c*******m
发帖数: 386 | 1 加州成了共产国家。连中国都不如。
http://www.ktsf.com/homeowners-oppose-ab-1506-to-strengthen-rent-control/?doing_wp_cron=1488956207
加州新法案欲限制屋主加租 房東強烈反對（視頻）
【KTSF 梁秋玉報導】
一項針對加州房屋租金管制的新議案 AB 1506，上週在州議會提出，很多屋主聽聞這個
消息都很擔心新議案對屋主甚至租客都不利。
加州AB1506議案由華裔州眾議邱信福及代表東灣的州眾議員Rob Bonta提出，旨在推翻
1995年一項保護屋主的Costa-Hawkins租屋法案。
AB1506議案計劃加大租屋管制對象，以前不受租管的房屋，包括獨立屋、公寓單位以及
1995年2月之前建造的新屋，都將屬於這個新提案租管之下。另還規定，如果租客搬走
，房東只能按照租管法案中允許的房租增幅來提高租金價格，不可以按市場價格重新設
定房租，也就是說假設之前租客的房租是$1,000，而現在新租客入住，即使市場租金是
$2,000，屋主也不能按照市場價定租金，一旦AB1506提案獲得通過，意味著所有加... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 2 单亲母亲锦嫦（右）勤俭存钱买下房子，将房间出租帮补，房客让她身心受创。（美国
《世界日报》/李秀兰 摄）
据美国《世界日报》报道，单亲妈妈锦嫦赴美逾20年，勤俭存钱买下房子，将房间出租
补贴房贷。但旧金山的租管法例偏重租客，多年来她被一名白人租客虐待，身心受伤。
19日深夜她再被租客殴打、紧勒脖子、以玻璃瓶割伤。
锦嫦21日在旧金山小业主协会华裔董事招霞陪同下，透过新闻媒体道出她的辛酸经历。
锦嫦今年60岁，1991年带着二子一女由香港移民来美。早年曾从事老人护理工作，辛苦
存钱。先买下一栋较小的房子，为了贴补房贷，曾将部分房间出租给学生。当年曾被租
客投诉她楼下的公寓不合法。
身心疲乏之余，2010年锦嫦将房子出售，再买下日落区第25街一栋两层楼房。几年前，
锦嫦因工受伤而没有再工作。
锦嫦养有两只小狗，为了方便带小狗，她将楼下一个房间租给年约50岁的白人男子。楼
上则是儿子居住，也有一个卧房租给一名白人男性。
主要纠纷来自楼下的租客。锦嫦说，她在原先的房子时透过养狗人士介绍租客，对方租
住情况尚好，相安无事。
2010年该租客以回纽约探望母亲为由而退租。但当年感恩节前他回到旧金山后... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 3 在标榜自由，民主，公平的美国，在讯息传播便利的现代社会，你相信会有人在没有犯
法的情况下被剥夺了私人房产充公吗？这种“打土豪，分田地”的事情，真的会在美国
上演吗？请看看发生在Alice一家身上的故事，事发地点就在距离我们不远的城市－－
东湾奥克兰。那个城市一向以治安恶劣著称，也因为租管(Rent Control)和租客保护条
例（Tenant Protection Ordance）政策超级严厉而闻名。
先介绍一下租管。很多人其实一直有误解，以为租管是个好政策，目的仅仅是约束
地主不要太贪心，每年租金不能涨价很多。但是很多人不知道，租管政策的核心其实是
严重限制了屋主对私有物业的的种种操控权力，反而把权力赋予了居住在里面的租客。
读了这个故事，估计每个人都会问，到底房屋的主人是谁？是那个付了downpayment，
每月支付mortgage的屋主，还是低价住在里面，甚至一直拒绝缴纳房租的租客？
1. 事件导火索--强制迁出令
Alice家拥有的楼房在奥克兰市中心附近。故事起始于2014年7月，大楼管理方对楼
内6户租客发出强制迁出令。有经验的屋主都知道，在租管政策严格的地区，要想让租
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C********1
发帖数: 5281 | 4 华人控诉：房东的悲歌！加州开始“打土豪，分田地” (转载)
在标榜自由，民主，公平的美国，在讯息传播便利的现代社会，你相信会有人在没有犯
法的情况下被剥夺了私人房产充公吗？这种“打土豪，分田地”的事情，真的会在美国
上演吗？请看看发生在Alice一家身上的故事，事发地点就在距离我们不远的城市－－
东湾奥克兰。那个城市一向以治安恶劣著称，也因为租管(Rent Control)和租客保护条
例（Tenant Protection Ordance）政策超级严厉而闻名。
先介绍一下租管。很多人其实一直有误解，以为租管是个好政策，目的仅仅是约束地主
不要太贪心，每年租金不能涨价很多。但是很多人不知道，租管政策的核心其实是严重
限制了屋主对私有物业的的种种操控权力，反而把权力赋予了居住在里面的租客。读了
这个故事，估计每个人都会问，到底房屋的主人是谁？是那个付了downpayment，每月
支付mortgage的屋主，还是低价住在里面，甚至一直拒绝缴纳房租的租客？
1. 事件导火索--强制迁出令
Alice家拥有的楼房在奥克兰市中心附近。故事起始于2014年7月，大楼管理方对楼内6
户租客发出强制... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Crocodile1 (小鳄鱼), 信区: Military
标 题: 美国政府还真是狠！
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 16 11:06:10 2017, 美东)
华人控诉：房东的悲歌！加州开始“打土豪，分田地” (转载)
在标榜自由，民主，公平的美国，在讯息传播便利的现代社会，你相信会有人在没有犯
法的情况下被剥夺了私人房产充公吗？这种“打土豪，分田地”的事情，真的会在美国
上演吗？请看看发生在Alice一家身上的故事，事发地点就在距离我们不远的城市－－
东湾奥克兰。那个城市一向以治安恶劣著称，也因为租管(Rent Control)和租客保护条
例（Tenant Protection Ordance）政策超级严厉而闻名。
先介绍一下租管。很多人其实一直有误解，以为租管是个好政策，目的仅仅是约束地主
不要太贪心，每年租金不能涨价很多。但是很多人不知道，租管政策的核心其实是严重
限制了屋主对私有物业的的种种操控权力，反而把权力赋予了居住在里面的租客。读了
这个故事，估计每个人都会问，到底房屋的主人是谁？是那... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 6 重庆一面做玻璃生意的租客，擅自在门面承重墙上打洞，并在空中建起办公室和员工宿舍，宿舍离地面有3米多高，工人通过扶梯爬上宿舍，宿舍除了挂在承重墙上外，下面仅有一根钢柱支撑。房东要求拆除违建，租客却置之不理，称“不仅不会拆，还要继续修。”
租赁户在墙上建起了办公室和员工宿舍
昨天上午，家住南岸区玉马路6号6—4区附89号的七旬老人张宗禄向重庆晚报新闻热线966988求助称，租他家门面做玻璃生意的租客，擅自在门面承重墙上打洞，并在空中建起办公室和员工宿舍，他要求租客将其拆掉，但租客置之不理，继续建造。
房东这样说
承重墙打洞 悬吊办公室
“昨天我看见他们在门面里面的承重墙上打了洞，又搭起个棚棚，叫他们拆，他们理都不理我。”张宗禄说。
该门面的租客叫冯国江，2007年6月租了张宗禄位于沙坪坝区石小路81号面积约96平方米的门面。现在，这家门面被冯国江用来做玻璃加工销售生意。
重庆晚报记者在这家名为渝航玻璃店的门面里看到，门面左边的承重墙上悬吊了两个长方形房间，面积合计十余平方米，长度相当于承重墙的长度。“右边的一间是员工宿舍，左边是前几天刚刚才建的办公室。”门面里的工人说，他们知道那个是承重墙... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 7 https://www.youtube.com/watch?v=PI8h49HWxCE
https://www.chinatimes.com/newspapers/2018082陸長租公寓爆倉 4000租客受害
「長租公寓+金融信貸」雖然可以緩解租戶的租金壓力，卻也存在風險。圖為杭州一租
戶在公寓內看向窗外。（新華社料照片）
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2018年08月25日 04:09 旺報 記者林汪靜／綜合報導
專家呼籲，監管部門應加速提出相關政策，以防止新一輪金融騙局。圖為杭州一處商品
住房配建公租房。（新華社資料照片）
最近，大陸長租公寓「鼎家」宣布破產，成為大陸長租公寓中的爆倉首例，從爆倉事件
中，更爆出鼎家讓租客用押一付一的方式繳交房租，其實是讓租客在不知情的狀況下使
用了網路貸款，此次破產事件引起人們對於「金融+長租公寓」模式的警覺。據了解，
鼎家破產造成約4000戶租客受損，涉及6家網貸平台。
此次破產，其中一名租客顧先生表示，當初租房時，租客透過金融卡綁定一個APP一次
性把租金付給了鼎家，再每月返還... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 8 https://udn.com/news/story/7333/3316544
房租炒作引暴漲 北京監管部門約談業者提警告
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2018-08-18 13:56中央社 台北18日電
京市監管部門17日表示要約談業者嚴查嚴懲哄抬房租。不過有陸媒指出，北京租房不增
反...
