a********e
发帖数: 5251 | 1 老关
所有梦想通过鼓噪房产税打垮房价的们，你们忘记，你们不敢面对的一个根本问题就是
，中国是一个正常国家么？
用林肯的定义设问，中国的掌权体制，是一个民有，民治，民享的政府么？
它有行使纳税人权利，审核，批准或者否决政府开支的议会么？
它有独立的，只对宪法和法律负责的法院么？
没有这两条，这个掌权体制，只是一个权力无限，党政合一的非正常体制。
你每一个人被用税收拿走的每一分钱，你都不知道它怎么花了。
你以为这正常？那是你没有品尝过自由的滋味，享受过公民的权利而已。
诚然，这三十年来，在中国不得不打开国门的过程中，中国也在尝试接受世界公认的正
常体制。甚至可以不打折扣地说，中国普通人现在所能享受到的一点残缺的私人权利，
都是拜和外部世界打交道所赐。
而私人房产，尤其是用商品房买卖形式获得的私人产业，其实是中国普通人多年来事实
上第一次重新拥有私人物权。
你买房子，卖房子，向银行贷款，要签一大堆协议，合同，法律文书。我相信除非少数
专业人士，绝大多数普通人都是“新娘子上花轿，头一遭”。许多人并不明白，并不能
体会，这是第一次让你获得和承担了一个私有者权利和责任的过程。
打个比方，用工薪形式... 阅读全帖 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 2 1月29日，上海市民在普陀区房地产交易中心咨询房产税政策。当日，是上海市正式启
动对部分个人住房征收房产税改革试点工作的首个双休日，上海市各区县房地产交易中
心人头攒动。面对密集出台的楼市“组合拳”，不少购房者既有对出手买房还是继续租
房的踌躇，也有对房产税能否遏制高房价，以及对税收使用情况和监督问题的关注。据
网上房地产统计数据显示，上海一手商品房1月28日签约套数574套，环比前一日下降39
%。新华社记者陈飞 摄
1月29日，在上海市长宁路一个新建楼盘销售处，前来咨询和查看房源的顾客寥寥无几
。当日，是上海市正式启动对部分个人住房征收房产税改革试点工作的首个双休日，上
海市各区县房地产交易中心人头攒动。面对密集出台的楼市“组合拳”，不少购房者既
有对出手买房还是继续租房的踌躇，也有对房产税能否遏制高房价，以及对税收使用情
况和监督问题的关注。据网上房地产统计数据显示，上海一手商品房1月28日签约套数
574套，环比前一日下降39%。新华社记者陈飞 摄
回顾：新购二套房与非本市居民新购房需缴税
根据国务院第136次常务会议有关精神，上海市政府决定，自2011年1月28日起，上海市
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z*m
发帖数: 3227 | 3 核心提示：根据重庆房产税的相关政策规定，1月28日以前购买的独栋商品住宅免税面
积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。同时，为了
打击外地炒房团的投资行为，对于那些在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的
应税住房均不扣除免税面积。
重庆两江新区 保利高尔夫别墅
重庆市地税局相关工作人员昨日向《第一财经日报》记者确认，该市将从10月1日
起对主城区内符合要求存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。重庆因此成为国内首个
对存量住房开征个人住房房产税的城市。
3400套房屋应纳税
本报记者获知，重庆地税部门除对主城1月28日前取得产权的独栋别墅进行核查登
记外，还会同国土房管部门，对该市1月28日前签订合同，但未办证的存量独栋别墅进
行调查核实和跟踪管理，进一步锁定陆续办证的纳税人。
相关数据显示，全市存量独栋别墅目前主要分布在重庆市主城除沙坪坝、大渡口外
的区域，其中以北部新区分布的独栋别墅为最多。预计首批应税的存量房为3400套。
有非官方信息显示，此前该市已经有部分别墅业主在前往房产税征缴部门咨询后，
自己提前主动缴纳了房产税。
重庆市规定：独栋商品住... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 4 部分华人富豪为避税欲弃美国籍:后悔当初移民
2012年10月31日09:39 南都周刊 评论(4257人参与)
吴女士不愿意透露自己的全名，却不介意透露自己的心声：“我后悔死了，我所有
的朋友都后悔死了。”在谈起自己的美国身份时，她的后悔之情溢于言表。她说自己开
始考虑放弃美国国籍已有一年有余，更赌咒发誓地说“我再也不会回去了”。
她的故事并不是孤例。对于华人富豪来说，美国国籍如今变成了一座围城，外面的
人想进去，里面的人却想出来。这在十年前几乎是不可想象的，当时移民美国还是许多
中国有钱人的终极梦想，而现在，情况却大有不同。
纠结的不仅是华人，事实上，各个族裔的美国富豪都正在逃离美国。据美国政府联
邦登记局的数据显示，放弃美国国籍的人数在近几年来急剧上升，已从2008年的235人
上升到了2011年的1788人，这其中还不包括放弃绿卡的永久居民。
在这变化背后，最大的决定因素是税。
“你省下来的每一块钱，最后都落在了税务局手里。”税务律师马修·莱德维纳说
，“这是人们放弃美国公民身份的原因之一。”
“万税之国”
唯有死亡和纳税无可避免，富兰克林的这句名言很好地形容了美国作为“万税之... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 5 钟伟：美国也许应考虑加税，而非减税
也许从当下看，美国减税计划作为美国国内政治斗争的产物，多过作为美国精英层达成
共识的产物，它并非美国当下最紧迫的经济政策。从略微长一点的时间（例如5到10年
）看，美国更需要的也许是加税，而不是减税。
钟伟 2017/12/23 10:52浏览 13.0W字体：宋
图片来源：视觉中国
一个经济学家在餐桌上，用餐巾纸勾画了一条简单的曲线，这根线的大致意思是，如果
一个国家税率过高，那么企业家创业和国民就业的热情就不足，偷漏税的动机就强烈，
导致政府的税基薄弱，因此高税率不一定能帮助政府征到较多税收，也不一定有利于社
会经济的发展。反过来，如果政府采取较低税率，那么企业创业和居民就业的热情高，
偷漏税动机弱，导致政府的税基扩大，因此低税率也许反而有助于政府的财税汲取，以
及社会经济的发展。因此在低税率和高税率之间，似乎存在着一个“最佳税率”，此之
为拉弗曲线，构成了经济学供给学派主张减税的基础。许多学者甚至认为现行税率当然
高于最佳税率，减税会带来经济增长和税基扩大，认定放水养鱼总是有利于政府税收的
可持续增长。
另一个经济学家叫做曼昆，在29岁时成为哈... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 6 感觉最近比较严，众所周知，财迷只谈经济，但也不得不经历多次审核，辛苦小编了。
最近看官或发出“世溷浊而不清”的感叹。点解？因为一些违背常理之事纷纷出现：
首先，大家都一致认为难以出台的房产税看来明确要出台：
其次，身为前资本家剥削者的米帝大统领貌似已经成了米帝统领中的赫秃，摇身一变成
了无产阶级带盐人，不但签订了有利于米帝工人阶级的反倾销法案：
而且还专门请了一堆米帝工人阶级环绕着他：
再次，向来对米帝没有好脸色的某胖，居然主动跑去和米帝现任大统领特朗普勾兑，要
来个“没有中间商赚差价”，实在是因崔斯汀：
这些信息颠覆之前的常识，可能让列位看官坠入五里云雾中，不得要领。那么财迷这就
为大家做个解毒，以便让大家看清形势，趋利避害:
一、合众连横因缘早定：川普因何兴起？
当初的摇滚青年，如今的油腻中年崔健有言：“不是我不明白,这世界变化快”。如今
的时代，最大的特点就是变化快。不仅是各种势力的生长变化快，更有各种势力之间的
张力变化快。
首先看寰宇风云。历史上的国际势力都会有不断地合众连横——苏秦佩六国相印，张仪
说齐楚宫廷，而秦与山東诸国之力量对比在整个战国几百年间都在变化。同样魏蜀吴三... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 7 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 来了，楼市灾难房产税终于来了 上海税务开征房产税
