y*h
发帖数: 25423 | 1 很多网友询问我对房产税即将全面征收的看法，其实早几年我就发表过相关看法，不想
老话重提，房产税是个敏感话题，因为很多傻 B热切期望它尽早出台降房价。如果观众
都认为台上这个美女，有胸有屁股，而且前凸后翘，而你却说她是人妖，你说傻 逼们
能不跟你急吗？关于房产税，我的观点如下：
1、 如果老百姓对政府增加税种而欢呼，要么是老百姓没脑子，要么是老百姓被洗脑
的特别成功。请永远记住一句话：在这个星球上，没有一种税是好的；
2、 别指望房产税出台房价就会下降。举个最实际的例子，如果我的房子被征收了房
产税，比如一套房子一月要交税100元。没有问题，租我房子的人每月房租涨200；买我
房子的人，房价上涨2万。羊毛最终出在羊身上，而且越穷的被拔的越多；
3、 财政收入大幅度增长，虽然美其名曰税收取之于民、用之于民。但实际上这么多
年来，我们一直执行的是取之于穷人、用之于权贵。科学发展官指导下，有人说房产税
征得的款项是用富人的钱补贴穷人，多盖保障房，请问这些年保障房保障了谁？
4、 房产税带了个正义的头套，但实际上老百姓在买房时候已经一次性缴纳了70年土
地出让金，换来没有真正产权的70年... 阅读全帖 |
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d**********i
发帖数: 524 | 2 如果只贵5%，加税10%当然就会选其他商品，同时还要考虑品质。
如果其他国家商品贵25%以上，加税10%还不是消费者埋单？ |
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d*****w
发帖数: 688 | 3 法国现在的东西真的不贵。
三年前我去法国，家乐福的长棍面包，250克，只有0.5欧不到，同样的面包美国227克
要卖1.5-2美元。
巴黎的旅馆饭店也不必美国大城市贵。旺季时巴黎还是能找到3.5-4星旅馆大约200欧元
，含税。旧金山同类旅馆要350美元以上.
其他地方的旅馆，在法国大部分旅游区，100-150欧元就可以找到很不错的旅馆，美国
同等地区的价格都要在200美元还要加税。
在法国南部，你可以吃到三道的晚餐在20欧元左右，不用付小费和税。美国同等水平的
至少要35美元。
至于食品品质，法国比美国高出一个等级以上。 |
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g**********8
发帖数: 26 | 4 http://www.carsguide.com.au/news-and-reviews/car-news/why_cars_
为什么澳洲的新车比美国贵那么多
我们的澳元对美金的汇率已经几乎维持在1:1一段时间了，但是澳洲的新车比美国仍然
要贵太多
与澳洲人相比，美国人基本上只需要花一半的钱去买同样的新车。澳洲人对此恨不满意
。不仅买车的人不满意，汽车分销商和经销商也有诸多抱怨
澳洲和美国新车价格的巨大差别在过去一个月，澳币对美金持续走强至1：1时，引起了
越来越多人的关注。很快，我们开始疑惑，为什么 Lexus LS460 在澳洲的价格是 $191
,200，但在美国的价格却只有 $66,230，这几乎是澳洲价格的三分之一
不单是Lexus，几乎所有的车在美国都更便宜。一辆 Porsche Carrera S 在美国的价格
是 $88,800， 同样的价格，可怜的澳洲人只能买到 低配、柴油版的 Land Cruiser
GXL， 而同样的 Carrera S， Porsche 澳洲 要价 $282,800，基本上是美国的3倍。
看到这里，可能我们已经在心里面怒吼：这TM不是赤裸裸的剥... 阅读全帖 |
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t****9
发帖数: 4491 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: yoh (海豚), 信区: Military
标 题: 转载：房产税的8大疑问，别指望它降房价
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 3 10:30:15 2012, 美东)
很多网友询问我对房产税即将全面征收的看法，其实早几年我就发表过相关看法，不想
老话重提，房产税是个敏感话题，因为很多傻 B热切期望它尽早出台降房价。如果观众
都认为台上这个美女，有胸有屁股，而且前凸后翘，而你却说她是人妖，你说傻 逼们
能不跟你急吗？关于房产税，我的观点如下：
1、 如果老百姓对政府增加税种而欢呼，要么是老百姓没脑子，要么是老百姓被洗脑
的特别成功。请永远记住一句话：在这个星球上，没有一种税是好的；
2、 别指望房产税出台房价就会下降。举个最实际的例子，如果我的房子被征收了房
产税，比如一套房子一月要交税100元。没有问题，租我房子的人每月房租涨200；买我
房子的人，房价上涨2万。羊毛最终出在羊身上，而且越穷的被拔的越多；
3、 财政收入大幅度增长，虽然美其名曰税收取之于民、用之于民。但实际上这么多
年来，我们一直执... 阅读全帖 |
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c****i
发帖数: 7933 | 6 加机场税太高机票贵 国民涌美搭飞机
加国无忧 51.CA 2014年9月26日 16:14 来源：世界日报 [ 加大字体 ｜ 缩小字体 ]
卑诗商会(BC Chamber of Commerce)表示，联邦政府收取的机场税过高，让本国机场丧
失竞争力，旅客纷纷转往票价相对较低的美国机场搭乘飞机。
众所皆知，从美国机场出发的航空票价低于加拿大机场。卑诗商会总裁温特(John
Winter)抨击这是因为联邦收取的机场税负太高，使得本国机场丧失竞争力。
他说美国政府将机场视为吸引商业与旅客的桥梁，但加国政府却将机场视为摇钱树，业
者只好反映在票价上，迫使愈来愈多的旅客前往邻近的美国机场搭机。
机场降落费(landing fees)也是另一因素，当联邦与其他国家商讨双边航权时，加拿大
也欠缺竞争力，因为我们机场的降落费太高。
商会在年度大会上通过决议，呼吁联邦调降机场税，让本国机场更具成本效益优势。 |
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h*********o
发帖数: 26 | 7 我在十一月去买mazda6
第一次dealer 说otd是$22817.3，tax是$1540.6
之后我找到更便宜的deal，再问dealer愿不愿意beat
dealer改说OTD是$21,376.68，没说tax是多少
我觉得不错就去了签合约，合约上写otd是$21049.48，tax是$849.98
我以为dealer再给我减价所以没去管它
到了今天dealer叫我去补交$513.49的税
税总共是$1363.47，otd变成$21562.97
他说我之前交少了税是因为他是从一个系统找我的tax rate
那个tax rate有可能不准确
我当时有点怀疑所以没有付钱交税
回家看文件的时候才发现合约有问题
怎麽算都算不出dealer提过的数字，而且otd 变贵了
dealer的说法也不对，因为第一次quote 的tax rate是正确的
怎麽到我买车的时候tax rate就错了。。。。
现在我应该怎麽做呢？
我觉得补交说好的otd是没问题的，a deal is a deal
但现在otd 变贵我就觉得被骗了
我还没填它的买车问卷呢，就是怕有一天发生这类情况
在问卷打低分对deal... 阅读全帖 |
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r***u
发帖数: 1272 | 8 根据上个年代年度的指南改的，供参考。师兄师弟师姐师妹们以前如果问过我相关问题
，若回答与本文不合，以本文为准
先给大家推荐个工具：一个填税表报税类的网站。要是你自己弄，会累死的。
1.加快返税时间的：Taxbrian efile 这个非常方便，就是帮你将需要报的税理清楚
。你不需要购买这个服务，但他会提供给好文件给你。非常实用。用这个报，不会漏掉
东西，简单易懂
2.减少填表时间的：TaxBrain eFile 2011: can start their free Federal Tax
Return with TaxBrain eFile. They can prepare, print and e-file in under 30
minutes.
