q******7
发帖数: 37 | 1 我们租的车是Nissan Altima，想要装一个Hitch ball 来拖U-box pod. 只是从旧住处
拖到当地U-haul 集散中心，属于短途的自己拖车。不清楚需不需要自己买一个Hitch
Ball 之类的拖车工具，还是说去哪儿借或租比较划算。因为考虑到去了别州的新家以
后，也要用到拖车工具，从集散中心拖到新家，这样的话，是不是就是说自己买一个比
较划算？
不知Hitch Ball的安装和车型是不是需要匹配，Nissan Altima需要什么特定型号的
Hitch Ball吗？买的时候一套Hitch Ball拖车工具包括几个部件，如果只是最普通一档
的拖车装备？
请有经验的朋友指点一二！万分感谢！ |
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q*********8
发帖数: 224 | 2 谁知道先租后买这种方式怎么付给经纪人佣金?
经纪人给找了一个先租一年再买房的主,说这一年让我自己和租户打交道,她不负责管理
,要在这个租户一年后买了房子的时候收取全部佣金6%.
我的意思是,既然是她给找了这么一个主,这一年没有卖掉房子时,属于租赁状态
她可以收取每个月的管理费,即租金的10%. 一年后房子卖出后，再给她剩余的部分：房
价x6%-月租金x12x10% =
她竟然不愿意，宁愿卖不出去什么也不要，也不愿先拿一部分，最后再拿一部分。 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 3 我的理解，出租房保险只保房子，租客的财产要租客自己买保险cover。homeowner的保
险两者都保。我记得我们lease里是建议租客买保险的。不过我家不是我经手的，说错
了不负责，嘿嘿。但价格更便宜我可以确定。 |
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n****1
发帖数: 2895 | 4 谈一下俺的亲身经历,当年俺从加拿大搬过来就买房,是公司雇的经纪。看好一个房子,
签了有条件合同,双方都觉得没问题,原房主东西装车都上路运到几千里外,俺的东西也
在路上从加拿大运过来,要大于1个星期运输1。结果在close的前一天银行通知不给贷款
,因为没有美国信用记录,俺在加拿大快十年信用记录不算,靠,双方都抓虾了。打电话给
卖方最后双方商定先租,等一年后有信用了再买,但租房就是正规的租房合同,再买的话
题没
有在租房合同出现,只不过口头保证优先考虑此房,但要重新议价。结果就按市价租了一
年,但这一年内房子跌的很厉害,俺就比原来的价钱减了10%重新报价(比当时市价稍低),
房主也接受了,因为他们离的很远,而且没有代理。俺相当于省了租金,他相当于省了代
理费。皆大欢喜。主要是房子俺很喜欢,也懒得在折腾搬家。现在俺跟原房主还有联系。
情况不一样,仅供参考。
到5
requires |
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C*******e
发帖数: 855 | 5 我是先租个老房子长了经验，所以绝对不买太老的房子。我以前租的那个Adobe房子，
一间屋子1-2个插座，所有屋的灯都是只有一个开关，而不是两个。没有空调，没有送
风系统，只有一个furnace 在中间，其他的房间冬天根本不热。窗户是铝合金的保温差
。。。好处是有0.75acre地，能种菜。当时是租的，1-2年我忍了，绝对不买的。 |
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d******g
发帖数: 1728 | 6 是的。住Apt的租客可能不讲究。一些租客也挑的，喜欢衣服洗了不会皱，还可以杀菌
，所以买了steam类型的洗衣机，2个1600刀，Warranty只有一年，再加200刀就可以有5
年Warranty全保，24小时维修服务。万一以后去外州工作，也方便些。 |
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H******a
发帖数: 232 | 7 这个月初玩的halo4，今天刚拿到amex的50的credit，证明此法是可行的。
感恩节入了一个xbox+kinect，虽然主要是用来在家里健身的，但是有deal还是不妨试
一下。虽然现在halo4有不少deal，但是对我这种不是hard core的玩家来说，游戏上花
三四十块钱也是不太值。
你需要：xbox，xlive gold账户（买新机附送一个月，要么去ebay上买，很多其它帖子
说过了）
0. 在xbox上Sync Amex卡，起码有10刀credit可以拿。
1. 去redbox租一个halo4，disk 1 only。一天大概2刀的样子，新用户使用BREAKROOM
能省一刀左右，这样租一天0.85刀。
2. 在xbox上登入live账户。进入halo4主菜单后下载spartan op，大概1.4G，如果你的
xbox是4G的，可能空间不够大，要么把机子上自带的arcade删掉，要么外接一个U盘把
这个文件下载到U盘里。下载速度还不错，插网线速度会快一些，基本上能达到我家的
网速瓶颈。
3. 然后随便选一个任务在线上等队友来加入好了。我觉得你要是不想玩或者不会玩，
让队友... 阅读全帖 |
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b*******y
发帖数: 12791 | 8 俺的意思是，租的和买的不是一个等级的。说租的钱够买了，那是compare apple with
orange |
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d*g
发帖数: 16592 | 9 我觉得大房子给孩子的因素更多些,
另外就是喜欢交友的人,办party,自己和朋友到处游走,自己出去玩喜欢住在朋友家里,
喜欢那种来来往往的气氛(不是独行侠似的住在旅馆里玩那种),自然也有朋友来家里小
住,这样的话,有个house很有必要.
