l****o
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发信人: guaiguaimao8 (guaiguaimao), 信区: WaterWorld
标 题: 姐到了澳大利亚，才知道美国只能算是二流发达国家
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 5 01:24:16 2011, 美东)
跟着老公离开华盛顿来澳洲差不多一年啦，越来越喜欢这里了。
刚来时候还很不情愿，觉得都是去不了美国的才会去澳洲，到了才发现不是这么回事。
澳洲因为一共就只有30个大学，而且还全都是公立大学，所以水平都不错，平均水平远
远高于美国大学。虽然世界上最好的大学都在美国，不过澳洲平均水平应该都能进美国
前200，一半能排进美国前100？我也不知道怎么比较，只能猜。相比美国有3000多大学
，水平良莠不齐，澳洲政府对于大学的要求严格多了，所以澳洲大学质量都比较平均，
不存在美国那种金字塔似的大学分级。澳洲这里很少给外国人奖学金，留学生基本都是
自费，华人学本科的最多，研究生以上的就很少了。澳洲华人留学生家境普遍比北美强
不少，因为美国基本都是家里没钱没势的，只能靠奖学金留学读硕博。
澳洲华人的整体素质... 阅读全帖 |
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c*********o
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发信人: guaiguaimao8 (guaiguaimao), 信区: WaterWorld
标 题: 姐到了澳大利亚，才知道美国只能算是二流发达国家
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 5 01:24:16 2011, 美东)
跟着老公离开华盛顿来澳洲差不多一年啦，越来越喜欢这里了。
刚来时候还很不情愿，觉得都是去不了美国的才会去澳洲，到了才发现不是这么回事。
澳洲因为一共就只有30个大学，而且还全都是公立大学，所以水平都不错，平均水平远
远高于美国大学。虽然世界上最好的大学都在美国，不过澳洲平均水平应该都能进美国
前200，一半能排进美国前100？我也不知道怎么比较，只能猜。相比美国有3000多大学
，水平良莠不齐，澳洲政府对于大学的要求严格多了，所以澳洲大学质量都比较平均，
不存在美国那种金字塔似的大学分级。澳洲这里很少给外国人奖学金，留学生基本都是
自费，华人学本科的最多，研究生以上的就很少了。澳洲华人留学生家境普遍比北美强
不少，因为美国基本都是家里没钱没势的，只能靠奖学金留学读硕博。
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b********8
发帖数: 138 | 3 最近有个朋友问我送小孩回国超过半年报税的时候要不要算child credit 这个问题,有
人说可以,有的说不可以,税法上确实规定有些情况是可以exceptions的, 比如
temporary absences 的vacation 但是又没有明确规定时间. 我今天我正好有时间,就
对这个事情做了一个具体调查. 普及一下,免得以后的家长们困惑.
IRS 是这样规定qualifying child的:
Qualifying Child
Lived with you for more than half of 2010 (see Exceptions to time lived with
you below),
Exceptions to time lived with you. A child is considered to have lived
with you for all of 2010 if the child was born or died in 2010 and your home
was this child's home for the entire time... 阅读全帖 |
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q******g
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标 题: 姐到了澳大利亚，才知道美国只能算是二流发达国家 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 5 03:35:11 2011, 美东)
发信人: guaiguaimao8 (guaiguaimao), 信区: WaterWorld
标 题: 姐到了澳大利亚，才知道美国只能算是二流发达国家
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 5 01:24:16 2011, 美东)
跟着老公离开华盛顿来澳洲差不多一年啦，越来越喜欢这里了。
刚来时候还很不情愿，觉得都是去不了美国的才会去澳洲，到了才发现不是这么回事。
澳洲因为一共就只有30个大学，而且还全都是公立大学，所以水平都不错，平均水平远
远高于美国大学。虽然世界上最好的大学都在美国，不过澳洲平均水平应该都能进美国
前200，一半能排进美国前100？我也不知道怎么比较，只能猜。相比美国有3000多大学
，水平良莠不齐，澳洲政府对于大学的要求严格多了，所以澳洲大学质量都比较平均，
不存在美国那种金字塔... 阅读全帖 |
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w****i
发帖数: 94 | 5 茅于轼美国开会写下游记感慨：这才是真正的和谐社会！
华尔街开完会，我又来到波士顿，在十九年前待过的城市，我经历了一系列感动。
-华尔街开完会，我又来到波士顿，在十九年前待过的城市，我经历了一系列感动
——
我们现在讲构建和谐社会，到底和谐社会是什么样子呢？6月初，我到美国开会、
游历，碰到了一些小事，虽然只是点点滴滴，体会却很深。
一天，我开完会准备回旅馆，为了省钱，没有打的，坐公交车回华尔街。可是我不
知道该坐哪趟车，看见来了一辆，估计方向不错，就上去了。
我问司机，是不是去华尔街的，答复说去第八街。我想，虽然直接到不了华尔街，
但方向不错，上了再说。我不知道怎样买票，拿着钱询问司机。司机答复说，不收现钱
，只能事先买好。我正犹豫，司机示意我先坐下。我又试着问别的乘客，能不能卖一张
票给我。可是他们手上的车票面值和我所要的票价不同，交易没做成。坐公交车却没有
票，我心里很不安。
最后车到了第八街，大家都下车了，我只好跟着下，但司机示意我坐下。他继续开
车，直到一个能去华尔街的地铁入口处，告诉我可以下车了，换地铁就能到达。这件事
让我感受很深，这是一个纽约公交车司机对待一位不是故意的无... 阅读全帖 |
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f********a
发帖数: 1109 | 6 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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标 题: 姐到了澳大利亚，才知道美国只能算是二流发达国家 (转载)
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标 题: 姐到了澳大利亚，才知道美国只能算是二流发达国家
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 5 01:24:16 2011, 美东)
跟着老公离开华盛顿来澳洲差不多一年啦，越来越喜欢这里了。
刚来时候还很不情愿，觉得都是去不了美国的才会去澳洲，到了才发现不是这么回事。
澳洲因为一共就只有30个大学，而且还全都是公立大学，所以水平都不错，平均水平远
远高于美国大学。虽然世界上最好的大学都在美国，不过澳洲平均水平应该都能进美国
前200，一半能排进美国前100？我也不知道怎么比较，只能猜。相比美国有3000多大学
，水平良莠不齐，澳洲政府对于大学的要求严格多了，所以澳洲大学质量都比较平均，
