n*******n
发帖数: 7628 | 1 # 2011-01-11 18:23
# 新民晚报
本报讯 (记者 晏秋秋)随着重庆版房产税试点方案公开，上海楼市也随之引起波动
。随着对沪版房产税预期的增加，年前连续多日“一天破千套”的火爆行情，稍微转淡
。相关信息渠道显示，与重庆房产税针对高档商品房征收不同，沪版房产税或先从新购
住房征收，且新购住房或按一定“人均面积”为起征点。
从政策意图而言，在上海和重庆试点房产税，初衷未必完全是调控房价，主要是为
了调整税制，改变“土地财政”状况。沪渝两地同时试点两个版本的房产税方案，其目
的也是为了积累经验，便于推广。
去年12月，上海楼市成交比较火爆，量价水平基本回到去年3月份调控前的水平。
究其原因，一方面是随着政策效应减淡，刚性需求者逐步入市，另一方面则是许多人抢
“房产税”末班车，希望抢在“房产税”出台前置业，避免缴税。如今，随着房产税脚
步渐近，许多人又恢复观望。
一些专家预测，沪版房产税在刚出台时，为了避免误伤普通购房者，会显得“相对
温和”。但如果房地产市场一直升温，房产税也可通过调整税率、改变征收对象等手段
，逐渐变严。 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 2 2011年01月26日01:27上海证券报
房产税即将出台的传言以及某些中介的煽风点火，让楼市出现恐慌性购房。记者昨天了
解到，近日房产交易中心挤满了前来缴税的市民，不少人生怕房产税出台后会提高购房
成本而急于“赶末班车”尽早缴税。而房产中介也以房产税要出台为由，催促购房者早
做决定，赶在年前购房。在年前一波交易高峰影响下，房东们心态越来越强势，不仅频
频跳价，甚至以种种借口不让买家看房。
上海中原交易服务部相关负责人向记者反映，近两日来，浦东房地产交易中心人满为患
，赶来缴税的市民大大增加。“房产税只对新增房征收，据传新增房的购房日期以缴税
日期为准，所以很多人赶着在房产税出台前签订交易合同，先把税交了，办理贷款、过
户晚一点都无所谓。”
在一些房产中介的作用下，这种恐慌情绪被放大，同时影响着购房者的决定。“这段时
间每天都能接到多家中介公司的电话，催促我早做决定，最好年前把房子买了。都说上
海房产税要出台了，房东很可能会把房价抬高以转嫁成本，再加上银行也要取消优惠利
率，今后买房成本可能还要增加，还是尽早买房好。”一位购房者告诉记者。
正是在这种情绪影响下，房东们见购房需求如此旺盛... 阅读全帖 |
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j******3
发帖数: 5244 | 3 09年来美，
今年应该报州税算resident for tax purpose
file了201，结果前两天收到信说要补交1500刀税钱
treaty根本就没算，我有1042s
这是怎么回事，有人说resident就不能claim 20？ |
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n***g
发帖数: 512 | 4 然后大家都赶在房产税出台前抢购房子，上海房价再翻一翻，彻底赶美超日。 |
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l***q
发帖数: 6976 | 5 因为换工作，去年搬了家，两个州各住了6个月，今年报税找CPA报的。今天收到另一个
州的来信，让补交税，说全年的收入都应该给他们上税，其实我在那个州的收入还不到
全年收入的一半。请问各位老大，应该如何处理这种问题？是回去找会计师还是直接给
州税务部门联系？谢谢！ |
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t******o
发帖数: 2792 | 7 中国中产万税:谁动了你的税单？中美税收对比(
新闻来源: 南都周刊 于December 20, 2010 10:39:32 敬请注意:新闻取自各大新闻媒
体，观点内容并不代表本网立
场！
胡泊(北京）销售经理 他给记者看上个月的工资单，应发6370元，实发5031元，
除掉公积金和各种保险，扣税431
元。这个数字没有包括销售的佣金在内，因为这个月没有回款。“佣金是看天吃饭，即
便有，也得交20%的税。”
12月2日晚，首都机场国际航班海关口，旅客们拥挤在出境申报柜台前，排出一条
人龙。人们一边填写申报表，一
边交头接耳地打听彼此行李内的“家当”，以及这些家当的国内价格。“我这柜台的‘
生意’，最近特别好。”办理申报的海关
职员对他的同事调侃道。
如果没有中国海关在3个月前发出的“54号令”，习惯直接通关出境的——尤其是
那些有国际旅游经验的中产，
对“5000”这个数字也不会有这么深刻的认识。按照海关的这个新规，进境居民旅客携
带“在境外获取的个人自用进境物
品”，总值在5000元人民币以内的才免予征税，出境者们事前给自己带出去的手机、电
脑们估价，申报，成了出国前的
必做... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 别只盯着房价，房地产税的影响比这大得多
2017-12-27 00:56
来源: 贾康
15
摘要：间接税为主变成直接税为主之后，纳税人会要求知情权，会更积极地进行公
共参与、公共选择，就会自下而上地促进培育出中国“走向共和”的政治文明进步机制。
本文作者贾康为华夏新供给经济学研究院首席经济学家、财政部财政科学研究所原所长
，文章来自财经网，编辑苏琦，原标题为《在“税收法定”轨道上推进房地产税改革》
，本文为文章前半部分。
在曾有过多轮社会热议之后，党的十九大闭幕以来，中国社会舆论场中，又再次出现关
于房地产税改革的热议局面。
税收法定，加快立法
税收是政府“以政控财，以财行政”来履行其职能的基础性制度，中国构建现代化经济
体系、走向现代化社会的过程中，无可回避地必须经历税制改革的历史性考验。
税制中在住房保有环节的房地产税（亦可称房产税、物业税、不动产税等；美国称
PropertyTax；英国称Council Tax；香港特别行政区称“差饷”）是纳税人税负很难转
嫁的直接税，讨论它在中国大陆“从无到有”的改革，必然牵动千家万户、亿万公民的
利益和感情，并遭遇全世界皆然的民众“... 阅读全帖 |
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j******u
发帖数: 41683 | 9 绿墙FAQ
发信人: lisafelisa (felisa), 信区: PennySaver
标 题: 绿墙FAQ
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 3 19:53:21 2009)
摘要
同公司同金额rr不能滚（即相同code rr不能滚）
rr数+mfc数 小于等于 物品数
同一offer rr，每单只出一张，买1000个也只出一张
rr跟ecb不一样，rr需要税前 其他coupon后 金额必须大于等于rr面额，不能改rr面值
绿墙可以查看各店库存：walgreens.com-搜索产品名-点击find at store-输入zipcode
， done
-----------------------------------------------------------------------
本贴只为解答出现频率很高的绿墙问题
理论基础还请看以下指南：
周日couopn帖
http://www.mitbbs.com/article/PennySaver/25304808_1.html
本版术语贴
http://www.mitbbs.com/article_t/P... 阅读全帖 |
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j******u
发帖数: 41683 | 10 发信人: lisafelisa (felisa), 信区: PennySaver
标 题: 绿墙FAQ
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 3 19:53:21 2009)
摘要
同公司同金额rr不能滚（即相同code rr不能滚）
rr数+mfc数 小于等于 物品数
同一offer rr，每单只出一张，买1000个也只出一张