我觉得买房子不是有钱没钱的象征,是生活方式的象征.
我的好朋友商学院的老板,就是租高级condo,他在3个地方兼职,租了3处不同地方的
condo,我们这里的这个是有人打扫的那种,每周一次.租金很高的,如果是我,租旅馆更合
算.他说这样适合他的生活方式,住在旅馆感觉太漂泊,但是买house又太不适合,他没有
精力enjoy房子. |
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i**e
发帖数: 19242 | 10 skis and ski boots可以买旧的，也可以租
可以租一季，也可以租一天
滑雪服要买吧
旧的，你看看有没有consentment store可以帮着卖 |
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x*****i
发帖数: 5035 | 11 去学校问问，有可能可以从学校租，非常便宜的价格，也可以去乐器学校或者乐器店问
，租买，就是先租着用，租用期限达到多长时间，就等于是买下来了，期限不到，如果
小孩不想继续学下去的话，直接放弃就可以了。或者从EBAY买或者国内买。 |
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H**********9
发帖数: 204 | 12 Costco有卖床垫的，如果你去local店买的话，自己要运输。可以考虑租个truck，去拖
。如果你去Tustin II的那个costco，可以去隔壁的lowers租Truck,好象是$20 first
75min啥的。Costco也做deliver，这个要问local店了。
如果你去costco网上订，价格是包括了deliver fee的，会送上门。但是，没有实物看
，软硬度啥的，你自己看着办了。
你去Ikea的话，好处是，有实物试。喜欢那个买哪个，同样，自己租truck或Ikea
deliver。
这些好象是比较便宜的了，其他的店，好像都比较贵。 |
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p*****o
发帖数: 1285 | 13 其实租没有买划算，除非你是想买给小孩学，但还不知道小孩会不会喜欢。我们本来也
考虑租的，结果到那里发现能接受的出租琴也不便宜，而正好看到一架很便宜的二手琴
，音色又很好，就决定买了。 |
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d**u
发帖数: 1639 | 14 ☆─────────────────────────────────────☆
CZ19541955 (Janny) 于 (Thu May 28 22:34:39 2009) 提到:
请JJMM们推荐一家租婚纱店，在费城附近，非常感谢：）
☆─────────────────────────────────────☆
Mayye (春天花儿会开) 于 (Fri May 29 10:56:19 2009) 提到:
如果碰到打折，一百两百就可以买一件的了。。
如果想回国结婚，还在国内买便宜。。
☆─────────────────────────────────────☆
CZ19541955 (Janny) 于 (Fri May 29 14:40:57 2009) 提到:
我们下个月初就办婚礼了，打折的都挺简单的，回国买是来不及了。所以还是想租吧。
☆─────────────────────────────────────☆
wp123 (小和尚) 于 (Fri May 29 17:06:09 2009) 提到:
Chinatown的马来饭店上 |
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c***r
发帖数: 1132 | 15 不懂帮顶
你们家的是男孩儿吗？一般吹奏类乐器，老师们都会喜欢让男孩子们演奏（大学里报名
参加笛子班的女生，全体被老师劝退，集体改学二胡了）。
你的孩子是不是初学者，之前没吹过？这样的话要不先租一个练着看看？等练一阵，大
概就知道乐器好坏是怎么回事了，到时候决定要买的话也不晚啊。万一孩子练了一阵之
后不喜欢，改练别的也容易。
吹黑管很好啊，锻炼肺活量，感觉有点像练气功。
另外，你可以问问孩子的老师，买或者租个什么样的，也可以看看他们有没有推荐或者
熟悉的乐器行。没准有他们refer，还能打个折什么的呢。 |
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b********t
发帖数: 8181 | 16 不死撑的话，永远是买好。
死撑着买就不如租，等到不死撑的时候再买。
房价最多是300x月租，低于200x最好买，多于300x最好是租。 |
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g****n
发帖数: 3313 | 17 作者：刘植荣 新浪博客
（人民网 转发本文）从历史的角度考察美国的房地产市场，应该说，美国的房价
在绝大
部分时间里是平稳的，房价的增幅低于银行利率。本文通过透视美国房价的真相，来揭
示美国
房价平稳的秘密。
1. 普通工人一年工资购60平方米住房
我们先看看美国的最新房价。根据美国统计局和住房和城建部最新发布的报告，美
国2010
年11月共售出新房29万套，新房销售价格中间值为21.3万美元（含地价，下同）。美国
每套住
房的建筑面积中间值是303平方米，地产面积中间值是1416平方米（美国住房多为独立别
墅）。2009年，美国全国从业人员人均工资为43460美元，也就是说，美国普通工人用
不到5年
的工资可买一套300多平方米的新房，一年的工资购房60平方米。
房价在15万美元以下的占17%，150000—199999美元的占27%，200000—299999美元
的占
27%，300000—399999美元的占15%，400000—499999美元的占6%，500000—749999美元
的占
6%，750000美元以上的占2%。
2010年11月，美国20个大城市的房价比上个... 阅读全帖 |
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j*******t
发帖数: 123 | 18 现在犹豫不决，我一直不喜欢到太远的地方买投资房，总觉得第一个房子还是近点好管
理。但是身边的朋友不停的说，现在也很犹豫。
比如SACROMENTO的大房子，如果15万SFH， 能租1500/月。但是每月可能要交100-150管
理费。
VS.
