期有大笔贷款需要，可能买比租划算
如果你没cash，那你就没有太多选择，如果是炒老爷车等升值，你甚至应该多lease几辆
投资专家们多指教 |
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K*********n
发帖数: 2852 | 22 reliable这个问题的数据是有滞后性的，也就是说几年之后才能看出来。日车
reliability大幅领先的日子是过去的事情了，近些年美车进步比较快，当然各家评论
和测试不同，我没有大量的客观的数字，但是总趋势是这样的。德车豪华品牌的
reliability实际上一直不差。现在造车技术的完善和成本控制的均一化，让这个问题
不像十年二十年前那么突出。也许日车现在reliability还是好些，但是历史遗留下来
的群众口碑，特别是老中圈子，才是得出这个结论主要的原因。
租和买，不是算钱的问题，而是生活方式的问题。算钱大概的意思就是越长期持有这个
车，买就越值，但是也要看车的保值程度，这就不好说了。但是租车，好处是可以看得
到的：你在12年里租4个车，也就是说在12年里始终在开三年以内的新车，始终在使用
车的安全性、易用性、油耗控制的最新技术。能够根据自己生活方式和兴趣的变化而换
车。如果买车，在12年里，你有一半以上时间在开一个六年以上的老车。维修费用就先
不说了。
看你感兴趣的车也不是便宜车，我想你也不是一分钱掰两半花纯从钱的角度算一两千块
钱的差别，来选择租和买吧。 |
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k*********5
发帖数: 1417 | 23 准备这两天租busget的卡车搬家
只有140迈左右
但是网站只允许至少租3天
我想是第一天下午租第三天上午还
请问我这种情况是买几天的保险？
不到48小时
但是涵盖了3天的部分时间
BTW， 他家的保险只买第一种就行了吧。
谢谢了
Plan 1 – Damage Waivers (PDW & LDW)
Covers you for damage, vandalism, or theft of truck and rental equipment.
There are two types – Personal Damage Waiver and Limited Damage Waiver.
Plan 2 – Supplemental Liability Insurance (SLI)
Protects you against bodily injury claims and property damage claims made
against you by other people.
Plan 3 – Personal and Cargo (PAC)
Covers you and y... 阅读全帖 |
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P****i
发帖数: 1362 | 24 当然都是些低端车，感觉韩国车质量上来了，丰田新款的不如老的了
有两次给的是升级烤肉rav4，太肉，加速无力还巨大声音；内饰退回到80年代水平
一次假美丽，还凑合，感觉比我自己的11假美丽重了点，起码车门重了；不过内饰也是
一样，不知道怎么想的换成这种风格的
一次三菱的什么破牌子，full size的，巨烂，租车一共开过三次三菱的，好像全是这
破车
最后一次是办完事，要呆过周末所以自己租了个enterprise的weekend special，10块
一天实在没啥选只好拿了辆索纳塔，超出预期，外形内饰都不错，LD不懂还以为这是高
档车，比三年前租过的那款开上高速快飘起来的扎实了很多，加速比假美丽强而且声音
小，有个sport mode开了后很猛，有一点camaro mustang的感觉
仅供买菜代步车参考，不过觉得只是代步其实买个leaf就好了，环保又节省能源，tax
credit后钱也不贵，出远门就租个车去
推荐Avis Preferred，租mid-size，如果有多余的车就能升级随便挑，不用排队拿上就走 |
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s******u
发帖数: 31 | 25 位置：NE 12th St和Bellevue Way交叉口（Bellevue 邮局对面）；离Bellevue公交站
和微软10-15分钟脚程；到QFC和Bellevue Square购物5-10分钟脚程；
设施：有客厅、厨房、餐厅、洗衣房、储藏室、两个卧室、两个卫生间和阳台，所有房
间全部挑高的空间，阳光炒鸡棒（这是我们当时选这个小区和房子最重要的原因，光线
