g*****5
发帖数: 3285 | 1 就是想问问，如果签了一个公司合同，然后又拿到了更好的OFFER应该怎么办呢？F1学
生没有身份，如
果只有一个OFFER肯定就只有签了。然后如果有了更好的，但是不在同一个方向的工作
，可以和前一个
公司解释，去新的公司工作么？
我知道伤人品。可是公司给的OFFER是CONDITIONAL的，需要PASS 一个考试，并且需要
在一个固定时
间之前毕业，如果2个之一不能完成，那个OFFER也没了。自己想找更稳定一点的。但是
如果要找到了的
话，和第一个公司又签约了不知道应该怎么办。
有经验的人能解释一下么。感谢了。 |
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m*****n
发帖数: 341 | 2 今天其中一个代理要我签一个什么表，而且索要一个贷款证明信的复印件 大家和代理
之间签过什么合同么？或者文件 |
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l**********d
发帖数: 121 | 3 这个要租的房子在Maryland，因为我大部分时间在Boston，所以觉得空着也是空着，就
赚点钱吧。现在比较犹豫，觉得出租有点麻烦，有点想把这个房子卖了，但是又觉得房
子会长很多，所以有点想找人签Rent to Buy 那种的合同，如果到时房价长的太厉害
，自己有个退路。 |
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j**********9
发帖数: 81 | 4 谢谢楼上各位的答复！我是新手，还得向大家多多学习！
mmt2013:
现在还没有签合同，只是事先想把可能的情况都考虑到。签合同的时候不用交down
payment，我的agent说是在做完inspection后交10%。申请贷款应该是在inspection之
后的事情了吧，所以我有这个顾虑 |
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j**********9
发帖数: 81 | 5 deposit只是在签合同前给。合同签了，让律师review后做inspection，然后再放10%
down payment，这是代理给我的时间表。我在新泽西，会再跟代理把这个loan
contingency确认好，多谢！ |
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c******z
发帖数: 1230 | 6 是坑吗？离婚卖房卖2、3年的都很正常，可能其中一方就是不签字、宁愿让房子
forclosre也不让另一方卖掉、拿钱。正常卖房，卖家拖、代理拖、律师拖，大家都拖
，三个星期也不少见。签合同时律师问你要的是deposit check，不是房子全款的check。 |
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s****x
发帖数: 786 | 7 如果三个星期正常那我再等等吧。签合同的deposite check已经给了，律师问我们要的
是给他的律师费 |
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N**s
发帖数: 1916 | 8 加个extension addendum就行了,费那劲重签干啥？ 除非租约有很大变化。 |
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c******z
发帖数: 1230 | 9 你签的就是1年的租约，到期你或者搬走、或者和房东签新的租约。房东没有义务一定
要给你month by month的租约。另外提醒你，month by month是对等的，你可以随时搬
走、房东也可以随时收回房子。
你不签合同、也不搬走是违法的，房东去起诉eviction记录跟着你7年。 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 10 签了比不签好，其实有问题起来也没卵用，像梁割断那样，合同基本不可能写出来 |
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T****u
发帖数: 85 | 11 最近broker了一个项目，中东一个国家要上一个太阳能发电项目，
我给找了个国内公司给生产设备，负责集成组装，onsite installation,
请问各位大拿，我该怎样签合同，或者说，签啥样的合同，才能拿到我
的commission-劳务费？
多谢各位！ |