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 8 08:51:05 2016, 美东)
楼市灾难房产税来了，上海税务：请于年底前缴纳个人房产税 [复制链接]
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杜传新
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我的老家
和合乡
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房产税真的来了，国税总局局长任职财政部部长，房产税这块硬骨头！！
昨天据上海市税务局提醒，请于12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款。征收对
象为2011年1月28日起本市居民家庭在本市新购的第2套及以上住房和非本市居民家庭在
本市新... 阅读全帖 |
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l**********r
发帖数: 4612 | 8 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 部分华人富豪为避税欲弃美国籍:后悔当初移民
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 31 11:55:03 2012, 美东)
部分华人富豪为避税欲弃美国籍:后悔当初移民
2012年10月31日09:39 南都周刊 评论(4257人参与)
吴女士不愿意透露自己的全名，却不介意透露自己的心声：“我后悔死了，我所有
的朋友都后悔死了。”在谈起自己的美国身份时，她的后悔之情溢于言表。她说自己开
始考虑放弃美国国籍已有一年有余，更赌咒发誓地说“我再也不会回去了”。
她的故事并不是孤例。对于华人富豪来说，美国国籍如今变成了一座围城，外面的
人想进去，里面的人却想出来。这在十年前几乎是不可想象的，当时移民美国还是许多
中国有钱人的终极梦想，而现在，情况却大有不同。
纠结的不仅是华人，事实上，各个族裔的美国富豪都正在逃离美国。据美国政府联
邦登记局的数据显示，放弃美国国籍的人数在近几年来急剧上升，已从2008年的235人
上升到了2011年的1788人，这... 阅读全帖 |
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s******k
发帖数: 1149 | 9 时值中秋前夕，不少单位都会向员工发放月饼、中秋购物礼券或是月饼券。记者昨日了
解到，这些收入虽然以实物或有价证券形式发放，但不属于免税范畴，也应计入工资薪
金扣缴个人所得税。
“月饼不是中秋福利吗，干吗还缴税啊，没听说过！”小刘气愤地说。小刘就职于北京
CBD一家公司。中秋临近，公司给每位员工发了一盒月饼，可没想到还要扣税。小刘说
，发放的月饼最后要转送客户，为公司做了贡献，无缘无故却要额外缴税实在难以忍受。
虽然一些网友对“月饼税”感觉新鲜，不理解为什么发盒月饼也要扣缴个税，有民俗专
家认为“公司发放给员工的礼品应该是对员工表示感谢和鼓励，是一种节日期间增进感
情的做法，对赠送月饼这项传统收税，还是有些牵强”。
“月饼税”一盒需缴几十元，外企员工多不知情
小刘给自己的月饼税算了一笔账。
扣除必要保险和公积金后，他的月薪是4000元，价值300元的月饼被计入月薪计税后，
小刘大概要为这一盒月饼缴45元的“月饼税”。（编者注：此计算方式未按9月1日起实
施的新个税起征点计算）
一些收入在6800元左右的白领，原本只需缴720元的个税，但因为这盒300元的月饼，收
入超过7000元，就要按... 阅读全帖 |
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B*****g
发帖数: 34098 | 10 【 以下文字转载自 EB23 讨论区 】
发信人: linuxbeginer (linux), 信区: EB23
标 题: 部分华人富豪为避税欲弃美国籍:后悔当初移民 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 31 11:58:31 2012, 美东)
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 部分华人富豪为避税欲弃美国籍:后悔当初移民
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 31 11:55:03 2012, 美东)
部分华人富豪为避税欲弃美国籍:后悔当初移民
2012年10月31日09:39 南都周刊 评论(4257人参与)
吴女士不愿意透露自己的全名，却不介意透露自己的心声：“我后悔死了，我所有
的朋友都后悔死了。”在谈起自己的美国身份时，她的后悔之情溢于言表。她说自己开
始考虑放弃美国国籍已有一年有余，更赌咒发誓地说“我再也不会回去了”。
她的故事并不是孤例。对于华人富豪来说，美国国籍如今变成了一座围城，外面的
人想进去，里面的人却想出来。这在十年前几乎是不可想象的，当时移民美国还是许多
中国有钱人的终极梦... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 11 在美国经济繁荣时期，政府对于海外账户的逃税现象睁一只眼闭一只眼；然而2008年经济衰退伴随着金融危机而来，美国政府赤字年年高涨，狠抓税收就成为了奥巴马任期的一大重点。而《海外账户纳税法案》的出炉，也让不少美国富豪下决心“脱”美了。
吴女士不愿意透露自己的全名，却不介意透露自己的心声：“我后悔死了，我所有的朋友都后悔死了。”在谈起自己的美国身份时，她的后悔之情溢于言表。她说自己开始考虑放弃美国国籍已有一年有余，更赌咒发誓地说“我再也不会回去了”。
她的故事并不是孤例。对于华人富豪来说，美国国籍如今变成了一座围城，外面的人想进去，里面的人却想出来。这在十年前几乎是不可想象的，当时移民美国还是许多中国有钱人的终极梦想，而现在，情况却大有不同。
纠结的不仅是华人，事实上，各个族裔的美国富豪都正在逃离美国。据美国政府联邦登记局的数据显示，放弃美国国籍的人数在近几年来急剧上升，已从2008年的235人上升到了2011年的1788人，这其中还不包括放弃绿卡的永久居民。
在这变化背后，最大的决定因素是税。
“你省下来的每一块钱，最后都落在了税务局手里。”税务律师马修?莱德维纳说，“这是人们放弃美国公民... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 12 新华网北京11月30日电(记者 朱绍斌)根据中国国务院日前发布的通知，自12月1日起，
中国将统一内外资企业和个人城市维护建设税和教育费附加制度。专家认为，此举将为
内外资企业创建更加公平的竞争环境。
然而政策一经公布，便随即招来一些外商的抱怨，哀叹其“超国民待遇”即将终结
，同时也不乏看到他们向一些国外媒体“揭露”中国投资环境变得不友善的言论。
中国投资协会会长张汉亚30日说，中国并没有对国外企业增加超过国内企业的税收
。他说，中国国内企业缴纳城市维护建设税和教育费附加已经几十年，中国这次统一内
外资企业税制的举措符合世贸组织的有关规定，也是中国逐渐向国际规则靠近的体现。
改革开放初期，中国为了鼓励引进外资和先进技术，一直对外资企业实行比国内企
业优惠的税收政策，在税收和土地使用上，外企一直享受着“超国民待遇”。
专家表示，从过去外资企业的“超国民待遇”到现在中国努力缩短内外资企业的政
策差距可以看出，中国对待外资的态度正悄然发生变化。
张汉亚说，这说明中国的改革开放更加成熟了，中国意识到不应该只为了引资而牺
牲本国的资源和损害自己的利益。
城市维护建设税和教育费附加，是中国为筹集城... 阅读全帖 |
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u****n
发帖数: 7521 | 13 http://finance.sina.com.cn/g/20101130/20329034014.shtml
新华网北京11月30日电(记者 朱绍斌)根据中国国务院日前发布的通知，自12月1日
起，中国将统一内外资企业和个人城市维护建设税和教育费附加制度。专家认为，此举