和空间感觉太赞了）；家电齐全（冰箱洗衣机烘干机微波炉24小时热水）walk in
closet，各种储物空间，不用自己买任何柜子；公寓内有免费健身房，SPA；有地下车
库；面积1250sqft
时间：因为自己买了房子，所以搬走，7月初起租（可商议），租到明年1月底，可与公
寓再续
价格：2125/m，因为我们冬天淡季租的，所以同小区相比，是朝向楼层最好的房，价格
相对低
具体更多的floor plan，房子内部图片，可以直接搜 12centralsquare，看小区官网
联系方式：9******[email protected]，或直接电话 4254353358 Lu
谢谢大家！ |
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s******u
发帖数: 31 | 26 位置：NE 12th St和Bellevue Way交叉口（Bellevue 邮局对面）；离Bellevue公交站
和微软10-15分钟脚程；到QFC和Bellevue Square购物5-10分钟脚程；
设施：有客厅、厨房、餐厅、洗衣房、储藏室、两个卧室、两个卫生间和阳台，所有房
间全部挑高的空间，阳光炒鸡棒（这是我们当时选这个小区和房子最重要的原因，光线
和空间感觉太赞了）；家电齐全（冰箱洗衣机烘干机微波炉24小时热水）walk in
closet，各种储物空间，不用自己买任何柜子；公寓内有免费健身房，SPA；有地下车
库；面积1250sqft
时间：因为自己买了房子，所以搬走，7月初起租（可商议），租到明年1月底，可与公
寓再续
价格：2125/m，因为我们冬天淡季租的，所以同小区相比，是朝向楼层最好的房，价格
相对低
具体更多的floor plan，房子内部图片，可以直接搜 12centralsquare，看小区官网
联系方式：9******[email protected]，或直接电话 4254353358 Lu
谢谢大家！ |
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s***n
发帖数: 5 | 27 因8月初回国，计划在7月中下旬转租马里兰大学附近Seven Springs一室一厅（家具家
电齐全，有图，可散卖）。有意者请通过短信(610)812-6166，邮箱shixn227@gmail.
com，或qq 2507503357联系。
一、Seven Springs一室一厅转租
Seven Springs（Add: 9310 Cherry Hill Rd.）是马大附近较好的小区，有110班车往
返校园，小区有很多中国学生和访问学者居住。小区有游泳池、健身房、网球场、篮球
场等设施，且水、电、暖、停车等免费。
我们这幢楼位于小区中央，十分安静。小区的一室一厅在660-800 Sq. Ft.之间，我们
是面积最大的户型。其中客厅几乎有两个房间大，目前我们摆了两张床、沙发、茶几和
书桌也不显拥挤，所以不管是一家人住，还是两到三人合租，都是不错的选择。屋子的
南面和西面有整面墙的阳台窗和三扇大窗，采光和通风较好。另外灶台和烤箱是今年2
月新换的，超级好用
屋内家具家电齐全，详见下面介绍，需要的话可低价转卖，不需要的话我们会提前转出。
因我们回国前会去朋友家小住，具体的交接时间可方便接租... 阅读全帖 |
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c*****a
发帖数: 1638 | 28 13万的房子能租1700？
统统买下来，统统租出去。
:)
我觉得你可以先买SFH，把现在的租出去。如果真的能租那么贵，再考虑是不是再买一
套TH。如果2套TH都砸在手里租不到预期的价格，你就跳脚了。 |
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f*******r
发帖数: 1348 | 29 我准备租的房子是有connection的，租洗衣机烘干机要一个月40$.这个小区也有自带洗
衣机烘干机的apartment,但是stackable的，感觉太小，不够洗。准备租2年房子安定下
来后再买房子。所以这个洗衣机是买还是租还挺为难的。
谢谢大家的建议。 |
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P********6
发帖数: 709 | 30 Feel so angry with myself. It should be pure business.
Hopefully both you and I have learned the lessons and won't repeat it.