联邦税
外国留学生要填的税表是1040NR或1040NR-EZ. 如果你的收入只有奖学金和银行利息,
那么你就填1040NR-EZ, 否则要填1040NR. 两者的区别在于1040NR允许你申报其他的收
入或损失,步骤也繁琐些. 另外, 只有征税收入在$50,000以下的人才可以填1040NR-EZ.
如果拿的是fellowship... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 9 新年过后，大温地区驾车人的支出将会显著增加，因为本地停车税税率由7％大幅升至21％，而到今年7月1日统一销售税（HST）实施后，停车税税率将进一步增至最少33％。
据星岛日报报道，大温运输联网（TransLink）上月决定，把停车费用的泊车税，由7％调升至21％，再加上联邦货劳税（GST）之后，总税率高达26％。
不过，由于本省定于7月1日实施12％的统一销售税，所以到时停车税税率，将进一步升至33％。省府法例授权运联决定停车税税率。
另外，省府为了确保以上21％的停车税，不会在7月1日跟货劳税一并被统一销售税取代，已经修订了停车税的定义，令停车税不再是一项省销售税，因此不受统一销售税的影响。
另外，据省财政厅长韩仕新（Colin Hansen）透露，由于21％实际上自成一项新的税项，因此统一销售税也将向这项税征税。
面对本身已不便宜的停车费，再加上这些「税后税」，车主负担必然更重。 |
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g***j
发帖数: 40861 | 10 2014年03月23日20:56:32 [国际新闻]
编者按：英国媒体22日报道，受一系列因素影响，首都伦敦房屋成交价连续攀升，近来
出现“破房子加价卖”和“十多人同时看房”的惊人现象。英国财政部官员21日说，财
政部已经做大量准备工作，计划最早明年起对豪宅额外征税。Mitbbs.com
2013年4月13日，英国伦敦，大批民众包围中央火车站，抗议“卧室税”。资料图片
Mitbbs.com
英国媒体22日报道，受一系列因素影响，首都伦敦房屋成交价连续攀升，近来出现“破
房子加价卖”和“十多人同时看房”的惊人现象。英国财政部官员21日说，财政部已经
做大量准备工作，计划最早明年起对豪宅额外征税。Mitbbs.com
60买家争抢同一套房Mitbbs.com
《每日邮报》报道，排队看房、合同“跳票”、成交价往往比标价高出数万英镑，这些
经历近来对伦敦购房者来说并不罕见。Mitbbs.com
一些看房者抱怨，房产中介接到咨询电话时直接询问看房者是否有意加价购房；同一处
房产，一天最多有60个买家来看房；一些陪同看房的中介被调侃成“夜店看门人”，只
需负责在门口维持进出秩序，确保室内的看房者不... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 12 老田
为了避免人头税的复归，需要敦促富人履行照章交税的义务，支持崔永元就是支持我们
自己可怜的钱包。
前两年央视曝光地产大佬欠税不交，任志强和潘石屹等人都在欠税名单上，最后怎么样
了——地产豪强是补税了还是继续欠着，国人都不知道。豪强们不爱交税，税官们也不
愿意回应草民关心的事情，事情最后看起来是不了了之了，不过，很多国人就此知道地
产豪强不爱交税就是了。
这一次崔永元手撕范冰冰，说她偷漏税是一贯的，还说他有一抽屉合同，是各路明星通
过“大小合同”偷漏税的写照，这点国人都相信——大腕们不爱交税，不算很意外的状
况。甚至，如果这一次税务局查实范冰冰从未偷漏税，或者偷漏税数目很小，老百姓会
相信呢？还是不相信？这个答案可以等待一下。
中国的有钱人，从地产豪强还是娱乐明星，都不爱交税，这个状况在中国很显著，富人
不爱交税之后，那就只有琢磨穷人补上了，这不，已经盛传了很多年了，要执行房产税
了——也就是说要预备要对民众的生存条件征税了。
有一点历史知识的国人都还记得，是康熙年间开始废除人头税的，实行“滋生人丁永不
加赋”。从那时候开始差不多250年了，人头税一直处于被豁免状态。如果恢复了房产
... 阅读全帖 |
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t*****g
发帖数: 7455 | 13 上午9:55（7 小时前）税负近期密集调整 加税有理？从 南方周末-热点新闻 “给股市
去泡沫，调高印花税；给房地产降温，酝酿房产税、物业税；为了保护环境，出台新车
船税；加强控烟力度，提高烟草税……不断酝酿出台的各式新税种和各色等待“创收”
的老税种背后总有大条的“理由”支持，这些“理由”冠冕堂皇，却是否是我们真正能
接受的理由？”
车船税、关税、购置税……不同的税种，却有着共同的趋势——上升。
人民日报社下属的《国际金融报》7日的一篇报道列举了近期刺激着人们神经的一次次
税负调整。
“烟草税”
国家税务总局货劳司消费处处长胡先明日前表示，我国正在制订新的烟草税调整方案，
明年有望出台。“为了进一步加大控烟力度，烟草税率肯定会继续提高。”
《南方都市报》6日的社论则指出，中国因为存在公款消费烟草的特殊国情，所以在其
他国家行之有效的价格杠杆用之于中国的烟草市场将黯然失色。去年国家提高烟草产品
消费税的举动没有对控烟起到明显作用就是一个证明。
中国社科院财税研究室副主任杨志勇指出，即使加税后烟草加价，亦只会对低价烟产生
抑制消费的作用，现有国情下，高档烟“越贵越有人买”。而消费低档烟的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 14 最近，由iPad的千元入境税又引出一个新的话题，那就是为什么在中国加工完成的iPad，在中国的售价却要比在美国贵那么多呢。同时，许多关于“中国制造”的中美价格比较也频频见诸于报端。让人们发现Nike、阿玛尼、索尼等品牌在中国代工生产的东西，最后都在美国卖得比中国便宜。…
