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发帖数: 39120 | 1 天价豪宅的记录悄然被刷新。
12栋别墅，每栋3亿，单价超过20万元/平方米。该价格超越曾被调控的“钓鱼台7号院”，超越位于北京最黄金地段王府井的“霞光府”，甚至超越当年轰动全国的“汤臣一品”。
如此昂贵的别墅，既不拥有山景，也不拥有海景，而是坐落在北京受房地产调控影响最严重的区域――通州。
被命名为“运河岸上的院子”的天价楼王别墅，究竟是否会重复汤臣一品的滞销命运？
豪宅价格虚高？
“运河岸上的院子”首次在北京面世的时间要追溯到2004年，彼时，其开盘价格以美元计算，定为2000美元/平方米。从2002年拿地到如今，该项目的开发周期长达10年。
2002年，来自福建的泰禾集团拿到了项目所在地的500亩地块，该地块的状况十分荒凉，相对于中央别墅区、亚奥别墅区这些成熟而供给充足的别墅区域，运河岸上的院子显得相当弱势。
在长达10年的时间里，开发商也曾几度改变想法。2004年入市的101套别墅，一卖就是三四年。彼时，该项目曾邀请张永和、艾未未等众多著名建筑设计大师，但并没有获得很好的反响。直到2008年，房地产市场迎来牛市，该项目的销售状况才开始好转。从2009年开始，泰禾集团才趁势推出了新... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 2 孙杨和叶诗文聆听楼盘介绍
“这下真的要做邻居了！”昨天下午，杭州城西翡翠城楼盘销售中心，叶诗文爸爸叶青松乐呵呵地对一身休闲打扮的孙杨(微博)说。
巧合的是，在本地房产企业提供的房源中，孙叶两家最终选择的，是同一幢楼的同一层，门对门。在场甚至有人戏称：以后到游泳队训练，两个人干脆“拼车”同行算了。
出现在活动现场的孙杨穿了一件黑红白格子衬衫，墨镜挂在领子上。叶诗文还是一件红T恤，进进出出，总是跟在队友后面。
孙杨和叶诗文的新房子属于翡翠城东北区的梅苑，周围绿化环境很不错。而一街之隔，就是北京奥运会后孟关良和江钰源获赠的住房。
13楼的小高层，最终孙叶两家不约而同都选择了四楼。三室两厅的房子，大约148平方米，不过与孟关良和江钰源拿到的精装修房不同，这次是毛胚房。叶诗文爸爸叶青松告诉记者：“本来听说也是期房，但是可能因为成绩比较好，所以企业最终奖励了现房。”
对于为什么选做邻居，叶青松表示并非刻意，“前几天我们两家大人来看过了，两个‘小的’(孙杨和叶诗文)没来，不是他们选的。”
那么两家会不会都入住新房？
叶青松表示，叶家肯定会来住，叶诗文平时住在学院宿舍，节假日就可以回新家。而孙杨父亲孙... 阅读全帖 |
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发帖数: 39120 | 3 12月3日微博上最火的话题无疑是切糕。上午岳阳公安警事在微博上称处理了一件价值16万元的核桃仁糖果纠纷，下午新周刊发布了一张切糕图，并称之为硬通货。网友纷纷跟帖，或回忆那些年吃切糕的经历，或吐槽切糕是检验高富帅的重要标准。”你是否曾今也被“糕富帅”坑过?
12月3日10点21分，@岳阳公安警事在微博发布了一条警情快报：“村民凌某在购买新疆人核桃仁糖果时，因语言沟通不畅造成误会，双方口角导致肢体冲突引发群体殴打事件。事件造成二人轻伤，损坏核桃仁糖果约16万。加损坏的摩托车和受伤人员共计20万。目前@平江公安天岳派出所将凌某刑事拘留，十六名新疆人员财物得到赔偿并被遣返回疆。”该微博发布后引发网友热议，微博中所提到的16万核桃仁糖果就是传说中的切糕，不久岳阳公安警事删除了该微博。
随手拍福州：一车切糕在福州能做什么？我觉得可以抵一套单身公寓的首付，买一辆入门级的SUV，两人新马泰四个来回，两个人看人看IMAX电影500场，可以吃五百份自助餐，可以吃三万个鸡腿，两万个烤茄子，可以吃四万份拌面，可以吃四万份扁肉，可以买8万个鱼丸。
厉无害：网友说切糕：1、万千城管，不敌切糕党；2、当官不为民做主... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 4 网友供图。
1刀下去500多元，不买切糕不让走。1月11日，传说中的切糕“空降”洛阳。
昨日下午，洛阳市公安局回应称，双方已协商解决，当事司机买了百余元切糕。
网曝男子强卖切糕 1刀下去500多元
1月11日晚，网友“洛阳同城会”发微博称，当日下午5时许，洛阳市涧西区中州西路谷水西转盘处，发生拦车强卖切糕事件。
微博援引爆料人的话称，售卖切糕者强行拦车后，司机无奈下车询问价格。对方回称：5元一两，但瞬间挥刀切下11斤，共计550元。随后有人及时报警，售卖切糕者则电话召集同伙赶到，围堵司机。
这条微博经多家媒体官博转发，迅速引来数万名网友关注。多名网友对强卖切糕行为予以谴责，并有网友感慨：珍爱生命，远离切糕。
回应
双方和解，司机买下百余元切糕
对于网友反映的情况，1月12日晚10时12分，洛阳市公安局重庆路派出所通过官方微博予以回应。
@平安洛阳—重庆路派出所：1月11日16时51分，我所接群众报警：在中州西路谷水转盘处有人发生纠纷。接警后我所值班民警立即赶赴现场，经了解系一过路司机与一新疆人在买卖切糕时产生矛盾，经我所民警劝说，双方达成和解后自行离开。
“事件已经定性，属于强买强卖。... 阅读全帖 |
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发帖数: 42149 | 5 据《北京晨报》报道 出于对朋友的信任和挡不住每平方米低于市场价近8000元的诱惑，20多名买房人“购买”了北京万科蓝山的“便宜房”，可在交完一半房款拿到钥匙后却发现，他们购买的只是“房主”租来的房子。而他们缴纳的款额近亿元。同样上当的还有不少天津市民，涉及京津多个楼盘。
真房主陆续上门
陈女士于2012年11月通过朋友介绍认识了一名叫“田维平”的女子，自称和开发商关系好，可以买到低价房。买房前陈女士夫妇俩特意赶到万科蓝山小区，发现楼盘质量的确不错。“房子卖我们每平方米3.3万元，但仍低于该楼盘市场价。而且最重要的是，介绍我们的朋友此前还真买到过这种便宜房。”出于信任，双方买卖只有一纸协议，并无正规合同。
在交付了300多万元的首付款后，陈女士顺利拿到钥匙。3月初，陈女士跑到“新房”挂窗帘，却巧遇一男子王先生。“对方说自己是房主，我还不相信，后来人家拿出和开发商签的购房合同，我这才傻了眼”。
有着同样遭遇的还有王女士，她于去年10月搬进“新家”并花巨资进行了精装修，可刚住没俩月，真房主就上门了。原来，这些买房人“买”的竟是“田维平”租来的房子。
王女士回忆，当时买房也是通过那位“田维平”... 阅读全帖 |