是， 绝对不同情。 以前我们租一个apartment . 不是那种出租公司。 是一个私人房
东。房租是1400. 当时他的apartment 空了好几个月都租不出去。 当时觉得这个价格
对我们做学生来说有点贵。 后来那个房东主动打电话给我们说她可以便宜50租给我们
。 我们当时靠1000多的奖学金还是觉得贵。 所以就没想租。 后来那房东又打电话来
， 讲了一堆。 我们就起了同情心了。 就答应租她的房子了。
等我们租进去没几天毛病就出来了。 房子里要不是炉子坏掉， 就是厕所坏掉。 还漏
水， 最讨厌的是还有蝉郎。 几次打电话给房东， 房东就是托托拉拉的。 厕所水下不
去， 还是我们自已买了工具把它修好的。每次有事， 叫房东修东西比登天还难。 后
来实在没法住了， 满一年， 就想搬出去住了。在我们提前通知它的要搬出去的30天内
，她另外 |
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p**********9
发帖数: 3463 | 31 如果有两娃，娃娃小时候需要空间到出跑，你需要租个大点的房子， 至少2500每月，
你是存不到8万一年的，除非你租1000的公寓（那对大人小孩都不好）。
就算你有足够的现金，你愿意全部不剩买房子么？
所以租6年不现实，租十年可以这么做，但你愿意租十年么？ |
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t***z
发帖数: 5112 | 32 我们是auction买的房子。买到房子以后就开始找人租，一开始很顺利找到了一个愿意
续租的，结果到了时间我们的房子没有close成功，因为地板的一点问题，人家又找别
的了。然后我们就没再继续找，因为close时间不确定，最后等着close确定以后才继续
找续租的人的。我们和续租的人都要去office，让租房子的公司办手续，我们的lease
改成那个人的名字，自己跟那个apartment就没任何关系了。 挺累心的，说实话 |
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f*******b
发帖数: 12 | 33 事情是这样的，这间房子原本是A和B租的，我在2个月前和A租客在leasing office 办
了transfer roommate的手续，但是房屋租客保险当时是A买的，由于今年7月份到期，
所以我们觉得把B的名字先加到A买保险商，我和B准备从7月重新以自己的名字买保险。
现在上周家里的水管子忽然爆了，然后客厅的地毯全部浸水，楼下也有一小部分墙面受
损，然后leasing office 找人来换了地毯下面的pad。
现在我们准备找保险公司索赔，问题是，leasing contract上是我和B的名字，所以这
样保险公司会拒绝赔吗？
如果要我们自己出这部分钱，大约多少？
先谢谢大家了 |
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t*******e
发帖数: 251 | 34 之前在班上潜水，听说最好从医院租一个奶泵，就是那种外面买不到的。这种Pump吸力
强很多，再买个外面的做备用。能不能问一下，医院租的奶泵是啥牌子的啊？还有啥时
候可以租？可以提前租，还是生的时候再去问？
谢谢。 |
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i******r
发帖数: 236 | 35 google一下electrical testing services，这样的公司很多，看看他们有什么设备可
以利用或者租，也许租来以后，你还得DIY一些东西，但他们一般东西挺全的。只是不
知道长时间租和买哪个合适。
买个二手示波器再加一个电阻分压/分流器，你的1200V DC相关的测量应该不是问题。
你要是懂的话，别雇consultant，我就是，做很多测试，很贵的。其实再高端的实验室
也就那几样东西，很多他们也都是DIY出来的。
你的高压测试是持续最高工作电压还是一分钟绝缘耐压？绝缘耐压几乎每个electrical
testing的公司都有。
三相480伏可以用二手三相升压变压器（叫降压变也行，反正是双向的）得到，三相发
电机应该
可以租。
1200V DC大功率的电压源是个问题。这个东西市面上还真没卖的，倒是有定做的，我其
实就是搞这个的。这个需要的AC可就不只480了，将近900伏的三相AC。那将会是一套大
功率整流机组。
还是没懂你想做什么，inverter不是要直流变交流吗？你怎么说需要交流电源？你是不
是要做交-直-交系统？ |
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D**********R
发帖数: 25234 | 37 【 以下文字转载自 Parenting 讨论区 】