UNION CITY/FREMONT的CONDO。 也是15万，能租1400/月，但是每月有200HOA。
大家会怎么选择。
我总觉得在弯曲，以后升值的潜力还是大一些。但是HOA也确实是一个很讨厌的事情。
要是买没有HOA的SFH， 怎么在弯曲也要40万左右我才看的上。。那样也就租2000，
RENT/PRICE比又太不划算了。 |
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m*******4
发帖数: 884 | 19 去年10月去的，朋友刚好也是想租有度数的但是他们（恐龙湾下面）没有租的。。。。。
（if you use one of those pick up and drop off service to take you there,
keep in mind that it will take more than 2 hours before you can actually
get
into the water! for example, last time the van picked us up at 10am, then
it made a stop about 4 miles before the beach then give us gears then at
around almost 11am they dropped us off at the parking lot then you have to
buy tickets and watch a boring movie about the beach, only then you can
walk
your way d... 阅读全帖 |
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m******0
发帖数: 222 | 20 我只是说自己不住、从纯投资角度，哪种方式回报比较高。
一个是好区买破房，整租出去，自己租个几百的小黑屋住。
一种是一般区买个好点的房，自己住。
这两种哪个投资回报高呢 |
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s*******a
发帖数: 840 | 21 发给狼叔的信息直接修改修改发这里吧：
我是在www.homeaway.com这个网站找的，地点是随便选的查尔斯顿的harbor
island(Harbor Island, St. Helena, SC 29920),这个岛其实是个state
park。
（其他地区的也很多，可以自行查找。）
这次我也是没能订到2人的房子，于是在realtor的推荐下选了个4人住的。
基本情况是：
Bedrooms: 2
Baths: 2
Sq Ft: 1150
刚才看错了，这个房子不允许带宠物。其他房子有的是pet-friendly的。
那个网站上，房子的realtor更新被订的情况不一定是及时的，
而且所有的房子也不一定在homeaway网站上，所以你看见了觉得适合的房子，
可以打电话或发EMAIL问realtor，他们有可能会有其他空闲的没有post上网的
房子，也会发给你他们自己的网站。PS：网站上的照片拍得都不咋地。
他们的起订一般是3天，1周，1个月（淡季可以跟他们谈，2天也有）。一周的话一般
是从周六到周六，但是那个realtor说也可以商量改时间。另外不一定要看网站上的
价格信息，因为你电... 阅读全帖 |
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n*******g
发帖数: 617 | 22 本人一直在洛杉矶，现在想去休斯顿创业。 主要做食品进出口和批发，客户是华人和
老墨。有几个问题真心请教了解houston的朋友。
1. 在哪个地方租仓库和办公室比较好？靠近那个位置，那个loop。
2. 现在想在休斯顿租个3000-5000尺，带loading dock的仓库租金大概是多少？
靠近百利大道或者是市中心的。
3. 现在一般在休斯顿请个文员助理和司机大概多少钱工资？在哪里请？
4. 休斯顿的韩国人多吗？想开发一些韩国人客户。
5. 大家有没有相熟或者推荐的会计师，律师什么的？
6. 除了教会，还有什么地方可以多认识些当地华人，韩国人的吗？
7. 除了糖城，还有那个区比较适合华人居住，买个3居室的single family 大概多少钱
？先咨询一下，买可能要等生意大概稳定了才可以！
8. 如果租房子的话，一个1bed 或者loft，那个地方比较安全？
谢谢大家的帮助先，如果您有时间，到时过去请你吃饭！
如果有对洛杉矶有些事情想了解的尽管问，知无不言言无不尽！ |
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n*******g
发帖数: 617 | 23 本人一直在洛杉矶，现在想去休斯顿创业。 主要做食品进出口和批发，客户是华人和
老墨。有几个问题真心请教了解houston的朋友。
1. 在哪个地方租仓库和办公室比较好？靠近那个位置，那个loop。
2. 现在想在休斯顿租个3000-5000尺，带loading dock的仓库租金大概是多少？
靠近百利大道或者是市中心的。
3. 现在一般在休斯顿请个文员助理和司机大概多少钱工资？在哪里请？
4. 休斯顿的韩国人多吗？想开发一些韩国人客户。
5. 大家有没有相熟或者推荐的会计师，律师什么的？
6. 除了教会，还有什么地方可以多认识些当地华人，韩国人的吗？
7. 除了糖城，还有那个区比较适合华人居住，买个3居室的single family 大概多少钱
？先咨询一下，买可能要等生意大概稳定了才可以！
8. 如果租房子的话，一个1bed 或者loft，那个地方比较安全？
谢谢大家的帮助先，如果您有时间，到时过去请你吃饭！
如果有对洛杉矶有些事情想了解的尽管问，知无不言言无不尽！ |
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s****p
发帖数: 1087 | 24 从首页进来。
请教一下，现在还不知道玩枪的热情，是不是先租枪比较好。
