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b*****d
发帖数: 95 | 4 Mira Mesa 按学区来说，不能算好，大体上应该是92130， 92129，然后是92127/92128
/92131 这样子，错了的话老住户指正哈. |
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b*****d
发帖数: 95 | 5 Mira Mesa 按学区来说，不能算好，大体上应该是92130， 92129，然后是92127/92128
/92131 这样子，错了的话老住户指正哈. |
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j***a
发帖数: 101 | 7 实话说，见过住PA的，还真没几个人死撑。老住户不算，新买的人家
很多都能付清或贷款很少。那些买几米房的主，都有直接砸现金的实力。
抢房的不仅老中，老白也多。 |
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s********r
发帖数: 663 | 8 此言差矣。
不要一提来米国买房的就是国内款爷。其实，一个地方靠款爷买房，房价上不去。
来弯曲买房的，会是国内中产，而且会人多势众：
1. 对老中来说，米国是终极目标。 去加拿大都是长征才走一半。
2. 来米国，只有加州能来。
3. 在南加州呆着的，要么是做进出口生意，要么是不干活的。
对大批的国内中产来说，送娃出国，娃还得自己找工作。 这一找工作，十有八九来弯
曲。 这娃一来弯曲，做爹妈的也就得在弯曲给娃给自己买房。
所以，弯曲房子会被大陆客横扫。扫得都是国内中产，人多势大。
你可以不信我的话，但几年后，你会不得不记住我的话。
这么说，你哪天要是不幸，要跟大陆客抢房子，你就得抽自己一个耳光，骂自己卢瑟。
就像今天北京上海的老住户，要是没房子，跟外地人抢房子，就TMD衰到底。 |
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s**********n
发帖数: 2343 | 9 ardenwood 一般般，你打听打听老住户就知道了， 老中在呼呼啦啦地搬走. |
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n**********0
发帖数: 470 | 10 我刚结束痛苦的找房过程， 从今年年3月起房价就一路飙高的。你要的区域估计1500
2BR 还要学区的话 是比较难找到的。老住户可能还能讲讲，新住户的市场价就高很多
了。我在mountain view, palo alto 找比你更困难，2BR 至少1600以上，还基本不算
啥小区的。fremont 和 peninsula， south bay 不好比啦 |
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t*********3
发帖数: 4304 | 13 难道不同city不同政策？你最好问问你的邻居，尤其是旁边那些老住户，他们应该清楚
这些树的事情。
我门口的树，是在我的草地边上，外面是sidewalk，然后再外面是大街。但是我问了一
下，这棵树是city的，所以city的来负责trim，和我没有任何关系，我只负责打电话，
告诉他们该来trim了。 |
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I******r
发帖数: 265 | 14 投资财团原本打算买来出租，现在恐怕在考虑有序退出
国内大款们，有得是钱，买个房玩，跌成零也无所谓
湾曲新贵们，房价跌个一半恐怕也无大碍
老住户们头一个房子买的便宜，再买房子跌一些也受得住
辛苦工作的广大engineer们，准备买第一套房，又没有在囯内买房赚笔钱，现在拼命去
买房，还是要慎重。
湾曲现在的房子租个住就好了。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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b****t
发帖数: 112 | 15 有没有具体的步骤？
比方说给中文学校家长的传单，
给中国城老住户（非硅公）的传单?
