s******t
发帖数: 12883 | 1 价格是今天就说定的，还是到时候按照金子现货的价格算？ |
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m***r
发帖数: 680 | 2 email过来说可以支持申请绿卡,一般是进公司后6个月,但是due to company policy云
云, 不能
写到正式offerletter里
一般来说,我的理解就是显然是要看你加入后6个月里面的表现,没问题就帮你申请.
但是之前在版上看到很多, 老板在你加入时许诺如何如何,结果加入后半年一年, 真的
按说定的要开始
申请了, 却一拖再拖. 这个就很头痛了.
所以想问一下, 从大家经验来看,一般这种口头同意, 到底最后实现可能性大不大(当然
是在工作表现没
有问题的前提下)
现在从email中看语气,是不太可能negotiate把绿卡申请写到正式letter里的.... |
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J****n
发帖数: 65 | 3 今天比较郁闷，发上来大家看看。找工作半年多了，从一开始的网上到处乱投简历一无所获，到现在四处托人打听帮忙递简历，参加座谈会、经验分享，觉得稍微看清了一些门道，但还是时常似是而非。没办法，形势比人强。
在这种经济形势下，找工作的感觉都是刺刀见红，看见一点希望就一拥而上。不知是谁说的，it’s just a job.感觉也对也不对，个中滋味，因人而异吧。
上个月一个小公司主动发信到我实验室的一位同事，希望推荐某方面的人。这位同事就把信转给了我。我一联系，对方找我要了简历之后马上就回复说安排电面。电面的是公司的小头(director)，电面过程还不错，30分钟，也就是问了问大方面，因为刚有个recruiter介绍的tech support职位的电面，被recruiter教育了一下该怎么回答，该怎么提问，该怎么表现proactive/aggressive的一面，所以感觉应对还可以。小头最后问我publication list（我都没有放在resume上面），我发过去以后马上回复说安排下一轮电面。第二轮电面一看名字是个阿三，心里感觉不是很好，不过当时还有另一个onsite和另两个电面，所以放得比... 阅读全帖 |
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g*****k
发帖数: 623 | 4 bless and comfort
无所获，到现在四处托人打听帮忙递简历，参加座谈会、经验分享，觉得稍微看清了一
些门道，但还是时常似是而非。没办法，形势比人强。
谁说的，it’s just a job.感觉也对也不对，个中滋味，因人而异吧。
就把信转给了我。我一联系，对方找我要了简历之后马上就回复说安排电面。电面的是
公司的小头(director)，电面过程还不错，30分钟，也就是问了问大方面，因为刚有个
recruiter介绍的tech supp
话没有什么manner， 当然我觉得既然有可能今后一起工作，那些表皮上的伪装也没什
么用。反正东问西问不是很友好，感觉审犯人一样。结尾的时候我追问她是否觉得我是
一个good match，这是recru
一趟，给时间就是本周和下一周，我把本周还有实验，就说最好下周，不过本周四、五
也行，三姐就说定在周四，感觉上比我还急。我周四一早开车去公司，倒霉的是快到公
司的时候堵车，急死人。本
到这样的回信：
now as some of the people here were a bit unimpressed by your experien... 阅读全帖 |
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A*X
发帖数: 908 | 5 58k in SF? why you still consider this company?