租枪的价格是买枪的价格的几分之一？这样好估计租枪多少次以上就最好自己买了。
另奉照表示感谢。 |
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M*F
发帖数: 1365 | 25 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: sviolet (sviolet), 信区: Dreamer
标 题: 男友买了房，让我去住，还要交他房租
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 22 00:00:32 2014, 美东)
情况如下：
1. 我自己有一套房，1 bedroom，虽然小，但是在市中心，也算是luxary condo，走路
上班15分钟
2. 男友准备买一套房，4 bedroom，离市中心45分钟车程。上班的话需要走15分钟去地
铁，然后再乘个30-40分钟
3. 和男友date快一年，感情不错，但是应该还没到next stage
他现在整天让我把自己的房租出去，然后去他那里住，说租给我一个房，还要我交他1k
一个月的房租。还一直说这样我每个月可以省2K（我的房如果租出去可以租到3k+)
我心里非常不愿意：
1. 现在不想move in，不是因为思想保守，只是觉得还没到那一步，万一没有开花结果
，很多麻烦事
2. 离公司太远
3. 我明显觉得我BF不是在为我们的将来考虑，只是想找个可靠的人帮他分担房租，有
种被利用的感觉。
4. 前两天见... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 这是个在北京很普遍的现象，买了房子的人，却是出去租房住，而自己买了的房子，也
是租出去的，自己并不住买的房子。
而汽车也是如此，在北京买了车，却不怎么开，出行基本上还是地铁公交和打车，每个
月开车的时候不超过5天，甚至有时候一个月就开1-3次车，一个月都不开的也有，车在
那里停着，都放没电了，最后想开都不成了，还得就近找个修车的来给弄下电，一般是
30元左右，才能开。
北京还是太大了，我的朋友好几个这样的，尤其是房子更明显，自己买的是丰台区的房
子，却住在海淀区租的房子里，而且还告诉我说，她那个丰台区的房子以后也不打算住
了，如果价格合适就卖出去，再换个房子，既然这样当初为什么要买呢？朝向也不好，
买的时候还挺贵的，她也不算是炒房，因为在北京就这么一套房子。
买了车不开的基本是因为没有摇到北京的车牌号，所以是用的河北车牌号，因为进京证
的办理，高峰期限行以及跟北京车牌一样的限制尾号出行等等原因，所以就很少开，但
是还要买，说是万一什么时候出去玩，或者是万一需要开的时候，就需要了，经常一放
就是一个月不开。 |
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f****a
发帖数: 351 | 27 哦。筒子们，
60美元：
买一幢三室二厅180平米20万美元的房子，30年贷款，平均每个工作日的还贷交保险需
要花费60美元。没钱吃饭了 :-(。杯具。
租一个一室一厅的60平米的公寓单元，平均每个工作日房租水电煤气35美元。还有25美
元可以用。
买一辆16000美元的便宜低档新车，5年贷款，平均每个工作日的还贷交保险需要花费17
.5美元。还有7.5美元可以用。
电视电话上网，搞个最便宜的计划，平均每个工作日的费用大约5美元。还剩2.5美元。
正好加一加仑汽油。没钱吃饭了。活不下去。 :-(。杯具。
租老太太30平米的地下室，免水电，平均每个工作日房租15美元。还有45美元可以用。
买一辆8000美元的开了80000迈的旧车，三年贷款（没法五年，因为五年多半报废），
平均每个工作日的还贷交保险需要花费13.5美元。还有31.5美元可以用。
每天上下班，干掉1加仑汽油。2.5美元。还有29美元可用。
上网去公共图书馆。手机总得有一个，好让老板找得到你。来最便宜的，平均每个工作
日1.5美元。还剩27.5美元。
洗衣服用投币的，每周一次，平均每个工作日0.5美元。还剩27美元。
外衣，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 28 未婚怀孕致形象插水，本来被力捧的杨思琦被TVB“雪藏”，然而杨思琦飞甩TVB五个月极速吸金300万元，难怪有钱入市买千万新盘。
杨思琦
据香港媒体报道，未婚怀孕致形象插水，本来被力捧的杨思琦被TVB“雪藏”，捱至今年4月才可逃离“地狱谷”，约满离巢。单亲靓妈以为从此要卖肉养女，原来柳暗花明，刚约满的纤体代言获续约兼酬劳加码至七位数(港元，下同)，加上内地登台及商场骚，杨思琦飞甩TVB五个月极速吸金300万元，难怪有钱入市买千万新盘。
所谓天无绝人之路，因为无是非、人缘好，杨思琦离巢TVB后由圈中人脉甚广的黑妹(李丽霞)及范振锋搭路，内地登台长做长有，唱歌跳舞加握手一个多小时便10万元袋袋平安;加上泊到有线电视新码头，跟黎燕珊一起主持13集清谈节目《往事，并不如烟》，每集酬劳一万元，较原来在TVB时高出三倍，新东家亦讲到明反应好节目会推出续集。
算下来自今年4月离开TVB，杨思琦便展开自由自在的赚钱之旅，包括纤体代言人续约100万元，内地和港澳地区登台约10个共100万元，各种商演活动15个共60万元。翻看杨思琦的微博，近日除了在宣传自己在TVB的“遗作”《大药坊》外，多数都是记录她出席... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 29 说美国买套房便宜的，你给我站出来！
当前位置：主页 > 百家争鸣 > 聪聪 · 2017-12-18 · 来源：聪聪Talk · 浏览数：
1981次
字体： 大 / 中 / 小
哎，国内房价越来越高，在一线城市想买套房简直难如上青天！这时候，有的小伙伴儿
就提出了疑问：干嘛不去美国买房子呢？在美国，没有绿卡的歪果仁也拥有与本国人同
样的购房资格、产权保险和税收政策。传闻只要存够20万美刀，折合人民币130多万，
就能在美国拥有一套房，还是永久性的，这岂不是划算多了！？呵呵，然而，事实上真
的是这样的吗？
首先，房价取决于地段
新房的总价包含了地价、建筑许可和房屋造价。建筑许可一般是5-10万美元，造价也就