SVCA牵头，大家可以去打印分发。 |
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f**********g
发帖数: 49 | 16 Looking for: 女室友 ---- 合租2br 2ba apartment
Location: Garden Oaks apartment, Menlo Park, CA
Cost: 房租2650，两人分摊，一人1325/month。因为是老住户，房租比外界低150
Description:
1. 地理位置：靠近sanford，facebook，距离101高速< 1mile，步行至caltrain，交通
极为便利。
2. 周边环境：治安极好，crime rate分布图显示这里是治安最好的区域，周边可以步
行至 > 5个小公园，对街就是高级别墅区，环境宜人。
3. 小区：所在公寓是小区式管理，安静优雅，设施齐全，有游泳池，洗衣房等。
4. 公寓情况：一楼，两室两卫，990ft2，非常宽敞。两个停车位。
招租主卧，带独立卫生间。宽敞舒适，有大衣柜，窗户朝南。无家具。
目前住户是女生，上班族，安静整洁，无不良癖好。
Contact: L******[email protected] |
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d**n
发帖数: 3172 | 17 要记住这下面的预算是不包括250 million over run的。是基于400million的。不是６
５０米的。如果按比例把overrun 匀过去，每个junior high的预算最终可能是七八十
个million。居然建不料新学校。看下menlo park全新的学校是什么个预算，看下他们
为什么没有delay，按时开工，按时收工的。而且on budget。
http://www.almanacnews.com/print/story/2012/08/15/its-a-whole-n
我是支持有个bond的，因为如果能最终解决fremont的overflow问题，新来买房的也买
得安心，对老住户的房价是有一定支撑的。但是这个比较滥用经费。随便就是狮子大张
口，以加州最大school bond冲关，基本是乱搞，而且把overrun和delay当成常态来处
理。如果能让他们这帮烂人这次失败，回去重写提案，把我们的钱真正当钱，学习
menlo park，引进和完善制度，能有个更好的法案，我们花钱也顺心。
说来也不算什么大钱，但官僚太恶心。
摆脱大家不要歪楼太多。teacher的事情和这... 阅读全帖 |
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f**********g
发帖数: 49 | 18 Looking for: 女室友 ---- 合租2br 2ba apartment
Location: Garden Oaks apartment, Menlo Park, CA
Cost: 房租2650，两人分摊，一人1325/month。因为是老住户，房租比外界低150
Description:
1. 地理位置：靠近sanford，facebook，距离101高速< 1mile，步行至caltrain，交通
极为便利。
2. 周边环境：治安极好，crime rate分布图显示这里是治安最好的区域，周边可以步
行至 > 5个小公园，对街就是高级别墅区，环境宜人。
3. 小区：所在公寓是小区式管理，安静优雅，设施齐全，有游泳池，洗衣房等。
4. 公寓情况：一楼，两室两卫，990ft2，非常宽敞。两个停车位。
招租主卧，带独立卫生间。宽敞舒适，有大衣柜，窗户朝南。无家具。
目前住户是女生，上班族，安静整洁，无不良癖好。
更多信息请看房东贴出的租房广告： http://sfbay.craigslist.org/pen/apa/4483666530.html
Contact: LIMM198... 阅读全帖 |
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z******r
发帖数: 517 | 19 在San Mateo County（似乎是比较偏向房东的county……），一个不小的apartment
building。没有rent control。原来的私人房东刚把房子卖了，新房东请了个住户评价
很差的公司来管理，现在正在装修，各种不顾住户感受和隐私，过阵子还要把厨房等完
全扒掉重建（设施应该不会有太大改善，应该主要是为了涨租金）。已经住了4年多了
，租金一直比市场价低（因为我是老住户，租金也比大多数其他住户低），但装修完后
肯定要涨很多，只是不知道大概会涨到多少（估计要涨50%以上……）。看了下这个公
司管理的其他房子租金感觉都比周边的市场价高。
不知道涨租金的话是不是必须所有现住户涨同样的比例（或数额）？之前的房东小涨过
两次，都是所有人涨同样的比例。如果还是这样的话我的租金应该不至于太离谱，就不
用考虑换地方了。不过有没有可能之前两户租金差很多（比如因入住时间不同引起）涨
价之后租金相同？之前听有些人说如果这样可以告房东歧视，但也有人说这么个涨法也
是合法的，没法告赢？我倒不是想打官司，太麻烦，只想万一他们涨太多的话我好歹能
和他们理论一下……
另外，有没有什么好的办法或... 阅读全帖 |
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s*******f
发帖数: 2718 | 20 Fremont 的伊丽莎白湖本来也是垃圾场，听老住户说，后来挖走了，变成人工湖了，多
好啊。 |
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C*****9
发帖数: 261 | 21 说加州Prop 13的产生是为了要保护老住户的利益，这不过是后来的讹传。或者，更小