无所获，到现在四处托人打听帮忙递简历，参加座谈会、经验分享，觉得稍微看清了一
些门道，但还是时常似是而非。没办法，形势比人强。
谁说的，it’s just a job.感觉也对也不对，个中滋味，因人而异吧。
就把信转给了我。我一联系，对方找我要了简历之后马上就回复说安排电面。电面的是
公司的小头(director)，电面过程还不错，30分钟，也就是问了问大方面，因为刚有个
recruiter介绍的tech support职位的电面，被recruiter教育了一下该怎么回答，该怎
么提问，该怎么表现proactive/aggressive的一面，所以感觉应对还可以。小头最后问
我publication list（我都没有放在resume上面），我发过去以后马上回复说安排下一
轮电面。第二轮电面一看名字是个阿三，心里感觉? 皇呛芎茫还笔被褂辛硪桓鰋
nsite和另两个电面，所以放得比较开。
话没有什么manner， 当然我觉得既然有可能今后一起工作，那些表皮上的伪装也没什
么用。反正东问西问不... 阅读全帖 |
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o*******Y
发帖数: 220 | 6 不会是HR搞错的，上周三PHONE INTERVIEW WITH HIRING MANAGER，当时电话里就给
FEEDBACK了，说秘书２－３天内会跟你联系ONSITE，让我如果到时候还没有听到他们的
消息，就直接给他打电话或者EMAIL，多POSITIVE啊，看得出来他们很急着要人，很少
有HM当场在电话里就把ON SITE给说定的，而且把直接联系的电话和EMAIL都给我了，果
然过了两天，就是上周五，秘书就打电话联系我了，然后复习了一个周末，今天又突然
变成这样，想不通啊想不通 |
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f*****7
发帖数: 4 | 7 简历是在某处开会的career center投的，
这个公司挺大，可是当时没有职位是在美国
投他的原因纯属当时想和他们家HR聊天，顺便dinner
之后都忘记这事了
几个星期前，他们家HR给我发信，希望做个电面
我一想职位又不在美国，就没即时回信
又过了10来天，HR忍不住又来封信说，啥时候合适电面我？
我那个感动啊，就回信说定了个时间
只到前几天，他们公司另一个人联系我说，business trip的原因推迟一天
顺便给他写个presentation slide， 半个小时左右的长，5-6人attend
这我才意识到不是HR自己面我啊，是R&D部的小管事面
这个scientist一再强调对我的某个research topic很感兴趣
让我多写写那个课题的
我洋洋洒洒的写了30多页，给他们讲了40＋mins
可这个面试有几个地方非常奇怪：
1. 面我的人说他们那边有6个人，
可是开始的时候，没有一个人自我介绍的，一个小时电面下来，除了给我打电话的人，
我不知道其他都是何方神圣。最后提问题的时候，ms也是他一个人。
2. 等我讲完，他问完问题，他就迫不及待的想挂电话。
3.我死脱住他问了... 阅读全帖 |
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b********i
发帖数: 9 | 8 版面上类似的问题很多，还是想听取下各位对我个人情况的建议：
我目前已经在公司A上班一个月；但之前同时接受了公司B的offer，还没说定开始日期
，HM希望我尽快过去。2家公司都会在一段时间后把我公派回中国至少2年。
公司A：中型企业，创始人还直接参与公司管理。我回国后将负责员工技术培训，主要
把美国总部这边的一套方案搬过去并针对当地情况改编。
优点：身兼重任，可以make a difference
缺点：公司规模不大，很难拓展眼界；中国分部问题多，让我有种感觉我是要过去“收
拾烂摊子”的——但辩证地看这又正是上述优点所在
公司B:500强企业。我的头衔是典型的Manufacturing Engineer，在引擎生产领域。回
国后大概是去植入美国总部的生产技术。
优点：大公司，尤其中国业务发展迅猛，跟中国汽车行业领头羊合资，以后跳槽或发展
的机会多；待遇稍好于A
缺点：有可能成为可有可无的“螺丝钉”
另外，因为我已经在公司A工作1个月，公司非常善待我，并为我制定了接下来几个月一
直到回国的较详尽的工作计划，如果我中途离开的话会打乱进程让公司蒙受损失。我听
说以后的公司会看到这样的个人记录... 阅读全帖 |
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s*********9
发帖数: 202 | 9 这个问题是帮老公问的。