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a******i
发帖数: 42 | 12 因为时间太紧，租房找了中介。没有太多选择和时间，最后看中一个台湾人的
condo。讲价降了100刀房租，他觉得他亏了，之前说好的打扫房间也不给打扫了。整个
过程感觉agent也是满嘴跑火车，一个台湾agent 一个印度agent做我的case，感觉都是
在帮房东说话，说好的事一天好几变。但是时间太紧再找怕来不及找到合适的，但是签
这个心里又七上八下，怕住进去万一房子有点小毛病了需要维修房东推脱，毕竟看房的
时候水电暖气空调都没试不知道是不是work。再就是怕退房时房东有这种吃亏了的心理
会找各种理由不退security deposit。请问有经验的朋友如果签这个合同需要注意什么
问题呢？第一次通过agent租房，时间又紧没什么经验，谢谢谢谢！ |
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L*1
发帖数: 11537 | 14 Friendly2013 (四海皆友)发文反击Tevinshen透露了劳荆与申肖东的劳务纠纷和恩怨。
其实这些完全是可以避免的。
http://www.mitbbs.com/article/Texas/31846945_0.html
1. 劳荆雇申肖东报道火箭队姚明时，居然没有查对方有没有工作许可？太不可思议了。
2. 除非另外有合同规定，申肖东应该无条件得到报酬，不管搜狐体育是否付款给劳荆。
这也提醒受雇者一定要注意用合同保护自己的利益。
3. 申肖东是受雇于劳荆，结果劳荆让申肖东去找搜狐体育催款（“帮助催催”）。申
肖东催款是职务行为还是个人行为？从上下文看，应该是个人行为。这样显然不应该。
4. 劳荆与申肖东与consultant公司送人到第三方工作类似。一般consultant公司都与
contractor签合同，规定合同期满后contractor是否可以直接受雇于第三方以及相应的
惩罚条款。劳荆如果当时与申肖东签订了类似的合同，申肖东跳槽直接受雇于搜狐体育
时，至少可以拿到相应的利益。
5. 同理，劳荆也可以与搜狐体育签订相应的合同，保障自己的利益与长期的合作关系。
发信人:... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 15 2016年10月25日09:46
据俄罗斯军工综合体新闻网消息，汉和防务评论发表一篇题为“中国组装野牛气垫船遇
到困难”，2015年解放军海军结束两艘小型野牛气垫船的前期工作，舷号分别为3325和
3326。由于克里米亚被并入俄罗斯，舷号为3326的小型登陆舰就被匆匆移交给中国，上
面只安装了合同上规定的部分装备。
2014年-2015年，舷号为3325和3326的登陆舰进行了海试，只在2015年9月返回基地。在
交付之前还需要检查。根据合同，第二艘登陆舰的建造应该在广州黄埔的造船厂进行，
而且乌方负责提供大部分的配件，
同时附上安装说明，之后中方再独立建造登陆舰。在这一阶段同时规定了乌方提供一艘
“野牛”气垫船需要的配件，而中方要建造五艘。克里米亚并入俄罗斯以后，俄罗斯国
防出口公司的官方代表多次告诉汉和称，俄罗斯希望帮助中国完成整个项目，前提是中
俄重新签订合同。
换句话说，装备供应方由乌克兰换成了俄罗斯，尽管俄罗斯在10年前就曾表示不愿为中
国转让“野牛”气垫船的技术，也正是因为如此，中国才转而寻求乌克兰的帮助。2015
年8月，俄罗斯国防出口公司的副总经理公开表示将同中方签署协... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 你的合同没有Appraisal条款？我看了下我当初的合同，template是2选一：
1. This agreement IS NOT contingent upon the appraised value either equaling
or exceeding the agreed upon purchase price.
2. This agreement IS CONTINGENT upon the appraised value either equaling or
exceeding the agreed upon purchase price. .... If the appraised value of the
property does not equal or exceed the purchase price, buyer may terminated
this agreement by ....Upon termination, buyer is entitled to a refund of the
Earnest Money.