京市監管部門17日表示要約談業者嚴查嚴懲哄抬房租。不過有陸媒指出，北京租房不增
反減才是根本問題。圖為去年11月21日大興火災後，當局強力拆除有安全疑慮的群租房
。中新社
中國大陸一線城市房租暴漲，輿論直指有資金介入炒作。北京市監管部門昨天約談業者
提出警告，並表示要嚴查嚴懲哄抬房租。不過有陸媒指出，北京租房不增反減才是根本
問題。
針對房租持續暴漲，嚴重威脅大陸年輕人與中低階層在城市的居住權，近日陸媒把箭頭
指向房仲、長租公寓業者，指控他們將資金大舉投入房租市場搶占房源、哄抬價格。
中國房地產網路平台「房天下」統計，2017年2月至2018年5月，中國17個熱點城市房租
年均上漲超過8%。其中，上海上漲19.5%，深圳上漲15.5%，北京更是大漲25.9%，成為
近期被批評的箭靶。
對此，北京市... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 9 1月9日曾有报道《女童被操控街头乞讨》，小璇璇的遭遇引起众多读者的关注。《信息时报》记者在跟踪报道中发现，在广州北京路、中山四路、中山五路附近的近30多个残疾小童乞，竟都来自同一个地方――安徽省阜阳市太和县，并集中在该县宫集镇宫小村、坟台镇王大村等地。难道这几个地方竟然“盛产”残疾儿？真的像他们自己所说的那样家里发了大水？
为了弄清这些问题，也为了找到小璇璇的亲人以便有人为她做手术签名，记者千里追寻至安徽省阜阳市太和县宫小村――
记者千里大追踪，来到了小璇璇等几个残疾儿的家乡――安徽省阜阳市太和县宫集镇宫小村，记者采访发现，宫小村并不穷，而是镇上出了名的富裕村，“五万不算数，十万刚起步，宫小想露脸，廿万称小富。”这是形容宫小村的一句顺口溜。而令人惊讶的是：大多数村民的富裕，竟是靠压榨小残乞得来的。
宫小村又叫“瘫子村”，据称，村民租一个瘫儿每年3000元，买一个6000元。带一瘫儿行乞一年能赚万余元。
全村靠租残童行乞“致富”
1月11日，记者从合肥机场驱车数百公里，进入了安徽省阜阳市太和县，在汽车站刚一开口说要到宫小村，一名司机立刻冲了过来说：“宫小？就是那个瘫子村啊，道俺熟，没有公... 阅读全帖 |
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l****1
发帖数: 12 | 10 深蓝州人民的悲哀与抗争：加州人民共和国又出幺蛾子了！
加州人民共和国又出幺蛾子了！
民主党州众议员布鲁姆（Richard Bloom）、邱信福、邦塔（Rob Bonta）等人在今年的
2月17日提出了 AB 1506 法案，企图推翻地方租金管制约束（Costa-Hawkins Rental
Housing Act），进一步加强租金管制。
Costa-Hawkins Act 包括三大元素：
1）租客一旦离开，容许房东以按市场价设定租金
２）某些类型的房子不受租金管制，如独立屋，Condo等
3）1995年2月后建的房子不受租金管制
而AB1506则是将此法案废除，无论是独立屋、新建案，或是换新房客，都可以被租金管
制法令约束。类似的法案 AB1229 曾经在2013年被州议会投票通过， 但是被州长Jerry
Brown否决。
然而他的任期将满，所以众议员布鲁姆又提出了新的换汤不换药的AB1506。而且，如果
此法案得到超多数的赞成票， 连州长也不能否决了。
租控长远会带给租房市场不健康的影响。租管只会造成一房难求，房东宁愿空置房产也
不想低价出租。繁重的维修费，地税，保险和杂费只会加重房... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 11 羊驼的幸福生活
玩 复式的房子，地下那层有个宽敞的花园，是羊驼们的娱乐区。铺上草皮，4只“草泥马”在大花坛里活动，白天吃喝拉撒都在这里。
吃 羊驼主食吃草，再配点胡萝卜、白菜作零食。4只羊驼每天30根萝卜、七八棵白菜。
住 它们有一个10多平方米的专属卧室，地上铺着装满猫砂的“地毯”，方便它们排泄。晚上空调开16℃，让它们睡得舒舒服服。
洗 “隔三差五就要让宠物店的人给它们洗澡”。四五十斤、1米高的身板儿，花四五个小时洗完还得用大风筒吹干。洗一次澡就150元，要是美容，还得花800块。
南都讯 记者李双什么，有人在小区的家里养了“草泥马”？广州金沙洲一小区一楼带花园的住宅里，就有人养了4只“呆萌”的羊驼(俗称“草泥马”)。冲着新鲜劲花20万买了4只羊驼，主人万先生还盘算着能不能让羊驼“接活”，酝酿商机。许多街坊围观拍照，然而小区物管却表示绝对不允许。
业主购买羊驼花费20万元
今年7月，万先生和朋友到云南大理旅游，古城门口的3只“草泥马”戴着墨镜、帽子，炫酷的样子一下把他们吸引住了。“太萌了，尤其女孩子难以拒绝”，一高兴他们花了100多块钱，跟“草泥马”照了十几张照片。
回广州之后“草... 阅读全帖 |
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s**********s
发帖数: 4255 | 12 【 以下文字转载自 PhotoGear 讨论区 】
发信人: ssrttwmitbbs (好青年), 信区: PhotoGear
标 题: 租过owner房的有包子啦，超长求经验贴，摘要
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 15 22:21:24 2011, 美东)
摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
以为直
接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
讲下来
15块。。~1%。。。所以不太相信。
交申请的同... 阅读全帖 |
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s**********s
发帖数: 4255 | 13 【 以下文字转载自 PhotoGear 讨论区 】
发信人: ssrttwmitbbs (好青年), 信区: PhotoGear
标 题: 租过owner房的有包子啦，超长求经验贴，摘要
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 15 22:21:24 2011, 美东)
摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
以为直
接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
讲下来
15块。。~1%。。。所以不太相信。
交申请的同... 阅读全帖 |
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发帖数: 4255 | 14 【 以下文字转载自 PhotoGear 讨论区 】
发信人: ssrttwmitbbs (好青年), 信区: PhotoGear
标 题: 租过owner房的有包子啦，超长求经验贴，摘要
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 15 22:21:24 2011, 美东)
摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
以为直
接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