不存在美国那种金字塔... 阅读全帖 |
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s*******h
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标 题: 姐到了澳大利亚，才知道美国只能算二流发达国家
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 13 19:34:33 2013, 美东)
离开华盛顿来澳洲差不多一年啦，越来越喜欢这里了。
刚来时候还很不情愿，觉得都是去不了美国的才会去澳洲，到了才发现不是这么回事。
澳洲因为一共就只有30个大学，而且还全都是公立大学，所以水平都不错，平均水平远
远高于美国大学。虽然世界上最好的大学都在美国，不过澳洲平均水平应该都能进美国
前200，一半能排进美国前100？ 我也不知道怎么比较，只能猜。相比美国有3000多大
学，水平良莠不齐，澳洲政府对于大学的要求严格多了，所以澳洲大学质量都比较平均
，不存在美国那种金 字塔似的大学分级。澳洲这里很少给外国人奖学金，留学生基本
都是自费，华人学本科的最多，研究生以上的就很少了。澳洲华人留学生家境普遍比北
美强不少，因 为美国基本都是家里没钱没势的，只能靠奖学金留学读硕博。
澳 洲华人的整体素质感觉高出美国一大截。据说1980年之前澳... 阅读全帖 |
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标 题: 姐到了澳大利亚，才知道美国只能算是二流发达国家
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跟着老公离开华盛顿来澳洲差不多一年啦，越来越喜欢这里了。
刚来时候还很不情愿，觉得都是去不了美国的才会去澳洲，到了才发现不是这么回事。
澳洲因为一共就只有30个大学，而且还全都是公立大学，所以水平都不错，平均水平远
远高于美国大学。虽然世界上最好的大学都在美国，不过澳洲平均水平应该都能进美国
前200，一半能排进美国前100？我也不知道怎么比较，只能猜。相比美国有3000多大学
，水平良莠不齐，澳洲政府对于大学的要求严格多了，所以澳洲大学质量都比较平均，
不存在美国那种金字塔似的大学分级。澳洲这里很少给外国人奖学金，留学生基本都是
自费，华人学本科的最多，研究生以上的就很少了。澳洲华人留学生家境普遍比北美强
不少，因为美国基本都是家里没钱没势的，只能靠奖学金留学读硕博。
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标 题: 姐到了澳大利亚，才知道美国只能算是二流发达国家
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跟着老公离开华盛顿来澳洲差不多一年啦，越来越喜欢这里了。
刚来时候还很不情愿，觉得都是去不了美国的才会去澳洲，到了才发现不是这么回事。
澳洲因为一共就只有30个大学，而且还全都是公立大学，所以水平都不错，平均水平远
远高于美国大学。虽然世界上最好的大学都在美国，不过澳洲平均水平应该都能进美国
前200，一半能排进美国前100？我也不知道怎么比较，只能猜。相比美国有3000多大学
，水平良莠不齐，澳洲政府对于大学的要求严格多了，所以澳洲大学质量都比较平均，
不存在美国那种金字塔似的大学分级。澳洲这里很少给外国人奖学金，留学生基本都是
自费，华人学本科的最多，研究生以上的就很少了。澳洲华人留学生家境普遍比北美强
不少，因为美国基本都是家里没钱没势的，只能靠奖学金留学读硕博。
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I*l
发帖数: 1649 | 10 摘要？
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标 题: 姐到了澳大利亚，才知道美国只能算是二流发达国家
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 5 01:24:16 2011, 美东)
跟着老公离开华盛顿来澳洲差不多一年啦，越来越喜欢这里了。
刚来时候还很不情愿，觉得都是去不了美国的才会去澳洲，到了才发现不是这么回事。
澳洲因为一共就只有30个大学，而且还全都是公立大学，所以水平都不错，平均水平远
远高于美国大学。虽然世界上最好的大学都在美国，不过澳洲平均水平应该都能进美国
前200，一半能排进美国前100？我也不知道怎么比较，只能猜。相比美国有3000多大学
，水平良莠不齐，澳洲政府对于大学的要求严格多了，所以澳洲大学质量都比较平均，
不存在美国那种金字塔似的大学分级。澳洲这里很少给外国人奖学金，留学生基本都是
自费，华人学本科的最多，研究生以上的就很少了。澳洲华人留学生家境普遍比北美强
不少，因为美国基本都是家里没钱没势的，只能靠奖学金留学读硕博。
澳洲华人... 阅读全帖 |
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N*D
发帖数: 3641 | 11 就看到经济地位决定道德水平了。
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标 题: 姐到了澳大利亚，才知道美国只能算是二流发达国家
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 5 01:24:16 2011, 美东)
跟着老公离开华盛顿来澳洲差不多一年啦，越来越喜欢这里了。
刚来时候还很不情愿，觉得都是去不了美国的才会去澳洲，到了才发现不是这么回事。
澳洲因为一共就只有30个大学，而且还全都是公立大学，所以水平都不错，平均水平远
远高于美国大学。虽然世界上最好的大学都在美国，不过澳洲平均水平应该都能进美国
前200，一半能排进美国前100？我也不知道怎么比较，只能猜。相比美国有3000多大学
，水平良莠不齐，澳洲政府对于大学的要求严格多了，所以澳洲大学质量都比较平均，
不存在美国那种金字塔似的大学分级。澳洲这里很少给外国人奖学金，留学生基本都是
自费，华人学本科的最多，研究生以上的就很少了。澳洲华人留学生家境普遍比北美强
不少，因为美国基本都是家里没钱没势的，只能靠奖学... 阅读全帖 |
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发帖数: 22303 | 12 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
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标 题: 姐到了澳大利亚，才知道美国只能算是二流发达国家
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 5 01:24:16 2011, 美东)
跟着老公离开华盛顿来澳洲差不多一年啦，越来越喜欢这里了。
刚来时候还很不情愿，觉得都是去不了美国的才会去澳洲，到了才发现不是这么回事。
澳洲因为一共就只有30个大学，而且还全都是公立大学，所以水平都不错，平均水平远
远高于美国大学。虽然世界上最好的大学都在美国，不过澳洲平均水平应该都能进美国
前200，一半能排进美国前100？我也不知道怎么比较，只能猜。相比美国有3000多大学
，水平良莠不齐，澳洲政府对于大学的要求严格多了，所以澳洲大学质量都比较平均，
不存在美国那种金字塔似的大学分级。澳洲这里很少给外国人奖学金，留学生基本都是
自费，华人学本科的最多，研究生以上的就很少了。澳洲华人留学生家境普遍比北美强
不少，因为美国基本都是家里没钱没势的，只能靠奖学金留学读硕博。
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t****v
发帖数: 9235 | 13 离开华盛顿来澳洲差不多一年啦，越来越喜欢这里了。
刚来时候还很不情愿，觉得都是去不了美国的才会去澳洲，到了才发现不是这么回事。
澳洲因为一共就只有30个大学，而且还全都是公立大学，所以水平都不错，平均水平远
远高于美国大学。虽然世界上最好的大学都在美国，不过澳洲平均水平应该都能进美国
