t*m
发帖数: 4414 | 1 昨天听一个老美说，在麻省，每个月放进403b的钱要交州税 （进401K的不交州税）。
俺知道新泽西是这个规矩，麻省也这样（新改的规矩)? |
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T**********l
发帖数: 12149 | 2 这变相等同于嫖娼合法化产生的巨额利润大部分都转化成税收，进产党狗官腰包了。。。
这民怨太大 |
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h*h
发帖数: 27852 | 3 肉场收入大头是妓女的，然后是老板，保安就是很一般的工作
税收算15%，政府收了不等于进了狗官腰包
。。 |
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发帖数: 1 | 4 别只盯着房价，房地产税的影响比这大得多
2017-12-27 00:56
来源: 贾康
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摘要：间接税为主变成直接税为主之后，纳税人会要求知情权，会更积极地进行公
共参与、公共选择，就会自下而上地促进培育出中国“走向共和”的政治文明进步机制。
本文作者贾康为华夏新供给经济学研究院首席经济学家、财政部财政科学研究所原所长
，文章来自财经网，编辑苏琦，原标题为《在“税收法定”轨道上推进房地产税改革》
，本文为文章前半部分。
在曾有过多轮社会热议之后，党的十九大闭幕以来，中国社会舆论场中，又再次出现关
于房地产税改革的热议局面。
税收法定，加快立法
税收是政府“以政控财，以财行政”来履行其职能的基础性制度，中国构建现代化经济
体系、走向现代化社会的过程中，无可回避地必须经历税制改革的历史性考验。
税制中在住房保有环节的房地产税（亦可称房产税、物业税、不动产税等；美国称
PropertyTax；英国称Council Tax；香港特别行政区称“差饷”）是纳税人税负很难转
嫁的直接税，讨论它在中国大陆“从无到有”的改革，必然牵动千家万户、亿万公民的
利益和感情，并遭遇全世界皆然的民众“... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 5 30秒挣30万？一年2000亿？自媒体大V的智商税
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时间：2018-08-09 11:54
•来源： 平原公子
•作者： 申鹏
•浏览：479
评论： 0
字号： 大 中 小
他们这些掮客贩子，会拿我的号，继续欺骗我的读者和粉丝，推荐他们的产品，继续收
智商税，想一想，是不是不寒而栗。所以大家将来要不断学习，擦亮眼睛，提高知识水
平，自身强大了，根本不需要去听那些专家、自媒体大V鸡汤洗脑、王八念经，你们每
个人都可以是智者。这世上大部分知识，都是不需要花钱的，只要你用心，图书馆和互
联网都可以让你免费学习。这俗世中，没有哪个值得你们去崇拜，去被他们收智商税。
平原君致富小课堂开讲了，今天给你们讲讲如今的自媒体都是怎么发财的。
我今天这门课是免费的，可能要断一些人的财路，有点风险。
开讲之前，你们先思考一个问题：“如果平原君是个坏人，他该怎么收你们智商税？”
上半年有个小伙子后台私信问我：“平原君你做自媒体月入多少钱？”我说不多不多，
也就几万块吧。那孩子立马加了我微信，给我打了6000块，我吓了一大... 阅读全帖 |
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y****t
发帖数: 10233 | 6 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: yourtt (rainmaker), 信区: USANews
标 题: 高税收,收的是谁的税?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 4 03:06:38 2011, 美东)
我告诉你,收的永远是中产的税.
却从来收不到那些富人的税.
特别是那些大爱勒脖党人的税.
制定税表的charlie rangel逃税,有木有?
国家财长tim geitner逃税,有木有?
总统参选john kerry逃税,有木有?
连他妈的U2唱歌搞共产宣传的,都要逃税,有木有?
这些大爱勒脖党一个个,吵着要收别人的税,
自己从来都逃税,
有木有!
然后,再看看这钱都花哪里了,
obama印了700B的钞票,stimulus money,进了谁的要包了?
我告诉你,
进了george soros的腰包了.
进了共产工会的腰包了.
可有进了你上有老,下有小,已经缴了无数重税的中产的腰包?
有木有?
不仅没有进了你的腰包,你看看现在的物价,你看看现在的油价.
这绿花花的钞票都是白印出来的吗?
有木有? |
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t*******a
发帖数: 4055 | 7 重磅！财政部长肖捷：对个人住房按评估值征房地产税
当前位置：主页 > 纵横天下 > 肖捷 · 2017-12-20 · 来源： 半月谈 · 浏览数：
907次
字体： 大 / 中 / 小
财政部长肖捷日前在人民日报撰文称：按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则
，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适
当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。
习近平同志所作的党的十九大报告从全局和战略的高度强调加快建立现代财政制度，并
明确了深化财税体制改革的目标要求和主要任务。
我们要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，不断增强“四个意识”，坚
定“四个自信”，进一步健全财政体制、预算制度和税收制度，为夺取新时代中国特色
社会主义伟大胜利不懈奋斗。
加快建立现代财政制度
党的十八大以来，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，现代财政制度建设取得
重要阶段性成果。面对新时代新要求，必须加快改革步伐，完善体制机制，更好发挥财
政在国家治理中的基础和重要支柱作用。
加快建立现代财政制度是实现党中央关于深化财税体制改革重大部署... 阅读全帖 |
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t******o
发帖数: 2792 | 8 中国中产万税:谁动了你的税单？中美税收对比(
新闻来源: 南都周刊 于December 20, 2010 10:39:32 敬请注意:新闻取自各大新闻媒
体，观点内容并不代表本网立
场！
胡泊(北京）销售经理 他给记者看上个月的工资单，应发6370元，实发5031元，
除掉公积金和各种保险，扣税431
元。这个数字没有包括销售的佣金在内，因为这个月没有回款。“佣金是看天吃饭，即
便有，也得交20%的税。”
12月2日晚，首都机场国际航班海关口，旅客们拥挤在出境申报柜台前，排出一条
人龙。人们一边填写申报表，一
边交头接耳地打听彼此行李内的“家当”，以及这些家当的国内价格。“我这柜台的‘
生意’，最近特别好。”办理申报的海关
职员对他的同事调侃道。
如果没有中国海关在3个月前发出的“54号令”，习惯直接通关出境的——尤其是
那些有国际旅游经验的中产，
对“5000”这个数字也不会有这么深刻的认识。按照海关的这个新规，进境居民旅客携
带“在境外获取的个人自用进境物
品”，总值在5000元人民币以内的才免予征税，出境者们事前给自己带出去的手机、电
脑们估价，申报，成了出国前的
必做... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 9 房产税扩围锁定针对增量征收 时间表仍未明确
2013年08月03日 00:00 中国经营报 微博 我有话说(7043人参与)
针对增量住房征收、以户为单位划定免征面积、实行超标面积累进税率
李乐
对于房产税试点扩围的时间表，中国经济的最高决策层尚未形成明确且统一的意见
。不过，先于“时间表”的出台，房产税扩围的“主流路径”已经在包括财政部、住房
和城乡建设部(下称“住建部”)和国家税务总局(下称“国税总局”)之间，已经形成初
步共识。
在正式下发前最后一刻被国务院“叫停”的“杭州房产税征收试点方案”(下称“
杭州方案”)，成为上述三部门之间形成共识的基础。作为模式之一，杭州方案中针对
增量住房征收、以户为单位划定免征面积、实行超标面积累进税率等内容，有望在下一
批房产税试点扩围的过程中，在其他城市推广。
7月30日，中央政治局召开会议研究当前经济形势，提出引导房地产市场平稳健康
发展。
为落实中央政治局会议的总体精神，包括住建部在内的房地产主管部门已经开始汇
总近期市场监测情况、相关材料以及对策，在国务院提出要求时，向国务院进行汇报。
扩围共识
“房产税试点征收扩围的工作，我们一直在... 阅读全帖 |
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y****t
发帖数: 10233 | 10 我告诉你,收的永远是中产的税.
