i***a
发帖数: 562 | 1 【 以下文字转载自 Immigration 讨论区 】
发信人: imsea (我想我是海), 信区: Immigration
标 题: 请问各位公司给办绿卡的同学要和公司签合同吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 6 11:58:11 2009)
一般签几年？还有别的特别要求吗？
另外，研究精华区看到要申请EB-1B的话，要有一个和公司的所谓"Permanent Offer"，
这个多久才算"Permanent"啊？怎么写在Offer里才算合适？ |
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n**********3
发帖数: 156 | 2 请大牛指点，办EB1A马上要和律师签合同了，有什么注意事项吗？
我问了律师几个问题，比如，petition letter谁写啊，推荐信怎么写和修改啊，申请
准备大概多长时间啊等等，实在想不出还要问些什么问题了。还有没有什么需要向律师
确认的事情呢？虽然在网上看到很多人说有些律师会收了钱以后消失，但是这个在签合
同之前也没法了解阿。 |
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j***u
发帖数: 22 | 3 基本没有不签合同的，那种比较便宜的都是要签长约（12-18个月）
pccw包月大概200多/月，但是签约18个月 |
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D***c
发帖数: 4 | 4 刚拿到fellowship的prematch，2011年开始。但是PD说现在不签合同，明年才签。这正
常吗？ |
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s*******l
发帖数: 8210 | 5 要真卖了那么多还是个光荣婊子。 问题是按cctv的说法，签合同去卖，实际只卖了20
来次。你算算51亿一次多少钱？ |
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l****z
发帖数: 29846 | 7 作者:李铁
2011-10-12 00:10:46
很多人吃过这样一个品牌的麦片：桂格燕麦（Quaker Oats）。基督新教里有个教派也
叫贵格会（Quaker），这两者是什么关系呢？其实这两种的关系只在于，桂格燕麦的老
板希望挂上贵格这两个字，能够增加消费者的信任。因为贵格会是西方商界诚信的金字
招牌。
贵格会是17世纪上半叶创立的一个新教分支，到现在贵格会的人数大约只有六十万。虽
然教众的数量不多，但一直以来贵格会信徒在商业方面创造出了惊人的成就。
目前英国的五大银行中，就有三家都是贵格会的信徒所创立。在船运、钢铁、铁路等领
域，贵格会成员都声名显赫。另外，像家喻户晓的其乐（clarks）鞋、吉百利糖果食品
，成立者都是贵格会成员。美国宾州大学沃顿商学院是当今世界数一数二的商学院，而
贵格会正是宾州大学的创建核心。
贵格会成员之所以在商业上取得惊人成功，上升到信仰层面的“诚信”可谓是其核心竞
争力。贵格会的核心价值是诚实、正义及和平。尽管这些信念并非贵格会的专利，但其
成员对此信条绝无异议，丝毫没有折扣或例外可言。
贵格会特别强调个人“良心的自由”，他们拒绝宣誓，认为宣誓根本... 阅读全帖 |
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k******0
发帖数: 21 | 8 各位大神请指教啊！卖车一般怎么收钱呀？要跟买家签合同么？谢过各位大神了！ |
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f*****m
发帖数: 309 | 9 我没说华人索赔没有帮我提高利益啊？提高了3700吧，1800提高到了5500。但是一码归
一码，我这里说的是签合同时应该注意的问题 |
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f*****m
发帖数: 309 | 10 现在无法证明的事情是那前期给出的500精神损失费。
30%明显是一个对有保险的客户更有利的索赔方式，华人索赔只是在auto 1里写。在签
合同的时候没有让客户选择，而是直接给了默认选择40%。因为客户的信任所以就忽悠
过去了。 |
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d****m
发帖数: 828 | 11 顶，很中肯