将为内外资企业创建更加公平的竞争环境。
然而政策一经公布，便随即招来一些外商的抱怨，哀叹其“超国民待遇”即将终结
，同时也不乏看到他们向一些国外媒体“揭露”中国投资环境变得不友善的言论。
中国投资协会会长张汉亚30日说，中国并没有对国外企业增加超过国内企业的税收
。他说，中国国内企业缴纳城市维护建设税和教育费附加已经几十年，中国这次统一内
外资企业税制的举措符合世贸组织的有关规定，也是中国逐渐向国际规则靠近的体现。
改革开放初期，中国为了鼓励引进外资和先进技术，一直对外资企业实行比国内企
业优惠的税收政策，在税收和土地使用上，外企一直享受着“超国民待遇”。
专家表示，从过去外资企业的“超国民待遇”到现在中国努力缩短内外资企业的政
策差距可以看出，中国对待外资的态度正悄然发生变化。
张汉亚说，这说明中国的改革开放更加成... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 14 商务部对美国通用等品牌进口汽车征收双反税
http://www.sina.com.cn 2011年12月14日17:49 商务部网站
根据《中华人民共和国反倾销条例》和《中华人民共和国反补贴条例》的规定，
2011年5月5日，商务部公布《关于原产于美国的部分进口汽车产品反倾销反补贴调查案
的最终裁定》(商务部公告2011年第20号)，裁定在案件调查期内，原产于美国的排气量
在2.5升以上的进口小轿车和越野车(以下简称被调查产品)存在倾销和补贴，中国国内
排气量在2.5升以上的小轿车和越野车产业受到实质损害，且倾销、补贴与实质损害之
间存在因果关系。
一、征收反倾销税和反补贴税
根据《中华人民共和国反倾销条例》及《中华人民共和国反补贴条例》的有关规定
，商务部向国务院关税税则委员会提出征收反倾销反补贴税的建议，国务院关税税则委
员会根据商务部的建议做出决定，按商务部公告2011年第20号所载明的被调查产品及调
查范围、终裁倾销幅度及终裁从价补贴率征收反倾销和反补贴税，实施期限2年，自
2011年12月15日起到2013年12月14日止。
(一)对各公司征收的反倾销税率如下：
1. 通... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 15 国际民航组织推欧盟碳税替代方案 或获中美支持
http://www.sina.com.cn 2012年03月19日 01:49 经济参考报微博
记者 梁嘉琳 北京报道
力避贸易战 国际民用航空组织“救火”
替代欧盟航空“碳税”方案浮出水面
专家忧心美国倒戈
为避免欧盟航空“碳税”演变成中美俄等32国与欧盟之间的碳税贸易战，国际民用
航空组织(ICAO)理事长冈萨雷斯(Roberto Kobeh Gonzalez)日前出面“救火”，他提
出四种可能的机制，以替代欧盟“碳税”计划。多位接受《经济参考报》记者采访的专
家表示，作为国际政府间组织，这是ICAO去年发布决议反对欧盟航空“碳税”以来，首
度提出具体的替代方案，有望获得中美两国支持。
进展 中美或支持“碳税”替代方案
冈萨雷斯16日表示，四个列入考虑的机制包括：强制抵消(mandatory offsetting
)航空公司碳排放、带有一定创收机制(revenue-generating mechanism)的强制抵消，
以及两项限制排放及贸易体系(cap and trade systems)：一项是所有碳排放都可以
进行交易，另一... 阅读全帖 |
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D***s
发帖数: 258 | 16 美国建国之初，联邦政府的可征税目很少，仅有关税和一些消费税。当时的联邦政府不
能对居民直接征税。宪法第一条就规定，联邦直接税的税额，要根据各州人口比例分配
。换句话说，联邦政府想对各州居民征税，要先把想征的税派到各州头上，各州再分配
税额。这项制度设计旨在限制联邦征税权，防止联邦政府变大，真是煞费苦心。
再好的制度也架不住政府扩权的冲动，尤其战争时期，政府如同抖擞筋骨的蛮牛，随时
想要挣脱束缚。1812年英美战争，美国政府就考虑征收个人所得税。战争时期筹措军费
，向民众直接征税，这种情形在欧洲很常见。仗一打完，旋即废除，个人所得税因此也
被称为「战争税」。美国政府也有人想起这一招，在国会提出来。战争很快结束，这项
动议还没付诸表决，就不了了之。英美战争结束以后，联邦政府还一度停征对内征税，
只靠关税维持运转。那时的联邦政府太小了，小到民众几乎感受不到它的存在。这是今
天生活在联邦巨兽下的民众很难想象的。
1862年，林肯政府首开美国个人所得税先河。征税的目的，还是为了应付战争。起征点
定在家庭年收入600美元，600美元—10000美元者征收3%，10000美元以上者征5%，最高
封顶... 阅读全帖 |
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w****h
发帖数: 240 | 17 . 欧盟碳税中国阻击战
“这已不是单个航空公司所遭遇的挑战，已经上升为国家行为，需要从国家层面统
一应对”
《瞭望东方周刊》记者周范才 | 北京报道
一项源自欧盟的法规正牵动着全球民航业界的神经。尽管该项法规听上去措辞陌生
，但它的效力正持续发酵，并将深度影响全球民航业的未来走向。
根据欧盟规定，自今年1月1日起，所有使用欧盟机场的民航飞机全部纳入欧洲碳排
放交易体系（ETS）。这是欧盟27国一致的决定，其目的是欧盟所声称的“遏制全球变
暖”。
这几乎招致全球民航界同声反对，在现有欧盟航空市场占据较大份额的中国航企反
应尤烈。据中国航空运输协会预计，2012年欧盟依据该项法案征收的“碳排放税”将给
中国航空公司增加约8亿元的成本，到2020年将可能增加到30亿元。
欧洲以外的航空公司也将无一例外受到这一规定的影响。2013年4月30日是欧盟给
各国航企设定的第一个缴费日。此前，各国航企尚不用给欧盟支付碳排放税。但可以想
见，未来这一年，全球航空业界将注定无法平静。
“这对中国等发展中国家极为不利”
对于普通消费者而言，欧盟这一单边法案带来的直接恶果就是机票价格上涨。多位
民航业界专家... 阅读全帖 |
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E*V
发帖数: 17544 | 18 商务部对美国通用等品牌进口汽车征收双反税
http://www.sina.com.cn
根据《中华人民共和国反倾销条例》和《中华人民共和国反补贴条例》的规定，
2011年5月5日，商务部公布《关于原产于美国的部分进口汽车产品反倾销反补贴调查案
的最终裁定》(商务部公告2011年第20号)，裁定在案件调查期内，原产于美国的排气量
在2.5升以上的进口小轿车和越野车(以下简称被调查产品)存在倾销和补贴，中国国内
排气量在2.5升以上的小轿车和越野车产业受到实质损害，且倾销、补贴与实质损害之
间存在因果关系。
一、征收反倾销税和反补贴税
根据《中华人民共和国反倾销条例》及《中华人民共和国反补贴条例》的有关规定
，商务部向国务院关税税则委员会提出征收反倾销反补贴税的建议，国务院关税税则委
员会根据商务部的建议做出决定，按商务部公告2011年第20号所载明的被调查产品及调
查范围、终裁倾销幅度及终裁从价补贴率征收反倾销和反补贴税，实施期限2年，自
2011年12月15日起到2013年12月14日止。
(一)对各公司征收的反倾销税率如下：
1. 通用汽车有限公司8.9%
(General Moto... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 19 四：周小平：【如果交不起不动产税，房子就会被银行收走并拿去拍卖。】方：【如果
交不起不动产税，房子会被政府拿去拍卖，而不是被银行收走。这里没有银行什么事。
难道周小平把不动产税当成了购房贷款？】
--------------------------
我房东交不起不动产税，(不交政府,不交银行) 房子 NOT 被政府拿去拍卖，
银行缴不动产税，并把金额 added on 他们的抵押贷款;
几个月后， 开始止赎程序.[[而不是]] 被银行收走。
这里 [[没]] 有银行什么事。
[[难道周小平]] 银行把不动产税 added on [[当成了]]购房贷款!!