讲下来
15块。。~1%。。。所以不太相信。
交申请的同... 阅读全帖 |
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j**l
发帖数: 73 | 15 http://www.xys.org/xys/ebooks/others/science/dajia13/tianjindax
◇◇新语丝(www.xys.org)(xys7.dxiong.com)(xys.ebookdiy.com)(xys2.dropin.org)
◇◇
天津大学如此对待海龟学者？！
作者：王平
以下是我于6月30日发给张维主任的邮件，请大家分辨一下是否曲直。
张主任，您好！
实在抱歉在您出差期间打扰您。我上个星期四收到袁婷老师的一封邮件，要
求我重新填写续聘表格，我就感觉天大这里又出变故了。前天我和李书记谈了一
下，昨天和马寿峰老师谈了一次，觉得必须和您祥谈一次，可惜您出差在外，只
好通过邮件把我到天大的过程向您叙述一下，也希望周末我们能在电话里交换一
下意见。
1. 回国经过。我 2008 年 10 月份向国内的几所 985 学校提出求职申请，
11 月份便收到了西安交大、西南交大、天大等几所学校的面试通知。西安交大
办理的最快，李垣院长给我的条件是合同制（即双轨制）的助理教授，年薪 30
万，并很快发出了接收函。西南交大的贾院长得知西安交大发了通知后，在学校
... 阅读全帖 |
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s**********s
发帖数: 4255 | 16 摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
以为直
接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
讲下来
15块。。~1%。。。所以不太相信。
交申请的同时要交80块申请费，可能是用来查犯罪记录啥的。完了要交给物业（？）
100块管
理费，然后押金是一个月的房租。
第一个月没住满，但是要付整月的房租，说是要给agent，虽然从来没见过agent。。。
都是这
个broker大妈电话和agent联系的，我晚上打过一次agent的电话，... 阅读全帖 |
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m********3
发帖数: 3280 | 17 本文作者刘小飞系刘文彩的孙子，文章乃作者授权共识网发布。文章内容仅代表作者个
人观点，不代表共识网立场。
1992年，中共大邑县委统计历史上谁给本县贡献最大，统计结果：第一人是刘文彩
。主管当局里的马识途、李维嘉集团知道后惊恐万状，他们跑到大邑县来大吵大闹，强
令大邑县委不得将这一统计结果以文字形式进入挡案。
1995年，金嘉祥县长实事求是，准备恢复“文彩中学”校名，并提写了“文彩写春
秋”。这之后不久，县长金嘉祥和书记梁恩玉被调走，而金嘉祥县长一直受到马识途（
省委宣传部副部长，省文联主席，省级干部）的追杀打压。
当地的碑文称刘文彩“慷慨好义，有燕赵豪侠风。”当年还有民谣：“我们不盼家
乡出贵人，只盼家乡出善人”贵人指刘湘，他贵为省主席，却没给家乡做过一件实事。
善人指刘文彩，他回家乡扶困济危，修水利，修公路，修学校，修剧院，把一条街修成
七条街……所以大家公认他是刘大善人。
刘文彩和《收租院》的故事，是四川当局的一些人，当年出于不可告人的政治目的
倚仗强权凭空捏造出来的。
刘小飞提供的刘文彩照片
由于害怕民众揭露他们的谎言，尤其是居住在刘文彩庄园周边民安村的民众。他们
知道的真相最... 阅读全帖 |
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s****6
发帖数: 7614 | 18 三藩市房东的血泪史 The Tragic History of SF Landlords
作者：苦叶 | English | 背景 | 租务条例 | 影响 | 发展 | 六月提案 | 结论
| 发表于2011年9月22日《星岛日报》
（零）前言
最近『星岛日报』新闻上，有位三藩市华人房东因租霸长期欠租，而被迫银主盘。在银
行清盘的过程中，发现这些导致他破产的租客仍然住在他的楼房里，激愤难当！他与这
些租客发生骂战，并升级到肢体冲突。事后，租霸恶人先告状，报警把房东送进了牢房
。可怜的房东，因为不懂租务法律，白白失去了心爱的房子，一生的积蓄也化为虚有，
还失去了做人的尊严。
这样的故事天天发生，华人业主的租务纠纷，让许多人倾家荡产。甜美的美国梦，有可
能一下子就掉进官非的深渊。这样的故事罄竹难书，令人心酸。三藩市的租务法律为何
到了这种不公平的地步？这要从其租务条例的简史说起。
（一）背景
三藩市是弹丸之地，面积7英里x7英里（121平方公里），人口约80万。人口密度与香港
大致一样（约6200人/平方公里），面积只是香港的十分之一，却没有多少民用的高楼
大厦，因此住房一贯紧张。90%以... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 19 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: gogo2004 (挑灯看剑), 信区: SanFrancisco
标 题: 三藩市房东的血泪史
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 25 19:18:21 2014, 美东)
http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/829615.html
三藩市房东的血泪史
来源: laborlaw 于 2014-03-25 13:12:48 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文
已被阅读：1768次
（零）前言
最近『星岛日报』新闻上，有位三藩市华人房东因租霸长期欠租，而被迫银主盘。在银
行清盘的过程中，发现这些导致他破产的租客仍然住在他的楼房里，激愤难当！他与这
些租客发生骂战，并升级到肢体冲突。事后，租霸恶人先告状，报警把房东送进了牢房
。可怜的房东，因为不懂租务法律，白白失去了心爱的房子，一生的积蓄也化为虚有，
还失去了做人的尊严。
这样的故事天天发生，华人业主的租务纠纷，让许多人倾家荡产。甜美的美国梦，有可
能一下子就掉进官非的深渊。这样的故事罄竹难书，令人心酸。三藩市的租... 阅读全帖 |
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m****a
发帖数: 2593 | 20 三藩市房东的血泪史 The Tragic History of SF Landlords
作者：苦叶
| 发表于2011年9月22日《星岛日报》
（零）前言
最近『星岛日报』新闻上，有位三藩市华人房东因租霸长期欠租，而被迫银主盘。在银
行清盘的过程中，发现这些导致他破产的租客仍然住在他的楼房里，激愤难当！他与这
些租客发生骂战，并升级到肢体冲突。事后，租霸恶人先告状，报警把房东送进了牢房
。可怜的房东，因为不懂租务法律，白白失去了心爱的房子，一生的积蓄也化为虚有，
还失去了做人的尊严。
这样的故事天天发生，华人业主的租务纠纷，让许多人倾家荡产。甜美的美国梦，有可