发信人: DarkMatterER (小黑 — 天辽地大), 信区: Parenting
标 题: 想往墙上贴画，租的房子，有啥招吗？ (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 16 21:36:06 2009, 美东)
发信人: DarkMatterER (小黑 — 天辽地大), 信区: NextGeneration
标 题: 想往墙上贴画，租的房子，有啥招吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 16 21:32:18 2009, 美东)
家里是租的condo，客厅给娃做活动室，有一小片墙可以贴画。
不打算买现成的了，从walmart买了手工彩色纸，打算自己剪些小汽车小苹果树之类的
东西，还可以常常更新。
现在的问题是，如果用胶带贴上，很容易就被他扯下来了，直接用胶水贴墙上，会毁墙
，不好跟房东交待。
不知道有没有墙纸之类的东西，可以贴在墙上，然后把画用胶水粘在它上面，最后一揭
大的纸，就全清干净的那种墙纸啊？
哪里能买到呢？或者有什么其它办法呢？
好想把家里搞成小时候幼儿园里墙壁那样的，哈哈。 |
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s****s
发帖数: 2163 | 38 今天想了想，
我现在的primary residence, 一个月利息是2100， property tax 800, HOA 400. 现
在邻居刚租的是3000月一个月。
如果我现在把我的房子RENT出去3000， 再去租一个同样的房子，也花3000。
那么，利息和PROPERTY TAX 加HOA，up to 3000的部分都可以抵税了。如果自己住，
claim as primary residence, 由于AMT， 反而只有2100可以抵税。
这么说来，岂不是租个同样的房子更合算？
再这么推算下来，我可不可以自己CLAIM自己租自己的房子？
我有什么想得不对的吗？
我能想到的，就是卖的时候，可能不能用PRIMARY residence的好处了。不过我要不三年内就买（还可以CLAIM as primary residence 2 years in the last 5 years), 要不就LONG TERM HOLD。这个目前到还不是个ISSUE。
我想，很多hit AMT的，买房子早几年的，都有同样的情况吧？ |
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m***m
发帖数: 324 | 39 比如一个70w的房子，租金估计两千3。
德州一个20万出头的房子，能租1千八。
如果只是为了住，似乎湾区租比买合算不少。可是为什么大部分人还是买而不是租呢？都觉得这里的房子还会升值？
我是指SFH。 |
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l**********r
发帖数: 4612 | 40 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
标 题: 美国15岁女孩边学习边赚钱 一年买两套房(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 14 21:43:56 2012, 美东)
一名来自美国的15岁女孩，小小年纪却深谙生意经，她一边学习，一边通过收集出售废旧家具赚钱，不到一年就买了两套房子。如今女孩把房子租出去，成了 “美国最年轻的房东”。另外，一对英国情侣不想走入爱情的“坟墓”，订婚32年却一直没有领证结婚。两人像普通夫妇一样一起生活，还先后生育一儿一女。如今，他们都已经是五十多岁的人了 ，可是却依旧像小情侣一样甜蜜。
据英国《每日邮报》报道，今年三月，美国佛罗里达州夏洛特港一名15岁少女买下当地一套房子，被美国媒体称为“美国最年轻的房东”。近日，这个女孩再次出手，购得第二套房产，成为名符其实的女房东。
15岁的薇洛·图法娜看上去和其他同龄女孩没什么差别，不过正值青春期的她心思却没放在和帅哥谈恋爱上，而是喜欢钻研挣钱之道。近日薇洛“大手笔”买房，购得佛罗里达州夏洛特港一套公寓，略作装修后... 阅读全帖 |
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f*********r
发帖数: 462 | 41 在东湾刚买了个房子，里面有低收入租客，由于自住，房客要另找地方。
前房主是投资客，买的新房，房客从盖好后一直租在里面，政府交一半租子，房客交一
半租。 八年下来房子维护得相当好。如果不是自住，我倒愿意继续留着。
有谁有三房四房(north Fremont, union city or hayward，愿意接盘吗？可以站内联
系。不放心可以上门参观。 |