rr跟ecb不一样，rr需要税前 其他coupon后 金额必须大于等于rr面额，不能改rr面值
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本贴只为解答出现频率很高的绿墙问题
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t*******a
发帖数: 4055 | 11 钟伟：美国也许应考虑加税，而非减税
也许从当下看，美国减税计划作为美国国内政治斗争的产物，多过作为美国精英层达成
共识的产物，它并非美国当下最紧迫的经济政策。从略微长一点的时间（例如5到10年
）看，美国更需要的也许是加税，而不是减税。
钟伟 2017/12/23 10:52浏览 13.0W字体：宋
图片来源：视觉中国
一个经济学家在餐桌上，用餐巾纸勾画了一条简单的曲线，这根线的大致意思是，如果
一个国家税率过高，那么企业家创业和国民就业的热情就不足，偷漏税的动机就强烈，
导致政府的税基薄弱，因此高税率不一定能帮助政府征到较多税收，也不一定有利于社
会经济的发展。反过来，如果政府采取较低税率，那么企业创业和居民就业的热情高，
偷漏税动机弱，导致政府的税基扩大，因此低税率也许反而有助于政府的财税汲取，以
及社会经济的发展。因此在低税率和高税率之间，似乎存在着一个“最佳税率”，此之
为拉弗曲线，构成了经济学供给学派主张减税的基础。许多学者甚至认为现行税率当然
高于最佳税率，减税会带来经济增长和税基扩大，认定放水养鱼总是有利于政府税收的
可持续增长。
另一个经济学家叫做曼昆，在29岁时成为哈... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 15372 | 12 如果大家玩过世嘉在2015年所出的PS大作《如龙0》,其实会留有一点印象, 游戏内容背
景就是泡沫时代。游戏中很多幕与情节都是当时社会问题的反映。比如开场第一章CG动
画中所描述:挥舞着万元大钞在东京大阪街头都打不到计程车,现实中确实这样。
(泡沫经济时代,日本的出租车行业也堪称是主要见证者,打的就跟刷公交卡一样。生意
火爆，只有出租车司机挑乘客,哪轮得到乘客挑三捡四? 虽然都知道日本的计程车收费
老贵,但比起那时来简直就是毛毛雨。东京都内,赤坂到六本木五公里不到距离现在计程
车价也就1500到2000円左右。但1989年的起步价是1万円,完全不按规定价格。别嫌贵，
还有个夸张的例子,1988年『週刊文春』8月刊里甚至记载，夜10点,银座附近区域五分
钟车程有位大型企业的中层干部竟然砸了100万円。你觉得多了，其实不多，当时野村
证劵给每位社员年平均交通津贴是300~400万円，中层干部一年是3200万円,还有曾经领
过1亿円的超级传说。放到今天恐怕就是中国的土豪，BAT三巨头也不见得如此出手阔绰
。)
以上只是一例,现在具体分段讲解:
”
（1） 泡沫的形成——政府的过策：
... 阅读全帖 |
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c*****d
发帖数: 858 | 13 上海10月7日出台楼市调控细则(又称“沪十二条”)，其中的“限购令”最受关注
，这一临时性的政策中，规定上海及外省市居民在上海每户家庭限购1套房。
但市场人士认为“限购令”是在压制暂时需求，而不会消灭需求，抑制房价效果有
待市场检验。而房产税这只还没有落地的“靴子”又被认为是“纸老虎”。
“限购令”见效需缓冲期
以十一黄金(1351.60,4.90,0.36%)周前后上海楼市的成交量来看，目前国家二次调
控的政策似乎还没有发挥出威力。
根据佑威房地产研究中心提供的数据，今年十一黄金周，上海新房的成交量为20.7
万平方米，为去年同期的2.25倍，10月7日，长假最后一天，上海新房的成交量更是高
达8.6万平方米，占据整个黄金周成交量的四成，均价19160元/平方米，环比去年同期
大涨33.8%。无论成交量还是成交均价，均为近五年的最高点。
另外来自美联物业市场部的数据显示，10月4日至10月7日共成交2131套商品房，日
均成交量约为533套，其中1938套为新房，日均新房成交套数约为485套。
有关专家直言，国庆前有很多购房人集中完成交易，所以新政效应最快也得下个月
方能显现。“新政... 阅读全帖 |
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c***t
发帖数: 383 | 14 ☆─────────────────────────────────────☆
aaccbb (abc) 于 (Fri Apr 12 09:45:05 2013, 美东) 提到:
呼吁捐款不应该停, 大家继续捐啊,让康妈学税法!!!
俺提出康妈看下以前的1040表,就能大概了解她家收入.
n多康粉跳出来说---
来美20年的康大妈不知道咋看,甚至连w2 和1099都看不懂.
康大妈的学习能力不是一般的差啊,今年还收到这么多捐款.
20年都看不明白的东西, 让1年内就能熟练报税, 坑爹呢!!!
每年报税他家有哪些收入一目了然
今年他老公生病时也应该收到股票, 401K的一些收入证据, 真心不相信康女士不知
道她家收入状况!
☆─────────────────────────────────────☆
duoAmen1985 (duoAmen1985) 于 (Fri Apr 12 09:53:33 2013, 美东) 提到:
不要轻易说"si" 这个字。
☆─────────────────────────────────────☆
goodlaok (神气... 阅读全帖 |
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u****n
发帖数: 7521 | 15 媒体报道，欧盟不顾多国反对，要从元旦开始单方面强制征收航空碳排放税。中国的
航空公司为此将增加总成本8亿人民币，并在今后9年内累计支出约176亿元。碳排放税
征收的依据，当然也就是欧美宣传多年的所谓温室气体导致全球变暖效应了。那么我来
和各位谈一个惊天大阴谋。你们都看过《2012》这部电影，很恐怖是吧？你看地球碰到
如此大的灾难，要靠我们中国来建几个挪亚方舟，然后解救全世界，但是这样的事情永
远不会发生。这个电影本身就是一个虚构，有时候我在想，电影可以虚构，温室气体排
放有没有可能也是个虚构？我在 媒体报道，欧盟不顾多国反对，要从元旦开始单方面
强制征收航空碳排放税。中国的航空公司为此将增加总成本8亿人民币，并在今后9年内
累计支出约176亿元。碳排放税征收的依据，当然也就是欧美宣传多年的所谓温室气体
导致全球变暖效应了。那么我来和各位谈一个惊天大阴谋。你们都看过《2012》这部电
影，很恐怖是吧？你看地球碰到如此大的灾难，要靠我们中国来建几个挪亚方舟，然后
解救全世界，但是这样的事情永远不会发生。这个电影本身就是一个虚构，有时候我在
想，电影可以虚构，温室气体排放有没有可能也是个虚构... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 16 2016-11-25 环球洞见 微信号xuexi-xiaozu
功能介绍
洞悉社会，见解独到，报道多元世界，解读复杂局势
作者：复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三教授
中国几十年都难以开征房产税----兼谈股市暴跌
一、引子：财政部楼部长谈及房产税
近日，在一次重要会议上，中国财政部长楼继伟谈及要“义无反顾”地进行征收房产税
改革。（大意）立刻引起社会高度关注。
这场争论，几年前，我们就和财政部官员发生过。历史证明：上海、重庆试点的房产税
，收到很少税，形同虚设。实践是检验真理的唯一标准。
当时，主要是与贾康（中国财政研究所所长）争论。在一次凤凰卫视“一虎一席谈”节
目中，双方唇枪舌战，对方还有中央财经大学研究所所长刘恒及中国人民大学的一名财
政学70多岁老教授。他们力主征房产税（即西方的物业税）；我们和农行首席经济学家
三人则坚决反对。（大家可以百度，查一下凤凰卫视当年的节目。）后来，深圳卫视又
希望原班人马再争论一次。我说：“贾康来，我就来；他不来，我也不来。”后来就没
了下文。
关于要征房产税，已传说几年了，每次此风一出。社会一片哗然。未买房的人兴高采烈