前200，一半能排进美国前100？ 我也不知道怎么比较，只能猜。相比美国有3000多大
学，水平良莠不齐，澳洲政府对于大学的要求严格多了，所以澳洲大学质量都比较平均
，不存在美国那种金 字塔似的大学分级。澳洲这里很少给外国人奖学金，留学生基本
都是自费，华人学本科的最多，研究生以上的就很少了。澳洲华人留学生家境普遍比北
美强不少，因 为美国基本都是家里没钱没势的，只能靠奖学金留学读硕博。
澳 洲华人的整体素质感觉高出美国一大截。据说1980年之前澳大利亚是不开放亚洲人
移民的，澳洲的种族歧视恶名也是那时候叫响世界的。1980年后开放移 民，这也造成
了澳洲的亚洲人和美国成分不同，澳洲这里基本以是第一代技术移民为主，一些商业移
民，再加上就是留学生。澳洲的华人留学生基本都是家里有钱 的，很多都是公务员或
者... 阅读全帖 |
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s*******l
发帖数: 8210 | 14 1. 瞎扯什么地卖完了，没有钱了政府才要征房产税？房产税是一个税种，政府有钱没
有钱都需要征收。做为国民，你拥有房子，拥有资产，除了朝鲜和中国外，搁在世界任
何一个角落你都得缴税，这与国家有钱没有钱两说。 至于说房产税是盘剥百姓的工具
是贪官崽子和王八蛋说的，老百姓没有说，老百姓双手支持凡是房子就征收房产税。
2. 贪官贪污别说房产税，连皇上买马的钱都敢贪。不要因为怕贪官贪污就不开征房产
税。不要因为屎臭连饭都不敢吃。邪恶的土工操他妈合理，土工的儿子操他妈就不一定
合理，不要胡搅蛮缠混淆问题的实质。
3. 中国建立美国这样的ssn规划很好，但搞房产税不一定需要美国那样的制度非有ssn
才能搞。 中国的户籍管辖制度是全世界最牛逼的，户口本+身份证制度全世界独一无二
。一家一套房子与户口本挂钩，与身份证联系，差不多可以把你搞死。 这事共产党如
果要搞，明天就能给你搞得完全彻底。你不需要替党担心会搞坏，只有搞了才知道。
4. 我不需要有数据，全国盖了多少房，卖了多少房，贪官手里有多少房，老百姓每人
平均有几平方，还需要问我？ 如果共产党下了决心，一夜就会给你搞明白。
归根到你最后的问题，到底... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 15 来源: 文学城
乖猫 于 2011-11-13 04
跟着老公离开华盛顿来澳洲差不多一年啦，越来越喜欢这里了。
刚来时候还很不情愿，觉得都是去不了美国的才会去澳洲，到了才发现不是这么回事。
澳洲因为一共就只有30个大学，而且还全都是公立大学，所以水平都不错，平均水平远
远高于美国大学。虽然世界上最好的大学都在美国，不过澳洲平均水平应该都能进美国
前200，一半能排进美国前100？ 我也不知道怎么比较，只能猜。相比美国有3000多大
学，水平良莠不齐，澳洲政府对于大学的要求严格多了，所以澳洲大学质量都比较平均
，不存在美国那种金 字塔似的大学分级。澳洲这里很少给外国人奖学金，留学生基本
都是自费，华人学本科的最多，研究生以上的就很少了。澳洲华人留学生家境普遍比北
美强不少，因 为美国基本都是家里没钱没势的，只能靠奖学金留学读硕博。
澳 洲华人的整体素质感觉高出美国一大截。据说1980年之前澳大利亚是不开放亚洲人
移民的，澳洲的种族歧视恶名也是那时候叫响世界的。1980年后开放移 民，这也造成
了澳洲的亚洲人和美国成分不同，澳洲这里基本以是第一代技术移民为主，一些商业移
民，再加上就是留学... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 16 特朗普大规模减税：这才是真正的供给侧改革
肖仲华©2017-04-29
本文转自：肖仲华同学，作者：肖仲华，《评美国大规模�
��税：这才是真正的供给侧改革》
川普宣布推行史无前例的减税方案，企业税直接从现行35%
降至15%，个税起征点也提高近一倍。此方案的实施，引发
全球沸腾，大家的解读各异，我这就来讲讲这样的减税方�
��到底意味着什么。
1. 美国政府财政收入真会减少吗
答案当然是NO。
人民日报说，此减税方案会导致美国政府在未来十年减少�
��政收入2万亿至6万亿美元。这个说法，只能基于美国经济
规模和企业利润不发生变化的情况下才可能成立。
拉弗曲线的经济学常识告诉我们，税率与税收的关系并非�
��单此消彼长的直线关系，而是极限条件约束下的曲线关�&#
65533;
�。税率不高情况下，税收规模的确会随着税率上升而增加
，但税率一旦高到极限，反之会使企业成本增加，利润下&#... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 17 很多人都会关心，房产税如果真的要出来了，房地产的价格会下降吗？从美国等征收房
产税较为成熟的国家来说，房产税的征收会带来投机性房地产价格的下降，这是为什么
呢？举例来说，大多数中国人炒股都是这样的一个操作，在股票价格较低的时候买入，
然后坐等股票价格的上涨然后再卖出获利，这是标准的股票市场的投资手法，在中国很
多炒房的人也采用类似的方法，但是这种方法采用的核心关键就是资产的持有成本不能
太高，大家在持有股票的时候其实是不需要花钱的，之前持有房产其实也是同样的情况
，然而问题就是如果房地产的持有需要花钱了，比如说美国的房产税就是缴纳房产估值
的3%左右，而且是每年缴纳，这个问题就变得很严重了。
所以，在美国很多人都不会愿意继承房产或者持有房产，因为你每年都要为这栋房子支
付高额的房产税，所以一旦这个市场真正自住住房较少，投机性持有较多的时候，问题
就出现了，这就是由于高额房产税的压力，大部分投机者的现金流都难以支撑每年高额
的房产税缴纳，只能选择放弃住房，只有真正的刚需住房才会不论房产税是高是低都去
缴纳，所以投机性需求和泡沫就会被迅速排空，在这个情况下房地产的价格就会出现快
速下降，因... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 18 【 以下文字转载自 RetireASAP 俱乐部 】
发信人: retireasap (闷声发财), 信区: RetireASAP
标 题: 给大家分享个2018年报税最容易被忽视的抵税项目
关键字: 2018年报税，抵税项目
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 11 12:25:52 2018, 美东)
在美国报过税的小伙伴都熟悉每年报税的截止日期都在4月15号左右，今年的Tax Day是
4月17号。为什么都是在4月中旬呢？因为大多数人的缴的个人所得税占收入比例差不多
是1/3。把Tax Day定在4月中旬也就是告诉大家，从元旦到Tax Day中间你的所有收入都
要上缴国库，过了Tax Day后的收入才归你所有😭其实，大多数人都会缴比他们
应缴税更多的税，因为他们不知道可以通过很多途径合法的抵税，所以就当他们为国家
多作贡献了。下面我将告诉大家16个最容易被忽视的省税途径，所以可以说这篇文章价
值千金！虽然说川普在2017年底进行了税改，但是新税法会在2018年才生效，这并不会
影响到我们对2017年的报税。
1. 州销售税
2. 慈善... 阅读全帖 |
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g**********8
发帖数: 26 | 19 跟着老公离开华盛顿来澳洲差不多一年啦，越来越喜欢这里了。
刚来时候还很不情愿，觉得都是去不了美国的才会去澳洲，到了才发现不是这么回事。
澳洲因为一共就只有30个大学，而且还全都是公立大学，所以水平都不错，平均水平远
远高于美国大学。虽然世界上最好的大学都在美国，不过澳洲平均水平应该都能进美国
前200，一半能排进美国前100？我也不知道怎么比较，只能猜。相比美国有3000多大学
，水平良莠不齐，澳洲政府对于大学的要求严格多了，所以澳洲大学质量都比较平均，
不存在美国那种金字塔似的大学分级。澳洲这里很少给外国人奖学金，留学生基本都是
自费，华人学本科的最多，研究生以上的就很少了。澳洲华人留学生家境普遍比北美强
不少，因为美国基本都是家里没钱没势的，只能靠奖学金留学读硕博。
澳洲华人的整体素质感觉高出美国一大截。据说1980年之前澳大利亚是不开放亚洲人移