我也挺支持楼主，反馈一下没有什么过错。律师虽然没有刻意隐瞒30%，但是这种文字
游戏一般人还是玩不过律师，当然说到底私人公司还是要挣钱的，律师这么做也没有什
么错，签合同的时候谁让你不看清楚
有利 |
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w****r
发帖数: 1384 | 12 这脸打得好。
有的人见不得别人赚钱。觉得别人赚的就是自己亏的。
我和保险公司打过交道，碰到这里面根本就是和流氓斗。各种不讲理。
几轮交锋下来，精力憔悴。别人华人索赔给你承受了这些，你也出了口气。
也许你觉得可以交给律师做，你知道律师要收多少吗？我只能告诉你，你最后只能拿到
33.33%，比你在这里能拿的少多了。
而且人身伤害这里面的道道太多了。你觉得再argue就可以涨钱，但是也可能一分钱也
涨不起来。我当年就是这样。车子的property 赔偿很快结束了，但是人身伤害斗争了
快两年了，adjuster都换了几个了，涨了不到100. 对方就是不涨，你一点办法都没有
。不要说这里华人索赔给你涨了那么多了。你觉得别人涨得很轻松？
再说了，签合同的时候，不认真看，现在又反悔？你是成年人么？
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x**********e
发帖数: 924 | 13 unlock的是11月出
那lock的 但是不用签合同的呢？ 就是ip4 599的那款 |
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r**********9
发帖数: 894 | 14 我呆过两个学校都是每年签合同，没什么不好的。不影响绿卡和签证。涨工资都是以后
的事， 人人有份。 |
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j****n
发帖数: 61 | 15 在craiglist看到的租房信息，然后约好了过去看房子，一切都很满意的，对方是一对
中国夫妇，帮房东找房客的那种，约的明天和他们签合同交押金，想问问，一般手续怎
么样，有点怕受骗。。要注意什么阿。。请指点下，谢谢 |
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h********z
发帖数: 117 | 16 最近好容易找到个公司，按小时pay。说没offerletter，也不签合同，benefit和
insurance压根没提。然后答应到1月份给办H1B。请大家指点，这靠谱吗？谢谢了 |
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J*******d
发帖数: 12 | 17 猎头找的我，除了面试其他的都在和猎头打交道，然后说签合同在猎头那边， 奇怪吗？ |
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s****y
发帖数: 503 | 18 我拿到了一家offer，如果还有其他的面试，想再等等比较一下，一般可以拖多长时间
再签合同？
用什么方法和说辞拖延比较好？ |
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T*******o
发帖数: 177 | 19 我跟猎头公司签合同，去另外一个公司上班，但是这个猎头公司是我的employer，合理
吗？有没有人遇到过这种情况？ |
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t******1
发帖数: 139 | 20 现在正在签合同,卖方律师要求financing contingency在拿到银行commitment letter
后取消，我的律师要求一直到close，原因是现在贷款困难，即便拿到commitment
letter也有可能（当然很小）银行会withdraw贷款。
急问大家的都是什么样的？或者有什么更好的折中办法？谢谢！！！ |
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s******y
发帖数: 34 | 21 我们打算从卖房中心买地,让他们给我们建新房子. 卖房子的sale person 一点也不能
讲价.他们说房子卖的很好,所以不能有一点降价的余地.然后我们说,你把给agent的费
用(大概9千)那么多,如果我们不用agent,是否可以降一点,他们还是不同意.后来我们就
要求把agent加上了.明天签合同,不知道buyer agent能做什么? 这9千块钱对我们会有
影响吗? 是所谓的羊毛出在羊身上吗? 我们的buyer agent 带我们看了2次房子.