BTW, here [[ ]] means deleted.
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j***h
发帖数: 4412 | 20 中国房价高过美国
郎视野 发表于 2010年11月04日 郎咸平
有一个老生常谈的问题，媒体一直在发问，就是中国房价跟美国房价相比，到底谁贵？
（嘉宾介绍：时寒冰，财经媒体人）
王牧笛：最近时老师考察了一圈美国的楼市、房价回来，有很多新的观察和思考，博客
里说美国之行让他自己认清了中国楼市跟股市的趋势和走势。那咱们从美国的楼市来反
观中国的楼市，你会发现现在中国的房地产，那真是乱象丛生，又走到十字路口了。下
面来看一个短片：
进入2009年10月，房地产市场越发让人看不懂。首先是黄金周遇冷，然后是多个城市出
现“量价齐升”。最新统计数据显示，10月份，全国楼市成交面积以涨为主，总成交面
积环比上涨11.64%。金融海啸致使美国房价猛跌，然而中国却乱象环生。2008年第四季
度从中央到各地方政府，为“救市”出台的“新政”大多即将到期。政策风向是否转变
，成为当前开发商和购房者最关注的话题，此时买不买房也成了许多市民及业界争论的
焦点。救市政策大限已到，中国楼市再次走到十字路口。
王牧笛：咱们聊过三次楼市，每次聊楼市，都说在十字路口。
郎咸平：现在还是，就没离开过。
王牧笛：有一个老... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 21 1元钱汽油含0.34元税，算高吗
陈益刊
汽柴油消费税上调意味着什么？
如果你是开车族，以后在打开皮夹子交油费时，每升汽油要多缴纳0.12元消费税。
11月28日晚上，财政部、国税总局发布《关于提高成品油消费税的通知》 ，11月
29日起，汽油和柴油的消费税单位税额在现行单位税额基础上分别提高0.12元/升和0.
14元/升。调整后，汽油消费税单位税额为1.12元／升。
此次调整前，“八连降”的国内汽、柴油价格已经迎来“九连跌”的窗口。按照官
方的说法，这次提高成品油消费税税额与应降价金额相当，因此，国内油价不会上涨，
也不会降低。
成品油消费税上调意味着什么
此次提高成品油消费税单位税额水平后，对主要用油行业和居民消费会增加一些税
负，但财政部和税务总局人士强调，这一水平明显低于欧盟国家的税负水平，与周边一
些国家相比也偏低。
我国的成品油中包含的各项税收都是价内税，也就是说，其税额都计入成品油价格。
汽油价格包含消费税，还有增值税、城市维护建设税和教育费附加。根据官方测算
，这次上调成品油消费税后，上述汽油的税费占油品含税零售价格比重为34%，柴油则
为31%。这一比例是按照几种税... 阅读全帖 |
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l****p
发帖数: 27354 | 22 http://history.people.com.cn/n/2014/0911/c372327-25640593.html
就晚明的形势而言，未必没有“事在人为”的余地。但崇祯皇帝念兹在兹的是要一个“
万全之策”，害怕风险，绝没有壮士断腕的决心，结果只能坐等亡国。
姚雪垠先生的《李自成》，因为把李自成写得像一个共产党员，颇受人诟病。但人们忘
记了现实生活中从来就有那么一些人，可以为了某种原则、观念或看法，牺牲个人利益
甚至生命。这样的人，在中国的底层社会，也从来都是有的。姚雪垠笔下的李自成，其
实就是中国底层社会中的这样一类人物。他们或许文化不高，但讲义气，急人所难，处
事公道，慈悲为怀，而且很有能量，在群众中颇有威信，于平凡中透着性格上的魅力。
笔者当年下乡时，也曾见识过这样的人物，甚至因为他们不是党员而颇感怅然。
《李自成》沉寂多年，如果就因为它的主人公太像一个共产党员，实在太让人遗憾了。
这本大部头的文学作品，不仅把明末农民战争写得跌宕起伏，扣人心弦，而且也充分展
现了崛起于白山黑水之间的关外满族的强悍及其统治者的足智多谋，以及明末崇祯皇帝
空怀中兴壮志却无力回天的悲凉。
时过... 阅读全帖 |
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m**d
发帖数: 21441 | 23 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: mitbbs2715 (好吃不懒做), 信区: WaterWorld
标 题: 丹麦10月1日起开征“肥胖税”
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 1 16:50:06 2011, 美东)
从10月1日开始，丹麦人买甜食时要多留心眼了，随着新法案通过，所有饱和脂肪含量
超过2.3%的食品，每公斤必须缴纳16丹麦克朗（约合人民币18.6元）“肥胖税”，政府
希望借由法律推动国民健康，降低肥胖人口比例。
税收增加上亿英镑
据外媒报道，这意味着250克一包的黄油将会涨价14%，橄榄油上涨7%，就连薯片、碎肉
都涨价了。丹麦政府预计，这一行动将为国家带来大约1.4亿英镑（约合人民币13.9亿
元）的新税收，同时减少国民大约10%的饱和脂肪摄入量和15%的黄油摄入量。
尽管丹麦的肥胖人口比例不到10%、略低于欧洲平均水平，丹麦的食物与经济研究院还
是指出，全国早死的人群中有4%是因为摄入了过多饱和脂肪所致。丹麦还对碳酸饮料单
独征税，而对糖果征收特别附加税的历史在丹麦已经长达90年。
9月1日，匈牙利已开始对部分食品... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 24 本年度税制几乎未变，但加拿大人从元旦起就要付更多钱给政府及公家机构。
据加通社综合报道，只有企业界能够开香槟庆祝新年，因为它们的税率降低1.5个百分点后，利润可增加16.5亿元。
一般加拿大人在2011年会看到薪资缩水，有些还是相当可观的数额。加拿大纳税人联盟(Canadian Taxpayers Federation)全国研究主管菲德布兰特(Derek Fildebrandt)说，每个人都是输家，有些人损失更大。实际入息税虽未直接增加，但政府的措施会从薪资支票扣除更多钱。
就业保险及加拿大退休金计划供款全面提高，收入超过44,200元的人要多付76元。
联盟另指出，渥太华根据通货膨胀调整税阶的方式又会使多数人付更高入息税。据估计，去年通货膨胀率最高的安河的家庭在2011年要比2010年多付千元以上的税。
安河加税名列前茅
安河税额增加数名列前茅，其次是卑诗及纽芬兰，第三名是新斯高沙。全国平均状况为，只有一人赚钱而收入45,000元的家庭要多付184元，收入100,000元的家庭要多付437元，但安河的同样家庭要分别多付390元及1,077元的税。
菲德布兰特指出，问题出自去年通货膨胀... 阅读全帖 |
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I******a
发帖数: 3812 | 25 http://news.qq.com/a/20111223/001203.htm
欧盟征“碳税” 中国航企9年要交176亿买路钱
2011年12月23日09:49中国网我要评论(1355)
字号：T|T
[导读]一旦欧盟航空“碳税”于明年起准时开征，中航协预计，中国民航业2012年当年
将为此支付约8亿元，到2020年将增至30亿元，“此间9年累计支出约176亿元”。
欧洲法院认定欧盟的碳排放交易安排没有侵犯其它国家主权，也不违反有关领空开放的
协议，符合国际法。这意味着，美国起诉欧盟征收碳排放税宣告失败。迄今，至少有43
个国家已公开反对欧盟的碳排放交易计划。
根据欧盟的规定，自2012年1月1日起，欧盟将对所有到达和飞离欧盟机场的航班征收超
出配额的碳排放费。中国共有33家航空公司在征收名单之内，据中国航空运输协会(简
称“中航协”)初步测算，开征第一年，进出欧盟的中国航空公司将因此增加总成本8亿
人民币，并且这一数字会逐年递增至2020年的30亿，此间9年累计支出约176亿元。