却从来收不到那些富人的税.
特别是那些大爱勒脖党人的税.
制定税表的charlie rangel逃税,有木有?
国家财长tim geitner逃税,有木有?
总统参选john kerry逃税,有木有?
连他妈的U2唱歌搞共产宣传的,都要逃税,有木有?
这些大爱勒脖党一个个,吵着要收别人的税,
自己从来都逃税,
有木有!
然后,再看看这钱都花哪里了,
obama印了700B的钞票,stimulus money,进了谁的要包了?
我告诉你,
进了george soros的腰包了.
进了共产工会的腰包了.
可有进了你上有老,下有小,已经缴了无数重税的中产的腰包?
有木有?
不仅没有进了你的腰包,你看看现在的物价,你看看现在的油价.
这绿花花的钞票都是白印出来的吗?
有木有? |
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p**********r
发帖数: 108 | 11 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: badcompany (哥玩的不是股票，是心跳！), 信区: Stock
标 题: 房产税征收已成定局
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 1 19:27:01 2010, 美东)
http://piks.nl/jk2
信息时报讯 （记者 周文） 业界一直议论颇多的房产税开征即将尘埃落定——中国政
府网发布国务院
批转发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作意见》（下称《意见》）指出，我
国将逐步推进
房产税改革。对此，昨日接受信息时报记者采访的税务专家认为，此次酝酿已久的中央
层面推出房产
税等相关税收，或基于相关部门已有细则方案，房产税征收在即，不仅在明示房产市场
的投机者将增
加持有房产的成本，同时还可让政府财政收入有新的稳定来源。
可先征收经营性房产税
房产税随着城市房价的逐渐升温而备受瞩目。事实上，房产税的探讨或试点由来已
久。从2003年
5月开始，财政部和国家税务总局分3批在北京、辽宁、江苏、深圳、重庆、宁夏、福建
、安徽、河
南、大连等10个省区市和计划单列市的32个县、市、区开展了房地产模拟评... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 12 我在欧洲也交房产税，其实欧洲的各个国家都有房产税，你买了房子买了地，通过政府的作为，使你的地皮不断增值，交房产税没有什么值得莫名其妙的。可是中国有自己的特色，买下的只是地面上的砖头瓦块，地皮是租来的，买东西交税天经地义，租东西上税闻所未闻，地皮的所有者是政府的，70年后增值也是政府获利，所以中国的地方政府要收房产税，而且还要去参照西方的税率，就让人感到莫名其妙了。
对房产税的出台时机不理解。增加房产税，是赶在房地产市场火爆，无房者怨声载道，政府调控房价的形势下，这个时候出台房产税很不是时机，容易给人造成鱼目混珠，骗取民意支持，塞进自己私货的误会。
房产税能抑制房价还是能推动房价，抑制的作用，史无前例，而推动的作用，可在2010岁末的上海楼市上看到，人们不正是惊呼着马上要上房产税了，然后涌起了购房的高潮吗?再以租房市场为例，一般情况下，全年租房的价格，应该在房价的百分之四左右，才是合理。而实际上，由于市场上的房价飙升，没有多少房子能租到这样高的价格。低于百分之四，投资买房出租，已经不是很好的盈利渠道，如果再加上房产税，在房主本已经无厚利可图的情况下，谁能保证这个额外的负担不会转嫁到租房者... 阅读全帖 |
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s******k
发帖数: 1149 | 13 时值中秋前夕，不少单位都会向员工发放月饼、中秋购物礼券或是月饼券。记者昨日了
解到，这些收入虽然以实物或有价证券形式发放，但不属于免税范畴，也应计入工资薪
金扣缴个人所得税。
“月饼不是中秋福利吗，干吗还缴税啊，没听说过！”小刘气愤地说。小刘就职于北京
CBD一家公司。中秋临近，公司给每位员工发了一盒月饼，可没想到还要扣税。小刘说
，发放的月饼最后要转送客户，为公司做了贡献，无缘无故却要额外缴税实在难以忍受。
虽然一些网友对“月饼税”感觉新鲜，不理解为什么发盒月饼也要扣缴个税，有民俗专
家认为“公司发放给员工的礼品应该是对员工表示感谢和鼓励，是一种节日期间增进感
情的做法，对赠送月饼这项传统收税，还是有些牵强”。
“月饼税”一盒需缴几十元，外企员工多不知情
小刘给自己的月饼税算了一笔账。
扣除必要保险和公积金后，他的月薪是4000元，价值300元的月饼被计入月薪计税后，
小刘大概要为这一盒月饼缴45元的“月饼税”。（编者注：此计算方式未按9月1日起实
施的新个税起征点计算）
一些收入在6800元左右的白领，原本只需缴720元的个税，但因为这盒300元的月饼，收
入超过7000元，就要按... 阅读全帖 |
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s******x
发帖数: 15232 | 14 http://money.msn.com.cn/consume/20101115/14191159183.shtml
据都市快报报道
海关总署今年颁布的54号公告明确规定：自2010年8月1日起进境居民旅客携带超出
5000元人民币的个人自用物品，经海关审核确属自用的，海关对超出部分的个人自用进
境物品征税，对不可分割的单件物品，全额征税，这一规定立刻引发巨大的争议。
商务部质疑海关总署
“一部iPad要征1000块的税，我买来只有4000多元。 ”“5000元人民币的限额，
一个大牌的包包也不止这个价吧？ ”54号公告让喜欢到国外“扫货”的人一时乱了阵
脚。对于如何查验的问题，海关有关人士说，那些经常往来代购或者具备代购条件的人
，比如旅行社的领队等，都是海关重点“关注”的对象。
54号公告引起各方热议，尤其是iPad入境是否该纳税，该缴多少税已成热门话题。
商务部近日向海关总署发送了一份咨询函，认为中国加入WTO后的重要承诺之一就是对
各类计算机实施零关税，海关向iPad征收1000元进口税与WTO规则不一致，20%的税率过
高，iPad完税价格被高估。
海关总署回应:征税符合国际... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 15 http://blog.sina.com.cn/s/blog_476da3610102dzn0.html
黑暗深渊的闪耀
孔庆东 http://blog.sina.com.cn/kongqd2012-10-2610:49:20
忽而十日谈，忽而半月谈，和尚要发疯，佛祖也为难。
话说一转眼，就到了2012年10月6日，周六。国庆长假快结束了，和尚自我休闲休闲。
早饭后坐在小屋的地板上打棋谱，小赵闻声过来蹲在旁边，不时伸出爪子拨拉棋子，一
会儿破坏黑方，一会儿破坏白方，总之是弄得越乱七八糟、越民不聊生、越天怒人怨，
它就越高兴，好像谁会因此给它颁奖似的。俺学习韩德强的凛然正气，抬手揍了它两巴
掌。这厮缩着脑袋很生气，突然扫落一枚黑子，两爪轮流踢着就跑了。俺家领导手持一
柄纯棉拖布，使了一招铁索横江，在客厅里截住了这个坏蛋，问它跑啥子，是不是又干
了啥子坏事啦？小赵仰着脸高声喊冤，说我在你们家四五年了，从来没为自己谋过私利
，一惯兢兢业业，处心积虑，敢同秦桧争高下，不向岳飞让寸分，你们凭什么老冤枉我
呀！俺家领导看它满脸真诚，就使了一招手挥五弦，放它过去，又被这厮忽悠了一回。
读了山西赵云常... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 黄奇帆：房地产税是重要制度安排 今后几年内会发生