能一下子就掉进官非的深渊。这样的故事罄竹难书，令人心酸。三藩市的租务法律为何
到了这种不公平的地步？这要从其租务条例的简史说起。
（一）背景
三藩市是弹丸之地，面积7英里x7英里（121平方公里），人口约80万。人口密度与香港
大致一样（约6200人/平方公里），面积只是香港的十分之一，却没有多少民用的高楼
大厦，因此住房一贯紧张。90%以上的民居是建于20年代的两层或三层的墙贴墙的窄长
房子。每个房子格局都差不多，第一层都是... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 21 http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/829615.html
三藩市房东的血泪史
来源: laborlaw 于 2014-03-25 13:12:48 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文
已被阅读：1768次
（零）前言
最近『星岛日报』新闻上，有位三藩市华人房东因租霸长期欠租，而被迫银主盘。在银
行清盘的过程中，发现这些导致他破产的租客仍然住在他的楼房里，激愤难当！他与这
些租客发生骂战，并升级到肢体冲突。事后，租霸恶人先告状，报警把房东送进了牢房
。可怜的房东，因为不懂租务法律，白白失去了心爱的房子，一生的积蓄也化为虚有，
还失去了做人的尊严。
这样的故事天天发生，华人业主的租务纠纷，让许多人倾家荡产。甜美的美国梦，有可
能一下子就掉进官非的深渊。这样的故事罄竹难书，令人心酸。三藩市的租务法律为何
到了这种不公平的地步？这要从其租务条例的简史说起。
（一）背景
三藩市是弹丸之地，面积7英里x7英里（121平方公里），人口约80万。人口密度与香港
大致一样（约6200人/平方公里），面积只是香港的十分之一，却没有多少民用的高楼
大厦，因此住房一... 阅读全帖 |
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s**a
发帖数: 115 | 22 零）前言
最近『星岛日报』新闻上，有位三藩市华人房东因租霸长期欠租，而被迫银主盘。在银
行清盘的过程中，发现这些导致他破产的租客仍然住在他的楼房里，激愤难当！他与这
些租客发生骂战，并升级到肢体冲突。事后，租霸恶人先告状，报警把房东送进了牢房
。可怜的房东，因为不懂租务法律，白白失去了心爱的房子，一生的积蓄也化为虚有，
还失去了做人的尊严。
这样的故事天天发生，华人业主的租务纠纷，让许多人倾家荡产。甜美的美国梦，有可
能一下子就掉进官非的深渊。这样的故事罄竹难书，令人心酸。三藩市的租务法律为何
到了这种不公平的地步？这要从其租务条例的简史说起。
（一）背景
三藩市是弹丸之地，面积7英里x7英里（121平方公里），人口约80万。人口密度与香港
大致一样（约6200人/平方公里），面积只是香港的十分之一，却没有多少民用的高楼
大厦，因此住房一贯紧张。90%以上的民居是建于20年代的两层或三层的墙贴墙的窄长
房子。每个房子格局都差不多，第一层都是单门车房在前面，后面有个非法的小套间（
illegal in-law apartment），约400平方尺（40平米）。二楼和三楼（有些房子没有
三... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 23 于是，我乖巧地端起他伯父空了的水杯，不要脸的改口道：“伯父，我再去给你倒
点茶。”
倒完茶回来，我更自如了，在伯父眼中，我的身份是侄媳妇（泡泡：不要脸，明明
只是侄女朋友！），这就意味着，我可以随意发问，问任何跟房东有关的问题。
我一身轻松地把电视机的声音调小，抛出了我第一个问题。
“伯父，我听房东说这房子本来是要卖的，怎么后来又不卖了呢？”
他伯父说：“哦，他一直想出国，可是他爸爸就他这么一个儿子，当然不舍得，就
不答应。他本来是想偷偷卖了这套房子的，后来被他爸爸知道了，就收回了房本。”
扫得死内！
我很专业的接着话头问道：“那您知不知道他要出国去哪里呀？”
“哦哟”他伯父仔细回想着，半晌才说，“好像是波兰吧。”
您是我亲叔，去波兰干什么，你以为他是希特勒啊！
我试探地问：“是荷兰吧？”
他伯父恍然道：“对对对。是荷兰，荷兰。我记错了。”
叔，这不怪你，你要是知道了他的性取向，你以后就再也不会跟波兰有任何瓜葛了。
“丫头，你们到底谈了多久了？”他伯父卷土重来。
好吧，轮换发问，倒也算公平。
我心一横，不要脸的说：“才半年。”（房东：滚球的！半年前老子要是知道原来
你也在这里，绝对搬离... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 6月17日，记者探访一些群租房发现，在主城区内存在大量的群租房，这些房子里设置了许多床位，因价格便宜，受到毕业生及民工的青睐。
群租客在狭小的空间里晾晒衣服。
随着时代变迁，都市中渐渐出现了许多群租客。在北漂一族中，有很多很多的群租客。他们大多怀揣着对于理想、未来的憧憬闯进早已被“梦想”填满的大都市，每天生活在狭小的空间里，为了理想拼命奋斗。在成都，也有这样一群群租客。在成都群租客背后，有着怎样的辛酸与无奈，他们生活的环境又有着怎样的安全隐患。让我们走近成都群租女孩儿，共同关注她们在成都生活、奋斗的故事。 6月17日晚上10点，成都鼓楼北三街一间约10平米的房间内，刚洗完澡的晓泓（化名）把自己晚饭用过的铁锅洗了，放在卧室门口的地上，使得本来就只有1米宽的走道更加狭窄。正准备去洗澡的小颖和她擦身而过，脚擦过铁锅，咣地一声响。这个10多平方米的屋子是一间群租房，摆着6张床，住着4个租客。
几天前，成都市天仙桥北街一大厦19楼发生火灾，40多平方米的客厅里，放了12张床。据了解，这套140平方米的套房里，住了近30个人（华西都市报曾报道）。随后华西都市报记者走访发现，城区群租现象并不罕见... 阅读全帖 |
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g**********g
发帖数: 3 | 25 美国华裔女房主惨遭租客欺凌多年道辛酸经历
1月23日电 据美国《世界日报》报道，单亲妈妈锦嫦赴美逾20年，勤俭存钱买下房子，
将房间出租补贴房贷。但旧金山的租管法例偏重租客，多年来她被一名白人租客虐待，
身心受伤。19日深夜她再被租客殴打、紧勒脖子、以玻璃瓶割伤。
锦嫦21日在旧金山小业主协会华裔董事招霞陪同下，透过新闻媒体道出她的辛酸
经历。
锦嫦今年60岁，1991年带着二子一女由香港移民来美。早年曾从事老人护理工作
，辛苦存钱。先买下一栋较小的房子，为了贴补房贷，曾将部分房间出租给学生。当年
曾被租客投诉她楼下的公寓不合法。
身心疲乏之余，2010年锦嫦将房子出售，再买下日落区第25街一栋两层楼房。几
年前，锦嫦因工受伤而没有再工作。
锦嫦养有两只小狗，为了方便带小狗，她将楼下一个房间租给年约50岁的白人男
子。楼上则是儿子居住，也有一个卧房租给一名白人男性。
主要纠纷来自楼下的租客。锦嫦说，她在原先的房子时透过养狗人士介绍租客，
对方租住情况尚好，相安无事。
2010年该租客以回纽约探望母亲为由而退租。但当年感恩节前他回到旧金山后，
找她要求暂住几天，好找新的落脚处。锦嫦说，当... 阅读全帖 |
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n****l