老公phD刚毕业不久，专业是EE。但是找工作一直不顺利，发出的简历不是石沉大海就
是连电面都没有就直接发拒信。
后来经过一个早毕业两年的师兄介绍投简历去了一家大公司。
结果很效率，不到一个月就来电话，约了电面时间。当时是约得星期三下午4点。
老公积极准备，然后还跟几个师兄探讨了经验什么的，后来电面的时候很顺利，全都答
出来了。电话大概讲了45分钟，要挂电话之前那人很满意地说：觉得你不错，什么时候
有空来onsite？
我老公赶紧说，这个星期下个星期都有空的。
那人说：这个星期组里有点事情，可能腾不出时间，要不下个星期吧。
当时就这么说定了，然后挂了电话之后。。。。。。
这都N个星期了，石沉大海，连邮件也没有一封。老公不敢写信催也不敢打电话问，只
能干等着，继续找别家。而且奇怪的是，给那个推荐的师兄写信，师兄也不回。但是这
家公司老公一直都很向往，特别想去。当时还以为运气这么好，一下就面到自己心仪的
公司！
而且老公有几个铁哥们也在这个城市工作，老公挺想去的。
求助，现在这个问题怎么办呢？是否就说明没戏了？ |
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h****e
发帖数: 928 | 10 我一般约电面的时候都不说定多长时间，只说是15到45分钟。
一看到不对，马上就说那个问题我们不管它了，让我问你下一个
问题吧。那个问题是人都可以回答出来的。等到对方回答完了，我
就说我的问题问完了，你有什么问题问我吗，再瞎聊几句就结束了。 |
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p****g
发帖数: 70 | 11 准备换工作，已经拿到offer，新东家说要开始办transfer了。如果到了我跟现在的雇
主说定离职的时间，transfer还没办下来，我呆在家里不工作一两个礼拜会不会有身份
不合法的问题。
当然我知道最保险的办法是等transfer办下来再去跟现在的公司说。但是我自己是想可
能的话，休息一两个星期不拿钱也挺好的，其间还可以有条不紊的搬家。请大虾们指点
如果两个H1B之间有短期gap，此时的身份算什么。 |
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d**e
发帖数: 6098 | 12 ☆─────────────────────────────────────☆
yangcheng (牛魔王) 于 (Tue Apr 24 16:57:24 2012, 美东) 提到:
自称做过无数iPhone
问objective C, 语法都不知道，说忘了。
最近做java 。 cloud啊， hadoop啊，
然后问Java
说equals是比较class, 我问她是不是和instaneof 弄混了 她说java没这个关键字。就
是equals()。
然后我还被告知Object 没有wait() method, 只有Thread有。
☆─────────────────────────────────────☆
danicahu (katelyn) 于 (Tue Apr 24 16:58:13 2012, 美东) 提到:
^_^
☆─────────────────────────────────────☆
colwell2008 (colwell2008) 于 (Tue Apr 24 17:12:57 2012, 美东) 提到:
难道那些... 阅读全帖 |
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b*****6
发帖数: 801 | 13 另外问问小小人，公司通知我去on site
但是时间没说定
现在过去好多天了，也不联系我了
这是啥意思，是不是公司变卦了啊 |
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l**d
发帖数: 746 | 14 这个公司已经6年了，recruiter说快上市了。业内也算是小有名气。
其实我更喜欢另一个公司，但是觉得现在不把option说定太玄了阿，等我进去了不就没
有讨价还价的余地了，哪怕他不给我也没辙阿。 |
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i******6
发帖数: 110 | 15 lz master学位，只有intern经验，没有工作经验。这样的情况拿到MS的offer，hiring
manager说定在L59。有没有前辈能指点一下这个level低不低？原本以为能有L60，因
为估计本科毕业入职也就是L59了。。谢谢指点！ |
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t****g