民的，澳洲的种族歧视恶名也是那时候叫响世界的。1980年后开放移民，这也造成了澳
洲的亚洲人和美国成分不同，澳洲这里基本以是第一代技术移民为主，一些商业移民，
再加上就是留学生。澳洲的华人留学生基本都是家里有钱的，很多都是公务员或者商人
... 阅读全帖 |
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z****n
发帖数: 1933 | 20 却说高掌柜眼见着同业们前来劝阻己方却被东家斥责到拂袖而去。面对这个状况，他没
有像往常那样以礼相送，只是用眼神送叶老掌柜等人离开。
他站在年轻东家身边，大发感叹道：“如今煤市同业当真是利欲熏心，全无礼义廉
耻。为此不惜凌虐百姓，至今还执迷不悟，心性之卑劣，真是可悲可悯。”
李佑奇怪地看了高掌柜一眼，这通感慨未免也太莫名其妙了点，高掌柜平时也不是
这样的人。
再说这些破事不是他先开的头么，怎么他自己反而如此高调的开始批判？但出于安
抚人心目的，李佑顺着高掌柜的意思说了几句以示赞同,“不错！我辈而今而后，庶几
无愧！”
这就是传说中的政治领域里划清界限、站对立场罢？听到东家的鼓励后，高掌柜略
带几分沾沾自喜的想道口他方才可是灵光一现，领悟到自己作为始作俑者，必须更加坚
定地表明态度，所以才在东家面前痛斥前非。
直到如今，高掌柜终于庶觉自己能够适应东家极强的官商风格、紧随东家的思想境
界了，不至于像杨员外来卖煤时那般浑然找不到东南西北，表现的像个鳖脚店小二。对
于自己这样一个优秀的职业掌柜而言，如何与不同风格东家打交道这门学问真是学无止
境啊。
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o***s
发帖数: 42149 | 21 16日，美国费城市议会通过一项征收所谓“汽水税”的提案，成为美国第一个对含糖饮料开征特别税的主要城市。不过这一结果也引起饮料界不满，表示将市政府对簿公堂。
报道称，费城市议会以以13票赞成、4票反对的结果通过这项提案，征税对象并不仅限于汽水，还包括无糖可乐、运动饮品、含糖分的水、能量饮品及预先加糖的咖啡和茶等。含有50%以上牛奶、新鲜水果或蔬菜汁的饮品不在课税范围。
新税收的税率为每盎司1.5美分，费城由此每年可望增加9100万美元的收入，这笔钱将用来开办学前教育、社区学校、休闲运动中心等，该法案从明年1月起生效。
多个大城市将跟进
投票通过后，费城市长吉米·肯尼（Jim Kenney）说：“感谢所有的教育工作者、家长、社区志愿者和许多人，这一决定将为费城的教育系统和社会做出贡献。”
肯尼原本提议每盎司汽水征收3美分的税收，因为反弹太大，所以税率腰斩。
费城市民目前超重问题严重，市内68%成人与41%儿童超重或者痴肥。支持者表示，新税收能够减少加甜饮品的摄取量，改善市民健康。
据研究，含糖饮料这种高卡路里、低营养素的饮料是造成肥胖症的主要原因，征收“汽水税”能够提高饮料售价，以减少相关... 阅读全帖 |
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b*******8
发帖数: 37364 | 22 http://news.wenxuecity.com/messages/201106/news-gb2312-1398701.
华尔街开完会，我又来到波士顿，在十九年前待过的城市，我经历了一系列感动。
-华尔街开完会，我又来到波士顿，在十九年前待过的城市，我经历了一系列感动——
我们现在讲构建和谐社会，到底和谐社会是什么样子呢？6月初，我到美国开会、游历
，碰到了一些小事，虽然只是点点滴滴，体会却很深。
一天，我开完会准备回旅馆，为了省钱，没有打的，坐公交车回华尔街。可是我不知道
该坐哪趟车，看见来了一辆，估计方向不错，就上去了。
我问司机，是不是去华尔街的，答复说去第八街。我想，虽然直接到不了华尔街，但方
向不错，上了再说。我不知道怎样买票，拿着钱询问司机。司机答复说，不收现钱，只
能事先买好。我正犹豫，司机示意我先坐下。我又试着问别的乘客，能不能卖一张票给
我。可是他们手上的车票面值和我所要的票价不同，交易没做成。坐公交车却没有票，
我心里很不安。
最后车到了第八街，大家都下车了，我只好跟着下，但司机示意我坐下。他继续开车，
直到一个能去华尔街的地铁入口处，告诉我可以下车了，换地铁... 阅读全帖 |
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j**********7
发帖数: 753 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: jetaime38317 (jet), 信区: Military
标 题: 兇猛,奢侈税豁免条款 难如窄门
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 4 21:20:55 2011, 美东)
http://gb.chinatimes.com/gate/gb/money.chinatimes.com/news/news
奢侈税豁免条款 难如窄门
2011-03-05 01:37 工商时报 记者王信人、薛孟杰／台北报导
非自用住宅特种销售税相关规定
财政部昨（4）日积极赶工拟出「特种货物及劳务税条例」（奢侈税）草案条文，财
政部次长张盛和表示，全案共20多条，对「短期移转非自用住宅」以「销售价格」课征
销售税，原则上由出售房地的所有权人「自动诚实申报」，短漏报者，最高可处3倍罚
锾。
阁揆吴敦义表示，财政部下周四会将草案提报院会，虽然各界有不同意见，但政院已
下定决心要课征。国民党立院党团书记长谢国梁也指出，奢侈税草案一旦送到立院审议
，将视为本会期优先法案，尽速推动。
张盛和昨日召集国税局及法规会，共同将奢侈税的实体课... 阅读全帖 |
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g********d
发帖数: 19244 | 24 ☆─────────────────────────────────────☆
Amy165200 (AmyAmy) 于 (Tue May 21 15:29:53 2013, 美东) 提到:
如题我又来麻烦各位了。室友的车是2010 volkswagen tiguan，因为要打算修学回家一
年，打算卖车，刚好我需要车，还蛮喜欢他的tiguan，觉得可以考虑买过来。只是不知
道这个价钱该怎么商量，不知道他的车是什么型号的，所以不好上网查价格，只知道是
tiguan，白色，有个很大的天窗，加热座椅。
因为认识，压价怕伤感情，不压怕伤钱，太不擅长和人讨价还价，尤其是自己认识的人
，不知道各位前辈有没有过相同的经历或者有好的建议，能够在保护双方利益的前提下
完成交易，不胜感激！
另外，我可以提出去做一次检查么？会不会让人家有我不信任他的感觉？我只是怕车以
后出问题，大家说不清楚。多谢多谢！
另外的另外，有没有人可以告诉我怎么给包子啊？很多热心人帮我，很想表达一下感谢
的！
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freedom77 (游啊... 阅读全帖 |
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j**********7
发帖数: 753 | 25 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: jetaime38317 (jet), 信区: Military
标 题: 兇猛,奢侈税豁免条款 难如窄门
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 4 21:20:55 2011, 美东)
http://gb.chinatimes.com/gate/gb/money.chinatimes.com/news/news
奢侈税豁免条款 难如窄门
2011-03-05 01:37 工商时报 记者王信人、薛孟杰／台北报导
非自用住宅特种销售税相关规定
财政部昨（4）日积极赶工拟出「特种货物及劳务税条例」（奢侈税）草案条文，财
政部次长张盛和表示，全案共20多条，对「短期移转非自用住宅」以「销售价格」课征
销售税，原则上由出售房地的所有权人「自动诚实申报」，短漏报者，最高可处3倍罚