人之心一点的说，这种说法是民主党大政府的舆论宣传。说加州是因为Prop 13才搞得
教育经费不足，更是只知其然，不知其所以然，是大政府为自己的无能进行的辩护。
如果大家有兴趣，可以去wiki上面查一下Serrano v. Priest。就是因为这一系列的官
司，引发大政府在教育经费上面的中央集权，才产生了Prop 13作为加州民众对民主党
大政府理念的反制。The Serrano cases的三个里程碑时间分别是1971，1976，1977.而
Prop 13是1978年通过的。
说得通俗一些，Property tax是学校和社区经费的主要来源。这些地方税收本来应该归
地方所有，合理安排其用途。而保持小政府，把决策权下放到地方，也是共和党政体的
核心理念。但是Serrano v. Priest之后，加州的所有地产税全部交给州级大政府全权
掌管，而后通过统一公式逐级下拨，才能到达地方。最后分到哪个学区多少钱，不是按
照这个学区上缴税务多少的比例，而是由州里决定你应该分多少钱，完全没有多交多得
的概念。
举... 阅读全帖 |
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d****g
发帖数: 210 | 22 其实新邻居也是受益者，要不然大家还在交3%地税。当然老住户受益最大。至于早晚，
这就跟买股票一样，人家$2买的Apple，你$20买的，公平吗？再往后看，还有$100买的
，公平吗？如果锁定地税不公平，那锁定贷款利率公平吗？
地税就是抢中产的钱，人家被抢的少是因为人家打架赢了，人家没来抢新邻居的钱不是
？抢钱的人在Sacramento，不在隔壁。 |
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s*****n
发帖数: 72 | 23 2b/2b 找roommate （Master Bedroom）
Location: 1579 Woodmeadow CT, San Jose 95131
Available since: 10/20/2015，具体入住日期可以商议
Looking for: Roommate to share a 2b/2b apartment
Cost: $1250 + utility.
Description: 招十月下旬或11月初室友Master Bedroom，小区是Woodland Meadow，网
址：www.woodlandmeadow.com，很好的location，步行距离到大华和Costco，
apartment和小区都很漂亮。小区有健身房、游泳池、草坪，洗衣机烘干机在室内。因
为是老住户，比新租会便宜一些。现在的室友买房了，所以准备搬出去，想找一个新室
友，我是工程师，在Santa Clara上班，安静，早出晚归。
Contact:
站内
微信: taoye9906 注明租房
Email：[email protected]
/* */
Phone:404-542-12... 阅读全帖 |
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f*******0
发帖数: 3 | 24 2b/2b apt @95131 招男生室友
Location: 1600 whitewood Dr San Jose 95131
Available since: 12/01/2015，具体入住日期可以商议,长短租皆可。
Cost: $1154 + utility.
Description: Master bedroom招十一月底十二月初入住男生有正职室友，室内独立洗
手间，小区是Woodland Meadow，网
址：www.woodlandmeadow.com，很好的location，步行距离到大华和Costco，
apartment和小区都很漂亮。小区有健身房、游泳池、草坪，洗衣机烘干机在室内。因
为是老住户，比新租会便宜很多。现在的室友买房了，所以准备搬出去，想找一个新室
友，我是工程师，在Santa Clara上班，安静，早出晚归。
联系：Wechat 390275970 |
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f*******0
发帖数: 3 | 25 2b/2b apt @95131 招男生室友
Location: 1600 whitewood Dr San Jose 95131
Available since: Feb/15/2016，具体入住日期可以商议,长短租皆可。
Cost: $1280 + utility.
Description: Master bedroom二月中入住,招男生有正职室友，室内独立洗
手间，小区是Woodland Meadow，网
址：www.woodlandmeadow.com，很好的location，步行距离到大华和Costco，
近101 880 680。小区有健身房、游泳池、草坪，洗衣机烘干机在室内。因
为是老住户，比新租会便宜。我是工程师，在Santa Clara上班，安静，早出晚归。
联系：Wechat 390275970 |
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b********t
发帖数: 8181 | 26 还没搬来就纠结买不买房，你让多少湾区老住户情何以堪啊，一看就是不差钱的，别纠
结了，先买两栋看看。 |
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f*******0
发帖数: 3 | 27 2b/2b apt @95131 招男生室友
Location: 1600 whitewood Dr San Jose 95131
Available since: May/01/2016，具体入住日期可以商议。
Cost: $1280 + utility.