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发帖数: 39120 | 6 交了房款入住后，真房主却找上门要求腾房。一个多月来，京津两地不断有“买房者”发现被骗，而骗他们的竟是同一个叫田维平的女子，涉及房款达数亿元。这不是电影，是现实。本报记者调查发现，京津受害者中，大部分都是被田维平“杀熟”，甚至还有田维平的远房亲戚遭殃，涉及小区有北京的万科蓝山，天津的玫瑰湾、津门湖、大都会等多个小区。
因一些受害者是卖了老房买的新房，真房主上门后双方协商不成，有的已造成断水断电的局面。近日，本报记者走访京津两地十几位受害者，探访他们“一无所有”后的生活。4月13日，警方透露，田维平已被立案调查，已核实清楚的受害者就已超百人。
骗局败露
300万“买”到租来的房
已经怀孕近6个月的王女士在北京万科蓝山小区入住有一段时间了，窗外春意盎然，她却没有心情去欣赏这番美景，因为就在前不久她意外得知，自己首付300多万元买来的“新房”竟然是别人的。
2011年9月，王女士通过一个叫田维平的女子购买万科蓝山的房子，“说这些房是一些领导名下的，现在抛售，价格会便宜5000到8000元。”出于对10年交情的信任，王女士筹措300万元将一半房款交付，双方约定，另一半房款到办理过户手续时补交。直... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 7 被骗子利用诈骗的天津大都会住宅区。
交了房款入住后，真房主却找上门要求腾房。一个多月来，京津两地不断有“买房者”发现被骗，而骗他们的竟是同一个叫田维平的女子，涉及房款达数亿元。这不是电影，是现实。本报记者调查发现，京津受害者中，大部分都是被田维平“杀熟”，甚至还有田维平的远房亲戚遭殃，涉及小区有北京的万科蓝山，天津的玫瑰湾、津门湖、大都会等多个小区。
因一些受害者是卖了老房买的新房，真房主上门后双方协商不成，有的已造成断水断电的局面。近日，本报记者走访京津两地十几位受害者，探访他们“一无所有”后的生活。4月13日，警方透露，田维平已被立案调查，已核实清楚的受害者就已超百人。
骗局败露
300万“买”到租来的房
已经怀孕近6个月的王女士在北京万科蓝山小区入住有一段时间了，窗外春意盎然，她却没有心情去欣赏这番美景，因为就在前不久她意外得知，自己首付300多万元买来的“新房”竟然是别人的。
2011年9月，王女士通过一个叫田维平的女子购买万科蓝山的房子，“说这些房是一些领导名下的，现在抛售，价格会便宜5000到8000元。”出于对 10年交情的信任，王女士筹措300万元将一半房款交付，双方约... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 8 两桩合同纠纷案的多份法律文书显示：7年前，一名山西年轻人以自己的两个身份证，在东城区和平里花近1.3亿元买下锦鸿阁小区B座的109套房子。
109套房子的出资人是他父亲杨三俊——曾是山西洪洞县的煤矿主。开发商称，他出资以儿子名义买房是不想太显眼。如今，这109套房子已经升值4倍。
案中内幕
7年前 近1.3亿买房109套
数日前，一起商品房预售合同纠纷案由北京市朝阳区法院移交到北京市第二中级法院二审审理。
原告杨文婷称，2006年至2007年，他与北京金政房地产公司签约买房，且已收房多年，但至今金政房地产公司不肯与他签订正式的商品房买卖合同，也不协助办理产权证，为此起诉，要求确认买卖关系有效。
经过审理，朝阳区法院一审判决杨文婷胜诉，金政房地产公司不服判决，提出上诉。
涉案房产是锦鸿阁小区B座一层、二层的11套商业用房。但案件材料显示，杨文婷在锦鸿阁B座买的房产共有109套，相当于多半栋楼。金政房地产公司称，杨文婷买房时，支付的总金额为12867.6267万元。
开发商“揭发” 购买者有俩身份证
庭审过程中，金政房地产公司向法官“揭发”称，杨文婷曾先后以不同的身份证就同一标的房产起诉，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 9 《北京遇上西雅图》这部电影给人印象最深的一句台词，莫过于汤唯说Frank在西雅图的家卖掉，去北京只够买二环边上的俩厕所。
汤唯说得没错。华人沈勇一家在北京卖房、在美国买房的经历或许可以更直观地还原这样一个等式。
“卖掉房子，去美国抄底”
沈勇生于上世纪60年代，是文革后恢复高考的第三届大学生，受年轻时留学苏联学习火箭设计的父亲的影响，沈勇选择了航天相关专业。本科毕业后，他被分配到一家国营单位。后来，停薪留职自己创业，此后一直从事“特殊摄影”。
因为从小生活在海淀一代，40岁时置办第一套房产时，沈勇自然而然地选择了上风上水的海淀万柳。2002年，小南庄一带还是鱼塘和稻田，他买下这套房子。“当时的想法是，在北京四环内留一套属于自己的住宅也算是这辈子没有白折腾。”在这套166平米的房子里，沈勇一家平静地生活了7年。
2009年底的一天，沈勇跟家人在楼下遛弯时，随意地到房屋中介的门店前小停一下看看价格，发现自己当初7800元/平米买入的房子价格已经涨到了每平米3.4万元。他的心着实被触动了一下。中介告诉他：“房价正是高涨的时候，几乎没有卖不出去的房子，房产公司到处在找房源。而美国的房市在200... 阅读全帖 |
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发帖数: 39120 | 10 《北京遇上西雅图》这部电影给人印象最深的一句台词，莫过于汤唯说Frank在西雅图的家卖掉，去北京只够买二环边上的俩厕所。
汤唯说得没错。华人沈勇一家在北京卖房、在美国买房的经历或许可以更直观地还原这样一个等式。
“卖掉房子，去美国抄底”
沈勇生于上世纪60年代，是文革后恢复高考的第三届大学生，受年轻时留学苏联学习火箭设计的父亲的影响，沈勇选择了航天相关专业。本科毕业后，他被分配到一家国营单位。后来，停薪留职自己创业，此后一直从事“特殊摄影”。
因为从小生活在海淀一代，40岁时置办第一套房产时，沈勇自然而然地选择了上风上水的海淀万柳。2002年，小南庄一带还是鱼塘和稻田，他买下这套房子。“当时的想法是，在北京四环内留一套属于自己的住宅也算是这辈子没有白折腾。”在这套166平米的房子里，沈勇一家平静地生活了7年。
2009年底的一天，沈勇跟家人在楼下遛弯时，随意地到房屋中介的门店前小停一下看看价格，发现自己当初7800元/平米买入的房子价格已经涨到了每平米3.4万元。他的心着实被触动了一下。中介告诉他：“房价正是高涨的时候，几乎没有卖不出去的房子，房产公司到处在找房源。而美国的房市在200... 阅读全帖 |