非常感谢! |
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m*******1
发帖数: 238 | 22 换房顶的公司签合同时才让我们付10%,这个换窗户的中国公司一下让付一半以上，这样
合规矩吗？ |
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d******n
发帖数: 2712 | 23 据我所知是需要先签合同的，inspection之后，大部分客人会跟seller要些credit出来
，作为维修费用。 |
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d******n
发帖数: 2712 | 26 据我所知是需要先签合同的，inspection之后，大部分客人会跟seller要些credit出来
，作为维修费用。 |
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t*******a
发帖数: 623 | 29 可否 出offer时buyer填一个,但是签合同和贷款的时候的buyer填两个, 多谢! |
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t*******a
发帖数: 623 | 31 可否一个人出然后签合同的话ishou再加另一个人呢?多谢! |
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g******a
发帖数: 4774 | 32 我的律师跟我说：
签合同之前，需要验屋报告，故要先验屋。
是这样吗？
谢谢！ |
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m********c
发帖数: 13337 | 35 你只要不签合同就再也没有额外的支出了。
律师费和agent回扣是在交易完成时律师或过户公司直接打到他们自己帐上的。 |
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g******a
发帖数: 4774 | 36 我签合同前已先付了一半的律师费。
这个肯定拿不回来了。
看看能不能挪到下次交易使用。
另一半的律师费可以不用交。
另：
卖方，双方律师，还有Agent会不会发火？
请指教。 |
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h****f
发帖数: 200 | 37 纽约一般是签合同的时候付10%给卖方律师。出offer的时候开张$500的支票，这个不一
定，200，1000都有。 |
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p******y
发帖数: 3523 | 38 deed上是两个人的名字，产权就是两个人都有。
几个人签合同，几个人贷款都无所谓。 |
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d*e
发帖数: 999 | 39 装修记住两句话，不签合同决不开工，不把活儿干完决不付全款，甭管他是哪国人。 |
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e******e
发帖数: 421 | 40 在外州，如果看好了房子，可以远程签合同嘛？谢谢！ |
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n******2
发帖数: 971 | 42 我是新手，看到大家都说和buyer's agent签合同,以为这是程序。不过依您的说法，这
并不是必须的？
看来是俺们农村这疙瘩民风纯朴，好聚好散，买卖不成仁义在。 |
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Z*****i
发帖数: 1888 | 43 附近好区的一个小区，地方是很好， 离高中和图书馆都很近。
一大一小两家builder共同开发，大builder完成了他那部分， 不再盖了，
小builder还有10来个lot available.
打算找小builder， 如果报价合适就打算从了，
想请问一下跟小builder签合同盖房子， 需要注意什么？
谢！ |
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b*****y
发帖数: 178 | 44 刚刚签合同第二天，我们特别喜欢的小区就出来一个可买的（以前offer过没买到，现
在想卖给我们了），想退出第一个，从第二个。现在第一个房子的第一个check还没送
呢，只是给扫描了发过去了。如果不给check这样退出可行吗，还是必须通过
inspection退出。包子感谢。 |
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s********0
发帖数: 4152 | 45 准备签合同，请问怎么去找一个认真负责的Home inspection？ |
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l*******9
发帖数: 518 | 46 哈哈，多谢。订金的数额是统一规定的？那太好了。
懒得做inspection，觉得没啥好做的。Condo，楼板，还有屋顶，虫子，都由小区负责。
屋里的电器都是新的。水龙头没漏水，进水速度正常，电灯都亮的。
这些步骤省了，今天就签合同，但是啥都不懂。不知道要注意什么。
贷款还没弄。一开始以为都是统一规定，网上每天有贷款利率，后来说要货比三家。求
mortgage broker. |
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n****e
发帖数: 1403 | 47 一般大家签合同的时候，从binding agreement date到closing date大概多少天？ |
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s****a
发帖数: 1424 | 48 选定了一个房，也拿到了，做inspection的时候发现foundation有些问题，我agent说
可以花2.5k修好，但我总是担忧，想问问大家意见。看看是walk away还是要了后大修
。请知道的朋友给些意见。致谢！（与seller 讨价还价降下1w3k刀（含除白蚁））
现在很后悔没有找foundation engineer 来给重做检查，明天就要签合同了，估计也来
不及做检查了，非常的纠结。请知道的朋友给些意见。致谢！ |
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W*****n
发帖数: 208 | 49 想选lot建新房，请问和builder谈以及签合同需要注意什么？谢谢 |
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