，引颈长盼。已买房... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 17 房地产税是一剂猛药，总能把中国楼市参与者一波接一波送上高潮。
对于这个即将到来的土地革命，无房刚需者赋予它希望，盼望着房地产税可以腰斩房价
，普惠众生，溜缝儿可以买得起一套属于自己的住房。
而多套房产持有者则是赋予其恐怖气氛，总感觉自己脑袋上挂着达摩克利斯之剑，拼了
命地用键盘抗议。
但不管你抗议不抗议，房地产税已经是板上钉钉的事儿。这并不源于你的一厢情愿或深
恶痛绝，而是中国房地产历史阶段在下半场的宏观表演背景，这个高度甚至可以推演至
二次土改的级别。
最近一次高潮是前几天的两会，总理在《政府工作报告》中提出，“2018年将深化财税
体制改革，稳妥推进房地产税立法”。
“稳妥”两字可谓意味深长，因为就目前情况来讲，中国房地产市场牵扯的利益矛盾点
太多，房地产税的实施背景的复杂性远非一般人可以想象。今天借由李总理的讲话，和
大家聊一聊房地产税。
1
房地产税是为了腰斩房价？1
其实房地产税这个概念并不新鲜，最早可以追溯到1951年建国时期。那时候收过一轮重
房地产税。
这里大家应该能想到当时的建国背景，并不是一建国就公有制没收私人财产，而是通过
重税，让你自己把房子交给国家。
后来为了... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 18 美国伟大的发明家、政治家，独立战争的伟大领袖和《独立宣言》及《美国宪法》的起草人之一本杰明?富兰克林在1789年写道：“在这个世界上，任何人都逃脱不掉死亡和税。”
人生下来就要纳税，有的税是由纳税人直接交给政府的，如个人所得税、房产税、遗产税、车船税、印花税等；有的是通过企业这个“中间人”代替真正的纳税人把税交给政府的，如增值税、营业税、环保税、资源税、消费税（有的国家由消费者直接交纳）等。只要人活着，就要消费物品，有消费，就要纳税，任何人也逃脱不掉的，直至死亡政府还要追着征收一笔遗产税。
1 度量税负的尺子：税负率和税负工作天数
首先，我们先找出两把度量税负的尺子，一把是“税负率”，另一把是“税负工作天数”。
税负率是税收总额与居民总收入比值的百分率，用公式表达就是：税负率＝（税收总额÷居民总收入）×100%。税负率与纳税额成正比，税负率越高，税负越重；反之，税负越轻。
为了直观地描述税负轻重，在税政研究上，还可用税负工作天数这把尺子来衡量税负的轻重。税负工作天数就是税负率乘以一年的天数。用公式表达就是：税负工作天数＝（税收总额÷居民总收入）×365（闰年为366）。税负工作天数与政... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 19 美国伟大的发明家、政治家，独立战争的伟大领袖和《独立宣言》及《美国宪法》
的起草人之一本杰明·富兰克林在1789年写道：“在这个世界上，任何人都逃脱不掉
死亡和税。”
人生下来就要纳税，有的税是由纳税人直接交给政府的，如个人所得税、房产税
、遗产税、车船税、印花税等；有的是通过企业这个“中间人”代替真正的纳税人把
税交给政府的，如增值税、营业税、环保税、资源税、消费税(有的国家由消费者直
接交纳)等。只要人活着，就要消费物品，有消费，就要纳税，任何人也逃脱不掉的
，直至死亡政府还要追着征收一笔遗产税。
1 度量税负的尺子：税负率和税负工作天数
首先，我们先找出两把度量税负的尺子，一把是“税负率”，另一把是“税负工
作天数”。
税负率是税收总额与居民总收入比值的百分率，用公式表达就是：税负率＝(税
收总额÷居民总收入)×100%。税负率与纳税额成正比，税负率越高，税负越重；反
之，税负越轻。
为了直观地描述税负轻重，在税政研究上，还可用税负工作天数这把尺子来衡量
税负的轻重。税负工作天数就是税负率乘以一年的天数。用公式表达就是：税负工作
天数＝(税收总额÷居民总收入)×365(闰年为36... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 20 人民日报：不能指望房产税成为降低房价利器
2013年06月14日 03:09 人民网-人民日报 我有话说(21557人参与)
本报记者 吴秋余
近期，有关房产税扩围的消息再次引发人们的关注，国家发改委日前公布的《关于
2013年深化经济体制改革重点工作的意见》，明确将“扩大个人住房房产税改革试点范
围”作为2013年财税体制改革的重要任务，一时间，有关房产税推出时间和征收模式的
讨论四起，极大地影响了普通人的购房选择。
作为一项与普通百姓生活密切相关的税收制度，房产税改革的一举一动始终引发社
会的高度关注。那么，我国当前的房产税改革将会怎样进行？房产税将带来房地产市场
怎样的变化？又将如何影响普通人的生活？本报记者进行了调查。
■房产税何时到“我家”？
“短期内扩大试点范围是可能的，但像欧美国家那样开征财产税类型的房产税，恐
怕只能作为中长期的目标”
在北京通州区工作的小孙最近一直在为买房的事情纠结不已。去年底，工作满5年
的他终于具备了购房资格，准备购买二手房。今年初，好不容易选到心仪房子的他赶上
了“国五条”出台，虽然选的房子是满5年的“免税房”，而且购房合同已经签订，但
房主... 阅读全帖 |
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M*******s
发帖数: 4074 | 21 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: whoiwere (dddddddd), 信区: WaterWorld
标 题: 房地产税 开征, 100万房每月缴税400元
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 21 07:35:39 2015, 美东)
近日，房产税的消息再次引起市场关注。据国内知名财富管理机构的理财师的了解，
目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。
有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是
是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米
的，进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好
人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产
税4200元左右。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增
加的“城镇土地使用税”。但专家表示，总体的税负水平短期大体不变，对投资客来说
，是不是要泪流满面了？
因为据相关统计，在目前的房价构成中... 阅读全帖 |
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w******e
发帖数: 953 | 22 近日，房产税的消息再次引起市场关注。据国内知名财富管理机构的理财师的了解，
目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。
有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是
是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米
的，进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好
人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产
税4200元左右。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增
加的“城镇土地使用税”。但专家表示，总体的税负水平短期大体不变，对投资客来说
，是不是要泪流满面了？
因为据相关统计，在目前的房价构成中，税费及房产商利润占到60%，建筑成本只
占40%。在房价中，目前土地占有的税费太多，是形成房价过高的直接原因之一。如果
将以往在房价当中一次性交纳的税费改成按年收取，那么，改革后房地产的开发成本将
有大幅度降低。
假如地价和相关税费分70年交，目前售价6000元/平方米的房子，从理论... 阅读全帖 |