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发帖数: 42149 | 11 吉家所在单元入户门
今年4月25日凌晨，南京西堤国际小区发生一起命案，富二代丈夫在家中杀掉了90后的年轻妻子，留下年幼的宝宝。两个月后，一套该小区的二手房在网上挂牌出售，网传这就是发生命案的那套房子。
昨天，现代快报记者多方调查了解得知，这套在售房源确实是案件当事人吉某的婚房，在网上挂牌售房的是他的父亲，挂牌总价628万，单价3.1万/平方米，高于同小区均价5000元左右。目前已有多家中介与吉父接洽过，但暂时还没有中介接手该房源。此外，记者从南京检方获悉，吉某杀妻案目前还正在侦查中。
吉父网上挂牌卖房子
昨天，现代快报记者在网上看到这套房源信息时，发现其挂到网上的时间是6月25日晚上7点55分，标题是“奥体空中别墅买一送二（送空中花园和阳光房）”。网上房源的信息显示：该房总面积199.38㎡，4室2厅2卫，豪华装修，总价628万元，单价31497.6元/平方米。
此外，房源描述中还提到，该房子是“空中别墅豪装学区房”，除了房子199.38平方米，还加送70平米空中花园，拎包即可入住。记者注意到，该房源信息的联系人不是中介，而是属于个人房源，联系人是“吉先生”，房源描述中也没有提及凶案以... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 12 80平方米两居室住进25人
一套80平方米的两居室里，竟然住了25个人，除了保留厨房与卫生间，两个房间和客厅全部摆满了上下铺床。这不是发生在城乡结合部地区，而是在每平方米售价高达6万元的东三环附近的高档公寓里。这套两居室原本每月租金约8000元，靠出租床位竟然能达到每月2万元。
80平方米放了26张床位
今年22岁的李磊在国贸附近一家进出口贸易公司上班，租住在劲松首城国际一户80平方米的两居室里。同一屋檐下的，还有24个这样的单身小青年，他们的房间就是上下铺中的一张床位。“冬天还好，最难熬的是夏天，房间闷热潮湿不说，每天洗澡至少排队两个小时，空气中永远弥漫着一股臭味。”
即便居住环境如此恶劣，李磊每月仍然心甘情愿支付800元的房租。为啥？“离公司近，步行15分钟，再坐一站地铁就到了。”
如果不是亲眼所见，记者永远想象不出25个人如何长期租住在一套仅有80平方米的两居室里。昨天下午，记者随李磊来到这套两居室。推开房门，客厅、卧室里满满当当摆了13张上下铺床，相邻床之间相隔仅30厘米左右，除了一张床位没人住之外，剩余25张床位全都铺着被褥。床上，电脑、衣服、书包随意摆放；地上，满是废纸、瓜... 阅读全帖 |
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发帖数: 42149 | 13 80平方米放了26张床位
一套80平方米的两居室里，竟然住了25个人，除了保留厨房与卫生间，两个房间和客厅全部摆满了上下铺床。这不是发生在城乡结合部地区，而是在每平方米售价高达6万元的东三环附近的高档公寓里。这套两居室原本每月租金约8000元，靠出租床位竟然能达到每月2万元。
80平方米放了26张床位
今年22岁的李磊在国贸附近一家进出口贸易公司上班，租住在劲松首城国际一户80平方米的两居室里。同一屋檐下的，还有24个这样的单身小青年，他们的房间就是上下铺中的一张床位。“冬天还好，最难熬的是夏天，房间闷热潮湿不说，每天洗澡至少排队两个小时，空气中永远弥漫着一股臭味。”
即便居住环境如此恶劣，李磊每月仍然心甘情愿支付800元的房租。为啥？“离公司近，步行15分钟，再坐一站地铁就到了。”
如果不是亲眼所见，记者永远想象不出25个人如何长期租住在一套仅有80平方米的两居室里。昨天下午，记者随李磊来到这套两居室。推开房门，客厅、卧室里满满当当摆了13张上下铺床，相邻床之间相隔仅30厘米左右，除了一张床位没人住之外，剩余25张床位全都铺着被褥。床上，电脑、衣服、书包随意摆放；地上，满是废纸、瓜子... 阅读全帖 |
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发帖数: 39120 | 14 微博上热传的万科15平小户型样板间
此前被热播的电视剧《蜗居》和高房价，激起了不少刚毕业大学生对蜗居小家的幻想。而比香港“鸽子笼”更小的蜗居房，在万科东莞住宅产业化基地被研发出来。据悉，即将面世的万科15平方米极小户型是目前公开的面积最小的单房。
一石激起千层浪。万科设计出如此之小的住宅，在网络疯传，引发了业界的广泛关注。
昨日 （25日），《每日经济新闻》记者前往位于东莞松山湖的万科住宅产业化研究基地，实地探访15平米的“蜗居”。
麻雀虽小，五脏俱全
在万科东莞设计样板房的展示大厅，在工作人员的带领下，记者进入已经设计好的房间，便感受到“麻雀虽小，五脏俱全”的格局。
与香港住宅面积最低20多平方米的“鸽子笼”相比，万科在室内空间设计方面，将这极小户型的空间发挥得淋漓尽致。在室内面积仅有15平方米的房间里，床、卫生间、橱柜、书桌、衣柜一应俱全。
据万科工作人员介绍，这种室内使用面积仅有15平方米的迷你房，一共设计了三种户型，三种户型设计和装饰都不同，已有两种户型装修完毕，另一种户型正在装修之中。
据万科建筑研究中心负责人透露，去年7、8月份万科的研究团队就设计出了15平方米的迷你小户型... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 15 贴膜也有祖传？(图文无关)
“贴膜哥”小蔡
近日，有市民在网上爆料称在南京南湖有位远近闻名的“贴膜哥”，一天最少500元，月入近两万元！此消息立刻成了网络热议话题，很多网友感慨：“辞职去贴膜！”昨天，扬子晚报记者找到了“贴膜哥”小蔡，这位2009年毕业的大学生如今靠贴膜买了车还娶了媳妇。随着智能触屏手机的风靡，“手机贴膜业”如今是愈发红火了，扬子晚报记者调查发现“贴膜业”的收入最低也有两三千元，当然辛苦程度也不是外人能体会的。
扬子晚报记者 张筠
手机贴膜“日薪”500元
收入超联想华为，网友不淡定了
近年来，智能触屏手机风靡街头巷尾，这一热潮也带动了手机贴膜行业的发展。在新街口、夫子庙等人流聚集的地方，贴膜摊点随处可见。“南湖体育场旁边有个给手机贴膜的师傅，要贴的人就把手机排队放好，再压10块钱在下面，两分钟贴一台。我跑完步粗（出）来就跟着贴了张，凑近一看放钱的框都装满满的了，一问师傅一晚能贴多少，他说今天有点下雨，生意一般，才500多。”近日，网名@河西熊孩子发的一条微博立刻引来数千位网友的转发与关注。“联想到昨天华为宣讲会—研究生1w本科生9k，不禁泪奔。”和网友@lychee_... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 16 春节后，找保姆又成为很多市民热议的话题。昨日，成都商报记者采访成都市家政服务行业协会及多家大型家政服务公司了解到，与往年相比，今年保姆市场变化不大，近期找保姆也不困难。保姆工资方面，三千元左右的家政员和五六千元的月嫂仍是主流市场，但也有少量经验丰富、专业技能较高的保姆，平均月薪超过了8000元。