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7
2017-11-16 13:56:28 字号：A- A A+ 来源：观察者网综合
关键字: 房地产房产税市场全国人大
今天（16日），全国人大财政经济委员会副主任委员在出席“第八届财新峰会”时表示
，“房地产税当然要收，而且不是说要十年，二十年，是今后几年马上会发生这件事！”
黄奇帆表示，房地产税在国际惯例看应该收，也有四个方面好处：一来能改善房地产目
前以间接税为主的不合理结构，增加直接税的征收；二来可以配合金融和土地的相关政
策，抑制房地产市场的炒作；第三是可以促进房屋租赁市场的发展，减少空置房屋的数
量；第四则是可以改变以土地出让收入为主的地方财政收入结构。
最后黄奇帆总结道，从最终总体上来说，征收房地产税是一个健康的可持续的房地产改
革的重要制度安排，相信不久的将来，也就是说这不需要十年，二十年，而是今后几年
里就会发生这件事。
中国政法大学财税法研究中心主任施正文11月14日指出，房地产税立法已至加快推进的
关口，经过多年讨论也到了水到渠成之时，明年应当提交全国人大进行审议。“房地产
税法起草已经有两三年了... 阅读全帖 |
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a*o
发帖数: 19981 | 17
国家终于出手了！买了房的要看，没房的更要看！
2016-01-16历史真相
终于出 手了！正式版房产税，不亚于地.震！
01、2017年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住
宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
02、家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
03、家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
04、取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；
05、所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有
规定的除外。
06、家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
2017年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立
本地的住房信息系统；
2017年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不
得以任何借口推延；
2017年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证，完成这么重要的信息赶快告知你
的朋友们！
有多套房产的朋友，该处理就处理，不处理就交税吧。
如果剔除通货膨... 阅读全帖 |
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A*****a
发帖数: 485 | 18 国发 〔2012〕 15 号
各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：
进一步加强进口，促进对外贸易平衡发展，对于统筹利用国内外两个市场、两种资源，
缓解资源环境瓶颈压力，加快科技进步和创新，改善居民消费水平，减少贸易摩擦，都
具有重要的战略意义。这是实现科学发展、转变经济发展方式的必然要求，是当前和今
后一个时期对外贸易的基本任务。现提出如下意见：
一、指导思想、基本原则和主要任务
（一）指导思想。以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发
展观，以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，在保持出口稳定增长的同
时，更加重视进口，适当扩大进口规模，促进对外贸易基本平衡，实现对外贸易可持续
发展。
（二）基本原则。坚持进口与出口协调发展，促进对外贸易基本平衡，保持进出口稳定
增长。坚持进口与国内产业协调发展，促进产业升级，维护产业安全。坚持进口与扩大
内需相结合，推动内外贸一体化，促进扩大消费。坚持进口与“走出去”相结合，拓宽
进口渠道，保障稳定供应。坚持市场机制与政策引导相结合，充分发挥市场主体作用，
完善促进公平竞争的制度和政策。
（三）主要... 阅读全帖 |
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A*****a
发帖数: 485 | 19 国发 〔2012〕 15 号
各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：
进一步加强进口，促进对外贸易平衡发展，对于统筹利用国内外两个市场、两种资源，
缓解资源环境瓶颈压力，加快科技进步和创新，改善居民消费水平，减少贸易摩擦，都
具有重要的战略意义。这是实现科学发展、转变经济发展方式的必然要求，是当前和今
后一个时期对外贸易的基本任务。现提出如下意见：
一、指导思想、基本原则和主要任务
（一）指导思想。以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发
展观，以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，在保持出口稳定增长的同
时，更加重视进口，适当扩大进口规模，促进对外贸易基本平衡，实现对外贸易可持续
发展。
（二）基本原则。坚持进口与出口协调发展，促进对外贸易基本平衡，保持进出口稳定
增长。坚持进口与国内产业协调发展，促进产业升级，维护产业安全。坚持进口与扩大
内需相结合，推动内外贸一体化，促进扩大消费。坚持进口与“走出去”相结合，拓宽
进口渠道，保障稳定供应。坚持市场机制与政策引导相结合，充分发挥市场主体作用，
完善促进公平竞争的制度和政策。
（三）主要... 阅读全帖 |
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c*****h
发帖数: 14923 | 20 那一样的情况
不用做实际的payroll，给自己开支票甚至不用写任何说明，一年所有的收据收好，到
第三个quarter找个accountant帮你做税
accountant做paperwork的时候，w2里pay自己的工资不用太高，因为直接关系到你和你
的公司交多少payroll税(双份payroll tax)。所有公司收入减去biz开销减去税减去发
工资，剩下的当作distribution进你自己口袋，这部分不用交payroll税，但要按收入
税报。
accoutant会帮你做两个税，一个是公司的，一个是个人的。当然个人的你可以自己做
。公司的太烦，我会做也懒得做，直接交给accountant。
s corp第一年比较松，可以第三个quarter再预交各种税。找个accountant是关键。从
第二年开始按quarterly预交税就行了。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 美国伟大的发明家、政治家，独立战争的伟大领袖和《独立宣言》及《美国宪法》的起草人之一本杰明?富兰克林在1789年写道：“在这个世界上，任何人都逃脱不掉死亡和税。”