锾。
阁揆吴敦义表示，财政部下周四会将草案提报院会，虽然各界有不同意见，但政院已
下定决心要课征。国民党立院党团书记长谢国梁也指出，奢侈税草案一旦送到立院审议
，将视为本会期优先法案，尽速推动。
张盛和昨日召集国税局及法规会，共同将奢侈税的实体课... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 26 关于房产税的讨论，并没有随着重庆、上海试点步伐的迫近而降温，相反，坊间对房产税的感情，经历了一个从期待到怀疑再到担心的心路历程的颠覆性变化：很多人逐渐感觉到，即将出台的房产税不仅难以抑制高房价，反而可能成为悬在中国中产阶级头上的一把剪羊毛的利器。
究竟为什么要征收房产税，先从中国房产税出台的前世今生说起。众所周知，中国的房产税，最早源于7年前的物业税，而当初进行房产税改革的初衷，和抑制房价关系不大，而是为了规范繁杂的“不动产税”。在中国房地产领域，与房地产有关的税收包括房地产税，城市房地产税，城镇土地使用税，土地增值税，耕地占用税，印花税，营业税和所得税，繁杂程度在全球独一无二，而夹杂在其中的各种收费更是举不胜举，保守公众的诟病。基于此，为了完善国内房地产开发和交易环节税费，十六届三中全会提出“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费。”也就是说，房产税出台的初衷，是为了规范房地产领域的税费体系。
随着坊间流传的各种房产税版本的出台，民众隐隐感觉到，按照这些版本，房产税根本无法起到平抑房价的作用。以税率为例，不管是1%，还是0.5%，和目前房价的涨... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 27 专家称房产税将成地方政府稳定税源
http://www.sina.com.cn 2011年01月23日02:12 新京报
据新华社电 日前，财税和房地产领域的专家受访时表示，目前我国房产税不宜普
遍征收，该税种将为地方政府提供稳定税源。
房产制度改革之初免征房产税
房产税，属于房产保有环节的税种、财产税的范畴。上个世纪80年代，鉴于城镇土
地属于国家所有，使用者没有土地所有权，我国将城市房地产税分为房产税和城镇土地
使用税两个税种，并于1986年颁布了房产税暂行条例。条例规定，对个人所有非营业用
房产免房产税。
北京大学财税法研究中心主任刘剑文认为，当时没有进行住房市场化改革，人们住
的是公房，个人拥有住房很少，所以个人自住房免税。
住房市场化私人房产激增
1998年，我国实施住房市场化改革，住房开始货币化，房地产市场日趋活跃，我国
房地产市场形势已大不相同。
住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹介绍，1998年私人购房面积占城镇住房
竣工面积的30%，而现在这个比例已达到70%。
刘剑文指出，房地产市场的快速发展，亟待房产税改革与之相配套。“十二五”规
划建议提出，要研究推进房... 阅读全帖 |
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j**********7
发帖数: 753 | 28 http://gb.chinatimes.com/gate/gb/money.chinatimes.com/news/news
奢侈税豁免条款 难如窄门
2011-03-05 01:37 工商时报 记者王信人、薛孟杰／台北报导
非自用住宅特种销售税相关规定
财政部昨（4）日积极赶工拟出「特种货物及劳务税条例」（奢侈税）草案条文，财
政部次长张盛和表示，全案共20多条，对「短期移转非自用住宅」以「销售价格」课征
销售税，原则上由出售房地的所有权人「自动诚实申报」，短漏报者，最高可处3倍罚
锾。
阁揆吴敦义表示，财政部下周四会将草案提报院会，虽然各界有不同意见，但政院已
下定决心要课征。国民党立院党团书记长谢国梁也指出，奢侈税草案一旦送到立院审议
，将视为本会期优先法案，尽速推动。
张盛和昨日召集国税局及法规会，共同将奢侈税的实体课税内容落实为法律条文，从
上午9点半开始讨论，直到晚上6点半才结束，长达9个小时，再向部长李述德报告，今
、明两天还会加班修订，下周送行政院审查。
张盛和昨晚表示，奢侈税条文的实体内容与前（3）日召开公听会时提出的内容都一
样。
至于在豁免条款方面，财政部订有正... 阅读全帖 |
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t****z
发帖数: 8931 | 29 我现在学会计，学费差不多要一年3万澳元，生活费再怎么省，在悉尼这种城市1万5也
是省不了的。就说汽油的价钱吧，现在是151.99澳元每100升，大家自己算算吧，1澳元
等于1.07美元。停车费，悉尼都是15澳元一小时起的。姐一共就停过一次，以后就再也
不敢开车进city了。房租更夸张，悉尼这里留学生很多都租不起房间，甚至租不起客厅
，只能两个人共同share一个客厅，这样还要100多澳元。(刚才忘了说了，澳洲这里房
租和美国不同是按照每周结算了，也就是100多澳元一周)。现在澳币兑人民币涨得太凶
了，买房这两年估计够呛了。悉尼不太远的地方平均房价差不多70万澳元，在澳洲只能
排第三。老公刚起步，姐还在边上学边打工，估计过几年才能考虑了。澳洲因为社会稳
定，还有移民支持，房价过去100年的统计基本上是10年增长1倍，二战，金融危机都没
有动摇过，收益非常稳定，所以全世界很多基金都把钱投入澳洲房地产。不过澳洲的政
府和金融机构远比美国同行负责，金融机构对于贷款买房非常严格，基本不会发生美国
那种问题。
中餐馆比美国大概贵50%，但是这里不用给小费，因为澳洲服务员工资大概是美国的两
倍，根本... 阅读全帖 |
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w**********5
发帖数: 1741 | 30 你国人民每天呼吸着帝都的空气都没当回事，居然还要等人拍个片子出来才大呼小叫的
刷朋友圈，我感觉你国人民灰常搞笑。#久居鲍鱼之肆而不能闻其臭
@光远看经济 我上初中时，地理课本言之凿凿的告诉我们：我们决不能走西方先污染后
治理的老路；今天，很多专家跑出来说，美国、英国、日本等都是先污染后治理的。
@和菜头 辣么多年下来，人们就剩一种思考，就素对娱乐新闻滴思考，主要滴思考方式
素挖八卦，查人品；也只剩一种分析方法，就素网络分析方法，主要滴方式素查Wiki，
翻天涯。最后也只有一种辩论方式：X你老母，居然敢想法和我不一样！你们大人好可
怕呀～求抱抱～
@坦克手贝吉塔 跟一位浙江温州的朋友见面，因为不太熟，所以简单寒暄之后也没什么
好聊的，憋了半天，气氛尴尬，只好问了句：听说你们那边最大的皮革厂老板黄鹤带小
姨子跑了，现在抓到没？
@薛涌微博 两会在即。俺有个提案，或者拜托代表人民的代表们提个案：取消礼仪小姐
。不知道礼仪小姐有啥用。如果自己端茶倒水都不会，就请进驻高干病房，纳税人已经
埋单了。过去好皇帝上台，廉政的一项据说是遣返大量宫女。
@xiuchangguatou: 牢房里阴暗潮湿臊气... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 31 2016-11-25 环球洞见 微信号xuexi-xiaozu
功能介绍
洞悉社会，见解独到，报道多元世界，解读复杂局势
作者：复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三教授
中国几十年都难以开征房产税----兼谈股市暴跌
一、引子：财政部楼部长谈及房产税
近日，在一次重要会议上，中国财政部长楼继伟谈及要“义无反顾”地进行征收房产税
改革。（大意）立刻引起社会高度关注。
这场争论，几年前，我们就和财政部官员发生过。历史证明：上海、重庆试点的房产税
，收到很少税，形同虚设。实践是检验真理的唯一标准。
当时，主要是与贾康（中国财政研究所所长）争论。在一次凤凰卫视“一虎一席谈”节
目中，双方唇枪舌战，对方还有中央财经大学研究所所长刘恒及中国人民大学的一名财
政学70多岁老教授。他们力主征房产税（即西方的物业税）；我们和农行首席经济学家
三人则坚决反对。（大家可以百度，查一下凤凰卫视当年的节目。）后来，深圳卫视又