那么，月薪8000元的保姆都干些啥呢？他们为什么能够拿到如此高的工资呢？昨日，成都商报记者就此采访了两个平均月薪超过8000元的保姆，为您揭开高薪保姆的“神秘面纱”。
保姆冯女士，50岁
平均月薪超8000元
雇主家在双流，是一栋500多平方米的别墅
她的工作：给4个保镖准备早餐；按照雇主家3位成员起床顺序准备早餐；打扫500多平方米的别墅；准备午餐晚餐等；为雇主洗衣服、整理房间等，每天工作超过14个小时
月嫂李女士，46岁
固定工资7000多元
雇主是在上海工作的东北人家
她的工作：主要是照顾刚出生的宝宝、照顾产妇、为产妇配餐
勤劳刻苦型
保姆冯女士，50岁
“早上7点一刻前到别墅上班，
按照3位主人起床顺序准备3次早餐”
“每个月固定工资7000元，雇主给缴900元的养老保险，逢年过节都有... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 17 香港《文汇报》爆料，根据知情人提供的内幕消息称，三峡工程每年招标100亿，多有猫腻，由退休前领导插手。
“三峡集团每年招标的工程总规模至少在100个亿以上。2014年以前，绝大部分都没有经过正规招标，说暗箱操作是客气了，实际上全是‘明箱操作’。”2月25日，一名多次参与三峡工程招标的匿名人士告诉记者。
据时代周报报道，三峡工程，目前为止是中国最大规模的工程项目。为建设三峡，经国务院批准，中国长江三峡工程开发总公司于1993年9月27日成立，2009年9月27日更名为中国长江三峡集团公司。
2013年10月29日至12月30日，中央第九巡视组对三峡集团公司进行巡视，问题冰山才开始破出一角。近日，巡视组更是直指三峡集团存在工程建设项目的招投标暗箱操作、分包及亲友插手工程建设等问题。此外，三峡集团在重大事项决策方面，不规范不透明，选人用人决策问题非常突出。
“巡查已引起集团内部大地震。在三峡内部，领导及相关亲属染指工程招标、输送利益的事不计其数，已是公开的秘密。领导，分门别派，甚至个别退休的老领导，也继续插手其中。目前集团上下人心惶惶，随时牵一髮而动全身，拔出萝蔔带出泥。”三峡集团一名不愿具... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 18 陈先生：祖籍汕头，广州户籍，从事餐饮业，50多岁
妻子：在海珠区一家知名医院工作。
女儿：在从化读大学。
目前年均家庭收入超过40万元，所租房屋实用面积都在100平方米以上，对社区配套、交通各方面要求较高，平均月租金5000-6000元，多年房租超100万。
当下，没钱买房去租房，被赞“明智”；有钱不买房去租房，被批“傻瓜”。而在广州，就有这样一批甘愿做“傻瓜”的人。现租住海珠区磨碟沙的陈生(化名)就是租房的铁杆粉丝。来穗20多年的他，早已在广州落地生根娶妻生女，自诩是个比上不足比下有余的中产阶级。陈生夫妻名下只有一套20多年前的福利分房，一房一厅，全家人的户口都落在那里，但至今全家仍未买商品房。20多年来，除了在窄小的福利房里住的近5年，一家三口都住在租来的房子里，先后乐此不疲地搬家高达9次。
第九次搬家
今年5月16日晚8点，陈生一家的入伙饭在一套100多平方米的公寓内开席了，来自汕头东里的陈生亲自下厨做了一桌佳肴，庆祝第九次乔迁之喜。“我看楼盘的眼光还是很准的，这次搬家也符合我们全家人一直以来的要求：一是房子要大；二是闹中取静。”陈生在席上如此评价新居。记者观察发现，这套有双阳台... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 19 5楼外的绳子和晾衣架很突兀。
“这物业真是拼了……”
昨天，网上的一则帖子火了。不到一天就吸引了近3万的点击量，引爆帖子的只是阳台外的晾衣架。
让人感慨的是，为了这晾衣架，凌晨时分物业竟然从22楼放下绳子，准备去偷拆。不想，业主刚给孩子喂好奶，发现了……
物业凌晨拆晾衣架
昨天清晨5点16分，网友“嘛咪嘛咪哄1”在东论上发了一则帖子。
帖子看上去是有图有真相的节奏，讲述着凌晨那惊恐一幕：万科城物业很厉害噢，凌晨4点钟来我家偷晾衣架！那时候刚给宝宝喂完奶。
未经本人同意，半夜来我家强行拆除晾衣架！
此图为证，为高空作业师傅的绳子！
记者看到，图片中一根有一元硬币粗细的绳子，从楼上伸进阳台里，屋外一片漆黑。随着帖子发出，立即引起网友关注，点击量迅速蹿升，网友们也纷纷吐槽。
“肯定是楼主自己违反规定装晾衣架了。”
“你自己看看业主群里怎么评论你的，针对这件事，大伙儿都是挺物业的！装外挂式晾衣架，在大部分新住宅都是明令禁止的。”
随后记者赶到镇海庄市的万科城小区。
事发小区二期的29幢1单元。记者在楼下看到，位于楼前的空地上，摆放着两个乒乓球桌大小的的钢管焊接成的晾衣架，一些住户晾晒着被子和衣... 阅读全帖 |
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发帖数: 70028 | 20 叶新海将整个车顶设计成了一个太阳能板，平时车子行驶在阳光下，一天下来收集的电量够用一整晚。
另外，车上还设有污水处理装置及收纳水仓。
对于那些“任性”的土豪们来说，你以为他们仍沉迷于“超跑”，还在玩奔驰、宝马、兰博基尼的时候，他们已经“转性”，改玩改装房车了。
在温岭做餐饮业的叶新海拥有的这辆豪华房车，是由一辆中型货车改造而成的。自己动手设计、安装，只有做底盘时求助了专业人员。15平方米的空间经过精装修后，拥有可坐五六人的会客室，一个厨房，一间卧室，完全能够满足三口之家吃住行的需要。
最关键的是，改装这辆车总共只花了35万元。而且，这才是最关键的，还能上牌、上路！
买一辆进口原装房车，最少也要一两百万元。怎么样，是不是有些眼红？想自己弄一辆？没问题。下面，就是钱江晚报经过采访后，总结的叶老板豪华房车改装完全攻略，快来膜拜吧！
打造房车理由
为了自驾游更舒服
作为有钱又有闲一族，今年40来岁的叶新海很“贪玩”。自从十多年前买了第一辆车，他就迷上了自驾游。一开始是一个人，后来娶妻生子，一大家子出门，每次都是大包小包的，好几个人挤在一辆家用轿车里，总觉得压抑。