人生下来就要纳税，有的税是由纳税人直接交给政府的，如个人所得税、房产税、遗产税、车船税、印花税等；有的是通过企业这个“中间人”代替真正的纳税人把税交给政府的，如增值税、营业税、环保税、资源税、消费税（有的国家由消费者直接交纳）等。只要人活着，就要消费物品，有消费，就要纳税，任何人也逃脱不掉的，直至死亡政府还要追着征收一笔遗产税。
1 度量税负的尺子：税负率和税负工作天数
首先，我们先找出两把度量税负的尺子，一把是“税负率”，另一把是“税负工作天数”。
税负率是税收总额与居民总收入比值的百分率，用公式表达就是：税负率＝（税收总额÷居民总收入）×100%。税负率与纳税额成正比，税负率越高，税负越重；反之，税负越轻。
为了直观地描述税负轻重，在税政研究上，还可用税负工作天数这把尺子来衡量税负的轻重。税负工作天数就是税负率乘以一年的天数。用公式表达就是：税负工作天数＝（税收总额÷居民总收入）×365（闰年为366）。税负工作天数与政... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 22 美国伟大的发明家、政治家，独立战争的伟大领袖和《独立宣言》及《美国宪法》
的起草人之一本杰明·富兰克林在1789年写道：“在这个世界上，任何人都逃脱不掉
死亡和税。”
人生下来就要纳税，有的税是由纳税人直接交给政府的，如个人所得税、房产税
、遗产税、车船税、印花税等；有的是通过企业这个“中间人”代替真正的纳税人把
税交给政府的，如增值税、营业税、环保税、资源税、消费税(有的国家由消费者直
接交纳)等。只要人活着，就要消费物品，有消费，就要纳税，任何人也逃脱不掉的
，直至死亡政府还要追着征收一笔遗产税。
1 度量税负的尺子：税负率和税负工作天数
首先，我们先找出两把度量税负的尺子，一把是“税负率”，另一把是“税负工
作天数”。
税负率是税收总额与居民总收入比值的百分率，用公式表达就是：税负率＝(税
收总额÷居民总收入)×100%。税负率与纳税额成正比，税负率越高，税负越重；反
之，税负越轻。
为了直观地描述税负轻重，在税政研究上，还可用税负工作天数这把尺子来衡量
税负的轻重。税负工作天数就是税负率乘以一年的天数。用公式表达就是：税负工作
天数＝(税收总额÷居民总收入)×365(闰年为36... 阅读全帖 |
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W******2
发帖数: 1453 | 23 发表时间： 2011-07-21 23:13 读者评论 7 条
2011/07/21/20110721231133707.jpg
刚才，一个开发商打来电话，对于目前的高房价发表看法，下面是对方的原话照录：
“矿难在检讨中不断发生，房价在调控中不断上涨!何也?因为这高房价是大面积腐败的
标志。治理高房价必须下决心惩治腐败。这个问题不解决，房价不会真正下跌。我给你
郭一平说句天大的实话，天塌自有地顶着，高房价自有官爷们顶着。他们手握权柄，是
支撑高房价的真正托手。真要让房价大跌了，其它不知道的，我不敢说。但就我本人，
我能让100个官爷进大牢!”
一、 说房价很没意义
中国的事都简单，中国的事都难办。例如，早在230年前的瑞典，就有了官员财产公开
制度，现在西方国家都实行的这一制度。这中国哩，早在15年前就列入了立法计划，但
在年初两会上，中纪委副书记公开表示，中国的官员财产公示制度“正在论证中”。其
实，出台这一制度，仅需要一小时时间，因为西方有成熟的东西，可以拿来主义地用着
，边用边改。
目前贪污腐败盛行，面积大，数额大，屡破天文数字。出台这一制度，其意义万分重大
和必要。但为啥出... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 房地产界的一举一动永远能引起大众的关心和热议，那些投资大鳄房地产商们担心自己正在开发的项目是否会受影响，普通老百姓则在担心房价会不会再涨。
今年伊始，上海与重庆开始实施备受争议的房产税暂行条例，此举一经公开招到广大群众以及各路各派经济学家们热火朝天的争论。
房产税就是你有钱了，买了房子，国家看你这么有钱也该拿出一点改善一下公共的环境条件，只是这钱是不是用来改善公共环境就不得而知了。
官方说法就是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。
按照官方的说法：对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，合理调节房产所有人和经营人的收入。对于处于买不起房、面对高物价吃个肉都胆战心惊的老百姓来说，这是好事啊，为什么郎咸平、叶檀各持所见为此大打出手，争论不休呢?
叶檀应该说是代表着官方观点，坚定不移的支持房产税的实施乃至在全国使用。她的观点是这样的：住宅地产的房产税能够抑制房价的效果立竿见影;将成为十二五期间地方政府最重要的收入来源，是税费整体改革中的突破口;可以推动公共财政的制度改革，甚至可以改变分税制后遗症，让各级政府财政取得均衡，让投资者与普通工薪阶层的财富略微趋向于均衡。
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c*****d
发帖数: 858 | 25 上海10月7日出台楼市调控细则(又称“沪十二条”)，其中的“限购令”最受关注
，这一临时性的政策中，规定上海及外省市居民在上海每户家庭限购1套房。
但市场人士认为“限购令”是在压制暂时需求，而不会消灭需求，抑制房价效果有
待市场检验。而房产税这只还没有落地的“靴子”又被认为是“纸老虎”。
“限购令”见效需缓冲期
以十一黄金(1351.60,4.90,0.36%)周前后上海楼市的成交量来看，目前国家二次调
控的政策似乎还没有发挥出威力。
根据佑威房地产研究中心提供的数据，今年十一黄金周，上海新房的成交量为20.7
万平方米，为去年同期的2.25倍，10月7日，长假最后一天，上海新房的成交量更是高
达8.6万平方米，占据整个黄金周成交量的四成，均价19160元/平方米，环比去年同期
大涨33.8%。无论成交量还是成交均价，均为近五年的最高点。
另外来自美联物业市场部的数据显示，10月4日至10月7日共成交2131套商品房，日
均成交量约为533套，其中1938套为新房，日均新房成交套数约为485套。
有关专家直言，国庆前有很多购房人集中完成交易，所以新政效应最快也得下个月
方能显现。“新政... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 26 国税总局：房产税扩大试点方案未确定
2012年09月03日03:09 北京日报
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本报讯（记者 董长青）国家税务总局近日就人民网网友在“部委领导留言板”中
反映较多的房产税、股票红利税等问题进行了回应。国家税务总局表示，房产税扩大试
点方案以及细化的征收标准和办法尚未最终确定，房产税对抑制房地产市场的投资投机
行为有一定作用，但作用是有限的。
有网友提问，看到报道说，房产税开征已经箭在弦上，请问什么时候开征？打算如
何征收？
“对个人住房征收房产税，增加了住房的持有成本，有利于引导购房者理性地选择
居住面积适当的住房，从而促进土地的节约集约利用；也有利于调节收入分配、缩小贫
富差距。”国家税务总局在回复中首先肯定了房产税的积极意义。
据介绍，基于上述考虑，经国务院同意，上海、重庆两市于2011年1月28日启动了
个人住房房产税试点工作。目前，按照“十二五”规划纲要中“研究推进房地产税改革
”的要求及2011年中央经济工作会议精神，国家税务总局会同财政部、住房城乡建设部
在总结沪、渝两市房产税改革试点经验的基础上，正在积极研究推进扩大房产税改革试
点范围问题。
国家... 阅读全帖 |