据欧盟委员会测算，由于航空运输业的快速增长，欧盟从《京都议定书》减排中所获得
的环境效益，有四分之一以... 阅读全帖 |
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p*******1
发帖数: 333 | 26 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: paradise1 (Kristin Kreuk -- smallville), 信区: LosAngeles
标 题: 2010 年底省税计划（原创）
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 28 15:10:29 2010, 美东)
布什的省税计划2010年底将结束，2011年税率及一些免费额将作一个大的调整。个人及
公司应及早就此做出合适的税务计划。以下是即将发生的一些税法变化：
1.从2011年起个人最高税将由目前的35%变为39.6%。个人收入超$177，000或夫妻超$
215，000将受影响。
2.长期资本所得税(Capital Gain)将由15%变为20%。
3.股本分红（Dividends）由目前的15%，改为归入普通收入，最高为39.6%
4.AMT非传统最低应缴税的免税额将大幅度下降为个人$33，750，夫妻为$45,000。
针对这些改变的策略是尽量将未来的收入转为本年度收入，将一些费用转为下一年度。
具体的方法有如下：
一、推迟支付地税及州税到2011年。
因为个人大多数是... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 27 “儿子这么大了，只知道花天酒地，用钱大手大脚，也不结婚……”
“我真担心，哪一天他把房子都送人了怎么办哦……”
这天，杭州钱塘公证处值班室成了一对父母数落儿子的现场。因为不满儿子挥霍无度，爸妈决定来办公证，把先前送儿子的别墅转赠回自己名下。
这位儿子倒是好脾气，笑笑说：“爸爸妈妈，房子送回给你们，你们把税交了就行。”
别笑他小家子气，这起房屋赠与得交60多万元的税，一般人家还真扛不牢。
妈妈说
要敲打敲打不争气的儿子
两个月前，这对夫妻第一次走进钱塘公证处，提的要求让经验丰富的公证员小钱吃了一惊，“我们要把儿子名下的别墅收回来，听说得办公证。”
小钱仔细打量他们：这对父母五十多岁，说话的是妻子李女士，她戴着大颗钻戒，挎着名牌包，打扮年轻时髦，言谈间很显干练。
李女士说，他们夫妻俩是做生意的，早年为了避遗产税，买下的好几套豪华别墅全记在了独生子的名下。
可现在，儿子三十多岁了还是不务正业，每天打游戏、泡酒吧，对工作不上心；让父母心焦的还有他不认真找女朋友，结婚遥遥无期，如今父母的管教也不听了……李女士显然是一肚子怨气，数落起儿子来一套一套。
一旁的先生轻轻劝住了她，低声说他们主要担心两个... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 28 俄罗斯等26个国家制定反欧盟碳税报复性方案
http://www.sina.com.cn 2012年02月23日01:08 经济参考报 微博
□记者 闫磊 梁嘉琳 北京报道
26个国家的代表22日制定出反对欧盟航空碳税的一揽子“报复性”方案，目的是终
结或推迟欧盟的征税。欧盟方面日前表态仍有谈判余地。专家称，目前最好的结局是，
商量出一个欧盟“体面退出”航空“碳税”的方案，比如全额豁免发展中国家超额排放
部分要缴纳的费用，或者无限期推迟航空“碳税”的开征并让其不了了之。
“每个国家可以从中选择(适合本国)最为有效的方案，以终结或是推迟欧盟航空碳
排放征税政策的落实。”俄罗斯交通运输部副部长瓦列里·奥库洛夫22日在为期两天的
欧盟航空碳税特别会议闭幕时表示，该会议由26个国家的代表参加。
欧盟从今年的1月1日起征收国际航空碳排放税。根据规定，所有在欧盟区域机场起
降的国际航班，不论是否中转，其碳排放量都将受到限制，超出标准部分由各航空公司
在欧盟航空碳排放交易体系中购买。该规定引发国际社会强烈不满，并威胁进行贸易战
。据估计，2000多家外国航空公司将被纳入欧盟的碳排放交易机制，国航... 阅读全帖 |
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s*****V
发帖数: 21731 | 29 人民网北京3月2日电（记者 曾亮） 今日，SOHO中国董事长潘石屹在其个人微博就昨日
出台的国五条细则发文称，房产税应从第三套房起征；同时，要让小产权房和违法建筑
尽快“转正”，让其为征收房产税打好基础。
潘石屹在微博中指出，目前中国的人均住房面积已经超过了35平方米，总量已不缺
。他还透露，目前开发商手中囤有非常多的土地，土地储备在一亿平方米的开发商就至
少两家，在5000万以上则比比皆是。因此，他分析称，在正常的市场中，根本不用担心
房价上涨。
为此，潘石屹在微博中公开呼吁房产税应从第三套房开始征收。他说：“一些人买
了很多房子空置，是资源的巨大浪费，持有这些房子没有成本，又能坐等升值。而一些
年轻人没有房子住，怨声较大；通过收房产税，可以把这些空置房逼到二手房市场，形
成市场供应，供应量放大，房价就自然下降。”
不过，潘石屹也指出，征收房产税的前提是住房信息联网，因为这样才能“知道一
家有几套房子”。他还称，房产税征收不能只对商品房征收房产税，违法建筑、小产权
房也要公平征收。
他还建议，在实施以上政策的同时，免几年二手房交易所有税费，让房子充分的流
通起来，让一个被扭曲的房地产... 阅读全帖 |
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p*******1
发帖数: 333 | 30 布什的省税计划2010年底将结束，2011年税率及一些免费额将作一个大的调整。个人及
公司应及早就此做出合适的税务计划。以下是即将发生的一些税法变化：
1.从2011年起个人最高税将由目前的35%变为39.6%。个人收入超$177，000或夫妻超$
215，000将受影响。
2.长期资本所得税(Capital Gain)将由15%变为20%。
3.股本分红（Dividends）由目前的15%，改为归入普通收入，最高为39.6%
4.AMT非传统最低应缴税的免税额将大幅度下降为个人$33，750，夫妻为$45,000。
针对这些改变的策略是尽量将未来的收入转为本年度收入，将一些费用转为下一年度。
具体的方法有如下：
一、推迟支付地税及州税到2011年。
因为个人大多数是现金基准的税务方式，当现金支付时，计为费用。因此推迟支
付费用 可以将支出转为2011年来使用，从而降低2011年收入，降低明年的税。
二、长期资本收益（持有一年以上的股票等）尽量在2010年度内实现（卖掉）。
因为卖掉有长期资本收益股票，在2010年只用交15%的税，从明年起将变成20%。如
果你认为股... 阅读全帖 |
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a***a
发帖数: 2493 | 31 想起whole food今天被收购。
◇◇新语丝(www.xys.org)(xys8.dxiong.com)(xys.ebookdiy.com)(fangzhouzi.me)◇◇
花大价钱买有机食物就是在交“智商税”
·方舟子·
我以前写过一篇文章《有机食品更加健康吗？》，结论是：“有机食品并非
像其推销商宣传的那样，是‘绿色’、‘健康’食品，在某些方面，它反而更不
健康，这是那些花大价钱买有机食品的人难以想象的，但事实就是如此。消费有
机食品不仅是在交智商税，还是在冒健康风险。”有一个自称是在做“食品科普”
的半网红云无心不同意。他承认有机食品和常规食品在安全和营养方面没有实质
上的差别，但是他认为不能因此就说花高价去吃有机食品的人傻。为什么呢？他
列举了五条理由。我们下面就来看看他的理由。
云无心的第一条理由是：【“二者在安全和营养方面没有明显差异”是一个
科学的结论，但不是每一个人都愿意接受科学结论。有很多人期望多花钱就可以
买到更安全更营养的食品，而有机食品倡导者这么告诉他们，他们就愿意相信。