发帖数: 674 | 16 有一个香港的公司给发了个口头offer，但是之前只有一些email往来，没有面试，感觉
好奇怪啊，怎么才能判断这个是否可靠？
我知道先秉着不给钱，不透漏个人信息的原则，但是如果需要办理香港工作许可之类的
，个人信息肯定是要给对方的，不知道具体要注意些什么？
另外，我是马上要毕业的PhD，要5月以后甚至6月份才可能开始工作，在这期间有很多
其他工作的可能性，怎么能在不说定的情况下让公司继续保留已经给offer的位置，同
时还有回旋的余地？
第一次找工作，没有任何经验，希望大家给些建议，如果问题提的太幼稚或者太天真，
还希望大家轻拍，小女子先谢过了：） |
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t****g
发帖数: 674 | 17 有一个香港的公司给发了个口头offer，但是之前只有一些email往来，没有面试，感觉
好奇怪啊，怎么才能判断这个是否可靠？
我知道先秉着不给钱，不透漏个人信息的原则，但是如果需要办理香港工作许可之类的
，个人信息肯定是要给对方的，不知道具体要注意些什么？
另外，我是马上要毕业的PhD，要5月以后甚至6月份才可能开始工作，在这期间有很多
其他工作的可能性，怎么能在不说定的情况下让公司继续保留已经给offer的位置，同
时还有回旋的余地？
第一次找工作，没有任何经验，希望大家给些建议，如果问题提的太幼稚或者太天真，
还希望大家轻拍，小女子先谢过了：） |
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c********t
发帖数: 5706 | 18 骑驴找马，口头拿到了一个offer。猎头公司作为中介，怕我拿这个offer要现在的公司
的counter offer。所以他们要我给他们写一个email, 写明我会接受新offer,不会接受
其他公司的offer或者现在公司的counter offer。之后，他们才会去让新公司发offer.
他们现在故意不和新公司说定我哪天能开始上班，新公司不能给我发offer letter。我
又没有新公司HR的contact info.
怎么办？
多谢！ |
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J*****n
发帖数: 137 | 19 他的邮件，后文有点长...
A lot of consultants fail to realize the pain and efforts put in by
recruiters just to get profiles approved inside the company before they are
sent out.
I'd rather work with people who are courteous and do not have too much
attitude.
I have withdrawn your candidature for the position. I have marked your
profile as DNC and cannot consider you for any our positions in the future.
Thanks and All the best
XXX
Software Specialists
事情经过是这样，我之前在monster和career builder上投过几个职位，结果可能自己
没注意，r... 阅读全帖 |
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H**********5
发帖数: 2012 | 20 这个帖子从最好的角度阐明了:
1 面试过程中喜欢出一些没有质量的怪题，奚落嘲笑别人的面试官都是SB。
2 出来混，都是要还的，今天你整别人，明天说定就被人整了。 |
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Q******a
发帖数: 22 | 21 我同意uber具有把蛋糕做大的潜力 －－ 更多的年轻人会越来越倾向租车而不是买车。
valuation高我觉得可能有以下几个因素：
1. 就U本身来说，拥有未来做logistic的畅想空间。这个谁也没法能说定有多大，是个
x factor.
2. U revenue在最近融资前增长非常出色，ceo的谈话证实了这点
3. 在U融资之前，D, A, P都已经刚刚融过。私有市场上很多钱都想进来融uber －－市
场上promising的late stage且还没融过的已经不多了，所以是严重over-subscribed.