是看你怎么造了，一般不会低于20万。地价是不固定的，美国和中国一样，价格主要看
地段。每个州、每个城市的价格都有很大差别。大城市的房价绝对没有想象中便宜，甚
至大城市周边郊区的价格也居高不下。
一般来说，东西两岸和加州比较贵。纽约应该算最贵的地区之一，一套房均价150万美
元。而加州比纽约还要贵。可能因为加州的硅谷和好莱坞的存在直接拉高了当地房价，
现在加州已经是全美第一... 阅读全帖 |
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M*Z
发帖数: 750 | 30 按照班上大牛的经验 租了hertz最小号的车 然后现场升级的 开始小二想忽悠我 加40
一天 后来30，然后我说太贵我就不升了 最后问我出多少 我说25 小二装模作样的要请
示一下店长 然后就同意了
跟班上人说的一样 之前订车用的coupon什么的都有效，就是那个价格再加25块一天
另外我是在downtown租的，预订车的时候可以看到每个店提供什么车，应该是网上写了
就有可能租到
11年的 开了不到2w迈 不爽的是这个gps已经坏了 不过他们glk租完了 c300也就这一辆
了 所以没得选 忍了
车是白色的，检查车的时候发现车身有很多小的别的颜色的漆，估计是跟别的车门蹭上
去的 看来side molding还是必须的，要不就别买浅色的
内饰不错，当然我是第一次开豪华车，没啥比较。 方向盘，门把手，车窗边，中控台
，摸起来挺舒服的，不知道里面是不是塑料，至少手摸起来，绝对没有塑料感 挺好的。
操控也没什么特别明显的感觉 大概就是过弯比我9年旧日车更有信心一点。本来以为会
很稳的，但是超大车的时候 至少没有我期待的那么明显 加速过程比较稳当 没有明显
延迟 也没有额外的噪音 刹车没有刻意去... 阅读全帖 |
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H*****u
发帖数: 1766 | 31 写这个东西，主要是为了给需要买车的人多提供一个选项。至于是否值得买rental
cars，本人不做任何建议和结论，这是本人一贯的臭脚说法。不认同rental cars的人
可以帮不明真相的群众做做阅读理解，免得我误导别人。
Hertz rental cars，主要适合于那些打算买一两年新的二手车的人群，车子一般是1年
20～40K迈，或者2年40～60K迈.1年车大部分是Rent2Buy，2年车有一部分是Hertz CPO
，即Hertz提供1年/12K迈的Powertrain保修，这个保修从买车之日算起。这种次新车很
少有私人卖家在craigslist上卖，所以在Hertz买rental cars是比较简单的方案。
Hertz车价很透明，一般在KBB Private Party Good附近，比起Dealer二手车来说有较
大的价格优势。但要注意的是rental历史是一项劣势，几年后卖车时车价也会比普通私
车便宜，除非你的下家大大咧咧不查VIN。另外，Hertz卖车时会额外收取Processing
Fee，最好事先问清楚多少，我去的那家收了281刀，没有别的hidden fee。He... 阅读全帖 |
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H*****u
发帖数: 1766 | 32 写这个东西，主要是为了给需要买车的人多提供一个选项。至于是否值得买rental
cars，本人不做任何建议和结论，这是本人一贯的臭脚说法。不认同rental cars的人
可以帮不明真相的群众做做阅读理解，免得我误导别人。
Hertz rental cars，主要适合于那些打算买一两年新的二手车的人群，车子一般是1年
20～40K迈，或者2年40～60K迈.1年车大部分是Rent2Buy，2年车有一部分是Hertz CPO
，即Hertz提供1年/12K迈的Powertrain保修，这个保修从买车之日算起。这种次新车很
少有私人卖家在craigslist上卖，所以在Hertz买rental cars是比较简单的方案。
Hertz车价很透明，一般在KBB Private Party Good附近，比起Dealer二手车来说有较
大的价格优势。但要注意的是rental历史是一项劣势，几年后卖车时车价也会比普通私
车便宜，除非你的下家大大咧咧不查VIN。另外，Hertz卖车时会额外收取Processing
Fee，最好事先问清楚多少，我去的那家收了281刀，没有别的hidden fee。He... 阅读全帖 |
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o***m
发帖数: 29 | 33 下学期要出去实习，所以Sublease我住的Willowbrook 4人间里的一间，可以从2014年1
月开始租，最长租到7月底，可长租可短租。
现在有两个室友，都是男生PhD，平时一心科研，很好相处。房租市场价是$350/month
，我的合同价是$299/month，估计现在不太容易找到sublease的同学，所以降价到$270
/month。房子里有免费的网络，速度很快。所以除了房租只需要交个电费，一般电费每
人每月$30左右。
我的屋子里有舒服的大床，衣服柜，和实木的书架和桌子，所以拎包就可以入住。坐公
交车4B或者小区的班车去学校很方便，坐4B去沃尔玛买菜也很方便。男生女生均可，有
意者请站内信联系，或者短信或电话到765-430-5636 |
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b****b
发帖数: 665 | 34 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bbppbb (白白胖胖不吧), 信区: Living
标 题: 俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 13 02:46:53 2014, 美东)
嘿嘿！
我的七万年薪买房贴，被人说成是怂恿买房了。童鞋们，怂恿你们买房子我有奖金吗？
你们会从洛杉矶华盛顿来找我买房子？ 不会吧！