如此一来，当然就有很多人要探究原因，到底“中国制造”是不是在中国比国外要贵呢？这背后又隐藏着怎样的原因？
中国造洋品牌中外价格差异大
主要集中在中高档产品
以上这个表格里的商品是许多媒体在谈及“中国制造”在中国比美国价码高时广泛举的例子，但是从中我们也能发现一些端倪，那就是这个表格中所涉及到的都是国外的品牌，并且他们在多数国人的眼里都属于中高档的品牌。…
这类商品的生产销售流程
有许多的国际大牌都在中国找工厂进行代工，甚至可能这些工厂仅仅提供加工就可以，原材料从国外进口，加工完就直接出口，在总部进行检测后，一部分货物又可能发回中国。
这类商品在国内的走向：国外品牌跟代工工厂签订合同→代工工厂购买或者委托品牌向其提供原料，进行生产→代工工厂将货品交付给国外品牌→出口到国外进行检测→进口回中国国内销售。…
中国造洋品牌在中... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 15 现在房产税很多国家都在收取，既是增加财政收入的一种有效手段，也是抑制房价的一
种有效途径，有些国家不但要增收房产税，还要增收房屋空置税，也就是说你买的房子
不住也要交税的，这让炒房的负担增加，赚取利润的空间缩小。
在欧美地区，由于土地的私有问题，欧美政府便提出了房产税这么一个梗，房产税每年
都必须缴纳，缴纳的税率是房产价值的百分之一。这实际上就是土地使用费！这也就不
难理解为何欧美地区的房价增值不起来，因为一增值起来他们每年必须缴纳的房产税就
会贵得吓人，有很多欧美人也选择以“一元”抛售房产，这是为了摆脱房产税；而欧美
的房租租金也相对比较高，因为付房租的时候实际上就得连房产税一同交。以美国为例
，美国的年轻人大部分是租房生活，他们的租房负担费大约是600~1200美元/每人每月。
而反过来，我们国内实际上已经有了类似的收费方法那就是土地产权使用费。这是每个
人建房的时候就必须要求办理，要求缴纳土地使用费的，不管是农村或者城市商品房都
是一样的。差别只是我们一次缴交70年，欧美是每年缴纳而已。从货币贬值角度来看，
一次性交七十年实际上是非常划算的。
因此，如果我国内要像欧美一样征收房产... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 现在中美两国的贸易就是这种情况，耐克鞋在中国卖的很贵，所以很多中国人都是耐克
鞋的粉丝，而没有几个中国人尤其是年轻人，会喜欢穿解放鞋的。
但是在美国，又是另一番景象，耐克鞋在美国并不贵，比在中国要便宜的多了，但是解
放鞋却很贵，价格是在中国的很多倍，这就是中美双方都加税的结果，如果不是因为关
税高，光是物流费用和一些商家的利润，不可能价格翻了这么多倍吧。
当然也有品牌定位的问题，耐克鞋在美国可能不是特别高端的鞋子，但是在国内，这几
乎就是运动品牌里最好的了。
所以有个搞笑的事情，美国人要来中国，中国这边的朋友，就会拜托美国朋友给他带一
两双耐克鞋，算是帮着买吧，然后轮到在美国的中国人要回国了，美国那边的朋友就会
拜托这个中国朋友，再次回美国的时候，给带一两双解放鞋，再带几瓶老干妈和充电宝
，反正都是中国“特产”，因为价格差了很多倍，东西体积也比较小，很容易带，所以
就这样互相带货。
还有个比较有意思的事情，那就是中国人被当成是“有钱人”，很多品牌只要到了中国
，都要疯狂加价，这些西方品牌在日本和韩国，都比在中国卖的便宜很多。 |
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b*******k
发帖数: 16989 | 17 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
标 题: 晒晒美国开车成本 不比不知中国养车有多贵
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 6 20:53:51 2011, 美东)
从产能再到销量，中国都已取代美国成为全球第一大市场，每年售出超过1800万辆新车，这一数字还远不是极限，未来几年，还有可能摸高至2000万，甚至2500万辆。但是，不能以此说明中国已经进入汽车社会。理想汽车社会该是怎样？不好说，不过可以与“汽车轮上的国家”美国比较一下。
一、高速出行
在国内，高速都会收费，只是高低不同，低的每公里0.2~0.3元，高的每公里0.8元~1.0元。常跑高速的人都习惯了关卡林立，每走一段路便要停车交卡交钱。以广州到北京为例，全程约2200公里，路桥费约为840元。
美国不同，全美国9万公里高速路只有8000公里收费路段，且集中在东部城市，中西部绝大多数高速路很难看到收费站。即便收费路段，收费也不高，一般从2美元到20美元不等。记者在美期间，没有自己开车，都是乘坐大巴，前后也有数百公里，从未看到... 阅读全帖 |
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b*****9
发帖数: 8922 | 18 ☆─────────────────────────────────────☆
skzx (不得瑟 毋宁死) 于 (Sat Jul 31 15:42:16 2010, 美东) 提到:
最近给国内打电话，北京３个同学每人３套房子。都是贷款的。 另一个有４，５套。
大家有点钱，就投到房子里了。 这样房子越来越贵。可哪有只涨不降的商品啊。 我觉
得钱全往一个坑里投， 很危险啊。 现在的政策却又无效。埋下一个定时炸弹， 就看
何时引爆了
☆─────────────────────────────────────☆
outcry (outcry) 于 (Sat Jul 31 15:50:08 2010, 美东) 提到:
This is exactly how US sub-prime system collapsed, and look at what the US
economy is right now ...