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T*********s
发帖数: 20444 | 23 国家又收了一笔钱
这笔钱是从租客手里收的
近日，房产税的消息再次引起市场关注。据国内知名财富管理机构的理财师的了解，
目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。
有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是
是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米
的，进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好
人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产
税4200元左右。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增
加的“城镇土地使用税”。但专家表示，总体的税负水平短期大体不变，对投资客来说
，是不是要泪流满面了？
因为据相关统计，在目前的房价构成中，税费及房产商利润占到60%，建筑成本只
占40%。在房价中，目前土地占有的税费太多，是形成房价过高的直接原因之一。如果
将以往在房价当中一次性交纳的税费改成按年收取，那么，改革后房地产的开发成本将
有大幅度降低。
假如地价和相关税费分70年... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 24 在加拿大生活，与每个人最密切相关的事莫过于税务了。每年的4月30日是向税务局申报个人收入税的最后日期，错过了这个日期，就可能会面临着被税务局罚款的遭遇。赶在最后一天通过邮局交寄税表的人都会要求邮局人员给盖一个日期章，以便证实没有拖延。圣诞大假期一过去，人们就会开始忙于整理一年的财务，自己填写税表或雇专业人士代替自己打理，该补交税款的就要写支票给税务局，该退税的就等着自己的银行账号冒出新的钱款，税务局会将退回的税款打到个人账户上。
选择网上报税的会先拿到退税款，而通过传统邮寄方式报税的拿到退税款要晚很多时日。从年初到4月底这几个月，也是各类财务，会计，理财，金融机构生意繁忙季节，客源多铺子也兴旺，这些商家会为纳税人提供各类合理减税的专业帮助。等到5月份以后，该拿到退税款的也都陆续拿到了，拿到了钱就开始了新的一轮消费，商家也就有了机会来收纳这笔钱，生意就有了新的进项。而需要补税给税务局的人士，支票开出去后，手头就会紧了一些，消费能力也就被打了折扣。不管你生活在加拿大的哪个角落，不管你干什么工作，到了每年的"税"月，你一定会被裹入其中，而不能置身于局外。
每年要交多少税
自动向联邦税务局报税... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 25 楼市督察组:形势没那么严峻不必再出调控新政
2012年08月20日16:10 国家财经周刊
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楼市督查组形成初步结论
记者 王玉光 魏洪磊 兰亚红
国务院派出的8个督察组引发房地产调控加码猜想。在稳增长和防反弹双重压力下
，调控向左还是向右？
房地产调控政策还会不会再出新政？在国务院派出的8个督查组陆续回京述职后，
房地产调控走向再成业界关注焦点。
针对5－6月间北京等部分城市出现的一波房价反弹行情，7月下旬，由国家发改委
、住建部、国土部等8个房地产调控相关部门各派一名副部级官员担任组长，同时抽调
相关对口司局级官员成立督查组，奔赴北京、天津等16省市，就房价走势展开摸底调研。
据悉，督查组除了对房价波动表示关切外，还将各地房地产调控落实情况作为一项
重要检查内容。
根据以往经验，国务院督查组通常与调控新政如影随形。此前的限贷、限购等调控
新政出台之前，均有其大规模调研的踪迹。正因如此，业内普遍预期，这次调研形成的
督查结论，将会直接影响国务院下一步调控房地产的思路。
摸底楼市反弹
国务院派出督查组的宏观背景是，今年5月，万科、恒大等一批龙头企业“以价换
量”... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 26 治国能力和个人的财务问题无关。盘别人的帐，本来是上不得台面的招数，类似猴子偷
桃。但罗姆尼硬是把对手衬托的光明正大，倒好像奥巴马阵营使出来的是白鹤晾翅一般
。奥巴马很聪明，一字儿不谈罗姆尼逃税或自首的假说。奥巴马就是把罗姆尼的低税率
和他的经济政策比较，指责罗姆尼给富人减税的方案不公平不正义。
像罗姆尼这样的富人只交13%的税，而很多工薪阶层却不得不承担30%多的税。这是个普
遍现象。超级富豪巴菲特就曾献身说法：他的税率是 17.4%，而他的雇员们平均税率却
高达36%.巴菲特要求政府向包括自己在内的富人增税，奥巴马积极响应，制定了所谓的
“巴菲特”税，也叫“富人税”。
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大选周记 之六， 罗姆尼的税，克林顿的会 [ 切地雷 ] 于:2012-09-27 14:15:28 复:
3776161
9月27日周四
都知道尼克松有个丑闻，叫水门事件。其实他还有个丑闻，跟税务有关。
尼克松总统曾组建一个税务特工组SSS。这个特工组明面儿上的宗旨是还美国纳税人一
个公平，防止有权有钱的主儿逃税，其实它是用来修理不同政见者的，查的都是尼... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 27 30秒挣30万？一年2000亿？自媒体大V的智商税
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时间：2018-08-09 11:54
•来源： 平原公子
•作者： 申鹏
•浏览：479
评论： 0
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他们这些掮客贩子，会拿我的号，继续欺骗我的读者和粉丝，推荐他们的产品，继续收
智商税，想一想，是不是不寒而栗。所以大家将来要不断学习，擦亮眼睛，提高知识水
平，自身强大了，根本不需要去听那些专家、自媒体大V鸡汤洗脑、王八念经，你们每
个人都可以是智者。这世上大部分知识，都是不需要花钱的，只要你用心，图书馆和互
联网都可以让你免费学习。这俗世中，没有哪个值得你们去崇拜，去被他们收智商税。
平原君致富小课堂开讲了，今天给你们讲讲如今的自媒体都是怎么发财的。
我今天这门课是免费的，可能要断一些人的财路，有点风险。
开讲之前，你们先思考一个问题：“如果平原君是个坏人，他该怎么收你们智商税？”
上半年有个小伙子后台私信问我：“平原君你做自媒体月入多少钱？”我说不多不多，
也就几万块吧。那孩子立马加了我微信，给我打了6000块，我吓了一大... 阅读全帖 |
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D****e
发帖数: 2283 | 28 美国两党总统候选人的首次电视辩论中，特朗普再次拒绝公布自己的报税情况。他声称
，自己从2009年以来的报税记录，正被美国国税局审计，所以无法公开。国税局立刻声
明，审计不能成为他不公开报税情况的理由。当年尼克松参加竞选时，报税情况也被国
税局审计，但他还是公布了报税表。国税局还强调，特朗普 2008年以前的报税表并不
在今年的审计范围内，但他仍然拒绝公开。理由是，特朗普的律师不让他公开。
特朗普不肯公开报税表，他到底想隐瞒什么？
民主党候选人希拉里8月12日公布了去年的报税资料。她和丈夫前总统克林顿2015年的
总收入为1060万美元，缴税360万美元，实际所交的联邦税率为34%，加上州税及地方税
等，他们夫妇收入的43.2% 已作为收入税上交了联邦和地方政府。另外，他们还把收入
的9.8% 捐给了慈善机构，其中大部分进入了克林顿基金会。
希拉里公布报税表后，她呼吁特朗普尽快公布自己的报税资料。美国媒体和选民也有很
高的呼声，要求他公开这些重要信息，但特朗普躲闪搪塞。他多次表示：当然会公布的
，一定要公开，但现在不行。问题来了，特朗普为什么拒绝公布自己的税表呢?