八一八俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的， 然后俺就去睡觉了
宗旨： 要动态地看问题，理智地看帖子，不要恶毒揣测不要人身攻击嘛， 基本素质。
我的7万年薪买房贴，是基于数字的分析。看见好deal，买房住房条件改善了，同时也
没有比租房子贵多少，何乐而不为？
http://www.mitbbs.com/article_t/Living/33253753.html
我现在在出租我的小的自住房是2008年买的，很aggresive 地做了15年贷款，其实不必
要，不过算了哈。我的15年的贷款只要2200， 我准备租 2550，明天几拨人来看房，
我的贷款里面有1000+ 的equity , 好区， ... 阅读全帖 |
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v*****o
发帖数: 76 | 35 房间是两室一厅的大房，先出租其中一间大房。即日起租，长短租均可，短租 35/ 天
。长租 $ 900
一个月，无需lease。房间配有全套家具,拎包入住。
月租$900,包所有其他费用，eg,all utility, 上网费。可以说这个价格是在union
square 地区
最便宜的！（找不到比这更便宜了，连agent也问我哪里找到的！）主要是房东是中国
人，所以比较便
宜。
地点在12街和3大道，步行至Union Sq地铁3 分钟，交通极其方便。对面就是NYU的宿舍
，地段非常安
全。附近餐馆小卖部林立，中餐西餐一应俱全。步行三分钟可达Walgreens和 Trade
Joes，门口还
有直达巴士去唐人街买菜和吃饭。
房租价格包含所有的utility 和网络。厨房设施齐备，可拎包入住。
For more info, please contact me at 857-919-5369.
Sorry, no mitbbs messages. |
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s********a
发帖数: 9 | 36 房间是两室一厅中的一间大房，即日起租，长短租均可，短租 35/ 天。长租 $900/
month，无需
lease。厨房设施齐备，出租房间配有全套家具,拎包入住。
月租$900,包所有utility。可以说这个价格是在union square地区最便宜的！（找不到
比这更便宜
了，连agent也问我哪里找到的！）房东是中国人,会每周在客厅住两到三天,，所以房
价比较便宜。我
个人觉得男生会比较喜欢这个房子。
地点在12街和3大道，步行至Union Sq地铁3 分钟，交通极其方便。对面就是NYU的宿舍
，地段非常安
全。附近餐馆小卖部林立，中餐西餐一应俱全。步行半分钟可达AMC电影院，步行三分
钟可达
Walgreens和 Trade Joes, whole food, best buy，门口还有直达巴士去唐人街买菜和
吃饭。
总之生活方便到不可想象！实在是太方便了。。。感叹ing
For more info, please contact me at email at s********[email protected]
The open house will be held every week... 阅读全帖 |
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B*****s
发帖数: 45 | 37 我租过。整体组合适。你如果有时间，有车，从IKEA买些便宜家具，比在CORT租划算。
至少是新家具。组装要花些时间。
我们从CORT先租家具，后来买断，花了很多钱。
家具参差不齐。我们租的沙发就很不干净，有烟味。后来叫他们换了。
你才3个月？CORT家具至少要租一年。你找个furnished公寓不就完了。 |
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发帖数: 1 | 38 Seattle - Bellevue downtown最核心位置 2bd 2bath 中的主卧出租 4月20 - 5月19日
出租，全套家具, 可以周租：）室友位微软员工。
位于Bellevue downtown 1170 S feet 全南朝向 三层电梯 雪山景色 带两个室内车位
门禁出入车库.
步行至H mart韩国超市一分钟，步行至Shuttle bus 及微软专车接送点5分钟，步行至
Nordstrom电影院及微软办公室十五分钟。开车至Redmond 微软总部15分钟,开车至亚马
逊20分钟。非常适合全家居住或者两个室友分租互相不干扰，爸妈买菜步行即达中文超
市，上班完美！一周起租，低deposit ($200)
适合上班，同样适合暑期实习的同学们！
主卧卧室独立洗手间独立walk in closet 月租 $1,500, 周租 $400/周, 包含电费水费
网费。
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发帖数: 1 | 39 十九大确定了租售并举的政策，于是淘宝、京东都进军住房租赁市场。如今，中国建设
银行也来抢食租赁市场的蛋糕了！
一、建行做了什么？
日前，中国建设银行在深圳举办了一场大型发布会，与多家房企、企事业单位举行住房
租赁战略合作签约仪式，正式宣布进军长租房市场。
二、跟谁合作？
包括华润、恒大、碧桂园等11家房地产公司，以及比亚迪、方大集团、研祥智能等11家
企事业单位。看完合作商，我觉得这事儿还挺靠谱。就是不知道这事儿需不需要摇号？
以后炫富新手段：兄弟，你有租房号么？
三、推出什么产品？
（1）首先推出了一款个人住房租赁贷款产品，名叫“按居贷”。据说是首创的，市面
上从未见过。此“按居贷”一经推出，就引发了众多人的关注，并刷爆了朋友圈。其主
要原因在于，第一，个人租房也可以贷款了；第二，最高可贷100万，最快1个工作日放
款；第三，多家巨头谋划的新模式或将颠覆传统的住房租赁体系。个人觉得，100万啊
！对于“二房东”这类群体来说，算是利好消息，具体怎么操作，大家不妨研究一下。
（2）此外，“银企合作”推出5000余套长租房源，据称是货真价实的真房源，可谓大