发帖数: 6652 | 26 单亲母亲锦嫦（右）勤俭存钱买下房子，将房间出租帮补，房客让她身心受创。（美国
《世界日报》/李秀兰 摄）
据美国《世界日报》报道，单亲妈妈锦嫦赴美逾20年，勤俭存钱买下房子，将房间出租
补贴房贷。但旧金山的租管法例偏重租客，多年来她被一名白人租客虐待，身心受伤。
19日深夜她再被租客殴打、紧勒脖子、以玻璃瓶割伤。
锦嫦21日在旧金山小业主协会华裔董事招霞陪同下，透过新闻媒体道出她的辛酸经历。
锦嫦今年60岁，1991年带着二子一女由香港移民来美。早年曾从事老人护理工作，辛苦
存钱。先买下一栋较小的房子，为了贴补房贷，曾将部分房间出租给学生。当年曾被租
客投诉她楼下的公寓不合法。
身心疲乏之余，2010年锦嫦将房子出售，再买下日落区第25街一栋两层楼房。几年前，
锦嫦因工受伤而没有再工作。
锦嫦养有两只小狗，为了方便带小狗，她将楼下一个房间租给年约50岁的白人男子。楼
上则是儿子居住，也有一个卧房租给一名白人男性。
主要纠纷来自楼下的租客。锦嫦说，她在原先的房子时透过养狗人士介绍租客，对方租
住情况尚好，相安无事。
2010年该租客以回纽约探望母亲为由而退租。但当年感恩节前他回到旧金山后... 阅读全帖 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 27 新华网
既为节约成本，又为工作便利，部分无力购房的年轻白领和高校毕业生选择了在市
中心和黄金地段“廉价租房”——群租。记者经过多天探访后发现，群租现象目前在市
中心小区愈演愈烈，专门操作群租房业务的中介自称“独立经纪人”，一些房源挂出3
天不到就被摘走。
图片是假的，承诺是空的
“个人房源，出租静安寺旁带电视宽带实墙单间，800元/月”。“7号线长寿路地
铁附近精装全配单间出租，700元/月。”近期正打算租房的康女士点开租房网站时，发
现许多房源的租价明显低于其实际价格，如静安寺一带，房租最低价格不低于2000元。
然而，网站上显示的图片以及部分评价却十分“诱人”，房间不仅宽敞明亮，还可以选
择合适的邻居，如白领、大学生等。
面对网上的信息，康女士半信半疑的拨通了中介电话，仔细询问后，对方肯定地表
示这些房源性价比高，而且“安全可靠”。几经考虑后，康女士决定去看房，然而，等
待她的却是不折不扣的群租房。
记者随后在某大型租房网站发现，静安区内低于1000元的租房信息竟然多达800余
条。“很明显，其中大部分是群租信息。”一名房产经纪人肯定地表示。“网上的图片
都是忽悠房客去租房的，所谓... 阅读全帖 |
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s**a
发帖数: 115 | 28 三藩的今天，就是加州的明天，为了自己的身家财产，请支持三藩的业主们！！！
2014年4月8日，140个被政策迫害的三藩市业主和不满租屋难的租客，坐着两辆大巴士
和十几辆小轿车，浩浩荡荡地到Sacremento州政府示威，抗议打击业主的法案SB1439。
这次壮观的抗议，是由亚裔选民协会、三藩市小业主协会、访谷区亚裔联盟、华人实业
协会、三藩市公寓协会、三藩市地产协会和加州公寓协会携手合办的。这些团体和代表
，也在当天下午SB1439「破坏艾利斯法」的一读听证会中，强烈表达了反对Mark Leno
州参议员和李孟贤市长等提出的这条打击出租业和业主的无理法案。
三藩市过往5个月通过的5条法律，已经使得独立屋业主，和其他大小业主一样，一旦出
租了合法或非法的单位，即使付5万美元的搬迁费，也很难收回房子。业主只有通过艾
丽斯法，才可以稳妥地收屋。但若SB1439获得通过，业主要拥有物业五年才可以进行收
屋程序。对许多小业主，房子是他们唯一所有。生活的无常，哪容许五年的等待，将会
因此失去宝贵的生命和资产！
下午1:30pm, 在听证厅里，群情激奋的业主已经坐满场。租客团体只派了少量代表。此
时... 阅读全帖 |
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s***s
发帖数: 4329 | 29 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: nixonixon (laoni), 信区: Military
标 题: 上海式蜗居：群租房再受捧 厕所改成房间也可租2千元
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 19 11:18:47 2010, 美东)
新华网
既为节约成本，又为工作便利，部分无力购房的年轻白领和高校毕业生选择了在市
中心和黄金地段“廉价租房”——群租。记者经过多天探访后发现，群租现象目前在市
中心小区愈演愈烈，专门操作群租房业务的中介自称“独立经纪人”，一些房源挂出3
天不到就被摘走。
图片是假的，承诺是空的
“个人房源，出租静安寺旁带电视宽带实墙单间，800元/月”。“7号线长寿路地
铁附近精装全配单间出租，700元/月。”近期正打算租房的康女士点开租房网站时，发
现许多房源的租价明显低于其实际价格，如静安寺一带，房租最低价格不低于2000元。
然而，网站上显示的图片以及部分评价却十分“诱人”，房间不仅宽敞明亮，还可以选
择合适的邻居，如白领、大学生等。
面对网上的信息，康女士半信半疑的拨通了中介电话，仔细询问后，对方肯定地表
示这些房源性... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 30 剩男剩女最怕回家过年：父母焦急的催促，亲戚热情的担忧，朋友同学各种炫耀和鄙夷，真是受够了！于是，租男(女)朋友回家过年，便这样兴起了。网上一搜，什么白富美、高帅富，统统乖乖地成为受你指挥的小喽啰，在亲朋好友面前秀恩爱秀体贴，整个场面瞬间hold住，倍儿有面儿！
对于那些春节期间出租自己小发横财的人来说，这样“互惠互利”的事情，既不违反法律法规，又不破坏社会安定团结，相反，它对维持一个家庭的和谐甚至还能起到积极作用。这是好事儿啊！我赚了钱，你收获了清净，何乐而不为之？很多“有经验”的临时伴侣甚至已经练就了超强的文案功底，广告一经网上发布，客户源源不断，他们已经开始追求为“消费者”提供更多样化和更高品质的服务了。
本周，双喜周刊特别联系上了淘宝卖家小君，她在自家店铺春节期间出租男女朋友，“货源”都是朋友、朋友的朋友、朋友的朋友的朋友……他们都是单身，想着春节回家听父母唠叨，不如把自己租出去赚点钱。小君说，春节期间成功租出去9个朋友，5男4女。这是小君其中一个朋友在淘宝网的简介和广告词：
男 1985年 本科 身高176cm 体重132斤
年纪不小的你，还在为面临父母的唠叨而感到心烦意乱吗？... 阅读全帖 |
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b*******r
发帖数: 28 | 31 莫名其妙收到的匿名群发的邮件。屁民们的阶级斗争意识在自发积累，也许有天香港可
以比大陆更早的进入社会主义。
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H7N9殺到又要負資產和燒炭?支持政府繼續加辣打擊樓市, 增加房屋供應,設立租管,空
置稅, 加物業稅, 加重屯積物業成本, 解決貧窮住屋問題,香港有希望
如果政府不加大辣招, 香港必走向泰國烏克蘭暴動下埸, 表面上香港有自由行的經濟,
事實上大部份的經濟收益, 都是落入地產霸權, 割房的呎價$40一呎比豪宅更貴, 巴士