▍ 拒绝公开不合常理
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d*****l
发帖数: 8441 | 29 中国两次征收资产税的惨败
今年以来，关于要不要征收房产税，社会舆论已经争论得面红耳赤了，到我写这篇专栏
的时候，还没
有尘埃落定。中国的治国者是全世界最懂得运用税收工具的人，所以我们喜欢对着他们
高呼“万岁
(税)”。于是，有读者问，在中国历史上到底有没有人征过类似的税收？我说，有的，
两回，结果好
象都不太妙。
房产税是资产税的一种。第一个提出征收的，是伟大的汉武帝。
公元前119年，卫青、霍去病与匈奴主力再次决战，与此同时，山东(太行山以东)发生
重大水灾，七
十余万饥民无以为生，到处流亡。在军费大增和紧急救灾在双重压力下，桑弘羊和张汤
向武帝提议，
向全国有产者征收资产税，是为“算缗”。根据颁布的“算缗令”，凡属工商业主、高
利贷者、囤积商
等，不论有无“市籍”，都要据实向政府呈报自己的财产数字，并规定凡二缗(一缗为
一千钱)抽取一
算，即两百文。而一般小手工业者，则每四缗抽取一算。
“算缗令”颁布后，有产者大多不愿主动申报，出现了“富豪皆争匿财”的景象。武帝
为此还树立了一
个“爱国商人”的典型，此人名叫卜式。
卜式是一个经营畜牧业发家的洛阳商人。最初他只有羊百余头，十几年间，... 阅读全帖 |
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m********x
发帖数: 37 | 30 近来，前往中城會計咨詢政府查稅的客人越來越多。许多纳税人因被IRS要求查税而感
到忧心忡忡，面對稅局的查稅信件上的巨額欠稅額、罰金和利息感到手足無策。以下将
讲解如何应对政府部门税务查税。
尽早咨询会计师、税务律师兼具的事务所。很多客人在收到查税信件后，面对政府的表
格和材料由于不知怎样处理而采取拖延的状态。通常政府信件会明确标示出要求答复的
期限，客人要在该日期前答复政府。特此提醒客人，越早咨询会计师越好，以便会计师
更完备的了解案件准备材料。另外由于现在很多查税案件状况复杂，建议客人聘请会计
师、税务律师兼具的综合性事务所处理查税案件。
找出所有能够证明报税表的记录。国税局有权查阅被查税者所有的支持税表的记录。被
查税者须用符合逻辑的方式为查税员整理记录。同时，在查税前整理收据、支票或其它
项目都会帮助被查税者在查税会见时有准备的应对。
整齐的计数。切忌在查税员面前“倾倒”大量的收据。杂乱的记录意味着给调查员更多
的挖掘的机会，意味着给被查税者带来更多的麻烦和罚金。相反的，如果发生了任何问
题，那些有着良好的记录习惯的纳税公司将会更有说服力地应对调查员的质疑。整齐的
计数也在查税员... 阅读全帖 |
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a********e
发帖数: 5251 | 31 老关
所有梦想通过鼓噪房产税打垮房价的们，你们忘记，你们不敢面对的一个根本问题就是
，中国是一个正常国家么？
用林肯的定义设问，中国的掌权体制，是一个民有，民治，民享的政府么？
它有行使纳税人权利，审核，批准或者否决政府开支的议会么？
它有独立的，只对宪法和法律负责的法院么？
没有这两条，这个掌权体制，只是一个权力无限，党政合一的非正常体制。
你每一个人被用税收拿走的每一分钱，你都不知道它怎么花了。
你以为这正常？那是你没有品尝过自由的滋味，享受过公民的权利而已。
诚然，这三十年来，在中国不得不打开国门的过程中，中国也在尝试接受世界公认的正
常体制。甚至可以不打折扣地说，中国普通人现在所能享受到的一点残缺的私人权利，
都是拜和外部世界打交道所赐。
而私人房产，尤其是用商品房买卖形式获得的私人产业，其实是中国普通人多年来事实
上第一次重新拥有私人物权。
你买房子，卖房子，向银行贷款，要签一大堆协议，合同，法律文书。我相信除非少数
专业人士，绝大多数普通人都是“新娘子上花轿，头一遭”。许多人并不明白，并不能
体会，这是第一次让你获得和承担了一个私有者权利和责任的过程。
打个比方，用工薪形式... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 32 中国房价最高城市开征空置税！雷霆手段控楼市即将到来？
摘要：内地空置税暂时几乎不可能开征：一是因为征税动力不足，再则条件不允许
撰文|张银银
不得不佩服香港的执行力。从3月份香港政府提出议案到昨天的6月28日，空置税悄
然落地。
据媒体报道，6月28日中午，香港行政会议召开特别会议，讨论三项房屋新措施，
其中包括落实“一手楼空置税”。消息指出，有关措施已全部获得通过。
有香港媒体称，行政会议决定对空置一年及以上的一手住宅征空置税。该税种将通
过现有差饷机制收取，将为应课征差饷租值的200%。
说直白点，就是空置税为评估出的年租金的200%。够狠！
靴子落地，激动万分，香港算是开了全中国的先河。处于水深火热，被各种乱象和
泡沫困扰的内地楼市，是否会因此看到一丝上岸的曙光呢？杠杆游戏并不乐观。
1、每平米均价23.76万港币！香港使出雷霆手段控房价
先来说说香港，这座奇迹般的城市宇宙级的房价。
一直以来，杠杆游戏对香港的总体印象就是：这是一座开放包容的城市，是世界级
的金融中心，购物天堂... 阅读全帖 |
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C********g
发帖数: 9656 | 33 张经伦
编者按：房产税暂行条例空转多年，现今借打压房价为名又再次推出，征收范围扩展到
了居民住房，而且征收标准变成了市值。现今的房产税实际上就是个物业税，只是挂上
了房产税的名字狡猾地避过了人大立法的过程！
2011年1月18日召开的上海“两会”上，上海市长韩正表示，上海房产税将对超过一定
人均面积的新购住房按一定比例征收，进一步抑制房地产投资和投机。
此前1月9日召开的重庆市两会上，重庆市政府表示将对房地产加强财税调节，并确定开
征高档商品房产税。
重庆和上海确定开征房产税，这标志着中国即将进入房产税时代，但与众不同的是，中
国的房产税却是彻头彻尾的恶税。所谓恶税，通常指税种设置不当，征税不合理，重复
征税，也就是俗称的苛捐杂税。将中国的房产税归类恶税，理由众多。
“房产税”偷梁换柱 违法！
在中国的税种里有两个税种是针对房屋来征收的，一个是房产税，一个是物业税。因为
物业税的征收，必须要通过全国人大，需要人大的一个立法程序，为了“方便行事”，
1986年中共国务院通过了房产税的暂行条例，提出对经营性住房进行征税，但是非经营
的、自住的住房并不征税。
物业税和房产税有两大区别：根据1... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 34 针对重庆市和上海市决定扩大房产税的征收范围，房产税的讨论又一次掀起了高潮。
外国对房产税的叫法五花八门，有叫财产税，有叫不动产税，有叫家庭税，有叫房屋税，有叫地税，但不管怎么叫，其实就是对房屋和支撑房屋的土地征税，所以，叫房地产税似乎更科学。
1.国外房产税起平衡房价作用
在国外，很少听到人们抱怨房地产税，住房就要交税，对他们来说是天经地义的事情，因为他们知道，房地产税主要用在公共开支上，如街道整修、公园、垃圾清理、警察、消防、教育、公交、博物馆、图书馆等。
房地产税是国外地方财政的主要来源，占地方财政收入的70%左右，美国为75%，世界最穷的国家肯尼亚也占到69%。
房地产税除了为地方财政提供充足的资金外，还有一个重要的职能，就是平稳房价，减少资源浪费和环境污染，所以，人们也把房地产税叫“生态税”。
由于房地产泡沫诱导人们把超量资本投入到不能再产出消费品的房子上，这就限制了对其他生产领域的资本投资，这对一个国家乃至全球经济是巨大的潜在威胁。