在购买商品的时候，... 阅读全帖 |
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C*****4
发帖数: 8585 | 32 傻逼，交不起税就被赶出或被迫卖房说明美国房子根本不存在永久产权－－这是本帖主
题，至于穷鬼老将交不交得起那是另外话题你自己开贴说去别在我这里转移话题
: 傻B. 买得起美国的房子交不起税？没听说过homestead exemption吧？没听说过
老年人
: 老兵免税吧？
: 你交不起税，搬到贫民窟去好了，房子便宜，没有税。
: 出自己
: 受就额
: 去收不
: 冲着社
: 是买社
: 的房子
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M*V
发帖数: 3205 | 33 发信人: ThreeMore (许三多), 信区: Military
标 题: 7月起柴油、航空煤油将以零关税进口。
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 24 20:30:09 2011, 美东)
7月起我国将大幅下调汽柴油等商品进口关税
http://www.sina.com.cn" target="_blank" class="a2">http://www.sina.com.cn 2011年06月25日 03:21 新京报
本报讯 (记者李蕾)财政部昨日下发通知称，自2011年7月1日起，我国将大幅下调
汽油、柴油、航空煤油和燃料油的进口关税，其中柴油、航空煤油将以零关税进口。
财政部方面称，此举旨在进一步扩大先进技术设备、关键零部件和能源原材料进口
，促进对外贸易平衡，保证国内经济平稳运行，加强国内救灾和应急物资储备体系建设。
据悉，此次降税共涉及33个税目商品，以能源、原材料为主，这是在今年初已对
600多种商品实施较低进口暂定关税基础上的又一次力度较大的降税措施。
中央财经大学税务学院副院长刘恒表示，大幅下调能源和原材料进口关税对促进对
... 阅读全帖 |
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h****p
发帖数: 33 | 34 最近，一代超人李嘉诚的谢幕，刷爆了朋友圈。
从一无所有到富甲天下，李嘉诚创造了华人世界的商界传奇，而综观他的人生经历，可
以发现他的成功秘诀就在于三个字——知进退。
香港上世纪六十年代，在众多投资都撤离香港之时，李嘉诚却大举进入房地产；上世纪
八九十年代，当很多资本因对中国没有信心而撤走之时，李嘉诚大举进入内地价格极低
的物业。
由于其超前的眼光与敏锐的嗅觉，他准确地把握到了资本的风向标，利用当时资产价格
低的优势抄了个大底，从此走向人生巅峰。
相比知道何时该进，他更知道何时该退。当他在60年代进入地产业的同时，也退出了过
去经营的来料加工行业，而这当时是人人争抢的风口。
有人说，李嘉诚退休代表着一个时代的落幕。但这话其实应该反过来说——李嘉诚的退
休，是因为他看到了一个时代的落幕。于是他未雨绸缪，选择退出。
近年来，李嘉诚却在大举抛售内地资产，同时转战欧洲——这是否意味着，中国最好的
赚钱年代已经远去？
1
中国崛起的秘密
过去三十年，中国从当年那个一穷二白的“穷小子”摇身一变为世界第二大经济体的“
领头羊”，靠的是什么？
你可能会说，是因为改革开放，是因为人口红利。
这些答案都没错... 阅读全帖 |
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c******l
发帖数: 3972 | 35 “今天看到最伤感的话：国际油价不能再跌了，再跌中国油价就只剩下税了！麻烦替我加
300元的税，97号的……”
“税务总局安慰大家：以后油价上调，税就下调。保持油价维稳。”
我又上网百度了一下，看到下面几个老段子：
“针对国内汽油每升再涨0.44元的消息，记者走上街头随机采访了10位市民。被访者了
解记者来意后微微一笑，纷纷表示压力不大，随后骑着自行车潇洒的离去…”
“通知：因93号汽油涨至8块多，车流量虽有下降，但行人流量增加，交通压力增大。
为此，城区从4月1日起实行路人限行。单眼皮逢单日出行，双眼皮逢双日出行，一单一
双在夜间出行，对戴墨镜出行者按故意遮挡号牌处理，对盲人出行者按无牌号处理，对
割双眼皮出行者按套牌处理，请相互转告”
“2013年的一天，很热，却看不见太阳。无所谓，反正好久没看见了。开着汽车去最近
的外环东路加油，听说那油便宜一些。加油站没有车，现在加油不用排队真好。师傅问：
“加多少钱的？”“加1000块的吧”我看也没看一眼加油机。“加这么点才能开多远啊
，干脆加满了吧”师傅有点不屑。“不了，留那些钱还得买2斤青菜呢”我望着天，看
不出天是什么颜色。“加好了，等下... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 36 近来，种种迹象表明，在上海、重庆两地试点房产税近两年之后，更多城市将加入到
房产税试点开征大军中。看来，传说中的房产税扩征已经是引弓待发了，中国住宅市场
将逐渐全面过渡至房产持有环节征税阶段。在舆论界，对于房产税的观点可谓众说纷纭
，其间不乏真知灼见，却也存在诸多误区。
误区一：房产税将推高房价和房租，加重百姓负担
9月4日，第一财经频道播出了贾康发表“房产税会让房价更沉稳，让泡沫更少”的视频
后，参加节目的嘉宾任志强马上反驳称：“贾康在糊弄老百姓，征收房产税老百姓是受
害者。任何和房子交易与持有有关的税收，一定会推高房价！房产税一定会体现在租金
或房价中由消费者承担！”
在众多对于房产税的认识误区中，任志强的“房产税将推高房价和房租，加重百姓负担
”的观点极具代表性。事实上，这样的认识是极其错误的。
首先，开征房产税必将促使房价下跌，绝不可能推高房价。任志强认为，开征房产税后
，持有房屋者将会把房产税转嫁到购买者身上，一定会推高房价。此观点，完全是想当
然的说法，其存在的前提是房价处上升阶段，因为唯有在卖方市场，供应方才能随意定
价。
由于房产税将在很大程度上增加房产的持有成本，并在... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 37 房地产税立法草案已在内部制定 贾康认为，房地产税最晚于2017年实施
前日，全国政协委员、财政部副部长朱光耀在回应有关房地产税的提问时说，中国怎么
开征房地产税，仍在研究的过程中，总的说来由人大牵头，财政部配合，过程要非常谨
慎。近日，全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康在接受北青报专访时透露
，房地产税立法草案内部一直在做。
贾康
全国政协委员、政协经济委员会委员，财政部财政科学研究所原所长，中国财政学会副
会长，多年专注房地产税研究，出版《房地产税离我们并不远》。
房地产税最晚应于2017年两会后实施
北青报：去年两会，财政部部长楼继伟提出房地产税立法正在推进，历经一年多，现在
有没有新的进展？
贾康：现在比较关键的事情，是什么时候将房地产税法正式纳入全国人大立法程序，尽
快开始一审。
北青报：今年可以纳入立法程序吗？
贾康：按照各个方面的表态，应该是这样。十八届三中全会明确要求“加快房地产税立
法并适时推进改革”。去年，傅莹女士作为人大发言人，明确表态尽快纳入立法程序。
过了一年，今年两会在即，按道理来说应该是有这样的动作。
北青报：要走程序的话，立法的草案已经在准备？
... 阅读全帖 |
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C*****4
发帖数: 8585 | 38 你就扯吧，我就是国内屁民，我和我周围亲友没有一个人愿意加税的，我还告诉他们美
帝房产税多可恶，多少人每月支出一大笔钱是房产税，更有交不起房产税而流露街头或
勉强住得起帐篷的，就算不流露街头，也是被从自己的大房子赶出
去，被逼着住进廉租房，总之房产税是罪恶的资本主义社会掠夺民众房产的冠冕堂皇的
手段。。。于是亲友们众口一词，说坚决不能学美帝
: 国内论坛上支持收房产税的屁民和这里一样多