However, Chinese banks are mostly state-owned and there is no real bankruptcy;
C... 阅读全帖 |
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b*******s
发帖数: 6139 | 19 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
标 题: 晒晒美国开车成本 不比不知中国养车有多贵
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 6 20:53:51 2011, 美东)
从产能再到销量，中国都已取代美国成为全球第一大市场，每年售出超过1800万辆新车，这一数字还远不是极限，未来几年，还有可能摸高至2000万，甚至2500万辆。但是，不能以此说明中国已经进入汽车社会。理想汽车社会该是怎样？不好说，不过可以与“汽车轮上的国家”美国比较一下。
一、高速出行
在国内，高速都会收费，只是高低不同，低的每公里0.2~0.3元，高的每公里0.8元~1.0元。常跑高速的人都习惯了关卡林立，每走一段路便要停车交卡交钱。以广州到北京为例，全程约2200公里，路桥费约为840元。
美国不同，全美国9万公里高速路只有8000公里收费路段，且集中在东部城市，中西部绝大多数高速路很难看到收费站。即便收费路段，收费也不高，一般从2美元到20美元不等。记者在美期间，没有自己开车，都是乘坐大巴，前后也有数百公里，从未看到... 阅读全帖 |
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L****n
发帖数: 240 | 20 作者：李钟琴
院士专家多鬼魅，出口能令世人畏。
老而不死是为贼，此语原来谓此辈。
蒋姓院士名有绪，建言应征呼吸税。
人人都是污染源，活着即是犯大罪。
每人月交二十元，一年半吊并不贵。
交钱才有好生态，喘气合法亦无愧。
此言一出举世惊，坊间网上如鼎沸。
恂恂良民亦茫然，不知今夕是何岁。
自古放屁不纳捐，而今喘气竟收费。
若嫌二氧化碳多，把人杀光最干脆。
可怜灾民居无所，夏无单衣冬无被。
闻道喘气要收钱，全家默默空垂泪。
如若抗税拒不交，以身试法罪加罪。
掐死勒死都应该，免得国家有累赘。
牛羊憋气鸡禁鸣，鸦雀无声犬不吠。
大雁争相海外飞，皆怕官府来征税。
神奇之国事神奇，桩桩件件绝人类。
屁民唯有振臂呼：万税万税万万税！ 注：2008年11月19日，在广州举行的中国森林城
市论坛上，中科院院士蒋有绪呼吁，政府可以考虑对企业甚至排放二氧化碳的市民征收
生态税。蒋有绪认为，居民生活在地球上作为二氧化碳的排放者，应该为节能减排付出
代价，“可以考虑让市民每个月买20块钱的生态基金”。 张宏良：呼吸税——改革精
英最后的掠夺
《呼吸税之歌》表达的是对征收呼吸税的愤怒。最近中国城市森林论坛以新西兰 |
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c*w
发帖数: 4736 | 21 如果征物业税
确定物业税百分比之后
直接一个问题就是如何确定房屋价格
人民的智慧是无穷的
一定会想办法去减少自己房屋价格的。
可以这样搞：
搞一个网站
每3年，每个户主必须自己报告自己房屋价值P
随便你怎么写这个P
然后这个网站把这个数字P公开。
今后3年，这个房屋就以这个价值P为基准去交物业税
这样，为了省税，肯定大家都报P=1块钱
不要着急。
政府规定，无论谁
在价格公开1个月之内
都可以以这个网站的这个屋的公开价格的两倍的价钱,2P,强行把房子买走，先到先买。
买走的人必须以2P或者自己写一个更高的价格作为基准交下面3年的物业税
同时这个价格基准会被公开在网上，其它人可以在一个月之内再以2倍于新的价钱强行
买走。
如果有人来强行买
屋主可以选择更改P
这样来强行买的人就会嫌贵走掉
但是屋主必须付给来买的人新的P的1%作为报酬。
同时以新的P去交下面3年的物业税
这样基本就可以收到与市场价格相称的税了。 |
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c*w
发帖数: 4736 | 22 过去写过
如果征物业税
确定物业税百分比之后
直接一个问题就是如何确定房屋价格
人民的智慧是无穷的
一定会想办法去减少自己房屋价格的。
可以这样搞：
搞一个网站
每3年，每个户主必须自己报告自己房屋价值P
随便你怎么写这个P
然后这个网站把这个数字P公开。
今后3年，这个房屋就以这个价值P为基准去交物业税
这样，为了省税，肯定大家都报P=1块钱
不要着急。
政府规定，无论谁
在价格公开1个月之内
都可以以这个网站的这个屋的公开价格的两倍的价钱,2P,强行把房子买走，先到先买。
买走的人必须以2P或者自己写一个更高的价格作为基准交下面3年的物业税
同时这个价格基准会被公开在网上，其它人可以在一个月之内再以2倍于新的价钱强行
买走。
如果有人来强行买
屋主可以选择更改P
这样来强行买的人就会嫌贵走掉
但是屋主必须付给来买的人新的P的1%作为报酬。
同时以新的P去交下面3年的物业税
这样基本就可以收到与市场价格相称的税了。 |
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a***g
发帖数: 3377 | 23 第一条就是错误。房地产税包括房产税和地产税，是政府对财产拥有者进行课税，以保
证社会公平。中国土地国有，所以，不存在地产税一说。而开发商交纳的70年的是土地
出让金（或者说租赁费）。开发商把这些费用加价到房价里。所以房屋的价格是包括房
价和地价的。城市地主恶霸和土豪劣绅们故意混淆房产税和地产税，然后，胡说八道说
没有土地所有权就没有房子所有权。无视法律规定得明明白白的，房子是永久产权而地
是有70年租赁期限的。这么做的目的无非就是继续搞房屋兼并，继续抬高房价，而高房
价就会让日常生活服务业等成本大增，最后，物价飙涨，结果让有点余钱的人为了怕贬
值，又去买房子，而没有钱的人房租负担越来越贵，更加没有机会买房子，如此恶性循
环，最后大家一起革命玩完。
中国历史上这么自作聪明贪得无厌的地主恶霸历朝历代都有。典型的比如明朝的福王，
最后被P民烹了。
如何一个国家的房地产税都是房产税和地产税分开计算的。中国而言，地产税是不缴纳
的，房产税应该从现有房价里，减去地价分摊，再减去自住减免，乘以税率，来缴纳房
产税。对于投资房，就按一定的规矩增加税率，同时不再有自住减免，这样课税才公平。 |
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发帖数: 1 | 24 http://votersmarket.com/newtaxes.aspx
这里有伴随围绕为支付这个医改的花销而增加的税费，
保险公司加税
制药公司加税，
医疗器械加税，
医院加税，
药物加税，
公司加税，
个人加税，
......