Description: 2B2B公寓中的1B1B出租，五月初入住,招男生有正职室友。卧室内独立洗
手间，三楼超南。小区是Woodland Meadow，网
址：www.woodlandmeadow.com，
floor plan: Birch
http://www.woodlandmeadow.com/Floor-plans.aspx?tab=true&beds=2&
近101 880 680，步行距离到大华和Costco。小区有健身房、游泳池、草坪，洗衣机烘
干机在室内。因
为是老住户，比新租会便宜，现在租整套要2831。我是工程师，在Santa Clara上班，
安静，早出晚归。
联系：Wechat 390275970 |
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d********l
发帖数: 741 | 28 邻居家是老住户，房子比我家稍微大一点。无聊，看了一下地产税：
我家：Total Value $741,131.00 1.2428% $9,210.76
邻居：Total Value $72,127.00 1.2428% $896.40 |
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d*****n
发帖数: 782 | 29 赞这个。
我刚搬来的时候，两侧邻居也是老住户面对新住户的"居高临下”的感觉，后来我不爽
，和他们各自小冲突过一次，两边都老实了，一边是中欧老头不再往来，另一边是台湾
邻居"相处甚欢”。 |
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n*****d
发帖数: 303 | 30 每次去Chinatown，你们都吃什么？最近，外媒发布了，他们心目中的Chinatown里又划算又好吃的美食。
果然是外媒评选出的榜单，以下这些餐厅，问了下周围的小伙伴，大家表示没有怎么去试吃过。
Hon's Wun-Tun House快餐
菜品： Wonton noodle with brisket ($7.80)
时间: 9:30 a.m.-7 p.m..
简介：在这里吃饭，上菜速度就像在麦当劳。从下单，菜品上桌，支付账单一般就30分钟。这里的陈设，菜单据说从30年前店主开始营业到现在一直未变。食物品质保持如一。
地址：648 Kearny St. (at Commercial); (415) 433-3966.
Roast meats at Hing Lung
菜品：Barbecue Duck（$11,配米饭）crispy-skin pork（$7.99/磅）
时间：8 a.m.-5:30 p.m. daily
简介：就像Stockton的大多数肉食店一样，这里也是分为熟肉和生肉。食客表示，这家的广东风味的烤肉算是附近最好吃的。店主通过减少中间环节，确保降低零售价格。
地址：12... 阅读全帖 |
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c*******l
发帖数: 334 | 31 不是，是原来发现有环境问题，老住户估计也不肯出钱搞，就算了，新住户就不能这样
了。 |
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j*******9
发帖数: 21 | 32 目前有一房，有少量贷款，但信用很好。对西雅图没有概念，求当地老住户多多提供相
关信息。 |
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c*********l
发帖数: 152 | 34 划小学还OK了。 划初中和高中算是大事吧，被划出去的老住户一定强烈反对啊。 |
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c*********l
发帖数: 152 | 36 划小学还OK了。 划初中和高中算是大事吧，被划出去的老住户一定强烈反对啊。 |
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y******r
发帖数: 1609 | 37 问题是你现在赶人，你就要现在开始折腾，你不赶人，他们说不定还要住上几年呢，人
家说不定只是住满一年不想再被lease束缚罢了，并不一定很快就要搬走啊。他们多住
一阵子，你晚一阵子开始折腾，不亏的吧，又不是新住户，这不是老住户嘛，你八成刚
开始当房东没经验吧
关键我人不在这里啊 到时说搬走就搬走 我咋办？ |
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l****i
发帖数: 20439 | 38 你们这房东也太奇怪了 一般都是新搬进来的比老住户贵啊 |
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r****n
发帖数: 239 | 39 几年前在IMT Monterey Ranch住过，那时候还是archstone公司的。感觉还不错，院子
很大，适合有小孩子的家庭，有儿童活动室和两个playground。不好的是，我们住那几
年每年都会涨70-100刀的房租，结果老住户付的要比新住户多。 |
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x*******x
发帖数: 83 | 40 为什么老住户会比新住户多？难道不是一样的吗？还是新住户会有什么优惠。
我昨天给他们打电话说现在对新住户没什么便宜啊。 |
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s*******d
发帖数: 82 | 41 周六晚上的飞机， 周二回来， 网上搜出来好多park and fly， 想听听屯子里老住户