供求关系也决定了U肯定是个天价。
现在疑问是：你觉得18B只是follow在taxi industry的增长，还是logistic也factor
in了? 你个人觉得四年内 A 和U能涨多大？超出四年，对很多人个人意义不是太大了。
我觉得snapchat还是有因为在南加的原因，对硅谷有跟脚的人来说相当于all in，risk
多加一层。
Uber在software engineer方面有哪些有意思的问题呢？
food |
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r**********g
发帖数: 22734 | 22 都爽翻了，据说定了制服，写着"我们毕业了"，开了几次party。连还没毕业的学生，
签了协议的都给了三个月赔偿。良心啊。
裁员裁到如此欢乐。。。 |
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L*****e
发帖数: 8347 | 23 不管是政府规定的牌照数量，还是市议会投票决定的数量，他们定的这个数量的依据是
什么？或者说定这个数量的考虑因素是哪些？
既然政府会规定或者让议会投票决定牌照数量，那么是什么因素改变让他们会不对UBER
注册运营的车数量做限制？ |
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w**********h
发帖数: 31 | 25
Seattle
不是公民，所以去Toronto也就认了。不过现在啥也没说定，就是有深深地不靠谱感。
。。 |
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u***n
发帖数: 21026 | 26 confirm个鸟头，sb印度人吧，你confirm和不confirm都没鸟用
就是说人家让你同意这个薪水，他好向client要面试机会。
其实什么都没说定呢，你confirm也没有什么法律后果
你confirm了，也未必拿到这个职位
纯属TMD的扯淡，凡事开始不是电话面试schedule的，都是扯淡，不用搭理他 |
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H**********f
发帖数: 2978 | 27 码工琐男总提阿三抢credit，我以前没太在意，结果这次轮到我生物苦逼了！还有米犹
老板，就想拿我当苦力使，发现我要出头了就开始压制！所谓他妈的精明不是盖的！
最开始老板让一个阿三儿马屁精参与一个很大的合作课题，海量数据分析，肯定能发好
文章那种的。其实阿三儿自己根本没能力，连个R都不会，但老板找到了两个挫人给干
活，计划让阿三儿拿人家的分析结果在会议上逼逼。结果课题进展极慢，老板被合作者
抱怨几个月了屁也没有（我其实是后来才知道这些）。老板没办法才把我弄进来了，还
说给你这个极好的机会，只要你做好保证你co-first（我后来才知道其实他只是想让我
干活然后把我撇后面去）。我扔下我手头的东西就开始全心投入了，课题进度和结果让
合作者非常满意。
后来阿三儿是见状不妙，开始玩阴的，一到要开会之前就跟我约时间讨论这那要数据要
图。我最开始没太在乎，心想反正东西都是我做的我怕啥。后来实验室好心的老中提醒
我，说那逼以前有两次想蹭别人课题被识破，现在开始蹭你做的东西了，还跟同事说他
指导你做课题。草他大爷，谁指导谁！从那以后我格外小心，每次就说自己忙的不行（
确实也很忙），每次做的结果都先在会... 阅读全帖 |
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f********x
发帖数: 220 | 28 https://mp.weixin.qq.com/s/BL9Znr6qAWVsY7TukeonDA
文/太阳雨
中国的企业家总是语出惊人，王健林说定个小目标先赚它一个亿；马云说一个月赚一二
十亿其实很难受；刘强东直接说我们这一代人将可能实现共产主义。中国的企业家，不
是没有社会责任感，就是太有社会责任感。
刘强东算后者，这句话是他去年说的，当时造成不小轰动。原以为早已过去，不想至今
仍有不少网友津津乐道，尤其是年轻人，对共产主义产生了迷之向往。
中国人的“共产情结”让我很是忧心，因为太多人还没弄清楚共产主义是一个社会形态
还是一种经济形态。如果不能缕清两者的区别，那么苦难的历史只怕还得重演一次。
如果大多数人所理解的共产主义是一个社会形态，那么你们的天堂目前在北欧。如丹麦
、瑞典、挪威等国，资本高度私有化，政府只起到一个平衡财富的作用，通过税收高吸
低补。社会福利机制更是从你出生一直照顾你到死为止，教育和医疗基本不花钱。
亚洲做得最好的是日本，基尼系数只有0.23的样子，财富分配很均衡，中产家庭占比近
90%。城市干净漂亮，犯罪率低到警察成为最闲职业，居民储蓄又居世界之首，护照拥
有免... 阅读全帖 |
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v******y
发帖数: 189 | 29 我只是个按小时领钱的穷实习生，公司前一阵多发给我俩月工资
结果退回去大费周章，最后说定要从我继续实习的工资里扣
最后的结果可能还是我要损失钱
最后还被人埋怨说我不该反映发错工资这件事让payroll难看……orz |
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k**s