今 年3月加完又加, 不單沒有改善服務質素, 更放肆地把政府給他的屯門停車用地, 月
租70萬租給嘉士伯啤酒 廠, 而把所有巴士停放在街上, 阻塞交通, 這是否違反公眾利
益和浪費公帤,還有水電媒,MTR,等 影响民生的公共服務服務 請不要姑息這群無恥貪婪
的小人, 香港之所以搞成咁, 都是全靠他們, 所謂經濟增長,只是他們的增長, 99.99
的香港人都是負增長, 4小龍變了4小蟲, 大學畢業變成失業或 自殺,索K,援交,殺父母
子女的家庭慘劇等, 每日每個香港人分 分秒都... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 32 “节地生态葬”等政策致力破解墓地资源紧张难题。参加南京长江集体公祭的家属在江
面上寄托对逝去亲人的哀思。新华社发
墓穴到期如何续租 多地现政策“真空”
又到清明祭扫时。记者调查发现，目前山东、北京、辽宁、重庆、内蒙古、云南、
广西等地出现墓穴“到期潮”，仅有山东、北京、云南等少数地方对到期墓穴如何续缴
费用出台了政策；在一些地方，到期墓穴欠缴续租费用的情况较多，墓园管理方如何处
理无主墓面临难题。
多地墓穴大规模到期
目前，多地出现墓穴到期现象。沈阳骨灰入土植树纪念林36万盒骨灰中，超过一半
已经过期；山东青岛的百龄园公墓、九峰陵公墓等到期墓穴过万，济南的玉函山安息园
4万多个墓穴中到期的有1 ．2万个左右，其中有2000多个到期后没有续费，最长的到期
后四五年没有缴费；北京的33家经营性公墓中，面临到期问题的有10余家，北京八宝山
人民公墓6万多个墓穴中，到期和面临到期的超过3万。
墓穴“到期”后续租怎样缴费？民政部1992年出台的关于公墓管理暂行办法规定，
墓地和骨灰存放格位的使用年限原则上以20年为一个周期。2012年3月，国家发改委和
民政部下发的《关于进一步加强殡葬服务收费管... 阅读全帖 |
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b*******r
发帖数: 28 | 33 H7N9殺到又要負資產和燒炭?支持政府繼續加辣打擊樓市, 增加房屋供應,設立租管,空
置稅, 加物業稅, 加重屯積物業成本, 解決貧窮住屋問題,香港有希望
如果政府不加大辣招, 香港必走向泰國烏克蘭暴動下埸, 表面上香港有自由行的經濟,
事實上大部份的經濟收益, 都是落入地產霸權, 割房的呎價$40一呎比豪宅更貴, 巴士
今 年3月加完又加, 不單沒有改善服務質素, 更放肆地把政府給他的屯門停車用地, 月
租70萬租給嘉士伯啤酒 廠, 而把所有巴士停放在街上, 阻塞交通, 這是否違反公眾利
益和浪費公帤,還有水電媒,MTR,等 影响民生的公共服務服務 請不要姑息這群無恥貪婪
的小人, 香港之所以搞成咁, 都是全靠他們, 所謂經濟增長,只是他們的增長, 99.99
的香港人都是負增長, 4小龍變了4小蟲, 大學畢業變成失業或 自殺,索K,援交,殺父母
子女的家庭慘劇等, 每日每個香港人分 分秒都過着提心吊胆的生活, 怕冇佐份工, 如
碼頭工人罷工或日出康城地盤工人的欠薪事件, 都是那群無恥貪婪的小人所玩的外判迫
自顧剥削引入外勞等財技, 所謂資本主義, 自由經濟, 換來的只是剥削和霸權主... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 34 临近“剩女”的你，还在为亲戚朋友们的"关心"而感到无处藏身吗？孑然一身的你，还在为同学聚会上大家成双入对的场面而纠结郁闷吗？本人承担各种节假日期间、各种形式类别的男友租赁业务，入行几年来，业界及顾客口碑绝对一流，价格公道，童叟无欺。
对，您别吃惊，这家名叫李国平99的淘宝网店卖的就是人。春节在即，网上租男友的业务悄然兴起。租个男友回家过年，按照网上卖家的说法，即方便又灵活，如果你有幸租到专业级代男友，不但能讨得父母家人的欢心，还能在朋友同学面前有面子，多么划算的买卖呀。
可是，租男友不比租其他物件，那可是租了个大活人，这要怎么交易呢？记者以欲求租男友的买家身份联系到了一家淘宝网店的店主。
男：吃住行你都管就行。
女：这合法不？不会有问题吧。
男：咱也不杀人放火的啊
这家名叫星星商铺的店主在网上告诉记者，他家租赁的宝贝就是他本人，他目前居住在沈阳，今年28岁，记者谎称要租他回北京过年，对方表示只要吃住行全包，去北京过年没有问题。而当记者要求看照片再确定是否下单时，男子甚至爽快的提供了网络聊天号，记者在他的空间里也看到了这名男子的生活照。而当记者问起为何要租赁自己时，男子这样回答：挂着玩的... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 35 柳乾案之后，约克大学附近非法分租问题再次引起媒体和市民的关注。近日，本地英文媒体《多伦多星报》的记者暗访了约克大学附近小区，揭开了分租屋里的秘密。
一间房被分割成14个分租间
在约克大学附近的小区，《星报》的记者和一位自称Mike的房东见了面。虽然Mike不愿透露他的姓名，但是记者仍然能确认他就是鲁卢山(Lushan Lu，译音)。他和王钻(Zuan "May" Wang，译音)曾在2008年由于经营非法分租屋而被法庭定罪、并每人罚款5000元。之后，鲁卢山和王钻仍然经营分租屋，现在共同拥有8个物业，其中5个在约克大学附近的小区。
记者和鲁卢山会面的房子在Murray Ross Parkway上，离柳乾案发生的地点不远。它被分隔成了14个出租间，仅地下室就被分隔成了4间，连车库也被分成了两间。除了住宅最初配备的厨房，每层楼还有自己的炉台、冰箱、挤进走廊的柜橱，或卧室外的壁橱。
鲁卢山的房客、来自俄罗斯的国际学生亚甘姆金(Serge Yagumkin)和苏西杰夫(Sasha Sushchev)对记者表示，他们俩的房间大小一样，配有一个小浴室，一个书桌和一张单人床，每月租金500元，包括一... 阅读全帖 |
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s*******k
发帖数: 1107 | 36 ☆─────────────────────────────────────☆
heyebaby (亲亲宝贝) 于 (Mon Dec 19 22:54:31 2011, 美东) 提到:
加州不承认self-help eviction,只有协商和起诉。但人家要回国了，等你法律程序员
走下来，人都走了。
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szey (szey) 于 (Mon Dec 19 23:30:34 2011, 美东) 提到:
但是也不可能让无赖房客这样搞啊。有什么招没有？
☆─────────────────────────────────────☆
LAiam (老虎油) 于 (Mon Dec 19 23:56:47 2011, 美东) 提到:
这种访问学者还真是麻烦，所谓光脚的不怕穿鞋的。
不过也可以理解：别人也害怕你不退租金 。你要有空就天天堵着他管他要钱。
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geiliniu (捞面) 于 (Tue Dec 20... 阅读全帖 |
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m*****u