为此，为了防止资本过多地向房地产市场流动，对房地产征税是市场经济体中控制房价、确保经济健康发展的唯一可行的手段。
房地产税，实际上是房产税和地产... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 35 湖南湖北房产税试点准备工作已暂停
http://www.sina.com.cn 2012年10月22日 09:19 《财经》杂志微博
房产税改僵局
个人住房房产税试点在上海、重庆处境尴尬，房产税改革有待修正政策目标后循序
渐进
10月国庆长假刚过，重庆市地税局的税管员就忙碌起来了，有的区县甚至实行全月
无双休日制度，以加强征税工作，其中就包括对正在试点的个人住房房产税的催征。
今年10月，是重庆实行个人住房房产税改革试点以来的第二个征税期。按照规定，
该市主城九区范围内拥有独栋商品住宅和新购高档住房产权的纳税人，须于当月底之前
主动申报并缴纳个人住房房产税。
与税务部门工作人员的“忙碌”相比，重庆市税务部门所征得的房产税收入却是寥
寥。2011年是试点第一年，全市个人住房房产税尚不足1亿元。今年的征税范围又有所
缩小，即使加上此前的存量别墅，预计征税收入也不会增加多少。
另一试点城市上海的情况也不太乐观，用上海市税务局相关负责人的话来说，该市
房产税“没有完全征起来”。
接近财政部的人士近期也向《财经》记者透露，财政部原本打算今年在湖南、湖北
“两型社会”试验区试点个人住房房产税，... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 36 房地产税立法草案已在内部制定 贾康认为，房地产税最晚于2017年实施
前日，全国政协委员、财政部副部长朱光耀在回应有关房地产税的提问时说，中国怎么
开征房地产税，仍在研究的过程中，总的说来由人大牵头，财政部配合，过程要非常谨
慎。近日，全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康在接受北青报专访时透露
，房地产税立法草案内部一直在做。
贾康
全国政协委员、政协经济委员会委员，财政部财政科学研究所原所长，中国财政学会副
会长，多年专注房地产税研究，出版《房地产税离我们并不远》。
房地产税最晚应于2017年两会后实施
北青报：去年两会，财政部部长楼继伟提出房地产税立法正在推进，历经一年多，现在
有没有新的进展？
贾康：现在比较关键的事情，是什么时候将房地产税法正式纳入全国人大立法程序，尽
快开始一审。
北青报：今年可以纳入立法程序吗？
贾康：按照各个方面的表态，应该是这样。十八届三中全会明确要求“加快房地产税立
法并适时推进改革”。去年，傅莹女士作为人大发言人，明确表态尽快纳入立法程序。
过了一年，今年两会在即，按道理来说应该是有这样的动作。
北青报：要走程序的话，立法的草案已经在准备？
... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 37 重磅！财政部长肖捷：对个人住房按评估值征房地产税
当前位置：主页 > 纵横天下 > 肖捷 · 2017-12-20 · 来源： 半月谈 · 浏览数：
907次
字体： 大 / 中 / 小
财政部长肖捷日前在人民日报撰文称：按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则
，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适
当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。
习近平同志所作的党的十九大报告从全局和战略的高度强调加快建立现代财政制度，并
明确了深化财税体制改革的目标要求和主要任务。
我们要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，不断增强“四个意识”，坚
定“四个自信”，进一步健全财政体制、预算制度和税收制度，为夺取新时代中国特色
社会主义伟大胜利不懈奋斗。
加快建立现代财政制度
党的十八大以来，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，现代财政制度建设取得
重要阶段性成果。面对新时代新要求，必须加快改革步伐，完善体制机制，更好发挥财
政在国家治理中的基础和重要支柱作用。
加快建立现代财政制度是实现党中央关于深化财税体制改革重大部署... 阅读全帖 |
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s******k
发帖数: 1149 | 38 时值中秋前夕，不少单位都会向员工发放月饼、中秋购物礼券或是月饼券。记者昨日了
解到，这些收入虽然以实物或有价证券形式发放，但不属于免税范畴，也应计入工资薪
金扣缴个人所得税。
“月饼不是中秋福利吗，干吗还缴税啊，没听说过！”小刘气愤地说。小刘就职于北京
CBD一家公司。中秋临近，公司给每位员工发了一盒月饼，可没想到还要扣税。小刘说
，发放的月饼最后要转送客户，为公司做了贡献，无缘无故却要额外缴税实在难以忍受。
虽然一些网友对“月饼税”感觉新鲜，不理解为什么发盒月饼也要扣缴个税，有民俗专
家认为“公司发放给员工的礼品应该是对员工表示感谢和鼓励，是一种节日期间增进感
情的做法，对赠送月饼这项传统收税，还是有些牵强”。
“月饼税”一盒需缴几十元，外企员工多不知情
小刘给自己的月饼税算了一笔账。
扣除必要保险和公积金后，他的月薪是4000元，价值300元的月饼被计入月薪计税后，
小刘大概要为这一盒月饼缴45元的“月饼税”。（编者注：此计算方式未按9月1日起实
施的新个税起征点计算）
一些收入在6800元左右的白领，原本只需缴720元的个税，但因为这盒300元的月饼，收
入超过7000元，就要按... 阅读全帖 |
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l*********m
发帖数: 16971 | 39 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: lovefreedom (happy), 信区: Stock
标 题: 房产税试点或扩至湖南湖北 以市场价为基准
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 10 21:26:55 2012, 美东)
从年初以来，国家税务总局财产行为税司司长陈杰一直在马不停蹄地奔赴海南、北京、
辽宁等各省市调研财产行为税工作，而其中重要的一项内容是了解各地房产税改革的试
点或筹备工作进展。
房产税征收技术的官方储备
陈杰是国内增值税改革的启动者，也是目前正在进行的房产税改革的主管官员。
在2011年12月海南三亚召开的“全国部分省市财产行为税工作座谈会”上，陈杰提
出，2012年税收政策改革工作重点之一是在湖北、湖南两省开展房产税、城镇土地税合
并的改革试点，对企业和单位按评估值征税。
据悉，与上海、重庆房产税改革试点主要侧重求解如何将房产税征收范围从营业性
房产扩大到到非营业性质的住宅类物业上不同，湖北、湖南两省开展的试点则将侧重于
如何将房产税的计税依据由房产原值或租金改为评估市场价，并将房产税与城镇土地使
用税合并。
在此次对房产税改革... 阅读全帖 |
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g*******6
发帖数: 1034 | 40 这个要顶。
附送周小平同志梦睡美利坚原文，这他妈给多煞笔。。。
比什么比，美国对平常人而言肯定比中国好，好很多！！！毫无疑问！但这不是自己的
祖国，所以回国服务有的是万不得已，有的是背景雄厚，有的更是胸怀祖国，想要突破
事业的glass ceiling.