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s****i
发帖数: 5144 | 27 扩大房产税改革试点被列入2013年改革重点之一，今年扩大房产税试点，势在必行。
由于探讨房产税的背景是房价大涨，社会普遍的误解是，房产税是抑制房价的短期
举措，与限购没有什么本质区别；房产税是因为某些地方土地财政捉襟见肘，政府为了
维持地方财力推出的与民争利之举。如果房产税建立在这样的错误认知的基础上，在推
进过程中会受到各方强烈的抵制，而土地财政扩张、土地出让金大涨，会使地方政府失
去推进房产税改革的动力，房产税将成为可有可无的摆设。
房产税的目标必须清晰，推进房产税并非抑制房价这样的蝇头小利，有两个远为重
要的任务：一，建立地方财政来源的长久通道，逐步退出土地财政；二，建立正确的激
励机制，让多购房者承担更多的社会责任，从而逐步退出行政色彩浓厚的限购限价举措
。房产税是立足于长远、理顺制度的基础税收。
卖地生财从根本上摧毁了合法合理的税收体制，严重增加了中国的信用风险与金融
风险。不要说有的城市已经无地可卖，就是有地可卖的城市也应该逐渐减少土地财政的
重要，回归税收常态。
房价上涨较快、土地储备较少的城市，政府推出房产税的积极性较高，较有可能成
为房产税新的试点城市，但这并不意味着... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 28 刘毅
7月8日，有大陆民众撰文质疑中共要征收房产税的法律依据以及征收的对象到底是什么。
有大陆媒体之前曾经报导，中共人大常委会曾公布，受民众关注的房地产税法正式进
入全国人大的立法规划。有传闻说，房产税最快2017年起征收，有人计算下来说，100
平方米的房产一年要交5000元人民币税，有人说免税的面积每人为20平方米，也有人说
是60平方米，有人说征收房产税主要是为了调节财富分配，抑制房地产市场投机等等。
自称由一群传统媒体人所打理的新媒体冰川思想库8日在新浪博客刊登了赵琼的一篇文
章。赵琼在文章中对近来所传在2017年就要开始征收的房产税表示质疑，从房产税征收
的对象、法律依据以及中国国情来讲，征收房产税从哪方面来讲都说不通。
赵琼表示，有人说西方发达国家都有房产税。但西方发达国家的这种房产税是“所有税
”，即拥有这个房子才缴税。中国的城市住宅其实是租用的国有土地，只有70年年限，
并且在购房时已经一次性交付了土地转让金，再缴房产税，是否意味着重复征收。
赵琼说，税收应主要来自对流量而不是存量的征收，这是现代社会的税收特点。
举例而言，正常情况下，只有在屠宰牛、羊的时候，将其销售、... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 29 房地产税征收原则首次确立，谁最害怕？
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2017-11-06 18:15:39 字号：A- A A+ 来源：央视财经
关键字: 肖捷 房地产税房产税 最新房产税 政策房地产税 政策
央视财经11月6日消息，财政部部长肖捷日前在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房
地产税，明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。
要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商
业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐
步建立完善的现代房地产税制度。
房地产税征收原则确立
肖捷在上述文章中，首次明确了房地产税将按照“立法先行、充分授权、分步推进”的
原则，推进房地产税立法和实施。
1、立法先行
在税收法定原则下，任何新税种必须先立法后征收。因此，“立法先行”已是社会普遍
共识。
2、充分授权
“所谓充分授权，应该是给地方政府充分授权，让地方根据实际情况来决定具体实施方
案。”中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇说。
国家行政学院教授冯俏彬也持相同观点：“各地房地产情况差异大，因此地方政府对当
地房地产情况更熟悉，给地方充分... 阅读全帖 |
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s********t
发帖数: 930 | 30 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: starlightt (星光大姐大), 信区: USANews
标 题: 希拉里要是少交一分钱税，都早被川普送进监狱了
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 15 00:05:36 2018, 美东)
希拉里要是少交一分钱税，都早被川普送进监狱了。
FLYNN大将，朱利安尼大律师，早把希拉里的税表，档案，email查了5万遍。
一点点证据都找不出来。 |
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c*********s
发帖数: 327 | 31 首先我们得搞清楚，房产税究竟指的是什么。开始叫物业税，后来说是房产税，现在还
有人说地产税，还有财产税，特别消费税等等。我们国家的土地自1982年的《宪法》修
改以后，变成了土地国有化。其实，在1954年《宪法》的时候，仍然是承认农民拥有土
地及相关生产资料的，只是在1982年的《宪法》中改掉了。因为物业税的征收需要人大
的一个立法程序，所以就提出了房产税，房产税的暂行条例1986年就通过了，对经营性
的住房进行征税，但是非经营的、自住的住房是不征税的。而且因为这个税种的征税很
难，地方的一些税务局就和一些居委会结合起来，透过奖励举报的方式进行全面征税。
这几年由于火山岩浆成型，政府又插下了两根导管，使得房价大涨，从而得罪了所有买
不起房的人。政府再搞房产税的结果，又要得罪了所有买得起房的人。结果全国老百姓
都被得罪了，那政府执政的基础怎么办呢？世界银行的报告《城市房产税的改革，指导
原则与建议》给出了一个骇人听闻的结论----“房产税必然要承受非常沉重的政治代价
”，我觉得这句话送给我们政府是最适当的。我希望我们政府不要被那些不要脸的、可
恨的宠物经济学家所误导。这些学者可恨在哪里呢... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 32 房地产税是一剂猛药，总能把中国楼市参与者一波接一波送上高潮。
对于这个即将到来的土地革命，无房刚需者赋予它希望，盼望着房地产税可以腰斩房价
，普惠众生，溜缝儿可以买得起一套属于自己的住房。
而多套房产持有者则是赋予其恐怖气氛，总感觉自己脑袋上挂着达摩克利斯之剑，拼了
命地用键盘抗议。
但不管你抗议不抗议，房地产税已经是板上钉钉的事儿。这并不源于你的一厢情愿或深
恶痛绝，而是中国房地产历史阶段在下半场的宏观表演背景，这个高度甚至可以推演至
二次土改的级别。
最近一次高潮是前几天的两会，总理在《政府工作报告》中提出，“2018年将深化财税
体制改革，稳妥推进房地产税立法”。
“稳妥”两字可谓意味深长，因为就目前情况来讲，中国房地产市场牵扯的利益矛盾点
太多，房地产税的实施背景的复杂性远非一般人可以想象。今天借由李总理的讲话，和
大家聊一聊房地产税。
1
房地产税是为了腰斩房价？1
其实房地产税这个概念并不新鲜，最早可以追溯到1951年建国时期。那时候收过一轮重
房地产税。
这里大家应该能想到当时的建国背景，并不是一建国就公有制没收私人财产，而是通过