手笔。后续应该会有更多合作房源上... 阅读全帖 |
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b***b
发帖数: 13249 | 40 窦娥冤： 刚才发的被当成隐形广告删了，修改了重贴。
思路：
http://www.mitbbs.com/article_t/Boston/31729681.html
收入7万，房子54万，贷款30万，税9000(这个算个死结, 16.7% 税率算高的，我们这疙
瘩有12.7% 的好学区)。 家里有一个孩子。
买房子是为了孩子买的， period! 为了孩子有个好点的住房条件。孩子很快就大了，
没几年需要住大房子，所以，不要等到太晚了才换房或是买房，这些都是为了孩子。人
生过得很快，跟孩子在一起享受他们长大的过程，只有18年，只有18年！ 如果7年换一
次房子，那么只能换两次。
基于以上的思想基础，所以。买房子不要太太太计较各种得失！ 表面上看，当然租房
子更能省钱，因为租的 apartment 的住房条件本身就差了很多呀！ 租个house, 也不
便宜，基本跟买房子相当，甚至更贵。
买房子的另外一个好处是，约束自己呀! 我现在都不敢对Boss发火了哈！行为收敛些，
每天反省自己，做个优秀的打工仔---或是房奴！ 永远不要觉得自己是房奴，因为，
交房租，才是最惨的房奴！ 买了房子，只要... 阅读全帖 |
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b***b
发帖数: 13249 | 41 一个买房子的人自己的自诉啊
1）租房还是买房？
租房的最大的好处在于：流动性。什么时候想走，想住多长时间，都很容易掌握。当
然还有省心，什么东西出了事找房东就可以了。
我是个坚定的买房派，自从第一次买房以后，就再也没想过要租房。主要的好处在于
，花同样的钱，买的房子的质量比租的房子的质量高出不是一点半点。虽然自己要操心
的事多了，但不用和房东斗智斗勇，也有好处。
以我们买的第一幢房子为例。22万的房子，付20%的down payment，当时利率是4.25%
，我们一个月的mortgage，税，保险等等都加起来每个月1千3不到，并且mortgage中有
250是本金，只要买卖价持平，本金和down payment一样，在房子卖掉的时候是会回到
你口袋里来的，所以可以说每个月的纯支出是1千多一些。
而我在同样的town花1千6租到的房子是duplex中的一半，两个小卧室，大概只有2，3
个橱柜的厨房的小房子，和买的房子根本没有可比性。如果把这个duplex买下，一半自
己住，一半出租，拿回来的租金都基本可以cover全部的mortgage了。
虽然卖房比较繁琐一些，但是我... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 42 最近比特币价格行情再次让人们见识到“暴富”的威力，持有比特币的人晋升为人们口
中的人生赢家，有人说这是2017年暴富最佳姿势之一，而2016年无疑就是房子了，比特
币和房产都经历过过山车般涨跌，想想十几年前大家买房子基本都是为了住，投资，那
是有钱人做的事情，如今那些没买比特币或者买少的人，仿佛也有了当年没多买几套房
子的痛彻心扉，以及对炒房客的咬牙切齿。
就在12月11日，著名的玻璃大王曹德旺在接受央视财经新媒体专访时，对于不少人买很
多房子保值的做法，提出了一个惊人的观点：及早卖掉多余的房子，以后卖不掉也租不
出去，还要交管理费。
曹的观点是有一定道理的，全国都在推广不动产登记政策，实际上就是在为未来房产税
的出台做准备，而这也是长效机制的组成部分之一，持有三套房子以上的人很有可能会
受到影响，多余的房子都要被征税，要是欠着房贷，还租不出去，再来个税费，就真让
持有人有的受了。
融360说房君认为，房子固然能保值，但不是越多越好，未来是属于懂得财富分配的人
。前几日，吴晓波频道联合功夫财经发布《2017新中产资产配置报告》，将新中产定义
为家庭年收入在20万元-300万元，可投资资... 阅读全帖 |
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e**p
发帖数: 4259 | 43 我是IL 的BCBS PPO，保险不COVER买电动的奶泵，但可以租，保险COVER等同于购买奶
泵的费用，比如说奶泵值300刀，租需要30刀一个月，我可以租10个月
保险公司给了我几个SUPPLY的电话，我一个个打过去，没有一个说可以租的，只卖保险
COVER的奶泵，我想知道最近用BCBS PPO的姐妹有租到奶泵么，是哪家？
另外，我家里已经有一个奶泵了，需要另外一个是放在单位里，不用整天背来背去，有
姐妹闲置奶泵的请联系我～～～ |
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b***b
发帖数: 13249 | 44 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bbppbb (白白胖胖不吧), 信区: Living
标 题: 俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 13 02:46:53 2014, 美东)
嘿嘿！
我的七万年薪买房贴，被人说成是怂恿买房了。童鞋们，怂恿你们买房子我有奖金吗？
你们会从洛杉矶华盛顿来找我买房子？ 不会吧！
八一八俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的， 然后俺就去睡觉了
宗旨： 要动态地看问题，理智地看帖子，不要恶毒揣测不要人身攻击嘛， 基本素质。
我的7万年薪买房贴，是基于数字的分析。看见好deal，买房住房条件改善了，同时也
没有比租房子贵多少，何乐而不为？
http://www.mitbbs.com/article_t/Living/33253753.html
我现在在出租我的小的自住房是2008年买的，很aggresive 地做了15年贷款，其实不必
要，不过算了哈。我的15年的贷款只要2200， 我准备租 2550，明天几拨人来看房，
我的贷款里面有1000+ 的equity , 好区， ... 阅读全帖 |