发帖数: 341 | 30 我们是签约的时候说定seller选escrow company. 第一次买房，以为大家都这样。 |
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f**g
发帖数: 366 | 31 本来builder跟我说定了4/30 close，已经跟mover还有商店都schedule了周末的
delivery date,现在因为radon超标，builder需要装一个风扇，可能需要延后到下周才
能close，得改delivery date，还要在storage多存好几天，这些造成的损失都可以问
builder要回补偿吗？ |
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v*****s
发帖数: 68 | 32 downpay 30%，贷款利率15年fix 4%，贷款25万，一个月后再付6万，与一开始downpay
付（30%+6万）的所付的总利息差别大吗？
贷款19万时broker说定的利率比较高，说要提高贷款额到25万才能给 4%，时间来不及
换broker了，请大家帮忙看以下，多谢！ |
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n*********s
发帖数: 2258 | 33 这个价格更离谱。。。
我们以前用的华人师傅说定窗户加税大概400左右，人工150，如果帮我们把窗台的木板
也换了的话大概一扇600全搞定，我们这6个如果让他做应该3千多就可以，但考虑到有
tax credit，再加上当时sale man 说是无息5年贷款，连我们之前那位师傅都说很划算
（他人很实在），建议就让他们做了。 |
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m****o
发帖数: 837 | 34 今年十月中旬，我在家里接到一个说国语的推销电话，自称是DirectTV的刘先生。一般
对这种电话，我会简单说太忙就挂断。可是因为近期确实有些嫌我家里的DishNetwork
月费有点多（五十多，安了快两年），我们看电视又不多，主要是为家里老人安的，就
想看看DirectTV有什么Promotion，值得不值得转。
刘先生在电话里滔滔不绝以飞快的速度跟我介绍说，现在DirectTV Promotion, １２０
个英文频道５个中文频道，每月$19.99。我一听真好，接着问那我提前cancel
DishNetwork有罚款的话怎么办，刘先生说会特殊处理给我＄１００的Credit。我问有
安装费吗？答曰没有。刘先生说这个合约要签两年，我就问了，＂那两年里都是$19.99
吗？＂刘先生说＂是的＂。我当时觉得很满意。
刘先生看我答应了，就说：＂现在我把你转到我的manager那里签定合同。签合同的时
候她说的价格会是＄６8.xx, 这是因为DirectTV如果知道我们给你这么低的价格，会不
同意的。但是你放心，以后寄给你的帐单肯定是$19.99的！＂我当时心里就有些狐疑。
电话转到了一个Call... 阅读全帖 |
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z****i
发帖数: 25 | 35 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: zofari (zofari), 信区: NewYork
标 题: 买房的纠纷，大概得请律师起诉，求建议！
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 25 15:22:17 2011, 美东)
家里在买房上出现了一点纠纷，如下：
早先，我妈在 Flushing 看中了一套Condo，跟业主说定了房价（27万）， 签定了优先
购房的合同，并交了8万的定金。但最近发现，业主瞒着我们，要将那套Condo以更高价
（31万左右吧）转手给另一个人。
我们去问律师该怎么做。律师建议马上起诉，冻结那套Condo；然后再和业主谈判，让
其以原价（27万）卖给我们。律师说，如果Condo在冻结前被卖掉，业主没有了不动产
；这时即使上了法院，也羸了官司，如果业主拒不做相应赔偿，我们也无能为力。
这里有几个问题：
1. 律师说的对吗？
2. 律师帮忙起诉，要收 $3000。这个收费合理吗？
3. 如果成功以以上途径取得谈判的机会，有多大可能性让业主承担律师费？
谢谢！
如果这个版不合适，请帮忙转到合适的版块，再一次谢谢！ |
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O**o
发帖数: 2071 | 36 我有4处出租房。加上在美国职场混迹多年，也自己做过一些小生意。我的感觉，白人
素质低的多了去了。我更愿意和中国人打交道，中国人会没完没了的讨价还价什么的，
但是说定了以后从来不赖帐。而且老中都有钱。再穷，银行里也有不少现金。更不用
说小康家庭。哪怕墨墨都行，都算实诚的。老美最要命。
你这个租房的事，千万不要再对这种租客有任何幻想。现在你最好的结果就是他顺顺利
利搬走。
而且你这远不是最可怕的。租户可以告你。随便什么都可以。比如浴缸里没有防滑垫，
比如两个房间交接的地方地面不平（像地砖变地板什么的，常有不到一厘米高的坎），