重税，让你自己把房子交给国家。
后来为了... 阅读全帖 |
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c*********s
发帖数: 327 | 33 首先我们得搞清楚，房产税究竟指的是什么。开始叫物业税，后来说是房产税，现在还
有人说地产税，还有财产税，特别消费税等等。我们国家的土地自1982年的《宪法》修
改以后，变成了土地国有化。其实，在1954年《宪法》的时候，仍然是承认农民拥有土
地及相关生产资料的，只是在1982年的《宪法》中改掉了。因为物业税的征收需要人大
的一个立法程序，所以就提出了房产税，房产税的暂行条例1986年就通过了，对经营性
的住房进行征税，但是非经营的、自住的住房是不征税的。而且因为这个税种的征税很
难，地方的一些税务局就和一些居委会结合起来，透过奖励举报的方式进行全面征税。
这几年由于火山岩浆成型，政府又插下了两根导管，使得房价大涨，从而得罪了所有买
不起房的人。政府再搞房产税的结果，又要得罪了所有买得起房的人。结果全国老百姓
都被得罪了，那政府执政的基础怎么办呢？世界银行的报告《城市房产税的改革，指导
原则与建议》给出了一个骇人听闻的结论----“房产税必然要承受非常沉重的政治代价
”，我觉得这句话送给我们政府是最适当的。我希望我们政府不要被那些不要脸的、可
恨的宠物经济学家所误导。这些学者可恨在哪里呢... 阅读全帖 |
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s********t
发帖数: 930 | 34 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
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标 题: 希拉里要是少交一分钱税，都早被川普送进监狱了
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 15 00:05:36 2018, 美东)
希拉里要是少交一分钱税，都早被川普送进监狱了。
FLYNN大将，朱利安尼大律师，早把希拉里的税表，档案，email查了5万遍。
一点点证据都找不出来。 |
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d*********o
发帖数: 6388 | 35 http://finance.ifeng.com/news/house/20110126/3298591.shtml
政协委员朱征夫。（图片来源：金羊网）
叶石界
开征房产税，随着国家和地方的表态，似乎已成定局。
1月21日上午，朱征夫的运气不错，在上千委员参加的广东省政协会议自由发言环节中
抢到了麦克风。这位曾经多次抛出 “发行千元纸币以拉动内需”等争议言论的法律专
家，再次引人注目。
“我强烈反对广东试征房产税！”朱征夫喊道，“重庆、上海征房产税，让他们搞去吧
，我们广东还是洁身自好的好。”他随后给出的理由赢得阵阵掌声，成了全场最拉风的
委员。
“我反对开征房产税，是想请政府给宪法留点面子。”这是朱征夫接受本报采访时的第
一句话。这位即将参加今年全国“两会”的全国政协委员说，对房产税问题是否要形成
一个提案，还在考虑当中。
开征房产税缺乏法律依据
“涉及到个人财产问题，就必须通过法律来解决。”
实际上，除了调控房价，房产税的支持者抱有一个更长远的目标——为地方政府培植稳
定税源。
此前，国家发改委官员便直言，房产税的开征，将为地方政府带来一个稳定的主体税种
。而财政部财科所贾康也表... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 36 该项立法由人大预工委牵头各方正密集调研
备受社会各界关注的房地产税立法工作正在低调而有序地推进《经济参考报》记者
从多方渠道获悉，房地产税立法工作由全国人大预算工作委员会具体牵头负责。知情人
士告诉记者，目前全国人大和财政部、国税总局等国务院职能部门正在密集调研，酝酿
在今年年内拿出一份初拟的房地产税立法草案。
全国人大财经委的工作人员告诉《经济参考报》记者，去年底在房地产税立法的讨
论中，国务院相关部门计划在2014年底前形成一个能够提请全国人大审议的法律草案。
一位接近财政部的人士也向记者证实了这一说法。该人士表示，今年年初，财政部
确实有关于年内初拟出草案的打算“不过究竟能不能出炉还要根据情况的变化和形势的
发展具体来看。”该人士称。
上述全国人大财经委的人士告诉记者“由于房地产税立法没有列入2014年全国人大
的年度立法计划，所以今年不太可能进行审议。”此外他还表示，即便进入审议程序，
房产税立法在人大也会有一个非常漫长的讨论过程。
针对房地产税立法没有列入2014年人大立法计划的问题，北京大学财经法研究中心
主任刘剑文接受《经济参考报》记者采访时称“立法计划是一个年度的计划，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 37 最近，中国财长楼继伟公开发言，要义无反顾地征收房产税，方案已经在路上，大概将
于2017年公布或开征。以楼财长之智，当然早就想到一点：在维持房地产市场兴旺与开
征房产税之间，政府其实只能二选一。但中国政府现在是“鱼”与“熊掌”想兼得，既
想让地方政府继续卖地以维持土地财政，又想从老百姓的钱包里挖出一块房产税，只因
知道房产税一开征，依靠投资保值来维持的巨大房地产泡沫就有破裂的危险。
中国政府征税从来是想征就征，想加就加，毫不犹豫。但在房产税开征上，却是多年只
听楼梯响，不见人下来，目前为止，只有上海、重庆于2011年开始试点征收房产税，但
税率低，自住房一定面积免征。2013年5月国务院曾批转国家发改委《关于2013年深化
经济体制改革重点工作的意见》，明确提出将扩大房地产税改革试点范围，但截至目前
，除上海、重庆仍在试点外，房产税试点范围未有扩大。
其间原因有二：一是有多套房的主儿，多是公务员群体尤其是处局级以上官员，还有富
人。体制内的官员有足够的能力对政府施加或明或暗的影响。二是负责制订相关政策的
国土资源部、住房和城乡建设部这两个政治利益集团出于部门利益，一个得让政府继续
卖地... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 38 财政部确定：房产税即将开征，按房屋评估价征收！
点击：1070 作者：记者 来源：央视财经 发布时间:2018-07-03 10:32:09
财政部部长肖捷日前在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税，明确未来
的房地产税将按照房屋评估值征收。
要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商
业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐
步建立完善的现代房地产税制度。
房地产税征收原则确立
肖捷在上述文章中，首次明确了房地产税将按照“立法先行、充分授权、分步推进”的
原则，推进房地产税立法和实施。
1. 立法先行
在税收法定原则下，任何新税种必须先立法后征收。因此，“立法先行”已是社会普遍
共识。
2. 充分授权
“所谓充分授权，应该是给地方政府充分授权，让地方根据实际情况来决定具体实施方
案。”中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇说。
国家行政学院教授冯俏彬也持相同观点：“各地房地产情况差异大，因此地方政府对当
地房地产情况更熟悉，给地方充分授权，让它在授权范围内选择具体开征时间、适用税
率、征收对... 阅读全帖 |