发帖数: 19562 | 37 "他们唯一做错的，就是不该做一只深入狼群的盲目的肥羊。他们不该在奥克兰这个租
管疯狂的城市投资买楼，不该被市府看中可以利用他们的房产搞政府的低收入住房福利
计划。"
主要原因不是租管吧， 是奥克兰这个地方实在是太烂了，租客更烂。大概当初买楼要
不是被骗，就不就是疯了。 |
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g*****k
发帖数: 1669 | 38 最近租约到期，又没有ready买house，想租个house试试，不知道有什魔事情要注意的
？比如说，怎末确定房子的owner，是不是要看看房产证什魔的？哪些是该landlord管
的，哪些是tenant该管的，像扫雪割草之类的和sink漏水什魔的？
第一次租house，没什魔经验，请大家指教。谢谢。 |
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h*******a
发帖数: 1 | 39 沙滩上有租东西的， 但是按小时或者天算，不知道又没有带度数的，推荐你到一些专
门的设备店租带度数的眼镜和可以防止水倒灌进来的呼吸管，非常好用。我去的是frog
boss http://www.bossfrog.com/ . 3天好像是20块一套包括眼镜fin和呼吸管。 |
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i***s
发帖数: 39120 | 40 纪录片《舌尖上的中国》出现的和平西路竹园竹升面店贴出告示，将于本月18日停业。
提起遭大幅加租一事，老板李世林有点儿激动。
“广州人喜欢的这种细面，口感与兰州拉面完全不同，爽脆弹牙，韧性十足。和这种面用的是鸭蛋，使用传统的方式和好面团后，最关键在于压面时的力度。用毛竹碾压面团，用人体弹跳的重力让面团受力均匀。压薄的面皮便可以用来制作面条和云吞皮，这样压打出来的面具有独特的韧性。配上用猪骨、大地鱼、虾子熬制上3个小时以上的汤头，一碗鲜美无比的云吞捞面，就成了岭南人的最爱。广东人把这种用传统方法制作出来的面条叫做竹升面，这种古老的压面方式，世世代代沿用至今。”――《舌尖上的中国》中描述的竹升面
老板决定搬至200米开外新店址，最快下月中旬与街坊再见
昨日，来自微博上的爆料称，曾在《舌尖上的中国》第二集主食专题为南派面食争得一席之地的老牌传统面馆、广州市内少数还坚持传统手制面条的竹园竹升面老铺（和平西路8号）因业主突然加租逾一倍，将于本月18日结束营业。
昨晚，新快报记者从竹园竹升面店老板李世林处证实了此事，由于铺租遭大幅涨价，李世林已决定将老铺搬迁至200米外的另一店址。“钱可以赚回来，但... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 纪录片《舌尖上的中国》出现的和平西路竹园竹升面店贴出告示，将于本月18日停业。新快报记者夏世焱/摄
提起遭大幅加租一事，老板李世林有点儿激动。新快报记者夏世焱/摄
“广州人喜欢的这种细面，口感与兰州拉面完全不同，爽脆弹牙，韧性十足。和这种面用的是鸭蛋，使用传统的方式和好面团后，最关键在于压面时的力度。用毛竹碾压面团，用人体弹跳的重力让面团受力均匀。压薄的面皮便可以用来制作面条和云吞皮，这样压打出来的面具有独特的韧性。配上用猪骨、大地鱼、虾子熬制上3个小时以上的汤头，一碗鲜美无比的云吞捞面，就成了岭南人的最爱。广东人把这种用传统方法制作出来的面条叫做竹升面，这种古老的压面方式，世世代代沿用至今。”——《舌尖上的中国》中描述的竹升面
老板决定搬至200米开外新店址，最快下月中旬与街坊再见
昨日，来自微博上的爆料称，曾在《舌尖上的中国》第二集主食专题为南派面食争得一席之地的老牌传统面馆、广州市内少数还坚持传统手制面条的竹园竹升面老铺（和平西路8号）因业主突然加租逾一倍，将于本月18日结束营业。
昨晚，新快报记者从竹园竹升面店老板李世林处证实了此事，由于铺租遭大幅涨价，李世林已决定将老铺搬迁至... 阅读全帖 |
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h********i
发帖数: 6 | 42 位于Cambridge的20chestnut street.距离MIT与BU均15分钟步行距离，距离红线
central square站步行15分钟，距离公共汽车47，CT1,Ezride，MITshuttle站点步行5
分钟。
周边设施服务配套齐全且很方便，购物有Trade joe's,Whole food, H-markt,步行距离
10分钟. 距离Morse小学步行5分钟，其他小学校车站步行3分钟，cambridge port18月
以上托幼中心步行1分钟。
居住条件非常好，安静安全。房子是1990年代建造的多层公寓，社区感极好，邻居友好
，物管负责。
公寓总面积1000平方英尺，两室两卫一厅，厨房设施齐备，自带洗衣机烘干机，有室外
阳台，采光条件极好。储物空间丰富，且带地下储藏室一间。
适租：暑期短租，6月16号至8月31号期间。或者长租。适合对居住品质要求高的有子女
家庭租住，或好友分室合租。适合在MIT，BU或Harvard的学生，访学或工作人士租住，
极为方便。
短租租金可议，长租需与房东联系。
如有意请尽快联系 [email protected]
/* */ |
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O********n
发帖数: 2359 | 43 我在ny,房子租了4年，现在几经搬新家2个月了，前房主还是不退押金，当时检查的时
候没有说有什么问题，现在又借口说墙壁脏了，要罚250刀。
我们的邻居当时搬家的时候，墙壁是不检查的，因为每个新租客进去之前，公寓都要重
新刷墙。所以我当时就重点打扫厕所跟厨房，墙壁也不是特别的脏，我女儿用蜡笔写了
自己的名字和画了点图案。我自己其实是可以擦掉的，可是邻居说不检查墙壁，就没有
管它。
现在扣着押金不给，还说要罚250，真心觉得贵啊！请问有什么哪里能查到这个规定，
记得以前班上同学说过，好像住满2年就不用管墙壁的。
谢谢！ |
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发帖数: 1 | 44 十九大确定了租售并举的政策，于是淘宝、京东都进军住房租赁市场。如今，中国建设
银行也来抢食租赁市场的蛋糕了！
一、建行做了什么？
日前，中国建设银行在深圳举办了一场大型发布会，与多家房企、企事业单位举行住房
租赁战略合作签约仪式，正式宣布进军长租房市场。
二、跟谁合作？
包括华润、恒大、碧桂园等11家房地产公司，以及比亚迪、方大集团、研祥智能等11家
企事业单位。看完合作商，我觉得这事儿还挺靠谱。就是不知道这事儿需不需要摇号？
以后炫富新手段：兄弟，你有租房号么？
三、推出什么产品？
（1）首先推出了一款个人住房租赁贷款产品，名叫“按居贷”。据说是首创的，市面
上从未见过。此“按居贷”一经推出，就引发了众多人的关注，并刷爆了朋友圈。其主
要原因在于，第一，个人租房也可以贷款了；第二，最高可贷100万，最快1个工作日放
款；第三，多家巨头谋划的新模式或将颠覆传统的住房租赁体系。个人觉得，100万啊
！对于“二房东”这类群体来说，算是利好消息，具体怎么操作，大家不妨研究一下。
（2）此外，“银企合作”推出5000余套长租房源，据称是货真价实的真房源，可谓大