的意见哪家不错， 多谢啦 |
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s**X
发帖数: 397 | 42 ☆─────────────────────────────────────☆
sharpmind (shark) 于 (Fri May 13 20:46:41 2011, 美东) 提到:
周六晚上的飞机， 周二回来， 网上搜出来好多park and fly， 想听听屯子里老住户
的意见哪家不错， 多谢啦
☆─────────────────────────────────────☆
iceperch (Ice Perch) 于 (Fri May 13 22:21:03 2011, 美东) 提到:
http://www.newsouthparking-tx.com/iah.rates.htm
ecopark coverd parking $7.00/day. 来往terminal的shuttle基本不用等。4月底刚
用过，不错。
晚上从parking lot出来的时候用了GPS,天黑不大看得清路。
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xixipaopao (xixipaopao) 于 (Fri May 13 22... 阅读全帖 |
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u*******m
发帖数: 25 | 43 在休斯顿Downtown上班，本来一直住在离公司不远的公寓里，开车上下班还是很方便的
。但最近在糖城买了房，开车来回走了几次感觉实在受不了路上的堵车，想打听一下是
否有公车在两地之间往返？请糖城的老住户或其他知情的朋友帮忙提供一些信息，多谢
！ |
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q*******r
发帖数: 59 | 44 Metro 265？
[在 utbiochem (科路) 的大作中提到：]
：在休斯顿Downtown上班，本来一直住在离公司不远的公寓里，开车上下班还是很方便
的。但最近在糖城买了房，开车来回走了几次感觉实在受不了路上的堵车，想打听一下
是否有公车在两地之间往返？请糖城的老住户或其他知情的朋友帮忙提供一些信息，多
谢！ |
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L*1
发帖数: 11537 | 45 记得你当时买房好像也犹豫过。
现在房价涨对老住户不是好事。房价还是低一档好，少缴税。
上下班开车还是堵。5-6点间door to door基本要70分钟时间。当然，这周例外：） |
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i***e
发帖数: 3219 | 46 本地老住户，请问什么时候可以停止给lawn浇水关闭sprinkle system？什么时候可以
用Scott WinterCare了？ |
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R******n
发帖数: 1166 | 47 Anytime from now
本地老住户，请问什么时候可以停止给lawn浇水关闭sprinkle system？什么时候可以
用Scott WinterCare了？ |
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o******l
发帖数: 4385 | 48 那片小区还不错，亚裔不多，一些老住户和西语裔。治安还不错。
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b*****o
发帖数: 5 | 49 由于现在室友要搬出， 因此Sublease Two-bedroom Apt或找新室友. two-bedroom one
and half bathroom apt位于Rockville (靠近Rockville High shcool)， 开车到金山
6分钟，到NIH 10分钟。因为是老住户，所以房租很优惠($1255, 新房客 1400)。
Sublease， $1255一月, lease到明年7月；share the apts, $615一月。 有意请电话
410-337-0647或者email: y******[email protected] |
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b*****o
发帖数: 5 | 50 偶现在的室友即将搬出，寻一新室友，男女不限。本人很容易相处，也注重公寓的环境
卫生。以前的室友有男有女，都相处融洽。
2Br 1.5 Bath apt 位于Woods Edge Apartments ， 靠近Rockville High School. 开车去金山6分钟，到NIH10分钟。 小区很安全，周围环境很好， hiking, bicycling trail in walking distance. 小区内也有网球场和游泳池。就是中国人邻居不多。
分租的房间每月$615. 如果您特别喜欢master bedroom (我现在住着)， 那么一个月$
640. 因为是老住户，所以总房租很优惠，新住户要$1400. living room非常宽敞，我
家具不多。您有额外的家具， 有足够的地方摆放。
需要更多的信息， 请打电话410-336-0647或email y******[email protected] |
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