都可以拿来告你。狮子大开口要个天价赔偿，然后打官司旷日持久，他就可以在里面住
着，你还得花大钱雇律师跟他搞。。。
趁他还没有闹那么大，赶紧把他evict出去。
good luck. |
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O**o
发帖数: 2071 | 37 我有4处出租房。加上在美国职场混迹多年，也自己做过一些小生意。我的感觉，白人
素质低的多了去了。我更愿意和中国人打交道，中国人会没完没了的讨价还价什么的，
但是说定了以后从来不赖帐。而且老中都有钱。再穷，银行里也有不少现金。更不用
说小康家庭。哪怕墨墨都行，都算实诚的。老美最要命。
你这个租房的事，千万不要再对这种租客有任何幻想。现在你最好的结果就是他顺顺利
利搬走。
而且你这远不是最可怕的。租户可以告你。随便什么都可以。比如浴缸里没有防滑垫，
比如两个房间交接的地方地面不平（像地砖变地板什么的，常有不到一厘米高的坎），
都可以拿来告你。狮子大开口要个天价赔偿，然后打官司旷日持久，他就可以在里面住
着，你还得花大钱雇律师跟他搞。。。
趁他还没有闹那么大，赶紧把他evict出去。
good luck. |
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f*****i
发帖数: 3558 | 38 和银行是以后的事。重要的是现在要seller选你们的offer递给银行。offer之间的价格
高低就是一个因素。另外seller会看你们是不是能坚持等那么久。以后是不是能加价，
如果银行counter回来一个高点的offer
另外你还要看seller他们是怎么选offer的。有的是有offer出到listing price，他们
就不等别的offer了，那么你们抢先，那就是你们的。有的是有个说定的日子看offer，
那么就是multiple offer间比价。如果就你一个offer，那基本就是你的。。。所以不
同case不同对待
short sale，价格高了对seller没有影响，只要银行能批。但是你能坚持等到批，他们
就不白做工作，比较重要。
和listing agent好好沟通，看看现在的offer情况，再决定出多少 |
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p******y
发帖数: 3523 | 40 cover closing cost和拿rebate是两回事。
一般，有贷款的情况下，出现在closing table上的credit不论是seller给的还是agent
给的，都不能超过closing cost。
realtor说定的rebate，要提前确定，并且讲清楚credit的方法。 |
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m****o
发帖数: 51 | 41 谢谢，
你的意思是说， closing的credit只能是从seller或者Loan officer给的。
buyer agent的rebate不能用。
还有和buyer agent说定的rebate要写在contract里吗？
agent |
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b***b
发帖数: 13249 | 42 本人是去年9月底开始找Boston的某个Mortgage broker 做 Refinance的，这个人因为本人经常有联系，并且以前在她们同一公司做过两次 Refinance,所以，基于对她的信任，在9月23日找她Lock时，她口头承诺的是给一些Rebate，并且Cover Heloc 的panalty $250， No-closing cost loan. 当时本人不好意思向她确证多少Rebate，更没有找她要Email证明（所以，事情最后不愉快后，她第一句话就是你拿出证据来，你有没有Email做证据? 最后，反倒诬陷我撒谎）。
我是9月23日找她Lock利率的，当天把Application表填好给她。
因为我找她们公司做过两次Refinance，每次她们公司都没有预先叫我交 Deposit.这个deposit就是appraisal fee,因为是 No-closing-cost loan，所以最终这个deposit是有Mortgage broker cover的。因此，这次，还是没有找我要Deposit。但是，最后临closing时， 她说我欠她的几百块Appraisal fee... 阅读全帖 |
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b***b
发帖数: 13249 | 43 具体情况：
1. Dr.Z。 9月22日lock的， 找的别人， 最后 三十天内close， 拿了 $1300
rebatetoward escrow， no closing cost. 利率3.25%
2. 本人 9月23 日 把 申请交给V.S. 承若 3.25% 的利率， 加一些rebate，本人因为
不好意思说定，跟她说给一些就行了，她也说会给的--- 后来她说没这回事。同时要我
付Appraisal fee---- 违背了她的No-closing cost的承诺。
3. 9月23日的利率比9月22 日好。
4. 都是Provident Funding.