手笔。后续应该会有更多合作房源上... 阅读全帖 |
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g********d
发帖数: 19244 | 45 你懂个屁 打电话问问你的保险公司 保不保你租卡车 然后再来喷
再说 租车的时候 谁管你有没有保险
就算租sedan 人家也不管你有没有保险 反正出事又不关租车公司的事
难道自己租uhaul撞了车/人，自己的liability也不管？
租uhaul的时候买保险又不是强制的，
这个就说不通了。 |
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h********i
发帖数: 6 | 46 MIT,BU与Harvard附近极便利的两室两卫公寓暑期短租
位于Cambridge的20chestnut street.距离MIT与BU均15分钟步行距离，距离红线
central square站步行15分钟，距离公共汽车47，CT1,Ezride，MITshuttle站点步行5
分钟。
周边设施服务配套齐全且很方便，购物有Trade joe's,Whole food, H-markt,步行距离
10分钟. 距离Morse小学步行5分钟，其他小学校车站步行3分钟，cambridge port18月
以上托幼中心步行1分钟。
居住条件非常好，安静安全。房子是1990年代建造的多层公寓，社区感极好，邻居友好
，物管负责。
公寓总面积1000平方英尺，两室两卫一厅，厨房设施齐备，自带洗衣机烘干机，有室外
阳台，采光条件极好。储物空间丰富，且带地下储藏室一间。
适租：暑期短租，6月16号至8月31号期间。适合对居住品质要求高的有子女
家庭租住，或好友分室合租。适合在MIT，BU或Harvard的学生，访学或工作人士租住，
极为方便。
因时间急，短租租金可议。
如有意请尽快联系 [email&... 阅读全帖 |
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h*****y
发帖数: 478 | 47 家人的一个house 去年要出租，最后是租给了刚来Seattle的韩国政府的外交官--公使
一家人。
原因是：
1，他们在中介带领下当天下午第二次来看房时说，他们事先已相中了房子所在的学区
，说对房子很满意，决定租下来，表现的很有诚意；外交官妻子--云---曾留学美国，
我们觉得她应该了解美国租房的规矩、习惯等，不致于难沟通；他们有个10岁的儿子，
13岁的女儿，她女儿还特意跟我们说：我们在首尔也是把自己的房子租给别人了，所以
很体谅你们的心理，会爱护好你们的房子的---听着让人有点暖心。
2，我们家人觉得对方是外交官，人品应不会太差；是韩国政府直接付房租会比较有保
证。于是按市价签了三年租期，图的是个稳定，省心。
入住前，云给我们提了一系列的房屋交付前的完善要求，表示：你们给我一次搞到位，
后面我就会每天给你们维护好，我们花钱请师傅，逐项满足了她的全部要求----以希望
能有一个愉快的开始。
可是，等他们入住后，意想不到的事情开始了：
1，刚一入住，就开始不断地找我们，说有个灯有问题，让我们找师傅去解决，我们咨
询过别的人，都说若是换灯泡什么的，房客自己就可解决了，不一定麻烦房主的。... 阅读全帖 |
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h*****y
发帖数: 478 | 48 家人的一个house 去年要出租，最后是租给了刚来Seattle的韩国政府的外交官--公使
一家人。
原因是：
1，他们在中介带领下当天下午第二次来看房时说，他们事先已相中了房子所在的学区
，说对房子很满意，决定租下来，表现的很有诚意；外交官妻子--云---曾留学美国，
我们觉得她应该了解美国租房的规矩、习惯等，不致于难沟通；他们有个10岁的儿子，
13岁的女儿，她女儿还特意跟我们说：我们在首尔也是把自己的房子租给别人了，所以
很体谅你们的心理，会爱护好你们的房子的---听着让人有点暖心。
2，我们家人觉得对方是外交官，人品应不会太差；是韩国政府直接付房租会比较有保
证。于是按市价签了三年租期，图的是个稳定，省心。
入住前，云给我们提了一系列的房屋交付前的完善要求，表示：你们给我一次搞到位，
后面我就会每天给你们维护好，我们花钱请师傅，逐项满足了她的全部要求----以希望
能有一个愉快的开始。
可是，等他们入住后，意想不到的事情开始了：
1，刚一入住，就开始不断地找我们，说有个灯有问题，让我们找师傅去解决，我们咨
询过别的人，都说若是换灯泡什么的，房客自己就可解决了，不一定麻烦房主的。... 阅读全帖 |
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B*********e
发帖数: 2313 | 49 今天工作不忙 来聊聊目前申请租我房子的租客 五花八门 颇有意思 如果是你是房
东 你租给谁?
1.
一个妈妈带着四个儿女找房子 喜欢我的房子喜欢得不得了 但还是要杀价100元 她
说 她们家在奈及利亚有一个八单位的公寓 有一个四单位的公寓 有三栋单栋的房子
再加他们自己住的房子... 我问她老公嘞 她嘟嘟嘴说她老公决定搬回奈及利亚去管
理这些房子 不知何时回美国... 她打两份工 信用650多 GROSS月薪5800元 可以
预先付4-6个月的租金 马上可搬进来
2.
一个在日本某知名电子公司担任经理的男子 带着失业的太太 四个年幼的孩子 与三
条狗出来找房 他们刚从自己Short Sale的房子被扫出来 男子去年申请破产 目前薪
水GROSS年薪十万 其中大部份是佣金 银行存款不到300元 破产了的信用竟还高达
690-700 马上可搬进来
3.
一个男子代表保险公司打电话来 他的客户因为房子淹水无法住人了 所以保险公司要
代他的客户找房子 这个家庭有五个成年人 一个孩子 三条狗 他们给的租金比我要
求的租金每个月多五百... 阅读全帖 |
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h*****y
发帖数: 478 | 50 家人的一个house 去年要出租，最后是租给了刚来Seattle的韩国政府的外交官--公使
一家人。
原因是：
1，他们在中介带领下当天下午第二次来看房时说，他们事先已相中了房子所在的学区
，说对房子很满意，决定租下来，表现的很有诚意；外交官妻子--云---曾留学美国，
我们觉得她应该了解美国租房的规矩、习惯等，不致于难沟通；他们有个10岁的儿子，
13岁的女儿，她女儿还特意跟我们说：我们在首尔也是把自己的房子租给别人了，所以
很体谅你们的心理，会爱护好你们的房子的---听着让人有点暖心。
2，我们家人觉得对方是外交官，人品应不会太差；是韩国政府直接付房租会比较有保
证。于是按市价签了三年租期，图的是个稳定，省心。
入住前，云给我们提了一系列的房屋交付前的完善要求，表示：你们给我一次搞到位，
后面我就会每天给你们维护好，我们花钱请师傅，逐项满足了她的全部要求----以希望
能有一个愉快的开始。
可是，等他们入住后，意想不到的事情开始了：
1，刚一入住，就开始不断地找我们，说有个灯有问题，让我们找师傅去解决，我们咨
询过别的人，都说若是换灯泡什么的，房客自己就可解决了，不一定麻烦房主的。... 阅读全帖 |
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