“心情不好了，哪还有心思玩？”... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 2013年8月，我第一次听到“传统行业转型互联网”这一话题，当时我对此不以为然，以为又是互联网公司炒作新概念而已。殊不知，传统行业才是此次商业世界变革的主力，他们不是面临销量减少、库存积压等短暂性危机，而是被迫走到为生存而战的关键阶段。
经过一段时间学习和观察，我发现“传统行业转型互联网”这一说法并不严谨，或许“传统行业转型移动互联网”更为准确。传统行业转型难度之大并非空穴来风，除了破除老套的商业模式，而且在管理文化、价值观上也必须与时俱进，每个环节的革新不是一朝一夕能轻易完成。
究其根本，移动互联网的到来使传统行业处于尴尬状态。2013年以前，传统行业仍在艰难探索互联网打法；迈入2013年，智能手机的普及和移动应用的大爆发，尤其是微信服务号的推出，通过手机来连接商业世界已逐渐成为主流，此时大部分传统企业的思维方式和行动准则仍以PC为主，就算勉强意识到移动化趋势，短期内也无法参透应对之策。
某种程度而言，听之任之、先观察再行动成为传统行业面对移动互联网的态度，甚至有些麻木不仁的企业怀揣侥幸心理，认为移动互联网没有想象中可怕，顶多伤及皮毛而不会伤筋动骨，谈颠覆为时尚早。其实这种想法不难理... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 22 在展览中心举行的上海“五一假日楼市”房展会迎来火爆人气。
5月3日，为期四天的上海“五一房展会”在上海展览中心闭幕。作为“3.30新政”后的上海首场房展会，风向标意义更大。
按照主办方提供的数据，展会期间，5月1日当天的的观众达到4万人次，四天展期共吸引10.1万人次。相较于去年五一房展会12.3万人次的流量减少2万人次。
“展会期间有一天下雨对人流量的影响蛮大的，另外，在楼市新政推出后大家对市场的预期过高，但总的来看现在的情况其实要比十一的楼市情况要好”。主办方相关负责人解释到。
值得关注的是，此次房展会上，位于闸北的某个楼盘推出“只要零首付，就能轻松入住精装修房”的营销手段，据了解，该楼盘均价在1000万左右。
21世纪不动产上海锐丰房地产置业客户经理谭帅杰向澎湃新闻介绍到，这个楼盘我们主要是做代理，房展会期间前来咨询的客户有挺多，5月2日下午就有客户一下子订了2套三房的，就是从房展会这边过去看房的，两套总价达2400万。据了解，该客户为男性70后。
据现场销售人员介绍，目前，该楼盘周边的二手房价格已经卖到5万元/平方米左右。
显见的是，与去年房展会以刚需项目为主，此次房展会推出了... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 23 劫后
现在连打雷都害怕
“天然气调试好了，您来试一下”，厨房里，一名燃气公司工作人员微笑着对户主孙艳说。
孙艳试了下没问题后，陪同的小区物业工作人员小孙说“艳姐，您家房子修好了，水电气都通了，可以安心入住了。”
这是9月22日，天津滨海新区8·12爆炸之后的第40天，孙艳搬回了离核心爆炸区约1公里处的双子座小区的家里。
孙艳还是单身，房子是去年12月份买的，今年8月1日入住，两室一厅，88平米，精装修，1万多一平米，首付全靠自己的积蓄。自己挑选，自己设计，她说：“特别喜欢这个属于自己的家，心里特别踏实”。
卧室里的电子挂钟依旧停留在8月12日11时40分这个时刻。
爆炸几乎毁掉了客厅、卧室和厨房所有窗户，碎成颗粒的钢化玻璃整整装了三大袋，墙面、地板也有不同损伤。爆炸后，开始晚上睡不好，单位给她安排了心理疏导师，现在连打雷都害怕。
第一次爆炸，她还跑到客厅隔着窗户拍了照片，火势下去后，她下楼溜达了会儿。
大约晚上11点多进卧室，没多久，听到“咚”一声巨响后，接着一股热浪把她抛起摔在门上，同时一块纱窗像被对折的纸一样飞过来砸中脑门。
屋里灯光没有熄灭，她头晕乎乎的，发现左胳膊肘和左大腿外侧... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 在麓山南路，他开了家梅干菜扣肉饼店，因长得像习大大，从早到晚，买饼的人总是排着长队。图/微博
去年6月，BBC也予以了关注，说在梅干菜扣肉饼门前，很多游客要求与邵建华合影。图/Josephine
“去过乌镇吗？”
“没有，但那里离我们老家不远。”
“吃过庆丰包子吗？”
“没有，我喜欢吃浙江的包子，长沙有几家店卖浙江包子。”
1
联系上邵建华时，他正在新沙锅炉厂后面一栋民房里做豆腐。
我和同事打车过去，仍找不到具体位置。他戴着头盔、穿一双齐膝的雨靴，骑电动车接我们。
那时已近黄昏，村庄上空飘出缈缈炊烟。而邵建华的豆腐脑刚刚成形。用不锈钢大铁桶装着，冒着热气。
他找来一次性碗，给我们盛上一些。很嫩，清香扑鼻。
地上遍布水渍，天有些冷。他却脱下黑色棉袄，露出卡其色毛衣，然后利索地将豆腐脑盛到不同的纱布中，裹好，按压。
做完这一切，得到晚上8点多。
9点，他还得赶到麓山南路的梅干菜扣肉饼店。因为长得像习大大，饼店的生意一直火爆，从早到晚，买饼的人总是排着长队。
为照应生意，他把老婆和妹妹叫来帮忙，三班倒，从早上8点到晚上11点。他是最后一班。
关门回家，洗洗睡觉时，一般会到凌晨。
按压豆腐的功... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 25 房子卖出，过户之后，房价大涨，原房主却要求取消交易，两度申请仲裁一被驳回一获支持
买卖完成后，卖家要求裁定合同无效，买家要额外再给钱？冯先生买房就遇到了这样的事情。
2013年3月，冯先生以233万元的价格购入位于广州市越秀区松岗西路的房产一套，交易完成并成功过户后，适逢国家楼市新政出台，房价飙升，没想到房子 过户几个月后原房主多次向广州市仲裁委员会提出《存量房买卖合同》无效以及返还房屋的仲裁请求，但被驳回。其后，原房主又在2014年以交易显失公平为由 提起仲裁请求，广州市仲裁委员会2016年3月1日作出裁定，变更《存量房买卖合同》交易交割为2774683元，冯先生支付房屋差价444683元。
执到宝
233万买到越秀区130平方米大房
冯先生是广州市花都区人，50多岁，有成功投资房产的经验。2012年11月，他在广州市越秀区做地产中介的朋友王先生告诉他一个好消息：“有个好房子可 以投资。”王所说的好房子位于越秀区松岗西路，房产面积130平方米（包括公摊面积），该房地处传统名校区，小学学位是署前路小学，该房产是房改房，房龄 50年，其产权人是99岁的马某和年近90的牟某。
2012年1... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 26 “复读了。”安徽的考生陈嘉（化名）在公布分数的那一天发来消息，虽然高考一结束她就感觉自己考得不好，但还是希望有奇迹，“如果能上二本，能走就走。”高中为了学习不分心，陈嘉一直没买手机。高考结束，她用爸爸的手机联系同学，公布分数后，她发来一个痛哭和心碎的表情：“去毛坦厂了，学费四万八。”