用这些增收的税去贴没钱的不合法的各路人马，
于是：
保险费涨了，
新药成本涨了，
医疗器械涨了，
医院收费涨了，
处方药价涨了，
公司盈利跌了，
个人收入跌了
...... |
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发帖数: 1 | 25 看郭文贵如何砸民运
一、砸夏业良: 夏是一心为钱的“夏叫兽”
5月13日，郭文贵在直播视频爆假料称，中国著名高等学府北京大学有权钱勾结丑闻，
并希望民运知名人士、北大教授夏业良彻查。
为了拉拢夏业良，没读过书的郭文贵在公开视频、私人通话中极尽谄媚，奉承夏业良“
超过诸葛亮，是司马懿样的人物”。
但夏业良一建议采取具体的措施去核实郭文贵对北大的一系列虚假指控，就让郭文贵着
了慌，开始怀恨。其实郭文贵不过是想让夏站出来发视频来大骂北京大学，让夏来为郭
文贵背书，充当应声虫和走狗，可惜夏没那么傻，没有上钩。
从此，郭文贵无赖翻脸，骂夏是一心为钱的“夏叫兽”，夏业良也彻底与其决裂。7月6
日，郭文贵在直播视频中首次侮辱夏为“夏痔疮”，无数次疯狂攻击，极尽污言秽语，
称“夏痔疮调戏北京的女学生被开除”“别人的痔疮都比他聪明”。
夏在推特上长期揭露郭的累累谎言和罪行，加深了郭的仇恨。2017年12月23日，郭文贵
在直播视频中指责夏业良“涉嫌强奸未遂、猥亵妇女并导致人身伤害”，并称“已完成
取证，正在准备起诉”。并称夏业良全世界招摇撞骗，“在公共场合就把手伸到人家裤
裆里，就使劲抠人家，把人抠成忧... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 看郭文贵如何砸民运
一、砸夏业良: 夏是一心为钱的“夏叫兽”
5月13日，郭文贵在直播视频爆假料称，中国著名高等学府北京大学有权钱勾结丑闻，
并希望民运知名人士、北大教授夏业良彻查。
为了拉拢夏业良，没读过书的郭文贵在公开视频、私人通话中极尽谄媚，奉承夏业良“
超过诸葛亮，是司马懿样的人物”。
但夏业良一建议采取具体的措施去核实郭文贵对北大的一系列虚假指控，就让郭文贵着
了慌，开始怀恨。其实郭文贵不过是想让夏站出来发视频来大骂北京大学，让夏来为郭
文贵背书，充当应声虫和走狗，可惜夏没那么傻，没有上钩。
从此，郭文贵无赖翻脸，骂夏是一心为钱的“夏叫兽”，夏业良也彻底与其决裂。7月6
日，郭文贵在直播视频中首次侮辱夏为“夏痔疮”，无数次疯狂攻击，极尽污言秽语，
称“夏痔疮调戏北京的女学生被开除”“别人的痔疮都比他聪明”。
夏在推特上长期揭露郭的累累谎言和罪行，加深了郭的仇恨。2017年12月23日，郭文贵
在直播视频中指责夏业良“涉嫌强奸未遂、猥亵妇女并导致人身伤害”，并称“已完成
取证，正在准备起诉”。并称夏业良全世界招摇撞骗，“在公共场合就把手伸到人家裤
裆里，就使劲抠人家，把人抠成忧... 阅读全帖 |
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c*w
发帖数: 4736 | 27 嗯，供求关系决定租房价格。
你租金贵了别人租金不变，愿意租你房子的人自然就没了。
一个城市租金整体贵了，其他条件不变，愿意在这个城市租房的人就少了。
一个城市房租两个要素，
一个是总体上有多少房子正在出租，
另一个是需要租房子的人的数量和有钱程度。
而房产税对这两个因素的直接影响都不大
所以我觉得房产税对房租影响不会很大。
上来就说什么转嫁租房客是没想明白，人云亦云的表现。 |
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s*f
发帖数: 1071 | 28 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: smf (smf), 信区: USANews
标 题: 给墨西哥加税，到底墨西哥买单还是美国消费者买单
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 26 16:12:42 2017, 美东)
有人问了这个问题
问得好
美国从墨西哥进口一定是墨西哥东西便宜，运费便宜，制造业便宜，
加了20%税，商品贵了。
一种可能是美国人继续买墨西哥商品，但是商品涨价，美国消费者多出钱，美国跨国公
司利润减少。
美国确实收到20%税款，但是这笔钱，是美国消费者和跨国公司买单，特别是无脑Trump
粉被
割肉。
一种可能是没人买墨西哥商品了，美国只得从其他国家进口，物价肯定也贵了。
美国收不到这笔20%造墙钱，造墙300亿肯定是美国消费者买单，特别是无脑Trump粉被
宰了。
损人500，自伤1000。
Trump3次留级脑子不好使，Trump粉脑子也被驴踢了。 |
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a*******1
发帖数: 1554 | 29 中新网4月13日电 据美国《星岛日报》报道，美国加州由多个促进移民及劳工权益小区
机构所联合做的调查显示，超过8成亚裔选民支持州府向富豪征收更多的税，即州长布
朗计划放进今年11月选票中的加税提案，该提案会对个人年收入在25万元以上的富人征
收更多的收入税。
来自华裔、菲律宾裔、越南裔、及韩裔小区的机构，访问了约7000名的亚裔移民是
否支持州府计划提出的提案，向富有的1%人群征收更多的税来帮助加州财政解困，特别
是在教育和公共服务方面。结果显示，受访者中大部分赞成富人应该公平地付出更多。
华人进步会小区统筹员李介明指出，进步会访问了上千名在旧金山的华裔移民选民
，其中75%认为对富人征收更多的税至关重要，特别是用于支付教育和其它公共服务。
旧金山是加州较为富裕的城市之一，亦是许多富人居住的地方，选民认同向富人加税可
有助稳定州府财政，让加州和旧金山成为所有人都可负担的居住地。
来自洛杉矶的韩裔资源中心(Korean Resource Center)、奥克兰的菲律宾裔权益促
进会(Filipino Advocates for Justice)、圣荷西的服务/移民权益与教育网络(
Ser... 阅读全帖 |
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w****h
发帖数: 1344 | 30 exactly。怎么会买这么贵的房？ 按他说的每月付了贷款就剩不了啥了。本来以为是单
身。按后来的描述还有娃。那娃咋办呢？
: 你taxable income落在$18650 - 75,900 收入里了? 你这种情况可能会多交.