5. 本人不要求$1300 rebate，但是真的真的请别什么都没有，还要我往外掏钱。
真的真的不要诬陷自己的客户撒谎，没有一点内疚的态度，倒打一耙。
本人其实已经在去年就让这件事过去了的，可是今年仍然有人提起，并疯狂地诬陷我撒
谎，所以这件事情，我不会再让它过去了。 |
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w********o
发帖数: 10088 | 44 我从头到尾对你的评价止步于你不适合服务性行业，这个算人身攻击么？如果是，请你
举报我PA，让版主封了我
另外，我考古了一下，20万的贷款，你要1000多刀的rebate，我觉得这个不太可能。版
上做过贷款的同学可以来说说看有没有这么高的提成率。
我一直在学习。你在波士顿版发的帖子里面有不少东西，对我有帮助，我学进去了。但
是具体到这个事件，你表述有不准确的地方，就应该让别人来提问，进而补充完整。否
则，你发帖到bbs，不为了解决问题，难道只是为了来骂人的？
最后回到你说的快closing时要你叫appraisal fee的问题。我引用你前面发过的时间表：
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具体情况：
1. Dr.Z。 9月22日lock的， 找的别人， 最后 三十天内close， 拿了 $1300
rebatetoward escrow， no closing cost. 利率3.25%
2. 本人 9月23 日 把 申请交给V.S. 承若 3.25% 的利率， 加一些rebate，本人因为
不好... 阅读全帖 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 45 你雇人的时候不说定工作范围吗？
同意楼上的，多少钱干多少活。我家光割草，每次60（可能地比楼主家大），邻居家全
包，地和我家一样大，每次＞100，一个月来4次，大树应该还不包在里面，要请专门的
公司修剪。 |
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s****a
发帖数: 501 | 46 前屋主在大树下用石头围了一个花坛，现在杂草丛生了。想找landscaping拆了，然后
清理一下铺上草地，一般需要多少钱？前一段和人说定了$700,结果现在音信全无，打
电话也不接，难道他嫌开价太低？那也和我说一声啊。 |
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w******t
发帖数: 16937 | 47 自己干。
前屋主在大树下用石头围了一个花坛，现在杂草丛生了。想找landscaping拆了，然后
清理一下铺上草地，一般需要多少钱？前一段和人说定了$700,结果现在音信全无，打
电话也不接........
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r**u
发帖数: 130 | 48 和卖家讨价还价后，贷款额度降到了15万以下。
但是贷款公司把原先说定的利率提高了0.04%，说低于15万增加是惯例。
网上没查到这种说法，有知情者来说说是这样的吗？
现在已经快交接了来这么一出，重新贷款也来不及了。
有点小气愤。 |
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S*********d
发帖数: 84 | 49 他没有证据证明是我弄的，但是他拿着我的deposit，然后说定是我弄的。。。当时租
房没有签合同，好像也不能走法律程序 |
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w******t
发帖数: 16937 | 50 好，说定了，你发了帖子，就告诉俺。
俺现在就转3个包子给你。不用着急写，俺等10天半个月都行。 |
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