选择毛坦厂
一年然后凯旋，想想都超酷
陈嘉是合肥的一名理科生，今年高考，她的语文和以往成绩波动不大，考了108分，“但英语、数学和理综都跪了。”23日，毛坦厂中学补习中心报名的第一天，她就赶去报名，“我下午两点多就到了，去得算早，报名还挺顺利，后来人就慢慢多了。”
毛坦厂中学，在当地人口中简称为“毛中”，陈嘉说：“我也不知道怎么走到复读这一步，是我妈最先提议去毛中复读的，我听学姐说毛中的学习氛围好，就当是给个机会能再考一次。就佩服那些高三或高四成绩突飞猛进的，不知道他们都经历了啥。也听说毛中管理很严，但就是为了能上一个好大学嘛。我想自己去毛中一年，然后凯旋而归，想想都超酷。”
“我的成绩本来就不太好，平时班里也比较靠后，高一高二没感觉学习的重要性，高三就感觉很强烈了，连差生都很紧张，以前后面那些天天上课打... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 27 中国北京CBD林立的高楼间，藏着一处叫化石营的城中村。蜗居于此的老北京见证着国贸周边几十年的变迁，落脚这里群租屋的外卖小哥进进出出。汇集于这口井里的人们，都有自己的生活和梦想。
栅户区被周边的高楼包围（记者：朱嘉磊 /摄）
年过七十，张大爷猛然发现自己好像生活在一口井里。
站在屋外的空地，环顾四周，在北京城东隅这片叫作CBD的地方，各个方向的高层建筑拔地而起，层层将他包围，争相逼近天空：东边是52层的京广中心；东南是45层的北京财富中心、还有528米高的北京新地标中国尊；正南是23层的万通中心；西南是33层的朝外SOHO；西北是24层的复星国际；北边是16层的雨霖大厦……
张大爷将目光定在京广大厦上，担心起来：“你说这客人从窗户往下一看，‘哟，北京就这么破啊！’多丢脸！”
疑似给北京“丢脸”的，正是张大爷所住的化石营。老北京人清楚它的底细，这里并无化石，原本名叫“化尸营”，后来嫌难听改了名字。深夜站在万通中心23层往北看，整个城市流光溢彩，脚下暗淡一片，就是化石营——北京CBD的最后一个城中村。
经过20多年的发展，面积仅7平方公里的北京CBD，GDP超1000亿元，地均产值是北京市中... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 28 马蓉宋喆这对“世纪渣男女”的狗血剧还在上演，最新的进展据说是宝宝已经起诉了马蓉婚内财产转移。而在不久前，王宝强方面也起诉了宋喆职务侵占400w。不过怎么样，总是盼望法律能为老实人讨回公道，正如网友所说：这场婚内出轨离婚案如果在全民瞩目下都不能保护弱者拿回公平，那么这个社会的婚姻公平感和约束力将进一步崩塌。
说回重点，小编就给大家爆个八卦好了。大家都知道北京的娱乐圈明星扎堆住，其中就有一个很有名的楼盘叫泛海国际——这个楼盘的位置那是相当的好啊，东边就挨着北京朝阳公园这块城市之肺。很多明星都是这个楼盘的业主。
去年北京房价没飞涨之前，也是王宝强还没发现马蓉出轨之前，这个楼盘开了二期新项目：泛海世家，当时的开盘价大概是十几万，全部精装修，很多富豪挤破了头才抢得到一套——马蓉也在这里买了一套，当时的价格已经在5000万左右了。
现在一年多过去，终于交房了，马蓉就带着俩孩子住进了这个全北京最新的豪宅区，而不久前这个楼盘最新开盘的一栋楼均价已经近20万一平米了，马蓉买下的那套房子的总价已经八千多万了——近亿的豪宅。 |
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i***s
发帖数: 39120 | 29 “杭州保姆纵火案”今早9：30在杭州市中级人民法院公开宣判，被告人莫焕晶一审被判死刑。去年6月22日凌晨5点左右，浙江杭州蓝色钱江小区发生纵火案，造成4人死亡，纵火者为该户保姆莫焕晶。2018年2月1日，杭州中院一审开庭审理了本案。
2018年2月9日9时30分，杭州市中级人民法院在本院第二法庭公开宣判被告人莫焕晶放火、盗窃一案，以放火罪判处被告人莫焕晶死刑，剥夺政治权利终身；以盗窃罪判处其有期徒刑五年，并处罚金人民币一万元，二罪并罚，决定执行死刑，剥夺政治权利终身，并处罚金人民币一万元。公诉人、被告人及其辩护人、被害人林生斌及其诉讼代理人均到庭参加宣判。被害人亲属、人大代表、政协委员、媒体记者及社会各界群众参与旁听。
判决认定：被告人莫焕晶因长期沉迷赌博而身负高额债务，为躲债于2015年外出打工。2016年9月，莫焕晶经中介应聘到朱小贞、林生斌夫妇位于杭州市上城区蓝色钱江公寓家中从事住家保姆工作。2017年3月至同年6月21日，莫焕晶为筹集赌资，多次窃取朱小贞家中的金器、手表等物品进行典当、抵押，得款18万余元，至案发时，尚有价值19.8万余元的物品未被赎回。其间，莫焕晶还以老家买房... 阅读全帖 |
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a**********e
发帖数: 147 | 30 本来这个话题都是讨论烂掉的，但是最近身边一个朋友在被公司辞退，短期找工作不利
后，也准备打包裹回国了。特别是看到微信的几个群中，某些根本没有工作经验的(不
论中德)，居然也叫嚣的回国的口号，真是呵呵了。有些话也许不适合当面说，希望这
类放到网上的讨论可以给人以智慧。
1 先说回国，这要分为几个点
1) 在国内流行话到嘴边留半句。某些人在国内家里就关系+资金雄厚，这类人回国后，
很多混得如日中天，不论他们平时炫耀起来，几乎都是说自己的奋斗经验，绝不流露任
何半句“我爸是李刚”的背景。不熟的人猛然听过去，还真以为中国大陆遍地黄金了。
2) 真的在国内自己奋斗的，总工作可能为非以下几种， 国企，事业单位，公务员，民
营，外企，最后个人创业。至于上面几种之间，那个最合适自己。这个可以出若干本书
来解释，更是考验个人社会经验的时候。具体细节今天就不说了吧，总之个人目前看到
靠自己的都是比较难的
3) 生活的诸多不便，冬天雾霾，夏天暴雨，燥热，积水。食品安全，地沟油，物价暴
涨。北上广的Wohnung房价比日本东京的房子都贵。最要命是自我网络封锁，百毒的搜
索都是给钱的向上排，骗子无数啊。这要开始... 阅读全帖 |
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t*******n
发帖数: 2319 | 31 这兄弟人真好，喜欢把自己的钱挂在别人名下。
大兄弟你还需要人手不？俺很愿意用俺的名字帮你挂一套房子哈，最好挂一个大一点的
别墅，精装修的
哈。 |