真不理解小将五毛为什么偏要比
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周小平：梦碎美利坚
发表时间：2014-09-19 来源：党建网
“千万里我追寻着你，可是你却并不在意。”小时候每当听到这首歌的时候，我就
知道电视剧《北京人在纽约》又开始演了。当时我不是很明白为什么美国警察那么凶，
美国犯罪率那么高，美国菜那么难吃，而中国人还是对美国趋之若鹜。后来我才知道是
因为美国有汽车尾气和汽车，有水泥森林和高楼，有污染和彩色电视机…… 我们当年
是多么地崇拜和羡慕那样的一个美国啊。追梦的过程很奇妙，因为当你埋头追逐时，总
会一不小心就会超越你所追逐的那个梦想本身。现在看来啊，老旧的“美国梦”现在看
来已经容不下中国人的渴望，是时候追逐一个更恢弘庞大的“中国梦”了。
中美对比，是这些年来从网络蔓延到报纸杂志的一场全民讨论。不过由于网络公知
对话语权的把持，人们... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 41 http://www.wjnin.cn/thread-67687-1-1.html
顶风抗税，祸起“机头税”。有“童装之都”之称的湖州，而织里镇是中国知名的童装
基地，全镇现有人口约30万，其中外来人口占20万，小企业小作坊数不胜数，全镇有童
装加工厂5000多家。诸多小作坊除了缴纳其他税外，还需要缴纳“机头税”和“人头税
”，就是每台机器缴纳343元，每个人缴纳卫生费40元，而今年“机头税”涨到620，涨
幅逾倍，引发了诸多小作坊的不满，从而引发了抗税事件。这种“机头税”笔者尚属首
次听闻，也查询了相关小企业小作坊税种后，并未见有这种税，而湖州吴兴区织里镇这
种富有中国特色的“机头税”是否合法仍有待考量。
小企业税负重如山，抗税是被逼出来的？目前北京小企业基本税种有营业税(按营
业收入5%缴纳)、城建税（按缴纳的营业税7%缴纳）、教育费附加（按缴纳的营业税3%
缴纳）、文化事业建设费（按营业额3%缴纳）、印花税（按承揽收入金额的万分之五贴
花）、城镇土地使用税（按实际占用的土地面积缴纳）、车船使用税（按车辆缴纳）、
企业所得税（3万元以内18%，3万元至10万元27%，10... 阅读全帖 |
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s*******w
发帖数: 2257 | 42 美国人养房到底要缴多少房产税?(图)
来源: wint 于 2015-02-20 15:47:23
美国居民的房产税是地方政府的一大税收来源。美国的税收政策是一视同仁，一个屋檐
下，大家扛着。其房产税相对比较合理，住房价值高就多缴税，住房价值低就少缴税，
不想缴税的就别买房。
在美国，基本上所有的地方政府都会对不动产征税，这些不动产包括：土地、商业地产
以及家庭住宅。美国的土地属于政府的只有一小部分，大部分土地掌握在私人手中。居
民买房子是连地一起买下来，而这地也成了私有财产的一部分。在美国，私有财产是神
圣不可侵犯的。对于小户人家而言，这主要是指以住宅为核心的房产，所以在美国不能
乱闯私人住宅。以前曾发生过一个日本留学生夜闯私人住宅被屋主开枪击毙，而屋主无
罪的的事件，日本人不理解，打死人还无罪？这里的关键问题是，看你去了哪？
美国居民不动产税的负担主要由两个因素决定：不动产税率和征税基数。征税基数也是
由两个因素决定的：不动产的评估价值和评估率。其中，评估率指的是不动产评估价值
中需要被征税的比例。不动产的评估价值会基于该不动产购买价值而定，或者随着其市
场价值的变化而发生改变。
... 阅读全帖 |
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u*******r
发帖数: 143 | 43 Original 2017-03-12 Elton Wang
共和党出台的新健保法案，当然不能简单粗暴地为废除ObamaCare欧记健保而废除，它
同时也在群众的呼唤下，出台了新的替代性法案，我们权且称之为TrumpCare川记健保
。川记健保是税多了还是少了？让我慢慢说给你听吧。
近日，美国的共和党在一片呼声中，终于在川普总统的咄咄逼人势态中出台新的健保法
案提议案。真是千呼万唤始出来，再不出来，川普就直接找供应商保险公司一起撸起袖
子大干一场了。
共和党出台的新健保法案，当然不能简单粗暴地为废除ObamaCare欧记健保而废除，它
同时也在群众的呼唤下，出台了新的替代性法案，我们权且称之为TrumpCare川记健保
。这个新出台的川记健保法案提议案为新的PPACA。它将影响近4,000万人购买医疗保险
的方式，也会影响大多数纳税人的税表出现明显的变化。咦？是税多了还是少了？让我
慢慢说给你听吧。
新的川记健保法案提议案包含以下几个点：
1. 坚决废除ObamaCare欧记健保的大部分条款，坚持不破不立的坚定信念
2. 建立新的税务补贴方式帮助低收入民众购买医疗保险，坚持我这套税补和... 阅读全帖 |
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发帖数: 16971 | 44 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
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标 题: 房产税试点或扩至湖南湖北 以市场价为基准
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 10 21:26:55 2012, 美东)
从年初以来，国家税务总局财产行为税司司长陈杰一直在马不停蹄地奔赴海南、北京、
辽宁等各省市调研财产行为税工作，而其中重要的一项内容是了解各地房产税改革的试
点或筹备工作进展。
房产税征收技术的官方储备
陈杰是国内增值税改革的启动者，也是目前正在进行的房产税改革的主管官员。
在2011年12月海南三亚召开的“全国部分省市财产行为税工作座谈会”上，陈杰提
出，2012年税收政策改革工作重点之一是在湖北、湖南两省开展房产税、城镇土地税合
并的改革试点，对企业和单位按评估值征税。
据悉，与上海、重庆房产税改革试点主要侧重求解如何将房产税征收范围从营业性
房产扩大到到非营业性质的住宅类物业上不同，湖北、湖南两省开展的试点则将侧重于
如何将房产税的计税依据由房产原值或租金改为评估市场价，并将房产税与城镇土地使
用税合并。
在此次对房产税改革... 阅读全帖 |
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发帖数: 16971 | 45 从年初以来，国家税务总局财产行为税司司长陈杰一直在马不停蹄地奔赴海南、北京、
辽宁等各省市调研财产行为税工作，而其中重要的一项内容是了解各地房产税改革的试
点或筹备工作进展。
房产税征收技术的官方储备
陈杰是国内增值税改革的启动者，也是目前正在进行的房产税改革的主管官员。
在2011年12月海南三亚召开的“全国部分省市财产行为税工作座谈会”上，陈杰提
出，2012年税收政策改革工作重点之一是在湖北、湖南两省开展房产税、城镇土地税合
并的改革试点，对企业和单位按评估值征税。
据悉，与上海、重庆房产税改革试点主要侧重求解如何将房产税征收范围从营业性
房产扩大到到非营业性质的住宅类物业上不同，湖北、湖南两省开展的试点则将侧重于