我的合同选的２，所以卖家不愿意... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 17 信任别人总是给自己带来麻烦，这些年也经历了挺多的，心也凉了，被骗了若干次了，
也尝到了别人说话不算数的滋味，所以现在一切就是合同，白纸黑字，没有君子协议了，
干什么事情都小心翼翼的，还得防备别人，还不能让别人看出来自己是在这么使劲的防
备别人，不然好像自己小心过度了似的，在国外还好，本来就是合同和法律的世界，在
中国，还是有人情的成分在，
所以很多时候，你卖了东西，钱不是马上给你，还是存在赊欠，
等到催款的时候，就很难过了，
中国早晚也会变成人情关系越来越淡吧，就像欧美一样，不管你是谁，必须就是签合同
，白纸黑字，不管你说了个什么，都得签字，必须签字，没有情面，咱们之间聊得再合
拍，那也得是签字，那也不可能赊欠，
这样挺好的，
免得现在小心翼翼的防备别人了，大家习惯了合同和法律了，生活反而更加规范一些，
现在就是心里总是要去想着谁谁的钱还没给呢，谁说过要如何如何，还没有兑现，是不
是再问问他，实在太累心了，这一点能快点向欧美看齐就好了，
每个中国人在国内做生意，都会为这些问题发愁，有的是小东西，就从一开始做好思想
准备，不给钱就算了，也不要了。 |
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C*****8
发帖数: 1139 | 18 不要说一些无法证实也无法证伪的事情了，这样大家无法确定真相，而你只是在浪费大
家的宝贵时间。
请直接面对以下事实：
1.你联系“华人索赔专家”的时候要求你填表，填表说明上说，“2.**同意本中心规定
本身，并不是说您会因为填表而被收费。如果仔细阅读本中心的规定(CEIS Auto1)，可
以看出只有两种情况下需要付费：A.先通过 BOA 或者 Paypal 给我们付费，我们再给
打电话咨询。B.需要谈
判服务，所以和我们签约，那时需要再次确认收费条款。我们必须从填表这里开始，因
为这表明您同意本
中心的服务，收费逻辑，流程并且同意为我们保密；否则，我们没有意愿了解您的案件
背景情况。**It does
not mean you will be charged once you say yes here. If you read the CEIS
terms (CEIS Auto1) carefully, you can see that there are only two conditions
that you will be charged: A. You pay with BOA... 阅读全帖 |
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s*******5
发帖数: 312 | 19 我前面发言支持了楼主分享自己的经历，没想到后面双方争执起来。
合同关系中服务提供方商家一般处于强势地位，尤其是由商家提供格式合同的情况下。
商家可以抗辩阅读理解合同是客户责任，但客户同样可以以重大误解来抗辩。这个客户
已经承认事实并不打算要求更改合同，只是来这里分享过程，已经是最轻的了。
在这里，我们看到商家也同样强势，咄咄逼人。
再从商业上来说，你无法塑造客户，只能改善自己。客户不满，不能避免，不能打回去。
从效果上来说，楼主还给你们打了广告，我看了就记住你们的服务，以前不知道，这里
几百人看过，效果还不错的。
楼主作为客户，对服务发表评论，在情在理都无过错。 |
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b*******k
发帖数: 396 | 20 我在va，问了几个agent，对这个的解释都不一样。所以来让大家看看我的理解对不对
。看标准的合同里，对这个日期是这么解释的：
C. “Date of Ratification” means the date of final acceptance in writing of
all the terms of this Contract (not the date of expiration or removal of
any contingencies).
我理解，就是买卖双方签订了合同的日子，不知道对不对？
有的agent就说，即使是short sale，所有contigency是从买卖双方签合同的日子算起
的，不是从银行批准算起。这是标准的合同，没的改等等。
但因为是short sale，有个银行批准的问题，所以有一个"short sale contingency
addendum to sales contract"，在这个里面，对时间有这样的定义：
Timeframes for Inspections, Appraisal, and Financing Contingenci |
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j*******c
发帖数: 12 | 21 伤心啊，要提前回国了，组的一整套家具一年的合同没到，剩下的租金还要付~~
要多付$900！,老外就是认合同，提前走也要付租金到合同到期日。大家以后可要计算
好再签合同哦~~吃一亏长一智。 |
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s*******t
发帖数: 3895 | 22 你说的对，看下面这段话：
根据中国足协最新一期对地方足协官员“有关职业俱乐部球员注册转会规定的培训”要
求，对于新签合同俱乐部需要在临近的一次球员注册时间到中国足协进行备案。这一要
求意味着，中能只要在2014赛季的注册时间内将球员合同备案至中国足协即可。
的确不要求当天。如果是这样的话，那么不及时报备还是合理的。现在的问题是，足协
是要求只能在注册时间报备，还是说在注册时间截至之前的任何时点报备。如果是后者
，如果合同是真的话，那么对于球队核心球员的续约合同，在其他球队虎视眈眈的情况
下，任何一家俱乐部都会尽快报备才对。 |
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g******0
发帖数: 1165 | 23 当时在V家官网订的2年合同机，后来发现如果是全价机的话不仅每条线的服务费才20刀
（合同机每条线40刀),而且还免激活费。最主要就是不签合同比较灵活。
合同机和全价机的硬件应该都一样，唯一区别应该是出厂时被系统上锁。我在新手机未
激活前，加钱变全价机，让他们解锁应该可以的吧？
有对这方面了解的童靴吗？
谢谢 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 24 1. 湾区一般不签. 只是在每次递OFFER时签一个"NON-EXCLUSIVE AGENCY RELATIONSHIP
"的协议来授权这个房子的谈判. 如果是在湾区,对方要求你签,换人. 其他地方我不知
道.