: child credit可以多拿一些，但taxable income还是会多2万左右。
: 假设你税改后taxable income是7万。那么税改前taxable income是5
: 万。多出7*0.12－5*0.15=900. 每年多交900税。你这收入还不hit
: amt.
: 不过话说回来，这么低的工资怎么买这么贵的房？即使你在纽约，
: 7万taxable income州税也才4000多。你的房价要多高才能地税＋
: 房贷利息2万4？不是挖坑吧。
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c*w
发帖数: 4736 | 31 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: cyw (口令), 信区: Military
标 题: 物业税可以这样征
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 22 18:35:30 2010, 美东)
如果征物业税
确定物业税百分比之后
直接一个问题就是如何确定房屋价格
人民的智慧是无穷的
一定会想办法去减少自己房屋价格的。
可以这样搞：
搞一个网站
每3年，每个户主必须自己报告自己房屋价值P
随便你怎么写这个P
然后这个网站把这个数字P公开。
今后3年，这个房屋就以这个价值P为基准去交物业税
这样，为了省税，肯定大家都报P=1块钱
不要着急。
政府规定，无论谁
在价格公开1个月之内
都可以以这个网站的这个屋的公开价格的两倍的价钱,2P,强行把房子买走，先到先买。
买走的人必须以2P或者自己写一个更高的价格作为基准交下面3年的物业税
同时这个价格基准会被公开在网上，其它人可以在一个月之内再以2倍于新的价钱强行
买走。
如果有人来强行买
屋主可以选择更改P
这样来强行买的人就会嫌贵走掉
但是屋主必须付给来买的人新的P的1%作为报酬。
同时以新的P去交下面3年的物 |
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s*******n
发帖数: 1018 | 32 在一个小dealer买的。这里7.3%的税，在别的dealership是9.3%的税。07年7万迈的
Honda Odyssey EX-L，$17000 price，最后 OTD $18700。 开了几天又回去dealership
把timing belt等等换了，东西没有坏，只是因为里程到了，他们本来就要换的。
去另一个大dealer看了一辆07年69000迈的Odyssey带DVD的最低只能给到$17.610 price
, OTD $19.999。他们也不给换那个dealer要换的东西，而且车体有很严重的dent和凹
陷变形。试车的时候发现车内噪音也很大。一些cosmetic的东西他们也不管。
最后还是觉得小dealer比较好，税低，doc fee都少好几百，打交道也舒服，所以从了。
本来心情很好，可是今天被人说买贵了，说新车才2万3。心情一下子跌到低谷。
另外，问问，为什么Odyssey的方向盘好像比较重似的，U turn或转大弯的时候比较吃
力，这正常吗？还是有什么问题？昨天dealer给看了看，不过还是不省力。 |
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S***I
发帖数: 2737 | 33 欧盟同样对高排大引擎加重税。马力越大，不仅车价越贵，每年的税也越高。
我们买350的时侯，同款在德国卖的可以有更多减排省油的选择，多1，2千块而以，但
是美国没有。
全世界只有中国人和美国人不相信globel warming.
日本的油价比欧洲还贵。我家从前那辆大霸王，才1.6升。 |
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w****o
发帖数: 2260 | 34 错，成本增加了，房价上涨呀。
想想看，地价那么贵，理论上大家都买不起了吧，房价该跌了吧。实际上是成本增加，
房价一直在涨。
同理，收房产税，只会让房价越来越贵。再简单不过的道理了，如果房价跌，政府也收
不到啥税，还收啥呀？ |
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t********n
发帖数: 996 | 35 Turbotax deluxe，帮我报联邦税要给它交34.99,报个州税还要再付36.99
真是坑啊，我州税一共才退60几刀，有没有什么软件是联邦税州税一起的或者报州税不
这么贵的。
多谢啦 |
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b********i
发帖数: 42 | 36 现在美国利息大概在 3.5% -4%,也就是说， 买一个50万的房子，付20% downpay =10万
，30年的贷款就 意味着你每个月付贷款 1,800美金就好了。 大纽约区，50万的房子，
房租一般 应该都在2000美金 到 3000美金 之间。 property tax大概是 一年$9000 到
$12,000之间。 也就是一个月至少要 $2550, 如果你住的是 condo/co-op/townhouse,
你还要付一部分maintenance fee 对应国内的物业管理费 这个说法。如果你的楼/房子
有20年的低税政策 那就更好啦。
所以说 2,000美金 与其交给房东，不如贡献给自己的贷款，还可以逼自己多存点钱。
好了，如果这个deal 听起来 吸引你， 你就可以继续看下去啦。 首先我不是broker，
不是专业的房子投资人， 我的一些小经验 只适合从来没有接触过在美国买房的人。
从我一直跟踪大纽约区这边的房价，2013年到2016年 狠狠的涨了一笔，但是从2016年4
/5月开始 房价又开始稳定 现在很多房子也在出现降价的情况了。
如果你不是美国公民或者绿卡持有者，只是... 阅读全帖 |
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t********r
发帖数: 620 | 37 你这样问趋势的，很少有人给你正面回答。几年后谁知道房价比现在便宜还是贵啊？不
知道你刚从哪里来对房市有多深的感悟。
目前南弯的房子价格在150到200万的基本跟去年持平，参考94086和94087的。一百万左
右的似乎略有上涨。
在美国房产税确实是一大痛点，不过不是还能抵税吗？租房呢就完全没有用了。其实买