希望原班人马再争论一次。我说：“贾康来，我就来；他不来，我也不来。”后来就没
了下文。
关于要征房产税，已传说几年了，每次此风一出。社会一片哗然。未买房的人兴高采烈
，引颈长盼。已买房... 阅读全帖 |
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s*******w
发帖数: 2257 | 32 美国人养房到底要缴多少房产税?(图)
来源: wint 于 2015-02-20 15:47:23
美国居民的房产税是地方政府的一大税收来源。美国的税收政策是一视同仁，一个屋檐
下，大家扛着。其房产税相对比较合理，住房价值高就多缴税，住房价值低就少缴税，
不想缴税的就别买房。
在美国，基本上所有的地方政府都会对不动产征税，这些不动产包括：土地、商业地产
以及家庭住宅。美国的土地属于政府的只有一小部分，大部分土地掌握在私人手中。居
民买房子是连地一起买下来，而这地也成了私有财产的一部分。在美国，私有财产是神
圣不可侵犯的。对于小户人家而言，这主要是指以住宅为核心的房产，所以在美国不能
乱闯私人住宅。以前曾发生过一个日本留学生夜闯私人住宅被屋主开枪击毙，而屋主无
罪的的事件，日本人不理解，打死人还无罪？这里的关键问题是，看你去了哪？
美国居民不动产税的负担主要由两个因素决定：不动产税率和征税基数。征税基数也是
由两个因素决定的：不动产的评估价值和评估率。其中，评估率指的是不动产评估价值
中需要被征税的比例。不动产的评估价值会基于该不动产购买价值而定，或者随着其市
场价值的变化而发生改变。
... 阅读全帖 |
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r*****o
发帖数: 1484 | 33 虽然我知道mitbbs会优先登你们五毛的帖子上推荐，但是我仍然要花点时间写这篇文章
美国好不好和你一个生活在中国的人有什么关系？你有这么好心来影响到美国人民的选
择？我觉得你这种不能来美国的人只有希望美国不好才符合你的利益吧。
我们对trump不是个人崇拜，是利益。不知道你的工作是什么，为什么每天不干别的，
整天来干涉美国这里总统的大选，你又没有选票。你也没有生活在美国一天，你自己所
处的地方官僚主义比美国严重几百倍，福利很差，也没有继承权等法案，你是不是应该
先管好你自己和你自己生活的那片土地。
我们支持trump是因为觉得美国目前太左了。左的过分了。民主党对华人很不好，相反
共和党对高技术高学历移民相对民主党是好很多。我们右派没有非法的，都是合法来美
国的，我们付出的很多，但是在民主党那里非法的比合法的待遇好100倍，合法的就是
给压榨，给限制，只能付出但是很难得到的老黄牛。在民主党眼里非法和合法完全是颠
倒的。
民主党眼里的华人不管左右都是最好欺负的民族，压制的最厉害，而共和党不管怎么样
都是给有能力的人一个机会。而不是民主党为了选票。让劣币驱除良币。
所以不用你提醒，我们心里明... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 34 美国为什么减税？它是没辙,美国决策层也知道美国人要生存,那么美国决策层怎么做才
能保证美国人尽可能的正常的呼吸生活,吃饭,喝水？美国的实体经济它玩不转,只靠减
税,靠这个东西去延续一些东西。
中国还有很多手段,包括房地产,我拉拉打打,这都是手段的,美国没有这个手段,它加息
也加不出效果,缩表也就这个样子,减税也是这样。美国减税实质上是什么意思呢？美国
减税,美国老百姓三年之内还是减税的,减多少呢？总的金额是1.5万亿,未来十年美国的
企业,包括美国老百姓减税1.5万亿。
但是绝大部分的税是减到美国企业身上去的,而一般老百姓;以十年为算的话,它减税很
少,大概是5%都不到,而95%的钱,就减给企业了,减给了美国的富人。美国的老百姓最后5
%都减不到,这还是这还是静态计算,要动态的计算的话,美国老百姓在减税几年之后,它
到2025年那个时间点之前,就要自动对美国老百姓增税。这下大家就明白了,美国的减税
就是用欺骗的手段换取三年的时间,三年时间干嘛？给老百姓画个饼。
美国的减税,大家注意到,他在修改版本里面,它没有列出它这个税怎么来的？减的税拿
什么来填？他说不清楚,所以只能发国债。它减1.... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 35 现在事情变得越来越有意思了，虽然老川之前威胁说，不允许中国报复美国加税，否则
就增加2000亿美元产品的加税，但是现在，中国报复了，上来就是600亿美元的产品，
包含了5207个税收类目的产品，这下子让美国加税2000亿美元产品去吧。
中国能刚刚宣布这个加税决定，说明中国政府已经完全做好了美国加税2000亿产品的思
想准备，中国应该把对策都想好了，所以才放出来这么个大招。
美国对中国是先加税了340亿美元对吧，然后这个月又加税了160亿美元。
中国现在要加税600亿美元，我估计多一半还是冲着老川和共和党以及各个重要幕僚和
议员的票仓去的，打击的面比较广了，这次的目的，就是叫美国人感到疼痛。
美国人其实没有疼过，以前美国挥舞着大棒子，逼着其他的第二大经济体就范，没有哪
个经济体，能跟中国这样，跟美国如此对抗的，所以美国人根本就没有感觉到这种疼痛
，这次一定要让美国人疼，才会有改变的可能，否则美国政府也没有压力改变当前的策
略。
我看中国现在也不积极谈判了，想通过美国民众的痛苦，给白宫施压，等着看效果。 |
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N**y
发帖数: 33 | 36 我的情况确实比较复杂，说实话也确实容易让州税局起疑。先简单介绍一下。
我和女友 2016 年夏天 从 A 州毕业，女友找到了 B 州的工作。lease 结束后，随女
友从 A 州搬到 B 州。我在搬家前接收了 C 州某公司的 job offer，但当时距离开始
工作还有两周，所以我先待在了 B 州。
公司原计划想让我去 C 州总部待一段时间，之后回 A 州 remote。但是之后由于公司
安排改变，我不用再回 A 州。我在 C 州短暂待过一段时间以后，便在 B 州 remote
了。也就是说，我自从毕业后从 A 州搬出后，从未再回过 A 州。绝大多数时间都在 B
州 remote 工作。
但这里有一个问题，我接受公司 job offer 的时候，尚住在 A 州，也不知道未来在 B
州的地址。所以给公司 HR 的地址用的是 A 州的。之后一直忘了改，今年 3 月准备
报税，才发现一直被扣 A 州的州税，而不是 B 州。（真的是才发现，本人比较大条，
懒得看工资单）
在 A 州上学期间，我全部的收入只有 TA/RA，奖学金，炒股的收益以及 dividend。因
为还是 F-1，虽然超过了 ... 阅读全帖 |
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M*******s
发帖数: 4074 | 37 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: whoiwere (dddddddd), 信区: WaterWorld
标 题: 房地产税 开征, 100万房每月缴税400元
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 21 07:35:39 2015, 美东)
近日，房产税的消息再次引起市场关注。据国内知名财富管理机构的理财师的了解，
目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。
有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是
是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米
的，进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好
人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产
税4200元左右。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增