如何将房产税的计税依据由房产原值或租金改为评估市场价，并将房产税与城镇土地使
用税合并。
在此次对房产税改革工作意义重大的座谈会上，陈杰带领的国税总局官员及海南等
11个省市地税局分管局领导和相关处室负责人还讨论了“全国房地产估价技术应用工作
高级专业人才培养计划”。该计划的成果，即近期流传甚广的“国家税务总局组织来自
全国30多个省市的71名税务系统工作人员在中国人... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 46 “房产税”喊了八年，一直都是“狼来了”，然而今年两会上透露出一个重要信号
：房地产税，真的要来了。
3月8日，全国政协委员、导演冯小刚发言，针对“两会”期间热议的房产税话题，
冯小刚认为应当“做广泛的民意调查，也参照国外的方式，和我们的方式结合，它必须
是合情合理的”。
征收房地产税，已经是确凿无疑的方向。
面对房地产税的来临，许多人在高兴之余也打了一个问号：房地产税能给过热的楼
市降温吗？
房地产税
在详细论述房地产税之前，辨析两个概念，房产税和房地产税。
简单说，房产税是房地产税众多税种其中之一，但却是人民群众最关心的税种。
房产税2011年时，已经在上海和重庆试点个人住房征收房产税。
今年的两会上，史无前例的提到了一直以来呼喊声很高的房地产税立法。这给房地
产市场吃了一个定心丸，征收房地产税,已经是确凿无疑的方向。
在今年的政府工作报告中，总理表示：深化财税体制改革……健全地方税体系，稳
妥推进房地产税立法。
两会上，财政部副部长史耀斌开门见山称，房地产税主要是调节收入分配... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 47 http://www.wjnin.cn/thread-67687-1-1.html
顶风抗税，祸起“机头税”。有“童装之都”之称的湖州，而织里镇是中国知名的童装
基地，全镇现有人口约30万，其中外来人口占20万，小企业小作坊数不胜数，全镇有童
装加工厂5000多家。诸多小作坊除了缴纳其他税外，还需要缴纳“机头税”和“人头税
”，就是每台机器缴纳343元，每个人缴纳卫生费40元，而今年“机头税”涨到620，涨
幅逾倍，引发了诸多小作坊的不满，从而引发了抗税事件。这种“机头税”笔者尚属首
次听闻，也查询了相关小企业小作坊税种后，并未见有这种税，而湖州吴兴区织里镇这
种富有中国特色的“机头税”是否合法仍有待考量。
小企业税负重如山，抗税是被逼出来的？目前北京小企业基本税种有营业税(按营
业收入5%缴纳)、城建税（按缴纳的营业税7%缴纳）、教育费附加（按缴纳的营业税3%
缴纳）、文化事业建设费（按营业额3%缴纳）、印花税（按承揽收入金额的万分之五贴
花）、城镇土地使用税（按实际占用的土地面积缴纳）、车船使用税（按车辆缴纳）、
企业所得税（3万元以内18%，3万元至10万元27%，10... 阅读全帖 |
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发帖数: 111 | 48 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
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标 题: 房产税试点或扩至湖南湖北 以市场价为基准
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 10 21:26:55 2012, 美东)
从年初以来，国家税务总局财产行为税司司长陈杰一直在马不停蹄地奔赴海南、北京、
辽宁等各省市调研财产行为税工作，而其中重要的一项内容是了解各地房产税改革的试
点或筹备工作进展。
房产税征收技术的官方储备
陈杰是国内增值税改革的启动者，也是目前正在进行的房产税改革的主管官员。
在2011年12月海南三亚召开的“全国部分省市财产行为税工作座谈会”上，陈杰提
出，2012年税收政策改革工作重点之一是在湖北、湖南两省开展房产税、城镇土地税合
并的改革试点，对企业和单位按评估值征税。
据悉，与上海、重庆房产税改革试点主要侧重求解如何将房产税征收范围从营业性
房产扩大到到非营业性质的住宅类物业上不同，湖北、湖南两省开展的试点则将侧重于
如何将房产税的计税依据由房产原值或租金改为评估市场价，并将房产税与城镇土地使
用税合并。
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发帖数: 108 | 49 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: badcompany (哥玩的不是股票，是心跳！), 信区: Stock
标 题: 房产税征收已成定局
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 1 19:27:01 2010, 美东)
http://piks.nl/jk2
信息时报讯 （记者 周文） 业界一直议论颇多的房产税开征即将尘埃落定——中国政
府网发布国务院
批转发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作意见》（下称《意见》）指出，我
国将逐步推进
房产税改革。对此，昨日接受信息时报记者采访的税务专家认为，此次酝酿已久的中央
层面推出房产
税等相关税收，或基于相关部门已有细则方案，房产税征收在即，不仅在明示房产市场
的投机者将增
加持有房产的成本，同时还可让政府财政收入有新的稳定来源。
可先征收经营性房产税
房产税随着城市房价的逐渐升温而备受瞩目。事实上，房产税的探讨或试点由来已
久。从2003年
5月开始，财政部和国家税务总局分3批在北京、辽宁、江苏、深圳、重庆、宁夏、福建
、安徽、河
南、大连等10个省区市和计划单列市的32个县、市、区开展了房地产模拟评... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 50 财经讲堂昨走进苏锡，发改委顾问国世平出语惊人：
赶紧卖掉投资房去炒股
一个股市，一个楼市，是老百姓最关心的两种理财，但今年走势都还很“纠结”。昨天，扬子壹财经讲堂携手炼金术投资教育集团走进苏州无锡，国家发改委特聘研究员、深圳大学金融研究所所长国世平教授深度剖析股市楼市，他语出惊人：今年一定要卖掉多余的房子买股票!今年将是房地产变盘的一年，而股指区间是2800-3200点之间，正确的投资理念，一定要卖掉高位的资产，去买低位的资产。
“唱空”房市
今年房地产跌一半很正常
现在买房就成“最后一棒”
在他看来，房市将何去何从?国世平曾经预测1997年香港房价会下跌30%，那时没人当真，最后跌了80%。“2007年的时候，我号召深圳居民把多余的房子卖掉”，而当时北京一教授说房子还要涨20年。最后，2008年深圳房价跌了30%。
昨天，国世平再度“唱空”房市：“今年房地产会走得差，甚至跌一半也很正常。无锡这样的城市会跌到5000元，南京房价也不可能不跌。”他认为，今年房地产“变盘”很快要见分晓。
比较：日本、中国香港房市相似，顶峰掉下后一跌多年
国世平说，一般房市一跌就要跌五年，但中国大陆的房市，... 阅读全帖 |
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