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s*****n
发帖数: 42 | 42 也不需要一棒子打死。
价钱比较： 租》贷款》买
风险比较： 买=贷款》租。
租要比买的贵，但是减少了使用中的风险。
还是要看各自情况，然后要货比三家。 |
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F******7
发帖数: 4765 | 43 办法有，就是买条“蛇”。就是根带柄的螺旋状钢筋。一头顺进去，摇另一头的柄。
先买的是最便宜的蛇，直接从toilet里送进去。伸不了多远。
得大干一场了。把整个便池给摘了下来。换了条粗的，从洞里送下去。
整条都进去了，什么动静也没有。
看着黑黑的洞口，突然对理解了一个道理。为什么中国人嫁了老外就再也不能回头
了。
国女不爱，国男没有自信。就像这条找不到底，在下水道里拼着命摇动却总是打滑
的蛇。
两条细蛇试过了，都不行。下一个办法就是换条更粗的蛇。
得租。还不是哪儿都有。只在South Center的Home Dept有。
要租蛇，先要租卡车。$19.99每小时。
蛇有十几英尺长，是缠在一个沉沉的卷筒上的，得用这个卡车运回家。
面对困难的最好办法就是直接面对。一想到能租到的最大的工具，我很兴奋。
回到家，迫不及待地试。
这回和上两次的区别是，这次的更直，更硬，更粗。
然而，结果是一样的。全部的蛇身都进去了，水仍然不下去。
一次次，一直忙到天黑，都没有成功。只好又把蛇收起来，放回车，运回去。
路上，风吹着额头，心里却涌起一支久远却熟悉的歌：
是我拥有了厕所，还是这厕所拥有了我。。。。。。
0 |
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s******u
发帖数: 31 | 44 位置：NE 12th St和Bellevue Way交叉口（Bellevue 邮局对面）；离Bellevue公交站
和微软10-15分钟脚程；到QFC和Bellevue Square购物5-10分钟脚程；
设施：有客厅、厨房、餐厅、洗衣房、储藏室、两个卧室、两个卫生间和阳台，所有房
间全部挑高的空间，阳光炒鸡棒（这是我们当时选这个小区和房子最重要的原因，光线
和空间感觉太赞了）；家电齐全（冰箱洗衣机烘干机微波炉24小时热水）walk in
closet，各种储物空间，不用自己买任何柜子；公寓内有免费健身房，SPA；有地下车
库；面积1250sqft
时间：因为自己买了房子，所以搬走，7月初起租（可商议），租到明年1月底，可与公
寓再续
价格：2125/m，因为我们冬天淡季租的，所以同小区相比，是朝向楼层最好的房，价格
相对低
具体更多的floor plan，房子内部图片，可以直接搜 12centralsquare，看小区官网
联系方式：9******[email protected]，或直接电话 4254353358 Lu
谢谢大家！ |
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t***s
发帖数: 1877 | 45 downtown短租单身公寓至年底,付送家具
因为要离开多伦多，结束了租房合同，房租已经付清到年底，所以把它短租出来。有意
者附送基本家具。
房型：高层公寓楼内的bachelor apartment ，一个大开间+厨房，厕所，室内净面积大
约36平米。有个5平米左右的阳台。朝北。
地点：Sherbourne 和 Wellesley 交接处，离Sherbourne和Wellesley这两个地铁站都
很近。楼下有no frills可以买食物。楼下有多伦多市政府的图书馆和community
center,可以免费看书和健身。周围大量24小时店。 走路可达多大校区。使用洗衣卡在
楼内的洗衣房洗衣。
时间：11月21日到12月31日（如果有意续租,我可以陪你找leasing office谈）
价格：800$ (水电全包)
附送家具：一年半前在 IKEA 买的queen size床和床垫（有发票保留）。 三年前在
Ikea买的桌子和两把椅子。 基本的锅碗瓢盆电饭锅。 室内清洁的基本工具。 无线上
网的router。 (如果想上网，我可以把rogers的合同延长到年底，+55$ -- 这是Roger... 阅读全帖 |
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G***a
发帖数: 27294 | 46 现在美国的高级designer服装租赁业已经十分发达了
跟Neflix租DVD一样，能自己给你邮寄过来，你还可以免费邮寄回去
我能想到的优点有
（1）高级定制服装租赁业，十分卫生，每一件衣服都是经过干洗处理，熨烫好的才寄
过来。
（2）如果参加大的occasion, 比如婚宴，典礼，或者vacation, 租高级designer的衣