加的“城镇土地使用税”。但专家表示，总体的税负水平短期大体不变，对投资客来说
，是不是要泪流满面了？
因为据相关统计，在目前的房价构成中... 阅读全帖 |
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E****i
发帖数: 36 | 38 在网络上看到一位中国太太称“跟着老公离开华盛顿来澳洲差不多一年啦，越来越喜欢
这里了。刚来时候还很不情愿，觉得都是去不了美国的才会去澳洲，到了才发现不是这
么回事。”那么，今天，咱们就来八一八我大土澳和米国的僧活~~~
咱们先来谈谈全民教育吧……
澳洲因为一共就只有30个大学，而且还全都是公立大学，所以水平都不错，平均水平远
远高于美国大学。相比美国有3000多大学，水平良莠不齐，澳洲政府对于大学的要求严
格多了，所以澳洲大学质量都比较平均，不存在美国那种金字塔似的大学分级。
既然有如此优质的教育……
澳洲华人的整体素质普遍高出美国一大截。据说1980年之前澳大利亚是不开放亚洲人移
民的，澳洲的种族歧视恶名也是那时候叫响世界的。1980年后开放移民，这也造成了澳
洲的亚洲人和美国成分不同，澳洲这里基本是以第一代技术移民为主，一些商业移民，
再加上就是留学生。
澳洲华人大多数是技术移民出身，所以移民的教育程度普遍比美国高一大截，一般来说
找专业工作根本不是问题。
都是有姿势有文化的好公民……那么……
澳洲因为社会稳定，还有不断的移民作为购房主力，房价过去100年的统计基本上是10
年增长... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 39 “房产税”喊了八年，一直都是“狼来了”，然而今年两会上透露出一个重要信号
：房地产税，真的要来了。
3月8日，全国政协委员、导演冯小刚发言，针对“两会”期间热议的房产税话题，
冯小刚认为应当“做广泛的民意调查，也参照国外的方式，和我们的方式结合，它必须
是合情合理的”。
征收房地产税，已经是确凿无疑的方向。
面对房地产税的来临，许多人在高兴之余也打了一个问号：房地产税能给过热的楼
市降温吗？
房地产税
在详细论述房地产税之前，辨析两个概念，房产税和房地产税。
简单说，房产税是房地产税众多税种其中之一，但却是人民群众最关心的税种。
房产税2011年时，已经在上海和重庆试点个人住房征收房产税。
今年的两会上，史无前例的提到了一直以来呼喊声很高的房地产税立法。这给房地
产市场吃了一个定心丸，征收房地产税,已经是确凿无疑的方向。
在今年的政府工作报告中，总理表示：深化财税体制改革……健全地方税体系，稳
妥推进房地产税立法。
两会上，财政部副部长史耀斌开门见山称，房地产税主要是调节收入分配... 阅读全帖 |
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w**********5
发帖数: 1741 | 40 你国人民每天呼吸着帝都的空气都没当回事，居然还要等人拍个片子出来才大呼小叫的
刷朋友圈，我感觉你国人民灰常搞笑。#久居鲍鱼之肆而不能闻其臭
@光远看经济 我上初中时，地理课本言之凿凿的告诉我们：我们决不能走西方先污染后
治理的老路；今天，很多专家跑出来说，美国、英国、日本等都是先污染后治理的。
@和菜头 辣么多年下来，人们就剩一种思考，就素对娱乐新闻滴思考，主要滴思考方式
素挖八卦，查人品；也只剩一种分析方法，就素网络分析方法，主要滴方式素查Wiki，
翻天涯。最后也只有一种辩论方式：X你老母，居然敢想法和我不一样！你们大人好可
怕呀～求抱抱～
@坦克手贝吉塔 跟一位浙江温州的朋友见面，因为不太熟，所以简单寒暄之后也没什么
好聊的，憋了半天，气氛尴尬，只好问了句：听说你们那边最大的皮革厂老板黄鹤带小
姨子跑了，现在抓到没？
@薛涌微博 两会在即。俺有个提案，或者拜托代表人民的代表们提个案：取消礼仪小姐
。不知道礼仪小姐有啥用。如果自己端茶倒水都不会，就请进驻高干病房，纳税人已经
埋单了。过去好皇帝上台，廉政的一项据说是遣返大量宫女。
@xiuchangguatou: 牢房里阴暗潮湿臊气... 阅读全帖 |
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w******e
发帖数: 953 | 41 近日，房产税的消息再次引起市场关注。据国内知名财富管理机构的理财师的了解，
目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。
有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是
是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米
的，进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好
人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产
税4200元左右。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增
加的“城镇土地使用税”。但专家表示，总体的税负水平短期大体不变，对投资客来说
，是不是要泪流满面了？
因为据相关统计，在目前的房价构成中，税费及房产商利润占到60%，建筑成本只
占40%。在房价中，目前土地占有的税费太多，是形成房价过高的直接原因之一。如果
将以往在房价当中一次性交纳的税费改成按年收取，那么，改革后房地产的开发成本将
有大幅度降低。
假如地价和相关税费分70年交，目前售价6000元/平方米的房子，从理论... 阅读全帖 |
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T*********s
发帖数: 20444 | 42 国家又收了一笔钱
这笔钱是从租客手里收的
近日，房产税的消息再次引起市场关注。据国内知名财富管理机构的理财师的了解，
目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。
有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是
是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米
的，进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好
人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产
税4200元左右。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增
加的“城镇土地使用税”。但专家表示，总体的税负水平短期大体不变，对投资客来说
，是不是要泪流满面了？
因为据相关统计，在目前的房价构成中，税费及房产商利润占到60%，建筑成本只
占40%。在房价中，目前土地占有的税费太多，是形成房价过高的直接原因之一。如果
将以往在房价当中一次性交纳的税费改成按年收取，那么，改革后房地产的开发成本将
有大幅度降低。
假如地价和相关税费分70年... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 房地产界的一举一动永远能引起大众的关心和热议，那些投资大鳄房地产商们担心自己正在开发的项目是否会受影响，普通老百姓则在担心房价会不会再涨。
今年伊始，上海与重庆开始实施备受争议的房产税暂行条例，此举一经公开招到广大群众以及各路各派经济学家们热火朝天的争论。
房产税就是你有钱了，买了房子，国家看你这么有钱也该拿出一点改善一下公共的环境条件，只是这钱是不是用来改善公共环境就不得而知了。
官方说法就是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。
按照官方的说法：对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，合理调节房产所有人和经营人的收入。对于处于买不起房、面对高物价吃个肉都胆战心惊的老百姓来说，这是好事啊，为什么郎咸平、叶檀各持所见为此大打出手，争论不休呢?