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C*****4
发帖数: 8585 | 39 既然是经济政策出问题，房价才会稳，那房产税起个毛用。
房产税既然最终都是转嫁给租客，那除了租客苦逼，还有谁苦逼，只有一套房的穷人也苦
逼呗。
而租客本来可以2000块钱租的house ，得掏3000，房东才爽，租客觉得租金太高，只好
努力攒钱买房省得受房东和房产税双重压榨。想买的人多房价不就得涨？
只有一套房的也要交房产税，只要有能力维持着住下去就努力维持着，肯定惜售。大家
都惜售，房子是不是更宝贵？而连一套住房都无
力维持的就只好卖掉，逼得人离开自己的家这对整个社会有什么好处？
: 房产税本来就应该（转嫁）到房客身上。 因为租客享用了周围的资源。
: 如果（所有）租客享用不起， 那就是经济政策出问题了。
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x********u
发帖数: 1061 | 40 首先，一刀切，所有房产都要收税，什么第一套房产免税这个口子不能开，一开，夫妻
假离婚一人一套，家里四个老人一人一套，买房投资可以搞上六套，如果再碰上家有儿
女那样的家里父母离异再婚的，后爸后妈一人一套，搞上八套不成问题，这个口子一开
，等于不收
所以房产税要按房子收，一套房不管有几个人，不管是户主的第几套房子，反正都要交
税，只要房子在那里就要交税。
这样就产生了一个问题，北京吃低保土著，一套房子价值五百万，但是不能卖，卖了没
地方住，你收他1%房产税，他根本交不起，或者交了钱就没钱吃饭了，怎么办？
我的方案第二点：可以欠税，欠税不收房子，但是一旦欠税，就禁止改换房产证名字，
哪怕夫妻离婚过户都不行（不然卖房子的可以假离婚假结婚再假离婚）。要交易房产，
先把欠的税交完，（为了防止北京土著老爷子死了孩子交不起欠的房产税导致没房子住
的情况，可以允许欠税房产过户给亲生孩子或十年以上养子）
第三条，可能还有人钻控制，我不交房产税，但是我签长期租赁合同，比如说五百万租
你五十年，这样逃避了过户，还是能把房子的使用权卖出去，那政府继续规定，不保护
长期租约，五年以上租约一律无效
第四条，欠税超过... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 41 一文读懂美国如何征收房产税
分享到：
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2018-03-12 13:16:24 字号：A- A A+ 来源：微信公众号“地产真心话”
关键字: 房产税美国房产税房产税出台房产税细节房产税怎么收
（本文来自中信建投房产研究团队微信公众号“地产真心话” 文/陈慎）
经过几代的发展和改革，目前美国已形成了一套较为完善的房产税税收政策体系，它以
对不动产及其建筑物等统一征收财产税为主体，具备了税率由郡、市政府根据各级预算
制定、完善的税基评估机制、领先的评估技术和体系化的税收优惠政策等特质。其征税
宗旨主要在于为州及地方政府提供持续可靠的财政收入，为城市基建提供稳定的资金支
持。
美国的房产税是州以下地方政府的主体税种和最重要的收入来源，同时也其是平衡地方
财政预算的重要手段，平均占到地方政府总财政收入的50%以上（调整后口径）。房产
税征收完成后，美国政府也规定房产税支出要主要用于当地的公共服务，包括消防、治
安、道路交通、教育、环境改善等一系列内容，其中用于地方公立学校的学区教育费用
占据了房产税支出的绝大部分比重，约占全部税收入一半。
美国房产税税率一般“以需定收”，全美各个... 阅读全帖 |
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s*******w
发帖数: 2257 | 42 美国人养房到底要缴多少房产税?(图)
来源: wint 于 2015-02-20 15:47:23
美国居民的房产税是地方政府的一大税收来源。美国的税收政策是一视同仁，一个屋檐
下，大家扛着。其房产税相对比较合理，住房价值高就多缴税，住房价值低就少缴税，
不想缴税的就别买房。
在美国，基本上所有的地方政府都会对不动产征税，这些不动产包括：土地、商业地产
以及家庭住宅。美国的土地属于政府的只有一小部分，大部分土地掌握在私人手中。居
民买房子是连地一起买下来，而这地也成了私有财产的一部分。在美国，私有财产是神
圣不可侵犯的。对于小户人家而言，这主要是指以住宅为核心的房产，所以在美国不能
乱闯私人住宅。以前曾发生过一个日本留学生夜闯私人住宅被屋主开枪击毙，而屋主无
罪的的事件，日本人不理解，打死人还无罪？这里的关键问题是，看你去了哪？
美国居民不动产税的负担主要由两个因素决定：不动产税率和征税基数。征税基数也是
由两个因素决定的：不动产的评估价值和评估率。其中，评估率指的是不动产评估价值
中需要被征税的比例。不动产的评估价值会基于该不动产购买价值而定，或者随着其市
场价值的变化而发生改变。
... 阅读全帖 |
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x**********i
发帖数: 449 | 43 不叫省税，叫地税
你所指的缴税是哪方面的？不同种类的税属性不同
国地税征管范围
一、 国家税务局的征管范围：
1、 增值税、消费税
2、 海关代征的增值税、消费税
3、 各银行总部设在深圳的公司集中缴纳的营业税、所得税
4、 中央固定收入的中央企业所得税、地方银行和外资银行及非银行金融企业所得税
5、 自2002年1月1日起，新登记注册的企业事业单位、社会团体和其他组织所得税
6、 证券交易印花税
7、 个人所得税（含储蓄存款利息所得个人所税）
8、 车辆购置税
9、 国税局征管税收的滞、补、罚收入
二、 地方税务局的征管范围
1、 营业税（不含中央固定收入的中央企业所得税、地方银行和外资银行、非银行金融
企业所得税。自2002年1月1日起，新登记注册的企业事业单位、社会团体和其他组织所
得税由国税局负责征管）
2、 个人所得税（不包括储蓄存款利息所得个人所得税）
3、 房产税
4、 车船使用税
5、 印花税（不含证券交易印花税）
6、 城市维护建设税
7、 教育费附加
8、 文化事业建设费
9、 地税局征管税收的滞、补、罚收入 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 44 签上午10:59（4 小时前）我们究竟交了多少税？从 每日鲜果精选 作者：博客天下
【编者按】：“减掉一次性的大总支出，我们一年仅吃、穿、用，就为国家缴了近1.3
万元的税。我都有点不敢算那个天价奢侈品——房子。”这只是一个家庭的缴税缩影，
而实际支出，还可能更多。
自从“禁购令”在北京风行，就不断有在京创业的外地朋友找草儿（化名）打听
，是不是可以挂靠在她的公司，补缴个税和社保。“现在只是限制买房、买车，没准哪
天就得摇号生孩子，还是先把这张‘护身符’请回家才能安心。”朋友的玩笑话，听起
来有点忧心忡忡的味道。
“我不得不承认，禁购令让一直以来淡漠的纳税人意识得到了空前觉醒，但竟是以
这种方式，多少让人有点始料不及。”草儿感慨。
“纳税人”这个词早年只在香港警匪片里出现过，谁要是在生活中依葫芦画瓢，说
的人和听的人都感觉一阵别扭。现在不一样了，草儿在某个夜晚经过灯火辉煌的长安街
，也会不由自主地嘟囔一句:“这要花掉多少电费，都是我们辛辛苦苦赚的钱……”
尽管如此，“馒头税”这个词儿还是让草儿感到意外。不断发酵的争论引发了她的
思考：“在我的生活中，到... 阅读全帖 |
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h*i
发帖数: 3446 | 45 可能很多人认为，中国从来就有地主阶级，笔者原来也是这样认为的，后来才发现这种
看法是不对的。中国真正意义上的地主阶级的出现，是到了宋代才有的，当然这有一个
过程，即从中晚唐到宋代。
在 中国的近代，有关土地问题的争议非常的大，共产党还有打土豪分田地的政策，后
来又有土改的政策，建国后又有土地集体化，人民公社化，以及后来邓小平时代的 土