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s*****n
发帖数: 1636 | 39 菲律宾政府在今年1月1日开始正式征收烟酒“罪恶税”，由此将造成菲律宾烟草价格翻
番，而增加的税收部分将被投入医疗保健计划中。在亚洲国家中，菲律宾算是吸烟率最
高的国家，政府每年因吸烟所花费的公众医疗健康支出就高达43亿美元。
菲律宾财长普里西马说，参议院通过的改革法案，授权政府每年征收400亿比索的
“罪恶税”，以保护青少年和贫民，避免他们受到吸烟和酗酒的不良影响。根据该法案
，最迟在2017年前，政府将逐步把每包香烟的烟税调高26比索，以接近世界卫生组织和
世界银行建议每包烟税等于售价60%的目标。该法案也将在2015年之前，把酒税调高大
约50%，符合世界贸易组织的规定。
菲律宾是东南亚烟民最多的国家之一，烟民多达1730万人。据菲卫生部的数据显示
，每五人有将近一人每天平均吸烟大约15支。在菲律宾，每年有8.7万人死于与吸烟有
关的疾病。
烟草价格翻番
据了解，从1月1日正式开征税后，当地的烟草价格几乎翻番。菲律宾香烟本来比较
便宜，比印度、印度尼西亚等周边的国家都要便宜，加了税以后，烟和酒的价格基本上
是等于翻倍，今年政府制定的目标是低价香烟税收是12比索，高价香烟25比索，基... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 40 核心提示：根据重庆房产税的相关政策规定，1月28日以前购买的独栋商品住宅免税面
积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。同时，为了
打击外地炒房团的投资行为，对于那些在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的
应税住房均不扣除免税面积。
重庆两江新区 保利高尔夫别墅
重庆市地税局相关工作人员昨日向《第一财经日报》记者确认，该市将从10月1日
起对主城区内符合要求存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。重庆因此成为国内首个
对存量住房开征个人住房房产税的城市。
3400套房屋应纳税
本报记者获知，重庆地税部门除对主城1月28日前取得产权的独栋别墅进行核查登
记外，还会同国土房管部门，对该市1月28日前签订合同，但未办证的存量独栋别墅进
行调查核实和跟踪管理，进一步锁定陆续办证的纳税人。
相关数据显示，全市存量独栋别墅目前主要分布在重庆市主城除沙坪坝、大渡口外
的区域，其中以北部新区分布的独栋别墅为最多。预计首批应税的存量房为3400套。
有非官方信息显示，此前该市已经有部分别墅业主在前往房产税征缴部门咨询后，
自己提前主动缴纳了房产税。
重庆市规定：独栋商品住... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 41 有了房产税这样的财产税，就可以起到逐步提升直接税比重、降低间接税比重的作
用，逐步减少日常消费品中所含的税，从总体上减少中低收入者的“税收痛苦”
房价上涨是多方面因素造成的，房产税作为一个单一税种，只是房地产市场综合调
控的手段之一，对房价不可能有“定海神针”一样的威力，说降就降
房产税改革试点最重要的任务不是筹集收入，而是意在调节市场。比如上海方案规
定，中心区域的税率是0.6%，周边区域是0.4%，便使成交大量地被引流到周边区域
2月20日，国务院召开国务院常务会议明确提出，继续做好房地产市场调控工作，
扩大个人住房房产税改革试点范围。人们普遍关心：开征房产税对房地产市场将产生什
么影响，会不会增加普通居民的负担？
意义：加强房地产市场调控，推进税制改革
“扩大房产税改革试点，对于房地产市场调控和深化税制改革具有深远意义。”财
政部财科所所长贾康表示。
贾康认为，我国正处于城镇化快速发展时期，短期内热点城市和中心城市住房供求
紧张格局难以根本改变，因此，抑制投机投资性购房将是房地产调控的一项重要内容。
通盘考虑市场经济发展的客观要求，在已采取的限制性信贷手段、严格限购等行政手段
之... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 42 [相关专栏]政治局会议为何不提房产调控
对于房产税试点扩围的时间表，中国经济的最高决策层尚未形成明确且统一的意见
。不过，先于“时间表”的出台，房产税扩围的“主流路径”已经在包括财政部、住房
和城乡建设部(下称“住建部”)和国家税务总局(下称“国税总局”)之间，已经形成初
步共识。
作为模式之一，杭州方案中针对增量住房征收、以户为单位划定免征面积、实行超
标面积累进税率等内容，有望在下一批房产税试点扩围的过程中，在其他城市推广。
杭州模式
已进入会签程序
“房产税试点征收扩围的工作，我们一直在按照既定程序做，审定了一些地方政府
上报的试点方案，但是什么时候正式扩围，扩围几个城市，还要看国务院的统一安排，
我们更多的是负责技术方案。”7月30日，住建部一位不愿具名的内部人士向记者表示。
房产税试点征收扩围工作由住建部会同财政部、国税总局共同审定，由地方政府上
报技术方案。目前，包括杭州市在内，总计有4~5个城市上报了技术方案，既包括特大
型城市，也包括一般省会城市和区域经济中心城市。
住建部会同财政部、国税总局审定并会签了杭州市政府上报的试点征收扩围方案，
而与杭州市同期上报的地... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 43 中国房价最高城市开征空置税！雷霆手段控楼市即将到来？
摘要：内地空置税暂时几乎不可能开征：一是因为征税动力不足，再则条件不允许
撰文|张银银
不得不佩服香港的执行力。从3月份香港政府提出议案到昨天的6月28日，空置税悄
然落地。
据媒体报道，6月28日中午，香港行政会议召开特别会议，讨论三项房屋新措施，
其中包括落实“一手楼空置税”。消息指出，有关措施已全部获得通过。
有香港媒体称，行政会议决定对空置一年及以上的一手住宅征空置税。该税种将通
过现有差饷机制收取，将为应课征差饷租值的200%。
说直白点，就是空置税为评估出的年租金的200%。够狠！
靴子落地，激动万分，香港算是开了全中国的先河。处于水深火热，被各种乱象和
泡沫困扰的内地楼市，是否会因此看到一丝上岸的曙光呢？杠杆游戏并不乐观。
1、每平米均价23.76万港币！香港使出雷霆手段控房价
先来说说香港，这座奇迹般的城市宇宙级的房价。
一直以来，杠杆游戏对香港的总体印象就是：这是一座开放包容的城市，是世界级
的金融中心，购物天堂... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 44 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 重庆10月1日起对存量房征房产税
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 26 09:42:04 2011, 美东)
核心提示：根据重庆房产税的相关政策规定，1月28日以前购买的独栋商品住宅免税面
积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。同时，为了
打击外地炒房团的投资行为，对于那些在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的
应税住房均不扣除免税面积。
重庆两江新区 保利高尔夫别墅
重庆市地税局相关工作人员昨日向《第一财经日报》记者确认，该市将从10月1日
起对主城区内符合要求存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。重庆因此成为国内首个