房买的是居住和增值保值(这个看总体经济形式了)，你也许买了不再离开弯曲，涨多少
或跌多少也许无所谓，都高兴。涨了有机会套现走人，跌了呢房产税还少几块钱。
回到正题。
首付40～50
贷款80～120
看你也不像是买房要死撑的人，贷中间值100万还算轻松吧。
其实150万是94087湾区小黑屋的入门价，基本没有低于140的了。150其实也买不到没硬
伤的了3b2b了。
看你的承受力了，目前最好是贷110到120，能买到160到170万的房子，目前这个区间的
还比较多。也过可选的余地也不大。至于是买是等就自己衡量了。
感觉南弯在建的Cando真是多，不知对房市有何影响。 |
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t******n
发帖数: 2939 | 38 ☆─────────────────────────────────────☆
stillwell (cgi) 于 (Fri Apr 12 10:45:00 2013, 美东) 提到:
发信人: goodlaok (神气活现的老K), 信区: WaterWorld
标 题: Re: 康女士不会看家里税表吗? 今年没收到任何报税的receipt吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 12 10:29:36 2013, 美东)
我从来没报过税，签啥字？银行开户。。。那都多少年前的事，那年月Wachovia还没被
Wells Fargo吃掉。开户的时候签过字，并不等于我知道它里头现在有多少钱。我说了
你别不信，我们家取现金的卡我都不知道密码是啥。每趟需要现金孩子爸吭哧吭哧去
取。
不过我们家什么情形跟尹家什么情形没有关系，只是以我自己为例，提醒楼主一下，人
生和家庭千姿百态，“每年报税他家有哪些收入一目了然”这句话，在经手报税的那个
人那里是真，在不报税的人那里，家里有哪些收入就是一稀里糊涂。
☆───────────────────────────────────... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 39 从产能再到销量，中国都已取代美国成为全球第一大市场，每年售出超过1800万辆新车，这一数字还远不是极限，未来几年，还有可能摸高至2000万，甚至2500万辆。但是，不能以此说明中国已经进入汽车社会。理想汽车社会该是怎样？不好说，不过可以与“汽车轮上的国家”美国比较一下。
一、高速出行
在国内，高速都会收费，只是高低不同，低的每公里0.2~0.3元，高的每公里0.8元~1.0元。常跑高速的人都习惯了关卡林立，每走一段路便要停车交卡交钱。以广州到北京为例，全程约2200公里，路桥费约为840元。
美国不同，全美国9万公里高速路只有8000公里收费路段，且集中在东部城市，中西部绝大多数高速路很难看到收费站。即便收费路段，收费也不高，一般从2美元到20美元不等。记者在美期间，没有自己开车，都是乘坐大巴，前后也有数百公里，从未看到司机缴交过路费。
除了收费，两国高速公路的硬件也大不相同。美国高速路直且宽，最常见的是双向8车道，双向12或16车道也可以在大城市周围看到。而中国高速公路最多见的就是收费站，而且节假日收费站外塞车是常有的事。
记者经历：正因为高速路网硬件好，不收费，美国家庭习惯高速出行... 阅读全帖 |
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d1
发帖数: 1213 | 40 陈永贵与胡耀邦的激烈冲突 大骂胡耀邦是胡乱邦
中国网 china.com.cn 时间： 2008-10-13 发表评论>>
1978年十一届三中全会召开之前，胡耀邦还不是政治局委员，而陈永贵当时是国务
院副总理。不过胡耀邦敢说敢干，他在中央党校讲起学大寨修建人造平原来，就直
截了当地说那是劳民伤财。
陈永贵听说胡耀邦把他那套宝贝说成是劳民伤财，不由得火冒三丈，骂道：“胡耀
邦？他？!胡乱邦！农民不修地咋呀？吃啥？”
在三中全会上,按华国锋的路子起草的关于加快农业发展的文件被推翻，胡耀邦
鹇
罡懔艘环荩募冈鹆饲罟珊推降鞣纾康髁税蠢头峙涞奈镏世嬖颍
懒伺┐逯衅毡榇嬖诘慕准抖氛┐蠡窒螅剐冀窈蟛蛔及炎粤舻亍⒓彝ジ币
岛图忻骋椎背勺时局饕謇磁Ｔ谡夥菅笱笠煌蛭迩а缘木龆ㄖ校挥幸淮μ崃艘
痪溲Т笳竺婊孤砩喜钩渌担笳宰约阂环
那一段时间，陈永贵火气很大。华国锋显然看出陈永贵的不满，便在三中全会期间
专门找他谈了话。最后在表决的时候，尽管三中全会所主张的用经济的方法管理经
济工作的路线与大寨的政治挂帅思想领先的路线不一致，陈永贵还是投了赞成票。
陈永贵在十一届三中全会上举了手，可心里并不舒服。三中全... 阅读全帖 |
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l*********r
发帖数: 695 | 41 我老买的2014 Sienna L的型号，最低配置，穷学生没办法。出门价格（含税，伊利诺
伊州税贵），花了27000，5年0% APR Toyota贷款. 不是皮内饰，塑料的都是，三个月
就没有味了，还是大夏天买的。而且也没有很贵，比奥德赛最低款要便宜。买高配自然
贵，高配那些地方是商家最赚钱的地方了。反正在我们小镇上有很多sienna，也有很多
奥德赛。你那个caravan都是旧车，估计没人买新的。sienna和奥德赛旧的新的都有。
要说省成本，那kia的Sedona配的是不知名字垃圾轮胎，我这好歹也是Michelin
primacy mxv4. |
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A****5
发帖数: 659 | 42 太贵了。
dealer 给我26000，所有的都包了，包括税。我还嫌贵呢。
一模一样的车，你的贵了1500美元啊。 |
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r*******g
发帖数: 380 | 43 楼主，你住卡城还是爱城？你老公这个收入算中等，不过你们没孩子，全职有点浪费啊
，读完大学了，找个简单职位也很容易的，亚省收入税低于加拿大其他省，高于美国。
美国是适合年轻人奋斗的地方，加拿大适合养孩子养老。
美国拿身份困难，加拿大入籍容易极了。
美国湾区房子贵，亚省房子也不便宜，价格和美国中西部比高1倍。
美国房子税贵，生活费便宜，医疗费贵，就业竞争激烈。
加拿大房子税各省不同，亚省便宜，医疗免费，就业中等。