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y***n
发帖数: 563 | 32 不知道的别乱讲，02年清华南门华清嘉园开盘的时候是5000。03年我在北京买房的时候
，学清路上的楼盘5800还是精装修。也就是7，8年前的事情。 |
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b*******d
发帖数: 1823 | 33 “不知道的别乱讲，02年清华南门华清嘉园开盘的时候是5000。03年我在北京买房的时
候，学清路上的楼盘5800还是精装修。也就是7，8年前的事情。”
这个偶可是亲眼看的啊
当时偶还说毕业了一年10万 日子过的hh的
谁tmd知道 毕业房价就炒成屁拉
政府是见不得大家手里有一点小钱啊 |
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P******O
发帖数: 2397 | 34 北京饭店二期霞公尊府霞公府）拟售价格高达每平方米10万元，据称刷新北京最贵楼盘
纪录。而如此高价仍挡不住购房者热情，昨日记者了解到，预约看房的人已经排到了下
周二。
霞公尊府是北京饭店二期的一部分，位于东城区霞公府街。昨日，记者到达现场时看到
，霞公尊府外墙呈橘黄色如图），光是售楼大厅就已经十分豪华。这里离紫金宫饭店不
足百米。西边是南河沿大街，东侧有老北京风情街等各色百货，不远处的东北方向即是
王府井最集中的购物地段。销售部刘小姐表示，“卖的就是地理位置的唯一性，这里很
难再有起房的地段。”售楼人员也称，“这可是北京的中心，衣食住行都方便。”
销售部刘小姐称，该项目于8月14日取得预售许可证后入市，目前已经进入预售期，有
望月底开盘。目前项目的二层至六层多数房源起价为每平方米8.5万元，拟售均价在10
万元左右，最高为13.7万元。“主打户型为440平方米和590平方米。400平方米以下的
户型很少。房子都是南北通透，大产权70年。一层除了两套大房，就是会所。绿化带也
正在完善，附近还有不少公园。”另据售楼小姐介绍，公寓为精装修，地板是紫檀木实
木复合地板，厨房设有橱柜、洗碗机、消毒 |
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a******k
发帖数: 590 | 35 这应该精装修一下,周围围上铁栏杆,外加保安24小时看管.若干年后,说不定也能成为一
红色圣地. |
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n*******n
发帖数: 7628 | 36 呵呵，地段差一点点差很多的
其实这房子不算差啊，走到7号线才2分钟
一师附小对口小区 知名楼盘 近静安寺地铁站 低价出售 朝南
发布时间： 2010年09月13日
房源编号： 1208406
小区名称： 三和花园
地 址： 延平路123弄
房 龄： 11年
朝 向： 南
装修情况： 精装修
带 租 约： 否
得 房 率： -
楼 层： 25/28
房 型： 2房2厅1卫
建筑面积： 105.00M²
售 价： 212.00万元 |
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b**********n
发帖数: 2812 | 37 可建，建筑美好世界
可建客户问答
1 问：可建的主要优势是什么？
答：一是所有建筑按9 度抗震设计，并经国家地震研究所测试，同
时比传统建筑更节材，这是可建最有价值、最成功的地方。
二是工厂化制造，这样才能保证质量，并且工期极短，一天
可盖10层左右。三是可建特别适合盖高层和超高层，越高越
有成本优势和安全优势。
2 问：可建对住户有什么特别好处？
答：一是安全放心，能抵御任何地震。二是舒适健康，空气比室外
洁净20 倍以 上，并且全年恒温。三是节能省钱，由于采取了
超级保温隔热，比传统建 筑节能5 倍左右。
3 问：可建比常规建筑贵多少？
答：可建比常规建筑便宜，大约便宜20%，因为它大大节省材
料。如感觉它很贵，那是与节能水平或内装等级低的建筑比
较，或与新风、空调水平低的比较。
4 问：可建精装修每平米价格多少？有没有不同的档次？
答：可建共有3 种档次的产品，以30 层楼以下的建筑为例，每平
米总包估价：中档的2500～3000 元，高档的3400～3800
元，超高档的4600～5000 元。如果你有意与我们合作，可以
给你提供《可建估价表》、... 阅读全帖 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 40 2011-01-07 09:21 云南信息报
美国驻华大使馆官方微博1月5日11时15分发了一条晒美国房价的微博，引来众多中
国网民的嫉妒，有网民表示：“从房价看，中国是全球最发达的国家之一。”截至昨日
23时，这条微博已被转发了2600多条。
“在美国买房要花哪些钱？如图这样的前二后三层，3卧，居住面积250平米，占地
大约两市亩，距离华盛顿市区车程30分钟左右的独栋屋，目前市价40万美元。(图①)”
美国驻华大使馆的这条微博这样写道。微博还给出了一篇美国驻华大使馆官方博客上的
文章，详细介绍了“在美国买房具体操作方面的事情，特别是有哪些地方要花钱，花多
少钱。”博客用数字详细解释了在美国买房的首付、贷款、贷款利率及买房后要交的房
产税、税率和其他管理费用，“以30万美元的房产为例，月供大约1350美元，与房屋有
关的保险算100美元，地税250美元，考虑其他家居支出包括社区管理费等350美元，每
个月和房子有关的费用为2000美元。”博客中还提醒了信用记录对贷款利率的影响。这
篇与微博同时发表的博客现在也有超过3000人浏览。
有网民还对美国驻华大使馆的微博作出注解：“补充几点... 阅读全帖 |
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C***J
发帖数: 7594 | 41 广州市长月租600住千呎大屋
日前在中共广东省委十届八次全会相关讨论会上，广州市长万庆良针对有关房价高企问
题表示，自己工作了20多年还没买房，现在仍住的是市政府的宿舍。该宿舍在珠江帝景
，面积130多平方米（近1400呎），每月交租600元，由政府补贴部分房租。香港东方日
报报导，万庆良还称民眾要改变观念，接受租楼住，不一定要买楼。网民怒斥，万庆良
如晋惠帝般不懂民间疾苦，反问老百姓哪可能用600元租住千呎大屋？
新华网报导，讨论会结束后围绕「幸福广东」的主题，万庆良市长进行了分享。他说，
幸福，首先要解决的就是衣食住行的问题，而不是天上白云。幸福的人，生活不贫穷，