叶檀应该说是代表着官方观点，坚定不移的支持房产税的实施乃至在全国使用。她的观点是这样的：住宅地产的房产税能够抑制房价的效果立竿见影;将成为十二五期间地方政府最重要的收入来源，是税费整体改革中的突破口;可以推动公共财政的制度改革，甚至可以改变分税制后遗症，让各级政府财政取得均衡，让投资者与普通工薪阶层的财富略微趋向于均衡。
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a********e
发帖数: 5251 | 44 老关
所有梦想通过鼓噪房产税打垮房价的们，你们忘记，你们不敢面对的一个根本问题就是
，中国是一个正常国家么？
用林肯的定义设问，中国的掌权体制，是一个民有，民治，民享的政府么？
它有行使纳税人权利，审核，批准或者否决政府开支的议会么？
它有独立的，只对宪法和法律负责的法院么？
没有这两条，这个掌权体制，只是一个权力无限，党政合一的非正常体制。
你每一个人被用税收拿走的每一分钱，你都不知道它怎么花了。
你以为这正常？那是你没有品尝过自由的滋味，享受过公民的权利而已。
诚然，这三十年来，在中国不得不打开国门的过程中，中国也在尝试接受世界公认的正
常体制。甚至可以不打折扣地说，中国普通人现在所能享受到的一点残缺的私人权利，
都是拜和外部世界打交道所赐。
而私人房产，尤其是用商品房买卖形式获得的私人产业，其实是中国普通人多年来事实
上第一次重新拥有私人物权。
你买房子，卖房子，向银行贷款，要签一大堆协议，合同，法律文书。我相信除非少数
专业人士，绝大多数普通人都是“新娘子上花轿，头一遭”。许多人并不明白，并不能
体会，这是第一次让你获得和承担了一个私有者权利和责任的过程。
打个比方，用工薪形式... 阅读全帖 |
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h***i
发帖数: 1970 | 45 房产税等待全国实施 专家称未来存量房必然征税
房产税实施3日以来，上海等楼市出现冷清局面。而从上海、重庆改革试点方案看，
房产税主要对增量住房征收，对存量住房触及较少。
不过，专家对《第一财经日报》表示，当房产税进入到全面实施阶段后，存量房是
必然计入征税范围的。
未来存量房必然计入征税范围
以上海为例，目前存量房在上海房产税方案中的计入方式是，如果本市居民新购二
套房，新购住房要和存量房合并计算，超过人均60平方米的话，则对超过标准部分征收
房产税。
记者昨日电话采访了上海社科院城市与房地产研究中心主任张泓铭、复旦大学房地
产研究中心主任尹伯成，二者都是上海市住房保障和房屋管理局在房产税事宜上推荐的
专家。其中，张泓铭兼任上海市人民政府参事、国家建设部专家委员会成员，从事房地
产市场研究三十余年，多次参加上海房产税政策研讨。
两位专家都对记者表示，如果单纯对增量房而不对存量房征收房产税，显然是不公
平的。但他们也表示，目前上海作为试点，在试验阶段主要采取针对增量房征税的举措
，很重要的一点就是希望对社会的震动面小一点，阻力也会小一些。不过，张泓铭表示
，一旦房产税正式全面实施，一定包... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 46 实行七个月效果有限
有关部门权威人士近日向《经济参考报》记者透露，重庆正酝酿调整房产税改革方
案，很可能会考虑扩大征收范围，即将需要征税的高档住房的认定范围扩大。有分析人
士表示，已经实行七个月的房产税对重庆房地产市场影响有限，这是此次酝酿调整房产
税征收范围的原因。
作为房产税改革试点城市之一，重庆自今年1月28日起对部分个人住房开征房产税
。根据《重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》(
以下简称《办法》)，在重庆市主城九区，对个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高
档住房以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上
的普通住房征收房产税。其中，高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新
建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。
税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新
建商品住房成交建筑面积 均 价3倍 以 下 的 住 房 ，税 率 为0.5%；3倍(含3倍)至4
倍的，税率为1%；4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。在重庆市同时无户籍、无企业、无工
作的个人新购第二套(含第二... 阅读全帖 |
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发帖数: 16971 | 47 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: lovefreedom (happy), 信区: Stock
标 题: 房产税试点或扩至湖南湖北 以市场价为基准
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 10 21:26:55 2012, 美东)
从年初以来，国家税务总局财产行为税司司长陈杰一直在马不停蹄地奔赴海南、北京、
辽宁等各省市调研财产行为税工作，而其中重要的一项内容是了解各地房产税改革的试
点或筹备工作进展。
房产税征收技术的官方储备
陈杰是国内增值税改革的启动者，也是目前正在进行的房产税改革的主管官员。
在2011年12月海南三亚召开的“全国部分省市财产行为税工作座谈会”上，陈杰提
出，2012年税收政策改革工作重点之一是在湖北、湖南两省开展房产税、城镇土地税合
并的改革试点，对企业和单位按评估值征税。
据悉，与上海、重庆房产税改革试点主要侧重求解如何将房产税征收范围从营业性
房产扩大到到非营业性质的住宅类物业上不同，湖北、湖南两省开展的试点则将侧重于
如何将房产税的计税依据由房产原值或租金改为评估市场价，并将房产税与城镇土地使
用税合并。
在此次对房产税改革... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 48 湖北省地税局证实正制定房产税征收方案
http://www.sina.com.cn 2012年08月21日 16:42 新华网
近日，网上传出湖南、湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制定中，
房产税扩容范围包括个人已购的第二套存量房，征收的税率不会太高。
今天上午，湖北省地税局新闻发言人徐正云向法晚记者证实，房产税改革征收细则
正在制定中，但对于具体的征收细节以及方案出炉时间还不清楚。
据悉，此次试点与上海、重庆不同的是，计税依据由原来的房产原值改为市场评估
价。
房产税征收 已开始培训人才
房产税的试点区域正在不断扩大，这一消息近期又被税务人员培训所“证实”。据
媒体报道，8月14日，中国人民大学公共管理学院大楼449报告厅内，来自全国30多个省
市的约70名税务系统人员正聚精会神地听讲座。
这是一场特殊的培训，由国家税务总局与人民大学公共管理学院合作举办的房地产
估价技术应用工作高级专业人才培训班正在进行。
“这个培训，主要学习房地产评估技术应用与操作。”8月14日，人民大学公共管
理学院张占录教授向记者证实。
其中一位学员更是毫不回避地告诉记者，总局派他们学习房产税... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 49 治国能力和个人的财务问题无关。盘别人的帐，本来是上不得台面的招数，类似猴子偷
桃。但罗姆尼硬是把对手衬托的光明正大，倒好像奥巴马阵营使出来的是白鹤晾翅一般
。奥巴马很聪明，一字儿不谈罗姆尼逃税或自首的假说。奥巴马就是把罗姆尼的低税率
和他的经济政策比较，指责罗姆尼给富人减税的方案不公平不正义。
像罗姆尼这样的富人只交13%的税，而很多工薪阶层却不得不承担30%多的税。这是个普
遍现象。超级富豪巴菲特就曾献身说法：他的税率是 17.4%，而他的雇员们平均税率却
高达36%.巴菲特要求政府向包括自己在内的富人增税，奥巴马积极响应，制定了所谓的
“巴菲特”税，也叫“富人税”。
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大选周记 之六， 罗姆尼的税，克林顿的会 [ 切地雷 ] 于:2012-09-27 14:15:28 复:
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9月27日周四
都知道尼克松有个丑闻，叫水门事件。其实他还有个丑闻，跟税务有关。
尼克松总统曾组建一个税务特工组SSS。这个特工组明面儿上的宗旨是还美国纳税人一
个公平，防止有权有钱的主儿逃税，其实它是用来修理不同政见者的，查的都是尼... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 50 昨天，中国社科院财经战略研究院发布报告，提出了关于中国新型城市化进程住房保
障政策的“财经院方案”。方案建议应采取多种手段增加保障性住房供给，并以保有
环节差异化房产税调节市场化住房价格，逐步将房产税改革推向全国。其中，“人均
住房超40平米征房产税”建议引发社会各界热议。有专家认为，40平米的征税线过低
、方案的推广应循序渐进、应按房产评估价格征税的方式推广。
建议政策一
>>报告内容
人均超40平米征房产税
“财经院方案”提出，应以保有环节差异化房产税调节市场化住房价格。报告建议应
及时推广上海、重庆经验，针对居民用房开征保有环节的差异化房产税。
具体操作细则即对于城镇居民人均用房超过40平米的部分，无论其住房是何种产权性
质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，对于40平米以下部分，则不征
收保有环节房产税。这一税制不仅覆盖新上市的商品房，且向现有存量房覆盖。
>>专家观点
以60平米标准征税为宜
对于“人均40平米征房产税”的观点，国务院参事、中央财经大学税务研究院副院长
刘桓明确表示，从当前社会实际来看，这一标准的提出，确实显得有些免税面积过小
、政策过于苛刻之嫌。
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