对存量住房开征个人住房房产税的城市。
3400套房屋应纳税
本报记者获知，重庆地税部门除对主城1月28日前取得产权的独栋别墅进行核查登
记外，还会同国土房管部门，对该市1月28日前签订合同，但未办证的存量独栋别墅进
行调查核实和跟踪管理，进一步锁定陆续办证的纳税人。
相关数据... 阅读全帖 |
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m********8
发帖数: 332 | 45 2012年州税用的standard deduction, 退了withheld的一部分税。
今年收到州税局的1099－G表，金额就是2012年退回的州税额。
请问2012退回的withheld税要算进2013年的收入，要填到1040表Line 10吗？
请高手指点，谢谢了！ |
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v****d
发帖数: 2300 | 46 就在市场各方猜测明年是否会扩大房产税的征收范围之时，近日中国社科院发布的一
个报告建议，“人均住房超40平方米部分征房产税”一时间激起了千层浪，引起一片
热议。有专家认为，40平方米的征税线过低、方案的推广应循序渐进、应按房产评估
价格征税的方式推广。
国务院参事、中央财经大学税务研究院副院长刘恒明确表示，从当前社会实际来
看，这一标准的提出，确实显得有些免税面积过小、政策过于苛刻之嫌。
刘桓解释，作为国内最早一批研究房产税的学者，10年前一批学者曾共同提出建
议，即在当时如果推出房产税，应以“人均40平方米征税”为宜。这是因为当时他们
借鉴了德国等一些发达国家的经验，当时其房产税征税标准，是从人均42平方米起征
的。
“但考虑到10年后今天的物价、收入和住房条件等综合因素，至少应以人均60平
方米征房产税为宜。”刘桓解释，上海目前试点的房产税政策，就是对180平方米以
上的相关房产征税。当前，国内家庭普遍以三口之家居多，按此推算，人均60平方米
征房产税应该算是个底限。
刘桓认为，有房人绝不等同于有钱人，无论哪种房产税方案，都应该确立合理的
免税空间。免税空间应考虑到一些特殊因素，对... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 47 07-29 13:20 京华时报
人大正起草房地产税立法草案
国务院发展研究中心研究员倪红日昨天表示，该中心和财政部、税务总局正考虑将房产
税和城镇土地使用税合并的可行性，现在全国人大正在起草房地产税立法草案，基本上
也是按照这个方向在制定草案。
京华时报讯(记者赵鹏) 国务院发展研究中心研究员倪红日昨天表示，该中心和财政部
、税务总局正考虑将房产税和城镇土地使用税合并的可行性，现在全国人大正在起草房
地产税立法草案，基本上也是按照这个方向在制定草案。
财政部财政科学研究所所长贾康就此问题介绍说，目前我国在土地开发、房地产交易和
不动产持有环节涉及太多种类的税费了。由于房地产领域税费种类偏多，因此确实有进
一步合并税种的需求。
倪红日表示，城镇土地使用税是对土地征税，按照土地的面积来计税征税；房产税是对
房产征税，按照房产原值进行征税。房子是建在土地上的，这两个税种一旦合并即可实
现“房地合一”。
据介绍，国务院发展研究中心和财政部、税务总局对于房地产税的研究已经持续十年了
。她分析，由于计税依据和税基发生变化，合并后的房地产税应按照房子的市场评估值
来征税。她建议新的房地产税对所有经... 阅读全帖 |
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a*******1
发帖数: 1554 | 48 或许这一次美国的“财政悬崖”谈判，又会和过去一样，直到最后一刻才让公众得知两
党达成协议的消息。但这两日共和党内曾无比团结的“反增税联盟”正露出裂痕，目前
看起来，最高兴的人当属美国总统奥巴马。
据美国媒体报道，数十名共和党和民主党议员日前签署联名信，称愿意在增税和削减福
利开支问题上“寻找一切”可行的选项。这封联署信打破了“财政悬崖”谈判的僵局。
奥巴马甚至说，如果共和党人果真同意一定程度的增税，协议或许可以在一周内达成。
共和党内讧
在共和党大佬、众议院议长博纳顶着重压拒绝奥巴马“增税控制赤字”的提议后，越来
越多的普通共和党议员却公然“反水”，称愿意和民主党人讨论向富人增税的政策。
前述跨党派联名信就称，议员们呼吁两党合作，“寻找一切”可行的方案解决“财政悬
崖”危机。该信共征集了80个签名，40个来自民主党人，另外40个则来自共和党人。多
数分析认为，这表示共和党人已释放信号，准备就奥巴马的预算提议进行讨价还价。
为了避免所谓的“财政悬崖”，奥巴马政府近期提出在未来10年内通过向富人增税等措
施增加1.6万亿美元政府收入、减少4000亿美元福利开支的2万亿美元方案。而共和党最
... 阅读全帖 |
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g8
发帖数: 3784 | 49 上海证券报1月5日讯
记者4日从接近国家税务总局的权威渠道处获悉，今年税务部门将在全国范围内开展房
地产模拟评税，物业税“空转”工作在部分地区试点了6年多之后，将推广至全国。专
家指出，这一信息表明，物业税开征步伐将大大加快了。
所谓物业税的模拟“空转”，是指虽然没有实际征税，但一切步骤与真实收税流程相同
，由财政部门、房产部门以及土地管理部门共同参与，统计物业数量，并进行评估和税
收统计。
据了解，国家税务总局在日前召开的一个工作会议上，布置了今年财产行为税征收的相
关工作，并对这一工作的十余项要点进行讨论。此外，会议还对在全国范围内开展房地
产模拟评税，以及应用评税技术核定房地产交易计税价格工作的有关问题进行了说明。
这是物业税“空转”试点工作进行6年多之后，税务部门在物业税开征方面迈出的一大
步。除了“空转”在全国推广之外，专家认为，今年部分城市试点开征物业税的可能性
很大。中央财经大学税务学院教授刘桓指出，“今年在全国范围内开征物业税的可能性
还不大，但在局部地区试点对商业地产征收，还是很有可能的。”记者了解到，深圳市
已经将开征物业税写进了《深圳市综合配套改革三年（2009- |
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d**n
发帖数: 3172 | 50 巴菲特专栏／别宠有钱人 该加税了
【经济日报╱编译余晓惠】
2011.08.16 03:55 am
我们的领袖一直号召大家要「共患难」。可是到落实口号时，我却被摒除在外。我问其
他超级有钱的朋友预期将面临何种「痛苦」，却发现他们和我一样不受影响。
当中下阶级的人在阿富汗为我们奋战，当多数美国人勉强维持生计，我们这些超级富豪
却继续享有特别的减税优惠。我们当中有些是投资经理人，从每日的工作可赚进数十亿
美元；这些收入被归为「附带收益」（carried interest），享有15%的优惠税率。一
些所谓的长期投资人，即使只持有股指期货10分钟，60%收益也享有15%的税率。
诸如此类的恩宠，是华府国会议员觉得有必要保护我们所惠赐的，彷彿我们是濒危物种
。有位居要津的朋友照应真好。
去年我的联邦缴税单（包括所得税和薪资税）是693万8,744美元，看似可观，其实只占
应纳税所得的17.4%。这个税率远比我们公司其他20个人都低，他们的税率从33%到41%
不等，平均为36%。
如果你和我的一些超有钱的朋友一样靠钱滚钱，你的税率可能比我低些。但如果你靠上
班赚钱，税率肯定超过我--而且可能超... 阅读全帖 |
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