生活环境不恶劣，不会没有工作而到处流浪，「不过，每个人对幸福都有自己的把握，
因此要努力追求幸福，充分享受幸福、体会幸福。」
据报导，可媒体没有轻易「放过」万市长，房价高企广州人能幸福吗？万庆良沉思片刻
，「我认為，我们的观念要转变，从有住房变成有房住，我工作了20多年，还没买房，
现在住的是市政府的宿舍，在珠江帝景130多平方米，每月交租600元，当然，政府会补
贴一部分房租。」这样即使租楼住也可感到幸福。他表示，让人... 阅读全帖 |
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l*****o
发帖数: 9235 | 42 晕倒，这1961年的，算鬼屋了吧，没法精装修。 而且是远郊还是农村了。
这大概相当于在密云买一个1961年的房子。 这根本没人要，直接拆。 |
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l*****o
发帖数: 9235 | 43 富人区, 高房价区的老房子要是不拆, 都是不停的精装修的，老房子装修维护更加费
钱，装修费用就够你买几套新房子。 米国富人区的房子哪个不是美轮美奂， 仿欧
的？
而且你贴的那套房子，实在太破。 一看上任房主根本没有维护. |
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d*******r
发帖数: 1831 | 44 美国的房价你自己瞎编的吧。太不靠谱了。还精装修，请问你买过房子吗？
方米
方米 |
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s*******l
发帖数: 8210 | 45 哈哈，看来你被美国的房子价格吓得不轻。 美国的这房价，你到处可以找见，没有人
能编出来。
对了，美国要卖的房子必须装修好了，空调，热水炉，洗碗机，烤箱，炉头，电灯泡等
该有的你一个都少不了，更别说坏的了。可这些都是包括在房价里面了。不象中国买个
空壳子，回来要自己再砸墙，钻洞，刷油漆。 至于里面的装修质量，给你说估计你会
跟我吵架。 那好，这里有个video，是SC Lake MUrray的新房子，3224sqft，要价23万
多一点。算下来每英尺70来块钱。你看看里面和中国卖的新房子比算不算精装修？ 要是
还不服，请你找个中国同价位的房子来和我磕。
对了，另外告诉你， kbhome在美国还不是上档次的builder，你就将就着看就行了。
http://ts.rtvpix.com/tour/BU/tour.view.php?utl=BU-8468-U9G9AP-0 |
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t********2
发帖数: 638 | 46 说实话，NYC也就岛上那几十条街能和北京上海比一比，queens啥的基本都是农村了。
当然我们对城市定义应该不一样，估计你多半不会同意我说的，多半还会说"切queens
都是农村你在纽约待过没"，我预先帮你说了就不劳您大驾了。另外美国人喜欢住很冷
清的地方，中国人喜欢往市中心挤，大家习惯不同。
讨论到现在，关键的问题在于你比较房价的目的何在。如果你目的是证明美国对房价的
控制很到位，美国人能承受得起，而中国人在中国买不起；或者为了说明中国房产泡沫
大，那除了单纯列房价，还得看住房习惯（喜欢住市区还是郊县）、房价和收入比、租
售比，对于美国的房子必须把property tax算进去，对于中国的房子必须考虑是毛坯还
是精装修，装修价格一般是多少，还有就是中国都是浮动利率，未来几年利率的变化对
购房者的承受能力有多大影响。这么着写东西就是脚踏实地的研究问题。数据不全不要
紧，关键要量化的说这些遗漏的数据会对结论产生多大的影响，不能简单的说一句“中
国房价比这个只高不低”或者“只低不高”。
当然如果你的目的只是为了说服别人或者自己，老子在美国比你们在中国过的爽，或者
天灭TG之类的，那数据啥的... 阅读全帖 |
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l**m
发帖数: 5113 | 47 "以前经常看到报道比如印度／巴西之类贫民窟著火死掉几十几百人的新闻，现在发现
，只不过我们的贫民窟卖到了4万1平米。"
这句话真醒目，原作者该多2才能写出这种句子啊！
北京4万一平的房子我去看过，比贫民窟差远了！居然还有精装修这么烂的老土东西。 |
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w*****h
发帖数: 2120 | 48 一年4万，平均每月3300，可以租到朝阳区青年路2室1厅精装修94平米 |
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z**********0
发帖数: 224 | 49 “不可能那么快就降，根据我们公司去年年底的财务情况，如果不再拿新地，扛半年是
没什么问题的。我们对通州的其他项目也都有监测，到目前为止，还没有降价的。”昨
天，通州一位房地产公司的副总韩先生这样对记者说。
“史上最严厉的”的京十五条出台后，与一次次加息、提高准备金形成合力，全面收紧
了房地产企业的资金来源。购房人开始观望，并期望着在这轮调控中，需求受限的开发
商资金“紧张”后能把房价降下来。但记者从十余位开发商处了解到，作为购房人的博
弈对手，他们目前的降价意愿并不强烈。那么，开发商实际能扛多久？相对弱势的购房
人，还有机会在这次博弈中获胜吗？记者对此进行了相关调查。
跌价的常规路径 双方僵持长则一年短则一季
每一次政府出台调控房地产市场的新政策，购房人最关心的都是两个问题：房价能不能
降下来？何时能降下来？这一次也不例外。
“细心梳理一下前几年的经验，地产新政出台，房价进入下跌通道后，其路径其实是有
规律可循的，了解了这个规律，购房人就不会那么容易被外界杂乱的信息所左右了。”
曾经有过六七个项目操盘经验的开发商肖先生这样对记者分析。
“首先是观望期的量跌价滞阶段，新政策出来后，怎么执... 阅读全帖 |
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发帖数: 11095 | 50 正常时期，日本农村2层大概100平的房子建筑公司的最低报价是500万日元，而且是贴
壁纸的精装修抗震房
特殊时期不排除政府工厂化批量生产出排楼会更便宜 |
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