2. YES
3. 不清楚当地的习惯. 应该不是湾区, 因为湾区已经很少给3%的佣金了. 能不签尽可
能不签.
fee |
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C*******e
发帖数: 2163 | 25 好的情况签不签都一样，说一下最坏情况：
如果签了：他如果欠钱赖帐，你不能赶走他，人家最多可白住六个月；租期内他可以为
所欲为，制造噪音，带朋友回家。。。你基本没辙
如果不签：被查(可能性基本为0,除非被租客举报)会有大麻烦；但是好处是如要赶人的
话直接把所有东西丢出去，他敢回头找你麻烦，那叫非法入侵 |
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x********h
发帖数: 83 | 26 要签，看你在哪个州。
如果你不签，到时有事你后悔都来不及。
即使不签，如果租客每月给你房租。你也不能把他东西随便扔出去的。亲身经历，强烈
建议要签。
当然，不租出去更好 |
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d********d
发帖数: 147 | 27 agent说要提前一天签好，close date 才能按时close。
我们说close date当天一早签，agent 就好像威胁着说，会影响close/processing
date.
因为seller 等着拿钱close他的新房子，另外我们房子close后，他还要住一个星期才
搬走。
刚开始签合同时没意识到让seller免费住一个星期，真的很不爽。建议大家买房子尽量
不要答应这一项。
这个周五close date, 然后就是周末了。我们周五一早签，也不影响啊。有点担心
agent说签晚一天，seller 迟一天搬走。 |
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t*****9
发帖数: 10416 | 28 签合同时，油价直奔150刀拉一桶而去，以为占了天大的便宜呢 ～～
当然，如果这趟大毛完蛋了，油价还是会 奔150刀拉一桶而去的哈，是非功过不好说的
哟 |
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s*****r
发帖数: 43070 | 29 一下子要三千万睡后款，就像割了强东的肉。5亿美元更是狮子大张口，和砍条胳膊一
样。
睡前要签好合同，明码标价，好合好散，现在就没这么多是非 |
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m********7
发帖数: 1368 | 30 1.按照我所述的合同的签法，我可以置之不理么？
不可以。我觉得DEALER会联系TOYOTA FINANCING，+1K到你的LOAN。
2.如果对方坚持多付1000刀，我可以要求退车全额返款么？
这个看你的那个新车CONTRACT RECIPE，你签名的上面有一些小字注释，我在加州，这
里不可以退新车。不过所有EXTRA可以30天内全额退。
3.或者有无办法折中争取最小损失？
我觉得你就是被DEALER给搞了。这些DEALER太坏了，他们明知你的不会通过，因为
GRADUATE PROGRAM众所周知是给美国ACCREDIATED学校的呀，还故意骗你签约就是想把
你留住，然后从中赚黑钱。这些坏蛋。你的车是LE么？如果是我觉得你的QUOTE+1K也比
我的低。。 |
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z****y
发帖数: 345 | 31 一个dealer给的价格很有竞争力，但是说需要先签合同，等过两天车到了去提车
这个正常吗，中间会不会有什么猫腻
我觉得车都应该看了试驾了然后定最终的价格吧
大家有这种情况吗 |
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y*****c
发帖数: 1099 | 32 当时申请完第二天就说批了 我去交钱的时候又找我要了一些补充的收入证明文件啥的
当时觉得可能银行没有彻底approve 但是因为合同上都写的很清楚了 也就签了
结果现在果然有变化 不过好在还不是涨利率什么的 但还是觉得有点奇怪 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 33 签啥合同啊，私人旧车买卖，大家不都是一手交钱一手交车么，sold as is |
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l*****y
发帖数: 891 | 34 谈好价钱，合同签了，交了押金，过几天提车？这个流程可能会有什么问题？我现在看
中的车一个在外地，一个还没到货 |
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发帖数: 1 | 35 刚毕业，太相信他了，他在签合同之前给我列了一张表价格是47K，签完后给我一个信
封说里面是保险，我当时高兴就没看，前几天才看到里面是价目表，写了总价50.5K。