加拿大气候差的不是一点，弯曲气候参见绝望主妇。
加拿大华人轻松拿美国10年签证，随时来考察可以。
加拿大老人买麦城过冬别墅当雪候鸟的很多啊。
基本上，亚省和美国中西部大农场大农村很相似，和美国东西两岸大城市没法比，特别
是物价。
澳洲物价还要贵，澳洲之于加拿大贵的程度相当于加拿大之于美国。 |
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r****f
发帖数: 1041 | 44 无知的傻逼别几吧在这里开黄腔了。美国的interstate highway都是汽油稅修建维护的
，美国照样有私营的toll road。
铲子党燃油税养路费没少收，收的钱都公款消费和维稳办了，所以公路要再收一遍税。
上次不有个政协委员还是人大代表作了个调研：同样的货物从广州到北京的物流费用比
从广州到LA还贵。
铲子增值税收17%，一些商品还额外收消费税，连实木地板都要额外交5%的税，东西能
特码的不贵吗？ |
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t*********e
发帖数: 1136 | 45 朵朵的忧虑是如果Prop13被推翻，那么好区的房价会下跌。
我认为这是不会发生的。好区的房子还是一样贵。说不定更贵。
一来加州其它地区，包括差区，也是受Prop13保护。可是房价
并没有怎样好。Stockton等地方的房价是全美重灾区的前几名。
可见Prop13也没有让这些地区的房价涨上来。
二来美国其它州没有Prop13的地方，还是有富人区和穷人区之分。
纽约，康州，芝加哥郊区，等等地方的好区也很贵。这说明Prop13
有与没有并不是影响房价的主要因素。
地理位置，交通，气候，经济等等因素主导房价的高低。
因此推翻Prop13并不会给加州经济和房地产市场带来很大的冲击。
特别是如果分期进行，先着手商用房，再纳入Non-primary Residence,
那么对大多数的所谓低收入老年人的影响不会很大。
当然这不是为了给政府无止境的加税开绿灯。而是更好的公平赋税。 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 46 几个原因.主要差别是学校.
DUBLIN分East Dublin & West Dublin. 高中都是DUBLIN HIGH (比不上SAN RAMON的高
中), East Dublin 的小学/初中要比West Dublin好很多, 基本和SAN RAMON的小学/初
中相当. 但East Dublin都是新区,树都没涨起来,显得光秃秃的. 另外新房子的院子都
很小 (Million $ House除外). San Samon老区的房子比较老,但院子大; Gale Ranch/
Windermere的新区也存在院子小的问题,但比Dublin的房子要好些.
EAST DUBLIN的BUILDER很多,档次/质量层次不起. SAN RAMON最近10年的新房基本都是
SHAPELL ( 2013年被TOLL BROTHER买去了)盖的, 质量在BUILDER中一直是偏高档的.
在San Ramon买房,Windermere的新房有SPECIAL ASSESSMENT,房地产税比San Ramon其它
地区高一截,这也是为什么GALE RANCH的房子比Windermere抢手的原因... 阅读全帖 |
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f****6
发帖数: 4472 | 47 很简单，税高。同一个东西，从工厂运到美国，出厂价+运费即可；在国内的话先加18%
增值税，运费，再加各地的乱七八糟的税。不贵才怪呢，对吧？
国人好面子，不贵怎么显示自己的身份地位？ |
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a***g
发帖数: 3377 | 48 房地产税是分地税和地上权税。谁所有，谁纳税。土地属于国家。所以，政府收的是70
年的土地所有权使用费，不是地税。中国土地国有，所以，地税不纳。
实际上，北京即使最贵的地王，农展馆旁边，每平方米7.3万。通过容积率和建筑平方
米数，平均到每一套的每一个平方米的土地使用税也不高，大概是300元/平方米。如果
一套房子120平方米，每年的土地使用费=300×120/70 = 510元。这里看清楚了，510块
可包括70年土地使用费和土地本身的价值。这是非常低的。
按照120平方米的市场价和0.5%的房地产总税率，120×50000×0.5%=30000元。510/
30000，这里比例多低。
魔鬼藏在细节了。中国房地产根本问题就是地上权太贵，而不是70年的土地使用费。换
句话说，老百姓买的房子，大部分都是被房地产商赚走了。也就是说，在北京，即使土
地价格加10倍，房地产也有利可图。这也是为什么房地产商都是大富豪的原因。这也是
我为什么非常反感温家宝这个房地产商的总后台。
那种拿70年的总费用来忽悠大众，大呼政府收费60%的说法，根本就是房地产商人利用
民意对政府施压，获得更多利益的方法。老百... 阅读全帖 |
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w**l
发帖数: 447 | 49 我来试着解释一下, 密执根州有联邦政府的某些优惠补贴,所以不征收车税,其他州都需
要征车税.北卡征收车税是因为房产税不够高,如果不收车税的话房产税就会到百分之二
以上. |
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j********8
发帖数: 9 | 50 新人小白刚入职场没多久，从Michigan毕业过来，老师各种都说ohio物价啥都比mi低啊
，于是怀着开心的心情来到了这，结果发现这啥都比Michigan贵啊（除了租房子，但房
子质量确实不是特别好，一分钱一分货吧）。
今天主要想吐槽下ohio的收入税，坑爹的联邦税，州税，还有和州税几乎相等的city
tax， 还有学区税！！！今天小白第一次收到季度奖金，结果一看这么少，一查工资单
，竟然扣掉了近40%的税！！！真的不得不吐槽一下==
最后小白想问下，OPT是不是只能退state tax，city tax和SD tax是退不掉的？ 这种
奖金性质的state tax能退吗==谢谢大家了== |
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