服的成本，只是买非常中档衣服的成本
（3）比较环保，省地方。每年换季不用那么使劲买衣服了。遇到大的场合，租就行
（4）可以租4-80天，照无数张照片。我估计一般女孩子，也这辈子不想再穿同一件衣
服了
（5）有帮助搭配珠宝的服务。
（6）可以选两个size同时寄过来，不会有fit不上的问题
声明：我不是给任何人作广告哦。就是问问大家意见，你们觉得不好的地方在哪里？如
果是你，你选择么？ |
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s*******g
发帖数: 42 | 47 我也注册了这个网的，这次参加婚礼想租，但想来想去还是觉得太贵，他们300块的裙
子租金都要50，真还不如在gilt或ruelala上买，我甚至宁可化两三百块钱在nordstrom
或saks/neiman买一条。最后还是在Express淘到一条30块的裙子，设计颜色质量也很好。
总的来说，我觉得他们网站租裙子太贵，二三十块租一次还差不多，要花两三百块租那
些几千块的裙子就更不值得了。 |
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发帖数: 1 | 48 买房，这两个字，我真是听腻了，是的，我买不起，至少现在买不起，那又怎么了？
我不啃老，买不起房子的人多了，靠着自己买和收入水平完全不成比例的房子，变成欠
银行贷款30年的房奴，我疯了吗？
不买又怎么了，我反正已经结婚有孩子了，我租得起房子，这样不就行了吗？
有个地方住，不就可以了，还可以选择自己喜欢的地段，因为租房子就完全可以租得起
了，一居室也好，两居室也好，我租得起，家里人有地方住，我觉得这样就OK了，人家
德国人不是有80%以上都是在租房子吗，不也都活的很好嘛，
是啊，人家德国租房政策和系统比较完善，不像中国还比较混乱，以后打算养老的话，
可能租房不合适，但是我要养老还得好多好多年呢，我才30多岁，等我退休的时候，国
家只会更加开放更加先进，政策更加适合这个社会，
因为有太多人跟我一样买不起房子也不想当房奴了，所以无所谓了，
而且我不觉得这就不幸福，人生还是可以很好的，就算有一套别墅，我死了以后也带不
走，而我活着的时候，如果喜欢住别墅，只要去租就可以了。 |
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发帖数: 1 | 49 买不起别墅，至少还能租个别墅住住感觉一下，北京现在别墅出租的就挺多的，尤其是
郊区的别墅，当初买也是看着还不错，结果有些都是有钱人大老板，买了之后发现自己
根本没有时间去住，能在郊区买得起别墅的人，在市里当然肯定也有房子，而且还不只
是一套，所以平时为了工作或者生意上的方便，就住在市里了，别墅都是闲置的。
现在国家又是要收取房产税，又是各种开始抓紧房地产，所以有些富豪也开始把别墅租
出去了，自己不住，还得交税，闲着也是闲着，那就出租呗，总比空着好，房子就跟车
子一样，不能闲着，车买了必须经常开，放着反而是不好，房子也是一样的道理，总是
没人住，那就荒废了，里面没人打扫，没有人气，房子也就白瞎了。
我看怀柔就有别墅出租，有些别墅小区还不错，月租金也不算高的离谱，毕竟是郊区的
，当然房租比市里便宜了不要太多，一套别墅能租1万元每月就算是不错了，这也比闲
着强多了啊，一万块钱呢一个月，再有钱的人，也不可能不看在眼里，而且是越有钱的
人越抠门不是么，哈哈哈。 |
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j***h
发帖数: 4412 | 50 600元租豪宅 广州市长泄天机被痛骂
苹果日报 2011-01-10 10:32:50
「何不食肉糜」，在中国是一个广为流传的典故。如果说，晋朝惠帝惊讶于饿死的百姓
「为甚麽不吃肉粥」，是因久困皇宫、与社会脱节，可恨之馀，还有可悯，那麽，在讯
息时代的中国官员再发出「何不食肉糜」之叹，真的是其人可恨、其心可诛。
广州市长万庆良本月 6日出席广东省委十届八次会议后，与记者分享幸福观时就发表了
现代版「肉糜论」。他强调：「我认为，我们的观念要转变，从有住房变成有房住。」
的确，对于贫穷市民来说，有房住就可知足了，何来有住房的奢望？不过，万大人不经
意之间透露的私隐，真的令人震惊。他说：「我工作了 20多年，还没买房。现在住的
是市政府的宿舍，在珠江帝景 130多平方米（约 1,400平方迟），每月交租 600元。」
搜房网显示，珠江帝景的发展商是在香港上市的合生创展， 133平方米的套房目前售价
约为 250万元、月租约 4,300元。万庆良只付月租 600元，相信不是收受发展商利益，
而是享受政府补贴。以现时的租金，今年 46岁的万庆良，就算租到 65岁退休，也不过
须付 13.8... 阅读全帖 |
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