怎么办我真的好蠢啊，这次为了省钱还让父母坐的经济舱过来，3500刀真的好多钱，我
真的好笨啊！ |
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b*********o
发帖数: 1045 | 36 我的tenure-trak AP合同也是每年一签。
我博士老板说正常。 |
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t********t
发帖数: 62 | 37 这个和学校有关。有的地方一年一签。 有的两年。有的三年。 有的先一年，再两年。
这不是系主任能改的。
这样理解：tenure track 是指你将来可以申请终身制。 并不是给你一个6年的合同。
中间表现不好 一样要走人。
至于涨工资，和学校的系里的政策也有关系。我们这里是根据每个人上一年的表现来涨
的。当然，如果全校冻结，那谁也涨不了。 |
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c*******g
发帖数: 2990 | 38 帮你re一下，因为我也可能会有这个烦恼，我可能是签一年，半年后走。一样是合同上
没有任何细节。 |
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c********e
发帖数: 202 | 39 还有，租的中国人的房子，按照规矩，是不是应该在签合同时打扫干净，还有什么要注
意的事项啊？当时看房子的时候，提出要刷房子，但是房东不给刷，刷房子是不是合理
要求啊？谢谢大家 |
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p******y
发帖数: 77 | 40 本人从其他地方要来美国工作，H1b。当然没有这个Social Security Number，来了就
要办。结果公司的人说，必须有这个number才能签正式合同，才能发工资，这个时间要
一个月，换句话说，我来了要白干一个月，没工资。是这样的吗？
这样也太亏了吧，要是几百刀，就不计较了，一个月工资也不是小数啊。
办这个，以及他们说的什么drug test要多长时间。
从没在美国生活过，不懂，请多指教。 |
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T*********i
发帖数: 416 | 43 找了家icc,免费培训，但是要先签合同。之前面试了两家不错的公司，一家拒了，一家
说还要等两周。这周icc就要签字培训了，合同上说毁约要赔1万，这种情况是放弃icc
等dream offer呢还是果断icc?
如果开始培训了但是培训不结束就走人了是不是也要交这个钱呢。除了交钱以外icc会
不会有其它整人手段。 |
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p******y
发帖数: 77 | 44 本人从其他地方要来美国工作，H1b。当然没有这个Social Security Number，来了就
要办。结果公司的人说，必须有这个number才能签正式合同，才能发工资，这个时间要
一个月，换句话说，我来了要白干一个月，没工资。是这样的吗？
这样也太亏了吧，要是几百刀，就不计较了，一个月工资也不是小数啊。
办这个，以及他们说的什么drug test要多长时间。
从没在美国生活过，不懂，请多指教。 |
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O******3
发帖数: 988 | 45 rt, 可以不签合同吗? 随时cancel行不行? |
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d*****h
发帖数: 93 | 46 很正常吧，人家也要找个后备军啊，只是签合同了，又不是P&S |
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R**********n
发帖数: 88 | 47 收到HOA PACKET后三天可以反悔，这是很多州都有的法例，你老公在签合同的时候有没
有收到PACKET？
现在最要紧的，要书面通知他不要房子，最好是FAX，并且保留FAX CONFIRMATION PAGE
。 然后电话通知他FAX已发。
把合同好好看看，里面应该提到HOA PACKET的事情。 |
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s**********g
发帖数: 552 | 48 还没close呢，因为我们选定6月初close,怕贷款时间不够，从递offer到签合同就1个星
期的时间。 |
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j***b
发帖数: 5901 | 49 我觉得对于buyer agent有两点：
1.不要签合同。
2.要rebate，不管他们悲愤不悲愤。这个悲愤换别的要。 |
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