地承包制度，近来又有人开始鼓吹土地私有化和土地的自由买卖。其实这都没有什么新
鲜的，在汉唐时代，就是土改的，国家授田给农民，在宋代的时候，土地就 是私有的
，而且也是可以自由买卖的。不过，由此看来，几千年来，有关土地的问题，成为中国
历史上一个很重要的问题。
宋代地主阶级的出现，对中国的宋代以及后来的明清影响巨大，使得中国原来的国家--
--农民的二元结构变成了国家----地主-----农民的三元结构。这种格局的出现，导致
了国家统治的方式发生了很大的变化，土地制度也发生了很大的变化，土地上人民的自
由度发生了变化，劳动生产率发生了变化，国家的动员能力与战争能力也发生了很大的
变化。
那 么，在宋代以前，中国难道没有地主吗？没有占有大量土地的地主吗？没有... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 46 7月起我国将大幅下调汽柴油等商品进口关税
http://www.sina.com.cn 2011年06月25日 03:21 新京报
本报讯 (记者李蕾)财政部昨日下发通知称，自2011年7月1日起，我国将大幅下调
汽油、柴油、航空煤油和燃料油的进口关税，其中柴油、航空煤油将以零关税进口。
财政部方面称，此举旨在进一步扩大先进技术设备、关键零部件和能源原材料进口
，促进对外贸易平衡，保证国内经济平稳运行，加强国内救灾和应急物资储备体系建设。
据悉，此次降税共涉及33个税目商品，以能源、原材料为主，这是在今年初已对
600多种商品实施较低进口暂定关税基础上的又一次力度较大的降税措施。
中央财经大学税务学院副院长刘恒表示，大幅下调能源和原材料进口关税对促进对
外贸易平衡、改善能源机构和降低国内企业成本具有重要的作用。
刘恒称，降低进口关税是中国外汇储备战略调整的需要。我国外汇储备已经突破3
万亿美元，外汇储备多就涉及到资产配置的问题，目前中国外汇储备大量用于购买外国
国债、政府机构债等虚拟资产，应当调整虚拟资产与实质资产的投入比例，降低能源和
原材料的进口关税有利于提高实质资产比例。
其... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 47 实行七个月效果有限
有关部门权威人士近日向《经济参考报》记者透露，重庆正酝酿调整房产税改革方
案，很可能会考虑扩大征收范围，即将需要征税的高档住房的认定范围扩大。有分析人
士表示，已经实行七个月的房产税对重庆房地产市场影响有限，这是此次酝酿调整房产
税征收范围的原因。
作为房产税改革试点城市之一，重庆自今年1月28日起对部分个人住房开征房产税
。根据《重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》(
以下简称《办法》)，在重庆市主城九区，对个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高
档住房以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上
的普通住房征收房产税。其中，高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新
建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。
税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新
建商品住房成交建筑面积 均 价3倍 以 下 的 住 房 ，税 率 为0.5%；3倍(含3倍)至4
倍的，税率为1%；4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。在重庆市同时无户籍、无企业、无工
作的个人新购第二套(含第二... 阅读全帖 |
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s*******n
发帖数: 4605 | 48 欧盟：愿就征收碳排放税问题与抗议国谈判
2012年02月13日16:23腾讯财经
腾讯财经讯 北京时间2月13日下午消息，有欧盟官员当地时间13日表示，欧盟愿意就征
收碳排放税的问题与那些对此不满的国家进行谈判，但目前欧盟并无计划取消碳排放税
征收制度。
欧盟委员会交通事务官员西姆·卡拉斯(Siim Kallas)的当天在新加坡参加一个民航会
议时表示：“我们已经准备好在我们的框架内与部分国家举行会谈。”欧盟此前宣布自
今年1月1日起对飞机碳排放征收一定的税金，实际收费将从2013年1月1日起开始执行。
根据欧盟的规定，所有进出欧洲的航空企业都必须满足碳排放的相关标准，今年内大多
数航班的飞机仍将免费进入欧洲空域，但航空企业必须对超出限额的碳排放额度“买单
”。全球众多航空企业与所在国家政府都对欧盟的上述行为表达了不满，他们认为碳排
放税的征收标准过高导致其成本大增，此外还指责该计划的制定实施完全是欧洲单方面
的行动。
有民航业专家则表示，碳排放税的问题或将引发欧洲与世界其他国家地区之间的贸易战
争。全球最大的商用飞机制造商空中客车公司首席执行官汤姆·恩德斯(Tom Enders)在
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b*****d
发帖数: 61690 | 49 湖北省地税局证实正制定房产税征收方案
http://www.sina.com.cn 2012年08月21日 16:42 新华网
近日，网上传出湖南、湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制定中，
房产税扩容范围包括个人已购的第二套存量房，征收的税率不会太高。
今天上午，湖北省地税局新闻发言人徐正云向法晚记者证实，房产税改革征收细则
正在制定中，但对于具体的征收细节以及方案出炉时间还不清楚。
据悉，此次试点与上海、重庆不同的是，计税依据由原来的房产原值改为市场评估
价。
房产税征收 已开始培训人才
房产税的试点区域正在不断扩大，这一消息近期又被税务人员培训所“证实”。据
媒体报道，8月14日，中国人民大学公共管理学院大楼449报告厅内，来自全国30多个省
市的约70名税务系统人员正聚精会神地听讲座。
这是一场特殊的培训，由国家税务总局与人民大学公共管理学院合作举办的房地产
估价技术应用工作高级专业人才培训班正在进行。
“这个培训，主要学习房地产评估技术应用与操作。”8月14日，人民大学公共管
理学院张占录教授向记者证实。
其中一位学员更是毫不回避地告诉记者，总局派他们学习房产税... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 50 国税总局：房产税扩大试点方案未确定
2012年09月03日03:09 北京日报
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本报讯（记者 董长青）国家税务总局近日就人民网网友在“部委领导留言板”中
反映较多的房产税、股票红利税等问题进行了回应。国家税务总局表示，房产税扩大试
点方案以及细化的征收标准和办法尚未最终确定，房产税对抑制房地产市场的投资投机
行为有一定作用，但作用是有限的。
有网友提问，看到报道说，房产税开征已经箭在弦上，请问什么时候开征？打算如
何征收？
“对个人住房征收房产税，增加了住房的持有成本，有利于引导购房者理性地选择
居住面积适当的住房，从而促进土地的节约集约利用；也有利于调节收入分配、缩小贫
富差距。”国家税务总局在回复中首先肯定了房产税的积极意义。
据介绍，基于上述考虑，经国务院同意，上海、重庆两市于2011年1月28日启动了
个人住房房产税试点工作。目前，按照“十二五”规划纲要中“研究推进房地产税改革
”的要求及2011年中央经济工作会议精神，国家税务总局会同财政部、住房城乡建设部
在总结沪、渝两市房产税改革试点经验的基础上，正在积极研究推进扩大房产税改革试
点范围问题。
国家... 阅读全帖 |
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