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a*l
发帖数: 1915 | 45 自己已经休息了一周了，自从上周一个大房子过户，就处于休假状
态。领孩子去看博物馆，参加各种新年的活动，在网上反反复复比价买打印机，买lock box,设计名
片，把MBA 那时候的书扔掉之前再最后温习一遍，不亦乐乎。客人每周呼呼的进来，静悄悄的没有伺候
到，自己都觉得对不住人家。没办法，阿姨给我的打击太大，看了这么久都没买，基本放弃了。休息休
息再来伺候别的客人把。
星期天中午穿的整整齐齐去和客人见面，忽然阿姨来了短信。房子买到了。
买到了？ 怎么可能这么快。
阿姨娘俩儿跟我看了两个月了，也有两个星期没见面了。是当时另一个agent 忙不过来，介绍给我的客
人。电话里说要买投资房，8万以下就行。
买哪里？答：哪里都行。这不毁了吗，我能满乔治亚跟您跑吗。您住石头山，我在快活岭，咱们中间汇
合，第一次见面先看lawrenceville 地区的吧。看了一路6万到8万的房子。11月份大冷的天，冻得
我们3个哆了嗦嗦。就得出了结论：不知道多少钱能买到，要花多少钱修，能租多少钱。啥都不知道买个
啥呀。第一次就当见个面了。啥，exclusive right to buy agency,老中都没听过这... 阅读全帖 |
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H******o
发帖数: 674 | 46 我在fremont bart旁边租了一个1bedroom，走路到bart。
最近买了房子要terminate lease。大约10月中旬搬走。leasing office说如果有人愿
意租我的房子，跟他们重新start new lease，我就不用付剩下的房租了。
如果有人刚好想租在fremont bart附近，可以考虑租我这间房子么？在4层，corner，
阳光很好，1 bedroom的房子一共有6个大窗户，我的多肉植物都养的胖胖的，呵呵。走
路去bart不到10分钟，楼下就是startbucks。走路去超市和wholefoods也都是十几分钟
的路。其实我挺喜欢这个apartment。
如果有人愿意租，我可以付给你500块钱，算是感谢吧。具体租金就要问leasing
office了。跟周围有正规leasing office的apartment比其实不算贵，你去archstone网
上查查就能查到，但是十分方便。
有意向的可以站内联系，谢谢。 |
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d*****n
发帖数: 908 | 47 2000年时去得多，后来去NRA了。这里的个别RO有时候态度成问题。不只我一个人有这
个反映。
全自动的他们确实有出租的，具体不知道。没租过。
我倒是花租一支的钱租过3支。那次是买枪之前想先打打看，所以和柜台商量：我感兴
趣的三支都租，只花一支的钱，但每支只打10发就还给他们。柜台同意了。
租枪的确必须用他们的子弹。我问原因，说是怕用户用低劣的子弹，损坏他们的枪。这
我倒是可以接受。 |
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d********f
发帖数: 43471 | 48 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: bbppbb (白白胖胖不吧), 信区: Family
标 题: 俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 13 03:16:47 2014, 美东)
发信人: bbppbb (白白胖胖不吧), 信区: Living
标 题: 俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 13 02:46:53 2014, 美东)
嘿嘿！
我的七万年薪买房贴，被人说成是怂恿买房了。童鞋们，怂恿你们买房子我有奖金吗？
你们会从洛杉矶华盛顿来找我买房子？ 不会吧！
八一八俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的， 然后俺就去睡觉了
宗旨： 要动态地看问题，理智地看帖子，不要恶毒揣测不要人身攻击嘛， 基本素质。
我的7万年薪买房贴，是基于数字的分析。看见好deal，买房住房条件改善了，同时也
没有比租房子贵多少，何乐而不为？
http://www.mitbbs.com/article_t/Living/33253753.html
我现在在出租... 阅读全帖 |
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l*x
发帖数: 396 | 49 这半年租了很多车，可惜租不起hertz的dream car，只能把motor trend上评价比较
sporty一点的几个full size sedan轮流租了一遍。
一般租车公司的车，开起来sporty一点的都是compact，包括mazda 3，focus一类。
full size操控差点，但是出去玩比较实用。好点的full size有dodge charger， ford
fusion和VW passat。nissan altima也还凑合。
内饰就不说了，各有所好。个人感觉ford fusion比较高级一点，全电动座椅很好用，
就是椅子有点硬，不是很舒服。
操控开山路比较了一下，用fusion跑了大雾山的tail of dragon，passat跑了muir
woods附近的一号公路，altima跑了斯坦福后面到skyline的84号山路。
fusion的转向和悬挂很赞，是所开过所有full size里最好的。过弯非常平稳，很难感
到body roll，tail of dragon 20迈的连续弯道跑起来很轻松。影象特别深刻的是方向
盘转向准确稳定，过弯完全没有struggle... 阅读全帖 |
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